東京での部屋探し・54軒目
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★★治安について★★
スレが荒れる最大の原因でもあり、このスレでは【治安の話題】は厳禁！！
近隣環境を気にする場合は、答えが絞れるよう、工夫して質問してください。
例 「駅前にパチンコ屋がないところがいいです」 「大きな繁華街がない方がいいです」
「駅からの道が寂しくない方面を希望します」 等
一般的な犯罪発生率等は下記の警察マップを見てください。
http://www3.wagamachi-guide.com/jouhomap/
スレ住人も治安についての質問者は華麗にスルーで対応するようお願いします。
これから東京で部屋探しをする人の質問に、スレの住人が答えます。
東京の部屋探し以外の質問は、他の板やスレで聞いた方がいいこともあるのでよろしくです。
板全体が一人暮らしに関するスレの集合体だけに、
引っ越しそのものや周辺エリアについては、それぞれ専用スレがあります。
※「これは相場として妥当？」の質問は、実物を見た不動産業者じゃない限り答えられません！！
またネット検索で見つけただけでは、実際に存在しているとは限りません。
最低でも不動産屋に問い合わせ、存在を確認してから「見つけた」と言いましょう。
●質問を書き込む前に！
>>2-5あたりを必ず見て、自分である程度調べてからにしましょう。
過去スレ・参考になるサイトや情報集。
●的確な回答を得やすい質問例：
1.テンプレ利用推奨（part8の883を元に編集・part24で改訂）
【質問内容】以下の条件で部屋探し中
【質問者属性・性別】社会人・女性（大学生・男性、30代社会人・男性など）
【最終目的地の駅】秋葉原
【間取り】4.5畳1間以上（or 1R,1K,1DKなど）
【家賃予算】6〜7万円くらい
【希望所要時間】30〜1時間以内（家から目的地の駅まで）
【希望する沿線・地域】TX（必須。わからないから"特になし”はNG）
【その他・細かい条件など】安いスーパーが近くにある・日当たり・駐車場など
2. ある1点に絞って質問
※職場・学校が○○にあるが○分以内、乗り換え○回以内で便利な路線は？
※○○線沿線で住みやすい（買い物・住民サービスetc.）駅は？
●お約束
1. まずは自分で検索（http://www.google.co.jp/）をかけてみてから質問を。
キーワードをいくつか入れれば、たいていの問題は調べがつきます。
答えている人も検索して確認してから書いてることが多いです。どうせなら自分で調べましょう。
2. 住みたいエリアが決まっている場合は、まちBBSの方が的確な回答を得られる場合もあります。
自分の理想（予定）がほぼ決まっていて頭の固い人は、相談的書き込みはご遠慮ください。
3. 都合のいいレスがつかなくても絡まない。引き際の美学を大切に。
前スレ
東京での部屋探し・52軒目
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1539643899/ >>899
別に自炊とは言ってない
私は比較的家賃の高めの地域だが、裏がスーパーで、お惣菜やお弁当がよく半額になっているので非常に助かっている
交通も便利なので、たまにだが遊びに行く電車代も考慮したら家賃高くてもよかったと思った
総合的には生活費は安くなる場合もある 繁忙期は適正価格でしょ。
ぼったくりなのはこれから。いくらでも値切れる。 つまり同じ量と距離の引っ越しでも
・3月中旬「50万円です」→適正価格
・5月中旬「30万円です」→ぼったくり価格
こういうことだろ！ジャーン 東西線の沿線で住みやすい場所あります？
通勤ラッシュはもう諦めてます 何をもって住みやすいと思うのか
エリアによって雰囲気も変わるし、もう少し狭めた条件を提示して欲しいな 西葛西から妙典の好きな所に住め
南砂町から西は家賃が高い
原木中山は貧弱貧弱ゥなのでちょっと
西船橋はホームからのエスカレーターが超絶詰まるので論外 まあ賃料やラッシュを考慮しないのであれば門前仲町は良いと思うよ
