【UR都市機構】一人暮らし 【旧日本住宅公団】Part 88
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↑冒頭にコレを三行重ねてスレ立てしておく
【UR都市機構】一人暮らし 【旧日本住宅公団】Part 88
http://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1608475156/
VIPQ2_EXTDAT: checked:vvvvv:1000:512:: EXT was configured 狙っていた物件を見に行ったら隣が中年のおっさんだった。
ベランダで喫煙やらかす奴かもしれん。 >>1
乙です
urに越してきて初めての冬なんですが
結露やばくないですか？
2000年以降築物件なんですが
1日～2日目を離すとカーテン裏がすごいことになってます >>4
H30年築ですが結露一滴も付いてないですね
サッシはLIXILのPRO-SEです 海が目の前のうちは割りとつくな
部屋よりも外の環境の方に左右されるかも >>4
窓の下に突っ張り棒かけて、カーテンが窓に付かないようにしてる。 ボロ団地は寒いね、
玄関のすきま風もあるし、
トイレ、風呂など窓付きだから余計に寒い カーテンなんか、そんなことしなくても付かないでしょ >>9
開閉すると絶対に窓にびちゃっと付くんだよね。
うちは目の前に棟がないから、日中はレースも全て開けてる。
突っ張り棒を付けることによってカーテンを開けるとき、結露で濡れるストレスが無くなった。
ちなみに壁面ガードを両脇に付けて、ただ棒を乗せてるだけなので、簡単に突っ張り棒は外れるようになってる。
https://o-uccino.com/front/articles/58414 結露は出るけどうちはカーテンは今のところ大丈夫だなー
それよりもトイレと玄関前のすきま風が酷くてプチプチとか色々貼って見てるけどあまり効果無いな～
ドアポストも玄関側をよく見るとキリカキがいっぱいあってここも塞ぐか、とプチプチ貼り付けた。 >>8
わかる
南向き側はそうでもないけど、北向の部屋は寒すぎ >>8
うちなんか風が強い時は窓閉めててもカーテンゆれてる。一応リニューアル1 玄関って上下左右全てすきま風入ってくるわ…
こんなんだから階段の足音とかもやたら聞こえてくるのか。
ダイソーとかの隙間テープとか有効かな？ >>16
かなーり有効。ボロ団地の鉄のドアはゴムパッキンがないから、すきま風だけでなくゴキが侵入してくるのを見て慌てて塞いだ。
ついでにドアポストも外側から養生テープで塞いだ。
下の集合ポストさえ使えればいいし。
おかげで風の強い日も音がしなくなったし、埃も吹き込まなくなった。 おれもドアポスト塞ごう。鉄+ペンキだからしなやかに開閉しないのよな。開いたまんま。 >>17
レスどもです！
ドアのすきま風対策良さそうですね
自分も考えてみるかー 隙間テープは何回も貼ったけど引っ越す時そのままでバレなかったな >>17
風はどうでもいいけど、ゴキ対策でやってるわ。 1人暮らしじゃないが
夜半～夜中とわず、ドスンドスンと異常音を日々発生していて
同じ号棟の人間に聞き取りして発生した部屋が割り出され
俺の部屋の向かいの部屋のおばちゃんだった（1人同居いるかも）
音の振動が離れた部屋にも響く程で
早急に対応しないと気が短い奴なら事件起こすと圧力掛けてみたら
契約解除も視野にとめっちゃ厳しい警告文渡したらしい
来月直接面談して聞き取り調査するから
少し待っててくれと連絡が来たw
うち自身は前の場所が新幹線沿いだったからそこまで気にならんが
普通ならブチ切れてる そういう音じゃないんだよな～
重いハンマーで畳みを強打してるとか
クッション置いた壁をハンマーで殴ってるとかそういうレベル
衝撃の振動が伝わってくるとか普通の生活騒音じゃないと思う その可能性はあるかもしれないけど
うちの列って4階は誰も住んで無いから過密ってほどでも無いから
防止弁の劣化？の可能性はあるかかもしれないけど
でもそれなら、自分から管理に相談しないか？
異音がするってw
とりあえず念の為に管理には言っておく ありがとう このスレ見て隙間風テープ検討してるけど
ドアの締りとか大丈夫ですか?
なんか悪くなりそうですねー バイト以下かどうかはさておき管理事務所の主任が契約社員なのは驚いた 何聞いても知らないとしか答えないしな。覚えようともしないし。顧客に悪いと思う気持ちが皆無。
バイトの方がまだマシ ドアにすきまテープ付けてみたけど、
鍵がかからなくなって結局剥がした… >>35
ドア枠だと閉まりにくくなるから、自分はドア自体に付けたよ。
開閉に影響もないし、当然すきま風も虫も防げるし。 >>39
上にも書いたがドア枠に付けると閉まりが悪くなる。
ドアを閉じる時、押し込むように閉めないといけない。
ドアに付けてもピッタリハマるので、ちゃんと役割果たしてるよ。
https://i.imgur.com/1AGeDx2.jpg 男山団地に行ったら、低所得者ばかり。歩きタバコ率も高いし、言葉遣いも悪い。素行不良。
不法投棄が目につく。ここは人の住む町ではないと思った。 >>37
ああ、画像もう見えないね。
間に合わなかつた～(><) 角部屋に住んでて太鼓現象起こるんだけど
隣の部屋の少しの打撃音が何倍にも聞こえてくる
管理会社に騒音のこと言ってもらったら、うちもそんな大きな音立ててない！て怒ってたらしい笑 明日排水管清掃が来るから1時間くらい掃除してた。
風呂場の扉を初めて外してみらたレールの内側がすごく汚れていた。
「緊急時以外は外さないで」と上の方に書いてあるのに気づいたのは扉を外した後。
もっと大きな字じゃないと読めないよ。 排水管清掃が終わってスッキリした
他人が部屋に上がってくるのはストレスだわ 階段式団地でインターホン鳴らさなくするにはどうすればいい？ >>50
階段が狭くてぶつかってインターフォン押しちゃうってやつ？
気をつけるしかないな URで昭和のボロ団地借りてリモートワークしようと思うんだけど
まぁ昼間はともかくとして深夜にビデオ通話などで声出して喋ってたら、お隣さんに筒抜けだろうか？
壁ドンされたり管理に騒音の苦情入れられる可能性が高いなら他を探そうと思うが
やめたほうがいいかな >>52
うちは昭和のボロ団地だけどそんなに音は聞こえないけどね
5階建のタイプは辞めとけば？
てか安い賃貸で夜中に話し声は分譲タイプでもなきゃ騒音主だと思うけどw 窓を閉めてても音は漏れ漏れだしね
どうしてもならガサツそうな住人の近所に引っ越せばいい
ポストや玄関が荒れてたり夜中に電気付いてたりするようなね 
>>52
階段式5階建ての最上階角部屋ならまず漏れないと思う
窓は締めておいたほうがいいと思うけど
高層棟は床も壁もスカスカだからやめたほうがいい うーんこれまで集合住宅に住んだことがなくて、夜中にシャワーを浴びるの制限されるっていうのも地味にキツい
不安なのでやめときます……文句や苦情言われると後々面倒だしね >>508
URじゃなくてもアパートマンションは夜中に風呂入ったら他の部屋に響くって覚えとけよ
集合住宅ってお前みたいなやつが引っ越してくると大抵迷惑になる
ドアの開閉音うるさかったりドスドス歩いたり夜中に洗濯機回したりなw トイレの水洗音やキッチン流しの音も響くんだろ？
俺には無理
今後も今の戸建てに居るわ 外壁塗装で窓にビニールシートを貼られてしまって外が全く見えないし、窓を開けることもできない。
この状態が3週間以上も続くとなると気が滅入るわ >>58
うちの棟は、深夜は誰もトイレ流さないのが暗黙のルールだわ。
大の時だけ申し訳なく流す 自分も夜中はトイレ流さなかったら便器の奥が黄色く色素沈着した
遅く帰ってきて夜中にシャワーできないのはキツいな
上の階の住人がクリスマスの日に深夜２時頃シャワーしてたが、音がうるさかった
普通のマンションはよそのシャワーの音なんて聞こえたことなかったから驚いた 周りのシャワーとかトイレの音とか全然しないから夜中でも普通に流してるぞ >>65
最上階だと聞こえないのかも
上のトイレで小便しているジョロジョロ音が聞こえるし
by５階建てボロ団地 >>67
じゃあ最上階民は他人からの音を把握できていないというだけで
下の階の住人には小便音もシャワー音もドア開閉音もお喋り声もしっかり聞き取られてるってことか こま川団地に7年住んでるけど、そろそろ引っ越ししたい
仕事は自宅でフリーランスみたいなものだけど、
同じぐらいの家賃（管理費込み35600円）でどこがいいですか？ >>69
その家賃だと千葉市周辺かさいたまぐらいしかないと思う
千葉市なら花見川、あやめ台、さつきが丘、千草台があるけどどこも駅へのアクセスは最悪 秦野の下大槻だとそのくらいかな
車がないと物凄い不便な所だからやめた方がいいけど >>71
さいたま市じゃなくて埼玉県だった
上尾市とか幸手市あたりに３万代のURがあるかな
立地条件的にはまあおすすめはできない
車移動が基本なら千葉市のあやめ台か千草台なら目の前に穴川インターがあるから即高速に乗れる >>69
この前下見に行ったけど天気悪くてどんよりしてたんだが
いつもあんな感じなの ベランダ塗装で窓ガラスにビニールで覆われたのは5日間で終わった
外の景色が見えるのはうれしいわ、まだヤグラがあって鬱陶しいけど 千葉の若松団地気になっているけどなかなか空きがないね 若松団地って窓開けたら馬糞の臭いだぞ
船橋競馬場からの臭い南船橋駅でも凄いし
あと再開発でURの土地売ったとこ豪華なマンション建つよな 若松団地は分譲のほうが建て替え計画を立てているのにデベロッパーとの折り合いがつかないとか聞いたな
あと近くが物流倉庫と大規模センターだらけだからトラックの交通量が半端ないから排気ガスは覚悟したほうがいい
それでも人気団地なのはやっぱり駅チカで東京に出やすいからかな 皆さんが言うボロ団地はどんな感じなんですか。写真とかあったらみたいです。
団地って言ったって色々ありますものね。古い団地から新築、デカイ団地とか >>81
ここのスレで言うボロ団地は、
階段のみの5階建てのよくあるイメージ通りの団地ですよ 今住んでる団地は11階建てでエレベーター３基付いてるけど築年数は階段団地と変わらないし部屋に入ると古くてボロい
リノベーションしたところで古いものはどうしようもなく古い
管理費安いからかJSの人が全く掃除してくれなくてありとあらゆる所が汚い
独居用団地なので男はドヤ街にいるような人達と全く変わらないくらい品性も教養も常識もない >>80
若松団地まったく臭わないよ、もっと近くの駅をよく利用するが問題なし
よっぽど風向きが良くない時だけでしょ 新山下ベイシティ共益費大赤字だから1000円上げますという手紙きたけど、何に使ってるんだ？
もっと節約してほしい。管理人もいらんだろ >>86
共益費の詳細もらってない？
URなら年に1回届くはずだからそこに何に使ったのか書いてあるはず
うちは4年前に2000円値上げしてそれ以降たまりまくってるからちょっと下げてほしいね >>87
もらったけど、内訳は去年もその前も同じ。
ただ、繰越で赤字だったから、何が赤字なのかさっぱりわからない詳細でしたね。
新山下はあんなオンボロのくせに何年か前に相場より安いとか言って家賃値上げしてるし、ちょっと思うところはある。
管理人も暇そうだし >>89
清掃の人件費が増えてない？
最低賃金を最近上げてる関係でうちはかなり増えていた覚えがある
あと共用部の明かりをLEDにしていた費用とかものってたな
金額まで前の年と同じただのコピーになってるなら住まいセンターに文句言ったほうがいいんじゃね うちの共益費は毎年1000万ぐらいの収入になってるけどそのうち490万円は一般清掃費で半分使ってる
クリーンメイト2名だからこんなところだろうけど特別清掃費の100万がなんなのかわからない
粗大ごみの処分費は10万だから残り90万を共用部等の特別清掃に割り当てられてる
芝刈りと樹木手入れは別だからマジで謎 特別清掃費ってのは、年に何回かの本格的な通路とかの清掃だったり配管の清掃だったような気がする
前に住んでたURはJSのおじさんが毎日掃き掃除や拭き掃除してたから、そんなの必要か？と思った
今の所はほとんど掃除ないから通路も階段も汚くてウンザリする 値上げするとこ大変だなと思ってみてたらウチにも来た。
800円上がっちゃう。
繰越の赤字があるのでそれを埋めたいんだろうけど、何でその赤字が生まれたのかが分からん。 階段団地の排水音って、例えるならどんな音？
強い雨音より煩い？ うちのとこは剥き出しなんで、夜はずっと音してる。ちょろちょろ音～ゴゴゴみたいな。風呂前にあるから、そこから1番遠い部屋で、締め切ってれば気にならない。
開けてると寝る時気になる。 >>98
うちも配管剥き出し団地だけど、
扉を閉めてても、トイレと隣接している部屋で寝てると、
上の階のトイレ流す時にめちゃくちゃ流水音が響くね。 うちは1階だけど配管があるの洗面所だけだから慣れた トイレにぶっとい配管２本あるから突っ張り棚作れないよ 上の階のゴボゴボとさらに上からのチョロチョロシャラシャラだね 上が老夫婦で15分に1回ぐらいトイレ流してるわ。
頻尿なのか？ 風呂がベランダ側と玄関側と2タイプあるけど
どっちが良いのかな？ 風呂場に換気扇付いてない物件が多いから風呂場の窓開けて換気する事になるからな
角部屋でインターホン鳴らす人しか風呂場の前通らないけど廊下側だと基本色んな人通るからベランダ側の方が安全だよ とりあえず、風呂入る時に窓開けっぱだとシャワーの音とか外に響き渡ってて
うるさいよな。
うちの団地のジジイとかは大体こんな感じ。
自分は風呂から上がってからようやく窓開けるわ うちはうちも含めて窓開けっ放しの所多い。
迷惑だったのか。 水音はあんま気にならないかも
ドスンドスンよりは比べ物になら無いほど 音関係は
棟の構造、戸数、部屋の配置、階数、間取り、建具の種類、住人の生活スタイル
等々でかなり変わるから
よその団地の話が当てはまらない場合もあるよね その人の感じ方にもよるよね
神経質な人はピリピリするだろうし 流石に他人の排水音にまで苦情出す人は昭和団地は向かないな
元祖お互い様だわ 普通に住み替え余裕だけどね。階段ないから45階はいっぱい空いてるし、上は静か あえてステレオでガンガン音楽流すとか、深夜に掃除機かけるとか、悪意のある騒音でない限り気にならない
生活音が気になるなら集合住宅には住めない
一軒家で防音つけないと 集合住宅だからこそ他人に気を遣って生活するのが当たり前なんだけど、知的障害がある奴はそうではないから恐ろしい
しかもＵＲみたいないい加減な作りの建物なら尚更
日本人の男の７割は何らかの障害があるっていわれてるけどよくわかるわ
普通の神経してたらそんな台詞は出ない
他人に配慮出来ない知恵遅れこそ一軒家に住めよ 国立富士見台ってボロだけど家賃高めで洗濯機排水が風呂場って
urも強気だな 洗濯パンは最新のワンルームハイグレードマンションでもないところあるよ
そこはオートロック内に入居者専用のコインランドリーがあって
部屋に洗濯機を置かない人は床が平らな物置き場として使えるように設計されている 風呂流しはいいけど、台無しは排水のために洗濯機の高さを上げるのが大変だわ。振動でズレないようにしなきゃだし、割とお金がかかる。見た目気にしなきゃ、コンクリブロックやら、シリコンで固めれば行けるが流石にな。 洗濯機重すぎて
自分ひとりじゃ持ち上げられないんだが
どうすればいい？ >>123
友達、もしくは身内を呼ぶ。
自分は友達二人に手伝ってもらった。 >>123
俺も1人引っ越しの時
友達呼んだわ…
冷蔵庫と洗濯機は1人では無理や… 余裕では？水入ってんじゃない(´・ω・｀)
まぁ、デカいなら無理かもだが。 >>123
誰も頼れない場合はヤマト引越しが家具運びサービスあったかな 築47年の7階建てだけど全くノーダメージ
URは古くても頑丈だわ（壁は薄いけど） うちは11階建て11階だけどすげー揺れたわ
引き戸が勝手に左右に動くわで凄かった >>123
ドラム式とかじゃなく普通の洗濯機なら、傾けて片側ずつ載せればいい
力弱くても大丈夫 最近洗濯機をキッチンに設置する間取りが増えてるんですが、皆様はどう思われますか？
この間取りにお住まいの方いらっしゃったら、感想を教えていただきたいのですが…
https://i.imgur.com/7QzuZSF.gif
https://i.imgur.com/PkfnbeG.jpg 正直ＵＲなら洗濯機置き場が独立してあるだけで有り難いんじゃないかな
高さ調整も必要ないし壁みたいなのもあるし 風呂場排水より遥かにいいわ！
位置も使い勝手良いと思うし URで洗濯機置場が無いのなんて昭和築だけだろ
昭和築でもミニ洗濯パンを付けてる部屋も多い
単身だからって１Kとか１DKだけじゃなくボロ団地は安いから３DKあたりまで見れば普通に洗濯機置場はある 洗濯機置き場って間取り図に書いてあっても排水も給水も無いからな
ありゃ詐欺だな 自分はこういうキャスターに洗濯機を乗っけてて掃除もしやすくて、すごく便利だと思ってました
https://i.imgur.com/0odkSfC.jpg あと風呂排水って何か不都合ありますか？
お風呂の床が多少濡れる？とかでしょうか？ 私はダイニングの部屋で仕事してるから、このスペースに洗濯機置くのはありえない
うるさくて電話にも支障が出そう >>142
ないわ
固定された防水パンの掃除の方がもっと面倒 風呂場排水でもホースを延長して排水口に直接流し込めばそこまで不衛生ってほどでもないぞ
ただ詰まる可能性があるから定期的な交換は必須 引っ越して洗濯機を買って、電気屋さんが設置してくれたのが正にそれだわ
でもシャワー浴びてる足元に洗濯機のホースが常にあるってのがいやで、
