X
トップページ⇒一人暮らし
1002コメント297KB
【UR都市機構】一人暮らし 【旧日本住宅公団】Part.80
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
0113774号室の住人さん
垢版 |
2020/04/02(木) 20:35:32.29ID:ea0eRwJE
40代独身だけど借りようとした部屋がU35割限定とそのママ割限定だった
年齢差別な酷い制度だ。憲法違反じゃないか？UR都市機構は公務員じゃないから憲法には縛られないってか？
俺様に合わせてU45割にしやがれ
0114774号室の住人さん
垢版 |
2020/04/02(木) 20:56:25.04ID:hedplao7
今って30代40代の年収差とかほぼ無いしね
ママ割りも扶養やら子育て支援やらでもう家賃補助はいらないと思うわ
入ってくるの大家族騒音主だらけだし

なんかurの割引制度って今一よね、u35使って家賃10万でずっと空室のとかあるし
普通に制度なしで貸せば埋まるのに
0115774号室の住人さん
垢版 |
2020/04/02(木) 21:09:03.54ID:Hx+HnoHO
高齢者と独身にはなるべく貸したくないんでしょ
孤独死されると面倒だし
0116774号室の住人さん
垢版 |
2020/04/02(木) 21:22:44.00ID:b0kpi0WI
少し前まで単身じゃほぼ借りられなかったしね
いまでもありがたいわ
0117774号室の住人さん
垢版 |
2020/04/02(木) 21:35:07.29ID:6DVKRdtp
U35割、そのママ割は対象外であっても場合によってはOKになるかもらしい。
もちろん割引なしの家賃だけどね。
自分が入居時に聞いた限りだけれど。
0119774号室の住人さん
垢版 |
2020/04/02(木) 21:42:08.14ID:+KQbQd74
>>116
そうといあまえなら他を技はを可だったけど
0120774号室の住人さん
垢版 |
2020/04/02(木) 21:58:05.59ID:0AR8l1Jq
>>118
去年の年末だけどU35割のところを通常価格になったけど借りられたよ
場所は埼玉の不人気団地
0121774号室の住人さん
垢版 |
2020/04/02(木) 23:11:06.18ID:JxI8xNe6
ドーン、ボーンって大きめの体や耳に響く振動音が１日に夜だけで30回位は響いてくる
0122774号室の住人さん
垢版 |
2020/04/02(木) 23:55:15.37ID:Oo3dM0ew
田舎のURだけど隣どうしにある同じ間取り左右対称の部屋二部屋をまとめて、片方だけの台所の水回りを取っ払った形を
4DKか5DKかで一部屋として出てるけどこれって古い団地型URならよくあるんだろうか？
中からはその二部屋を仕切る壁があるから行き来できず、玄関を出てもう一部屋の玄関から入らないと隣には行けない
もう間取りからしてややこしいからややこしい人が住んでいるとしか思えないんだが
気になる部屋の上がこのタイプっぽいんだよなあ
0123774号室の住人さん
垢版 |
2020/04/03(金) 00:25:59.82ID:67P86Fhv
いんちき二世帯みたいなあれか
ベランダからなら出入り出来るのもあるよ
0124774号室の住人さん
垢版 |
2020/04/03(金) 00:54:00.59ID:M9IgIpph
>>123
それそれ
大家族なのか会社の寮？のような感じで使われてんのか
外国人が結局仲間を呼び込んで住んでるのが
どんな感じが多いのだろうかと
0125774号室の住人さん
垢版 |
2020/04/03(金) 05:50:11.20ID:Q3j30QBq
>>113
一般募集していた物件が借り手が現れないのか、暫くするとU35やそのママになる事があるよね
人気が無いなら一般家賃下げろよと思う
0126774号室の住人さん
垢版 |
2020/04/03(金) 06:02:35.18ID:GLmiR2V+
説明読んでも理解できないのだが、そのママ割って、子供いて定借だったら値引くよってこと？
だったらそれ、コドモ割とでもした方が意味わかりやすくね？

そのママ割って聞いて最初に思ったことは、居ぬき物件かと思ったわ
0127774号室の住人さん
垢版 |
2020/04/03(金) 06:25:17.11ID:sQi7bWyF
そのママ割ってシングルマザー向け物件だと思ったのは私だけ?
