言葉足らずなので追記
単身者にはそれなりに人気の中野だが異常に築浅や広い物件の割合が少ない
20㎡そこそこのBT別作っとけば部屋は埋まるし家賃もそれで8万ぐらい取れる
なので築浅1LDKの割合はかなり低い、だけど中野でそういうのを求める人もいる
同じ程度の物件なら15～6万でつけといても充分部屋は埋まる
14万までで中野に1LDKでまともな物件なんて無い