【UR都市機構】一人暮らし 【旧日本住宅公団】Part.67
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都市再生機構(UR都市機構)の物件について語るスレです。
＊前スレ＊
【UR都市機構】一人暮らし 【旧日本住宅公団】Part.66
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1544915106/
VIPQ2_EXTDAT: checked:vvvvv:1000:512:----: EXT was configured 2なら狙ったところに就職することが出来て、その後恋愛をして結婚をして幸せな家庭を築く。
そして小説家もしても大成功を収めることが出来る。 歩いてるぞ。去年は平均6000歩だったけど。目標は8000歩なんだけどね。
それにしてもガスのファンヒーターは快適すぎて、人をダメにするね。
身体が温まって深い眠りについてしまう。 ガスファンヒーターって排気は室内なのかな
室内排気だったら
二酸化炭素濃度が増えて
深い眠りどころか永遠の眠りについてしまいそうでこわい ガス代は掛かるぞ。電気は使ったことない。
二酸化炭素排出してるのか知らないけど、水滴が半端ではない。
窓はいいけど最悪は壁が湿気てる。放置したら勿論カビが生えるし。その為にも結局は換気しなきゃならない。 都市ガスの主成分メタン
CH4+2O2=CO2+2H2O+燃焼熱
ですね
暖房しながら加湿もでき二酸化炭素で窒息もできる
最強の暖房機器ですね ガスヒーター、一晩中つけて寝ても湿度30%以下の部屋にいるからガス代が心配だは URにも下駄箱物件ってあるんだな
一階と二階が店 その上が住居っての
神戸の学園都市
ただしもう満員だし
店は一階が沖縄料理 二階が焼肉屋だけど
23時には閉店になっている
それとURって石油ストーブいいんだよな
公社は駄目だけど 一階が店舗（特に飲食店）だと虫や臭いがひどいぞ
特にゴキブリの出現率は大幅アップ >>1おつ
下が飲食店って一番嫌な物件だな
23時閉店でも閉めた後に従業員や関係者で騒ぐ可能性もあるからあてにならんぞ >>12
URは自分で店を出すことも出来るからね。 前1000
>ネコくらい飼わせろよ。室内なら別にいいじゃないか。吠えるわけじゃないんだから。
>部屋を壊しまくったなら、その分金を取ったらいいだけ。
隠れて飼ってるペットについての対応は団地によって様々だな
明らかにこの棟の住人も管理事務所も把握してるだろってケースでも猫を飼い続けてた
もう転居していったけど URでもペット可の棟があるよ
人気も家賃もそれなりに高いけど頑張って転居しろ
そこさえ入れないような貧乏人には飼う資格は無い 猫は大病したら手術一回30万入院１日3万かかるぞ
お前らに払えないだろ
やめとけ ガスファンヒーターをリビング12畳で使用（在宅中は寝る時以外付けてる）＋毎日シャワ（たまにお湯を張る）＋自炊ちょろっと、で1万円くらい
電気代が2000円弱 猫って脱走して近所を探し回ったり業者に捜索頼んだり
心肺機能が弱って酸素ボンベで高濃度酸素室作ったり
腎臓機能が弱って病院に何度も連れて行ったり
そうこうしてるうちに死んでしまうのを見て大変だと思った 団地の決まりで猫は飼えないので、彼女に猫の耳をつけて楽しむことにしている
髪にメッシュを入れているので、シャム猫みたいだ >>13>>14>>15
別に俺がそこに住むわけでもないし
それにURの店舗に入るには審査が厳しい
看板は派手なの出せないし
騒音とか出したらすぐ退去だよ 猫の人生に責任持てないから、飼わない
ネコ歩き見るだけでいい 猫飼ってる奴ってニオイが臭いし服も毛だらけで汚いし
人間より猫の方が上と思ってるキチガイが多い印象だわ 以前は団地の店舗に飲食店や食料品店が入っていたが、閉店になってしまった。
団地の住民はもうあまり食事をしなくなったのだろう >>19
このゴミは一体何の理由があってマウント取ってんだ？ 上のガキうるさい言いに行ったら
それっきり静かな日々が続いてる
言うだけあるな 俺の一番の悩みは夏場の虫のみ。人には恵まれてる。騒音なんて全くない。
周りに木を植えまくるの止めて欲しい。要らないわ。 LEDの蛍光灯に付け替えたら、虫は寄って来ないぞ。 むしろ夏場はLED証明＋網戸＋エアコンで虫に接する機会がないだろ
春秋で油断して窓全開、網戸も閉めずにいるとゴキが迷い込む うちは上階の布団ダラ干しが頭痛の種
他のベランダ見れば、あんな非常識な干し方してるの自分ちだけだと気が付かないのか それこそ一言注意するだけで改善するんじゃね
普段騒音とか無いなら意外と普通の人で単に気づかないだけかもよ ↑ いや！ DQNを甘く見るな・・・
俺の上もDQNで、しょっちゅう毛布をパタパタとはたく
タバコの吸い殻も捨てるし・・・
そうです！
みなさんご存じ、安定の大阪住です！！ やっぱ最上階はmustだね
いろんなriskをrejectionしてくれる >>35
家の中には入らないけど、団地だと階段のところに潜んでる。人が近づいたら急に飛んだり、若しくは外灯のところをいつまでも飛び回ってる。 案外高齢者が多い団地っていいのかもしれない。14階建てとかのマンションだと若い奴も多くなるわけで、
そこの最上階だと逆にDQNが潜んでいる気がする。狙ってる物件で最上階だけが空いてるけど、なんか不自然なんだよね。
隣のDQNに恐れをなして逃げたのではないかと。 dqnがお好みなら、新柳沢。
ゴミ捨て場がゴミだらけ。当たり前のような話ではなく、ご近所の
人はぜひ、見学をしていただきたい。お掃除の人は大変だ。
とりあえず、「可燃ゴミ」は「不燃ゴミ」ではないという理解からお願いしたいところ。
ヒリとヒリ汁馬鹿家族にモラルなどないのだな。外人よりひどい >>42
自分で探ってみたら？そういうの得意でしょ 新柳沢、URでググったら７７３００－１４０８００円だった、どこが底辺なんだよ 今のところ張り紙に、玄関のドアノブにマヨネーズを塗らないで下さい。とか書いてあって笑える。
自分のところは大丈夫だけど、おかしな奴は団地の何処かに潜んでいるらしい。 西武線は池袋も新宿も住人の質がすごく落ちてるね。だから新柳沢がダメなのか。
逆にかつてはひどかった東上線の住人はよくなってるね。 自分のなかで新宿線沿線の団地は飛び降りのメッカというイメージがある
なぜだろ 明日は内覧に行ってくる
この時期は仮予約するだけでも大変な時期だね
そろそろ決めたい 京都市内は全部埋まってるが、何故あんなとこに住みたいのかと思ってしまう。
観光客ばっか。 >>53
ヤミ民泊のために部屋を多数借りている中国人とかいそうな気がする 内覧して気に入った部屋のベランダが、サッシ2枚分＋ハメ込めガラスで幅280センチあるんだけど
カーテン3枚買うのが一般的なのかな？
特注作るお金もないし... 2枚にしたいってこと？
幅140cmとか150cmくらいなら既製品があると思うけど。 >>57
あるんですね。ネットでニトリ見たら見つけられなかったので(^^; もう一度探してみます。
ってか3枚する人とかいないですよね。。 うちはちょっと広かったので、ニトリで100+150を1枚づつ取り寄せた >>58
TV番組のDIY企画で、３枚の方がプリーツがキレイってヤッてたぞ >>59
なるほど、確かに2枚同じ幅じゃなくてもいいんですよね。
ただ自分は幅280だったので150×150がいいかなあと考えてます。
>>60
もしかしたら、それは枚数というより余裕を持たせた幅のカーテン取り付けた方が高級感が出るってことですかね。。 来月同じ市内の別URに住み替えするが、なかなか良い部屋が空いてた。
最上階角部屋で、この間取り。
https://i.imgur.com/AynZpP3.jpg
4DKの2部屋潰して2DKにしてあるけど、閉鎖部屋が隣りとの間にあるのが気に入りました。
あとは下階がうるさくなければ快適だけど、ボロ団地なので油断はできん・・・ 閉鎖居室って何だよ、なにかがいそうだな
オカルト好きとかにはいいかも ステージセレクトっていうのか。
自分的には入れない部屋があるとか恐怖でしかないけど。
お風呂の隣の部屋とかカビ繁殖してるかもしれないのに。 セレクトステージとか言って、家族とかが増えて部屋が必要になったら解放できますよ、ということらしいです。
家賃は高くなるけど。 >>65だけど、閉鎖居室も間取りに入れてしまっていた
家族が増えると解放して部屋として使えて、
それまでは2DKの家賃で住める、って事か
閉鎖していても通気性は確保してるんだろうね 確かに、何年か経ったあとの閉鎖部屋の状態は気になるな・・・ 前にも閉鎖部屋話題になってたけど同じ人かな？
ベランダで繋がってるけど外から見たらどんな感じになってるんだろう... 閉鎖居室ってのは何のためにあるんだ？ ベランダからしか行けないとか怖すぎるんだが。
監禁部屋か？ そういうことか。セレクトステージなんてのがあるのか 程よく雪が積もってたら観光に出かけようかと思っていたが全然積もってなかった＠京都 神戸も積ってないやー
雪の夜にあったかい風呂に入って窓から雪見たい・・・
けど窓が小さすぎて何も見えんな多分ｗ リフォームが困難な団地の浴室をタカラスタンダード広ろ美ろ浴室でリフォームする
タカラスタンダード団地（公団）用浴室リフォーム工事パック
https://bath-room.net/images/kodan/1.jpg
せめてどこの団地も全部このレベルの風呂ならなあ
うちの団地風呂は
http://www.fusemaintenance.com/blog/wp-content/uploads/2013/05/DSCN0796.jpg
これに近いけど排水溝のとこがなんかすごいもっと段差が汚いんだよね
穴も汚い 詰まりやすい お風呂の湯を抜いたらなかなか流れないで
風呂の床全体にしばらく川のようにお湯がたまったままだ 自動給湯で快適だぞ。俺のところは。家賃4.2万なのに。3DKだし。 風呂場は如実に差が出るね
URの物件は風呂と洗濯機置場をまず見る >>73
寒そうだね 名古屋住まいだが今冬まだ雪は降ってなかったな バランス釜だったら避けるな。一番快適に過ごしたいところなのに。
階段の辺りが湿気のある物件もちょっとね。 一人暮らしだからこそ自動お湯はりは必要
自動じゃない時は何度浴槽から溢れさせたことか
寝落ちしてひと晩中出してたときはガス代と水道代が・・・ >>83
ほるほどね。
自分は1年の8～9割はシャワーだし、追い炊きは使ったことないから...
昔、自動給湯じゃないとこに、住んでたときはタイマーを使って止め忘れを防いでた。 >>81
僻地ほどではないが滋賀。京都まで20分くらいで行ける。目の前は琵琶湖だ。
https://i.imgur.com/wDTuIkw.jpg >>82
いやそれがかなり便利。帰宅して浴槽をシャワーで軽く流してボタン押せばいいだけ。 >>86
揚げ足を取るようで申し訳ないけど、ボタンを押すか蛇口をひねるかで労力はほぼ同じかと...
キッチンにあるリモコンで給湯開始できるけど、心配性の自分はフタ閉めたか結局浴室に確認しにいってからスイッチ入れてるorz >>83,86
同意 水張と沸かしの時間手間がボタン１つで放置はほんと楽 自動給湯、タイマーで風呂入る時間には沸いて保温とか
便利すぎ
俺も出世したもんだ
ちなみに生保 昨年引っ越し難民が出たこともあり
今年はかなり早い段階で引っ越しの予約が入ってきているとのこと
3月中は通常時の1.5倍位の料金になってしまうので
可能なら繁忙期が終わった4月中旬以降の平日にした方が安くなる
引越し業者は法人契約で枠の大半を押さえており
一般の引っ越しは高い料金を払うか繁忙期を避けるかが必要で
それでも人員やトラックの手配ができないと断られて引っ越し難民になってしまう可能性があるので
繁忙期の引っ越しの場合は引っ越しの3ヶ月前くらいには動いておいた方がよさそう 団地住民ですらないのに敷地内で犬を連れて歩いている人がおる。
今日も注意をしたら逆切れされた。
URはなんで誰でも素通り出来る事を許可しているのだろうか？
一昨年なんて敷地内に留めてあったバイク放火されてるんやで？！
自治も糞もないわ。
ちなみに東京。 団地の敷地は本来私有地なのだから、住民やＵＲ職員、パトロールの警官以外は
通ってはならないはず
部外者立ち入り禁止を徹底してもらいたい 以前住んでいたURは駅前ということもあり、敷地内を抜け道としてチャリが通り抜けたり
居住者用のスペースに長時間チャリ置いて駐輪場無断使用などやりたい放題が目立ったな
通り抜けの奴らはスピード出したり
狭い歩道で歩行者を邪魔だと言わんばかりの態度で不快だった オシャンティなコラボ物件でも風呂がTHE UR！だと萎える 来月仕事が変わるは引越しするわで頭がパンパンなんだけどオマケに月2回土曜日出勤だから予定立てるの大変だよ とある団地の移転費用の説明があったけど
引っ越しはUR負担
そのほかの費用(補償金？32万9千円)
原状回復いらず(ただし大幅改造してたら費用請求するかも←なんで？取り壊すんじゃ
ないの？)
UR他団地への引っ越しは家賃の5年減額40%(割引上限2万、今の現在の家賃が下限→
じゃあ今と同じ家賃のとこだと、割引なしなの？？？)
引っ越し先が民間なら、32万9千円の補償金？にプラスして家賃補填として100万お支払い
なんか、ずいぶんしょっぱい条件・・・
今と同じ家賃くらいのとこを他の団地でみつけてきても割引無しだし
エアコンとか設置し直してたらけっこうお金かかるし
内覧とかいくのだって交通費かかるじゃねえか・・・ どうせ一人者なのになんでそんなに文句垂れてんだ
めちゃくちゃ好条件じゃん 俺もそうだけど貧乏人のせこい話聞くのって結構しんどいな >>97
俺だったら大喜びだけどな。
引っ越し費用UR持ちでクリーニング代免除で329,000円小遣い貰えて
家賃が2万円高い所に5年住めるって最高じゃね？ 今より家賃が高いとこなんか5年住んで値上がりされたら払えないから。
また引っ越しでお金かかるだけ。5年って案外すぐだもん。
引っ越し道楽の人はいいのかもしれないけどわざわざ2万高いとこ探して住んだりしない だいたい団地の想定って若夫婦が入居して家を建てて出ていくまでの仮の住居だしな
独身者がガッツリ一生の住まいにすることなんて想定してない
団地なんて借家なんだからまた立ち退き話があるかも知れないし民間譲渡になるかもしれない
たった5年というならもう団地に住むのやめて民間行けばいいのに
余計に100万ゲットできるし 民間の立ち退き要請なんて敷金の返却と引っ越し費用で数十万出れば御の字だろ
充分手厚いよ 「団地が人生のゴール」って考え方の人も多いよ
自分も民間アパートに住んでいるころ、「いつかは団地に住みたい」と願って
一生懸命働いて、団地の年収基準をクリアした。
夢の団地生活を一生続けたい 自分も60までは今の団地で暮らそうと思う。60過ぎたら収入も落ちるから、安い団地探して住むよ。 >>105
俺もそれが一番の理由。以前は民間で借りてたが、保証人立てているのに保証会社と契約させられて余計な金取られたからな。意味ないだろと。 田舎にもURあるのかね。のんびり過ごせるところがあったら行ってみたいものだ。
こんな猿とかがいたら怖いけど
https://i.imgur.com/0L9DCfO.jpg ぼくも人生の終わりまでこのURで暮らすつもり。
そのために、家と土地を処分してきたのだから。
都内だけど、静かで居心地がいい。老人ホームに入ることがなければ安泰でいけそう。 うちの団地ボロボロでやばいから
そのうち住めなくなりそう
歳とると引越しするのも体力使うし大変 内覧行ったらインターホンに茶色いススが溜まっていた。
交通量の多い道路から100m位の位置だから大丈夫と思ってたけど空気悪いのかなあ…
部屋自体は気に入ってるんだか あっ、付け加えると、ここは建て替えてからまだ年数が浅くて、
リノベーションとやらをやったので、自分の部屋は新築同様なのね。
自営業なんで仕事も続けるし、高齢者がノーマークで住めるというのは変え難いからね。 >>113
ちなみにどちらですか？
いま都心のURに住んでするんですが、引っ越しを考えてます 東京区外か川崎、東京よりの横浜で探しているけど
UR は家族向3LDK しかないです
皆さんどの辺に住んでるの？ 共益費700円も上がってまじでキレそう
共益費の計算間違いでジャブジャブ注ぎ込んで赤字になったのを住人に負担させるなや糞が >>120
2LDKで6万円@名古屋。東京にも住んでたけど、地方は安いよねぇ。東京なら15万はするよ。 そんなことはないよ。30年前から住んでるけど
家賃24万3ｌｄｋ。不燃ゴミと可燃も区別できない低脳だらけ。 >>98
お湯止めに行くついでに風呂入るし
まー自動給湯があったほうがいいのは間違いないけど
一人暮らしだとそこまで必要性を感じないんだよな。 無職だからURしか借りれんかった
41㎡の2LDK
物持ってないし寝るだけのウサギ小屋で良いんだけどな それが、ええ。光熱費も安上がり。
1DKに50年、住んでるは。四人家族
清瀬の旭が丘は静かでええで。 山咲トオル
天王洲アイルの２ＤＫのＵＲ賃貸に、月１５万円超を払い一人暮らし >>120
東京市部だけど2DKだよ。
URネットで都内の家賃安い順に出てくる上の方から選んだよ。 今1DKのURライトで、もうすぐ2DKに引っ越し予定 俺の敵は虫のみ。こいつら対策は不可能に近い。階段上る途中に必ず遭遇して戦うか逃げることになる。 >>129
貯金があれば1年分前払いor家賃100ヶ月分の残高がある通帳を見せる 来月、築年数も設備も古めの2LDKから新しめで設備新品の1DKに引っ越す
ほとんど荷物ないし部屋も無駄になってたから、今度こそ落ち着きたい