0128774号室の住人さん
垢版 |
2020/04/03(金) 07:08:38.00ID:8MzQbcnj
ママ割が有ってパパ割が無いのは差別か？って思ったら
子供さえ居ればパパでも夫婦でも良いみたいね。
0129774号室の住人さん
垢版 |
2020/04/03(金) 08:09:27.68ID:uaPCq2E8
一人暮らし向けの
1DKくらいで安い部屋少ないよな？
民間の方がいいのか？
0130774号室の住人さん
垢版 |
2020/04/03(金) 10:06:44.48ID:BngZ4pP7
>>129
町田山崎団地で1DKくらいの住みたかったが
2DKからしかなかった
付近の藤の台も一緒
0131774号室の住人さん
垢版 |
2020/04/03(金) 11:31:15.08ID:rYAVl/H1
>>129
6万5千くらいのとこに住もうと思ってるがやっぱり高いよな
でも初期費用とか色々考えたら民間の相場から5千〜高くなってもお得な気がするが
0133774号室の住人さん
垢版 |
2020/04/03(金) 12:34:03.41ID:JItsTlUc
保証保険料、強制火災保険、礼金、手数料、２年ごとの更新料、敷金がほぼ帰って来ないとか納得できれば民間に行けばいいんじゃね
0135774号室の住人さん
垢版 |
2020/04/03(金) 12:48:08.65ID:utHP4D6j
東京の仕事辞めて
札幌に移住して札幌でUR賃貸借りて新生活送りたいけど
問題は仕事が無いんだろうな
地下鉄真駒内駅徒歩1分2dk物件で3万5千円だって、恐らく札幌オリンピック時代の物件なんだろうけどね。冬季の暖房代金は別途熱供給公社と別契約みたいだけど、この料金は不明
0137774号室の住人さん
垢版 |
2020/04/03(金) 12:51:30.75ID:0X3wDmEP
平成築も家賃下がらないかな
0138774号室の住人さん
垢版 |
2020/04/03(金) 13:09:53.21ID:HpN91bRT
平成築に限らずURの家賃が下がることはほぼ無い、あっても少額
２０００年前後に周辺相場に合わせて家賃改定がなされて一部バブルで高額になった平成築の家賃がマン単位で下がったことがあったくらい
ボロ団地の家賃が安いのは家賃を下げたからじゃなく値上げが物価上昇より少なく結果的に安くなったたけでそれでも当時よりは相当上がってる
0139774号室の住人さん
垢版 |
2020/04/03(金) 13:11:03.28ID:+gEv8Pfl
和室にベッド置くと畳がへこむので
対策したいんだけどみんなどうしてる？
0142774号室の住人さん
垢版 |
2020/04/03(金) 14:12:56.86ID:f0WS30nx
俺は平成築に10年余り住んでいて支払った家賃総額は1000万を越えている
あと20年は住むから2000万必要だが、貯金は1500万弱しかない
0143774号室の住人さん
垢版 |
2020/04/03(金) 14:31:43.08ID:uNEE4pQd
>>131
ワイが前住んでた民間は

不動産屋への手数料　1月分
礼金　2月分
火災保険強制　1.8万円/2年
更新料　1.5月分/2年毎
敷引　１月分(敷金のうち最初から返さないよ分)

のボッタクリだったな、今から思えばw
URはこれらが全てゼロになった
大体民間の1.1倍相当で実質同家賃という目安でいいと思う
0144774号室の住人さん
垢版 |
2020/04/03(金) 14:47:57.42ID:67P86Fhv
平成築は退去後に上がるよ、例えばだけどウォシュレットつけたりして1300円アップ
エアコンつけて4000円アップを今年確認
0146774号室の住人さん
垢版 |
2020/04/03(金) 15:56:14.36ID:IAyvnZ0Z
>>138
そうなのか、UR好きなのに
0147774号室の住人さん
垢版 |
2020/04/03(金) 17:57:51.85ID:pFSKekWG
築が古くなるのに家賃上げるんだよなUR
新築時が家賃一番安いという
0148774号室の住人さん
垢版 |
2020/04/03(金) 20:34:31.97ID:mO/LNVp/
1LDK、56平米、築10年に住んでいます。
1は約7畳、LDが12畳に、キッチン、バス、トイレ、ウォークインクローゼットです。
7畳の1なしでも十分なんだけど、
快適で心地よいので引っ越ししようという気にならないのが難点なのね。
