【UR都市機構】一人暮らし 【旧日本住宅公団】Part 88
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↑冒頭にコレを三行重ねてスレ立てしておく
【UR都市機構】一人暮らし 【旧日本住宅公団】Part 88
http://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1608475156/
VIPQ2_EXTDAT: checked:vvvvv:1000:512:: EXT was configured 狙っていた物件を見に行ったら隣が中年のおっさんだった。
ベランダで喫煙やらかす奴かもしれん。 >>1
乙です
urに越してきて初めての冬なんですが
結露やばくないですか？
2000年以降築物件なんですが
1日〜2日目を離すとカーテン裏がすごいことになってます >>4
H30年築ですが結露一滴も付いてないですね
サッシはLIXILのPRO-SEです 海が目の前のうちは割りとつくな
部屋よりも外の環境の方に左右されるかも >>4
窓の下に突っ張り棒かけて、カーテンが窓に付かないようにしてる。 ボロ団地は寒いね、
玄関のすきま風もあるし、
トイレ、風呂など窓付きだから余計に寒い カーテンなんか、そんなことしなくても付かないでしょ >>9
開閉すると絶対に窓にびちゃっと付くんだよね。
うちは目の前に棟がないから、日中はレースも全て開けてる。
突っ張り棒を付けることによってカーテンを開けるとき、結露で濡れるストレスが無くなった。
ちなみに壁面ガードを両脇に付けて、ただ棒を乗せてるだけなので、簡単に突っ張り棒は外れるようになってる。
https://o-uccino.com/front/articles/58414 結露は出るけどうちはカーテンは今のところ大丈夫だなー
それよりもトイレと玄関前のすきま風が酷くてプチプチとか色々貼って見てるけどあまり効果無いな〜
ドアポストも玄関側をよく見るとキリカキがいっぱいあってここも塞ぐか、とプチプチ貼り付けた。 >>8
わかる
南向き側はそうでもないけど、北向の部屋は寒すぎ >>8
うちなんか風が強い時は窓閉めててもカーテンゆれてる。一応リニューアル1 玄関って上下左右全てすきま風入ってくるわ…
こんなんだから階段の足音とかもやたら聞こえてくるのか。
ダイソーとかの隙間テープとか有効かな？ >>16
かなーり有効。ボロ団地の鉄のドアはゴムパッキンがないから、すきま風だけでなくゴキが侵入してくるのを見て慌てて塞いだ。
ついでにドアポストも外側から養生テープで塞いだ。
下の集合ポストさえ使えればいいし。
おかげで風の強い日も音がしなくなったし、埃も吹き込まなくなった。 おれもドアポスト塞ごう。鉄+ペンキだからしなやかに開閉しないのよな。開いたまんま。 >>17
レスどもです！
ドアのすきま風対策良さそうですね
自分も考えてみるかー 隙間テープは何回も貼ったけど引っ越す時そのままでバレなかったな >>17
風はどうでもいいけど、ゴキ対策でやってるわ。 1人暮らしじゃないが
夜半〜夜中とわず、ドスンドスンと異常音を日々発生していて
同じ号棟の人間に聞き取りして発生した部屋が割り出され
俺の部屋の向かいの部屋のおばちゃんだった（1人同居いるかも）
音の振動が離れた部屋にも響く程で
早急に対応しないと気が短い奴なら事件起こすと圧力掛けてみたら
契約解除も視野にとめっちゃ厳しい警告文渡したらしい
来月直接面談して聞き取り調査するから
少し待っててくれと連絡が来たw
うち自身は前の場所が新幹線沿いだったからそこまで気にならんが
普通ならブチ切れてる そういう音じゃないんだよな〜
重いハンマーで畳みを強打してるとか
クッション置いた壁をハンマーで殴ってるとかそういうレベル
衝撃の振動が伝わってくるとか普通の生活騒音じゃないと思う その可能性はあるかもしれないけど
うちの列って4階は誰も住んで無いから過密ってほどでも無いから
防止弁の劣化？の可能性はあるかかもしれないけど
でもそれなら、自分から管理に相談しないか？
異音がするってw
とりあえず念の為に管理には言っておく ありがとう このスレ見て隙間風テープ検討してるけど
ドアの締りとか大丈夫ですか?
