【1Rと同額家賃】団地に住もう【古い団地限定】 [無断転載禁止]©2ch.net
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以前は民間ワンルームに住んでました。
だけど割引制度を利用して、ほぼ同じ家賃で古い団地に住めることを知り引っ越しました。
配管がむき出しだったりおしゃれじゃないけど
ほぼ同額家賃でワンルーム16平米から2DK39平米に。
コンクリートは壁式で騒音もなし！
老人が多く、加齢臭、ベランダ喫煙など、様々な問題もあるけど
まぁ、これはワンルームのときもあったので、メリットのが大きい。
しかも、民間を退去するとき、運悪く、立合い退去一ヶ月後に、退去費用の上乗せ請求がありトラブルに。
UR団地なら公的機関なので、そんなことは絶対にないそうです。
保証人も要らないし保険料も更新料もなし！
他にも様々な割引制度あり！
嬉しくて1Kにすまふ者達スレで、団地を押してたら新しくスレ立てろと言われたので立てました。
【UR都市機構】一人暮らし 【旧日本住宅公団】と被るとこあるけど
このスレは、高級URとは分けて古い団地限定にしようと思います！
ワンルームとUR賃貸住宅経験者の方に色々と語って頂きたいです！
高い家賃の新しいURがいいのは解ってますけど、
狭くてムサムサしたワンルーム生活から
広々1DK2DKに同額家賃で住みたい人に知ってほしいです！ これからは独身の若者も団地に住んだほうがよい。
部屋も広いし、敷地も広いし、ごみ収集所もある。
貧乏で家を買えなければ、ずっとそのまま住んでいてもよい。
地域社会が充実しているので寂しくない。 早速UR契約してきた。団地生活楽しみ。
敷地の広さとのどかさ、そして高層からの眺めに期待。山々の四季、花火大会も見えそう 冷気が入ってきて寒すぎる
サーキュレーターを冷気がきてる方向に向けたら改善されるかな？ >>857
そのかわり共益費が上がってないか？
うちの地域はそんなんばっか >>854
いいねぇ。
ただ、ベランダからの夜景は暗闇っぽい。 >>858
共益費800円アップに対して家賃3000〜4000円下げてる 最近、若い世代が「URがあるから大丈夫」みたいに言ってるけど、
URは事実上、すでに建設を中止して民間譲渡が加速してるし、
古い団地は順次取り壊してるから、長期に渡って住める保証は無い。
その分、市営住宅みたいな公営住宅が拡充されるみたいだが。
公営住宅への入居審査も、条件が緩和されてるところが増えてきてるし。 >>860
それだけならいいね。
うちの地域は、民間に移行して数年経つと、メンテ手抜きしてるのが外から見ても明らかになってて、悲しくなる >>861
公営住宅はまだまだだよ。
親族の連帯保証人必須だったり、壮絶な抽選競争、独身だったり、普通に正職員の収入だと入れない。
そういう人のためのurなのだし、その役割は公営住宅では担えないから、将来にわたって一定規模は存続させる方針のはず >>859
うちは相当先まで見える
まあ夜景ってほどの美しさは無いが
月や近所の公園の紅葉が綺麗だよ >>864
紅葉かー。そういう時期だよな。
俺が入居予定のところは、北側が都心側で、ベランダのある南側が山に向かう感じ。
都心側の夜景と、山の紅葉にちょっと期待 >>865
うちとは逆だね
うちはベランダのある南側が都心だから遠くのネオンはまあ見えるっちゃ見える
本当に遠いが
北窓は何かある時くらいしか見ないな 例の事件のアパート、管理費込みで2万2000円って団地より安いじゃん 団地って単身世帯でも入れるには入れるけど、やっぱり圧倒的に家族連れの方が多いじゃん？
