【UR都市機構】一人暮らし 【旧日本住宅公団】Part.64   

1774号室の住人さん (ワッチョイ 3eb2-53ns)2018/01/11(木) 15:34:53.86ID:6jtVkP270

都市再生機構(UR都市機構)の物件について語るスレです。

*前スレ*
【UR都市機構】一人暮らし 【旧日本住宅公団】Part.63   
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1501748186/
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51774号室の住人さん (ワッチョイ 097b-DgBi)2018/03/20(火) 10:28:58.09ID:HusdOHrV0
現住人なら保証人はいらない 新しく入居はありだろうな

52774号室の住人さん (ワッチョイ 4751-DgMW)2018/03/20(火) 10:57:04.72ID:xzYJfAxl0
【社会】UR賃貸マンションで中国人「売春であ〜る」 公団住宅の売春巣窟化に住民激怒![02/08]
http://phoebe.bbspink.com/test/read.cgi/pinkplus/1518100920/

53774号室の住人さん (ワッチョイ 5bb2-lboF)2018/03/21(水) 10:04:45.81ID:wED8e7Gp0
家賃100か月分の貯蓄証明さえ出せば、「保証人不要」というのがUR住宅の
売りなのだから、この制度は変えないだろう。
また、保証金でも共益費でも計算・内訳が明朗なのがUR住宅の信用にもなっている。
礼金や更新料がないのは、その分が家賃に上乗せになっているからで、そのことも
明朗さにつながっている。
長年築いたURの信用・ブランドを捨てる可能性は低いと思う。

54774号室の住人さん (ワッチョイ 2fb2-1wfI)2018/03/21(水) 23:46:46.33ID:nSJYc91U0
赤字が何兆もあるから民営化してるって聞いたんだが・・

55774号室の住人さん (ワッチョイ 33e8-AyCB)2018/03/22(木) 08:36:59.82ID:c6k12FW00
URは単年度では400億円くらいの黒字だよ
大幅な欠損金が出たのは、バブルのころに無理な用地取得をしたから
団地経営は安定している

56774号室の住人さん (ワッチョイ df40-NROy)2018/03/23(金) 22:49:34.66ID:7+OFgxGn0
僕の知り合いの知り合いができた稼ぐことができるホームページ
関心がある人だけ見てください。
ネットで検索するといいかも『蒲原のロロムムセ』

08KG4

57774号室の住人さん (オイコラミネオ MM06-31pr)2018/03/25(日) 16:13:31.42ID:e63eI03TM
風呂の壁の塗装の下から黒カビが膨れて出てくるんだけど
きっとカビの上から塗料塗っただけ
これってどうしようもない?

58774号室の住人さん (ワッチョイ 76b2-fzSc)2018/03/25(日) 16:19:16.30ID:7q3zn5G+0
>>57
カビキラーとか塩素系の洗剤しみ込ませて様子見てみたら?
カビの根が深い場合は根まで浸透するかどうか分からないから、
最後は清掃業者だな。

59774号室の住人さん (オイコラミネオ MM06-31pr)2018/03/25(日) 17:31:40.19ID:e63eI03TM
カビキラーやハイター系毎日やってても下から繁殖してくる
塗装の下で繁殖した黒カビが塗装を剥がしてきて中を見たら真っ黒
入居して3日でカビが出てきたから管理事務所に言ったけど上から塗り直して終わり
一週間もしたらまたカビが出てきた
塗装全部削ってカビを処理してから再度塗装してもらいたいけどそこまでしてくれるのかな?

60774号室の住人さん (ワッチョイ c9b2-cFZc)2018/03/29(木) 20:34:23.26ID:yMJosoV70
>>55
だったら値下げキャンペーンする必要ないね

61774号室の住人さん (ドコグロ MM25-8VGI)2018/03/29(木) 22:55:11.45ID:ihWrWxE8M
>>60
入居する人が居ないとか
入居する人に対して部屋が多いとか

62774号室の住人さん (ワッチョイ 9304-i90P)2018/03/31(土) 16:27:49.97ID:adURwcTO0
質問です
まだ未定ですが2ヶ月ほど出張になるかもしれません
2ヶ月家を空けると郵便入れが満タンになり泥棒の心配があります
この場合の対処法があれば教えてください
出張先は飛行機の距離で近くに頼めそうな人もいません
URに相談したらどうにかなりますかね?

