【UR都市機構】一人暮らし 【旧日本住宅公団】Part.65   

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1774号室の住人さん (ワッチョイ bab2-vBoO)2018/10/06(土) 01:32:44.42ID:mBZBBFmH0

都市再生機構(UR都市機構)の物件について語るスレです。

*前スレ*
【UR都市機構】一人暮らし 【旧日本住宅公団】Part.64   
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1515652493/
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952774号室の住人さん (ワッチョイ 01b4-COGh)2018/12/12(水) 20:10:17.31ID:cCbohSfr0
>>949
来年あたり「UR〇〇団地で即ハメ」みたいなそういうジャンルが開拓されるんすか?

953774号室の住人さん (ワッチョイ 8997-gQnE)2018/12/12(水) 20:57:30.61ID:A0Fy9owc0
一人暮らしスレで夫婦の話をされても困るという突っ込みもあるけどウチも中国語の掲示が結構あるな
近くのスシローにいたってはアラビア語併記まである

954774号室の住人さん (ワッチョイ 1368-ETDd)2018/12/12(水) 23:31:09.21ID:IBEzkcKl0
>>939
見た部屋はどちらもエアコンなかったよ
相生山は駅から坂道が少し大変で、車なしだと買い物も便利とは言えないと思う
鳴子はまだ買い物しやすい
どちらも雰囲気はのんびりしてよかったよ
一年前くらいでうろ覚えだから今と違ったらごめん

955774号室の住人さん (アウアウウー Sa4f-2k0W)2018/12/13(木) 00:03:53.51ID:HjN2GIv5a
>>945
今はURがシナチョンに狙われてるのよ。保証人要らないから。

956774号室の住人さん (ワッチョイ 0797-JuWz)2018/12/13(木) 00:35:47.97ID:LB8dkb/D0
緊急連絡先が必要だから実質保証人みたいなものとか言われてるけどな

957774号室の住人さん (ワッチョイ 836d-+W1d)2018/12/13(木) 02:04:59.08ID:nQVVSBtT0
いくらなんでもそれはない。緊急連絡先には保証人としての義務は全くない。
デタラメを書いても確認しないのでは?

958774号室の住人さん (アウアウウー Sa4f-2k0W)2018/12/13(木) 08:12:20.88ID:HjN2GIv5a
しない

959774号室の住人さん (ワッチョイ ea0b-UKyl)2018/12/13(木) 12:26:08.50ID:sFZWt+SQ0
一応書くだけだからな
10年経っても更新しない
連絡先が無いなら死んだ時にそなえて市役所の電話番号でも書いておけばいい

960774号室の住人さん (スッップ Sdaa-+W1d)2018/12/13(木) 12:50:16.68ID:tUADFe4+d
市役所の福祉課の電話番号書いても管理事務所は黙って受けとるのか?

961774号室の住人さん (ワッチョイ 8657-ZXk+)2018/12/13(木) 12:53:46.83ID:k/X1ZKmD0
うんこ禁止は、とある国は家族がトイレ使ってて我慢出来ない場合は外でやる習慣があるかららしいw

962774号室の住人さん (ワッチョイ 8b62-1w8F)2018/12/13(木) 13:39:22.44ID:QAU5IxzZ0
天井に小さなネジを5か所ぐらい使用するつもりです。

URの天井は白のクロス張りが多いと思うのですが、
退去前に補修材などで目立たなくされた方はいらっしゃいますでしょうか?

963774号室の住人さん (ワッチョイ 8657-ZXk+)2018/12/13(木) 14:10:40.03ID:k/X1ZKmD0
いや、絶対にやっちゃだめでしょ
天井に穴なんて、いくらネジレベルでも
管理に聞いてみな注意受けるから

964774号室の住人さん (ラクペッ MM9b-ec0X)2018/12/13(木) 15:01:17.37ID:g/uIt34GM
>>963
かけ時計かける為に壁に釘を刺すのは?

965774号室の住人さん (ワッチョイ fbf8-5Jpq)2018/12/13(木) 15:34:41.62ID:ghaRktaW0
>>945
おれも二年間そこに住んでいたけど粗相する中国人が多い
団地内のビックAってスーパーも占領されたし
今は神戸転勤になって落合団地ってのに住んでいるけどここは外国人いないから
治安がいいわ

966774号室の住人さん (ワッチョイ 837b-3flP)2018/12/13(木) 16:31:05.29ID:VmIbJYv40
>>957
URの営業支店に聞いたことあるけど、基本緊急連絡先には確認しないらしい
振込がないとかのトラブルがあって本人に連絡がとれないときに緊急連絡先に連絡を入れるらしい

967774号室の住人さん (JP 0H76-jsFN)2018/12/13(木) 17:25:22.23ID:3E9Lh6i8H
↑ 俺は上の階のDQNが水漏れしたときに、管理会社から電話あったけど
仕事中で出られなかったときに、緊急連絡先に電話されたわ・・・

968774号室の住人さん (JP 0H76-jsFN)2018/12/13(木) 17:27:14.20ID:3E9Lh6i8H
>>961

うんこ半島人に「トソスルの材料にどうぞ!」ってプレゼントしてやれっ!

