【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した(-_-)こんなことで成功したv(^-^)v 68
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木造アパートで隣室のアノ声に悩まされてる人いる？
半年前から住み始めてる現物件で毎週毎週、壁ドンしても全く収まらなかったアノ声が、ネットのボイス付き時報を壁際で鳴らし続けたらピタッと収まった
ここ二ヶ月、部屋ではヤラなくなった模様
気が散って出来ないのかねw
何時何分何秒をお知らせします、ピッ、ピッ、ピッ、ポーンって10秒ごとにコールするやつ
鳴らしてる間、自分はコンビニで時間を潰してた 無料でAV(の声だけ)流してもらってると思えばお得なのに ホントは一戸建て賃貸したいけど町内会がうぜーからマンションにせざるおえない >>158
一戸建てなら嫌でも町内会の人が来るよ
地域差はあるけど忙しいところだとゴミ出しの掃除とか小学生の交通誘導とかやらされる 決めた物件の付近に大きなパチ屋があって治安の悪さの象徴みたいに思えて嫌だったんだけど
音が聞こえない程度の距離だと夜でも遅い時間まで周り照らしてくれるし
タクシー呼びたいときや引っ越し直後に遠くからの目印になっていいかも
夜に物件周辺見に行ったら周辺の道が明るかったし、初めて駅から歩いたときも迷わなかった
同じ条件ならパチ屋じゃない方がいいけどさ >>156
大音量でAVの音を響かせてもらえばうれしいのか？ はっきりと言っておくと
細かいヤクザの家なんて分からないぞ
俺以前インフラの仕事してて担当してた場所にあったよ家が
最初は知らなかったが回る日に取巻きが車を見送ってた
マジで極道の妻で見た光景そのまんまだったよ
防犯カメラに黒塗りの高級車に目付の悪い男が沢山いた 単身パックで6万
まあ大阪から都はこれが限度か
家具家財を処分しても最低限必要なモノはある
洗濯機に冷蔵庫はしゃーなし
テレビもゲーム用にいる
これらが無ければほぼ半額だったが備え付け賃貸でもないと向こうで買っても赤字だし納得はした 昨年だが新卒で大阪から東京に引っ越した、まあ実家からの引っ越しだが
レンタカー借りて身の回りのものTVや服、パソコン、机、イス、布団などを自分で運んだ
ハイエースみたいな大きなヤツじゃなく乗用車クラスのハッチバック車で24時間で返却した
行き帰りの運転がしんどかったがガス代込みで2万円以内だった
ベッドと洗濯機は大阪のニトリち家電量販店で注文して東京の支店からの配送
あと運び忘れたものは親に宅急便で送ってもらった
レンタカー代と郵送代合わせて2万5千円ぐらいで済んだ
自分や親がワンボックス以上の車があるならもっと安く済むと思う ええっ！六万円で？それは自動車のサイズでいうとどれくらい積めるんですか？ 家賃交渉ってしてます？
今狙ってるのが5.5万なのだが、5〜7万価格帯でどれくらい家賃下げたことありますか？ >>153
今度越すお部屋の隣が大家さんのご子息夫婦らしく、
その件については結構心配なんだけど、いいこと教えてもらいました! 丁度やってるな
沿岸やら中洲に山や崖がある場所がいかに危険かよくわかる 水に関係のある地名は避けといて無難なのは本当なんだなあ 今はハザードマップとかあるから、これから物件買ったり借りたりする人は調べてから選べるから良いよね 総合的なインフラが整備されてるのがその二つだけだからな
愛知はまあお察し 質問なんですけど、このアルミ？のフィルターの上に市販の白いふわふわのフィルターを取り付けても問題ないですかね？
https://i.imgur.com/jdbpGBC.jpg 地盤ゆるゆるの関東圏が安全ってギャグで言ってんの？ >>178
百均で売ってるふわふわフィルターを養生テープで貼ってる
数カ月に一回変えてるけど、ピッタリフィルターみたいなちょっとお高めの簡単にハマるやつがドラッグストアに売ってるらしい。 関東圏ってか東京は水害に対しては安全だろ、相対的に
水害に関しては去年の最強台風でも大したことなかった
武蔵小杉のうんこ水くらいだったからな 武蔵小杉は神奈川だったな
なおさら東京は安全
ヤバいと言われる東側も荒川放水路が逝く前に埼玉遊水池で氾濫する仕組み よく上品な人が多いとこはマンション部屋が静かとか勝手な思い込みしてる馬鹿がいるけど億ションでもガキが上や横に住んでればドッスンドッスン必ずうるせーよ 赤羽と川口に長年住んでたけど水害に遭ったことない