長い後付けホース自分で取っぱらって、洗濯するときだけ洗濯機のホースを差し込んでる 置き場が廊下や玄関と風呂場の間にあって、さらにふろばが高い場所もあったな。毎日ホースを跨ぐ必要がある設計。井土ヶ谷の古い方がたしかそれだった ボロ団地住人ばっかりかよ
古くて安いなら仕方ないだろ、嫌なら新しいとこに引っ越せばいいだけ ママ割とかU35割引とか抜きで検索する方法ないの？
見辛いよ ていうかさ、割引だらけで普通のが無いよね
しかも1年以上残ってるの、定価で良いんで駄目ですか？って聞いたら
これは子育て世帯のみです！って言われたわ、やる気無いなur てか、HPには空きがちゃんと載ってない。どこの不動産屋もそうだけど、かなり適当。コロナでそこら辺ちゃんとするかと思ったが、そんなこともなかった。 子育て世帯と30代前半までの若い者以外は住んで欲しくないのかなあ
独身に厳しい国だ 特別募集住宅がかなり少くなってて参ったな
新生活がはじまるからなのかコロナだからなのか
来年の引っ越しするときには増えててほしいな レオパレスが不祥事起こしたせいでURに流れてきてるっていう噂は聞いたことある 配管清掃待ち、最上階からだから一番に来るはずなのにいつまでたっても来ない
(゜∀。)？と思ってインターホン気がつかなかったかな？と心配になって電話したら
何時何分に来て下さいって指定が多過ぎて順番狂っちゃってすいません！と言われたわ あれ時間指定する人いるんだ
清掃の人も行き来するの大変だねえ うちのところは数年ごとにコロコロ変わる
上から下→下から上→部屋に入らないで外から清掃→上から下 レオパレスが流れてきてるのか
ＵＲの民度の低さにビックリするだろうなw 高尾の奥地が去年は140空いててどんどん埋まってて今や10とかw
ストックしてるだけかな？ってurに聞いたら去年東京都で一番空室が埋まった団地だとさ レオパは高いからURを知ったら住めないわ。
ゴミいつでも適当で良い。電気水道ネット込は魅力だったが、更新費がきついねん。 おまいらってみんな35歳以下なの？
47歳独り者はマジでURから必要とされてない感じがして寂しい
いいなと思った物件はどれもこれも子育て割そのママ割U35割ばかりだ！ むしろおっさんから高齢者を受け入れてくれる数少ない賃貸がURじゃないの？
民間だと孤独死のリスクがあるから貸してくれない ＵＲに住んで驚いたのは老人の一人暮らしが凄く多いことだな
ＵＲ２軒目だけど前の所は一人暮らしのおばあちゃんと出くわすとよく会話なんかしたんだけど、今の所は住んでる奴が気持ち悪い男が多いからか警戒されて挨拶程度で終わってしまう
エレベーターからエントランスまで注意書きの貼り紙だらけでドヤ街の簡易宿泊所レベルのゴミばかりだ
どういう知能をしてたらこんなにマナーもなくルールが守れないんだろう 孤独死OK死体の始末もしますという賃貸が出たらなあ
で次の入居者も孤独死前提で来るから前の心理的瑕疵は気にしないだろうｗ 孤独死は防ぐことできないけど
死後何日もっていうのは近い将来防げるようになるよね
例えば電気のスマートメーターを使った監視とかなら
さほどコストかけずに実現できると思う 月１０００円の見守りサービス入ってる老人が多いんじゃないのか >>174
老人って昔から住んでるから家賃安いのかね？
建て替え10年で通常家賃払えない人は退去というのも、共産党や創価使って
家賃そのまんまで住んでる団地いくつかあるよね。
ソースは世間話した時におばちゃんが自慢げに言ってた。 その手の人たちは買える位は余裕で払ってるからいいんじゃない？ うちの団地自治会でアンケートがあったんだけど、高齢一人暮らしが多いな。
家賃は昔から住んでいる高齢者も変わらないらしい。
「年金生活なので、家賃の支払いがつらい」という回答が多かった。
高齢者と中国人・インド人の出稼ぎ世帯が多い。
日本人の若者は少ない。 昔は団地って子持ち家庭が住むイメージだったけど、
今は子供なんて殆どいないな。
老人ホーム状態だわ 都心の新築コンパクトマンションも定年過ぎの老人が結構入居してるよ
同じ老人でも資金力が違うんだろうけど 日本中に老人が多いんだから、学生街とかビジネス街などをのぞけば老人だらけ 老人になっても今の日本の醜い中高年男みたいにはなりたくないな
昭和生まれも後期からチラホラと品がある人がいるけど50歳くらいから上の奴等にマトモな人間を見たことがないわ >>182
音に関して苦情が多くなったから、子育て世帯は住みづらいよね
育ち盛りはのびのび遊ばせてやりたいだろうし
んで、そこそこ収入のあるファミリーは民間マンションに流れてる うちの団地は子育て世帯は夜9ー10時には静かになるわ、こっちも寝た子を起こさないように気を付けてる
逆に共働きコナシ夫婦が深夜まで好き勝手にくっそ煩いわ エレベーター1基だけの物件は気をつけてな、運が悪いと不便でストレス溜まる
うちの棟は3ヶ月前に11日間完全停止して、今月も4日間8時17時で停止予定だよ >>189
こないだうっかり忘れて出掛けてしまって10階まで階段で登る羽目になってめちゃくちゃ疲れたわ
そしてうっかり配達時間指定で大きい荷物頼んじゃっててすまなかったと思ってるw みんな自治会って入ってる？
入居の時に特に何も言われなかったんだけど
なんか選挙するとか張り紙があった 小規模だから自治会が存在するのかもわからないな
市からは災害時のために自治会を結成するように言われてるらしいが なぜやめたかと言うと
コロナで一切活動すらしてないからよw
なのに会費だけはきっちり請求くるっておかしいわ、と感じてね
半額とかならわかるけどさ 高齢者や単身世帯が増えてるし役員とか回ってきたら負担が大きいよね
草刈りやごみステーション清掃はURがするし何するんだと
特に入ってくださいとか催促も無かったんで無いんだと思ってた
いま公営住宅でも自治会ないとこあるよ 引っ越して間もなく一度勧誘に来たけど、インターホン越しに活動内容聞いてお断りした 自治会に入らないと災害時とかに初期の支援(自治会で準備している物など)を受けられないですよね。 ウチの団地の自治会がそんなことしてるとは思えない
何世帯あるのかっていうマンモス団地だし高齢化と他国籍化も進みすぎて機能しないだろう うちのUR自治会は、たまに集会所で喫茶店をやって交流を図ったり
自治体のゴミ回収とは別に、雑紙を集めて業者からわずかばかりの金を得ているくらい。
自治会でいやなのは、現役時代に部長とか役員をやっていた年寄りが
そのままのつもりで臨んでいることなのね。
そういう人がいたらいやだし、自治会の勧誘がまったくないので、
近づかなくてもいいようです。 >>197
千葉の団地だけど東日本大震災の時は自治会なんにもしなかったよ
役員等がジジババばっかりだから災害時に動けってのが無理と思う ただし嫌がらせだけは一丁前なんだなジジババは
何しろアイツら時間持て余してヒマでヒマでしょうがないから嫌がらせを考える時間も実行する時間もむちゃくちゃある
こちとら仕事や家庭やその他諸々の考えなきゃならんこと、やらなきゃならん事がいっぱいあってジジババの相手だけしてられん
ヒマはジジババはある意味敵に回すと最強最悪かもしれん 独身で自治会入ると自由の身なのをいい事に
老人達にいいように使われるから注意な。 うちんとこは逆に昔からの知人同士でやるから人手は足りてますと
新参を役員にするのは拒否してるわ、それはそれで恐いわよ 自分が住んでいるところはそのレベルだということだよ かなり前に住んだ団地はレベル低かったな
家賃は85000円とまあ東京市部では普通なんだけど
上の人が夜な夜なドンチャン騒ぎするから、煩いんで夜11時過ぎたら気を付けてくれって言いに行ったら
ドア前にゴミ撒かれたよ、そいつらしか犯人いねーからバレバレだったけど URは役に立たないから気持ちはわかるが今の時代は直接注意は危険だよ
URなら警察を呼ぶしかない
マトモな警察なら下の人から苦情が来てるって対応はしないで近隣から来てるってしてくれるし
バレバレの場合もあるけど いきなり警察とか余計こじれるだけだろ
警察で解決するような人ならURからの注意で察する
警察通報から恨みを買って刺される心配しなきゃならないとかどんな罰ゲーだよ 文章読めないの？
警察もよっぽどの馬鹿かクズじゃないかぎり下の○○さんから苦情が来たなんて言わねえんだよ
URなんかエントランスに張り紙してお終いじゃねえか バレバレの場合もあるけどと自分でレスっておいてこのアホは何を言ってるのやら
そもそも警察に通報するような事態なら関係なき第三者じゃあるまいしお互い認識してるだろうに うちの団地は住人皆自治会員って決められてます、って会費袋が入ってた
年5000円位だから払うだけなのは良いんだけど
階段役員？みたいなのが回ってきたら辞めようと思う 自治会で決められてるなら自治会員にとっては決められてるってのは間違いでは無いんだろうな
階段役員の他にゴミ当番やらがあって会員となれば義務となるかも
尚、会員以外には全く効果は及ぼさないから未加入で何ら問題ない、URの契約にもそんな事は書かれてない
民間アパートや戸建て住宅街にある自治会の必要性は認めるけどURには共益費があってそうした雑用はURがしてくれるからね よく聞くゴミ当番って何なの？
うち、そこそこの規模の古い団地だけど、
ゴミ捨て周辺はJSの職員が早朝から来て全部やってるぞ。 うちの団地だと資源ごみだけ自治会でやってる
本来はURの仕事だけど資源ごみの量によって自治体から補助金が貰えるから自治会が横取り
年200万くらいだったはずだけど毎年減ってて財政難とかほざいてる >>214
本来家賃ってのが収入に応じた家賃で安いやん
設定収入超えると周りの民間家賃と同等を払わされて追い出しに掛かられるんだよ
低収入家庭のための住宅だから
知らんの？w ゴミ当番はないけど水やり当番はあるな
あとは月一の屋外清掃、最近はコロナで休み続きだが 1年以内に引っ越す予定だけど自治会情報も大切だな
管理事務所で教えてくれるのだろうか 今日は玄関ドアの塗装をしているんだけど臭くてたまらん
居間の窓を開けたら、玄関から居間に向かって風が流れて最悪 auひかりの都市機構のやつを使ってるけど
最近最高800Mbpsぐらい出る都市機構DX-Gにマンションが対応したから
プランを変えてモデムとルータを新しいのに変えてもらったのに速度が変わらない
これで1000円プラスはさすがにちょっと
前 都市機構 東日本DX → 45Mbps
今 都市機構G 東日本 DX-G → 45Mbps
どこかが悪いのかそれともこれが限界なのかどっちだろ 団地やマンションのネット回線の仕組み上、どうしても速さに限界ある So-net 光 (auひかり)マンション都市機構(DX)
79.5
Mbps（ダウンロード）
73.8
Mbps（アップロード） >>222
いつ計測されても45Mになるのが気になる
どこかで速度制限されてるように感じるな
ホームゲートウェイ内の1Gbps同士の速度だと900M出るからPCがおかしいってわけじゃないと思う >>223
うちも都市機構DXだけど同じくらい出てる
昔は上り30Mbpsくらいしか出てなかったけど、建物側の機器が変わったのかね 今日回線速度を測定したら300Mbpsになってた
契約してから1～2日ぐらいたたないと早くならないのかも
都市機構G(DX-G）は最大664Mbpsだけど300も出てれば十分だからこれでいいや
アップロードは53Mbpsだからあまり変化なかった うちの団地、何棟かにNURO入ってるけど、うちの棟に入ってないのが腹立つ 4ヶ月ぶりに工事のヤグラが無くなってスッキリしたよ
長かったー いいなぁ。
ウチは今ちょうど組んでる最中で撤収は6月予定。
外壁補修って何やるんだろう。 一等地でもなきゃ建て替えなんて無理なんだろうけどURの減り方がやばい
20年前は100万戸近かったのが今や70万戸だからね
補修して長く使う予定のストック団地は安心かも 取り壊しで引っ越しの時の家賃減額って、住民票移してそれを提出してって感じで手続き面倒なのかな？ 外観やらないと壁亀裂から雨漏りしたりするからねえ
まあベランダ床防水加工になったりいいこともあるよ >>233
ウチの棟も4～5年前にやったけど、床防水の後、水捌けが悪くなったぜ
それとエアコン室外機のホースの化粧カバーが外れたまんまになってたり
それほど酷いわけでもなかったし自分で直せたりする程度だったんで
特にクレーム入れたりしなかったけど >>231
よくわかるよ。
いい部屋に当たって、気に入った環境だとそうなるよね。 ベランダの床防水って多分使い勝手はいいのだろうけど、見た目が悪いね
光沢あって光を反射するから落ち着かない 俺が住んでるURに時々警備員がいるんだが運動すると必ずジロジロ見てくる
今日は犬追っ払うような仕草で「シッシッ」とやったが、それでもジロジロ見てくるな
見るなアホ・・・言わないとな 風呂場が凹みに嵌っている様な構造なんだけど、
この風呂の下側なんて洗うすべ無いよね・・・
ガス管接続されてるから下手にいじって事故るのも嫌だし。 >>239
築45年くらいの古団地？
うちも同じで掃除できずにいる
落として取れなくなったものやホコリや髪や虫の死骸などでエグいことになってそう これ他の棟に光配線入ってんだから工事で光コンセント入れれんもんなのかね 日本人に相手にされなかった雌豚たちが韓流にはまった >>241
電柱から近いかの問題とかありそう
前にいた団地は道路に近い棟だけNURO光が導入されてた NUROは全戸に加入しないかチラシが入ってたよ
加入したい人が一定数以上の棟だけ導入されたみたい
それ以外は戸建て扱いの高い料金なら入れるみたい >>240
JSの有料サービスなら風呂底の掃除含む風呂場のクリーニング作業が有るみたいよ。
有料だけどね… >>241
物件探す時にちゃんと光配線って書いてあるか確かめなきゃダメよ。
入ってる棟はそこの住人たちの一定数以上が希望を出した結果、VDSLから新しく設備を入れて更に希望者の部屋まで光ファイバーを通して、という工事が行われた訳なので。
ちなみにこの屋内配線部分の工事費は利用者負担が原則なので、後から光配線設備を付けた棟は全戸に通ってる訳じゃ無かったりする。
光配線って書いてある棟なのに下見した時に光コンセントが無かったら、引越し日に合わせてNTTかどこかに工事の予約を入れるといいよ。
工事費負担実質0キャンペーンをやってる光業者もあるよ。
まずは希望を出すんだ。
確か管理事務所じゃなくて設備の方に電話するんだったと思う。 風呂下掃除は固定はずして浴槽を持ち上げて、だからちょっとめんどいわね
かなりの騒音出るから昼間しかできないわ
平成団地でもエプロン外して浴槽ずらしてーみたいな感じもあるのよね 上が洗濯機使うとものすごい振動がきて部屋がブルブル震えて怖い 築50年のボロ団地だけど風呂は音声付き自動給湯で浴槽全面のエプロン外せば掃除できるよ
URライト以外で未だに掃除が困難なバランス釜とかあるの？ 今度築25～30年くらいのURに引っ越しする予定なのですが、誰か玄関扉の幅が分かる方はいませんか。家具が入るか心配で……73cmが通れば良いのですが。 お恥ずかしながら玄関ドアの幅だけ控えてなかったみたいで、他はメモしてあったのですが。 昭和の階段ボロ団地だと実際の寸法以外にドアの開き方や玄関前空間やドアノブや新聞受けが問題になるけど
平成築でエレベーターなら全く問題ないと思う 関西で今住んでるライトが新規募集止めちゃって再契約も他の空部屋に転がり込む事も出来ずに終了
誠に残念 あらま、残念だね
次の住まい見つかった？
あたいも探してるけど時期が悪くないわあ 築50年の5階建て階段団地を内見してきたが、畳の部屋３室とも縦長のダニみたいなチャタテムシが元気にうごめいてたから辞退したわ ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝでぐぐったら楽天モバイルまではいいんだけど、キチガイ率高い、ヤバイ感は異常ってｗ 本スレは基地外専用になったか
誰も相手にしなければ良いのかと。 s県a市a2団地のその物件は角部屋で家賃も低めだったから内見前の段階で契約する気でいただけに少々残念。
Gはいなかったけど壁の下部の白い巾木にGのフンらしき黒いカスも付着してた。
次を探そうと思う 以前不具合の件相談させて貰いましたが費用UR持ちで団地内転居になりそうです シンクに、水に浸した食器をそのままにしてると出てくる ゴキブリに関してはアンタらがいくら綺麗にしてようと隣人が駄目人間ならすぐそこにいるわけだから食ったら死ぬ薬をいっぱい置いておくしかないわな 部屋の中を小さな虫が飛んでいる。
24時間換気システムの給気口から入ってきたようだ。
ちゃんとフィルターつけないとダメだね。 網戸がないから虫はしょっちゅう侵入してくるな
先日なんて今年初の蚊が来たわ
気温が２０℃近くまで上がってる日もあるからそりゃあ出るわな 網戸は今はほとんど標準だけどね
無いならそんな高いものでもないし必需品だから買ったほうがいいよ 窓開けて網戸にしてると、隙間からゴキ入ってくるよ
夏でも窓は開けないほうがいい 最近越してきたお隣さんに朝5時30分に叩き起こされますわ！
深夜早朝は静かに歩き静かに作業して欲しいわね >>278
すげーわかるわ
深夜でも小さい音や気配なら良いけどドスンドスン歩いて
引き戸や襖バンバン開閉して挙げ句にドカンガタンやられたらシネとしか言えない 横浜の簡易宿泊所の殺人事件の犯人の顔とか見ると完全にボーダーラインより下の表情してたな
ドスドス歩いたり物音を立てる奴なんかはやっぱボーダーラインより下の人間だろうな
タクシー運転手とかやってるような奴等 うちも5時半に引き戸の音、窓を強く開ける音で起こされる
きっと上の引きこもりおっさんだと思うけど言いに行っても絶対出ない
そして家に戻ったら嫌がらせのようにもの落としたり踏み鳴らしてくるキチガイ
