【UR都市機構】一人暮らし 【旧日本住宅公団】Part 88
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↑冒頭にコレを三行重ねてスレ立てしておく
【UR都市機構】一人暮らし 【旧日本住宅公団】Part 88
http://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1608475156/
VIPQ2_EXTDAT: checked:vvvvv:1000:512:: EXT was configured 地域にもよるけど2年くらいURに住んで暴落したら買う 管理組合がしっかりしてて修繕積立金が十分蓄えられてるとこ以外は分譲は地雷
景気悪くなれば建て替えどころか修繕さえできなくなる
管理が悪い民間分譲なんて築３０年くらいでスラム化する、UR分譲も物件次第でひどいとこもある 築20〜30年だと住民も高齢化してくるし
そこそこ金持ってる奴と貧困層とが混じってくるから大規模修繕で揉めそう。
分譲マンションは新築で買って10年程度で住み替えるのが良いと思うが。 >>892
本当にそのとおりですね。
自分では、住人の民度の高低、質がとても重要と思います。
いま住んでいるところは、住人が静かな人ばかりで
建築物の防音も十分なので、とても満足しています。 静かで平和なURだーと思ってても、隣の住人が入れ替わってから激変したよ
結局そこは引っ越した 昨日暇潰しに同じ団地の空き部屋見に行ったわ
すんごく綺麗にリニューアルしてあるけどカビ臭い、どうやら窓
どこから？と探したら窓正面と下は綺麗になってるんだけど上レールが黒かびで埋まってたわ 狭い日本じゃアパートでもマンションでも一軒家でも住民ガチャは宿命なんだよな
集合住宅より戸建てのほうがリスク低い
木造住宅より鉄筋のほうがリスク低い
アパートより賃貸マンション、賃貸マンションより分譲マンションのほうがリスク低い
高級住宅買えるならリスクは限りなく低いけど買えないし
じゃあ普及価格帯で分譲マンションや戸建て買うのがいいよねってなるけど
そこでハズレガチャ引いたら逃げ道なくて地獄だという
賃貸の住民ガチャは引き直せる 多摩地区のURというのは
多摩ニュータウンのUR団地りことですか？ >>909
必ずしも多摩地区=多摩ニュータウンではないよ。
広くいえば、武蔵野市や三鷹市も多摩地区だし。
かつては、北多摩郡、南多摩郡、西多摩郡と
23区の西側は三多摩といわれていたの。 60歳から平均余命の85歳までだと家賃2000万は必要だな でも70〜85歳までの間に、たいていの人は要介護状態になってUR、
特に古い階段団地で自立して暮らすのは不可能。
介護の整った老人ホームに入所することになる。 まあ65歳からは年金が入るから何とかなるんじゃね？
年金払ってない奴は知らないけど。 まあ独身男性の平均寿命は66歳なんてデータがあるらしいけどな 年金と上乗せ基金や少しでも貯蓄、または70位まではパートもあるしね
あたしゃ調理師免許と給食管理の資格あるから高齢になったらやるわ。 同じ階の部屋に救急と警察が来てるわ
結構前から腐敗臭が漏れてきてたから孤独死か？ >>918
警察が来て知り合いか聞かれたけど亡くなってると言われた
検死やってるみたいだけどドアを開けてるせいで匂いが凄まじくて外に避難した
精神的におかしくなりそう それは色々ときついわね
あたしも同じ境遇にあったらかなり精神やらに来ると思うわ
早く落ち着くと良いわね やっと終わったみたいで平和になった
>>921
その部屋、俺が引っ越してきたときにドアに
「連絡が取れず部屋も使われてないから無断退去とみなして鍵を交換しました」
なんて張り紙が出てたんだよね
その後に空き家改修工事をやってしばらく無人だったけど
今年になって老人が出入りするのを見かけてたけど今度は孤独死
半額でもこんな物騒な部屋に住みたくないわ
呪いでもかかってそう うちはUR見守りサービスというのがあって、それに入っています。
リビングルーム、廊下、玄関などにつけたセンサーが
1日のうち一定時間反応がないと、確認、状況をみて
必要に応じて緊急連絡先にいくという仕組。
年約12,000円で安心できますよ。 一定時間反応が無くなってから緊急連絡先に連絡が入っても
緊急連絡先の人だってそうすぐには駆けつけられないからなあ。 >>926
消化器はないな
階段のところに放水用のホースみたいなのがあるけど UR借りるときはネットじゃなくて営業センターか現地案内所に直接行った方がいい？ >>929
ネットで誰かに仮予約入れられたら見学も出来ないし取り敢えず仮予約して確実に見学出来るとこ確保して当日他に見れるところないか聞く いや仮予約入れなくても見学できる
