【UR都市機構】一人暮らし 【旧日本住宅公団】Part.66
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都市再生機構(UR都市機構)の物件について語るスレです。
＊前スレ＊
【UR都市機構】一人暮らし 【旧日本住宅公団】Part.65
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1538757164/
VIPQ2_EXTDAT: checked:vvvvv:1000:512:----: EXT was configured >>734
鋭い！琴似第一
事務所のひとが
単身なら琴似
妻帯クルマ持ちなら澄川って言ってた >>736
自分は単身だが荷物が無駄に多い人間なので…。本当は街中の市街地住宅に住んで都心をうろうろしたいんだが。
全国転勤の方？羨ましいな。俺も自由になりたい >>736
札幌生まれで横浜の学校出て北九州で就職して
やめて札幌に帰ったよ >>740
羨ましい 自分の大好きなユーチューバー黒髪ピピピさんと同じじゃん札幌 ウォシュレット付けたけど古いURだから水回りが狭くて大変だったよ。
>>742
それ回してもタンクに水が貯まる時間が短くなるだけじゃね？ >>745
探したけどみつからないよ
詳しくたのんます 単身者でも広い部屋に住めるのはいいね。
URのよいところは、たとえ40平米くらいの狭い部屋でも、設備がダウンしないこと。
風呂とトイレは別だし、キッチンのガスコンロはちゃんと3口だし。
民間だと、バス、トイレ一緒、キッチンも簡易なものでコンロは1口が多いものね。 どの程度妥協すべきなのか悩むなあ
保留してるとすぐ埋まっちゃう ライト物件にアタックするか迷う。。
家賃は安いけど3年後強制退去は不安すぎる 慣れれば楽だよ 3年ごとに新しいとこ住めるし
場所が気にってるなら建物内で引っ越しも出来る >>750
うち46m2でキッチンにコンロなんてついてないけど、どうしたら３つ口が付いてくるわけ？ >>755
URがあらかじめセットしてあるシステムキッチンタイプのコンロと、
入居者が設置するドロップタイプのコンロがあるようですね。 >>747
俺は逆に水が強すぎて弱くしたい
そう、そこ回してもタンクに貯まる水のスピードが違うだけだよ
前もこの悩み聞いたら、そー言ってる人いたけど、違うんですよ >>737
北九州は激戦区だよな。まず調べても空いてない。 >>750
民間で何度やっても火がつかないコンロに当たった時は絶望したわ。隣の音が筒抜けとか当たり前だし。 urは自分で好きなガスコンロ持ち込めるから好き
やっぱり新品ピカピカの使いたいし >>749
YouTubeで黒髪ピピピで検索すれば出てくるよ 城野団地もいろいろ変わったデザインにして、若い人集めたそうだね
https://www.ur-net.go.jp/kyusyu/jono/image/renovation/1ldkb_03_l.jpg
でも、この家帰って来たら冬は寒々してそうｗ壁になんか知らん管がありすぎ >>768
あの辺りは開発が進んで来てる。だけど若い人は住み着いてないと思うぞ。
住み心地がいいのは間違いない場所 天井に給気口がある部屋は最悪だよな
換気装置をオフにしても風の強い日は強風が吹きおろしてくる
築20年くらいの物件だったけど最近のはどうなってんだか >>754
ワイヤレスゲート、サービス開始の頃は300Kくらい出て480円でそこそこコスパがよかったんだが、その後遅い時は100Kを切るくらいにまで遅くなったので1年前に解約したけど、今でも遅いのかい? ウチ、なぜか天井がゴム張りなんだが
明日ベストか？ >>764
ありがとう
見つけた
まじ部屋は同じだな >>744
近所で育った元妻(1972)が子どものころ
おばけ屋敷だと思ってだらしい
一緒に住んだけど大谷団地
ムショなら琴似第一のやたら長い廊下 >>764
無職借金150万のくせにRealforce持ってるんだな。生意気だな 伏見桃山の向町の物件に引っ越そうかと思っているのだが、風呂が全自動か知ってる人いる？
これ一度使うと、かなり便利なんだよね。勝手にボタン１つでお湯も止めてくれるし。 あとURからURに引っ越したら、どれくらいお金かかるのだろう。 エアコンつけたら空気カラカラになるし加湿器つけたら朝には窓べっちょべちよになるしどうしたもんか こっちに引っ越してエアコン点けたら乾燥凄くてフケめっちゃ出るわ 団地ならガスコンセント付いてるだろ
ガスファンなら水蒸気も出るから速暖で乾燥もしない オイルヒーターおすすめ