西宮の1006おまえだよ やだ、皆も迷惑住人に早朝やらにやっぱ起こされるのね！
urの3多摩地域の埋まり具合が凄いわね、やっぱコロナの影響かしらねえ エレベーターあり最上階がいいな、騒音嫌だから最上階は絶対
今は階段式最上階にいて静かだけど家電買うときや重い荷物で乗り降りするとき不便やわ エアコン使えば関係ない
最上階以外がエアコン無しですごせるわけでもなし 最上階は外気に触れる面が必然的に一面増えるから
冷暖房効率が下がるのがなぁ urの13階建てとかは上に行くほど壁のコンクリートが軽くなるから注意よ！ >>287
そうなんだ
ということは音も響きやすくなるってこと？ 鉄筋コンクリートなのに上の階のおっさんのイビキが夜中響いてくるわ。 >>289
振動にはさらに弱くなるの
声とかテレビは平気。でかいくしゃみや奇声110デシベル位のが、ん？と位小さく聞こえる程度かな
ドンドン系が苦手な人は隣人によりかなり辛いかも。 >>292
それurの人が言ってたな
壁叩いてもペチペチせずに
ドーンドーンと上下左右に伝わるって 毎年の家賃改定通知ってそろそろくるんだっけ？
値上がりしてませんように >>283
最上階、一度住んだら上階がある部屋には住めないね。
エレベータの時間はかかるけど、上からの騒音がないというメリットは大きい。
あとトイレの配管の音もないし。
夏の暑さも前住んでた中層階と変わらない気がする。 上階に本当に人が住んでるのかってくらい物音一つしなかったんだけど、一昨日の夜に10分くらいガタガタと振動が聞こえた。
次の日に引っ越し屋のトラックが停まって搬出してたから家具か何か動かしてたんだね。
初めて人が住んでたんだなって思えたのにすぐいなくなっちゃって寂しいよ。 >>295
夏の猛暑は2~3ヶ月だしエアコンで回避できるけど、
上階の住民ガチャはハズレたら一年中苦しむことになるしね
優先順位は人それぞれだけど、自分は家で仕事するので騒音だけは避けたかった
虫も一階とかよりは出づらいのかな？ただベランダによくカメムシがいる… >>296
うらやましいな。築何年ぐらいの物件ですか？ それ、高齢者が長期入院かしてて亡くなったから家族が部屋引き払ったんじゃ >>298
たぶん24年。
隣も物音しない。
ていうかウチはエレベーターがめり込んでる間取りなんだけど駆動音が全くしないのでそれなりに壁が厚いのかな。
>>299
ウチの団地、高齢者が本当に少ないのでどうなんだろう。 うちの隣は片方は静か
もう片方は頭おかしいキチガイ騒音夫婦と極端よ！ >>300
レスありがとう。
ＵＲでも築10年ぐらいだと静かなのかと思ってましたが
築24年で静かなら当たり物件ですね。 同じ団地内でも建てた会社で全く違うわね
ハセコーはだめよw
まあ5割はハセコーなんだけどね うちは聞いたこともない会社が建てているし、エレベーターも全く知らない会社だ
新築から15年住んでいるけど、どちらも複数回問題あった うちの施工は淺沼組だった
知らなかったのでググったら中堅ゼネコンらしいね 集合住宅に住んだのが初めてだからよくわからないけど
オンボロ団地なのに騒音は気にならない
けどリフォームが適当でフローリングの床がどこもふわふわしてて目まいと勘違いするレベルｗ
トイレの角はデザイン関係なくＲになってて
角に添えられるはずの木がずれて適当にくっ付いてるし 築50年の12階建ての9階なんだけど隣の音はしないが上下の音は少しするな
自分が引っ越すまで3ヶ月位空き家だったからかハトがくるからベランダに忌避剤まいた、諦めてくれ… >>307
あと何年持つんだろ？
うちんとこも48年くらいだから心配
古団地が全部なくなったら家賃高めのURしか残ってないしなー
保証人不要で楽だから安いURをずっと利用したい 騒音主の下のじいさん、上の神経質おっさんに囲まれてるから居心地最悪
高層でも音響かないなんて羨ましいですわ
というより周りに住んでる人に恵まれてるだけかな 作りもあるけど結局周りの住人次第よね
うちの5人家族の右隣は静かで振動無し、仕方ない生活音のみ
左隣は若夫婦2人で何やるにも改修工事みたいな振動深夜までたてて下から警察呼ばれたりしても辞めず、あの滅多に動かないurが直に何度も注意に出向いて、近隣にこの部屋は煩くないか？聞き込みしたレベルよw 洗濯もの干そうとベランダに出たら赤ちゃんGが部屋に入ろうとしてたんで、ティッシュで潰した。 定年もあと何年か後に見えてきたオッサンだけど
老後どうするか本当に迷う。
今住んでる賃貸マンションは
家賃安くて買い物やら交通のアクセス抜群で
このまま住み続けたいくらい気に入ってるけど
エレベーター無いんだよな。
足腰弱ったジジィに階段キツいだろうし。
エレベーター付のUR検索したら
今の倍の家賃だし。
どうするべー >>314
同じ物件の1階が空くまで日々ひたすら検索 生活音気にしなきゃ一階だけど一階って家賃結構あがるよね階段は >>314
今のマンションがいつまでもある訳でも無いし、今より歳取ると普通の賃貸は審査通らなくなるしな。
定年前に長く住めそうな所に引っ越すのは勧めるよ。 >>316
階段5階だと基本は5階と1階が一番安い、3階が一番高い、2階4階は次に高い
ただしボロ団地は1階は高齢者向けに改造されてたりして高い場合もあるし一般人には募集してない場合もある
いずれにしろ１階は人気でほぼ空きが出ない 一階だけエアコン、ウォシュレット、洗濯機防水パンやらあるのはそれだったのね！ うちの団地の1階は高齢者優遇で入居させてる
60歳以上が条件らしい
ワイはまだ40代で5階(階段団地)だがまだ平気だが、50代になるときっと5階は足腰キツくなりそう
最近は1階に憧れてるw 自分は独居用の高層団地なんだけどモンスター団地だから階段団地もいっぱいあって、後からつけたようなエレベーターがある建物とそうじゃない建物が半分ずつくらいで何で全部につけないのか不思議 高齢者優遇とかってURの募集ページには出さずに
店頭説明のみとかでキープしてる感じなのかな つぎは周辺に保育園も学校もないところに引っ越す
先月引っ越したら裏が保育園の運動場で園児の奇声と鳴き声がすごい 橋本愛の記事読んだ夜の12時過ぎにドシンドシン歩きながら
部屋でキャリーバッグゴロゴロ転がしてドスンドスンやるなんて
キチガイだろ
苦情出されたら、「忍び足で歩けっての？一戸建てにでも住めよ」
って暴言吐いたとか、普通は深夜は忍び足で歩くだろ、それにキャリーバッグなんて部屋でころがさねーよw いつも思うんだが逆だろ
他人に配慮できないようなクズや馬鹿が一軒家に住むべきだと思うんだが うちの上もキャリーバック転がすような音が決まって3回鳴るがたぶんコロ付きの掃除機なんだろうなあ 15年目の改修でベランダが防水加工されたけど、汚れは目立つは
太陽光が反射して眩しいやら良いこと無いな
弾性があるから鳥の糞がこびり付いて箒で掃くだけじゃ取れない >>331
たしかにサンダルで歩く音が小さくなった 今築50年だけどあと何年で建て替えかな？
募集ページ確認するとまだライトにはなってないから、5年以上は持つと考えていい？ 10年くらい前からずっと3年ライト募集ばかりの物件
どないなってるんや 賃貸は使えるのは70年は使うんじゃなかった？
分譲はどんどん建て替えるけど、階数増やして新たに売れるから うちの団地は築50年くらいだけど建て替えるらしい
これから3年かけて新しい団地の設計などをするらしい
今もライト2年で募集してるから2年は住めるけれど、設計が完了する頃には立ち退きかなぁ >>334
ライトは耐震や古さ以外に、元の家主に戻すためにライトにしてるケースもある 警察が先週から何回か訪ねてきたの、前に住民カードは書いたしなんだろうな？
と思ってたらいま又来たから出てみたら、この二人を見かけたことは？って聞き込みだったわ
エレベーターでたまに一緒になる不細工な男女だったわ、事件かしら！ 毎年春先は交番巡査の住民調査
住人が変わったり十分な個人情報を得られないと毎年来る
騒音の苦情とか嘘八百ならべて部屋に来る
去年はコロナ渦中だってのにマスクもせずに来たのはマジで呆れたわ 出なくても良いんでしょ？
宅配以外の来客は無視だわ 隣のおばさんちにも来て、おばさんが詳しく警官に聞いたら置き配泥棒の聴き込みだったわ うちのUR近くの交番のおまわりさんは
自転車でUR内の広場を走るときに
会う人みんなに、こんにちはと声をかける
爽やかで好感度が高いです。 家賃6万7万くらいお年寄り中心、外人もいる団地だけど
置き配の荷物、自転車のパーツとか玄関の外につり下げていた防虫剤とかことごとく盗まれる
人間不信になる 取られるもの置いとくのが悪いかもだけどさすがに防虫剤盗むのはやめてほしい 玄関脇のメーターボックスを置き配指定しようかと思ってたけど
メーターボックスでも盗まれるんかな？ なんかね、偽装でウーバの鞄を背負いながら団地をうろついて泥棒してるんですってよ
怖いわよね メーターボックスの開閉めちゃ大きい音するからか、盗まれたことないな >>345
普通に窃盗だから通報しなよ
置き配の信頼性が落ちるのはやばいよ 日本の中高年の男なんかどこに出しても恥ずかしいクズしかいないからな
外国人てやたらやり玉に上がるけど日本の中高年男よりずっとマシ
昭和生まれの男を人間扱いすることがおかしい >>350
警察署の立場では
取られるとこにもの置いておくほうが悪いってスタンスで
郵便局が補償してくれたからいいんだけども えー泥棒の方が悪いでしょw
わざわざ人の玄関先に来て盗み働くのよ？
そんな事ほざくなんてどこの警察よ 今は定期預金つーてもほとんど金利ついてないだろ
家賃の100倍の金あるなら解約して一時払いで払ったほうが面倒なくね
8年分一括して払えば金利よりお得かも？ 郵便局で残高証明ってその場で出してもらえる？
遺産相続の時とかの故人のは数日かかるらしいけど本人のはどうなんだろう 銀行はその場で出してくれたよ
それに貯蓄額の証明は通帳をURの窓口で見せるだけも良いはずだろ コロナで深夜まで家飲みしてる人達が煩いわー
酔ってドシンドシン歩くわ、窓明けながらギャーギャー騒ぐわ
死ねば良いのに！ 国立富士見台はスーパー等日常に不便ないすかね
金ないからあの辺りの安い府中日鋼団地でも買おうかと思ったが
あんな古いとこ買っても建て替えはしないだろうしなあ 以前はなかったけどここ一年ぐらいの間に光熱費未払いの人が増えてきた。
掲示板に明細書が貼りっぱなしになってる。空き住戸も相当増えてる ど鳩との戦いに終わりが見えない・・
ついに有刺鉄線まで購入したがこれで防げるだろうか 夜中2時でもに真上の部屋でマッサージャーかな？
ブイーーーーーーーーンって音がうるさすぎ
直接ゴラァでもいいけど長く住みたいので管理事務所に言ったらいいのか？ URの管理事務所はエントランスに張り紙をして終わりだよ
下手すりゃ本人は見もしない
結局は警察呼ぶか自分で注意するしかないな
だだこういうのは騒音被害者が怒ってて言葉次第で加害者になってしまうから警察は直接言うのはあまりすすめてないんだよね >>369
住まいセンターに、丁寧にかつしつこめに言おう 住まいセンターと現地の管理事務所の人たちを雇用してる会社は別だからね
この2つはただ単に苦情や情報を共有伝達するだけ
紙ペラはったり訪問したり電話したりするのは現地の管理主任と言われてる人間だよ
まぁやってる感だけだけどな
酷い時には放置されてたことが何度もある
結局泣き寝入りでこっちが引っ越すだけ 深夜の騒音苦情は最近はビラ貼らずに管理が騒音主に注意手紙をいれるパターンに変わってきてるわよ
だから相談してみたら？ 立ちションのジョロジョロ音がめちゃ下に響いてくるのってみんなの所も同じ？
トイレ流す音よりもうるせーぐらい響く >>367
そんなに大変なのか
うちにも鳩がやってくるけど、1,2羽がペタッと座って寛いでいるだけだから放っておいている
置き土産があるから時々掃除しているけど 洗濯機やTVは聞こえてこないのに、ジョロジョロは聞こえてくるってやつかしら？ バリバリ平成の1993年築なのに70年代の団地を遥かに超える足音＆生活音、工事音の
騒音の酷い団地に住んでしまった。
もともとコンクリが薄いのと、上左右は騒音主、下の階はリニューアル工事中だったようだ。
こんなんで高家賃払うのは嫌だから引っ越す。
大阪で住んでたURは91年、96年築で隣接住戸との騒音は全くなかったのに
東京は同じような築年数で騒音しまくりなんて、東京と大阪でコンクリの厚みや防音性が違うのか？ >>377
東京の建築会社に手抜きで有名なのがあってそこに当たると2000年代築でも階段団地以下になるのよ 管理主任が騒音やまないなら直接訪問や警察に言ったらどうですかとか言うのは何なの
お前のいる意味あるのか？って話
働きもしないのに高い給与だけもらって URは築年数に関係なく、全部騒音団地と思ってかかったほうがいいな。
古団地のみじゃなくて、平成築にも騒音がすごい部屋があると。
４ナイメリットなどが強調されるが、コンクリが薄すぎるのか、理由は知らんけど
隣接住戸との騒音問題が避けられないというデメリットがあるということを強調しないといけない。 そういう騒音団地だってフローリングの下に防音シートか何か施工するだけでも多少効果があるはず
なのになんでやらないんだ
まずは空き部屋から順に工事できないのかな
見た目が良いだけのリノベとかじゃなく、生活上で問題が起きがちな所を改善してってほしいよ そもそも膜天井を使ってるから防音性は全くないと考えていいってどこかのサイトに書いてあったな
上下間の騒音の８割はURの責任だよ 古い団地から建て替えでごっそり引越してきたやつらとかなら新築でも民度低いまま
老害、アタオカ、専業主婦、そんなやつらばっかり >>382
公団って元国営だしそのあたりの基準は民間のそれより遥かに高いと思うんだけどな
少なからず税金も投入されてるわけだし
多額の予算があるのに実際は安普請ていうならその工事費はどこに消えてるんだって話だけど >>382
うち、幕天井だけど、上の足音とか普通にうるさいぞ
あれ、防音目的？ たぶん、膜天井だから防音なんて無理！と言いたいのではないかしら 東京と大阪で生活音の防音が全く違うのはなんでだろ？ 「上の階の騒音」とか「隣の騒音」とか騒音の発生源を決めつけてる人が多いけど
鉄骨鉄筋コンクリート造は振動が伝わりやすいから隣だと思ってたら斜め上だったり下の階だったり、特定はかなり難しいよ
直接文句言いに行こうとしてる人、特定は慎重にね だからさ、構造を知ってるURが全体的に防音工事をするべきだよ
天井はいじれなくても床はなんとかなるだろ そもそもなんでエアコンがついてないんだ？
つけろよそれぐらい 古く汚いエアコンを使いたくないから、新品のエアコンでないなら自己取り付けがいいわ >>393
真夏に引っ越したけど、
新品のエアコンが到着するまでの数日間死にかけたわ。室内の温度40℃ぐらいだったし。 >>395
そんなに暑いか？
冷水シャワー浴びて扇風機ガンガンかけたら意外と寝れるよ エアコン買わずどこでもクーラーで乗りきったけど、さすがに今年はケチらず買うわ
引っ越しの時が面倒だけど…
ところで質問、ゆっくり歩いても床がミシミシ言うけどこのミシミシは下にも響く？ てめぇか
ミシミシうるせーのは！
いい加減にしろよ ミシミシやパキ！てよく聞こえるねえ
上のやつはデブだから余計聞こえるわ
そういう場合は傘の先端を天井に突き刺したらいい せめてエアコンの設置の穴とコンセントはつけといてほしいよね
それすら無いとか辞めて欲しいわ >>400
ええ？
エアコン設置の穴やコンセントがない物件があるの？
昭和中期の木造アパートじゃあるまいし、URならどんなに旧い物件でもあって当然だと思ってた フローリングは15-20年以上使いっぱなしだからもう板も寿命、下地も寿命だからね
だから部屋によっては忍び足で歩いてもミシミシパキパキいったり部屋が揺れる、近くの襖まで㊦に引っ張られてぐらぐらする場合が有る
家具が真っ直ぐ置けなくてぐらつくとか
明らかにおかしい部屋の不具合はurの怠慢過失だから入居時に気がついたら即強く言えば今なら保障されるよ
こんなんじゃ暮らせねーよ！ごらってね、でも支社じゃめんどくさがって「それは出来ませんねー」って思案もせずに即答するバカがいるけど
支社じゃ話通じないなら横浜の本社に
本社は必ず支社にクレーム確認連絡するから、解決まで動かす
ただし匿名じゃなく実名でやらないと動かない
最近は支社の怠慢を問題視して管理しだしたから駄目なら皆さん本社ね！
住んでる人がどうせ無駄と諦めてたら悪くなるだけ！ >>401
あんのよ、コンセントはあったけど穴が無いとかのパターンもw
部屋ごとに違うパターンがあったわ >>404
いいえ家賃8万から10万の普通の階段タイプよ うちは両隣の壁、天井、床がカチンカチンのコンクリートで
ノックをしてもコンコンという音すらしない。
だからとても静かで、この棟には自分しか住んでいないのではと思えるくらいだよ。
築12年くらいかな。 うちは過去に住んでた団地名晒すけど多摩平の森、隣が流しに皿置いた音すら聞こえる
上下左右の引き戸やマドバンやカーテンや足音響きまくりの欠陥団地
築17年位かなw >>406
うちの寝室の壁が叩いても音がしないんだけど、隣家側の部屋から叩くとコンコンと響く
おそらく隣家側は凸凹になった壁表面を平にするためになにか貼っていると想像している
大きな声を出されると聞こえてくるんだよな
隣の部屋の状態は新築内覧時に確認していた
311のときにヒビが入ったし、良い建築業者じゃないみたいだ >>407
昭和のボロ団地以下の作りですね
団地名出して貰えると参考にならから助かる
うちは高島平に住んでた時はかなり生活音はしたけど
隣のは無かったな主に上からだった 築50年の階段団地だけど隣の爺さんのくしゃみは普通に聞こえるな。
