【UR都市機構】一人暮らし 【旧日本住宅公団】Part 88
レス数が950を超えています。1000を超えると書き込みができなくなります。
!extend:checked:vvvvv:1000:512
!extend:checked:vvvvv:1000:512
↑冒頭にコレを三行重ねてスレ立てしておく
【UR都市機構】一人暮らし 【旧日本住宅公団】Part 88
http://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1608475156/
VIPQ2_EXTDAT: checked:vvvvv:1000:512:: EXT was configured エアコン無し物件でエアコン使いたいなら当然自腹購入。
俺ん所はガスコンロも無かったから自分で買ったな。 エアコンは自分で選べるからいいと思えばいいね！
今URじゃない賃貸だけど
エアコンがヤニでベタベタキチャナイ エアコン買うの割高と思ったけどうちの方だと2年毎の更新料賃貸だと取られるからその分と思えば高くもない出費だと思ったよ エアコンは実家で20年使用しても壊れなかった上、よく冷えた三菱電機の製品が好きで
三菱電機のエアコンを自分で買って取り付けたいと思ってたけど
立地条件が良かったり、家賃が安い部屋が見つかると半年～2年でドンドン引っ越す俺には
エアコン付いてた方がいいと思った。
ガスコンロも最近は付いてる部屋が多く、今の部屋にも付いているが
自分の好きなガスコンロを持ってるからそれを使いたいのに
使えずに押入れにしまいっぱなしになってしまってる。 オススメのエアコン教えてくれてありがとう！
初期費用が低い分エアコンは余裕で購入できるから自分で選べると思えば良いよね！
今の家、入居した当初から肌荒れや喉が荒れて何かと思ったらエアコンクリーニング全くしてなくてヤバかった。
でも今の家更新料ないから普通の賃貸は更新料あるの知ってビックリした。
ガスコンロは今少し良グレードのコンロ使ってるからそのまま使えたら嬉しいな。
普段からちょこっとDIYしたりするからDIY可の部屋が良かったけど空きがないな。
無印コラボの部屋も見てみたかった。 >>848
空いてるのが中層階ばかりなんだよね。
あと5階以上のやつばかり。
築30年木造に長く住んでたけどトイレの音は聞こえなかったけど床に寝転んでたら真下の部屋の会話が聞こえたくらいだな。 >>842
以前1973年築の団地に住んでたけど、上からの足音ドスドスと
室内に剥き出し排水管から聞こえてくるトイレの水が流れる流水音は覚悟した方がいい。
90年代や2000年以降築のは、PSが設けられ配水管が剝き出しでなくなったから
トイレの流水音はしなくなったが、上からの足音や両隣の部屋の足音が相当響いてくる部屋もある。
床も壁も薄いのに、新築時やリニューアル時にでフローリング化を推進したのがいけないと思った。 築半世紀、階段団地の3階だけど
気になるのはトイレの流す音と上の部屋の掃除機かける音くらいかな
それもまぁお互い様だし。
おじいおばあが多いからかもしれないけど >>857
確かに写真見るとトイレとか配管剥き出しあったりするね。だから使用時に流れる音がするのは必然だね。
内見行く時誰かトイレ使ってくれるといいんだけど。 >>858
掃除機とかトイレは仕方ないし木造の時からあまり気にならなかったから大丈夫かな？
むしろ自分の出す生活音大丈夫か心配しちゃう。普段大音量で音楽聴いたりしないけど友達来たりすると、大声は出さないけど深夜まで話してたりするからなー。 >>860
うちの団地だけかも知れないけど夜が早いよw
22時頃帰ってくると下から建物見上げても結構真っ暗になってるw
深夜まで友達と話してるとか分譲賃貸じゃなきゃ割と迷惑で非常識だと思うぞw 今の季節だと窓開けっ放しになることも多いんだけど、家の下の階の住人がヘビースモーカーで臭いがモロに窓から入ってくる
これって喫煙禁止ではないから吸うなとも言えないし泣き寝入りになるんかな？もっと気を使えって言っても無駄だろうし
結構きついわ >>861
UR関係なく深夜の友達とのおしゃべりは気をつけなきゃだめだね。
>>862
タバコは大の苦手だからそんなのあったら辛いなぁ。