管理事務所がいい加減だから、それでブッキングしてろくに見れなかったもん 上の階の水回りの音がめちゃ響くけど、
どこもこんなもんですか？ >>932
築40年以上ならどこもそんなもの
平成築で聞こえるならハズレ物件 排水音？
配管部屋の中なら仕方ないわね
タイミング合うと下の部屋のも小さくだけど分かるしね
風呂場についてる給湯器のブーンみたいなのも風呂場にいると下の部屋も分かるわw
台所の上戸棚閉めるのも分かるわ、けどんなもん気にしてたら住めないわよ
自分の部屋を図書館みたいに無音にしちゃダメよ
普通の音量でTVでもつけときゃ気にならなくなるわ 無音はダメってわかるわw
このまえ安眠対策のホワイトノイズの装置買ったよ
ラジオのノイズとほぼ同じだからわざわざ買うまでもないんだけど興味から買ってしまった
上の足音ドンドンには意外と効果あった
音は聞こえるんだけど、今まで早朝のドスン！に心臓止まりそうな感じで起こされてたのが緩和された
あとなんでだかよく眠れる気がする 自分も前までは気を使いすぎて無音だったけど
去年辺りから普通に音出してたら周りの生活音そこまで気にならなくなった ホワイトノイズいいよねｗ
前静かな部屋に住んでて隣のテレビ音が気になったとき、アプリで電車の音とか夜中にかけてた
幹線道路沿いに引っ越してリアルホワイトノイズでよい 以前、隣がうるさかった時は波の音のCD流してたな。 URはトイレの音が酷い
特に上層階の男がたって小便をすると
「じょろじょろ」と音が響きます。 ボロ団地のトイレは流す音が轟音なわりに、紙が流れにくい >>940
ボロ団地だけどそれ分からんわ
代わりにうるさくは無いんだけど洗面所のチロチロ音が気になる >>940
うちも上のオッサンのおしっこジョロジョロが聞こえます
築50年超え
でもうちの家族達がおしっこしても聞こえない
家族曰く「自分は座ってしてるから」「上のオッサンは立ってしてる上に便器の水に命中させてるんじゃね」とのことらしい ボロ団地に入るなら最上階一択
よぼよぼのジジババやデブでもなきゃ階段5階がいい、いっぱい空いてるから選び放題 ボロは階段みれば民度は解るわ
棟毎にかなり違うから
ボロい古いけど私物置かれてなく綺麗に清掃されてるなら民度は良い
綺麗じゃ無いけど私物は無い、民度は普通
誰も掃除してなくカビコケで汚い、私物有り、あたしなら絶対に借りない！ >>943
お前板違いなんだけどまだいたんだ？
「一人暮らし板」って字読める？ 自宅サーバーのファンがうるさいんだが、このままのほうがいいんだろうか・・ じょろじょろが聞こえるっておかしいだろ
統失の幻聴では？ それが聞こえるなら食器洗ってる音も聞こえるってことだからな
流してる音じゃなくて食器をチャポチャポやってる音 聞こえるぞガイジ
住めばわかる
台所の水道使ったあとに水が流れるまでわかる >>951
水の音がそこまで聞こえるなら当然歩く音や何かゴトゴトやってる音はもっと聞こえるって事だよね？
それはちょっと住むの無理ですな >>947
すみません
ここ一人暮らしスレでしたね
一人暮らし予備軍なので覗いていましたが書き込んだのは初めてですよ >>949
おかしいと思うけどマジで聞こえる
高層棟の8階に住んでたときは本当にジョボボボボボって聞こえてくる
当然トイレの水を流す音も聞こえる
結局最上階に引っ越した ジョロジョロがうるさく聞こえるんだったら
流す時の音はジェット機が頭上飛んでるくらいの音じゃね？ >>940
うちだけ防音悪いのかと思ってたけど、どこも一緒か…。
階段団地だと5階に住むしか無いんだな。
でも、3階以上は買い物で荷物多い時に結構キツいんだよな… トイレ便器の水流は渦巻き？
それとも普通の？
渦巻きなら下への音は普通のよりは小さく穏やかよ ウチは隣のさわやかイクメンパパが無神経で困っている
今もベランダに出てガタガタ大きな音出して
ホース引っ張って来ているのか水の音がうるさい
もう1時間以上やっている ボロ団地のくせにあれこれ望むのは間違ってる
家賃相応の部屋なんだから家賃優先するなら我慢もしなきゃだめ
ボロ団地で問題ない部屋は運がいいとしかいえない
まあ郊外のURなんかは総じて問題のない運のいい部屋が多いんだけどな >>961
URは、本当に立ち退き費用が凄く助かったな
民間よりやっぱり良いな 女の悲鳴が聞こえた・・・
何かと思って窓からのぞいたら中国人カップルの喧嘩だった 礼金がないだけで相場と比べて家賃が安いなんてことはないな
俺の部屋は 礼金、更新料、不動産屋手数料 がないだけでありがたい