つうかこっちもテレビとか音楽とか聴いてないから余計かもしれないが。
騒がしくしてる奴は隣の騒音なんか聞こえないんじゃね？ 男性のくしゃみは110ー場合により130デシベルなんで
聞こえちゃうだろうね、ちなみにTVは大きめで大体80前後だからボロ団地でも意外と平気 新築だけど床バキバキ言う箇所がある
作りがわるいんだろうね 普通のアパートなんかより遥かに安い建材を使ってるし下請けが適当にやってもＪＳがちゃんと検査しないからね
俺もリノベーション直後の部屋に入ったけど玄関前だけ足をついて上げるとペコンって音が鳴る 311のときにキッチン、リビング、寝室の3ヶ所で床がバキッと言う場所ができた
そこを避けて歩くのが完全に身についてしまった 場所により爪先歩き、摺り足、忍び足、ドア窓襖やらはゆっくり静かに開閉
配慮出来る人は自然と身のこなし上品になるよねw urの団地ってメンテがいいから無駄に長持ちするんだよな
築50年超のも結構あるし 大阪で２か所住んだURは近隣や隣戸からの生活音＆騒音は全くなかった。
アーベイン東三国とさざなみプラザだけど。
さざなみプラザはつくりも高級っぽい感じだったから特別なのだろうか？
関東に引っ越してきて90年代にすんだら、70年代築以上の騒音がする。
東京と大阪でコンクリの厚さが違うと思われる。 私は天国にも地獄にもいかない。
死後、直ちに、阿弥陀如来がお迎えに来られ、浄土に往生します。
生前に帰敬式をし、法名（他宗では戒名）も頂戴しました。
仏弟子としてのお勤め欠かさず、本日はご開祖、親鸞様の御命日です。
南無阿弥陀仏、南無阿弥陀仏。 団地内に公園があって共有スペースが有るんだが、「危険、使用禁止」と張り紙が
貼ってある
何が危険なんだ？
全然、何も変わってない。
変な爺さんが勝手に張ったのか、自治会で張ったのか アホな中学生とかがタムロするからな
花火や爆竹鳴らしたりアイツらいかれてるから 見た目なんでも無くて危険な場合って除草剤、農薬散布直後かも
一応管理事務所に問い合わせた方がいいかも 新型コロナウィルスでも住んでんじゃねーの？
ヒアリかもしれんし 高齢者って馬鹿なんだな
気に入らないでルール作って ウチの団地の公園なんかはむしろジジババがたむろして猫にエサあげてる
中国人のババアも多いんだが働いてもいないだろうし何で日本にいるんだろ 去年より減ったけど、俺が住んでるところも一時期中国人多かった
コロナで大部分帰国したようだが >>428
ナマポなんじゃね？
ナマポならその辺の年金受給者より遥かに良い暮らしが出来る。医療費もタダだし。 そんな事一々気になるんだな
駅前に行けば昼間から、何やってるか分からない人たちウジャウジャ居るぞ コンフォール松原
WAKWAKピアル(BB-EAST)のバックボーンがOCNだからか夜間帯に100M→6M程に落ち込むのが腹立つわ
nuroは別棟のみ、au光は遅い方のVDSLのみ対応
築10年なら光コンセント位付けておけと思う コンフォール松原は内見行った事あるけど光配線が無い棟だったからやめた。
でもwakwakって回線業者じゃなくてプロバイダでしょ？
他のプロバイダに変えたら？
年契約してても違約金なんて1万くらいでは。
それともまさか松原ってプロバイダ強制なの？ ポンタ登録しようかとおもったけどリクルートIDとかなんとかで面倒だから辞めるわ
リクルート登録してるから
そっちの情報と結びつけられるとか気持ち悪い
年1700ポイントくらいだし 大丈夫よ！欲しい情報は子育て世帯ので独身のは無用だから
子育て世帯にはなんやらお知らせ来るけど独身には全く来ないから ポンタは0.2％しか還元無いからしょぼい
と言いつつ登録してるけどね
クレカ払いできる日は来ないのかな auなんか回線ユーザーがガチャで１ポイントも当たらないから登録するだけでポイントくれるのは有り難いよ 階段団地でのゴキブリ対策に必要なもんを教えてくれ
ドアや窓やらなんやら >>443
どうやっても奴らは現れるから部屋の中にコンバット置いとくしかない
気休めならドアポストにゴキブリが近寄らなくなるゴキバリアを吹きかけておく ブラックキャップとか凄く効くんだがそこら中で死なれて敵わん
部屋に死体、押入れに死体、台所に死体 手間かかるけど
外からの侵入を防ぎたいなら玄関ドアの隙間を綺麗に埋める
換気は部屋窓は勿論風呂トイレ窓にも網戸
窓閉めた時にがたつく隙間あるならそれも埋める、エアコンのドレンにはネット
で大丈夫よ
うちは一匹も部屋では見てないし侵入は無いわ！
玄関ドアの外にはいるけどね、外で見かけたらとにかく殺す！ あとゴキブリムエンダーを入居前に色んな場所にやるのをお忘れ無くよ
バルサンより簡単よ >>448
設備欄が住棟内LANってなってるやつか。
1本の回線を各戸に分けて共用する事になるのかな。
それだと回線業者もプロバイダも選べない……のかな？
回線業者はフレッツとかの固定かもしれないけどプロバイダは選べると思ってたよ。 棟と棟の間の無駄なスペースが開放的なのが気に入ってURに住んでるんだけどな。 内覧行って来たわ、階段の5階で
4階の廊下にスケボーが2台、雑誌の山が放置で邪魔だったわ
真下はやばげね！と思って部屋を静かに見てたら、真下が窓開けて
誰か見に来てる、とかわざと話してたわwバカ親子自らアピールありがとう！
勿論借りないわよ！今の時期は内覧スムーズよ、大概は住人部屋にいてくれるから 俺も初めてURに行った時は昼間なのに暗くて雰囲気にビックリしたな
そこは住民はマトモな人が多かったけど >>452
わかる
うちは棟がちょっとずれてる作りの角部屋で
前は公園だから緑が見えて景色が良いのが気に入っている うち、50年団地の3階で風呂窓を換気で開けっ放しだけど、ここに住んで1年でゴキブリまだ1匹も見てないなー。小さいクモはよく壁歩いてるの見かけるけど放置してる。 最上階角部屋が空いたから見に行ったけどエレベーターからその部屋まで3軒
廊下に子供の遊具やチャイルドシート付き自転車が置かれてたからやめた >>457
絶対に煩いだろうねw
やめて正解
今のガキ連れは、子供が昼寝できないから昼間に掃除しないでとか
夜はこっちは静かにしてんのにガキを走り回らせ親子で騒ぎとか
キチガイ自己中だらけだから注意よ ガキの機嫌取る為に、ガキ用の簡易電車ピアノを真夜中に弾かせるバカ親もいるからな
自分とこさえ良けりゃそれでいいんかいバカが 深夜徘徊してると未就学のガキを連れて歩いてるキチガイ親がいてビックリするな
ああいうガキが犯罪者になるんだよ あっそうだわ、階段団地に有る
壁の上の方についてる、白くて丸い紐が出てる奴
あれってなんなのかしら？ なるほど！ありがとう
これなんだろ？何ヵ所かあるわねと不思議に思ってたのよ
エレベーター付きから次は階段団地に引っ越しよ！
けど内覧中に糞静かでびっくりしたわ、今住んでる平成築なんて昼間はどこかしらからドカガタ振動やらしてるから
あと住む予定のTV端子が1つしか無かったから増やさなくちゃ、電話のモジュラーを確認し忘れたわw >>465
本当に物件によりますね
何件か埼玉で住みましたが 昭和のボロ団地は基本TV端子も電話もひとつだけだよ
平成築は各部屋にそれぞれ複数付いてる 電話端子は前居住者が引いてた所にしか無いのでは？
入居前から電話端子が有れば屋内配線工事費不要
無ければ屋内配線工事費必要 皆さん階段団地の色々な知識をありがとう
電話回線の場所は契約後の鍵貰ったら速攻確認しますわ！
TVのはかなり上に有りましたわw最初解らなかったわ
柔らかいソフトフローリング？も軋む物件と軋まない無い物件とほんと1部屋事に差があるわよね
忍び足、摺り足歩きが身に付いたあたしだけど、念のためカーペット敷くか悩み中 前に住んでた鉄骨アパートですら上からのイビキって聞こえてきた事無いのに、
階段団地に住んでから、夜中になるとイビキが聞こえてくる。 イビキってかく人によっては大声や奇声を超える大きさだから、おまけに低音で床上で発声させてるから工事現場や掃除機みたいなもん、深夜だから余計に目立つ
だから団地のせいってよりその人の体質だね >>470
トイレの排水の配管から伝わってくるみたいだぞw 家は洗面所の配水管がチリチリって高くて小さい音がするくらいだな
最初はなんの音かと音源探したわ
トイレは意外と普通 うちもTV端子がひとつしかなくて、衛星見たいから分波器買って対応した
電話モジュラーはキッチンと居間との間の柱についてて、なかなか見つけられなかった
階段団地だけど、いままで住んだ中で一番静か
田舎の実家より静かで、うちに来た親もビックリしてた
ただ、それも上階がずっと空室だったから
この前工事してたし、そろそろ募集かかりそうでこわい 昨年末からすごく安い家賃のURがあって時々チェックしてた
同じ家賃の他の２室は年明けにすぐ消えた
その部屋だけ今も引き続き掲載されてる
内覧が無いわけないしワケ有りなんだろーなーきっと
気になるから怖いもの見たさで内覧申し込もうかなー 空室なのにずっと募集をかけない部屋って皆の所にもある？
うちの隣がそれだ、なんでだろうね 5階だとリフォーム後回しで放置とかもあるわねえ、あと予備部屋としてストックして
非常時に提供とかあったわよね 隣が騒音家族なのと、下が騒音家族なのとどっちがキツいかな？
階段団地は隣より下のが響く気がするのよね
上階の騒音は言わずもがなだけど 下からは重い引戸を引く音しか聞こえないかな
横は他の音も聞こえる 団地によるよねえ
壁の厚さも一律だけど実は違う感じがしたわ
あと、玄関ドアは団地によりもう取り替えたら？urさんって思う物がいくつもあったわ
ドア変えるだけでかなり違うわよね、薄い古いドアにペンキ厚塗りしまくりなんてやってないでさ 玄関ドアはかえてほしいね
一回かえれば20ー30年位もつよね？
古い団地で建て替えないで使い続けるなら最低限やって欲しい
鉄のドアでドアノブかえたりペンキ塗ったり待ち時間長いしうんざりだよ 新聞受けのところ変えてほしい
うちのは開け閉めですんごい音するから >>485
うちのところは、裏と表と色が違うわw
知らないうちに表だけ塗ってあったわw 表裏色違い見に行った物件に有ったわw
あと誰か住んでてペンキ剥げまくってお化け屋敷みたいなドアもあったわ
あれは自分ちじゃ無く無関係とは言え見てて嫌ね 友人がURの新築に引っ越したけど、洒落た玄関だけど扉は普通に鉄のドアだったぞ。 >>491
本当にペンキの古いやつ見た事ある?まだあの扉使うとこあるのかな？自分は築年数新しいところ内覧したけど違った >>492
新築はペンキじゃなかったぞ。
亜鉛なんたらというの使った(昔のBOXYの筆箱みたいな)やつだったわ。
でも、もろ鉄板の重たい玄関だったぞ。 >>477
新築で入って1年後くらいから郵便受けがいっぱいになって5年以上はその状態で、
いつの間にか空き部屋と同じように金属で蓋をされ、結局15年くらい人が住んで
いないであろう部屋がある なんかジジイが駐車場の車の中で本読んだりしてるのかキモいわ
夜に帰って車止めて降りたら人の気配がするから見るとジジイが車の中でじっとしててギョッとする
子供部屋ならぬジジイ部屋かな？
夏になってそのまま干からびて死ねばいいのに 多分、隣人がうるさいんだと思う
俺も上の奴がいる時はうるさくて耳栓してるんだが、それでもうるさくて無駄に散歩とか買い物に行くようにしてるから 普段は部屋に居る年金生活の高齢者？
コロナで高齢者の運動不足が深刻のようだから健康にいいと考えればおｋ 壁に棚をネジで取り付けてる人いる？
隣とのコンクリートじゃない壁ね、洗面所辺りとかの階段団地だから壁紙の下は木材かしら？
洗剤やらを置く棚を付けたいんだけど壁の耐久性やら平気かしら？ うちの玄関ドアは鉄板一枚
隙間も多いしドアの断熱や防音性能は無いも同然 >>498
ノックをしてコンコンとよく響くところは空洞だからダメ。
鈍い音がするところは、裏に木材があるので木ネジがOK。 >>498
へたに穴を開けるよりはツッパリ棒の方がいいと思う お二人ともありがとう
突っ張りできる場所はそれにして、位置的に無理そうな場所は壁ノックして確かめて取り付けて使い分けてみるわ！ 独居老人が部屋で死んだ時ってがっつり時間かけてリフォームするってウワサ URの良いとこ、教えてください。
お値段相当の家賃だし、駅遠、
古いのは安いが住めない位の汚さ 更新作業しなくて良い
礼金がない
敷金がほぼ帰ってくる
敷地が広い リニューアル物件だから中に入ると一見新しい
よく見ると柱とか木の所はペンキ塗ってあってボロいけどw >>503
うちのとこは金属プレートとシールと両方使っていたよ
最近郵便受けが新しくなったらプレートはサイズが合わないようで全部シールになった 団地で置き配なんてよく出来るな。
俺は他人を信用してないから、
置き配は絶対にやらない。 盗られたりしたら、amazonにこねーぞ
って言うだけだし。 置配って家にいるけど出たくない時に使うもんだと思ってる
配達完了メールきたら玄関まで取りに行く 虫コナーズまで盗むUR民が置き配などという宝を盗まないわけがない 管理事務所受け取りか宅配ボックス設置を要望しよう
まあコンビニ受け取りにすりゃいいってだけかもｗ 玄関ドアと枠のガシャンを減らすには隙間テープを枠に張るんだっけ？ >>515
エアタイトゴムか、昔ながらの階段団地ドアなら枠の隙間寸法を計って隙間テープなどよ、まずは枠の掃除して少しだけ切って貼って閉まるかつまらないか確認ね
虫、音、砂ぼこり、すきま風を防げてよ！ ヒンジに調整ネジないの？
最後の10cmだけゆっくり閉まるように調整できたりするよ ドアクローザー付いてるだろ？
乱暴に開けしめしたり長い年月使ってるとヘタってる可能性あり 階段団地のドアにはエアタイトゴムがついてないのよ
平成団地にはついてるけど、あれ有りと無しじゃ全く違うから 諸先輩にお聞きしたいのだが、特別募集秀宅に入居することになったんだが
何か注意する点などあるのでしょうか？ 俺も特別募集２部屋目だけど何もないよ
むしろ夏に隣のお年寄りが亡くなったりする コロナで工事が手つかずなのか、今年は特別募集少ないね 昨日向かいの棟の部屋で新しい浴槽を運び込んでいた
たぶん特別募集になるんだろうな 特別募集住宅にお住まいの方は割引期間の１年過ぎたら
別の団地に引っ越しされるのですか？
それとも家賃が２倍になっても住み続けるのですか？
私は１年経ったら、引っ越し代も安くつくし、同じ団地内の家賃が安い部屋に移ろうかと
考えていますが、タイミングよく空きが出るのか心配です エアコンホースをベランダ物置の隙間から通すタイプの古い団地に住んでる方いますか？
あれってホースを通したら物置は開けられなくなるんですかね？ エアコンのコンセントって階段団地に100vの20Aの奴ってついてたっけ？
これ住まいセンターに聞けばわかるかしらね
引っ越し前にエアコン選んでたら見忘れたことに気がついたわ >>505
礼金仲介手数料なし。代理店経由ならキャッシュバックある
二年縛りがないから隣人ガチャ外れたら気楽に引っ越し
家賃15か月分くらいの金を用意できるなら無職でも借りられる
デメリットはやはり、立地と設備の古さ。
エアコンも洗濯パンもないって… >>527
よっぽど古いところでなければついてる、うち築48年くらいでついてるよ
まぁ電話が確実かもな >>524
特別募集を渡り歩いてる人達はいる(URの人に教えてもらった)
同じ団地内の家賃が安い部屋に移るつもりなら今から頼んでいつでも内見できると言っておいたほうがいいと思う
Good Luck 断捨離してる人は引っ越しも苦にならないから特別募集住宅の渡り歩きはやりやすいだろうな 一人なのに、引っ越しは３トン’トラック。。
１トンぶんくらいは減らしたい 全国athome人気物件ランキング
https://www.athome.co.jp/mansion/chuko/ranking/favorite/
1位 柏駅16分 440万 お気に入り登録数200
https://www.athome.co.jp/mansion/6973557080/
2位 シティ田町 2810万 お気に入り登録数115
3位 シティハイツ戸田 2199万 お気に入り登録数113
... 自分も冷蔵庫しか大きい荷物ないから特別募集住宅を渡り歩きたいんだが今年は駄目だ
前の所は海で少し涼しくてエアコンなしでも死ぬ寸前で耐えれたが今も海なのに暑すぎるしかも畳だし
やっすいクーラーでも買わないと死ぬわ
前3万3千円、今の2万4千円 退去の査定でいらっとしたわあ！
前の入居者がつけた申告済みの傷を見て傷が有りますね、これはいくらかなーですって
築から25年経過して１度も張り替えしてないフローリングを見て傷だの汚れてるだの言い出したから、ていうかいい加減に張り替えなさいよバカじゃないの？って言ったら泣きそうになりやがったわ
これでも入居した時よりは遥かに綺麗よ！
最近の管理主任ってこんな知識の無いバカばかりなのかしら？
センターと名前さらしたろかと思ったわ！ >>536
聞いててすかっとしますな
自分は気が弱いから中々言えない(涙)
最近はURでも以前より修繕費用のぼったくりも増えてきてるそうですよ
お互い気を付けましょう >>536
単純に住んだ年数を見て適当に決めてるんじゃないの？
俺の場合は、管理主任がきて適当に１～２分見ただけで
「汚れが無いから退去時に掃除をしていただければ0円です」で通った
ちなみに住んだのは一年半 今年からルール変わったのよ
まず部屋を自分で掃除して契約終わり鍵返して退去後の翌週にまたわざわざ部屋の前や管理センターで管理主任と待ち合わせて同伴査定なのよw
だから今までと全くやり方が違うのよ、
同伴出来ない場合は任意で強制査定になるの
ちなみに住んだのは7年よ ちなみに、こうなった理由は一部のお客様で粗大ゴミ置き去りや清掃しないで退去してしまったり