63774号室の住人さん (ドコグロ MMa3-8VGI)2018/03/31(土) 17:16:19.65ID:1Bb2H90rM
>>62
普通に郵便局でしょ
でポストは養生テープでも
貼っとけば?

64774号室の住人さん (アウアウエー Sa23-TTxs)2018/03/31(土) 18:05:27.00ID:o0XHx/0Ma
>>62
いったん、出張先に転出届出して転送してもらう
戻ってきたときにまた自宅の住所へ転出届出す
ポストにはチラシ入れられないように投函不要のシール張っとく

65774号室の住人さん (アウアウエー Sa23-TTxs)2018/03/31(土) 18:06:03.81ID:o0XHx/0Ma
あ、転出届って郵便局のね

66774号室の住人さん (ワッチョイ b351-sFu5)2018/03/31(土) 19:13:05.55ID:ZWMJimK20
長期の海外出張が多いから郵便物の整理だけ元嫁に頼んでる。
こればかりは今のところどうしようもない。

67774号室の住人さん (ワントンキン MMd3-NuLp)2018/04/02(月) 04:24:44.42ID:tINXyuXeM
こんばんわー、無能であほで基地外で夜逃げした元都営住宅自治会長で現在福岡のURに住んでいるふくすまくん。
こんなこと書いています。バカなんですか?それと実名晒してるね。
http://makeinunotouboe.blog.jp/
なんでも、理想論を語るドアホのふくすま、死ねよ

精神障害者のふくすまくんを見たら本当に要注意

68774号室の住人さん (ワッチョイ c9b2-cFZc)2018/04/03(火) 19:29:55.36ID:BXb1GhCo0
内覧したときにトイレの電気と浴室の電気がありえないくらい暗かった。
・・・で入居したら浴室の電気は明るくなってた。でも玄関とトイの照明は最初から明るくなる時と
薄暗すぎるピンク色の光が放っておくとだんだん普通の電球色になるって感じのときがあるけど
こういう製品なのか?不良品なのか?どっちなんだろう?
ELPA エルパ(100V 21W)という商品で中国製って書いてあるんだけど・・・

69774号室の住人さん (ワッチョイ 4153-uaFS)2018/04/04(水) 02:11:33.70ID:F5GoMVS00
普段使うのはLED
引っ越す時に全部百円均一のものに取り替える

70774号室の住人さん (ワッチョイ c9b2-cFZc)2018/04/04(水) 09:51:13.65ID:cTz1BH0r0
ググるとけっこう高いんだけどな、なんでこんなに暗いんだろう

71774号室の住人さん (オイコラミネオ MM6b-m1v1)2018/04/04(水) 11:14:01.94ID:qnNQAR9PM
もしかしてそれLED球?

72774号室の住人さん (ワッチョイ dbb2-uaFS)2018/04/04(水) 21:57:12.47ID:OPwWgXta0
>>68
それ電球型の蛍光灯だよ。
パルックボールとか有名だけど、得に寒いときは最初暗くてだんだん明るくなる。
前の住人がそのままにしていったんじゃないか?
風呂のは白熱灯かLEDかどっちかだと思う。

因みにうちはキッチンに100W相当の電球色のLED電球に変えたけど白熱灯と
変わらないくらい明るいし、光の拡散度も最近のLEDは広くて違和感ぜんぜんないよ。

73774号室の住人さん (アウアウウー Sa11-hCtl)2018/04/05(木) 06:06:57.89ID:T90Yl/m6a
内覧の時電気通ってんの?誰が電気代払うねん?

