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【購入】持ち家、マンションで一人暮らし13【相続】
レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
0002774号室の住人さん
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2020/06/04(木) 23:04:05.20ID:79dPcPLn
このスレなくなってもいいかと思ってたんだけど
よく見たら単発スレではなく12まで続く由緒あるスレだったんで
新しく作っておいたよ
0004774号室の住人さん
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2020/06/05(金) 10:03:39.02ID:qDFH2s16
ここってあまり人いないよな
3LDKに越してきたからいろいろ参考にしたいのだけど
0005774号室の住人さん
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2020/06/05(金) 10:27:52.44ID:AtRHaZx4
>4
姉妹スレもありますので、そちらもどうぞ

一戸建て一人暮らし Part.24
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1588602061/

独身だけどマンション購入！ Part.3
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1571978159/

【延床】やたら広い部屋での一人暮らし6【50m2以上】 [無断転載禁止]©2ch.net
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1503092455/
0006774号室の住人さん
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2020/06/05(金) 12:52:58.80
栞
0007774号室の住人さん
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2020/06/05(金) 22:59:32.11ID:vKCrNi9O
固定資産税納付書きた。毎年着実に上がってますな。
0008774号室の住人さん
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2020/06/05(金) 23:16:40.74ID:dwPcROTv
>>7
自治体によって納期がかなり違うんだな
うちは4/30に支払ったよ
0010774号室の住人さん
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2020/06/07(日) 13:57:07.91ID:7ZMsJUPk
>>5
その戸建スレは頭おかしい住人しかいないから行かないほうがいい
変な荒らしもいるしその荒らしと馴れ合ってるし
0011774号室の住人さん
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2020/06/10(水) 22:35:32.52ID:Gl1u7Ry5
>>10
正確には荒らしが複数回線で自演して荒らしてる
普通の住人ももういないんじゃないの
0012774号室の住人さん
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2020/06/17(水) 11:35:34.70ID:CrqyOl5l
>>1
学閥の強い大学トップ10
PRESIDENT 2017年2月13日号

01位　慶應義塾大学
02位　東京大学
03位　京都大学
04位　一橋大学
05位　早稲田大学
06位　東京工業大学
07位　大阪大学
08位　東京理科大学
09位　同志社大学
10位　明治大学、中央大学
0013774号室の住人さん
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2020/06/20(土) 13:41:27.12ID:8WrTXS8C
古い戸建てを買ったのだけど、登記簿見ると持ち主が何回も変わってておもしろい。

最初この家を建てた人の債権額は700万で、大半は自己資金だったんだな。
12年後、抵当権が外れてすぐに持ち主が変わってる。
700万のローン、12年で完済できずに売却したのかな。

次の持ち主はかなりの額のローン組んでるけど、短期間で完済している。
かなり収入があった人なのかな。
その人の所有でローンもない状態が数年続いたもよう。

その後法人に売却されている。零細企業。
買う理由がわからない。隣の人情報だとずっと空き家になってたらしい。資金繰りの裏技みたいなもの？？
0015名無しの八吉
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2020/06/22(月) 00:53:28.26ID:TutOdRjL
私は東京ドームの２倍の広さの土地に、１２部屋のある３階建ての豪邸に住んでます。親からの遺産ですが、悪い仕事をしています。小遣いは毎日200万ほど使ってます。暇で暇で、困ってます。
0017774号室の住人さん
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2020/06/24(水) 06:42:47.91ID:IQJJy6L4
引っ越してきたばっかりのときはよく宅配ボックスに荷物が届いていたのに今ではほとんど届かなくてさみしい
何も注文してないから当たり前なんだけどねw
0018774号室の住人さん
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2020/06/27(土) 02:37:01.20ID:lw+Xd7SY
あるある
ポストも何も入ってないとちょっとしゅんとするw
0019774号室の住人さん
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2020/06/27(土) 09:45:45.37ID:Nwmka8Wg
なんでもいいから郵便受けにはいってるとうれしいね
ほとんどはチラシだけど
0020774号室の住人さん
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2020/06/27(土) 13:13:52.39ID:VfJ8OS8X
わけわからんチラシに限定するとわんさか入ってるわ
0021774号室の住人さん
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2020/06/27(土) 15:49:14.17ID:g4ROzytu
たまーに間違えて封筒に札束でも入ってないかなぁーって思うことはあるw
0023774号室の住人さん
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2020/06/27(土) 21:36:54.19ID:j51mDVBF
>>8
無職になったからと
支払い期限を伸ばしもらった
毎月少額ずつ支払い
0024774号室の住人さん
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2020/06/28(日) 09:17:55.95ID:x0/lQLvo
引っ越しの準備してて、CDが思いのほか重くて段ボールに詰めては減らすを繰り返してる
今は車じゃDVDとかテレビ流してるし部屋ではアレクサで聴いててCD全然聞かないから捨ててもいいんだろうけど
アマゾンプライムもいつ法外な値上げがあるかわからんしなあ
0025774号室の住人さん
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2020/06/28(日) 10:55:22.16ID:lCh51NPB
>>24
自分はケースは捨てて中身だけにしてかなり圧縮した。

できることなら古い書類もスキャナで取り込んでpdf化して捨てたいけど
面倒なので引っ越すたびに山ほど持っている。
年金のインチキぶりを見ると、給与明細とか自分で紙で取っとかないといけないと思う。
0026774号室の住人さん
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2020/06/28(日) 14:10:58.10ID:hYCX/CRr
>>25
昔の変に凝ってるパッケージのCDが保管のこと考えてないの多すぎる
中身だけ保管ってええ考えやな
0027774号室の住人さん
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2020/06/28(日) 14:33:55.18ID:S/xM8uS5
棚にしまいにくいCDパッケージってあったな。

あれは棚にしまわないでフェイス置きにしていつも見えるところに置いてね！
って意味も込められてんだろな。
0028774号室の住人さん
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2020/06/28(日) 20:57:12.40ID:NJgKdUNT
>>25
自分も最近までそうだったんですけどね（過去の給与明細を山ほど溜めてた）
最近、有給休暇取って日時予約して年金事務所へ相談に行ったら
転職前（数回転職あり）の職歴まで遡って年金支払い履歴がデータで出力されて
あー良かった、って感じで過去の給与明細全部捨てました
0029774号室の住人さん
垢版 |
2020/06/28(日) 21:26:57.88ID:vkjkc9y4
自分も今いろいろ有って断捨離と遺産整理してます。
趣味のバイク3台と車2台に工具とウエア除けば生活必需品なんて海外用のトランク１つですよ。
0030774号室の住人さん
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2020/06/28(日) 21:34:59.10ID:lCh51NPB
>>28
年金定期便で履歴は郵送されて来るけど、不安。
Webで年金の記録見ると公務員時代のは反映されていなくて、郵送で来たのだけ記載されてる。

絶対やらかすと思う。むしろ支払額を減らすために意図的にデータ壊すと思う。
0032774号室の住人さん
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2020/06/30(火) 21:53:42.68ID:FNlFEEMx
風呂の掃除ってどうしてる？
週に1回はバスタブや壁をゴシゴシこすって汚れ落としてるのかな

バスポリッシャーでも買うかな・・・
0033774号室の住人さん
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2020/06/30(火) 22:10:11.73ID:AaLrXerp
>>32
こすらなくていい洗剤あるよ。ちゃんと落ちてるかはビミョー。
0034774号室の住人さん
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2020/06/30(火) 22:59:02.05ID:Cjqd+UC/
>>32 独り者だから入れてすぐに入ってすぐに抜いてるから掃除はしない。　
これだとお湯の入れ替えで掃除してるのと同じと納得してる。
0036774号室の住人さん
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2020/07/01(水) 00:51:47.07ID:Ij1CZhXz
一人暮らしだと綺麗に体洗ってから湯船入るとお湯汚れないよね
飲めるくらいきれいだよ
0037774号室の住人さん
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2020/07/01(水) 05:56:46.84ID:TsLKOyhZ
>>32
お湯溜めた時は上がる時に洗剤つけて洗う
水切りワイパーで毎回水切ってふきあげる
一人暮らしの時に水垢に困ったからな…ふきあげるのが一番
0038774号室の住人さん
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2020/07/01(水) 11:06:40.05ID:tFT2B7F7
>>32
シャワーの日は壁にお湯や泡を飛び散らせないようにバスタブの中でしゃがんで体を洗ってるよ
壁は半年に1度、スポンジにお風呂用洗剤を付けて洗って拭き上げる
お湯を張ったあともスポンジで洗う
天井は触らないな
換気扇のところを雑巾で拭くぐらい
0039774号室の住人さん
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2020/07/01(水) 11:29:39.24ID:8IRjHu1I
風呂の掃除調べてみたけど本格的にやるとなるとかなり大変だな
少しでも楽したいからやっぱりバスポリッシャー買うか
0041774号室の住人さん
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2020/07/01(水) 21:03:23.80ID:RTsfeUSl
ベランダは強い雨が降ると綺麗になるな
風呂はめんどいね。シャワーしか浴びないけどたまに洗わないと汚れてる
あとステンレスが白くなるなー。カルキかな。
0042774号室の住人さん
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2020/07/02(木) 21:47:54.51ID:ZGTS6Zyk
オプション会って行った？
何がなんでも欲しいものがあるわけでもないから見るだけ見ようかと思ってたけどこんな時期だし悩んでる
0043774号室の住人さん
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2020/07/02(木) 21:57:34.64ID:VN85tH8R
>>42
長々と説明を聞いた割りになにも買わなかったから無駄だった
0044774号室の住人さん
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2020/07/02(木) 22:11:21.00ID:ZGTS6Zyk
>>43
ありがとう。
行った所でそんな感じになりそうだし、今回はやめとく。
0045774号室の住人さん
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2020/07/02(木) 22:27:44.35ID:VN85tH8R
>>44
内覧会のときにも押し掛けてくるはずだからどうしてもほしいものがあったらそのときにリベンジできる
0046774号室の住人さん
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2020/07/02(木) 22:37:50.07ID:ZGTS6Zyk
>>45
良いこと聞けた。内覧会は行かないわけには行かないしその時で良いや。
なかったらなかったで諦める
0049774号室の住人さん
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2020/07/08(水) 22:01:05.06ID:rcInAE51
>>48
都心だぞ
50㎡なんて、とんでもなく高くなる
0050774号室の住人さん
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2020/07/08(水) 22:02:02.66ID:rcInAE51
ちなみに営業マン、固都税は3万円と言っていた
0051774号室の住人さん
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2020/07/08(水) 23:42:00.78ID:PKq/9EDZ
築51年のマンション立地最高なんだが古すぎるかな、修繕積立金は1億以上あって管理会社は大手の子会社。最近フロアーも大掛かりなリノベしてたわ
0052774号室の住人さん
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2020/07/11(土) 09:37:15.54ID:BUlNmlD+
70㎡くらいの部屋で400万くらいあったらどのくらいリフォームできる？ちな3LDK
風呂トイレ洗面台キッチン入れ替えて全部屋フローリングにしてクロス張り替えくらいは出来るかな
0055774号室の住人さん
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2020/07/11(土) 19:11:11.07ID:Cw51cllM
>>52
パナとかで揃えたら高くつく
LIXILなら安いんじゃね
フローリングよりクッションフロアがいいと思う
0056774号室の住人さん
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2020/07/12(日) 15:50:08.13ID:08R0y/3n
>>55
キッチンは見送った
全部クッションフロアにしたらかなり安かったわ
ありがとう
0057774号室の住人さん
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2020/07/12(日) 15:56:38.21ID:ZbkZj3l6
>>51
建て替え問題がいつくるか

51がそのマンションより年上なら
逃げ切れるかも知れないけど
年下なら辞めとけ

ただし立地がめちゃくちゃよくて
絶対に下がらない
＝建て替え時に全住民が追加で金入れなくてすむ
加えて建て替え時に揉めるような住民がいない
51がそのとき面倒な諸々を厭わない

というならあり

ちなみに途中で売るとしても
上記条件は重要
0058774号室の住人さん
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2020/07/12(日) 15:59:46.46ID:ZbkZj3l6
あと
築51年だと耐震基準は三昔前だから
デカいのがきたら致命傷になる(1億くらいじゃ焼け石に水)
覚悟はしとくべき
0060774号室の住人さん
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2020/08/17(月) 23:27:13.03ID:AoPjOnU6
>>1
研究員は、税務に関する理論又は税務行政上の諸問題について、税務大学校の研究部教授、大学教授、更には国税庁の指導担当者の指導の下に各自研究活動を行い、その研究成果を論文にまとめます。
　また、これらの研究活動の充実を図るため、研究員を大学又は大学院に聴講生又は博士前期（修士）課程受講者として派遣しています。

聴講生を派遣している大学及び大学院
東京大学法学部
東京大学経済学部
一橋大学法学部
博士前期（修士）課程受講者を派遣している大学院
一橋大学大学院国際・公共政策教育部
早稲田大学大学院法学研究科
早稲田大学大学院会計研究科
大阪大学大学院法学研究科
神戸大学大学院法学研究科
京都大学大学院法学研究科
0061774号室の住人さん
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2020/08/24(月) 00:01:43.26ID:FKL4gXDc
33歳独身男
入社10年目
営業職
主任

以下額面
月給27万
夏ナス40万
冬ナス40万
残業代年30万
決算賞与（不定期）30万

ざっくり400～450万（額面）

うーん・・・
このままじゃ一人暮らしで4000万くらいのマンションは買えないなぁ
0062774号室の住人さん
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2020/09/01(火) 21:42:00.99ID:ODxb5/bj
マンションに移り住んでからもサイトで以前の条件のまま検索している
やっぱり自分のマンションよりいいところが売りに出されてないか気になるところw
幸い今住んでるところ以上の物件は出ていない

最近は新着はあまりなく売れてる物件もあまりない　同じ物件ばかりで変化なし
やはりコロナの影響なのかな
0063774号室の住人さん
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2020/09/01(火) 22:06:50.58ID:ts5dIYX6
>>62
今年初めに買ったら、購入時迷ってた他の物件が150万くらい値下がりしてた
買った家も、もう少し後だったら値下がりしてたのかな

もう半年以上たったので、その時検討してた他の物件は全部売れた
0064774号室の住人さん
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2020/09/01(火) 22:58:00.24ID:wHAfv1Kv
仕事に行ってる間に台風直撃しそうなんだけど吸気口だか排気口を閉じるのと24時間換気を切っておけばいい？
仕事から帰ってきたらドアが開かなかったりしないかな
0065774号室の住人さん
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2020/09/02(水) 21:44:11.18ID:B8Tvn3DP
>>64
電車止まって帰ってこれないかもしれないよ
休めるなら休んだら良いと思う。
九州の人かな？大変だね。

9号、10号とも朝鮮半島を直撃なかんじだけど、韓国は大丈夫だろうけど
北朝鮮は大丈夫かな？
中国も食料品が少なくなってるみたいだから、農作物がダメになると海外から入手も難しそう。
0066774号室の住人さん
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2020/09/03(木) 07:15:49.34ID:cycPepCN
北朝鮮なんか台風が来なくても去年から1000万人が餓死すると言われてたから大丈夫だよ
0067774号室の住人さん
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2020/09/20(日) 05:40:22.18ID:ITcvQzff
そういやこの前総会があった
俺は欠席したけど報告とかないもんなの？
0068774号室の住人さん
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2020/09/20(日) 07:44:51.18ID:redAZnZD
うちのマンションは理事会が開催されるとそのあと何日かで議事録くれるけど。
総会ならそのときの議事録もちゃんとくれるよ。
たぶん管理会社で管理されてる物件だからだと思う。
自主管理の物件のことはわからん。
0070774号室の住人さん
垢版 |
2020/09/21(月) 18:19:54.67ID:D46EklSf
築４０年のマンションだけどいまのところ管理会社に管理委託されて大丈夫なんだが、総会のたびに管理費もっと安くならないかって発言するゴミがいるせいで、
そのうちに管理会社から手をひかれるかもしれない。
もうそうなったら終わりだよね。
自主管理になったらもう管理費も修繕積立金も払わないからな。
どうせ生きてもこの先４０年くらいだろうし。
0071774号室の住人さん
垢版 |
2020/09/21(月) 19:01:25.97ID:qLf98xGf
仕事してもらうにはそれに見合った対価が必要なのに、内容も考慮せずとにかく安くしろって奴はいるよな。
自分の仕事だって考えなしに値切られたら気分悪いだろうに何で分からないんだろな。
0072774号室の住人さん
垢版 |
2020/09/21(月) 20:56:28.38ID:h+ES59Nr
１人の意見で決まることではないから
ちゃんと参加しとくしかないな
0073774号室の住人さん
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2020/09/21(月) 20:58:43.79ID:h+ES59Nr
まぁ築40年であと40年修繕なしで住むのは不可能だから
へんなことになりそうなら
早めに手放した方がいいかもね
0074774号室の住人さん
垢版 |
2020/09/22(火) 22:03:49.66ID:jK01aVwD
少なくともマンションのほうが台風に強いだろうから安心だよね
戸建の人は何か準備してるのかな
0075774号室の住人さん
垢版 |
2020/09/23(水) 07:50:02.26ID:cZk0RhRi
家の周りの飛びそうなものを片付けて、あとは保険に入ってるだけだよ
0076774号室の住人さん
垢版 |
2020/09/23(水) 10:50:05.41ID:reI1yIyX
たしかに台風が来るといってもやることは限られてるよな　あとは祈るのみか
とりあえず逸れてよかった
0077774号室の住人さん
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2020/09/23(水) 10:58:09.53ID:/3voHDZf
比較的高層階なので飛んできた物が窓にあたる場合もほぼ無いと考えてる。
何かが飛んできてガラスを割るような高さってせいぜい３階以下くらいじゃないの。
８～１０階くらいの高さだとそんなに重量のあるものが空中を舞ってることないだろ。
0078774号室の住人さん
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2020/09/23(水) 11:51:24.04ID:xJo8Zwz4
>>77
可能性としては同じマンションの上階のベランダに置いてあったものが飛んでくるとか
0079774号室の住人さん
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2020/09/23(水) 12:23:13.26ID:c7Cbm+rf
12階に住んでる
こないだの台風では周囲に生えていない銀杏の葉っぱがベランダに飛んできたよ
海の前に住んでるから外壁が予想以上にべたべたしてる
0080774号室の住人さん
垢版 |
2020/09/23(水) 14:27:16.60ID:/3voHDZf
>>78
可能性０じゃないと思うけど上階に住んでる人は規約に求められている通り落下物はおかないように決まってるから
>>79
ガラスが割れるようなものはとんできていないんでしょ？

万が一台風で窓ガラス割れても風水害を含んだ火災保険でカバーされるからうちは心配してない
0081774号室の住人さん
垢版 |
2020/09/23(水) 20:13:10.94ID:m6yfAIyU
自主管理マンションの最右翼といえば
フライデーされて一躍有名になった秀和幡ヶ谷レジデンス
外から見るのは面白いが怖くて絶対住めない
0083774号室の住人さん
垢版 |
2020/09/24(木) 21:30:05.67ID:z0DwuiWt
駅直結のマンションが大幅値下げしてた。
乗り換えなしで座って会社いける。
予算2500万だけど3900万。
取り敢えずハロウィンジャンボでも買いに行くか。
0084774号室の住人さん
垢版 |
2020/10/07(水) 10:29:40.73ID:azO5rwTP
こっちのスレには住宅ローン控除の申請した人いるかな？
0085774号室の住人さん
垢版 |
2020/10/07(水) 19:42:18.68ID:7Mx6MAra
常識だと思ってたけど意外と知られてないみたい
0087774号室の住人さん
垢版 |
2020/10/07(水) 22:05:37.80ID:vJ7nsWj7
でも申請したって人が誰もいないよ
0089774号室の住人さん
垢版 |
2020/10/07(水) 22:46:11.19ID:IJs/i4qy
いろいろ聞きたかったんだがこのスレでも厳しいか、、、
0090774号室の住人さん
垢版 |
2020/10/08(木) 06:43:25.69ID:2TwOJlfy
ネットで調べられるし国税庁でも聞けるだろ
アホか
0091774号室の住人さん
垢版 |
2020/10/08(木) 09:43:06.78ID:aQbPJ64a
知らない人がよくいう言葉だよね

ネットで調べられることでも話題にすることはありだと思う
0092774号室の住人さん
垢版 |
2020/10/08(木) 10:07:58.19ID:Gbstky+Z
専門家か素人かわからんとこで聞いてもしょうがないだろ
聞く場所を考えろよ
0093774号室の住人さん
垢版 |
2020/10/08(木) 10:13:59.16ID:aQbPJ64a
>>92
知らないならスルーすればいいと思うよ

俺も書類がたくさんあったから頭混乱して多分答えられないだろうけど
0094774号室の住人さん
垢版 |
2020/10/08(木) 13:51:42.90ID:7wfKPhWP
こういうスレなんだからローン控除の話題が出るのは当然だろう
これから購入する人もそんな制度があるんだと初めて知ることもあるかもしれない
0095774号室の住人さん
垢版 |
2020/10/08(木) 13:54:22.78ID:7wfKPhWP
>>93
いろいろめんどうだから聞かれて困るというのはあるなw
とにかくいろいろ面倒だった
0096774号室の住人さん
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2020/10/08(木) 22:47:38.20ID:XEVdwUgk
確定申告なんて常識的に考えてネットで検索した方が早いし正しい
0097774号室の住人さん
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2020/10/09(金) 00:38:55.60ID:XAHRU9lW
以前、他のスレでは住宅ローン控除の話題できてたけどね
自分はこんな感じでやったとか経験談ね
ここはそれさえもでてこないから申請した人いないんじゃないか
短期ローンで買えば申請できないしね
0101774号室の住人さん
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2020/10/09(金) 01:46:08.12ID:XAHRU9lW
俺も初めて自分でやったけど二度とやりたくねえ
混みすぎだって！！！
0102774号室の住人さん
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2020/10/09(金) 01:52:27.30ID:I3YkBYl+
確定申告の時期にやるもんだと誤解してて、朝9時前に行って夕方までかかったのを思い出した
今だったらコロナ対策で並ぶことさえ許されなさそう
0104774号室の住人さん
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2020/10/09(金) 06:57:53.83ID:+IxfkXwN
わたしは今年買ったから今度の確定申告でなにかしなきゃならないことはわかってるんだけど
まだなにも書類が届かないから動きようがないのが本音
親からお金もらって頭金にしたからそれも申告いるのよね
0105774号室の住人さん
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2020/10/09(金) 08:30:34.60ID:gP+dKVCQ
>>103
だよね
ここに何で書き込んでるのかと…
あ、プリンターを持ってないのかな
0106774号室の住人さん
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2020/10/09(金) 11:09:15.66ID:xRkWSXsx
いろいろ面倒だけどこれだけはやらないとな
本当は10年ローンの予定だったんだが10年ローンだと実際の支払いは
10年未満になってしまうので11年ローンにしてもらったんだっけ
0107774号室の住人さん
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2020/10/09(金) 14:02:03.56ID:TNpYmPxQ
旧耐震の物件だったしローン控除の心配すらなかったわ
管理が行き届いてて築年数を感じさせないマンションだから住んでるけど
0108774号室の住人さん
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2020/10/09(金) 14:15:21.17ID:nD6kfNQP
俺のマンションは管理人常駐なのがいいと思って買ったけど、下に行くたびに会うからストレスになってきた
いちいち挨拶するのも面倒だし、この前は朝10時におはようございますと挨拶したらこんにちはと嫌みっぽく返してきた
なんか行動を監視されてる気分だし外出が億劫になってくる。管理人はむしろ巡回の方が良かったかな・・
0109774号室の住人さん
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2020/10/09(金) 18:27:19.23ID:kLFV0Whh
コロナ禍で住宅ローン返済難民増えてるらしいから、
物件増えないものかね
0110774号室の住人さん
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2020/10/09(金) 21:13:50.50ID:3qDaCq5k
住宅ローン減税で確定申告を自分でする人でも
毎年会社からもらう年末調整はいつもどおりやってかまわないのかな？
0111774号室の住人さん
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2020/10/09(金) 22:26:41.25ID:9FMmz4mJ
>>110
購入した次の確定申告は必須。
その次の年からは年末調整で勝手にやってくれる。
そのくらい調べたらすぐわかるだろ。
0112774号室の住人さん
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2020/10/09(金) 23:23:01.33ID:bJ3avv0i
>>110
最初は全部自分でやらないといけない
その次の年からは会社がやってくれるよ
0113774号室の住人さん
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2020/10/10(土) 06:17:19.02ID:9cpCjz/w
なんでここはローン控除の話をすると発狂する人出てくるの？
鈴を鳴らすとよだれが出る犬みたいな感じ？
0114774号室の住人さん
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2020/10/10(土) 07:39:26.23ID:n0UdglcU
ローン控除の仕組がわからない、手続きの仕方がわからない人は購入前の奴だろ
買った奴がわからないとかあり得るのか？
0115774号室の住人さん
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2020/10/10(土) 09:16:37.51ID:qxdRkPzE
>>112
ありがとう　またわからないことあったら教えてネw
とりあえずまだ先のことだからゆっくり調べてみます
0116774号室の住人さん
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2020/10/10(土) 12:59:48.82ID:jS6A8QVs
現金一括で買えば関係の無い話ですよね。
仲介側からローン組んで減税期間終わったら一括返済とか勧められたけど面倒だからやめた。
親から相続した実家売ってお釣りが来たし。
退職予定も有ったしね。
0118774号室の住人さん
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2020/10/10(土) 15:22:32.12ID:Kjiae9op
>>97
あと都内だと高いからひとりだと50平米以下のしか買えない少なくとも自分は
だから控除対象外
0120774号室の住人さん
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2020/10/11(日) 05:48:40.72ID:9Pni+qUc
築50年の500万くらいのマンションでも住宅ローン控除受けれるの？
その前に住宅ローン通るかな？
マンションってあと何年くらいは住めるのだろう？ニューヨークだと１００年くらい建ってるマンション普通に有るみたいだけど日本は無いよね。
0121774号室の住人さん
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2020/10/11(日) 06:29:00.34ID:pOf1iVQN
ローンは組めるかもしれないけど控除は難しいかもな
基準があるからね
0124774号室の住人さん
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2020/10/11(日) 17:17:07.24ID:9Pni+qUc
>>121
そうなんですね。
>>122
築２５年の物件はまだまだ高いですね。
>>123
賃貸だと狭いし、ペット飼うと安いところはは無いのです。
0125774号室の住人さん
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2020/10/11(日) 20:56:53.31ID:1RJITyNE
助けて下さい