今は死ぬ覚悟で海近くに住んでる 水害のニュース見てるとやっぱ標高が低いとこなんて住んじゃ駄目だなあって思うわ
まぁ丘は丘で土砂崩れリスクあるんだろうけどさ >>179
どこもユルユルだろ
安全なところなんて無い 大阪も高槻とか部分的に水没したからな
そんなもん東京だろうがあるだろ細かい所は
毎回毎回全体に被害あるから言ってるんだよそういうとこは >>192
二階は最悪
中国に配慮して国賓中止に噛み付いてきた 自分の住んでるアパートは4世帯で凄く静かなんだけど道路を挟んだ斜め前の
定年退職したと思われる親父が朝昼夕と1日に何回も道路でゴルフのスイング練習してうっとおしい
ゴルフ練習用マットのゴムキャップみたいなのにスイングして当たる時にカチカチうるさい
こんなの完全にマナー違反だよね？誰に言えばいいんだろう？ 上の階の奴が踊ってんのかなんなのかしらんが足音うるさ過ぎて大家とか不動産屋に言っても直らんから引っ越したいんだけど今って東京の家賃相場安くなってたりする？？
コロナだし繁忙期終わってるしやすいよねきっと そんな都合良く安くなるわけないだろ
高級マンションなら万単位で下がるかもしれないけど、一般庶民向けの物件なんか変わらんし、
安くなってもせいぜい3000円とかだろ
住人だったら3000円も下がったのかよくそーって思うかもしれんが、これから引っ越してくる奴には誤差レベル まさか、家を失うとは… 〜広がる 住居喪失クライシス
https://www.nhk.or.jp/gendai/articles/4424/
新型コロナで住居喪失 低家賃アパートが “奪い合い” 状態に
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20200603/k10012456461000.html
【NHK】新型コロナウイルスの影響で住まいを失って東京都が用意したホテルに一時的に宿泊し、生活保護を申請するなどしたおよそ550人〜
コロナ禍で「低家賃アパート」の需要が拡大。不動産投資の鉱脈に
https://www.kenbiya.com/ar/ns/jiji/etc/4047.html
コロナでピンチになる人もいればコロナで儲ける人もいるんだな >>153
これ、男目線で想像してみたけど、10秒ごとにコールされて時間を計られてるみたいで最悪だなｗ
>>195
公道でゴルフクラブを振り回してるなら警察
交番や警察署ではなく、110番にかけてもいいレベルのキ〇ガイ（ただし、正式に記録が残る）
私有地や私道の場合、安全に配慮した上で昼間にカチカチ鳴らしてる程度は我慢するしかない >>199
>>200
緊急事態宣言前やんそのデータ。当てにならんよ 1年中いい部屋ないか部屋探ししてる部屋探しマニアだけど東京はコロナでも全く下がってないぞ
下がるとしてもまだまだ先 低家賃よりむしろテレワーク視野に入れた最上階角とか騒音配慮物件のが人気あって
この時期でも動いてる感じするけど >>204
どんなサイトやアプリ使ってる？
参考にしたい！！ >>103だが被害が拡大してきた。キッチンだけではなく居室の一部にまでカビが出てきた
これは内装全面張り替えしてもらわないといけない案件になりそうだw被害部分は全て直すという約束はしているから内部リフォーム確定だな BSアンテナ、設置無理ですね〜と業者から言われたのはショックだったなあ、、。釣りビジョン解約した。立地は静かで緑が多くてとても気にいってるのだけど。。。その分、釣り行く回数は増えたかもw BSアンテナってけっこう方向とかに制約があるんだな
自分も今住んでるアパートにBSアンテナなく設置も無理そうなんで
ひかりTVを契約してそれで見てる
光回線を引いててBSアンテナがない人にはお勧めの方法 うちの地域はもともと空き部屋が少ないけど、都内通勤圏だからさらに空き部屋がないと、たまたますれ違った不動産屋が言ってた
クソ忙しい時期だったけど騒音部屋から快適部屋に引っ越せてラッキーだったぜ テレビって32型だとデカすぎるし20型だと小さすぎるし
お店で24型見たけど、やっぱ小さすぎる。
もうちょっと中間くらい28型とか出してくれないかな。 テレビって少し前まで32や36ってもうなくて14とかの小型か40以上しかないって
聞いてたけどまだ売ってるのか そのサイズのテレビはニーズがないんだろ
一昔前の26が今の32くらいの大きさだったし
