独身だけどマンション購入！ Part.4
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小学生でも知っているようなことを
小学生でも理解できるよう説明してもらって
それでもまだ理解できないバカがいるのだから
人間って本当に、すごい
みつを 35平米のリビング寝室横並びの1LDK買ったんですけど、このまま住むのとオプションで壁無くしてビッグワンルームにするのどっちがいいと思いますか？
現状は壁に開戸なんで一体空間としては使えません。 35平米ならひっつけたところで大した広さにならんでしょ
引っつけるにしてもなにかひと工夫しないと狭くて様にならないと思うが
50平米くらいの半端な広さだとこういう思い切った工夫で狭さを活かす、みたいな間取りもできる
ttps://renoverisu.jp/case/p/tokyo_r_2sm0l7/
これはいいなーと感心した、狭さを逆手に取って思い切ったレイアウトになってる
こういう水回りはお金かかるけど
ただしこの間取りで生活臭を完全に消すのは大変だと思う
もう一部屋ほしいわ、泥臭いものを全部放り込める部屋が
50でこれなので35ならもうああもへちまもないくらい狭いわけで、奇をてらわずに部屋で割った方が冷暖房の効率もいいし使い勝手もいい気がする
でもちゃんと手間とコストかけてリフォームするならこういう手もある
ttps://suvaco.jp/project/6zV5kBXOHl
これは39平米だけど、ちょっといいなと思った間取り
このくらい狭いと逆に工夫のしがいがあって(それを苦に思わないなら)楽しいと思う
共通するのは普通は隠すか控えめにする部分をあえて魅せる方向に転換して使っているところだろうな
つうかそうしないと収まらないわｗ >>853
このまま住む。
やっぱり寝室は別のほうがいいよ 食べ物の匂いが寝る空間に充満するのは避けたほうがよいよ
冷蔵庫の音とかも気になる場合があるし 35平米は食卓とベッドの距離って2メートルもないよね
ドアがあっても同じじゃない？
俺の所も35平米で寝室は収納込みで3帖程度で
一応エアコンが設置できる構造ではあるけど
ここにエアコン付ける人どれくらいいるだろうか
エアコン付けない＝あけっぴろげなんじゃない？ スマートメーターっていつごろから普及しだしたんだろう？
今日アンペア変更依頼したら遠隔操作みたいな感じで工事は必要ないらしいね
ついていけねえわｗ １０ｍ２は６帖だから
1LDKなら５０ｍ２欲しいな 40以下は広いワンルームを無理矢理仕切ったとしか思えない 自分が家に何を求めるかをこと細かく説明しないでアドバイス求めても、答える方は答えようがないだろ
5chて短文潔しみたいな風潮あるけど
そんなもんでなにかを語れるはずもなく >>861
上の何人かは答えてくれてるし参考になったけど。
お前みたいな奴は黙ってろよ 政府方針で住宅ローン減税の特例が2年延長で40㎡以上に緩和されるらしい
もう数年前に60㎡2LDK買っちゃったから関係ないんだけどさ >>862
↑見ての通り構う価値がない人だったな（笑）
みなさんお疲れちゃん 旧耐震でもフラット３５で適合証明とれる物件を減税対象にしてほしかったわ
不動産取得税も固定資産税もどうせ減税する気ないんだろうな 減税どころか固定資産税は上げる気満々ですぜ
10万円一律支給の直後から予算バラ撒き分の回収でもう増税に向けて動き出してる 転職して半年経ったけど、せめて1年くらい続いてから買った方がいいかなーって思った 年収600万なら3000万円が上限かな
超えるとオーバーローンだと思う
500万で2400万円
400万で1500万円 >>873
頭がおかしい人ってナチュラルに言葉を作るよな
俺様用語っつうの？ 資産性がある都心物件買っておけば大丈夫。
値上がりして儲かるし。
賃貸はお金をドブに捨てるのと同じ。
恐ることはない。 オーバーローン知らない奴いてワロタ
家買えないなら当然か オーバーローンの意味を間違って使っている糞阿呆が得意げに上から目線とは（笑） >>878
凄いですね！
物件の詳細を知りたいです 手付金振り込みが一番緊張したわ
以降は流れに流されるだけだった 明日、引き渡し。
リフォームするから住むのはちょっと先だが。
インテリア考えるのが楽しすぎる。 年収600万なら3000万円を超えるとオーバーローンだと思う( ｰ`дｰ´)ｷﾘｯ 年収400万円の貧乏じゃローン1000万が妥当だと思うわ >>884
リフォーム代はおいくらになったの？
平米にもよるだろうけど >>889
300万。一部フローリングと。水回りの設備交換と、和室を洋室に変える。
ドアって意外に高いな >>890
ありがとう現実的にそれくらいかかるんだね
トイレと風呂だけは交換したいなあ >>891
和室、全然嫌いじゃないが、その部屋が一番日当たり良かったんで自室にしたくてね。
客には空いているところで寝てもらおう。