今年の３月に、建売住宅を購入しました。７棟中の１棟で４軒の家と隣接しています。
マンションやアパートであれば足音がしても普通だと思うのですが、１階にいて誰もいない２階から足音が聞こえてきます。といっても実際に２階に人がいて動いたときの足音よりは小さいです。最初は一人でいた時に気づいて不思議で怖かったのですが、主人がいる時でも聞こえるのでやっぱり隣家の足音だと思うのですが、聞こえるものでしょうか？今の季節であれば窓を開けたりして聞こえやすいと思うのですが、３月の寒い時期でも聞こえてきたので？と思っています。
隣家の通気口から漏れてうちの通気口から聞こえるのか？とも思いましたが、販売元はあまりそんなことはないといってます。また、家が建つ前はある会社の倉庫と駐車場だったようですのでいわくつきの物件でもなさそうです。

うちもそうだと言う方がいたらなんとなく安心できるんですけど・・・
0130774号室の住人さん
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2020/10/11(日) 21:11:17.54ID:1RJITyNE
>>129
×だらごろ
◯ワンワンだワーン！！

わかったかワーン！！！！！
0131774号室の住人さん
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2020/10/11(日) 21:11:31.01ID:UPVVar+P
長屋タイプの戸建だったら隣の足音が聞こえてくるかもだけど・・
0133774号室の住人さん
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2020/10/11(日) 22:38:37.30ID:RBBXDRLd
一瞬二階に幽霊がいる話かと思って緊張したのは俺だけか？
0137774号室の住人さん
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2020/10/12(月) 02:55:13.62ID:a7lEgwBK
>>120
古いマンションだと月々の修繕費が高いところが多い
そこに何年住むつもりか考えて総額を試算した方が良い

築浅で買えば20年後にも値がつくだろうし、その分を差し引ける
20年の間にリフォームも1回すれば十分
0138774号室の住人さん
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2020/10/13(火) 08:40:55.67ID:8SbA74vK
>>137
築浅マンションで売ってる物件が少ないです。そしてお値段が二千万円くらいでパート勤務の自分では買えそうもありません。住宅ローンも通るかわからないですし。
一千万円以下のマンションが築50年前後で何件かあり、ペット可の賃貸マンションに比べて古い中古マンションの方が安くで住めます計算上。
修繕費+管理費は、二万円前後それに固定資産税+ローンの支払いで計算した場合でも四万～五万円くらいです。
賃貸より安いです。ただ地震が来たら潰れるリスクがありますが。
0139774号室の住人さん
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2020/10/13(火) 12:42:14.12ID:/M2Tp/Vn
>>138
了解
ただ自己所有になると給湯器なんかの室内設備が故障した場合は自分のお金で修理する必要があるし、リフォームなんかも自分のお金だから気をつけてね
持家って突然、数万、数十万のお金がかかることがあるから
0140774号室の住人さん
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2020/10/13(火) 15:18:02.44ID:gl25Ma3x
>>138
築50年のマンションなんて絶対やめた方がいい
そろそろ建て替える時期にきてるから。100万以下で買えるのならありかもだけど後々色々と面倒そう
0144774号室の住人さん
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2020/10/14(水) 01:36:44.55ID:RYbOQQxZ
>>143
地震はマンションだと1,2Fが潰れたのは見たな。熊本地震だったか。3F以上なら一先ず安心かな？

俺は1000未満の狭小戸建てで満足
0145774号室の住人さん
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2020/10/14(水) 01:53:04.89ID:wDA7tJO7
>>143
築50年だったら一生住み続けるのは厳しいぞ
年老いてから老朽化問題で立替費用の徴収とか面倒になるぞ

60歳までおよそ13年
1,500万くらいは借りれるんじゃない？
返済がキツくなったら売却すれば良いんだし

ちなみに1,500万円を金利0.5%で35年ローンで借りると月々の返済は38,937円、総支払額は16,353,540円、他に雑費が50万円くらい

同じく1,500万円を金利0.5%で13年ローンで借りると月々の返済は99,332円、総支払額は15,495,792円、雑費は同じく50万円くらい

10年住んで500万円～1,000万円で売却するとしたらめちゃくちゃな金額じゃなさそうだよ
0146774号室の住人さん
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2020/10/14(水) 08:16:49.45ID:Tmy/BHfM
住宅ローンの滞納について相談。
先日、頭金200万円で3500万円の新築を購入しました。しかし毎月の支払いがどうしても遅れてしまっています。
毎月5日払いなのですが、翌月の4日に支払う事がここ数ヶ月ほど続いています。
この場合、ブラックリストには載っている状態でしょうか？
また、新規に別のローンを組むことは難しいのでしょうか？
よろしくお願いします。
助けて下さいさ
0147774号室の住人さん
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2020/10/14(水) 09:16:52.18ID:F/iv0hSd
なんでその状態で新しいローンに思いを馳せてるのかがわからないよ
0151774号室の住人さん
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2020/10/16(金) 07:08:14.22ID:roZ301Dt
築50年のマンションと築50年の一軒家だとどっちが住宅ローンおりやすい？
そして20年住むならどっちがオススメ？
0152774号室の住人さん
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2020/10/16(金) 07:09:07.57ID:roZ301Dt
ちなみに４０代独身パート勤務です。年収150万円です
0155774号室の住人さん
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2020/10/16(金) 20:28:22.89ID:sFghqwy0
>>151

50歳マンション
　管理状況と立地が良いなど評価額高ければいけるかも

50歳戸建
　買って更地にして立て直すならいけるかも

年収150パート
　お金貯めて現金で買いましょう
0156774号室の住人さん
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2020/10/18(日) 16:11:33.49ID:Vou6Hnzj
みなさん民法改正で契約不適合責任（元は瑕疵担保責任）ってのが出来てますんでパソコンで調べて売り主に追完請求、減額請求などをやってみたほうがいいと思いますよ。
0157774号室の住人さん
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2020/10/18(日) 16:12:25.93ID:Vou6Hnzj
新築マンションや建て売り戸建てを長期ローンで買うのは、自分から三途の川を渡るようなもの。

基本的に施工業者や不動産業者は販売価格の半分を儲けるのが通常で３千万の物件なら実質的価値は１．５千万しかない。

しかし支払いは３千万の2倍近い５千万円以上。そして完済した時点では家屋は老朽化して価値は０万しかないという羽目に。

これは、都会の賃貸マンションでひとり暮らしする安月給のOLと同じ発想でダメ。
0158774号室の住人さん
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2020/10/18(日) 16:45:17.26ID:2KYiZIc6
>>155
無理です。
理論上では鉄筋コンクリート造マンションだと100年持つらしいですね。だけどメンテの金額が莫大、かと思いきや建て直しなんてもっと費用が掛かるから立て直すマンションはこの先も無いらしいです。
修繕積み立て日が二万円くらいがどの年数のマンションでも必要らしくて安くで古築マンション買ってローンで支払っていく方が安く住めるみたいです。

なので住宅ローン審査通してほしい
0159774号室の住人さん
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2020/10/19(月) 00:07:43.35ID:SkHRFeoN
マジレスすると借りられないことはないだろうけど無茶苦茶厳しい
だからまずは相手にしてくれる不動産屋を探せ
0160774号室の住人さん
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2020/10/19(月) 08:44:03.42ID:YDFYqAmI
賃貸持家未だに両方あるのは、どちらも一長一短あるから。不毛な議論だよ。
0161774号室の住人さん
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2020/10/20(火) 00:02:21.17ID:ocioLG5i
>>158
持家とマンションでイニシャルコストだしてみな
自ずと答えでるから
0163774号室の住人さん
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2020/10/20(火) 11:51:51.25ID:ccyM35kD
どっちがいいかなんてその人の状況によるしな
0164774号室の住人さん
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2020/10/21(水) 14:41:06.48ID:x5r+Jslw
怒鳴り合いになって今日の内覧、急遽中止したわ。

１週間前から決まっていた今日の内覧予定だったんだけど、内覧約束時刻の２時間前になって
「別の客から購入申し込みが入ったので、今日あなたが内覧して購入意思表示があったとしても２番手になります。申し訳ありません…」
と言われたんで・・。

はああああ！なんだよそれ？、と思ったわ。
こんなやり方、不動産業界では当然なのか？
0165774号室の住人さん
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2020/10/21(水) 14:47:01.33ID:vvWtPp6G
>>164
俺はある中古マンションを買うと担当者に伝えたら値段交渉中の人がいるのであなたは2番手だと言われたぞ
業者によって対応はまちまちなのかもね
0166774号室の住人さん
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2020/10/21(水) 14:53:02.64ID:TXjBYUEN
まあ買うって手付金払ったら、どんだけ話あっても他は全員二位以下じゃないの？
内覧予定はあくまで見学じゃん。ローン審査待ちに決まったなら、イライラもわかるけど？
0167774号室の住人さん
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2020/10/21(水) 15:52:15.37ID:S62EfQJq
>>164
そういうものだよ
早い者順だし、同時に複数の相手と交渉してる

店で最後の一個を取り合うようなもの
ただタイミング的に先に決まった相手の方が条件が良かったのかもね
経済面だけじゃなくて身なりとか人柄とか、こっちの人に売りたいって思わせる何かがあったのかも
0168774号室の住人さん
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2020/10/21(水) 15:56:30.48ID:VrZ3nZrg
その物件を取扱う不動産屋も一つじゃないし
内覧予約だけじゃ購入意思にはならない。
本当に欲しければ即内覧してローンなら事前審査
その後申込みするくらいじゃないとね。
0171774号室の住人さん
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2020/10/22(木) 00:09:52.08ID:I7En5M+O
半年以上探してきてやっといい物件見つけたのですぐに電話し数日後に物件を見ることになった
俺のあとにあと2組見に来る予定だと営業マンがいってた
気に入ったのでその場で契約したわけだがよく考えたらあと2組見に来るっていうのは
本当だったのだろうか　早く契約させるための作戦だったのではないか　なんてことを思ってた

でもウソじゃなかった気がしてきた
結局は最初にハンコ押した者勝ちなんかね？
0173774号室の住人さん
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2020/10/22(木) 10:32:37.56ID:hXOEJVx/
>>164が不動産屋に怒鳴った、というのならまだ分かるけど
「怒鳴り合いになって」というのがよく分からない

一方的に怒鳴ったんじゃなくて、相手の不動産屋も>>164に怒鳴り返してきたってこと？
0175774号室の住人さん
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2020/10/22(木) 15:06:28.77ID:IUEeZEub
>>171
タイミングって大事だよな
本来ならもっといろんな物件を見てみたいものだがモタモタしてると先を越されてしまう
0176774号室の住人さん
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2020/10/22(木) 22:35:39.69ID:fAVNLGMx
>>175
自分は1階希望だったので部屋の中身より庭と周辺環境を重視して決めたよ
築18年だったけどキレイに使ってくれてたからリフォームする必要がなかったというのも重要だったけどね

不動産に電話して数日後に契約したわけだけどスーモには1ヵ月近く掲載されてたな
0177774号室の住人さん
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2020/10/28(水) 07:07:20.90ID:iMktY6W6
掲載期間を決めて契約してるから本契約のめどがつくまでは掲載してるだろ
俺のときは貸主と複数の仲介業者の広告がでてたが
仲介業者の広告は情報管理がされてないのかしらんが本契約後も掲載してたな
0178774号室の住人さん
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2020/10/29(木) 06:51:16.69ID:4BtQebH9
>>177
賃貸もそうだよ。もう自分が借りて住んでるのに掲載されてたわ。
0179774号室の住人さん
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2020/10/29(木) 10:18:40.21ID:dzs78tpT
いくつもの情報サイトに掲載してるからひとつひとつ掲載キャンセルの連絡するのめんどくさいんだろ
0180774号室の住人さん
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2020/10/29(木) 10:24:27.52ID:QSkX9eZm
問い合わせのきっかけづくりの場合もあるだろうからそのまま広告のせてるパターンもあるな
0181774号室の住人さん
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2020/10/29(木) 22:06:15.81ID:O3CCb02d
自分の時は複数の不動産屋がat homeに載せている物件だった。
手付金を払ったらat homeの掲載はほぼ消えた。
最後まで消さなかったところが自分が仲介をお願いしていた不動産屋。

手付金を捨てて購入を取りやめそうと思ってたのかな。独身だし。
0183774号室の住人さん
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2020/10/30(金) 15:43:20.20ID:woj160Zs
オレの時は、契約しに行ったその時まで
その部屋に当の家の広告貼ってあったぞw
0184774号室の住人さん
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2020/10/30(金) 23:49:35.21ID:6McXgalH
契約当日になってやっぱり止めたいなんて珍しい話じゃないからな
まずは当日ちゃんと来てくれるかが第一関門、
重説売契手付金の授受まで終わって少し安心、
でもその後も何が起こるかわかんないから決済まで気を抜けんよ
0185774号室の住人さん
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2020/10/31(土) 06:39:07.61ID:T0JAnpLR
やっぱりやめたいで済む手付放棄の金額ならそれでもいいけど
0187774号室の住人さん
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2020/11/03(火) 22:40:40.54ID:aR71JPM3
この年代のMVは、演奏風景以外だとだいたいこれでありがちでは
0189774号室の住人さん
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2020/11/10(火) 21:45:19.90ID:KNXWz4fX
4月に購入して初めての冬を迎える
1Kのときは暖房なしで頑張ったけど広いマンションでフローリングは厳しいかな
0190774号室の住人さん
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2020/11/11(水) 12:27:13.99ID:dB4yRkpu
ムートンブーツ暖かいぞ
あと、ベンチコートと帽子と手袋
0191774号室の住人さん
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2020/11/15(日) 21:22:28.78ID:Srcinlqx
うちのマンション今度nuroを入れるみたい
早いっていうけどどんな人が導入するんだろ
俺は今の安いプロバイダでも不満を感じたことはないんだけど
0193774号室の住人さん
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2020/11/16(月) 08:57:55.82ID:nCMe401E
早いネットを入れるのはエロ動画をダウンロードするためだろ？
0195774号室の住人さん
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2020/11/16(月) 22:01:44.61ID:5LsfHtv6
>>189
賃貸から新築マンションに引っ越したては暖かさにビビったよ
2012年以降は断熱基準上がってるから暖かい
0196774号室の住人さん
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2020/11/18(水) 13:54:57.45ID:yHlTBXO3
>>158
マンションは事実上建て直さない
おそらくこの100年ほどの間に立て直しになったマンションは日本全国でゼロのはず
築60年70年でも建て直さない
建て直しになる可能性は限りなく低い、つうかほぼゼロ
都市部のマンションなら築50年なんてお買い頃だろ
ただしコストパフォーマンスがいいのは築25年過ぎたあたりの物件
マンションはここをすぎると値落ちが安定してほぼ横ばいになってくる
だからこのあたりの築年数の物件がお得感は高い
0197774号室の住人さん
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2020/11/18(水) 23:12:42.69ID:P4Jo/ZdI
家建てたいんですけど、よくネットで広告出てるローコスト住宅ってどうなんでしょう。
実際住んでる方いませんか？
断熱性能とか耐震性能とか、高い家と比べてどうなのかなと思って。
0198774号室の住人さん
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2020/11/18(水) 23:28:03.22ID:o85C57s+
>>197
隣の家がローコストなんだが、建ててる時点で施工も荒いしペラペラ感がすごかった
家の中で子供が走る音やらトイレの音も外に聞こえるほど
性能は最低ラインギリギリでクリアしてるってだけで建売と同等かそれ以下かと
あと、ローコストっていうけどそれはオプションとか全くなしの話でちょっとオプションとか仕様変更すると値段跳ね上がって普通の注文住宅くらいの値段になる
0199774号室の住人さん
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2020/11/19(木) 13:22:43.05ID:a4OXroMZ
戸建てを安く、かつ、品質を保ったまま

なんて無理に決まってんでしょ
安くするには何かを削るしかない
安くて高品質ならこの世はすべてローコスト住宅になってる
物事は常識で考えましょう

何がどう安くなっているのかを調べるべき
他人に聞くんじゃなくて
0200774号室の住人さん
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2020/11/19(木) 15:34:22.56ID:0Jt09w4L
いるよな。
ユニクロとかニトリとかで買って、高級ブランド品と同じ品質を求めるやつ。
0201774号室の住人さん
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2020/11/19(木) 17:10:33.77ID:opSoE/Mx
キッチン1つとってもちょっとこだわったらすぐ150万だぜ？
0202774号室の住人さん
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2020/11/19(木) 18:13:04.08ID:ngGjf3z4
アラ寒シングルですが、ずっと市営住宅で暮らして
なんとか3500万貯金ができました。
息子が幼稚園の時に離婚してずーーと暮らしてきて
そのころは、周りは日本人ばっかりで環境も悪くなかったけど、
最近は中国人とかの外国人とか、夜中の3時に酔っ払ってわめくような
人とかがばっかりになって引っ越ししたい。今更マンション買っても
もう20年も生きないだろうし、我慢して息子に残してあげた方がいいのか・・
悩む・・・
0203774号室の住人さん
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2020/11/19(木) 18:47:00.06ID:lxKx6Fdg
あんたが稼いだ金なら自分に使わないでどうする。
しばらく賃貸マンションに引越して70前後で介護老人ホームに入る道はあるけど。
0204774号室の住人さん
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2020/11/19(木) 23:01:51.89ID:QNeTgaar
息子に残すとかほざくなら今すぐに100万ずつ贈与して、それ以外の相続税対策もやっとけよ
口先だけじゃないのならできるよな
なんで死ぬまで抱える前提なんだよ
そんな人間が持っててもなんにもならんから、とっとと息子に渡しとけ
0205774号室の住人さん
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2020/11/19(木) 23:44:06.65ID:/Oakc8vm
介護老人ホームってやっぱ身元保証人いるよね？
一人っ子で独身だとそういうのも頼れないのかなと悲しくなるから考えないようにしてるけども
0206774号室の住人さん
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2020/11/20(金) 00:08:14.56ID:RbyGdKqQ
え、普通にマンション買って住んじゃダメなのか？
管理費と修繕積立金の安いところ
年金出るなら、それと食費でギリギリ
スーパーなど買い物に便利な所の近くでいい所ないかな

将来は、息子がそれを売って処分してもいいし
息子本人が住んでもいいし、で不動産持つのじゃダメなの？
0207774号室の住人さん
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2020/11/20(金) 14:37:19.47ID:5SIQ/mGs
>>206
そんなことしてなんのメリットが？
普通に賃貸借りたほうが安いのに
相続する方としては土地やマンションもらっても、売れば所得税住民税でたっぷり持っていかれる
現金で残っていたほうが比較にならないほどありがたい
還暦を迎える独身がいまさらマンション買ってなにかメリットがあると言うなら具体的に提示してほしい
0208774号室の住人さん
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2020/11/20(金) 15:58:54.37ID:3Md6dv/s
いつ買おうが、快適に生活を送ることが出来るなら十分メリットがある
死んでからは一円も使えないのだから好きに使え
0209774号室の住人さん
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2020/11/20(金) 16:19:15.05ID:DbGLbKjQ
なるほどね、つまりマンション購入しても具体的に提示できるような論理的メリットは何もないわけだ
賃貸マンションだろうが分譲マンションだろうが快適さには微塵も差がないもんな
なら安い賃貸の方がいい
わざわざ買うからには、買わなければできないような具体的な目的がないと
なんの理由もなしに買うのはただのバカでしかない
まあこの世にはバカがたくさんいるけどさ
0210774号室の住人さん
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2020/11/20(金) 16:25:13.66ID:GfrI1we8
子には借金さえ残さなきゃそれでいい
葬式代と片付け費用が残るくらいが理想
あとは残る人生自分が健康に楽しく生きるために使うべき、それが子のためにもいい
0211774号室の住人さん
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2020/11/20(金) 16:26:23.81ID:3Md6dv/s
快適な住居を得ることが論理的メリットにならないとは意味が分からない
お前が納得できなければそれは論理外ということか？バカじゃないのか？
0212774号室の住人さん
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2020/11/20(金) 16:29:39.66ID:DbGLbKjQ
>>211
賃貸マンションだろうが分譲マンションだろうが〝快適さ〟にはなんの違いもない

バカはそろそろ黙れよ
0213774号室の住人さん
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2020/11/20(金) 16:39:22.49ID:3Md6dv/s
>>212
違いがあれば意味あるだろ
頭の良いおまえは、さぞかし資産があるのだろうな
0214774号室の住人さん
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2020/11/20(金) 19:32:44.00ID:HkJuTzr6
頭良ければ資産あるのか。勉強になる。
唐突な話題切り替えは負け犬っぽくも見える。勉強になる。
0215774号室の住人さん
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2020/11/20(金) 20:05:25.33ID:p+eqImWL
>>209
>賃貸マンションだろうが分譲マンションだろうが快適さには微塵も差がないもんな

そんなことないと思う。
分譲用に建てられたものは良い材料を使っているし、コンセントの位置とか、いろいろ考えられている。
賃貸用は洗面台とかしょぼいよ。

分譲用に建てられた所に賃貸で住んでて違いが分かった。
なので家を買ったよ。
0216774号室の住人さん
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2020/11/20(金) 20:25:03.67ID:62Jl+6Ti
たしかに賃貸は薄っぺらくて、分譲は練られている。
0217774号室の住人さん
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2020/11/20(金) 20:39:22.61ID:rDGItai8
・・・・・アホかこいつら。
分譲も賃貸も設備はケチってある。億ションと呼ばれるレベルになってもハリボテばかりで設備はケチってある。
マンションを買う前に散々調べ倒したので間違いない。なぜかは知らん。
おそらくそこに金をかけても理解されないために売価に上乗せできないのだろう。
しっかり設計された家、通常よりもコストのかかった設備が欲しいのなら自分で作るしかない。
分譲マンションの設備がいい？お前らは物を見る目から養え。
0218774号室の住人さん
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2020/11/20(金) 20:45:45.62ID:dOfCv3FJ
賃貸はいろいろしょぼいよ
2LDK65ｍ2分譲住んでるけど
洗面も幅1200キッチン2400規格でレベルが違うわ
ユニットバスも1418で広い
同じ月10万出すなら買ったほうがいい
0219774号室の住人さん
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2020/11/20(金) 20:47:42.76ID:dOfCv3FJ
ローン7万
管理修繕1.6万
固定資産税1.25万（年15万）
0220774号室の住人さん
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2020/11/20(金) 20:53:39.45ID:US0Vtd2I
>>218
賃貸の10万はいつでも払うのをやめることができる10万
分譲マンションの10万は何があっても払い続けなければならない10万
しかもそれに何十年縛られる予定だ？

同じ額でも意味合いが天と地ほども違う
風呂のサイズが1418そこらでそれがどうした
肝心な浴槽サイズは1216と比べてもほとんど違わない
絵に書いたようなハリボテ
0221774号室の住人さん
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2020/11/20(金) 20:54:37.59ID:zy5pmL4U
独身寮を出るときに築20年超の分譲３LDKを非課税で購入
700万だけ借金して20年ローンの支払いが月21000＋ボーナス128000
経費削減で管理会社は変わったが管理費・修繕積立金とも過去24年間、一度も値上がりしていない
ちなみに駐車場の管理費が安くて月400円ｗ
0223774号室の住人さん
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2020/11/20(金) 21:26:24.33ID:SyxpWvBX
この流れ、意味が全くわからんのだが（笑）

賃貸と購入では背負うものがあまりにも違いすぎる
それはいい、どちらが偉いという話ではないから
適材適所で使い分ければいいだけだ
問題は還暦超えたジジィがそれを背負うだけのご立派な価値が分譲マンションにあるのか？だ
あるというのならそれを具体的に提示すればいい
お風呂のサイズやキッチンのサイズ違いごときではまるっきり割に合わないことくらいは子供にでもわかる
要らなくなったら売り飛ばせばいい？
メルカリでいらない服を売るのとは訳が違う
価格も大きく下がる、手数料もたんまり取られる、そもそもすぐに買い手がつくような話でもない
ン千万も払ってそんなリスクを意味もなく背負うバカはいない
こういったリスクを背負うに見合う、誰にでも理解できるような素晴らしい価値があるんだろ、分譲マンションにはさ
それを具体的に示すだけでいい
還暦の独身爺さんが分譲マンションを買うにふさわしいだけのメリットを示せばいいだけだよ
論点のすり替えはもういいから
さあはりきってどうぞ
0224774号室の住人さん
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2020/11/20(金) 21:30:04.37ID:dOfCv3FJ
>>220
減税期間１０年で一括繰り上げ予定だけど
今５年で貯金１２００万
５年後残高１８００万くらいだから余裕かな
0225774号室の住人さん
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2020/11/20(金) 21:30:55.57ID:dOfCv3FJ
賃貸マンションなんか風呂１２１２とか多いよねｗ
0226774号室の住人さん
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2020/11/20(金) 21:40:29.68ID:dOfCv3FJ
自分は４０過ぎたあたりで買い替え検討かな
ローン終われば楽だよな
0227774号室の住人さん
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2020/11/20(金) 21:42:32.21ID:dOfCv3FJ
>>221
うちも自走式立体駐車場で屋根無しの最上階は1000円
駐車場年間1.2万円とか賃貸じゃ無理だよなｗ１月でオーバーしちゃう
0228774号室の住人さん
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2020/11/20(金) 21:56:03.79ID:Rqnn7vgd
マンション購入への僻み、他人の足を引っ張って不幸にしたい人が多いな。
0230774号室の住人さん
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2020/11/20(金) 23:13:33.04ID:KbmSI04q
お前らさ
さしたるメリットも示せないくせに60過ぎの人間にマンション買えなどと勧めてたの？
いくら5chがクズ連中の巣窟とはいえ、あまりにも無責任だな
吐き気がするようなゴミクズ共だ
どういう種類の悪意なんだか
0231774号室の住人さん
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2020/11/21(土) 06:45:44.41ID:os2jTS+C
>>230
思考と文面が下品
ただ購入はこういう育ちの悪い人が近隣にいる可能性もあるからリスクあるよな
0232774号室の住人さん
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2020/11/21(土) 06:55:23.42ID:D7fKHzMO
底辺が間違った方法で精一杯背伸びをしてるだけとしかｗ
0233774号室の住人さん
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2020/11/21(土) 08:01:52.89ID:JE7OaDlL
うちは頭金2500で借り入れ1500
月にローン返済5、管理費駐車場込みで3光熱費1食費雑費3ってとこ
10年たったら一括返済予定

