【UR都市機構】一人暮らし 【旧日本住宅公団】Part.65
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都市再生機構(UR都市機構)の物件について語るスレです。
＊前スレ＊
【UR都市機構】一人暮らし 【旧日本住宅公団】Part.64
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1515652493/
VIPQ2_EXTDAT: checked:vvvvv:1000:512:----: EXT was configured >>385
>>378の写真の物件はここ
https://suumo.jp/chintai/jnc_000043073555/?bc=100133940213
メゾネットじゃなくて全24戸の普通のマンション
斜めになってる分だけ上階にいくほど部屋は少し狭くなってるはずだけど、
天井の高さは横の線を見る限りでは同じ位かな？ 引っ越し落ち着いたところで
自室の上が子供部屋と分かった
なんで子供て走り回るのか じじぃと違って体力あるし、生きるのを急いでるからな
じじぃは急ぐ気力も無いし、あるのは只ひたすたら、音するなっていうチェックだけ
暇人過ぎ >>392
躾のできない家庭はそうだね
自分の上もそれで最終的に出て行ってくれた
隣りの子供は静かでベランダで声ぐらいしかしないのと大違いだった 家賃引き下げの署名しろって案内がきた
家族全員分の署名とカンパよこせってよ
そういうの関わるの面倒だから無視してるけど
せめてカンパの用途書けよ >>397
駅から遠いとこだよね？獨協大学前駅、前の松原団地駅から
数少ない気がしたな、自分は建て替え前に松原団地住んでた >>359
武庫川団地って単身向けの物件は
すぐに埋まるなぁ
そんなに新しい団地でもないのに
やはり通勤至便だからかな。 >>398
獨協大学前駅って何のこっちや？
とググッてみたら松原団地駅から名前かわってたのか！
はるか昔、ゆったりした松原団地を横目に見ながら獨協大学受験しに行ったこと思い出した
スレチごめん >>396
何も考えずに500円入れて回覧まわしちゃったけど あれ払わなくて良かったやつか お金ごと回覧するとかすごいな。途中で抜かれる心配は無いんだろうか。 下手に協力したら自治会の仕事まわってきそうでコワイからスルーしてる >>398,>>400
確認したら、ホントだった。
いつの間に？ 家賃引き下げの運動は重要だろ。できる範囲で協力してやれよ 戸建ての町内会は仕方なしに入った方がいいと思うが
賃貸の自治会なんて入る必要性無いと思うわ
会費集めたところで役員たちの会合の飲み食い代になるだけだろ
まず間違いなく集金業務みたいなめんどくさい役押し付けられるだろうな >>396
うちに来たやつは用途が書いてあったような。あまりしっかり読まなかったけど。
カンパ金額の３割はその団地の自治会の取り分になるらしい。
長く住んでいるけど今回初めてカンパした。 もしカンパがいやだったら
家賃引き下げの署名だけすればいいと思う
自治会に入っていてもいなくても これは場所によって違うだうけど、うちの団地は会員１世帯あたり年700円の補助金が自治体からもらえるそうな。
それを知ってから加入したよ、少しでも助けになれば思って。うちんとこは自治会費無しだし。 最近引っ越したんだけど上のDQNが足でドンドンリズム取ったり
踵から踏みつける歩き方でストレスがやばい 自治会の仕事は率先して高齢者がやるよ
逆に無職の若者ならたまには手伝えば？ 最上階角だけど下が想像以上にうるさかった。
物音の響き方が異常、自分の部屋で何か落ちたかと思うほど。どの部屋もそうなのか？ 部屋内の水使うとすげー音する
キッチン横の部屋だけど
寝てたら使われる度に目が覚める
家族内の使い方次第なんだが 下階の音、振動衝撃音はがさつ一家だと隣の音より煩い、開閉する音やらも
たまにある間取りの寝室の隣部屋が台所は自分も経験有るけど、平成物件でもちょっと外れだよ
あちらは台所だから煩いのお互い様と思ってるから >>418
