【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した(>_<)こんなことで成功したv(^-^)v 78
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562 名無しさん sage 2021/01/09(土) 09:40:16.27 ID:bVlP3326
>>561
人のための家であって家のための人ではないからね
【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した(>_<)こんなことで成功したv(^-^)v 77
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1611286614/ 家具の下に貼り付けるやつは接着ゴムが劣化して剥がれたり埃が溜まったりするから手軽な靴下が一番良い
ベッド用も売ってるんじゃ無いかな？絶対に靴下の方が楽だよ ベッドが細い脚じゃなくて、線で床と接してるから靴下は無理なのよね >>622
>>621達が言う都内って山手線沿線なんかの人気駅のことだよ
実際の家賃相場では西武や東武で池袋まで10〜15分ぐらいの駅よりだいぶ高い >>629
言うて山手線沿線でも日暮里〜田端と殆ど家賃変わらんからなぁ
駅周辺の施設は充実してるから完全テレワークで都心に出ない、家族で住むならコスパ良いけどそれも昔の話
今はテレワークで需要が高まって家賃も地価も上がっちゃってんだよね
コロナ前に大宮で不動産投資してた人は今マジで勝ち組だよ >>628
外周にフェルトテープを貼る。
カーペットやラグなんかを敷く人もいるけど敷かなくてもカビるので敷くとしたらカーボンシートの高いやつかな。 >>629
HOME‘S家賃相場
池袋まで10分 東武東上線 成増 6.35万円
池袋まで15分 西武池袋線 保谷 5.85万円
池袋まで25分 JR快速 大宮 7.05万円
安さを求めるなら大宮より都内、または川越とか >>539
川越
川越市駅と本川越駅がありJRと東武線、西武線も使える
有名な商店街があり買い物充実、観光もできて少し町中から外れれば安い家賃
ほどよく都会でほどよく田舎
個人的にJR埼京線の通勤地獄でパニック障害になったりしたので
私鉄のあるところのほうがおすすめ
JR、東武線、西武線をすべて利用したが絶対に止まらないという気概を感じるのが
西武線なので西武線沿線を薦める
事故があるとちゃんと駅に止まってドア開いてくれるから助かる
JRはすし詰めで平気で二時間そのままで駅についてもドア開かないしトイレがヤバい
埼玉から都内にいくなら通勤ラッシュは避けてとおれないだろうから
土地も大事だけど電車を重視した方がいい
ぶっちゃけ東京近くならどこも似たようなもんだからね >>633
私も線路上で立ち往生して閉じ込められた時、パニック障害発症したよ
それ以来駅に到着するごとに電車降りて、ホームで何本か見送って
心を決めて次の電車乗る、みたいなこと繰り返してる
そんな感じで通勤に時間かかるから朝は超早めに出てるわｗ
すし詰め状態で閉じ込められたの本当にトラウマ >>631
外周接するところに全部つけるしかないかー >>632
賃貸サイトの相場って安かろう悪かろう物件含めりゃその金額かもしれんけど実際は住めたもんじゃないよなぁ
感覚的にこの相場に１〜２万足してようやくまともなのが現れだす感じだわ >>603
安いね！場所も悪くないような気がするけど、中野区って不人気なの？ 中野区なんてまともな奴住んでないぞ
中野区にいるのは新大久保の韓国人や中国人
それと新宿のホストやキャバ嬢
ロクな地域ではない あと中野区は木造住宅が多い上に道幅が狭く火災旋風の危険度もナンバーワン
https://diamond.jp/articles/-/14479
東京オリンピックの頃に出稼ぎの土方が集まって出来たような街だしまさにスラム 西武新宿線沿線で新宿に近い地域ほど歌舞伎町の夜の住民が多くなる傾向はあるね
この物件の隣駅の野方なんかすごくいい町だけど住民ガチャで外れを引く可能性は高まるかも
中野区は便利だけど民度を求めるなら杉並区のほうがまだましかな >>636
なんのあてにもならないよね
そもそもRC以外に選択肢無いし とある住宅街に“殺人が繰り返されてしまう建物”があった。大島てるが東京・中野区の事故物件を紹介【事故物件ラボ】
https://originalnews.nico/284284 保証会社の審査かけてもらいたいから入居申込みしたら