思いつきで引っ越すの、もう何度目だろう... >>120
43000円1DK@千葉
東京から横浜辺りで1DKのURはあっても激戦だから簡単には無理じゃないか
うちの団地でも毎日張り付いてやっと仮予約取れたし 風強いと押し入れの襖から、どどど、こんこん
とか音がする
隙間風は感じないけどあるんだな ↑ 本当に風かなぁ？
押入れを開けてごらん・・・
ブギーマンかもよ・・・
ひっーひひひひっ・・・ >>107
せやな
引っ越し費用すら出し渋る大家も珍しくないのに 引っ越し費用すら出し渋る大家ってまじですか
自分の場合管理会社がちゃんとしてて良かったわ >>143
どんな構造してんだ？
そんなのどうしようもないやん 一応、23区内
35平米の1DKっていのかな？
家賃は、75,000円/月
最寄り駅（改札前）まで徒歩15分
微妙なんだよなぁ。 >>143
換気扇は室内空気を外に出すものだろ
内に入ってくるってことは回転が逆に回っているとか なんとなく引っ越したくなって仮予約して内覧して、なんとなく気に入ったので引越しを決断。
流れに任せて話を進めてたら契約日が2/9に決まった。
部屋や立地、家賃に関してはとても気に入ってので迷うことは特になかったとはいえ、
これで良かったのかなぁと思いつつ、引っ越すことを親に報告。
そしたら去年19歳を目前にして他界した愛犬の命日であることを知る。
これは背中を押してくれてるに違いない。
昨晩は写真を見ながら酒を飲んだ。
これから頑張るわ。 2月頭に上京して無職だから一年分一括払いでUR住もうと思ったんだけど
23区内最安が81500円(2700円)もしてビビった…
エアコンついてなかったりVDSLだったり意外と設備整ってないのね
高島平申し込むか悩むな… >>153
九州の田舎から
無職期間一年半になったし心機一転上京する >>152
新柳沢に住むより高島平は民度も高く、住人同士が優しいね。
自治会もしっかりしてるし。
うちの祖母は60年住んでるけれど「極楽、極楽ありがたいねぇ」言うとります。 私は、旭が丘団地に引っ越して静かに暮らせているのでありがたいです。
スラム化した柳沢より、快適です。
映画監督の是枝さんが、青春時代を過ごした団地でもあり、
リニューアル物件は人気ありますよね。 >>150
URではたぶんそういう構造は少なそうだけど
URから転居した今のマンション、自分の意志では換気扇が回せない、切れない
大規模マンションで 棟全体で強制的に集中換気のシステムなので
上下階でトイレ内でタバコ吸っている奴がいると
うちにも煙がすごくこもってきて廊下や洗面所にまできつい臭いが広がってくる
管理人が言うには玄関扉とサッシ新調で気密性が高まった為にそういう現象になったそうだ >>152
>VDSLだったり
居住していた築47年になるボロボロ団地でも
U-NEXTやその他 光回線が開通してたのに
団地によってこの差はなんだろな >>138
120戸入ってる10階建て、1972の市街地住宅だ
集合換気塔のメインファンが１日３回飯時しか回らない
換気扇にシャッターもないから逆流してくる >>148
安価ミス
120戸入ってる10階建て、1972年築の市街地住宅だが
集合換気塔のメインファンが１日３回飯時しか回らない
換気扇にシャッターもないから逆流してくる 全然いい物件の情報出てこないと思って調べてたら
UR専門の代行業者がとりあえず即仮予約しまくってるのね…
こりゃ勝てんわ >>150
じゃあ回しっぱなしにしとくとやがて室内の空気が薄くなるのかというと
そうでもないから出した分吸気してるんじゃないの >>162
URの営業開始時間に合わせて電話をかける習慣をつけないと
勝てないよね。ｗｗｗ その代行業者なんだけど
部屋抑えて祝い金までくれるとか
そんなおいしい話あんの？
怪しさMAXだ >>152
どうしても23区？市部も以外とええよ～ >>165
斡旋料がurから業者に行くからね
キャッシュバック80％とか普通にあるけど、それでも事業として成立してるということは… >>147
俺の場合、引っ越し費用は無し
敷金の返金も明日振り込むと電話しながら実際に振込したのが３日後
>>149
23区内 2DK 40㎡ 最寄り駅まで徒歩10分 7万
>>152
タイミング次第だが足立区の花畑なら6万台が出る
駅まで徒歩20分、バスか自転車 >>165
俺、ベランダから琵琶湖が見えるところと指定したら、その物件抑えてくれたぞ。キャッシュバックもあった。 花畑って酒鬼薔薇が住んでいたとこやん。あいつ他のUR団地に住んでいるんだろうな。
民間が貸すわけないし。 日本って酒鬼薔薇が住んでいたとこやん。あいつまだ日本国内に住んでいるんだろうな。
外国が住ませるわけないし。 >>151
(´；ω；｀)
その気持ちだけで充分だ 北側の窓と玄関ドアにミラシート？貼ってみるわ
床に転がってるの踏んだとき暖かかったから
だいぶ寒さ軽減できるはず(´・ω・｀) ポンタのポイントが結構溜まっていたから、ローソンで野菜をいっぱい買ってきた >>167
業者「詳細な個人情報ありがとうございま～す。今後たくさん活用させていただきま～す」 俺はクレジットカードで家賃払ってるから、Tポイントが貯まってる。ポン太は使ったことない。 >>176
URはクレジットカードで家賃支払はできないんじゃないの？ そうだっけ？ 俺の勘違いだったか。因みにポン太にしたら、何パーセントポイント付くの？ あと職場変えたらURに伝えなきゃいけないんだっけ？ クレカｗ、無理してUR住人のふりしなくてもいいのに
でもなんでこのスレに居るの、怪しい斡旋業者さんかな >>175
違うよ
それだけURから高い斡旋料が払われてるんだよ
そのしわ寄せは回り回って住民に掛かってくる >>179
アレ面倒だよな・・・
ってか、UR本体じゃなく天下り先の管理会社だしな・・・
天下り先の業務確保が目的だよな 職場変えたこと、わざわざ言う必要ないか。でも仮に引き落としが出来なかった時に、前職場に連絡されたら面倒やわ。
ブラックだけに金が払えなくて借金まみれで、ヤクザに追われてる。などと誇張されて情報が拡散されかねない。 >>181
普通にUR直ではマトモに探せない状況って、民間へ需要が流れる気がする
斡旋業者の選定とかカネの流れが不透明でグレーなイメージすらある >>185
別にそんな事で追い出されはしないでしょ。 共済のに入ってる月に300円位かな
まあ一応延焼で部屋焼けても火元が悪くても火元には賠償責任が無いとか聞いたから大家に弁償するのはこちらになるみたいで心配になって入った >>188
自分は団地保険に入っているよ
URの住まいセンターや団地内の管理サービス事務所に
団地保険の案内があると思うから聞いてみたら？ >>188
日新火災の「お部屋を借りるときの保険」に入ってる
年間4000円 共済なら年2000円から入れるよ、賃貸だから火災保険つーより家財保険だね
自分の出火よりもらい火のほうが怖いから入るんだよ、もらい火しても出火元は何も保障してくれない
周りの部屋がジジババやDQNだったら不安だろ、あと漏水も怖い そうそう。俺も火災保険に入るのは火災より漏水のためって感じ。たまたま保険入ってたからよかったけど2回やらかしてるから外せない保険だな
2回ともちょろっと階下に漏水させて壁紙はがす程度だったけど見積もりは20万弱。
これが家電などの家財道具に影響してたらとおもうとゾッとする。 >>196
2回とも洗濯機排水口が詰まって溢れた
その時は民間1Kマンションで、玄関横に洗濯機がある間取りだったので助かったよ。
部屋寄りに洗濯機があったら大変だったかもしれない。 共済（県民共済）の家財保険も検討したんだけど、漏水とかカバーしてなさそうだし、必要なものと違う気がしたんだよね。
契約の時に保険会社のリストもらったけど、どこに注目して比較すればいいか分からん。
https://i.imgur.com/IGINkNk.jpg うちは洗濯機がないから漏水は要らないと思って共済にした 俺は安定の公団つきものの東京火災海上
地震保険も入った 府民共済だけど、あとから個人特約を追加した
自転車保険も含まれるやつ >>198
当時はクレジットカード（JCB）に確か120円で追加できたトッピング保険ってのに加入してました。
その後クレジットカードは解約したので、元々医療保険に加入してた県民共済に追加で加入してます。 週に1回、朝ゴミ出しのとこ整理しないといけなくて、出来なかったら代わり頼むか書き置きしないといけないんだけど
千葉市 自分が漏水しなくても漏水されることもあるけどな
相手が保険にしろ自腹にしろちゃんと補償してくれればいいが
世の中いろんな奴がいるから払ってくれなければ結局訴訟や強制執行までして払わせるか
自分で負担するしかない >>205
俺も何か入っておこう。自分がやらなくても他人が火災などやらかす可能性があるんだもんな。 部屋はリノベイトされてても配管は古いままなので
意図せず逆流して水漏れの原因作ってしまう可能性ある >>199
自分の場合は…
家財補償（自分の家具など）は高額のものがないからどうでもいいので最低額にして、
借家人賠償責任、修理費用、個人賠償責任をある程度大きな額のものにしたよ。 今後建替え計画のある団地の一覧などの情報がほしい。 アンペア数契約標準で30A最大で40Aなのね
エアコン+洗濯乾燥機+電子レンジ+冷蔵庫+テレビ+オーディオ機器+パソコン2台
だと30Aは不安
あと拡張用のガス栓が標準で付いててガスファンヒーターが使える仕様になっていることをガス屋さんが来て初めて知った
そういうのが事前にわかると助かるんだけどね やっと月末で６号室のﾄﾞｱﾊﾞﾝ・キモ野郎が退去したわ
これから少しは快適になる すぐに、広瀬君(のようなキモオタ)が入居しますので面倒をみてあげてください。 査定終わった。予定時間に部屋に行くと、査定員が２名いた
自分が入った時点でリフォームされてたので、傷をつけない様にシート敷いたり、埃や水垢が嫌いなので
まめに掃除してたのと、何より期間が半年以内なのが大きいかな
査定員曰く、こんなに綺麗なのはじめて見ました このままで貸し出せる とか
もちろん清掃費はかからなかったです うちはコンロの下掃除してないから、そこ掃除しないと言われるだろうな～。 >>217
すでにステンレスにこびりついてるんじゃね？ 冷蔵庫の裏に当たる部分の壁紙焼け対策にボール紙置いてる 短期の人は大変だな
7年以上住めば畳やフローリングや壁紙ｅｔｃは大きな傷じゃなきゃ修繕費取られない
どっちにしろ全部張り替えるからね >>218
そういうのはつけおきマジックリンでなんとかする。 >>219
壁紙焼けは自然摩耗だからお金取られないよ。URのおじさんに言われた。 一括払いで入居してるけどそろそろ期限切れるからって振り込み用紙が来た
来月あたりに引っ越すけどこれから物件の動き激しくなるだろうな
1年ってあっという間だよなあ 牛乳のサンプル配ってて、軽い気持ちで貰ったら
しばらくしてピンポン押してドアをコンコン叩く糞営業
インターホン1回なら許すけど、ドアコンコンは頭にカチンって来るんじゃボケ
仏の顔も三度までやぞ、牛乳の定期購入断ったから次に来たら・・・・ボコる 毎朝URの営業センターに電話して目当ての団地に空きがないか確認しては「空いてません」を繰り返してるんだけど、
また電話かけてきたわこの人ｗとか思われてないかとだんだん不安になってくるｗ >>212
一覧ではないが団地再生事業に着手した物件についてなら有ったよ
ttps://www.ur-net.go.jp/rebuild/index.html >>229
乙
俺は来週行くよ
お互い新生活がうまくいくといいな 何度も通わなきゃならんから田舎の人間なら大変だよな 希望通りの物件なら
内見してその足で営業センターに行って契約して
一回行くだけで終わるけどね >>234
いや、改めて日にち決めて営業所に行って本契約しないと駄目だぞ 久々にURのサイトで23区東部の検索かけたら空き部屋が少ないね。
時期的にそういうもの？ >>120
横浜中部で2DK57000円
家賃6万以下でできれば2DKか1LDKで、最初は川崎か横浜北部希望だったんだけど、奈良北か西菅田くらいしか物件がなくて、どちらも周辺が閑散としていているのが難
南神大寺は場所的には悪くないが6万以下だと1DKしか無い
川崎、横浜北部で家賃6万以下だとこの3団地しか出ないので、その後は横浜中部まで範囲を広げた
探している最後の最後に場所的には一番気に入った子母口の2DKと1LDKが出てきて、今のところと迷ったが、ライト物件だったので結局断念
ライトでなければ子母口にしていた >>235
もちろん住民票と源泉徴収票は予め準備しておく
契約時に支払う金も持って行く
>>238
本契約まで一気に終わらせれば営業センターに行くのは日を改めなくて一回で可能
というかそうして決めた
昨日鍵もらってその部屋に今いるから
これは推測で語ってるのではない事実 真下の部屋が空いたので内覧したら、同じ家賃なのに設備が一新されてたので引っ越そうと思ってるんだが、真上(今住んでる部屋)を開けるリスクを考えると踏ん切りがつかない。
自らマウントポジションを取られに行くような感じでww 賃貸で人の出入りがそれなりにある団地の中には
最近自治会への加入率が下がって運営が厳しい
ところも有るそうだ
>>244の言う通り、地元自治会やその上部組織が
都市機構と何度も交渉して>>243のような結果を
出すこともあるから、未加入の方はぜひ加入して
会費を納めてくださいな
自治会が無くなると、家賃交渉も団地再生時の
交渉も出来なくなるみたいだから >>248
公団住宅に関する要望等は、署名にして機構の他に国交省にも提出して
いるけど、確かに民法の改正｢等｣の等に当たる部分が決定打になったわな
(賃貸住宅標準契約書の改正)
うちのところの前事務局長なんかは｢経年劣化分も何で居住者負担なんだ!｣
ってよく機構に言っていたけど、機構側は渋ってたからねぇ >>244>>247
公明党や共産党がよく使う手口だな
UR内部で国土交通省etcの指導を踏まえて改正された事柄をあたかも自治会の手柄のように語るなよ
本当に自治会が交渉した成果ならあちこちで大々的に宣伝するｗ >>249
未契約の部屋は通常の鍵ではなく
ドアの隙間に挟んでロックするタイプの鍵が付いている
内見時にはその特殊なタイプのロックを外す鍵をもらって中に入る
本契約すると鍵を正式なものに交換するから本契約後入居までは1～2週間くらい期間が必要
URの内見は部屋の鍵を借りて内見希望者だけが中に入るため
正式な鍵がその時点で付いていると
鍵をコピーされて後で不法侵入されるリスクが生じるから契約後に鍵を交換するのは当然と思う 窓やベランダに政党のポスター貼ってる家が有るけど
あれって広告料貰ってるんだろうか？ 自分の入居した団地は自治会無いのかな
自治会という話を内見希望から入居時まで聞いたことがない
戸数600くらいの団地だけど うちは世帯1200位だけど老人クラブみたいな自治会が盛ん
60才以上になれば自治会のバスツアーに参加できますとかチラシが入ってくる >>254
あれ、赤旗とか聖教新聞とってる家じゃね？
頼まれたから貼ってるだけで、金は貰ってないと思うけど >>257
張ってる本人が共産党や公明党の支持者なんだろう
うちのじいさんは付き合いで赤旗取ってて自分の子供の頃の愛読書は赤旗だったけどそんなポスターは張ってなかった >>252
そんな事言ったら
民間の賃貸も含めてどんな空室でもコピー可能じゃんw
そういうので起こった事件って有るんかな？ 民間は知らんけどURは退去毎に鍵を交換してるよ
新品じゃなくて使い回しね
前の住人がコピーしてても次に何処の部屋で使われてるかは神のみぞ知るってこと >>251
おっしゃる通り自治会の手柄ではないな
申し訳ない
会費払って署名してカンパしている身としては
少しでも意味が有ったのかな、と思いたい
>>255
その団地に自治会自体が無い可能性はある
ただ有っても機構側は自ら進んで自治会の話は
していないような気がする
機構と居住者とは大家と店子の関係だから、
>>250に書いたように、時にはもの申すこともある
店子代表みたいな自治会は、機構本体からすれば
邪魔に思える時も有るんじゃないかな
あくまで想像だけどね >>259
民間の賃貸は内見の時は営業担当者が付いて部屋の紹介するから鍵コピーの可能性がない
鍵を貸し出して勝手に見てこいっていう実質公営ならではのいい加減？なやり方だから契約後の鍵交換が必要になるんだと思う >>258
そりゃ、頼まれなかったか、頼まれたけど断ったかだろう >>262
内覧の時に鍵貸出なんてしないよ いい加減なのはお前 >>227
お前、ちゃんと牛乳瓶を返したか？
ビンを返してもらいに来てるんじゃね？
アレは、洗って何度も使うんだぞ！ >>264
バカがっ！ 知ったかすんなっ！
URは、貸出じゃっっ！！
ｂｙ 体験者談
一応、事務所のばばぁに訊いたら本契約時には鍵を変えるって言ってたが・・・
どうだかな・・・ 9万家賃の部屋契約したけど、フリーレントと代行業者のキャッシュバックで17万浮いた
webに掲載されてる物件なら代行に頼まない手はないよ
回し者じゃないけど本当にデメリットがない
連絡すれば、数十分で仮申し込みしてもらえる 内覧のときの鍵は以前は南京錠だったが今はたいてい工事用の共通鍵
その住戸用の鍵を使うとシリンダーが変形して他の鍵とは互換性がなくなる仕組み
元来新築用のためのものだが最近は前の住人が退去後にリニューアル工事するときなど空家にも使われる
>>255
自治会なんて分譲の管理組合みたく必ず作らないといけないものでもないし
誰かが「自治会を作りましょう。自分が音頭を取ります」といって手を挙げるものだから