換気の必要性はないし乾燥することもない
電気代もそこまで
なぜ使わないのか 壁に断熱材が入ってて
気密性があれば使えるけど
ボロ団地じゃ無理
ちっとも暖まらない 窓枠がアルミサッシで断熱性が劣る団地にオイルヒーターは向いてないでしょ >>770
水道管だったら、昔は鉄製が壁内を通っていたけど、
赤水が出て、塩ビ製に交換したので壁の外にある
古い団地だと、台所や風呂場やトイレ等に管の穴を塞いだ跡があったりする >>790
ありあり
ウチはステンレスだけど剥き出し >>793
若いうちは良いけど、そうでもないよ 景色なんか見なくなるし 某東京の団地の、集約化で立ち退きの補償金内容
１２月１８日の条件発表で・・自治会の要望の大半は無視されて
◎ 建て替えによる移転料 （引っ越しはURが負担）
＊ 団地内移転 １５５０００円
＊ 他の公団団地への移転 ４３４０００円
＊ 民間住宅への移転 １４３４０００円
これなら一回は民間をかりてすぐさま他の公団にはいったほうがよくね？
UR→URだと、雑に扱われる感じｗ >>795
以前このスレで新聞記事の画像が貼られていた町田の団地? 143万てすごいな
単身じゃなくてファミリー対象とか？ オイルヒーター6畳間でつかってるぜ。
冬の電気代16000円だ。 >>802
他の電気代も合わせてだよ。
でもオイルヒーターの電気代高いけど、心地よくて好きなのだ。 >>781
夏の熱中症とは違って凍死する訳でもないのに
エアコンかけて寝るとか軟弱すぎるわw
氷点下―10度の北国の団地じゃないだろ 試される大地の引きこもりは
ガス代¥15,000 関東だけど
カーボンヒーター2台を使ってるな
仕事して家にいないことが多いので
月の電気代は多くても全部合わせて
3千円ぐらい ガスの床暖房が設置してあるけど使っていないw
10畳のリビング1面で分割もされておらず、ガス代がすごく高そうなのでね。 内覧行ってきたよ。
間取りは10畳＋キッチン＋納戸4畳の44㎡
フローリング、システムキッチン、エアコン、後付ウォシュレット、シャワードレッサーが新品で明るく清潔感がある部屋でした。
オートロックがあるマンションですが部屋は１階orz それでも変な来客は防げるから意味あるのかな。
ベランダ越しに見える木々が日除けにもなりとても優雅で癒しになりそうです。
マイナスな点もあります。お風呂ですが、ほぼ新品で清潔感があってキレイなんですが自動給湯システムではありませんでした。
蛇口をひねってお湯を出しタイマーで計って自分で止めにいかないといけません。まぁお湯を溜めるのは冬だけだし追い炊きすることほとんどないのでガマンできるレベルかなと。
あとは今もURですが65㎡2LDKからの引越しになるので荷物が少ない方だとはいえ断捨離の心配が...。
長くなりすみません。契約する度90％です。期限があと１週間あるのでじっくり検討しようと思います。 >>809
オートロックってすごいなあ。ちなみに家賃はおいくら？駅から徒歩何分？ >>794
今はベランダから琵琶湖眺めることが出来る絶景のところに住んでいるけど、とにかく虫が多いから引っ越したいんだよね。夏とか階段上るのが怖いから。
引っ越し先も今と同じように、上に人がいない最上階にしようとは思っているけど、DQNが住んでいるような気がしてならない。
住んでみなきゃ分からないのは確かだが。 >>811
琵琶湖の辺りは冬場寒すぎたり雪が多くないですか？
また車がないと買い物とか不便じゃないですか？ >>810
地方ですが家賃8万で最寄り駅は徒歩12分です。自分はバス通勤でバス停は目の前にありますね。 >>795
他の公団団地だと5年間でMAX2万円の家賃の減額があるから
２万×12か月×5年で120万の家賃減額になって
移転した先で5年以上住むつもりなら実はこっちのほうがオトク
が、普通は目の前の現金100万円だよな 夏のジメジメが苦手でエアコン除湿で過ごしていたら乾燥肌になって炎症もしたわ。 >>812
雪は年に数回積もる。スーパーは歩いている距離にある。ドラッグストアも。
因みに美空団地。かなりの空き物件がある。住んでる人も落ち着いた人ばかり。 美空団地は電車がよく止まるから、車はあった方が便利。 >>816 >>817
サンクスです 魚釣りや湖岸のウォーキングにはあこがれてますが寒そうなので
どんなものかと思ってました >>795
建て替え事業で退去した経験者の俺が大雑把に説明すると・・・
●民間住宅に移る奴→多額の移転費用がもらえる
●建て替え後の新築の住宅に引き続き住むか、
もしくはそれをやめて他の地域のURに移り住む