一人暮らししてる人は、来客に備えて寝具とか用意してるの？ >>892
満足いくまでリフォームすると400万円だった。
そこから最小限に抑えた。トイレとお風呂は真っ先に決めた。
最近のトイレはかなりの節水だしね
お風呂は昔に比べて配線がコンパクトになってるからワンサイズ上がる。 間取り変更入れて300なら安いだろ
うちは700だ
洗面風呂トイレキッチン、設備と設置だけで200超える
賃貸並みの設備にすれば半額くらいになると思うが
それなら賃貸に住むわという話で
金がかかるのは設備、間取り変更(和から洋が一番高い、ひと部屋50くらい)、あと床
設備や床のグレード上げるとコスト上がるし部屋の質感もかなり上がる
下げれば値段も質感も下る
和室2部屋とリビング合体して広いLDKってのが今の主流だけどこれは高くつく
でも子持ち以外和室なんか用ないだろ
どうしてもゲストの寝場所が欲しいならソファベッドか、カウチソファで頑張れば寝られそうなやつにすればいい >>893
うちは布団2組用意してるよ。
最近は誰か泊まる事もないから邪魔でしかないけどw 引き渡し、終わった。
売主から設備の説明書類を預かったが、エアコン、トイレにお風呂に給湯器、照明、火災報知器まで
古いものまで丁寧にまとめてあって、自分もリフォームしたら説明書類はきっちり残そうと思った。
ゲストの寝具は寝袋でいいか、非常時用にも使えそうだし。 >>898
エアーベッド買っておくと便利
1万円くらいで買えるしね
マンション生活おめでとう
自分もマンションで暮らし初めて
2年たったけど超快適です 来客用はアイリスの14段階リクライニング型キャスター付折り畳み式ベッドをAmazonで購入
幸い3LDKなので普段は北側の物置部屋にしてる洋室に二つ折りにして立てて収納してるけど
気候の良い季節は廊下をコロコロ移動して風通しの良い部屋で30度位に起こして昼寝用に活用中
なかなか便利なのでおススメ 物置部屋一つあるといいな
他の部屋がスッキリしそう それ思う。
あと寝室別がいいから最低２ＬＤＫが欲しいなあ。 本来2LDKって60平米が普通だったはず何だけど
いつから45平米が標準になったんだよ
1LDKも本来40平米のはずなのに35平米標準になってるし 1LDKは50㎡では？
賃貸は設備しょぼいから部屋以外が狭く40㎡に収まるけど 最近32平米くらいの1LDKで対面キッチンよく見るけどほんとスペース無駄だろ
壁側が冷蔵庫と自分でカップボード用意するふうになるけど本来独り身ならキッチンに付いてる収納で充分なのに
対面キッチンと実質廊下で３畳は取られるのでリビングスペースなんて４畳ちょい 買うのに狭い部屋は病むよ。止めた方が良い。うちは湾岸じゃない都心部築16年78平米2LDK22階。ほど良い広さ。 冷暖房が早めに効いてくる、一部屋の面積が余り広くない
庶民向け60㎡－70㎡位で2LDKとか3LDKのファミリータイプの中古マンションが
独り住まいには丁度いい感じ 購入費用も安いし >>912
そう、その手のがお手頃価格でいいのだけどあれが流行った頃の間取りって和室多くて今どきな間取りにリフォームすると費用がかさむのでそこは計算に入れておくように
予想外に高くなるぞ うん、その3LDK65㎡もう買って住んでる
ちな和室は1間だけ
裁判所の破産差し押さえリフォーム済み物件を不動産屋経由で買ったので安かった シングル増えてるんだから
おひとり様用の使い勝手のいい2LDK需要伸びてるはず
シングルといえばワンルームは古い
ちな、うちは3LDKから2LDKにリフォームしてる リフォーム済み!?ないわー
俺が一人暮らしなのにマンションを買う唯一の理由は100%自分の思う通りの暮らしがしたいから
自分の希望に100％沿うリフォーム済み物件ならお得だけとありえないじゃん
意に沿わない部屋に住むのなら賃貸のほうがいいわ
安いし そんなに細かく思い通りの部屋の要望があるんだな。オレはそんなの無いから、ある程度経済合理性が無ければ買わないな。 だよね、何でも住めば都、そのうち愛着が出てくるし
細かい事にこだわって理想道理にリフォームしても、そういう人は住んでるうちにまた不満が出てくるだろうし ほんとあんなに物件あっても立地間取り価格とすべて希望通りにはほんと出会わない。
2年後近所に14階建ての新築マンション出来るみたいなんでそこも立地が今よりいいとは言えないけど
間取りがよかったら検討してみるつもり。 >>917
あるよ、無かったらなんのためにわざわざ買うの？
なんでもいいなら借りりゃいいじゃん
買ったところで固定経費無くならないし
自分の好きなようにできる以外に所有する理由があるとは思えない >>920
だからオレは経済合理性だって。売る前提とまでは言わないけど売る想定はしてるし、借りるより買う方が総合的にプラスだと思わなければ買わない。
今も検討はしてるからこのスレも覗いたけど、買わない可能性の方が高いかな。 年齢にもよるよね。
平均寿命80年として30歳で買うか、40歳で買うか10年の差は大きい。