今のところみんなの丁寧な説明で生活音（主にトイレの）デメリットは理解した。
よければUR住んでここが良かったというのも聞きたい（立地とか築年数などにもよるけど） 今月末に内覧して3DKの物件に一人暮らしする予定
騒音対策の為に最上階角部屋にする 3DKはガキのいる確率が高いから騒音がこわいね
いま住んでる2DKはお年寄りと中年独身ばっかだからかなり静かで快適
フローリングもかかと歩きしないように注意してるし、22時以降は極力音たてないようにしてる
1年前に住み始めたときはそんな意識皆無だったけど、環境に意識が育てられたって感じ >>859
間取りによってはまったく聞こえない部屋もあるけど、どうしてもトイレ斜め下の部屋は聞こえたりしたね 古くから住んでる人間は指摘しても直さんよな
２～３年前に越してきたって人とはそいつら人種が違う うちのURはとても静か。人がたてる音も環境的な音もまったく聞こえないです。
他の部屋のトイレの音や話し声が聞こえるなんて信じられないです。
自分だけでなく、URに住んでいる友だちが5人くらいいるけれど、
みんなも同様の環境のようです。
このスレをみると騒音の件が多く出てきて、URを知らない人がそれだけみると、
あたかも多くのURがそのようなものと錯覚されたらいやだなと思います。
うちや友だちのURのように静かな部屋だってたくさんあるのです。 URって単身老人、収入は年金のみの人も契約できる？
民間アパートは大家が契約拒否するって言うし
中古マンションも考えてるけど、一気に大金失うのは怖いし >>868
いつ頃建った、どんな構造(階段団地なのか高層団地なのか)で間取りはどんな建物ですか？ >>869
できる
無職でも入れるし
1年分前払いか家賃100倍分の貯金証明のどちらかで契約するのが楽 間取り見てたら、築半世紀近いURだと洗濯機置き場に排水口が見当たらないんだが。
もしかして風呂にパイプ伸ばして排水系なのかな？
ドラム式洗濯機導入したかったが悩む。 >>870
築11年から12年。
8階建。1LDK。南に面して横長のLD。
浴室、トイレ、洗面室を除いて
すべてクッションフロアです。 >>872
その方式だがドラム式使ってるよ
かさ上げちゃんとすれば問題ない
かさ上げして20センチ上げたら縦型とかしんどくないんかと思うんだけど… 今の季節だと窓開けっ放しになることも多いんだけど
家の上か下か横かの住人が中国人でベランダで中国語で会話する声がモロに窓から入ってくる
中国人も中国語も嫌いだから結構きついわ URのデメリット
①近隣住戸からの騒音問題がある住戸多し
②住民に中国人多し
他にあるでしょうか？ >>875
どこのエリア？
デメリット
経済893や半グレが住んでいる
古い物件、駅遠物件が多い >>874
今は縦型使ってるんだけど初期費用抑えられたらドラム式に買い替えようか検討してたんだ。
かさ上げするならドラム式が良いね！
ただ他の棟に排水溝が床に着いてる部屋もあった。しかしそちらはエレベーターがなかった。
今4階エレベーターなしに住んでるけど5階くらいなら耐えられるだろうか。 >>868
大阪、関西方面のURじゃないでしょうか？
かつて大阪に住んでた時、91年と96年築に住んでたけど
足音や網戸閉める音など近隣住戸からの騒音は皆無だった。
東京近隣のURは93年築に住んだが、上下左右から足音、障子、窓、網戸閉める音がかなりした。
70年代築はそれよりは静かだったけど、やはり足音とトイレ流す音が気になった。
大阪のURは壁や床が厚いと思われ、東京のそれとは本当に厚みが違っていて設計も全く別物じゃなかろうか？
関西人はクレーマーが多いから厚くしたんだろうか？ 千里ニュータウン住みだった葉加瀬太郎は一日中バイオリンの練習してたらしいが
近所の人は心が広い！ >>868
団地名くらい出しなさい
別にそこにすむ訳じゃないけど だから前から話題になってるけど個体差があるんだよ
築年数や地域差はあまり関係なさそう
建設業者で当たり外れがあるって話も出てた >>880
昔はそれが当たり前だったよね
防音室とかないし
電子楽器なんて持ってる子もほとんどいなかったし たまーに、ごくたまーに
リコーダーの音が聞こえてくる
平和だ・・ >>880