風呂は1318だけどもっと狭くてよかったかも
一人だしお湯がもったいないから100リットル溜めて入ってるけど寒いw
実家ではもっとでかい風呂に溢れるくらい溜めて入ってたからなあ
0234774号室の住人さん
垢版 |
2020/11/21(土) 09:09:25.52ID:oybWtXRr
時々、購入を検討するけどと高くて買う気が起きない
同様に車も高くて買い替える気が起きない
0235774号室の住人さん
垢版 |
2020/11/21(土) 09:20:36.01ID:xwc7pG5D
3000万あったらメガバンク株を買って配当金が毎年税引後で145万ほど入ってくるからその金で賃貸に住むのも一つの方法
株価が安くなってる今がチャンス
0236774号室の住人さん
垢版 |
2020/11/21(土) 10:35:22.94ID:bjWSebUp
こういうあんぽんたんはリーマンからもコロナからも何も学べなかったのか？
0238774号室の住人さん
垢版 |
2020/11/21(土) 12:30:30.76ID:kqrKdyM3
>>207
＞還暦を迎える独身がいまさらマンション買ってなにかメリットがあると言うなら具体的に提示してほしい

独身だからこそ今キャッシュで買えるなら買うべき
とにかく雨風凌げて更新の心配とかも無いのは大きいよ
いくら空家が増える時代でも単身高齢者が何のコネクションも無しに家借りるのは大変
0239774号室の住人さん
垢版 |
2020/11/21(土) 12:45:59.13ID:oybWtXRr
>>235
昔調べたことあるけど長期的には99%負ける世界にはちょっと
そして1%の勝ち組のほとんどが証券会社と聞くと手が出ない
0240774号室の住人さん
垢版 |
2020/11/21(土) 12:57:50.13ID:hcdtdCDO
>>237
結局そういう事なんだろうな
不良債権化したマンションを売りつけたい糞と
不良債権化したケツも拭けない電子証券を売りつけたい糞が喚いているだけ
反吐が出るわ
0241774号室の住人さん
垢版 |
2020/11/21(土) 21:24:06.28ID:K3awgL/B
>>196
立て直しはしないんだろうが、耐震補強は都度出てくるんじゃないか？
0242774号室の住人さん
垢版 |
2020/11/22(日) 08:44:59.71ID:D+9h0Ar+
>>241
出るかもしれないが、耐震補強が必要になるようなご老体マンションの住人がその費用の負担に合意するか？つーお話だよ
耐震補強しなくても（すぐには）誰も困らないが、エレベーターのメンテやめたら皆がすぐに困る
じゃあお金はエレベーターに使いましょうとなる
あの姉歯マンションですら取り壊された物件は１つもなかったはず
大半が補強工事すらせずそのまま住み続けている
そういうことよ
0243774号室の住人さん
垢版 |
2020/11/23(月) 01:13:20.46ID:dbBy8qQG
姉歯さんの物件は東北大震災凌いだらしいからなぁ
よく計算されていたとか
雪印や不二家をとにかく叩いてその後安く株を買った人が
いるように、あの時期メディアがもう本来の機能を捨てて
経済界と癒着し始めたんじゃないの

市営住宅に苦しんで住むより３５００ならばそのうちの１５００万円くらいで
中古の、修繕費用余り取らなそうな、とにかく立地のいいところに
住めないかな
東京は無理だけど地方都市なら１８００も出すと豪邸までいかんけど
まぁまぁなマンソンはあるよ。立地だね駅から５分まで？
広さも二部屋あれば良さそうじゃね
ただし、年金貰うの確定してないなら修繕費と管理費がキツいから
ちょっと別の計算になる
0245774号室の住人さん
垢版 |
2020/11/23(月) 08:49:45.39ID:xLu9puiS
>>243
大前提として家を買うなら40代までに買うこと
これを超えると、償却が終わって「さあこれからは住めば住むほどお得だぜ」という時期が来るころには
お前が生きているかどうかわからなくなる
将来を予測して見通しを立てる場合、不確定な要素はなるべく事前に排除したほうがいい
特に75を超えるあたりから身体的な環境が大きく変わる可能性が高い
75過ぎるころにはマンション暮らしすら苦痛になっているかもしれない
しかし今のお前にそれはわからない
40代の早いうちに買ってしまえば75が来る前に償却し終えることができる
償却が終わっていれば身軽だから変化に対応しやすいし、口さがなく言えば
「この家、骨までしゃぶりつくせたぜ」と思いながら手放すこともできる
お金が余っている人ならこんなの関係ない、好きな時に好きなものを買えば良い

賃貸
　好きな時により高い物件にもより安い物件にも移り住める、なんなら家を借りることをやめて車上生活もできるお気楽の王道
マンション
　立地、セキュリティがよく年寄りになっても住みやすく躯体はほぼ100年以上使えるが、毎月の固定費が高めで下手なアパート家賃より高いことも
戸建て
　立地があまり良くなく取得費、修繕費がかなり高めで突発的に多額の修繕費が出ることがあり、近所付き合いや町内会の行事ごとなどもある、独身な年寄りには住みにくくしかもせいぜい30年しか使えない
　※リフォームすれば使えるが、戸建てはリフォーム費が跳ね上がるのでそんなに払うなら立て直したほうがいいや、となる
　そのかわり自分の好きなようにして住めるというのが戸建て最大のメリット
　家族持ちなら戸建てもありかな？

独り身なら住みやすさはなおのこと大切なので、買うのならマンションだろうな
しかし1500で駅チカなんて条件までついたら難しいかもな
うちはかなりの田舎だから駅チカってのがそもそもさして重要ではないので
比較的そういう物件も見つけやすいが、足は自分で用意するのが前提になる
立地は土地の価格を大きく左右する、そこを欲張ったらもう安くならない
この価格帯だと設備は刷新する前提だし
上手にやっても100万、人並みの設備にしたら300くらいはみとかないと
せっかく買ってリフォームするのなら一人暮らしに適した間取に変更したい、なんて言ってたら500行く
「なら1Kや1LDKなら？」って言うけどさ、安くて狭い物件の住人は質が下がるってのを理解してる？
市営住宅を小馬鹿にする人が、下手すると市営の住人より質の悪い人たちが
住むマンションを買うの？
安易に考えてると足元すくわれるよ

>>244
あの大震災、千葉は結構な被害を受けたと思うが姉歯マンションは千葉にも多くある
0246774号室の住人さん
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2020/11/23(月) 08:50:11.41ID:iJwm3SoP
姉歯物件は震度5で倒壊の恐れがあるといわれていたけど
姉歯物件が建ってるところで震度5の地震は起きてないしなあ

震度7を記録した東北でも地震で倒壊した家やマンションはほとんどなかったわけだから
実際よりかなり強度なんだろうけどね
0247774号室の住人さん
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2020/11/23(月) 09:03:00.11ID:iJwm3SoP
なんかめんどくさいのがこっちに移動してきちゃったな・・・・
0248774号室の住人さん
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2020/11/23(月) 09:28:00.05ID:it+dALUF
>>235
今、株価安くないよ？
実体経済と乖離して高いと思ってるけど。
0249774号室の住人さん
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2020/11/23(月) 09:29:50.17ID:lV4TC3x2
渋谷のバス停でニートに撲殺されたホームレス女性、数ヶ月前まではパートで働いて杉並のアパートに入っていたようだよ
恐らくコロナで仕事がなくなりホームレスに
単身ほど買えるなら買っといた方がいい
自分は器用だから上手く人生渡っていけるという人には何も言わないが
0250774号室の住人さん
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2020/11/23(月) 16:53:42.34ID:it+dALUF
単純に考えて、
賃貸 = 建物、土地の費用＋税金等の経費＋大家の利益＋不動産屋の利益
購入 = 建物、土地の費用＋税金等の経費

なのだから、大抵の場合は家を買える属性なら買ったほうが良いと思うのだけど。
0251774号室の住人さん
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2020/11/23(月) 17:02:51.74ID:dlvQBqfK
同じ家（部屋）の仕様ならトータルコストは
賃貸 > 購入

だから、賃貸の場合、次のようにライフスタイルが許す範囲で
部屋の仕様や立地でコストコントロールすればいい
購入 > 賃貸
0252774号室の住人さん
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2020/11/24(火) 01:41:33.62ID:bj+C2qGx
６４歳だったよね、被害女性
もしかしたらあと１年で年金出るところだったのだろうか
犯人の意図が全く分からんわ
金属だったか石ころ入れた袋で殴りつけたとか
犯行日より前に「金やるから移動しろ」と言って断られたとか
そんなに渋谷が美しい街並みなのか？？彼にとって？？

こういう、職を失った人こそ公営住宅に入れてあげられなかったのかな
日本の行政には、いまや外国人しか頼れないかんじなんだろうか
本当に、ひどい話。十代がホームレス狩りするのも嫌な話だが
おっさんが何故犯行に及ぼうと思ったのか、分からんよ
0254774号室の住人さん
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2020/11/27(金) 21:19:02.15ID:8uRA3vij
>>235
メガバンクは金融危機に死ぬほど売られるし赤字垂れ流しに減配するし増資するから長期は無理ゲー
0255774号室の住人さん
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2020/11/29(日) 00:10:42.33ID:VNMHf01g
3500好きに使えばいい
都内はキツくとも田舎なら側近で買える戸建てもあるんじゃないか
将来孫ができた時に遊びに来ても余裕のある広さを確保できる
0256774号室の住人さん
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2020/11/30(月) 13:29:44.94ID:xHsAKeYv
去年35㎡の賃貸から58㎡の中古分譲に引っ越したけど
広くなったのはもちろん、いろいろ暮らしやすいように配慮されてると感じたわ
例えば新居のクローゼットがあまり大きくないから心配だったけど
その分あちこちにちょっとした物入れがあって、思いのほかすっきり収納できた
賃貸のほうはメインのクローゼットはほぼ1畳分あってよかったけど
台所にしても洗面所にしても、そこそこ収納スペースとってありますってだけで
効率よく使えるように設計されてなかった気がする
残りの人生、少しでも快適に暮らしたいなら古い分譲マンション買うのはアリじゃないかな
0257774号室の住人さん
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2020/12/01(火) 12:50:22.39ID:wB1lKrhu
>>256
買ったの？
0259774号室の住人さん
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2020/12/01(火) 17:44:07.43ID:+QLbkG75
一枚の壁の向こう側に他人が居るとか無理だわどう考えても
0261774号室の住人さん
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2020/12/01(火) 20:20:29.97ID:rBXP77Xx
そうかな？4-5千万くらいの戸建ても何件か見たけど設備はショボかったわ
建て売りだとマンションも戸建ても関係ないね、設備はケチってある
注文住宅ならまともなのが入ってるのもあるけどこれは手放す時点で15年以上使われてるものが大半でもはや見る影もなく
当時は良いものだったかもしれないがそれじゃ意味ないし
設備にそれなりのものを求めるなら結局のところ自分でリフォームするしかない
0262774号室の住人さん
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2020/12/01(火) 20:35:06.55ID:GjXXnHOP
注文住宅で家だけ5000万ぐらいかければ結構いい家が出来そうな気がする
0264774号室の住人さん
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2020/12/01(火) 22:21:39.17ID:3fmHRlSd
町内会費もあるしゴミステーションの当番なんかも回ってくるぞ
田舎ならまつりごとの参加も
戸建ては恐ろしく糞めんどくさい
マンションはこういうのが少ないけど維持管理費が高い
戸建てもまともに維持管理やれば高いけどね
なにせ庭も外装も門も塀も全部自分持ちだから
0266774号室の住人さん
垢版 |
2020/12/02(水) 00:12:54.40ID:3zgZLvku
一軒家に相当な負い目や引け目があるんだなこのオッサン
頭も悪そう
0267774号室の住人さん
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2020/12/02(水) 01:36:56.29ID:Pm092b/n
一軒家は人気があるよな！高く売れるし
親から相続すれば資産として自分の財産になるし、蜂の巣できたら自分でなんとかしなくちゃいけないからマンションが良いとか言うな
意見もあるが
市役所に言えば蜂の巣を除去してくれるんだ
年寄りで身寄りなくて無職だとしたら、蜂の巣除去費用は無料になるはずだし
一軒家に老人独居で暮らすのは案外快適だし
持ち家なら生涯一人暮らしもできる
0268774号室の住人さん
垢版 |
2020/12/02(水) 01:47:33.56ID:Pm092b/n
田舎の古民家を60歳ぐらいに購入して優雅に暮らすのも悪くないよ
探せば庭から温泉が出る古民家もある
庭を子供プールぐらいまでショベルカーで掘ってから
山に行って岩や石を集めてきて、それを温泉の回りに置いて固めて囲ってやれば天然温泉の出来上がりだ
町内の人を温泉に招待して利用料を徴収して、その金を町内会費や家の修繕に使えば、まさに理想的な自給自足だ
畑仕事とかやらんでも、温泉があれば年中ゴロゴロしてても食べていけるし
老後になってから一年中温泉暮らしができる
0269774号室の住人さん
垢版 |
2020/12/02(水) 04:22:17.63ID:iBaAtLbI
一人暮らしの高齢者が戸建て暮らし？
悲壮感しか漂わないけどｗ
孤独死の未来しか見えてこないな
戸建ては大半が2階建てだが高齢者だと階段のせいで2階は開かずの間になる
使わないと痛みが進む
手入れも満足にされていない痛みの進んだ戸建てに孤独な高齢者
絵になるねえ
0271774号室の住人さん
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2020/12/02(水) 10:58:21.43ID:p6Xo49pD
知人がRCで家たてたが設備も立派だったな、建売戸建てなんかとは比較にならなかった
建売のキッチンなんて食洗機すらビルトインしてなかったりする
なぜ10万そこらのものをケチるのだろう・・・
2020年にもなって信じられんショボさ
もっとも知人宅は総工費3億くらいいってたし、家つうか普通にビルだったが
RCはやっぱ高いわ
0272774号室の住人さん
垢版 |
2020/12/02(水) 15:31:30.51ID:Pm092b/n
身寄りのない65歳以上で無職でも
昔の65歳とは違うからな
江戸時代だと平均寿命50歳もなかったけど
今は65歳なんて、下手な35歳より若々しい人も沢山いるし
長渕剛みたら分かるわ
定年後、妻に逃げられて家事や妻に任せっきりだったつけが回ってきた事例、物がどこにあるか分からず家事もようできんおじさんになってしまった人が多いこと
中には無職で暇で貧乏だからと魔が差して悪いことをして服役したあとに出所したら
親族からも絶縁されてしまい相手にされなくなった65歳以上のおじいさんも沢山いる
中にはバスでムシャクシャして乗客を殴って逃亡した犯人も、これと同じような道をたどるだろう
ベンチに座るおばあちゃんを殴って死なせた犯人も出所したら保証人がいない天涯孤独の人間になるのだ
残されてるのは生活保護しかない
だが無駄なプライドがあると生活保護を受けないのもいる
前科持ちで身寄りのないおじいちゃんの場合
田舎の古民家に住むしか方法がないのだよ
移住したらご褒美に家を無料でもらえる
ただしリフォームしたり地域に貢献してねって条件だ
服役したことはわざわざ言う必要ない、言えば田舎では暮らせなくなるパターンだ
極道や親から見放された、しかも定年後の高齢者なら、親族を頼らずに頑張って一旗あげるために自立しか方法は残されてないだろ
楽して暮らすために温泉が湧いてる古民家は必要不可欠だ
さもなければ、農業や酪農しないと暮らせないし村の人たちから相手にされなくなり町内で集まるイベントでもハブられてしまうからな
高齢者になってまで無視されたくないからな
高齢者になっても、気にしてほしいし、かまってほしいだろう
0273774号室の住人さん
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2020/12/02(水) 15:39:47.50ID:Pm092b/n
独居老人の二階建て一軒家は
健康に良いだろう
良く使う部屋や寝室を二階にすれば家の中で足腰のトレーニングに繋がるし
一人暮らしの老人の寝室は一階って決めつけるべきではない
庭掃除だって足腰のトレーニングになるんだ
0274774号室の住人さん
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2020/12/02(水) 16:47:58.47ID:4169suxa
>>272
江戸時代の平均寿命が短いのは出生直後に死ぬ人と成人できずに死ぬ人が多かったからで、皆が50そこらで死んでいたという意味ではない
無知なら黙っていればいいのに
0276774号室の住人さん
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2020/12/02(水) 18:14:26.62ID:BtfmA4AQ
>>274
でも、年金制度が出来た頃は、60代～70代で亡くなる人が多かったから、平均10年くらいの支給で済む計算だったのだと聞いたけど？
70歳支給開始は酷いと言うが、最初から10年くらいの計算だったのだから、寿命が延びた今だから致し方ない
脱線してしまったね
0279774号室の住人さん
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2020/12/07(月) 10:44:18.46ID:Vh1eG0aw
オートロック付マンションに住んでてもNHKがウザいのに戸建なんかに住んだらノイローゼになってしまいそうだ
0281774号室の住人さん
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2020/12/07(月) 13:31:43.07ID:Vh1eG0aw
インターホン越しに無視するだけだよ
それでもウザい
0282774号室の住人さん
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2020/12/07(月) 13:34:22.70ID:wGSpJnxX
俺はインターフォンの音量ゼロにしてるよ
重要な件なら書置きあるだろうから無視してる
0284774号室の住人さん
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2020/12/09(水) 09:18:08.37ID:klz8LBbv
>>57同じような物件で悩んでる。最寄りは山の手線の主要駅から徒歩15分ほどの住宅街
0285774号室の住人さん
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2020/12/09(水) 09:42:23.32ID:QRNrMpfm
都内だろ？地震来たらｲﾊﾟｰﾂ倒壊
ヽ(*ﾟωﾟ)ﾉ ｷﾀｺﾚ!!
0286774号室の住人さん
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2020/12/09(水) 13:48:40.28ID:Mmia9HQe
今から法務局と税務署に行って必要書類もらってくる
0289774号室の住人さん
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2020/12/11(金) 23:58:38.65ID:fCc4anP5
買ったのは3LDKの中古マンションだけど
全く後悔していないよ
0290774号室の住人さん
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2020/12/12(土) 00:32:53.03ID:Znd4iVmc
賃貸も購入もメリットデメリットがあるけど本人が納得できて住めるならどっちでもいいよね
賃貸だったときは２年ごとの更新手続きと更新手数料が無駄にとられてる気がして嫌な気分だったけど
マンション購入してからはそういうのが無いかわりに自分でメンテとその金の工面するわずらわしさが発生してるが
まぁ我慢できる
0291774号室の住人さん
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2020/12/12(土) 08:45:08.18ID:iojA6aIp
マンションは固定資産税、駐車場、修繕積立金+維持管理費で少なくても2-3万は毎月固定費として消える
ここには専有部分（自分の家の設備）は含まれないので、そこもしっかりケアしたければその分の自己積立が別に必要
固定費だけで下手な賃貸が借りられるｗ
戸建てはなにもかもが自分管理なので管理費のような形で徴収されることはないが、そのかわり
敷地内全域専有部分だから、すべてのメンテナンスが自分の責任になる
近所の子供にお化け屋敷呼ばわりされない程度にまともな状態を維持したかったら
マンション以上にお金を積み立てておく必要がある
屋内の修繕リフォームもマンションリフォームの2倍位の費用がかかるので、そこらもしっかり計算しとかないと
一般には4-5万/月くらいのペースで積み立てる人が多い
この額では屋内のリフォームはできない、せいぜい外観の維持管理費くらいだな
これ以外に固定資産税、町内会費ｗ、各種保険、防虫メンテも必要
コストだけで計算するのであれば、賃貸がダントツのぶっちぎりで安い
家賃は煙として消えるお金だから、安くなけりゃ借りてもらえない
だから当然安いのよ
ハウスメーカーがよくやる「家賃並みの支払で家が建つ！」というのは単なる幻想
自分の都合の良いところだけ見て費用を見積もりを甘くすると後悔するかもな
0292774号室の住人さん
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2020/12/12(土) 09:03:00.10ID:TgMFxNGb
賃貸はそれなりの建物になって周囲の音が気になるから分譲マンションを借りるのが一番だけど
そうすると家賃も10万超えたりするよね
今3LDKに住んでるけど下の階15万で貸してる人いるし
0295774号室の住人さん
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2020/12/13(日) 20:39:01.10ID:or0m+G/8
うちのマンションも買うコストの1.5倍くらい月15万円で賃貸出てた
70㎡の部屋ローン管理修繕税金全部で月10万くらい
0297774号室の住人さん
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2020/12/15(火) 17:12:47.20ID:OEfEevdR
35歳で
10階の最上階 1987年築を見つけて600万所有権付きなんだが
15年ローンのセルシオを売ったら280万らしいんだよ
知り合いと親戚に頼んで200万借りれるかもしれないんだが
480万だろ足りねー！！
今は家賃9万の8階建てで3階角部屋で3DKのとこ住んでるんだが
600万の買うのと、このままずっと9万円のマンション住むのだと、どっちが得かな？
正直9万は仕方ないんだよな、前は12万の家賃
で払えなくて滞納もしばしば
給料が30万もないから、賃貸は10万越えるときつい、車のローンもあるし毎月3万
0298774号室の住人さん
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2020/12/15(火) 17:20:26.05ID:OEfEevdR
嫁にiPhoneSE 俺はiPhone12proMAX 買ってから金欠病
パソコンも新しいの欲しいやら、クーラー変えたばかりだし
どーするか…土下座して祖父母からも借りるとしても550万ぐらいがいっぱいいっぱいだろ
不動産仲介料とか込みで580万まで値切ってみるかな、事務所で今年は不幸が続いて葬式代とかでお金がないとか
土下座すれば同情されて安くしてくれるかもしれんし
0299774号室の住人さん
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2020/12/15(火) 17:22:53.77ID:OEfEevdR
嫁って言っても本物じゃないから
俺は一人暮らし！嫁とはオリエントのドール
ドールの指動くからスマホ持たせてるんだよ
0300774号室の住人さん
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2020/12/15(火) 17:40:20.88ID:hJ3CYJHW
ここまでつまらないとある意味清々しい気さえする
0302774号室の住人さん
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2020/12/15(火) 19:33:49.28ID:FJ4R4/F+
頭弱い人って2行くらいまでしか読めないんだってね
0307774号室の住人さん
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2020/12/17(木) 00:19:01.21ID:bx0Cix9V
築40年の木造見てきたけどカビだらけでボロボロだな。やっぱりマンションの方が長持ちするんだろうな。木造物件はダメだわ
0308774号室の住人さん
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2020/12/17(木) 00:55:30.43ID:1Z0tEsfo
木造は人の出入りが無いと瞬間終わる
空気の入れ替え必須
0311774号室の住人さん
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2020/12/18(金) 18:19:15.46ID:gBtDzBdr
どういう理屈かしらないが人が住まなくなった家の痛みは早い、というのは昔からそう言われるな
今までもそう言われるから、ただの迷信ではないのだろう
ちょっとした手入れの有無の影響もあるだろうが
風通しや湿度の影響が支配的のように思われる
またホコリが積もればカビの温床になるし、少しでもカビると急激に腐ったりもするので、そういう影響もあるのだろう
0313774号室の住人さん
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2020/12/18(金) 19:26:38.05ID:kEc4h2ZE
>>309
空気の入れ替えをしないと湿気がたまり木は腐るしカビも繁殖する
これが大きな原因だよ
0314774号室の住人さん
垢版 |
2020/12/18(金) 20:16:15.03ID:3nAFbNPq
>>308
それは聞いたことあるし信じてる
売れ残りの建て売りを買ったんだが、今のところ全く問題ない
人が住んだかどうかが違うんだろうね
0317774号室の住人さん
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2020/12/19(土) 04:58:20.24ID:kKOC3qPj
換気扇にタイマーあるし、給気口だってあるだろ
窓にも給気口あるだろ、今時の家なら心配ない
0318774号室の住人さん
垢版 |
2020/12/19(土) 09:09:08.74ID:xNex9fPB
ふつーのマンションは買えないけど
中古リゾートマンションの１室　築４０年越え
っていうのなら預貯金で足りそう。

ただし、そこからあと４０年住み続けるのは現実的なんだろうか？
0319774号室の住人さん
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2020/12/19(土) 09:20:58.07ID:+Nu5dr3a
40年超以前のコンクリート造の技術（リゾートマンション程度）がどれ程信用できると思う？
一緒には出来んかもしれんが、うちの会社の社屋が50年ちょっと。屋上はコーキングが古くなって雨漏りはしてるし、サッシは旧型で開け締めしにくいし、断熱材は入ってないしで結構ひどいよ。
0321774号室の住人さん
垢版 |
2020/12/19(土) 10:03:24.29ID:eQAwVd23
はあ？
今どきの家のほうがもっとまずいんだけど
高気密高断熱ってどういう意味か知らないの？
0323774号室の住人さん
垢版 |
2020/12/19(土) 12:14:09.06ID:+Nu5dr3a
別に木造のほうがイイって言ってる訳ではないよ。
コンクリート造の技術の向上で耐久年数や耐震強度は上がってるとは思うけど、メンテの費用はそれなりにかかる。
逆に木造住宅（パネル工法とかローコスト住宅）の方は、工期やコスト重視で耐久年数は下がってると個人的には思う。在来工法でそこそこ手をかけて建てられた古家をリフォームした方がコスパ的には良いんでない？
0324774号室の住人さん
垢版 |
2020/12/19(土) 18:58:16.59ID:XQlN5tsu
日本でもっとも古いRC造の建造物はもう数十年雨ざらしで放置されているけどまだ倒壊していない
というかRC造の建造物で倒壊したものは1つもないはず
もちろん古いものは当時の基準で建築されているわけで断熱材の不足などあるとは思うが
メンテさえしいていれば構造物としての強度的な問題は出ていないはず
ノーメンテでもそやすやすとは問題出ないと思うけど
木造とRC造を強度面で比較するなんてナンセンスだわ
比較にならないから
そのかわり木造は安く建つので「30年もたったらとっとと建て直しましょう」ができるわけで
金に余裕があるならRC造にすればいいし、ないなら木造で我慢すればいい
0325774号室の住人さん
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2020/12/20(日) 00:18:00.31ID:V9/TXMmU
スレ違いかもしれないけど、不動産投資の利回りについて教えて。

