【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した(-_-)こんなことで成功したv(^-^)v 62
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前スレ
【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した(-_-)こんなことで成功したv(^-^)v 62
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前スレ
【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した(-_-)こんなことで成功したv(^-^)v 62
正
前スレ
【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した(-_-)こんなことで成功したv(^-^)v 61
62じゃなくて61の間違いでした、失礼しましたm(_ _)m 一月ってもう繁忙期なの？
今月中なら家賃とか交渉しやすい？ 交渉出来るのは何ヶ月も空いてるような地雷物件だけだぞ
条件のいい部屋は家賃下げる必要ないから 知り合いの大家さんは築年数が古くなったら角部屋以外は家賃下げるって言ってた うち木造壁薄騒音冬は厳寒の地雷物件だけどそこそこお洒落タウンにあり相場より安いんで騙されて若いのがホイホイ入ってくる
でもまともな人はやばさに気づいて2年目の更新せずに出ていくな
居座るのは基地害だけ
おれは家に寝に帰るだけだったんで壁薄騒音のヤバさに気づいてなかったんだがちょっと前病気で自宅療養になりそのとき「ん?」となった
ずっと住んでる隣の住人がほぼずーーっと在宅でずっと音を立ててる事に気づいたから
次の更新はしないですむよう金貯める 前のスレの更新の時の管理費とか家賃の値上げって実際あるの？ 大阪だけど
どこの物件も１０００円くらいなら交渉できるな
２０００円はかなりきつい >>8
俺は無かった。古いアパート(築45年、リフォームはしているので畳な和室だがそれ以外は洋風)だし家賃は上げて来ないだろう
共益費も上がっていなかった ついでに古築すぎるのでガチガチの鉄筋コンクリで防音も困らない厚みのコンクリ壁だけど強制換気はない(完全に乾いているからだろう)
風呂場の壁や床がタイル張りで冷たいのが今の時期に辛いけど 軽量鉄骨造で音はだだ漏れアパート。俺、角部屋で家賃5万。
中部屋の家賃4万部屋に27歳の生活保護申請手続き前女が、
中部屋の家賃2万部屋に23歳の生活保護受給男が入居してきた。
人が24時間ずっと居るのって、凄い圧迫感がある。
俺がいつ帰ってきても起きている。女は昼夜逆転生活になっている。
土日祝も部屋にずっと居て、却ってこっちが気を遣う。
あれだけ生活音が漏れてくると、逆にこちらの音は出したくない...と考えるようになる。 年収予想サイト（2019年・最新版）
この年収予想で350万円以下は池沼レベル
http://2ch-vip.net/jobjob
ブラック企業判別（2019年度・最新版）
現役社員の年収、サービス残業の有無など生々しい情報があります！
転職するときは必ず調べてください！
http://2ch-vip.net/info9 生活保護受給者とかどうやったら分かるの？
上階は洗濯物で男って分かったが下階は部屋干しみたいで男か女かすら分からない >>16
俺の場合は、壁が薄いから会話が筒抜けで、
ケースワーカーとの会話が聞こえてきた時に生活保護だとわかった。
あとは、市役所の公用車が定期的にやってきて
アパート前に堂々と路駐するからすぐにわかる。
最後の決め手は、彼らは車を所有していないって事。
生活保護申請前で入居してくる人は、
彼らを助けるNPO団体の連中が頻繁に出入りするから、
その部分で気付くね。彼らもアパート前に堂々と路駐するし。 そんな貧民窟に住むなよ
もう少しだけでいいから頑張ろう どこに引っ越しても、大家が勝手に不人気中部屋だけ、
礼敷敷金保証人不要にして家賃を半額以下に下げるから、
こっち側はどうしようもないよ。 まともな大家の物件のとこ探せばいいだけだろ
生活保護者不可の物件とかあるよ >>13
そうなん？
何が夏涼しめで冬暖かめなの？ 部屋探しは疲れた 普段ニートなのにいろんなやつと会話しないといけない 自分のことなんてできないし休めない
常に気を張って引越しのこと考えていかないといけないから疲れる 大隅アパートだと部屋によって家賃は3倍は違う
逆に風呂なしに住むとかどうだろう
風呂なしだと確実にCWは却下するからね 鉄筋コンクリは夏涼しかった記憶があるが湿気は通年酷かった
防音がしっかりしてるとこは24時間換気扇必須だな >>27
この時期外が雨だと部屋干ししても2日も乾かないんだよな
話には聞いてたけど本当にコインランドリー行く事になるとは思わなかった
来年の梅雨時は掃除が大変そう 24時間換気の1Kマンションで部屋に給気口あるんだけどこれって常にキッチンに出るドア開けてないと意味ない？
ドア閉めてると換気されてないよね それって自然吸気の穴じゃないの？
24時間換気じゃなくても
そもそもあるやつなんじゃない？ 生活保護が入れるような物件に住んでいて文句を言うのは流石にどうかと思うわ 家賃8万でも何人かで住んでるのか生活保護のやつがいたぞ
名札下げた役所のやつがしょっちゅう出入りしてた >>30
詳しくわからないけど24時間換気なので常時開にして～みたいなこと書いてある
キッチンの換気扇回すと凄い音するけど確かに何も運転してないと少しか
風こない >>16だけどタイミング良く階下から歌声聞こえてきたから耳澄ませたら
気持ちよさそうにマリーゴールド弾き語りしてて女だって分かったわw
ワンフロアに1部屋しかなくて隣に部屋ないから油断して大声で歌ってるんだろうな そのまま北千住駅のプラットホームで愛を誓いあえばいいんだよ >>29
普通ドアの下に隙間があってそこから空気流れるようになってる筈だけど >>37
暖房は付けてないな
湿度が高いから付けると変な匂いしてイライラする
>>38
扇風機一晩中付けても何か生乾き感強い それはさすがにエアコン内部にカビが生えてるだけでは
夏はエアコンの除湿、冬はデシカント方式の除湿機買うか、衣類乾燥機買うなり、ドラム式洗濯乾燥機にするなりかね >>42
秋に引っ越したばかりでエアコン新品だからそれだけはないな
除湿器は梅雨時や夏に必須っぽいからすぐに買うわ >>44
通年使うならハイブリッド方式がお勧め
それなりの電気代になると思うけど 少々スレ違いですが、タワマンの上層階は壁が極端に薄いというか、防音が弱いみたいですね 浴室乾燥機とかはよく聞くけどどうなの？
すぐ乾くらしいけど。それに1Ｋ6帖だと部屋干しするスペースすらなくない？ 自分は浴室に突っ張り棒に吊るして換気扇回して室内干し >>50
それ考えたけど、シャワー浴びた後は浴室の湿気やばいしいける？
浴室乾燥機あれば別だけど、換気扇だけでいけるのかね でも部屋干しのスペースってないし、現実は浴室か脱衣所に突っ張り棒しかないよね >>49
量によりました。バスタオルやフェイスタオルに下着にズボンに上着ぐらいしか浴室には干せませんでした。独り暮らしの1kの浴室でしたから。浴室乾燥の電気代毎日三時間使っても月三千円ぐらいでした。浴室が暖かいので良く利用してた冬は浴室で着替えてました >>49
洗濯物4キロ1回くらいで浴室乾燥機で干してる
浴室スペース的に洗濯機の全量（10キロ）回す量の洗濯物は干せないから週に2～3回回す感じ
もっと広い浴室の家ならもっと干せるかも >>45
それ加湿器じゃね？
除湿器にハイブリッドとか無いでしょ 風呂とかトイレとかの狭い所に干して除湿器入れたらすぐ乾く
発熱も多少あるしプチ暖房にもなるし 精神・知的障害者は、IHクッキングヒーター、
追い炊きできない風呂の部屋を探している。
火を使わないで生活ができる部屋を探している。
生活保護受給者は、その後、精神障害者手帳を取得し
生活保護から障害者年金に切り替えるやつが多い。
で、車に乗ったり、今よりも家賃の高い賃貸に引っ越していく。 >47
夏はドライ冬は暖房つけた部屋に干すのが一番早いよな
まぁそのために最低でも2kのとこ住まんといかんけど_φ(・_・ 内覧の時はブレーカー上げたら電気ついたけど
いざ引っ越しが終わって電気会社に申し込みもしたけどつかない。
これはどうしたら？ ほんとに全部あがってんの？
主幹だけで子ブレーカーあげてないとかないよね？ >>54、>>57
あとは物によるだろうなぁ
裏起毛のジーパンみたいやつとか乾くの時間かかりそう >>58
・コンプレッサー式
冷却機で空気を冷やし、水分を結露させて除去するタイプです。湿気に強いため、暑い季節の利用に適しています。
・デシカント式
ヒーターの熱によって乾燥剤で吸収した湿気を除去します。ヒーターの熱で室温が上昇してしまうので、寒い時期の使用がおすすめです。
デシカント式とコンプレッサー方式のいいとこ取りともいえるのが、ハイブリッド式の除湿機です。室温が低下しても除湿能力が低下することなく、年間を通して高い除湿能力を発揮することができます。
なお、低温時以外はヒーターをオフのまま除湿するので、不要な電気代がかかることもありません。
ただし、ハイブリッド式の除湿機は価格が高く、サイズも大きくなりがちなので、置き場所や予算をよく検討する必要があるでしょう。 >>68
ユアサの安いやつみたいね発火したのは。古いユアサでリコール品もあるみたい。
うちの鉄筋は除湿加湿が必須だから吟味しなくちゃ。 >>69
洗濯物干すの忘れてた！
今日は乾燥してる 窓からの風景かな、紅葉がきれいな山を見る事ができます。良かった。 隣のクソジジイの電話の声が丸聞こえ
汚いジジイの声がするキモいアパートですわ 昨夜のバリバラを見ていたらさ...
津久井やまゆり園殺傷事件以降、
知的障害者のアパート一人暮らしが加速してるらしいな。
家賃5万以下の所は気を付けたほうがいいかも。 >>73
そういうのいつも思うんだけど民間の5万以下じゃなくて、公営住宅に強制入居、お金じゃなくて現物支給でいいと思うんだよね 共益費ゼロの物件発見
あんまり無いな
まぁ家賃に含まれてるんだろうけど 都内の家賃8万も変なの居たぞ
赤ん坊が近所で泣くと家の中で暴れまくって窓開けてうるせーーーーぞ！って叫ぶおっさんとか 前の部屋、都内8万だったけど騒音主に囲まれてたよ
その前は埼玉8万
角部屋だったのに隣の騒音女のせいで…
今は神奈川8万
やっぱ隣のバカ女のせいで角部屋の価値がなくなった 結局高くても安くてもうるさい奴に当たるときは当たるんかやっぱ 10万出せばもうちょいましな住人層になるかもしれん 部屋が空いてるって事は絶対何か理由がある訳だからな
そこら辺りの本当の理由を載っけるサイト誰か作ってくれよ
既存のは悪口書くとすぐに消されるし不動産屋は絶対悪い事言わないから全くあてにならない 埼玉の天沼町の物件でキチガイがハマアユのCDを大音量でかけてて廊下で挨拶したら、なんだこの野郎！殺すぞ！と言われたのは懐かしい話し。
その後俺はインシュリンを打ってるだと吠えて死んだ。
見た目スキンヘッドで体系は大仁田厚みたいだった(笑)
警察が沢山きてどんな人だったか聴かれたけどそのまま話したわ！
不審死扱いだったのかな？
大島テル物件に入ってないのが未だに不思議。 騒音主って女の方が多い気がする
なんていうか隣に人がすんでるって意識が希薄っつうか想像力がないというか
なんで木造薄壁アパートで平気でうるさい引っ越しパーティー開いたりする感じ?
別にDQNとかギリ健とかじゃなくあたし普通に生きてますよー、おしゃれな生活楽しんでますよー、って女が割とうるさいパターンがおれは多い
男で騒音主は明らかに普通じゃなくてうるさくしてるけどそれが何か?的なDQNか確信犯かイキリオタクのまあパット見て分かる低IQアホだな ちょい前まですんでた隣の女がほぼ毎日昼以降家にいて踵歩きでドンドンしてたけど殺意わくなあれ
そのうえ壊れた洗濯機を1日2回くらい回すわ男連れ込んで不快なトーンで話すわ
隣への配慮一切ないやつだったわ
もう引っ越すからってことで引っ越しの1週間前は爆音の洗濯機毎日住民がいる夜に回してたキチガイ
逃げ切ったと思ってるのかもしれないけど甘いというか世間は意外に狭いぞ? 何だ、障害者差別の書き込みはもうやめたのか
書き込みしたやつの障害の度合いが知りたかったのにwww >>85
うちの隣も、彼氏呼んで、友達呼んで、一緒に料理して食べて～
木造アパートで何やっとんじゃ！と怒鳴り込みたい 越してきた家族が二階でうるさい。
歩く音がドスドス聞こえ、子供が走り回り朝早い時間にガタガタ物音を立てる >>83
「今別の不動産屋でどこそこの部屋も紹介してもらっててどっちにしようか悩んでる」って言うと色々悪いところ教えてくれるよ 上の騒音主がここ1週間不在にしてるっぽくて凄く快適
あーこのまま帰ってこなければいいのに… 以前このスレで家族が住むような賃貸に単身で住んでるのが悪いって言ってる人いたけど騒音主がそういう考えだと辛いだろうな
俺は広くても持て余すから1kだけど会社の人とかは独身で3LDKのマンションに住んでるわ もうちょっと稼げるようになったらマンションに移りたいけどこの辺のマンションはファミリー物件しかないそうで…
どこに住んでも地獄なのかな？ >83
マンションノートに書いたけど消されてないけどな
なにか基準があるのかな_φ(・_・ １週間もいないんじゃ薬かなんかで捕まったんじゃね？ マグロ漁に行ってるんじゃないかと長期不在の時あったな
あの時は快適だった >>94
1人暮らしで3LDKって凄いな
有効活用できてるんかね >>99
株やってるらしいからトレード部屋と寝室と荷物置き場とかになんのかな
俺がもしマンション買うなら寝室と趣味部屋の2LDKでいいな
結婚しない前提なのが悲しいけど 予算内でしたら、広いほうがいいな。今の2LDKに引っ越してそう思う。もて余しても広いほうがいいよ 下手に広いと同棲するやつやたまり場にするやつがいてダメだ
三畳ワンルームでさえ同棲するやつがいる 単身者用にしても友達連れ込んだり同棲はじめるアホがいる 平日は毎日夜8時から朝7時まで泊まって土日はずっと家にいるのを同棲じゃありません遊びに来てるだけですで押し通そうとした馬鹿いるからな
なあなあで済まそうとした大家もさすがに出て行ってくれってキレてた 週3日泊まるだけでも1泊2日で6日間部屋を使ってることになるから同棲になると読んだ >>90
自分の所じゃないアパートの悪口を言うんだろw
>>96
自分は良い所と悪い所どっちも書いたけど速攻消されたな
まあ悪い所を強調しすぎたのかもしれないけど >>107
大家からしたらそんな事はどうでもいいみたいだよ
あまりにうるさいから壁ドンしたらこっちも悪いみたいに言いやがったもん >>109
人数増えると部屋が汚れるから普通の大家は嫌がるんじゃないの
入居者じゃない人がなんか起こしたりなんか被害にあったりすると保険下りないとか
壁ドンはこっちの不利になるから我慢だよ