969774号室の住人さん (ワッチョイ 0e76-WDYY)2018/12/13(木) 17:41:57.64ID:TZOz5hat0
シナチョンって本当に人間の出来損ないだな。

970774号室の住人さん (ワッチョイ 3fd7-VgsA)2018/12/13(木) 18:12:58.66ID:QzI/u3zf0
南神は横浜近いから黒人も白人もおるよ

971774号室の住人さん (ワッチョイ 23f0-UKyl)2018/12/13(木) 18:28:48.73ID:syt6LABk0
シナチョンは動物で言うと特定外来種みたいなもんだからな
移民法可決したからどんどん特定外来種が日本に住み着くぞ

972962 (ワッチョイ 8b62-1w8F)2018/12/13(木) 19:10:01.13ID:QAU5IxzZ0
>>963
天井にネジはダメなんですね。
ホームセーターに行って白の補修材があったので
よさそうかなと思ってたのですが...

973774号室の住人さん (JP 0H76-jsFN)2018/12/13(木) 23:10:57.56ID:Sr+PBxQSH
↑ 良いんじゃね?
天井まで見ないよ・・・
補修するんなら、まずバレ無いだろ

974774号室の住人さん (ワッチョイ 4655-2dqZ)2018/12/13(木) 23:56:17.08ID:LAJeI5sB0
また適当なことを
床壁天井なんて査定の基本だ

でも膜天井にネジって膜の下地わかってるのか?

975774号室の住人さん (JP 0H76-jsFN)2018/12/14(金) 00:29:59.84ID:DDwB5QhPH
↑ そうか?
俺が退去するときは、もう電灯も外してたし薄暗かったから
天井なんか良く見えないだろうし、見なかったぞ・・・

良く見られたのは、畳と襖!
とくに襖は、裏も表も間近でジロジロ見てた
凹みとかがあるとアウトらしい・・・

976774号室の住人さん (ワッチョイ 06b2-ec0X)2018/12/14(金) 01:12:06.49ID:3MswBNqo0
先着物件を申し込んで書類提出予定日以前に内覧に行く予定だけど、
その内覧した時に書類提出って可能?

それともやはり書類提出予定日に改めてショップに行って提出しないといけないの?

977774号室の住人さん (ワッチョイ 3fd7-VgsA)2018/12/14(金) 05:43:22.11ID:MoH14iqj0
いけなくないあるよ

978774号室の住人さん (ワンミングク MMfa-YnTp)2018/12/14(金) 05:50:45.70ID:ii8Iz78MM
うんこ禁止は入居時にきっちり伝えるべき
うちの団地は公衆便所があるからいいが
あれは学童クラブがあるからか?

979774号室の住人さん (ガラプー KK47-MKhM)2018/12/14(金) 13:09:32.98ID:7hMyjB+YK
トイレ以外での排泄はわざわざ言わなくても文明人なら当たり前だと思うのだが
その当たり前とか常識が身に付いていない動物みたいな民族がいるのか

980774号室の住人さん (アウアウウー Sa4f-2k0W)2018/12/14(金) 14:59:33.13ID:m91rJBXUa
まだシナチョンは都市部のみに寄生しているだけ。そのうち地方にも侵食してくる。

981774号室の住人さん (ワッチョイ 06b2-ec0X)2018/12/14(金) 16:18:11.37ID:3MswBNqo0
貯蓄基準で必要なのは

 月の家賃額の100倍の貯金額

で共益費は含まないよね?