3000万の戸建てを買って、年150万の家賃収入が上がるとする。
単純に考えて利回り5%？

何年たっても家の価値が3000万なら5%というのは分かるんだけど、
10年経って2000万になってたら500万しか利益が上がってないよね。

銀行預金で利息が年0.2%だったとしても元本は変わらないから0.2%はわかる。
0326774号室の住人さん
垢版 |
2020/12/20(日) 06:57:11.61ID:eL2BYDVY
リゾートマンションなんてまさに負動産まっしぐらなものを購入検討するとかないわ
0327774号室の住人さん
垢版 |
2020/12/20(日) 09:07:46.58ID:XiOfHyyG
木造の築13年中古戸建を買ったけど、想像以上に夏は暑くて冬は寒い。
将来はリノベかマンションに住み替えたい。
0328774号室の住人さん
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2020/12/20(日) 10:44:05.22ID:On1cdpie
そういや百年住宅なんて宣伝してるのあったけどあれもRC造だな
施工品質を均一化するためにプレハブ方式みたいだけど
過去に何度か大地震にあってるけどそこの建てた家は倒壊ゼロだとさ
倒壊どころか躯体はほぼ無傷らしい
お値段はそこそこするのだろうと思うけど
0329774号室の住人さん
垢版 |
2020/12/26(土) 08:59:01.75ID:bQ7U2+wT
条件を緩めたら同じ予算で築浅かつ敷地面積倍見つかった。
2ＬＤＫで17畳のリビングか。そこで生活完結できる自信がある。
0333774号室の住人さん
垢版 |
2020/12/26(土) 20:08:32.90ID:2xllRg49
住み潰すならあり
そのうち売るつもりだとちょっと微妙
築浅だとまだまだ値段が下がり続けるから
築20年くらいまでは下がり続けてあとは横ばい傾向になるので
そのうち売るつもりなら築25年前後あたりが美味しい
0336774号室の住人さん
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2020/12/27(日) 09:46:13.56ID:gEE0du/e
震災前後で変わるなら震災後に頑丈になってないとおかしいだろ
0337774号室の住人さん
垢版 |
2020/12/27(日) 10:06:17.12ID:3Zb1vO2q
>>335
で？躯体ひっくり返して基礎ほじくり返して手抜きがないか調査してみる？
「OXな気がする、そんな噂を聞いた」
そういう戯言まで考慮してたら物事はいつまでも何も決まらない
グチャグチャと文句言うばっかで何も決めようとしない人っているし
それは個人の勝手だから好きにしてもらえばいいけどさ

ちなみに一般論だとバブル期の建築物は金がかかってるってことになってる
そりゃそうだ、バカみたいな高値で売れてたのだからコストもかけられる
かけた建築費まるまるが品質に反映された訳ではないかもしれないが
もとから金のかかっていない建築物よりは高品質になってるだろうことは容易に想像できる
0338774号室の住人さん
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2020/12/27(日) 15:02:14.21ID:WE12J8nT
昔はなんでもいい加減だからｗ
バブル懐古ジジイは寝てろ
しらねーよ
0339774号室の住人さん
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2020/12/27(日) 15:16:31.97ID:j1jdwpW+
>>337
バブル期は人手不足になるんだよ
その中で納期に間に合わせるには手抜きしないと無理なわけ
いくらバブル期にはコストをかけられるはずと言っても人手不足では手抜きするしかない
0340774号室の住人さん
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2020/12/27(日) 15:18:52.77ID:j1jdwpW+
不況期に建築した建物は出来が良くて好況期のは出来が悪いってのはほぼ常識だと思うが
0341774号室の住人さん
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2020/12/27(日) 16:40:13.96ID:iHTbHmWO
>>339
だからさ、で？何なの？
OXかもしれない、というなんの裏付けもない訳のわからん根拠を頼りに自分が何を買うか決めたいのなら好きにしてもらえばいい
お前がどうしようが知ったことでもないし、報告もいらん
勝手にどうぞ
0345774号室の住人さん
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2020/12/28(月) 21:30:11.54ID:SEbV1fIV
源泉徴収票も届いてあとは来年税務署に行くだけだ
でもなんかめんどうだな　うまくできるかな
0346774号室の住人さん
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2021/01/07(木) 09:16:27.06ID:Pr1WVbLh
あ、そうだ　今年は確定申告しないといけないんだった・・・
0347774号室の住人さん
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2021/01/07(木) 09:23:10.02ID:6AWYzGTg
今どきのマンション、5千万クラスでも設備しょぼいよなあ
バブル期に建った築30年くらいの方がまだマシなくらいで
コストカット圧力が凄まじいんだろうな
設備みたいな見えるとこであれだけ手を抜いてあるとなると
見えないところはもっと凄いのだろう
知らぬが仏だ
0349774号室の住人さん
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2021/01/07(木) 09:31:52.25ID:6AWYzGTg
誤：買えない
正：（賢いから）買わない

あれだけショボいと新築マンション買う意味が全くわからん（笑）
値が枯れた築25くらいを買ってフルリノベした方が安上がりで質が良い家にできる
なにせ設備は自分の自由に決められるからな
新築で設備変更やると異様なほど割高になるし
0351774号室の住人さん
垢版 |
2021/01/07(木) 09:44:29.27ID:6AWYzGTg
>>350
スケルトンはすべての内装を取り払って間取りの再構築と配管の刷新までやるって意味だけど、配管が生活の質にそんな影響与えるか？
漏水は基本的には火災保険でカバーできるので、漏れる前に無理に対処する必要もない
一般には築40年超えるあたりから漏水の心配が出てくるようだが、まあどうでもいいわ
お前表層リフォームとスケルトンリフォームの違いすら理解できてないだろ？
スケルトンでやると通常のリフォーム費プラス100万ほどかかる
水回りのレイアウトを完全に動かしたいときは仕方ないからスケルトンになるけど
普通は水回りは固めて配置してあるしそれで何も困らないから、わざわざ動かす意味がない
和室とリビングを合体させるような間取り変更はスケルトンでなくてもできる
無知は恥って知ってる？
0353774号室の住人さん
垢版 |
2021/01/07(木) 10:26:03.26ID:UHI96iSZ
バブル期より設備がショボいっといっても
それが今の標準なんだよね
車も住いも最新が良いよ
築30年物がどれだけしっかりしているか知らないが
ていうかそんな古い物なんか興味もないわｗ
0354774号室の住人さん
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2021/01/07(木) 10:32:50.24ID:+AE129KN
30年前のクルマと今のクルマを比較して昔のバブル期のクルマの方が良かったと言ってるのと同じだな
アホとしか言いようがない
0355774号室の住人さん
垢版 |
2021/01/07(木) 10:43:07.84ID:ivsaOWTZ
建物そのものに染み付いた雰囲気がなあ
エントランスが息苦しかったり、作りが不便だったり
全てを否定する気はないけど、あえて選ぶ必要性もないかなと
0356774号室の住人さん
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2021/01/07(木) 11:01:44.80ID:UHI96iSZ
そうそうそれ
過去の有名人がシーマに何十年も乗り続けてるとか
話題になったけど金貰っても乗りたくないわｗ
0357774号室の住人さん
垢版 |
2021/01/07(木) 12:00:02.97ID:lpcux9Qf
マンションは躯体（マンションそのもの）と住設（部屋と設備）で構成されるが躯体の使用可能年数は100年を超えると推定されている
推定と書いたのは、耐用年数を超えて自然崩壊したRC造の建築物がまだないから
そのくらい頑丈なんだなこれが
日本最古の居住用RC造建築物は軍艦島と呼ばれる小さな島で雨ざらし吹きさらしで放置され築100年を超えているがているが
いまだに倒壊する気配はない
ノーメンテ＆無人廃墟ですらこれなので、まともにメンテしていたらもっと使えるだろう
なので築30年なんかRC造な建築物にとってはまだまだ序の口、古くなった扱いすらされない
ひるがえって住みやすさというのは住設の質と間取りで決まる
築30年のマンションをフルリノベした場合、当然住設は最新かつ自分の希望通りにできる
間取りも自分の希望通りにできる
新築はこれから子供を作る世代を視野に入れるのでそうではない人にとって不要なものを付けたがる（和室はその典型例）が
フルリノベならそんなもの作る必要もない
住設はケチりまくり、躯体の造りも今のコストカット至上環境でどこまでまともになってるのかよく分からん
そのくせお値段は5千万超えるような新築マンション買うのはﾋﾟｭｱなアホとしか思えない
3千万あればもっといい、自分の思うとおりなマンションに住めるのに
まあでも自分の金をどこへ捨てようが勝手だからな（笑）
お好きにどうぞ
0361774号室の住人さん
垢版 |
2021/01/07(木) 12:38:55.40ID:UHI96iSZ
何でフルリノベしてまで住まないといけないのか
理解できないｗ
0362774号室の住人さん
垢版 |
2021/01/07(木) 12:40:43.05ID:+AE129KN
>>357
RCマンションでもベランダが崩れて根元から倒壊してる事例を知らんのか？
0363774号室の住人さん
垢版 |
2021/01/07(木) 13:06:12.62ID:XfpCL689
古いマンション抱えて苦労してんじゃないかな？

中古マンションの鉄則。
多少金を積んでも、住所と築年数と住民モラルは良くはならない。
0364774号室の住人さん
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2021/01/07(木) 13:33:29.29ID:CqYAZihY
倒壊しなければいいとは思えないし
きれいにリノベして上からの汚水で台無しになっても
保険下りるからいいやとは
思えない
考え方の違いだからお互い好きにすればいいんじゃない？
0365774号室の住人さん
垢版 |
2021/01/07(木) 13:45:35.75ID:hX1qcucA
どこもギスギスしてんなぁ
新しいｽﾚ作っても同じなんやろね・・・・
0366774号室の住人さん
垢版 |
2021/01/07(木) 14:10:11.04ID:R9TKv1vq
ギスギスというか、人それぞれなのにアホだの無知だの宣う長文一人が黙れば静かになると思うよ
0367774号室の住人さん
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2021/01/07(木) 14:38:23.87ID:j4iim4D7
>>357
35年フルローンで60平米3LDK和室ありなうさぎ小屋マンションを5000万で買った人の気持ちも少しは考えてやれよ・・・
0368774号室の住人さん
垢版 |
2021/01/07(木) 15:05:04.78ID:o4lOOxZq
ウサギ小屋だろうと5000万も借金出来る甲斐性があるなら大したもんだわ
0370774号室の住人さん
垢版 |
2021/01/07(木) 17:59:47.15ID:TQdvga1X
長文居なくなったら静かになったな
0372774号室の住人さん
垢版 |
2021/01/07(木) 20:32:53.07ID:7+lDqn05
>>357の長文野郎はほかのスレ（独身だけどマンション購）なんかでも
同じ内容を延々と長文連投してたから住人からボコボコに叩かれれてた
0373774号室の住人さん
垢版 |
2021/01/07(木) 20:47:53.81ID:WfdJOAZo
ウザいの連呼があるだけで誰一人としてまともに反論できていないみたいだけど（笑）
0374774号室の住人さん
垢版 |
2021/01/07(木) 21:40:04.97ID:Juuu6KJT
>>346
ワイはマイナンバーカード持ってるからネットで申請してみますよ
0376774号室の住人さん
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2021/01/08(金) 01:51:29.87ID:lxYLZD6p
新築買えなくて僻んでるやつだよなｗ
長文ガイジって
0377774号室の住人さん
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2021/01/08(金) 04:05:11.41ID:WJMfZVXe
ガイジがおる可能性ってのはマンション住まいの最大のリスクやな
0378774号室の住人さん
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2021/01/08(金) 07:07:10.21ID:0tykVLUp
新築でマンション買ってみたら欠陥住宅でその後売却もできず売主の買取提示金額に納得できず何年も裁判してまだ判決でてない例もあるよねｗ
0380774号室の住人さん
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2021/01/08(金) 08:16:41.92ID:x3x+lLna
>>378
姉歯マンションも結局あのまま住んでるわな
うちのマンションはちょうどリフォーム中だが
一匹騒音クレームキチガイがいて何度も警察ざたに
なって大騒ぎ中
管理会社も、通報で呼ばれた警察も工務店側に付く
ほどのキチガイクレーマーっぷりなんだが
さりとて法的に対抗するのは難しく
音にクレーム付けるやつは程度の差こそあれ
たいていキチガイなんだそうな
発達障害者なんかだと特定の音に異常なほど
反応する事があるとか
0381774号室の住人さん
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2021/01/08(金) 10:21:24.40ID:3scHdhyV
街中に下水が逆流し汚物が溜まった武蔵ウン小杉のタワマンも臭くて売れないね
0383774号室の住人さん
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2021/01/08(金) 11:37:12.13ID:2W3VZQVI
築30年とか買うときにマンション名とか気にならない？
○○コーポとか○○マンションとか
今の時代には付けないような名前でも妥協する？
0384774号室の住人さん
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2021/01/08(金) 11:53:16.79ID:3bLIdotx
そんなくだらないことを気にする自分の頭が正常かどうかをまず気にしたほうがいい
0385774号室の住人さん
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2021/01/08(金) 12:35:22.73ID:ZDtAELyc
うちはやたらと長い名前だから住所書く時に面倒だと事は多い。
もっとシンプルなのにして欲しかった。
0386774号室の住人さん
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2021/01/08(金) 12:57:45.58ID:eJIfvSVB
前にも書いたけけどうちのﾏﾝｼｮﾝ名は
○○○○○○○地名△△△△△△△
長すぎて半角じゃないと入力できない場合があるね
0388774号室の住人さん
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2021/01/08(金) 15:38:44.48ID:eJIfvSVB
たまに部屋番号が同じというだけで別のマンションの郵便物が届いてたりする
マンション名書いてあってもこれだからな・・・
0389774号室の住人さん
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2021/01/08(金) 16:02:10.28ID:2bNMrONL
それってその住所の住人が女だったら、誤配郵便物届けに行って恋が芽生えるんじゃね？
0391774号室の住人さん
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2021/01/08(金) 19:16:17.94ID:Mu5Nw2+M
長文キチ牽制アゲ
0392774号室の住人さん
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2021/01/08(金) 21:58:11.01ID:B6fU5RxZ
有名企業284社の実就職率 私大編(工業大、女子大除く) 2020年卒 (サンデー毎日2020.8.30)　　　　　　
01.慶應大 44.80
02.早稲田 38.06
03.上智大 33.53
04.同志社 31.93
05.青学大 30.08
06.明治大 29.23
07.立教大 25.68
08.関学大 24.53
09.立命館 23.39
10.中央大 21.66
11.学習院 21.28
12.法政大 20.34
13.関西大 19.27
14.成蹊大 17.64
15.南山大 15.52
16.西南学 15.45
17.成城大 15.24
18.明学大 12.05
19.甲南大 09.33
20.武蔵大 09.28
21.日本大 09.19
22.京産大 08.75
23.中京大 08.54
24.東洋大 08.37
0393774号室の住人さん
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2021/01/09(土) 13:42:42.05ID:lmPlRHha
>>383
妥協する
○○コーポ第一とかでも立地と部屋の雰囲気が良ければ。
名前も人気に関係すると思うんだが
0395774号室の住人さん
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2021/01/09(土) 14:17:04.70ID:D1vABN4b
近くの街の名前借りるのは辞めて欲しい
千葉やのに東京ディズニーランド的な
0397774号室の住人さん
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2021/01/09(土) 15:09:49.07ID:2tA0QAxx
三菱地所のタワーマンションでさえパークハウスなんだから
平凡な名前でよさそうなんだけど
中身ない物件ほど名前にこだわるんだろうね
0398774号室の住人さん
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2021/01/09(土) 15:34:32.29ID:ylGqjQpl
寒冷地のマンションで屋外平置きの駐車場って、雪の時大変じゃないの？
0399774号室の住人さん
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2021/01/09(土) 17:37:04.17ID:2S5f9QHZ
>>396
ハイツは英語（heights）
コーポは和製英語
響きだけで特に違いはないよ
0400774号室の住人さん
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2021/01/10(日) 00:16:10.70ID:zx2NWThq
>>398
以前寒冷地に住んでた時の独身マンションが平地駐車場でもう最悪だったわ
出掛けてる奴の駐車スペースが雪かきした雪置場になるので
会社から帰ってきたら俺の駐車スペースが雪置場の雪山になっていた
0402774号室の住人さん
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2021/01/10(日) 07:31:33.51ID:8OuthvRT
戸建てなんだけど、この大雪で車埋まって出せん…
もう雪捨てる場所も無いし、
春までこのままか…
0404400
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2021/01/10(日) 10:12:39.36ID:yu+AsDVx
>>401
でもマンションならではの良い事もあるよ
除雪車が通ると道路の左側に高さ1メートル位、奥行き数十センチの雪の壁が出来てしまう
一戸建ての家は出入り口を完全に塞がれるけど、マンションは一日を通じて出入りする車が必ずあるので
雪の壁で出入り口が塞がれることは無い
0405774号室の住人さん
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2021/01/10(日) 10:15:10.20ID:blRPIvzp
雪如きで四苦八苦するようなとこに住んでんのが悪い
0406774号室の住人さん
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2021/01/10(日) 12:24:49.95ID:yu+AsDVx
まあ無職ニートの君なんかはそれでいいんだろうけど
我々は働いているからねえ、転勤というものが有る訳で
0407774号室の住人さん
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2021/01/10(日) 12:29:07.45ID:EFCSuwwe
>>404
現在住んでる県内でもちょっと標高高い地域の方になら条件の良いマンションあるんだよね。積雪の問題以外
駐車場も広くて複数台車置けるんだけど、野ざらしは・・どうかな
カバー使っても、外した後、雪で濡れたカバーどうすんだって話だし
どうしたって煩わしくなって、出不精になりそう
0411774号室の住人さん
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2021/01/11(月) 11:03:59.05ID:Ed/MBZRK
いや　だから
千葉ディズニーでいいんじゃないか
0413774号室の住人さん
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2021/01/11(月) 17:03:00.90ID:rNstM8v+
ディズニーランドの件は、東京も千葉もWIN-WINでそうしてるんだから、それでいいじゃないｗ
0414774号室の住人さん
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2021/01/14(木) 07:26:01.47ID:PMhyYvAz
東京で製造してないとうきょうばななとかもあるので細かいこと言い出したらきりがないよな
0415774号室の住人さん
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2021/01/23(土) 11:17:54.12ID:2te4MQm3
専門家頼むときには早慶以上にしなさい。
0416774号室の住人さん
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2021/01/28(木) 16:13:54.87ID:82aUNPm4
やぁ！　みなさんはキッチンの床下収納使っているのかい？

ワイはひざが弱いので購入して1年近く一度も開けたことなかった
昨日初めて開けてみたんだが蓋の隙間に結構な埃が入ってた
これからも使う予定がないんで養生テープで隙間を塞いでみたが
あまりにも見栄えが悪いのでクッションフロアを注文した

クッションフロアは汚れが簡単に落ちていいね
フローロングは隙間まできれいにしようとすると結構めんどくさい
0419774号室の住人さん
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2021/01/28(木) 20:31:00.91ID:wdI8MduP
ルンバ・・・あんなバカなおもちゃに金を出すやつの気がしれない
なんの役にも立たないばかりか還って手間が増える
おまけにそこら中を傷だらけにしやがる
タダでもいらんとはこのことだ
0420774号室の住人さん
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2021/01/28(木) 20:41:40.96ID:82aUNPm4
>>418
床下収納は容量が大きいし便利なんだけどね

>>417
ルンバではないがロボット掃除機を使ってる
でも溝の埃を吸い取るのは無理だな


今は2万円でもレーザーマッピングの機種が買える
広い家に住んでると便利だよ
0421774号室の住人さん
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2021/01/28(木) 20:43:17.21ID:dt4r1MAN
床下収納に玉葱じゃがいもその他いろいろ入れてたけどネズミに底破られて侵入されてから使ってないな
0422774号室の住人さん
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2021/01/28(木) 23:39:37.68ID:2J4PBflN
3年前の豪雨被害で住んでた地区が床下浸水の浸水被害に逢った事がある
当時は賃貸1Kの1Fだったんだが
夜中に台所へ行ってみたらの床下収納庫がフローリングの床面から15cm位浮き上がってるのを見たときはビビったわ
0423774号室の住人さん
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2021/02/01(月) 06:58:55.77ID:CO2b3ZLE
床下収納庫って本来の目的は床下の点検口だからな
0424774号室の住人さん
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2021/02/01(月) 17:04:15.96ID:P3eZwhj1
床下収納の下って、すぐ外で、虫とかヘビとかいないかとメチャ恐怖

先日床下収納庫を持ち上げて外側を掃除したけど蜘蛛の巣とか尺取り虫みたいな虫の死骸が貼り付いてた
0425774号室の住人さん
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2021/02/01(月) 18:08:45.04ID:K+RrDw9l
ルネス工法はどうなん？
ほとんど見なくなった時点でダメな子？
0427774号室の住人さん
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2021/02/06(土) 05:02:59.62ID:SZgvsE5d
48歳、築48年のマンションに住んでる
後4～5年後には新築マンションに引っ越しするつもり
0428774号室の住人さん
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2021/02/06(土) 06:30:25.16ID:1u225k/X
中古マンション欲しいけど、なんか相場上がってるね
なんで数年経過してるのに当時より高いんだよ
キン消しかよ
0429774号室の住人さん
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2021/02/06(土) 07:09:49.07ID:mf71LtQI
>>428
その相場って売り主が設定した価格だよね？
実際の取引価格とは違うよね
0430774号室の住人さん
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2021/02/06(土) 19:05:44.22ID:44L1Cuk1
値引きってできるもんなのかな
結構強気な値段だなと思うんだが、売れてる場合もある
0431774号室の住人さん
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2021/02/06(土) 20:47:49.58ID:D4+eOBcD
俺は端数の30万値引きしてもらった
SUUMOに載ってすぐの物件だったから強気にはいえなかったけど
しばらく放置された物件ならもっといけるんじゃないかな
実際売れなくて値下げしましたっていう物件もあるよね
0432774号室の住人さん
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2021/02/06(土) 21:05:19.51ID:mf71LtQI
新築でも物件価格からの値引き交渉したほうが良いよ
値引きがダメならエアコンサービスとか
中古なら最終的に仲介手数料も値引き交渉忘れずに
0433774号室の住人さん
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2021/02/06(土) 21:41:20.02ID:98p10/Vl
ちょっと前の購入体験談だと竣工済なら席に着いたとたん数百万値引き提示とかあったみたいだけど
今は入居始まってもじっくり売るとこが多そうだな
もちろんデベによるけど
0434774号室の住人さん
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2021/02/06(土) 22:04:11.33ID:eeTA9P2q
供給量が少ないから値下げの必要がない
中古まで価格上がってきてるのに
0435774号室の住人さん
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2021/02/06(土) 22:47:23.28ID:G7D0Qmc3
俺が10年前に買ったマンション、いまだに同じ値段で売れそうだ
物価が上がった分かな？
0436774号室の住人さん
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2021/02/06(土) 22:56:31.63ID:nI36YdXm
>>430
仲介で売りに出して、端数の80万円切ってって言われた
全く切るつもりなかったんだけど不動産屋と話をして半分の40万円下げた
まぁ売る方としても買う方としても少なくない額だな
0437774号室の住人さん
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2021/02/07(日) 11:31:33.40ID:s3mJFc0o
ダメ元で150万値切ったら通っちゃって検討中だった物件買っちゃったわ
0438774号室の住人さん
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2021/02/07(日) 11:34:54.13ID:AJrCcjwK
新築ならまだしも中古なら値引き交渉がある前提で値段付けるだろ
それと提示価格が相場相応の価格ならネットや広告に載せる前に売れてるよ
0439774号室の住人さん
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2021/02/07(日) 12:01:19.58ID:4fk6YxXw
１割値引いてくれれば買いたい新築売れ残り物件があるんだけどなあ
0441774号室の住人さん
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2021/02/07(日) 20:39:55.57ID:YnX8absc
新築マンションだが隣が0時からカラオケ、23時から掃除機とかやるやつだわ
下の階も逆隣も短期間で引っ越してて笑う
俺もめんどくさいから近々引っ越すことに決めた
やっぱりポストにチラシ溜め込む奴は頭おかしいんだなぁ
管理会社は人入れ替わるほうが儲かるのかな？
0444774号室の住人さん
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2021/02/07(日) 20:56:42.61ID:D2ASstcT
>管理会社は人入れ替わるほうが儲かるのかな？
なんだこりゃ
賃貸だからだろ
0445774号室の住人さん
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2021/02/07(日) 22:12:33.03ID:U9vegQpj
自分は1階住みだけど高層階に住んでる人は消防車が通ると
とりあえず外を見ちゃうものなのかな
0448774号室の住人さん
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2021/02/08(月) 03:05:43.71ID:jIZm0W/x
>>445
他の板では結構見るって人多かったよ
そりゃ近所の火事は気になるだろうからね
0449774号室の住人さん
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2021/02/08(月) 06:17:28.90ID:l2t2s2PK
最近の火災警報ってベル音じゃないんだな
物件によるんだろうけど
近所で火災警報が鳴ったんだよ多分誤報だったんだろうけど
その時はベルじゃなくて音声だったな
最初地震予報が流れてるのかと思った
0450774号室の住人さん
垢版 |
2021/02/08(月) 09:34:10.54ID:6M3Vz2+2
近所の火事は気になるから見てしまうね
0451774号室の住人さん
垢版 |
2021/02/08(月) 21:04:02.95ID:sV/yi3+1
やっぱり気にする人のほうが多いか
0454774号室の住人さん
垢版 |
2021/02/14(日) 10:49:18.33ID:DUJPe7BV
>>447
小学生どころか大人でしょう
0455774号室の住人さん
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2021/02/20(土) 18:48:46.52ID:yWfqvWVl
ローン減税の金が振り込まれてた
10万にも満たないけどうれしいね
0456774号室の住人さん
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2021/02/23(火) 20:10:14.60ID:Y6W46gaq
マンション購入してから半年経つのに不動産取得税のお知らせこねーよ
いくら必要なのかくらい知りたいんだが
0458774号室の住人さん
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2021/02/24(水) 07:26:18.58ID:WqZmjrZQ
新築の場合その固定資産税の全額がまだわからないよね？
引渡し年の日割り精算額って土地代分だけじゃない？
0459774号室の住人さん
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2021/02/24(水) 10:28:41.49ID:608kY7V7
その時時の税控除とかで、請求書ない時もあります
0460774号室の住人さん
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2021/02/27(土) 20:35:56.08ID:euHRBzGr
去年の2月に中古の家を買ったので、今年初めて固定資産税が来る。
いつお知らせとか納付書みたいの来るんだろう？？

金額は物件購入時に前の年の税額を聞いているから知ってるけど
0462774号室の住人さん
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2021/02/27(土) 20:47:21.31ID:euHRBzGr
>>461
ありがとう。
1月1日の所有者で決まるって聞いたので、1月に来るのかと思ってた。
2月末になっても来ないからちょっと心配してた。
0463774号室の住人さん
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2021/02/27(土) 22:19:19.73ID:nihA1/hY
固定資産税も車の税金も毎年ゴールデンウィーク明けに来てたような気がする
ちなみに固定資産税は３ヶ月毎ｘ４回分を一括で払うとわずかながら減額されると思う
0465774号室の住人さん
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2021/02/27(土) 23:07:20.00ID:5hON3QRR
減額ないと思う