そういう人が過去にも現在にもいないところは自治会なんてできないでしょ 繰り返しになるけど内覧の時の鍵は共通鍵やったね
同じ団地内の複数の部屋(別棟の部屋も)もそれで自由に内覧できた
ちな京都 >>243
なんだ、これ？ 敷金はほぼ戻らないってことか？ >>243
負担が減るのか。まあ俺はカーテンレール壊したり、便座のネジも壊したから、もうダメなんだが >>251
自治会からの要望が、直接UR、国交省へ行ったり、国会や地方議会で取り上げられたり
して、その結果としてこうやって住民負担が改善されているんだよ。
黙っていたら何も変わらない。 >>266
うちは同行だったから一方的に決めつけるのはどうかと思うぞ
貸し出しは担当者にもよるんじゃないか？ 内覧可能な部屋は外付けの共通鍵になっている
鍵を借りる時に開け方・締め方を教えられるが馴れないと難しい >>274
うちは外付けじゃなかったよ
入居後の今使用してるとこと同じ
んで共用鍵
地域によるんだろうね >>262
深夜にこっそりとコピーとるのは出来るだろw >>267個人情報取られるにしてもメリットがでかいな 23日引っ越しだけど、第一弾として今日少し片付けてみた。
来週の連休は、あまり使わないものを実家に持っていくために軽トラレンタルを予約した。
もう一息、頑張れ俺！ >>279
もちろんがっつり捨てたよ。季節ものとかを中心に一旦実家に置いておこうかなと・・・
２LDKから狭めの１LDKに引っ越しするのでorz >>280
実家はあなたの物置倉庫じゃないよ
もう成人して独立したんなら自分の荷物は自分で完結しないとカッコ悪いな >>281
厳しいお言葉ありがとう。
ただ実家は６LDKの一軒家に母親一人暮らしだし、自分の部屋を物置倉庫として使ってるから
別にいいんじゃないかとも思う。母親も賛成してるし。人それぞれ環境が違うと思って許してくれ。 今年は吉岡効果で人が多いんだろうな。引っ越したい時に人が埋まって引っ越せないとか勘弁して欲しい。 神奈川県平塚市にある高村団地
エレベーター付の棟にはまだまだたくさん住んでるが
階段のみ5階建ての区画が、全員退去してもぬけの殻になっていた
昨日見た感じだと最近退去の感じ
((((゜д゜;)))) >>285
そこは団地再生(集約型)で行くようだね
ttps://www.ur-net.go.jp/rebuild/pdf/20170110hirataka.pdf 階段登っている最中に、もう蜘蛛が上から落ちて来やがったぞ。もう春だと思ってやがる。 >>284
案内所にデカイポスター貼ってて、堪らんかった
はち切れんばかりのおっぱいで、俺のアソコもはち切れそう…
冷静に内覧できないよお >>286
ありがとう<(_ _)>
たまたま散歩したら、できたての廃墟みたくなってたから慌ててた 俺も案内してくれた女性のプリケツに少しムラっとしたな
ガランとした室内で二人っきりというシチュエーションがなんとなくエロかった >>292
いえいえ
もう少ししたら取り壊しが始まって、数年後には新しい建物が
建つんじゃないかな
しばらくの間騒がしくなって大型車も出入りするようになると思うので
散歩の際はご注意を >>配管の取り換えは難しいって聞いたことあるんだけど >>298
家賃100回分で桶
俺はそれで契約した。 貯蓄額で契約する人って、どんな人なんだ？
トレーダーとか表向き無職の人とかか？ 家賃6万として600万あれば行けるし普通のリーマンでも面倒が嫌ならそれで払うよな
でも年払いの方がトータル得だと思うが 年払いにしてもせいぜい数百円得するくらいだよね？
それが得だと思う感覚があるなら、部屋は借りるより買ったほうがいいかも >>304
年払いにしてもたいして安くならんね
年払いしてみたけどちょっとガッカリしたよ
昔はもっとよかったんだっけ？ 無職だったとき貯金100倍は無いけど、年払い出来るぐらいはあったので部屋を借りれたから、年払いには感謝してる。 偶然気が付いたんだが・・・
うちのボロ団地の電気メーターは、昔ながらのディスクがクルクル回るヤツなんだが
いくつかの部屋はデジタルのスマートメーターに変更されてるんだ
なんで？
普通は、変更するなら全戸一括に変更だよな？
使用量の多い家からかな？ 内覧した物件の給湯器が設置12年経つんだが言ったら交換してもらえるのかな？
給湯器の耐用年数は10年だから性能悪そう 異常が出始めてから、だな
うちの場合は水漏れしだしたので管理事務所に連絡
ガス屋が来て取替えとなった ↑ えっ！？
給湯器って、UR持ちで無償交換してくれるの？！
てっきり、居住者の自腹だと思ってた・・・ インターネット環境はどうですか
自腹でいくら位掛かりますか？ 俺の入居前に給湯器は交換してたみたいだけど普通そうじゃないの？ >>308
退去時に交換するみたい
旧メーターの差額と新スマートメーターの差額両方出す必要がある月が出てくるし、事業者と利用者双方面倒なんでしょ 同じURの団地に引っ越したんだけど、退去時に資金十数万取られただがおかしくね？ボッタクリだろ！ >>308
一括じゃない
居住者が安い電力会社と契約したらスマートメーターに変わる。 URって貧乏人が住んでいるとは限らないね。団地で家賃も4万程度のところだが、車を見る限り200万超えのものばかり。
軽でも150万はするものばかりで、中古のショボいのを見かけることが殆どない。 うちは、旭が丘団地で50年前から住んでいて家賃2万800円。
間取り3ｋ。昔の団地サイズだから、平成の団地の1ldkより狭い。
是枝の映画のせいで、静かだったのに基地外ファミリーが進入してきて
過疎がスラムになりつつある。
是枝の、入居していた棟に写真取りに来るやつもゴミを巻きちらして最悪。
ヒリ汁どもはどこにでも湧いてきて、他人に迷惑をかけるから駆除したいぐらい。 平成築より昭和築のほうが余裕あって広いイメージあるけどなぁ 間仕切りに騙されるの。家具なんか入れると涙目になるから
内覧をしっかりお願いね。 俺のところは建って40年くらいらしいけど、間取りは広い。東京の六畳ワンルームの時より一回りは広い。 昔のボロ団地は、団地サイズで畳み一畳が一般サイズより一回り小さいのが標準なのね。
公団はそういう偽装をして、ニューファミリーとやらを、呼び込んだわけだけど。。
私が知っているかぎり、戦後昭和の公団はどこも狭く窮屈。まあ人体も小さかったけどねｗ
ぼろ団地より、民間のほうが畳は大きいのは昔昔からなので、内覧をきっｔりと。
団地サイズなんて若い人は知らないから、だまされないようにお願いします 築50年団地だけど、内覧したときの第一印象は「図面で見るよりだいぶコンパクト！」だったよ。
襖とか窓とかも昔サイズのまんまだから、身長高い人は前屈みで潜らなきゃいけない。
引っ越し屋のお兄さんが何度も頭ぶつけそうになっててなんだか申し訳なかった。 来月に団地初めて退去するんだけど畳の表替えって必ずするのかな
4畳半の北側の部屋が一室和室で
日焼けや足で踏んで劣化はそれなりにしてるから敷金からいくら引かれるか不安 >>329
今は買い手がつきにくいから2階までしかやらないみたいよ。 俺んとこの団地は一畳あたり明らかに大きいのだが、これ特殊なのか。 >>311
部品の取り換えで済むときは居住者負担
まるごと取り換える必要があるとき（部品そのものがないなど）はUR負担 >>333
耐用年数によるだろ
新品壊して交換ならまるごと居住者だろ 入居して直ぐに風呂釜の不具合を管理事務所に言ったら無償で修理してくれたよ
部品とアップロードしたソフトウェアがマッチせず交換だったけど
男性作業者4人で来て2時間がかりの大事だった 日野旭が丘は昔の団地ではないと思ったら、清瀬の方か 是枝さんで有名になったの。新座市が食い込んでいて商店街はすべて新座市なの。
子供が減ったとか、国の嘘の統計で遊具を撤去する、愚かなURだけれども実際子供だらけやんか！
でもまだ、静かに暮らせるわね。うちも5丁目で3万6千円（3ｋ）で、人気あって入居が困難って
ベネズエラから来日の、日本語堪能なママさんが言うてたわ。 中国人のせいで安いとこは空いてない
日本人だけ入居できるようにすればいいのに
知り合いは都心のマンション住まいだけど、また中国人が引っ越してきたと嘆いてた >>341
海外移住する日本人は比較的簡単に家を貸してもらっているよ
自分たちはしてもらって外国の人には貸すななんて自分勝手だよ 炊飯ガスとガスホース買って、いよいよ美味しい米が食べられると意気揚々としていたら、元栓の方が繋がらないでやんの。
元栓は２つあって、１つはホースのみで接続出来てガスコンロとして、きちんと使うことが出来てる。
もう１つが問題。これは何のプラグを買えば解決するのだろうか？ ゴム管用ソケット？
https://i.imgur.com/lEwKt7E.jpg
https://i.imgur.com/yDJVK2V.jpg >>344
それはソケットが必要なタイプだね
ttps://home.tokyo-gas.co.jp/gas/kiki/setsuzoku_conro.html >>346
サンクス。コンセントガス栓というのか。同じキッチンで元栓を変えている理由が分からないが解決したようだ。
>>345
何だかよく分からないが、サンクス なんでURにしないでレオパレスなんかに住むのか
防音も築50年の団地のが遥かにいいのでは >>342
そうなの？
日本人は、醤油臭いから嫌われてるって聞いたぞ
あと、ごはんを炊くからって・・・
ガイジソには、炊き立てごはんが臭いんだってさ・・・ urは駅から遠い物件も多いしね
建物設備だけなら民間よりだいぶいいけど、利便性まで考慮するとどうだろうか 歩いていける駅まで30分以上だけど、バス代210円をけちるために歩くｗ
駅の中には大きなスーパーとファストフード店やレンタルショップがある
駅の近所にもドンキや大型電気店、モールがある
無理矢理徒歩できる範囲にこれくらいあるから、我慢しよう レオパレスの事件でＵＲくるやつ増えるのかなぁ
嫌だなぁ UR＝家賃の100倍の残高証明（8万の部屋なら800万）
大東建託＝300万以上の残高証明
レオパレス＝保証会社使うならおｋ レオパルスと言ったら壁薄で音が筒抜けって昔から有名なのに今更感が
レオパレスは誰でも入れる底辺御用達だからレオパルス住民の多くはURに入れないだろ スーモとかで安い順に住んでるだけだろ
URなんて端から選択肢にない URって無職でも住めるけどそれなりにお金持ってる人じゃないと無理だしな URが無理なら大東建託だな
更新手数料がないのがいい 吉岡里帆も仕事だから仕方がないが、あまり広めないで欲しい。 レオパレスの保証会社の審査って相当緩いの？
無職は無理だよね？ CMばんばん打ってるくせに23区内の物件はほぼ品切れとか笑えないんだがどうなってるんだ？
営業センターも結構混んでたけど、隣の人もせっかく来たのに物件がなくて困惑してたみたいだった URは引っ越し前に住んでいた建物の管理会社からURとかありますよって言われて初めて認識した
やっぱ保証人不要で更新手続きが不要というのが大きい
実家に書類郵送したりするのが面倒なのはさておき
親がいなくなると兄に頼まなくちゃいけないのはまだ大丈夫だけど
兄もいなくなると今度は兄の嫁=義理の姉に頼むしかなくなるからそれがハードル高いわー
離れたところで暮らしてるし数回しか会ったことない実質他人だし
保証人代理会社みたいなのを将来探さなきゃいけないなー
でもそういうの適切なのあるんかいな
などという漠然とした不安を抱えていたところに現れた救世主がURであーる
いやほんと助かったわ >>358
そりゃあのおっぱいでCM出れば空きなんてすぐ埋まるわな どうりで、ここのところ猥褻行為で逮捕が相次いでいるは。
エレベーターなど監視カメラもついているというのに、変態さんは関係ないんやな。
泣きながら、絶叫しながら、保護された小学生もおるんやで。
ニュースにもならんから、知られへんけど。迷惑な話や
南信のエリートさんの話やけどね。 一年の一時払いで本契約してきた。
割引は100～200円くらいのものなので通常はあまり意味ないけど、
４月から共益費が800円値上がりするので、今回だけ一時払いにした。
４月～２月の共益費差額8800円分の得になる。
次は月払いに切り替える。 レオパレスさっさと引っ越し難民問題
都内なんか2月末にもなると単身者用物件は奪い合いだしロクなのないだろな
急場しのぎの為にとりあえずシェアハウスとか、
社会人で入居条件満たせる奴の何割かは保証人いらずのURに駆け込んでくるなw >>374
古い方は建て替えによる住人立ち退きが難航しているらしく
新規の入寮受け入れはやめたはず シェアハウスは年齢制限あるから、４０代以上はUR来るね レオパレスからの移住なら民間の適当なところに引っ越すだけじゃないの？
URを狙うような層が住んでいるようには見えない レオパレス、ってかそれ以外と比べても家賃高めだし
一時的な入居はあってもすぐ出ていきそう 駅まで30分くらい歩くのはいいとしても、どこを歩くかだな
歩道みたいな狭い道路を車と電線の鳥のフンとニコ厨を警戒しながら歩くのはかなり無理 吉田寮は今の日本では維持するのは難しいだろうね。
今の日本人は飼いならされているから、管理されるのが当然だろ。と考えるのが普通になってる。というより管理される事に居心地の良さを感じてる。
自治権を持ち続けるのは難しい。大学だけではなく、周りからの同調圧力に屈するのではないかと。 >>377
引越し代は出すらしいけど自社物件への引越ししか出来ないんじゃない？ レオパレスの引越し対象者、引越し業者がつかまったと仮定して
この時期地域によっては家賃より引越し代が高くつくいたりな
しかしレオパレスに住む位なら荷物少ないか。洗濯機と冷蔵庫はあれば大変だな
大きなお世話かもしれんが URの階段物件とか引越し会社が壮絶に嫌がりそう
でも空いてるのは5階ばかりｗ EV付けて欲しいが、EV内に虫がいたら階段でいくことになるわ。
虫をなんとかしてくれ。 この時期、エレベーター内では極力息しない。
ウイルスが充満していると思ったほうがいい うちはウイルスより絶対エレベーターの中でカップラーメン食っただろくらいの臭いが充満してて止めざるを得ないｗ
香水とかなら全然マシだけど食い物系の臭いは吐きそうになる 無神経なのが一人でも紛れ込むと、周りが非常に迷惑する。
だから、集合住宅はやっかいなんだよ。運ゲーだよ。 下の二軒の住民は住んでいるのだが、全く音が聞こえない。玄関の前も掃除をした形跡がない。死んでいるのかもしれん。 集合ポストも長らく開けていないのか
チラシがギュウギュウで差し込み口からはみ出してる家もあるよね
一人暮らしの年寄りなんかな 会っても会釈すらせず、エレベーター乗るときもいつもケータイでしゃべってる。
顔もいかにもDQNという感じ。
虫やウイルスよりもいやだね。 今日、無事に本契約を済ませました。
彼女と別れて気分転換に引越しを決めたので、近場のUR→URの引越しですが、
新天地でまた頑張ります。 厚さ10センチのラグマットというのがあったけどそれをひけば
階下に響かないのかな >>393
厚さ10センチってすごいね
静床ライトでも1センチぐらいじゃないかな それもうマットレスじゃん
10ﾐﾘの間違いじゃね？ URは若い夫婦だと2階空いてても貸してくんないんだね。 【超超超極厚100mm!!】 寝れるラグ 180×180cm
https://www.amazon.co.jp/dp/B07DL2NSHN
こういうマット
誰も買ってないし星もないということは何か罠があるのかな >>399
これをラグマットと呼ぶのは間違いな気がする >>399
こんな分厚くなくてもw
自分は関連商品にあるような低反発ラグ使ってるけど、ふかふかだし遮音効果はあると思う。 集合ポストって鍵をかけてる人も少しいるけど
あれ隙間から取り出そうと思えば簡単に取り出せるくらい広い隙間があってしかも底が浅いし鍵の意味ないじゃん
あんな集合ポストに重要な郵便物とか入れられたら困るわ
捨ててもいいチラシ専用ポストだな >>404
そんなん言ってたらどの賃貸にも住めない ポストから宅配便の不在届の紙とって、宅配便盗む犯罪あるよな >>404
まあクレカとか本当に重要なものは
書留とかでくるからそんなに気に病むな >>407
本人の身分証があればできるっちゃできるんだろうけど 配達物の不在票はドアポストに入れるだろ
まあ、先に粘着物つけた長い棒使えば取れないこともないが
不在票があるかどうかはいちいちドアポストのフラップ開けて見ないと分からないし
そんなことして回ってたらめちゃくちゃ怪しまれる 選挙の投票案内状がまとめて盗まれたという話が昔あった 不在票ってドアポストか集合ポストにどっちに入れるか配達人次第じゃね
俺はドアポストほぼ確認しないからそれでETCカードの受け取り遅れた そういう問題じゃなくて、不在票盗んでも受け取れんの？ってことなんだが >>413
手口を書こうと思ったけど、よくない気がしたのでやっぱりやめた
ヒントは再配達希望時間を連絡出来る、ってこと
やった犯人は捕まってるけどね 排水溝の掃除今日来るんだけど、半年に1回来るから結構苦痛 都内で不在票抜き取って免許証偽造してクレカ受け取って使いまくり捕まった基地外がニュースになったばかりだが
計画性があるんだか無いんだか
クレカとか重要な郵便物なんて数年に1回でその時不在の人とかどんだけ探したんだよと ブラックミラーのランク社会見てたら、インスタ映えする生活がアホらしく感じる レンタカーで引越予定でハイエースのレンタカー借りるつもりだったけど、奇跡的に2ｔトラックが一日空いてた
１２５００円也。がんばって運ぶわ >>420
自分も昨日軽トラレンタルしてとりあえずすぐ使わないものを実家に運んだところ
メインの荷物は業者に頼むけど...