どうしても欲しけりゃ27インチのPCモニター＋TVチューナーという手もある 知り合いんちはテレビは16くらいだけどプロジェクター使ってたよ >>197
4月中旬の非常事態宣言出たか出るその前だかに部屋探し始めたんだけど東京脱出で空き家になったっぽい賃貸がちらほら出てた
自分が目をつけた物件は大家も焦ってたのか賃料大幅に下げたらしい
自分の手持ちが少なかったので迷ってたらすぐに埋まった
それからしばらくはこの5月6月にしてはまあまあ条件悪くない、格安感のある空き部屋がまあまあ出てたな
でもそういうのはすぐ埋まっちゃうから残るのは相場通りの物件だけど 大家が敷地内に住んでて住人が静かそうな物件いくつか紹介してもらったんだけど
どれも設備が妥協できない範囲超えててちょうどいいのが見つからない
ワンルーム洗濯機外置きなのにRCマンション並の値段がしたり
値段激安でその分設備が古すぎたりあかん あとフルリフォームしたばかりの物件に年初に入居した借り主がすぐ出ていった可哀想な物件があって問い合わせたら「借り主がコロナで地元に帰ることとなり」と言われたけど、その物件は特に安くない、というかリフォームしたせいかいろいろ相場より高い設定で貸し出してるんで多分しばらく埋まらないと思うわ 電気屋いくとこれでもか！って超巨大なテレビが並んでるなぁ
32でも小さすぎるのかい 世の中の人がそんなに真剣にテレビ見てるとは以外だ
だってみんなスマホとかでフールーとか見てんだろ？
つまんない地上波見るのにそんな大画面で4ｋなんて必要かね ゲーム専用ならパソコンモニターでいいかなと思ってる
テレビなんてもう見ないし邪魔なだけなんだよなあ >>220
やはり夏は下が涼しいから下で生活しがちになるかな
冬は日当たりのいい二階で うち50インチだけど75くらいのにしとけば良かったと思ってる
中国メーカーの安モンだけどね テレビはデカくしてもすぐ慣れてしまうんだよなあ
すぐ有り難みがなくなる >>220
1階から2階へ上がる階段が狭すぎる場合、大きい家具家電が入るか要注意
洗濯機回して2階のベランダまで洗濯カゴを持って上り下りするのがキツい
夜中トイレに起きたときに地味に危ない
冬場の1階は冷凍庫みたいにめちゃ寒い
これくらいか 一人暮らしで元公団(築40年ほど)をリフォームした2LDKとかどうなんだろう、一人で入居は応相談って書いてあったけど住んでる人いる？ このスレ人多いみたいなんで相談させてください涙。
隣人がうるさいので引っ越そうと思うのですが、家賃値下げ交渉とかしてもいいものなんですかね？？
友達が昔部屋決めるときに大家と交渉して１０％くらい安くなったとか言ってたものですからチャレンジしてみようかなと、、、。 >>230
スレの趣旨通り、交渉してみて結果を教えてくれよ >>231
わかりました。
あ、私が聞きたかったのは今住んでいる家の家賃を下げれないかではなく新しく探す家の家賃を下げられないかという交渉です。
成功したことある人とか失敗した体験談とかあったら教えてください。 家賃交渉できますかね？という客に対して
よく業者がやるのは元々4.5万の物件を5万として紹介する方法
管理会社なんかも建値で資料作ってるケースが多いので
実質的に安く借りれるわけではないが情弱にとっては気分よく借りることができると思う >>236
ネットに乗せてる物件はそれ出来なくね？ そうそう自社でネットに載せてる物件はしないよ
ただ他社で載せてる物件の家賃をあとで自分で見つけてやられたと思うだけ 家賃値下げじゃなくて礼金0かフリーレントの方が交渉の余地あると思う 交渉して損はないからするべき
けど元々お得な人気物件は値下げしなくても決まるから値下げなんかしないし
交渉で落ちるようなら元々割高ってことだから交渉に力入れるよりお得な物件ハナから探したほうがいい ウチコミとかいうくそサイトでも使ってろよw
少なくとも手数料は０だ そういや今の部屋入る時フリーレントだったのに1ヶ月重複して請求来たわ
不動産屋と管理会社の連絡ミスらしいけど 引っ越しの挨拶で「給付金で引っ越しました」と言うかもしれん それはあるな「生活保護で引っ越してきました」
ってのばっかだもん。うちのマンション。 マンションというより、
コーポとかハイツ
まぁわかり易くいうとアパートじゃ >>251
ボロマンション で画像検索してみました ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
