【UR都市機構】一人暮らし 【旧日本住宅公団】Part.80
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
都市再生機構(UR都市機構)の物件について語るスレです。
前スレ
【UR都市機構】一人暮らし 【旧日本住宅公団】Part.79
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1581833965/ UR団地は所詮賃貸だからコスト削減と耐震の為に高層階上に行くほど軽いってTVで言ってたのは本当なんだ 分譲や高級urはコンクリートより高価な耐火乾式遮音壁に切り替えるから違うんだってさ 前に住んでたタワマンのが乾式防音ので無音だった快適だったUR作り方良い!と感動して
そして普通のマンションタイプ12階建てに越したら何これ?レオパレス21?になったから絶句した コロナの影響で修繕が進んでないって言ってた
これから物件が空き始めるんじゃないかな? 高齢者がチャイナウイルスでなくなるから
ボロい階段式団地は空室が増えるな 窓バンって上からも煩いけど床から来る下からのがきついね
今寝てたらやられたわ >>15
しかし平成築の高層マンションの家賃はクソ高い
10万は楽に超えるしタワマンだと15万以上しかないな マジな話、今回のコロナの件で生活詰みそうな奴ってどんだけ居る?
うちの会社は仕事の95%がキャンセルでパーよ リーマンどころじゃないと思う
関係ないと思ってる業界でも、結局大不況で貧乏人ばかりになれば危ない
医療だって患者こなければ倒産
公務員も人員削減と給与下げ うちは社員少なくてパートさんで現場回してるけど休んでもらってる状態
短時間が多いけど生活費の足しにしてる人達はほんと気の毒
食品関係で飲食店が相手だからこの先色々とやばい気がする まだダイプリから1ヶ月しか経ってないという
序章でこの有様 普通の生活再開すればいいだけの話
死んでるのはどんな感染症でも危険な人なんだから
大部分の人には関係ない
危ない人を防御 じゃなく 全員を防御 してるから社会的コストが嵩む うちの団地は11月に退去した部屋の工事を今日からやりだした
相当内装こんでるみたいだね 建材を中国から輸入してるからコロナの影響で工事が進まないらしい 今日は朝から外壁工事してて糞五月蝿かったから日中ずーとジョグしてた
走って歩いて休んでと一日過ごしたら40kmも走破してた、一日の走行距離の記録更新だった >>33
40kmってすげえな
平日に丸一日歩けるって引退した人? うちも塗装
URが委託してる茄子だかカボチャだか知らない横浜の雑工がとにかく無能
週6日中9時間4ヶ月ていう強硬進行で騒音立てて洗濯物干せるのは日曜だけ
しかもその雑工共がバカで室外機をバルコニー扉の前に置いて外に出られない物干し竿を扉の前に並べて出られない
挙げ句仕事中に常にヘラヘラ喋ってて糞うるさい
ググったらどこかしらのURと常に契約してるんだけど入札価格が一番安い
安かろう悪かろうな上入札形式不明もちらほらあって談合疑う
これダメだって近所と話し合ってて付き合いきれないから引っ越す予定にしてる でも民間だったら補修費用を全部借主に負担させた上に、大家と不動産屋の「儲け分」まで載せてくるぜ 驚いたな
こんな時なのに家賃支払い期限猶予すら無いの?
払えない人にはかなり厳しかったよね? >>32
中国人て生きたカエルやネズミ食ったり下水で食用油作ったり、まったくガサツに思えるんだけど
そうかと思えばコロナ恐怖で暴動したり、311の時は大挙して日本から我先に逃げ出したよな
なんかよくわからん urが家賃猶予だしたら民間もやらなきゃになって
さすがに破産する人が多数でやばくなるでしょ
ほら、ローンで買って貸してる人 仮にURがもしやりだして、民間もやらなきゃにはならないだろうね。
URも家賃猶予の前例なんか無いんじゃない?