とりあえず慣れないだろうから、腰に気をつけるのと、しっかりロープなどで荷物を固定して途中停車して確認しながら行くといいよ。
あとは雨が降らないことを祈るしかないね。
がんばって！ >>422
収納が少なくて駅から遠くても
無印デザインのために我慢できるなら
いい選択 >>419、422、423
無印団地住んでますよ。
白い部屋だから掃除大変だけど、おすすめです。
駅から徒歩10分圏に住んでるから駅からは近いけど、
収納少ないのはそのとおり。
２人以上の入居だと収納はつらいかも。
ちなみに、１LDKです。 正直無地URは羨ましい
俺の部屋は23区内駅徒歩3分くらいってURとしては駅近なとこしかいいとこがない うちは都下駅から徒歩30分築年数60年だけどリフォームして一部屋フローリングだから気に入ってる
全部畳は嫌だ トーンの高い真っ白の部屋は、光を反射しすぎるため、『住む人の肌色を実際より暗く見せてしまう』 『目にまぶしく感じる』 『緊張感が出るので不安定な心理状態にしてしまう』などもある
心理的な側面から考えると、真っ白は緊張を伴う色
部屋は壁・床・インテリアが見事に「白一色」。清潔感を出したいということですが、白という色は光を吸収せずに全部を反射してしまいます。また、無機質というネガティブなイメージを持つため、白い部屋の中にずっといると無気力になりやる気をなくします
↑無印の部屋は大丈夫？ >>430
カーテン1枚吊るせばその面はもう白くないし
トーンの高い真っ白の部屋ってどんな極端なのを言ってるのかと思う
木目もタイルも残ってるし UR管理事務所の人間が日曜や祝日に訪問してくることはある？
以前平日に来たことはあったんだけど。 >>424
防音とかはどうですか？
うちは隣の生活音が聞こえまくりで… ハイタウン塩浜ってどうよ？
どんな情報でもいいから教えて。
駅から遠いっていうのは知ってる。
マンションノートの口コミも300件以上すべて読んだ。
その上で住むことを検討している。
いい情報、悪い情報なんでもいいから教えて。 私の上、中国人4人暮らし。ドスドス、ウギャー、マテマテ、キヒーキャヤー、ウゲーボコギュー
といった音声が、午後10ぐらいから、明け方3時まで絶賛です。
その後、静かになりますが右横の老夫婦が活動を始めます。飼ってはいけない犬の散歩が始まりギャン泣きです。
それが、治まると、発達障害としか思えないような不細工な、基地外親子が
「キェェェェーママァーママァーモレルューヨウキャァア」などと大騒ぎしてどこかへ出かけます。
ここまでが、明け方から、午前9時ぐらいです。私の出社時間までですね。
恐怖の夜中は次回でも。 >>436
俺ならソッコーで110番に通報してお巡りさんに来て貰う。
今まで何度かやったけど効果覿面。 私はそれが苦痛で引っ越したので過去の話ですね。
夕方から、(私は18時30分に帰宅していました)真下のお兄さんが
ギターをギャンギャン響かせます。さすがに苦情を言いにドアをノックしましたが
応答はないのであきらめました。その後救急車がきて運ばれていきましたが、空き室になりました。
今は、東京都下のぼろ団地にいますが静かでありがたいです。
ただ、なにかと不便すぎて体力きついです。 廊下ですれ違った変なおばさんがチャイム連打しまくってびびった
110番して来てもらったときにはいなくて見回ってもらってるけどまた来たら怖い
URに引っ越してきて2年目だけどこんなの初めてだ 団地で不便ってあるんだ
うちも駅からは遠いけどバス便は豊富だしスーパーなんかも団地のなかにあるからねは >>439
なんか名古屋の主婦殺人(未解決)思い出した
犯人は女って分かってるんだよね
怖いお 警察官の人はボケ老人が部屋を間違えたのかもしれないと言ってたが
インターンフォンでは意味不明なことを言って知らないと結構ですと言い返しても居座るとか怖すぎる
オートロックじゃないとやっぱり不審者はマンション内に入ってくるんだな
同じ棟に住んでたらどうしようもなくなるが… >>435
アンカーをつけるの忘れていた。ごめんなさい。私の書き込みは
あなた様へのお返事です。よろしくです >>442
手に包丁持ってインターホンで呼び掛けてるかも知れないし怖いね…
別の名古屋の主婦殺人でも(名古屋未解決事件大杉)犯人と思わしき人物がいろんな家のインターホン鳴らして回ってたようだし
主婦は多分ドアを開けたから殺された 騒々しい所帯持ちがいたら終わりだな
今は民間アパートに住んでいて年寄りの単身者ばかりで居るのか居ないのか解らない位静かだ
オレもギター弾かない 音楽はイヤホンで聴く 戸の開閉は静かにと気を使っている >>441
大島てるのサイトで場所確認できるね
遺族は部屋そのままにして事件以来ずっと借りてるとニュースで言ってた
犯人の逃走ルートはオレのウォーキングコースとクロスする こええ ＞今は民間アパートに住んでいて
これですべて台無し、なんでこのスレに来てんだよｗ はあ？ URに引っ越し考えてるから参考に見てるんだけど見たらいかんのか なんだかんだ言いながらも要はUR良かったな、また入居したいなってことか >>447
アパートで主婦を殺した後公園に逃げて血を洗ったらしいね
それから停めてあった車で逃走したんだろう、っていうのは聞いた
分かってる犯人像が普通のおばさんぽいのが怖い >>424
一人暮らしならうまく収納やれば余裕ですよね？
独り者でも入居できるんですね！いいなぁ ボロ団地に引っ越して来たが業者の掃除が甘く、浴槽のエプロンの裏はカビで真っ黒、水を流すと偶に髪の毛玉がごっそり、排水口も初めからつまり掛け、ドアやカーテンレールの上はタバコのヤニでネトネト
鍵の引渡しから日にちが経ってるからURにも文句が言えず泣き寝入りするしかない
掃除しながら悲しくなってくる もうURはウンザリ 第三国人ボケ老人ホモカップル デブ野郎の終の住処だよ クビチョンパの殺人鬼もいたし いい人がドンドン去って行くよ 都内な urの建て替え団地もてぬきあるよね
平成物件なのに壁や床が音筒抜けなのあるし 築50年弱の5階建てでエレベーター無しの、
昔ながらの大規模団地といった感じのUR団地を内覧しました。
部屋の間取りと家賃がとても気に入ったのだけど、
しかし隣室（斜め下の部屋かも）からラジオかテレビ
の音が結構耳につき契約を断念。
何の番組かは聞き取れないものの、途切れなく
ザワザワと聞こえる感じです。
築50年弱の団地だと防音性はどこもこんなものでしょうか？
一部の情報では、昔の団地はコンクリートの質
が良いので遮音性が高いと聞いたことがあった
のですが、そんなことはないのかな? お隣さんは窓開けっ放しでテレビ見てたんじゃない？
たまたまならいいけどそういう習慣の人だときびしいな 古い団地なら空き部屋なんてたくさんある（高層棟は除く）
だからいいところを見つけるまで内覧するしかないね >>464
築古団地がコンクリ厚いのは事実（賃貸物件にしては分厚く、分譲並の厚さがある）
TVやラジオの音は一般的にはコンクリ厚ければ隣に聞こえにくいものだ
（厚さ関係なしにドン！とかコンクリへの振動とは別タイプ）
遮音性に関しては二重窓とか真空ガラスになってたりするわけではないので窓は二流です
隣が一般的な音量で生活してたら聞こえないレベルだが大音量なら窓から聞こえるはず
玄関扉もゴムパッキン無しとかなので防音考えると自分で取り付けです
壁が分厚くても遮音性はコンクリ以外の部分が影響するんですよねー
それにしても内覧時（昼間でしょ？）にTVの音が聞こえるようなのはちょっとおかしい部屋だね
近隣に爆音住民が住んでそうなので他の部屋を内覧してみたほうがいいと思います 内覧でわかってよかったと思うよ
とてもラッキー
近隣の音はもう住民次第としか言いようがない >>455
浴槽の取り換えでもしない限り清掃は見えるところしかやらないからねご愁傷様 団地エレベーター無し5階（最上階）の住人は変わり者が多いと思っておいたほうがいい 4階住みだけど
上も下もいないから快適
お隣さんも静かな老夫婦だし
しかも角部屋 >>473
限界団地と呼ばれそうだが快適な住環境っぽいw 無印団地もっと増えないかしら？
スレチになるかもだけど中古マンション買い取って無印マンションとかも増やして欲しいわ
あと今から立てるマンションも無印とコラボして欲しいわ！クソダサい賃貸ばっかいらねーのよ >>475
新しいUR物件も家賃安くしてほしいな 埼玉の獨協大学近くの友達のとこに行ったら防音窓にはなっているし凄い静かで中キレイだった駅から3分だし便利な駅ではないけどさ 新築無印は、10万出さなきゃ無理だな、無印はぼったくりで役3割り増しだから 単身世帯は全人口の35%だそうで URも1R～なん1LDKかはすぐ埋まるし、物件増やして欲しいな 1Rとかは民間のレオパレスとか大東とかが量産してるから・・・ ポストに鍵かけるのは良いけど、下の他人のポストにかかる大きさの鍵辞めて欲しいわ。
自分の郵便物取る度に鍵をクルッとまわして上げているが、邪魔だと気づかないらしく、次の日には、またポストにかかってる。
腹たつわ～
鍵穴ボンドで固めてやりたくなるわ、マジで。 >>480
鈍感な奴っているよな
そんな奴が人んちのベランダまではみだして布団ダラ干ししてるんだと思う それと全く同じケースでイラついていた他の部屋の住人が
上のやつの邪魔な鍵を引きちぎってつまみ部分も欠けて破損させてたのを見たわw あと少しで引っ越すけど、水を出すと突然ピキッピキッって音が出るようになってこわい
このままやり過ごして引っ越したい >>468-473
どうもありがとうございます
内見中に騒音の程度が分かっただけマシだったと
考えて、また他の部屋を探してみます
ベランダに出て耳を澄ませても静かだったので、
どうも壁か床からきてるようでした
条件良いのに半年ほど空き室のままなのはコレが原因かも >>480
分かるなぁ
幸い自分の場合は、クルッと逆さまのままにしてくれてるからストレスは感じないけど
毎回戻されてたら腹立つな
100均で買えるから買えよって思う もうそろそろ住んで2年かぁ
家賃は安いし最上階だし騒音は気にならないし駅もすぐだけど
台所からお湯でないのと風呂トイレ一緒なのはやっぱ不便だよね
慣れてはいるけどさ セパレートは楽だよ
ユニットは風呂入った後のトイレが苦痛だしね
シャワーで丸洗いできる利点はあるがw >>477
新築じゃないけど、近所に無印URか2件空きがあるわ。3LDKで、7.5万。だけど電車のアクセスがかなり悪いので住みたくない。 >>489
URのトイレとオフロ一緒なのは、広いんでしょ？ ガムテープで塞いで
使用禁止 玄関ポストへ
って書いてあったけど良いのこれ ちょっと無印URに夢見すぎてたみたい…
白すぎる部屋とほぼ朝畳の部屋は嫌よね…
あと押し入れをベッドにしましたみたいなドヤ文言あったけどやだ？ダサいとか思っちゃったわ
あと無印urは家具や家電買うとき割引とか貸し出しあるのかしら？ そんなの定価でお買い上げに決まってるでしょ。URは貧乏人が来るとこじゃないんだから。 たぶん無印好きなんだろうけど
部屋の実物はしょぼいよん
国立のぼろ団地で見たけど、なんか白すぎて引いたw
病院みたいで違和感、エアコンとかもついてるから他よりずばっと高かったわ 棚や収納が無いからキッチンが使いにくいのよ
コンロにグリルも付いてないし >>495
やっぱりそうよねw
床まで真っ白の部屋はマジでヤヴァいわよ。
あと無印団地の段ボールをそのまま襖とか仕切りに利用してんのはあれはちょっと違うわよね…
でも今後もっと良い無印団地が出てくることを期待してるわ！ 集合ポストの鍵問題で思い出したが
URの集合ポストによく入ってくるチラシといえば・・・
水道工事業者のミニチラシやマグネット
「こちらの棟まで廃品回収に伺います」という日付告知チラシ
あと何だ 便利屋のチラシとかよく入ってるな
あと生協の宅配や東京新聞の購読ハガキ
バイトやパート募集・宗教の新聞
パチンコ屋のティッシュなどがよく入っている ピンクチラシが入らないのは残念
単身者アパート住んでた時は毎日入っててウザかったけど、無いなら無いでつまらん ＞506
気印以下の人向けの物件の揶揄で多くの物件が東京の足立や西川口の芝園などに
集中しているの。精神病院の閉鎖病棟が白い壁なのでそこから来ているスラングね >>507
ずっと無印とコラボでリフォーム リノベーションしている事だと思っていたw
王様のブランチとかテレビで見たから こないだ見に行った部屋、昼時だったので隣がご飯作ってたらしく臭いと
壁と床からドスドスドカーンダンダンダンとまるで日曜大工みたいだったわw
もちろんやめた >>480
俺もサイズ感がわからなくて買ってき
ていざつけたら下のポストにかかるから２回買い直したよ
２個無駄になったが >>492
うん広いと思う最初びっくりしたし
でもシャワーとかが時々便器まで飛んでやっぱ分かれてる方がいいかなと思う インターネット、bb-westが夜になると動画どころか普通の画像多めのサイト開くのもタイムアウトエラーとかでるんだけど
AU光にしてIPv6対応してるプロバイダ選ぶとかしたらマシになるかなぁ？
ほかの選択肢はJcomかモバイル通信系しかないのだけども・・・ AU光で今速度チェックしたら
DL：28.9Mbps
UL：21.0Mbps 480だが、分かってくれる人がいて、怒りも少しおさまったわ、ありがとう。
>>481
分かるわ～
以前、マットのゴミを叩かれて、うちのベランダにそのゴミが降って来たから、あったま来て、ゴミをまとめてそいつの家の新聞受けに戻してやったわ。
>>486
ちっちゃい事だか、ホントにムカツクんだよな。
>>512
そういう心遣い出来る人がご近所さんだったら良かったのに残念だ。 >>493
母が市営住宅に住んでいるんだが、それ沢山見たわ。
脚が不自由な人が最初にやりはじめたら、一気に増えたらしい。
厚かましいヤツ多すぎだわ。 丁寧に「私は足が悪くポストにいけないので玄関までもってきてほしいです」と書いてあるのも見た 集合ポストの横に不要なチラシを捨てるデカいゴミ箱があるんだが
自分の部屋がある４階のエレベーター脇にもなぜかデカいゴミ箱がある
どんな経緯で何を入れるためにそこにゴミ箱があるのかは知らないが
たまにアマゾンの段ボールの空箱やクソ重そうな雑誌の束をまとめたやつとか
「そんなの１階のゴミ捨て場まで持っていけよ」
と言いたくなるようなゴミまでゴミ箱に誰かが乗せてある
先日エレベーター降りた際に、隣のババアが段ボールをゴミ箱の後ろに隠してる現場を見て
さすがに気まずくて挨拶は出来んかった >>514
eastの方だけど、同じように速度が出なくてWEBブラウザが使用不能になるくらい
だったときにメールで苦情を入れた。
「調整をします」という返事が来て速度も元に戻ったことがある。 CMは単なる仕事してますアピールだろ
ほんとに空き部屋埋めたいなら
家賃下げればいいだけだし
うちの団地なんて数千戸あるうち2割くらい空いてる >>525
UR家賃は周辺の地価や同種物件の家賃によって決定される仕組みだったと思う
じゃないと民業圧迫になるから 家賃はそのエリアの民間の相場に準じてるから空きが出たぐらいじゃ下げないだろ。下げるぐらいなら立て直して家賃上げるか民間に売るかのどちらかだろう。家賃落として入居者の質落とすメリットが無い リフォームしたり無印等とコラボでも家賃は上げられるか 10年前と比べても家賃はかなり下げてると思うよ、キャンペーン合わせると数万円も