前は退去前査定してて家具を置いたまま査定もしてたんだけど
家具で傷などを隠す客がいるからだそうよw
だから今は退去後部屋を空にして掃除して貰ってからじゃ無いと査定しないそうよw >>536
退去時のチェックって管理事務所とは別のURコミュニティの担当じゃない？ >>541
査定できるのは管理センターの管理主任よん
その依頼を請け負うのが団地の管理事務所ね 去年の12月退去だったんだが、遠くだったからまだ引っ越す前に荷物ある状態で査定してもらったな
やたら綺麗にしてらっしゃるとか言ってて清掃費用だけ取られた
今のところなんか入った時点で窓パッキンとか尋常ないカビだらけだったから、ガツンとやる 西と東で違わなくね？
俺のケースだけど西は細々うるさいけど東はすんなりだったり >>543
うちは管理サービス事務所にいる人（主任と呼ばれている人もいる）とは別の人がURコミュニティって書いてある車に乗ってきたけどなぁ。 ああurコミュニティって住まいセンターの事なのよ
ただ呼び名をかっこよくしただけwで同じ会社ね 鉄筋って言葉に引かれて、
階段ボロ団地に引っ越した。
鉄骨アパート時代よりはマシだが、結局上の階の音が響くね～
ちょいマシ程度だな エレベーターついてる平成17年築でも上下左右から響くぞ
階段団地は最上階角部屋にしたらかなりマシ >>535
洗濯機もないのかよ
コインランドリーは金かかるだろ 階段団地で洗濯機買うの面倒だったからマイセカンドランドリーっての使ってる
一人で持てるし一人暮らしの量なら問題なく使える >>551
最近のコインランドリーって
容量大きいし洗剤とか自動投入だからな。
で。カード式だとポイントが結構大きいから、以外と金かからんぞ。 スレ見てるとエアコン、カーテン、家具
洗濯機、掃除機、まともな照明器具
無し暮らしなのにネット環境にだけ拘る
人もいるからな 個人の自由だけどそんだけ何も無い生活でも平気ならわざわざ部屋借りずにワンボックスカーでも買って住めばいいんじゃね
普通に家電あったほうがずーと安上がりで落ち着いて生活できる インターネット開通のためにNTTの人が来たのに結局繋がらなかったわ
膜天井で隠れているところまでしか回線来ていませんとか聞いてねーよ
予約も取り直しでまた一月後とか言われたらURにそれまでのホームルータ代払ってほしい コインランドリーって洗濯物持って行って終わるまで待って持って帰ってくるの面倒じゃない？ 5Gが広まれば固定回線自体が不要になるんだけどな
URが独自に設置をすすめてくれないものか 介護のジジイやババアの糞尿まみれの下着を洗ったりしてるからなコインランドリー
あとペットの毛だらけ毛布とかも
自宅の洗濯機で洗いたくないものはコインランドリーにする人は多い
そんなのもの後で自分の下着や服を洗いたくない 大阪の住んだURの９１年築、９６年築の２か所は、全く上下左右の住戸の騒音なくて無音だったのに
似たような築年数だから安心と思って、関東の９３年築に引っ越して住んでみたら
以前住んでたことのある東京の７３年築よりはるかに、上下左右からの生活音の騒音ものすごかった。
隣の部屋で柔道でもやってるんじゃないかと思われるほどの音が壁や床からするのだが
そんなことはなくて普通に歩いてる足音がこんなに響いてるのよね。
しかし東京の７３年築はトイレ流す音が聞こえてきたけど、関東の９３年築はさすがにトイレ流す音は聞こえない。
関東と関西で床や壁の厚さ変えて建ててるんじゃないの？
関東で今までに住んだことのある９０年代後期築の某団地は、壁が厚いのかそれほどひどい騒音なかったから
一生家賃払ってそこを終の棲家にしようと思ってる。
別のURに引っ越すのも、中古分譲マンション購入も、騒音問題が怖くてできない。
結局
大阪の９１年＆９６年築＞＞関東の９０年代後半築＞＞＞＞＞＞東京の７３年築＞関東の９３年築
の順に静かだったわ。 あとすぐ隣の部屋の玄関前に子供用自転車やら遊び道具置いてるのは騒音住戸で間違いない。
子どもってあんなに奇声を出したりドタンバ暴れて音を出すとは知らなかった。
l今後そういう住戸には絶対住まないように気を付けます。 ガキの振動騒音は上にも響くわよ
平成築の一部は二重床で安い床板だから太鼓現象凄いのよw
隣壁に隣の台所がくっついてる部屋は最悪よ、昭和階段団地のがほんとマシ >>556
やだ、そんな悲惨なことがあるのね
工事料金高そうね 全国athome人気物件ランキング
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1位 柏駅16分 440万 南向き 1階角部屋（戸建感覚で住める！足音気にする必要なし！）お気に入り登録数200
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全室南向き！角部屋！隣が100店舗入っているイオンモール！柏駅までチャリ5分！2件隣が早朝4時まで営業のMEGAドンキ！そして、築30年でこの価格！
→イオンモールが隣のはぐれメタル級物件、深夜４時までやってるMEGAドンキは２件隣
家からマックオーダーして出発し、フードコートで受け取れる、テレワーク最強の独身向けマンション
イオンモールには各種ATM、フードコート、100円ショップ(セリア）、カフェ、雑貨、ファミレス、ラーメン屋
家電、家具、夜23時までやっているイオンスーパーまですべてが揃う。
おまけに、早朝4時までやってるMEGAドンキなら、深夜にふらっと行っても何でも揃う。
まさに、テレワーク最強立地マンション
柏駅までもチャリならたった5分
柏駅なんて高島屋も直結してるし、カフェは何でもある。テレワーク最強天国
しかも柏駅から東京駅は32分、片道だけでもグリーン車700円使えば、アフターコロナでも毎日優雅に座って通勤できるｗ
差額はたった1万ちょいだから、西葛西みたいな地獄の東西線や船橋、津田沼みたいな激混みの総武線よりは圧倒的にマシ
柏駅徒歩圏の一人暮らしようのマンションなんて1年で数件しか出ないｗ
しかもこの築年数、平米数でこの激安価格（これが都内なら15～18㎡の＜鶏小屋＞で1200～1500万超え）
こんなの一瞬で決まるだろ、と思ったら、人気物件全国1位ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
都内で１K6万に住んだ場合、6年で元が取れる計算ｗｗｗｗｗｗｗｗｗ65年まで住むとして、29年間「タダ」で住めることにｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
2位 シティ田町 2810万 お気に入り登録数115
3位 シティハイツ戸田 2199万 お気に入り登録数113 ↑ここの国道沿いの何階かの部屋
窓が全部ゴミで埋まってる 国道沿いは空気がやばい
気づきにくいけど、夏場は数ヶ月でカーテンや網戸が真っ黒に まともな人間は自治会に入るだろw
何に拘って入らないのかしらんが被害妄想凄そうだな。 自治会なんて戸建てでもマンションでも今やあたりまえに有るからねえ
団地の役員なんて１人者には回ってこないし、昔からいる老人達でわいわい回してるから
自分もいつか老人になるんだし、今は会費捨てるつもりで入ってるわ URは共益費があるから自治会は不要、一般の自治会と一緒にしてはだめ
うちの自治会なんて会費払って会員になったら資源ごみ当番がおまけについてくる罰ゲーム
脱退者が多くて会員じゃない人も捨てるなら当番するのが義務とか言い出す始末
実態は資源ごみで自治体から補助金貰って自治会が使ってるだけなのに
不正会計で裁判沙汰になったりとここの自治会は今まで住んだURでも最高のクズ自治会 うちの部屋はドシンドシンボンボンみたいな耳の鼓膜に響く振動が来るな
なんかうちの部屋で誰か来て暴れまわってる錯覚を受ける
2003年完成団地最上階 うちの団地はごみ捨て場管理や清掃はすべてURの子会社がする
自治会は子供会や夏祭りの主催、区役所との懇談、新聞の発行、住民アンケートとかをしている
既婚家庭なら地域のつながりができて便利なのかも知れない >>574
自治会とか会合とかそういうイベント事を恐れていたんだけど、
入居してみたらまったくない。 住んで1年経つけど、自治会はあるが勧誘とかは一切ないな
ゴミ置き場や庭木・芝生の清掃とかはJSの人がやってくれてるし
自治会の活動も老人相手のイベントとアンケートをとってることぐらい
入会してないけどなぜか収支報告書は送られてきた
住むまでは自治会は面倒な存在で警戒してたから、ま、いいとこに住んだと思ってる お前らは自己中だな
自分はやりたくない自分には無用だからそんなもの自体必要ないって
自治体や挙げ句に点検や修繕立ち入りにも拒否や難癖
いい加減にしろ ごみ捨て場にテレビと洗濯機捨ててあった
ずっと放置だし民度低いな 違法ゴミの処理費用はおれらの共益費から出てんだぜ
しかも産業廃棄物扱いになりべらぼうに高い
もう放置のままでいいよ、ゴミを捨てる度に自分で放置した家電を見て心を痛めろ（違法投棄するやつにはそんな心はないだろうが）
更にやっかいなのは大規模団地にはよそから車で乗り込んで捨てるアホがいること というか、でかい家電やらは引っ越しでいなくなる人が捨ててくのがほとんどよ
リサイクルケチって押し入れに放置とかの若い人
年寄りは電気屋のいいなりにリサイクルいっしょにやるからまず平気 URで自治会なんて入るメリット無いよ。
JKKだと入らないといけないんだっけ？ 自治会も団地によってさまざまだからなぁ
うちの団地は放置自転車処分してくれたりして助かるわ
自治会費の集金当番がまわってくるのだけ☓
あんなの郵便振替用紙配ればいいのに うちが住んでた所は祭りやらは当たり前で、あとは災害時の水やらレトルト確保
期限前に買い換えるから在庫配ったりしてたわ
千葉の団地位でしょ悪質なの 十数年前に豊島五丁目に住んで夏祭り見たけど、かなり大規模で本格的なので驚いたことがある。
おそらくUR団地内の祭りでは日本最高の規模かと思われた。
今でもその規模維持できているのだろうか？
最近検索したらかつて満杯で契約不可だった駐車場にも空きが生じているようだが。
欠点は駅から遠すぎて、バスで王子駅に行く道も拡幅工事の途中で
渋滞がすごくてバスは定時運行できないのよ。 >>539
年始に退去した時まさにこれだったよ
今までと違う上に査定も厳しくなってたわ
まあ家具なくて丸見えだからな 2021年新ルールになって退去時20,000円取られたんだが安いのか高いのか？
2014年に退去した時は8,000円だったのに、値上げしてる？ 畳にカビを生やしてしまったT_T
もうすぐ退去なんだけどいくら取られるかな タバコの火の粉で畳焦がしてしまった
いくら取られるかな 部屋でタバコなんか吸ってたら壁紙から襖から全部交換だろ うちも去年のこの時期、畳にカビはやかしてしまった
引っ越したばっかりだから、コンクリの密閉性とか湿度とかよくわからなかったあげくに
畳も張り替え新調で緑色してたから、カビの色と見分けがつかなかった
今年は学習したから、北側の部屋には大容量の除湿剤を4個置いて
多少の雨の日にも窓空けて換気するようにした
通気性が確保してれば湿度があってもカビは生えにくくなるからね UR（大阪）に引っ越そうと思ってるんですが
UR賃貸空き室情報センターとUR賃貸
どっちのホームページ情報が正しいんでしょうか？
例を挙げますと、UR賃貸（千鳥空き室14件）、情報センター（千鳥0件） 向かいの棟に猫発見
ペット禁止だけどw
でも癒やされたから許すわ 野良猫が何匹もいるよ
流石に野良犬は居ないけど猫までは保健所も手が回らないのかな
ゴミ捨て場を漁ってるふうでもないからどこぞのババアが餌やってるぽいんだよなあ
糞が落ちてるとかないし別に迷惑してるわけじゃないからどうでもいいんだけど 平成団地最上階だけど隣がドシンドシンドカッくっそうるせー
壁にタックルされてる感じだよ >>587
今年になってから退去したけど約3,000円だったよ。
クリーニング代とかも取られなかったし
民間に比べて安過ぎて驚いた。 URじゃ（一部の団地）泥棒、犯罪対策に警備員巡回してるようだ
最初は業者の連れてきた警備員かと思ったら常駐のようだ
しかし運動してるだけでプレッシャージロジロ見てくる
態度も小ばかにしたよな感じだ >>595
URは私有地だから保健所も依頼が無い限り立ち入らない。
敷地は広いし、野良にとっては安全スポット >>600
ある意味、そのほうが安心だろw
犯罪者のｷﾁｶﾞｲにはｷﾁｶﾞｲで対応しないと意味がないと思うぞ。 >>602住人を犯罪者扱い？オカシイじゃん
なんで犯罪者がグランドで運動するんだ？ 自意識過剰な人だな、むしろ逆恨みで何かしでかしそうで警備員さんが危険かも >>603
奇声をあげたりするｷﾁｶﾞｲ住人はいくらでも居るだろ？笑
警備員なんて疑ってなんぼじゃないのかね？
腐った女みたいに疑われた程度でｸﾞﾁｸﾞﾁ言うなよw ＞奇声をあげたりするｷﾁｶﾞｲ住人はいくらでも居るだろ？笑
見たことない
でもピアノ弾いて迷惑かけたり、ペット買ってる人は見て見ぬふりなんだ >>606
平和な団地で良いいよなw
俺のところはベトナム人だらけで、会社の寮と勘違いしてるのか夜になると集団で騒いでるわ。緊急事態宣言もあって最近は静かだけどな。 うちのところもたまに巡回してるのを見かけるが
子供が非常階段で遊んでても見て見ぬふりだな
「かいだんであそばない」ってチラシが貼ってあるにも関わらず アルソックやセコムの警備員なら礼儀正しいんだろうが、URで警備やってる会社は
中小企業だな 最近の小学生は怖いからねえ、犯罪者予備軍みたいな柄の悪いの男女問わずいるから 外人が騒いでも見て見ぬふり、そのくせ小学生は犯罪者予備軍
還暦過ぎた爺ちゃん警備員
URって893も住んでるんだろ 女は若くても油断しちゃだめだな
下手に関わると犯罪者に仕立て挙げられる 刑事さんに知り合いいるんだけど
ほとんどの女犯罪者は年齢問わず自分は正しい！私の方が被害者！を貫き通すそうよ
騒音トラブルとかも苦情出されて逆ギレして根にもつのは8割女 10年位前だけど
上に住んでた女に管理通して深夜騒音の苦情だしたら
嫌がらせされたの思い出した
吸殻落とされたりわざと踵落としやマドバンされたな
元々煩いのが更に煩くなったから引っ越した
URは被害者が引っ越して加害者が残るパターンだよな
そして被害部屋は埋まってもすぐに空く 他板の方に団地の爺さん婆さん意地悪とレスしてる人が多かった
具体的に何が有ったんだろ！？
昔、団地の事検索したら年寄りが若者追い出すと書いてあったサイト見た気がする
俺の場合、警備の爺の態度は頭に来たけど、他の高齢者とはすれ違うだけだから
トラブルは無い あてくし、階段5階に引っ越してきたんだけど
月に2、3回アマゾン頼むんだけど、ちっ階段5階かよめんどくせーな
とかこんな対応されないか心配よ、これはどう見ても楽な1階置き配よね、なのにこの対応って怖いわ！ youtu.be/wPjfrxgqfJs
貼り忘れたわ 分譲マンションは管理組合の会合などが面倒
都営、県営、市営など公営住宅は、掃除は住民が行わなければならない。
URはJSが全部やってくれるから、住民は何もしないでいいから楽。
このメリットがあるから家賃が少々高くても目を瞑ってURに住んでる。
中古分譲マンションは管理組合や修繕積立金がどうなってるかわからないから怖くて買えない。 ＞団地！ふるさと！自治会！主役は私！老いては『個』に従え、親は鳶、子は鷹になれ ＪＫＫ東京などの結構家賃が高い一般賃貸住宅の共用部の清掃やメンテは
どこの誰がやるんだろう？公営住宅のように住民が当番でやるとかないよね？ かつて住んでた、隣戸との間に太いコンクリの柱があって、ベランダが広い部屋は静かだった。
今の住戸は隣戸との間にコンクリ柱ないし、ベランダも相当狭いから
隣戸の窓や網戸を開ける音が相当響く。
暑いけど窓開けたままにしておくと、隣戸にテレビの音が聞こえてそうで
窓開けるの躊躇するか、エアコンつけて窓閉め切るか。テレビの音小さくするしかない。 日中なら普通の音量や声でもお互い窓開けてたら聴こえちゃうの仕方ないわよ
タワマン、平成団地、階段みんな聴こえてきたわよ
深夜早朝は流石に起きてるなら窓閉めた方が良いけどね 隣の角部屋に住む家族は窓開けっぱなしで騒いだりベランダで話したりするんだよね。
連中が入居したとき俺の部屋は長く間改修で無人だったから音や話し声がどれだけ聞こえているか知らないぽい。 大きい音でAVを流しなさい
隣の恥ずかしい音がこんなに漏れ聞こえてくると気づかせてやりなさい >>622
それに該当するところに住んでるけど
廊下とか共用部はお掃除スタッフの方がやってくれてます
住民はノータッチ 掃除スタッフの掃除だけじゃ足りないものよ
大概は気の効く住民が自分ちの前やるついでに掃き掃除してんのよ
気の効かない人は永遠に気がつかないし、自らやろうともしないけどね うちの階は角部屋のおばちゃんが雨上がり掃き掃除やってる
勿論掃除係は来るけどそれよりも丁寧に綺麗にしてくれてる 偏屈なクソジジイ、年金生活だから毎日いるわ
何かと音もうるせーし
早くいってくれねーかな 今足をくじいてるんだけど1階住みでよかった
うち階段無し団地だから5階住みとかだったら人生詰んでた・・・
1階といえども階段があるけどさ >>631
勘違いしたかも、すまない
逆だでエレベーター無しかと思った >>635
わかった謎が解けたわw
平屋建ての長屋かw お友だちからLINEが来て
引っ越した団地、壁に電気のスイッチがないの！どうしよう(水)だから管理開いてない
って言うんだけどいくらボロでも壁スイッチ位はあるわよね？？ 「アレクサ、電気を点けて」って言ってみ？
ていうかそれっぽいスイッチはあるけど反応しない、の間違いじゃないの？
玄関脇の集中オンオフスイッチをオフにしてるとか。 >>639