一括と分割の用紙分
全部払わなくちゃならない気がして
毎年瞬間びびる
0466774号室の住人さん
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2021/02/28(日) 12:50:12.22ID:TQCJz7/e
固定資産税、車の税金、任意保険、車検
定期的に払うものだけど、普段使ってる金とはケタが違うんだよなぁ
支出のかなりの割合占めてるわ
0467774号室の住人さん
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2021/03/09(火) 13:16:19.31ID:2CPTogA7
40前半だが中古マンション築何年までなら買うの有りかな？
築浅だと希望するような物件全然出てこない
もし自分なら築何年くらいまで妥協できる？死ぬまでずっと住むとして
0468774号室の住人さん
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2021/03/09(火) 13:28:06.85ID:2CPTogA7
年考えて仮に後40年生きたとして
今から40年もつマンションって築何くらいが限界なんだろ
0469774号室の住人さん
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2021/03/09(火) 13:35:08.16ID:PNWxgn8j
マンションの限界なんて運でしょ
躯体の体力も所有者の資金力も必要なんだから
0470774号室の住人さん
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2021/03/09(火) 14:25:22.66ID:OlKJtCSc
でも築10年以上前とかなら中の設備も古っぽそうで嫌だし
リノベーションしたやつならもう築40年とかしかないのかな
リノベーションって相当たってないとやらないよね？知らないけど
0471774号室の住人さん
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2021/03/09(火) 14:43:54.30ID:PNWxgn8j
築25年くらいでも業者が買い取ってリノベーションして売ってるよ
居室はきれいになっても共用部分は古いままだからね
それとこの年代まではペット不可の物件が多いね
0472774号室の住人さん
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2021/03/09(火) 16:16:28.25ID:PNUT2Q1a
>>467
鉄骨鉄筋なら１００年くらい持つ、修繕していればね
築年数より、管理が行き届いてるマンション探したほうがいいよ
0473774号室の住人さん
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2021/03/09(火) 16:28:24.45ID:oz5ffzXg
調べてみたら免震構造って1983年からみたいだな
ということはそれ以前に立てられたものは買わない方がいいんだろうねよく知らないけど
0474774号室の住人さん
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2021/03/09(火) 16:29:35.12ID:oz5ffzXg
>>472
管理が行き届いてるマンションっていっても俺みたいな一般人素人がどう情報を得ていいのかわからない
0475774号室の住人さん
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2021/03/09(火) 16:31:51.57ID:PNUT2Q1a
>>474
参考になるのは外壁、あと、修繕計画をみせてもらう
これだけで大分違うよ
0476774号室の住人さん
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2021/03/09(火) 16:40:54.99ID:oz5ffzXg
>>475
どうもです
>>471
共有部はどうでもいいかな
部屋と設備さえきれいならいい
部屋がミシミシ言うのは嫌だが
リノベーションしてもそういうのは古い建物はありそうだね知らないけど
ペットは飼いたい気持ちもあるが飼うとしても初めてだし1人暮らしだとペットって大変そう、エアコン付けっぱなしでしょ？でもペットはいいな
0477774号室の住人さん
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2021/03/09(火) 16:43:15.49ID:oz5ffzXg
100年もつてw
マジなの？そういう物件もまれにあるってだけじゃないの？
運と管理の良さでしょ結局
難しいよな
0478774号室の住人さん
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2021/03/09(火) 17:08:42.74ID:KQCGsZVu
もう疲れた
マンションが見つからないことによる無駄な家賃払い
いつ見つかるかも全くわからない
そのストレスとモヤモヤで気持ちは沈んだままずっと続いていく
0479774号室の住人さん
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2021/03/09(火) 17:10:55.75ID:PNWxgn8j
>>472
鉄骨鉄筋マンションって建築工法の進化なのか
ここ10年くらいの建物は15階建てくらいでも採用してないよね
0480774号室の住人さん
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2021/03/09(火) 17:14:40.45ID:KQCGsZVu
分譲買って賃貸に出すなボケ
だから回ってくるのも少なくなるんだろ
賃貸空き部屋だらけになればいいのにな実際近くの調べも分譲で打ってたやつ賃貸にしてて空き部屋以外にある
ざまあだわ
0482774号室の住人さん
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2021/03/09(火) 17:19:43.80ID:KQCGsZVu
>>481
実際ないからね
ずっと住むから選ぶのは当然なんだがな人それぞれじゃないかな価値観なんて
それを押しつけられてもねw
妥協できる範囲ならそうすればいいじゃん俺にそれを押しつけられてもねw
0483774号室の住人さん
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2021/03/09(火) 17:36:11.41ID:KQCGsZVu
高いから買えないけど投資用マンション売りに出してて調べたらそこの賃貸空き部屋5,6件あったw
しかも多分新築時の値段くらいで売りに出してるw
そんな空き部屋だらけのマンション物件だれも買わねーだろw
ざまあとしか言い様がないw
0485774号室の住人さん
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2021/03/09(火) 17:59:55.93ID:KQCGsZVu
何々うざい？w
でもこれをうざいと思うやつってどうせ投資用マンション持ってて空き部屋(笑)になってるやつとか売りたい貸したい不動産関係のやつらじゃないの？w
投資用マンション買って空き部屋になってるって面白過ぎんなw
0486774号室の住人さん
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2021/03/09(火) 18:04:19.88ID:PNWxgn8j
投資用マンション買う人って無知なサラリーマンもいれば
個人事業主の節税対策で買う人もいるんだよ
むしろ後者のほうが意味がある
儲けたら現金でマンション購入して
現金が足りなくなったらマンション売るってね
だから全部が全部満室にならないと困る人だけではないんだよ
むしろきれいなままの部屋を望むオーナーもいる
0487774号室の住人さん
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2021/03/09(火) 18:05:07.81ID:KQCGsZVu
投資用マンションが空き部屋になってるってダサさの極みだなw
恥ずかしくないのかな？w俺なら外歩けねーわw
0488774号室の住人さん
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2021/03/09(火) 18:07:03.78ID:KQCGsZVu
>>486
誰も住まないのに節税対策で買う
害悪以外の何者でもないな
ただそれでも空き部屋はダサ過ぎw
0489774号室の住人さん
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2021/03/09(火) 18:15:52.85ID:KQCGsZVu
>>486
前者と後者の比率は？
そこまで言うならもちろん後者が圧倒的に多いんでしょ？
データを出して話してほしいな
0491774号室の住人さん
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2021/03/09(火) 18:25:42.98ID:KQCGsZVu
>>486
あなたのそれは誤解を与えちゃうね
投資用マンションは空き部屋になっても損はしないなぜなら節税対策で買ってるからって印象を受けちゃう
投資用マンションの何％がそれに値するのかデータを出して頂けるとありがたい
じゃあ何故賃貸募集してるのか？きれいなままでいいなら募集する必要なくないかな？
0492774号室の住人さん
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2021/03/09(火) 18:28:33.24ID:AIUTd2rH
証拠大好き。
だって自分じゃ調べられないし、出てきても無視すりゃいいし。
0493774号室の住人さん
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2021/03/09(火) 18:31:20.59ID:KQCGsZVu
空き部屋になってる投資用マンションオーナーが沸いてきてる？w
0495774号室の住人さん
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2021/03/09(火) 21:28:18.60ID:3U55sj/j
20歳以上から70歳までの人を申し込み可能として、80歳までに完済することを条件としています
0498774号室の住人さん
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2021/03/09(火) 21:41:52.54ID:3U55sj/j
築65年ぐらいを限界として考えます。それ以降はゴーストタウンになると想定。
築20年あたりから物件が出てくるので築浅は築20～24年を狙いましょう。
もっと古いとした場合、35年ローンを前提としたら築30年がいいですね。
このあたりはフルリフォームが前提になる時期です。
0500774号室の住人さん
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2021/03/09(火) 21:56:05.58ID:GeB+DXSk
投資用マンション買って空き部屋って笑うしかないよなw
0501774号室の住人さん
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2021/03/09(火) 21:58:40.26ID:GeB+DXSk
投資用マンションかって空き部屋てw
何回想像しても面白いw
0502774号室の住人さん
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2021/03/10(水) 09:46:15.88ID:xsSIZbiG
>>498
RC造な建築物の構造体としての使用限界は少なく見積もっても100年
メンテさえ適切ならおそらく120年くらいはいける
社会的な使用限界は条件によって変わりすぎるから評価が難しい
RCマンションの立て直し事例を調べると30年ってのが出てくるが
これは「立て直しができた例」だけから抜粋したもの
でも実際には立て直しに合意できず、そのままずーーーーーーっと住み続けて
いる物件の方が圧倒的に多い
これらは60年たっても70年たってもそこにあり続ける
なにせ躯体の耐用年数はもっともっと長いからな
多少の不便を厭わなければずっと住み続けられるだろう
そんなわけでマンションの寿命を考えるのはちょっと馬鹿げている気がする
どうしても数値が欲しいのら60-70年くらいが一つの目安になると思うが
東京のような場所だと立て直しの際に部屋割を見直して増床すれば立て直しコストが
増床分でまかなえてしまうおいしいケースも有る
こういうケースならもっと短期で立て直すし(30年そこらで立て直してるのはたいていこのケース)
これは既存オーナーの負担も軽いので、立て直しにはなるがデメリットは低い
このケースは「30年で立て直しになったけどラッキー」って話だ
そんなわけで、まともな知能がある人はマンションの寿命について
あれこれと考えるのは時間の無駄だと気づく
そんなことを真剣に心配するのは「バカだけ」ってことだ
0507774号室の住人さん
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2021/03/13(土) 00:39:30.76ID:Bmg9Q24e
現在住んでいる分譲マンションの5階は、災害時にEVが停止しても飲料水のPETボトルの箱や
トイレの水なんかのポリタンクを持って階段で昇降できる限度の高さかなと思って現状の階数を決めた
0508774号室の住人さん
垢版 |
2021/03/13(土) 12:40:01.57ID:8J7rJv8L
若いうちはね
0509774号室の住人さん
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2021/03/13(土) 13:18:19.85ID:fJ4ahNoK
年取ったら何階でもどうせ無理だから
マンションのメリットである
避難所いかずに自宅避難可能なことを活かせるよう
備蓄は２週間分はローリングストックしてる
0510774号室の住人さん
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2021/03/13(土) 20:59:16.04ID:8glZX0cc
>>509
うちの地域は2011年の大震災の時は、復旧に以下の時間がかかった
電気：４日
ガス：２週間
水道：２ケ月

自衛隊からの給水を当時住んでたアパートの５階まで毎日運ぶのは大変だったよ
今のマンションを買う時は２階と５階を選べたけど、迷わず２階を選んだ
0511774号室の住人さん
垢版 |
2021/03/13(土) 21:18:39.43ID:qZMOH8ZO
マンションを選ぶ目的として、地上の喧噪や虫からの解放があるので
なるべく6F以上を選びたい。エレベータが止まったら、非常事態なので
被害の少ない地域まで飛んでマンスリーマンションでも借りる。
0512774号室の住人さん
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2021/03/13(土) 21:44:14.38ID:fJ4ahNoK
>>510
電気の復旧が２週間でなんとかなると思ってるので
マンション構造さえ大丈夫なら
エレベーターも大丈夫かなと

それでダメなレベルなら
自宅避難はおろか避難所生活も
成り立たない災害と諦めるよ
0513774号室の住人さん
垢版 |
2021/03/13(土) 22:03:15.90ID:bqnFfp9X
この程度の雨でも久が原のマンションの1Fが浸水して出られなくなり
消防に救助要請が出てるな
0514774号室の住人さん
垢版 |
2021/03/13(土) 22:18:16.37ID:8glZX0cc
>>512
マンションは住んでみて分かったが、大きな地震があるとうちのエレベータは停電状態になる

人を派遣して異常ないことを確認してからの復旧だろうから、
大震災発生時はしばらく動かないと思ったほうがいいよ
0515774号室の住人さん
垢版 |
2021/03/13(土) 23:05:14.65ID:mEsOdITa
>>514
日立ビルシステムというエレベーターの会社のサイトに記載がある
「地震時管制運転により最寄り階停止したエレベーターは、保全技術者が昇降路内の安全を確認してから再起動を行うことになります。
なお、震度5弱程度の地震であれば、地震時管制運転による停止の後、遠隔監視診断装置の自動診断・復旧機能「ヘリオスドライブ」により、短時間で仮復旧することができます。(（株）日立ビルシステムとの保全契約が必要です)」

震度６位の地震になるとエレベーターの復旧には時間がかかるようだ
東京直下型地震では大火災も発生すると予想されてるから、来てくれるか怪しい
0516774号室の住人さん
垢版 |
2021/03/13(土) 23:53:24.22ID:CJuefc/8
>>515
そこまでいくと
階数がどうとかでなんとかなるレベルじゃないw
0517774号室の住人さん
垢版 |
2021/03/14(日) 10:56:44.75ID:OXqlpSJs
二者択一
残りの数十年分の人生の中で
・99.9%の何事も無く過ごす日常生活を優先して階数を決めるか
・0.01%の災害発生時の非常時を優先して階数を決めるか
0519774号室の住人さん
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2021/03/14(日) 12:06:16.65ID:mtJv+JtG
0.09パーセントのウンコマンションリスクが抜けてる
0521774号室の住人さん
垢版 |
2021/03/14(日) 12:14:09.01ID:K4yuXQsu
自信満々で俺様ルームを晒してる割にひどかったから
遊ばれてるだけでしょ

生活感のあるインテリアみても
何のお手本にも参考にもならないしなぁ
0524774号室の住人さん
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2021/03/14(日) 13:40:07.57ID:Hxc+Nxto
災害リスクは100%とみて購入し、保険に入り、危険そうな物件は回避する。
問題が起こっても倒壊・浸水さえしなければ避難後戻ればよろし。
0525774号室の住人さん
垢版 |
2021/03/15(月) 16:48:46.49ID:HR+X79Mt
以前住んでたアパートの５階と今住んでるマンションの２階では、同じ震度でも揺れかたが全く違う

最近震度５弱の地震があったが、部屋の中で雑誌の山は全く崩れなかった
アパートの時は震度５弱位ではあちこちの雑誌の山が崩れて、元に戻すのに時間がかかった

同じマンションの上層階の人の話を聞くと部屋の中が乱れたようだから、低い階を選んでよかった
0526774号室の住人さん
垢版 |
2021/03/19(金) 13:27:49.32ID:5EVk6uPv
>>478
分かるよ～
自分も買う決意はしてるしローンの事前審査も通ってるけど
気に入った物件がハザードマップ真っ赤とか
あまりに間取りが無理とかで
なかなか買えない
0527774号室の住人さん
垢版 |
2021/03/19(金) 21:53:46.39ID:M0yTYmUn
もう土地買って建てちゃえ
0528774号室の住人さん
垢版 |
2021/03/25(木) 22:42:01.41ID:W1sftyPz
>>511
階数が上のほうになるほど虫とは無縁になるとか都市伝説だから
昆虫は風にのったり、光に集まったりで１０階でもくるよ
0529774号室の住人さん
垢版 |
2021/03/26(金) 08:40:49.11ID:UUr9WtAG
うち4階だけど一昨日あたりからもう蚊が出だした
0531774号室の住人さん
垢版 |
2021/03/26(金) 20:17:26.75ID:K+PyM01V
>>528
無縁は言い過ぎだが解放は嘘でない。そこまで言えるお前は住んだことなさそう。
0532774号室の住人さん
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2021/03/26(金) 20:26:35.54ID:OSuiKOZJ
四階でも減った感はある。
Gはゼロ。蚊は年に一回くらい見る。
0533774号室の住人さん
垢版 |
2021/03/26(金) 22:35:55.42ID:5DQzU77x
9階だが一年半住んで見た虫は
小さいハエっぽいのを一回ぐらい
0534774号室の住人さん
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2021/03/26(金) 23:11:41.20ID:jyNNSihy
12階だけどビル風にのってか
小さい羽虫みたいなのは結構くる
昔住んでた4階では羽虫の類いは全くいなかったから
周辺環境によるんだと思う


ちなみにGは壁や配管登ってくるから
上層階なら安心とかは違うと思う
12階でも築1年以内に廊下でGにあったし
0535774号室の住人さん
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2021/03/27(土) 00:29:48.40ID:sU/tRjri
マジレスすると、建材に卵状態で付いてる場合がある
0536774号室の住人さん
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2021/03/27(土) 05:58:08.33ID:Nv/dvxVb
賃貸マンション探してる時に案内してくれた人が
あいつらエレベーターに乗ってくるから上層階にもいるんですよねとか言ってたな
0537774号室の住人さん
垢版 |
2021/03/27(土) 21:30:00.84ID:BX04jfH3
家は庭付き物件だから夏は蚊がすごいよ
でも小型の魚飼ってるんで網で捕まえてエサにしてるw
0538774号室の住人さん
垢版 |
2021/03/29(月) 11:48:58.74ID:0WktqGzU
>>536
夏場にエレベーター乗ると一緒に乗ってることあるな
中には誰かに叩き潰されてるヤツもいる
吸った血ごとベッタリと
0539774号室の住人さん
垢版 |
2021/03/30(火) 23:17:36.07ID:akFwSWfx
>>531
１０階だが風に乗ってバッタがベランダに飛んできた。ハチ（ミツバチ、スズメバチ）もたまに飛んでくるよ。
部分的に外廊下みたいな通路についている照明めがけて夜にセミも飛んできたり普通に虫はみかけるよ。
0540774号室の住人さん
垢版 |
2021/04/05(月) 12:32:44.75ID:ZMUBO83B
今のマンションに移り住んでそろそろ1年になる
郵便物転送サービスも終わりかと思っていたらどうやら更新できるみたい
あまり必要ないと思うけど一応更新しとくかな
0541774号室の住人さん
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2021/04/05(月) 19:09:13.49ID:VdRFSrgv
>>250
現金購入ならね
住宅ローンを組んでる場合はこれに金利が加わる
それでも賃貸の家賃よりは安いけどね（一部の極端に地価が高い地域を除く）
0542774号室の住人さん
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2021/04/05(月) 20:12:43.81ID:VO1KW9pA
もう中年だけど退職まで住宅手当は付くから悩む
新築マンション見に行って試算してもらうと大抵手当込みなら今の賃貸の方が安い
しかも今住んでるとこは利便性のある駅（山手線）で陽当たりもいい
同じ条件で買うとなるとかなりの負担
資産運用頑張って退職間際に一括で買うかな
基本引きこもりだから仕事さえなけりゃもっと郊外でもいいし
0544774号室の住人さん
垢版 |
2021/04/07(水) 16:09:19.20ID:7Fniozyj
>>543
新宿とか銀座にもﾐﾂﾊﾞﾁはいるんだ。
無知なんだな。
新宿に限らず緑が少しでもあれば昆虫はいる。
どんな電脳空間に住んでるんだあんたわｗ
0545774号室の住人さん
垢版 |
2021/04/07(水) 19:25:26.35ID:4xS/Qvs7
>>544
鉄腕ダッシュの受け売りだろｗｗｗお前わ
新宿銀座とは無縁のくせに背伸びすんなｗ
0546774号室の住人さん
垢版 |
2021/04/07(水) 19:47:23.61ID:GEuTjHAw
家の裏が草ボーボーになりつつあるんだが
虫入ってくるかな

こんなに生えるとは、外構業者が手を抜きやがったな
0547774号室の住人さん
垢版 |
2021/04/08(木) 15:53:31.83ID:vNT0WJ53
ちょうどテレビのCMで「ネコソギ」ってのを見たから季節は来てるんだねｗ
0548774号室の住人さん
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2021/04/18(日) 12:01:43.63ID:zL7IU7RN
マンション買って1か月経ったけど上の階のドタバタがうるさい
音というか振動？
前住んでた賃貸アパートは無音でとても静かだったのに
はあ
0549774号室の住人さん
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2021/04/18(日) 14:44:48.37ID:M/PNzWMj
・ペットがトタバタする
・大工仕事の内職
・変な音楽を床から鳴らす
・ドアをバターンと閉める

うちの上の糞住人は上記の役満です。
0550774号室の住人さん
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2021/04/19(月) 17:57:29.03ID:m1fqLbtp
うちは寝転がって咳払いしたくらいで下から天丼してくるような基地外が住んでるよ
ちなみに下の住民はペットを飼っていてチャイムがなるたびにキャンキャン小型犬が無駄吠えするようなゴミが飼い主
0551774号室の住人さん
垢版 |
2021/04/19(月) 23:21:17.83ID:cdd1xXS6
分譲マンションでそれ？
0554774号室の住人さん
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2021/04/20(火) 12:27:59.44ID:FrpyRsmR
>>553
分譲マンションに住んでるが隣の部屋の音は全く聞こえないよ

唯一聞こえるのは上の部屋からの音
生活音は聞こえないが、打撃音みたいのは聞こえる
0555774号室の住人さん
垢版 |
2021/04/20(火) 12:47:53.05ID:nJl9UeVw
造りが良いから五月蝿くないのか
隣が静かだから五月蝿くないのか
0556774号室の住人さん
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2021/04/21(水) 09:52:56.64ID:EtJj5CqQ
生活音はほぼ聞こえないけど犬猫の鳴き声と赤ちゃんの夜泣きは結構聞こえる。
引き戸の音が夜は微かに聞こえるくらい
0557774号室の住人さん
垢版 |
2021/04/22(木) 01:54:43.35ID:p3nowOYx
マンションに住み始めて1年になる
不満はほとんどないね

強いて言えば寝室はプラス2畳　8畳あればよかった
台所もあと50cm広ければな

隣人は静かだけどあと30年　いずれ入れ替わるときが来るだろうからどうなるかわからんな
0558774号室の住人さん
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2021/04/22(木) 09:12:00.24ID:ycNuPFDp
3LDKで間取りの関係で和室が外部窓に面していない内部配置
ラグ敷いて寝室にしてるんだけど
入り口閉めてしまえば朝になっても真っ暗だし外部の音も無く、しーんとしてとても静か
0559774号室の住人さん
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2021/04/22(木) 22:46:18.66ID:7qsypntw
エアコン設置できなくて夏はキツイのでは
0560774号室の住人さん
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2021/04/22(木) 23:06:25.63ID:r+QrsK2b
心配してくれてありがと
それがね夏も非常に快適で、二方向に開放出来てリビングと続き間になるからとても便利
夏も信じられないくらい快適に涼しく寝られる
0561774号室の住人さん
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2021/04/26(月) 00:11:38.95ID:ct7yDcHU
寝室＆リビングのフローリング
やっぱり硬いからクッションシートを敷くことにした
冬にやればよかったんだけどね
0564774号室の住人さん
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2021/04/26(月) 00:31:06.96ID:ct7yDcHU
ベッドは1つあれば十分だよ
0565774号室の住人さん
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2021/04/26(月) 07:02:31.00ID:dY7A33R4
ベッドだと腰痛になるので俺はフローリングにクッションシートで昔は布団敷いて寝てた。
今は布団の手入れが煩わしいので寝袋で寝てる。
0566774号室の住人さん
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2021/04/26(月) 08:19:57.55ID:jSv5oeHe
畳部屋改造やルンバってやはり騒音トラブルになるかな。畳部屋作りたいんだが
0567774号室の住人さん
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2021/04/26(月) 09:23:28.09ID:ct7yDcHU
>>566
作業日を管理人に連絡しとけば告知はされるはず
気になるなら粗品でも持って挨拶しとけばいいんじゃないかな
うちが畳からフローリングにしたときは2日間だった

ルンバではないロボット掃除機持ってるけど窓を閉めておけば深夜でも問題ないレベル
0568774号室の住人さん
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2021/04/26(月) 10:06:53.33ID:5JZI92C3
>>566
畳部屋にするのは畳は音を吸収するから問題ないだろ
ルンバは車輪が固くかつデコボコしてるので、床をゴリゴリ響かせながら進んでいく
コンクリ床にタイル直張りなんかしてるとか結構うるさいと思う
躯体に響く
0569774号室の住人さん
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2021/04/26(月) 12:41:18.45ID:jSv5oeHe
後々のトラブルは避けたいしルンバは無しかな。畳部屋には改造したい
0572774号室の住人さん
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2021/04/26(月) 14:11:49.08ID:6HdAyrgC
クッションシートを布団と勘違いしたのかもしれないよw
0574774号室の住人さん
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2021/04/27(火) 01:46:00.11ID:+fX05l5I
ロボット掃除機は普通の掃除機よりずっと静かだよ

もし買うのならルンバにこだわらずレーザーマッピング付きの機種がおすすめ
0575774号室の住人さん
垢版 |
2021/04/27(火) 06:58:47.77ID:btXm5NHF
駅近希望だが歩いて7分程度と立地にやや不満あるものの、値段間取り内覧完璧な物件があった。
ええなあと思ったけど、営業が間取りや内覧はお金や空でどうにでもなるけど立地は変えられません、と力説してくるので、やっぱり辞めた。

サトリは無理にしても客の不満と希望に気づかない営業はあかんな。
0576774号室の住人さん
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2021/04/27(火) 09:21:52.38ID:dojzIlVM
ロボット掃除機の出す吸引音は静かだよ
ただ車輪がゴツくて床をゴリゴリ響かせながら進むので躯体電波音になって響くだけで
床がタイルカーペットあたりだと全く気にならんだろうけど
タイルやフローリングだと思っている以上に響き渡ってる
この音にすら気づけないような人は知らない間に隣人に恨まれてるかもな
0577774号室の住人さん
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2021/04/27(火) 10:26:53.08ID:fTafmTUA
オンボロアパートに住んでる人は大変だねw
0578774号室の住人さん
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2021/04/27(火) 11:52:14.27ID:PqMl+wsf
>>575
一番間抜けなのは自分の買い物なのに他人の意見に流されているお前だろうに
0579774号室の住人さん
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2021/04/27(火) 11:59:18.10ID:fTafmTUA
家電製品スレ覗いてみるといいよ
0581774号室の住人さん
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2021/04/27(火) 21:41:21.48ID:085NL1Pe
駅から７分て近いほうだと思うけどね
うちは１分だけど
0583774号室の住人さん
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2021/04/28(水) 00:24:51.99ID:rdQy5R9b
よっぱらいが騒いでたりすることもあるけど高層階なのでさほど気にならないレベル
駅から３分以内のところに住む覚悟をするにはちょっとした音くらい気にしないで眠れるレベルの人じゃないと無理だよ
駅から近いってことは地下鉄じゃないなら線路にも近い、踏切にも近い、駅周辺がそれなりに栄えてるなら飲食、飲み屋、パチンコ屋、コンビニくらいはあるだろ。
それに集まってくる騒々しい連中と常に隣り合わせなんだからな
幸いにもうちの近くにはパチンコ屋は無いのが救いかもしれん
0585774号室の住人さん
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2021/04/28(水) 08:29:32.05ID:yRqT/T4x
>>575
駅徒歩7分は近い方ですね
あと、改札、できれは電車乗るまでに実際にどれだけかかるかを見ておいた方がいいですよ
立地はその営業の言うとおり
ただ住みはじめてから何あるか分からないんで、立地も絶対じゃないですけど