昔住んでた2LDK10万の部屋が今は8万弱になってるのを見るとちょっと悔しい 俺の地域のUR物件見たら一番狭いのでも2DKだった。
あれ単身者でも申し込みできるのでしょうか？ 今日鍵渡しで、
今、部屋でエアコン工事業者とインターネット設置工事業者とガス開栓待ち。
寒いわw 高尾は安いけど、車無いときついみたいよ
それかバスね、駅まで歩きはきついと思うわ、無職のひきこもりなら話は別だけど
あとエアコン買わないと冬はやばいよw
高尾駅付近に新しく作れば良いのにね 八王子の一つ手前の豊田駅なら徒歩圏内にあるよ
あと北八王子の南原台とかもあるただ3DKで6畳和室3つの古い建屋しか空いてなくて新しい建屋のは空きがないけど >>532
引っ越しは暖かくなってからのがよさげだね >>536
それがいい。新柳沢のスラム、荒廃っぷりは花畑に勝つ！
芝園にも勝つ！西東京のゴキブリ田舎っぺよりも足立区本木の住人が最高 >>515
こちら下り1.876Mbps 上り87.49Mbps
回線変えたとしてせめてそちらと同じぐらい出てくれるかなぁ
>>524
一応問い合わせてみるよ ありがとー >>534
民業圧迫になるのと行革による業務縮小で新規の団地は
建て替え以外には作らないよ >>532だけど、
>>537
今日エアコンの設置も終わって今月の20日に荷物を搬入して引っ越すんだけど、
引っ越し先の風呂場のドアの横に洗濯機のホースの穴を通せる穴が開いてるんだが、
穴が床から25～30センチの高さに開いててちょっと不安なんだが大丈夫なのかなぁ、、、。
https://i.imgur.com/tnhoQsz.jpg うちのボロ高層棟に月末からソニーコミュニケーションネットワークが配線調査に来るらしい
どうやらNUROが引けるかどうか調べるみたいだが来たら乗り換えかな
OCNのVDSLが夜2Mbpsしかでなくて+500円でv6αにしてやっと70Mbpsで安定する始末だし >>543
うちもそうだよ
振動防止も兼ねてキャスター付きの台に洗濯機を乗せたけど同じ高さにならなかった
通るときに躓くのが怖かったから、ホースを水平にするのは諦めて延長ホースを付けて
床に這わせる感じで穴を通して風呂場に排水している
ホースの繋ぎ目がきちんとしていれば漏れないよ(念のために雑巾は敷いているが)
洗濯後に排水ホースを上下させて内部の水はできるだけ出してから延長ホースを外して
洗濯機に戻している >>545
そっか、
そのまま洗濯機置いても一応ちゃんと（床に這わせたホース内には水は残るけど）排水は問題無く出来るんだね。 >>546
うちは台に乗せた結果10cm位かさが上がっているから、直置きした場合の事例は
申し訳ないがわからない
直置きするなら、一度水のみで洗濯機を動かしてみて、排水後に洗濯槽の覗いてみて
水が残っていないか確認した方が良いかも
洗濯槽の底が風呂場の穴より高ければ大丈夫だと思うけど、万が一排水しきれずに
洗濯槽の底が水に浸かっているようならかさ上げが必要かな >>547
× 洗濯槽の覗いてみて
○ 洗濯槽を覗いてみて
失礼した 1年ぐらい空き家だった上の階の工事が始まってしまった
しかもうるせえし うちもずっーっと工事やってて終わってすぐ住人が入ってた 取り壊すのにもカネかかるしどーしよーかなとか思いつつ 需要がなく放置されがちで
立地も微妙な五階建てエレベーターなしURボロ団地。これからは
「いま『ニコイチ』ってのが都会の住環境と家賃に嫌気がさしたナウなヤングにバカ受けでしてねー！
片方を仕事部屋に、もう片方をプライベート空間として活用される意識他界系SOHOやら
ノマドワーカーさんに人気なんですよー」とか適当にセールストークしてニコイチにしまくるのが打開策？
https://bukkenfan.jp/e/6077898741870763108
URではなく田舎の公社だけど↑ ペンキ塗りのお知らせキター！
玄関扉はともかくベランダの柵を塗ってもらうのは
部屋を片付けないといけないからちょっと面倒だな。 玄関扉、かなり昔にペンキ塗り直しにきたけど
一年も経たぬ間にボロボロにはがれてしまい、元通りの状態になったな
ついこないだ退去したけど15年間住んでてペンキ塗り直しのメンテナンスは一度だけだった
同じ時期にペンキ塗ったはずなのにたいしてダメージのないところや
退去リフォームで数年前に玄関扉がキレイになったご近所さんは
ずっとキレイなままで羨ましかった
我が家は真ん中あたりだし、玄関部分はあまり陽の射さない位置で
よそと比べて日当たりの影響などもほとんどなかったんだけど 住んでいたのは築45年ほどで今年から建替えになるんだが
新住宅の扉はどんな感じになるんだろ ドアのペンキ剥げが激しいのはドアバン常習者
うちの横が実証してて気づいた
部屋選びの注意事項としてくれ >>557
ドアバンなんかした記憶もないし、いつも静かに閉めとったわ
勝手な憶測と妄想でへんな言いがかりはやめてほしいわ 一昨年玄関と室内配管のペンキ塗りあったけど
「きれいですね。塗ると２時間玄関まで開けとかなきゃならないけどどうします？」
といわれて
「じゃあいいです」と室内配管は塗らずに済ました >>555
ケレンもせずにそのまま上から塗っただけとか ペンキ、排水管掃除、冊子取替え、電波検査全部シカト >>560
うちはペンキ塗り担当が若い兄ちゃんだったな
他にも50代ぐらいのおっちゃんとか複数いたし
職人によってバラつきがあったのかも 築40年超のボロ団地だけど、建物の現状調査をするらしい
階段部分の壁などを調べるらしいけど、劣化が進んでると判定されたら取り壊しかな
ストック再生団地に指定されてるが、どうなる事やら 築40年で立て替えとかよほど都心の駅前とかじゃない限りあり得ないよ
耐震はもう全部調べてるだろうし ちなみにうちは築55年くらいでまだ現役バリバリですわ >>565
交通の便は良いんだわ。最寄駅から徒歩数分
耐震補強が必要なのは以前から分かってるんだが、改めて劣化状況を確認するらしい 大阪の北摂地域は人気エリアで需要も見込める為か、
UR・公社など古い団地を建替えたり跡地を民間マンションにしたり
街並みが随分様変わりした地区もあるようだ
大阪南部にも古い団地多いんだけど、再開発のされ方にだいぶ格差ある >>567
まだ耐震補強済ましてない団地なんてあるんだびっくり
そんなところ１日だって住みたくないな いろんなインフラやらが交換時期に差し掛かっているんだな 民官とも対応する体力あるんだろうか フレッツ光ギガマンションにして部屋までファイバーにしたら快適
といっても常時下り150Mbpsくらいだけど
ちなみに築48年市街地 やっと食器類の梱包が終わった
明日は、風呂とベランダ掃除する
来週末引越だが、雨降りそう
自分で運ぶから、雨対策が必要だな 犬は一棟に必ずいるかもね
ゴキブリよりゃましだから自分は無視してるわ 質問なんだけど VDSL って速度はだいたいどれくらいなんだろうか 5階建て古い団地で5掛ける８で
40部屋あるから、一本の光回線を40世帯くらいです
共有するのかね？
ネットの帯域使いまくりにヘビーユーザーが何人いるかどうか次第? だったら運任せか。
あと分かればいいんだけど VDSL の 毎月の費用っていくらぐらいかね？ >>573
俺は3日後の20日に引っ越し。
朝の8時30分頃に引っ越し業者が来るから早起きしないと、、、 引っ越し先のURの部屋の玄関ドアの横に通風の為の穴が開いてて廊下からの音が入りまくりなんだが、
テープとかで塞いでもいいよね？ 俺も古い物全部捨てて最小限の荷物だけで引っ越したから自分で運んだな
一番面倒なのが玄関扉の開け閉めだから誰か一人中にいてくれれば楽だよ >>579
換気扇使うときの外気取り込み口が
別の場所にあるなら塞いで大丈夫 今住んでいる建物は築10年に満たないときに311で壁にヒビが入り、建物全体検査をしてた。
他にも少し問題があるし、エレベーターもちょくちょく修理に来ているしでハズレ物件ですな。 犬は見ないがゴキブリはルンルン楽しそうに生息しているな
春夏になれば団地周りの広大な木々はゴキブリたちのパラダイス
ブンブン空中飛んでるし地面にはカサカサ這っている 引越しの人多いね。
俺は今度の金曜日に引越し。ブラック勤めだから有給とか取れず、引越しには恥ずかしながら親に立ち会ってもらう予定(^^; 土日は激高だったし...
市内引越しで割りと近距離ということもあり、2日ほどダブらせて契約して本格的な掃除は引越し後に丁寧にしようと思う。
昨日もがっつり梱包がんばったけど、平日は仕事でほとんどできないので、今日で終わらせる勢いで頑張ります。 >>583
団地周辺でゴキブリだらけってどんな環境？ >>585
緑豊かなんだよ
ゴキブリも生き物だからね 自分は周辺田畑で育ち今は公園のような緑豊かなURに住んでるけど
汚い厨房以外でゴキなんて見たことない 夏の深夜、ゴミ捨てに行くと
高確率でいる、ゴキブリ まぁURなら24時間生ごみが捨てられる住宅がほとんどだからな
退去したけど12月頃、冬だというのに一階の共用廊下で
何故かゴキブリがひっくり返って死んでいたあの団地が最強だったな
(一階には住人もほとんどいなかった)
でも意外とゴキブリはゴミ捨て場などで見かけなかった 寒さの厳しくない地域ならゴキは仕方ないと諦めがつくレベルだがムカデだけは勘弁だな 芝生と道路の境目に側溝があるんだけど
枯葉が多いので住みやすいのかいろんな虫を見かける
そこでムカデがゴキ食ってたな >>584
土日の引っ越し高いよね
自分はまだ工事中で内覧もできてなくて、来週末にやっと内覧できる
それでよければすぐその日に契約までするつもりなので、
一時払いの現金と住民票用意した
引っ越し屋は3月の平日予約してあるけど高い
でもしょうがない 数年前と違い引っ越し高いよね
自分は一回安いの見つけたけど、数時間後にやっぱりできないとか言われたわ
結局普通の業者になった 去年もそうだが今年は特に「引越し難民」という言葉が頻繁に出てくるほどだから、
三月・四月のピーク時は料金がどうのこうのより
予約が取れればまだラッキーな状況らしい >>561
俺の住んでる団地にも、ドアの塗装が剥げて廃屋みたいな部屋があるわ・・・
お前だろ！ >>592
じてんくるま ですけど、何か問題でも？ ゴミ前の日の夕方に出したらババアに怒られたわ
前のとこは黄緑も容認してくれてたのに糞が ゴミって朝の8時までにとかあるけど
何時からとかあるっけ
無ければ
前日の夕方に出して何が悪いんじゃボケ
でいいと思うけど うちの団地は早朝～朝8時までって決まってるよ
前のところはこうだったから～って規則もまともに調べないなんて迷惑住民だよ 風呂、ベランダ、台所掃除、朝から初めてやっと終わった
腰痛い。
一服したら、大量の靴梱包しよう 引っ越し組乙です
俺も直前まで使うもの以外は梱包できた
あとは荷物を出してしまった後の掃除だけど、一応年末に大掃除したので
排水溝関係とベランダの掃除ってところかな。
前回もUR間の引っ越しだったけど、掃除を頑張ったせいか、敷金から２千円くらいしか
引かれなかったので、今回も頑張ろうと思う。自己満だけどorz >>577
http://www1.syutoken-speed.flets-east.jp/speedtest_ngn.html
NTT基地局までの回線速度測れるこれで今測って98.1Mbps
今までネットの速度が低下した時に調査頼んだら原因はプロバイダー（OCN）の輻輳ばかりで
VDSL自体や他の住戸がボトルネックになったことはないです
NTTのスタッフに詳しく聞いたがうちの階段5階団地だとMDF内のVDSL集合装置から
2棟へしてるから1棟当たり10戸ｘ2棟で最大20戸かな
下の階の住戸はお年寄り多いからネット自体契約して無さそう
料金自体は16戸以上の建物の契約になるのでマンションタイプの一番安いプランが適用になります >>605
換気扇の中も取り外して洗ったん？
あれだけで2.3千取られるからな >>608
もちろん換気扇の中も取れる部品は取って洗ったし、拭けるところは油汚れ用マジックリンを使って拭いたよ。他の換気扇も。
風呂もエプロン外してカビキラー使って洗ったし窓の格子や溝も拭いたし。ベランダも水で流した。
この２千円ってのは、カスレンジの横がふすまで、そこに油汚れが飛んでたのでその張替代だったみたい。 ガスレンジの横がふすまとか怖いな
ふすま、マンションとかでありがちな段ボールふすまでしょ？ >>609
そこ苦労して分解して洗ったけど査定で引かれて以来放置してるわ
クソ査定人に当たると使用済みは掃除しても修繕費ぶんどられるからフェアーじゃないんだよなぁ 査定人にもよるんだね。
ただ、その時は1年3ヶ月しか住んでなかったから引かれなかったのかもしれない。
今回も1年7ヶ月での退去だからあまり引かれないといいなぁ。。
なんか、最近改定されてさらに住人有利の査定になるみたいだけど、どうなるんだろうね。 >>612
改定されたのは居住中に修繕した場合の負担者が一部ＵＲになること
立ち退きの査定基準に変更はないはずだよ >>606
どうもです
とても速いですね
自分としては１０Mbps出れば御の字なので
期待が持てそうです
なにしろウチの民間アパートのADSLは基地局
から４キロ離れてるから最大1.6Mbpsしか
でないもん
料金プランも参考になりました！ 家賃4万程度の団地なのに、300万はしそうな車がチラホラある。
無理してローン組んでるのかもしれんな。見栄を張ったらかっこ悪い。 ↑ 俺のトコも、黒レクサスが停まってる
たぶん、下っ端の８９３がナマポ貰って団地住なんだろうなぁ～～～・・・ >>615-616
固定費が安ければ他に使えるお金が増えるじゃん？
別に不思議でもないけどな いかにも不正生ポなやつ多いわ
杖ついてるのに普通に歩いてるオッサンとか >>619
不正生ポ様はもっと家賃安くてエレベーターついてる公営住宅入居できるから階段URなんか住まねーよ エアコンの無料回収きてもらった
普通に空気中にガス放出させててビビったわ
かならグレーなことやってんな
こっちは廃棄費用浮いて助かるが >>484
シャワー使い終わった後に風呂釜からしばらくそんな音がする
入居2か月目 >>503
周辺マンションの広告が多いな
あとは飲食店 ポストにチラシお断りのシールを貼って効果あり！
と思っていたが、某政党のチラシは一向に無くならない 今住んでいる団地、隣と下の生活音が床下、壁一面から来るわ
何軒か住んだけど、こんなに来るのは初
、周りが煩いのか手抜き建築なのか 今週引越しするとこはオートロックがあるからコミュ障の俺としては嬉しい
今までもドアモニインターネットだったけど、玄関まで来てるから気配を消すのがものすごくストレスだった 引越先のネット回線工事早くて3月末って…
１ヶ月もネットなしとか死ねと言ってるのかな？ ピンポーン
漏れ「はい？」
ヒト「法律に関する重要事項です。ＮＨＫです」 >>628
スマホのテザリングをONにしてUSBケーブルでPCに繋ぎなさい >>628
UQWiMAXがお試しで2週間ぐらいレンタルできるから使える地域ならそれで我慢 >>625
俺も音が煩くて耳栓が欠かせない。
ちなみに何階建てでしょうか?