74774号室の住人さん (アウアウオー Sa72-6Vn5)2018/04/05(木) 07:05:02.85ID:5uJJiukUa
電球が暗いならさっさとLED電球に買えれば良いのに

75774号室の住人さん (ガラプー KKce-lIMV)2018/04/05(木) 14:33:00.73ID:3lNOM/tTK
>>73
俺も入居してすぐに気になって関電に電話で聞いたら、払わなくていいって返事だったのに実際は請求されてた。
内装のリフォーム時に使った分だと思う。

76774号室の住人さん (ワッチョイ d97b-5L7g)2018/04/05(木) 21:19:25.55ID:zseFQUXt0
東京電力は開始日を入居日以降に指定できるけど他は違うの?

77774号室の住人さん (ガラプー KKce-lIMV)2018/04/06(金) 00:18:04.68ID:m2kVfPIsK
>>76
>>75だけど、関電も使用開始時に電話するよ
でも最後に検針(前住人の退去時)から使用開始までの電気使用量は確認に来なかったから合わせて請求されてるみたい

実際、電化製品は全て引っ越し前のを使ってるけど現在よりも初月だけ使用量多かったよ

78774号室の住人さん (ワッチョイ ea90-s0QI)2018/04/06(金) 01:00:48.97ID:QQvMqOxn0
開始時どこの電力会社もメーターチェックしないね
前入居者撤去後の分払う事になる
請求に意義あるなら自分で開始時のメーター写真で撮るなりして抗議しないと
面倒だからやんないけど

79774号室の住人さん (アウアウエー Sab2-zB+D)2018/04/06(金) 01:13:35.91ID:tv8Q6ymZa
遠隔検針だったら利用開始日からちゃんと計算してくれるんじゃないかな
逆に利用者が利用開始日ごまかしちゃうんじゃないかという気もするが
前回の検針の数値からあまりに乖離してたら疑われるだろうな
そもそもメーターが高いところに付いてて脚立でもないと見えないんだがw

80774号室の住人さん (ワッチョイ ea90-s0QI)2018/04/06(金) 03:27:43.14ID:QQvMqOxn0
水道の場合はメーターより若干引いてサービスしてくれたと思う
ガスは入居者とガス会社の人一緒に開栓。こっちは正確

81774号室の住人さん (オイコラミネオ MMce-I22R)2018/04/06(金) 03:54:12.92ID:mNs/2VH/M
関電が大阪ガスとセットのサービス始めたから、それ契約すれば問題なさそう

82774号室の住人さん (ワッチョイ 3eb2-lfby)2018/04/07(土) 23:08:41.39ID:gTX66Zib0
関電ガース
だれがアスパラガスやねん
いやアスパラガスやないけ

83774号室の住人さん (ラクッペ MM87-1BpA)2018/04/12(木) 08:09:50.46ID:i0i7WksKM
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84774号室の住人さん (ラクッペ MM87-1BpA)2018/04/12(木) 08:10:06.99ID:i0i7WksKM
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85774号室の住人さん (ラクッペ MM87-1BpA)2018/04/12(木) 08:10:23.16ID:i0i7WksKM
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86774号室の住人さん (ワッチョイ 9357-ycE0)2018/04/12(木) 15:59:47.12ID:V1fuNYwx0
今年もツバメがやって来た
去年、階段の天井に作った巣を今年も使うみたいで、毎日ちょこちょこお手入れしてる
今年で3年目になるんだけどいつも糞の片付けが大変なので早速URへ連絡してみた
階段部分は管理の人が入らないのは知ってるんだけど、URに相談したら何か一計を案じてくれる様子
ダメなら私が今年もツバメの面倒を見るよw

87774号室の住人さん (ワンミングク MM9f-8o9t)2018/04/12(木) 18:04:52.95ID:3cWWRCp4M
網戸取り付けると1万越えるんだね
なんとかダイソーとかのグッズで簡易的に網戸作れないかな

88774号室の住人さん (ワッチョイ 8fb2-o86p)2018/04/12(木) 19:01:59.17ID:5CVZ6tv70
お風呂の窓の網戸で7,000円くらいだったと思う

89774号室の住人さん (ワッチョイ cfb2-wnac)2018/04/12(木) 19:34:31.41ID:w9Pu8s/a0
>>73
1Kを内覧したときリビング以外は電気通ってた。でないと暗くて見えないよ。