>>578
一人暮らしだと口も根性も悪くても誰も指摘してくれないぞ
ま、リアルに話すこともないだろうから、口や根性が悪くても困ることもないんだが
0588774号室の住人さん
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2021/04/28(水) 23:22:31.53ID:6aSqyTxf
俺駅14分
どうせチャリかバイクでより遠くの駅に行くからいいんだ
0589774号室の住人さん
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2021/04/29(木) 00:11:09.33ID:RW9nZKxN
徒歩3分のマンションだけど最寄りが巨大ターミナル駅
一番遠い路線まで行くとドアToドアで10分くらいかかるなあ
0590774号室の住人さん
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2021/04/29(木) 09:12:52.40ID:PNlwKbAr
普段から一番離れた路線使ってるんでなければ、関係ないじゃん
0591774号室の住人さん
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2021/04/29(木) 11:47:22.81ID:BKr3pqeq
内覧三件いってみた。
一つは値段間取りは希望通り。立地サイコー。営業最悪。
二つ目は値段間取りは希望通り。営業が良かった。
三つ目は予算オーバーだけど間取り立地サイコー。

悩むなあ。
0592774号室の住人さん
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2021/04/29(木) 11:48:44.77ID:BKr3pqeq
悲しいことに三件ともコロナ影響で売却案件。
収入下がったとか、ローンキツイとか。
大変だなあ。
0595774号室の住人さん
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2021/04/29(木) 12:45:57.54ID:L6xfXVZa
任意売却物件てことだろ　いわゆる競売の一歩手前　判んない知らない人も多いってことさ
じぶんも一年前までは知らなかったんだけどな
今じゃそれ専用のサイトがあったりそれ専門の不動産屋がいたり（前からあったかは知らん）
0596774号室の住人さん
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2021/04/29(木) 12:49:56.88ID:TY/12due
自分もマイホーム購入するのでローン破綻しないよう参考にしたい
0597774号室の住人さん
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2021/04/29(木) 13:12:01.29ID:LR0DNE4Q
>>596
払えなくなったら普通は終わりだから、そうならないようにする
ようは
収入がなくならないようにする
収入がなくなっても払えるような状態にする
どっちかかと
あとは、たとえ破綻したとしても困らないようにしておくとかかな
ま、>>592はこれから買おうって立場の人なんで、売る側の状況は分からないじゃないかなぁ
0599592
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2021/04/29(木) 14:09:49.22ID:PNlwKbAr
>>593
不動産屋になんで持ち主は売却すんの？って聞いたら、
コロナ直撃で子どもの進学と被ってローンがキツイ
営業所閉鎖で転勤
複数不動産もってる金持ちだけど貸しビルの店子が減って整理
だってさ
0601774号室の住人さん
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2021/04/29(木) 17:00:13.92ID:83EZZ0PH
えらい安い物件見つけたが、調べると大島てる案件だった。
現場は共有スペースだったのだが、建物全体の価格が下がった模様。
いろいろあるんだねー
0602774号室の住人さん
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2021/04/29(木) 17:15:45.33ID:dvwOH44J
大島てる案件だと相場より安く買えて好物件じゃないか
0603774号室の住人さん
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2021/04/29(木) 18:59:48.10ID:rzfeHbQe
その後、売却予定が無いならいいけどね。
事故物件は資産価値は無いに等しい
0606774号室の住人さん
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2021/04/30(金) 18:38:01.71ID:/n/SWoQ6
>>604
クッションフロアなかなかいいよね
溝は自分も必要ないと思ったけど木目だとしょうがないのかもね
近いうちキッチンにも敷く予定
0608774号室の住人さん
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2021/05/02(日) 20:28:46.10ID:rmUDb96P
うちには誰も遊びに来ないので完全に1人仕様となっている
一応ダイニングテーブルはあるので椅子はあるのだが座布団やグラスはない
グラスぐらいは100円ショップで買おうとも思うが100円ショップで買ったのなんてバレバレだしなぁ
そう考えつつ1年経過してやっぱり誰も来なかった
0609774号室の住人さん
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2021/05/02(日) 20:54:17.05ID:ov3ouyNM
うちのダイニングであるべき場所は、PCエリアで常時そこにいる感じになってる
リビングであるべき場所のフリースペースにこたつテーブルをおけば、何とか４人まで食卓を囲める。
0611774号室の住人さん
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2021/05/03(月) 06:35:51.17ID:AScZuzQQ
自分のところも誰も来ないから客用の食器なんて用意してないよ
でも４人分ぐらい揃えておくのは常識なのかもな
0613774号室の住人さん
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2021/05/03(月) 10:51:11.43ID:9j9gEO/S
やっぱり用意しておくものなんだね
でも結構場所とりそうだ
0614774号室の住人さん
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2021/05/03(月) 11:13:39.90ID:OxsqbzI1
>>613
小皿と箸、用意しておけばいいじゃない
あと、グラスか（これは集まるし）
そんなに場所、取らないよ
0615774号室の住人さん
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2021/05/03(月) 13:56:05.27ID:LXgH8XHP
食器なんか2人分もあれば十分、あとは緊急用の紙食器
4人分も揃えたら場所食って邪魔でしゃあない
4人も集まったら外へ食べにいくし
0616774号室の住人さん
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2021/05/03(月) 22:14:00.27ID:VMTdfvu0
友達が遊びに来るというならそのときにコップを持ってこさせるわw
客人が来たときはペットボトルのお茶だね　これは自分が飲むように常に常備してある
0617774号室の住人さん
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2021/05/04(火) 00:23:25.27ID:jlhKiZkg
食器類は2人分くらい揃えてても不自然に思われないと思う。洗い替え（？）用とか予備って言えるし。
せっかく人を連れてきても紙皿とかじゃ雰囲気が上がらないので、ノリタケのジブリシリーズとかを置いてる。
0618774号室の住人さん
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2021/05/04(火) 08:41:34.26ID:L/jaM+q2
食器は2、3人分は持っとけというか、古いのを捨てなければ勝手に増えるけどな
0619774号室の住人さん
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2021/05/04(火) 10:41:40.49ID:+q8lno7P
来客があるときはうち狭いからごめんっていって
業務スーパーの紙皿と紙コップで済ますわ。
そのほうが衛生的もいいし。
0620774号室の住人さん
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2021/05/04(火) 12:33:02.70ID:hOF5w8Sm
使い捨ての食器作ってる工場でバイトしてから、
洗ってからでないと使えなくなった。
0621774号室の住人さん
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2021/05/04(火) 13:41:05.87ID:3Cmz/43R
食を彩るのが食器だけどなぁ
気に入った食器使えばいいのに
自然と溜まるでしょ？？、私だけか？？
0622774号室の住人さん
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2021/05/04(火) 14:52:54.14ID:6Qjj5Z7Z
自炊しないから食器は保温タンブラー２つとマグカップ１つくらいしか無いね。
惣菜買ってきたら容器の蓋を醤油皿にしたりとか(笑)
箸やスプーンとかも使い捨て。
来客も交際女性くらいなものなので。
食器保存は食洗機で足りてます。
0623774号室の住人さん
垢版 |
2021/05/04(火) 18:35:36.18ID:UdQD8E1Y
4人くらい押しかけてきてもおもてなし出来るくらいの食器類が有る
別に買ったわけじゃなくて昔出た友人・親類縁者の結婚式の引き出物の名残り
ナイフフォークからティカップ、高価な陶磁器などなど全部5点セット
全部新品だけど、多分自分が死ぬまで新品保管
0624774号室の住人さん
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2021/05/04(火) 21:05:17.28ID:UmgrYBDB
みんな結構凄いな、さすがの独身貴族？
思ったより丁寧できちんとした暮らししててズボラな自分が恥ずかしくなるわ

住んで1年弱の狭い我が家(マンション1DK)だが住み心地はよくて気に入ってるよ
0625774号室の住人さん
垢版 |
2021/05/04(火) 22:06:44.59ID:L/jaM+q2
引っ越して一年以上だが、未だ未開封の段ボール多数
0626774号室の住人さん
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2021/05/04(火) 22:46:37.01ID:ff241lPS
以前1Rに住んでた時に、前々住居から引越しから一ヶ月経過しても未開封の段ボールが数箱あって
「いかんなあ、気が向いた時に開封して片付けよう」と思っていたが

今の分譲マンションに引っ越すまで結局15年間そのままだった
0627774号室の住人さん
垢版 |
2021/05/04(火) 23:32:39.92ID:wQ5YHUqK
今のマンションに引っ越すさいにトラック2台分くらいの荷物を処分した
引っ越してすぐすべて開封してダンボールそのものも処分した
未開封で放置なんて考えられない
それ、ただの不用品だろ
0629774号室の住人さん
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2021/05/05(水) 09:19:20.27ID:oBiJ+842
トラックがどのくらいの大きさなのかしらんが２台分って相当な量だな
ゴミ屋敷だったのかよ
0630774号室の住人さん
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2021/05/05(水) 11:27:45.29ID:JO+A4WAV
引っ越しのたびに大型家電買い換える。
衣類も普段着は買い換える。
段ボール5箱くらいで引っ越せる。
0631774号室の住人さん
垢版 |
2021/05/05(水) 21:27:22.03ID:0xhzIV7j
やっぱ一軒家買えば良かった
2ヶ月悩んだら売れてしもた
0633774号室の住人さん
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2021/05/06(木) 00:03:44.04ID:+sq19jKe
持ち家定期借家契約で貸そうか売ろうか悩んでる
貸してる人いる？
0634774号室の住人さん
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2021/05/06(木) 07:34:34.10ID:2r3iXlLH
同じくらいの価格ならローコストの新築と中古の一戸建てとどっちがいいですか？
0635774号室の住人さん
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2021/05/06(木) 07:44:24.26ID:H5tjFD7U
>>633
貸したけど定期借家契約じゃなかったから戻りたくなった時に苦労した
でも10年貸したから1000万ぐらいになったよ
それを元手にリフォームして今は快適な暮らし
0636774号室の住人さん
垢版 |
2021/05/06(木) 07:57:03.13ID:H5tjFD7U
>>634
ローコストっていうのがどんなものか分からないけど
設備によるし、中古も程度によるとしか

どっちにしても長く住むならメンテナンス費は掛かるから
小さい家にしたほうがコストは抑えられると思う
でも将来足腰が悪くなって2階建てを売りたいなら
ちょっとでも築浅のほうが有利かな
というわけでローコストの新築オススメかな
でもほんと中古も物によるから
0640774号室の住人さん
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2021/05/08(土) 08:35:15.30ID:lYccfAvc
>>235
そもそも配当出すってことは自社の成長にお金かけるより目先の金で株主集めてるってことだからなタコが自分の足食ってるようなもん
0642774号室の住人さん
垢版 |
2021/05/08(土) 13:52:13.55ID:aucXaHWs
価格△
立地◯
作り◯

結局、カネがあって吟味すりゃ良い物件抑えられるんだろくなと思った
0643774号室の住人さん
垢版 |
2021/05/09(日) 08:00:17.74ID:67RlOoiP
独身だけどマンション購入 なぜあんなスレになってしまったのか
0644774号室の住人さん
垢版 |
2021/05/09(日) 10:03:24.21ID:hU94Ti7R
そら酔っぱらいと課金様がそれぞれ暴れてるからじゃないの
課金様は話が通じないし何をしたいのか全く理解できん
0645774号室の住人さん
垢版 |
2021/05/09(日) 13:39:43.25ID:PmfBuHFl
以前はあのスレをメインにしてた
詳しくは読んでないけどパッと見つまらんことでモメてるなという感じ
0646774号室の住人さん
垢版 |
2021/05/09(日) 14:24:30.94ID:KL5VLxN3
揉めてはいないと思うよ
荒らしが暴れてるだけで
誰も相手してない
0647774号室の住人さん
垢版 |
2021/05/11(火) 14:14:07.43ID:FFvaBshU
住宅ローンできるだけ借りて団信か
頭金多く払って利子を抑えるか

どっちがいいのかしら
0648774号室の住人さん
垢版 |
2021/05/11(火) 16:44:56.09ID:Vi0S9w18
>>647
自分は6割頭金にしたけど全額ローンでもよかったかなと思った
ローン控除がでかい
0649774号室の住人さん
垢版 |
2021/05/11(火) 18:36:50.54ID:g1Tk7LON
そういや独身マンションスレではローン減税のこと誰も知らなかったな
ローンで買う人いないからとかいってたけどウソつけと思ったw
0650774号室の住人さん
垢版 |
2021/05/11(火) 18:48:21.84ID:jUrMjiXs
独身マンションスレで、間取りやらリフォームやら話ているなか一人ローン減税の事を繰り返す奴いたなw
0651774号室の住人さん
垢版 |
2021/05/11(火) 19:01:27.80ID:mVaCl4rX
一人じゃなかったでしょ
少なくとも数人はいたよ
0653774号室の住人さん
垢版 |
2021/05/11(火) 19:06:51.03ID:+buTySKt
なんでも一人だと決めつける人っているよね
俺はそういう人尊敬してるw

ではまたいつか さようなら
0654774号室の住人さん
垢版 |
2021/05/11(火) 19:35:23.97ID:Vi0S9w18
>>649
高金利で借りてるのかとか言われて出てこなくなってたからお察しだった
0657774号室の住人さん
垢版 |
2021/05/11(火) 20:46:00.32ID:i2NvYh9f
ローンの金利と減税を天秤にかけて決めるのが良いみたいに言われているけど、
ローンの保証料が高くない？
2000万、25年ローンで100万近い保証料を要求されたよ。
結局、何とか工面してキャッシュで家買った。
0658774号室の住人さん
垢版 |
2021/05/11(火) 21:12:27.01ID:fEHmEYEW
減税対象になるような築浅物件じゃないと意味ないからなぁ
0659774号室の住人さん
垢版 |
2021/05/11(火) 21:37:51.06ID:kXoZ6kQA
なんだかんだローンは損だと思うわ
手数料だなんだで巻き取られる
0660774号室の住人さん
垢版 |
2021/05/11(火) 21:50:12.48ID:dVOOKw5z
減税と団信で充分やった甲斐あると思うけどなぁ

十年後に繰り上げ返済予定だったけど
金利上がらないうちは繰り上げないでも良いかもと思ってる
0661774号室の住人さん
垢版 |
2021/05/11(火) 22:31:38.08ID:vzwTO2++
今は繰り上げない方が得なんだけどローン残高が減っていくのが何か気持ちよくてついつい繰り上げ返済しちゃう。
繰り上げ返済シミュレーションとか弄って、カツカツに切り詰めて返済したら後何年で完済とか、ボーナス半分繰り上げ返済にあてるととか
積み立ての保険とか株を現金化して返済したらとか考えてるだけで楽しい。
預金通帳の数字が増えるのは嬉しくても楽しくは無いけどローンが減るのはなんか楽しいのが不思議
0662774号室の住人さん
垢版 |
2021/05/11(火) 22:46:07.57ID:aqCLGbHg
奴隷は鎖を自慢して
ビンボー人は借金の減りを喜ぶ
0663774号室の住人さん
垢版 |
2021/05/11(火) 22:50:10.76ID:dTB0O0Up
うちは手数料取られなかった気がする
地銀とネットで迷ってたんだけど手数料いらんって言われて地銀にした覚えが
0664774号室の住人さん
垢版 |
2021/05/12(水) 02:05:14.09ID:cqxNvFSh
マイナンバーカード持ってたおかげで確定申告も在宅でできて楽だったな
法務省に書類取りに行く必要あったけど
0665774号室の住人さん
垢版 |
2021/05/12(水) 15:17:29.10ID:cqxNvFSh
初の固定資産税通知書が来た
金額は恥ずかしいからﾅｲｼｮだけど4回分に分かれてるんだな
0667774号室の住人さん
垢版 |
2021/05/12(水) 16:23:35.36ID:illcWEeI
うちは10万くらいだけど自動車税と被ってるし一気に払う勇気がなくて4回払いにしちゃったな。
0669774号室の住人さん
垢版 |
2021/05/12(水) 18:22:00.82ID:LmAy9ACc
投資用に買ったりする奴からだけ取ればいいのに
居住用に買う物件に不動産取得税って取るんだろうな
初回購入時だけは不動産取得税免除とかにしろよマジで
0670774号室の住人さん
垢版 |
2021/05/12(水) 20:13:56.19ID:DXngfnO4
みんな減税あるとこ買っててすごいな
自分は新築だけど小さいから減税対象外
0671774号室の住人さん
垢版 |
2021/05/12(水) 21:47:51.90ID:gAdssArG
うちにも固定資産税きた
納付書四枚入ってたけど途中でなくしそうだからもう最初に払っちゃおうと思う
一括バラで安くしてほしい
0672774号室の住人さん
垢版 |
2021/05/12(水) 21:52:30.73ID:jGj6omcr
身柄抑えられても大丈夫なように口座引き落としにした
マンションの管理費も
0674774号室の住人さん
垢版 |
2021/05/12(水) 22:49:21.12ID:fgG3HFOI
日本少額短期保険協会が、2020年5月に発表した 『第4回 孤独死現状レポート』によれば、高齢者に満たない年齢(65歳未満) での孤独死の割合は5割を超え、 60歳未満の現役世代は男女ともに、およそ4割を占める。
0675774号室の住人さん
垢版 |
2021/05/13(木) 01:08:50.55ID:V4WI+hbq
いずれ払うなら4回に分けても意味がない
払えるなら一括で払ったほうがいいね
ただそこそこの金額なのでコンビニで払うのは不安だ　銀行で払ってこようw
以前コンビニでちょろまかしたバイトいたからな
0676774号室の住人さん
垢版 |
2021/05/13(木) 08:56:28.50ID:2k370CYA
>>670
うちも減税ない47平米

固定資産税来たのに不動産取得税来ないんだけど大丈夫かな。購入から半年は経ってる。
0679774号室の住人さん
垢版 |
2021/05/13(木) 20:48:22.01ID:7sevL/Bc
>>677
遅い自治体もあるって聞いてたけどやっぱり不安だから今月来なかったら問い合わせてみるわ
0680774号室の住人さん
垢版 |
2021/05/13(木) 22:47:59.71ID:ZwKfkwQz
2%引きで仕入れたnanacoギフトで支払う
チャージ面倒くさかった…
0683774号室の住人さん
垢版 |
2021/05/15(土) 15:17:59.36ID:yl5KOjpn
>>682
会社から一定の距離に住まないと行けない代わりに分譲とか戸建てでも住宅手当があって、それがローン残額から計算される。
0687774号室の住人さん
垢版 |
2021/05/17(月) 03:51:18.22ID:NYjtoIUB
>>686
介護施設の管理職
うちの施設は夜間の救急対応は管理職が対応するから10分以内で出勤出来る距離に住むって決まってる
0688774号室の住人さん
垢版 |
2021/05/17(月) 12:58:57.04ID:5iXOxZF5
銀行で固定資産税払ってきた
窓口で支払用紙とカードを渡せば引き落としてくれるのかと思ったら
一度ATMで現金を下ろしてから受付で支払わなければいけないとのこと
銀行なら簡単い支払できると思ったのに
0689774号室の住人さん
垢版 |
2021/05/17(月) 13:11:26.13ID:LFlTZn/A
そういうことじゃなくて、例えその支店に口座持ってたとしても
第三者のカードを好き放題に使える社員居たらいろいろと問題の元だろ　昭和ならともかく
0692774号室の住人さん
垢版 |
2021/05/17(月) 14:18:23.15ID:5iXOxZF5
忘れないよう一括で払ったよ
ついでにバイクの税金も
0693774号室の住人さん
垢版 |
2021/05/17(月) 18:17:56.74ID:rGRXSuE7
ワイも支払わないといけないんだった
明日にでも払ってくるか

>>690
みんなが銀行振替にしてるとか関係ないだろうw
0694774号室の住人さん
垢版 |
2021/05/17(月) 19:06:36.30ID:o5LqYYQL
>>693
これから銀行の支店はどんどん無くなっていくんだから早めに口座振替にしておけよ
0696774号室の住人さん
垢版 |
2021/05/17(月) 19:27:49.80ID:i3n8a/SA
支店がなくなっていくってどこの地方銀行なんだろ、、、、
0697774号室の住人さん
垢版 |
2021/05/17(月) 19:52:00.43ID:o5LqYYQL
>>695
口座振替にしておけば何もしなくても毎年自動で支払完了できるから圧倒的に楽だろ
0699774号室の住人さん
垢版 |
2021/05/17(月) 19:56:26.46ID:o5LqYYQL
ちなみに口座振替の申し込みは実店舗でないと手続きできないからな
つまり自分の使ってる銀行の支店が近くに無くなったらアウト
0702774号室の住人さん
垢版 |
2021/05/17(月) 20:03:58.09ID:ZW82xlxe
ATMで振込用紙の番号を入力すると支払いできるのでは？
住民税も同じようにできた。
住民税はコンビニ払いもできたけど、固定資産税はコンビニはダメだった。
市町村によって違うのかな。
窓口使う必要はないのでは。
0703774号室の住人さん
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2021/05/17(月) 20:06:29.11ID:o5LqYYQL
いまどき銀行にわざわざ支払いに行く奴は相当のアンポンタンだと言える
0704774号室の住人さん
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2021/05/17(月) 20:09:53.40ID:Gh3MP/93
一つのことに固執し続けるのは典型的な池沼症状
0705774号室の住人さん
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2021/05/17(月) 20:13:18.50ID:B+PD/BDV
固定資産税のお知らせに一括払い用と分割払い用の払込票が入ってた。
一括のほうだとコンビニでは払えないと注意書きがあり、４回に別れた払込票のほうはコンビニでも払えるようになってた。
一括で払っても４回に別れたほうでも総額は一緒だったので４回分の払込票を持ってコンビニで全部払ったわ。
0706774号室の住人さん
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2021/05/17(月) 20:46:13.19ID:ZIXspIMC
自分の所は普通にコンビニ払いできたよ
ってかひと月以上前には来てたけど支払う時期も地方で違うのかね
0707774号室の住人さん
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2021/05/17(月) 21:36:02.96ID:367HWLac
お前らコンビニなんかでよく高額の支払いなんてやれるなぁ
不良店員にチョロまかされそうで俺にはとても無理だわ
0708774号室の住人さん
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2021/05/17(月) 21:40:30.05ID:qF4qvSnO
コンビニで払っても領収書あれば何とでもなる、
あと、３０万以上はコンビニで納付できないだけだよ
0713774号室の住人さん
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2021/05/18(火) 12:58:46.20ID:OWaEg5l8
住居で固定資産30万超えって結構凄いね
俺は2200万程度の33平米ｗだから10万だ
0714774号室の住人さん
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2021/05/18(火) 13:10:18.94ID:0cxBYVSy
自慢じゃないが俺のマンションの固定資産税は3万ちょっと
0717774号室の住人さん
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2021/05/18(火) 15:40:11.42ID:nljIBf0Y
やっぱ地価が高いと固定資産税も高いな。
ウチは田舎だから、100坪ちょっとで6万行かないくらいだった。
0719774号室の住人さん
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2021/05/20(木) 09:19:14.90ID:YhgIjEwj
築40年超の3LDKで固定資産税+都市計画税は計約7.7万
0720774号室の住人さん
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2021/05/20(木) 11:48:51.48ID:iEoeVr8i
固定資産税って減額措置の期間は除いて
目安として1か月家賃相場くらいって認識で正しい？
0722774号室の住人さん
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2021/05/20(木) 17:46:15.72ID:0AIVyPO3
築40年の旧耐震基準の4000万円の中古マンション買うのは馬鹿ですかね？
駅チカで立地いいんだよなぁ
0725774号室の住人さん
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2021/05/21(金) 08:30:47.03ID:B+yhN4PT
築40年に4000万も
よほどいい条件でないと…
いや、いい条件でもちょっとな
0726774号室の住人さん
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2021/05/21(金) 13:41:13.27ID:2wlNuc2j
投資物件として考えた場合、最低でも20～30万以上の家賃で借り手がつくような物件か？
0727774号室の住人さん
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2021/05/21(金) 15:31:20.24ID:4E+qa8hT
約7.7万の者だが
広さだけが取り柄の田舎百姓なのか額面が上がると出てきて探る探るｗ
納豆でも喰ってろよ
0728774号室の住人さん
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2021/05/21(金) 20:19:39.39ID:BZbkojEs
高い家に住んで自転車・納豆・食パン生活するか？
0729774号室の住人さん
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2021/05/21(金) 22:17:52.37ID:cvsxdpks
>>720
うちの場合は家賃半月分くらいかな。
貸したら12万くらいかなと思うけど固定資産税＋都市計画税で6万くらい

横浜市内なので都市計画税がかかるけど、
うちの辺りは築40年くらいの戸建てや昭和の文化住宅とかが雑然と建ってて
都市計画とは何かと思う。
何の計画性もないじゃん
0731774号室の住人さん
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2021/05/22(土) 11:48:27.15ID:O4IwvNmC
駅近ってそんなにいい？
好きな施設が近くにことのほうを重視するな
俺通勤1時間だし。チャリやバイクで駅まで行く。チャリならいい運動。
0732774号室の住人さん
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2021/05/22(土) 22:27:34.98ID:MgAtxYyP
池袋徒歩４分ってことは得体のしれない連中も住んでるようなマンションだよ
ローン組んで購入するようならやめといたほうがいいとしか言えない
0733774号室の住人さん
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2021/05/22(土) 23:32:25.39ID:V6wzcS+i
池袋で駅近は良いよ
不自然なく飲みや遊びの場所に設定できる街は素晴らしい
状況によって、「すぐ近くに住んでるんだけど見に来ない？」とか誘いやすくて人生楽しめるよ
そういう場合も賃貸のしょぼい1Kなんかよりも分譲の綺麗なマンションだと盛り上がるし
0735774号室の住人さん
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2021/05/23(日) 16:49:23.73ID:H1bltkHL
マンションは築30年で大規模修繕と内装リフォームが被ることが多いから
築40で綺麗という可能性はかなりあるな
0736774号室の住人さん
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2021/05/23(日) 19:27:00.73ID:zyHtxnc7
築40年で4000万のプライスは
伊達や酔狂では付かないんだよ諸君
ちょっとは考えたことがあるのかね
0737774号室の住人さん
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2021/05/23(日) 21:28:01.20ID:Wz847l7T
築40年で4000万だと発売時は余裕で億ションだったはず
0738774号室の住人さん
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2021/05/23(日) 22:15:57.76ID:cxL/Hs/J
四十年前の億ションって凄いな
0739774号室の住人さん
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2021/05/23(日) 23:48:47.75ID:szbqzMxD
1980年頃からバブル期には1億円を超えるマンションが多数誕生している
が、当時は不動産価格が高騰し、とても高級マンションとはいえない通常の仕様のマンションも
億ションの仲間入りをしていたというから眉唾物じゃないかと
0740774号室の住人さん
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2021/06/03(木) 04:16:38.32ID:W0ytKpsH
築20年だがサッシがボロボロ
勝手に塗装はまずいよな
きれいに磨いたらきれいになるかな
0741774号室の住人さん
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2021/06/03(木) 06:11:52.42ID:o6zwJOFd
玄関横の窓枠についてる格子（アルミ）がボロボロなんだけどどうやって劣化を直すんだろ
0742774号室の住人さん
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2021/06/03(木) 08:03:51.79ID:cQd+LrsV
窓や玄関のリフォームしちゃいなよ
うちは電子キーにしてむっちゃ便利になったよ
0743774号室の住人さん
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2021/06/03(木) 08:37:00.13ID:LeiXb7AE
マンションの窓や玄関は勝手にリフォームできない
0744774号室の住人さん
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2021/06/03(木) 10:28:37.54ID:3PZMxLqK
うちは玄関の取っ手とポスト口が真鍮メッキなので緑青が酷かったけどヤスリで磨いたら銀ピカになった
これでもう緑青は出てこないので満足
0745774号室の住人さん
垢版 |
2021/06/03(木) 10:30:40.33ID:3PZMxLqK
金色は経年劣化が酷いから最初から銀色の方が長持ちして良いのにね
0746774号室の住人さん
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2021/06/03(木) 15:06:30.19ID:GoKLzhks
部屋の外側は共用部分だから勝手なことできないのよねー
でも共用部分ならいつかは修繕費使って交換してくれるのかな