うちは８階建て
耳栓で話し声とかは遮断できるけれど
振動で伝わる足音物音までは防げないなあ 耳栓+イヤーマフでもドスドスゴンゴン系は防げないねｗ 隣りや下階の話声が聞こえるなんて凄い
上階は聞こえないの？
おかしな団地は名前あげてくれると皆の判断材料になっていいと思うんだが 家主都合で転居か移動しろとなったら
URなら移転金どっさり or 5年間か10年間家賃減額優遇措置と配慮してくれるのに
レオパレス引越し難民への対応は悲惨すぎやな
あんなん運営者も入居するのもどっちもDQN レオパレスなんて一般の賃貸では拒否られるような人たちが入居してるんだろうし レジデンスなんとかマンションに住んでる人たちとレオパUR公営はすむ世界が違うわな URの築浅にもレジデンスなんとかとかアーバンなんとかはあったはず >>635
上階に中国人住んでるけど下まで聞こえるほど煩いよ
向かいや両隣の住人は地獄だと思う 2軒隣は中国人、その上の部屋は韓国人だったけど、2人共静かに暮らしていたよ 20万クラスの中目黒や勝どきと7,8万の中流住宅とをURでひとくくりにしても仕方ない 一人暮らしで20万とか住んでても虚しいだけだし金の無駄
リニューアルiの物件なら古くても中はきれいだしそっちに住んだほうが節約ができて賢いよ >>637
立ち退きでUR→他民間賃貸にうつるなら100万だもんなあ
でもURからURの場合はガクッとさがって33万くらい
移転先UR家賃がもし今のURの家賃より高ければ
面積が同じURに限り今の家と同等まで下げてくれるらしいけど
そもそも同面積以内で選ぶと家賃は同じレベルのしか見当たらないから
割引はないようなもんだが
レオパよりはマシな条件だね 最近入居したんだけど、ガステーブルやらエアコン（リビング以外についてない）やらなんやらで実質的な初期費用が案外かかるな。 >>651
自分の時は14年前、民間へは180万だったよ 古いURへは90万 建て替えた新しいとこが40万だった 埼玉の松原団地駅なんだけど 今は獨協大学前駅になってしまった 昔の話しを読むとけっこう景気のいい話しをきくけど
たぶん今は不景気だから立ち退き料も下がったんだと思う
あと東日本より西日本のほうが安いのかな？
同じ昭和40年代、50年代に建ったような2DKとかでもこっちは5万で借りられるけど
関東だと同じように古いボロ2DKでもちょっと高いよね
家賃の高さと立ち退き料は比例するのかもしれない
建て替えじゃなくて壊して土地を別の利用するらしいので
新築URに住めるとか言う特典もないｗ 階段5階の部屋に住んでる猛者はいますか？
検討してる部屋がそれなんだよね
毎日の生活はいいとして引っ越し荷物を搬入する時に辛そうかなと考えてます
あとシャワートイレの設置は許可もらえそうですかね？ 階段5階とか一人暮らしならやめた方がいいよ
足を怪我でもしたら誰も助けてくれないし松葉杖で毎日5回まで登り降りだよ 建て替えやらの補償は自治会の交渉も関係あるみたいだよ
移り住みの家賃減額期間も団地により違うんだって聞いたわ >>655
エレベーターor1階で絞ると一気に狭められるので、
2階or3階だとどうだろ？←いまココ >>655
引っ越しは業者が駆け上がるように搬入するから何も問題なかったし料金も同じだった
自分でやるのはおすすめしない（素人じゃ荷物持ちながら団地形式の階段は大変）
シャワートイレは設置可
便器自体を変えてしまうようなのは原状回復義務あるので
多機能便座を導入するのがおすすめ
https://www.ur-net.go.jp/chintai_portal/kyojyusha/report/moyougae-koumoku.html
ついでに参考程度に大型家電の場合電気店によっては階段は搬入料金かかる
ビックカメラだと
2階 無料
3階 1,000円
4階 2,000円
5階 3,000円
若くて健康なら5階は家賃安めだし上の階の物音とかするリスクないし結構いいよ URは地域の相場に合わせてるもんな
nuro使えると良いんだけどなー >>657
条件自体は全国一律だよ
ただし制度自体は何回か見直しされてるので
説明会の開催がいつなのかによって違う
i移転費用に引っ越し代が含まれていたのが引っ越しはUR（が決めた業者）が
UR負担で実施するようになったとか 引越後最初のURから家賃請求が来たのですが、ちなみに一日でも送金が遅れたら延滞料発生するのですか？
経験ある人いたら回答お願い 引き落とし日が25日だけどその日引き落とせなくても
次の月の10日に引き落とせれば
別に延滞料はつかなかったよ >>664
そうなの？
うちの団地は家賃減額15年だよ
当初もっと短かったけど自治会が頑張って勝ち取った
東京都 前に住んでいた市街地住宅は自治会が無かったけど、23年に説明会があった耐震改修工事の時は他団地移転80万くらい、民間移転180万くらいだったよ
自分は同一住宅の他部屋に一時移転で40万くらいだった(他部屋に本移転でも同額)
引越しは自分でやったけど、確か移転時は業者手配してくれたはず
戻り入居時の引越しは入居者が業者手配だが実費はURが負担
こちらも自分で荷物を運んだけどね
あと、補償金は雑所得なので要確定申告ですｗ
その後29年に今度は取り壊しの説明会があって、
他団地も民間移転も40万くらいプラス100万、又は世帯主が60歳以上だと他団地移転が40万くらいプラス家賃減額100万
引越しはURが手配
引越しは処分費用や新調費用がかかるので、引越し後ではなく引越し前にも全額でなくてもいいから支給してくれるとありがたい URは貯水槽の管理をしっかりやっているから心配ないでしょ
うちのとこは地上タンクに貯めて、それを棟の地下タンクに移してポンプアップ >>665
近くの元松原団地は、築50年すぎ60年近くなってからだったよ >>670
城北エリアで給水施設等維持管理業務仕様書のあった貯水槽があるとこ
https://www.ur-net.go.jp/orders/east/pdf/order_21268_4.pdf
栗原
新田二丁目
リバーサイド桜木
アーバンライフ西新井
フレール西新井第一
リバーハープタワー南千住
ハートアイランド新田一番街 設備管理を天下り先に委託してるからなぁ・・・
定期検査をヤリすぎなんだよ！
うちなんか、毎月エレベーター検査してるぞ・・・
毎月ヤルほどじゃ無いと思うけどな・・・
委託費を稼ぐためだろう！ うちも毎月エレベーターの点検やってるよ
第三月曜日とか多いけど決まってんのかな >>676
でも、さすがに毎月は必要無いだろ・・・
>>677
逆にオーメンみたいに、ワイヤーが切れたら凄いがな・・・ 土曜日引越なんだがピンポイントで雨って嫌がらせかよ >>669の耐震改修工事をやって6年後に取り壊しってどうなんだ
短い気がするが
市街地住宅だと色々あるのか 退去時の原状復帰のルール変更のお知らせが掲示板に出てたな うちは出てない
今度たいきょするから、ぜひ画像貼って欲しい >>672
サンキュー
うちも54年くらいだからあと数年か
一階のピーコックはてどうなるんか ワイは３年前に建替え退去して京都に引越したが、
地下１F～３Fにあったピーコック青山店はやっと今月末に閉店か (たった今知った)
今にして思えばすごくいい店だったなあ
http://www.shufoo.net/pntweb/shopDetail/138927/ >>673
この指摘は >>670の状態だからってこと？
城北エリアに住んでるけど屋上や敷地内にそんな施設ないけど・・・？ >>682
戻り入居から4年で取り壊しの話だからねぇ・・・
2000年代半ば頃から新規入居がなくなる
2011年3月 東北地方太平洋沖地震
2011年12月 耐震改修工事対象者への告知
2012年7月 移転期限
2012年8月 工事開始
2013年3月 一時移転者の戻り入居開始
2014年12月頃 URライト(3年)での新規入居開始
2017年4月 2020年2月の借地期限を更新せず取り壊しにする事を告知(退去期限2019年5月)
2018年12月 最後のライト契約者が退去
どうも、2000年代半ばから建物の下側を使っている土地所有者と協議をしていてなかなかなか決まらなかったのが、大地震で大慌てで耐震工事が決まった感じだよね 土曜日曇りに変わった
こんなに天気に一喜一憂するのも中々ないなw URは方針がコロコロ変わるらしい
例えばエアコン室外機へのホースのカバーは最近まで設置禁止だったのでホースむき出し状態のみっともない外観だったのだが今は世間並みにOKになったとか
その調子で光回線も個別設置OKになってNURO引けるようになったらいいな
URに引っ越して不満無し快適生活なのだがネット環境だけはVDSLとかいまどき時代遅れだと思うわ >>692
回線を占有できる点では個別設置は良いね
ただマンションタイプと比較して料金が上がってしまうから
個人的希望としては、基本はマンションタイプだけど、
個別も選択できるというのが良いなぁ >>685
でも埼玉の新三郷は、やらないらしいからハッキリわからない
松原団地は、獨協大学が高値で土地を買ったりしたからな 大阪の西長堀はリニューアルして人気あるみたいだけど
1DKは目の前の賃貸ビルのベランダがなんかすごくてカーテン
開ける気がしない
南向きの2DKしか住む価値ないと思う その西長堀ってとこのリノベ部屋みたけど
例によってなんだか寒々しい、いろんなものが剥きだしみたいな部屋になってたなｗ
まあ、いろんなデザインの部屋があるみたいだけど・・・
でも、狭いショボイ浴槽をきっぱり取り去ってシャワーだけの部屋ってのは
いいなと思った
http://www.hetgallery.com/danchi-nop-b17s.jpg >>699
築何年かしらないけど、家賃安いならキレイなほう 昔、司馬遼太郎も住んでたという西長堀
部屋がどうというより立地 階段団地のときは冬は44℃のシャワーで浴室を暖めてから、徐々に身体に掛けていたな キツイというか「湯船につかる快楽」を楽しめないのはイヤ >>699
俺はシャワーだけだから大丈夫だけど
大きな窓が寒そうだな
そういえば網戸を取り付けたくてURの施設管理に電話して
ざっくり見積もり聞いたら高かったからやめた
その時に部屋番と電話番号を聞かれたんだけど、
翌日にURじゃない別の網戸業者から営業の電話がかかってきた
これって個人情報の観点からどうなん？ 引越し初日の夜。。
明日も仕事だから実感湧かんw
とりあえず遅刻しないようにしないと...
前は細長いリビングだったけど、今回は正方形で窓も大きく明るいし落ち着きそう
なんかワクワク。。 いよいよ引越当日
自力で運ぶ
画像のような状態が3部屋分…
2往復で行ける計算だかどうなるか
最後の梱包するわ
https://i.imgur.com/9QR9z9D.jpg 風呂に付いてる中途半端な窓は寒いだけだよな換気扇があれば十分
換気のために半日くらい開けてるけど風が強いと埃が入ってきて浴槽が汚れる 自分は今日初めての内覧
気に入ったら本契約まで今日中にすませたい 築50年ぐらいの団地の水道水って飲めますか？
どんな味しますか？
水道管の内部が相当汚れているのではないかと心配しています >>712
気に入ればいいですね
俺は越して4ヶ月、キッキン以外は和間だけど凄く気に入って住みやすいよ >>713
URは法令に則った点検整備するんで民間物件みたいな心配はいらないかと
むしろその自治体の水源や水道管等設備のボロさの方を気にした方がよいかと うちは、蛇口から出る水道水自体の味は問題ないが、台所の給湯機のお湯を高温にするほど何かが溶け出すのか味が不味くなる
なので、飲用する時は水からやかんで温めなければならない 築15年くらいだけど、水道蛇口の出口を掃除すると細かい塗料の破片がフィルターに引っかかっているときがある。
口に入れる水はブリタを通してから使っている。 神戸の落合団地に住んでいるが、同じような家賃でも民間時代は三宮に近いとはいえ
九畳ワンルーム 風呂とトイレが一緒 追い炊き出来ない実質シャワーのみだった
エアコンは完備していたけど
ここはお風呂は湯船にゆっくり入れるからいいわ お湯にするとたまになんか臭う時があるわ
塩素とかじゃなくて >>713
URは水道管は一定年数で全とっかえ
既存の配管捨ててさや管ヘッダー方式にどんどん切り替えてる 大阪の西長堀って、道路や他の建物と接しているような、URとは思えない敷地の狭さ。
一日中ほとんど陽が当たらない部屋があるなんて考えられないね。 福岡のアーベインビオ春日住まいなんだけど、新年度から共益費月額1000円UP
ふざけんなよ
無駄な植栽や遊具に金かけ過ぎ 自分の住んでるところは1700円から2400円に変更になったよ
共益費の計算間違いで訂正版送られた後だったし無駄使いしたケツ拭かされた感あって納得行かねえ >>723-724
やっぱ粗大ごみの不法投棄じゃね？
俺んトコも、引っ越した香具師が箪笥やベッドを捨ててる・・・
これから４月まで増えるだろうなぁ・・・ たまに夜中に車で来てゴミ捨ててる奴見るけどそういう奴等が家電品とか捨てに来るんだろうな >>723
俺は昨日からアーベイン姪の浜だよ
それまで、住んでた千代町駅前は共益費下がるらしいけど退去してやったw >>727
もっと監視カメラアピールすべきだよな？
一応付けてるのに、抑止になって無いんだよ・・・
捜査にも使って無いようだし・・・ 荷物搬入終わらなかった…
ホールに置いてレンタカー返したとこ
これから電車で新居に移動して残りの搬入やるわ >>731
事務所に電話すれば1日くらい延長して貰えるのに >>732
追加料金掛かるしね…
安く上げたいから自力でやった訳だし >>734
冷蔵庫はヤマト家財便に頼んだ
洗濯機は運んだよ
トラックから降ろす時に豪快に倒したけどね！
壊れてるかもね… >>733
1日くらいは部屋の追加料金は掛からないって言われたよ
ホールに急いで出す必要なかったんだよ 一人暮らしで冷蔵庫も
洗濯機も持っていないから
引っ越しの時は楽だなと思う >>737
あ、そうじゃなくて新居のほうの搬入が間に合わなかったってこと
レンタカー返却しなきゃならんから
コンビニの弁当久しぶりに食ったけどめちゃくちゃ旨かった
https://i.imgur.com/Ohw7Tk4.jpg 最近社宅向け営業に力入れてるせいか
手頃でいい部屋がネットの情報に出てこなくなった
出てくるのは家賃高めのファミリー物件ばっかり >>739
コンビニ弁当とか知らねぇから
いつまでも自分語りしてんなよカス 物件の役立つ情報でもなく、引越しのくだらん実況されても迷惑だわなｗ >>742
まあまあ、怒るなよ
嫌ならレスしなきゃいいだけでしょ おれも引っ越し当日はガス通ってないしコンビニ弁当だったわ
風呂入れなくて寒いんだよなー 今日光勧誘のチラシが入ってたから、またしつこいNかKかと思ったら
びっくり2Gbpsの NURO光forマンション!
設備導入決定で月額コミコミ2500円で光電話を付けても3000円(税抜き)
ADSL以下の安さなのに最速のNUROが団地に!