982774号室の住人さん (ワッチョイ 8657-ZXk+)2018/12/14(金) 17:20:28.27ID:pjxQX44s0
野外うんこは実はチャイナとかじゃなくて、インドなんだよ

983774号室の住人さん (アウアウクー MMe3-2k0W)2018/12/14(金) 18:21:56.52ID:oVLsJ8tDM
>>981
100倍も要らんでしょ

984774号室の住人さん (ワッチョイ 0757-UKyl)2018/12/14(金) 18:43:12.76ID:L5lJJgUN0
>>983
家賃の4ヶ月分以上の収入がない人は、家賃の100倍の預金証明が必要だよ。

985774号室の住人さん (ワッチョイ 8b51-UKyl)2018/12/14(金) 18:45:34.75ID:e3nz729Z0
もしくは1年以上の前払いだな
10年くらい前払いしちゃえば気が楽だよ
期間内に解約したら返戻してくれるから安心

986774号室の住人さん (スフッ Sdaa-xog6)2018/12/14(金) 18:54:30.67ID:y6Hc+7e/d
複数年払いしても大して割引きされないしお得感は無いと思うけどね

987774号室の住人さん (ワッチョイ 8b51-UKyl)2018/12/14(金) 19:07:53.62ID:e3nz729Z0
お得感はないな、銀行預金よりましな程度
あと家賃が値上げされた場合はどうなるかとかイマイチ判らないんだよな
オリンピック後にインフレ加速しそうだから値上げ関係なきゃお得なんだけど多分値上げ分は追徴なんだろうなw

988774号室の住人さん (ワッチョイ 4f10-DikW)2018/12/14(金) 19:36:51.49ID:0JF/zZvg0
共益費は上がった分引かれてたわ

989774号室の住人さん (ワッチョイ 2bb4-8F9v)2018/12/14(金) 21:36:28.69ID:OGjdpijU0
26年ほど前だったかな
母親がどうしてもDV旦那から逃れるために家出したかったらしく
(たぶん誰かの名義で契約してそいつの部屋で居候するために)
公団住宅の申込書をもらってきてと頼まれ、自分が一人で住んでたマンションの近くに
公団の営業所があったからよく取りにいかされたよ
(結局家出して公団に住んだのかどうかも教えてもらってないから知らない)

今みたいにいつでも自由に申し込めるのではなく、年に数回の申込期間が定められていたと思う
当時も保証人不要だったと思うけど昔はいろいろ制限あったよな
自分自身もその数年後に一人で公団に住みたいと思ったけど
当時は家賃の100倍の預金証明で入居できるという制度もなかった
今みたいに申し込みしやすくなってくれたらなぁ・・・と思ったね

990774号室の住人さん (アウアウウー Sa4f-2k0W)2018/12/14(金) 23:06:29.65ID:ZSG9586/a
>>984
そんなにいるのか。まあ所得なければそうだろうな

991774号室の住人さん (アウアウクー MMe3-l4ET)2018/12/15(土) 19:59:35.55ID:n45eixNYM
100倍の証明より1年分前払いのほうが断然得なのにな
残高証明もただじゃないし今時利息もつかんし
それなら前払いで割り引きのほうがいいよ

992774号室の住人さん (ワッチョイ 8657-ZXk+)2018/12/15(土) 21:49:41.48ID:ljyb8PYV0
100倍の証明は用意できて、一年払いは出来ないとかって人は
なんでだろう、一年未満で退去した場合ちゃんと返金されるのにね
一時的に貸してもらってそれで残高誤魔化したりかな?

993774号室の住人さん (ワッチョイ 0fb2-IKOO)2018/12/15(土) 22:31:17.22ID:60us5aov0
残高で入るメリットがわからない人たちなんかな

994774号室の住人さん (アウアウオー Sac2-3Pua)2018/12/16(日) 00:24:33.28ID:t23DC7dra
俺は1年分一時払いしたなあ。
100万円超の現金を営業センターに持って行った時はちょっと緊張した。w

995774号室の住人さん (アウアウエー Sa82-sazq)2018/12/16(日) 01:20:49.18ID:JTWQMcOSa
URの団地って家賃結構する割に5階でエレベーター無しとかばっかだな

996774号室の住人さん (ワッチョイ 836d-+W1d)2018/12/16(日) 01:40:04.89ID:xUVPrEn/0
空き部屋が多い物件は、家賃設定が変なところが多いかもな。
でも余裕のある敷地と修繕の徹底ぶりは魅力。
ああ、今年もどんどん民間譲渡が進んだ年だった。

997774号室の住人さん (ワッチョイ 836d-+W1d)2018/12/16(日) 01:41:23.42ID:xUVPrEn/0
UR知らない人間は、公営住宅とURの区別がついていなかったりして。
なんで団地に住めるの?所得ごまかしてる?とか思われて心外

998774号室の住人さん (アウアウウー Sa4f-2k0W)2018/12/16(日) 03:26:39.62ID:eUkSGLuZa
>>996
UR減ってんの?

999774号室の住人さん (ワッチョイ 0757-UKyl)2018/12/16(日) 03:34:50.45ID:nDddsom00
URの管理会社が民間になったってこと。

1000774号室の住人さん (ワッチョイ 2b53-xog6)2018/12/16(日) 05:26:15.44ID:loL4bTZm0
ちょっと質問していい?

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