壁にぶつかっちゃったんです～転んじゃったんです～を装ってガラガラドッシャーンはセーフだと自分は思ってる この世の中は理不尽な事だらけ。
管理会社は家賃管理しかしてくれない。
大家にとっては、迷惑主も飯の種。
クレームいれるだけ無駄。
あんまり何度もクレーム入れると、
こっち側が変な人扱いされるから注意しろ。 警察にはやくざとして登録されているので生活保護も受けられず…銀行口座も開設できません…
実際には足を洗ってるのに… 隣のアパートからしょっちゅうスパイシーな料理の臭いがしてきてキツイ
どこの国の人なんだか・・・ >>113
塀の中に入った組員は出所の時に足を洗ったと一筆書いたら、
生活保護受けられるとか聞いた事あるけど
犯罪歴のない人はそんな機会ないのかね
警察に行っても駄目なのか 一人暮らしでちょっと持て余すくらいの広さは夫婦プラス小さな子ども一人に適した広さ
大きくなったら手狭になり出ていく
そうやってうるさい世帯が入れ替わり続けると考えると引っ越すのは躊躇するなあ >>116
組に入ると誰がどう連絡してるのかわかんないんですけど
警察に連絡が言ってヤクザとして登録されるんです
それが役場から照会が行くとその情報は教えても違法じゃなくて
銀行は怖くてチャレンジしてないですけど、役所にこっそり届け出してみたら
「あなたヤクザとして登録されてるって警察から回答がありましてねぇ、法律でできないんですよ」
と門前払いでした…オヤジの女を寝取ったので逃げてるので組に連絡なんてできないし
今夜食べるキャビアにも事欠く始末です… 子供のころ近所に生活保護受けてるヤクザ住んでたぞ
ヤクザなのに生活保護受けて車も乗り回してるので有名だった 賃貸口コミサイトなんかに、悪い事を書いてもさ、
無職、精神障害者・知的障害者、生保護受給者・生保申請予定者は、
そういうところ全く見ないんだよね。家賃のみで探すから。
そいつらが内見に来た時に、テレビのボリューム上げたり、
携帯着信音をマックスにして壁の薄さを教えてあげても、その場で即決していきやがる。 安アパートに引っ越してくるのって、自己破産者も多いな。最近気づいた。 エアコンが新しいけどショボい
自腹でいいから付け替えたい うちもとから2017年生のエアコンついてた（・∀・）ラッキー >>131
ダイキンは軍艦の空調とかしてたところだから、大当たりだと思うよw 前はダイキンだったけど風が当たらないようにしても直に当たってた
パナソニックはすべてにおいてよかった
そこんちの設備全般がよかった
いまは日立のやっすいの
リモコンのボタンが少なすぎて初めて見た時ガッカリした >>134
そんな高性能な機種が賃貸物件についてるのか(´・ω・`) 自腹なら交換くらい応じてもらえないかな？
元のは取っておいて退去時に原状回復すればいいわけでしょ。
工事費かかるけどさ。 不動産投資目的で、中古アパートを購入している
他県在住オーナー所有のアパートは酷かった。
管理会社もクレームは一切応じないし、
無職だろうがキチガイだろうが誰でも入居させていた。
家賃さえ入れてくれれば問題無しって感じだった。 >>138
無職はともかく、キチガイかどうかなんて入居するまで解らんよ 今時、入居者を厳選してる物件の方が珍しいんじゃないか
与信は保証会社に丸投げして稼働率上げた方が得でしょ 審査はもはや収入と保証人のチェックだけになってるのかな
昔は年齢もあったけど 大家が直接募集するサイトなんてあるんだね_φ(・_・
https://uchicomi.com/?_u=hP6hdcQiUESI4ZSh&;gclid=CjwKCAiA27LvBRB0EiwAPc8XWRg6_RYIFvN9nsCyGnOtl2b2QNv_tHOEQu_FIuVbeqxPoJjysnJ51RoC5sEQAvD_BwE 隣んちが溜まり場になってる
何人出入りしてるんだろう >>142
物件数少なすぎや
仲介手数料無料は嬉しいけど >>132
業務用のエアコンもダイキンってイメージもあるしダイキンで良かった
でもエアコンならメーカーよりも電気代考えて新しさの方がいいか そういえば、管理会社に直接「入居させてくれやー」でオケ貰えれば仲介手数料なしで契約できるらしい
と聞いた >>146
スーモ的なサイトで見つけて現地に行ったら管理会社のカンバンがあったので
チョクで電話して契約したけど手数料はしっかり取られたよ
多分大家と管理会社との間の手数料だろうな >>147
そういうパターンもあるのか
しかし隣んちは頻繁に友達呼ぶなぁ…うるさくてかなわんわ 内見の時に悪い所言ってくれる管理会社は安心するよね
でも住人の事は分からないから一番はそこ心配だったけど 住人の事は解ってても、
なかなか言ってくれないだろうね
苦情の1つや2つは聞いていても不思議じゃないけど、
それを言って入居スルーされるかもしれんし 内覧の時はなかった隣の人の表札が入居後急にあってアジア系の外国人
契約の時は「会社で借りててそこの従業員が住んでます」とだけ。
建築会社でそこでどういう形なのかわかんないけど働いてるみたい
そういう意味では昼間はいないし、夜はテレビも見ないから静かでいいんだけど
ゴミ出しとかがな。ルール守れないみたい この物件に前に住んでた人が孤独死しました、ってことをそういやちゃんと言ってくれたな
報告義務は別にないけどって言ってたけど聞いてもいないのにちゃんと言ってくれるんだとちょい安心したな
結局その物件は選ばなかったんだけど 孤独死なんて増える一方なんだから気にしてたらキリがないけどな 発見時に固体だったのか液体だったのかで判断変わるな
液体ならちょっと無理かも、木造なら特に >>152
アパートの壁とかに「㈲○○不動産」とかの看板がかかってたらそこに空き部屋があるかどうかは
ネットで調べても直接そこの不動産屋に電話するだけ フローリングが硬かったので布団の下に3cmのマットレス敷いてたらもうカビがはえてた…
10月に買って2ヶ月しか使ってないのに
こういうのって毎日折りたたんで風通しよくしないとだめなのかな >>159
あーそういうやつか
すのこだけじゃ硬いだろうからまたマットも買わないといけないかあ…
以前は1万くらいのよくある折りたたみベッド使ってたんだけど、キャスターロックしてもギシギシ揺れるのよね
そういうもんかと長年使ってたけど、久々に床に敷いたらまったく揺れない、地に着いてる感じに感動しちゃって
ベッドには戻るまいと思ってたけど、すのこなら揺れることはないか…
検索したらゴザ敷くといいみたい。これ買ってみようかな あとはこういう除湿マットとか
ジョイントマット敷いてその上に敷布団で毎朝畳んでるのにカビ生えてきたけど、除湿マット使うようになってからカビ生えなくなった
https://i.imgur.com/kTKiVGC.jpg ニトリに売ってたんだ！
自分も探してたから助かりました 僕もフローリングにジョイントマットを敷き詰めてるので除湿シート買おうかな >>165
まれにグーグルストリートビューで管理会社のプレートらしきものが映ってることもある
ネットで気になる部屋があったらストリートビューでチェックしてみたらどうだろう >>167
レオパレス以外にも
レオパレス並みと言われるほどの所があったのか >>168
うちもレオパ並みかとガッカリしたけど、隣のバカップルがうるさいだけだった レオパレスが建築したレオパレス21系以外のアパートが一杯あるからな 外階段2階建てのアパートなんてほとんどそんなもんだろ やっぱしょぼいキッチンは後悔してる
ユーチューブでもこみちとか料理動画見て俺もパンケーキとか作っちゃってるよ 料理動画見ると作りたくなるよな、俺は麻婆豆腐に嵌ってる
キッチン周りって金をブラックホールのごとく吸い込むよね 初めて鉄骨マンション住んでみたけど意外に快適
両隣なしの3階最上階の新築
唯一の階下の音も全然しないし 夜勤の仕事なんだけど物件選びは鉄骨の方がいいかな？
3時とかに帰ってくるから迷惑書けたくないし、昼間生活音で寝れないとかも辛い 両隣とその隣が全員喫煙者で
家の前を通るだけでケムイ
換気扇つけるとケムイ空気が入ってくるし
ベランダに布団も干せない 通路中に「タバコは身体に悪い」みたいなポスターを貼ろう 火災保険ってどれくらい補償されるんだろう？
パソコン燃えた本燃えた。でいくらくらい貰えるんだ？ 同等品を買えるくらいの金額もらえるの？
しかし俺の手塚治虫サイン入り鉄腕アトムはヤフオクで多分数千円から下手したら一万円行くけどな
証明無理だな じゃあスマホとか中古価格だととても新品に買い替えられないけど
新品が買えるくらい貰える？ 管理会社を経由して入ってるから、退居の解約電話しかしたことないな
契約は管理会社がやってくれるのに解約は自分でやるのってなんでだろ 話少しずれるけど、物件って建った瞬間から価値がどんどん下がっていって火災保険で支払われるのは再調達価格だから日本はローンを借りづらいとか
だから低金利政策やってるのにデフレが脱却できないとか何処かで言ってたけどどどうなんだろう？ 大家直のサイト、スペースリスト_φ(・_・
https://spacelist.jp/# 角部屋だけど水圧が低かった
シャワーで体の泡がなかなか流れないから桶使うハメに >>193
たぶん大家にとってネガティブな事が少しでも書いてあると削除依頼がすぐに通るからあんまり参考にならないよ
せめて削除件数だけでも書いてくれたら判別できそうだけどないし 転居して一週間
羽の生えた蟻みたいな奴が部屋に何匹もいるんだがこれって不動産に文句言っていいのかな
自分でバルサン焚くのかな バルサンしてもしばらくしたら外から侵入してくるパターンじゃね 虫は無理だろ まあ一応交渉してみて大家さんがなんとかしてくれたら報告してくれ マンションノートに事実を書くと、すぐに火消し書き込みが複数入る。
多分、管理会社がチェックしていると思う。こちらが書き込んだ事を打ち消す内容ばかり。
あとは、実際に住んでいた人間が書く内容ではない... 薄っぺらい差しさわりない事ばかり。 マンソンノートは空き部屋予定ができると真っ先にメール来るのがいい
どの賃貸サイトにも乗ってないのにあそこだけ早い >>194
自分はシャワーしか使わないから、水圧低いとこの時期寒い。
浴槽との間にシャワーカーテンして、少しでも狭くしてるが。 空き予定が来年2月とかなのにサイトに乗るんだなと思ったら
あっという間に非掲載になったみんな決断力強いな そろそろ進学とか就職で遠方から物件みずに契約する人が増える時期だからね_φ(・_・ 人気物件はそんなもんだよ
空いた瞬間に埋まる
建物とかはあらかじめ下見しておく 他県からの派遣労働者、精神障害者、生活保護申請予定者は下見せず弾丸入居だけどな 駐車場に変な車が止まってるのを見たら避ける方が良いね。
独り身なんで宅配ボックスの有無で決めたけど、
最初の3年はDQNが物置代わりに使用してたせいで使えん事が多かった。
今はちゃんと使えるようになったんで凄く楽になったわ 最初はまさか倉庫代わりにしてるとは誰も気づかんかったんよ。
まあ管理会社にバレて注意されても改めらんかったから
契約更新出来ずに強制退去になっとった。 >>210
宅配ボックスの意味が…
自分も宅配ボックスの有無で決めたけど誰も使ってない模様 20年前東京の大学に進学した時は朝の飛行機で羽田付いてそのまま吉祥寺の不動産屋行って井の頭線某駅徒歩15分の風呂なし木造2階37,000円を即決して夕方の飛行機で帰った思い出
とりあえず住んでみて何かあれば引っ越しすればいいという田舎者特有の雑な考えだったけど4年間丸々住んだわ
木造だけど隣の音は聞こえず騒音&近所トラブル一切なし
下の住民とは酒盛りしたこともある
ただ普通に結構な音量で音楽聴いたり風呂なしなのに女連れ込んだりしてたから言われなかっただけで騒音主になってた可能性はあるが でも今の相場と照らし合わせると井の頭線駅徒歩15分風呂なし37,000円って高いよな
いまは都内は新宿渋谷から歩けるだとか需要のある場所だと7平米くらいの押し入れみたいなところで5-6万するのに練馬あたりの駅遠だとワンルームマンション最上階で5万台とか探せばあるからな >>202
シャワーヘッドを節水タイプに交換すれば水圧は高くなるぞ >>215
練馬辺りなら築年数さえ古ければ広くて五万もあるよ 風呂なしとかあり得ない都心の方は怖いね 最近自治体のゴミ収集の日にちに大幅な変更があって、同じアパートの外人が古い日にちのまま
出すんだけど、やっぱ管理会社を通じて注意してもらうしかないね。そいつらの部屋から聞こえてくる
音楽が何語かわかんないレベルの国だから 入管にも怪しげな外国人が複数出入りしてるって言っとけ >>218
古くて風呂なくても5万もするんか... 風呂無しとかありえないって書いてるだけで、築古5万に風呂が無いとは書いてないのでは_φ(・_・ １kの広さで都内でまともなところに住むには、いくらぐらいは必要？ 都内とは23区の事かな
もっと限定しないと答えでないぞ
港区と足立区では倍くらい違うだろうし 調べてみたら1K6畳+αで5万～15万まで幅ありすぎるな
一番安い所で北区2万ってのがあったけど事故物件かね 今都内で1k探してるんでなんとなくレス
1kで風呂付きって前提で中央区とか港区の中心とか非現実的なところははずして普通に中野杉並世田谷練馬江東台東板橋豊島とかの一般的な相場だとやっぱ7万近くは必要
5万6万の物件もあるけどそう言うところは木造壁薄のいわゆる騒音レオパレス状態で住み心地最悪
寝に帰るだけだからと思い今木造の5万格安1k住んでるけど本当失敗したわ
今日日65,000出せれば木造は避けられると思うがまあ7万だな 北区は場所によっては最寄り駅のない本当に陸の孤島なので立地と大家の意図によっては2万台もあるかもな
ただ木造ですげー築年数古いとは思う 手取り20万以内の人はマジで東京住むくらいだったら地方の政令指定都市住んだ方がマシだよなぁ...
23区外や千葉埼玉住んだとしても職場が都内なら地獄の満員電車に通勤に時間かかるし 無知すぎて変なこと言ってるかもしれないけど、教えてほしい
一般仲介の物件て、他の不動産屋に持ち込んで契約出来るけど、その場合、敷金や礼金て基本変わらないよね？
鍵交換料とかクリーニング代は変わる？
あと一般仲介の物件なら家賃交渉とかもどこの不動産屋でも可能？
どこまで大家、管理会社によるのか、どこから仲介会社によるのか。長文になったけど、教えてください 敷金・礼金ふっかける業者もいるよ
管理会社がわかるなら管理してる不動産屋に直で行くのが早い >>232
いまいち分かってないんだが、
仲介会社は管理会社も兼ねてるの？ >>233
ハウスメイトみたいに管理もしてるところあるよ たいてい管理会社の名前が書かれたプレートや広告があるから目当ての建物直接見にいったほうが早い
なければ個人の可能性もあるけどね 管理会社に直で契約出来るの？
仲介会社かませるより確実にいい？
仲介会社によって変わる要素ってどのへん？鍵交換料、保証会社利用料、クリーニング代、敷金礼金などなど色々あるけど ネットで話題になってたけど賃貸で外国人が2年住んだ部屋がこんな感じでになってて大家かわいそう
ハウスクリーニングで元に戻ったとしても住みたくないなぁ...