なんか悪くなりそうですねー バイト以下かどうかはさておき管理事務所の主任が契約社員なのは驚いた 何聞いても知らないとしか答えないしな。覚えようともしないし。顧客に悪いと思う気持ちが皆無。
バイトの方がまだマシ ドアにすきまテープ付けてみたけど、
鍵がかからなくなって結局剥がした… >>35
ドア枠だと閉まりにくくなるから、自分はドア自体に付けたよ。
開閉に影響もないし、当然すきま風も虫も防げるし。 >>39
上にも書いたがドア枠に付けると閉まりが悪くなる。
ドアを閉じる時、押し込むように閉めないといけない。
ドアに付けてもピッタリハマるので、ちゃんと役割果たしてるよ。
https://i.imgur.com/1AGeDx2.jpg 男山団地に行ったら、低所得者ばかり。歩きタバコ率も高いし、言葉遣いも悪い。素行不良。
不法投棄が目につく。ここは人の住む町ではないと思った。 >>37
ああ、画像もう見えないね。
間に合わなかつた〜(><) 角部屋に住んでて太鼓現象起こるんだけど
隣の部屋の少しの打撃音が何倍にも聞こえてくる
管理会社に騒音のこと言ってもらったら、うちもそんな大きな音立ててない！て怒ってたらしい笑 明日排水管清掃が来るから1時間くらい掃除してた。
風呂場の扉を初めて外してみらたレールの内側がすごく汚れていた。
「緊急時以外は外さないで」と上の方に書いてあるのに気づいたのは扉を外した後。
もっと大きな字じゃないと読めないよ。 排水管清掃が終わってスッキリした
他人が部屋に上がってくるのはストレスだわ 階段式団地でインターホン鳴らさなくするにはどうすればいい？ >>50
階段が狭くてぶつかってインターフォン押しちゃうってやつ？
気をつけるしかないな URで昭和のボロ団地借りてリモートワークしようと思うんだけど
まぁ昼間はともかくとして深夜にビデオ通話などで声出して喋ってたら、お隣さんに筒抜けだろうか？
壁ドンされたり管理に騒音の苦情入れられる可能性が高いなら他を探そうと思うが
やめたほうがいいかな >>52
うちは昭和のボロ団地だけどそんなに音は聞こえないけどね
5階建のタイプは辞めとけば？
てか安い賃貸で夜中に話し声は分譲タイプでもなきゃ騒音主だと思うけどw 窓を閉めてても音は漏れ漏れだしね
どうしてもならガサツそうな住人の近所に引っ越せばいい
ポストや玄関が荒れてたり夜中に電気付いてたりするようなね 
>>52
階段式5階建ての最上階角部屋ならまず漏れないと思う
窓は締めておいたほうがいいと思うけど
高層棟は床も壁もスカスカだからやめたほうがいい うーんこれまで集合住宅に住んだことがなくて、夜中にシャワーを浴びるの制限されるっていうのも地味にキツい
不安なのでやめときます……文句や苦情言われると後々面倒だしね >>508
URじゃなくてもアパートマンションは夜中に風呂入ったら他の部屋に響くって覚えとけよ
集合住宅ってお前みたいなやつが引っ越してくると大抵迷惑になる
ドアの開閉音うるさかったりドスドス歩いたり夜中に洗濯機回したりなw トイレの水洗音やキッチン流しの音も響くんだろ？
俺には無理
今後も今の戸建てに居るわ 外壁塗装で窓にビニールシートを貼られてしまって外が全く見えないし、窓を開けることもできない。
この状態が3週間以上も続くとなると気が滅入るわ >>58
うちの棟は、深夜は誰もトイレ流さないのが暗黙のルールだわ。
大の時だけ申し訳なく流す 自分も夜中はトイレ流さなかったら便器の奥が黄色く色素沈着した
遅く帰ってきて夜中にシャワーできないのはキツいな
上の階の住人がクリスマスの日に深夜２時頃シャワーしてたが、音がうるさかった
普通のマンションはよそのシャワーの音なんて聞こえたことなかったから驚いた 周りのシャワーとかトイレの音とか全然しないから夜中でも普通に流してるぞ >>65
最上階だと聞こえないのかも
上のトイレで小便しているジョロジョロ音が聞こえるし
by５階建てボロ団地 >>67
じゃあ最上階民は他人からの音を把握できていないというだけで
下の階の住人には小便音もシャワー音もドア開閉音もお喋り声もしっかり聞き取られてるってことか こま川団地に7年住んでるけど、そろそろ引っ越ししたい
仕事は自宅でフリーランスみたいなものだけど、
同じぐらいの家賃（管理費込み35600円）でどこがいいですか？ >>69
その家賃だと千葉市周辺かさいたまぐらいしかないと思う