地味に越中島が近いのがポイント高い 南砂町ってなんであんなに家賃安いの？
スーパーとかなにもないから？ まあ賃料やラッシュや治安や買い物を考慮しないのであれば南砂町は良いと思うよ
地味にアポ電強多いし ストビューで南砂町見たら、道路が広いだけで何もないな
色んな街をストビューで見れば、雰囲気わかるよ 南砂町のスナモは20時過ぎると弁当半額で200円で売ってるからたまに南砂町で降車してる
次の更新で近場で惣菜弁当が安く買えるところに引っ越したいけどどう探せばいいんだろ イオン、ラウンドワン、ドイトがあるし生活する分には何も問題は無いな >>886
芸人かなんかなの？フリーターで東京で一人暮らしってどうかしてるでしょ 西武新宿線沿線みてきたけど、田無、東村山、久米川は駅前に西友もあって賑やかだが
それ以外の駅前が整備されていなかったり、西武線には付き物の西友も無く店が少なかったりして寂しい感じ。
電車も地下鉄との直通が無いし、西武新宿や高田馬場が狭隘で折り返しに時間が掛かっているのか
休日の夜間に乗ったのに高田馬場に近づくにつれ徐行運転してスピードがかなり遅い気がした。
東京の中でも最悪路線じゃね？ 白山か護国寺に住みたいのですが、三田線の白山〜大手町区間と有楽町線の護国寺〜銀座一丁目区間の朝8時台の混雑状況はどのような感じでしょうか？
今が総武線で、朝の混雑と遅延の多さとすぐ入場規制されることに疲れてしまいました。
スーパー薬局など生活環境は白山が良さそうなのですが、護国寺なら東池袋に西友ニトリなどあって買い物出来そうだしどちらでも良いのであとはラッシュが気になります。 >>924
安いエリアは消防車が入れない所では？
それとあの辺とドブ川は夏臭い
あの辺の山みたいな一体で一番低い土地だから水害の可能性も >>924
文京区なら白山や千石、茗荷谷や新大塚の方が安い 安いっつーかそれがそこの相場
その金額じゃないと誰も借りないからそういう相場になってる >>921
何をいまさら
だから家賃安いし
いまいち人気ないんだよ
最悪とまでは思わないけど
実際、いちいち高田馬場で乗り換えるか
そうでなければ西武新宿駅ってのは面倒よ
沿線に他にろくな繁華街ないし >>927
あの辺に限らないよ
周囲の相場より安い地域なり、物件なりは何かしらある 中央線って何もない駅がなくない？
小規模でも必ず商店街みたいなのとか大型スーパーがあるし >>934
その辺は中央線の沿線のいいところだわな
さらに吉祥寺、立川、八王子もあるのでいちいち都心まで行かんでも大体の用事は住む >>923
今は総武線のどの駅？
あと朝は何時代に乗るの？ 最近みかける物件で入り口が1回で階段上がって二階ってのかがあるけど
なんで玄関が1回なんだ？脱法？ >>937
玄関の内側に階段の方が少しでも平米数多く見せられるから。
階段が屋外だとメンテに金かかるから。
…とか？
あの手の物件、2階に住んだら面倒そう。
訪問者きたらいちいち階段降りるとか。
メゾネットだったらまだいいけど。 >>936
新小岩から東京まで18:20頃快速に乗ってます。 >>924
住んでるけど、神田川沿いからは若干離れているから臭いは無縁だし業務スーパー等のスーパーや八百屋などあって家賃もやや安いし住みやすいと思う
が、朝早くから稼働している町工場があったり、老朽化してる建物が多いせいか休日工事してたりと騒がしい
娯楽的なものはほぼ皆無だし
まぁ、何かしらあるわ アットホームのサイトによく出てる１０平米とか１２平米の狭い部屋をお気に入りにしてる人が８人もいて驚いた
狭くても築浅がいいのかな >>942
むしろ狭いほうが良いって人いるよ
散らかしちゃうからって １階玄関からの二階が部屋物件の罠わかった
あれ普通のアパートだけど廊下作るコスト省いて安くしてるだけのメリットないやつやわ
しかも玄関１階で１階の住人とかち合わせたらすげー気まずい
辞めた 都営新宿線って千葉から出る路線の中では比較的通勤がマシそうだけど