0149774号室の住人さん
垢版 |
2020/04/03(金) 21:19:26.37ID:OEmfbo4Q
>>148
1人ならベストサイズやね
俺はもう少し狭めの1LDKだけど、クローゼットがない分もう少し広いとベストかな
でもフルリフォーム後、1人目の入居者になれたので、プチ新築を味わえて引っ越す気になれない
0150774号室の住人さん
垢版 |
2020/04/03(金) 23:44:23.96ID:xVKekCgR
お金に余裕ないなら部屋に金かけるのはやめた方がいい
0151774号室の住人さん
垢版 |
2020/04/03(金) 23:50:53.29ID:rYAVl/H1
本当にそうなんだけどあまりにも貧相な部屋に住むと悲しくなんのよね
0152774号室の住人さん
垢版 |
2020/04/04(土) 00:06:16.49ID:TY84xWl6
高いところに住むならURボロ団地がコスパ最強
10階以上で4万台とか民間じゃまずありえない
防音はアキラメロン
0153774号室の住人さん
垢版 |
2020/04/04(土) 02:32:34.52ID:UKofKD+E
防音一番大事だろw
ただ平成築ですら住む人次第だしな
周り静かにし過ぎて新参が、何も聞こえない、ここは防音良いのかと勘違いして煩くするバカがいる
0154774号室の住人さん
垢版 |
2020/04/04(土) 02:40:50.70ID:mGLP0rrs
高層階に住んで居る方洗濯物はどうやって干していますか？
13階に入居して風が強いのでハンガーが飛ばないように
ハンガーかけ付きの物干しざおを設置したのに
洗濯物干して帰ってくると1〜3個はベランダに落ちている
地上に落下するよりはましなのかとは思っている
ベランダが西向きなので朝から夕方まで干しても完全に乾いていない手触り
室内干しで除湿器使うのもコスパ悪いだろうし
0155774号室の住人さん
垢版 |
2020/04/04(土) 04:11:51.11ID:kAYL3Ddj
風が強い日は外でハンガー使わない干し方か、全部室内干ししてる
室内干しはたまにサーキュレーター当てたりするけど、
2日ぐらいほっとけばたいてい乾いてる
0157774号室の住人さん
垢版 |
2020/04/04(土) 07:41:42.23ID:MDLre2a5
うちはベランダが南ではなく南東向き
なので、横から日が差す朝はカーテンを完全に閉めていないとたいへん
ベランダと反対側は窓が北西向きなので夏は西日が差し込む
0158774号室の住人さん
垢版 |
2020/04/04(土) 08:53:52.48ID:R1buh2jS
日当たり最高で春秋は新鮮な空気を満喫しようと窓を開けるとタバコの匂いやらゴミの悪臭が
ボロ団地は周りの住人によって天国にも地獄にもなる
0159774号室の住人さん
垢版 |
2020/04/04(土) 09:06:15.48ID:h7hBIaDC
　>>158
ボロ団地はタバコがつきものだろ
高齢者と貧乏人ばっかなんだから。
それに加えてエスニックな料理の香りがすげーし、
階段には糞尿がデフォ

ゴミは・・・ゴミ捨て場の正面にでも住んでるの？
0162774号室の住人さん
垢版 |
2020/04/04(土) 12:39:45.58ID:QckJ0q7l
よほどの厚物以外の洗濯物は普段から室内干しだけど問題なく乾く
もっとも、隙間だらけのボロ団地だけどね
0163774号室の住人さん
垢版 |
2020/04/04(土) 13:02:11.76ID:0Ch9AVrP
去年からURのボロ団地に住んでるけど
隅々まで掃除されてて超快適。
ゴミ捨て場も回収車が来た後は掃除のおじさんが塵一つ落ちてないくらいに綺麗にしてくれる。
建物はさすがに古いけど、安い共益費でこれだけ植木の剪定や敷地内の清掃してくれるのは感謝してる。
0166774号室の住人さん
垢版 |
2020/04/04(土) 14:34:27.33ID:/igbDvc0
>>164
うわぁ、ありがとう。
遠くはないんだけど中央線に乗らないといけないから
写真で楽しませてもらうね。
0167774号室の住人さん
垢版 |
2020/04/04(土) 15:24:00.43ID:hlE1nls9
うちの団地はめっちゃ掃除が行き届いてるぞ
おばちゃんいつもありがとう
0168774号室の住人さん
垢版 |
2020/04/04(土) 17:05:29.61ID:qdyQzMaH
質問良いですか？