この時期は仮入居は全部お断り、正式入居以外は迷惑って言われた
内見もまだだが審査通らないところ見に行く必要もないし
審査通らんところに正式入居もできるわけないんだが？
他でなかなかここまで言うところなかったから驚いた これロフト物件だけど素敵な家だなぁ
ロフト物件は基本クソだと思ってるけどこういう物件なら住みたい
https://youtu.be/3ku52g4Cv1o >>645
これってメゾネットじゃなくてロフトなの？ 野方、中井あたりは高円寺も近いから高円寺に住めないけど、歩いて行ける。
くらいの層が住むかもね。私鉄沿線ということで相場が低くなるから。 >>645
このロフトは夏地獄だと思うんだがどうすんだろうｗ >>646
正確にはメゾネットだな
ロフトの定義は、広さが居室面積の1/2で高さが1.4m以下のものを指すらしい
この物件は居室10畳、2階8畳で高さは2m近くはありそうだし 中井から高円寺まで歩くとか絶対無理だよ
自転車でも嫌
野方から高円寺はまあ住所的に隣接してるから簡単だけど プラとか紙類なら前日夜にゴミ出しても問題ないよね？ え、うちのマンションの住人のほとんどはプラだろうが燃えるゴミだろうが前夜に出してるよ
ちなみに敷地内ゴミ捨て場 >>634
通勤地獄でパニック障害なる人結構多いと思うよ
あんなの異常だもん
自分はラッシュが精神的に無理になってフリーランスになった
今でも急行とか快速に怖くて乗れない 別に前夜に出すことを咎めるつもりはないけど、何故そこまで意固地に前夜に出そうとするのかわからん
通勤時なら朝出せるし、休みの日でも早起きするきっかけになるだろうに >>657
ゴミの話？
夜の方が時間に余裕があるから夜出せるなら夜出したいよ
朝なんてそれでなくても忙しいのに
早起きしてまで出すのがキツいから夜出すんだよ
それくらい分からない？ >>658
だから咎めるつもりはないと言ってるでしょ
夜勤やる人は朝出すの無理だもんね >>652
当日朝に出せって管理会社が張り紙してるのよね
防犯カメラもゴミ捨て場まで映ってる >>657
休みの前の日夜更かしするから寝坊するのよ
休みの日くらい寝坊させてよ この季節は窓のところに養生テープを貼ってるわ。
あれはきれいに剥がれるけん >>663
昨日の夜から早朝にかけて風が強く吹いてた。カーテン閉め忘れたこととサッシも閉めてなかった。夜寝るときは両方閉めることと、玄関扉も閉めないとな
外からの粉塵が寝室に入り込まないようにせんとあかんわ 窓のそばとか戸のそばに洗面器とかバケツに水を入れて置いてる
それだけでも結構違う。倒さないように気をつけないといけないけど 電気ガス別の人に聞きたいんだけど、電気代いくらぐらい？ >>667
春秋 3000~4000
夏 6000~7000
冬 9000~10000
雪の降らない地域で冷房はエアコンのみ、暖房はエアコン、コタツ、ホットカーペット併用 >>666
あーそれはナイスアイデアかもね
窓は密閉型なんだけど花粉や砂塵はどこからか侵入してくるわ 隣に住む女の子がベランダに平気でブラとか干すのやめてほしい。 パナ○ニックホームズの物件で浴室の扉が勝手に開くって連絡したら、換気回してたらそう言うもんだって言われたんだけど他の人も勝手に開く？
もし本当にそう言う製品なら欠陥商品じゃねーか >>672
干してるときにお前もバルコニーに出て顔見せて挨拶すりゃ秒で止めるだろ >>673
エアバランスの都合なので欠陥ではないと思う >>667
1RのRC造3階建ての2階部分
夏もしくは冬で日の半分ｴｱｺﾝつけてて5〜6千円
中間期は2千円行くかいかないか 入居可能日が5日ごろでまだ退去してないっぽくて内見できないや 法人契約したらまったく連絡してこないんだけどこんなもんなの？
注文だしたやつがどうなったかも言ってこないから明日電話するけど >645
https://youtu.be/i2jFYuVffYY
これもロフトだけど、これもう力技だよなw_φ(・_・ 戸建てに住みたい他人とは住みたくない。うるさいから、 東京で安いワンルーム検索すると面積1桁平米のロフト部屋は地味に見るけど
ロフトなしで1桁平米はなかなかアレだな ロフトが付くと寝室が確保できるから最上階ロフトが好みや
ｴｱｺﾝがまともなら夏暑いってことはなかったしな
サーキュレーター使えば超快適よ >>690
サーキュレーターは五月蝿くてな。
音で寝れん。 >>684
この物件、牢屋だよね