あんまり古いとこは、スイッチない部屋もあるから
リモコンタイプとかヒモひっぱるやつになるかもね >>638
テラスハウスタイプのは見た事あるけど平屋タイプなんてのもあるんだな ウチは和室2洋室１だが壁スイッチがあるのは食堂だけだな 皆さんどうも
どうやら友達の部屋は壁スイッチがないと判明、しかもケチってリモコンも紐も無いのを買ってしまって灯りついたまま
と言う。 うちもリフォーム住宅の1DKだけど台所の方にしか壁のスイッチないかも
TVのアンテナ差し込み口探したら高さ180センチくらいの所に付いてたしw >>647
そうなんだ…さすがに昭和築に何件か住んだり内覧したけど見たことない 窓側の部屋にエアコン専用コンセントって最初からついてた？配線もなにも通してない空っぽの穴があって、コンセントつけたきゃ自分で金払ってつけろってさ
じゃあ付けてその後引っ越す時に外さないといけないのかねー 今さら>>631ですけど階段無しじゃなくてエレベーター無しでした
訂正とお詫び申し上げます
しかし、1階の自分の部屋に入るのにも何段か階段があり、片足に体重かけれない今それすら辛いです・・・
階段、片方に手すりはあるけどもうかたほうは壁になってるし
こういう団地の5階住みの人とか大怪我したらどうすんのやろ？ ホント、階段団地の5階4階は空きまくり。エレベーター付ければ埋まりそうだけど。家賃いくら上がるかな >>649
ついてたらラッキーついてなければ自分で金払えって。
うちもそう。
3箇所あるんだけど、
1:ブラケット有りだが普通のコンセント x 2
2:ブラケットがなしだがエアコン専用コンセント
という・・
エアコン買ってきて自分でつけようかな。 エアコンって専用コンセントじゃないとダメって事になってるけど100vエアコンなら普通のコンセントでいけるんじゃ？まあ、単独コンセントで使うくらいはして
電子レンジだってキッチンのタコ足配線コンセントに刺してる家庭いくらでもありそうだし
てなわけで、Amazonでエアコン専用延長コード買ってコンセントにつけるわ >>655
取り付け業者がやってくれない。
と、URのパンフには書いてある。
やってくれそうな気はするが、1回きて帰られるのも嫌だしなぁ。 エアコン用コンセント増設は原状回復しなくてもいいよ。
ただし、200Vにしたら100Vに戻さないといけないけどね。
退去時にケチつけられるのいやだから、うちはJSに工事させた。
容量が心配だったら住まいセンターの電気関係の担当者に確認したほうがいいね。 エアコンは法令だかで決まってるから専用コンセントじゃないと返品扱いでもって帰られるし文句言われるわよ
無理矢理やらせたら資格剥奪だから絶対にやってくれないから
さらに階段5階なら往復運搬料金6000円だけとられるから辞めときなさいw
素直に工事した方がマシよ うちは築50年近い階段団地だけど、壁スィッチは全部屋に2つあるし洗面台の飾りもついてたし
洗濯機置き場の防水パンもあったし、エアコンのコンセントも最初から付いてたな
おや？っと思ったのは、テレビ端子が天井近くにあって、しかも端子がひとつでBS見るには分波器が必要だったことと
モジュラー端末が居間とキッチンの間の柱にくっついてて、内覧のときに見つけるのに苦労したことぐらいかな
住んで1年になるけど、畳の匂いといい柱とかの古い木質感といい、ちょっとしたひなびた旅館みたいで気に入ってるよ 部屋によって違うみたいよ
同じ棟でもリニューアル時期によってキッチン、床材、コンセント、スイッチ。
2013年辺りリニューアルからのはかなりマシになってるそうよ
だから貴方の選んだ部屋はかなりいい方よ
最近リニューアルのは風呂場の床タイルも撤去で冷たくない床になったりしてるわ本来なら別料金のやつ。 風呂場だけなんとかならんかな
あの下の隙間…Gが流れてきよったわ 風呂場の下の隙間、髭剃りの刃やその他小物類が入っていかないか不安だった。
あの風呂ってUR独特なの？民間や実家のアパートやマンションで見たことない。 >>662
平成築になると隙間ないんだけどね、ゴキも出てくるし嫌だよね うちも風呂下に隙間あるタイプで、最初からすごい汚かった
バスユニットは新品になってたけど風呂下まではきれいにしないみたい
先住民からのこびりついちゃってる汚れはどうしようもないけど
ぬめりとか黒カビとかの表面の汚れは、排水口を塞いで水溜めて
そこにジャバとか粉末マジックリンを投入して1時間ぐらい放置すれば結構落ちる 窓閉めてるのに風呂場にゴキがでる部屋って侵入経路は配水管かしらね？
トラップ役立たずってやつかしら 1993年（平成5年）築でも、つくりが安普請なのか、隙間ありの風呂だったけど。
しかも隣戸からの騒音は70年代築よりも酷かった。
築年数で風呂のつくりや騒音は判断できない。
風呂場の排水口からドブ臭いにおいもしてた上に、上下左右隣戸からのドタバタ生活音の騒音も凄かったから
90年代後半築の浴槽に隙間なし、コンクリ厚めと思われる部屋に引っ越したけど騒音なしで今のところ快適。
90年代築でも団地や建物によってつくりがまったく違う。
2000年代築でも騒音の酷い住戸もあるのよね。 浴槽で決めるのもありか
しかし家賃の安さは魅力だなぁ 2000年で酷いのは多摩平の森よ、壁と床が明らかな二重工法手抜きでね
けど建て替え移住組ばかりだったから皆生活音に配慮しながら暮らしてたのよ
けど新たに来た奴等がここ生活音が静か！作りが良いと勘違いしてさあ大変w
実際は隣の水回りの音が丸聞こえ、喘ぎ声やらも聴こえ、足音やらは上下左右でボンボンボン太鼓現象地響き
窓や引き戸もゴオードカン！とレオパレス21みたいよw半年で退去したわ 昭和50年代団地だけど話声ってめったに聞こえない
足音と、トイレの水音とお風呂の流す音は聞こえる
でも自分は騒音そんなに気にしないから平気
他の古い団地はどうですか？
しかし、あえぎ声とか最悪ですね！！
オナラの音は聞こえましたか？！！ 隣戸や上下からの騒音問題は築年数に関係なく当たりはずれがあるから
何箇所か転居して当たりを引かないとだめだな。
新しければいいというわけでもないし。
団地や建物により思ったよりかなりのバリエーションがあると思われる。 階段団地だけど、下の階の踊り場の尾とが自分の部屋から聞こえてるかくらいに響く
声とか物音とか。下の人が踊り場で話してる声丸聞こえ
隣から聞こえるのはまだわかるけど、下の階の踊り場の音がなんでこんなに響くのか >>671
階段で変な音が響くなと思ってたら
外の音だったことがある
なにがどう響くかわからん 一階の部屋工事の音が11階に大音量で響いてきた時には笑うしかなかったわw
真下でトンカチ叩いたりドリルしてるんだと思ってた >>670
そう思う
4箇所住んでみたが個体差がかなりある >>668
周りが静かだし、この建物響かないみたいだから自分も音出しても大丈夫みたいな低知能な発想のやついるよね
うちも隣のジジイの引き戸の爆発音で苦しんでるわ 鉄筋でもこんなに響くもんなんだな
UR以外の民間の鉄筋も響くのかな 思いっきりフローリングに横になりながら屁をぶっぱなしたら、天ドンされたのだが。 フローリングがミシミシ言うよ(体重は平均)
自分のせいじゃないし気にせず歩いてるけど いや、俺んとこもミシミシいうけど音がするところは避けて通ってるけどね
鳴る度嫌な気持ちになるから ミシミシ、ベコン、ボン
どんなに忍び足であるいても鳴る、凹む有華有るわよねえ
和室に入る為の狭い手前床がそうで避けようが無いのよ！
下にはどう響いてるのかしら URはコストダウンのために、部屋の上下左右のコンクリ厚がめっちゃ薄い建物が多いのは間違いない。
しかも築古のだけじゃなくて、築年の浅いのも薄いのが多くて、新耐震基準や平成築、21世紀築でも
新しければいいというものでもない難しさがある。
はっきり言って実際に住んでみないとわからないということよ。
あたしの実家マンションのような、ちゃんとした商社系分譲マンションはコンクリ厚が厚くて防音もしっかりしてたのに。 数年前に90年代築のURの分譲の中古、築年数も新しい方で価格もリーズナブルだったから
買おうと思ったこともあったけど、場所が不便だからと思いとどまって
買わなかったのは今思えば正解だった。
今住んでる騒音少ない賃貸の「当たり」団地を終の住処にする決断ができた。
一生高家賃払わないといけないけど、必要経費と割り切るしかない。 最低限にはしてほしいよね
最低限以下の団地が多すぎるわ。
古くても担当管理主任のやる気次第なのよね、仕事熱心かさぼってパチンコやってるかの二極化なのよ >>662
UR独特ってわけじゃないが
風呂場をまずつくってそこに風呂釜を入れるタイプだよね
風呂場と釜のサイズ差によって隙間ができる
隙間がないタイプはユニットバス
名前のとおり壁も床も風呂も（トイレがある場合はトイレも）一体のつくりになっている。一式はめ込むので隙間ができない UR独特っていうより公団仕様だよね
給湯器とセットになってるから取り外せるようになってるんじゃないかな 入居時に不具合かいて直してもらうのに2ヶ月かかった
不便で仕方なかったなしかも洗濯機の蛇口
三回催促してやっと動いて薄ら笑いで謝罪なし UR民のみなさん
日曜の昼下がり
いかがお過ごしですか >>684
自分の住んでいるURも静かすぎるくらい静かなんです。
築12、3年。家賃も安いとはいえない。
民度は家賃の高さに比例するといわれているけれど、
家賃の額に関係なく、ここは静かに暮らそうという住人ばかりなんだと思う。
このスレをみていると騒音が結構多そうだけれど、住人に恵まれてよかったと思うの。
ほかに移るのはリスクがありそうなので、自分も終の住処にするつもりです。 URはUR同士で引っ越し楽なのがメリットっていうけど、大型家電はもちろん、
取り外し取り付け必須なエアコンもあるからなかなか面倒だわ
エレベーターない階段団地だと特に 故あって身一つでURに入って気づいたんだけど
中古の白物家電買って引っ越すときに捨てたらいいんよ 捨てるとか不法投棄常習犯かよ、マジで死んで詫びろ、來世はゴミムシだな 廃品回収業者に引き取ってもらうんだよ
ＵＲに回ってくるよねｗ
ただ金にはならないだろうって事 冷蔵庫なんて新しい方が消費電力が少くなくて年間の金額にすると相当違うし
洗濯機は結構寿命が短いものらしいく使い倒すのかも
ＴＶは持ってなくてエアコンは知らんけど
中古を買うんだから逆にエコだろうｗ 白物家電は、かさばるし引っ越し代もかなりかかってるから
売っぱらって、引越し先で買うほうがトータル安いという話もあるな 退去して査定受けたんだけど、掃除に力入れたからからなのか数百円しか取られなかった。
これは安いと思った。競合の民間物件は数万取られるのに。 >>698
そうなん？
だからしょっちゅう来てるのかな
あまり来すぎて住民からうるせぇ！って怒鳴られてたわｗ
静かで当たりの団地だって思ってるけど 壁薄騒音中国人やらの入居者が多いレオパレス２１ってURに着想得たと思った。 先月末でBB-EAST解約したはずなのにまだネットが使えてしまうけど、
しばらくは猶予があるってことか。
メーラーが接続失敗のエラーを吐いたから解約したのを思い出した。 今住んでるライトが新規募集止めて追い出されるから同じ市内で近い家賃のとこずっと探してたら築還暦越えの階段団地に空きが出たんでとりあえず内覧してくる
市内でも端だから通勤が25分位長くなるのがネック
写真見る限り部屋は綺麗なんだけどね >>703
いつ大地震が起こるかわからないのに、そんな古い建物に住んで
耐震強度の問題はどうするの？ カンケーねえじゃん自分の所有物にする訳でも無いのに >>704
耐震補強くらいしてるやろ
営業所で一応聞くけど >>704
新しい耐震基準満たしてるとか
借りる時説明してくれる
ウチはそのままで満たしてるらしい
一階が店舗の所はどうだこうだ言ってたけど
自分と関係無いから忘れたわ
地域のハザードマップとかも渡してくれる 東日本大震災の後に、全ての物件で調査して耐震補強が必要な物件は対策済みなはず
URはもともとお役所会社だったからそういう災害対策には敏感 下層階が元役所とか特殊な奴は色々ややこしくて大きな工事とかやれんみたいね ５階建までの階段団地なら耐震は大丈夫なのでは？
過去に住んでた10階建の団地は２ヵ所とも耐震強度不足で建替えの羽目になったが、
今住んでる階段団地は築50年だがライトではなく通常募集で建替えの話は聞かない。 昨日外出ようとしたら玄関ドアが開かなくなって焦った
押してもギギイグゴゴとか異音がして15分格闘してやっと開いた うちは武蔵うん小杉同様浸水すると契約時に説明されたが
高層階の部屋なので直接浸水はしないのと、どうせURのもので自分のものじゃないからと気にせず契約した。
でも本当に浸水したら停電やポンプや排水が壊れてうんこが流せなくなる覚悟が必要だと思う。 ボロ団地の内見で事務所行ったら不法侵入未遂発生みたいなビラ貼ってあって萎えた。こういう情報は現地行かないと分からないよなぁ ボロ団地でも上下左右の部屋が空室だったりしたら
平成や21世紀築より騒音がなかったりするから難しい。
本当にURってギャンブルなのよ。そのための４ナイメリットだと思った。 上下左右に人を入れないために
そこに内覧者がくるたび奇声ををあげたりドラムを叩いたりして威嚇するやつとかおりそうｗ >>711
管理サービス事務所、住まいセンター、JSに電話したら即修理に来てくれるよ。
それが高家賃の分サポートが充実してるURのメリット。 このスレってワッチョイじゃない人のキチガイレスの割合高いなｗ 自分はマトモだなんて勘違いしてる奴よりマシだろ
本当のキ○ガイは完全な無自覚って典型だよオマエ>>717 何かあるとすぐに薬中ガーシングルマザーガーって言いだす奴な u35割とかそのママ割ばっかりの物件てもう建て替える前提で住んだほうがいいのか? >>722
ライトと一般が混在してるとこはその内...だろうけどその手の割引は老人ホーム化阻止の為の施策だろうから大丈夫じゃない？ U35とママ割、いつまでも埋まらないから一般に開放すればいいのに
35過ぎて独身じゃ悪いですか！（そうは言ってない） 階段団地の4階5階はどうせ足腰弱い年寄りは住めないんだから
属性で縛らなくてもって思うんだけどねぇ あえて属性で縛ってその人たちの住宅難を阻止してるのかな
ずっと空いてるけど下手に人入れて孤独死されるよりましってか？ 還暦階段団地の内覧行ってきた
生活音がなんぼか摺り抜けるみたいだけど設備とかはピカピカだった
通りから一本入ってるので静かなのも良いし住人の入れ替えがなさげで変なのも居なさそう
弱点は市内の端っこという事だけ うちのところは、足の悪いおじいちゃんが５階で１階は若夫婦だ ベビーカー使いにくいから一階狙うみたいよ
ガキもち 貧乏低賃金だから階段団地の5階を狙うぞ！車ないけど…
っと思ったらバスと電車を乗り継いで通勤しないといけない…遠すぎる
騒がしい通り沿いの安アパートからチャリ通が暫定お得度一位…チーン 階段団地にエレベーター付けたら家賃いくら上がるかな 工場やショッピングセンターなどの屋上に太陽光パネルを作るのが
はやっているそうだが、ＵＲもやれば電気代安くならないのかな
以前は通常の電気代より高かったが、今はなぜか安くなって流行りだしているって
電気代がタダになり余った電気を売って設置費を回収 2部屋のドアが向き合ってる構造の階段団地はどうやってもエレベーターは無理よね
取り壊される頃には他の築古団地も取り壊されてるし、家賃的に住めるとこ無くなるなぁ ストック予定団地は築70年までは住めるように改修してるよ
終の住まいを心配するような年寄りなら80歳で死ぬ頃までは住めるだろ >>736
階段1つ1つにつけるんだよ
ただし各階止まりだから2階と3階の踊り場、4階と5階の踊り場にしか止まらない
部屋の前に廊下を設置する案もあるけど窓の前を人が通るのは嫌だっていう反対意見が多いし
全部の階段にエレベーターをつけるより高くつくんだと ライト物件でオンボロとはいえ一等地の市街地住宅がこの家賃！
みたいなのがたまに出て食指が動きそうになる…
というか一度住んでみたことあるが
公式自転車置き場はないからスペースの取り合いになるわ
隣人ガチャ外れて夜中に奇声ハッスルキチガイに当たるわ
日の当たらないサンルーム干しで服臭くなるわで
日中使いのセカンドハウスみたいな使い方したほうがいいと思った >>738
２階の住民にはあんまりメリット無さそうやな >>738
へえー後付けでエレベーター付けた団地って有るのか うちの団地にはスキップフロアっていうのか？偶数階にだけエレベーター停まる建物がある 情報提供でお願いしてた物件が1年半待ってようやく空いた。
場所にもよるんだろうけど、1ＤＫ最上階って中々空かんのね。 URの1DK自体数が少ないからね
平米で見れば古い2DKや3DKは新しい１DKより狭いくらいだから単身だからと１DKにこだわらないほうが幸せになれるかも >>740
短期間と割り切って住めば、面白いほどお金がたまるよ エレベーターはね1階から5階までの全住人が家賃上げに同意賛成しないとつけられないの
付いてる棟は住人皆仲良し、使わないで金だけ払う事になる1階の人も思いやりのある人よ
だから階段最上階に住み近隣と一切交流取ってない人はまず設置は無理よ ここの自治会いらねだの挨拶不要だのいってんの無理だな >>741
1階2階の人はメリットなしで共益費があがるから反対する人が多いって聞いた
分譲の低層五階建てで外付けエレベーターがつかない一番の理由みたいだね エレベーター付けるなら不公平感をなくすのは当然だろ
共栄費上げずに３階以上の家賃を値上げするとか１、２階は共栄費据え置きとか
ウチもそうだけど１１階と１階の共栄費が同額とか意味わからん
俺は５階だから気分によっては歩いたりするけどさ