導入が棟だけなのか団地なのかわからないけど、上の方の書き込みで調査にNUROが来てたとあったし、
URで広く導入の方向かも知れんから皆嫉妬せずに待てw
今ADSLで平均4Mのワイに乗り換えない理由が見つからない CBは2万5千円
最初の何年間は何円で安く見せかけるケースは別にして
コミコミでこれより安くて速い光回線はないだろ
因みに2500円は上限で加入者10人以上なら1900円まで下がる お前らのところBB-East/West来てないの？
うちはBB-Eastで10~30Mbps出てるからそれで満足。 昨日内覧に行ったら、洗濯機の嵩上げ台プレゼントしてるって聞いた
洗濯バンない物件 うちもNUROの導入調査やるみたいだしURに積極導入を始めているんだろうか
>>751
OCNだと1Mぐらいの悲惨な状態だったからv6アルファ申し込んで70M出てるからそれなりに満足 俺ん所も階段式の築50年近い古団地だけどNURO始まるよ。 ADSLが受付終了 格安自宅回線の選択肢は他に何がある？
https://ascii.jp/elem/000/001/817/1817856/
ADSL が今月末で受付終了だって。
引越し先第一候補に検討している団地が VDSL 無しで ADSL なんだが、
来月以降の入居者は ADSL 引けないんだな。
VDSL 導入してもらいたいが要望出せば通るかな？ >>747
それは引っ越し当日までにガス通してなかったオマエのミス フリーレントが今日までなので、眠くてだるくてしんどかったけど、朝一で契約してきた >>756
URだとだいたいCATV入ってない？
CATVインターネットと言う選択肢もあるかも JCOMのUR割引きで毎月2000円引いてくれるのはかなりお得 JCOMは上り遅いし帯域使うと帯域制限すぐくらう
DropboxとかSkydriveとかクラウドストレージが使う人にはすごくストレスたまる
torrentで合法ファイルダウンロードしてるだけでも3kb/sとかになる（使用禁止に等しい）
障害対応も遅い上に、障害があっても障害情報に載せない。電話して調べてもらってやっと障害なのが分かる。
メンテナンスや障害でネットが止まる頻度はフレッツ光VDSLの何十倍かわからないくらい多い。おすすめしない。 週末引っ越し組の人たちお疲れ様でした
自分はとりあえずギリギリ生活できるレベルまで片付けたけど、まだ時間かかりそう。
今週も６勤なので身体がきついけどボチボチやるしかないね。
ニトリでラックとベッドとテーブル選んできた。
引っ越しで金かかったけど、もう一気に揃えようと思う。、 >>762
辛辣過ぎるｗ
これはテンプレ化しても良い情報 ハイセンスの冷蔵庫楽天ビックで買ったけど5階追加料金なしだった
兄ちゃんが涼しい顔で設置までしてくれたわ >>758
ワイも先月まで泉北地区のURに住んどったわ
見栄えだけなんちゃって北欧っぽくしてるけど、
古い団地を少し色付けてリフォームしただけで
風呂場は昔ながらのタイル張りで冬場にめっちゃ寒くなる仕様なんやろ
風呂場の画像がないのが怪しい >>758
https://www.goodrooms.jp/osaka/detail/003/1000219810/
案の定 風呂場が全然北欧っぽくなかった件w
二枚目の画像、申し込みできる世帯要件で細かい条件が付いているが
泉北地区は高齢化が進んでいて、この物件に関係なく
市もURも共に若い子育て世帯を呼び寄せたい狙いがある
このへんのURも高齢の独居世帯が多いし
若い奴がどんどん堺市から転出していってるから必死 北摂にURいっぱいあるし。
比較しちゃうと泉北は現役世代には魅力ないでしょう。
通勤時間も住環境も教育環境も完全に北摂のほうがいいし。
新幹線も空港も名神高速もすぐだよ。
泉北のメリットは関空と和歌山が近いのとだんじりくらいじゃない？ >>770
スマホやパソコンはもう普通だけど生活家電も中華製が違和感なくなって来たな
安かろう悪かろうとバカにしてたら、安かろうでソコソコにはなってきた
そのうちかつての日本製みたいに安くて品質もよくて
日の丸家電よりも日本人がこぞって選ぶようになっても全然驚かない >>777
加えて日本製が故障というか不具合出やすくなっている
○nasonic ○芝 お前らのことだよ 何回修理に出させる気だ 陸の孤島泉北ニュータウンにコミコミ65,000円もかけて住むなら中百舌鳥まで出た方が良さそう
泉北高速の運賃も高いし うわー
北摂至上主義者がまた偉そうに講釈たれにきたわw ライトの再契約審査内容って家賃滞納と住民トラブル以外何かある？ >>778
クソシャー○のHDDレコーダーにキラキラの「日本製」ってシール貼付されてた
でも、１年半ぐらいでHDDがカチカチ言うだけで再生できなくなった
それで一応蓋を開けてみてビックリポンッ！
肝心かなめのHDDに堂々と「SAMS○N」の青いシール貼付・・・
どこが日本製だよ・・・ orz
そりゃ会社が買収されるわ！ >>783
日本企業が目先の利益に走った結果だろうね。
HDDはSamsungは安かったけどHITACHI製が故障率圧倒的に低かった。
10万台単位で運用してるクラウドストレージ企業が故障率公表してるんだから信頼性の高いモデルを採用すべきだった。
HDDレコーダーなんかは技術に詳しくない人が長期間使うだけに故障がブランドイメージに直結でしょう。
ちなみにSSDに関して言えばSamsungは非常に良い。
シャープはスマホでドコモのツートップ（SONY+Samsung）に採用してもらえなくて以降そのまま死亡したけど
鴻海傘下になってから急に市場にドンピシャで合う製品出してきてSONYを抜き国内二位に大復活した。 NURO光申し込んじゃった。来月末開通予定。楽しみ。 隣の1DKに引っ越してきた婆さん、一日中部屋にいて一日中匂いのきつい料理作っている。
おかげでベランダが毎日一日中臭くてたまらん。料理だから文句も言えないし。 新居はVDSLとかCATVとか速度は数十Mbpsだから、同じくらいの速度だったら自宅以外でも使えるWiMAXにしたわ
旧居でここ数年はあまり通話に使っていなかった固定電話は休止届(旧居では光回線CATV回線が使えなかったので、通話で使わなくてもADSL回線の為に固定電話契約が必要だった)
スマホは低速の格安SIMで、早い速度が必要な時はWiMAXで接続
引っ越して家賃が1万2千円くらい上がったので節約 >>785
マンションタイプの安い方?
あれって開通までに加入者が増えれば最低1900円まで下がるはずだけど
現状契約済み何人で開通時には何人だから何円になると請求前に教えてくれるの? >>787
料理の臭いもしょっちゅうだが、今の分譲マンションでは換気扇やトイレの排気口部分から
近隣のタバコの煙が頻繁に流れてくるので困っている
最近まで住んでいたURの1DKは浴室の換気扇もなく不便に感じていたが、
近隣からのタバコの煙が臭ってくる事などほとんどなかったのに
(料理・タマネギの臭いはたまにきた程度)
URつっても構造がピンキリだからうちが恵まれていただけかもしれんけど >>789
そう。NURO光forマンションって奴。
月2500円で加入者が増えると1900円になるらしいけど
周囲は老人ばかりだから2500円のままな気がするw ベランダ排気部屋が多いから飯時は臭いよね
土日は昼間から生ニンニク焼いた強烈なのとかが来るわ
今時はニンニク焼くとか普通は集合住宅じゃ遠慮してやらないもんなのに >>793
ずっと集合住宅だけど、そんなルール聞いたことないわ 加入者が増えて安くなっても速度が落ちるからストレスだろうね 東京都東側ネットで検索しても年中ほぼヒットしないんだけどそんなに空かないもんなの？ 江東江戸川らへんなんだ たまに空くのは家賃１０～１５とかのお高いのばかり >>793-794
ルールは無いけど、マナーだな・・・
まぁ、たぶんうんこ半島人が焼いてるんだろうけど・・・
香具師らに、ルールもマナーも無いわな！ UR初心者なんだけど、模様替え届を出して許可でるまでどれくらいかかるんかな？
自分でウォシュレットと食洗機つけるだけなんだけど、物はもう届いて、いっそ許可出る前に着けちゃおうかなとも思ってるけど、やめた方がいい？ ↑ えっ？
そんなんで届が要るのか？
普通に退去のときにきれいに撤去してれば無問題だろ？ >>800
前例もあって事実上後付けでも大丈夫な模様替え申請の場合
工事を先にやっちゃってる
エアコンの配管カバー取り付けとかそのためだけに業者に二回来てもらうのは現実的じゃないからね
自分のところは模様替え申請を出すときに先に工事しても大丈夫かどうかを管理事務所のおばちゃんが確認してくれてるよ あ、模様替え届出してない人もいるのね
まあチェックしに来るとかないみたいだし、ウォシュレットも食洗機もどちらも容易に現状回復できる範囲だし、許可前だけど設置しちゃおうかな ウォシュレットとかは勝手に付けた後、退去査定の時出る前に外しといてねーの一言で済むよ URのTVCM、～でアールがCM人気ランキング上位に入っている
タレントの名前忘れたが、たしかにかわいいね
それで人気が出て入居希望者が殺到し、家賃が上がったりしたら困るが 近傍同種家賃を基準とする、と法令で規定されているから、安心しる URに入居するとき設備の説明書の束がありますが、
退去時になくしてたら罰金とかあります？ >>807
最近退去手続きした者だけど、その時の説明ではもし無くしてたら5000円くらい負担してもらう、って話だった。
でも念のため確認してね。 うちのとこはプラスチックのファイルに入れてくれてたけど、色々なんだね。 設備の説明書？
部屋の中の設備の説明書とかあったっけ？
台所の引き出しの中にガスレンジの説明書が入ってるくらいで特に何ももらってないけど・・・ 設備の取説等のファイル、7、8cmの厚みになっていますw ２０日に引っ越したんだが、
さっきインターホンが鳴ったから出たらNHKと名乗ったので速攻で
あ、いいです
とだけ言って追い返したw >>813
アレって、管理事務所のばばぁが教えてんだぜ！
たまたま、俺が管理事務所で別件の問い合わせしてたら
おっさんが後ろから来て「００号室って最近入居した？」って聞いて
事務所のばばぁが「入居してる」って言うんだよ！
最初は何のことかわからんかったが、そのおっさんは徴収犬だったんだ！！
個人情報を教えてるってダメだよな？ いやどーせポストでばれるから
毎日見回りに来てるよNは >>816
この団地の集合ポストは外から中身が見えないから。 うちも入居後すぐにNHK来たけど結構ですって言ってインターホン切ったよ
切るまでの数秒間に支払いの義務がなんちゃらとか言ってたけどそんなんあるかボケｗ 包丁持って意味不明なこと捲し立てれば２度と来ないよw というかインターホンに迂闊に答えたら
殺人鬼に突入される可能性があるから
事前連絡なしのインターホンは完全無視ですわ
実際に手当たり次第にインターホン鳴らして出た人が刺殺されたという事件あったし自己防衛のためにはやむを得ない URって意外と高いね
保証人、礼金、仲介手数料更新料無しとは言っても民間で同程度の物件と比較すると月１～2万は高いと思う
旨みがあるのは40年超のボロ物件だけかな
リフォームしてても風呂などの水回りでボロさが溢れ出してるし
安いと生活保護までいかなくても平均以下水準の人が集まってくるだろうしで
俺にはぴったりかなと思う 公団の家賃が高いかな？清瀬市の旭が丘団地でそろそろ10年住みかしら？
33000円ですんでるけど？間取り3Kね。まあ、労働のほうも3ｋだけどねｗ。
水回りとかも「多摩住宅サービス」で丁寧に修理してくれるし問題なしやし。
年金暮らしの「おだやか」な夫婦が隣近所さんで、
お向かいの棟には昔昔、映画監督の是枝さんが住んでいたとかで、写真を取りに
きてる中国人がきたりしてます 古いタイプの風呂なんで掃除がしづらくてカビだらけだわ
これ出てくとき金かかるのかなぁ… カビだらけの部屋に引っ越したので、前の住人さんが金を払ったとは
思えないなぁ。私、当時ダスキンさんに頼んで入居j前に掃除してもらった。
2万ぐらいで風呂場とトイレ。きれいになったのはいいけれど、洗剤の臭いが
きつくてしばらく眠れなかったな カビって熱湯かけると死ぬだろ
夏場とかに冷水かけると倍増するから気をつけた方がいい >>823
URは周りの相場を見てるし、高いって思ったことはないなぁ >>817
いや、投函口の封がとれてるかを確認するんだよ
オートロック物件のポストでも投函口は外だから 大阪人でもUR高い高い言いよるけど相場は立地によるよ
人気の北摂エリアだと強気の家賃だし、
大阪市内から離れた南大阪の辺鄙な場所なら安い
そういうとこは民間の賃貸とか契約を断られるような独居の高齢者が長年住んでる
だから高齢化団地って言われるんやな でもいざとなればそういうところ行けばいいと思うと心強い
ホームレスは危険だからな URは民間分譲マンションの修繕積立金が家賃に含まれているようなものだから高くても仕方ない。 本当に真に安い賃貸を求めるなら、民間木造賃貸じゃないか？
建物の修繕なんてほとんどしないし、エレベーターや共用部分も無いから
それを維持するコストがまるまる浮く。
URはそれを家賃や共益費で借家人に負担させているから高額家賃になる。
私は木造住宅特有の冬の寒さに我慢が出来ないのと、
真下に住む大家との人間関係が険悪になったのと、
バストイレ一緒でウォシュレット設置不可、
食洗器、ドラム式洗濯乾燥機が置けない物件ばかりだから
民間木造賃貸には二度と住もうとは思わない。 URは大規模修繕も無料でやってくれるし、それ考えたら割安な気がするけどなあ～。分譲マンションならこれ自費で数百万だよ。 花畑団地満室だって
あんな不便なとこでも住む人いるんだな >>829
いや、
俺が入居する前の空き家の時に封なんかされてなかったらw
だからポストの中はポスティングのチラシがパンパンに入ってたし、前住んでた人の郵便物も入ってたw URは家賃が高いから老後住めなくなる方も多いと思うがどうするんだろうか？ URはあれだけCM売ってるわりには全然希望に沿った物件がなかった。 >>838
他の自治体は知らないが、大阪府某URの管理事務所前には
「家賃の支払いが困難な奴、条件さえあえば府営住宅にあっせんしてやるどー」的なお知らせが貼ってあった 1年分前払いで入ったけどあと半年もしたら給料から8万引かれると思うときついな 同じ団地でもURと公営は住人の層も違うの？見た目は同じだけど。 あいつらは「契約者のリスト」は持ってるから
そうじゃない住宅を基本シラミつぶしだよ
空家かどうか見る方法なんて
・集合郵便受けや玄関ポストの封印
・ドアノブの開栓申込書
・電気メーター
・ベランダの洗濯物（夜なら明かり）
などいくつもある
そこまでしなくてもたとえ空家かと思ってもとりあえずインターホン押す
（誰か入居してて出てくればラッキー） >>843
URは一定の収入以上
公営は一定の収入以下 >>844
あいつらがそこまで高度な技使うはずない。
私は郵便局の仕事していたからわかるが、郵便局の転居届があいつらの情報源だよ。
旧郵政省繋がりがあり同根、郵便局の転居届にはあいつらの広告が載っている。
郵政民営化で郵政会社の経営も厳しいから、個人情報売るような形で郵便局はあいつらに情報売ってるんだよ。
転居届出す以上はあいつらが来るのは避けられないから、
私はノンアポのピンポンは全て完全無視し居留守使っている。
あと覗き穴から見てヤマトや佐川、郵便以外の制服の奴は無視する。 >>843
>同じ団地でもURと公営は住人の層も違うの？見た目は同じだけど。
一部1960～70年代築の古団地だと住民の層も被ってる。
URでも新築当時からの入居者の老人は、新築当時の古い設備の部屋に長年住みっぱなしで
家賃もわずかにしか値上がりしてないケースがあり、その場合公営並みかそれ以下の家賃の場合もある。
俺の新しく入った70年代団地のリニューアル部屋は家賃8万、新築当時から住み続けている
隣の婆のノンリニューアルは家賃4万って聞いたことある。
90年代以降築や建て替え団地で建て替えから年数が経っていれば、優遇措置は終了しているはずだから
同じ入居者で家賃にそんなに差があることはない。
古団地の高いリニューアル部屋に入るのが一番損だと思う。その家賃4万の婆は犬飼ってたし
まさしく本来なら公営に入る層だろう。 民間分譲も、建物と管理がしっかりしていて、大規模修繕等もちゃんとしていて
築年数もさほど古くなく、住民の民度が高く、月々の管理費や修繕積立金、
固定資産税がそれほど高くないのなら、URの高家賃物件よりはるかにお得だろう。
俺もそういう物件探しているがなかなか売りに出てこない。
1Fだったり、管理費がやたら高かったり、70年代築で古かったりと、なかなか条件を満たすのがない。 高度成長期の地価が上昇する前だと、URも公営もそんなに変わらないかった、
地価上昇後URの方が高くなり住民層が別れた
JSの配布したちらしに50年以上入居している部屋の改修うんぬんとあり
そんなに住んでいる人がいるのかとびっくりした
まだまだ新参者だった、よろしくお願いします ウォシュレットって退去時撤去なん?