リーマンショックの時に失業した人は3カ月の滞納で容赦無く立退の強制執行喰らってた。 ローンで買って貸してる奴なんざ勝手に4んでくれw
働かないで喰っていこうって下心が歪んでんだよw UR家賃支払猶予は国土交通省辺りが音頭取らないとURは動かないでしょ URはまだ最初から滞納2ヶ月まではセーフ3ヶ月で滞納アウトだから優しいよ
ずーずしすぎるよ昼間からw 家賃のことを考えると、やはり現金も確保していないとだめだね。
現金で持っていても増えないからといってもね。 優しいなUR民間なら1日遅れただけでもやばい催促してくるのもあるのに しかも皆忘れてるかもだけどurは後払い家賃よ?民間は前家賃よ! >>45
頭悪いのはローンで買って貸してる奴だろ
他人の住む家に自分名義のローンとか頭沸いてんだろw
支払い終わる前に資産価値ゼロ、
空家になれば借金だけ取られる、
入居者が部屋ん中ボコボコに壊していけば大家負担、保証会社が保証するのは滞納家賃だけ。
阿保 >>41
マジか…民間じゃなくURだからこそ大丈夫と思い込んでたのに URを1年〜2年で住み替えてる人はエアコンその都度外したり面倒くさくない?
それともエアコン付きの物件しか住まないとか? >>52
運良く3年連続エアコン付き物件住んでる
取り外しはウォシュレットだけで充分です >>44
滞納できてもゼロ金利時代の今でも年利14%くらいの利息ボラれるから止めたほうがいい
ちなみに3月滞納すると強制的に契約解除になって経過分は1.5倍の家賃請求される
裁判所経由だから普通の人は逃げられない 安いとこに引っ越しすればいい
収入がないのに家賃10万の部屋にしがみつくからそうなる >>51
民間よりは緩いんじゃない?
保証会社のチンピラも来ないし、滞納期間中は
「来月まとめて支払ってくれれば大丈夫です。」
と言ってくるだけで、怒ってもこない。
ただ3回目の滞納で、一気に退去強制執行してくる、裁判所の手続きとかマニュアル化されててメチャ早いらしい。
家財道具差押え売却とか、うちのボロ団地で外に家財道具出されてる家あって、てっきり孤独死かと思ったらそれよ。
でも90日住めるなら民間よりは緩い、
民間なら90日住めるとしても保証会社の取り立てで社会復帰できんわ、四六時中ピンポンや携帯鳴らしっぱなしじゃね。 サラ金の利息をしらない上級国民とか、
カップ麺の値段をしらない超上級国民とか、
爆ぜろ >>60
だいたい給与の3割を目安って聞くよね
家賃を給与の2.5割、光熱費を0.5割、計3割ってところか
家賃から残った額で食生活、衣服、スマホ、ゲーム課金などカバーできるか試算したか >>60
昨年まで手取り35万で家賃8万6千のところ住んでた
今年から手取り55万で家賃6万6千のところに引っ越した
お金は大事だからできるだけ便利なボロ団地(リフォーム済)に住んだほうがいい
この先コロナによって経済メタメタになったら、真っ先に削らないといけないのは家賃、光熱費だったりする >>60
高いかも?って思うならあなたにとって高いんだろうねきっと。 >>62
家賃 65000
食費 20000
光熱費 8000
ネット・スマホ 1500
服 0
ゲーム課金 0
奨学金 10000
雑費 10000
ぐらいかな
>>64
ドケチを自慢したいだけじゃん
>>66
そう思う
39000→57000→65000
と上がってる給料はずっと一緒
全部UR 今回のコロナはリーマンショックよりも、
より底辺職に効いてる。
リーマンショックの時は影響受けなかった飲食やサービス業全体に壊滅的影響、
底辺から一気に効いてる。
景気に反比例するって言われてきた風俗嬢ですら全く稼げない。
職に溢れて風俗に落ちた女が風俗でも稼げない状況、これならURの家賃滞納者が殺到するかも…。
それならどうなるやろね 不景気が長引けば、公務員も夕張みたいにリストラと低賃金しかなくなる
国家公務員は今は激務で退職多いってね >>71
リーマンショックによって、非正規雇用の数が変わってしまって、
現在に至っているからね。 >>71
払えないなら出ていくだけ。
強制退去までなると延滞金だの付くので損。
UR数年前に入居した時には空き室すぐ埋まらなかったけど最近はすぐ埋まるよ。 要するに公務員の給料は民間人が支払ってる、
民間人が喰えなくなれば、公務員もオッパイが吸えなくなる。
これが現実味を帯びてきてる。 家賃払えないから無料にしろとか、滞納許せとか底辺以下だろ 新年度の昼間っから5chでレスできるようなのは年金生活者か未成年くらいだろ?