千葉市なら花見川、あやめ台、さつきが丘、千草台があるけどどこも駅へのアクセスは最悪 秦野の下大槻だとそのくらいかな
車がないと物凄い不便な所だからやめた方がいいけど >>71
さいたま市じゃなくて埼玉県だった
上尾市とか幸手市あたりに３万代のURがあるかな
立地条件的にはまあおすすめはできない
車移動が基本なら千葉市のあやめ台か千草台なら目の前に穴川インターがあるから即高速に乗れる >>69
この前下見に行ったけど天気悪くてどんよりしてたんだが
いつもあんな感じなの ベランダ塗装で窓ガラスにビニールで覆われたのは5日間で終わった
外の景色が見えるのはうれしいわ、まだヤグラがあって鬱陶しいけど 千葉の若松団地気になっているけどなかなか空きがないね 若松団地って窓開けたら馬糞の臭いだぞ
船橋競馬場からの臭い南船橋駅でも凄いし
あと再開発でURの土地売ったとこ豪華なマンション建つよな 若松団地は分譲のほうが建て替え計画を立てているのにデベロッパーとの折り合いがつかないとか聞いたな
あと近くが物流倉庫と大規模センターだらけだからトラックの交通量が半端ないから排気ガスは覚悟したほうがいい
それでも人気団地なのはやっぱり駅チカで東京に出やすいからかな 皆さんが言うボロ団地はどんな感じなんですか。写真とかあったらみたいです。
団地って言ったって色々ありますものね。古い団地から新築、デカイ団地とか >>81
ここのスレで言うボロ団地は、
階段のみの5階建てのよくあるイメージ通りの団地ですよ 今住んでる団地は11階建てでエレベーター３基付いてるけど築年数は階段団地と変わらないし部屋に入ると古くてボロい
リノベーションしたところで古いものはどうしようもなく古い
管理費安いからかJSの人が全く掃除してくれなくてありとあらゆる所が汚い
独居用団地なので男はドヤ街にいるような人達と全く変わらないくらい品性も教養も常識もない >>80
若松団地まったく臭わないよ、もっと近くの駅をよく利用するが問題なし
よっぽど風向きが良くない時だけでしょ 新山下ベイシティ共益費大赤字だから1000円上げますという手紙きたけど、何に使ってるんだ？
もっと節約してほしい。管理人もいらんだろ >>86
共益費の詳細もらってない？
URなら年に1回届くはずだからそこに何に使ったのか書いてあるはず
うちは4年前に2000円値上げしてそれ以降たまりまくってるからちょっと下げてほしいね >>87
もらったけど、内訳は去年もその前も同じ。
ただ、繰越で赤字だったから、何が赤字なのかさっぱりわからない詳細でしたね。
新山下はあんなオンボロのくせに何年か前に相場より安いとか言って家賃値上げしてるし、ちょっと思うところはある。
管理人も暇そうだし >>89
清掃の人件費が増えてない？
最低賃金を最近上げてる関係でうちはかなり増えていた覚えがある
あと共用部の明かりをLEDにしていた費用とかものってたな
金額まで前の年と同じただのコピーになってるなら住まいセンターに文句言ったほうがいいんじゃね うちの共益費は毎年1000万ぐらいの収入になってるけどそのうち490万円は一般清掃費で半分使ってる
クリーンメイト2名だからこんなところだろうけど特別清掃費の100万がなんなのかわからない
粗大ごみの処分費は10万だから残り90万を共用部等の特別清掃に割り当てられてる
芝刈りと樹木手入れは別だからマジで謎 特別清掃費ってのは、年に何回かの本格的な通路とかの清掃だったり配管の清掃だったような気がする
前に住んでたURはJSのおじさんが毎日掃き掃除や拭き掃除してたから、そんなの必要か？と思った
今の所はほとんど掃除ないから通路も階段も汚くてウンザリする 値上げするとこ大変だなと思ってみてたらウチにも来た。
800円上がっちゃう。
繰越の赤字があるのでそれを埋めたいんだろうけど、何でその赤字が生まれたのかが分からん。 階段団地の排水音って、例えるならどんな音？
強い雨音より煩い？ うちのとこは剥き出しなんで、夜はずっと音してる。ちょろちょろ音〜ゴゴゴみたいな。風呂前にあるから、そこから1番遠い部屋で、締め切ってれば気にならない。
開けてると寝る時気になる。 >>98
うちも配管剥き出し団地だけど、
扉を閉めてても、トイレと隣接している部屋で寝てると、
上の階のトイレ流す時にめちゃくちゃ流水音が響くね。 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