URで働いてる馬鹿やクズはオツムに柔軟さがないんだよな >>751
URの高層棟だと下のほうが家賃安くない？ 同じ間取りで1階と13階だと12000円位違うわね
多摩平の森だと urは公団時代からいる年増がしきってるから駄目なのよ
掃除の人も午後は暇になって箒持ってうろつくだけでさぼってるし
階段団地の階段掃除は仕事じゃないからやらないとかほざくし、公団時代の住人掃除当番をいつまで引きずるのか
その住人当番も無くなって棟によっては誰も掃除しない最悪な汚い階段があるわ
あたしゃ高圧洗浄買って5階から1階までやってるわ、皆あたしが掃除し出すと玄関開けずにいてくれて
終わったらジジババがありがとうねって声かけてくるわ
年寄りに全っく優しくないわur
愚痴失礼！ >>750
踊り場接続だから2.5階まで乗って2階まで階段で降りるのも有りだね。 UR職員の悪口書くと薬中ババア認定する基〇外が荒らし始めるよ 俺も5階から1階に向かって
月に何度かほうきで掃除する
高圧洗浄は考えなかった苔みたいなの取れるかな？踊り場にあって臭いんだよ 同じ部屋の家賃が5月に見たときより4000円上がってるんだけどこまめに家賃てあがるの？ >>758
うちの団地にもあったけど落ちるわよ、1万位ので充分よ
ただやってる自分に跳ね返るからゴーグルとマスクして洗濯出来る安い服でやるのよ！
高圧洗浄買うと壁やら何やらに試したくてウズウズするわよ
風呂下とかにも便利よ 自分の住んでいるURは全棟8階建、戸数が約1000戸、
共益費が6000円ちょっとなので、お金が潤沢なせいか
建物内外の共有部分を常に掃除、手入れをしているよ。
植栽の手入れは専門業者がやっているし。
共益費は高めだけれど、いつもきれいになっているのは変えがたいね。 >>753
うちんとこも1階上がると1000円上がる >>753
うちのとこ2桁階から更に家賃変わってるな エレベーター設置とか特別なことないのに家賃上がることあるのかな？ 土曜の昼間、敷地境界の生垣の剪定作業やってやがった
葉っぱぶっ飛ばす、ブロアーっての？ あれの音がメチャうるさい
生垣なんてやめちまえ 誰も頼んでねえ 鉄柵でいいんだよ この間、ベランダに出たらものすごい音がするので何かと思って見下ろしたら、
植栽をチェーンソウやバリカンで剪定していたのね。
窓を閉めているとまったく聞こえないから、とても快適です。
たくさんの緑に囲まれている環境っていいわ。 近隣のスーパーがエフコープか…
組合員じゃないと買い物できないヤツや 最上階角部屋で外側の壁からたまーにドンっとか聴こえるのって不思議よねえ
特に下が空室なのにw 駐車場の車のドアバンとか壁に響くよ
真下からじゃ無くても2つ3つ下の大きな音も響く 押し入れか床からドカッて音がしょっちゅうしてたんだが
斜め上が引っ越してから無くなったし変な伝わり方すると思う >>769
うちも外側の壁から聞こえることがある
太鼓現象かなと思う
隣かその隣かわからんけど音が増幅して壁に反射して聞こえるんじゃないかな
ドカンドカン音するんで上も下も隣も聴取したんだけど、どこもそんな音立ててないと言われて困惑してる 結論は築古も築浅もUR=騒音集合住宅なのよね。メリットばかりが喧伝されるが、これが最大の欠点。
住民がお互いに注意するしかない。 １DK、1LDK、2LDK、2DK、3DKなど違う間取りを同一建物内に混在させると騒音が酷くなるのだろうか？
１階～6階の縦一列に6部屋１DKが挿入されてる1DK部屋に住んでたけど騒音酷かった。
民間分譲マンションだとそういう構造はあまりないわよね？ 大学時代に建築学専攻すればよかった。URやはせこーが建てたクソ物件には住まず
現代の黒川紀章になれたはず。 現代社会に合うのは、ぼくんち熱血「１DK」なのだけど、
近隣住戸の豚角煮の臭いが密閉した部屋までにおってくる。
平成２９年築築浅団地でも近隣住戸の煙草のにおいがしたし。もうどうすればいいの？ 最上階角部屋に住んでも隣がドアバンマンだったらストレスですよねえ
UR以外でも安アパートだとドアクローザーの故障は法令違反でもないから
予算の関係で放置してたりするし 団地で有名な騒音家族、長廊下側のキッチンの窓を開けっぱで家の中が丸見えで嫌なのだが今年はドアストッパーで玄関も丸見え。
お前さんらは気にしてないのだろうが前を通る方が気を使うの分かってない。さすが騒音家族だわ。 団地の鉄ドアは閉めてても防音性ゼロでしょ。
隙間風防止スポンジは付けてるけど外の音は筒抜け。
SEXの声丸聞こえだろこれ ていうか下手な塗装を繰り返した玄関ドアドア
もう寿命よね
建て替えない築50年前後ストック団地ならいっそ取り替えれば良いのに
あと15ー20年持たないわよね 築50年前後ストック団地は解体して立て直すしかないだろ 高島平も全部ぶっ壊して建て替えし「コンフォール高島平」にしないといかんと思うのですが ストックって表示の団地は70年は使うから建て替えないのよ
その変わりに色々な所を修繕するって話なの、けどねしないのよ！
その金はどこに消えてるのか不思議だわ
玄関ドア変えるだけでもかなり違うわよ あと高島平建て替えたら最低家賃どう考えても10万越すわよw
建て替えたら2ー3割増しだからそこんとこ計算するのよ 立て替えたら住めないよな
公団時代は立て替え家賃優遇凄かったけどURになってからしょぼくなったし
ボロを直しながら少しは快適にして欲しい家賃1000円とかなら上がっていいし 地方だけど一部建て替えで新築になったけど
そっちは狭くなったうえに家賃が倍以上になってる
俺が死ぬまでボロ団地が残っててくれるといいが >>787
スチール玄関ドアは簡単になんて替えられないよ >>791
それが簡単に変えれるのよ
現にjsがボロ団地のドア交換用に発明済みよ
リノチョイス、プレスドア交換でググってね！ ストックになってても、状況の変化によって予定が変わったりするから絶対ではないけどね 需要がないから建て替えないんだから
建て替え計画だって最低10年はかかんだぜ
甘い夢は見ない方がいい 結局ボロ団地だから住めるんだよな。
新築団地になったら家賃上がって皆安いとこ求めて出ていくだろ 新築の間取りって住みにくそうなのが多いんだよ
廊下で数平米分損してたり うちの団地は少し傾いてる
山の傾斜に建てた団地だから年数で仕方ないか
だから襖が異様に硬い URって建物自体は頑丈なイメージ
建付けは家のも悪いよ
襖がピタリ閉まらないし
床は場所によって堅さが違ってておまけにフワフワしてるし
敷居は半分留まってなくてペコペコしてる所もある
リニューアル物件で見た目はキレイなんだけと リビングの板張りミシミシいいまくって気使うわ
これってコンクリートの床に直に張ってるわけじゃないよな？ エアコンのお引越しはお金かかりますかね？
外して付けてで何万もかかるなら使えるうちに下取り出したほうがいいかな
…ということをＵＲへの引っ越し前から考えているｗ
だってエアコン付き物件だとお家賃跳ねあがるのよね >>800
1万～1万5千くらいだと思うよ 引越し屋のオプションであるはず
ただ、エアコンの耐用年数って10年前後らしいから、それくらいなら
買い換えた方が省エネ性能も上がっててお得だという説もある 団地のジジババって凄く良い人か
凄く嫌な人に極端にわかれるわ！ 窓から監視ジジババが一番怖かったわ
北側の入口側の窓からいつもじっーと出入りを監視、こちらが気が付いて見上げると
網戸や窓をバシン！と閉められて唖然としたわ >>806
どこにでもいるよなー
価値のない人間に限ってなんで自意識過剰なんだろうな そういうのってお互いに騒音とかで揉めてないですか？ 薄気味悪い
挨拶もロクにしてこない年寄り婆とか
頭おかしい専業主婦しかいない レベルの低い年寄りが多くなったな
生きてる価値ないだろこいつら 多摩地区の自治会団体は凄いわよね
客に有利になる様に交渉してるのここだけね
どっかのジジババ会費使いまくり倶楽部とは大違いね 皆さんは一人暮らしだと思いますけど自治会入ってますか？
階段団地みたいな古い所だと回覧板もまだあるんですね。 >>813
小規模団地だから自治会すらない
でも孤独死が多いから安否確認のための回覧板はあっていいと思うわ >>813
結局入ってないや。
入らなくても支障無さそうだし 確かにうちもこっちから挨拶しないとしてこない老人ばっかだわ 挨拶なんかしたい人がすればいいんであって強制じゃねえだろ
さすがに挨拶されて返事しないのはどうかと思うけど向こうからされたことないとか気にしてんのはキモいわ 挨拶しないくせにジロジロ不必要に見てくる老害がキモいんだよ
ゾンビみたいに歩いてるし死んだ魚みたいな目してて不気味すぎ いまマスクをしていることが幸いして
こんにちはと言葉を発せずに、会釈だけするの。
そうすると、会釈で返してくれたり、言葉で返してくれる人ばかり。
軽い感じでいいのかな。 挨拶しないのは若い夫婦とかもあるで
後から入ってきて廊下ですれ違って目と目があっても
会釈すらしないでキョトンとしてジッと見てくるやつ
挨拶しないのはいいけどジッと見てくるのかんべん
メンチ切ってきてる感じがしてメンチ切り返すけどね
相手もイヤな野郎って思ってるかな？どーでもええけど >>817
だからお前は普段から誰からも必要とされてないんじゃない？嫌な面してそうだなお前 >>820
あれなんなんだろな
一昔前ならガン飛ばす飛ばさないでとんでもない事になってたと思う
今の若い子はそんな経験なかったのかな
でもババアもノー挨拶でガン飛ばしてくるよ
普通に失礼だしどういう生き方すればあんな感じになるのかと不思議に思う こんにちはくらいは言うよ
みんな返してくれるよ外国人も 目が合ってるのにお互い黙ってるって凄いな。
俺なんか目が合った瞬間に挨拶するけどな。 普通に多いよ、挨拶しない老人
若者は挨拶しないと思ってるのか、人間関係が面倒臭いのかわからんけど
確かにうちの団地は誰も廊下で井戸端会議もせずにシーンとしてるわ >>825
長年仕事もしてない世間知らずの老害婆なんて若者から年寄り敬って挨拶しろって考え未だに思ってるからな 最近引っ越してきたので不審者と思われないようにゴミ捨てとかすれ違った時に挨拶してるよ
コロナでみんなマスクしてて顔が分かり難いし年寄り多いから
だいたい挨拶し返してくれるか軽い会釈してくれる 年寄りの方から若者に挨拶しないと
年金で生かされてるんだから 年金でいかされてるって思考はおかしいわよw
払ってた人達だし だよなw
年金システムを根本的に勘違いしてるな
むしろ今のやつらはらってねーし
昔からいる爺婆は今はボロ団地だけど当時は公団に入れたエリートだよ 年金って今の現役世代の保険料で大半が支えられてるんでしょ？
なら、生かされてるで合ってるやん ま、俺たちもゆくゆくは年金ジジイになるんだからそう悪く言うなよ。
つうか30年間年金払わないと年金もらえないから注意な。 >>831
お前もそうなんだよ馬鹿が
それと一応は現役の時代にちゃんと払ってきたから年金があるんだ >>829
>>830
昔は大した金額払ってないよ 主婦なら年金3号もあるしほぼ払ってない
けどもらう年金は満額、遺族年金付きだ 目が合っても会釈すらせず無言でジトジト見てくるとか無理だわ気持ち悪すぎw
それを封じるためにこっちから声だして挨拶するわ。無視するなら勝手にどうぞって感じで >>832
法改正で10年になったんじゃなかったっけ？ >>838
ホントだ。なんか勘違いしてた。指摘ありがとう。 >>833
ははっ！俺間違ってないやん
付加年金方式だろ？
最近、すぐバカとか言うやつ増えてんな 築48年のUR賃貸に引越し検討してるんだが鉄筋でも音聞こえるのか？ >>842
木造かよ！ってぐらい聞こえる
6階以上ある高層棟なら上の便所の水を流す音まで聞こえる
足音や物音ぐらいはスルーできないと無理だよ
隣人が超静かならなんともないけどね >>812
それは本当なのですか？
俺も多摩地区の団地に引っ越したいです 下の音まで聞こえるしね
どこからか不明な音もあるし
だからこれは生活音としてお互い様ってある程度割りきれる心構えは必要よねえ
ボロ団地はたまに変にリフォームして騒音増すパターンがあるわ
風呂トイレの網戸はjsよりうちは自治会のが遥かに安かったわ 古いとこだと長く住んでる耳の遠くなったジジババ多いから騒音で苦しむ確率は高くなる
引き戸や窓を思いきり閉める音、どこからか壁を殴るような音だったり
それがどこから聞こえてるのか分からないのがまたストレスだったりする >>842だが、以前木造住んでいたこともあるが隣人との生活スタイルが違うせいか生活音あまり気にならなかったからいけるかなー。
今は日中大規模工事やってたり子供が多い地域に住んでるから生活音以外の騒音がすごいから耐えられそう。 >>847
ああなら平気よ
最上階選ぶのならもっと平気よ みんな丁寧に答えてくれてありがとう！
ちなみにエアコンは基本自費購入と聞いたんだが本当に？？もし入居するならエアコン買うの初めてだ エアコン自分で購入よん
東芝かダイキン辺りがお勧めよん。室外機も静か目で良く冷えるし エアコン無し物件でエアコン使いたいなら当然自腹購入。
俺ん所はガスコンロも無かったから自分で買ったな。 エアコンは自分で選べるからいいと思えばいいね！
今URじゃない賃貸だけど
エアコンがヤニでベタベタキチャナイ エアコン買うの割高と思ったけどうちの方だと2年毎の更新料賃貸だと取られるからその分と思えば高くもない出費だと思ったよ エアコンは実家で20年使用しても壊れなかった上、よく冷えた三菱電機の製品が好きで
三菱電機のエアコンを自分で買って取り付けたいと思ってたけど
立地条件が良かったり、家賃が安い部屋が見つかると半年～2年でドンドン引っ越す俺には
エアコン付いてた方がいいと思った。
ガスコンロも最近は付いてる部屋が多く、今の部屋にも付いているが
自分の好きなガスコンロを持ってるからそれを使いたいのに
使えずに押入れにしまいっぱなしになってしまってる。 オススメのエアコン教えてくれてありがとう！
初期費用が低い分エアコンは余裕で購入できるから自分で選べると思えば良いよね！
今の家、入居した当初から肌荒れや喉が荒れて何かと思ったらエアコンクリーニング全くしてなくてヤバかった。
でも今の家更新料ないから普通の賃貸は更新料あるの知ってビックリした。
ガスコンロは今少し良グレードのコンロ使ってるからそのまま使えたら嬉しいな。
普段からちょこっとDIYしたりするからDIY可の部屋が良かったけど空きがないな。
無印コラボの部屋も見てみたかった。 >>848
空いてるのが中層階ばかりなんだよね。
あと5階以上のやつばかり。
築30年木造に長く住んでたけどトイレの音は聞こえなかったけど床に寝転んでたら真下の部屋の会話が聞こえたくらいだな。 >>842
以前1973年築の団地に住んでたけど、上からの足音ドスドスと
室内に剥き出し排水管から聞こえてくるトイレの水が流れる流水音は覚悟した方がいい。
90年代や2000年以降築のは、PSが設けられ配水管が剝き出しでなくなったから
トイレの流水音はしなくなったが、上からの足音や両隣の部屋の足音が相当響いてくる部屋もある。
床も壁も薄いのに、新築時やリニューアル時にでフローリング化を推進したのがいけないと思った。 築半世紀、階段団地の3階だけど
気になるのはトイレの流す音と上の部屋の掃除機かける音くらいかな
それもまぁお互い様だし。
おじいおばあが多いからかもしれないけど >>857
確かに写真見るとトイレとか配管剥き出しあったりするね。だから使用時に流れる音がするのは必然だね。
内見行く時誰かトイレ使ってくれるといいんだけど。 >>858
掃除機とかトイレは仕方ないし木造の時からあまり気にならなかったから大丈夫かな？
むしろ自分の出す生活音大丈夫か心配しちゃう。普段大音量で音楽聴いたりしないけど友達来たりすると、大声は出さないけど深夜まで話してたりするからなー。 >>860
うちの団地だけかも知れないけど夜が早いよw
22時頃帰ってくると下から建物見上げても結構真っ暗になってるw
深夜まで友達と話してるとか分譲賃貸じゃなきゃ割と迷惑で非常識だと思うぞw 今の季節だと窓開けっ放しになることも多いんだけど、家の下の階の住人がヘビースモーカーで臭いがモロに窓から入ってくる
これって喫煙禁止ではないから吸うなとも言えないし泣き寝入りになるんかな？もっと気を使えって言っても無駄だろうし
結構きついわ >>861
UR関係なく深夜の友達とのおしゃべりは気をつけなきゃだめだね。
>>862
タバコは大の苦手だからそんなのあったら辛いなぁ。
今のところみんなの丁寧な説明で生活音（主にトイレの）デメリットは理解した。
よければUR住んでここが良かったというのも聞きたい（立地とか築年数などにもよるけど） 今月末に内覧して3DKの物件に一人暮らしする予定
騒音対策の為に最上階角部屋にする 3DKはガキのいる確率が高いから騒音がこわいね
いま住んでる2DKはお年寄りと中年独身ばっかだからかなり静かで快適
フローリングもかかと歩きしないように注意してるし、22時以降は極力音たてないようにしてる
1年前に住み始めたときはそんな意識皆無だったけど、環境に意識が育てられたって感じ >>859
間取りによってはまったく聞こえない部屋もあるけど、どうしてもトイレ斜め下の部屋は聞こえたりしたね 古くから住んでる人間は指摘しても直さんよな
２～３年前に越してきたって人とはそいつら人種が違う うちのURはとても静か。人がたてる音も環境的な音もまったく聞こえないです。
他の部屋のトイレの音や話し声が聞こえるなんて信じられないです。
自分だけでなく、URに住んでいる友だちが5人くらいいるけれど、
みんなも同様の環境のようです。
このスレをみると騒音の件が多く出てきて、URを知らない人がそれだけみると、
あたかも多くのURがそのようなものと錯覚されたらいやだなと思います。