>>238
グロ
https://i.imgur.com/oEF10c0.jpg
https://i.imgur.com/nMolSjf.jpg >>237
家賃礼敷の交渉は早いし、
その場で結論出るわな
仲介入れる入れないで結果が変わる事は少ないと思うが、
変な手数料取られる可能性がゼロではないから直交渉の方がベターだろうね 実は中央区は都心でもそんなに高くないんだな
マジでヤバいのは千代田区の旧麹町区～港区の内陸部
千代田区でも神田の辺りは結構安い >>239
最低でも仲介手数料取られないって利点はあるってことだよね？ >>241
少なくとも金銭的なデメリットは無いかな
あとは入居までの手続きで良心的な対応してくれるかどうか
こればかりは運
ここで良好な関係作っておけば、入居後にトラブルとか相談事とかの連絡がやりやすくなる
仲介の場合は入居後は基本さようならだし、
そういうメリットが作れないからね 入居後に役に立つ仲介業者なんてなくないか？
結局は管理会社。仲介業者の必要な理由を探す方が難しいのでは 自分は暇そうな時に3時間くらい掛けて探してもらったから仲介業者便利だと思ったけどな
正直知り合いが住んでるとか以外でピンポイントでここに住みたいって判断はなかなか難しいし 何言ってんだ
仲介なし元付け＝管理会社のケースについて話してんだろ いくつか内見したい場合は、仲介会社にお願いして見て回るしかないか
内見だけして契約は管理会社に直ってのも出来なくはないんだろうけど、仲介会社にお世話になってるとさすがに申し訳ないな てんとう虫がちょこちょこ沸いてくるんだが
なんかいい対策ない？ >>238
クリーニング前に内見するとキレイになっても住みたくねえと思うトコ結構あるね
知らなければ普通に借りて住んでただろうけど >>250
壁か床下かの隙間にぎっしりのパターンか 金額面では仲介手数料くらいしか差が無いんでないの？
クリーニングやらは管理会社がするでしょ、変に各種手数料上乗せする悪質仲介じゃなきゃ変わらないと思うが
業者に物件を探してもらいたい人なら、そこまで気にするものでもないと思うけど
自分でネットから物件探して気に入ったところに内見→契約ってタイプの人は直接管理会社に行った方がいい
仲介の方行っても別の物件(自社の管理物件)とかすすめてきたり面倒くさいし
人気の物件だと仲介→管理会社ってワンクッション入る間に、管理会社の客に取られることあるしな 仲介業者の懇意の管理会社の物件を薦めるために他の物件ボロくそ言うところや空いてないとか言う悪質なところもあるから見極めだね でも賃貸に限らず立地によっては持ち家でも虫が沸くよね？
農家の家とかそんなの気にしたら住めなそうだし 都会では騒ぎになる虫も、
田舎の実家なんているのは当たり前という認識だったな
シロアリとか放置してると実害が出るの以外はほったらかしだわ >>254
そうすると全て仲介手数料半額って仲介会社もあるけど、絶対的にそっちの方がいい？
その他でプラスされることはないのかな？ 鍵をなくしたら。という不安があるんだけど近くに知り合いも住んでないし、
みんな鍵なくしたらどうしてる？ 窓を割って入るしかない、としか書けないな
色々方法あるけど泥棒が見てると嫌だし
マンションなら郵便ポストにでも貼っとくしかないんじゃないの >>259
前のマンションで合鍵なくして1年くらい鍵かけずに生活したことがあるから(ちなみに洗濯機の下から出てきた)今のとこでは早いうちに合鍵複数作ってるわ
というか今も増やしまくってて10個くらいある
友達に預けてるのと職場に置いてるのとバッグにいれてるのとポケットに入れてるので大分保険掛けてるけど一番肝心なマスターキー無くしたんだよね
なんで退去の時金かかると思うと憂鬱 うちカードキーなんだけど周りの人を見ると
みんな普通の鍵持ってるんだよね
管理会社に聞いてみようかな キーボックスなんて破壊されたら終わりだし、玄関前が土だから埋めようか？とか色々考える 近くの公園に穴掘って隠しておこうかと考えたことはある
考えつくような郵便ポストの中や雨どい・ガス管の中なんかは空き巣が最も狙い定める所らしいから マスターキーはスペアキー作ったその日から使わずに部屋に保管してる
2本複製して1本は普段使い、もう1本はポストの中の天井にガムテープで貼ってる
防犯上良くないのは承知の上
それで空き巣に入られたら諦める
別に盗られて後悔するような大した金目の物無いし 分譲賃貸と言えど1Kしかないマンションなんて普通の賃貸と一緒という印象(住んでみた印象)
設備にお金かけてる分むしろ壁とかは安く抑えてると思う 防音はきにすると駄目だからな デパートのイオンみたいなとこに住んでると思えばいい うるさいのがあたりまえ >274
分譲賃貸て名目だけど貸す用の安い造りの部屋とかわざわざ用意してるの多いしね
プレサンスとか最近のライオンズとか_φ(・_・ 東京です。ガスはニチガスでいいかな。と思ってるけど電気は今ENEOSでんきだけど
looopでんきにしようかな？と思ってます。一人なんでそんなに使わない。
冬場は暖房ガスだし、夏にはクーラー使うと思うけどそう考えたらアンペア契約がない方がいいかな？
とlooopでんきの人いますか？問題ありますか？ loop電気より"あしたでんき"の方がコンマ数円安いからあしたでんきの方がいいよ
loop電気と契約プランは同じだから
アンペアに関しては現在30Aならよっぽどのことがない限りブレーカー落ちることはないからあまり気にしなくてもいいと思う（ドライヤー、炊飯器、電子レンジ、トースター同時に使ってやっと落ちるくらい） >>275
そうなんだよね
ホテルなら気にならないのに何でイライラしてしまうんだろうと考えてみて
「静かであるはず」と思い込んでるからなんだなと思い至った
集合住宅だからそこそこ音がして当たり前って何回も自分に言い聞かせてる
>>277
ライオンズマンションも最近はダメなのかー… >>277
上の部屋のキチガイ騒音主が嫌だから引っ越し考えてんだけど駅近の分譲マンションで下層階が賃貸になってるのみつけて相場よりすごい安い
これだと思い契約する気まんまんでいたんだけどマンションノートのレビューで「分譲フロアと賃貸フロアで壁の厚さと材質が違い賃貸フロアは周りの生活音がやや気になります」とか書いてて萎えたわ
なんでわざわざそんな差別化した作りにするのか >>280
俺は音そのものがダメと言うより壁一枚隔てて暮らしてる隣人を気にしないで音を立てる隣人の配慮のなさや雑さに対する不快感が大きい
なんで外から聞こえる車の音とかは結構うるさくてもまあ平気 踏切のカンカン音とか一週間で慣れたわ
脳が勝手にシャットアウトしてる >>282
まさにそれだ
前の部屋は電車の音、今の部屋は車の音がするけど慣れた
物音全てが大きいガサツ女
フローリングで家具を引きずる上階
木造なのに友達呼んで深夜までしゃべってるバカ女
今まで何度か角部屋選んできたけどこういうのが隣接してるせいで台無し
拙者は退去のことも考えカーペットを敷き、存在を知られぬようすり足で忍者生活でござる あしたでんきってあるんだ。looopでんきとの違いがよくわからないけど
基本料金がないのがいいかも >>282
あー確かにそれ分かるわ
こっちは自分の出す音にも物凄く注意払って生活してるのにって
なんでこいつはやりたい放題なんだってむかつくね >>285
>>287
ちなみにうちは上がキチガイでおれがいると分かると大きな足音立てたりわざと物落としたりするからいるのも知られたくなくて遮光カーテンも買ったしテレビ音楽は完全にイヤホン
なのに上はカーテンすらつけてないで音だけじゃなく光も夜通し漏らしっぱなし
どれだけ自由なのかと 自分も上で悩まされたことあるから、最上階にしてほんとうによかったとしみじみ思う
今がよくても次住人がかわればうるさくなることもある
上がいなければこの先ずっと100%今と変わらない、この安心感がたまらない 最上階って暑くないの？
そこだけが不安要素なんだが >>286
あしたでんきもloop電気も基本料金なし
で、例えば東京電力の地域ならあしたでんきは1kwhあたり26.0円、loop電気は1kwhあたり26.4円だからloop電気選ぶくらいならあしたでんきの方がほんの僅かにお得 基本料金なしの所だと契約アンペア数上げ放題だから停電知らずの生活送れるぞ
50Aにしてから一度も停電なったことない >>287
こっちは壁や床に振動を与えないように気を付けてるのに、なんで夜に電動ドライバー使うんだと
>>288
早く引っ越しなよ…
>>289
上の音はどうにもできないもんね
自分も今は最上階角部屋
でも隣がバカ
次同じエリアで引っ越すなら一軒家の二階みたいな物件がいい >>290
1階も2階も3階(最上階)も夏は暑いし冬は寒いでしょ
最上階だけやたら暑い物件なんてあんの？エアコンの電気代がかわるほどに？
仮にそうだとして住人の騒音に比べたらカスみたいなもんだわ >>294
最上階が暑いかはわからないけど木造は冬1階は多分上階より寒いよ
冷えた地熱の影響をもろに受けるから >>293
引っ越したくて物件探してるんだけどなかなか予算と希望と折り合いがね
木造NGで最上階角部屋で探してるんだけどいいなと思ってもマンションノートでレビュー見ると微妙だったり なるほど。それだとあしたでんきの方がお得ですね。
1月から契約変えようかな。 最上階にロフトのある部屋は夏暑いぞ
俺が住んだ事あるロフトの部屋は吹き抜けの様な高天井の一部にあるタイプじゃなくて、
10畳くらいの屋根裏部屋になってるタイプでエアコンが2機ついてた
寝床にしてたけど夏は40℃になるし、電気代が大変だったわ >>296
最上階角部屋のRCってあんまりないよね
都内だと階段なしとか何かを犠牲にするか家賃あげるか…
>>298
うちや…
ロフトは荷物置き場だから暖めなくてええんやでと発泡スチロールで塞いでサーキュレーター回してもあったまる >>295
たぶんそれは当たってるな
昔木造の1Fに住んでたけどたまに窓の外に結露が付いてた事があった
１年に2回くらいだけど他の所では全く無いからビックリした 2DKって単身と同居どっちが多いんだろうね
1Rの方が静かだったりするのかな >>301
何とも言えないよね
ワンルームでも同棲してる人いるし
人連れ込んで騒ぐ人もいるし
2DKだと家族で住む場合子供がうるさかったりね >>295
昭和40年代の公団住宅風コンクリ建物1階→木造1階→軽量鉄骨2階と移り住んでるけど
1階部屋は底冷えして上階と室温は変わらなくても寒く感じられる
具体的には畳やフローリングが素足で歩けないほど冷たくなる
寒さが日中の気温上昇でもカバーしきれず日々蓄積されていくような感じ ワンルーム6畳とかだったら流石に同棲はないと思いたい...
10畳とか大きいなら行けなくもなさそうだけど >>306
なんか間違ってるね。
普通は1kも不可だよ。
1dkくらいからぼちぼち出てくるくらい。
田舎は知らん 概ね六畳くらい一間でユニットバスだけというカプセルホテルみたいな物件に同棲してる
カップルいたよ。すぐ出ていったけど朝から晩まで会話してて仕事してるのか？
と疑問に思ったもんだ。 動物病院の隣って虫湧きやすいとかあるかな？
一般の家よりは衛生的に気をつけてそうだからそうでもないかな？ >>309
今まで住んだ1K、どれも二人入居可だよ
家族で二人入居ならわかるけど同棲は禁止して欲しい
今の建物はルームシェアも可能
他人を頻繁に泊めるのも管理会社は交友関係に口を出さないらしい
でも深夜の話し声は騒音だからそこを突いていくしかない >>311
そんな発想は初めてだな
動物病院は普段から虫だらけみたいやん >>313
そうなの？
動物行ったことないから分からなくて 2人入居可じゃない物件に同棲されても追い出しようがないわな
友達止めてるだけと言われたら管理会社は引き下がるしかない うちも男が住んでる部屋に頻繁に女が鍵開けて入ってる同棲してるっぽい部屋があったんでチクったんだけど「週末だから泊まりに来ているだけかもしれないし確かめようがないです」と及び腰の対応をされた >>312
建物のグレードが良くて、集客可能な物件であえて2人入居okなんてしない。
そういうのか当たり前なやばい地域／そういうことでもしないと客つかないから家主も諦め／投資目的で運営してて入居者の質は問わないから金産めばいいってパターンだほとんどだけど、そんなのごく一部だよ。
自分がそうだったから他もそうだと思わない方がいいと思うよ。わからなくもないけど >>315
出入口に防犯カメラあると一発なんだけどな
友達の所はそれで割りだして次やったら出ていくって念書書かせたみたい
ただそれでもやめられなくて裏の窓の所から出入りしたみたいだけど 管理人が常駐してるところは出入りチェックしてるね、営業時間内は…
>>317
最後の一行よくわからんけど、自分は1Kの二人入居反対だよ
でもことごとく二人入居可って書いてあったんだからしゃーないべ
>>319
空き巣みたいだなｗ 家賃交渉って築年数経ってるのは可能だけど新築は無理だな
家賃下げなくても人が集まる
1000円下げてって紹介会社に交渉するようお願いしたらそれなら最初から1000円安いとこ探しませんか？だって
新築で強気な値段設定だけど埋まらないって確定すれば下げるけどそれまでは無理らしい
はあ 新築は真ん中の部屋でもそんなに安くしないって大家やってる人が言ってた
うちも角と真ん中で1000円しか違わない 真ん中と角で千円しか違わないなら圧倒的に角が得だな うちは今募集してるとこが2000円高くなってるから、交渉どころか現状維持さえしてくれればいい >>324
上の角と下の真ん中でも2～3000円しか違わなかったと思う
上の角が取れたのは工事が遅れてたから たまに見るビルの中の賃貸に興味ある
壁とかみっちり詰まってるのかな ウオッチしてる1月完成の新築物件
埋まったと思ったら空室出たりまた埋まったりの繰り返しみたいなんだけど
審査落ちしたりキャンセルがあったってこと？ なぜ虫が湧くとか思うのかwww
死骸そこらに捨ててるわけじゃねーんだけど。
一体どうすりゃそういう田舎モンというかバカな発想になれるのか分からねぇ >>328
こっちの部屋がいいんだけどな～って内見の時に言ったら、キャンセルとか審査落ちとかで空いたら連絡しますよと言われた気がする
民間もURもそうだったような 部屋によって都市ガスかプロパンか変わるってありえるのかな
怪しいから念入りに問い合わせよう 聞いたら間違いだったわ
プロパン以外は納得の物件だったから惜しい >>335
うちプロパンだよ…
オール電化が良かった… オール電化って停電のときは完全に何もできなくなるんでしょ？
第一候補がオール電化だからそれだけが不安 停電時のガスの優位性って電池式のコンロが使えるだけ
カセットガスコンロあれば出来ることに変わりないよ うちは給湯だけプロパンだから停電でもし断水したらオール電化と同じく何もできないよ
どこのお宅も水とカセットコンロは必要と思う オール電化に住んでる友人が停電してトイレ手で流さないといけないから大変って言ってたわ
ハンドルもついてなくてバケツで流すしかないらしい
一長一短だね >>339
うひゃ
新卒の頃に新築でその組み合わせに住んでたけど
大家が法人でプロパン会社もやってたから地獄のような請求がきてたの思い出した 昔住んでた物件、風呂がバランス釜だった時は重宝したわ。
震災の時停電でも風呂は使えて追い焚きも出来て寒さ対策にもなった。
レトロな風呂で唯一よかったところだった。 新築&築浅だとすぐ埋まるから古くてもリフォームされてる物件に的を広げようと思う オートロックのマンションだけど引っ越してから2ヵ月でNHKからのお知らせが届いた
それからほぼ毎日NHKの集金人らしい人が訪ねてくる
アポ無しはシカトするから出ないけどこの時間にも来るって凄いよね 一回オートロック開けてないのに部屋前チャイム鳴らされた怖かった そのオートロックのある物件に住んでる住人がロック解除してた時に入ってきたのかな >>340
電気温水器の種類によっては温水器の水が使えるらしい
オール電化じゃなくても建物によっては停電で断水になる
どこも同じだと思うよ
うちは共同の水道が外にあるんだけど非常時使えるのかな
>>341
シャワーはトレーニングしに行ったときに浴びてるから家の風呂場は物置き場 一人暮らし向けの賃貸にもタンクレスってあるんだね
レバー付きが当たり前なもんだたばかり 高層ってか
3階建て位までしか圧力ないと思うけど
木造2階建てアパートとかに住んでるなら心配ない うち4階建ての4階でタンクは下にあるけど水圧はかなり強い
ガスはプロパンだしオートロックもエレベーターもないし設備に金かけてるわけではなさそう >>353
水圧についてはどこもそんな感じよ
高架水槽がある場合は最上階が水圧弱いところも多い
それを解決するために屋上に給水するための加圧ポンプついてるとこもあるけどね とりあえず
低水圧シャワーヘッド替え
ストップボタンあると捗る じゃあうちは大丈夫だ
カセットコンロと食料だけ用意しとこう
近くに海水は無限にある 4階以上は汲み上げか加圧で電気使うから故障や停電で死ねるわな。
今後地震やら異常気象の停電とか増えるから
低層マンセーだわ 前の家はシャワーヘッド変えられないタイプの混合水栓だった
今の家は先に温度設定してお湯しか出さないから使えそうだ なんか日本語がよくわからねーな
何に対して何を言いたいんだ？
落書きならチラシの裏に・・・ 3点ユニット好き
用を足しながら歯磨き
風呂の直前直後にそのままトイレ
磁石がくっつくから100均のトレーが大活躍
掃除がラク
無駄がない
今の部屋は全部分かれてるけど、風呂の洗い場がやたら広く独立洗面台の横に15～20cmくらいの謎のスペースがある
3点ユニットでオール電化だったら幸せでした 風呂場じゃなくて洗面台の方に収納が欲しいのである
押しピン禁止だからホチキス収納すらためらう
ホチキスの跡で一面張り替えになるはず
風呂場には突っ張り棒が欲しいけど重たい物かけるから落ちるだろうし、突っ張り棒の跡が残るのも困る
退去時に数千円払うだけで快適に過ごせるならやった方がいいと言われたけど、数千円で済まない気が…
突っ張り棒の跡の原状回復費を管理会社に聞けばいいのか 跡が残るのが嫌なら100均とかに売ってる耐震ジェルで突っ張る壁をガードすると良いよ 押しピン程度は白系の壁紙とかクロスならチョークか木工ボンドで誤魔化せると思う
＊クロス屋の意見ですがあくまで物によります 聞きたいんだけど、↓の動画で0:25～1:08ぐらいで言っている「危ない施設」って具体的に何でしょうか？
県営アパート？
よかったら教えてください。
https://youtu.be/RVkB-GaZvL0 >>366
透明な耐震ジェルだよね
水に濡らすと5kgにはなる物だから突っ張り棒ともども検討してみる
ありがとう！
>>367
量産の白いビニールクロスなんだけどデコボコが少ないタイプ
顔を近づけてチェックする管理会社らしいからホチキス収納は使えない
前の部屋でホチキスやった部分、デコボコなくなって四角い跡が残ってた 1Kなんだけど夜静かな時にシンクからポタって音するから蛇口から水漏れして滴下してるのかと思ってた
でもコップとかで受けをしてポタって音してから見に行くと水がコップにないんだよね
そもそも水が1滴滴下する音の音量じゃないって気づいたらなんか怖くなってきた ガスコンロ設置されてない場合コンロ買うより卓上IH買った方がいいのだろうか 多分ガスの方が光熱費は安いと思うけどどれくらい料理するかじゃないかい 分譲賃貸ならIHにするのに管理組合の許可というか確認必要
それぞれの部屋で電気容量はいくつまでって決まってるし 今年3月に日当たりの悪い1階部屋から日当たりの良い2階部屋に引っ越したけど
やっぱり日当たりの良い部屋はいいね
今日天気良かったからスウェットやフード付きパーカー4時間ほど外干ししたら完全に乾いた
前の部屋は外干しできなくて部屋干しだと1日経ってもまだ湿気てた 365日部屋干しだけど扇風機+除湿機4時間くらいで乾くな
夜洗濯して朝着れるのはたまに助かる うちはエアコンつけっぱだから夜の朝に乾いてる
毎日同じ服になりつつある ドラム式が最強だわ
夜寝てる間に洗濯から乾燥まで全部やってくれるしな
干すという作業はもはや前時代的な行為だって分かるよ エアコンの送風口に引っ掛けて乾かせるハンガーが便利だな
下着とか軽い物しか干せないけど もうアイロン掛けたくなる服は買わなくなった
スーツ着る仕事でもないし 9時21時の間ならいいんじゃないの？
隣の人は早朝深夜もするけど、別になんとも思わない
洗濯してんなあと思ってるといつの間にか寝てるしそれで起きることない
疲れてるからすぐ寝てしまうし 洗濯機がベランダの部屋の時は地獄だった
せめて静音でやってくれればいいのに長回し1時間半とか頭狂ってる >>387
いまがそうだよ
RC4階建ての4階でバルコニー置き
みんな繊細やねえ
もしくは疲れるほど仕事してないか 賃貸サイトって雑だよね
コンロ付きで検索してるのに写真みたらコンロ無しが多いことよ >>389
雑だねぇ
窓の方角違うじゃねーかと思った 俺は「3F以上インターネット不可」と記載されている物件の1Fだが光を申し込んでも建物そのものが不可扱いになっているみたいだった
多分大家がキッチリしていないから変な事になっている >>389
写真は当てにならんね
同じ建物内の物件というだけで、間取りも違うなんてザラだし 同じ部屋の募集なのに書かれてる内容違うとかたまにある
書いてないけどネット無料だったとか、いい方に変わるんならいいんだけどね
賃貸検索サイト上に掲載するのは仲介業者側だしそっちで間違ってるのかと思ってたけど
どっちにしろちゃんと確認して載せろよと思う 最近はエアコンだいたい付いてるから、チェック項目に入れちゃうと逆に表示される物件が減っちゃったりするよね_φ(・_・ 都市ガスって書いてあるのにプロパンガスなのはもはや詐欺だよ 業者間データベースってほぼリアルタイムで空室情報分かるの？
不動産屋で聞いたら電話で問い合わせてるとも見たことあるけど 前の部屋の敷金戻ってきた
ルームクリーニングのサインしたから妥当な額
壁とかいろいろ補修したけど本当にスルーしてくれた
ありがとうｗ サイトでは追い焚きあり。だったけど無かった。
普通に給湯のみだった >>391
回線は契約前に念には念を入れて不動産屋に確認しないとダメだよ
今時、回線無い家なんかに住めないだろ。重大な瑕疵だ瑕疵 下手にネット付き物件だとJ:COMだったりするから
自分で引いていいですか？ってのを選んでる 家具家電1から揃えるとなると恐ろしい出費になるよね…知ってはいたけど実際の金額を目にするとビビるわ >>402
お風呂の下にスキマあるの？
きゃーきちゃない！！ >>391
勝手に引かせると各会社の線きちゃうからフレッツ光とかokなら書いてあるけどな。
光引くこと前提に契約したのにってごねろよw 自分の時は冷蔵庫、洗濯機、ガスコンロ、オーブンレンジ、照明、炊飯器、こたつ、ドライヤー、トースターで合計13万だったから案内安いなって思ったなぁ
元から持ってたテレビ、BDレコーダー、PC合わせると25万近くかかってるけど
最近はトースターやドライヤーは2000円弱で買えるし、この前はヘアアイロンがネットで499円で買えて驚き キッチンと洗濯機が同化してるやつって使い勝手どうなん？ 俺は洗濯機冷蔵庫電子レンジ炊飯器セットが8万と除湿器で1万使ったくらいだな
買ってから1年以上経つけど電子レンジ炊飯器は未開封のままだわ 人にもよるけど炊飯器はマジ使わんかった
一回も使わずに二年後ぐらいに捨てた
冷凍ご飯とかこまめに作ってる人尊敬する
レンジもオーブン機能要らんのだけどな 炊飯器とレンジは必需品かと思ったけど、俺も自炊する時期と全くしない時期あるからな
新生活で疲れてはじめはどうせ自炊しないだろうし、いきなり買わないで様子見てからにしようかな >>409
電子レンジ使わないとか冷凍食品食べないの？
食パンなんか冷凍しとくと1ケ月は保つしスーパーで半額になったおにぎりや惣菜とかも1週間くらいは保つよ >>412
冷凍食品は高いからほぼ食わないな
夜は自炊してるけどデブなんで作った分だけ食い切ってる
ただ最近、豚の角煮を作るようになってレンジの必要性をひしひしと感じてはいる ああ、角煮ってグツグツいってても全然中まで温まってないしなw
露が全部蒸発しそうだから冷たいまま食ってるわ 家具とかはジモティーで地道にこじき活動してほぼゼロ円（交通費と若干のお礼くらい）
でゲットした。冷蔵庫だけはでかくて運べないからメルカリで買った。
電子レンジとかガスコンロとか買うとけっこう高いんだよな。無料でもらえてよかったよ。 結婚したらどうせ買いかえるんだから、高いのはちょっとな
結婚する予定があるわけじゃないがw 壁叩いて反響するRC石膏ボードだから鉄骨・木造と変わらんと聞くけどRCにしか住んだことないから本当か分からん
音気にするならRCワンルームより軽量鉄骨部屋数多め角部屋でも借りて隣人側の部屋を物置にする方が幸せなのかな 電子レンジは温め機能あるやつで充分ですわ
別にオーブントースターも買って、両方で一万円ちょっと 前はよく料理してたけどパッタリやらなくなったな
最近はひたすら賞味期限切れの調味料とかを捨ててる 家電揃える時ってネットで買うより量販店でまとめて買った方が安いんか？もしくは変わらない？
あまり変わらないならまとめて買った方が楽よね 家電自分で買った経験があまりないけど(白物家電はお下がりもらったりプレゼントされたりが多くて)ある年末にBlu-rayデッキ買ったときのこと
ビックカメラで現品展示品限り、で結構安くなってるのを悩んでたら今すぐ現金で買うなら端数いらないですよ、って言われて34,800が30,000になってポイントもらったからかなり得した
ヨドバシとヤマダは39,800だったし当時のアマゾンより価格.comの最安値より全然安かった >>408
キッチンにミニ冷蔵庫とミニ洗濯機がビルトインされてるマンション住んでたけど
洗濯機は小さくて大きなものは洗えないし当然乾燥機能なんてついてないし
あんまり便利じゃなかった
冷蔵庫は別に置くことも出来るけど、洗濯機はそういうわけにもいかないので
ミニ洗濯機を使うしかない 一人暮らし用賃貸の照明って設備として付いてるイメージだったけどスレ見てると買ってる人多いのね
脚立さえあれば素人でも簡単に取り付けられるもんなの？
不器用マンだから心配だわ 浴室乾燥機の電気代が高いから
ドラム式洗濯機を買おうかと検討したらどれも高すぎて決断できなかった
一番安いコンパクトなのが15万くらい >>427
マジで簡単だから大丈夫
ネジ使わないなら小学生でもできる 今どきシーリングライトなんでネジすら要らない。
カチッとはめるだけ。
仕組み分かったらまじ1分。
シャンデリアとかつけたいならやめとけw >>428
浴室乾燥機ついてるならそれ使った方がコスパいい >>431
アイリスオーヤマの家電ってどうなんだろう 白モノ大手でリストラあった時に開発者を相当数引っ張ってきてるからねぇ。
で、開発の基本が最先端じゃなくなんか1個必要なというか人気というか売れ線の機能に絞るって方向性だから、普通に使えればいいって人には悪くは無いと思う。
安いしね。
ただ大型白モノに関してはまだ日は浅いから耐久性とかこれからの評価かも。
大手のは6年とか言っても15年くらい持つし 契約期間4年で出てけって言われる物件ってどうなの？
大家からしたらずっと住んでくれたほうがよくない？ ちょっと意見聞きたいんたけど
毎月手取り19万（家賃補助3万が別に出る）で家賃7万ってどうですかね（まだ住むとは決めてない）
手取り（19?22?）3割説で行くと5.7と6.6が基準だからオーバーしてるけど、補助出たら家賃4万とも言えるから、5.7を下回ってていいとも思える。
別に金かかる趣味もないし自炊好きだからいいかなーと思ってたけど、周りの友達がもっと安いとこ住んでてわからなくなってきたから聞きたい >>437
家賃6万で家賃含めても月に13万くらいしか使わないよ
料理好きだから自炊してるのがでかいかも
手取り25あるからもうちょい家賃上げても良かったと思ってる
てか彼女とか友達いないから金使う機会がないのが一番でかいわ >>437
食費は関係なく他の固定費がいくらかかるかによる >>437
家賃補助含めて月収年収の計算だろ
給料20万補助5万、給料25万補助0の人で、収入同じなのに家賃の基準変わらないだろ それだけの収入あれば生活困窮する事態にはならんだろ
てか失敗を恐れすぎ
ダメと思ったらやり直せるだろ 不動産屋に問い合わせをしてもどこでも「来店日時は～」からはじまるんだけど
あんたら年末年始休むだろうし俺も平日は仕事なんだよ
問い合わせてすぐ来店、すぐ契約って実際いるのか >>423
家ついていっていいか？って番組で
洗濯機で調理皿洗い洗濯してる人いたな >>442
内見しないなら電話で空き確認して申し込み、来店すぐ契約いける >436
定期借家になってる様なとこはほっといても人が来るとこばっかだから、
あんまり物件を傷物にされる前にとっとと出てってほしい大家がそういう契約にしがちだよな
入居者目線が低い大家が多いから避けた方がいい_φ(・_・ >443
アイリスオーヤマ辺りで皿と一緒に洗えるの出せばいいのに_φ(・_・ >>429
>>430
ありがとう
照明の有無なんてどうでも良さそうだな
家賃にどこまで削くかも結局はその人のスタイルによるよね
自分は衣食にこだわりないし趣味のお金も月一万あれば足りるから手取りの半分までで探してる
快適な住まい最優先 >>442
すぐ契約は無理だろ。審査あるし。
経験上、審査急ぐやつトラブル率100%。
そもそもそんな急に引っ越さなきゃいけないやつの思考回路は壊れてる。 他の人に取られないために電話で申し込みいれて、その後に内見してやっぱやめたってあり？ >>442
転勤に伴う法人契約なら形式的な審査でありうるけど、
個人では怪しまれるな >>442
ネットで目星付けて電話して即日内見して即決した
契約書に大家の判子要るからそれに数日掛かる 入居すると内見の時なかった風呂蓋が毎回置いてあるんだが、使わないから置かないで欲しい 毎回置いてあるってなによ
引っ越し先に憑いてくる呪いの風呂釜か 大通りに面したマンションから静けさを求めて住宅街にあるアパートへ引っ越そうとしてるけど
一戸建てが多い住宅街って夜道が暗いね 大通り沿いって窓は年中開けない感じよね？
洗濯物も外には干せない？
流石に開けなければ部屋の中に排ガスの匂いやらは来ないよね？ ここで聞くようなら止めておいた方が無難
少しでも気になるってことは後々もっと気になるから 大通りとか高速道路に面してるところに住んでる人はすごいと思いながら通るわ
車突っ込んできそうな怖さもあるw 線路沿いは凄いなと思う
徒歩5分くらい離れてても踏切音は聞こえるのに側の部屋とかガタガタ気が休まらないだろう
審査ってオーナーと管理会社どっちがやってるんですかね 線路沿いって騒音も確かに気になるけど、電車の乗客から
自分の部屋の様子が見られるっていう方が地味に気になるなあ。
一階もだけど二階以上の部屋も高架の路線からだと丸見えだしな。
カーテンも窓も開けられやしない。 >>461
流石に1階じゃなくて3～５階ぐらいだけどね
でも窓開けられないし、洗濯物も部屋干しになるだろうけど。
そこまでならまだしも窓開けなくても臭いしないかなってのが気になる。大通り沿い住んだことないから もしかして繁忙期になる1月からって内見して決めるのはほぼ無理なの？
空き予定で賃貸サイトに載ることが多いよね？
そしたら退去する前に決めないと、退去待ってたら申し込み入っちゃうてこと？
よほど人気ない物件はそんなことないだろうけど… 繁忙期と言っても謳い文句みたいなとこもあるからね 結局はタイミングだよ ホームレス → ポイントこじき → 資産家
http://34vv.net/8d8/ 条件の良い物件なんかはそりゃ内見することもなく埋まるよ アパートでも共用部は管理会社が掃除してくれるよね？ 昔は線路沿いの住宅の屋根瓦は線路の鉄粉で茶色くなってるの見て、
住みたくないと思ってたけど、今はどうなんだろ 地方の受験生は合格発表見たその足で不動産屋に直行して物件決めるのかな？
そうなるとそれより少し早めに行動するのが最善手というわけか 賃貸検索サイトの管理費含むってチェック必要ないだろ
家賃は6万が上限だけど管理費は3000円でも1万円でも気にしませんなんて人いるのか
デフォルトで含むべきだと思うけどな >>470
でもネット上で見て条件いいだけだと実物はどうなんだろう、と逆に見てみないと不安になる >>480
家賃4万管理費3万とか
たまにあるからね
都内物件 スモッカのお祝い金6万円ゲットした。
たくさん書き物あったが、仕事で慣れてるので、
問題なかった。 イエティってアプリで契約せずに内見するだけでアマギフ5000円くれるってあるけど、貰った人いる？
契約するようゴリ押しされるのかな？ >>467
学校あるとかターゲットが決まってるとこはそれすごいある。
人気エリアもそれに近くなる。 >>478
最近は試験の日に決めてる人も多いですよ。
発表日の前日に決めて落ちたらキャンセルとか1番効率いいけど、不動産屋からしたら結構迷惑客。最近多いけどね。 引っ越し難民って3月からだよね
2月はセーフだよね
そうあってほしい はしごで昇るロフトは実質使い物にならないんだけど
しっかり専有面積として記されてるから勘違いしやすいんだよな
あれって体の良い詐欺だよ 住んだ事有るけど収納ぐらいにしか使えんかったな
夏以外は寝床に使えるけど
エアコンの位置がロフトの床より低かったから、
夏は熱が籠もって寝られない
天窓もなかったしな 収納に使えれば十分な気がするけど。本来通りの使い方だし 賃貸で広いキッチンはたまにあるけど高さが高いキッチンってないよね
料理が趣味だけど身長185あるから洗い物してる時とか腰痛くなるし換気扇に頭ぶつける
一人暮らししてから腰痛になった気がする ちょうど2年前にも部屋探ししてたけど
今年はいい物件がすぐ埋まってる気もする 越してきた隣が同棲で喋り声やSEXがうるさくてイライラしてるけど
調べてみたらこのマンション1K8畳のくせに2人入居可だった
ルール守られてる以上こっちが出ていくしかないな
1K物件でそんなとこチェックしてなかったわ
迂闊だった キッチンはだいたい女の人に合わせて作られてるから
男には使い辛い >>494
俺も１８３センチだからわかるわあ。昨日もコブができるくらい豪快に換気扇に頭ぶつけて頭きたから、セリアで緩衝材買ってきて取り付けたわｗ今日早速役に立った。 部屋のまどりとか、場所でやっぱ生活かわるわな。
台所が使いにくいと、料理しなくなったり、かなり影響するんだと思ったよいろんな要素が キッチンというか、せめて普通サイズのシンクの部屋に引越したい
26センチのフライパンもまともに入らないシンクにはウンザリ >>497
こういうの見る度思うけどなんで壁薄いって分かってるのにラブホのように声出すかね >>496
ロフトを専有面積に加えてる物件なんてまずないだろ
地域によるのか？関東ではないぞ 生活保護受給者ってどんな問題起こすパターンが多い？ 不動産屋って鍵取りに最低一回は行かなきゃいかんよね？
物件の隣の市の不動産屋はやめといた方がいいか >>507
不動産屋に聞け
>>509
の何が？いつもそんなぼやけたことしか言えねーの？ゆとり系かバカのどっち？ >>510
ゆとりでバカ
このスレの常識的に騒音とかで論外なのかなって >>512
>>497の者だけど管理会社経由でクレーム入れたら余計にうるさくなったからやめとけ
騒音主なんてキチガイなんだから刺激したら逆ギレするだけだ >>506
家賃滞納
騒音問題(被害も加害も大抵無職) 壁仕返したらめっちゃ叩いてきて部屋から出てきてドアを蹴られるわ暴言吐かれるわ散々だった
借り上げの社宅だったから上司にすぐ連絡して週末に他の物件に移ったよ >>514
そうなんですか。泣き寝入りですね こっちも負けずに大音量にしてやろうかな >>501
部屋探す時にチェックするポイントだな
ミニキッチンで縦に長いシンクがたまにある 自分が自炊するなんて思わなかったからなぁ
次は引っ越す時はキッチン重視の女子力高め部屋にするわ 残念ながらシングル向けの物件で大きなキッチンというのは少ないな
1Kは特に酷い
そもそもマトモに料理する前提になっていないし、
限られた床面積は部屋の広さを確保する方を優先してる
1Rは探せば昭和の時代の古い物件でデカいキッチンになってのが結構ある キッチン狭いけどホットクックで自炊してるわ
食洗機もあるし洗い物の置き場にも困ってない 本格的な料理はしないけど、ケトルとレンジと炊飯器は大活躍してる
コンロはお好み焼きを焼くか、レンチンしたものを調味料で絡める用
シンクにまな板乗っける100均のツールはかなり役立ってる
あと洗濯機が作業台になる 1DKを選ぶしか無いね、もしくは2DKは古い物件多いからトーヨーキッチンみたいな古いけど広いキッチンが付いてたりするし_φ(・_・ マンションノート見てたら分譲とはいえ部屋でピアノ教室やってるマンションなんてあるんだな
発狂しそう >>520
築30年超1Rだがキッチンでかいわ
ガス台から流し台で180cm シンクが横65cm縦45cm シンクが狭いからでかいのは風呂場で洗ったりしてたけど俺だけ？ >>515
家賃は役所から出てるから滞納しようがなくないか?
問題ありそうな人は役所→大家への直接振り込み措置が採られるらしいし >>517
騒音問題は最終的にはどっちがより自分の睡眠や生活を犠牲にしてでも相手よりキチガイになれるかのチキンレースだ
相手を出ていかせれば勝ち
出来ないなら最初から泣き寝入れ 空室だった上階に新しい住民が今日入居してきて今引っ越し作業の真っ最中でドンドンしてる
引っ越しだしまあある程度は仕方ない
しかしこんな年の瀬に越してくる辺り地雷臭がいまからプンプン >>527
それするようになったの地元では5年前あたりかな
それまでは結構滞納話聞いたな >>528
会社が借りて外人を住まわせてるのでそいつらの意思では出ていかないと思います >>217
ありがたい情報。
さっそく試してみます。 >>527
自治体によってはそうじゃなくて本人に支給されてるよ >>530
東京は10年以上前からそのシステムだな。
昔は家賃も一緒に渡してて使い込む輩も多かったね。なもんで生活保護者には部屋貸さないとか普通にあったし。
家賃は福祉課が払うようになって逆に長期空室持ってる大家さんにはおすすめするようになった。
実際事故率も減ったし、無茶したら福祉課の担当に連絡するだけである程度解決するようにもなったしね。お亡くなりになってもあとやってくれるから。 年末に越してくるだけで不審に感じる方も大概だと思う ネットで真実は辞めようよ
福祉受けてたとき探したけど大変だった
打ち切りでそのまま居座られとか多いしケースワーカーに言おうがあいつらに強制力はないよ
大家の面接まであるからね こういう福祉に負担をかけないようにしてくれて生活保護法に詳しい不動産屋の人でも探すのが大変なんよ
ボロアパート買って生活保護受給者に貸して大儲けとかネットで真実だぞ
https://i.imgur.com/ArJOPC9.jpg
https://i.imgur.com/3tLRQ1H.jpg 不動産屋のホームページ見るとホームズやスーモには出てない物件あるよね
全部出した方いいと思うのだけど◯件掲載毎に◯円みたいな契約なのかな 中部屋よりも2万高い角部屋に入ったけど、
隣に入ってくる連中が、生活保護・精神障害者・知的障害者なので、
角部屋の意味が一切無い。近所に人気の精神病院があるのが良くなかった。
月極駐車場で角をとったものの、隣に傷だらけの軽が後から入ってきた感じ。
隣のエアコン室外機、ガス給湯器、玄関ドアがこちら側に
付いているから、隣よりも高額な家賃を払っている意味がない。 >>540
そう。小さい不動産屋だと負担に耐えられないレベルなので、空きが出たらレインズやらマイソクやら不動産業者向けの広告出す。
それを受け取った不動産業者が客呼べそうなら載せる。
自分のとこで客付けできるくらいいい物件やマイソクすら出さない業者のところはなかなかお目にかかれない。 >>542
即引っ越しの酷さやね
そもそも角というだけで２万も差があるのは何で？
広いならまだしも、
同じ間取りならせいぜい1000円2000円程度の差やろ 洗濯機ベランダの物件てやっぱり大変かな
一人暮らし歴長くて引っ越し何度もしてるけどずっと洗濯機は中だった
でも立地良くて相場よりずっと安くて他の条件がいいんだ…悩む >>546
何を最優先にするかじゃないの？
ベランダ洗濯機だけど窓あけて洗濯機操作して
取り出して部屋でハンガーかけてそのまま外に干してる
ベランダに1歩も出ないで取り入れまでやってる
都市ガス、最上階角部屋優先で探したから別に気にしてないけど人による よく洗濯機の寿命が短くなるって言うけど、洗濯機って安いからその分家賃安かったらすぐ元取れるしな 一軒家に住みたいと思って探しているが、仕事辞めたばかりだから、勤続年数の少ない人には貸さないのだろうか？ >>546
隣が深夜早朝に洗濯する人だとかなりの地獄だぞ
神経質なタイプだったらやめといた方が良い 賃貸物件検索って横断的に調べるアプリあるけど、こういうのにも載ってこない物件てあるの？どうやって探せばいいんだ？ 仲介業者だよ
奴らだけが使えるデータベースがあるから >>554
そうなのか
仲介会社に行けばネットに出てない物件あるのか >>558
出てる物件でもかなり詳細に書いてあるようだよ すぐ向かいがコインランドリーのアパートに引っ越しした。
寒くなってきたので、乾燥だけ初めて利用してみた。
すごい！ 業務用の乾燥機って乾燥するのが早いっ、早すぎる！
ポイントは持って帰ってきたら、室内でしばらく吊しておくことかな。 >>556
エンドなんて相手にしたらくそみたいな仕事が増えるだけになるからな。
マジで個人の客なんてまともなやつが何割だって話しだよ。
法律やら業法も知らねぇくせに自分の思ったことが正しいと勘違いしてるバカやわかんなきゃ質問すりゃいいとか・・・そんなんにベースの情報解放して何になんの？
レインズの情報がポータルのそれと同じだと思ってんの？
ある意味同じじゃねーからお前らに見つからねー情報があんだよ。
お前みたいなカスがマジでムカつくわw ゴミ(クズ野菜やお菓子のカス、壊れた洗濯バサミ)などを公共の駐車スペースに捨てていくやつがいること https://www.mansion-note.com/mansion/1176600
４階には多重債務者がいて、１階のケーキ屋跡の前にところに不定期で借金取りの車が停まっている >>562
1週間分ブチ込む
↓
全自動洗濯乾燥で1000円
↓
約1時間後フッカフカ洗濯物回収 コインランドリーに持ち込むのは何故かというと、自宅で洗いたくないからなんだよね。
ペットや高齢者の糞尿がついた布団を自宅で洗いたくないわけでね。
コインランドリーは衛生面に問題があるので気をつけて。 駐輪場に置き場がなくなってきた
6戸あるから6台は停められるけど二人入居可だからって最大12台は無理
隣の棟なんて駐輪場もっと狭いし3台しか停まってない
どうなっとんのや >556
チャットで紹介するイエプラならそっち経由で教えてもらえるらしいけど、悪評もそれなりにあるみたいだね_φ(・_・ >>567
うちの最寄りコインランドリーはペット物を洗うなって書いてあった洗ったら損害賠償だって ファミリーよりマンションのほうがはやいな
なんでだろうか
場所によるのか
ただピーク時の影響はマンションのほうがでるな
それ過ぎると速度が100近くでたりする
ファミリーは50ぐらいが限界だったんだけど
ただウェブ見るだけなら50も100も大差ない
エロ動画やユーチューブで読み込みのさがでて 止まってたのが止まらなかったりする
これが5mbpsぐらいの速度だとツイッチ見てても止まって使えない >>570
高齢者のは洗うかもよ。それにペット物洗ったってバレないから、洗ってるるのでは？ 糞尿ベッタリでも洗ってすすぐから最終的には洗濯槽も綺麗になるんじゃないの？ あたしは家で洗って、乾燥機だけ向かいのコインランドリーを利用。
ふかふか～。 >>576
というか洗濯機の方はほとんど使われないらしいぞ
だから洗濯機3割乾燥機7割くらいでちょうどいいらしい
うちの近所のコインランドリーは洗濯乾燥半々で導入して洗濯機の方は全然使われないから5kgの洗濯機100円に値下げした コインランドリー誰かしら使ってるよな
機械は動いてるのに人はほとんど見ないけど一旦家に帰ってるのかね？ コインランドリーを見ると、他人の洗濯物でサイズ合わないジーパンを
盗んで履いていく光景から腰穿きが流行ったという話を思い出す 引っ越ししたら隣や上下階の住人に挨拶って行くべき？
行った方は何か持っていきましたか？
行かなかった方は何か不都合とかありましたか？ >>579
仕上がるのを待つ人はほとんどいないよ
自分だって待たないだろ >>581
今の部屋(最上階)に越して来た時、
両隣の先住居の方とと下の階の方に挨拶行きましたヨ
どなたも不在だったので、BOXティッシュに小さい手紙付けて玄関前に置いてきました。 >>581
行かなかったよ
単身者用なら最近はあんまり行かないんじゃないかなあ
来られても面倒だし10年くらい住んでるから隣や向かいも引っ越しあったけど
誰も来てない ペット可物件で部屋の臭いが気分悪くなる程キツくて
市販の物では消えず死臭も消す消臭剤使ってみたら完全に臭い消えてる
これで安心して年越せそうだ >>577
綺麗だったらいいけど、どうもコインランドリーはウンコのイメージがする。 >>581
今は行く人減ってるけど、行った方が好感待たれるかもね。どんな奴が住んでるか、こちらからも分かるから対処のしようがあるし >>585
違う。退居した住人の生活臭とペットの臭い
食欲失せて気分悪くなる臭いなんだよ 室内洗濯機物件予定してるんだけど音が心配。今は外だけど問題なし。室内の方が響きそうだけどどうですか？ >>581
相手も会いたくない場合もある
引越しタオルにメッセージ書いて
ポストに入れとく >>581
居留守つかって出ない家にはあげれなかったわ
たぶんＮＨＫと思われてでなかったんだと思うわ ああそうか。普通に挨拶に行っても怪しい奴と思われるよな。 会いたくなければ出てこなくてそれはそれでいいし、挨拶来なかったって思われてマイナススタートよりましだから一応行ってる
自分も知らん人だったら出ないし業者や勧誘だと思われないようにモニターに挨拶品とか熨斗が映るように持って立ってる
効果のほどは不明w >>596
今のカメラ付きインターホンって呼び鈴押した瞬間から録画が始まってるから
おそらくあなたの姿は記録されてるよ。だから挨拶に来た住人がどんな人かは把握してると思う。 >>597
それは分かってる
もしかして品物だけ映すと思ったかな？ちゃんと顔と一緒に映るようにしてる
在宅しててモニター見たときに引っ越しの挨拶かなって分かったら出てくれる確率上がるかなと思って
自分がそうだからやってみてるだけ
もちろん居留守でもなんとも思わない オートロックなら中でピンポンすれば勧誘とは思われない？ >>597
録画されてるとか嫌すぎる。チン コ出してしまいそう。 NHKは部屋に帰る住人が開けたオートロックの扉使って普通に入って来るやつもいるから気を付けた方が良い 安いとこは入ってるやつも貧乏だから洗濯機やエアコンうるさいのが多いな
金がないから買い替えできなくて何十年も同じのつかってる URって団地が多いから、意外と高齢者がいない。バリアフリーの物件とかないし。
少し郊外に離れると、頭おかしい若い奴もいない。 >>604
東京の僻地埼玉県境のURは
老人度高し商店街も潰れてるわ
団地1Fのスーパーも閉店！ >>604
姉貴が605さんの言う地域あたりにあるURの一階に住んでるけど
隣室には足を傷めてあまり歩けない爺さんが住んでいて
夜中はベランダの隙間から植え込みに立ちションするので
窓を開けてるとその音と臭いがするそうだ
地獄だな マジか。京都は悲惨だけど、滋賀のURとか高齢者もいかれポンチの若い奴もいない。
歩いて行ける距離に店がないから、最初から住まないのか。 ２階最上階小さなアパート住みだけど、これはウォーターハンマー音なのか？困った
前からだけど、IH台所真上の換気する所から雨漏りしてるようなボン、ボトンという結構大きな音が間隔をあけて鳴りっぱなしで超うるさい
わ
直ぐに止む事もあるけど連日長時間鳴りっぱなしの時もある
管理会社に電話したらいいかな？
音が鳴ってる時じゃないとダメかな？
部屋に人を上げるの嫌だしどんな対策してくれるのか疑問
元々が糞物件みたいだから、もし音が改善されなければ引っ越し請求とかできるんかな？？
詳しい人教えてください 引越し請求とかはまず無理だな。
あと部屋に人あげるのヤダとか言ってる時点で解決不可だから、逆にお前の話を聞いてもらえる可能性はない。
電話で原因わかるなんてエスパーがいるわけないのは理解しろ 時間に余裕があるなら
契約するまえに 下横 上 どんなやつが住んでるか女か男か ベランダから見てみる URはいつ解体されるとも知れない老人ホームと
そこいらのマンションより高い最近の物件に分かれる 原状回復とか良心的だけど家賃良心的じゃないからね。長く住む人にはゼロサム以下 >>608
室内に入らないでどうやって現調するのさ 保証人間立てられないから一軒家貸せないとさ。氷河期世代は辛いわ。
親高齢だし。 自分が角部屋の場合、隣の玄関ドア・エアコン室外機・給湯器が
全て自分側に付いている場合、角部屋の恩恵が一切ないというのがあったけど、
隣のトイレ・風呂も自分側に付いているとウルサイよ。
隣の起床・就寝時間に従わないと体を壊すハメになる。
あと、自分と隣の間の壁に排水管が通っているのも最悪だった。
最初、隣部屋の奴が水を使っている音かと思っていたんだが、
同じフロアの隣以外の奴が水道を使っていても凄い音がしていたよ。 だから隣から少し離れた一軒家が理想なんだけどね。中々難しい。 >>616
うち角部屋だけど恩恵がないその部屋
室外機と給湯器はたぶん一階、水回りは一切聞こえないけど、備え付けのクローゼットとロフトの階段とビッチのタンス開け閉めがうるせえ
とりあえず週に何日も部屋に人を呼ぶな
>>617
一軒家状態の二階があったけど、審査通って契約書届いてるし今の部屋でいいじゃんって不動産屋に嫌がられた 隣の生活音はそれほど聞こえないけど音楽だかなんだかがかなり聞こえてくる
窓を閉めた冬でこれなら夏は思いやられる >>619
うちだったらごめんなさい
ビッチさんの会話聞きたくなくて 角部屋で隣はどこかわからない国の人だから
日本語を解するということはあなたではないと思います >>621
ああ良かった
実家の上階に中国人が入居した時、洗濯機の水漏れした現場見せても？？？って顔してた
日本人同士でも問題起こるのに外国人だと文化が違うから困りますね 一軒家の賃貸で安いところは、汚かったりジメジメしてる。
大人しくマンションがいいか。今のところ無音だもんな。
春、夏、秋に階段に発生する虫だけが問題なんだよ。エレベーターないから。 >>608だけど
>>609>>614ありがと
自分は極度の潔癖症で通院してるから部屋に人呼ぶの地獄レベルなんだよな
でも管理会社に伝えてみるわ 住む地域(駅)を決めるの迷ってる
どうやって決めればいい
勤務地への距離、時間同じくらいのところで迷ってる >>625
帰り道が登り坂じゃなくて空いてる路線使えるところ スーパーの有無、駅までの徒歩時間
地図で見て同じ距離でも信号の数や駅の入り口位置で行きやすさが段違いに違ったりするし
あとは治安面や自分に雰囲気が合うか、歩いて帰れるか、仕事を変えても不便にならない位置にあるか、とか_φ(・_・ あくまで一例だけど、成増駅の北口と南口は環境が激変する
南口は平坦で商店街もあるけど、北口は坂だらけで店もない
北口の坂の上に住んだときは半年でギブアップして引っ越した
同じ駅でも出口によって違うという一例でした 地下鉄なんかでも入り口によって階段降りてすぐに改札の入り口とめちゃくちゃ歩かないといけない入り口とかあるしね
そういう街や駅のリサーチしながらの部屋探しって面白いよね_φ(・_・ 別の駅で迷ってる
路線も違う
具体的に言ってしまうと上大岡か東戸塚か戸塚
どこにしても徒歩10分以内希望
勤務地は横浜駅か桜木町近辺 >>631
京急とJRどっちかしか使えない駅か
会社第一ならなんとかラインがある戸塚じゃないかなぁ
自分は埼京線ユーザーだったけど湘南新宿ラインも一緒に遅延するから早く出ても悔しい思いしてた
相鉄線とも繋がったしね 探すときに角部屋しかさがさない、
中部屋とか入るやつよくやるわと、思うわ。
単純に倍だろ騒音
上も下もいたら4倍やん、そんなん絶対たえれん
2階だての、一階か2階の角部屋しか絶対すまん >>634
引越し時期が決まってなければそれが一番だけどね～
普通は引越しが決まってから部屋探しになるから、空いてる中から選ぶしかない
自分は同じ地域で引っ越して3ヶ所目でようやく一番いい部屋に出会えたから、最初に満足できるとこ当てるなんて無理だと思うよ
今から思えば前住んでた時間ほんともったいなかったと思うけど、気になる点や気をつける点なんて引っ越してから時間がたってからじゃないとわからないもんだよ
いろいろ経験してようやくだわ 何か俺おかしいのだろうか？周囲の生活騒音は「相手も生きて生活しているから」で無視出来るけど雨とか風の音は敏感に反応してしまう 自分はその逆だけど人それぞれだしおかしくはないんじゃない
風や雨は自然の音だから仕方ないと思えるけど
生活騒音はもうちょっと気遣ったら音抑えられるだろってイライラする
(床に物置く時は静かに置けよとかドアの開け閉めはそっとしろよとか) 雨風の音はどっちかっていうとリラックスサウンドでは
駐輪場に屋根がなくて風が強い地域だからみんなの自転車カバーが散乱してる
人のカバー片付けるの嫌だしスペースがないから自分は敷地ギリギリの壁沿いに置いてる
ドミノ倒しに巻き込まれずにどの向きから強風が来ても倒れないはず
前の物件も駐輪場に屋根がなかったけど自転車使うならチェックポイントだね… >>639
マジのガチで同意
掃除機も洗濯機もシャワーも24時間OKだけど、話し声は無理
あのこもって聞こえてくる感じ最悪だわ バイクとトラックが嫌いになった
特にバイク無駄にうるさい ノイズキャンセリングとか家の中で使いたくないものな 警察署が近いんで毎晩サイレンの音でびっくりする
前のいえは線路が近かったけど慣れたな
サイレンも慣れるといいんだが 隣の生活騒音も自然音も話し声も新幹線が向かいを走る音も平気だけど自分の部屋の冷蔵庫の音と蛇口のどっかが悪いのか水がたまに落ちる音は気になるね 鬱などの精神疾患になると、まず1番最初に聴覚過敏になるそうだぞ。 小型犬はありでもネコはダメなとこ多いな。
今のところはURだから飼えないから引っ越したいが、中々良い物件が見つからない。
今のところが良すぎる。 >>648
それなりのとこ住めるようになったらネコ飼おうと思ってるわ
一人暮らし用の間取りでペット可ってぶっちゃけロクな物件じゃなくね？
2人入居も楽器もついてくるようなイメージ 犬よくて猫ダメとかあるのか
猫飼いたいけど、ペット可物件なら築浅に住みたいな 猫飼いたいけど
ペット可物件は不便か地雷物件が多くて手が出せない
要するに借り手がないからペット可で釣ってるだけ
・駅から徒歩20分、またはバス
・隣が剣道場
・ファミリー物件
・3階建ての3階、エレベーターがない ペット可物件はすごい家賃が高いか、築年数50年とかで誰も借りる人がいない
もう建物の耐久年数が来たら取り壊して店子は出てってください。
みたいな見放し物件だけだろうな ぶっちゃけペット飼ってるやつの何割かがキチガイなんよ。
廊下やEVで小便させるわ、小型犬猫だけで共有部分は抱えて移動って言ってもリードつけてるからokでしょみたいな自己都合ルール持ち出したり。
飼い主がそんなんだから躾もなってないし。
こういうキチガイを抹殺出来たらペット飼いだってokなのよ。
要はちゃんとしてる飼い主さんが割食ってるんだよね。
にしてもキチガイの割合ほんと多いな。 まあなあ犬のうんこやおしっこを始末しない飼い主っているよね
ニポンは民度が低いから >>649
安いところは住んでいる住民も碌な奴ではなさそうな物件しかないね。 隣の住民の犬が一日中、夜中も吠える物件だったら終わりだもんな。
ガキがいても泣くし、ドタバタしてるわけで。こっちは静かなネコでは割に合わん。 猫はあちこち引っ掻いてボロボロにするからね
ペット可の物件は北向き、幹線道路沿い、駅と駅の間にある、すでにボロ家
みたいなのが多い 自分が内見したとこは、1Fのみ犬可で他は猫のみ可だったな
部屋の状態が不満で契約に至らなかったけど
引越して猫飼いたいなー… 引っ越してきてすぐベランダに鳩の雛がいて巣立つまで待ったのが二月前
最近巣立ったはずの鳩が朝5時頃からベランダでぼーぼー鳴いてて起こされる
窓開けるとすぐ逃げるけど5分くらいですぐ戻ってくる
以前管理会社にベランダ清掃してもらった時に清掃は本来こっちの仕事じゃない的なこと言われてるからなにもしてくれないだろうし毎日寝不足でストレスヤバい
100均の野良猫用とげみたいの設置してもそこで普通に休んでるしどうすればいんだよ 一人ぐらしで犬とか猫とかかってるやつはバカだろ
人の迷惑 全くかんがえてなあだろ >>645
自分が書いたのかと思った
たしかにパトカーのサイレンはビックリする
でも慣れた
野次馬根性強いからだと思うw >>641
激しく同意。それが我慢できるならレオパレスでいいよ >>669
はじめはヘビを(本物だと思って)怖がって来なくなるけど
動かないヘビに慣れたら元に戻る。
ベランダにハト避けのネットを張るしか解決策はないと思う。 >>670
ベランダにカラスが居着いたら鳩は来なくなる 「犬猫、小動物もだめ」って契約書にあるな。
ケージの中だけでもやはり匂いとかがだめなのかな うさぎって実は飼育が難しいらしい。
そういえば小さい頃飼ってたけど、すぐ死んでしまった。 今住んでるとこはハトが多くて、入居時にはベランダにネットが張ってあった
最初は鬱陶しいかったけど、今はあってよかったと思ってる 私のとこは雀。雀が物干し竿に止まったり窓ガラスに何度も体当たりしたり、通気穴に巣をつくろうとして失敗して卵がベランダに落ちたり。
極めつけは通気穴から出れなくなって死んだ雀
https://i.imgur.com/kUlV8UA.jpg ウサギ飼ってる人んちいったら壁紙全面汚れてた
うちはもっと小さい小動物で何回か引っ越ししてるけど、臭いがついてるのはケージだから次の部屋に連れて行けば問題ない
あいつら齧るから壁と床の保護は必須
退去立合いで綺麗に使っていただいてって原状回復費とられたことはない
あなたの足元、パテで埋めてますけどね！ >>678
柱は齧られるかもしれんけど、壁紙が汚れてるってことは、その人は最初から綺麗に部屋を使う気がなかったズボラな奴だと思う。 >>680
壁にしっこ引っかけるんだってさ
冬でもフローリングにケージ直置きしててウサギお腹壊してた
不正咬合にもなってる
ズボラなだけだったか >>679
ちゃんと調べて飼えば大丈夫だと思います
一昨年旅立ったうちの猫は22年生きましたし >>682
もちろん調べる。割としつこいくらい調べるタイプ。
壁紙にしっこするのは知らんかった。イヌネコみたいだな。 いや猫に比べてうさぎは実際難しいよ
食べ物にできる食材が割りと制限多くてデリケートなのもあるけど、
体調悪くても何も発さないのが一番でかいし
病院連れてくとストレスで死んだりするから
(レントゲンとるとストレスで死ぬのもいるから医者から警告されたりする)
体調が本当に悪いとき、飼い主はマジで命の博打を強いられる 人によるね。イヌネコよりウサギの方が簡単だと言う人もいるし。 小動物はある日突然死ぬ生き物だからね
ハムちゃんで経験したけど、延命治療と安楽死とお金についてよく考えて自分中で目安は決めてある
人間でも同じ
>>683
二匹いて二匹とも雄で威嚇しあってマーキングしとるんだと ハムスターとかあんな短命な生き物良く飼うなあといつも思う そこまでストレスに弱いとは。野生でおろしい目に遭ったら大変だな ジャンハムが好きだけどすぐ死ぬから、もっと寿命が長いのを相棒にしたよ
2回引っ越して3件目
ちょうど小動物扱ってる病院が近くに2件ある ハムスターならジャービルの方がいいな。
多頭飼い出来るし。 良いなと思った物件(101号室)の２つ隣(103号室)も同時に募集してるんだが、、他の階や他の部屋は募集してない
これって102にやべえのが住んでるから、、ってのは考えすぎ？
不動産会社に聞けば教えてくれる？トラブルとかなかったかって モルモットは意外と長生き ハムスターの寿命二年はあっという間だろうね >>651
隣が剣道の道場ってすごいな。
パシっていう音にいちいちビビりそう。
空手道場の近くに住んだ時は主に子供や女性向けの道場のためか音は全く気にならなかった。本気で大会目指す道場ならまた違うかもしれん。 >>692
教えてくれないよ
うちは隣にやべー奴がすんでた頃反対側の隣がすぐ出ていくんだけど管理会社に「隣がうるさいのが原因でしょ?」って聞いても「ちょっとそれは分かりませんけどねー」ってボカされる
そして隣のやべー奴が退去して分かったのは今の隣の隣もやべー奴だってこと
禁止されてる同棲をしてるっぽい
これも管理会社に言ったんだけどなんか流されたわ
結論としてやべー奴が1匹住み着くとやべー奴しか残らない >>695
そっかあ、どうしようかな
内見で分かるとは限らないしなぁ
ちょっとの物音で怒鳴り散らしてくるような怖い人だったら、と考えると怖い >>696
一応不動産屋に確認してみるとして他も探してみては?
102の上の階の住人にそれとなく聞いてみるのもありだけど多分教えてくれないだろうし
あと自分は1階なんだけど上の階の人が自分は足音すごいのにおれが立てるちょっとの物音に反応していろいろしてくる人なんで後悔してる
木造か防音性高い鉄筋コンクリートか単身用か家族用かなんかで条件変わってくるけど自分は次の引っ越しでは1階は避けるね そうかあ
騒音よりも変な人や怖い人はやだよね
ちなみに3階建の重量鉄骨で、101なので角ではある
たしかに虫や防犯面から考えても1階避けた方がいいのは承知してるんだが、めぼしいのが見つからなくて 102の上の人に聞いてみるってのは、こっちが不審がられそうだしなぁ >>699
聞くなら退去日だな
トラブルがなければだいたい教えてくれる
退去日が3月9月辺りでなくしかも二部屋とも近い日付だとだいたいアウト ウサギの保険調べたら一年毎の更新ばかりだった。それだけ金掛かるから保険会社も警戒しているってことか。
特に高齢になったら保険対象外になるみたいだ。
一般的に飼われているネコが無難か。ただ鳴くんだよな。 >>692
一か八かだよ。良いところに当たるまで何度か引っ越すことを想定した方が良いと思う。 猫初めて飼うならアレルギー検査しておくといいよ
私はアレルギー陽性で断念 飼うなら亀がいいよ
亀ならペット不可のとこでも飼える
実家から持ってこようとしたら興奮して暴れて外まで音が響いてたから実家に置いてきた(><) ネコか発情期に鳴くから、去勢手術が普通らしいね。
ウサギは病気になりやすいとか、オシッコをあちこちにするから、部屋で一緒に遊ぶのが大変らしいし。
どれも一長一短だね。 剣道場は、踏み込む足音と打ちこむ竹刀の音と相手を威嚇する声が基地害沙汰
土日なんて朝から稽古やられたら寝てもいられん
猫飼えたとしても、猫にもストレスだと思う
>>705
アカミミガメを池に捨てたらダメだよw >>677
それは怖いし無理ですね。雀も無理に穴に入っていったのかな 剣道とかバカの極みだからな。アーとかイーとか言ってる暇があったら打てよと。
サッカーでシュート撃つ前に、アーとか言ってるかと。 部屋決める前に一万くらいだすから一泊させてほしい
内見だけじゃなんもわからんわ >>710
それ思う
騒音主は寝る時間に活動するからな うるさいのを最初我慢するんだけどな
どうしても反応してしまうんだよな
そうすると余計にひどくなるし 最終的にはでかけるときにモスキート音、ラジオ垂れ流しで追い出すわ 夕方とか夜とかに外から見て音とかを確認したらどうだい
よほどの上層でなければそれなりにわかる。 家買う時にモデルルームで一泊とかはあるけど、あれ意味ないよな。その場所じゃないから住むとこ いったん申し込みまでした部屋、勤務先の都合で契約しなかった
が、たまに検索サイト見ていると、その後半年以上その部屋が埋まらない…
なんだか罪悪感と「何かあるんじゃないか」との疑念が… 年末に聞いたときは建物に鍵あるから管理会社の休み関係ないって話だったのに
今日行ったら管理会社休みだから内見無理って腹立つわ >>677
雀ちゃんどうしたらそうなるのかな？可哀想 ネット付きの賃貸で下り３００上り５０出るけどネトゲはブチブチ切れてお話にならんかった
ダウンロード時間だけはやいわあガッカリ… 入居前の段階で、おかしな奴はすぐわかる。
まず、土日祝以外に内見にやって来るのは100％ヤバイ。
無職の奴が入ってきてそのまま引き籠るのが多い。
次に、1kに男女で内見に来る奴。100％同棲する。
こういう連中が来たら、テレビのボリュームを大きくするか、
携帯着信音をマックスで鳴らしてやると9割は契約しない。
ただ、この作戦は精神障害者・知的障害者には通用しない。 将来戸建てに住みたい？それとも分譲？
引っ越すのは多くてもあと2回に済ませたいな >>724
ガーン、保証人不要物件で保証人つけろって言われた俺って(涙)
転職したばっかりだったからかな
部屋から釣りができる海そばの物件だったから借りたかったのに >>714
外から見て音はわからないかもだけど生活様式はわかるな
うちの上階の騒音主は分かりやすくて角部屋で大きな窓が2方向にあるのにカーテンをつけてない
夜型っぽく毎日午前3時くらいまで煌々と明かりを付けてる
夜勤や色んな時間帯で生活してる人がいてあたりまえだけど自分がいわゆる普通の時間帯の勤め人ならできるだけ周りに夜遅い人、夜勤や無職がいる環境は避けた方がいい
寝るときうるさいからあいつら 平日に内見来ただけで100%ヤバい奴だと断言する方もなかなかの問題児だと思うわ >>723
無職契約出来るか？ 親名義じゃないの？ >>726
保証会社必要物件で保証人付けろは、よくきくけども 仲介手数料半額の会社って何か落とし穴あるの？
もしくは物件によっては紹介できません、とか 家賃管理費込みで5万円程度
条件は風呂トイレ別、光ファイバー、エレベーター、室内洗濯機置き場、エアコン付き
駅近5分以内の１K以上 専有面積は20㎡以上 2階以上の物件
大阪市内だと3桁は普通にあった
東京23区内だとこの条件ではヒットしないレベルだった
東京じゃなく大阪に引っ越したくなったね >>733
消火剤とか消臭剤とか仲介手数料額相当のオプションがつけられることが多い
だけどあくどい業者は仲介料100%取ってなおかつ独自オプションを初期費用に加えてくる
昔は敷金や礼金を割増てたみたいだけど >>736
その辺のオプションって同じ物件をどこの仲介会社で契約するか、で変わるの？ クリーニング代って仲介が決めてんの？
同じ会社同じ広さでも物件によって違うから管理側が決めてんのかと 大家と仲介が話し合って決めてるんじゃない
最近は敷金を返還しないと裁判沙汰になるから敷金1とかない所増えたけど鍵交換クリーニング消毒とかやたら増えた気がするな
そんなの昔は無かったのに >>735
それまさに俺が今住んでる条件だわ
大阪市内家賃5万、セパレート、5階角部屋、23平、駅1分、築16年
このでも環状線の内側になると少ないで
周辺（特に南部）なら駅近でも一杯ある 黄色く変色したボロいエアコン付いてるぐらいなら付いてない方がマシなんだが
新しいエアコンに買い換えて退去時に置いていくことで現状復帰扱いにはならないものか >>737
変わる。
まともなとこなら大家が出してる募集要項以外取らない。鍵とかも大家が渡してくれたものそのまま使うなら交換代とかない。
その辺仲介が全部自分うちでやりますとか大家には言って客から金とってるのが事実。
もちろん鍵交換してないってことは前の人のと同じだから気持ち悪かったら変える必要はあるけどね。
消毒、除菌消臭、消化器とかも全部大家が望んだことではない。 >>743
例えばネットに出てる物件情報の備考欄の鍵交換代とか消毒代って管理会社で決めてるものじゃないの？ >>741
環状線の内外の区別は付かないけど旭区や城東区、鶴見区などならあるみたいだね
まあ大阪市内ならどこでもいいわ
どうせ地下鉄や環状線で車いらずなのは知ってるし >>726
自分も去年自営業始めたばかりで、保証料70%なのになぜか親の年収書かされた
歳が歳なだけに保証人として無理なのに…
新築だけど鍵交換代必要だった
いろんな人が内見した部屋だろうから変えて欲しいけどさ
前の部屋の敷金はエアコンクリーニングとルームクリーニングで半額帰ってきた
入居時も変な金取られなかったが礼金は取られた
その前の部屋は家賃のみの完全ゼロゼロ物件だった
その前の部屋も変なお金取られなかったけど礼金取られて敷金半分帰ってきた
難しいね 知人が保証会社に毎月1000円強も手数料取られてるけどこれって普通なんか？
自分のところは毎月300円強だからびっくりしたんだけど 新築の鍵交換代と消毒代は確実にぼったくりだからな
騙されるなよ
俺ははっきりと断った >>745
管理会社がついてるとこは大方そうだね。
そうじゃない物件も沢山あるよ。 なるほど
じゃあ管理会社が付いてるところなら、仲介会社がどこであろうと、その辺の金額は動かない、で合ってる？
載ってないものを付けてこようとすることはあるかもしれないが >>738
クリーニング代とか、前の家主から取ってるはずなのに、また取るのかよ >>749
普通。毎月家賃の2%というのがある。普通は1年1万とかだけど。 >>755
管理会社がついてるとこは鍵だの消毒だのを勝手に仲介が外すと変な空気なるから、仲介は勝手には外さない。
だからどこで仲介しても基本同じになる。
逆に勝手につけるケースは多くないけどたまにある。ま、だいたいそういう仲介は糞だけど >756
エアコン新しいのに変えてくれりゃ入るとか言えばケチな大家じゃなきゃ変えてくれたりとかはあるよな_φ(・_・ >>757
うちはいつも退去時のクリーニング代だけだった
まだ消毒代が必要な物件には出会ってない ちょっと前の北海道の賃貸業の会社の事件
消毒といいながらタダのスプレー
しかもスプレーすら本当はやってなかった
スプレー爆発事件
あれ以来、消毒代とやらは一切信用していない >>761
冷房つけた最初の風がくっさいんだよな～ｗｗ雑巾のにおいがするわ 清掃代25000円が退去時敷金から引かれます。
というのに過去住んでたけどワンルームでそんなに清掃代かかるか？
どんなすごい清掃するんだ？と思ったことはあったが確認しようがないよね。 >>764
最初につけた時くさくて、管理会社に言ったら無料でエアコンクリーニングしてくれた
業者の人はカビですねーって言ってた
>>765
ルームクリーニングの相場はネットに出てるよ
自分で丹念に掃除してもプロにはかなわんから金払って任せよう >>765
前のワンルーム、41000円取られた。クリーニング代
ワンルームで綺麗に使ってたからボッタクリだと思うで >>765
アパ○ンショップ「消臭スプレーが1本25000円するんですよ」 >>768
それはひどい。次から消費者センターに相談した方がいい マンション帰った時にオートロックの前で呼び出ししてるおっさんがいたんだけど相手は留守だったみたい
俺がオートロック解除して中に入ったらすみませんとか言いながら一緒に入ってきたんだけどこういう時ってなんか言う？
俺はチキンだから何も言えなかったよ >>766
何言ってんの？誰の立場で何したいのかすら見えねーよ。
馬鹿なの？マジモンの不動産屋かよw 引っ越した間取りとか、場所でやることも変わってしまうね。
前の部屋のときやってた趣味とか、行動とか同じようにやろうとしても、できなかったりする
料理とかも前はスーパー近くて、台所も便利だったからやってたけど
引っ越したら、スーパー遠い、台所も不便で、やる気なくなったりね。
逆に洗濯物がよく乾く、日照りがいい場所になると、選択しまくる、洋服を買うようになったり。
移った場所にあったことをするようになるもんだね
前の部屋にあったものを必要だと思ってもちこんでも、必要なかったりするし、
逆に必要なものがでてきたり。 それこそが賃貸を渡り歩く引っ越しの醍醐味と言えよう
持ち家を買ってしまうと滅多なことでは引っ越せなくなり人生薄味になってしまう 良い条件の物件を賃貸サイトで見つけたけど相場価格だったらこの時期速攻で売れてるよね
特に転勤とかは無いので4月までに探す必要は無いんだけど
みんなは1月～3月も探してる？ >>771
危険だから「だめです」とか言わない方がいい
怪しい人が入口付近にいたらいなくなるまでやり過ごした方がいい
危害を加えられたら困るじゃん 自分は夏くらいまで引っ越しの金ためてる最中なので今探す探さないはないんだけどいい物件は基本1-3月に出る気がする
意外と4月に入居してなんだかんだですぐ出ていくパターンがわりとある6-7月が物件探しの狙い目と聞くけど出ていった原因が隣人トラブルとかだったらヤだし >>770
言っても無駄。法的にはクリアしているように見せかけていて、証拠あんのかよ。と言われたら出せないやん。 >>775
俺は落ち着いてからかな。一通り調べて自分が必要としている物件が大体どのようなものか分かったわ。 >>772
借りる側の立場だけど
とある会社が自社管理してる物件を別の仲介会社に持ち込んで契約出来るのかって話 >>778
消費者センターの人と話した時、預けた敷金返還は難しいけどゼロゼロ物件で高額請求された時は払わなくていいから有利なのよって言われた >>781
ゼロゼロはそうかもね。先に敷金払ってる時は争わない限り引かれるけど。 敷金って清掃代との差額分は仲介業者がくすねるんかね？
去年引っ越したときの立会いで敷金＝清掃代の精算書用意して持ってきてやがった そういや自分も1Kで敷金37500円取られた
家賃のちょうど半額
ある日突然口座に金が振り込まれてて明細送られてこなかった
ちょうど半額だから明細なんてあってないようなもんだろう
最初に借りた部屋はルームクリーニング代値切れたし、今の部屋は消費税とかいろいろ間違えてるし、不動産業ってナチュラルに金の扱いが怪しいから信用できない 現在、保証会社Casaなんだけど、CasaとJコムについて詳しい人教えて欲しい
前住居はJコム物件(アンテナ代は大家払い)だけど契約してない
けど必ず入居時にJコムにTVチェックは必須と言われ仕方なくJコムの人呼んでチェックだけしてもらった(異常無し)
んで、今の物件に引っ越しCasaと新契約(Jコム物件ではない)
そしてすぐになぜかJコムからしつこく電話きて、新物件住所バレてた事に驚き！
｢担当者から聞いてないか？｣とか言われ何も説明受けてない！とキレて電話切った
Casaの契約書見たら｢個人情報は回します、その場合は連絡する、個人情報回したくないならサービス受けられない｣などと書いてた
Jコムに新住所教えたのCasaなんかな？？
この個人情報扱い停止した人いる？？
前物件の管理会社は大家で、今は管理会社有りの物件、前も今もハウスメイトで契約してる
マジでどこから住所バレたのか気になって
原因が分かる人いるかな？？
今度引っ越しを考えてるけどまたJコムに住所バレするの嫌だわ >>780
君の言う自社管理してるってとこが他の不動産屋に仲介をお願いしている場合、可能。
この物件はうちで仲介も全部するってなってたら、他の不動産屋がマジで借りたい客いますって言っても不可。 保証会社付けろは良いが、保証人も立てろとかおかしくね？ 半年か一年分くらいまとめて家賃先払いするから
保証会社不要にして欲しい 保証会社は家賃回収を代行してるだけでバックレた時に
家賃払ってくれるわけじゃないからね 月に本業手取り15万のパソコンブログ収入5万前後で合計20万程度稼いでるけど
賃貸の場合、5～6万以内の物件にした方がいいよね？
東京都内だと駅から遠かったりと希望に合わない。県境の埼玉県とかで探した方が賢いか
事実上、利便性変わらなくても埼玉の住所ってだけで家賃安くなるだろうし 調べると家賃滞納した場合は代わりに支払ってくれるってでてくるけど
勿論請求はされるけど >>722
俺転勤先に部屋も決まらないまま飛ばされたから
ビジホ住まいで毎日平日も仕事終わり不動産屋通ってるんだが…マジ泣きたい土地勘もないのに決められねえ 賃貸の連帯保証人制度は廃止すべき
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1388731668/
ここ見てたらやたら厳しいとこあるんだなとおもた
その分変な入居者少ないのかもしれんが保証人いるのはまじでめんどいから滅びて欲しい >>791
都内23区で5-6万だとほぼ木造デフォで騒音問題や民度の問題あるからな
職場に近い方がいいと思うけど利便性変わらないなら埼玉もあり
できれば通勤時座れるくらいのところがいいと思う >>791
都内で8万か埼玉で6万か悩んで埼玉にした
でも通勤時間50分かかるから都内でも良かったかなと少し思ってる >>784
出ていったのなら転居しているんだよな？そこに明細送ってこられたら逆に怖いんですけど 風呂がボタン一発で給湯できるか水道で入れるしかないかって結構重要だよね 風呂のガスとか台所ってシングレレバーか？
あれより、ひねって赤いほうと、青いほうを回すほうがガス代節約できると思うんだけどな >>800
俺が今住んでる部屋と一緒に契約してる駐車場でダブルブッキングされた。
別の契約者が既に何年も前から使ってる枠に契約させられて、
そこに車停めたら元の契約者から俺の車にクレームの張り紙された。
隣が空いてたからあまり揉めなかったけどね。 「J:comがアンテナの確認に来るからよろしく」って言われたけど
未だに来ないし、連絡もないな。テレビは見られてるし、J：com代は大家持ちだからいいんだけど 落ち着いて探せるのはGW明けだろうけどいい物件はこの時期だよね
サイト見ていいなと感じた所は大抵1月下旬退去予定だし
頑張るしかないか 都内だと閑散期と言われる7～8月ですらサイト見ていいなと思って申し込みして、
まだ部屋空いてるので不動産屋に来てくれと言われ
翌日予定つけて行くと既に誰かが申し込まれてるの繰り返しだったし
良い物件薦めてもらえるかの運ゲーじゃない？何かコツあるのかな 不動産屋は埋まってても空いてるとウソついて来店させようとするからな
最近はそういう風潮はややおさまってきてるけど 店行くとアンケートと称して個人情報握られるから極力現地待ち合わせにしてるわ
複数件回るなら行かざる得ないけど 賃貸サイトに載っててもATBBに載ってないのって埋まったってことかな？ATBBの方が信頼出来る？ >>802
ああそれいつもの詐欺商法じゃん
ウォーターサーバーも売りつけてくるんじゃね？ >>802
J:comに入らないのなら無視してOK。
さんざん電話かかってきて「確認が必要。そういうことになっている」と言ってくるから、「確認必要なら入居前にすればいいだろ。俺は不要。家には絶対あげないから」で乗り切った。
何も問題なし。
その前の物件で、回線確認に来たとき、確認ではなくしつこい営業だった。技術屋でもないのに確認なんかできるわけない。
だいたい利用するときに確認すればいいのだし。 >>808
そうそう、テレビ、電話、ガス、水道、ネット、通販など、際限なくセールスしてくるよね。 チャイルドシートついてる自転車が駐輪場のど真ん中に止まってる
自分は自営業で家で仕事しないことを条件に入ったのに、隣の隣んちが株式会社の札出してる
自営業はダメだけど会社はいいのか
なんなんだよぉ！ >>810
うちもなんとかラインとかいう会社で、電気水道ネットの手続き代行するっていうから頼んだけど、おっせーから自分でやったよ
最後に特典の電話が来てウォーターサーバーって言われた瞬間、お前ら何の仕事もしてねーじゃんｗって吹いた 1Kの間取りしかない建物の駐輪場に見たことないチャイルドシートがあったから変だと思った
片親で小さい子がいる世帯があるのかもしれないけど、新築でみんな一斉に入居したのに今ごろ購入？
駐輪場は強風でカバーが吹っ飛ぶからみんなあきらめて柵にカバーかけたまま
さらにはペットボトルとビニ傘がどこの家でもないところに放置されてた
共益費払ってるけど誰か片付けに来るんだろうか 共益費とるだけとって何もせん大家は腹立つよね_φ(・_・ しかし三部屋しかないアパートなのにj:comなんて契約するメリットあるのかね？
普通にアンテナたてて三分配すればいいじゃん
10部屋とかあるならいいだろうけどさ
大家が払うんだから関係ないけどさ >>816
Jcomが無料でアンテナ付けさせてくれって頼んでるだけで大家は一銭も払ってないだろ そうなんだ。じゃあ入居者に有料サービスを売りつけるための撒き餌なんだね
ジェイコムのネットなんて制限だらけで契約しないし
衛星放送も自分でパラボラ設置して普通に見られてるよ 保証人なし、ネコかウサギ飼ってよし物件はほぼ無いな。異様に高いか駅から離れているかのどちらか。 めんどくさいから引っ越ししてから隣の挨拶で持っていく品アマゾンの１０００円ギフト券でいい？
不在なら一筆書いた紙と一緒にポスト投函すればいいし >>821
頼む
1000円もくれるなんて優しいな >>816
アンテナというかいくら戸数少なくても
導入してくれるなら共聴設備に関するトラブルおきても
まずJ:COMにふれるから管理会社としてもとても助かる
結構テレビ映らない系のトラブル面倒なのよ 不動産不況で空き家続出と聞くわりに家賃は下がらんし消毒代も無くならんな
1dkで消毒代17500退去時クリーニング代40000みたいなのが多すぎる
払いたくないけどそこに住みたいなら飲むしかないんだよな >>815
写真撮って管理会社に送ればいいか
入居始まってからまだ2ヶ月しか経ってないのにこうやってゴミがゴミを呼ぶんだ…
>>821
うちにも頼む！ 空き家も空き地も増えてるけど、買ったり借りたりするのは相場どおりなんだよね 田舎はどんどん過疎化が進むから今後家賃も下がるだろうけど、
人口が減ってない東京とかの都市部は期待出来ないな 友達がAmazon大嫌い病だからアマギフ入ってたら発狂しそうで面白そう RC住みだけど壁薄すぎて隣の咳や会話がはっきり聞こえる
これなら4戸2階建で部屋と部屋の間に階段があるタイプのアパートの方がマシなのかもしれん
ただ鉄骨は下からも音聞こえるって噂が心配
床に布団敷いて寝られないレベルなのだろうか 都内住みなんだが、電気のブレーカーが
すぐ落ちる。暖房＋パソコン＋レンジ＋ストーブ＋室内電気1つでアウト
この正月で2回落ちた。ショボいな。。 >>829
ベッドで良くない？
ベッド下に収納も出来るし、フローリングならベッドの方がいいと思うけど しかも水道の蛇口がひねれなくて台所お湯が
出ないことが今更分かった。これ大家さん
対応してくれるかなあ
別に皿洗うのが冷水なだけなんだが >>830
電力会社に頼んで契約A上げたらいいじゃん
どうせ20Aなんでしょ
>>832
まあ寝るときはベッドでいいけど調べたら下の人間が部屋のどの位置にいるかまで分かるみたいだし日常生活不便そうだなと
横の音と下の音どっちを耐えるかってことだなこれは
一週間だけお試しで鉄骨造に住みたいわ >>830,833
暖房とレンジにストーブは危険そう
何Aだい
不具合は気づいた時点で言った方がいいと思うよ ありがとう。電気の事とか気にしてなかった
実家だとこんな事起きた事ないから >>830
アンペア契約じゃないるーぷでんきとかあしたでんきにしたらどうだい >>830
暖房ってどんなやつ？
ヒーターは1000wとかだと、レンジ使うとそりゃ落ちるだろ 雪国ならともかく都内で暖房+ストーブって必要かね
一人暮らし用の部屋ならすぐあったまりそうなものだが やっぱ気になって駐輪場見に行ったらチャイルドシートのチャリがなくなってた
ここの人のじゃないことはわかった
不倫しに来てるならしょうがないけどあやしー えっ、暖房電気でやってるの？当たり前のようにガスファンヒーター使ってるけど
ガスの方が安いよね？石油の方が安いけど、契約書には書いてないけどだめだろうから。 賃貸マンションなら木造ではなく騒音も大丈夫？ 大阪市内で探す場合 >>795
木造ってことはアパートばかりだよね
他府県なら鉄筋や鉄骨でもたくさんあるのになー >>845
防音性は鉄骨>木造なの？
ずっと鉄骨=木造だと思ってた 防音性能考えるなら構造が鉄筋コンクリート一択かな？ 一度ペラペラ鉄筋にあたるとそんな信頼は地に堕ちるよ
ファミリー向けに一人で済むぐらいしないと 鉄筋でも壁薄いとこほんま薄い
咳聞こえてきたとき絶望した
人口密度高いんやから防音性の最低基準も決めて欲しいわ >>829
部屋と部屋の間に階段があるタイプは理想
今そのタイプを探してる >>851
真ん中に階段あるタイプでも最上階だと聞こえる物件あるから気をつけてな
テレビの音が階段側から聞こえてるのをずっと下からだと思ってたけど調べてみたら実は階段越しの隣だったって笑えない事があった >>848
鉄筋住んだが、隣が化粧台にビンを普通に置いた音がダイレクトに聞こえてたな。壁はあってないようなもの。
鉄筋というより、壁の質なんじゃないかと思う。 階段の横でも壁が薄いと話にならんよ
かえって足音が反響してうるさいなんて事も
そもそも防音工事のしっかりした賃貸物件なんて中々あるもんじゃないから 毎度でる話題だけど、ベーベルはどうなの？
礼金高いけど内見したら感じは良いのよね… 低層マンションでWRC造がいいよ
ラーメン構造とかGL工法はゴミ RCだって賃貸用なら特に1kなんか隣との壁が全部構造壁になってるわけじゃねーぞ？
もちろんそうなってるのも無いわけじゃないが少ねーな。その場合壁の作り方なんで木造のそれと変わらんよ。
部屋の中-壁紙-石膏ボード(だいたい2枚貼ってりゃまとも)-断熱材-空間-断熱材-～-壁紙-隣の部屋の中
こんなもんだ。
ヘーベル／積水の軽量鉄骨系もツーバイ／在来の木造系も変わらん。 部屋フⅠフ部屋
部屋ロⅠロ部屋
↑みたいな間取りに！ >>851
私もそういった物件を探して今快適。そりゃ生活音は聞こえるけど、話し声やテレビの音が聞こえなくて最高。
隣の部屋のこもった声やテレビの音やおならの音が聞こえなくて最高 >>847
鉄骨≧木造
鉄骨も木造もピンキリだから構造だけで比較してもあんま意味ないけどな
ダイワや積水くらいの遮音性能なら木造でも金出せば実現できるのかもしれないが、金があるなら木造では建てない 新築木造は木造ってことで残念なんだけども
オール電化じゃない物件もあってプロパンという罠が一番残念 ラーメン構造がゴミなのは分かるけどラーメンじゃない物件なんてあるのかってぐらい見つからない
内見したら絶対梁飛び出してるもん パナホームの軽量鉄骨に住んでるけど
全然隣の音が聞こえないから平気で屁こいたりしてた
ある日隣人のため息が聞こえて悟ったね
ただ物凄く静かな隣人ってだけでこちらの音は普通に聞こえていたと
今まですみませんでした ベランダごしにおならが聞こえたらしい事ありました。
思い出しました。 初めて関東地方に一人暮らししようと思っていますが、23区内で防音高めで1kだとだいたい10万～と思いますが、100万あれば無職でも借りれますか？ 保証人があれば借りられる（印鑑証明とか収入証明いる）
なくて保証会社だと300万以上あること だと思う
どっちも緊急連絡先がないとダメ >864
デザイナーズアパートで築浅なのに安いと思ったらだいたいプロパンガスか三層構造の使い辛い物件だな_φ(・_・ 保証人つけろって言われるだろうね
百万円どころか何百万貯金があっても保証人必要だよ
保証人がいない場合は保証会社の料金が高くなるし審査に通りにくくなる
無職だとまず通らないだろうね 連帯保証人はガラパゴス文化らしいけど海外は保証人も保証会社もいらないものなのかな
URみたいな家賃前払い制が普及くればいいのに
払ってから借りるというレンタルDVDと同じことが何故できんのか >>872
海外は日本みたいな審査は厳しくないイメージだなぁ
ただ未払いに対してはメッチャ厳しくて、日本みたいな猶予が短くて即日退去という >>874
これでいいと思う
払わない方が悪いんだし 空き予定物件に申し込みして、空いた後に内見してやっぱりやめたって可能なの？ >>878
たぶん手付金払うと思うけど手付金諦めたら可能でしょ
おれはもう20年前梅田の糞不動産屋の釣り広告に騙されて来店したあげく糞物件をその日に7万手付け金だして申し込んだがよくよく考えるとないなと思いキャンセルした
「どうしてですか? 私の面子もあるんで納得いく理由を教えてください」って電話の向こうで怒鳴られたけど「手付け金諦めたら申し込み解除できる商慣例でしょ?」って言ったらそれで終わった
でも実際はそういう場合なんだかんだで7万も返してもらえるらしいと何年後かに知ったけどまあいいかなと ルームクリーニングってエアコンの掃除はしてないよね多分
内見時にカビ見といたほうがいいのかな 就職を機に一人暮らししますが、
洗面台がない物件って後々辛くなるかなあ？
ユニットバスのちっちゃい洗面台すらもない
歯磨きはフロかキッチンシンクでするしかない
ちなみにバストイレは別 4月から新社会人で一人暮らしのマンション探してるんだが、洗面台は独立してるけどトイレと同じ部屋にあるパターン多すぎないか？
他の条件完璧だけどこれのせいで悩んでる物件が1つあるんだが気にならないもん？ トイレの向こう側が洗面台とかじゃなければいいんじゃないの？
トイレと同じ部屋に洗濯機ってパターンもあるけど >>882
個人的には止めておいた方が良いよ
風呂入るの以外でいちいち風呂場の扉開けるの意外と億劫になるよ
知り合いが借りてる部屋が正に同じ
まぁキッチンでやるなら良いけどそういう部屋ってキッチン狭いし こどおじって勝ち組だよな
こんな苦労しなくていいんだもん 物件の下見に行くとき
やっぱり賃貸会社に寄ってから社員の方と一緒に行くのが普通だと思うのですが
現地集合、現地解散するのはムリですかね
可能な場合のメリットデメリット教えてください >>879
昔は詐欺が横行してたからな。業者によっては返金も拒否していた。 >>887
行きたい所が1件だけなら現地で良いんじゃない
複数だと無理なだけで
しいてデメリットを上げるなら見た後ラグがあると他の人に取られるくらいかな 新生活で他地方から関西に来る人は敷引きに気をつけなよ
要は敷金の中に礼金が含まれてるシステムだ >>879
なるほど
空き予定で良さげなの見つけたんだが、内見できるまで待ってると多分埋まる…
内見せずに決めるのは賭けだなぁ
申し込んでおいてキャンセルは申し訳ない気もするし。向こうに非があれば別だけど >>891
こういっちゃなんだが不動産屋に気を使う必要なんかまるでないぞ
少しでも自分に有益な方向で動くべき >>878
不動産屋にそのまんまの質問して
おkいわれて
内見後に普通にキャンセルにしたよ >>884
洗濯機も同じ部屋にあったわ！
トイレ→洗濯機→洗面台って順で並んでる。
内見行った感じ違和感無かったけど洗濯機の横にトイレかぁ… すれ違いだが、このスレでも植松みたいな書き込みしてるやつがいるとはな！! ヒロコーポレーションって評判良くない？
ヒロクラブとか言うので毎月1200円取るとか書いてあるんだが >>896
自分はなんとかクラブってのにそのくらい払ってたけど、高いのは原状回復費ゼロにするためだったらしい 俺もムショの教育で習ったよ、最初から大きな犯罪はしない、最初は万引きとか
ちょっとした薬物からエスカレートして殺人とかするようになるって 東京の極狭の1Rで部屋に便器のある物件あったな
新しかったけど、拘置所みたいだった 新幹線で部屋が揺れるの、うちだけだったみたい…
2階が空いてて清掃の人がきてたんで、ちょっと部屋入らせてもらって新幹線何度か通過の様子見てたんだけど
うちはカタカタ窓が震えるのに2階はビクともしなかった
うち3階が最上階なんで、増幅した揺れがここで発散されてるのかもしれない
せっかく最上階取ったのになあ…2階と3階じゃぜんぜん眺めも違うし、マイナス点のほうが多い気がする
とにかく窓カタカタが腹立つのでスキマに紙挟んでるけど、窓開けるときめんどくさいし
やっと不満のない部屋にめぐり合えたと思ったのになあ >>887
自分は希望一件だけで現地集合にしたけど担当の人が「近場の似たような物件いくつか見繕ったんですが見ますか？」って言ってくれて
そのあとついでに回れたよ
暇な時期だったからかもだけど
事前に調べて複数内見したいって聞いてみたら？ >>885
やっぱり辛くなるのかな
浴室の中に、蛇口増設して簡易洗面台でもDIYしようかなとか考えてるけど、そもそも浴室のドア開けるのが億劫になったらそれも一緒か
ちなみに1Kで26平方メートルだから、キッチンは微妙に広めだと思う 横に隣接する部屋が一切ない静かな部屋だけど唯一風呂場が気に入らない
湯船と床の間に空間が空いててそこが黒カビの温床
黒カビは肺に悪いと聞くし妥協すべきか悩むわ ダイソーのカビキラー使うと真っ白になるよ
塗装もとれちゃうけど 今の部屋もそのタイプだけどスプレーもブラシも奥まで届かない
ほんと惜しいわ
自費で風呂場だけ改修したいレベル >>908
俺んとこも、そのタイプの浴槽。大迷惑だよな。考えられない構造である。 都市ガスネット無料なら
プロパンネット契約必要よりいくらまで高くても選ぶ価値あるの？ >>897
ヒロクラブ？それとも別の業者の？
まあ家賃が＋1000円で考えればいいのかな
変な名目だと目についてしまう >>916
うちは不動産屋の名前＋クラブって名前だった
ヒロクラブをチラッと見てみたけど、うちのなんとかクラブも不動産屋が選べる福利厚生ついてたけど、こんなの使わねーよクラブオフかベネフィットにしろって言ったら、そうですよね、誰も使ってないから見直そうと思って、って言ってた
物件が気に入ってるならヒロクラブの内容聞いてみてからでいいんじゃない？
なんとかクラブは原状回復費がついてたのもあったけど、24時間サポートが手厚かった
話し相手がいなくて寂しくて夜中に電話するのもオッケーですよって不動産屋言ってたしｗ 世の中には１K月18万とかあるんだな
文字通り住む世界が違う なんのこっちゃっと思ったら神奈川の会社なのね>ヒロなんたら _φ(・_・ 新宿ってそんなに高いのか凄いな
名古屋なら都心でも10万くらいだろう 名古屋なんか中川区になると1K4万とかになるからな
風呂トイレ別、二ロコンロ、室内洗濯機で
車で名古屋駅まで15分でそのレベルまで下がる >>917
ありがとう
物件は気に入ってはいる
マイナーみたいだからネット上にあまり情報ないけど、いくつかの口コミは評判悪いんだよねw
まあ家賃として1000円プラスと考えても悪くない物件だし、そういう風に考えるわ >923
そことか港区とかチンピラ多いからな‥_φ(・_・ 2月～4月頃まで引越し可能なんだけど、今の時期に探すか、もしくはもっと物件でてくるであろう2～3月まで待つか、どっちがいいんだろう
2～3月の方が物件の数多いだろうけど当然探す人も多くなるよね
ちなみに初の一人暮らしで持っていく荷物少ないので引越し業者は特に使わないつもり 1月末退去とかが多いからもうそろそろチェックしといてすぐに内覧申し込める準備しといたほうがいいよ_φ(・_・ どこのサイトで探すのがいい？
釣り物件多いとこだるいよね。 釣り物件の事までは知らん
SUUMOかHOMESで地図から検索を利用、で詳細条件いれて該当ページを下まで読めば退去時期も書いてある
地図からなら好きなエリアを一目で選べるから部屋探しが捗るよ_φ(・_・ 対応の良さが不動産屋によって歴然としてるな。メールで聞いたら無視するとことかある。 今の時期もうかなり忙しいのかね？
メールの返信来なかったり遅いところあるよね >>928
1月下旬退去とか内見できるの待ってると無くなりそう… そりゃ中川区だからでしょ？
927 名前：774号室の住人さん (ｻｻｸｯﾃﾛﾙ Spb3-f31+)[sage] 投稿日：2020/01/09(木) 12:44:58.25 ID:P/LMyWhTp
2月～4月頃まで引越し可能なんだけど、今の時期に探すか、もしくはもっと物件でてくるであろう2～3月まで待つか、どっちがいいんだろう
2～3月の方が物件の数多いだろうけど当然探す人も多くなるよね
ちなみに初の一人暮らしで持っていく荷物少ないので引越し業者は特に使わないつもり
929 名前：774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ df67-3MwA)[sage] 投稿日：2020/01/09(木) 13:51:27.11 ID:3BP5N9F60
どこのサイトで探すのがいい？
釣り物件多いとこだるいよね。
931 名前：774号室の住人さん (ｵｯﾍﾟｹ Srb3-d/s9)[sage] 投稿日：2020/01/09(木) 14:35:26.34 ID:cRXualf3r
対応の良さ ガスって止めてもお湯と火が使えなくなるだけだし引越し前日に止めてもいいのかな
ガスの立会いのためだけに一々戻るの面倒だし >>935
閉栓の予約が前日なんて遅すぎるだろ
引っ越す日が決まったら即電話で前日か当日午前の予約だ >>936
実際に閉栓する日を前日にしても不便ないかって話じゃないの？ 今の物件が良すぎるんだよなぁ。ペット飼いたいけど、グレードかなり下げなきゃならない。 築年数が古いから何やってもいいんだけど
玄関前の土の部分にコンクリートブロック敷いてもいいか今度訊いてみよう
家が左官屋だからなんならタイルも貼ってもいい >>942
声がないと駄目なのさ。面を上手く当てても「メーン！」の怒号がないと一本にならないというルール >>945
「極は無声に至る」なんだからルール化しなくてもいいのにという単純素朴な疑問がある一方で
剣道の発声をどう考えるかは歴史的経緯もいろいろあって複雑だよね
スポーツ剣道で「充実した気勢」を審判に示すのに便利なツールであることだけは確かw 2月～4月頃まで引越し可能なんだけど、今の時期に探すか、もしくはもっと物件でてくるであろう2～3月まで待つか、どっちがいいんだろう？
2～3月の方が物件の数多いだろうけど当然探す人も多くなるよね
ちなみに初の一人暮らしで持っていく荷物少ないので引越し業者は特に使わないつもり >>945
メーンは何となく聞いたことある気がするけど
アーとかイーとか言いまくるの？w リノベ築古で5000円近く値下げしてくれた物件が気になってるんだけど地雷かな >>951
水道内管までやってるレベルか？
赤錆まみれの水飲む事になる 鉄骨と軽量鉄骨なんて誤差みたいなもんだと思ってるけど案外差があったりするのかな 壁は鉄筋コン以外は石膏ボードに断熱材が入ってるだけだからあまり変わらないでしょ
ボードの厚みや何枚使ってるかで多少は変わるだろうけど 鉄筋コンクリートでも部屋境の壁はコンクリートじゃないと隣からの防音は意味ないの？
部屋境がコンクリートかどうかってどうすれば判別出来る？
3階建でRCって物件があるんだけど、部屋境がコンクリートの可能性あるかな？ >>957
夜に内見しに行って壁に耳当てる
RCでもよく聞こえるでー 戸境壁がコンクリでも音はするし重低音系の音なら見事に筒抜け
楽器可の物件ってどうなってんだろ ウチはRCなのに横はもちろん上からの音も聞こえる
実は鉄骨なんじゃないかと疑うレベル 部屋の間コンクリで外壁にコンクリ入ってない
３階なのに外の立ち話が超聞こえる YouTube見てたらネコの破壊力半端ではないな。そりゃ貸したくないだろうな。小型犬のみ可にしてるのも納得。
ウサギもオシッコ、ウンコ撒き散らすしな。 可愛いのだが飼うのはハードル高い。 >>959
去年近所で建ててたけど異常に工期長いからコンクリがかなり分厚いんじゃない 賃貸は知らないけど防音室の壁って鉛で作るって聞いたな 音大近くの楽器可物件は楽器鳴らすのはお互い様ってスタンスだから防音は特にないそうな
いいペット可物件が見つからなくて困る人もいる一方で
自分は凄くいい物件だけどペット相談可だけが欠点の部屋見つけた
多分うるさいんだろうな 量販店で家電をまとめ買いするつもりなんだけど、
2～３月が安いんだっけ？ 需要あると供給量も多くなるから店間の競争で安くなるだろ
あとは新製品発売後で性能にそれほど差がない旧型品狙うといいかもな いや初めての一人暮らしなんで家電の中でも必需なものは揃える必要があって 家電といえばうちの冷蔵庫スペースはかなり狭い
洗濯機置き場の上には移動できない棚がついてる
先に部屋の隅々を測定した方がいいかと 教えて下さい。前からだけど、ベランダがシップくさい
わかる方おられますか？消毒の匂いかな 付近に花壇でも置いてる人がいて消毒薬まいてるとかじゃね？ >>966
ペットとか楽器とかOKにしないと埋まらないような物件だということ 入居中で内見できない場合に、部屋の寸法とか教えてもらえる？ https://i.imgur.com/Vc9XZfL.jpg
三方向窓有りで静かそうに見えるじゃん？
実際行ってみると入居者&近隣住民から騒音の苦情が来てるから静かにしろって張り紙がしてあるわけよ
現地に行くって大事 保証会社で初回50%、以降毎月家賃の1%って普通？ >>986
冷蔵庫はその置き方でいいだろう
ただDK7.5だと狭くてテレビ置くような感じではないと思う
俺ならDKを飯食べるだけの場所、右下を普段滞在する場所、右上を寝室兼物置にするわ 一人暮らしの2dkってエアコンどうすんの？
複数台買うのかドア全開にして繋げるのか >>991
1. 冷蔵庫の背面には騒音源になるコンプレッサーがあるので壁に向けるのがおすすめ
2. 方角がわからないとエアコンの使い方は考えにくい >>990
マジか
南向きの部屋だから寝室は右下、
右上は物置作業部屋に考えてたけど
その方がいいのか
冷蔵庫背面騒音承知 >>991
自分も2DK見に行った時、片方の部屋はエアコンどうするのか謎だった >>993
まあエアコンの配置次第なところはある
DKにしかエアコンないなら自然にそこがメインになる
でもその部屋に冷蔵庫があると邪魔すぎるんだよな
その場合下2個の部屋開けたままにして生活するのが良い気もする 同じマンションで引越しした人いる？
同じマンションの角部屋、広さも少し上の物件に引越ししたい時って、管理会社に言えばいいの？ >>997
空き部屋ならそれで良いんじゃない
2DK見に行った時に一台だけエアコン付いててもう片方の部屋には無かったけど、穴や電源はあって取り付けられるようになっていたから、自分で付けてもいいか聞いたらOKだった
結局契約はしなかったけど、住むなら自腹で付けてたと思う >>991
古い物件だと配電盤が最小数しかないからエアコンは一台が大多数じゃないかな。
エアコン専用で増設すると金額もかかるし工事が必要になるし賃貸では難しいし大家が拒否する可能性大。
居室が隣り合わせで襖等で仕切られてたら開放してエアコンの風を送り込む事が可能。
完全に別室になってたら我慢するしかない。 このスレッドは１０００を超えました。
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