他人の部屋のキッチンの隣じゃなくて、自分の家の間取りでキッチンの裏側が寝室で
水使われると凄くうるさいのよ >>399
武庫川団地は家賃も手ごろだし 交通至便だしすぐ埋まるよ
俺も今の部屋の前に目付けていた物件二件取られた
それよりもジェイコム対策どうしている？
やれ有料オプションに加入しろだの auにしろだの言ってくるが
ドコモショップ店員と言えばすんなり帰ったがそれまでしつこくねばりやがったよ ジェイコムは「要りません」で普通に引き下がるけどな 自分は以前ジェイコム使っていてURに移ったら対応してなくてガッカリ
必要な時だけ\500/月のサポートを付けるとPCやレコーダー、TVの買い替えや
不具合に飛んで来てくれるし不調だと機器交換もやってくれて便利だった ジェイコムは昔は相当しつこくて嫌だったけど、最近は大丈夫 ジェイコムの手法はネットの普及で老人にまでバレてきてるから
これ以上やるとマスコミ含めた世間に叩かれることを察知してるんだろ
一応ジェイコムもネット回線手がけてるしね J:COMと契約っても無料だけど
そうしないとテレビ電波を受信しないため見られない地域もあるんだよな
神戸の西神ニュータウンの団地とか。 うちの団地は静か過ぎて誰も住んでいないんじゃないかと思ってしまうほど。
それに、NHKも新聞屋も自治会勧誘も何も来ないw >>432
来る奴は意地でも登ってくる
わざわざ上まで来てくれるんだから・・とドアを開けてしまう老人もいるからな >>434
そういうＵＲ風の集合住宅って結構あるよ
民間や社宅で昭和50年前後に建てられたものが多い >>434
こんなに誰も洗濯物干してないURなんてあるのか 公団、公社の分譲が建て替えになった場合どうなるんだろ？ >>439
玄関側だからだよ、反対側にはいっぱい干してあることだろう ＵＲの一般住宅に住むつもりで電話で色々聞いたのですが
風呂とトイレに手すりが付いてない場合は、無料で設置してくれて
原状回復の必要もないとの事でした。（要介護の場合のみ？）
それで、玄関とか廊下などに介護保険を利用して設置した場合は
原状回復は必要との事でしたが、この程度（2-3か所に設置）だと
どのぐらい後で請求はくるものなのでしょうか？ それこそurに聞かなきゃ
ここには体の不自由な方はいないと思うので 内覧に行った時に1階でトイレと浴室に手摺が付いていた物件があったな
浴室の手摺はタオル掛けに使えそうだったけど、トイレの手摺は便器に座った時の30cmくらい前の壁に付いていて狭く感じたのもあって、結局その物件は見送り
数か月後、同じ団地同じ間取り同じ広さ、5階最上階、手摺無しで家賃が1000円安い物件が出たのでそこにした >>443
手すりは自分で外すとして付けたときのネジ穴が数か所残ると思うのですが、
その程度（手すりでなくてもネジ穴が数か所）で退去時に幾らぐらい
請求来るのか 大他の目安として知りたかったのです。
ＵＲに聞いても判らないと言われました... 10月1日に台風でぶっ壊れたベランダの仕切り板を、やっと今日修理してくれた。 自治会やNHKは来ているみたい
モニタに録画されている画像を見ていると
それらしいのが定期的に来ているのがわかる
インタホンの音量は基本ゼロだから居留守みたいなもんだｗ ＵＲ賃貸住宅のインターネットお申込みサイトがずっとメンテナンス中だけど、 >>447
手すり付いてるところ探せば？
1、2階なら大抵付いてるかと ネジ穴は壁紙交換になるから、住んだ年数による
画ビョウレベルとは訳が違うから レスありがとうございます。
>>451
最悪車いすを使うことも考えて、なるべくＥＶのあるところで
移動に段差がないところを探しています。
>>452
なるほど。壁紙交換ですか。
画びょうレベルとは違うとの事である程度の出費は覚悟しないとダメですね。
参考になりました。 グハァ〜
引っ越してきて二か月目、気が付いたら床に擦った後が・・・
畳にも少し焦げた跡が
前回は１２万円も退去の時に請求されたんだよな >>455前回の物件は畳の傷と流し台の汚れかな！？分からんが請求されて払った（内訳）
傷で高額請求された人は他にもいる？ >>450