新宿まで行かないとショッピングエリアが全然無いね
住んでてつまらなさそう >>944
宅配便とか面倒だろうね
重いものを玄関先まで届けてくれるのがメリットで、米、水とかネットで買ってるので、その手の物件はなしだな なるほど確かに宅配面倒だな
階段下りて１階まで下りて自分で登ると藁
しかも１階入り口だから外から丸見えだし、オートロックもなくてNHKがバンバンきそうだ >>942
借りることを検討してる人より様子見してる不動産投資家とかの方が多そう 適当なスレッドが見つからなかったので、こちらで質問させてください。
板が違うようでしたら、適切なところへ案内してもらえると助かります。
今年の年末で現在の賃貸の更新があるので、その前にという割と長い目で引越しを検討しています。
同じ駅で、今より駅に近いエリアで考えていて、物件もだいたいこのマンションがいい、という希望まであります。
こういう場合、その希望のマンションの部屋を借りるためには、どうするのがベターでしょうか？
賃貸情報サイトでよく見ているのですが、情報が出た時に問い合わせても、すでに埋まっていることが多いです。 >>951
一番良いのは家主か貸主代理の管理会社に直で相談すること
次点で間に知り合いの不動産屋挟んで家主に相談してもらうこと 八王子で正社員しても、新宿で正社員やっても
お給料そんなに差があったりしますか？（業種、職種、雇用形態問わず）
そんなに差が無いなら家賃がぐっと安い田舎に住んで田舎で務めるってのもアリですよね？ 郊外に住んで都心に通う人が多いのは
都心に仕事が圧倒的に多いから必然的にそうなってる まじすか。中野区の家賃が７万越えで、泣く泣く八王子に引っ越そうと思うんですが（退職したため）
やっぱ中野区にいた方がいろんな意味で良い気がしてきましたわ！
家賃５万くらいの 狭い(10平米くらい)、新しい、木造系のアパートってありですか？
いやもうそれにすがるしかないというか… それは家探しする前に職を探した方がいい。
家賃の安いところに引っ越すっていっても、
引っ越し代やら礼金やらで金はすっ飛ぶんだから。 礼金2の物件は客舐めすぎ
礼1敷1でもかなりキツいのに
7万の家賃でも7×3=21万、その他保険で1年5万
前金で必要
しかも今住んでる家賃も最低一ヶ月は被るから
30万以上はいきなり必要になるし 家賃下げるために引っ越しても礼金敷金でとられるから
実際あまり意味ないっていう >>957
あるよ
東中野 築4年 5.4万
https://www.athome.co.jp/chintai/6967915490/?DOWN=5&;BKLISTID=005LPC&sref=list_simple&bi=heya
野方 築１年未満 5.4万
https://www.athome.co.jp/chintai/1060725534/?DOWN=5&;BKLISTID=005LPC&sref=list_simple&bi=heya
東高円寺 築１年未満 5.4万
https://www.athome.co.jp/chintai/6967851762/?DOWN=5&;BKLISTID=005LPC&sref=list_simple&bi=heya >>953
職種によるが
その発想ならもう東京より大阪とかのがコスパ良いぞ >>953
それなら地方都市の方がいいよ
福岡とか。東京は手取りで30万切るようなひとが無理して働きに来るところでは無いよ 就職は諦めたんで、適当なバイトで頭カラッポで働きたいんです >>828 ←わたしです(^q^)
今現在もバイトしてるんですが、フリーターだと家賃５万くらいじゃないときつくて…いまのうちにすぱっと引っ越したいんですわ
調べたんですが、中野区は 「狭い＋安い＋木造＋浅築」系の賃貸が多いみたいっすね
>>962
大阪は無理！なんかくさそうやし！ >>963
福岡ですか？全然調べたこと無いんですが、
たとえばどのくらいの月収、年収で、家賃はどんくらいの地域があるんですか？具体的な数字頼みますわ！具体例頼む 今の世の中ネットというもので全国の物件家賃が検索出来るよね？ >>963