うちや友だちのURのように静かな部屋だってたくさんあるのです。 URって単身老人、収入は年金のみの人も契約できる？
民間アパートは大家が契約拒否するって言うし
中古マンションも考えてるけど、一気に大金失うのは怖いし >>868
いつ頃建った、どんな構造(階段団地なのか高層団地なのか)で間取りはどんな建物ですか？ >>869
できる
無職でも入れるし
1年分前払いか家賃100倍分の貯金証明のどちらかで契約するのが楽 間取り見てたら、築半世紀近いURだと洗濯機置き場に排水口が見当たらないんだが。
もしかして風呂にパイプ伸ばして排水系なのかな？
ドラム式洗濯機導入したかったが悩む。 >>870
築11年から12年。
8階建。1LDK。南に面して横長のLD。
浴室、トイレ、洗面室を除いて
すべてクッションフロアです。 >>872
その方式だがドラム式使ってるよ
かさ上げちゃんとすれば問題ない
かさ上げして20センチ上げたら縦型とかしんどくないんかと思うんだけど… 今の季節だと窓開けっ放しになることも多いんだけど
家の上か下か横かの住人が中国人でベランダで中国語で会話する声がモロに窓から入ってくる
中国人も中国語も嫌いだから結構きついわ URのデメリット
①近隣住戸からの騒音問題がある住戸多し
②住民に中国人多し
他にあるでしょうか？ >>875
どこのエリア？
デメリット
経済893や半グレが住んでいる
古い物件、駅遠物件が多い >>874
今は縦型使ってるんだけど初期費用抑えられたらドラム式に買い替えようか検討してたんだ。
かさ上げするならドラム式が良いね！
ただ他の棟に排水溝が床に着いてる部屋もあった。しかしそちらはエレベーターがなかった。
今4階エレベーターなしに住んでるけど5階くらいなら耐えられるだろうか。 >>868
大阪、関西方面のURじゃないでしょうか？
かつて大阪に住んでた時、91年と96年築に住んでたけど
足音や網戸閉める音など近隣住戸からの騒音は皆無だった。
東京近隣のURは93年築に住んだが、上下左右から足音、障子、窓、網戸閉める音がかなりした。
70年代築はそれよりは静かだったけど、やはり足音とトイレ流す音が気になった。
大阪のURは壁や床が厚いと思われ、東京のそれとは本当に厚みが違っていて設計も全く別物じゃなかろうか？
関西人はクレーマーが多いから厚くしたんだろうか？ 千里ニュータウン住みだった葉加瀬太郎は一日中バイオリンの練習してたらしいが
近所の人は心が広い！ >>868
団地名くらい出しなさい
別にそこにすむ訳じゃないけど だから前から話題になってるけど個体差があるんだよ
築年数や地域差はあまり関係なさそう
建設業者で当たり外れがあるって話も出てた >>880
昔はそれが当たり前だったよね
防音室とかないし
電子楽器なんて持ってる子もほとんどいなかったし たまーに、ごくたまーに
リコーダーの音が聞こえてくる
平和だ・・ >>880
その頃からめっちゃ上手かったんだろうな うちは目の前の小学校から色々聴こえてきたり
通学路だから朝午後とワイワイしてるけど全く気にならないわ、朝窓拭いてるとこっち見上げたガキに手を振ると行ってきますーって叫んでくるわw
あたしゃ夜静かなら良いのよ >>888
何その平和な風景
そんななら周りに優しくなれる気がする 今どき小学生に手を振るとか怖くてできないけどなあ。 >>879
大阪や関西ではないです。
東京のURです。
大阪のURの壁や床についてはなんともです。
URの建築の基準については、
いくらでも資料が公開されているので、
それらを参考にするしかないですね。 地域で括っても意味無いよ
URは東京ってだけでも千差万別だから大阪だってそれ以外の地方だってそうでしょ
建物の構造や作りがどうとか以外にも住民の民度の高低、音の周囲の建物からの反射など様々な要因がある
実際に内見に行ってみる、究極として住んでみるしかないよね 金曜日の昼頃に内覧したときは静かだったけど土日見にいかんとやっぱり分からんな 多摩地区の団地は
何処の団地になりますか
自治会が優秀だとか うちの団地はアル中らしいジジイが3日おきに夜怒鳴り超えあげてる
こーゆうのはお泊りで内覧しないとわからんよな 築11年で1LDKありだとベイシティ晴海スカイリンクタワーとかかな 築20～30年、1500万～2000万の中古マンションとUR賃貸、どっちがいい？ 地域にもよるけど2年くらいURに住んで暴落したら買う 管理組合がしっかりしてて修繕積立金が十分蓄えられてるとこ以外は分譲は地雷
景気悪くなれば建て替えどころか修繕さえできなくなる
管理が悪い民間分譲なんて築３０年くらいでスラム化する、UR分譲も物件次第でひどいとこもある 築20〜30年だと住民も高齢化してくるし
そこそこ金持ってる奴と貧困層とが混じってくるから大規模修繕で揉めそう。
分譲マンションは新築で買って10年程度で住み替えるのが良いと思うが。 >>892
本当にそのとおりですね。
自分では、住人の民度の高低、質がとても重要と思います。
いま住んでいるところは、住人が静かな人ばかりで
建築物の防音も十分なので、とても満足しています。 静かで平和なURだーと思ってても、隣の住人が入れ替わってから激変したよ
結局そこは引っ越した 昨日暇潰しに同じ団地の空き部屋見に行ったわ
すんごく綺麗にリニューアルしてあるけどカビ臭い、どうやら窓
どこから？と探したら窓正面と下は綺麗になってるんだけど上レールが黒かびで埋まってたわ 狭い日本じゃアパートでもマンションでも一軒家でも住民ガチャは宿命なんだよな
集合住宅より戸建てのほうがリスク低い
木造住宅より鉄筋のほうがリスク低い
アパートより賃貸マンション、賃貸マンションより分譲マンションのほうがリスク低い
高級住宅買えるならリスクは限りなく低いけど買えないし
じゃあ普及価格帯で分譲マンションや戸建て買うのがいいよねってなるけど
そこでハズレガチャ引いたら逃げ道なくて地獄だという
賃貸の住民ガチャは引き直せる 多摩地区のURというのは
多摩ニュータウンのUR団地りことですか？ >>909
必ずしも多摩地区=多摩ニュータウンではないよ。
広くいえば、武蔵野市や三鷹市も多摩地区だし。
かつては、北多摩郡、南多摩郡、西多摩郡と
23区の西側は三多摩といわれていたの。 60歳から平均余命の85歳までだと家賃2000万は必要だな でも70～85歳までの間に、たいていの人は要介護状態になってUR、
特に古い階段団地で自立して暮らすのは不可能。
介護の整った老人ホームに入所することになる。 まあ65歳からは年金が入るから何とかなるんじゃね？
年金払ってない奴は知らないけど。 まあ独身男性の平均寿命は66歳なんてデータがあるらしいけどな 年金と上乗せ基金や少しでも貯蓄、または70位まではパートもあるしね
あたしゃ調理師免許と給食管理の資格あるから高齢になったらやるわ。 同じ階の部屋に救急と警察が来てるわ
結構前から腐敗臭が漏れてきてたから孤独死か？ >>918
警察が来て知り合いか聞かれたけど亡くなってると言われた
検死やってるみたいだけどドアを開けてるせいで匂いが凄まじくて外に避難した
精神的におかしくなりそう それは色々ときついわね
あたしも同じ境遇にあったらかなり精神やらに来ると思うわ
早く落ち着くと良いわね やっと終わったみたいで平和になった
>>921
その部屋、俺が引っ越してきたときにドアに
「連絡が取れず部屋も使われてないから無断退去とみなして鍵を交換しました」
なんて張り紙が出てたんだよね
その後に空き家改修工事をやってしばらく無人だったけど
今年になって老人が出入りするのを見かけてたけど今度は孤独死
半額でもこんな物騒な部屋に住みたくないわ
呪いでもかかってそう うちはUR見守りサービスというのがあって、それに入っています。
リビングルーム、廊下、玄関などにつけたセンサーが
1日のうち一定時間反応がないと、確認、状況をみて
必要に応じて緊急連絡先にいくという仕組。
年約12,000円で安心できますよ。 一定時間反応が無くなってから緊急連絡先に連絡が入っても
緊急連絡先の人だってそうすぐには駆けつけられないからなあ。 >>926
消化器はないな
階段のところに放水用のホースみたいなのがあるけど UR借りるときはネットじゃなくて営業センターか現地案内所に直接行った方がいい？ >>929
ネットで誰かに仮予約入れられたら見学も出来ないし取り敢えず仮予約して確実に見学出来るとこ確保して当日他に見れるところないか聞く いや仮予約入れなくても見学できる
管理事務所がいい加減だから、それでブッキングしてろくに見れなかったもん 上の階の水回りの音がめちゃ響くけど、
どこもこんなもんですか？ >>932
築40年以上ならどこもそんなもの
平成築で聞こえるならハズレ物件 排水音？
配管部屋の中なら仕方ないわね
タイミング合うと下の部屋のも小さくだけど分かるしね
風呂場についてる給湯器のブーンみたいなのも風呂場にいると下の部屋も分かるわw
台所の上戸棚閉めるのも分かるわ、けどんなもん気にしてたら住めないわよ
自分の部屋を図書館みたいに無音にしちゃダメよ
普通の音量でTVでもつけときゃ気にならなくなるわ 無音はダメってわかるわw
このまえ安眠対策のホワイトノイズの装置買ったよ
ラジオのノイズとほぼ同じだからわざわざ買うまでもないんだけど興味から買ってしまった
上の足音ドンドンには意外と効果あった
音は聞こえるんだけど、今まで早朝のドスン！に心臓止まりそうな感じで起こされてたのが緩和された
あとなんでだかよく眠れる気がする 自分も前までは気を使いすぎて無音だったけど
去年辺りから普通に音出してたら周りの生活音そこまで気にならなくなった ホワイトノイズいいよねｗ
前静かな部屋に住んでて隣のテレビ音が気になったとき、アプリで電車の音とか夜中にかけてた
幹線道路沿いに引っ越してリアルホワイトノイズでよい 以前、隣がうるさかった時は波の音のCD流してたな。 URはトイレの音が酷い
特に上層階の男がたって小便をすると
「じょろじょろ」と音が響きます。 ボロ団地のトイレは流す音が轟音なわりに、紙が流れにくい >>940
ボロ団地だけどそれ分からんわ
代わりにうるさくは無いんだけど洗面所のチロチロ音が気になる >>940
うちも上のオッサンのおしっこジョロジョロが聞こえます
築50年超え
でもうちの家族達がおしっこしても聞こえない
家族曰く「自分は座ってしてるから」「上のオッサンは立ってしてる上に便器の水に命中させてるんじゃね」とのことらしい ボロ団地に入るなら最上階一択
よぼよぼのジジババやデブでもなきゃ階段5階がいい、いっぱい空いてるから選び放題 ボロは階段みれば民度は解るわ
棟毎にかなり違うから
ボロい古いけど私物置かれてなく綺麗に清掃されてるなら民度は良い
綺麗じゃ無いけど私物は無い、民度は普通
誰も掃除してなくカビコケで汚い、私物有り、あたしなら絶対に借りない！ >>943
お前板違いなんだけどまだいたんだ？
「一人暮らし板」って字読める？ 自宅サーバーのファンがうるさいんだが、このままのほうがいいんだろうか・・ じょろじょろが聞こえるっておかしいだろ
統失の幻聴では？ それが聞こえるなら食器洗ってる音も聞こえるってことだからな
流してる音じゃなくて食器をチャポチャポやってる音 聞こえるぞガイジ
住めばわかる
台所の水道使ったあとに水が流れるまでわかる >>951
水の音がそこまで聞こえるなら当然歩く音や何かゴトゴトやってる音はもっと聞こえるって事だよね？
それはちょっと住むの無理ですな >>947
すみません
ここ一人暮らしスレでしたね
一人暮らし予備軍なので覗いていましたが書き込んだのは初めてですよ >>949
おかしいと思うけどマジで聞こえる
高層棟の8階に住んでたときは本当にジョボボボボボって聞こえてくる
当然トイレの水を流す音も聞こえる
結局最上階に引っ越した ジョロジョロがうるさく聞こえるんだったら
流す時の音はジェット機が頭上飛んでるくらいの音じゃね？ >>940
うちだけ防音悪いのかと思ってたけど、どこも一緒か…。
階段団地だと5階に住むしか無いんだな。
でも、3階以上は買い物で荷物多い時に結構キツいんだよな… トイレ便器の水流は渦巻き？
それとも普通の？
渦巻きなら下への音は普通のよりは小さく穏やかよ ウチは隣のさわやかイクメンパパが無神経で困っている
今もベランダに出てガタガタ大きな音出して
ホース引っ張って来ているのか水の音がうるさい
もう1時間以上やっている ボロ団地のくせにあれこれ望むのは間違ってる
家賃相応の部屋なんだから家賃優先するなら我慢もしなきゃだめ
ボロ団地で問題ない部屋は運がいいとしかいえない
まあ郊外のURなんかは総じて問題のない運のいい部屋が多いんだけどな >>961
URは、本当に立ち退き費用が凄く助かったな
民間よりやっぱり良いな 女の悲鳴が聞こえた・・・
何かと思って窓からのぞいたら中国人カップルの喧嘩だった 礼金がないだけで相場と比べて家賃が安いなんてことはないな
俺の部屋は 礼金、更新料、不動産屋手数料 がないだけでありがたい
民間に住んでる時に「なんの為の費用なのか」とずっとモヤモヤしながら払ってた 特別募集申し込もうとしたら自殺部屋だった。
去年の夏に亡くなったということは、死臭が消えるのに１年近くかかるのか
駅近でいい部屋だったけどやめといた 最上階5階でで全体リノベされた部屋で迷い中
ずーっと募集してたけど誰も入らないから思い切ってリノベしたみたい
2年くらい家賃減免されるし、ものは試しに住んでみようかな
昔からある5階くらいの階段が住居と住居の間にあるようなタイプって音響きやすいですか？ >>967
階段団地の5階に住んでるけど
下の階がリノベーション物件で室内扉を閉める時に結構響くな。
まあ寝てる時間帯は聞こえないから良いんだけど。
つうか響くかどうかより上下左右に騒音住民が居ない事が大事だけどね。 騒音問題的には5階だけど、
買い物しこたま買った時は3階以上は本気でキツいわ 4階より3000円も家賃安かったからこの階段1階分のぼるだけで毎日100円節約
って思うと割と苦にならなかったしむしろお得感あった
これが年寄りならたかが月3000円で階段なんかのぼりたくないになるんだろうし
実際そういう人のほうが多いから家賃安いのに5階は空きが多いｗ 週イチくらいしか買い物しないからまとめ買いで20kgぐらいの荷物持って階段5階まで登ってるが今までは特に苦にならないな
既に60超えたジジイだけど80くらいになったらきつくなるかも、どっちにしろ80超えて一人暮らしがきつくなったら老人ホームかな >>972
高齢者ってまとめ買いしてる人が多い気がするけど何でまとめ買いするの？
散歩がてら毎日ちょっとずつ買った方が足腰も弱らずに良いと思うけど。 URの団地に続々とPUDO設置し始めてるのはいいな
ゆうパックも参加すればいいのに カーシェアのステーション団地内の駐車場にあるよ
タイムズだったかな >>973
1階だろうが5階だろうが暑い日はエアコン付けるから関係ないと思うよ
ボロ団地の部屋は一般の部屋よりせまくて天井も低いから安いエアコンでもよく効いて省エネ 自炊だから買い物はある程度纏めてだな、1週間のメニュー決めてから買うから
高齢者でも纏め買い派と毎日弁当や惣菜買うのと別れるよ
まともに家事してれば買い物なんかより体力使うからね、掃除洗濯炊事で 家賃高めのURにはカーシェア有るよね。
家賃安めのURには無いんだなあ。 さっき長年住んでた人が老人ホームに入る為に退去するから手伝いに行ってきたのよ
所謂50年前の設備を見てきたわ、綺麗に使ってたようで古いけど
なんか懐かしい台所やら洗面所、一部建具、お風呂場は修繕入ったのかバランスガマでは無かったけど小さいタイルの奴ね
これもリニューアルされちゃうのねえ いずれURに住むつもりで今からコツコツリサーチ始めてる
車持っていないから交通機関との兼ね合いが一番、その次が周りに店があるか
あと豪雨で浸水したところは避けようと思って市の浸水マップチェックしたんだけどさ
マップでは浸水したことになってるけど
あのあたり冠水すらしてなかったけど？って所も浸水したことになっててお役所仕事に閉口してる
浸水などのデータは内覧時に聞いたら教えてもらえるもん？ MUJIのリノベーションした部屋ってどう？
積極的に探すべき？ >>982
うちも低地だから入居時にハザードマップもらったよ
自治体が出してるのと同じやつ
浸水データというか口頭で過去◯年被害はありませんでした、とか言ってたな >>985
レスありがとうございます
きちんとデータの提示があるなら安心です
どのタイミングであれ実際現地の話を聞かない事には色々調べるにも限度がありまして…
>>984
スレ建て乙であります！ >>977
うちも有るけど、高齢者多いからシステム理解出来てる人ほとんどいなそうw
俺はマイカー派だから使わないけど。 埼玉の武里団地が安いから引っ越そうとしたら
今は何故か空いてない
どうしたんだろうか？ 今住んでる定借はどうせ3年で出るからと挨拶とか一切せんかったが今回普通借家の方に引っ越すから下と横だけは挨拶せにゃならんのかな？と考え中 あいさつに来られる方も迷惑
ポストに挨拶文とタオルでも入れておけ >>994
だよなぁ
もう顔合わせたら挨拶コースで普段は大人しく静かに生活するわ そうした種類の人を把握できるから挨拶する意味はある 挨拶はいいけど昭和みたいな謎のタオル文化やめろよ
特にコロナ禍の昨今、知らない人からもらったもので顔拭きたくねぇだろ
迷惑にならないQUOカードにしとけ タオルをもらってタオルとしか使えないとか低脳の証明
お前は掃除もしないのか？雑巾として使えばいいだろ このスレッドは１０００を超えました。
新しいスレッドを立ててください。
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