90774号室の住人さん (ワッチョイ a353-LJHW)2018/04/12(木) 21:14:10.84ID:wAKSiF+O0
風呂場の網戸早く作らなきゃ
換気してると虫が入ってきて気持ち悪いわ

91774号室の住人さん (ワッチョイ 6fb2-LJHW)2018/04/12(木) 21:38:55.12ID:kB6YMHjq0
>>90
そのうち網戸付きの二重ガラスサッシに交換してくjれると思う。
うちも75年くらいに建ったボロ団地で最初は網戸がなかったけど、二年ほど前に
大規模改装が始って網戸付きのサッシに全戸交換工事があったよ。
二重ガラスのサッシは騒音遮断と保温に優れてるけど部屋が密閉状態になって
冬は結露が酷かった。

92774号室の住人さん (ワッチョイ cfb2-wnac)2018/04/14(土) 23:02:34.30ID:G/h5I6+B0
築18年くらいの物件に入居したけど床から細い釘が出ていたり、ドアがちゃんと閉まらなかったり
、水道のパッキンがダメになってたり・・・・
ちゃんとメンテナンスされてないんだね

93774号室の住人さん (ワッチョイ 8f76-vECM)2018/04/14(土) 23:14:33.19ID:WPjuPxgj0
>>92
それ紙に書いて事務所に1ヶ月以内に持って行ったら修繕してくれるよ。

94774号室の住人さん (ワッチョイ 6fb2-LJHW)2018/04/14(土) 23:18:47.03ID:dyn87Ayk0
>>92
入居開始日にカギと一緒に各部のチェックシートみたいものをもらって
悪い所があれば申し出ろと書かれてたよ。

95774号室の住人さん (ワッチョイ cfb2-wnac)2018/04/17(火) 00:09:16.32ID:7be3+djM0
nhkがしつこいわ〜

96774号室の住人さん (スプッッ Sd1f-fI1p)2018/04/17(火) 00:49:36.32ID:IMtmyXPFd
>>95
同じく!連日のように来てる
絶対に出ないけど

97774号室の住人さん (ワッチョイ 9379-M0W6)2018/04/17(火) 03:20:06.94ID:pLiv0t700
常にカーテンを閉めて、照明も最小限にして暮らしている

98774号室の住人さん (ワッチョイ 6f55-ycE0)2018/04/17(火) 12:32:45.54ID:KmedVtMA0
おいらと逆だね

原則窓&カーテン全開 ぎりぎりまで照明つけない

99774号室の住人さん (ワッチョイ cfb2-wnac)2018/04/18(水) 05:23:08.66ID:fGsIoT+z0
>>96
テレビモニター付きのURに住んでるけど数年前までは狗HKは赤いストラップを首から
ぶら下げてたから分かりやすかったんだよね。
2年くらい前からかな?普通の紺色の服で来るようになったから一見、配達業者っぽいんだよね。
自分がエントランスから出るときに1階のインターホンで居住者の老人とすごいケンカしていて
バッチリ顔を覚えた。ウチのマンションはすべてこのオッサンが担当なんだなって
老人はインターホンごしに「おかえりくださいって言ってるんですよ」って追い返そうとしてるんだけど
狗hkのオッサンが「あなたが〇〇って言ったんですよ!!」って捲し立てて狂気に満ちたものが
あった。

100774号室の住人さん (ササクッテロ Sp07-w1TU)2018/04/18(水) 13:39:58.98ID:vin7Y8Nhp
NHK
テレビドアホン?で訪問者が録画されるタイプなんだけど、NHKだけはピンポン押したら即隠れて撮影されないようにしやがる
撮影されたら困るなら来るなよ

101774号室の住人さん (アウアウエー Sadf-vYu6)2018/04/18(水) 16:13:06.13ID:edX4WHxca
宗教関係は女性が多いけど
NHKは大体男でチャイム鳴らした後カメラをよけて端末いじってるからすぐ分る。
NHKが徴税人だとは思わないけど、あんな人から嫌われる仕事よくやれるなっていう所だけは認める

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