家賃20万のとろこだと30歳から50年払い続けたら1億になる。
そんなら5000万の新築買ったほうがいい。 >>922
なんで家賃が20万なわけ？住むところにこだわらない人がそんな家賃の家に住むわけ無いでしょうが
そういう持論にとって都合のいい設定やってるから話がおかしくなる 勝手にそれぞれ好きなところに住めばいいだろ
賃貸だと傷つけないように、って気にしながら住まないといけないけど、
持ち家だとそこまで神経質にならないでいい気軽さを好む人もいる そんないい人人ばっかりかな。
賃貸ならすぐ出てくから適当でいいや、持ち家は大切に使おうって
思わない？
だから賃貸が多いところだと痛みがはやくなるんでわ。 それはおかしい
賃貸だと汚してたら出ていくときにお金取られるから
みんな傷とかつけないように大切に使うよ 個人的に、賃貸だと、綺麗に住むことを強要されている気分なのが嫌かな、場所によっては、時計を壁に掛けられないのもストレスだった。
持ち家は、自分の家だからもちろん大事に使うけど、自分が必要だと思った時に必要なことができるのがいい。 居室内は人それぞれの価値観の違いだけど
共用部分は分譲の場合強制的だからね
その点に関しては賃貸が圧倒的に気楽だよ 自分の希望する理想のマンションに住みたいなら自分でマンション一棟建てればいいのよ コスト優先、気楽さ優先なら賃貸しか選択肢はないわな
持ち家のメリットは、自分の領域内を自分の自由にできるところだけ
コスト面ではどうやっても賃貸には勝てない >>922 923
ポイントは家賃が20万なことより、50年同じところに住むつもりなことじゃないか？
50年同じところに住む(住める)つもりなら買った方が良いかもね。買わない人の多くは50年(というか一生？)同じところに住む想定がリスクだと思ってるんじゃないのかな。もしくは欲しい場所には手が届かないか。 賃貸最大のメリットは自由度の高さ
家賃2万のところに住むこともできれば、その次の日には家賃20万のところへ移る事もできる
その翌日には家なしになってマンガ喫茶放蕩の旅に出ることもできる
なんならよその県に移り住むことすら自由にできる
家を買ったらこんな真似はできない そんな現実離れした生活に憧れてるのはお前くらいのもんだ
妄想はチラシの裏だけにしとけ まあ>>932は行き過ぎてるけどでもそういうことだよね
家買っちゃうとなかなか簡単に売るってできないし
引っ越しはできなくなっちゃうよね 分譲でも持ち家でも近所にDQNがいたら最悪だな
とりあえずうちは問題ないけどずっと隣人が同じ人とも限らないからね つまり家なんか無い方がいいってことか。
もしくは遊牧民だな 買った方がいい。
賃貸vs購入の特集では語られないが、団信が生命保険替わりになるし、インフレ対策にもなる。通貨供給量の増大や国債擦りまくってるから、インフレになる可能性が高い。 タラレバ厨がさっそうと登場しました（笑）
団信が生命保険代わりとかわけ分からん話を引っさげて >>923
都内なら一般家庭の３LDKが家賃20万 妻子がいればそりゃ買って団信入るのを強く勧めるけど、
独身じゃせいぜい遺族が売り払ってお金ゲットしてロクなことに使わないか賃貸に出して小遣いゲットするかだろ 一人暮らしなら死んだら関係ないよな
親族に残せるメリットはあるけど
団信は銀行の保身だしなー わしは6年前に都心のマンション買ったが、その頃の都心マンションならみんな儲かってるよ。コロナ不況でも世界的にマネタリーベースがすごいから不動産や株は下がりにくいんだ。 >>923
都下の八王子だって駅近3LDKなら15万はするぞ >>940
住むところになんのこだわりもない、と言い放つ独身がなんで3LDKをわざわざ借りるわけ？
いい加減黙れや糞阿呆が 都心のマンション高すぎる。一体どんな人が買うの？？実は世の中みんな金持ちなのか？ 〇〇区が消えた途端値下がりするけどなｗ
コロナ禍での競売物件に挑戦する奴はいないのかな？ 半分くらいは背伸びして買ったローン地獄じゃないの？ 50平米以下の新築買った人で
税金や還付金など優遇受けた人いる？ 年明け中頃引き渡し予定だったリフォームが年末引き渡しになった
おいこら早すぎだろ
そしておそらく業者側のちょんぼ（必要な配線をすべて通す前に天井の石膏ボード貼ってしまったのと、袖壁を設置してしまったと思われる）のせいで、一部のスイッチが希望通りには配置できないことに
あとダウンライト取り付け予定位置に天井吊り下げる骨を通してしまったために少しオフセットして付けることに
このダウンライトは食事用カウンターを照らすものなので、オフセットすると後頭部が照らされて手元に影が落ちてしまう
なんのために苦労して全部の図面を書いたと思ってんだよ
はあ、くそが
あら？ひょっとしてペンダントライトにしたら頭上に移動できるかな？
いまさら仕様変更したくないけどちょっと考えるか レス数が950を超えています。1000を超えると書き込みができなくなります。