↓
一定期間家賃の減額がなされる
ちなみに「他の地域のURに移り住む」の場合、
五年間減額コースを選択すると月々家賃の40％が減額される
ただし減額の限度があり、月額二万円までが上限と定められておる
(割引額の上限があるが10年間月額20％減額コースもアリ)
そして他の名目でも諸費用が支払われる
UR→UR移住組に対しても相応の諸費用支払い＋数年間の家賃減額により
移住先のUR家賃によっては民間移転の奴以上の金額の恩恵を受けることもある
(うちの建て替え後の新築の予定家賃は5.5～7.4万円、
戻り入居で10年間月額20％減額<減額の限度が月額二万円>となる) >>795
続き
民間に移ればキャッシュで１４３４０００円がすぐに入ってくるってこと
UR→URへの移動を選択しても、長期にわたる家賃の減額で相当な金額の恩恵を受ける
UR→URへ移動するのに安く抑えられたらメリットないし誰も選択しないわな
こんだけ家賃の減額があるのだからUR→URでも特に雑に扱われてはいない
あと>>795の説明で団地内移転１５５０００円 とあるが、
これは仮住まいのURへ移動させられるときに給付される金額
建て替えが完了し新築へ戻り入居すると25万1000円ほど出るはず
うちの場合はそうだった
借金があったりどうしてもすぐに目先のカネが欲しい奴は民間移動コース選んでもええわな
高齢者は別のシステムでもっと家賃優遇される仕組みなので年寄りは戻り入居選択が多いみたいだ 民間移動はどうやって確認するの？
住民票なら実体はなくても知り合いの住所に移すことも出きるが？
郵便物の一時受け取りを謝礼1万円で頼んだっていいなw >>821
>郵便物の一時受け取りを謝礼1万円で頼んだっていいなw
URが指定した引っ越し業者が適当なアパマンに荷物運べたらどこでもええわな
業者が「移転者が移住先として申告したこの住所に荷物を運びました」という報告は
必ずURに行くようになっているから
最初からそこに住むつもりがなかろうが、UR側からしたらとにかく手っ取り早く追い出せればいいのだから
住民票なんか関係ないしチェックしないしそんなもんURはどうだっていい >>795
民間を取り壊しのため立ち退いてURに入る予定だけど
現在の敷金1ヶ月分全額返却 8万円
不要物処理 5万円
URとの契約料敷金2ヶ月分+家賃1ヶ月分補償 24万円
引っ越し費用補償 8万円
合計45万円
結果的に「他の公団住宅への移転」と同じような金額になってるわ
移転するなら金をくれともっとゴネた方が良かったのだろうか >>822
じゃあ実家に一旦荷物運ばせたっていい訳だ
要するに、URの他団地に移ってないことを確認するだけだ
で、その1カ月後にURに再転居しても返す義務はないのか？w >>826
そういうとこはたいがい直近で募集してないのねんw 民間に移るにしてもこれだけの現金がもらえるのに
ほんの数か月間 家賃を滞納して強制退去させられた奴もったいねえのう・・・
あれはマジで謎
そうだよなー、>>821の言う通りどこでも適当な場所に荷物運んでさえしてればよかったんだ
そんなにダラダラと家賃滞納してまであんな古臭いとこに住まなくっても なるほどたしかにそりゃそうかｗ
しかし大きいねえ運よく対象になったらボーナスやね 立ち退きなんていくら金もらってもいやだけどな
自分の意思で引っ越しならいいけど否応なしに引っ越しなんて生活基盤がまるごと壊されるんだから
でも、自分の物じゃなくて人様のもの借りてるんだから仕方ないけどな ちなみに「耐震性能が低いためにこの住宅をうんたらかんたら～」とか匂わせてからの
実際の建て替え事業についての正式な説明までおよそ10年ほどかかってるやで・・・
うちの隣人はそれをずっと待ってたみたいだけど(移転金もらえるし)とうとう我慢しきれずに
建て替え事業説明会の二年ほど前に引っ越してしまいよった、いい隣人だったからちょっと可哀そう
説明会の一ヶ月前に何ももらわず自費で引っ越ししてしまった別の棟の人もいたな
(もうすぐ移転に関する説明ってのはURから公表されていた) >>831
ワイも立ち退きでUR→URに移転した者だが、
同じ階に説明会の１年前に孤独死した住民が居たわ UR→URで、UR側の都合の立ち退きだとマジで家賃の減額なんてあるの？
今5万のとこ住んでて、次4万のとこ選んだとしたら、5年間は4割引いて26000円の
家賃にしてくれるってこと？ 26000円じゃねえわ、4万の4割引は24000円だｗ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