うちは1階だから外から見てやたら見栄えが悪い
マンションを価値を高めるためにも2倍以上の金をかけて修繕するべきだよな
0747774号室の住人さん
垢版 |
2021/06/03(木) 16:38:05.45ID:cQd+LrsV
そっか、マンションは制約あるんだね
でも諦めついていいじゃんｗ
0748774号室の住人さん
垢版 |
2021/06/03(木) 17:46:35.20ID:HOYzV74v
だからといって戸建が羨ましいとはまったく思わんわw
0749774号室の住人さん
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2021/06/03(木) 17:54:57.04ID:hVbq4sr3
戸建は油をまかれて火をつけられたら一発でアウトだからな
安心して暮らせないのが最大の欠点
0750774号室の住人さん
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2021/06/03(木) 18:09:13.79ID:vo9nztLT
そう、戸建てはプライバシー的にも物理的な距離（高さとか）的にも無防備なのが怖い。
0751774号室の住人さん
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2021/06/03(木) 19:04:04.24ID:VAQDIrWV
>>749
それは戸建てに限らんのでは？
マンションでも隣とか上下とかで出火しても終わりじゃん。
0754774号室の住人さん
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2021/06/03(木) 19:45:57.00ID:cQd+LrsV
マンションディスったつもりないんだけど、
なにか気に障ったならゴメンみんな
0755774号室の住人さん
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2021/06/03(木) 20:02:13.75ID:vo9nztLT
マンション高層階なら盗撮とか投石、銃撃リスクも低いよ
0757774号室の住人さん
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2021/06/03(木) 21:36:34.77ID:1+1U4xna
ブーフーウー三匹の子豚のお話通り
藁の家・木の家・レンガの家
まあそういう事だ
0758774号室の住人さん
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2021/06/04(金) 01:37:07.03ID:uEqPPjs4
マンションだと外観が晒されるのは入口とテラス側
しかも1階以外はあまり人目に触れない
戸建だと2階3階も含め4面すべてが人目に触れるから
見た目をよくしようとしたら大変だなと思う

戸建の中古物件も見たことあるけど外壁が色褪せている物件ばかりでだった
きれいにするには数百万かかるんだろうなと
じぶんは見た目気にしないからそのまま住むだろうけどねw
0759774号室の住人さん
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2021/06/04(金) 08:24:53.92ID:6gvvYXmE
見た目だけじゃなくて防水効果のためにやると思う
0760774号室の住人さん
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2021/06/04(金) 13:47:07.32ID:02C9pjiB
>>758
友人は外壁塗装に150万かかったたといってたな
屋根の雨漏り対策は80万だったらしい
0762774号室の住人さん
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2021/06/04(金) 18:22:05.14ID:pQye7B2L
一戸建ての家なんてそんなもんでしょ
実家の隣の家はベランダとか屋上とか無駄に広く造ってるからか
1回の塗装修理に500万ほどかかるとか聞いた
しかも10年に1回必要なんだと
まあ、毎回フルで500万は使ってないらしいけど、とにかく金食い虫な家
0763774号室の住人さん
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2021/06/04(金) 18:42:53.81ID:k0v18jtK
光触媒のサイディング使えば10年程度ならピッカピカやで
0765774号室の住人さん
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2021/06/04(金) 19:37:57.74ID:bq+z/nXp
マンションの修繕積立金ですら高いというのが一戸建て民の筈
0766774号室の住人さん
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2021/06/04(金) 19:59:32.16ID:pQye7B2L
>>764
いや、別に聞いただけだし、もちろん高いとは思うけど
家によってはそういうとこもあるんだから
100万は別に普通ってことよ
ちなみにその隣の家は、見た目まあまあ立派ではある
0768774号室の住人さん
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2021/06/04(金) 20:27:56.14ID:bq+z/nXp
ネットで広告の傍らで情報ブログ発信してるサイトをいろいろ見ると100万前後を提示してる
彼らも商売だからぼったくりたくてこのような値段を発信してるようだが、一般的にネットで情報を得ると100万は当たり前のようだよ
0769774号室の住人さん
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2021/06/04(金) 20:50:52.51ID:RfJ7gXCm
このスレ実際に戸建に住んでるやついないな
話にならん
マンションと戸建スレ分けろよ
0773774号室の住人さん
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2021/06/04(金) 23:18:48.79ID:Hqw5bdVW
>>772
この板、「戸建」のついたスレが5つもある
>>769はそれでも気付いてなかったみたいだし、貼ってもかわらんだろ
0774774号室の住人さん
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2021/06/05(土) 01:24:10.67ID:i+SgpCVj
独身だけどマンション購入スレが最近おかしなことになってるからな
すでにマンションに住んでる人用スレとして新しく立ててもいいかも

>>761
何も知らないなら黙っていたほうがいいかもよ？
0775774号室の住人さん
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2021/06/05(土) 02:57:14.83ID:72UNp877
>>740　>>741
YOUTUBEできれいにしてる人を見た気がする
最近、クロームだとようつ検索できなくなってるから
探せないんだけど、ちょっと特殊な何かを使って
磨いてたか塗装してたような気がする
0776774号室の住人さん
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2021/06/05(土) 06:10:26.72ID:smhdvrwK
最近のマンションって白い染みが噴出しているのあまり見なくなったね
あれってコンクリートの改良によるものなのかな？
俺が住んでるマンションは築1年くらいで近隣に同じシリーズが3棟あって
古い棟は築3年なんだけど見た限り白い染みが無いんだよ
全体がダーク系色だからあれば目立つはずなんだけどね
0777774号室の住人さん
垢版 |
2021/06/05(土) 11:03:02.89ID:WwB7rTID
中層階マンション住まいだけど、ザーザー降ってる大雨の日ってベランダ掃除に最適だよね
自分の階より下層階の住民が洗濯物や布団を干したりしてる心配も無いし
バケツで水を撒いたら海パン一丁になってデッキブラシで思う存分にゴシゴシ洗い
0778774号室の住人さん
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2021/06/05(土) 11:34:49.41ID:s6pCpwGg
やめてください

いくら洗濯物がなくても
上階から泥水が流れてくるのは迷惑
そして管理規約に水まきやるなと書いてない？

上隣が水流して掃除するんだけど
泥ごとこっちに流れてくるんだよね
せめて何かで堰きとめろよ…
0780774号室の住人さん
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2021/06/05(土) 11:35:44.66ID:UeMaAJHH
上からドボドボ落ちてくるタイプのベランダはあかんｗ
0782774号室の住人さん
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2021/06/05(土) 12:43:12.75ID:hFT5QFQW
鹿児島に住んでるけど灰は水で流す前に箒とちり取りで取れって掲示板に貼ってる
0783774号室の住人さん
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2021/06/05(土) 13:29:39.37ID:ZaSMXvUf
格子タイプのベランダフェンスだと夜中に小便してる奴らもいるんだｑろうな
うちは1階だけど格子タイプじゃないからやや安心

>>782
火山灰って水で流そうとすると固まってしまうらしいね
0784774号室の住人さん
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2021/06/05(土) 13:59:21.96ID:s6pCpwGg
>>781
横は構造上必ず隙間がある
見ればわかるよ

上からは
完全防水ではないらしい
上階で水まきすると下階に流れて揉めることから
大抵は管理規約に水まき禁止と書いてあると思う

雨が吹き込むのとダイレクトに水まきするのでは
流れる水の量は違うだろうし
0785774号室の住人さん
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2021/06/05(土) 16:59:05.98ID:5fJB0gbi
換気機能付きのエアコンで換気ONにしてるとたまに
ムワ～～っと部屋がたばこ臭くなる
隣がベランダ喫煙してやがるからだしね
0787774号室の住人さん
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2021/06/06(日) 13:51:05.45ID:AlCFDh6u
>>786
それなりに名の通ったデベだと思うけど

今まで住んだマンションはみんな水まき禁止だったけど
OKなとこあるの？
0788774号室の住人さん
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2021/06/06(日) 13:57:31.54ID:DmcIU3P4
>>786
一度内見すればわかる

横は必ず避難経路になるから
コンクリート壁で密閉にはできない
蹴破れる板1枚とフレームのみだから
水は流れるよ
0789774号室の住人さん
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2021/06/06(日) 16:07:34.99ID:IbO0d4Ux
ベランダのベラい隔壁なんてやめてコンクリート壁にしてほしいわ
隣が窓を開けてると煩いんだよ
ベランダの隔壁を蹴破って隣に避難しなくちゃいけないケースなんてあるとは思えんのだがなぁ
くだらん消防法だ。マンションをコストダウンするために業者とつるんで制定したと思ってる
0790774号室の住人さん
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2021/06/06(日) 16:10:49.70ID:7hoE/Cga
>>788
内見が足りないｗ
俺が住む100世帯程度の分譲マンションは蹴破れる板なんてない全てＲＣ壁だけだ
近くのマンション見上げても避難ハッチがベランダにないマンションは少なくないぞ
つまりこれらの構造はベランダは非常経路ではない

ちなみにその隙間のあるマンションも
普通なら境界部分の床は嵩上げされてるし
側溝部分も通常の清掃程度なら隣に流れないように勾配が取られている
まあ縦排水管が2部屋で1か所とかの安物なら別だけどね
0791774号室の住人さん
垢版 |
2021/06/06(日) 20:15:02.85ID:AlCFDh6u
>>790
あおりじゃなくそれマジで大丈夫なの？
玄関側の避難経路経たれた時どこに逃げるのかと思って
下階へのハッチもないならよけいに怖いんだが

あとさすがにベランダ排水溝は戸別に専用であるよ
それでもアホが水ぶんまくとコンクリ壁になっていない
避難経路の下の隙間からじわじわ浸みてくる
0792774号室の住人さん
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2021/06/07(月) 18:03:10.11ID:tA4aGBsb
質問させてください m(_ _)m
独身で中古一軒家を検討してます。
しかし、2階建のいわゆる
ファミリー向けばっかなのですが
みなさんはそのような物件に
住んでるのでしょうか？
個人的には、平家みたいな家が
欲しいのですが・・・
その場合、土地買って新築みたいな
流れですか？
0795774号室の住人さん
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2021/06/07(月) 18:33:08.93ID:uB+kRuCb
住宅ローン減税てすごいよな
1パー返ってくるんやよな。金利0.6やったら、0.4パー得するやん。
2000万やったら8万得やん。
0797774号室の住人さん
垢版 |
2021/06/07(月) 22:26:00.13ID:u51vlrUo
>>792
どれくらいの広さを求めてるのかな。
まさか単身者用のアパート程度の戸建てとかじゃないだろ？
単に部屋数が多いだけなら、リフォームして広い一部屋にするのも有りじゃないのかな。
ウチはKDK＋6畳×4もあったから、LDKと6畳間と押入れまでつなげて20畳超のLDKにリフォームしたよ。
0798774号室の住人さん
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2021/06/07(月) 22:34:51.49ID:Vv5TZPDC
>>792
平屋って土地が安いエリアしかありえないね

自分は独身一人暮らしで2階建て4LDK。
年取ったら田舎の平屋で暮らしたいよ。
一人暮らしで年取って階段から落ちたらどうしようと思う。
0799774号室の住人さん
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2021/06/08(火) 00:48:00.56ID:FjOiTYGV
田舎は車手放せなくなる覚悟必要よ

田舎の戸建てなんて
何かあって売りたくても手放せなくなるし
近所付き合い面倒だし
そんなに住みたいかねぇと
田舎在住の自分が言ってみた
0800774号室の住人さん
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2021/06/08(火) 13:01:48.44ID:FNSNIv3K
近所にセブンイレブンがあれば毎日お弁当を宅配してくれる
0801774号室の住人さん
垢版 |
2021/06/08(火) 23:50:28.69ID:zB6cgSB+
たまに買って食うなら未だ分かるが
毎日セブンイレブンの糞不味い弁当を食うなんてもう絶望的な味音痴だな
0802774号室の住人さん
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2021/06/09(水) 08:52:27.49ID:EWmBM6Ik
セブンミールはラインナップ豊富だよ～
0803774号室の住人さん
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2021/06/09(水) 10:17:21.79ID:9aVQN/6F
もうすぐ排水管の清掃があるんだけど、これまで賃貸でそんなのなかったから
どの程度片づけておいたらいいのかわからない
洗濯機とか、どけておかないとダメかな？
0804774号室の住人さん
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2021/06/09(水) 10:53:36.95ID:xMbSaWHF
>>803
排水口の周りに物がなければなんとかなるはず
機械持ってくかもしれないから導線は確保しといたげて
もしなんか邪魔になるならどけてって言われるはず
0805774号室の住人さん
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2021/06/09(水) 12:10:01.00ID:9aVQN/6F
>>804
レスありがとう
洗濯機のとこは排水口が半分以上隠れちゃってるから、やっぱどけないとダメっぽいや
助言通り、導線は確保しておきます
0806774号室の住人さん
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2021/06/09(水) 13:46:32.53ID:EWmBM6Ik
うちは洗濯機の排水は完全に隠れてたから1度もしなかった
それでもまぁ大丈夫と言ってたよ
洗浄したかったら洗濯機のレンがとか、かさ上げ台？みたいなのを
置くといいと言われた
0807774号室の住人さん
垢版 |
2021/06/09(水) 14:51:38.46ID:VLj4JEu9
洗濯機の排水口はそんなに汚れないよ
全自動だと毎回すすぎを2回するのが普通だから排水口に洗剤とかが残らない
0808774号室の住人さん
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2021/06/09(水) 16:06:29.16ID:9aVQN/6F
>>806-807
情報ありがとう
最悪、洗濯機置き場だけスルーしてもらってもいいのか…
そういや前の賃貸では10年間一度も排水管清掃なんて入らなかったけど
特に詰まったりはしなかったな
0809774号室の住人さん
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2021/06/09(水) 16:51:53.53ID:rfWTqYty
>>808
万が一のことなんだけどお宅の排水溝のつまりが原因で何か起きたら責任とらなきゃならないだけだから
その覚悟だけしておけばいいよ
0810774号室の住人さん
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2021/06/09(水) 17:14:07.29ID:B8AheFqm
排水口で一番心配なのは風呂場だよ
髪の毛が大量に溜まって水が流れなくなる
排水口に溜まってる髪の毛を取り除くのが一番大事
0813774号室の住人さん
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2021/06/09(水) 18:41:19.23ID:iO06CH7B
>>807
ドラム式で排水口に排気するようなタイプだと排水口がだんだん臭くなってくる
0814774号室の住人さん
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2021/06/10(木) 21:16:21.42ID:yi9XPwlE
>>792
平屋売っていたから平屋かった
探せばあるよ、施設に入るために売却してるし
0816774号室の住人さん
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2021/06/10(木) 23:53:32.05ID:vB8wpwMt
鉄骨最上階よりはマシだと思うよ。
屋根裏があればだけど。
2階建ての1階よりは暑いかもしれんが。
0817774号室の住人さん
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2021/06/11(金) 06:32:52.96ID:tf2UzN1q
田舎建売の平家なら安い。床面積も二階建てに引けをとらない。田舎なら。
0818774号室の住人さん
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2021/06/11(金) 12:14:25.70ID:6Ak+ED6R
そこそこ隣と離れていて
薪ストーブの有る
古民家って中々無いね
完全にポツンとだと
倒れたときに誰にも気付かれず
孤独死がまってるから
0819774号室の住人さん
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2021/06/11(金) 14:52:46.61ID:WF5MKMTl
別に孤独死でええと思うけどな～
0820774号室の住人さん
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2021/06/11(金) 15:21:47.21ID:6Ak+ED6R
ポックリなら良いけど
息絶え絶えの時に
ネズミゴキウジが集まって
来るのいやじゃん
0821774号室の住人さん
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2021/06/11(金) 15:31:16.40ID:DhMRa08J
>>818
>薪ストーブのある
これがそもそもレアなのにw

自分でつければいいじゃん。
オレはやったぞ。炉台＆炉壁DIYで。
煙突だけは頼んだわ。
0822774号室の住人さん
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2021/06/11(金) 16:13:44.13ID:6Ak+ED6R
薪ストーブ良いよな～
体の動けるうちに欲しい！
山林付きの家かダムが近くに有ると
なおらさ良い
頑張って探そ
0824774号室の住人さん
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2021/06/11(金) 22:09:37.56ID:rKDFdw+f
>>818
そこそこ隣と離れているがどのくらいの感覚なのかしらんが
薪ストーブなんかの排気や臭いでクレームきたらどうすんの？
山の中のポツンと一軒家でならともかく
0825774号室の住人さん
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2021/06/12(土) 09:01:36.06ID:QplUDT2b
>>824
それ薪ストーブの使い方が下手なんだろうね
針葉樹の薪をずっと使ったり
点火してすぐに
ストーブに詰め込み過ぎたりしてるんじゃ無い？
0826774号室の住人さん
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2021/06/12(土) 10:54:42.07ID:fP/aN1Dz
流行りで導入する家増えたみたいだけど、ちゃんと調べない人も多いみたいね。>薪ストーブ

知り合いも新築で入れてたけど、「逆流して家の中ホコリだらけになる」だと。
高気密住宅だと吸気を設けないといけないとかも知らんみたい。
0827774号室の住人さん
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2021/06/12(土) 11:09:25.90ID:QKchoDst
黒い煤がこびり付く煙突の内部掃除が大変だと聞いた
最近は外観オブジェとしての格好だけの煉瓦煙突を屋根に付けて、煉瓦の暖炉には電気式の薪ストーブ風暖房器具が流行りらしい
0828774号室の住人さん
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2021/06/13(日) 19:21:32.62ID:1eMQIvls
>>774
自分は購入して1年のマンション居住者、メンテのこととか設備の故障した時の話なんか聞きたいから誰か立ててほしい
自分は立て方分からんｽﾏｿ
0829774号室の住人さん
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2021/06/13(日) 20:23:33.97ID:mBoVlB60
>>799
最後の一行ワロタ
自分は田舎出身で19まで過ごして東京来たが
年食った今ももう田舎に住みたいとは思わんな
0830774号室の住人さん
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2021/06/15(火) 14:10:13.21ID:I7dppcgc
2000万円くらいの安い物件にすると当然田舎の方になって当然プロパンガスなのがなぁ
かといって都市ガスで近くで物件探すと2500万円以上だし
アパートから一戸建てにしたいが駅も駅からの距離も遠くなってローン抱えてプロパンでランニングコストも増えてとなると
どうしたらええんや
0831774号室の住人さん
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2021/06/15(火) 14:19:41.75ID:DHORmAMr
>>830
うち、2000万円アンダーで都市ガスだよ
浄化槽だけど4LDK、特急も停車する駅から徒歩7分
ターミナル駅まで40分以上かかるけど
0833774号室の住人さん
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2021/06/15(火) 16:10:18.62ID:DHORmAMr
>>832
地味に金かかる
点検、検索、清掃で5万円/年とかになる
まぁ10年でも50万円なんで、都会で同程度の下水道完備の家買うよりは安い
0834774号室の住人さん
垢版 |
2021/06/15(火) 16:24:17.85ID:XQSpLrJH
>>833
上下水道なら合わせて年2万以下だからやっぱり高いね
しかも立ち会わなくちゃいけないなら面倒
0835774号室の住人さん
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2021/06/19(土) 04:53:18.80ID:Zs3S49RE
戸建で植木のあるところに住んでる人おる？
やっぱり年に一回は剪定するんかいの？
0836774号室の住人さん
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2021/06/19(土) 09:12:05.10ID:Gaaf2fJ8
>>835
2年前に1本残して他は全部切り倒してもらった
残した木は電のこで形を整えてるけど上のほうは無理だから
来年あたり頼むつもり
お金あれば毎年頼めばいいし、お金ないとか
自分でやるの面倒なら強い剪定をしてもらうか切ってしまうかだね
0837774号室の住人さん
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2021/06/19(土) 11:07:29.99ID:K/bU5hOo
>>836
いくらくらいかかった？
買った家、庭広くていいけど、ジャングル状態だからなんとかしたい。
0838774号室の住人さん
垢版 |
2021/06/19(土) 11:34:21.41ID:GHeMcL87
電動ノコは近くのHCで安価でレンタルしてるから良いけど
剪定した長枝や葉っぱ、伐採した幹を燃えるゴミに出せる程度の30cmくらいに細かく裁断するのが面倒くさい
集めてみると結構な量になるしな
0839774号室の住人さん
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2021/06/19(土) 13:23:44.99ID:5Su9AFbh
>>837
836じゃないけどうちの実家（田舎）
土地70坪程度で庭に小～大サイズの木10本ぐらい
年に一度選定してもらって1回2万弱のはず
安い方らしいけど、落ち葉の掃除面倒だし畑にしといた方がよかったと親は言ってる
0840836
垢版 |
2021/06/19(土) 14:04:15.17ID:Gaaf2fJ8
>>837
庭は30坪弱、そこに5mぐらいの木が3本と2mぐらいのが5本
生い茂った状態で6万5千円だったと思う
軽トラの荷台一杯になってた
捨てるのにお金かかるらしいから雑草が茂ってるだけとか
枝をはらうだけならもっと安く済むかも

>>838
焼却器買った
むっちゃ捗る
0841774号室の住人さん
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2021/06/19(土) 16:45:24.86ID:K/bU5hOo
面積も本数も倍以上あるから、単純計算でも10万超か…。
畑作りたいし、ガーデニングもやりたいし、検討してみる。
サンキュ。
0842774号室の住人さん
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2021/06/19(土) 17:33:03.72ID:92vhztxv
甘い、甘過ぎる　　畑やるなら伐根しなきゃならんし、そんな広けりゃ重機入れた方が
手っ取り早いし、生木の処理費用うなぎ上りだし、廃棄屋のダンプで搬出だし　　最低30万～青天井
0844774号室の住人さん
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2021/06/19(土) 17:55:09.45ID:8wl7wUFm
>>842
ああ、畑はレイズドベッドで菜園程度にやるつもりだから大丈夫。たぶん。
0845774号室の住人さん
垢版 |
2021/06/19(土) 18:09:46.01ID:GHeMcL87
>>840
田舎なら良いかもしれんが
住宅地で焼却器や焼却炉なんか使ってたら近所の住民から通報されるわ
0847774号室の住人さん
垢版 |
2021/06/19(土) 21:35:26.63ID:wvcup452
ジャングルだけに
0849774号室の住人さん
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2021/06/20(日) 22:30:49.68ID:lEhIJRAU
やはり庭木の手入れも雑草刈りもしなくて済む気楽なマンション暮らしが一番だね
管理費と修繕積立金を払ってるから横着者でも気が楽だわ
0850774号室の住人さん
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2021/06/21(月) 00:16:19.56ID:aDJElyJ4
戸建てだけどうちのあたり、まだ回覧板とかある・・・
独身なのに小学校の行事の連絡とか要らん
年寄りが多くて電子化も無理、みんな暇だから回覧板を回すのが速い

前のアパートでご近所トラブルがあったので戸建てにした。
戸建てはめんどいけど、隣と薄い壁を挟んで暮らすより良いや
0851774号室の住人さん
垢版 |
2021/06/21(月) 06:00:43.77ID:JzTSVEnX
四方の外界と薄い壁を挟んで暮らすのは、災害面でも防犯面でも怖い
0852774号室の住人さん
垢版 |
2021/06/21(月) 06:43:49.81ID:iftvNSLu
そかしその理由でマンションを選ぶ人が多数なんだけどね
0853774号室の住人さん
垢版 |
2021/06/21(月) 06:51:53.08ID:z387FnbP
来週引っ越し。
保険、役所、荷造り、ローン、なんか面倒くさくなってきた。
家具見たりゴミ整理したりテンションは高いのだけど、疲れてきた。
0854774号室の住人さん
垢版 |
2021/06/21(月) 08:43:19.17ID:MN56A6vI
今は戸建てに住んでるが、年取ったらurも選択肢に考えてる。管理組合の活動ないし、修繕もやってくれるし。
問題は家賃が割高なことか。
0855774号室の住人さん
垢版 |
2021/06/21(月) 16:41:54.36ID:VMWAyBz1
キッチン水栓を交換した
自分で交換したから1万6000円で済んだ