あのハシゴ、絶対に寝起き落ちるからあぶねぇよ。建築基準法とか色々問題あるね 違法じゃないから建築してんだろ
それに借りる奴は割り切ってるだろうし問題ないと思うけどね それは分かるけど見るからに危ないよ
ハシゴはてっきり収納できるもんと思ってたらあれ無理だよね
風呂も部屋中湿気だらけになるし壁がガラス窓だから直射日光で夏場蒸し風呂になる へんな間取りと銘打つ癖に最近めっちゃ普通
8平米のやつは魚屋でも開けそう 夜中に焦げ臭いなと思って目が覚めた、が、どこにも火の気はない。外に出て何やら微かに焦げ臭く感じるが火事でも無い
とりあえず寝たけど、春の粉塵が焦げ臭く臭うこともあるか？
以前住んでたアパートの近隣で二度も火事あったから警戒心はあるんだよね アパートなら上か下のタバコや何か調理した臭い。木造ならかなり抜けてくる
マンションなら外から入ってきた煙か何かの臭い。気密性は高いが玄関・エアコンあたりは弱い
エアコンは作動させてる間は外気は入ってこないらしい。室内の空気循環させてる
止まってる間は入ってくることがある 鉄筋RCだけど夕食時に御飯の香りがしたことはある。自分は鼻がいい方でこの時期の粉塵かなと
それよりも以前住んでた木造アパート近隣での火事が気になったわ。今の物件で貰い火事は100%無いと思うけどさ
希望の物件を間取りと家賃で決めるのも良いけど、火事や地震とか災害危険度も考えないとなぁ ストレス抱えてると幻臭がするらしい
本人はたいてい焦げ臭いと感じるらしい
うちの親もそれだが納得はしない 中心街のマンションに住んでた時にすぐ近くで火事あった時はホント臭かった
わりとよく火事があったが実は連続放火犯がいて捕まったけど
自分はベランダ側の部屋だったので臭いがすぐわかって火事現場が70mくらい
深夜2時くらいに出火、サイレンうるさかったし朝方まで臭いが入ってきてた
距離はだいぶ遠かったけど下町っぽいところでスーパーの倉庫から出火（漏電だったかな）
大火事でどんどん木造の古い家が燃えてさすがに震えた >>692
それACモーターだろ？DCモーターのなら無音だよ >>699
300度以上で焦がして悪臭を放つアイコスというタバコがあるからそれだな
鼻に臭いがつくと1日とれない >>710
見てきた
割と的確なアドバイスばかりだった
初めての一人暮らしで舞い上がって物を買いすぎるとかあるあるすぎる 臭いは別にどうでもよくって、寝てる間に火事になっちゃう恐怖ったらないよね
311の発生時刻は昼頃だっけか、そういやぁこよ間の2/13地震夜中に起きたなぁ
本とか落ちたけどスヤスヤ寝ちゃったわ 寝てる間に火事とか地震で家具が倒れてきたら恐怖だよな。
倒れてきそうなのは本棚くらいだけど、突っ張り棒でも買うかな
二階で寝るんだけど避難用具とかないから、どうやって降りよう そう考えると匂いや音なんて微々たる問題であまり気にすることなんて馬鹿らしいよな RCで加湿空気清浄機使用
匂い花粉カビ対応
楽だわ >>380
八王子に勤務するとしたらどこら辺に住むのがいいかな？
横浜の港南台とか鎌倉の大船とか程々に利便性あり都心に直に繋がる位置でいて
綺麗な住宅地があり治安もいいところ。吉祥寺？ 先日の焦げ臭い件、まちBBSでうちの町のスレ覗いたら皆焦げ臭いって話題になってた
結局、原因不明だけどそういえば、ニュースで三浦半島ガス臭いってのやってたなぁ
あれも原因不明、地殻変動の予兆かな？ 八王子に住むなら八王子でしょ。
自分ならあんまり近いのも嫌だから、
自転車で20分くらいのエリアで探す。
遊びにいくには不便だけど、
週末に遊びにいくよりも
毎日の通勤の方が遥かに回数が多いんだし。
家賃安いし。 >>718
松濤でいいんじゃん
治安いいし横浜方面にもアクセスいいし明大前で乗り換えようが吉祥寺で乗り換えようが座り放題だと思うし 八王子に勤務するなら八王子でしょ。自転車で通える。雨や雪の日にはバスで通えるところを選べばいいし。 はじめての北向き部屋
どんだけダメダメなのか楽しみ >>718
新宿に直に繋がってて乗り換えなし特別快速で35分特急で28分の八王子っていう巨大ベッドタウンがあるらしいよ。
ちなみに犯罪発生率は吉祥寺の方が1.5倍高いよ。
吉祥寺なんてあんな狭くてゴミゴミして排気ガス臭い街とは比べ物にならないくらい自然がいっぱいだよ。 八王子周りは八王子離れれば離れる程不便だしな
わざわざ区内に住むのが便利とも思わんし
単身なら通勤通学先に近い事が至上 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