その頃からめっちゃ上手かったんだろうな うちは目の前の小学校から色々聴こえてきたり
通学路だから朝午後とワイワイしてるけど全く気にならないわ、朝窓拭いてるとこっち見上げたガキに手を振ると行ってきますーって叫んでくるわw
あたしゃ夜静かなら良いのよ >>888
何その平和な風景
そんななら周りに優しくなれる気がする 今どき小学生に手を振るとか怖くてできないけどなあ。 >>879
大阪や関西ではないです。
東京のURです。
大阪のURの壁や床についてはなんともです。
URの建築の基準については、
いくらでも資料が公開されているので、
それらを参考にするしかないですね。 地域で括っても意味無いよ
URは東京ってだけでも千差万別だから大阪だってそれ以外の地方だってそうでしょ
建物の構造や作りがどうとか以外にも住民の民度の高低、音の周囲の建物からの反射など様々な要因がある
実際に内見に行ってみる、究極として住んでみるしかないよね 金曜日の昼頃に内覧したときは静かだったけど土日見にいかんとやっぱり分からんな 多摩地区の団地は
何処の団地になりますか
自治会が優秀だとか うちの団地はアル中らしいジジイが3日おきに夜怒鳴り超えあげてる
こーゆうのはお泊りで内覧しないとわからんよな 築11年で1LDKありだとベイシティ晴海スカイリンクタワーとかかな 築20～30年、1500万～2000万の中古マンションとUR賃貸、どっちがいい？ 地域にもよるけど2年くらいURに住んで暴落したら買う 管理組合がしっかりしてて修繕積立金が十分蓄えられてるとこ以外は分譲は地雷
景気悪くなれば建て替えどころか修繕さえできなくなる
管理が悪い民間分譲なんて築３０年くらいでスラム化する、UR分譲も物件次第でひどいとこもある 築20〜30年だと住民も高齢化してくるし
そこそこ金持ってる奴と貧困層とが混じってくるから大規模修繕で揉めそう。
分譲マンションは新築で買って10年程度で住み替えるのが良いと思うが。 >>892
本当にそのとおりですね。
自分では、住人の民度の高低、質がとても重要と思います。
いま住んでいるところは、住人が静かな人ばかりで
建築物の防音も十分なので、とても満足しています。 静かで平和なURだーと思ってても、隣の住人が入れ替わってから激変したよ
結局そこは引っ越した 昨日暇潰しに同じ団地の空き部屋見に行ったわ
すんごく綺麗にリニューアルしてあるけどカビ臭い、どうやら窓
どこから？と探したら窓正面と下は綺麗になってるんだけど上レールが黒かびで埋まってたわ 狭い日本じゃアパートでもマンションでも一軒家でも住民ガチャは宿命なんだよな
集合住宅より戸建てのほうがリスク低い
木造住宅より鉄筋のほうがリスク低い
アパートより賃貸マンション、賃貸マンションより分譲マンションのほうがリスク低い
高級住宅買えるならリスクは限りなく低いけど買えないし
じゃあ普及価格帯で分譲マンションや戸建て買うのがいいよねってなるけど
そこでハズレガチャ引いたら逃げ道なくて地獄だという
賃貸の住民ガチャは引き直せる 多摩地区のURというのは
多摩ニュータウンのUR団地りことですか？ >>909
必ずしも多摩地区=多摩ニュータウンではないよ。
広くいえば、武蔵野市や三鷹市も多摩地区だし。
かつては、北多摩郡、南多摩郡、西多摩郡と
23区の西側は三多摩といわれていたの。 60歳から平均余命の85歳までだと家賃2000万は必要だな でも70～85歳までの間に、たいていの人は要介護状態になってUR、
特に古い階段団地で自立して暮らすのは不可能。
介護の整った老人ホームに入所することになる。 まあ65歳からは年金が入るから何とかなるんじゃね？
年金払ってない奴は知らないけど。 まあ独身男性の平均寿命は66歳なんてデータがあるらしいけどな 年金と上乗せ基金や少しでも貯蓄、または70位まではパートもあるしね
あたしゃ調理師免許と給食管理の資格あるから高齢になったらやるわ。 同じ階の部屋に救急と警察が来てるわ
結構前から腐敗臭が漏れてきてたから孤独死か？ >>918
警察が来て知り合いか聞かれたけど亡くなってると言われた
検死やってるみたいだけどドアを開けてるせいで匂いが凄まじくて外に避難した
精神的におかしくなりそう それは色々ときついわね