民間に住んでる時に「なんの為の費用なのか」とずっとモヤモヤしながら払ってた 特別募集申し込もうとしたら自殺部屋だった。
去年の夏に亡くなったということは、死臭が消えるのに１年近くかかるのか
駅近でいい部屋だったけどやめといた 最上階5階でで全体リノベされた部屋で迷い中
ずーっと募集してたけど誰も入らないから思い切ってリノベしたみたい
2年くらい家賃減免されるし、ものは試しに住んでみようかな
昔からある5階くらいの階段が住居と住居の間にあるようなタイプって音響きやすいですか？ >>967
階段団地の5階に住んでるけど
下の階がリノベーション物件で室内扉を閉める時に結構響くな。
まあ寝てる時間帯は聞こえないから良いんだけど。
つうか響くかどうかより上下左右に騒音住民が居ない事が大事だけどね。 騒音問題的には5階だけど、
買い物しこたま買った時は3階以上は本気でキツいわ 4階より3000円も家賃安かったからこの階段1階分のぼるだけで毎日100円節約
って思うと割と苦にならなかったしむしろお得感あった
これが年寄りならたかが月3000円で階段なんかのぼりたくないになるんだろうし
実際そういう人のほうが多いから家賃安いのに5階は空きが多いｗ 週イチくらいしか買い物しないからまとめ買いで20kgぐらいの荷物持って階段5階まで登ってるが今までは特に苦にならないな
既に60超えたジジイだけど80くらいになったらきつくなるかも、どっちにしろ80超えて一人暮らしがきつくなったら老人ホームかな >>972
高齢者ってまとめ買いしてる人が多い気がするけど何でまとめ買いするの？
散歩がてら毎日ちょっとずつ買った方が足腰も弱らずに良いと思うけど。 URの団地に続々とPUDO設置し始めてるのはいいな
ゆうパックも参加すればいいのに カーシェアのステーション団地内の駐車場にあるよ
タイムズだったかな >>973
1階だろうが5階だろうが暑い日はエアコン付けるから関係ないと思うよ
ボロ団地の部屋は一般の部屋よりせまくて天井も低いから安いエアコンでもよく効いて省エネ 自炊だから買い物はある程度纏めてだな、1週間のメニュー決めてから買うから
高齢者でも纏め買い派と毎日弁当や惣菜買うのと別れるよ
まともに家事してれば買い物なんかより体力使うからね、掃除洗濯炊事で 家賃高めのURにはカーシェア有るよね。
家賃安めのURには無いんだなあ。 さっき長年住んでた人が老人ホームに入る為に退去するから手伝いに行ってきたのよ
所謂50年前の設備を見てきたわ、綺麗に使ってたようで古いけど
なんか懐かしい台所やら洗面所、一部建具、お風呂場は修繕入ったのかバランスガマでは無かったけど小さいタイルの奴ね
これもリニューアルされちゃうのねえ いずれURに住むつもりで今からコツコツリサーチ始めてる
車持っていないから交通機関との兼ね合いが一番、その次が周りに店があるか
あと豪雨で浸水したところは避けようと思って市の浸水マップチェックしたんだけどさ
マップでは浸水したことになってるけど
あのあたり冠水すらしてなかったけど？って所も浸水したことになっててお役所仕事に閉口してる
浸水などのデータは内覧時に聞いたら教えてもらえるもん？ MUJIのリノベーションした部屋ってどう？
積極的に探すべき？ >>982
うちも低地だから入居時にハザードマップもらったよ
自治体が出してるのと同じやつ
浸水データというか口頭で過去◯年被害はありませんでした、とか言ってたな >>985
レスありがとうございます
きちんとデータの提示があるなら安心です
どのタイミングであれ実際現地の話を聞かない事には色々調べるにも限度がありまして…
>>984
スレ建て乙であります！ >>977
うちも有るけど、高齢者多いからシステム理解出来てる人ほとんどいなそうw
俺はマイカー派だから使わないけど。 埼玉の武里団地が安いから引っ越そうとしたら
今は何故か空いてない
どうしたんだろうか？ 今住んでる定借はどうせ3年で出るからと挨拶とか一切せんかったが今回普通借家の方に引っ越すから下と横だけは挨拶せにゃならんのかな？と考え中 あいさつに来られる方も迷惑
ポストに挨拶文とタオルでも入れておけ >>994
だよなぁ
もう顔合わせたら挨拶コースで普段は大人しく静かに生活するわ そうした種類の人を把握できるから挨拶する意味はある 挨拶はいいけど昭和みたいな謎のタオル文化やめろよ
特にコロナ禍の昨今、知らない人からもらったもので顔拭きたくねぇだろ
迷惑にならないQUOカードにしとけ タオルをもらってタオルとしか使えないとか低脳の証明
お前は掃除もしないのか？雑巾として使えばいいだろ レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