フローリングの部屋はカーペットを敷いた方が良いですか？
敷くなら家具を入れる前にと考えてるんですが
urの人には敷いた方がトラブルは少ないとは言われました
0169774号室の住人さん
垢版 |
2020/04/04(土) 17:10:27.34ID:YwN78a/u
俺は忍者の用に歩くし
クイックルワイパーで掃除したいから
敷いてない
トラブルにはなってない
0170774号室の住人さん
垢版 |
2020/04/04(土) 17:16:40.17ID:dWNkXSvT
カーペットは無いよりましなくらいに考えておいたほうあいい
分厚いクッションフロアがオススメ、ジョイント式ならお手軽
0171774号室の住人さん
垢版 |
2020/04/04(土) 17:23:24.33ID:0Ch9AVrP
椅子は注意。
フローリングで座ろうとして椅子を引くと
かなり下の部屋に(ズズーッて感じの音が)響いてトラブルになる事があるのでラグとかカーペットを敷いた方が良いかも。
0172774号室の住人さん
垢版 |
2020/04/04(土) 17:23:45.28ID:UKofKD+E
確かL55という性能なんで、足音やら椅子の移動、物落としはかなり響く床だから
上のレスの人達みたいに静かに歩いたりが身に付いてなければ敷いた方が安心かもね
テーブル周りだけとかでもかなり違うよ、うちは8畳間に3畳の遮音L45を引いてその上で過ごしてる
0173774号室の住人さん
垢版 |
2020/04/04(土) 17:52:58.96ID:26G/imK6
>>139
畳は昔のベッドみたいなもん
ベッドにベッド置くのは矛盾してる
0175774号室の住人さん
垢版 |
2020/04/04(土) 18:29:37.55ID:051UmJTt
騒音奴って何でずっと部屋の中をうろついたり
何度も窓の開け閉めをするんだ？
檻の中のゴリラかよってくらいずっと部屋の中歩いてるし
5分に一度ぐらい窓を開け閉めしてる…
0176774号室の住人さん
垢版 |
2020/04/04(土) 18:30:44.38ID:zGS9Awma
フローリングにカーペット等は敷くと変な反響音も消えて
足音やらもだけどTVの音とかが下に響きにくくなるよ
うち前に恥ずかしながら下に足音を苦情出されて敷いて更に注意して動くようにしたら
もう全然平気です、他のまで聞こえてこなくなったって言われた
0177774号室の住人さん
垢版 |
2020/04/04(土) 18:40:45.18ID:WdjTbHVv
>>174
キレイだね
0178774号室の住人さん
垢版 |
2020/04/04(土) 19:47:58.89ID:3Nu1cNEP
>>175
それいつも思うわｗ
同じ事を延々と繰り返してるから頭が残念な奴なんだろうけど
0180774号室の住人さん
垢版 |
2020/04/05(日) 00:18:17.44ID:j4Iwl2ga
上がドカンと室内ドアを深夜に何回も閉めるのでその度に起こされる
ドアノブから手を離して閉めてる、はあ憂鬱
0186774号室の住人さん
垢版 |
2020/04/05(日) 14:02:16.05ID:0VAV4k9+
自分の住んでいるUR団地も桜が咲いた
団地は敷地が広いので、団地内で桜を楽しめるのがいいね
団地内のいろんなところに桜が植わっていて、見て回るだけでも十分楽しめる
0187774号室の住人さん
垢版 |
2020/04/05(日) 14:48:02.73ID:b0RJjwMO
うちも9階でベランダ西向きだけど室内干ししても1日あれば乾くぞ
冬場は2日かかったけどこれからの季節は風で花粉や埃が飛んでくるから室内干しが多い
0188774号室の住人さん
垢版 |
2020/04/05(日) 17:10:04.98ID:io8wDxLD
>>187
西なら乾くんでない東は辛いとこかもな
0189774号室の住人さん
垢版 |
2020/04/05(日) 17:28:25.18ID:4BuWyPwV
>>185
実家の全面リフォームのついでに
1〜3年程度一人暮らしのつもりだから
乾燥機つきなんて贅沢と考えて乾燥機なしの洗濯機を購入しました
>>160
検索したけど衣類が落ちないハンガーのようです

窓の隙間風の音も気になるし低層階にすればよかったかな
0190774号室の住人さん
垢版 |
2020/04/05(日) 17:32:21.95ID:HOAfZdH/
俺ん所は日当たりの良い南西向きだから室内干しで良く乾くな。