あたしも同じ境遇にあったらかなり精神やらに来ると思うわ
早く落ち着くと良いわね やっと終わったみたいで平和になった
>>921
その部屋、俺が引っ越してきたときにドアに
「連絡が取れず部屋も使われてないから無断退去とみなして鍵を交換しました」
なんて張り紙が出てたんだよね
その後に空き家改修工事をやってしばらく無人だったけど
今年になって老人が出入りするのを見かけてたけど今度は孤独死
半額でもこんな物騒な部屋に住みたくないわ
呪いでもかかってそう うちはUR見守りサービスというのがあって、それに入っています。
リビングルーム、廊下、玄関などにつけたセンサーが
1日のうち一定時間反応がないと、確認、状況をみて
必要に応じて緊急連絡先にいくという仕組。
年約12,000円で安心できますよ。 一定時間反応が無くなってから緊急連絡先に連絡が入っても
緊急連絡先の人だってそうすぐには駆けつけられないからなあ。 >>926
消化器はないな
階段のところに放水用のホースみたいなのがあるけど UR借りるときはネットじゃなくて営業センターか現地案内所に直接行った方がいい？ >>929
ネットで誰かに仮予約入れられたら見学も出来ないし取り敢えず仮予約して確実に見学出来るとこ確保して当日他に見れるところないか聞く いや仮予約入れなくても見学できる
管理事務所がいい加減だから、それでブッキングしてろくに見れなかったもん 上の階の水回りの音がめちゃ響くけど、
どこもこんなもんですか？ >>932
築40年以上ならどこもそんなもの
平成築で聞こえるならハズレ物件 排水音？
配管部屋の中なら仕方ないわね
タイミング合うと下の部屋のも小さくだけど分かるしね
風呂場についてる給湯器のブーンみたいなのも風呂場にいると下の部屋も分かるわw
台所の上戸棚閉めるのも分かるわ、けどんなもん気にしてたら住めないわよ
自分の部屋を図書館みたいに無音にしちゃダメよ
普通の音量でTVでもつけときゃ気にならなくなるわ 無音はダメってわかるわw
このまえ安眠対策のホワイトノイズの装置買ったよ
ラジオのノイズとほぼ同じだからわざわざ買うまでもないんだけど興味から買ってしまった
上の足音ドンドンには意外と効果あった
音は聞こえるんだけど、今まで早朝のドスン！に心臓止まりそうな感じで起こされてたのが緩和された
あとなんでだかよく眠れる気がする 自分も前までは気を使いすぎて無音だったけど
去年辺りから普通に音出してたら周りの生活音そこまで気にならなくなった ホワイトノイズいいよねｗ
前静かな部屋に住んでて隣のテレビ音が気になったとき、アプリで電車の音とか夜中にかけてた
幹線道路沿いに引っ越してリアルホワイトノイズでよい 以前、隣がうるさかった時は波の音のCD流してたな。 URはトイレの音が酷い
特に上層階の男がたって小便をすると
「じょろじょろ」と音が響きます。 ボロ団地のトイレは流す音が轟音なわりに、紙が流れにくい >>940
ボロ団地だけどそれ分からんわ
代わりにうるさくは無いんだけど洗面所のチロチロ音が気になる >>940
うちも上のオッサンのおしっこジョロジョロが聞こえます
築50年超え
でもうちの家族達がおしっこしても聞こえない
家族曰く「自分は座ってしてるから」「上のオッサンは立ってしてる上に便器の水に命中させてるんじゃね」とのことらしい ボロ団地に入るなら最上階一択
よぼよぼのジジババやデブでもなきゃ階段5階がいい、いっぱい空いてるから選び放題 ボロは階段みれば民度は解るわ
棟毎にかなり違うから
ボロい古いけど私物置かれてなく綺麗に清掃されてるなら民度は良い
綺麗じゃ無いけど私物は無い、民度は普通
誰も掃除してなくカビコケで汚い、私物有り、あたしなら絶対に借りない！ >>943
お前板違いなんだけどまだいたんだ？
「一人暮らし板」って字読める？ 自宅サーバーのファンがうるさいんだが、このままのほうがいいんだろうか・・ じょろじょろが聞こえるっておかしいだろ
統失の幻聴では？ それが聞こえるなら食器洗ってる音も聞こえるってことだからな
流してる音じゃなくて食器をチャポチャポやってる音 聞こえるぞガイジ
住めばわかる
台所の水道使ったあとに水が流れるまでわかる レス数が950を超えています。1000を超えると書き込みができなくなります。