次に交換するのはコンロかな
まだ先の話だがビルトインコンロについて調べてみた
グリルは必要ないのでグリルレスでいいのだが
その時点で45cmタイプしかない

口数も2口で十分なんだけど3口使ってるって人いる？
0856774号室の住人さん
垢版 |
2021/06/21(月) 16:49:30.32ID:E+bw6ZI9
三口コンロだけど
お鍋やフライパンの直径が小さいからほとんど奥の小さいのしか使ってないのです
0857774号室の住人さん
垢版 |
2021/06/21(月) 17:54:24.03ID:GaEyq7de
三口だよ。料理結構するから。
３つフルで使うことは少ないけど、たまに欲しい時は欲しい。
グリル付きでダッチオーブンもついてた。
0858774号室の住人さん
垢版 |
2021/06/21(月) 21:00:00.32ID:VMWAyBz1
ガスではなくIHコンロもいいかな
200Vにする工事が必要だけど長く住むつもりだから安全なほうがいいよな
しかしIHでもほとんどグリルが付いてくる　レンジより需要あるんかな
0860774号室の住人さん
垢版 |
2021/06/22(火) 07:37:38.59ID:1X/EPXtB
ビルトインIHコンロなら火力も強いしね
0861774号室の住人さん
垢版 |
2021/06/22(火) 09:46:23.01ID:H9lGM48b
ガスコンロの方が火力が強いし光熱費も安くて済むのでは？
わざわざIHにするメリットが分からん
0863774号室の住人さん
垢版 |
2021/06/22(火) 09:51:22.77ID:nb4Dinyz
ガス、IH　それぞれにメリット、デメリットがあるだろうに
それぐらい常識でしょうよ
0864774号室の住人さん
垢版 |
2021/06/22(火) 09:57:35.19ID:72JCpbx9
卓上IHは100Vだから火力弱いけどビルトインIHは200Vだからむしろガスより火力があるんだけどねw
それに安全だし掃除も簡単だしIHに切り替える人も多い
もちろんデメリットもあるから人それぞれだね
0866774号室の住人さん
垢版 |
2021/06/22(火) 10:35:25.56ID:72JCpbx9
IH対応の土鍋もあるんだけどね
無知な人ほど文句をいうというのは本当みたいだ
0868774号室の住人さん
垢版 |
2021/06/22(火) 10:54:25.18ID:H9lGM48b
いちいちIH対応のを買わないといけないのはアホくさい
電磁波による体への悪影響も心配
停電したら終了なのもリスク
IHコンロにはデメリットしか思い浮かばん
0869774号室の住人さん
垢版 |
2021/06/22(火) 11:04:05.68ID:H9lGM48b
IHだと鉄フライパンの空焼きもできないからフッ素コートのフライパンしか使えない
空焼きだけのためにカセットコンロを買うなんて愚の骨頂
まあフッ素コートのフライパンで満足できるような料理嫌いならどうぞIHをお選びください
0871774号室の住人さん
垢版 |
2021/06/22(火) 11:09:58.43ID:H9lGM48b
そもそもIHコンロで海苔をあぶりたい時はどうすんだよ？
要するにIHだと料理の幅が狭まっちゃうんだよ
それでも満足できる奴の気が知れない
0872774号室の住人さん
垢版 |
2021/06/22(火) 11:11:53.91ID:s1azf3Ws
>>861
5LDKのオール電化住んでるけど
電気代5000前後だよ
真冬に風呂の頻度増えて
エアコンそれなりに回しても
9000円位だから
電気ガス契約に比べたら
かなり安いと思う
0873774号室の住人さん
垢版 |
2021/06/22(火) 11:15:23.24ID:H9lGM48b
しかもこれから電気自動車が普及すると停電のリスクが高まることが予想される
能天気にIHなんか選んでる場合か？
0875774号室の住人さん
垢版 |
2021/06/22(火) 11:26:34.50ID:O8NqJN8H
IHにはラジエントヒーターというのが付いてる機種もあって海苔をあぶることができる
電気自動車が普及しても停電にはならないだろw
そんな停電する地域ってどこの国の話だ？

IHは火力が弱いとか本当に何も知らないんだね
ガスコンロのデメリットは ID:H9lGM48b
0876774号室の住人さん
垢版 |
2021/06/22(火) 11:32:42.47ID:H9lGM48b
IHコンロで作った不味い料理を食べてる奴がｶﾜｲｿｽ
0878774号室の住人さん
垢版 |
2021/06/22(火) 12:28:19.42ID:XN02zutA
海苔をあぶる時はグリルでいけそうちゃう？
0879774号室の住人さん
垢版 |
2021/06/22(火) 12:38:28.21ID:nb4Dinyz
どちらもメリットデメリットがあるんだから好きなほう選べばいいだけ
貶す必要なんてないのにな

自分はガスコンロ派だけど余計なことしてくれたもんだ
0880774号室の住人さん
垢版 |
2021/06/22(火) 13:21:02.92ID:dnZPoNxu
ガスコンロ派だったけどＩＨに引っ越したら便利だった。
0882774号室の住人さん
垢版 |
2021/06/22(火) 13:57:01.05ID:LlMmSaO/
3年前に古い平屋を買ってフルリフォームしたのをきっかけに太陽光発電とオール電化にした。
凝った料理はしないのでIHで充分だと思う。
蓄電して余った量を売電してるけど平均して1万円の収入になってます。
0883774号室の住人さん
垢版 |
2021/06/22(火) 18:45:32.26ID:ZLeHqJHZ
休日に物件見に行こうと思っても目星付けてたところが既に売れてしまったり
見学行けてもすぐに売れてしまったり
じっくり考える時間がねえー
0885774号室の住人さん
垢版 |
2021/06/22(火) 19:36:11.55ID:nmeleXaQ
都心の古ぼけた3LDKだけど
ガス水道電気で5000円切るぞ
さすがに真夏と真冬は超えてくるが

災害に強いガスは必須で復旧も割と早い
なおかつカセットガスの備蓄と使える器具を数種類

やかんでお湯を沸かしながらUSB充電できるのも発売されてるよ
0886774号室の住人さん
垢版 |
2021/06/22(火) 19:47:02.68ID:dnZPoNxu
マンション住んでたら冬場はそんなに電気代上がらないよね
0887774号室の住人さん
垢版 |
2021/06/22(火) 21:42:44.51ID:VrI5P39b
今はガスコンロだけどアパート住まいのとき使ってた卓上IHコンロがある
長時間の煮込み料理とかに使ってる　火力を微調整できるのもいいところ
卓上なんで火力はないけどね

いつになるかわからないけどコンロをリフォームするときはIHにしようかと思ってる
0888774号室の住人さん
垢版 |
2021/06/22(火) 21:53:52.04ID:SkB2UJRI
>>885
それすごいね。
3371円・水道
2039円・電気
1221円・ガス
これが4月引き落とし分で計6631円也。
かなり抑えてると思ったが大したこと無かったか。
0889774号室の住人さん
垢版 |
2021/06/22(火) 23:41:04.55ID:Y1nJOCkR
>>888
水道料金の支払いは基本的には2ヶ月に1回なので
その水道料金3371円は2ヶ月分（1ヶ月分はその半額、1685円くらい）じゃないかな？
0890774号室の住人さん
垢版 |
2021/06/23(水) 00:00:28.40ID:t3+sAm/x
おー、そうでした。
してみると我が家も月に5000円前後って事か。
0891774号室の住人さん
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2021/06/23(水) 00:39:01.18ID:a1MI/qbT
うむ、いい線いってる
自分ところは電気がかかるなぁ、パソコンとテレビと冷蔵庫で
月４～５千円になってる
冷房使うと９千円くらいになる
0893774号室の住人さん
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2021/06/23(水) 09:42:56.06ID:L+V5G9zQ
IHコンロって停電のとき使えなくて便利っていうけど
ガスコンロでも停電のときは料理したくないな
できれば冷蔵庫開けたくないし

>>885
5000円以下ってすごいな
自分は平均して8000円ぐらいだった
0895774号室の住人さん
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2021/06/23(水) 10:47:58.12ID:HLSCg+Ua
電気会社のサービスで過去の電気代比較できるけど、今年は安く済んでる
0896774号室の住人さん
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2021/06/23(水) 11:18:48.29ID:kafVZoIY
うちの先月の電気代は1100円だった
デスクPCはほぼ1日中稼働してるが1ドア冷蔵庫なのが貢献してる
新電力にしたのも大きい。電気炊飯器は使わず炊飯土鍋でガスで炊いてる
0897774号室の住人さん
垢版 |
2021/06/23(水) 11:20:47.89ID:kafVZoIY
ちなみに先月のガス代は1400円だった
風呂はシャワーオンリー
0899774号室の住人さん
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2021/06/23(水) 12:37:00.78ID:MeFRslbr
キッチンにはガスレンジがあるが
IHコンロも一口のちっさい奴がある。
持ち運べるヤツ。

夏場に天ぷらパーティーをしたいときに重宝する。
0900774号室の住人さん
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2021/06/23(水) 12:47:27.71ID:HLSCg+Ua
ベランダで焼肉と飲み楽しいね
スロップシンクに水ためて氷いれてビール冷やしてた嫌な顔されたけだ
0901774号室の住人さん
垢版 |
2021/06/23(水) 13:00:31.95ID:AYnRAC1b
天ぷらは卓上IHコンロを持ち出してテラスで揚げたよ
俺の場合はキッチンを汚したくなかっただけw
使い終わった油は小分けにしてコンポストへ
0902774号室の住人さん
垢版 |
2021/06/23(水) 23:58:39.69ID:qWNaCyy+
年寄りになった時火の元が心配になるから
それに備えてIHってのはよく聞く
自分はIHコンロの住まいで一度も暮らしたことないから(実家はIHだが自分は使いこなせない)使いこなせるか不安はある
0904774号室の住人さん
垢版 |
2021/06/24(木) 06:39:52.37ID:8DsMyB4/
本当に水道光熱費の金額を書いてる人って
自慢したいのかどうなのか知らんが馬鹿じゃないのか？
0906774号室の住人さん
垢版 |
2021/06/24(木) 07:11:38.77ID:/zPcQQ+5
天ぷらを作るときは
よーく冷やした炭酸水で衣を作ると
サクッとした衣になるそうな。

よーく冷やしたビールでもできそうｗ
ビール飲みながらビールと小麦粉で天ぷらを揚げていくのだｗｗ
0907774号室の住人さん
垢版 |
2021/06/24(木) 07:44:17.71ID:GSoE6rPK
つまりIHコンロを使ってる奴の健康問題の原因は電磁波による可能性が高いということ
0909774号室の住人さん
垢版 |
2021/06/24(木) 10:34:37.43ID:92GAZlFa
>>887
牛スジの煮込みや角煮を作るときIHは重宝するね
クリナップにはガスとIH、両方装備されたハイブリッドコンロがあるんだよな
わざわざそんなもの買わなくてもどちらかを卓上タイプにすればいだけなんだがw
0910774号室の住人さん
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2021/06/24(木) 10:39:42.38ID:ec5dRexR
俺の知り合いにもIHは危険だといってるのがいるよ
ガスのほうが美味しい料理できるともいってる

でも以前BBQしたときまともに包丁も使えなくて笑った
0911774号室の住人さん
垢版 |
2021/06/24(木) 10:46:00.69ID:92GAZlFa
料理がうまくない人ほど器具にこだわるんじゃないの
0912774号室の住人さん
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2021/06/24(木) 10:54:49.29ID:kPjSdCmN
>>903,907

だいたいその画像なんだよｗｗ
どこソースかも不明な「チラシの裏の落書き」レベルｗ
エビデンスも何もないものを持って来て
「ほら！電磁波は危険だから！」とか言うのやめようよー。
あんたのためを思って言ってるんだよー？
0917774号室の住人さん
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2021/06/24(木) 12:34:02.03ID:GSoE6rPK
規制値の50倍以上の電磁波を浴びて毎日料理してる能天気なIHコンロ厨ｶﾜｲｿｽ
既にアルツハイマーが発症してるのかも・・
0918774号室の住人さん
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2021/06/24(木) 12:44:30.89ID:NVfKdFrk
ＩＨじゃないのにいかれてる人を見ると、頭にアルミホイルは必需品かと思ってしまう。
0921774号室の住人さん
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2021/06/24(木) 14:32:32.04ID:8LpgvuIW
明確なソースもなく、ただの「絵」を持ってきてIHは危険と念仏を唱える ID:GSoE6rPK はオカルト依存症か何かｗ
0922774号室の住人さん
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2021/06/24(木) 21:07:43.29ID:8P1nbbuh
このスレで「IHは危険」と、一人ネガティブキャンペーンやってる輩は
「一人暮らしで買ってよかった物・家電」スレでドラム式洗濯機を必死に貶している輩と同じ臭いがする
0923774号室の住人さん
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2021/06/24(木) 21:39:00.21ID:+JfoWgnf
否定してる俺様カッコイイとか思ってるんだよきっと。
0924774号室の住人さん
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2021/06/25(金) 05:50:23.07ID:snIZZoIW
分譲マンションではガスコンロの方が断然多いと思うんだよね
これで答えは出てるんじゃない？
0927774号室の住人さん
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2021/06/25(金) 10:56:01.77ID:Rayqcjno
>>924
使ってる人が多いから正解ってこと？w

どうりでときどき的外れなレスがつくわけだ
0928774号室の住人さん
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2021/06/25(金) 11:19:06.08ID:snIZZoIW
>>927
逆に聞きたいけど、なぜガスコンロで売り出してるマンションの方が多いと思う？
それも電力会社の関連会社が販売しているマンションでもコンロはガスが多いんだけどね
0929774号室の住人さん
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2021/06/25(金) 11:44:26.10ID:Rayqcjno
それが的外れだっていうのに､､､

どっちが人気あるかの話は誰もしてないんだよw
0930774号室の住人さん
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2021/06/25(金) 12:01:15.24ID:9jkbGl1t
うちはコンロついてたけどIH用のコンセントつけてもらった
年取ったらIHにしようかなと思ってる
0931774号室の住人さん
垢版 |
2021/06/25(金) 12:24:58.01ID:JKbnqgKC
単純に考えてガスを燃やして発電した電気を再びIHで熱に変換するなんてのは非効率にも程があるよね
だったらガスを直に燃やして熱を得た方がシンプルでコストも安いのは明らか
よってIHコンロユーザー＝オツムが弱いという公式が成り立つ
0932774号室の住人さん
垢版 |
2021/06/25(金) 12:44:12.34ID:hlJDKOz1
ガスでＩＨ？
電力会社はガスを選択しない？
多ければ正義？
0934774号室の住人さん
垢版 |
2021/06/25(金) 13:31:44.53ID:46Bjmj04
発電した電気を再び熱に変換するのが非効率なら
電気ストーブも非効率ｗｗ
デロンギヒーターも非効率ｗｗ
エアコンも非効率ｗｗｗｗｗ電気温水器も非効率ｗｗｗｗ

ガスストーブ正義！
ガスファンヒーター正義！
ガス給湯器正義！

いやいやいや、選択肢は多いほうがいいじゃんｗｗ
なんでガスだけ使えの世界になるんだよ
オカルトか宗教だよもう
0935774号室の住人さん
垢版 |
2021/06/25(金) 13:35:53.04ID:9vZbZMQQ
>>924
マンションの電力総容量が決められてるから、電力オーバーでIH化ダメみたいよ。
0936774号室の住人さん
垢版 |
2021/06/25(金) 18:33:56.53ID:eBNac/LE
坪１万程度でプロパンガスのお百姓さんだろ
IHと太陽光発電に手を出しちゃった具合だね
ミニバンでイオンでも逝ってろや
0937774号室の住人さん
垢版 |
2021/06/25(金) 21:16:24.57ID:wpNpx+j7
ヒューマンガス氏は持ち家とマンションどっちなんだろう
マンションスレ作ったら付いてくるのかな
0939774号室の住人さん
垢版 |
2021/06/25(金) 22:05:34.11ID:pDXLLhQF
>>937
マンション購入スレには風水氏というこれまた頭のおかしいのが住み着いてる
0940774号室の住人さん
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2021/06/27(日) 08:49:09.58ID:t8Bo4z7L
>>939
そしてお前はその風水話に心を抉られて
イラついてる事故物件おばさんｗｗ
0941774号室の住人さん
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2021/06/27(日) 08:52:37.91ID:wst4I268
939が心を抉られた書き込みはこんなの
↓
>885 774号室の住人さん 2021/06/20(日) 18:07:27.95
>>PC、TV、水槽、布団が置いてある
>
>寝る部屋に水槽置くのは風水的に悪いというけど
>多分モーターの超低い音とかが安眠を妨げるんだろうなとｵﾓﾀ


この程度の優しい書き込みでも過剰反応するあたり
購入スレにいる「水道代節約のためにトイレはコンビニを使う」とか言ってるキチガイなんじゃないかと思われｗ
0942774号室の住人さん
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2021/06/27(日) 08:55:46.01ID:ONaAOeQc
>>937
瓦斯原理主義のキチガイをヒューマンガスと呼ぶのはやめろ
ガス様が穢れる。マッドマックスに対する冒涜だ。
0945774号室の住人さん
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2021/06/27(日) 12:27:16.70ID:DYwGrquw
風水の話はもちろんだけど風水の話をしたヤツがかなり頭が悪かったから叩かれただけ
風水は悪くないw

つか風水が大好きな国があったよな
0946774号室の住人さん
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2021/06/27(日) 15:31:09.86ID:t8Bo4z7L
風水の話で神経逆撫でされるてるクソ物件にしか住めない貧乏人が2時間ずっと監視中ｗｗ
0947774号室の住人さん
垢版 |
2021/06/27(日) 15:39:22.35ID:t8Bo4z7L
寝室にPC、TV、水槽、布団が全集合している部屋の住人ｗ
ﾜｯﾁｮｲ 9615-TbJT [121.102.2.140]
ｱｳｱｳｶｰ Sacf-bOT6 [182.251.57.185]
ﾜｯﾁｮｲ 3545-7tPV [124.155.107.8]

ワンルームだよねこれｗｗｗ
ビンボくさｗｗｗ


>自意識過剰も極端だと心療内科案件だぞ
>
>風水は京都だけのものじゃないぞ
>漫画の読み過ぎじゃねえのオマエ
>皇居は東京都にあるのに何を寝ぼけたこと言ってる。
>
>じゃあ天皇はなんで本拠地にいないんだよｗ
>少しは落ち着いて考えてからものを言えよｗ


こう言われてぐうの音も出ず、唇噛み締めてたクズが
こんなスレで意趣返しとか笑わせるｗｗｗ
さすがワンルームにしか住めない貧乏人
僻みっぽくて救いようがないｗｗ
0948774号室の住人さん
垢版 |
2021/06/27(日) 15:42:43.74ID:lipkhxsv
>>943
約1名だけ過剰反応してるカスがいただけだよｗ
トイレをコンビニで使うとか言ってたやつｗｗ
多分IHは毒だとか騒いでみんなから馬鹿にされてたやつと同じやつｗｗ
0949774号室の住人さん
垢版 |
2021/06/27(日) 16:15:57.44ID:FvcZGf6e
IHは毒だと騒いでる方がバカにされてただろｗ
その恨みをこっちで意趣返しとかわかりやすくて草

IHを使うと話してた市民に電磁波だ毒の発生だと
変な絡み方してたカスのことをここで伏せているあたり、>>943-945がそのIH毒毒オカルト教の基地外ｗｗ

わかりやすいなｗｗｗ
0950774号室の住人さん
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2021/06/27(日) 16:30:15.41ID:JK1uKsVX
要するにIHコンロの電磁波で頭がイカれた奴が暴れてるだけ
0951774号室の住人さん
垢版 |
2021/06/27(日) 16:35:24.95ID:DYwGrquw
ペットショップ行ってきた
1部屋余ってるからハリネズミはフクロモモンガもいいが
昆虫や爬虫類もいいな
庭があるからリクガメもいいし迷うな
あ、でもリクガメは長生きだからｷﾂｲか
0952774号室の住人さん
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2021/06/27(日) 16:52:32.32ID:QF02nNXs
>>951
弟が庭でリクガメ飼ってるけど結構雑草を食べてくれるらしいよ
自分は子供の頃夢見た外国産カブトムシに興味あるわ
0953774号室の住人さん
垢版 |
2021/06/27(日) 17:25:47.01ID:DYwGrquw
でもリクガメって冬は電気代かかりそう

家は大型犬でなければペット飼育はOKだけど
普通は禁止なところ多いんだよな？
勝手に飼ってトラブルとかもあるんかな
0954774号室の住人さん
垢版 |
2021/06/27(日) 21:14:17.72ID:1ZcEA94L
勝手に飼うような非常識な人はいないかもね
0956774号室の住人さん
垢版 |
2021/06/28(月) 06:17:34.95ID:IGeZCCIg
このスレでペット買ってる人はいなさそうw
0957774号室の住人さん
垢版 |
2021/06/28(月) 08:37:31.16ID:IQTPazLU
うちのマンションは鳥と魚は飼ってもいいことになってる
なので水槽で3つでいろんなもの飼育してるよ
魚はもちろんだけど近所で捕まえたトカゲもいるw
0958774号室の住人さん
垢版 |
2021/06/28(月) 12:00:49.45ID:Is4CVfia
30坪足らずの土地に建つ古家住まいだが敷地にイモリが住んでる。
身体はトカゲだけど顔はカエルだから、よく見るとかわいいよ。
0959774号室の住人さん
垢版 |
2021/06/28(月) 12:45:27.27ID:N9NZx1QC
IHコンロを使ってるアルツハイマー野郎が今度はトカゲを飼いだしたのか・・
完全に頭がイカれてるな
0960774号室の住人さん
垢版 |
2021/06/28(月) 13:14:07.48ID:Wvpnju7J
>>958
庭にため池でもあるの？
アカハラなら昔飼ってたことあるが今は熱帯魚しか飼ってない
昔はオウムガイとかカブトガニとかもよくショップで見かけたんだけど最近は全然見ないね
0961774号室の住人さん
垢版 |
2021/06/28(月) 16:17:43.89ID:EpWrhHZX
ザリガニもカブトムシもプラケースでなく金かけて飼育すると楽しいもんなんだよな
3畳ぐらいのスペースを使ってハムスターの飼育も楽しいかもしれない
0962774号室の住人さん
垢版 |
2021/06/28(月) 16:38:12.60ID:kn5CuNsn
>>950＝959
電磁波オカルト基地外の頑迷固陋な気持ち悪さと比べると
風水の話をしてる子はまだマシだと思えるなｗ
0964774号室の住人さん
垢版 |
2021/06/28(月) 19:33:01.97ID:c5t5XAzx
戸建の人はマンションと違ってペットの制限ないわけだけど飼ってる人いないの？

>>963
ガスも風水も同一人物でいいんじゃね？
クズもカスも一緒なんだから
0966774号室の住人さん
垢版 |
2021/06/28(月) 20:34:35.52ID:Is4CVfia
>>960
そういう水気のある場所はひとつもないけど、どこかの隙間で暮らしていて暖かい季節にはたまに見かける、そんな感じです。
多分イモリはカエルほど水分を必要としないんだと思う。
0969774号室の住人さん
垢版 |
2021/06/29(火) 07:18:12.00ID:FJHOGs10
お腹の調子が悪くなりやすいから、トイレの居心地良さそうって条件で探した。

広め、カウンターなり手洗い場がある、コンセント口あり、扉は前びらき。

ストレス減ったわ
0974774号室の住人さん
垢版 |
2021/06/30(水) 00:00:26.96ID:ixFt0CBW
主寝室に置くメインPCからHDMIとUSBケーブル通してリビングでパソコン使いたいんだが
間仕切り壁の穴開けるのって許可いるんかな？
なんか穴開けずとも他の手で実現出来るならそうしたいところなんだけども
0975774号室の住人さん
垢版 |
2021/06/30(水) 00:01:53.96ID:ixFt0CBW
ああすまん、ここ一軒家もアリなスレだった
一応マンションの話ね
0980774号室の住人さん
垢版 |
2021/06/30(水) 12:26:24.53ID:g0UceEOh
無線HDMIとかBluetoothは壁越しだと厳しいね
ノーパソ用意してリモートデスクトップという手もあるけど接続めんどいしレスポンス悪いんだよな
有線に出来るならそれに越したことはないな
0981774号室の住人さん
垢版 |
2021/06/30(水) 12:37:19.08ID:fO2lcMSX
俺は壁に穴を開けて10mのケーブル通したよ
なんか無線って信用できなくてねw
0984774号室の住人さん
垢版 |
2021/06/30(水) 17:44:36.58ID:UL8IFfMB
RF端子で感激した世代
カセットビジョンとダイアモンドゲームってエポック社だっけ。
まさかこの歳になってもゲームする家族もないのに家を買ってるとは思わなかった。
0985774号室の住人さん
垢版 |
2021/07/03(土) 19:07:03.89ID:IRIaxW3X
リビングに小型パソコン置く方がいいと思うけどな
0986774号室の住人さん
垢版 |
2021/07/04(日) 08:42:47.38ID:Fzo8uA7w
近所付き合いが面倒な一戸建てに住む人がそれでもマンションは嫌だと言っていた
そのとき俺はマンションの方が気楽で良いのにと思っていたが今は真逆の考えになった
マンションは壁1枚を挟んで他人がいるという1点で生理的に無理
一戸建てを注文したので今住んでるマンションは売却する
どちらもメリデメがありマンションも多くのメリットがあるだけに残念ではある
0987774号室の住人さん
垢版 |
2021/07/04(日) 09:39:30.91ID:S93d7P0y
建売住宅は隣の建物が近いのに一戸建てと爆音垂れ流し
マンションは隣がいるから配慮して生活

さてどっちがよいのか。結局、民度やろなあ
0988774号室の住人さん
垢版 |
2021/07/04(日) 09:57:13.44ID:Fzo8uA7w
結局民度なのは間違い無い
ただマンションは通常の生活音レベルでも聞こえてくるので「個人的には」それが致命的
パーソナルスペースが広いのが原因だと思う
一戸建てでも問題は起きるだろうが1個ずつ解決していくしかないだろう
0990774号室の住人さん
垢版 |
2021/07/04(日) 12:33:15.92ID:40m6VORk
隣の生活音なんてまったく聞こえてこないよ
窓を閉めてりゃ夜中でも掃除機かけられる
0991774号室の住人さん
垢版 |
2021/07/04(日) 13:42:40.14ID:C8cArNEO
うるさいのは窓開けっ放しの家だな
20戸ほどの賃貸マンションのちょうど真ん中あたりに、1軒だけ窓全開でたぶんテレビ見ながら常にケラケラ笑ってる部屋があって
マンションの玄関にいても自室にしても、すごい響き渡ってた
そういうとこに限って来客が多くて、話し声もうるさかった
0992774号室の住人さん
垢版 |
2021/07/06(火) 16:41:38.71ID:CppNLxcY
排水管清掃について尋ねた>>803だけど、先月無事に終了しました
自分がズボラしたせいで排水管が詰まって迷惑かけたらいけないし、結局洗濯機は自分でガタガタさせながら動かした
ただ、配布されたお知らせには「業者は洗濯機の移動は手伝えない」と書いてあったけど
動かして故障したら責任持てないという趣旨だったらしく、清掃後に戻すのは手伝ってもらえた
そろそろ買い換え時期なので、今度設置するときは清掃時に移動しなくても済むよう底上げしてもらおうと思ったよ

不安だったのでいろいろ意見もらえて助かった
ありがとうございました
0995774号室の住人さん
垢版 |
2021/07/31(土) 14:52:43.57ID:cVptrOxS
狭い・・・ビジホやキャンピングカーに乗ってるかんじ？
営業の人も提案してるとおり離れやアトリエ使いみたいなら
いいかも
ベッドを上から下げる、みたいにしてもっと広く使えないかしらん
1000774号室の住人さん
垢版 |
2021/08/10(火) 11:38:18.77ID:vqkAVDaY
そんな現象に名前を付けたい今日この頃だね
ほなさいなら
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