多機能便座はそのままでいいって思ってたんだけど··· 撤去に決まってるじゃん
他人の使い込んだウォシュレットなんて残されても困る 市営住宅でも新し目のもので子が働きだして
所得が高くなると家賃7万以上のもあるらしい。
ボロURは3万4万のもあるからそれより公営の方が高い。
ボロURは公営以下じゃないか？
しかも公営は保証人必要なのに、URは必要ないことからしても >>854
ボロURは、入居してもいつ建て替えになるかもわからないんだよね？ >>852
JSに頼んで設置ならそのまま退去ＯＫ。
シャワートイレ付き！を広報してある物件を内覧したとき
う○こではないと思うけど、便座が黄ばんでいたので
パスしたことはあるね。新柳沢 神戸の落合団地に住んでいるけど
近所に市営住宅あるけど、なんか空気澱んでいる
携帯の基地局は設置されるわ バス停から遠いわ
掃除は住民がやらないといけないし、やらないと市から注意される
住みたくないわ あんなところ 昭和40年代の団地だけどトイレだけは先進的でトルネード洗浄になってる
従来型だと流れにくいうんこの時は放置が多かったけど
こいつは2回で確実に流れる >>853
最近の賃貸ウォシュレットほぼついてるし基本清掃だけじゃない？
安いし付け替えてんのかな・・・？
>>856
JSじゃなくてamazonで買って知り合いの配管屋につけてもらった
今改めて規約みたけどURの仕様、工事方法にあってればそのままでOKてなってるから
やっぱ基本JSに金払ってやってもらわんとダメなのかなー ウォシュレット程度自分で取り付けて引っ越す時持ってくだろ普通 シャワートイレはお尻の穴に水流が直撃するのがなんか苦手
トイレに暖房が入れられないので、便座が温かいのはいいけど >>849
実体験で語らせてもらうと、民間分譲でも
2000から3000万円台の中古マンションでは民度はあまり期待しないほうがいい
それ以下の築古物件ならお察しレベル。もちろん団地よりは幾分かはマシになるけど
規約で禁止されている物件でさえもベランダ喫煙等は普通にある
ベランダ喫煙は「家族が嫌がるから・壁紙が黄ばむから」という理由で
団地より多いんじゃないかと思う。さすがに皆無とは言えないが、
団地ならそういうの無頓着な独居の住人(家族への気遣いも不要)も多そうだし
あとエレベーター前や中での犬のウンコ放置事案
まさにうちのマンションとか 昔出入りしていた築浅の分譲マンションでも何度かあった
以前16年ほど暮らしたURではエレベーターで堂々と犬連れてた奴もいたけど、
共用部分にウンコ放置とか不思議と一度も見た事なかったわ ウォシュレット付けるときに模様替え届？を出せば、置いていけるよ サッシ上部にある通風の小窓用の網戸なんてあるのかな？
まあなくとも小さいからいくらでも自作はできるだろうけど あそこカタカタうるせーからティッシュの箱潰した奴嵌め込んでる いやーでも築浅物件は高いでしょURの方が
特に風呂や電気の配管が露出してるのが古さを感じるのかな
外観はどんだけボロくても気にもならないけどね >>866
逆に考えよう
壁の中で朽ちてないことが目視できて安心 昔住んでた大阪北部郊外の公団の５階建ての団地、窓枠がサッシじゃなくて木だった。 東京や神奈川のURは朝鮮人の巣窟だからな。
日本人とは全然違う。知らずに入居するとひどい目に遭うぞ。 >>864
網戸はあるけど、花粉対策に換気扇用のフィルターを切って貼り付けてる。
あそこ開けないと換気しないから部屋の湿度がえらいことになる。 湿気の話で思い出した、湿気対策なにかしてる？
風呂に換気扇なくて困ってるんだけど、みんなどう対処してるの？ >>871
うちの部屋真冬でも湿度高いから、除湿機買っちゃったよ。
今は花粉もあって部屋干しだから、風呂場に洗濯物干して除湿機つけてる。風呂も洗濯物もちゃんと乾くのでなかなか良い。
でもでかいしうるさいので特におすすめはしない。 風呂場の窓、上半分が内側に倒れるタイプだけど、こういうのは網戸つけられない？ そろそろ引っ越して1年経つけど夏場の風呂場だけはカビ生えちゃうな
窓開けて換気してもカビキラー吹き付けてマメに掃除してもやつらは消えない
というかここまでカビる風呂とか生まれて初めてｗ >>876
そうそうこの窓w
つけられるんだね。
情報ありがと。 >>877
うちもこのタイプだけど、ろくに換気できないからカビだらけになるんよ みんなカビには苦しめられてるんだね、色々意見ありがとう
花粉症持ちだし、衣類乾燥除湿機買おうかな 部屋干しだけど結露やカビはまったくない
除湿機もエアコンもその他の暖房もない
ボロ団地だからすき間風が多少あるかも 間取りにもよるけど、台所の換気扇回すと風呂出た後のくもりがすぐとれるので、けっこう換気になる。 風呂の換気扇はほぼ付けっぱなしにしてる
トイレの換気扇を付けると少し離れた脱衣場の換気扇も稼働するからなんか気持ち悪い 風呂場の窓開けて台所の換気扇回すとばっちりだね
しばらく換気したら湿度47%まで下がってるよ 団地って保育園や小学校とかが隣接してる場合が多い
そして保育園は園児の保護のために全面柔らかい砂で表面が敷き詰められている
なので強い風が吹くと窓を開けてると部屋の中が砂が結構入り込む
保育園すぐ近くの駐車場の車は砂で塗装クリア層がダメになって数台塗装が艶消し状態
保育園の近くは砂地獄だわ >>873
11月末入居で最初は静かだったが、12月半ばくらいからかすかだけどプロペラ機の様な音が時間帯を問わず頻繁に聴こえるのはそれのせいかな うちは団地内に砂場あってすぐ近くに畑もあるから風が強いと砂や埃が飛んでくる
ベランダが砂場側の人は洗濯物大変だなと思う コンクリートの浴室に、浴槽を置いただけだからな・・・
浴槽と壁の間に隙間があって、そこが黒カビだらけなんだよなぁ・・・
さすがに浴槽は動かせ無いから、隙間にドメストを流し込んでるけど
充分に黒カビ駆除は出来ない・・・ orz カビもだけどチョウバエって小さいハエが大量発生する…
やはり浴槽に換気扇ないと厳しいのか もうチラシなどは処分してるのでないけど
古い団地ならだいたい「公団用規格の網戸販売してます」みたいな
地域密着型のサッシ・網戸販売業者のチラシが定期的に入ってくる
そういうところに相談したら網戸に関するだいたいのことは取り扱ってくれるかと思うけど
自分が見たそのチラシではお風呂用なんかも取り扱いしてる
長年やってる業者なら特徴も熟知してるだろうし うちも前の団地が換気扇はキッチンのみ
その他水回り付近はわずかな通風孔のみだったからカビ対策は大変だった
浴槽まわりも隙間だらけだし
立地だけはよかったが >>876の1/3くらいの大きさの窓なんだけれど、
玄関横なので、電気をつけて風呂に入っていると、
在宅であることがわかってしまっていやなのね。 >>893
俺んとこも風呂とトイレが一つになってて、廊下に面してるとこに磨り硝子の窓が付いてて、トイレや風呂に入ってると丸わかりになる。
どうにかして塞ぐ方法無いかなぁ。 普通に車の窓に貼るスモークを貼ってる家が多いな・・・
まぁ、自意識過剰だと思うけどな・・・
貧乏人の風呂なんか、のぞかねーっての！ 昔知り合いが横浜のこどもの国の方にある団地に住んでて、横浜市内だけど最寄りは東京町田市の玉川学園前駅だって言ってた。ここもUR？ 八王子 舘ケ岡団地の住人が「移転費用が少なすぎる」として
増額に向けてUR側と話し合いを希望とのこと
https://en.bloguru.com/syokunin/hashtag/%E5%9B%A3%E5%9C%B0%E9%9B%86%E7%B4%84
より抜粋 ＜高根台の条件＞
◎ 建て替えによる移転料 （引っ越しは個人負担）
＊ 団地内移転 ４０２０００円
＊ 他の公団団地への移転 ７８９０００円
＊ 民間住宅への移転 １７８９０００円
民間移転で約179万円っていいなあ
俺の時よりだいぶ高い >>901
↑短縮URLでは書き込みエラーになるのですまぬ 連投失礼します
URの団地集約・再生事業に纏わる問題で沢山の記事があるので
関心のある人は>>901のリンク先からブログの過去ログ参照してみて 若くて収入ある世帯なら金貰って民間に行けばいいけど引退組はゴネそうだな URもJKKみたいにネットの申し込みを実用的なものにしてほしい
掲載前に店舗で申し込めるんじゃネットのほう無意味じゃねーか 家賃4万いかないし快適だなーと思ってたけど風呂トイレ一緒だし換気扇無いし台所からお湯出ないしエアコン付いてなかったしって考えたらそうでもなかったのかな？
駅は直結と言えるくらい近いけども ボロ団地しか経験ないけどエアコン付きURってあるのか 風呂トイレ一緒といっても狭苦しいオールインワンユニットじゃなくて欧米ホテルスタイルの一室
だから初めてURの1DKに入居したときは開放感あって嬉しかったなぁ
今は1LDKで別部屋だからWCが狭くて閉塞感ある >>907
ボロ団地にもグレードアップ住宅ってのがあってエアコンが付いてることを載せてる
>>908
風呂トイレ一緒でも確かに広いんだけどこの前風呂入ってたら便座にお湯が直撃してびちょびちょに…ちょっと悲しくなった コンセントないでしょそういう構造なら
温水でなくていいなら電源不要のものがある 難しいと思う
でも浴室のドアは基本開けっ放しで浴室の横にコンセントあるから風呂の時だけコンセント抜いたら使えるかもと思ってる >>907
2年前入居でエアコンついてた
築25年ぐらい
UR賃貸にしては新しいほうかも 平成築なら6割りついてる、エアコン
ただ4割はついてないって多いよね 都内市部、58平米、家賃120,000円、築10年、最寄駅徒歩20分。
エレベーター、エアコン、モニター付インターフォン、床暖房、システムキッチン等々。
このスレみていると、かなりいいところ過ぎるような気がしてきた。
徐々にだけど、面積が小さく安いところに移っていきたい。 徒歩20分って遠いね、市内でももっとましなのありそうな エアコン付きとかあるのは知らなかった
自分が建て替えで民間移転した時は元々エアコンなし住宅の為
もちろん退去時にも自分で取り外して処分しろって決まりだった(廃棄処分の場合は全て自己負担で)
ちなみに団地内移転の場合も、自分が付けたエアコンは取り外して仮移転先で設置、
そしてまた新築に本移転の場合にもそれを付けなおすというめんどくさい掟
(取り付け・取り外し諸費用はUR負担) まぁ元々エアコンなしならばこうなるわな エアコンなんて一度買えば長く使えるしお高いもんでもないし気にしない >>917
そうだね、元気なうちはね。
>>918
憧れの団地だったね。
>>919
バスも頻繁に走っていて、乗れば5分くらい。
歩くのが好きな人ならいいくらいの距離だわ。 地下鉄駅ならば徒歩7分だが運賃が高いので、
普段は徒歩20分の私鉄駅の方を使ってるｗ 川崎の虹ヶ丘ってとこ、どの駅もバスで18分とかでチャリンコで駅までってきつそう。 >>909
浴室とトイレの間なシャワーカーテン付けられるようになってるから、それで水かからない。 エアコンは窓用エアコンしか設置不可と言われてがっくりしながら内覧に行ったら
以前の住人が室外機取り付ける穴開けてたから
引越しの時に何食わぬ顔でエアコン取り付けたわ 去年の夏は猛暑で壁掛けエアコン品薄で窓用エアコン爆売れだったな。 >>905
ネットと店頭と同条件じゃ店舗設ける意味ないし
わざわざ店頭に足運んでくれる人にはそれなりのオプションつけてあげないと >>927
10年後くらいに隣のすすき野に駅が開業する予定 >>929
無断でやったら怒られるやーつ?
たぶん許可もらったんだろうけど
ボロ団地ですらも「少しでもネジ穴開けたら公団の人が五月蠅いんですよねー」
つって業者さんが怯えながら取り付け作業してたわ 都内東部すら空いてないってどういうこと？
花畑なんてくっそ不便な所も空きが１つ？
なんだそれ？
都内人口流入超過の影響？ >>933
前の住人が許可を貰って開けた穴かどうかはわからない
でもその団地は他の部屋も壁にガンガン室外機用の穴が開いていた
空いているのになぜか窓用エアコン付けてる家ばかりなのが不可解だった
自分は業者に普通のエアコンの本体を取り付けてもらう時にコンクリ部分にドリルで新しい穴を空けてもらった
敷金は戻らないな 窓用エアコンといっても様々なタイプがあるかもしれないけど(無知)
俺が昔住んでいたワンルームは窓用しかダメで
低層階なのに常に窓を半開きの状態にしないといけなかったから嫌だったな 窓用エアコンの鍵は別売りであるよ
使う時だけ後ろ開けて排気できるように設置すれば問題ないんだけどな
常に剥き出しの状態は用心悪いしパテ埋めでもしないと虫が入ってくるよ 風呂の換気は窓を開けて、市販のサーキュレータでも回しておけば大分違う。
壁にケツロがあるなら窓拭きゴムワイパーでササッと結露をとるだけでも違う。 窓用エアコンは左側に付ければ、使ってない時は窓閉められるよ 窓用は前に使ってたけど、ちゃんと効くよ
33度が25度には下がる １８度くらいまで冷えないとなぁ
真夏に帰ったきたら、キンキンに冷やしたい
冷えたら２３度くらいにするけど 家のURの部屋の壁、コンクリートばかりで掛け時計を吊す釘が打ち込めないから掛け時計を設置出来ないんだよな、、、 ベランダのある部屋なんだけど
エアコンの穴みたいなのないけど
工場したら引っ越したら現状復旧よね？
まず取り付け工事費に撤去費用となると
どんなもんだろ 今の時代エアコンの穴なんてむしろあって当然だし向こうが金だしてもいいくらいだよね >>946
自分がURに聞いたときは、穴は借主負担で開けて退去時は塞がなくていい、とのこと。
工事費は業者による。ネットで簡単に検索できるよ。
ただ、エアコンの室内機をつける壁の素材によっては付けられなかったり、工事費がアップしたりするらしい。 >>881
音に敏感で寝息や鼾や音が聞こえると夜昼かまわず条件反射のように
大きな音や鋭い音を立てる。うるさいと言って怒鳴る。
とにかく他人を攻撃するのが凄まじい。
そういう奴が一人二人とかではなく大勢いる、個人の資質と言うよりも
民族的なものとしか考えられない。
お互い様とか譲り合いって考えがない。 朝鮮人とか以前に割とマジで医者行った方がいいんじゃないかな、精神の方の >>952
はっはっはっ
ほんと笑っちゃうな、これが笑わずにいられようか。
はっはっは
もう一声、はっはっはっ
本当のことを書かれると直ぐ精神的な攻撃を仕掛けてくる。
はっはっはっ。 なっ
分かるだろう
気にくわないと直ぐ攻撃してくる。
これがかの国のメンタリティー まともな日本人の反応は >>951
まともなチョーセン人の反応が >>952
わかりやすだろう。 >>951
東京や神奈川のURには
「深夜、早朝は静かにして下さい」っていう張り紙が色んなところに貼ってある。 >>958
必殺技を教えます。
その地区を担当しているURの事務所に問い合わせるんです。
無いと言われて入居したら、もしあったらURに文句を言えます。 >>959
いや自分のところは東京だけどそんなの貼ってないし静かだからどこなのかなと思って 良いところに入居しましたね。
宝くじに当たった感じですね。
うらやましい。 >>950
家も都内だが上も下も両隣も静かなもんだ
聞こえるのは隣が時々開け閉めするベランダのドアの音と上の掃除機の音くらい エアコンついてなかったので買って付けた。半年後となりが空き部屋になって
募集の室内写真みたらうちとまったく同じエアコンついてた。ぐぬぬ
退去するときウチはやっぱ撤去しないといけないだろうしなんかしょんぼり >>890
10月に入居してから風呂場の窓常に少し開けたままにしてるけど
まだハエとか虫を風呂場で見たことないなあ
春になったら出てくるかな チョウバエは窓なし換気扇ありでもたまにわくらしいよ 前の団地は浴槽の側面(壁側)、底面にも隙間があり
底面あたりに薬剤を流し込むようにしたらいいよと言われ
それをずっとやってたらチョウバエはだいぶ減った
(水のトラブルでJS経由で来てくれた職人さんのアドバイスより)
浴室がハンパなく寒かったから冬場は発生しないんだけどな 排水口のフィルターにネットを付けているんだけどそれを交換するタイミングで
60度のシャワーを1分くらい浴びせている。それでチョウバエは出なくなった。 60℃までなるか判らんが熱湯でカビも虫も死滅出来る 観葉植物でハエだらけ
カップ麺を食べるのに、お湯を沸かすと
小バエが必ず浮いてる 中国の庭付きマンションが紹介されてて
庭木なんか3日で飽きる
虫の発生源
って石原良純が言ってた
現実はそうだよな
自然豊か=虫だらけ ホタルの里って観光地に、虫よけスプレーして来るバカ観光客が多くて
ホタルが大量に死滅して問題になってるって・・・
伊集院光さんがラジオで言ってた・・・ 虫と言っても不注意で発生したり侵入したりじゃない
害の無いやつなら外やベランダにいても気にしないわ
樹木も多少無いとやっぱ空気汚いしね >>973
鉢に腐葉土を使ってない？
腐葉土やめたらコバエ見なくなったよ 虫よけスプレーは殺虫成分なんてないよ
「虫よけ」効果すらない
「吸血」しないだけ コバエ類は自分に問題があるっての気づいてない人多いんだよな 家賃５万表記の部屋だったら消費税込みで、
5万4000円でおけ？ 古団地だけど玄関の鉄扉を塗装してもらってすごいきれいになった
URはこう言うのやってくれるから良いね ちょうばえをめっすべく風呂のエプロンを取ろうとしたらガス管がはみだしてるから一部カットして風呂に取り付けた後ボルトで固定したエプロンだったようで外れず微妙に片側だけガタガタさせてしまった
戻すのがえらい大変だった
もうエプロン外すのは諦めた 家賃を毎回遅れて払ってる人っている？
知り合いにいるんだけどやばくならないのかね コバエは毎日部屋にスプレーするだけで毎年全然見ないで マメ科は蝿が寄るんだってね
豆苗は網戸際で栽培しないことにしてる うちはドアの取っ手を交換してくれるらしいんだけど、1日家にいないといけないからめんどくさい。そんなことしなくていいのに。 引っ越したいんだけどURからURだと年払いなしとかならないの？ >>991
無視しろ！
丸いノブから、バー・ノブに変更するだけだろ？
俺んトコもやったけど、丸いヤツの方が良いわ
バー・ノブは服の袖やカバンの持ち手部分が引っ掛かるんだよ・・・ 年払い一度やっちゃうと家賃ただで一年住んでる感覚になって楽だわ その感覚は理解不能
クレカとかで払うとタダで買ってる感覚になる人もいるけどそういうタイプか クレカは贅沢品だけど家賃は絶対に払わなきゃいけないものだから年払いしちゃうと楽じゃない？ その気持ちわからんでもないｗ
俺もローンとか家賃で毎月少しずつ引かれるのが嫌なタイプだから家賃も一括 このスレッドは１０００を超えました。
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