コツとしては風が通る様に隙間を開けて干す。扇風機をあてる。
0192774号室の住人さん
垢版 |
2020/04/06(月) 06:45:19.38ID:sTG0/FJS
そこまで近くない部屋がこんな時間から掃除機かけてる
0193774号室の住人さん
垢版 |
2020/04/06(月) 08:38:50.38ID:sTG0/FJS
そういや昨晩1時間くらい地上波映らなくてビビった
他のスレ見たら同じ団地で他の人も起こってたらしいからおま環じゃなくて良かった
アンテナケーブル劣化疑ってコネクターグリグリしたり、B-CASカード抜き差ししまくったり
テレビや録画機のマニュアル読んだり
凄く無駄な時間を過ごしてしまった
0194774号室の住人さん
垢版 |
2020/04/06(月) 10:12:02.66ID:BUsRyaLB
コロナが恐くて都市部に内覧に行くのを躊躇してしまう
延長はしてもらえる？
でも1週間延長してもらっても意味ない…
0195774号室の住人さん
垢版 |
2020/04/06(月) 11:40:04.00ID:xX38xBqV
きゃ！今引っ越しなんて必要ないなら辞めなさい
貴方が平気でも他所から移されるわよ！
0196774号室の住人さん
垢版 |
2020/04/06(月) 12:01:20.31ID:ktspgJ2V
今のうちに安い部屋に引っ越したほうがいいよ

未曾有の不景気になる
0198774号室の住人さん
垢版 |
2020/04/06(月) 13:33:47.82ID:U5zv9wQN
>>196
どうしよう…
0200774号室の住人さん
垢版 |
2020/04/06(月) 14:11:37.91ID:cuPn7HQD
オリンピック終わったら日本終了みたいに言われてたしそれがちょっと早まっただけ
0202774号室の住人さん
垢版 |
2020/04/06(月) 14:18:00.53ID:3k3940Rf
リフォームボロ団地へ早いうちに引っ越しておこう
私はなぜか年明け早々契約してた
0203774号室の住人さん
垢版 |
2020/04/06(月) 14:19:46.75ID:G4uUlzWt
武庫川団地
昨日は5G基地局設置の説明会だったけども大荒れ
電磁波でとか言うのがまだ居るのか
しかも若い夫婦中心に
0204774号室の住人さん
垢版 |
2020/04/06(月) 14:28:43.75ID:lEmWe8/6
ブランチでやってた築50年くらいのフルリフォームの40平米くらいの1LDKが
賃料12万くらいだったw高すぎで誰が住むんだよと
0205774号室の住人さん
垢版 |
2020/04/06(月) 14:28:57.82ID:bI2cofT+
電磁波でいうなら、スマートメーターのほうがやばそう
0206774号室の住人さん
垢版 |
2020/04/06(月) 14:29:06.92ID:3+tWE6h7
朝っぱらから隣人が五分おきに網戸をピシャッ！ピシャッ！ってやっててまいった
猫でも飼ってて逃げ出さないように洗濯物干してるのか？
ペット禁止なんだけど
0208774号室の住人さん
垢版 |
2020/04/06(月) 14:30:33.61ID:1SipCC09
>>206
なるほどね
0209774号室の住人さん
垢版 |
2020/04/06(月) 14:44:32.55ID:rGXMKyxc
>>203
それならその団地では5Gは使わずずっと4Gなw
てか、その前によくケータイスマホを顔にくっつけて通話できるな
電磁波怖くて固定電話しかないと言うなら
まあ主張は理解するけど
0210774号室の住人さん
垢版 |
2020/04/06(月) 15:54:28.25ID:Pexj6zJM
廃墟好き
摩耶観とか軍艦島とか。
昭和のボロ団地に住み始めてテンション上がる毎日。最高だわ。
0211774号室の住人さん
垢版 |
2020/04/06(月) 15:59:39.55ID:1SipCC09
>>210
ワラタw
0212774号室の住人さん
垢版 |
2020/04/06(月) 18:19:27.16ID:wnyQVOzF
>>203
隣の浜甲子園さくらでもやったけども
大荒れはしなかったな
反対派が多数占めていたけども
200メートルに一つは基地局がいるからここだけ基地局がないのは無理だと携帯大手3社の人が
説明していたが
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
ニューススポーツなんでも実況