なんで仕事の心配してるんだ
UR一人暮らしスレの俺たちは年金生活者が大半のはず
一時的な無職はいるかもしれないけど収入がなきゃURに長期間住めない 殿様の御馳走は農民が年貢収めてる、
飢饉で不作になれば、農民が飢える、年貢も収められず殿様も喰えない。
農民を締め付ければ、一揆(暴動)が起きて城が破壊され、殿様は吊るし首。
無政府状態になるが、農民が政府を立ち上げ民主主義や新たな独裁政治を生む。
(フランス革命やロシア革命)
URをはじめ大勢の家賃等滞納者が発生した場合…
リーマンショックの時は少数に収まったが、大勢の滞納者が出て全て退去させれば廃墟になる。
そうなれば取り立ても強制執行もできない。
大勢が破綻するまで生活を持たせるしかやれることはない。 >>79
お前含めて失業でもした場合の話
>>80
今はスマホでいつでもどこでもできるぜ戦争知らないGGY 雇用保険や無職になったらの預金のあてすらないなんて、そっちのが毎日不安だよw
それすら今無いなら、今、まず、その心配しな
独り暮らしの最低限必要なものが無いって最悪だよ 預金が1000万あれば安心?
いいえ、1000万たまる頃には2000万欲しくなってます 2000万手に入ったら1000万インデックス投資
残りの1000万で専門学校行く つつましい単身生活しても一千万で5年かな
わしは途中リタイアで貯金3千万ほどいあったけど車乗ったり普通に生活してたら10年で底をついた
ギリギリ厚生年金支給年齢に間に合ったけどもはや贅沢する余裕もないちょっと惨めな年金生活 65歳時点で貯金1500万以上無い奴は人生詰むからな 65才時点で1000万あれば余裕じゃない
年金で暮らして予備費で年間30万として30年分
85位でだいたいの人はくたばる コロナで平均寿命10年くらい短くなるよ
毎年冬になるとコロナ感染拡大して高齢者から死んでく未来
SARSやMARSでさえまだ出来てないのにコロナのワクチンや治療法なんて夢物語 未来を当てられるなら
コロナも流行も予測できたはず 抗体薬はほぼ確実に効果があるらしい。武田とかが開発してるやつ。 >>95
それは屁理屈だ
地震の予測も、地質学者と胡散臭い宗教団体のペテン師が言うことは違うと思う
お前は後者の話してんだよアホ
ガキかよ >>99
>>100
そーですね
早く未来予言できるようになれよタコ 上に引っ越してきた女性が挨拶に来てくれましたが
1ヶ月毎日夜間に振動ドシンとどかんがたん煩くて、しかも2、3時間連続
精神病かな
隣らしきが窓開けて煩い!って怒鳴ってた >>99
>>100
予言と予測の違いを知ろう
https://www.youtube.com/watch?v=N9VDETwrBqo
こっちはトヨタみずほイオンの業績が落ちれば職場が吹っ飛ぶ、
お前らみたいなボケジジイも他人事じゃないからな ディズニーアニメのラプンツェルって王国の名前がコロナ王国なんだねw
ゴーテル婆さんの出禁措置が正解だったとは >>102
やだ、まさか遺体解体とか?
それかダンス踊るデブス? うちは上に池沼が住んでるらしくご機嫌な日は朝から晩まで意味不明な唸り声出してるな たまに家事で毎日内装工時並みの騒音出すバカもいるしねえ >>110
それうちの隣の新婚さん
煩いから自分が出てく
掃除は床削り、料理は日曜大工 >>111
ああいるわいるわ!
引っ越せるならそっちのが楽よ、出来ない場合は場合によっては厄介よねえ
苦情出しても何故か被害者面してくる人もいるから
管理はあてにならないしねえ、あたしゃ直に戦うけど ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています