X
トップページ⇒一人暮らし
1002コメント290KB
【UR都市機構】一人暮らし 【旧日本住宅公団】Part.75
レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
0002774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/11(金) 18:20:35.50ID:MTHSw0u3
URであーるー♪
0003774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/11(金) 18:23:43.85ID:2hfiaMnN
>>1
おつです　ありがとうございます
0006774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/11(金) 20:04:57.93ID:MgNqFiOt
物干し竿は台風とは無関係な強風の日に外れたことがある
0007774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/11(金) 20:10:44.18ID:MTHSw0u3
俺の竿は無関係に長く伸びます　URであーーーーーる
0008774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/11(金) 21:52:51.31ID:wiAeAujZ
停電になると水が止まるのが痛いわ
風呂桶にためとかなくちゃ
0011774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/11(金) 22:27:10.65ID:3IOcTbuJ
>>8
そうそう、水が出なかったのはかなり焦った
洗濯も今のうちに済ませておいた
0012774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/11(金) 22:30:48.08ID:MTHSw0u3
セックスも今のうちに済ましておかないとな
シャワーできなかったらベタベタやぞ
0015774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/11(金) 22:47:31.66ID:G61Y1HJV
>>12
つまらん下ネタしかネタが無いのか？
見窄らしい、浅ましい、品性下劣の三重苦のゴミが
0016774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/11(金) 23:01:07.74ID:4VaSOzQv
こないだの台風でサッシがガタガタうるさくて眠れなかったんで
直してもらって正解だった。
あのままだったらまた眠れない所だった。
0018774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/11(金) 23:21:25.33ID:MTHSw0u3
こないだのセックスでガタガタうるさくて眠れなかったんで
参加させてもらって正解だった
あのままだったらまたオナニーするところだった
0020774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/11(金) 23:34:38.67ID:G61Y1HJV
>>18
つまらん下ネタしかネタが無いのか？
見窄らしい、浅ましい、品性下劣の三重苦のゴミが
0021774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/12(土) 00:10:19.60ID:Gk1N+QYz
東京は八王子や多摩がやばいね、台風
、うちは八王子のタワマンなんだけど
近隣の店は夕方には何も品がなかった
0022774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/12(土) 00:54:53.02ID:cdqSVGSi
タワマンって地震だけでなく、台風でも揺れるんかなあ？

タワマンに住んでる人、被害とか困ったことが何も起きなければ、結果報告よろ
0025774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/12(土) 03:53:22.60ID:yE1IsyTW
古い団地だと給水塔とかあるけど、
最近は水圧が上がったのか見かけないね
0027774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/12(土) 05:28:48.14ID:Z/SMn5H1
今回のような台風や水害があることを考えると、賃貸は楽
部屋の外の補強など何にもしなくていい（できないけど）
ベランダ片付けと停電対策くらい
@関東
0029774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/12(土) 07:08:11.49ID:kC2V6haD
>>25
最近の団地は直結
0032774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/12(土) 08:04:02.97ID:wdCMWEfu
風呂掃除した後に浴槽を水で満タンにした
これで断水してもしばらくトイレを流せる
飲水はなんとでもなるけどトイレだけは大量の水が必要だからな
0033774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/12(土) 08:05:49.59ID:4Fi/shMg
雨宿りなのかカーテンの隙間から鳩の尾っぽが見える
窓に身を寄せるようにしていて、カーテンを開けられない
0034774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/12(土) 08:09:39.53ID:ZAlVLTN4
のほほんとして優しさを見せてると飛び立った後に大量の糞が残ってるぞ
うちの棟の一階に住んでるババアが鳩のえさやりして大迷惑
何度も注意されてるらしいけど止める気がないようだ
強制力がないようだね
0035774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/12(土) 08:33:12.20ID:IG9H2Z1N
窓から隣の棟を見たらまどにテープでバツしてたりダンボールで覆ってる部屋が何部屋かあった
でもそうした部屋に限ってベランダに物が置いたまま、意味不明なジジババたち
0036774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/12(土) 08:47:14.36ID:tOkDR5qg
>>25
以前に住んでいた団地は屋上にタンクがあったな
年に一度、タンク内清掃の為断水
0037774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/12(土) 08:51:59.94ID:EzoFU7Pf
ビル風で風速が数倍になるって
1958年当時は高層団地群はなかったでしょ
今はどうなっちゃうのかね
0038774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/12(土) 09:06:18.70ID:xYSQ4eu/
>>21
八王子ビュータワーは東電の変電所が地下にあるよね
そういうとこは停電の心配はないのかな？
0039774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/12(土) 10:04:09.75ID:eM8ddFEv
役所の防災無線は何とか聞き取れるが
自治会の無線は何を言ってるのか不明
一言一句ゆっくり喋っているがスピーカーの性能が悪く音割れや響きすぎて何だかわからん
0040774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/12(土) 10:20:12.52ID:N8BM9Qgw
去年の台風でここ浜甲子園団地は停電、断水を経験したから、とりあえず便所用の
水をちょっと貯めた。関西は直撃じゃないけど、風はそうとう強くなってきてる。
0041774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/12(土) 10:53:30.89ID:WaLa6myb
非常用トイレ必要だよ。
停電長くなると水が足りなくなるから。
中途半端な量で流すと下水管が詰まって逆流することもあるし。
1日7回×1週間分＝約50回分のが売ってる。
0042774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/12(土) 12:10:49.57ID:u9ng4DoE
カラスどもが騒々しいな
ゴーストタウンのようになった街に異変を感じたかｗ
0045774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/12(土) 14:13:21.26ID:iLa3aZtc
部屋中に転がってる大量の空ペットボトルが役立つときがきた
0046774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/12(土) 14:36:21.34ID:k6027O/n
>>40
去年の停電は結構長かったよね
外灯どころか信号消えてるわライフが営業してないわで大変だった
0047774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/12(土) 14:45:25.33ID:+e6C7+no
団地隣接のコンビニ営業中

前回の台風より弱いか
団地内の樹木が折れたり葉っぱが舞うようなことがない
もっとも1ヶ月の間にJSリリーフ清掃員が伸びた枝を切りまくっていたからなぁ
0048774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/12(土) 15:18:39.13ID:L3F+UFop
いっつも五月蝿い中国人一家が静かだ
0049774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/12(土) 15:40:38.22ID:wdCMWEfu
千葉だけど風雨が強まってきて台風らしくなってきてがまだ上陸もしてないようだ
今回の台風はちょっとやばいかも
0050774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/12(土) 15:58:35.47ID:AwM+9p2U
足立区なんだけど、役所が今頃「避難指示」出してる
昨日の夜にでも出せよ・・・

いつもは暇だから、余裕で避難できたんだけど用事があったから団地内
俺は二階だから大丈夫だと思うんだが、車が浸水でやられたら、嫌だな・・・
いざという時は車売却して「金」っていう部分有ったから

関西とか台風こない地域の連中が、なんだかんだ理由つけて避難していないのは自己責任だと叩いてる
関西弾震災の時は助けてもらっただろ
0051774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/12(土) 16:10:28.10ID:BN4ZAIPa
都下だけど避難指示が出たわ。このペースであと１２時間ぐらい降ったら、
川が氾濫して一戸建とURの１階は水没するかも
0052774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/12(土) 16:12:48.61ID:CJ6UbUVL
ボロ団地でもコンクリで高台にあると台風には割りと強いよな
俺は千葉だけど前回の15号でもこれといった被害はなかった
0053774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/12(土) 16:19:10.63ID:Gk1N+QYz
エリアメールがなりまくるわ
八王子タワマンです、台風でもぐらぐら横に揺れるよ、雨風が凄い
0054774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/12(土) 16:27:07.50ID:vfeCwUfX
引越し終わったけど
前住人らしい汚い初老が着て
ここは本当は俺の家だから明け渡して欲しい、
てしつこいの
どう処理したらいいか。
0055774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/12(土) 16:30:54.80ID:4Fi/shMg
ベランダ一面が濡れていて良い機会だから水を流して掃除しといた
鳩の糞も流した
0056774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/12(土) 16:34:37.32ID:jbRDIq3A
お前らトイレの逆流対策もした！？俺は一応やった
分からん奴はネットで検索
0057774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/12(土) 16:36:36.35ID:wdCMWEfu
朝は北東で昼頃東で今は東南の風
通過時は次第に西風になるようだから団地の壁全面が綺麗になりそうだ
0059774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/12(土) 18:18:09.84ID:4nr5lRbK
>>54

ワンカップ大関　でも、おごってやれ！
「おじいちゃん。もう来ちゃダメだよ！」って優しく言ってな・・・
0060774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/12(土) 18:20:01.06ID:4nr5lRbK
>>48

チャソコロにはそうそう台風が直撃しないからな
これに懲りて、帰ってくれたらサイコーだな
0061774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/12(土) 18:20:12.02ID:CEqCHe/F
>>54
棟違い同部屋番号の勘違いボケ老人がここはワシの部屋だー！て怒鳴り込み来てたけど毎回事務所連れてってたわ
0062774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/12(土) 18:37:04.52ID:rYVQysAh
随分と長く揺れていたから、5階建て団地でも揺れる程の暴風になったのかと思ったら地震だった(震度2)
0063774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/12(土) 18:38:44.86ID:B1ZBn65d
台風の関東接近これからなのに
色んな川が既に危険水域で氾濫しそうだな
川の側じゃないけど近くには2つあるから心配はあるけど
二階住みだし最悪は上に逃げれば命は大丈夫と思ってるが
0065774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/12(土) 19:07:19.77ID:CEqCHe/F
前も書いたけど茅ヶ崎コンフォールの1階に備蓄倉庫設計した奴無能過ぎる
近所の避難場所に設定してあるのに津波や川氾濫したら意味ねーだろ
0066774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/12(土) 19:16:25.00ID:4Fi/shMg
便器の水位がかなり低くなっていたから、各所給水しておいた
0068774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/12(土) 20:59:40.64ID:5EsLcx4W
浴槽に水を貯めようとしたら、10分くらいの間に1分くらいの停電が2回起きている
そろそろヤバいかも
0070774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/12(土) 21:07:03.65ID:xt0omC1M
ベランダのしきり板壊れたら嫌だな　隣と仲悪いし
0071774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/12(土) 21:07:12.12ID:Gd1X/PT3
>>54俺も、実家売却してUR住みだからボケたら実家）に行くかも

しかし台風強くなってきた
窓ガラス割れるんじゃないだろうな・・
0072774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/12(土) 21:14:32.38ID:cdqSVGSi
>>54
こういうのを聞くと、住むべきはオートロック物件なんかなあって思ってしまう
0074774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/12(土) 21:51:40.59ID:iLa3aZtc
気圧の影響でかトイレの水位めちゃ下がってた
0075774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/12(土) 22:22:50.71ID:tUR63vi/
auひかり マンション 都市機構 16M（B）2750円を使ってられ方は
いらっしゃいますか？
速度はあまり気にしないほうなので、5~6M出てれば十分かなと思っているのですが。
0077774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/13(日) 02:06:17.08ID:o5r0+YJ/
>>75
俺は使ってないな
安くて遅いので良いならCATVもありかもね
2750円出して5M6M程度ならwimax2+のキャンペーンやってるのが良いかも
電話が必要だったら固定回線だけどね
0078774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/13(日) 02:07:31.25ID:o5r0+YJ/
あとはどんなときもwifiかソフトバンクairかな
公衆無線LANが入りそうな部屋探してそれで乗り切るとか
0079774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/13(日) 07:57:29.58ID:Vi8v3NKT
>>50
朝9時から何度も防災無線やってたろ
地域差あるのかな
区HPでも朝から避難所の案内を随時更新やってたぞ
0080774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/13(日) 08:41:50.25ID:OMEx5byx
ベランダが葉っぱで覆われている
まだ風が強いからそのうち飛んでいくかな
0081774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/13(日) 09:54:21.78ID:A2aR6qej
声は聞こえないのに隣や下のカーテン閉める音はよく聞こえる
0082774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/13(日) 12:06:18.03ID:IljjIJUN
>>81
それそれ
なんでだろうね

朝になると廊下側の窓を開けているとトイレの臭い匂いが
入ってくるけど排気口が廊下側にあるからなんだろうね
0083774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/13(日) 12:20:48.66ID:k/4HRQjw
ベランダ掃除したわ
けど上のレスみたいなズボラ女のうちから再び台風ゴミがくるw
0084774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/13(日) 13:44:57.27ID:VHYCEdhJ
風が思ったより弱くて助かった
、雨は凄かったけど
0085774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/13(日) 14:10:26.85ID:S/QxCanR
あっという間に台風のピークは過ぎた
怖いと思ったのも一瞬だけ、川氾濫しなくてよかった
0086774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/13(日) 14:29:26.49ID:8yMmmrI7
窓と網戸は綺麗になってた、ベランダも紅葉前だったからほとんど汚れてなかった
定期的に大雨があるからベランダは水まき掃除とかしなくてもわりと綺麗に維持できてるな
0087774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/13(日) 15:18:55.89ID:Vx3o5gNW
>>86
ウチは逆に窓と網戸が汚れまくりw
キリがないから、年末の大掃除まで放置プレイの予定
0088774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/13(日) 15:36:29.58ID:OMEx5byx
>>83
風が治まってから掃除しろよw
今さっき排水口のところ掃除して綺麗さっぱりした
008975
垢版 |
2019/10/13(日) 17:46:23.00ID:7ZfURPzg
>>77
書き込みありがとう。
auひかり マンション 都市機構 16Mは使ってる人は少ないのかな。

どんなときもwifiとか限界突破wifiもよさそうですね。
でも、資金が乏しいので出来るだけ費用を押さえたいんです。
0090774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/13(日) 17:48:08.96ID:iY9ToiKQ
どうしても民間でいいとこ見つからなくてURで値段と場所が条件に合うところが見つかった
もう申し込まれてたりして(´・ω・`)
0091774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/13(日) 18:16:28.36ID:lAcUmUii
>>90
先着順だから急げ
実際に入居を決めなくても
気に入った物件あったら
とりあえずツバ付けしないと
他人に取られちゃうよ
0092774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/13(日) 18:38:30.99ID:iY9ToiKQ
>>91
申し込みしても1～2週間以内ならキャンセルできるんだっけ？
もう窓口閉まっちゃったから明日朝イチで電話してみる
本当は内見も明日したいんだけど
0093774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/13(日) 19:03:42.20ID:vMb5qnq2
>>89
auの普通のVDSLなら使ってるけどMAX100メガのところ平均70メガ程度
16メガはONU側で帯域を絞ってるだけだからそれに近い速度は出るんじゃないかな
ADSLと変わらない速度で充分な人なら安くてオススメ
nuroが来てるURならもっと速くて安いけど
実質契約4年縛りの罠があるから
それ以上定住して使い続けられる人向け
0094774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/13(日) 19:14:02.08ID:Xwa0e4F3
自分は引っ越すつもりが無くても、古い団地はいつ建て替えになるかわからんからな
0095774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/13(日) 19:17:45.91ID:8yMmmrI7
また景気が悪化しそうだからストック予定団地は予定通り７０年は保守すんじゃね
築５０年でもあと２０年は大丈夫、その後建替えもしくは更地になっても残ってるURに優先して入れて貰えるはず
それまでにURって組織があればの話だが、低家賃は自治体が買い取って公営住宅、高家賃は民間売却らしい
0096774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/13(日) 19:24:46.91ID:SrpV9Y5e
建て替え経験者だけど、他団地斡旋は軒数が少ないので期待しない方がいい
斡旋物件に家賃優遇があるわけでもないので、自分で探した
0097774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/13(日) 19:39:10.33ID:IbDLAXPH
>>92
オンラインで予約登録できなかったっけ
あのオンラインサイト無くなったんだったか

内覧を明日やるのは難しいかも
それは営業所の窓口と相談するしかない
日祝では当日に言って内覧は難しいよ
0098774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/13(日) 19:41:05.93ID:iY9ToiKQ
今回はタイミングあわないかも

今年開業したから本申込みに必要な書類がすぐ揃わないし、旅行行くから入居は11月下旬まで待って欲しす

次の空室が出るの待つか
空室でたら教えてくれるサービスがあったような…
0099774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/13(日) 19:47:03.30ID:iY9ToiKQ
>>97
オンラインで仮登録あったけど、ユーザー登録してお気に入り見直したら一覧からなくなってた
0100774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/13(日) 19:52:02.81ID:1cRhkNpx
UR営業センターで希望団地の登録をしておけば連絡くれるよ
内覧は管理サービス事務所に直接行っても出来るけど、祝日は休みじゃないの
0101774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/13(日) 20:09:25.34ID:iY9ToiKQ
UR営業センターもあれもこれも連休明けにやる
事前に準備しとかないとダメだこれは

仮予約は1週間キープできるっていうから、これは！ってのがあったら仮予約しちゃうよ
んで、内覧は直接管理事務所行くわ

ありがとう

ああ悲しい
0102774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/13(日) 20:45:23.97ID:VhjcCbMf
でかい声で「やったー!」とかいう声が聴こえてくるが、窓を開けてラグビーの試合を視ているみたいだね
0103774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/13(日) 21:16:00.08ID:k/4HRQjw
>>88
あまりに大量の葉っぱや土だから変だと思ったら
隣のアホ女の植木鉢3つくらい倒れて中身が風吹く度に飛んできてたわw
いまだにアホ女在宅なのによけてないわw
0104774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/13(日) 22:50:35.82ID:W0Q4hgT2
武蔵小杉のタワマンウンコ禁止令の話題でこんな書き込みがあった


三井不動産･･･
手広くやってるから名前よく聞くだけなのかもしれないけど

東日本大震災の時の浦安で液状化で傾いたのもここの分譲だけ、すぐ隣りのURはなんでもなかったからすごく話題になった
ららぽーとの近くの2棟のマンションが連結部分に段差があって、立て直しになったのも三井
0105774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/13(日) 23:18:02.04ID:OMEx5byx
>>104
新川崎駅近くの高層マンションで6階か7階まで建てたところで打設漏れによりワンフロアが
丸ごと落下したという事故があったけど、あそこも三井だな
0106774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/13(日) 23:25:31.94ID:rqC4w+5M
小杉駅前のマルエツの上が市街地住宅だったけど、取り壊し後は例によってタワマンになったな
0108774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/14(月) 00:20:08.52ID:n/rFsE5G
ベランダが防水加工になった！
これで掃除が楽になる
0110774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/14(月) 02:00:13.61ID:4k3RsENB
台風の強風で網戸がずれる
放置すると来年蚊が入ってくる
0112774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/14(月) 10:56:19.60ID:VMtnL6Lh
休みの日に何度も昼寝するとめっちゃ頭がすっきりする
やはり“壁”のせいで眠りの質が落ちていたか
0113774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/14(月) 11:06:28.10ID:shXU+Sae
>>104
横浜で傾斜が問題で建て替えあったよな
あれも三井だ
0114774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/14(月) 11:21:58.55ID:Aj8Kucxx
昨日の物件、問い合わせが多くてサイトから下げたかど明日内覧できるでーって電話きた
電話のみでオンライン仮予約ができない物件らしい

国道が目の前でうるさいのと、ベランダがないからエアコン設置に金がかかり、ひとつの部屋にしかエアコンつけられないっていうんで誰も申し込みしないっぽい

まだ見てないけど悩む
0115774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/14(月) 12:01:12.13ID:wEvSqqre
最近、ネットで仮申し込みできる物件が激減してない？
0116774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/14(月) 12:06:03.01ID:nnYAPuOo
ベランダないのなら室内干しなんで、騒音はともかく国道の粉塵を気にしなくてもいい
エアコンは容量デカ目てハイパワーな機種を選ぶ
前向きに考えるとこんな感じか
ライフスタイルに合う物件だといいね
0118774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/14(月) 12:16:12.23ID:n/rFsE5G
途中でおしてしまった
喘息関連持ちならやめた方が良いよ、空気清浄機も役に立たないから

平成二桁の建物なら、換気システムやらついてるから平気だけどね
0119774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/14(月) 12:21:16.74ID:Aj8Kucxx
>>115
自分が見た物件は一個も申し込みできなかったよ
>>116
エアコンつけっぱだからいつも室内干ししてる
ベランダの代わりにサンルームあるから自分はその方が嬉しい
エアコンは量販店じゃなくて近くの電気屋かその道のプロに頼もうかと思ってる

まぁ、嫌になってもURからURの引越しなら敷金引継ぎできるっていうし気楽に行きますわ
今の部屋の更新料は絶対払いたくない
0120774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/14(月) 12:28:07.99ID:Aj8Kucxx
>>118
昭和43年だってさｗ洗濯パンなさそう
喘息持ちではないけどベランダの代わりにサンルームがあるから第一フィルターにして
部屋の窓は第二フィルター、分厚いカーテンで第三フィルター
でもその団地のそこの部屋しか空きがないんだから普通に暮らしてる人たくさんいるってことだよね
0121774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/14(月) 12:37:14.29ID:n/rFsE5G
喘息ないなら平気だよ
43年はちとふるいねw
空気清浄機置く場合はプラズマクラスターは排気ガス吸うと壊れやすいから
パナソニックのナノイーのがいいよん、借りたいようないい部屋だと良いね！
0123774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/14(月) 13:05:39.16ID:Aj8Kucxx
>>121
ちょと古いよね
実家のURはもう10年新しいけど、常に改修工事しててて綺麗だから多少期待してる

ナノイーね！ありがとう！
0124774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/14(月) 13:19:26.37ID:bB8I6Gwc
CMに吉岡の代わりに蓮舫に出てもらったらどうや
あっちの方が安いっぺ？
0125774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/14(月) 13:21:01.86ID:Aj8Kucxx
>>122
Y団地が何の区分かわからないけど、もともと4棟あったのが3棟取り壊し中・予定（こっちは定期借家）
内覧に行く棟は補強工事してテナント入れたし生かしておくそうだよ
0126774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/14(月) 14:30:00.23ID:IHiN5N0g
もう部屋干しが主流じゃね？
花粉黄砂排ガス紫外線等ベランダ干しにメリットを感じない。
洗濯石鹸もめちゃ進化してるしね。
0128774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/14(月) 15:55:11.95ID:tBgolXZU
ドラム式洗濯乾燥機最強
生乾き無し
部屋干しってどうしても生乾き臭がするから鼻がいい人はすぐ気付くよ
0129774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/14(月) 17:13:15.55ID:cflMuU9j
はぁ～～～？？？
敷金払ってるんだけどなんで不足金が発生するんだ？
しかも3万って
あり得るん？
013189
垢版 |
2019/10/14(月) 17:51:11.60ID:gCNofd7Y
>>93
レスありがとうございます。

ＡＤＳＬ程度の速度が出そうなら、auひかり マンション 都市機構 16M
試してみようかと思いました。

過去ログも調べてみましたけど、ＡＤＳＬ程度出ているとの書き込みも
あったので少し安心しました。
0133774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/14(月) 18:47:40.96ID:u+R8U3L7
今は敷金2ヶ月になったとはいえ、普通は清掃費数千円だから当月分がほぼフルで精算されても1ヶ月分は戻ってくる
よほど汚し壊しまくったかネタか滞納があったか既にURじゃなく民間になってたのに居座ってたかとかじゃねｗ
0134774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/14(月) 19:01:17.52ID:Xe+tohlJ
8年以上住んだ部屋は経年劣化でほぼ全ての設備を取り替えるから
査定の前に水回りなど掃除する必要もない
紛失や不注意の破損が無ければ引かれても1万にも満たない
0135774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/14(月) 19:16:54.93ID:n/rFsE5G
フローリングやらは二桁年数使い回すよw
あと窓周りの清掃やらも必要、今は甘く見てると痛い目見るよ
0136774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/14(月) 19:34:53.67ID:vyoeKuO7
無償になるのは畳とか壁紙位だよな、木の床やドアや風呂桶やキッチン、便器や窓は交換しないし
水回り普段の掃除サボって垢やらが削り取らなきゃ取れないクラスは大金とられるぞ
8年で部屋備品全て替えるなんてねえよ
0137774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/14(月) 19:37:59.92ID:hwGJ8psf
俺は大金取られるかもしれない
ダスキンに引っ越し前に掃除頼んでもダメか！？
時々、このスレでも大金取られたって言う人レスしてるし
0138774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/14(月) 19:39:47.63ID:hwGJ8psf
前回の引っ越しは１０万位は取られたし、現在使ってるフローリングはキャスターで小傷が付いてる

だから補修業者に頼むかもしれない（全部交換となったら何十万円）
0140774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/14(月) 19:55:25.24ID:1B+OA7hZ
昨年入居だけど、レンジフードに貼ってある点検シールの日付を見ると前住民は8年弱住んでいたみたいだ
新品ではないので、入居した時から、ダクト内が油まみれなのか南風が強い時は排気口から逆流してきて油臭いし、ガラスカバーの中の電球は油でベトベトで火災になりそうなので照明は使っていない
(レンジフードは給湯に使するだけで、料理中にファンを回すことはなく窓を開けて換気しているので、うちが原因ではない)
レンジフード横のカーテンレールも入居時はベトベトしていた
0141774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/14(月) 20:00:29.61ID:AS8rOrPJ
一人暮らし始めた時は揚げ物とかしてたけど、やはり汚れがすごいので、やめたわ
揚げ物は惣菜を買ってくる
0142774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/14(月) 20:01:27.38ID:IrfpdAs3
10年住んでると壁紙はめくれてくるし厚塗りペンキはひび割れてくるしでみすぼらしくなってきた
0143774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/14(月) 21:00:18.27ID:n/rFsE5G
レンジフードとその周りの油の飴状のでしょ、うちもあったよ
0144774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/14(月) 21:08:10.87ID:r7H7VEoC
レンジフードの内側はどうしても汚れるよな
一時期隔週とかでこまめに掃除してたけど、今は季節ごとにした
たぶん油を使うたびに掃除をしないときれいな状態は保てない
0145774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/14(月) 21:11:09.89ID:TsMY1459
20年くらい住んだら全部取替になって、敷金返ってくるかなぁ？
来春で丸10年だけど、もう10年くらいは居たいなぁと思って…(気に入っている)
0146774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/14(月) 21:34:01.28ID:IHiN5N0g
離婚を機に家では調理の一切を辞めたわ。ガス台も炊飯器も無い。
0149774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/14(月) 22:46:56.82ID:K1gWLGtp
ドラム式の乾燥機の安物はヒーター式で縮みまくるけど
良いのはヒートポンプ式でそこまで高温にならないから全然違う
0150774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/14(月) 23:32:26.79ID:2aAlKiJl
>>140
オレンジ洗剤か何かで一度しっかり掃除しなよ
それか業者に頼むとか
もし長く住むならそういうストレスは解消しておくに限るよ
0151774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/15(火) 12:28:21.38ID:YeMZsr/a
URの問い合わせ等、最新情報に関してはウェブではなく、
その管轄のURショップか管理事務所への電話がいちばんです。
ウェブは本部で運営、管理をしているので、どうしてもタイムラグが生じてしまうの。
0152774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/15(火) 13:24:53.77ID:ha3cMPHZ
自分が見ているエリアの話だが、８月中旬以降から、９月、１０月と物件の変動があまりない印象
消費増税前の駆け込み引っ越しがあったせいだろうな

６月とかは、全然物件ないなって状態だったのに、どえりゃあ違いだ
0153774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/15(火) 15:52:02.34ID:BB8S9Yqt
フローリング無傷で使ってる人ってどういう使い方してんの？
物落としただけで傷ついたりへっこまない？
うち貼ってあるのフローリングもどきのカーペットだし消耗品扱いで査定っしょ
0154774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/15(火) 16:33:17.12ID:Fy3EpHfG
>>152
わざとか？w
どえりゃあでエリアがバレるけど
ここではレアな名古屋？
0155774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/15(火) 16:52:33.66ID:Y4gNFV/x
内覧して仮予約してきた
ふた部屋あるのに一部屋しかエアコンつけられない上に壁で完全に仕切られてるから、もう一つの部屋が倉庫にしか使えないことが判明した
別のところ探そう
0156774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/15(火) 17:07:16.30ID:5ToTc1ra
ＵＲの建替え団地第２号の小杉御殿団地は浸水被害あったんだろうか？
武蔵小杉は駅前に古いビルのマルエツ、本屋、サトームセンが入居してた
（ＵＲの市街地住宅だった？）フロム小杉と
駅から少し離れたところにあったイトーヨーカドーぐらいしか覚えてないや。
0157774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/15(火) 17:56:43.85ID:5ToTc1ra
URのフローリングは15年以上（か？）相当古くならないと交換しないな。
今まで内覧してフローリング踏んだだけでギシギシ音するほど古いのが2か所もあったわ。
いずれも契約しなかったが。
0159774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/15(火) 19:26:08.11ID:nZwGKvip
蓮舫を連れ込んでアンアン言わせたい
ＵＲであーると言わせたい
0161774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/15(火) 23:46:40.08ID:sE1OwYY0
東坂戸も川沿いだし被害受けたのかねぇ？
1階に住むのは避けたほうがいいな。ＵＲの家賃は1階が最も安く設定されてると
窓口のおばちゃんが言ってたけど。
タワマン型ＵＲも浸水したら怖いな。賃貸だから分譲と違ってさっさと退去届出して引っ越せば
浸水した変電設備や機械式駐車場の修理代はＵＲ持ちであとは野となれ山となれだけど。
0162774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/16(水) 00:06:16.15ID:b35SobkM
武蔵小杉の４７階建てタワマン断水　２４階より下が停電　ってすごい話だね

地下３階の電気系統の設備が浸水したため、断水は全戸、エレベーターが使えない状況
電気系統のシステムは、１階から２４階までと、２５階から上階に分かれているんだってさ
0163774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/16(水) 00:54:53.89ID:FzIcu368
電気系を地下にやるバカマンは嫌だよね
、そりゃ壊れるだろうと思ったわ
にしてもあんな田舎のタワマンが7000万とかぼったくりだねえ
0166774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/16(水) 01:55:24.09ID:t/p32TlI
地下変電所の地上部分に建てられたビュータワー八王子が最強か？
東電の支社も隣接しているから東電の社員もたくさん住んでそう
0168774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/16(水) 12:13:40.03ID:FzIcu368
>>165
余裕ですめるよ
今家賃20万超えてるし、もっと倍以上出せる
たかだか7000万ごとき買えるけどあんな場所いらない
ここにいる人が皆昭和団地だと思わないことね！
0169774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/16(水) 12:19:59.60ID:7gvn0mF0
一人暮らしで20万クラスのURって80平米とかそのクラスだろ？
ただの無駄遣いじゃね
0171774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/16(水) 12:59:52.38ID:f2nu01B4
そもそもURの一人暮らしで20万以上出すメリットってあるの？
民間の方がよさげだが
0172774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/16(水) 13:33:20.21ID:mSd9d8qM
価値観は人それぞれ
それに見方によっては賃貸派の方が分譲派よりも金持ちと言える
0173774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/16(水) 13:41:45.39ID:pmCtzdKy
お金持ってる人がお金使うのは経済回るから良い事だよ
0175774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/16(水) 14:04:00.50ID:Mrrfu7Px
>>165
だいたいコイツが雑言を吐かなければいいのにな。
精神を病んでいるのかな？
0176774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/16(水) 14:04:14.53ID:/EIFlA1e
もっと家賃払ってガスコンロとエアコンがついてる部屋にしようかな
引っ越す時エアコンを処分するの面倒なんだよな
0178774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/16(水) 14:41:57.64ID:Xg/90GEk
エアコンって移設すれば良くない？？
1万円代で出来たはず
まあ5年以上使ってるなら廃棄オススメするけど
0179774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/16(水) 14:45:06.32ID:1745b5w9
>>177
そういえば買った時に古いのは持っていってもらうから知らないや
0180774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/16(水) 15:25:24.32ID:/EIFlA1e
>>177
粗大ゴミかね？
10年以上前に知り合いに頼まれてエアコン2台をヤフオクで売ったら業者っぽい人らが引き取ってくれたけど…
>>178
UR→URならそれでいいんだけど、URでもすでにエアコンついてるところある
実家のエアコンが古いから…運搬料と取り付け量もでたいして安くならないな
0181774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/16(水) 16:45:29.85ID:ysCEzk9u
カーテン幅が特殊なので探すのが大変
160幅なんて中途半端なんだよね
150か200しか無い
0182774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/16(水) 17:55:32.57ID:4pBgdNeV
自分で縫ったよ
直線縫いだけだからすぐ作れるよ
0183774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/16(水) 18:02:50.93ID:BgZH6Vbn
高さも173で、175を使うと微妙に余るから安全ピンで折り返してる
腰高窓は高さ130でこれまた微妙ｗ
オーダーでつくっても転居先で使えないから既製品で頑張ってる
0184774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/16(水) 20:20:55.37ID:Fg4x21va
前の団地はサンルーム式で使っていたカーテンのサイズは丁度よかったけど、
ベランダ式の今の団地で使うと丈が10cmくらい余って、引き擦った状態になっているｗ
新しく買う時は175cm丈のカーテンを買えばいいのかな
0185774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/16(水) 20:54:43.31ID:/EIFlA1e
カーテンは長めがいいらしい
見てきた部屋は330cm
今の200cmを持っていって残りはレジャーシートでいいやもう
0187774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/16(水) 23:29:33.07ID:Zoktoqbv
おらぁでてこんかいごらぁオラァボウンkwjk；l風ぇjklfなlkんfkl；SAdf氷魚あsdhb
0192774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/17(木) 20:09:28.25ID:mnbRdUKG
URも警察も手出しできない入居者って誰？
異臭をまき散らせているのにURも警察も何も言えない入居者がいる。
0194774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/17(木) 21:33:46.19ID:MPeyujuM
初めてURに入るのだが

すまん、みんなに聞きたいのだが…
URに入った人 火災保険入ってる？
おススメの火災保険あったら
教えてくれm(._.)m
0195774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/17(木) 21:37:02.91ID:v2htweEt
>>192
うちの隣がまさにそれ
あまりにも臭いから、外廊下の天井の配管から排泄物の臭気が漏れてるかもしれないんで調べてくれってURに電話したら「匂いのもとはお隣のようです」で話が終わった
いや、何とかしろよww
0196774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/17(木) 21:40:22.74ID:975n/6bS
>>194
一人暮らし用の火災保険なんて安いので十分だから県民共済か全労済でOK
0197774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/17(木) 21:53:52.21ID:MPeyujuM
>>196
サンクスですm(._.)m
2DKなんです
やはり県民共済か全労済がいいのですか
0198774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/17(木) 21:58:23.92ID:MPeyujuM
>>195
えっw
外廊下の天井の配管から排泄物の臭気が漏れてるかもしれないんで調べてくれって…

これって住んでる人が火災保険か敷金で家出る時に
修理で払わないといけないんですよね(＞人＜;)
0200774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/17(木) 22:35:42.43ID:MPeyujuM
>>199
サンクスですm(._.)m
あーなるほど

火災保険は共済
40m2ぐらいで3千円くらい
自分が入る所は47m2 なんです

大体値段の検討がつきました
ありがとうございますm(._.)m
0201774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/17(木) 23:02:05.83ID:LYfVdaZh
共済は止めておいた方がいい。
保険とは全く別の商品だから。保障額も少なかったりね。

分からなかったら営業所とか管理事務所とかに置いてる保険会社に加入でいい。
保険はちゃんとした所に入ってないと泣き見るよ。
共済が何故安いかちゃんと調べたほうがいい。
0202774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/17(木) 23:37:48.37ID:MPeyujuM
>>201
そい言う事もあるんですね
わかりました 自分で考えながら
色々検討して見ます

千葉
5階になってしまって
でもリノベーションきいた新しい
新しい部屋で2DK10畳がフローリング
あと6畳が和室畳 もう一つはフローリング4畳半
これってフローリングって傷ついた時
住んでればフローリングって絶対に傷つきますよね(；▽；)
家出る時 敷金から払うんですよね…

気づけない様に安いけど こういうの
買おうと思ってるんですが…
これの少しいいやつとか…
和室畳6畳にはカーペットを置こうと思ってるんですが…
https://i.imgur.com/RT9BbDb.jpg
0205774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/17(木) 23:59:47.94ID:MPeyujuM
>>203
なるほど乙です！



482 名前:774号室の住人さん [sage] :2019/10/17(木) 10:31:51.35 ID:ZtLxTM9y
https://www.kohnan-eshop.com/shop/g/g4522831653614/
こういうのでジグソーパズルみたいに連結できるから足りなかったら買い足しできるし
部屋の形に合わなかったら簡単に切れる
これを敷くのは禁止。って賃貸はないでしょ。
0206774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/18(金) 00:01:13.56ID:BsMUhain
483 名前:774号室の住人さん [sage] :2019/10/17(木) 10:32:55.26 ID:kS9+wuvg
９月中なら、ドンキで１畳用ラグが５００円台で売ってたよ、今も売れ残ってる店舗あるのかな？
あれを同色で複数枚買えば、１番安く済んだのに
フローリングの上に滑り止めマットを敷いて、その上に１畳用ラグ、ね


これ フローリングに使えるんだ
0207774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/18(金) 00:15:35.90ID:BsMUhain
みんな ありがとう 助かったm(._.)m

洋室4畳半はクッションマット
なるほど 洋室には引く事にした
6畳はカーペット引くかな…汚れないし

10畳ダイニングキッチンはフローリングだから
カーペットしいて6畳のクションマットにして
イケヤのちゃぶ台でご飯食べたるかなw
0208774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/18(金) 00:20:05.82ID:mlfGNNpU
>>206
俺の場合、ドンキじゃないが
コーナンで１畳用ラグを買って廊下に敷いているが、四隅が丸まってるよ
0209774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/18(金) 00:43:36.30ID:d4Efe6Ni
フローリングにはジョイントマットじゃなくてタイルカーペット使ってる
畳には何を敷こうか悩む

滑り止めのついてるキッチンマットで床がベトベトになったことある
落とすの大変だしワックス溶けちゃった
0211774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/18(金) 03:02:14.00ID:Iplm3oOJ
ローション塗っとけば？どうせオナホールぐらいしか置かないだろ？
0215774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/18(金) 03:41:18.62ID:BsMUhain
てか、料理するとキッチンのすぐ下は
絶対汚れない方がいいよね
0216774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/18(金) 03:50:32.70ID:BsMUhain
>>209
フローリングにタイルカーペット

てか 暮らしてたら…汚れてしまうから
フローリングにタイルカーペットは
最前の策かもしれんよ

だって おいらフローリング10畳あと洋室4畳半
これ フローリングの上にじゅうたん引かないと
絶対傷つけるわw
0219774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/18(金) 06:13:23.36ID:Iplm3oOJ
age
0220774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/18(金) 06:19:25.61ID:d4Efe6Ni
>>210
畳と敷物の間に敷く防ダニとかの紙が売ってることを数日前に知った
>>215
特にシンク下は何かしらこぼすから、ダンボール＋タイルカーペット＋足拭きマット（余り物）
>>216
自分も傷つける自信あるｗ
足音が響くフローリングだったのもあって防音も兼ねてるよ
0222774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/18(金) 08:31:04.50ID:Iplm3oOJ
「掲示板サイト」に殺害を示唆したとして、警視庁捜査1課とサイバー対策課合同捜査本部は２０日脅迫の疑いで、
都内在住の自営業者（４９）を逮捕した。調べに対し容疑を認め、「掲示板に腹が立って恨みがあった」と供述している。
逮捕容疑は１０月１８日午前７時５０分ごろ、インターネットの掲示板サイト上に、殺害を示唆する書込みをしたとされる。
警視庁サイバー対策課に「掲示板サイトに殺害を示唆する内容が掲載されている」と通報があり、発覚した。
0223774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/18(金) 08:56:20.76ID:Nc6sT+cy
>>197
労災共済は止めておけ
安いけどイザとなったときの対応が安かろう悪かろうだから

こことほぼ同額で入れる民間の保険の方がいい
UR窓口でパンフレット片っ端から貰うと平均して年7-8千円
ネットで探せば年3-5千円の範囲で数社あるので保証内容や補償時の対応を比較検討したらいい
安いところの評判は察してくれ
0224774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/18(金) 08:58:32.29ID:5MEOp98Y
そこまで神経質になる必要あるのか…
フツーに生活してたら傷が付くから、正解と言えばそうなんだろうけど
10年前に越して来たときは考えもしなかったわ
0226774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/18(金) 10:31:54.59ID:V+PekZ0a
ボロ団地だけど引っ越してきた当初から
前の人がつけたフローリングの傷はあちこちにあったけどね
致命的な傷でなければ放置されてるんじゃね
0230豚肉オルタナティヴ ◆4GYcgFAxchPZ
垢版 |
2019/10/18(金) 12:10:45.83ID:7K2jVd9+
>210

畳は基本、適度に換気しながら素で使わんとカーペット敷いただけだとダニ湧くよね
今の気密性高い都市部のマンションで未だに畳部屋のままにしてるのは意識低い大家の怠慢だわ_φ(・_・
0231774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/18(金) 14:04:21.72ID:djIEXDF8
>>223
乙です！あーなるほど…勉強になりましたm(._.)m
火災保険の見直ししないと
0232774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/18(金) 14:09:36.59ID:djIEXDF8
あああ、タイルカーペット引かないと
確実にフローリング傷つけるわw
なるほど… 料理したら必ず汚すし…
0233774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/18(金) 14:37:05.64ID:ru/wF/7v
前に住んでいたところは木目調のフローリングカーペット(?)だったな
ベタベタした感じで、滑らないのはいいけど、重い箱を5年くらい置いていたらくっ付いていたし、家具の裏の掃除できないようところは埃がこびり付いて取れなかったよ
取り壊しだから、現状復帰義務は原則免除だったけど、普通の転居だったら貼り直し費用でも取られたんだろうか
0234774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/18(金) 14:49:42.80ID:d4Efe6Ni
クッションフロアかな？
ベタベタはワックスが原因な気がする
0235774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/18(金) 21:26:58.50ID:Iplm3oOJ
うおあおｆｄそうふぃおｄさｆｄｊｆｋｄｌｓｊｆかｌｓｄｊｆｌ
0236774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/18(金) 23:14:10.75ID:kN8vYsMT
グリーンヒルズは駅から歩くときついかな？
15分くらいで行けそうな距離だけど標高差180mだからなあ・・・
0242233
垢版 |
2019/10/19(土) 06:59:17.84ID:Zk/vQAjK
>>234
>クッションフロア
調べてみたらそれっぽいね

フローリングに傷や凹みが出来ても簡単に交換出来ないが、クッションフロアならば交換可能だからこれからはこれが主流になるのかな
交換費用は退去時に敷金から引けばUR側の持ち出しも無いし
ただ、畳よりも跡がくっきり付きやすいので、余程短期間でもない限り無傷で退去出来る人は少なそう
0244774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/19(土) 08:27:54.82ID:+61t+KK0
>>242
民間の安物件はクッションフロア多いと思うけど、古い物件（URも）はフローリングか畳の方が多い気がする
めんどくさいからある程度綺麗にしてそのまま貸しちゃうんじゃないかな

クッションフロアは少し防音と断熱効果あるけど、傷つければ裂ける、家具で凹む（ある程度は自己修復する）、防振ゴムそのまま敷いたら色移りするかも、滑り止めでワックス溶ける

敷金のこと考えるならやっぱ入居前にタイルカーペット敷き詰めるのが一番かと…
0245774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/19(土) 08:48:51.57ID:b8E+445D
クッションフロアに発泡スチロール製の箱を長年置いていたらくっ付いていたなぁ

タイルカーペットもくっ付くかも
0246774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/19(土) 09:00:04.10ID:+61t+KK0
何年置いてても大丈夫だったのは45×45のジョイントマット
クッションフロアというやつは誰とでも化学反応しやがる
0248774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/19(土) 15:18:05.78ID:3383gpNg
今UR3軒目だけど、フローリングの交換費用は引かれたことないなあ
フローリングもクッションフロアもよほどデカい傷じゃなきゃ気づかれない
それより冬寒いから北側だけカーペット敷いてる
畳にカーペットは要らんよ
畳は空気含んでるからそのままで十分暖かい
0249774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/19(土) 18:13:43.26ID:Sug3lRMi
>>236だけど地名書き忘れた
「グリーンヒルズ御影」

愛宕って何かと思ったら森ビルのやつか
あんななんちゃってヒルズといっしょにされたらたまんねえな
0250774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/19(土) 23:21:48.85ID:4GNxLY2F
10棟ぐらいあるような大型マンモス団地タイプは分譲マンションでもＵＲでもダメだな。
敷地が広すぎて移動が大変だし広すぎてメンテが行き届かない。
4棟ぐらいのこじんまりとした団地のほうが移動が楽でいい。
0252774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/19(土) 23:36:50.79ID:2p/yTf1r
20棟クラスの所にいるけど
整備はよくしてくれてる
団地内の並木を通り抜けてバス停に向かうのもなかなか悪くない
シフトで平日休みになると近所の保育園のおさんぽ組が集結して
午前中いっぱい騒がしいのも許せる
もし自分に子供がいたらあんななのかなとか思う
夢のまた夢
0255774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/20(日) 00:19:43.64ID:zQH8mfQm
川口芝園に駅から一番遠い棟に空室があったから内覧に行ったけど、団地内だけで10分位？結構歩かされる、
共用部も古いから薄汚れている感じ。駅に最も近い棟はいいけどなかなか空かない。
高島平、豊島5丁目も似たような感じ。

家の近くの工場跡民間分譲マンションの10棟あるところの敷地内歩いてみたら
ものすごく広くて歩くだけで疲れたし、何だか敷地の中全体も建物も古くて暗くて
負のオーラを醸し出してた。
賃貸は退去すればいいけど、民間分譲マンションだと売り逃げるのも大変だ。
0256774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/20(日) 00:26:09.78ID:l38sr/2/
>>252
夢のまた夢…分かるわ
遠くから子供のはしゃぐ声が聞こえると、自由なはずの今がやるせなくなる
自分にももしや別の人生があったかも…とか(笑)
今更人生を悔いても仕方ないけどね
消極的肯定

それはそうと、良い環境にお住まいだね
0262774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/20(日) 01:34:14.49ID:C3AVt6fN
家賃さえ極端に高くならなければ
そりゃ建替のほうがいいに決まってる
水回り、換気、エレベーター
どれも比べ物にならない
0263774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/20(日) 02:14:23.29ID:xdNavZYI
>>262
そうなんだよね、平成築少し家賃安くしてくれないかな
6万までならな
0265774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/20(日) 08:01:40.19ID:zrGZwTuN
>>252
バス停が私鉄駅になるけど、うちのところと同じような環境だな
最後の2行も同感
0266774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/20(日) 10:15:11.15ID:GWZWWye+
>>254
実家は駅近9万代で空室ありまくりなのに募集出てるの見たことない
向かいのURも空いてるけど募集でない
0267774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/20(日) 11:13:01.55ID:07kLtyCq
関東って高いんだねー
関西だけど駅近で3万台のとこに住んでたわ
0268774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/20(日) 12:49:20.30ID:FxjAufGW
関西で駅チカで3万台というと
河内小阪？
守口駅前？
総持寺？
花山？
あとは堺の方とか？
0269774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/20(日) 13:16:55.94ID:xdNavZYI
>>267
場所にもよるけど古いとこは安いよ、年齢考えると何回もは歳とってから引っ越したくないからなるべく新しい築年数が良いんだよね
0271774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/20(日) 13:39:24.81ID:qWXZ03Ic
いま都内で12万円の部屋に住んでいるんだけど、老後の負担を少なくするために
もう少し安いところにしたいけど、やはり10万円以下のところはちょっとね、と思う。
ならばこのままでいいのかもしれないな。
0273774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/20(日) 14:12:22.64ID:drCRfaxW
都内で12万だと23区内だといまいちなのしかなくない？
あちきも12万だけどだから市にしたわ
0275774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/20(日) 17:12:03.22ID:isat4Rxk
マンションによりけりだろうけど光回線は安定して速度でるの？
0276774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/20(日) 18:33:19.98ID:5SrwSrwV
なあみんなググっても余計混乱する情報ばっかだからちょっと教えてくれ。
少し先に、ちょっとURの無い地域に住む必要がありそうなんだけど、長年住み慣れたURを出て民間マンションアパートを検索してるんだが、
敷き引きというのは返還されないことが確定の敷金イコール要するに礼金？
それとは別に礼金があるけど、これも礼金？
敷金入れるのとは別に保証会社必須で保証人不要なんだけど、保証人や保証金なら用意できるのに、なんでわざわざ保証会社に手数料？

民間アパートには学生のころ住んだ以来で、ちょっともう最近の賃貸事情やルールがよくわからん。
誰か３行で教えて
0277774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/20(日) 18:46:02.91ID:cLsgzXkZ
>>276
民間はほとんどそういうことになってる
敷金、礼金、保証会社、火災保険、手数料、前家賃、日割家賃
東京は条例があるから敷金はクリーニング代引かれてかえってくる
0278774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/20(日) 19:12:14.76ID:5SrwSrwV
そうなのか・・
すげーな民間
俺が学生でアパート住んだ頃は、保証会社なんてなかったと思うし（むしろ保証人探すのが大変な人は大変）、
敷金は実際は因縁つけられるとしても、建前上は返すものだったけど、時代は変わったんだな
0279774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/20(日) 19:59:30.92ID:drCRfaxW
ちょっとむかつくのよ！
今さSONYのあれヌロだっけ？の検査だかで来ててメーターボックスを開けてなんかチェックしてんだけど
検針の人と違ってドカンバンやけに煩くて、雑ね( ´,_ゝ`)って思っててさ、うちの番でモニターで見てたら足で蹴り閉めて行きやがってメーターボックスのドアが少しへこんでたわ！
0281774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/20(日) 20:59:20.63ID:WoR04PZH
独身のいい年なんでボロくていいんでそろそろ分譲買おうかと考えてる
築五十年の買ったらあと何年くらい住み続けられるの？
0282774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/20(日) 22:28:15.16ID:C3AVt6fN
>>281
耐震性能と管理状態による
ダメなら0年
がっちり耐震補強していて管理状態良好で自分でもしっかり補修に手をかけ続けるなら30年でもいける
あとは古いマンションで快適かどうか
0283774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/20(日) 23:11:10.93ID:wjZh7LMp
築50年に例え20年住めても再販は効かないだろう
資産価値はどうなるか
0284774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/20(日) 23:27:00.22ID:Pi76I8IW
実家マンション売却オッサンだが古いマンション買うのはやめた方がいいですよ。
買うならせめて最低でも平成築の新し目のもので、70年代築なんか古すぎだから絶対買っちゃダメ。
古いマンションに住んだことのある人しかわからないでしょうけど
古いから他の部屋のリフォームやら屋上の防水工事があって騒音が物凄く落ち着いて家に居れない。
台所の流し台の蛇口に浄水器つけてたけど、水道管の錆なのかすぐにフィルターが真黒くなる。
部屋の中が全体的に埃っぽく頻繁に掃除機掛けないといけない、
住民が新築当時からの人が多く高齢化している、断熱性能が低く夏暑く冬寒いなど。
また俺のところは長谷工系の管理会社や管理人もクソだった。
40年以上の築年数だから安い値段でしか売れなかったが、売って本当にせいせいした。
今はＵＲ平成築、築浅物件在住だが田舎で多少不便な場所ということ以外は天国ですね。
ＵＲは新しいのはつくりがしっかりしていて騒音も無いし、管理がしっかりしてますよね。
管理人や管理組合との人間関係や軋轢もないから本当に楽。
0285774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/21(月) 00:01:17.10ID:zbnWSjAU
実家マンション売却おじさんは再就職できたのかな？
0287774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/21(月) 00:38:24.72ID:gWcAMcP0
仕事辞めた後住むなら田舎の一軒家とかでいいんじゃない？
0289774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/21(月) 01:00:34.34ID:lkhYnWXA
田舎の一軒家か
相続した都会住みの子供が維持・管理に困ってる空き家物件とか、だいぶ安く買えそうだね
0290774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/21(月) 01:32:15.77ID:JEM1IDf+
田舎はクルマだろ、プロパンガスだろ、浄水槽に便所の汲み取りと維持費に金かかるよ
雑草や虫との闘いもあるし川や崖の傍だと災害にあう危険は常にあるし
0291774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/21(月) 01:36:48.36ID:bn318zej
ボロ団地でも配管交換の難関を超えられたらあとは外壁補修をしっかりすれば100年は持つ
管理がしっかりしているボロ団地を買ってほそぼそと暮らすのが一番老後では問題ないね
0293774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/21(月) 02:46:50.14ID:saSSzC1Z
団地買うって怖いなぁ、上下左右に誰が来るか分からないしなぁ
隣に越してきた不良中国人にピンポンの嫌がらせを受け続けて転居したけど、
警察に通報しても注意だけで逮捕も出来ず、URも文書警告までで実質何もできず
URの管理主任に聞いたら「確実に勝てないと裁判は出来ない」との事だった
借地借家法で住人の権利が守られているからだろうけど、なんだかね
0294774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/21(月) 03:30:38.70ID:5llWIAxP
>>292
96年に亀井静香建設大臣が住都公団住宅民営化を主張。
組織存続の為か、今後は都市再開発をメインにするという事で、99年に名称から住宅を外した都市基盤整備公団に改組。民間家賃と同額(近傍同種家賃)になったのも、この頃。
04年には都市公団と地域振興整備公団の地方都市開発整備部門が合併し都市機構発足。
民主、社民、国民新党の連立政権の事業仕分けではUR廃止民営化と結論。
と、ここ20年くらいで10年おきくらいで「民営化危機」が訪れている。
最近はUR民営化を主張する有力政治家はいないようだが、
郵政民営化の小泉とか道路公団民営化の猪瀬とか、
強力な意思を持った有力者がいつ現れるかわからないから、油断出来ない。
0295774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/21(月) 07:58:14.51ID:VXVmkwIz
知人が六浦の分譲に住んでいるけど悪くはない建物だな。
あそこは50年くらい経っているよな。

UR分譲で住んでもいいなと思ったのは、古い方の仏向町に併設されているところ
0296774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/21(月) 08:42:56.31ID:6Rl+yUWO
>>294
まったくなあ。おかげで新規の新築はできなくなったし。建替も進まない。

新築を渡り歩いていた頃が懐かしいわ。
0297774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/21(月) 08:45:59.65ID:n8oW3kBy
>>276
2年ごとに更新料がある、家賃1ヶ月分
このまま住まわせて下さい御願いしますという意味合いで

礼金敷金更新料が無いゼロゼロ物件というのもあるが
退去時のクリーニング代、現状復帰費用が家賃の2-3ヶ月分を請求される
最初は安いが最後にドンッ！

最近は24時間トラブル対応サービスを強制加入されるが使い物にならない
とりあえず夜に電話しても復旧は明日の9時以降ねーと言われてガチャッツーツーツー

保証会社は保証人よりも未払家賃の補填が早いから大家としては保証会社の利用を歓迎している
単独の保証会社もあるが丸井エポスカードのクレカ作成が保証会社利用と同等とされることもある
携帯電話未払やクレカで事故歴があると入居審査が厳しくなる
0298774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/21(月) 10:53:34.63ID:FQfR15IK
>>276
敷引き…清掃費代わりみたいなもんで戻ってこない
礼金…戻ってこない
保証会社…保証人いてもいなくても必須と言い張る
不動産業界は基本、クソです
0299774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/21(月) 10:56:09.78ID:FQfR15IK
>>297
24時間トラブル対応サービス

あれ、応対するのただの電話番だよねｗ
人である必要もないわｗ
結局土日祝日は管理会社動かない
0300774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/21(月) 12:34:44.00ID:c6FYJUBw
ほんと民間は不安だわ
大東はクレカ払いできるのは利点だが
0303774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/21(月) 15:22:14.07ID:FoRZECc5
広島のURに住んだことある人っていらっしゃいますか？今度借りようと思うんですが、内覧できる日時がものすごく限られているので困ってます。
0304774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/21(月) 19:58:17.64ID:GntpZleT
建替も進まないのは困るな。
70年代築の建物は部屋の中はどんなにリニューアルしても
エレベーターの速度が遅いなど、やはり古いならではの使いにくさがある。
もう寿命だから建替すべきなのに。
0305774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/21(月) 20:03:34.65ID:U3RGHsyP
団地の規模によるのか大きいURは最新エレベーター
バリアフリーにもなってる

内覧したところは小さい
エレベーターはオンボロ
駐輪場ないしゴミ置き場も汚かった
0306774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/21(月) 20:42:32.67ID:GQmK25S5
エレベーター激遅なのは高齢者のめまい対策だと聞いたが
0308774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/21(月) 21:04:12.13ID:NyoxhDqj
金のある奴ははなからボロ団地などに住まないし
金の無い奴は建て替えられたら住めなくなる
建て替えなど誰も望んでないだろ
0309774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/21(月) 22:08:06.41ID:X/pJdapc
>>308
結構金あるジジババも住んでいたりする　若いときから住んでいるみたいで
0310774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/21(月) 22:26:13.56ID:hDq8KpDK
URなら騒音主に当たっても引越し代くらいしかダメージないよね？
あと一週間悩む
0311774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/21(月) 22:26:51.11ID:Aa4kKuSc
URとしては70年代団地は当分は使うつもりみたいだね
大規模改修は今でもあちこちでやってるし
0312774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/21(月) 23:56:39.09ID:lkhYnWXA
建て替えをやめて、外壁を塗装してリニューアルする時代入りかも
0313774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/22(火) 00:03:44.69ID:SEGf9KGE
平成築でも、東京なら多摩平、府中などの壁床薄い外れ団地もあるからな
選ぶのも大変だ
0315774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/22(火) 00:26:46.46ID:8JlHqjzF
埼玉の武里でも良いけど、年齢的に歳をとってから建て替えになったら嫌だな
0316774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/22(火) 01:22:21.90ID:Q7NDRIFc
建替えになったらしばらくは安く住めるんじゃね？
0317774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/22(火) 02:13:48.04ID:5ABCsnAS
昔、住んでいた団地は建て替え後5年の傾斜家賃だったかな
ただ、建て替え後正規家賃は倍以上になるから、半分以上の住民は他に移転して行ったたけどね
0318774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/22(火) 02:37:11.85ID:Jd0rm4ye
ただ、建て替え後正規家賃は倍以上になるから、半分以上の住民は他に移転して行ったたけどね

えっ！マジ倍になるの？
俺今度URに入るんだけど家賃
5万5千円だから11万になるんか？
0320774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/22(火) 02:50:22.56ID:Jd0rm4ye
3-1　団地再生事業に係る家賃減額制度とはどのようなものですか？
A
ＵＲでは、団地再生事業を行うに当たり、取り壊すことになる建物にお住まいで移転が必要となる方々の居住の安定を確保するため、これらの方が移転先のUR賃貸住宅へ移転した際の家賃上昇を一定程度抑えるための減額を行っています。
家賃減額には、一般の方向けの「一般減額」、低所得の高齢者世帯、母子・父子世帯、障がい者世帯、子育て世帯及び生活保護世帯の方向けの「特別減額」の2種類があります。

https://www.ur-net.go.jp/chintai_portal/rebuild/yachin/qa.html


これか…
0322774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/22(火) 02:54:30.41ID:Jd0rm4ye
-4　団地再生事業に係る家賃減額はどれくらいの期間、適用されるのですか？
A
団地再生事業に係る家賃減額の適用期間は、次のとおりです。
＜一般減額＞
・同一団地内にある継続して管理する住宅又は他団地のＵＲ賃貸住宅へ移転する場合の一般減額には2つの方式があり、移転をする際に選択していただきます。
・減額方式ごとの適用期間は、それぞれ次のとおりです。
　(イ)10年間減額方式：適用期間は10年間です。この間、本来家賃から20％（ただし１万円を限度）を減額します。
　(ロ)5年間減額方式 ：適用期間は5年間です。この間、本来家賃から40％（ただし２万円を限度）を減額します。
・建替後住宅へ入居する場合の一般減額の適用期間は10年間です。この間、本来家賃から20％（ただし2万円を限度）を減額します。また11年目以降は5年で段階的に本来家賃まですりつけします。
＜特別減額＞
・同一団地内の継続管理住宅、他団地のＵＲ賃貸住宅又は建替後住宅へ移転する場合の特別減額の適用期間は特別減額の適用要件を満たしている期間となります。適用期間中は移転前にお支払いいただいていた家賃（減額額3.5万円上限）まで減額します。
・ただし、原則毎年度１回、所得等に関する審査を行い、特別減額の適用要件を満たすことを確認します。
0323774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/22(火) 02:57:02.02ID:8JlHqjzF
>>321
でも凄いキレイだったよ、防音窓になっていたしベランダの窓が閉めても煩くないつくりになっていたり　
0325774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/22(火) 03:01:02.27ID:/xzJx92Y
>>323
あーでも家賃高くなるからみんな出て行ってしまう
訳なんかな…
0326774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/22(火) 03:09:32.60ID:8JlHqjzF
>>325
自分はそうだった、マンション購入したけど離婚したから悩んでいる
0327774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/22(火) 03:16:08.96ID:Jd0rm4ye
えーてか俺来月の11月25日に入居するんだが
外装は古いが
２ＤＫでリノベーションされた部屋で
中見たら綺麗で…
でも他の部屋の様子見たらリノベーションは
されてなさそうなんだが…
まさか…建て替えとかないよねw
0328774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/22(火) 03:18:36.88ID:Jd0rm4ye
>>326
なるほど…みんな建て替えて家賃高くなると
他のURさがす訳ね…
みんな思う事は一緒かな…
0329774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/22(火) 03:22:55.35ID:8JlHqjzF
>>328
探してくれるけどね、14年前だけど民間選ぶと180万もらったよ立ち退き料　別のURなら、しばらく20％家賃割引で80万
新築なら40万だった
0330774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/22(火) 03:25:15.45ID:8JlHqjzF
>>327
電話で聞いたら、古くてもしばらく建て替えしないとこもあるみたい　
埼玉の松原団地は、獨協大学が高値で土地買うとか民間にも売る予定があったみたいで建て替えになったようだ　凄い古かったけどね　
0331774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/22(火) 03:27:16.65ID:/xzJx92Y
>>329
乙です！そうなんだサポートもしてくれるんだね
少し安心した
まさか入居していきなり建て替えとか
だったらヤバイと想定してしまったw
0332774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/22(火) 03:29:51.90ID:Jd0rm4ye
>>330
乙です！
買取とかあるんだ 立退き料あるの知らなかった…

すまんWi-Fiが切れたり入ったりして
IDが変わってしまう
0334774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/22(火) 04:00:15.69ID:8JlHqjzF
>>332
駅前は高く売れたりもするみたい　松原団地は4階建てだったから新築は全部高層だし土地売っても、あまり変わらない世帯数かも
0335774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/22(火) 04:08:09.16ID:EzKQHXwl
>>331
もうすぐ建て替えの所は定期借家契約になってることが多いと思うよ
0337774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/22(火) 07:36:16.57ID:HbYHMbWo
>>327
自分も来月内装だけ綺麗な部屋
他の古い棟は壊してまた団地になるか売却するかわからないって言ってた
残ってるもう一棟は3年の定期借家
0338774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/22(火) 09:23:14.72ID:WSUyOR8g
URライト（定期借家）はURの魅力の多くを失ってるからよっぽどじゃなきゃ選ばないほうがいい
いつまでも住める、もし建替えても住み替えサポートが充実してる等の安心がURの最大の魅力だと思う
0339774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/22(火) 09:26:22.22ID:XXhr+WKX
霊感が皆無なおれは事故物件。一年間家賃半額は嬉しい。元に戻っても五万円w
0340774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/22(火) 09:28:38.25ID:QkhkLd1y
いつもは20日には付与されてるはずのURでPontaのポイントが付いてない
どうしたのかな？
0341774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/22(火) 09:49:24.18ID:sRcl9H+L
関東エリアは前からUR人気あったみたいだけど、とうとう九州も本格的に人気が出てきたみたいで
1年を通して空き部屋がかなり少なくなった気がする。
自分は引っ越しが好きで今UR5軒目なんだけど、不人気物件以外はなかなか空かない。
その上最近は、内覧のネット予約がほぼ出来なくなったから、人気物件が空いても
平日は仕事でUR事務所には行けないし苦戦してる。
0342774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/22(火) 09:55:44.58ID:HbYHMbWo
>>341
代行業者ってヤバいかな？
一時間ごとに問い合わせして、契約したらお祝い金までもらえるってやつ
0344774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/22(火) 11:38:33.00ID:XXhr+WKX
>>343
事故物件の渡り鳥じゃねーしw
駅近ｴﾚﾍﾞｰﾀｰ風呂ﾄｲﾚ洗面所台所すべて新品2DKﾘﾉﾍﾞ済み
元から狙ってたとこに事故物件が出てﾗｯｷｰだわ。
0345774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/22(火) 11:57:10.90ID:HIo33S2h
吉岡里帆が都内のUR物件に住んでいるらしいが
一番家賃の高いタイプだろ
てかUR関西の広報誌にこんなこと掲載するな
関西団地巡りだけでいいわ
0346774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/22(火) 12:05:23.87ID:ntBL5uqw
URのリストを見ると、昭和時代に建てられた比較的家賃の安い団地は、ほぼ全部が
「ストック再生」に分類されている。
うちの団地もストック活用から、ストック再生に変わってしまった。
今後、このままずっと住めるのか不安になっている。
ほぼ満室で人気のある団地だし、住みやすいので、ずっとこのまま補修をしながら
続いてほしいんだけどね。
0347774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/22(火) 12:28:10.87ID:otsqCNlS
>>339
魅力的な間取りや外観のURがどんどんライト落ちしてて理解できない
普通に募集してるのはレオパレスみたいなのばっかり
0349774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/22(火) 12:42:12.49ID:SEGf9KGE
中目黒アトラスは芸能人だけだね、まだurなのかね下の階
0351774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/22(火) 12:48:40.78ID:COwJqkP0
吉岡里帆たんﾊｧﾊｧ吉岡里帆たんﾊｧﾊｧ吉岡里帆たんﾊｧﾊｧ吉岡里帆たんﾊｧﾊｧ吉岡里帆たんﾊｧﾊｧ吉岡里帆たんﾊｧﾊｧ吉岡里帆たんﾊｧﾊｧ吉岡里帆たんﾊｧﾊｧ吉岡里帆たんﾊｧﾊｧ吉岡里帆たんﾊｧﾊｧ吉岡里帆たんﾊｧﾊｧ吉岡里帆たんﾊｧﾊｧ吉岡里帆たんﾊｧﾊｧ吉岡里帆たんﾊｧﾊｧ
吉岡里帆たんﾊｧﾊｧ吉岡里帆たんﾊｧﾊｧ吉岡里帆たんﾊｧﾊｧ吉岡里帆たんﾊｧﾊｧ吉岡里帆たんﾊｧﾊｧ吉岡里帆たんﾊｧﾊｧ吉岡里帆たんﾊｧﾊｧ吉岡里帆たんﾊｧﾊｧ吉岡里帆たんﾊｧﾊｧ吉岡里帆たんﾊｧﾊｧ吉岡里帆たんﾊｧﾊｧ
0352774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/22(火) 13:43:07.83ID:iBGdG4P+
URって福祉に役立ってないよな
民間と違うから、福祉に貢献しないと
割引もないし
階段だし
スロープもないし
令和の時代になっても
昭和のままだ
0354774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/22(火) 15:09:04.49ID:c61DLyCb
>>352
都営アパートに申し込めよ
0355774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/22(火) 16:30:12.54ID:ARJZlb8Z
階段式だけど旅行でスーツケース持ってく時が大変だった
0356774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/22(火) 18:20:21.20ID:pKfu5FjY
三田は平成築でも平米当たり1,000円くらいで安くていいんだが
いかんせん広い・・・
半分に改造してくれろ
れろれろ
0359774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/22(火) 19:35:08.67ID:Q7NDRIFc
>>357
この検索画面だと新着順が選べて良いね。
新着順が選べる検索画面と選べない検索画面が有るのが不思議。
0360774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/22(火) 19:35:54.50ID:84C1EGZ2
俺はエロDVDが山ほどあるから、２DKでも狭いわ・・・
隣との壁をブチ破って３LDKにして欲しい
0361774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/22(火) 20:16:12.62ID:F28G1Jnk
>>338
ライト住んでみたけど上が騒音基地guyで2年どころか数ヵ月で出たわw
0364774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/23(水) 01:19:48.04ID:J44c1aCk
東京、お高すぎよねえ
周りに合わせてると言っても比べても近いわ東武線似た間取りでも
0365774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/23(水) 01:34:08.23ID:F0mDbizv
公営や公社と同じことはできないから高止まりですよね
0366774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/23(水) 02:18:46.34ID:GC7hOWUZ
>>360
成田にあったな、隣と合体させて５Ｋにしたやつ
逆に北側の部屋を閉鎖して１Ｋにしたやつもあった
0367774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/23(水) 12:06:01.96ID:1W3hHvsC
風呂とトイレをせめて民間の1Kアパートレベルにして欲しいわ。バスタブの下のブラックホール、洗濯パンのない水回り、結露がすごすぎる便所…
0368774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/23(水) 12:07:59.21ID:1W3hHvsC
エレベーター無しの五階でも水回りを整えれば若い人借りてくれると思うんだが。安い団地は車がないと厳しいけど
0371774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/23(水) 13:44:55.16ID:QkS3yUWj
>>370
たぶん、ボロ団地の玄関脇によくある収納ボックスみたいな奴じゃないかな
昔はそこに灯油なんかを入れてたらしくて、入居時にボックスの鍵を
もらったけど一度も使ってない
0372774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/23(水) 13:54:10.39ID:J44c1aCk
ドア外に開ける扉があるよね
部屋の中からはなにも出来ない仕組みね
0374774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/23(水) 14:17:59.79ID:y422pyJ/
>>371
なるほど灯油か
0375774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/23(水) 15:16:59.11ID:r8eI+GY8
>>340
あ、ホントだ
単に遅れてるだけなのか、付与総額上限？に達したのか。。。
0376774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/23(水) 16:27:12.40ID:0fFYLa4c
>>371
なるほど。昔は使い勝手が良かったのかもしれないけど
今となってはそんな収納ボックス要らないからそこに冷蔵庫置きたいだろうなあ。
0377774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/23(水) 16:52:34.94ID:yT0bI+oG
モーター音がずっとすると思ったら、向かいの棟でゴンドラ使って外壁の補修作業をしていた
カーテン閉めていないと室内覗かれ放題だな
0378774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/23(水) 17:01:44.57ID:yT0bI+oG
>>373
インターホンの真下に隣接ではなくて密接して電源コンセントがあるけど、受話器のコードがコンセントにかかってるので電源プラグを差す時に超邪魔ｗ
どうしたらこんな設計になるのか全く意味不明
0379774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/23(水) 17:18:08.99ID:yT0bI+oG
>>370
うちと全く同じ間取りだからメーターボックスだね
うちは40㎡表記だけど、多分40.5くらいを上げるか切り捨てるかの差だろうね
通常家賃はうちの方が2万高い
0380774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/23(水) 17:21:01.86ID:1W3hHvsC
まだ和式便所の物件もあるというのに…
便所の改修は金かかるだろうから風呂だけでもきれいなの出してくれ…
0381774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/23(水) 18:03:35.35ID:9yXbbZpM
家賃(共益費)
29,600円(2,900円)
通常月額家賃：37,000円
礼金・仲介手数料・更新料・保証人ナシ
敷金2か月
間取り/床面積2DK /41㎡
階数5階 /5階
対象制度 子育て割

JR常磐線「取手」駅 徒歩15分 又はバス5分 徒歩1分
取手市井野団地

https://www.ur-net.go.jp/chintai/sp/kanto/chiba/30_1470_room.html?JKSS=000228503
スゲェ安い….
0382774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/23(水) 19:30:02.41ID:xpx88D11
>>368
階段室への天井が低すぎてすごい圧迫感だから、若い人は気味悪がると思うよ
0383774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/23(水) 20:03:42.58ID:4GJvQtwG
武蔵小杉のウンコナガレーネーゼのトイレと風呂場の写真を見ると低層階は怖いな
0385774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/23(水) 21:07:45.46ID:pX+vzlF5
【祝】
2019年10月27日
あいちトリカエナハーレ展開催

ライダハン像展示

【日時】
令和元年10月27日(日)
14:30〜18:00
【場所】
ウィルあいち(愛知県女性総合センター) セミナールーム6
(名古屋市東区上竪杉町1番地)
【入場料】
無料
0387774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/23(水) 23:52:15.52ID:fCpeTjrn
>>380
古いURの最大の弱点は水回りにつきるよな
風呂トイレ洗濯機キッチン
耐震補強が全棟終わったら今開発中のユニットバス化を最優先にやってほしい
入居者は必ず増えると思う
0390774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/24(木) 05:47:04.45ID:2bfViH2m
バスタブの下の隙間、2年間掃除してないけど汚れやばいのかな？
てかあれどう外すんだ？外れたとして一人じゃ持ち上げられないが
0392774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/24(木) 10:17:56.45ID:5GiLTjd8
>>391
エプロン外してエプロンは洗うけど、外して露出する浴槽の外側とかタイル壁・コンクリ床はどうすれば…
カビさせないように普段から換気をしっかりやるぐらいしか、手の打ちようがないわ
0393774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/24(木) 10:44:07.72ID:SS59tiwd
>>392
泡のキッチンハイターを一本使いきる勢いで噴射しまくりんぐ。安いし楽やで。
0396774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/24(木) 13:26:23.57ID:VeUKrJTR
>>392
乾燥機や換気扇が無いボロ団地の風呂は年中小窓を開けておくこと
風呂に入る時だけ窓を閉めて沸いてからしばらくして入れば風呂は暖かくなってるから問題ない
0398774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/24(木) 20:27:37.47ID:5w3amCvY
キッチンハイターって、チョウバエにも効くかな
大量発生して困ってる
0399774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/24(木) 20:32:32.71ID:8MTsOGOt
チョウバエがいるのはどこかに卵を沢山産み付けてるんだよ
複数匹飛んでたら、その近くに白ゴマみたいな卵がパラパラ落ちてたりする

俺は数年前にチョウバエが発生したときに引き戸のレールに10～20粒ぐらいの卵を発見して
全部潰して駆除したらそれ以降一切チョウバエを見なくなった
0400774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/24(木) 20:34:37.67ID:4SO/yHhH
>>398
うちも一度大量発生して困った。
水回り調べても、トラップとかちゃんとしてるし、どこから沸いてくるんだか。
0401774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/24(木) 20:45:41.97ID:qxvK8XY1
きちんと換気しないとカビだけじゃなく自分もやられる恐れが強くてやる勇気無いわ
0402774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/24(木) 20:48:47.22ID:c1/tLdRf
風呂、トイレの窓にも常時網戸付けてよな？
網戸なかったら普通に入ってくるぞ
0403774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/24(木) 20:50:11.74ID:NkgGZ2S4
チョウバエは浴槽の下から発生するから、浴槽のエプロンを外して奥まで床をきれいにするしかない
0405774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/24(木) 21:35:03.52ID:268N5/5/
Pontaってみんな利用してんの？
0406774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/24(木) 22:07:54.76ID:BbhCFFts
>>403

どうやって掃除すんの？
ケルヒャーの高圧洗浄機がいるんじゃね？
0410774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/25(金) 12:23:43.35ID:Q8B1jNfv
通称・便所バエ　だな
0411774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/25(金) 20:17:42.97ID:bwwEHNR2
ＵＲの場合ａｕひかりを導入した場合、光回線工事の原状回復義務は
あるのでしょうか？

調べていたら1万程度かかるような感じもするのですが..
0412774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/25(金) 20:54:14.23ID:yQuHDEWc
URに直接聞いたほうが確実なのになんでここで聞くんだろｗ
0415774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/25(金) 21:12:09.65ID:mHA+X3/G
一階に住んでる年寄りが、
団地の階段を降りれなくて
手助けしてやった
一階でも、地上から10段位の
階段があるわ
草むしり業者に金ばらまくなら
スロープもない団地は建て替えろ
糞UR
0416774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/25(金) 21:13:38.73ID:nvZn7qMC
確かに草むしり無駄にしょっちゅうやってるよなw
やかましいからやめてほしい
0417774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/25(金) 21:24:00.11ID:H/aFnyZH
いやいや建て替えたら家賃高くなってそのご老人は住めなくなるぞｗ
0419774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/25(金) 23:52:55.49ID:P09jbe72
そんなんなったら老人ホーム行くしかないっしょ。
0421774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/26(土) 02:04:34.81ID:hwPtzRpZ
>>418
不憫な奴
0422774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/26(土) 02:10:13.03ID:9S6lN//5
夕方ランニングしてるじーさん歳聞いたら76歳とか
4階住まいで階段もなんともないらしい
目標が出来た
0423774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/26(土) 02:48:05.55ID:2OA3/U9x
引きこもりネット生活からまず辞めなきゃダメな人だらけね！
0424774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/26(土) 05:04:41.01ID:axDH8aEs
>>417
それが65歳以上だったかな
低収入なら特別優遇措置で家賃一生半額になるんだよ
0425774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/26(土) 07:26:34.89ID:u9oU9Roe
>>424
昔はそうだったもしれないが現在は半額にはならない。
〈特別減額〉
・同一団地内の継続管理住宅、他団地のＵＲ賃貸住宅又は建替後住宅へ移転する場合の特別減額の適用期間は特別減額の適用要件を満たしている期間となります。適用期間中は移転前にお支払いいただいていた家賃（減額額3.5万円上限）まで減額します。
・ただし、原則毎年度１回、所得等に関する審査を行い、特別減額の適用要件を満たすことを確認します。

つまり、仮に家賃5万の部屋が建て替えで家賃10万になったとすれば
10万－3.5万=6,5万
特別減額枠(低所得の高齢者、身体障害者など)の借り主は
建て替えの新しい部屋には6,5万で入れるという訳。
もっとも無期限でずっと家賃は6,5万だから優遇されているよな。
0426774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/26(土) 09:14:48.98ID:COaiSAEQ
建て替えとかの特別な場合の家賃減免制度はあるけど、個別に家賃を減免する制度が無い
のが問題になっているね。

法律では家賃の支払いが困難な人に対しての減免が記載されているのに、実施していない。
自治体とか公団自治会からは減免しろよとの要望が出ている。

機構法25条4項
４ 機構は、第１項又は第２項の規定にかかわらず、居住者が高齢者、身体障害者その他の
特に居住の安定を図る必要がある者でこれらの規定による家賃を支払うことが困難である
と認められるものである場合又は賃貸住宅に災害その他の特別の事由が生じた場合におい
ては、家賃を減免することができる。

「機構法25条4項」で検索
0427774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/26(土) 09:57:27.08ID:DyLzhJIl
>>423
どれを読んでそう思ったんだ？
唐突なその意見、まったく理解できん
0428774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/26(土) 10:34:20.12ID:hwPtzRpZ
URは障害者に厳しい
家賃も民間と変わらないし
築年数が古くても
耐震工事しない
工事するのは壁厚がある
まだ新しい建物だけ

想定外って言い訳で
逃げ切れると計算してるわ
0429774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/26(土) 10:52:16.06ID:FHsOv6Oz
URはUR、公営とは違うぞ
障害者もナマポも貧乏人も公営に行くのが正しい姿
0430774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/26(土) 11:34:44.21ID:dx/Dq481
建て替えの場合、６０や６５歳以上ならURより都営区営などへ行けってことだろ
0432774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/26(土) 12:31:11.21ID:2OA3/U9x
あたしちゃんと働いてるわよ！
金曜日は夜更かしよ、めいわくにならないように静かにね

ていうかネット依存症の引きこもり、ってのに反応してんじゃないわよ！情けないわね！
誰かを特定してレスしてもないのに、自分で自分をそう思うなら改善なさい
わかってんでしょ？自分の事
0435774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/26(土) 14:40:10.94ID:jtiDLOUy
何かスゲーことになってんなw
大人の同性愛板に飛んで来たかと勘違いするレベル
0437774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/26(土) 14:59:27.68ID:axDH8aEs
>>425
そうなんだ、埼玉の松原団地は建て替えについての説明会でそうだったけど12年前だからな
0438774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/26(土) 15:30:32.92ID:1dp1D8Hb
>>437
以前は建て替えでも元から住んでる人達には破格の条件だったみたいだね。
・建て替えした新しい建物に入居しないで、別の民間賃貸物件に住み替えするなら移転費用として100万前後のお金が支給されてたらしい。
やっぱりURは手厚いよなぁ。
民間賃貸で建て替えするから退去してくれ。なんて場合、退去費用なんて雀の涙程度だろうし。
0439774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/26(土) 15:44:36.76ID:FryW236l
東坂戸団地は浸水したそうだが、被害に遭われた方は
水没した家財はＵＲが補償してくれるとかあるのか？
それとも民間の家財保険に入ってないと何の補償も無し？
浸水した住宅は大家であるＵＲが全費用負担して復旧してくれるよな。
0440774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/26(土) 16:03:26.45ID:KVowsNnl
天災の家財をURが補償するわけねえだろ
他に他人の失火や漏水も相手によってはまったく補償されない
自分に落ち度はなくても隣人がボケ老人やDQNのボロ団地は家財保険は必要だとこのスレでも何度も言われてる
0441774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/26(土) 16:41:34.12ID:Bsrez0uC
入居開始日から1ヶ月以内に引越しを完了しなきゃいけないみたいだけど
連絡せずに4、5日過ぎたらバレるものなのかな？
0442774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/26(土) 16:57:47.35ID:T2GijEmF
家賃さえ払っときゃ住んでようがいまいが関係ねえ
心配ならカーテンだけでもしとけばバレようがない
0443774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/26(土) 17:01:03.70ID:Yv4/8YGH
荷物ありません！ミニマリストです！
とか言っとけばダメ？
0445774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/26(土) 17:50:31.79ID:eOMO7BBo
障害者が大変なのは分かるがハンデ貰うのは当然思考はうざい
0447774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/26(土) 18:58:56.55ID:s/Jw5xq9
>>441
引っ越しって厳密ではないし、
とりあえずは、まくら1つでもいいそうです。
0448774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/26(土) 20:35:43.82ID:axDH8aEs
>>438
自分の時は民間へは180万だった　URからURへは80万、建て替え後の新築へは40万
0449774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/26(土) 20:37:12.09ID:j+C/CNd8
>>441
ウチの向かいは表札を付けてから引っ越し荷物を入れるまで約1週間
それでも住んでいる気配がなく実際に住み始めたのはまた2週間くらい経過してからだった
引っ越しは自分らや知人の手伝いなどで３回くらいに分けて運んでいた
0450774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/26(土) 21:39:47.02ID:1dp1D8Hb
>>448
180万！凄い！
民間賃貸への住み替えは敷金・礼金、その他諸々かかるけど、それだけ貰えたら余裕をもって物件を探せるよね。
団地の建て替えは多数の住人が動くから、別のURに移るのも時期によっては空き部屋探しも大変かなぁ。
自分も住んでるところが「ストック再生」扱いになってるので(建て替えはまだまだ先だとしても)具体的な移転費用の情報を教えてくれてありがとう。
すごく参考になった。
0451774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/26(土) 22:11:25.22ID:niMawHfi
建て替えの引っ越し保証って、住民票を移動してない(実家のまま)だと受けられないのかな？
0452774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/26(土) 22:23:36.52ID:+98vgV8q
>>450
12年前の話だからなあ。あんまり期待しない方が良いんじゃね？
0453774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/26(土) 22:34:29.18ID:axDH8aEs
>>450
12年前だからね、URからURへの人は移転費用と別に何年か20％家賃割引だった
0454774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/26(土) 22:36:25.97ID:axDH8aEs
>>451
借りていれば大丈夫だと思う
セカンドハウスにしていた人もいたから
0455774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/27(日) 03:40:28.56ID:luCn2u3j
>>441
そんなルール言われなかったな
自分は今年2月に契約開始して引っ越し完了したのは4月下旬だった
その間は退去する部屋の片付けと荷物運びを少しずつしていた
0458774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/27(日) 09:03:42.45ID:zPNHRiEf
自分の場合は昨年7月契約、入居日は最大伸ばしてもらって8/31
暑い時期や雨の時期の引っ越しは嫌だったので、実際に越したのは11/30だった
0459774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/27(日) 09:10:53.75ID:zPNHRiEf
越すまでの間、清掃したり、チラシや郵便を受け取る為に月に2回くらいは新居に行ってたけど、
ある時、URからの書留の不在通知が入っていたが、既に受け取り期限が切れていたｗ
多分Ponta
0460774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/27(日) 10:03:36.04ID:zsyQguvz
畳あげたら悲惨な状況だった
クロスやカッターの破片が散らばっていて
こんな汚い場所の上で寝ていたのかと思うと・・
0461774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/27(日) 14:24:35.62ID:gdlvZaD8
うちも引っ越しして念のために畳あげたら大量のゴミや髪の毛がああ！
そりゃ綺麗に掃除しても臭ったり虫わくよね
JS仕事毎回雑すぎ
0462774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/27(日) 14:26:29.07ID:gdlvZaD8
あっついでに畳の裏に等級書いてあって一番安いなんの対策もないやつだったわ
0463774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/27(日) 15:55:46.46ID:gdD6pItB
俺が入ったところの和室は畳が新品だったぞ
しばらく畳の香りの漂う部屋で寝た
0465774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/27(日) 16:54:44.85ID:zsyQguvz
>>463
うちは畳の表替えのみで一見新品に見えたが
表面だけの交換なので裏返したら上記の状態だった。
入居時、築18年だったけど表面だけの交換なんだね
0467774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/27(日) 16:59:11.61ID:l5JNsA/R
441だけど、引越し期間がそこまで厳密じゃなさそうで安心したよ
時間がある時にちょこちょこ荷物を移す事にします
教えてくれた人達ありがとう
0468774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/27(日) 17:41:32.72ID:8odBKh/5
>>458
>自分の場合は昨年7月契約、入居日は最大伸ばしてもらって8/31

これは7月の初旬？中旬？下旬？
0469774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/27(日) 19:12:44.78ID:hfhSkGR7
契約日から1ヶ月以内だから7月末だろ
0470774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/27(日) 20:50:56.35ID:xMANVB1p
もうすぐ年１回の排水管清掃があるんだけど（予備日２日あり）、忙しいとかの理由でやらなかった人いる？

今年は面倒だから受けたくないんだよね
0471774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/27(日) 21:02:32.14ID:oFR50lJr
長年公団に住んでるけど各住戸に立ち入る排水管清掃なんて出会ったことない
外廊下高層棟だが毎年あるのは高架水槽の点検清掃だけでその時間断水するだけ

今後引越したとき遭遇したくないんで
どういう団地だと毎年行われてるのか教えてほしい
築年数は？構造形式は？
0472774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/27(日) 21:04:07.14ID:PsmcC/eX
団地の１階にスーパーあるけど使えないな
高いしろくなもの置いてない
カード類が使えないから現金を準備しないといけない
コンビニに代わんねーかなー
0473774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/27(日) 21:23:12.36ID:xMANVB1p
>>471
入居５年だけど毎年あるよ。
風呂と台所の排水口から高圧洗浄機で水を流す方法。
築１５年の中高層。
0474774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/27(日) 21:29:56.19ID:egHaeFTY
>>471

築50年ぐらいのボロ団地だけど排水管清掃は毎年やってるよ
むしろやらない方が珍しいんじゃないかな
0476774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/27(日) 21:48:28.39ID:XlYhM9sT
築40年くらいの10階建てだが排水溝高圧洗浄の通知が来た
案内には2年に一回と書いてあるけど、入居して5年で今回初めて通知が来た
0478774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/27(日) 22:18:37.24ID:ykYj1zKX
ボロ団地だけど部屋には入らず外から高圧で洗浄
台所の排水溝に蓋をしておくようにとの注意だけ
平成２桁の時は部屋に入って台所、洗濯パンの排水溝、風呂の排水溝を高圧洗浄してたんで建物の作りによって違うのかも
0479774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/27(日) 23:39:21.91ID:b8viD5y3
築15年だけど毎年排水管清掃があるよ
3年に1回くらいサボっていたけど、万が一排水管詰まりがあるとまずいから
最近は必ずやってもらうようにした
0480774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/27(日) 23:41:34.04ID:b8viD5y3
>>478
今まで1度だけそれがあったな、台所のシンク排水口に雑巾を被せておけと言われた
0481774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/27(日) 23:51:35.04ID:luCn2u3j
>>457
建物取り壊しの貸主都合での退去なのと
年度末は引っ越し料金が高く管理会社の要望で引っ越しを4月に延期したので重複では家賃払ってない
引っ越し料金も全額管理会社持ちで敷金も全額返還だった
貸主都合での退去はお得だわ
0482471
垢版 |
2019/10/28(月) 00:01:33.75ID:hbZHH0YT
皆さんありがとう
普通に行われているんですね

自分は中部地区で昭和築のボロ団地４回転居してきたが1回もないです
0483774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/28(月) 00:09:09.32ID:cuS/GG57
>>472
高いけどちょっと酒を買い足しに行くときとか便利だよ
0484774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/28(月) 00:10:46.27ID:s0p3Rfu/
URの高層棟（築50年くらい）に引っ越して3年だけど玄関の塗装1回と風呂場を突き抜けてる下水管塗装1回と台所の下水管洗浄が1回あった
下水管塗装は引っ越したばっかりで塗装されたばっかりだったからやらなかった
0485774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/28(月) 00:34:13.85ID:TjEsFMo6
>>472 >>483
引っ越して２ヶ月経ったが今住んでるとこも旧居も1階にスーパーが有る。
旧居のはバイトがころころ変わって半額になる時刻がマチマチで
売れ残り弁当が数個だったり売り切れだったりしてたが、
今住んでるとこのはいつも同じオッチャンがいて30個前後の売れ残り弁当に
ほぼ同じ時刻に半額シール貼り出すのでいつも人集りができる。
なるべく揚げ物は避けようということで生姜焼弁当を買うことが多い。
寿司も売ってる。ただ、割と小規模なので買い物の楽しみは無い。
自宅から徒歩5～13分ほどの所に、イズミヤ、デイリーカナートイズミヤ、
ライフ、業務スーパー、フレスコなどが有って抜群に買い物便利。
2箇所のイズミヤはいつ弁当が半額になるか把握した。
0487774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/28(月) 01:22:22.18ID:vr+Rg/ec
そう言えばスーパーの弁当って揚げ物かチキンステーキが多いよね
和食なのは少ないかも
0488470
垢版 |
2019/10/28(月) 03:04:53.29ID:SVkgYzGk
皆さん情報ありがとう。
今年の排水管清掃は無しにしてもらうことにしました。
0490774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/28(月) 05:19:46.43ID:Sz1iixMY
5時前から隣がうるさいと思ったら粗大ごみの搬出をしている
近々引っ越しでもするのか
0491774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/28(月) 05:22:25.23ID:mmcgbiVr
お隣中国人？
不法投棄じゃないだろうな
0493774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/28(月) 14:53:12.51ID:vr+Rg/ec
>>488
もしその日に在宅でいるなら出なよw
ここのひとたちは意外としっかりしてて不意なピンポンは居留守するけど
点検整備はちゃんと出る人多いよ
0494774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/28(月) 14:53:43.73ID:pokiIfYA
ツイキャスで野田草履見ていると、やっぱりURは暮らしやすそうで良いな
0495774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/28(月) 15:02:06.07ID:zFQvm/i1
そりゃ掃除しなくて目詰まりおこして階下に漏水とかなったら目も当てられない
特に洗濯パンの排水口は念入りにお願いしてる
あと都合つかない人用の後日日程は高圧じゃなく手作業だから止めたほうがいい
0496774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/28(月) 20:51:28.37ID:tmvD9Ik+
多摩ニュータウンの団地の一人暮らしってどうだろ
年寄りとか外国人多めかな
0499774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/29(火) 02:27:57.41ID:pxgg3bcx
>>492
Ｇは別原因だろう
スーパーに関してはハエが問題
Ｇは対処しやすい
0500774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/29(火) 02:36:31.16ID:ptyrsfLD
芦屋浜って50年代築の割りに近未来的なんだな
デザイナーズの走りか
0501774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/29(火) 05:31:37.94ID:bfN+Brpp
>>500
エレベーター各階違うしゴミシューターしょっちゅう故障するしダメダメ。
0502774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/29(火) 15:02:24.99ID:cAo0p2yb
>>496
前住んだけど他とあんま変わらない
店やらは多いから電車があの路線で平気ならお勧め、面白い間取りメゾネットやらもあるよ
チャイナとかより昔から住んでる品の良い高齢者が多い
0503774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/29(火) 17:04:58.95ID:Ln465SC6
>>502
よさそうだ　都内で自然が多い場所がいいんで検討してみる
今の所もURだけど中国人が住み着きはじめてマナー悪すぎでストレスなんだよ
0504774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/29(火) 17:21:55.59ID:hbUuZbyP
外国人のマナーより日本人のマナーの悪さに驚く
特に年寄
反面教師ばかり
0505774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/29(火) 18:08:18.13ID:cbsRuHI6
よし、じゃあみんなで多摩ニュータウンに登録しよう
0506774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/29(火) 18:18:52.31ID:Uhgke5wU
多摩ニュータウンが実験都市の触れ込みで造られたからだろうけど
初期の入居者はみなさん好奇心旺盛で新し物好き
話してて面白い
0507774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/29(火) 18:56:49.36ID:Dmse4Q67
URって年寄り向きの物件ってあるの？
0508774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/29(火) 19:09:44.11ID:XeQd2bQ6
独居老人向け賃貸営業は大々的にやってるよ。
築年数が古く間取りや設備が貧弱なEV付高層物件中心に。
0509774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/29(火) 19:30:00.12ID:ESw6W667
１Fに入っていてGの温床になるのは中華料理屋とかだよ
ただでさえ閉店後に店舗からGが出てくるのに
0510774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/29(火) 19:35:04.32ID:nhO68Ix+
ボロ団地の3DK分譲を終の住処にしようと画策してるけど年間の固定資産税っていくらぐらいなの？
0513774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/29(火) 21:21:22.31ID:dwEm3nqq
>>512
南米人が多いとは聞いてる
0515774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/30(水) 20:16:01.53ID:uMH+q0P5
>>510
公団住人だけど分譲なら80年代以降の物件がいいよ。

70年代以前の団地黄金時代の低層物件は間違いなく建て替えの話が進んでいて、15年以内に
まとまった出費を迫られる。
80年代以降の物件は共有部が充実していて造りが良いんで相当先になる。
0516774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/30(水) 20:29:04.52ID:dOnuoGPX
安いなと思って購入したら
建て替えが決定して余計に金がかかるわけか
0517276
垢版 |
2019/10/30(水) 20:32:07.80ID:td3N1x9y
教えてくれた皆さんどうもありがとう。
しょうがないから民間で探してみたけど、


敷金２（１は自動償却）
礼金１
保証料４０％
鍵交換費２万
ルームクリーニング費２万
抗菌処理１万
契約手数料
更新手数料

消臭処理費はオマケしときます♪って・・・
退去者の敷金は自動償却で、入居者にはルームクリーニング費ってどういうことだよｗｗｗｗ

いい加減立腹と呆れかえりで諦めたところに、
URじゃないけど公社が家賃高めだけど変な費用なしで結局トータル安かったのでそっちに決めてきました。
0518774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/30(水) 21:03:01.15ID:x+AYvg9y
消臭スプレー爆破事件
数千円のスプレーで数万ぼったくり、金だけ取ってスプレーしない事案も多数って明るみに出てたな
0519774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/30(水) 21:15:09.18ID:e6hv3l4s
まるで、携帯電話契約する時に要らない有料オプション付けられるみたいな感じだ
0523774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/30(水) 22:10:31.72ID:1FEbvWJB
一時的にセカンドハウスで民間のワンルームを3ヶ月くらい借りたけど、退去の時に元々ボロかったところ迄こっちのせいにされそうになったなぁ
それでも家賃以上に敷金引かれたから多分ぼったくり
0524774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/30(水) 22:43:52.97ID:/Tx4F6gO
>>510
うちの近くのUR分譲ボロ団地（築50年弱、50平米程度）は固定資産税4～5万ぐらいだった
0525774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/30(水) 23:06:49.99ID:45AlN2/P
俺が買おうとした新宿区のバブル時代築29㎡1Kの中古マンションで、
固定資産税年間5～6万だった。1階だったから買わなかったけど。
実家の田舎の県庁所在地の市の1975年築マンション約70㎡で6～7万ぐらいだった。
固定資産税って面積と路線価で決まるんじゃない？築年数も考慮される？
狭いほど安くなるようだから、終の棲家にＵＲの1ＤＫタイプ30㎡～40㎡ぐらいの
分譲中古マンソン買いたいと思っているが、そういう物件は少ないですね。
0526774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/31(木) 03:14:24.85ID:jiuDShYD
固定資産税は大雑把に言えば
土地は路線価（売買実績価格）と土地面積と形状
建物は建築見積価格と築年数
による
0527774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/31(木) 04:09:36.43ID:CmVCsR7A
大通り沿いの古い団地なんだけど、車通るたび襖がガタガタして寝る時うるさい
耳栓すると痒くなるし地味にストレス
0528774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/31(木) 07:00:12.55ID:04R4I8UY
うるさいなら引っ越せばいいのに。
つうかなんで引っ越さないで我慢してるんだか。
0529774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/31(木) 07:31:48.02ID:CK6tHrS3
>>527
うちも似たような場所でふすまがカタカタいうｗ
段ボール小さく切ってはさんで解消
でも、何もしなくてもカタカタ言うときと言わないときがある
気圧の関係かなと思ってる
0530774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/31(木) 07:50:50.85ID:jbDgQRoh
エレベーターに小便した奴誰だよ！？
くせぇー！！！！！！
0531774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/31(木) 08:20:09.34ID:pMUrg86D
エレベーター付き物件にお住まいとはプルジョワじゃね
0532774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/31(木) 09:16:56.71ID:3jg2Eoge
たぶん新聞配達員だぞ
あいつら非常階段でカップラーメン喰ってたりするし
0536774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/31(木) 10:50:21.12ID:cHbCfhSj
うちはアルミサッシ枠内の上のスライド小窓のガラスが強風でｶﾀｶﾀいうからちぎり段ボールでとめてるわ。
0537774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/31(木) 12:43:25.51ID:ekRzOUXh
前に住んでいた団地ではアイドリング音に反応してドアの覗き窓がカタカタ言っていたな
0538774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/31(木) 12:51:59.52ID:ekRzOUXh
>>532
早朝、新聞配達のバイクのアイドリング音が数分経っても鳴り止まなかったのでおかしいと思って外に出たら、
階段の踊り場で新聞配達員が仰向けになっていたので、「大丈夫ですか?」と声をかけたら、「大丈夫です」とすぐに立ち去った
どうやら寝ていたようだ
0540276
垢版 |
2019/10/31(木) 20:18:34.22ID:yvO3Oq1J
276だけど、いちおう民間すべてがゴミクソってわけでもなさそうな光明もあったから、それも書いとく

不動産やアパートとまったく縁もゆかりもないような大手企業の子会社っぽい所は、契約内容がまともだったように思う
（敷き引きとか強制保険とか強制見守りサービスとか強制安心かけつけサービス加入なんかは無かった）

例えばの架空例だが、「コクヨ不動産」とか「旭化成レジデンス」とか「小学館住まいサポート」とか、不動産と関係ない感じのところ（社名は架空）
ガチの不動産屋は糞ばかりに感じた。
それに輪をかけて糞なのが個人の大家の契約書。
ありとあらゆるすべてのわがままを一切一方的に全部おんぶにだっこしろという内容に署名を求められる。絶対断った


結論。URないなら公社
0541774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/31(木) 20:28:58.85ID:thMVnSpS
公社って都道府県営とか市営？
0542774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/31(木) 23:01:26.22ID:a3Q8f0JL
公社って孤独な人が入れた？
家族専門じゃないの？
0543774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/31(木) 23:15:11.92ID:ocA6xguR
一般はともかく都営市営だと
一人暮らしだと障害者や生活保護者か老人
しかも収入が普通にある人は入れないはず
安いだろうけど住民レベル的に不安がある
気にしない人にはいいだろうけど自分にはきびしい
0544774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/31(木) 23:30:39.68ID:CnY6yaRL
各地の住宅供給公社は一人暮らしOKでは
市営など公営は世帯が基本ですね
0545774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/01(金) 01:03:16.25ID:rn+HWWw+
保証人いないから無理だ
0546774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/01(金) 07:17:26.01ID:XaccBBP5
家賃が安めのところは、リノベーションしてても川沿いにあるとか、何かしら理由がありますね
団地タイプは水害で建物が流れることはないでしょうが、外に出られないリスクはありますね
0547774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/01(金) 07:21:30.34ID:W8y9HYgg
こないだの大雨で道路は冠水してたけど団地の敷地は一段高くなってるんで全然平気だったなー
しかも1Fも階段半分くらいは登った上だしね超余裕
0548774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/01(金) 08:04:08.09ID:DQhDwgFZ
民間が手を出さないような変な土地に家を建てるのがＵＲの宿命だからな
うちは谷底にあるけど４階までエレベーターで上がって
谷上までブリッジで行けるようになってる
0549774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/01(金) 08:34:06.55ID:Wi6nXomu
>>548
面白い地形に建っているだな？
全国でも珍しい斜行エレベーターのある花山東団地みたいな感じ？
0551774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/01(金) 10:27:38.34ID:I/dn/szg
>>548
なんか南永田に似てるなぁと思ったら、やっぱりそこだったか
弘明寺駅からほぼずっと坂なのと、団地内アップダウンが激しいのと、
団地内が迷路のようで管理事務所を探すのに時間がかかって内覧受付締切時間ギリギリに行ったら嫌味言われたのと、
募集中なのに部屋に行ったらなぜか補修工事で鍵が南京錠で結局内覧できなかったり、
いい思い出がないｗ
0552774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/01(金) 12:03:54.82ID:GyA7aAhA
市の防災無線で行方不明者の情報etcが毎日のようにあるけど
その結果が無事保護されましたってのと発見されましたってのがある
後者は亡くなったんだろうか、単に担当者の言い方の違いなんだろうか
0553774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/01(金) 12:06:13.04ID:W8y9HYgg
>>552
同じ団地の予感
捜索願無線の後に発見も保護も何もない事もない？
0554774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/01(金) 13:50:59.68ID:Wq6kSu4X
ママ割りや子育て割の物件が多い団地は子供の騒音で悩まされる？
0555774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/01(金) 14:55:49.33ID:ra2p94Y6
ガキが静かな家は親も静か
ガキが煩さい家は親もがさつで煩い
0556774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/01(金) 16:01:06.38ID:DCfYx1OJ
>>554
無関係
上下左右とか近くの部屋にたまたま騒がしい世帯が入居するかどうかだけ
それは100%運
0557774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/01(金) 16:06:50.37ID:U4gcSauz
深夜に幼児を風呂に入れる馬鹿親が近くに住んでたな
もう引っ越したけどうるさかった
0558774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/01(金) 16:25:42.65ID:gdMNPUlJ
>>550
はり乙です。
記事、興味深く読まして貰った。
横浜市の団地、良さげな感じだね。
0559774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/01(金) 16:34:03.30ID:8qeaa/WO
>>555
ホンマそれな。
子供を見れば親のレベルがわかる。
0561774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/01(金) 21:44:18.07ID:s/ONGMZC
>>555
うちは子供は自分も妹も静かだけど、親は田舎の出身もあるからかがさつで煩いな　よく妹と注意していた煩いなって
だから早く家を出たね煩くて寝れなかったりしてさ
0562774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/01(金) 21:44:49.64ID:kGTOmWex
>>554
廊下をギャーギャー騒ぎながらドタドタ走りまわるよ
夜11時とかでも平気で
エレベーターから20mは離れてるけどそいつら降りたら部屋の中にいてもわかる
0563774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/01(金) 22:12:33.02ID:h813C6Rh
うちの上階は室内でそれだったよ
根気よく苦情入れて無事追い出せた
0564774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/01(金) 22:45:35.26ID:jr58bxyd
いま非常ベルが鳴ったので表に出たが、誰も他に出てくる人は居なかった
5分くらいで止まったけど、なんかみんな慣れてるのか平和ボケなのか‥
なんか変な気持ちになった
まぁ非常ベル止まったから大丈夫だと信じたい
0565774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/01(金) 23:58:47.62ID:tPtcxtVh
とある地域の検索結果の件数が一気に減ってるんだけどなんなんだろう？
昨日までは倍ぐらいあったのに今日はずっと半分ぐらい
いくらなんでも3桁の単位で減るのはおかしくないか？
0566774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/02(土) 00:03:21.25ID:hG3pVBrZ
最上階は小さい子供連れは禁止にして欲しいわ
絶対に迷惑にしかならないから
0567774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/02(土) 00:39:02.46ID:WFuQhFIA
最上階の天井が石膏ボードなのは仕方ないにしても
角部屋の、隣がないほうの壁が石膏ボードなところは残念でならない
上下階の人間が石膏ボードの壁をたたくと、それが伝わってくる
隣室に面してなくても、壁はコンクリートにしてほしかった
0572774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/02(土) 09:28:37.62ID:wdBbN6Fq
不介入では無いが掲示するぐらいだな
広範囲に影響してるなら強制退去もあるだろうが基本は注意以上なにも出来ない
警察に通報しても証拠がないと訪問するぐらいで嫌味程度にしかならない
最終的には個人で裁判しかないけど自分で引越すほうがずーと楽
0573774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/02(土) 10:09:21.90ID:bM3lKStJ
>>507
あるけど少ない
１階限定
風呂場やトイレの段差を無くした
浴槽は入りやすくしている
家賃は同じ棟の同面積とほぼ同額
募集開始した日に速攻で予約が入る
２日目以降でも残って居る場合は駅から徒歩30分、駅前から団地行きバスの終点という立地
0574774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/02(土) 10:32:11.98ID:dTJXwFFX
1Fで浴室と便所に手摺が付いていた物件を内覧した事がある
その後、同じ団地の同じ間取りで5Fの部屋に住んでいるけど、ここは手摺無し
0575774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/02(土) 10:37:58.53ID:0XH25kaK
平成築の新築募集時にいろんな部屋入ったけどどの部屋もトイレ、風呂に手摺は付いてたな
0576563
垢版 |
2019/11/02(土) 10:42:15.33ID:nzgtE+fc
>>571
両方だけど直接がメイン
深夜以外の騒動は我慢して深夜３回目に手紙、４回目から即突撃
出ては来ずにインターホンで「ごめんなさーい」と素直に謝るくせに全く改善されない
天然なのか自己管理できない人なのか不明だが幸いに4カ月くらいしたら出て行った
0577774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/02(土) 10:45:17.30ID:0XH25kaK
話だけ聞いてると>>576のほうがヤバそうな件
上階の人怖くなって逃げたのかもな
まあ最初から引越しが決まってた可能性が高いけど
0578774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/02(土) 10:51:11.96ID:MGZqYSeQ
築40年の団地に引っ越してばかりだけど
自分が悪いんだけど深夜にコーヒー詰め替えてたら大量にこぼしたんで
掃除機かけてたら注意じゃなくていきなり警察呼ばれたよ
めちゃ気を使う　年末引っ越そうと思う
0579774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/02(土) 11:11:01.91ID:e/FFeCxu
>>574
老人ようだろ一階なら
0580774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/02(土) 12:19:01.59ID:hG3pVBrZ
深夜騒音は我慢することはないよ
我慢してたら自分が壊れるわ
0582774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/02(土) 12:22:28.49ID:6gfqO0Z/
>>574
5階でも浴室とトイレに手摺が付いてる部屋を内覧した事がある。
エレベーター無しだから老人が借りるとは思えない。
担当者が適当に何も考えないで改修したのかな？
0583774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/02(土) 12:28:04.91ID:FtgsCgoJ
エレベーター付き高層だけど風呂に手摺ある。
洗ったオナホを手摺と壁に挟んで乾かす。ありゃ便利だ。
0584774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/02(土) 12:36:55.77ID:nzgtE+fc
>>577
そう思われる狙いもあったw
でも今でこそ笑い話にできるけど当時は睡眠不足でフラフラでほんとにヤバかったよ
0585豚肉オルタナティヴ ◆4GYcgFAxchPZ
垢版 |
2019/11/02(土) 13:20:57.04ID:4X/yP7+K
>540

旭化成とかパナホームの賃貸部門とか住友林業レジデンシャルみたいに自社で建てた物件をサブリースで大家に買わせて代理で仲介管理してるとこなんかはまともつうかドライだよな
保証人なくてもクレジットカードで保証代わりにしてたりして手間省いてる、代わりに相場より少し高い_φ(・_・
0587774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/02(土) 14:36:49.66ID:MGZqYSeQ
>>582
手すりありはリニューアル物件だったんでないの
同じ団地内でも混在してるらしい
リニューアルされた物件は自分のところも月3千円くらい上がってる

>>586
そう…なのかw　確かに瓶を床に落とした
リニューアル物件だと畳部屋を薄い板にして
壁がビニールの幕だけだからめちゃ響くのは確か
0588774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/02(土) 14:38:57.00ID:hG3pVBrZ
本体床におかず手に持って宙に浮かし、毛の沢山ついた？ノズルだけでささって吸引やるなら音やらは平気そうだけど

本体床おきブオー、ヘッドゴロゴロは流石に下の人起きるねw
0591774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/02(土) 16:10:48.58ID:XyZc3wku
品川庄司の品川は夜に床コロコロやって下から苦情きた！って下の住人を変人扱いしてた
芸能人が住むマンションでもこれだから団地なんて
0592774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/02(土) 16:23:19.74ID:rQuWCO4e
コロコロそのものじゃなくて歩き回った時の足音が煩かったのだと思うけどな
0593774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/02(土) 17:45:25.50ID:41hveKPC
レギュラーコーヒーの粉なら掃除機で据えるけど、インスタントコーヒーを
床にぶちまけたときはこびりついてしまった
0595774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/03(日) 00:14:18.06ID:pRfRFF1M
洗濯機夜7時に回すのって非常識？
会社から帰るとそのぐらいになるんだけど
0596774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/03(日) 00:16:24.87ID:n1ripzrm
断熱良いし緑地もあるから基本年中出る。

あと騒音は間接的かつ穏便に済まそうとすると団地では話が大きくなるばかりで効き目がないので、
相手がアカン奴な程初回からデジカメかレコーダー持参で直凸が鉄則。
DQNは相手がチキンだと舐める。あと最悪出るとこ出る気で採証しているのを知るとしばらく大人しくなる。
0597774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/03(日) 00:20:06.86ID:n1ripzrm
>>554
誤作動9割だからなあ。
嵐が来ると駐輪場のバイクやチャリの防犯ブザー暴発まつりw
0598774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/03(日) 00:23:44.40ID:n1ripzrm
>>595
共働き普通だから22:00位までは許容ラインだと思う。
団塊ジジババの就寝時刻が一応の安全ラインの目安。
0599774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/03(日) 01:10:21.05ID:YDPi0t8d
洗濯機は普通のなら10時くらいかな
ここ数年のインバータの静かな奴なら何時でも平気だよ
0601774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/03(日) 02:15:29.08ID:g+u+O5Mu
平成築のURなら夜中に洗濯機ぶん回してもどこにも聞こえないだろうけどボロ団地は貫通するからやりにくい
0603774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/03(日) 03:54:26.30ID:tcwsD4rq
最上階の5Fだから何をどのくらいしたら下に響くか加減がわからんｗ
0604774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/03(日) 08:05:40.71ID:wqJbQooO
階段式ボロ団地だけど隣の爺さんのくしゃみが聞こえる位壁が薄いから
掃除機や洗濯機は早朝や夜は使わないようにしているよ
0605774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/03(日) 09:15:19.99ID:x3NgdkLz
鉄筋コンクリートといっても昔と今では段違いですもんね
0606774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/03(日) 10:44:30.67ID:7N9rtTxk
階段式のボロ団地だけど
隣(老夫婦)の物音や話声はほとんど聞こえない。
こちらが窓を開けていて、お隣さんがベランダで洗濯物を干している時の会話なら聞こえるくらい。
むしろ下の階のドアバンや、階段の踊り場での話し声の方がよく響く。
0608774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/03(日) 10:48:19.28ID:KgDNcZQZ
流石にボロ団地でも木造アパートとは比較にならない
そもそも騒音問題は高級マンションでも起こってるから周りの住人次第ってのが一番大きい
まあボロいとこほど住民もアレってのはあるが
0609774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/03(日) 10:58:09.79ID:aVaTdc7A
なるほど
築50年の家賃3万か築33年の5万にするか検討中
安くても高度成長期の古すぎる団地はやはり抵抗があるな・・・
0610774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/03(日) 11:26:16.04ID:w+thVzOn
自分住んでるところはマンション型の古いマンションで
二階にスナックが入っていて深夜のカラオケがうるさい

住民みんなで署名運動、条例違反だと市の環境課に連絡
直接文句を言う、UR管理事務所に改善を伝える
これでもダメな場合自分がでてくしか道はないですかね
それ以外は結構気に入っている
0611774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/03(日) 11:31:24.50ID:7N9rtTxk
>>607
築50年のボロ団地でも
木造アパート、軽量鉄骨のアパートよりずっとマシ。
一通り実際に住んでみたからガチの感想。
ただ、基地外の騒音主が隣人だった場合は新築のRC造りのマンションでも詰む。
結局は隣人ガチャが全て。
0612774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/03(日) 11:39:34.27ID:AVXwxMTl
毎日の様に大体11:00台になるとホンダのDioで外出する向かいの棟の人
今日は出発して2分くらいで戻って来たので忘れ物したみたいｗ
すぐ、又出かけた

普段は10分から15分くらいで戻って来るから、多分コンビニに行っている
団地から徒歩5分くらいのところにコンビニ2店あるけど、歩くの面倒臭いんだろうな
0613774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/03(日) 12:04:54.56ID:AVXwxMTl
本田ディオ君御帰還
いつもの様に(真夏でも)フルフェイスのヘルメットを被ったまま階段を上りドアバン
0615774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/03(日) 14:26:32.30ID:KgDNcZQZ
警備員じゃなくてストーカーだろ
俺もジジイに毎日ジョギングしてますねとか言われた事あるけど
相手には悪気がないことはよく判ってても怖いわ
0616774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/03(日) 17:06:16.11ID:T9dmVFBA
深夜の公園で走ってる人いるな
いかにもニートっぽい中太りで運動神経鈍そうな走りしてたｗ
0618774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/03(日) 17:50:57.42ID:KvAUnbgl
どんなデブでも２，３年も走り続ければ標準体重になる
普通の人なら如何にもアスリートぽい体になる
続けられる人はごく少数だけどこれほど明確に結果が出るものも珍しいくらいはっきり結果が出る
0619774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/03(日) 19:41:45.48ID:HELqyg0F
ポケGO始めて1ヶ月歩き回っただけで「見違えるようになった」と言われたぞ
1ヶ月ポケGOやってみw
0620774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/03(日) 20:48:43.51ID:XPiDSz4B
>>617
至極名言だね。
0621774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/03(日) 21:45:23.89ID:2NPaROAn
ジョギングはしないけど自転車で業務スーパーまで10キロぐらいあるので
週に何回も往復してたら体重が50キロ台まで落ちた
0623276
垢版 |
2019/11/03(日) 23:35:54.53ID:eqBl+Pp1
この寒いのに窓開けたまま「千の風になって」をずっとリピートして聞いてる人なんなの？誰か亡くなったの？
0624774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/04(月) 11:06:11.96ID:ymvUbn2x
棟内で誰かが暴れているのか、大きな物でも置いているのか、朝から微かにドスンドスン言っていて気にさわる
0625624
垢版 |
2019/11/04(月) 11:21:25.71ID:ymvUbn2x
どうやら東富士演習場の音のようだ
しかし、横浜まで響いて来るってどんだけ⋯
0626774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/04(月) 13:05:57.57ID:8sQrpOYW
古い団地って写真だと良く分からないけど室内は綺麗？
しかし台所以外は全て畳部屋ってのは止めて欲しいな
0627774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/04(月) 13:26:55.38ID:bBuibzmG
古い2DKでも最近は南側の部屋は洋室にして1LDKとかにリニューアルしてあったりするのが多いね
リニューアルしていない物件の方が少ないので、和室派の自分は探すのにちょっと苦労した
0628774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/04(月) 14:21:41.91ID:PaUksNoW
リニューアル物件は
畳外してコンクリートにフローリングにしてあるからめちゃくちゃ響くよ　
畳の厚さ分は大事　　掃除機の音が耳元でひっかくみたいに響き渡るし
椅子を普通に引くだけで苦情きたから
防音じゅうたんにして浮かして出し入れしてる
0629774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/04(月) 14:49:52.60ID:eVQxixHt
リニューアルのフローリングはぶかぶかしてるから直貼りではないと思うよ
?Ｌ間の敷居が床材かぶせられて隠れてるし

古いままの部屋タイプのＤＫはPタイルやCFが直貼りだったね
0630774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/04(月) 14:58:46.23ID:hMJWodfe
10円落としただけで凄まじい音がする古団地のフローリングね！
0632774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/04(月) 17:30:37.86ID:Vmx2Ox9U
優柔不断なオレはなかなか金が貯まらないので、給料入ったらまず2万円を別の銀行に移して預金してる
0634774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/04(月) 17:57:06.82ID:eVQxixHt
>>632
優柔不断な自分はなかなか購入の決断できずに金が残りやすいけど
0635774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/04(月) 19:35:30.93ID:MF9VS6NU
>>626
パッと見はね
よーく見るとペンキが鏡や柱に飛び散ってたり
サッシの木造部分に黒カビが生えてたり等いろいろある
0636774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/04(月) 20:41:50.05ID:hMJWodfe
ペンキがマーブルチョコレートみたいにはがれてくるあれね！
0637774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/04(月) 21:23:51.40ID:PaUksNoW
トイレや玄関にペンキ塗るの見てたけど
ボロボロペンキが剥がれ落ちてる上に無理やり塗り重ねてて驚いた
普通は前のペンキはがしたり下地塗ったりするよね
だからアバタみたいなドアだよ
0638774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/04(月) 21:34:21.97ID:O27NHuoX
経験なくてもペンキとハケを持たせれば誰でも塗装工
最底辺の職種だから期待できない
0639774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/04(月) 22:11:33.22ID:6UGgde/F
塗装系は素人が全部上塗りしてんじゃないのって思うくらい下手だな
養生もしてないの丸わかりだし適当に仕事してるよなUR系の業者
0640774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/04(月) 22:35:39.23ID:adEwLp1J
突っ込んでもその分諸費用を安くしてますので‥って言い返すし、、
安かろう悪かろうは今はいいけど、いつか大きなシッペ見返しが来ると思ってる
0641774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/04(月) 22:57:56.27ID:1A9mCZPd
リニューアル中だけど塗装は全員片言の中国人だよ
0642774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/04(月) 23:13:45.07ID:RGd7WtWb
URのサイト毎日張り付いてみてるけど、定期更新される時間が毎日のように変わってて鬱陶しい
そもそも今の時代にリアルタイムの情報じゃないってのがおかしいと思うんだが
0643774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/04(月) 23:14:48.90ID:VUX6hedX
そもそも過去分を掲載してますとか言って数日前の情報では？
0644774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/05(火) 00:25:21.43ID:ql/lCRET
平成団地だけど雑巾でサッシの側の木枠？拭いたらボロボロペンキが剥がれた

何これ拭き掃除するなって事？wフローリングにもペンキが点々と落ちてるし

床はガタガタで家具すらまともに置けないでぐらつくし
0646774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/05(火) 00:30:02.44ID:RMnlodb9
>>644
そのレベルなら別の部屋への退去・引っ越し費用を貰えるんじゃないの？
でも入居時の破損チェックに問題なしと回答しちゃったら無理かな
0647774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/05(火) 00:30:14.62ID:dG4ApYl2
うちのベランダの凸凹柄の塗装の下のいくつかは鳩の糞
0648774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/05(火) 01:51:05.40ID:UG0ZEqDx
>>645
ウイルス対策で画像添付しても開いてくれない
以前、URサイトのURLを貼って問い合わせた事があるけど、同じ理由で開いてくれなかったｗ
0649774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/05(火) 02:46:27.90ID:6Mdpa0To
>>625
花火の音だと条件がよければ20km先でも聞こえるから
横浜～東富士の60kmで砲撃の音なら聞こえるかもな
0650774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/05(火) 03:38:29.23ID:VdmaM5dm
ツイッター検索すると地響きが昨日午前神奈川、多摩、埼玉、千葉などで聴こえていて、同時刻に東富士でも演習
過去にも地響きと東富士の演習が連動している事があった
0652774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/05(火) 08:21:16.25ID:msI/YOKS
>>645
やっぱ管理事務所に言っても意味ないか

改善点を伝えても何一つ改善されたことがない
本部に言えば改善少しはされるのかな
0653774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/05(火) 10:25:04.59ID:iHqiE7by
住まいセンターのURコミュニティ、営業所のURリンゲージ、JSとかURの天下り関連会社は本当にクソ。客対応する派遣やパートのおばさんまで役人より役人らしくて本当に腹が立つ。
営業所は民間が業務委託でやっているところの方が対応がいい。
0654774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/05(火) 12:18:39.83ID:ql/lCRET
苦情出したら、はあ、そんなもんですよ、一応修理行かせますか？とかほざかれたわ
修理で済むレベルなんだろうか、床にテーブルや家具置いたらぐらぐら、かませしても軽く静かに歩いても家具揺れる
内覧の時は静かに何も無い部屋を歩いたからわからなかったよ
0655774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/05(火) 12:21:47.49ID:oYoiLFdt
ほかの独法は関係会社壊滅的なのになぜここは存続できるの？
0656774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/05(火) 14:54:57.39ID:fNObtxRJ
>>654
張り替えなきゃ駄目な床板を放置したんだろうね
うちも歩くとバキン！と壁まで煩く響く場所がある
でもお宅のはもはや欠陥だろう、引っ越したばかり？可哀想過ぎる
0657774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/05(火) 21:44:00.58ID:40JRBqSx
>>653
＞客対応する派遣やパートのおばさんまで役人より役人らしくて

ほんとあいつらナニ勘違いしてんのか知らんけど、超役人対応で怒鳴りつけたら上が来てそれからペコペコしだしたぞ
役人さまがやりたくない接客をする底辺要員のくせに、自分が役人になったような妄想をいだきよるｗｗｗ

ちな、キレて喚くようなのはダメだぞ。理路整然と非をあげつらって一喝するのが効果的だ
0658774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/05(火) 21:48:48.50ID:0SF3Xs0N
武庫川団地に住んでいるが
ここはある程度の住民が武庫川団地と近隣の団地も含めて居るのに　団地内のショッピングセンターも
近隣にも携帯ショップがない　全キャリア
過去に誘致の話も団地内のショッピングセンターにあったけど
反対派がそんなの要らぬと言い出して出来たのはデイサービス

携帯買うには甲子園の駅近くにあるららぽーとまで行かないと・・・
0659774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/05(火) 21:50:43.64ID:QJMaW9Ru
先週にNHKが久々に来た後に夕方に結構な勢いでドア叩くやつ
誰かと思ってモニター見たらおまわりだった
ほっといたらパトロールカードなるものを投函して立ち去る
年末特有の現象かな？　乱暴にドア叩くなボケ　びっくりするじゃねーか
来なくていいよ
0660774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/05(火) 22:58:09.72ID:f2H++s7L
>>658
今日、携帯に防災メールの通知があったろ
それ見なおしてみ
武庫川団地は南海トラフ地震の津波被害はAレベル区域
確実に被害受けるってこと
それ教えられて武庫川団地やめたわ
家賃も手ごろで阪神間だしいいなと思っていたけども
0661774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/05(火) 23:09:24.59ID:40JRBqSx
>>659
巡回連絡という個人情報収集活動だね
ノルマあるから必死だよ

任意だからお断りしますで本来は良いのだが、個人情報全部書くまで帰ろうとしない
帰ってくださいと言っても帰らない。不退去罪になりますよと忠告しても帰らないから110番しようと受話器取ったら帰った
0662774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/05(火) 23:32:50.06ID:QJMaW9Ru
>>661
マジ？
ほんとひつこくドンドン！ドアを叩くから最初は近所のキチガイかと思ったわ
0663774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/06(水) 00:07:56.24ID:SWovity3
居留守バレバレだからだろ
怪しいのは君らだよw警官相手に
0664774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/06(水) 00:47:54.80ID:xtLpYt6K
武庫川団地が津波とかあればやばいのはたびたび書かれている
阪神地区で一番手ごろな団地だけどそれで神経質になって避ける人もいる

警官のそれは交番勤務の警官がやる基礎的な仕事だよ
そうやって住んでいる人把握しておく
防犯の基礎らしいわ
高齢者とか障害者の一人住まいにはそれ以外にも定期的に見守りも兼ねてくるよ
0667774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/06(水) 01:54:24.46ID:alU9TEve
なんというか不用心だよな
警官だろうが何だろうが銃を持ってるんだからな
0668774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/06(水) 02:06:29.54ID:ovSIUH9n
警官のカッコして金受け取る劇場型詐欺もあるからな
0669774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/06(水) 02:14:48.67ID:JEa/qRUh
営業所は民間が業務委託でやっているところは接客態度がなってない。
言葉使い悪い・笑顔なし・容姿だめだめ・口臭がひどい。
二度と行きたくないと思うが近いから仕方なく利用する。
0671774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/06(水) 06:46:27.02ID:gHVduWvs
50平米弱の2DKやっぱり1人じゃ広すぎる
ステージセレクトで1DKにしたのをもっと増やしてくれないかな
もともとの1DKより水回りがよかったりするので
0673774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/06(水) 12:35:59.93ID:U4/4axMO
このスレって来客全てにけちしかつけられないのかね
もう山奥にいけば？
0676774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/06(水) 12:56:44.17ID:zCsrcok7
宅急便を装った強盗もあるけどな
警察装いより多い
0677774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/06(水) 14:23:34.85ID:UpSzIDZC
佐川急便が来たけど前の住人宛だった
ポストには佐川急便とは別の前の住人の郵便が入ってた
0678774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/06(水) 19:09:48.38ID:EgC4AtdZ
>>675
そのノリなら団地住まい悪いこと言わんからやめとけ。

団地は防犯ユルユルで変な奴必ず住んでるから警察と仲良くして損はないぞ。
自分が問題なくても近所で事件は起きるからその時疑われる側に入りたくなきゃ。
単身者はただでさえ浮くんだし。
0680774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/06(水) 20:20:41.70ID:EgC4AtdZ
>>666
団地イコール公営の地方出身者は公営と公団の違いが分からない人多いよ。
そういう奴が半端に都会に出て妙な意識拗らせるとこうなる。
0681774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/06(水) 20:42:43.51ID:OyTThCnM
俺は実家は分譲マンションだが、団地はバカにしてたわ
どう見ても貧乏人しか住んでなさそうだしな・・・
醸し出す雰囲気が貧乏くさい

そんな俺も今や２０年近く団地で独り身・・・　orz
0682774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/06(水) 21:09:13.74ID://YbMBmX
俺の実家は田舎の一戸建てだったからマンションは分譲も賃貸も関係なく都会のど真ん中でちょっと裕福ってイメージ
団地つーのはURみたいな中高層だけじゃなく建売一戸建てを含む新興住宅街で貧乏とは言えないまでも裕福には程遠いイメージだったな
そんな俺のURライフも15万の都心近くの2LDKからリーマンショック以後は8万の郊外の2LDKへ没落
0683774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/06(水) 21:11:22.61ID:HulFatoX
千葉の営業センターがクソ過ぎて使えないから都内の営業センターに行ってきた。
千葉と違って親身になって相談に乗ってくれたのでわざわざ行ってよかったよ。
何より愛想良く笑顔でお客さんの扱いしてくれたのが嬉しかった。客商売なら当たり前の事なのにw
0684774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/06(水) 21:14:25.60ID:oQVZNgWb
下の一家の子供達3人が飛びはねだかでうちの部屋がどしどし揺れるわ煩いわで、そいつらの真下は空室なんだけどw
管理に言ってビラでも入れてくれないかね
0685774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/06(水) 21:15:24.55ID:7vwCMDN+
営業所とか契約の時に一回行って事務的に処理するだけだろ？
対応を気にするとか何しに行ってんだ？
0689774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/07(木) 08:08:31.09ID:aZkjUa1I
>>688
そのために破って侵入できるようになってるでしょ
0690774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/07(木) 09:06:32.74ID:BnKhnK5f
このタイプは隣に逃げても同じ階段だから意味ないよ
焼けたのは火元の部屋だけみたいだから上の部屋は残ってても大丈夫なんじゃね
ベランダに可燃物なく窓閉めてれば延焼はないし数時間じゃ酸欠はしねえだろ
0691774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/07(木) 09:14:28.92ID:1yAJuUJK
階段団地は普段使ってる階段が非常階段みたいなものだからなあ。
他の住居が火災になっても玄関扉が鉄製だから階段は無事でしょ。
0692774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/07(木) 12:36:16.94ID:qzwCLQae
火は来なくても熱いわ水攻めにあうし煙も来るから平気じゃないよw
部屋からは避難するよw
0693774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/07(木) 13:28:59.19ID:YtfJ1dB+
でも階段もベランダも塞がれたら逃げるとこないね
防災ハシゴ買うしかないんか
0694774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/07(木) 14:00:53.03ID:Ix0wk8Qp
鉄扉のURは別かもしれんが一般的なビル火災だと階段でみんな死ぬ
京アニも階段でいっぱい死んでた
煙が来るようなら無理におりずに部屋に残ったほうがまし
0695774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/07(木) 14:15:11.04ID:8XELI/pQ
火災ベル鳴った時点で普通は様子みたり場合によりとっとと避難
部屋にこもるとかひきこもりかよ！
周りが燃え出したら普通は気がつく
0696豚肉オルタナティヴ ◆4GYcgFAxchPZ
垢版 |
2019/11/07(木) 14:21:01.28ID:mBEwlXHB
いうて団地て階段が右と左に分散して配置されてるし一部屋が燃えても鉄筋で延焼しないから逃げられるんじゃね_φ(・_・
0698774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/07(木) 14:41:58.04ID:wr0YnGqB
>>658>>660>>664
武庫川団地借りようと思っていたけども
西宮市のホームページ見たら確かに津波に高潮とか来るとやばそう

でも阪神間に他に手ごろな家賃で便利のいい団地はないんだよな
0699774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/07(木) 14:42:45.49ID:Ix0wk8Qp
>>695
火災報知器とかボロ団地にはないよ
前住んでた平成築の階段団地には階段毎に消化器と一緒にあったからてっきりある物だと思ってた
居間にある報知器は外に聞こえるとはとても思えない、聞こえても検査かたばこご動作くらいにしか思えない
0700774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/07(木) 15:15:40.47ID:VTvmM1SO
大島てるに早速載ってるね。やっぱ消火器買おうかな…
0701774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/07(木) 15:31:02.09ID:rRg4o8ey
火災保険とか入ってないから一応
ミニ消火器と避難ハシゴは用意してある
0702774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/07(木) 17:05:06.72ID:utoUeVJu
>>697
運賃激高の東葉高速鉄道の駅から更にバス17-20分のところに3000戸って、空室多そうだな
0703774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/07(木) 17:27:23.48ID:K01/BznD
>>702
米本団地は陸の孤島といわれるほど立地条件がひどい
北総線と東葉高速鉄道のちょうどど真ん中にあるし周りにろくな商業施設もないしなんでこんなところに団地をとか言われるほど
おかげでアホみたいに安いからリタイヤしたり老後にのんびり過ごすにはいいかもね
0704774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/07(木) 18:38:19.98ID:rRg4o8ey
陸の孤島団地を
フリーランスとかクリエイティブ限定棟に整備してくれたら行くけどなぁ
0705774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/07(木) 19:23:21.24ID:vSy02xnt
明日から金・土・日の3日間、第1期大掃除をしますw
0707774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/07(木) 21:41:41.09ID:OifzX1Gv
火の不始末かな
これだからバカは困る
バカは火なんか使うなっつーの
0710774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/08(金) 10:01:32.28ID:O1TOqSRc
もう10年以上前に東横線沿線に住んでいたときに横浜の営業所の態度が
気に入らなくて渋谷に行ったらすごく感じが良かったことがあった
0711豚肉オルタナティヴ ◆4GYcgFAxchPZ
垢版 |
2019/11/08(金) 12:15:16.07ID:StUfdvNz
>698

大阪や神戸なんて淡路島が防波堤になるイメージがあるんたが、それでも南海トラフなら飛び越えて津波きちゃうのかな？_φ(・_・
0712774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/08(金) 13:36:50.62ID:lMKP0Brc
>>711
淡路島が防波堤！
島民は人身御供かよw
酷すぎワロタ。
0713774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/08(金) 13:39:57.78ID:f7KVBZ3c
防波堤どころか狭くなるから流れが強くなって波高もあがる
0714774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/08(金) 14:14:49.09ID:xovYTK6b
そもそも瀬戸内海のような浅瀬で、大きな津波が発生するとは思えないが
水かさが上がって、床上浸水、さらに１階が水没する・・・って可能性を危惧するならわかるが
0715豚肉オルタナティヴ ◆4GYcgFAxchPZ
垢版 |
2019/11/08(金) 15:03:40.56ID:StUfdvNz
兵庫県の予想だと4m程度らしい
めっさ見にくい画像だけどまぁ1階程度の被害だわな_φ(・_・


https://i.imgur.com/a0PRLz3.jpg
0717774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/08(金) 15:27:47.21ID:EKQjq9ih
>>713
それな
東日本大震災でも河川で狭くなった波が勢いを増してたし海底のヘドロを巻き上げてた
0718774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/08(金) 16:01:54.08ID:g6LAPXpG
冬はエアコンとかろくに暖まらないから、エアコン無し物件でもいいか
0721774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/08(金) 23:34:26.34ID:mWaSdrFo
>>699
70年代ボロ団地住まいだったけど、設置義務化の際に電池式の火災報知器を全世帯が購入させられたよ。

40年近く団地の町で住んだけど、団地の火事は風呂空焚きと煮物や揚げ物の放置が8割の感想。あと無理心中若干。
人の目がどっかしらで光ってるから放火は少ない。
ボヤでも出火した両隣と下数階は放水で大損害確定で近隣関係崩壊するので普段から火の用心は死ぬ気で。
0722774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/08(金) 23:44:31.72ID:Y0o0bIUE
前に住んでいた団地は火災警報機義務化時に取付、
今の団地も今夏に、間も無く取付から期限の10年になるからと取替えに来たけど、
UR負担だったよ
0724774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/08(金) 23:53:05.97ID:XOQL/i7M
うちは報知器も点検もUR持ち
詐欺まがいの大阪ガスのガス警報器は月額300円も取られるけど義務じゃないので解約
0725774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/09(土) 00:04:48.98ID:CqBh1AEi
ボロ団地の各居間毎にある電池式のは部屋の住人用だろ
他の部屋に警報として聞こえるとはとても思えない
聞こえてもなんだピッピッとうるせーなって程度ｗ
0728774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/09(土) 09:15:44.54ID:f0CXSD9W
古い団地だから玄関ドアが隙間だらけなんで
市販の隙間テープつけようと思うんだけど
メーカーによって違うと思うけど粘着力が強くて
剥がす時に塗装も取れたら修繕費とられちゃうのかな？？
0729774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/09(土) 09:50:41.20ID:CqBh1AEi
何年住む予定かしらんが塗装とか些細なことを気にすんな
ボロ団地ならドアに限らずいろいろボロボロだろ
ドアの隙間があるとGが侵入するぞ、そっちのほうが大問題
トイレと風呂の小窓にも網戸を忘れずに
0731774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/09(土) 11:12:42.02ID:jWjnFN7F
リノベーションしててもやっぱり古い団地はそこらかしこボロい？
写真じゃ分からないよね
0732774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/09(土) 11:13:35.09ID:pZu1rn9X
ここの住民、6時台7時台に家を出ないと9時迄に着かないないからね
0733774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/09(土) 11:19:41.11ID:AxrmtmsJ
リニューアルして洗面所でお湯が使えるといっても、
風呂釜から給湯してるから、お湯が出て来る迄に1分くらいかかるよ
0734774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/09(土) 12:10:57.55ID:ude5Q4oq
洗濯機は防振ゴムやらを足の下に敷けばかなり違うよ
自分の部屋に響く音は変わらなくても下や隣に行く振動が大分減る
うちの上が恐ろしく煩かったからお願いして敷いて貰ったら静かになった
お互い安心
0735774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/09(土) 12:25:34.88ID:O/XQKwjm
それいいな、苦情があったら貧乏で買えないから買ってくれと言おう
残念ながら今まで苦情や注意の掲示があったことは無い
0737774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/09(土) 12:42:28.53ID:O/XQKwjm
雑誌は微妙かも
洗濯機の注意書きに固い固定されたものの上において下さい
スチロール梱包材は厳禁とあった
0738774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/09(土) 13:33:08.14ID:d1ZxXT9V
洗濯機用防振ゴムなんてアマゾンで千円で買える
安い洗濯機の脱水切り替えの音なんて地響きみたいに聞こえるし
配慮はお互いしたいね
0739774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/09(土) 14:04:47.07ID:v7aRFtaf
洗濯機から浴室に排水するタイプの部屋に住み始めたんだけど
20センチ位かさ上げすればスムーズに水が流れてくてるのかな？
0740774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/09(土) 14:07:56.50ID:H5Y0dPje
>>728
テープを腕とかに貼り付けて剥がして、粘着力弱くしてから貼ってる
0742774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/09(土) 16:55:06.53ID:KAplSe/k
ほんとボロ団地でペンキもロクに下地処理しないで何回も塗ってるから
住んで5年で天井のペンキの塗膜にヒビが入ってめくれてきてるし
ホムセンで玄関ドア用の買ってきた、ゴキや隙間風もそうだけど音漏れもすごいし
0744774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/09(土) 18:26:44.90ID:xQLlcnDo
5階だけど、隣・下の引き戸や3階のドアバンで早朝に起こされたりする
植木鉢いじりの1階の老婆の鼻歌で目が覚める事もある。オェ～
0745774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/09(土) 18:43:09.10ID:8iGqKp8K
角部屋5階でもうるさい時あるのに
中階層中部屋の人はすごいと思う
0746774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/09(土) 21:26:02.95ID:ude5Q4oq
平成団地最上階でも下や更に2つ下、何故か2つ隣の振動音がする時有るしね
近隣の家族構成、生活音次第だよね
0748774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/10(日) 00:24:00.43ID:nKpCkfiq
隣の台所流し台が壁に付いてて使う度に煩い団地あったな、しかも平成15年築とかの
本当にRC作りかと疑ったわ
0749774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/10(日) 00:53:37.13ID:WNC78L4S
玄関ドアの隙間ってどんなもので対策したらええんや
0751774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/10(日) 02:58:33.36ID:uVoafedL
100均のとか玄関のドアにつけてもすぐに剥がれるしボロボロになる
0752774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/10(日) 03:38:35.09ID:m4k0jn/b
数年は持つだろ
剥がすのだりぃからそのまま引越したがバレなかったな
0753774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/10(日) 09:05:22.80ID:70E5++sh
床にマスキングテープを貼ってその上に貼るときれいにはがせられるよ
すぐ剥がれるときはマスキングテープの上に強力両面テープにして貼る
0754774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/10(日) 09:35:23.32ID:RORcVLxZ
>>728 >>740
ダイソーで「はがせる両面テープ」売ってるよ
0755774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/10(日) 12:14:46.53ID:a+dMNr6W
>>754
粘着力なかったら二度手間になるけど、その辺はどうなんでしょう？
0756774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/10(日) 13:02:28.57ID:nKpCkfiq
ていうか、それ位の手間暇はかけようやw失敗しても工夫したり考えたり自分が住むんだからさ
0757774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/10(日) 13:25:44.14ID:Qu3Tv6Ai
家ではいつも隣が下手なトランペット吹いてるわ　頭がおかしい
0759774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/10(日) 13:32:04.65ID:DetWaPlz
うちの隣人の女性はものすごい静かだけど
我が家のベランダに蜂の巣を発見して自治会経由で知らせてくれた
ありがとう
0760774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/10(日) 13:39:41.52ID:zaexYhwn
>>759
それ怖くない？ｗ
知らない間に覗かれてるとかぞっとするんだが
0761774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/10(日) 14:14:36.13ID:y4fQoFKn
>>760
759の声が響きすぎて警戒しすぎてビクンビクン声出せないんだろ
察してやれよ
0762774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/10(日) 14:27:23.61ID:nKpCkfiq
普段から覗いてるんじゃなくて
連日の大量の蜂の行き来で気になったんでしょ、普通ならそりゃ、ま、さ、か？隣に蜂の巣？？と覗いてみるわ
自分でも確認するわ怖いし
ベランダ使わない住人なら蜂にとっても安全だし巣作っても気づかれないし
0763774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/10(日) 14:35:45.61ID:70E5++sh
春先になると鳩が巣場所探しし始めるけど
隣のおばあちゃんほっとくんで朝からボーボーうるさいし隣に巣作られてもいやなんで
覗いて隣のベランダの鳩も追っ払ってやってたんだけど怖がられてるかな
管理人に言ってどうにかなるのだろうか
0764774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/10(日) 14:51:55.82ID:9h9ch6wU
さすがにうちでも蜂の巣隣人は外やベランダからチェックするな
危険だしね
0766774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/10(日) 15:04:18.43ID:eGoCtd4P
蜂の巣だからベランダの天井から吊り下がってたんじゃねえの
ちょっとそちらに目を向けただけで発見出来るだろ
逆にその部屋の住人は意識的に上を向かないと気づかないかも
0768774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/10(日) 17:21:38.27ID:eGoCtd4P
ストックは70年まで維持予定
景気が悪くなれば更に伸びる、配管の保守ができれば鉄筋コンクリ自体は100年は楽勝らしい
景気が良くなれば建替えもあるが家賃高くなって住めなくなる可能性もある
0770豚肉オルタナティヴ ◆4GYcgFAxchPZ
垢版 |
2019/11/10(日) 18:27:57.60ID:N4HhBHaM
旧耐震基準に関わらず東日本大震災でもビクともしなかったらしいね_φ(・_・
0771774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/10(日) 21:36:44.19ID:3770odM3
>>768
人が住んでる状態で配管の保守はできないから
やっぱり70年かなあ
0773774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/10(日) 22:01:41.08ID:LDjdhAa0
>>758
元栓が無いタイプのガス栓はとろ火にしてると火が消える時があるんだよなぁ
0774774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/10(日) 22:08:46.31ID:LDjdhAa0
古い団地で水道管やガス管が室内を通っているのは、後から設置された場合が多い
壁に管の出口を塞いだ跡があったりする
0775774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/10(日) 22:14:00.28ID:E4x5FYaD
>>771

元の水道管を塞いで、別にむき出しの水道管を壁にそって無理やり配管するぞ
すごい見てくれは悪くなる
0776774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/10(日) 23:37:48.59ID:vowHLfmA
配信者の野田草履がURに住んでいるとかレスするのがいるけども
あれ民間だぞ
そもそも豊島区に募集している物件ないし　台所の造りがURではない
URに今現在住んでいる配信者はなおき213だな
0779774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/11(月) 10:52:56.97ID:mBIdCAoe
ビン、缶、ペットボトル、ダンボールのうち缶だけ収集日を変更した
これは階段入り口の掲示板や各戸ドアポストに案内を入れたのだが
1ヶ月たっても缶を旧収集日で出すバカがいるわ

月曜祝日だと月曜収拾のゴミを火曜の朝に出すバカもいる
0780774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/11(月) 11:43:22.46ID:yNAxnp+l
うちの団地なんてエレベーター付きで保管するスペースあるせいか
曜日守るどころか有料ゴミ袋にも入れないで捨てる　よその人も捨てに来るし　
月曜なんて燃えるゴミの日なのに粗大ゴミはじめいろんなゴミが山のように積まれてる
そのゴミを清掃の人が選別し袋に入れる　袋も労力も管理費からでてるんだよね

管理センターに言っても何一つ改善されない
0781774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/11(月) 16:22:23.08ID:AwMt+BWx
管理が即日や翌日動いたのみたこと無いわ
あいつら暇なくせに舐めてるわ、何故か上から目線なのは不思議でたまらない
貸してやってるんだ、みたいな雰囲気出してるし
0782774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/11(月) 17:30:58.45ID:9aXwPN7p
わが家は燃やすゴミは収集日の午後に出してるよ。
収集が終わったあとだからゴミコンテナの中は
掃除されてきれいだし臭くない。
収集日が近づくほどいっぱいになって
入れられなくなってしまうからね。
0785774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/11(月) 22:10:49.78ID:yNAxnp+l
>>784
そこではない

5階建ての団地のほうが自治会や回覧板あるらしいし
管理行き届いてるのかな
0786774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/12(火) 01:09:02.29ID:tbARl4ZU
下の親子達の室内馬鹿騒ぎ走り回りが9時から2時間続いて辛かった
上から苦情出してもいいもんだろうか、そいつらの下は寝たきりの爺さんだから苦情出せないみたいで、うちよりも煩いはずだから可哀想
0787774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/12(火) 01:33:01.61ID:S+KKaTYr
>>786
あぁ、スーパーとかでも周りの迷惑も顧みず親も一緒になって騒ぎ走り回ってる馬鹿親っているよね…
当然家でも暴れ回ってるのか…
0788774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/12(火) 02:24:43.84ID:ZFIBXLIC
>>786
そもそも寝たきりな爺さんなら耳も聞こえないんじゃね？ｗ
お前が煩いと感じるなら他の理由付けずに苦情出したら？
0789774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/12(火) 04:26:16.86ID:Tv6gbkWZ
上から下も苦情出すよー
ただ管理会社は、下からの音はそんな響かないでしょ大げさだなぁ、みたいな態度だったけど
0791774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/12(火) 09:43:47.40ID:qsIh16j7
どっちでもいいじゃん　

自分の団地は管理事務所はなく管理人が住んでる団地だけど一年以上不在だよ
緊急の場合どうすればいいのか　センター呼び出したって三十分以上かかるんだよ
0793774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/12(火) 13:49:22.32ID:tbARl4ZU
レスどうもね
2つ下の爺さんちは昼間はヘルパーさんが来てて
その人と階段で何十回と鉢合わせて前に話したらやっぱ煩く響いてるらしくて
爺さんはもう自分は長くないし、いいと言ってるらしいのだよ
それを踏まえてもむかついてね、ヘルパーさんは規則でそう言うのに口出し出来ないらしい
0794774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/12(火) 14:00:49.43ID:+cchFtTa
そいつらさ下が寝たきりの老人って分かっててやってんじゃない？
で煩すぎて上にまで太鼓現象で響いちゃってる
質悪すぎる馬鹿親子
0796774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/12(火) 20:36:15.67ID:DPpYLSqk
>>792
そこは住宅の補修とかしてる会社だ
苦情は管理事務所もしくはその団地を管理してるUR営業所
0797608,610
垢版 |
2019/11/12(火) 20:49:22.92ID:Hl7nR6uM
住まいセンターじゃね？
0798774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/12(火) 20:51:50.54ID:xh6sxyhE
苦情はUR管理センターだな
管理事務所はあまり意味ないと思う
0799774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/12(火) 21:17:59.27ID:qsIh16j7
苦情、
住まいセンターは確かに言っても意味なかった
0800774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/13(水) 00:31:49.22ID:I/4U7Bbd
うちの真下も狭い部屋に5人家族が住んでてドシンドシン壁と畳からくるな
たまにブチキレてバンって畳を1回だけ叩くんだけど逆ギレしてきて更に煩くなる
あいつら自分が煩い加害者って解らないんだよな
0801774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/13(水) 01:31:46.62ID:nOZ6Ysg8
>>800
今のご時世に小さい子持ち家族連れで住居を買えないって虚しいな
後先短い高齢者や独りもんなら賃貸のが便利だけど
0802774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/13(水) 08:18:31.66ID:TNnm4INX
そういえば子供の頃
団地のこと遊んじゃいけませんて言われてたな
よくいえばのびのび、普通に言えば育ちが悪いって意味だったんかな
0803774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/13(水) 10:19:59.87ID:VVwBXr6L
学生のころ団地の子の家でよく遊んだけど、しっかりした作りで音が響く印象まったくなかった
だからこっち引っ越してきてボロさと音にびっくり
0804774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/13(水) 10:29:59.17ID:fFTl5Meh
そんな団地ねえよｗ
子供は気づかないのか、しっかり注意してトラウマレベルで躾けたほうがいいな
0805774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/13(水) 10:31:27.27ID:W0Y0FqVp
まあ一人暮らしと家族暮らしでは外から入ってくる音の印象が全然違うからな
0806774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/13(水) 11:26:56.10ID:peDCghvj
>>787
そういう家のやつって雨の日はホムセンやモールに行ってガキ共を放し飼いにすると自慢していた
その話を聞いた周囲がバカヤロウの大合唱が起きて
最初は何が悪いんだと反発していたが次第に自分がいかに周囲に迷惑をかけていたのか自覚していた

>>802
アパートや社宅や団地の子は友人宅で大きい家にあがると大はしゃぎしていたよ
分譲の二階建ての家を金持ちの家だと驚いていた
注文建築や農家の大きめな家で廊下があれば走り出したやつもいた
0809774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/13(水) 17:37:32.83ID:ok0lTD8G
>>802その団地はURの前身の公団ではなく、都道府県の生保レベルを入れる団地だろ
0810774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/13(水) 17:57:32.34ID:A+dlpjbo
いや、昔は分譲マンションでも１戸建てに住んでる香具師にバカにされた時代はあったぞ
0811774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/13(水) 18:26:35.78ID:YvyNgHDI
>>810
親は田舎からでてきたからか、東京で一軒家購入したときに自分がマンションのほうが良いなって言ったら土地がないなんてとかこだわっていたな
0812774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/13(水) 21:02:48.25ID:ok0lTD8G
2.3台の駐車場程度の広さの土地で水道も下水ももちろん電気もガスもなくても、
土地を持つということは評価して良いことだと思う。
最悪、キャンピングカー暮らしはできる。
0813774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/13(水) 21:22:18.24ID:972B5YmX
関東某所でずっと火報の取り付けをしていた○○○○設、
とうとう一度も「工事日のお知らせ」を投函せずに、明日で工事期間を終える。
掲示には、「投函ビラ等でお知らせいたします」とあるけど、うそばっか。

毎回毎回、好き勝手な時間にいきなりアポなしで来て、不在時の「再工事のお知らせ」も投函していかない。

10年前の工事業者がしっかりしていただけに、デタラメすぎて逆にすごい。
0814774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/14(木) 07:31:15.34ID:/ruy/edV
>>813
状況が良く分からないが
設置後10年経ってるなら住まいセンターに連絡して交換してもらえば良いんじゃね？
0815774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/14(木) 09:16:11.90ID:/c8mfioD
人口減で土地は余りまくり空き家も激増中
古いマンションは修繕費不足で破綻の危機
価値のある物件は都心や駅前だけ
0817774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/14(木) 11:17:54.45ID:56l9dgh3
今の時期は比較的空きが出やすいとか営業センターの人に言われたんだけど、
引っ越しのシーズンって3月だから、そのとき空いた部屋を修繕したものが大量に出てくるのって5月6月辺りなんじゃないの？
0818774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/14(木) 11:38:55.19ID:50C/7DAW
>>817
リフォームの具合によって空き期間に差があるよ
早ければ空いてから３ヶ月くらいで次の入居があるが
長期間住んでいたところの修繕は半年以上も空けてからの入居
修繕工事のお知らせでも○○号室の工事は１ヶ月延長ということもあった
たぶん風呂やキッチンやエアコンなど総入れ替えになったと思う
0819774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/14(木) 12:10:21.75ID:4obdEA4a
ウチの隣の老害ゴミ屋敷なんか臭い取るのに半年、リフォームするのにさらに半年くらいかかりそう
0820774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/14(木) 13:05:04.43ID:/ruy/edV
階段団地なんだけどウチの2階下が常に臭い。
玄関扉が閉まってるのに臭いって意味が分からない。
0822774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/14(木) 18:54:59.15ID:5l3WM+pl
新築は排水口有料なの？ボロ団から新築に来てスゲー快適だけど、排水口希望日程電話して当日2万円よろしくってチラシ来てるけど、てかまだ排水汚れてなくない？
0825774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/14(木) 21:02:11.43ID:zzLP1JfX
隣が空室になって今日みたら南京錠になってたわ
これが外されたら入居者決まったよってサインかな
0827774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/15(金) 02:58:50.48ID:Erv4NOIX
教えてください
掲示板に工事のお知らせとして7月～11月下旬と張り出されている部屋は
普通だといつぐらいから借りられるのでしょうか
0828774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/15(金) 03:47:51.75ID:/Fcq8v5W
延期されるかもしれないし早まるかもしれないから誰にもわからん
0829774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/15(金) 08:20:16.58ID:FK79RfwN
昨夜久々にNHKが来た
二年振り
深夜帰宅だったから遭遇しなかったけど、玄関に意味不明なチラシと、返送しろと脅し文句が書かれた封筒がポストに入ってた。

テレビなし、スマホもPixel、カーナビなし

来るだけ無駄だと思う。
0833774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/15(金) 10:44:45.75ID:/EJF7FhC
>>829
俺も封筒が入ってて何かと思ったら契約書だったからそのまま捨てた
宛先も無い封筒とか何の意味も無いに
NHKの手詰まりが伺える
0834774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/15(金) 12:03:56.64ID:kXgbg/uv
>>827
もうそれ募集でてるでしょ
募集無いなら誰かに押さえられてるよ
0835774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/15(金) 12:06:23.41ID:PO27yMw2
テレビ、ワンセグ携帯、TV受信できるカーナビ
全部持ってるけど「ない」で押し切ってる
部屋を見られなければどうとでもなる
0836774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/15(金) 12:15:06.06ID:wSxmNG3k
今年春に初めてURの団地に入居した際に親が同じ区内に住んでるので「近居割」適用になると言われたので手続きしたのだが
コレ、毎年一回近居家庭の現住所確認の住民票とか書類を事務方に提出しなければいけないんだな。来年度の割引の為に今月中に指定書類を郵送しろと通知が来てる。正直、けっこう面倒だなぁって思った。
普通に家賃払ってた方が楽だったかも。
0837774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/15(金) 12:15:06.78ID:5NpE3oxC
募集は補修終わってからでしょ
南京錠だったら補修中
終わったら、管理事務所が管理する内覧用のなんとかキー(名称忘れたｗ)
0839774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/15(金) 12:22:56.21ID:4woKopLV
退去届け出されたらすぐ募集じゃないのか？
0843774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/15(金) 12:40:14.69ID:I/gfe9a/
民間だと退去前から内覧出来る場合もあるけど、URは完全に空になってからじゃないと募集しないよ
0844774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/15(金) 12:41:20.38ID:aA8zyrLI
空室でも入居募集しないでそのまま放置って部屋もたくさんある
0846774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/15(金) 13:17:49.19ID:IdYzbeXU
前に住んでいた市街地住宅は、隣が退去してから新しく入る迄3ヶ月だったなぁ
元々場所がいいのに割安で、更に末期でURライトだったので家賃は安かったはずなので、長期間応募が無かったとは考えにくい
0848774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/15(金) 13:34:36.62ID:kXgbg/uv
工事前や工事中でも募集するよ

その場合は内覧はいつ以降出来ますって表示でるの
0849774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/15(金) 13:37:37.05ID:kXgbg/uv
ちなみにタワマンは立ち会いの査定終わったら翌日すぐ募集かけてた、まだ住んでたけどねw
1時間で仮予約だかで消えた
だから物件より違う
0850774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/15(金) 14:26:54.91ID:XGlDef6T
nuroの広告が時々投函されるんだがどうなんだろう？
今ADSLでネット環境見直したいんだけど
0851774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/15(金) 14:43:23.91ID:TTluav2q
>>849
うちも大人気物件を退去した時に鍵返した日にアップされた
そして次に見たら無かったな、皆こまめにチェックして狙ってんだって思ったわ
0854774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/15(金) 17:28:16.87ID:AaUiwhhz
人気物件は奪い合いだからな、ここで聞いてもろくな回答ねえだろ
店舗は店舗でちんたら書類準備してるうちに他の店舗に取られたりとかな
予約客がいると調べもしないで「ない」の一点張りとか
ろくなもんじゃねえ
0855774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/15(金) 18:04:06.12ID:Hv9M/09D
どんなときもWiFiが毎月3600円で無制限使い放題
オレはこれを使い始めた
一人暮らしにはいいぞ
家でも外でも便利
0856774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/15(金) 18:27:59.19ID:JpkOsNng
自分もどんなときもだわ。
次いつ引っ越すかわからないし工事費払うのが勿体なくて。
ネトゲしないからかもしれないけど快適です。
0859774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/15(金) 18:54:14.28ID:4woKopLV
>>841
応募から内覧可能日まで１ヶ月以上待たされたんだけど、
工事終わってなかったんじゃないの？
0860774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/15(金) 19:03:10.54ID:ReT60i55
どんなときもWi-Fi、無限Wi-Fi、限界突破Wi-Fi、よくばりWi-Fi、ChatWi-Fi…
業者が山程出てきたし、これからはモバイルルーターだよな

今の部屋はBB-EASTで安いからいいけど、引っ越したらモバイルWi-Fiにするよ
0861774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/15(金) 19:24:23.34ID:4woKopLV
>>860
デスクトップPCでスリープから復帰した時も問題なく使えるの？
0862774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/15(金) 19:46:15.06ID:ReT60i55
>>861
問題ないでしょ、家庭内無線LAN機と同じようにWi-Fi電波をやり取りするだけだから
ルーター機種は業者によって違うだろうから、ググって調べたほうがいいけど
ユーチューバーの「ふじもん」さんがモバイルWi-Fiの使い勝手についての動画をたくさんupしている
0865774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/15(金) 20:07:24.70ID:LnwgsMsb
>>862
横だが参考にするよ


今ちょっと調べたけどnuro光マンションは安いね
でも工事費が高い
どこも高いのかは知らないけど
使い勝手なら持ち運びwifiなんだろうな
独り暮らしだから自宅に置いておく必要無いし
ただ機器がレンタルで電池劣化の可能性はいただけないな
凄く悩むわ
0866774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/15(金) 21:26:04.90ID:Erv4NOIX
827です。みなさん教えていただきありがとうございます!
ちなみに件の部屋今日管理センターにきいてみたところ確かではないが12月中旬との話でした
全体ではいろいろなパターンがあるのですね
0867774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/15(金) 22:35:13.45ID:3GRqZy3S
排水口をきれいにしてキッチンの戸棚に詰め込んでいた下着を一掃したら
ゴキブリも紙魚も出なくなった
やはり清潔にするのが一番だな
0869774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/15(金) 23:30:55.32ID:BrzQp1M0
だいぶ前の水ダウみてたら地震予知の専門家はどこに住んでいるかって企画で
一人だけ目黒のURって答えてたのなんか面白かった
0872774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/16(土) 00:14:45.45ID:t0jUUgsh
中目黒アトラスタワーでしょ
一年だけ住んだことあるわ
0873774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/16(土) 09:05:27.21ID:HIGkMuvH
７階建てぐらいの中層マンションがいちばん暮らしやすかった
普通、タワーはそれなりのご身分の人が住んでておかしなトラブルは少ないはずだが、
建て替え出戻りの貧困老人が吹き抜けエントランスで寝転んだりタバコ吸ったりすごかった
タバコ臭いの我慢して笑顔で接近情報収集したら、
建替民は一生半額で住めるとか、ナマポになっても普通のナマポと違い家賃上限がないとか、
ちょっと信じられないことを言っていたが、
まあとにかく吸い殻の落ちてる数は、外壁なんかよりよっぽど民度のバロメーターだよ。
0875774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/16(土) 14:48:21.48ID:mbKL1jfA
今見学中、11階建ての最上階なのにドスドスドバーンって地震みたいな振動w
ベランダからは子供の声、隣かな？と靴もって出てみたらなんと下からw
これがここでもたまに見る下からの騒音か、土曜は家族揃ってるから解りやすいね
0876774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/16(土) 17:54:59.77ID:gpsFixeB
建て替えられてタワーになった団地ってどこなんだろ
分譲では六本木ヒルズが有名だけど賃貸では思いつかない
0877774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/16(土) 18:59:08.96ID:NaxY9AMs
タワーじゃないけど港南台うぐいす団地。
あれはモデル事業だったはず。
0878774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/16(土) 21:32:10.42ID:/ljwxsF5
>>875
実は一番煩いのは最上階の下の奴ってパターン多いよ
最上階の人は大概生活音に気を付けるから下の奴はこの団地は生活音響かない！とか勘違いする馬鹿がいる
0879774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/16(土) 21:46:08.45ID:FHTtfzDR
埼玉の松原とかかな。
>建て替えタワー

都心の某タワーに少し住んだけど、外国人多いし
金持ちそうだけど何してるんだか分からないような人が
多い印象だった。
自治会は無いし、エレベーター満員とか無かったし、
住人と顔を合わせることも殆ど無かったので
煩わしさが死ぬほど嫌な人にはいいかも。
0880774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/16(土) 22:15:30.76ID:HIGkMuvH
>>879
bingo

かざしキー式オートロックの前はおろか中にまで、吸い殻がポイ捨てしてある飲み屋ビルみたいなところ
0881774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/17(日) 00:14:27.03ID:LruTm4bp
畳に寝転がってて下からガキが走り回る振動が延々としまくって具合が悪くなった
苦情出したら、子供のやることですから！のびのび育ててますんでだとさ
0882774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/17(日) 01:20:12.21ID:INF3Kr3Y
上の階は下の階に対しては無敵だぞ
夜中に力入れて歩き回るだけで下の階は白旗あげるはずｗ
0883774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/17(日) 01:21:11.91ID:vFnkBh2b
>>881
走り回りを叱らないとか迷惑だな
そっちが上ならやり返しちゃいな
0884774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/17(日) 01:48:04.61ID:jTEoJdPU
そー言うキチガイ親子って
身の程知らずだから平気で煩い！とか言ってきそうだね

もし言われたら貴様ら一家のが煩いですよって言ってやれ
0885774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/17(日) 02:06:45.62ID:ZxeSlas+
先に紙貼るだけの無能管理サービス事務所に報告な
やり返すのは最後の最後がいい
0886774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/17(日) 04:28:10.43ID:I3a76OCI
>>881
自分も畳に寝る派だから
下からの騒音もイライラするんだよねえ
以前住んでたところはそれで下と険悪になったから
今はもう我慢して耳栓して寝てる
0889774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/17(日) 07:47:01.09ID:ADQuQ1RB
仏向町の第三京浜を見下ろす団地を見に行ったら、防音性の高い窓ガラスを
使用しているという説明を受けたけどうるさかった。
あれなら隣人の騒音は気にならなくなるかも。
0890774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/17(日) 09:00:04.03ID:INFExIgy
>>887
大きなトラック通ると振動が響かないか？
0891774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/17(日) 09:11:20.88ID:7rcY/pIo
建替老人は建替老人だけで別棟にまとめて住まわせておかないとまずそうだとも思うが
結局は櫛の歯が抜けるように老人が死んでいくんだから同じことか？
0892774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/17(日) 09:51:50.70ID:04FPfgA1
せっかく隣りが4ヶ月以上空室で静かだったのに募集していた表示が消えてる
ってっことは今月中に引っ越して来るよな
何とか半年くらいで追い出す方法を考え中だが良いアイデアはないか？
0893774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/17(日) 10:00:41.52ID:04FPfgA1
>>887
大阪市のアーベイン緑橋なら最悪
内覧したことあるけど二重窓開けたらうるさいの何のって
幹線道路の上に阪神高速が走ってる二重構造
0894774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/17(日) 12:06:56.88ID:khOmnYsx
>>892
内覧してくるカスのために外出中は常に大音量でお経流してるわ
0895774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/17(日) 17:14:36.25ID:ZTJAOzY/
上階とは緊張状態になるが同階は協力関係築いた方がよくね？
隣ってそんなうざいか？
0896774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/17(日) 18:38:32.96ID:aPfvUd5a
>>895
URはまったく隣は気にならないな音聞こえない　民間は酷かった屁まで聞こえる物件あったし
0897774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/17(日) 18:41:06.12ID:QSnlkm/E
いやいや
朝、目覚ましでなくとなりのくしゃみで起きるし
0898774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/17(日) 19:36:46.53ID:wud73b+r
確かに隣の咳とかくしゃみ聞こえるわｗ
壁際にTV置いてるのかそれも聞こえる
0901774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/17(日) 20:23:09.59ID:EAyrSSgb
うちは廊下挟んで向かい合ってるので反響して声がむちゃくちゃ聞こえる
会話丸聞こえ
0905774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/17(日) 21:43:50.25ID:fKc1+LrA
>>887
睦町は繁華街の外れが住宅街になりかける感じの立地で場所的には便利なところなんだが、隣が高架の高速道路でうるさい
0906774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/17(日) 22:28:17.18ID:dqdvV19g
隣の爺さんのくしゃみと下から朝の目覚ましは聞こえる。
まあそれ以外は静かにしてくれてるから助かる。
0907774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/17(日) 22:31:23.69ID:1AIYWoPk
爺さんのくしゃみなんて聞きたくないけど、子供の騒音と比較したらまだマシでしょ
0908774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/17(日) 22:51:21.73ID:ZTJAOzY/
上からは何回か迷惑被ったが
隣りや下からの迷惑ない自分は幸せな部類なのか
0909774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/17(日) 22:54:06.81ID:Vt6fw0l4
>>891
でも古参のお年寄はアレな人じゃない限り大事よ。
親しくしておくと何かと便利。
特にヤブ医者と問題住民の情報は貴重。
0910774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/17(日) 23:12:22.82ID:sH4E21FP
>>909
出会うのはアレな建て替え老人ばっかだよ
犬、タバコ、ポイ捨て、自転車置き場占拠

あげくの果てに「年金低所得でも一生住めるように減額措置を！」ってカンパと署名の封筒はポストインしてくる
カンパも署名もしないで次に回すと、するまで延々再投函されるから、いい加減ムカついて管理サービス事務所のポストに投げ込んだ
0911774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/18(月) 00:07:07.62ID:O8z186nn
幼児の騒音は下手したら内装工事より煩いよね
分かってない馬鹿親が多すぎるわ、直接床やらにドンドンだもん土台伝いで大反響するわ
0912774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/18(月) 00:23:53.87ID:K1JEigyS
幼児の絶叫もキツいんだよな…
キィエエエヤァー！！！ってやつ
0913774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/18(月) 00:26:13.96ID:D82XK5Ha
ガキ「アィエアアアアアアェァアアーッ！」ドスドスドスドスドス！ドン！ガン！ドスン！


そりゃ騒音で殺傷事件も起こるわ
0914774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/18(月) 00:29:46.12ID:K+S2pKiB
UR住人の平均年齢60歳弱、平均家族2人未満
子供がいる部屋の周囲に当たるとか相当運が悪いと思ったほうがいい
0915774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/18(月) 00:40:45.75ID:lP7efrGl
下の階がファミリーやわ
嫁とガキは挨拶もせんわ
うざい
0916774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/18(月) 00:48:15.37ID:O8z186nn
奇声や絶叫もきついね
夏場なんて窓を開けっぱなしで遠くまで響かしてる馬鹿親いるわ、赤ちゃんの鳴き声はまだいいんだけどさ
0917774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/18(月) 00:49:09.61ID:iGr2BnZ4
1LDKだからか一時期両隣子供いたぞ

片方は新婚～第3児まで見守ったが戸建てに転出した
EVなんかでよく一緒になったがなついてくれてとても可愛かった
静かで騒音振動全くなかったからやはり親のレベルによるね
0918774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/18(月) 01:14:05.70ID:O8z186nn
幼児の騒音は上下だよ、横は強い
団地にもよるけど、うちは隣にババアの集会10人集まってても無音、窓開けたらうっすら笑い声とかレベル
しかし下のガキ2人の運動会はまるでうちに来て遊んでるかのような音だ
0920774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/18(月) 07:39:46.64ID:4sM8E4QI
>>912
幼児は時と場所と
知的障害かどうかによるからねえ
正常児が昼間に外で遊んでて超音波みたいなのを叫ぶのは
ああ叫んでる叫んでるで済むけど
家の中は嫌だ
まあ正常児ならそのうち止むが
0921774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/18(月) 09:19:09.18ID:52I4inFi
むかーし住んでいたところで
親が有名大卒や優良企業に勤めても子育て放置気味で叫び騒音夜更かしコンボという一軒家があったが
ガキ共は兄弟揃って地域の一番偏差値の低い高校を中退していた
家出デキ婚で妻子連れて出戻りしてまた家出して戻って親の財力に寄生するしか無い兄
家出したままの弟
0922774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/18(月) 10:21:37.42ID:q8yG8Vml
1回角部屋だけど無音すぎる
休みの日に隣人がカーテンを開ける音が聞こえるくらいかな
0923774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/18(月) 10:22:27.96ID:ws2IJCrA
エアコン無いのが地味にツレぇ
てか、200Vのエアコン高いっす・・・
取付工事も自力だと難しそうだし
引っ越す時大変そうですよね
どうすりゃいいんだ
URのボロ団地が永住の地でアールなら別に気にしないって感じだろうけど
御免被りたいし・・・
これからどんどん寒くなってくる
どうやって寒さをしのげば良いんだろうか
0926774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/18(月) 12:37:50.55ID:2aaKalxz
エアコン買えないなら安物の石油ファンヒーターで乗り切ればいい
ワークマンやバイク用とかの中綿入った服を着てればそこまで寒くない
0927774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/18(月) 12:49:10.76ID:0dVfG13G
>>923
冬はコタツか、電気毛布+電気ストーブで過ごしてる
寒いけどまぁ慣れる
夏は扇風機だけでいけたけど、虫が大量発生したから除湿器はあった方がいいかも
0929豚肉オルタナティヴ ◆4GYcgFAxchPZ
垢版 |
2019/11/18(月) 13:32:02.52ID:09oVc41H
いうて入居した後に年収要件が改訂されてもそのまま住めるんやろ？_φ(・_・
0930774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/18(月) 13:47:22.25ID:O8z186nn
初が一時払いだったから収入証明なんか出したこと無いわ！？
urで引っ越し何度か繰り返してるけど、滞納さえしなきゃ平気
0934774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/18(月) 16:09:18.73ID:AWcTERFo
>>932
平成一桁築だけど空き室だった3部屋が逆に3,500円も上がってた
大幅なリニューアルしてないのに謎だ
0935774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/18(月) 17:13:55.49ID:jehwtcJF
コタツにするとそのまま寝たきり老人になりそうで怖いw
0936774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/18(月) 17:16:08.53ID:YywiyJh2
うちんとこは築15年位だけど、数年前に一番高い部屋で8000円も値上がった
俺の部屋も新規で借りたら数千円高くなる
0937774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/18(月) 18:18:11.81ID:nWqzdctG
>>934
えー　情報ありがとう
ショッピングモールできていたとこは上がってたな　不便な場所なら下がるのかね
0940774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/18(月) 19:23:36.95ID:JoOI7coW
100vの中古エアコン&業者に取付依頼で安く済むよ
取付業者が中古エアコンを取り扱っていることも
0943774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/18(月) 21:46:06.09ID:5i+hEpQc
隣に60代だかのクソババア越してきてドアバンが凄まじいです。何か対策ありますか？

やり返したら少しは気づくのかと思うのですが上下に響き渡ると思うのでためらってます。

何かいい方法ありますか？ちなみに4階です…。

前の人はお互い気遣って閉めてたので帰宅したのかも気づかないほどでした。住民でこうも違うのかと…(T0T)
0945774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/18(月) 23:57:57.08ID:ZHHxFnb0
>>943
騒音主は馬鹿だから騒音出してると気付いてないので教えてあげないと
0946774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/19(火) 00:34:52.75ID:PZp6IIrY
すいませんが玄関ドア静かに閉めて下さい、とだけ手紙書いて投函
0947774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/19(火) 00:38:39.41ID:L3NotvDR
管理事務所に騒音で相談すれば騒音元のドアクローザーの調整もしくは取替をしてくれる
本来は空室補修のときにやるはずなんだけどねえ
0948774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/19(火) 01:03:43.44ID:PZp6IIrY
昭和のは変えても煩いよ、ドア枠を変えない限り無理
0951774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/19(火) 07:46:14.39ID:sVGfc1h2
鉄扉はゆっくり閉めても結構音するからな。
夜中とかじゃないならあきらめるしかないんじゃね？
0952774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/19(火) 08:44:00.30ID:rFXXI4Iw
>>947
言ってもダメだったよ
ドアクローザーが壊れてるはずだから直してやってと言っても
他人からの依頼は受けられないみたいな
0953774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/19(火) 08:46:31.85ID:rFXXI4Iw
うちもドアバンうるさい部屋があったんで、出てく時は諦めて
帰って来た時は同じくらいの騒音を立て続けに出してやった
部屋主の彼氏が出してたようで、別れたのかその男が同棲しなくなったら静かになった
0954774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/19(火) 09:47:56.69ID:J3BcL5A3
943です。

みなさん有難うございます！優しいですね(T0T)参考になります！

昭和40年代後半築らしいんでまさに鉄扉。安全装置って何？ってレベルの代物です…。

最近そいつの下の人もドアバンするよーになってて、あー、、やっぱ煩いんだなと( ^_^ ;)

引っ越し代ケチって自分らでやってたんですが、何回かに分けてやってて1回は夜中の2時～3時にやってました。週末だったんで我慢しましたが、警察呼ばれてもおかしくないレベルですよね。。。
0955774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/19(火) 10:10:46.48ID:Ma2hRAjr
うちのとこは下がトアバンうるさかったなー直してもらったけど
隣のドアバンも響くけど隣は帰ってきたのなんとなくわかるから今なら音鳴るってわかるけど
下のドアバンは突然来るからな
0956774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/19(火) 10:32:06.89ID:J3BcL5A3
943です。補足です。

1日2～4回ですかね？もう70歳近いと思うんですがとりあえず活発な野郎で…。

何か仕事してるって言ってたんですが不規則で、早朝帰って来る事もあれば夜帰って来たりで読めないんですよね…。

わかってればその時間背中に神経集中させられるんですが…( ^_^ ;)

最初話した時に膝が悪いって言ってたんで、今はその膝の爆弾の破裂を祈るのみです…

不謹慎ですが…。
0957774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/19(火) 11:45:31.71ID:9C4k7l16
年寄りは寝たきりになれば後は早いからな
うちの隣の老害もこけるか車に撥ねられないかと常に祈ってるよ
0958774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/19(火) 16:36:36.25ID:oOyazmpC
1日2～4回程度の物音で怒るとか過敏すぎる
10分に1回やるならわかるがその程度は生活雑音だぞ
0960774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/19(火) 17:04:15.12ID:PZp6IIrY
怒ると言うかびっくりしちゃうんでは？
ガス爆発みたいなもんでしょドアバンって
0962774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/19(火) 17:39:08.79ID:LOXOtTw3
ベッドでうとうとしながら映画観てる時にドアバンされたら心臓止まりそうになる
経験しないとこういうのはわからんからな
0963774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/19(火) 17:45:27.99ID:oOyazmpC
>>960-962
ドアバンどころか午前4時ぐらいにギュワーンドンッ！って毎日聞こえるけど別に精神的にダメージとか受けたことないわ
目の前が線路、風向きによっては頭の上を数分に一回飛行機が通過、毎日近くの大通りを暴走族が走る環境だからドアバンぐらい全く気にならない
そっちよりも春からどこかの部屋が大音量で音楽流している方がよっぽどきついけど部屋が特定できなくて対策できないわ
0964774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/19(火) 17:50:05.55ID:J3BcL5A3
943です。皆さんありがとうございます。

ベータなし5階造りのオンボロ団地のドアバンは残念ながら生活雑音ではありません。


そーです 笑 心臓に来ます(T0T)

みんな越してきて少ししてから気づくんですよね。普通のドアの感覚で閉めたらうるさいって…。

俺はヤマトの配達員が有り得ないほどそ～～っと閉めてるの見て気がつきました( ^_^ ;)


とりあえず早朝に数回起こされてからトラウマです。(T0T)
0965774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/19(火) 18:13:36.61ID:PZp6IIrY
>>963
あんたの方がおかしいわ
自分のが酷い被害者アピール
おさがり！
0966774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/19(火) 18:28:25.59ID:L3NotvDR
おまえらのレス見てるとURは今日も平和だなあと実感
秋の夜は静かすぎて窓開けると1kmくらい離れたとこにある電車の音が大きく感じるんだよな
30分に一本しか通らないけどｗ
0967774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/19(火) 19:36:25.87ID:Vii8bn0v
>>963
大音量の音楽程度何の精神的にダメージも無いな
その程度の物音で怒るとか過敏すぎないか？
0968774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/19(火) 20:25:15.36ID:KDCm9tlw
まぁ個人差とか実際の音量とかあるからここで言い合いしても不毛だよ
物音は一度気にし出したらどんどんイラついちゃうよね
0973774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/20(水) 01:44:28.18ID:duPLKgNq
最後までドアノブ持って静かに閉めるよね、窓やら棚やら引き戸もそう
１度習慣になったら自宅意外でも自然となるわ
0974774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/20(水) 01:45:00.79ID:01aGqRHp
忍者歩きと戸を静かに閉めるのは集合住宅での必須スキルだろ
0975774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/20(水) 01:46:21.38ID:8X8CeqVj
>>973
ドアバンするやつって職場とかどうしてんだろうな
まぁ、土方とかかもしれんが
0976774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/20(水) 01:51:15.16ID:pmdCAGG0
ドアの重なりのところで引っかかるから強く押さないとドアが入らないんだよね
ドアが重なってそこから押すとドンでなくボスンと響くんだけど
どこもそんな感じなんでそういうもんだと思ってた
0977774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/20(水) 02:20:26.42ID:vZIvyLsT
夜中の3時過ぎに電気ドリルで何かに穴開けてるやつ
0978774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/20(水) 02:21:20.82ID:vZIvyLsT
早朝5時過ぎに床においたジューサーミキサーを回してるやつ
0981774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/20(水) 06:07:46.54ID:2lQ4S/qR
近隣の中年毒男も仕事不規則で夜中に帰ってきてはドアバンして
真夜中でも風呂の音ザッパーンと派手に立てて
何やら電子音立てる機器使って朝までアニメ見て、
女声優のあの甲高い声が聞こえるたびイライラしてたよ
0982774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/20(水) 06:18:26.49ID:w9yREJVF
中年独身男って時点でアウトだよ
人間失格みたいなもんだ
0983774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/20(水) 07:47:08.46ID:9cEaWlbr
上のオッサンの足音と便座の上げ下げ音が特にうるさい
0984774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/20(水) 09:47:34.10ID:9+w0rm6A
>>981>>983
その程度の物音で怒るとか過敏すぎる
その程度は生活雑音だぞ
0985774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/20(水) 10:20:40.65ID:Cu8X7zBn
943です。みなさん有難うございます。

いーですね。次はみなさんみたいな方が隣に越して来てくれる事を祈ります！

そーです。有り得ないくらいそーっと閉めてますね。最近ではどんだけ音立てないで閉めれるかとかゲーム感覚で違う方向に…( ^_^ ;)

2回くらいすれ違いになった時があるんですが、オーバーアクションで、こー閉めるんだぞ！レバーは最後まで手添えて！！そーっと…|ω・｀)

って、見てないしフツーにドアバンでしたね笑

閉まるのが遅いから加速させる感じですかね(T0T)

同じ気持ちされてる方いらっしゃってかなり吹っ切れました！有難うございます！

今日も仕事頑張ります！
0987774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/20(水) 10:42:34.73ID:IJxUdJYv
>>963
音の場所が特定できなくてもURに電話してビラ投函してもらえばいいよ。
周りが静かだと鉄筋コンクリは聞こえないんだとか思い込んでる人もいるから。
0988774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/20(水) 11:00:43.51ID:dCukIPYF
同じ階の遠い部屋でドアバンBBAがいる
離れた部屋の俺がビックリするくらいの音だから当然本人も大きい音だと認識してるはず
ってことは、ドアバンBBAと両隣か近くの部屋で何か揉めてて
嫌がらせの一環でやってると推測してみる
見た目は普通のBBAなんだけど
0991774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/20(水) 13:08:58.66ID:IJxUdJYv
>>989
うちはやってくれてたから言えばやってくれると思うよ。
当事者がパッと見て分かるように書いてもらうといい。
0992774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/20(水) 13:30:46.81ID:9+w0rm6A
>>911
騒音出してる奴は馬鹿だからチラシなんか見ないし
見ても自分の事だなんて思わないし知恵遅れだから騒音出てるとも気付いてない
管理も何度も苦情出してもチラシ貼るまでしかしないしあとは個人で解決してくださいー(鼻ホジ)って感じだし
0993774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/20(水) 13:32:10.39ID:qparoxge
>>982
中年独身男は独身な分金あるし生活水準高いよ
むしろ中高年独身女が惨め、精神病んでるのも中高年女が多い
女は総じて収入が低いからその方が人間失格
0994774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/20(水) 14:25:06.00ID:IJxUdJYv
>>992
それはケースバイケースね。
あなたがそう思うなら無理強いはしないけど。
0995774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/20(水) 14:59:26.09ID:Y5WfZfIo
でも近隣問題で殺傷事件とか起こすのは野郎だからなぁ
無職とか低収入の男はガチでやばい率高い
0998774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/20(水) 17:58:52.79ID:PHyH86Kr
>>995
何故か騒音殺傷問題起こすのは無職ばかりだね
そもそも、働いてたら聞けないしな
0999774号室の住人さん
垢版 |
2019/11/20(水) 18:33:57.28ID:jGlQdtix
身なりのいい杖付いた男性が
UR似は障害者割引はないと言われて考え込んでいた
バリアフリーなのは助かるからそれはなくっても契約するかと思案していたが
10011001
垢版 |
Over 1000Thread
このスレッドは１０００を超えました。
新しいスレッドを立ててください。
life time: 40日 5時間 2分 26秒
10021002
垢版 |
Over 1000Thread
5ちゃんねるの運営はプレミアム会員の皆さまに支えられています。
運営にご協力お願いいたします。


───────────────────
《プレミアム会員の主な特典》
★ 5ちゃんねる専用ブラウザからの広告除去
★ 5ちゃんねるの過去ログを取得
★ 書き込み規制の緩和
───────────────────

会員登録には個人情報は一切必要ありません。
月300円から匿名でご購入いただけます。

▼ プレミアム会員登録はこちら ▼
https://premium.5ch.net/

▼ 浪人ログインはこちら ▼
https://login.5ch.net/login.php
レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
ニューススポーツなんでも実況