東京郊外か隣県なら大丈夫じゃない(適当)
手取り25万以下で中心部はひもじい思いすると思う 府中、調布、立川で引越しを考えています。
予算は7万以下で駅から5分、遠くとも10分。
その他条件はRC、BT別、20m2以上、2,3階、都市ガス、宅配ボックスなどです。
予算オーバーや条件が少し違っても良いのでオススメの物件があれば紹介して下さい。 >>965
あとは調べてよ
家賃ぐらいそのスマホでわかるでしょ
君の能力次第でつける会社なんて変わるしさ >>951
>>952と同じだけど、まずはその物件の所有会社を調べて、そこに希望を伝えておく。
所有者がわからなくても、マンションの入口あたりに掲示してある管理会社に聞いてみると教えてもらえる。
あとはスーモなりHomesなりのサイトで検索して、過去の扱い履歴を調べて扱ったことのある不動産屋に希望を入れておく。 >>965
地方都市なんて馴染みのない土地へいきなり引っ越せないだろ
稲城あたりで調べてみたら？都心まで遠くもなく家賃安めだよ ９平米の狭さで「二人入居可」の物件ってやばくないすか？
木造でたたでさえ壁が薄いのに両隣の部屋が二人入居してたらとおもうとハゲそうっす >>970
そこまで絞れてるなら
不動産サイトに自分で行った方が早いよ 家賃安めで良い感じだなと思ったら1階が飲食店
って物件ばっか
一階飲食店は地雷だわ
ラーメン屋とか惣菜屋とか うちのアパートも下が２部屋分の広さで貸店舗だわ
引っ越してきた当時は指圧院だったけど、数年後に焼き肉屋に変わって最悪だったわ
こんな住宅街で焼き肉屋なんか成り立たんだろって思ってたら案の定１年くらいで撤退してくれて助かった
今は何かの事務所になっているけど、今後スナックとか入ったら引っ越すわ
集合住宅は建物自体とか立地条件も重要だけど、住人の質が一番重要だよな 無職同然のフリーターですが、西武新宿線の鷺ノ宮あたりに住むってアリですか？
都心にアクセスしやすい&家賃５万くらいもあるってことで漠然と住んでみたいんですが。今後どこで働くかもノープランっす
高田馬場での乗り換え面倒だし、わりと庶民的な地域だけども、JR沿線沿いは家賃高すぎて断念しました よさげな物件みつけたが
部屋にめちゃくちゃ気持ち悪い壁紙が貼ってある…こんなの見たことがない
賃貸初めてなんだが壁紙とか剥がせるor張り替えれるものなの？ うわそういうことか
広さや条件の割に家賃安くておかしいと思った
内見して壁紙剥がせるか聞いたろかな しかもその壁紙、全面に貼ってなくて部屋の一部にだけ貼ってあるww >>987
それアクセントクロスっつーてちょっと流行ったんだよ。
センス良い人がやるとすごくカッコ良くなるんだけど、センス悪い大家も真似するから時々とんでもない部屋ができあがったりする。
自費なら貼り替えもOK出るんじゃない？
センスない大家はヘタなことしないで白の壁紙で無難にまとめときゃいいのにね。
自分もトンデモ壁紙で見送った部屋あるよ。 単なるデザインなのか壁下の何かを隠したいのかわからないがとりあえず聞いてみれば 大昔高円寺辺りの3畳8000円の部屋見に行ったら壁や襖に渋谷にありそうな落書きがでかでかと描かれてたなあ
あれがあったからこの驚きの値段だったんだろう 新宿に真っ赤な壁かの部屋あったな
おしゃれと謳ってたが、あんな部屋気が狂いそうだわ そう考えたあなたは壁紙を張り替えようとします
しかし一部分だけどうしても剥がれません
「仕方ない、後回しだ」
あなたは剥がせる箇所から先に剥がしていきます
すると、最後に残ったのは真っ赤に染まった人がたの跡でした シェアハウスのマンションがかなりゴージャスで良いんだけど
部屋が狭すぎ
風呂やトイレが共用何だからその分部屋広くして家賃も下げればいいのに 社会人になってからあんまり酷い部屋は悪循環だと思うがな 安眠できる環境は超重要
間取りや設備云々はそれに比べれば本当に些細なこと レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