今日もメンテ中だな。変なキャラがお辞儀してるのがムカつく。 >>460こんな嘘ついて誰得？
流し台とか、保母新品の状態で使ってる人居ないだろ
マジで１２万取られたの俺だけ！？
畳は一畳滅茶苦茶な状態
後は流し台が汚かったくらい
ちなみに千葉の東葛エリアだった 流し台とか最初はほぼ新品だろ
どんだけ錆びつかせたんだ？
原因畳でしょ 自分は毎回最初に預けた2〜3か月分のお金でカバーできてるな
3000円しかかからず殆ど返金されたときは流石に驚いたw 流し台って、まさか上のステンレス台全部交換レベル？まな板置くとこから流しって全部一体じゃん
なら7万行くわ 年数にもよるだろ
１年で出て行ったら結構取られるらしいね
５年とか６年とか住んだらそんな取られないよ
劣化するの当たり前だから 1年でも流し台とか1000円くらいだわ
てか内訳見れば分かるだろ ステンレスは余程間違った使い方しない限り30年経過しても錆びたり劣化しないよ
URは使用傷位では金は取らない、
ていうか流しには清掃費用すら
普通に使って掃除してればとられない
前に主任さんに聞いたら過去に38万かかった人もいるってさ
一部屋畳全部腐らせて、風呂桶も割れて使えなくて、換気扇も全く掃除してなくてって回らない状態で酷かったらしいよ 1年数か月住んだ時の清掃代は15,000円位だったなあ。 かなり汚したのでひやひやしたが
「13年も暮らしていただいてありがとうございました。後始末のお金？もちろんいただきません」
こんなかんじだったな >>461
復旧未定ってひどい
この前たぶん定期メンテやってて、そのときやらかしちゃったのかな 1年3ヶ月で退去した2DKは約2000円くらい引かれただけだったな
掃除頑張ったってのもあるけど。。
引かれた2000円もガスレンジの横がふすまで、油汚れを避けれなかった。。 申込サイトの復旧が遅い
もたもたしすぎだ
センターのパート主婦と同じレベルか シンクにトマト缶放置すると連動して錆びるから注意しろよ 俺はURの建て替え事業で退去させられるので修繕費用など一切不要なのだが、
昔 流し台の排水溝ぬめり取り(ストレーナーにいれる錠剤みたいなの)を使用したら
すげー錆びてしまったのでご注意を
あのタイプの製品は使わないほうがいいな https://oshiete.goo.ne.jp/qa/8660953.html
台所の流しの詰まり予防にと塩素の錠剤を吊るしていたのですが、
それを吊るしてから錆びらしきものが発生しだしました。 食器やフライパン等についたものは極力ティッシュ等でふき取ってから洗う
これ一人分だから出来ることかも
それでもぬめりは付くが、ビニ手で古いスポンジと洗剤で洗うのが早い
そのあとパイプフィニッシュまいてる キッチンに錆がついたときは、100均に売ってる自転車の錆取り使ってかなり落ちたよ 内覧で見た部屋は排水口にゴミが詰まってたりシンクが水垢で真っ白なんだけど、これって契約後にクリーニングし直してもらうことは可能なのかな？
どう見てもプロの仕事ではなく、自分がやってももっと綺麗になりそうな感じなんたけど
urの資料の中の原状回復の項目に、シンクの写真付きでこれくらい汚れてると利用者負担になるとあって、明らかにそれよりも汚れてる 今日 退去査定だ
部屋全く掃除してないし 退去してから1週間半たってるから変な虫転がってそう 退去の数日前に査定ってパターンよく聞くけど、
退去前か退去後なのかは事務所によって違うんかな
できれば荷物全部運び出した後のタイミングで退去するその日に見てほしい 今退去査定して貰ったけど部屋のクリーニング代9,100円しか掛からなかった
こんなもんかよ… ようは普通にキレイにしてたら問題ない
風呂の水垢とかシンクの黒ずみ換気扇の油汚れ
できれば冷蔵庫をのけた後の汚れをキレイにしておけば
ほとんどお金かからんぞ 換気扇取り外して掃除したけど金取られたから二度と掃除しねーわ
あんなん割に合わん ボロ団地だからか壁に窪みがあって、その中が取れない
キッチンペーパーとラップでもダメ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