団地内の公園でガキが遊んでるときの騒音だったり自治会内での行事だったり
煩わしいって感じたことはないの？
自治会費すら支払わず一切かかわりを持たないなんて無理だよね ガキが遊んでるときの騒音→公園から離れた棟に住む
自治会→無視しても何も問題ない うちは、隣の家(隣の部屋のことではない)に大型犬が5匹くらいいるから吠える声でうるさいｗ
もちろん庭付の家 >>867
駅から凄く遠いとか、最寄り駅が相当使えないとかじゃないのかな？
座間ってだけで都内に通うのはとても大変だからそもそも安いだろうし
近くに幼稚園があって各季節ごとに色んな催しがあったり練習したりしてるけど本当にすぐ慣れる
悪意があるのと無いのでは全く違う
ただ小学校のすぐそばに住んでた時に、
土曜の早朝に荷台？をガラガラされたのは本当に毎度頭に来ていた でも座間だよ…
相武台駅は使えるのかどうか知らんけど いやあ、さすがに生首8体あって人体解剖した部屋なんか怖すぎて無理だ
風呂にも入れないし料理もできない あいつは色んな欲を一度に手っ取り早く満たそうとしすぎ そんなこといちいち気にしてたら入院なんてできないぞｗ 問題なのは臭いだけだろ
あともしかしたらマスコミが興味持って
聞きに来るか そんくらい いやいやーこの風呂で解体して肉削いだのかよって思ったら怖すぎて風呂なんか使えないわ
綺麗に掃除したとしてもバスタブやらに人肉が直接触れてたわけだし
これは物理的な問題じゃなくて気持ちの問題だよ
ウンコ置いた皿だけど完全消毒してあるから料理盛って食えと言われても無理みたいなもん ホラーマニアなら全然余裕だろ
大抵の奴はそれに加えてグロ耐性もあるからね >>867>>873
あれは元々訳アリ物件だったから。
相武台は新宿・横浜までそれぞれ５０分。町田・本厚木は１０分程度。
乗降客もそんなに少ない駅でもない。
あのクラスの一般物件なら４〜５万くらいかな。 なんか知らんけど管理人に目をつけられてるわ
今までの管理人は部屋にいるだけだったのに、最近のはゴミ出しの時に監視してたり
日中団地内をウロウロ見回ってる
これ「管理人」じゃなかったら典型的な統失だよな
やっぱ異常者なんだろうな 団地って管理人（警備会社）が常駐しているし
単身でなく家族で入居しているってパターンが圧倒的に多いからな
総合的に見たらアホほど人が多いわけで
人付き合いに躓いたらもう駄目なんだよなあ >>867>>873
例の殺人鬼、夜中にうるさくしてたらしいね
下に住んでた人の証言で、下の人はロフトに寝てて天井が近く
上がうるさい時は天井蹴ってたって言ってたｗ
そうするとうるさいのがおさまってたと
まさか上で抵抗する人を襲って殺してたとは思わんかっただろうな…
騒音主があんなので逆切れされた時の事を想像したら背筋凍るわ ＲＣだし、壁ペチペチもわりと詰まってる音したから決めたのに、物凄く生活音聞こえる...(泣)
こんなもの？それとも隣、上ともハズレ住民？
環境は静かでいいのに... うち(202号室)なんか、斜め下の部屋(103号室)のラジオの音がかすかに聴こえてくるよ
なぜか、その部屋とは反対方向(201号室側)にあるトイレ内の天井方向からそのラジオ音が一番大きいという不思議 そんなものなんですか...
我慢か慣れるしかないのかな
耳栓買ってみるか >>883
殺されたの若い男女だろ。あんまり気にならないんじゃないかな。そんなに苦しまずに死んだんだろうし。 賃貸探してたら団地の募集があったんだけど1〜2日で全部埋まったらしくてワロタ
家賃三か月分くらい無料の上に敷金礼金不要とかあった気がするけど
やっぱ団地ってのは根強い人気があるんだなー 自分は子供のころ、文化住宅に暮らしていたから、団地はあこがれだったよ
団地に住んでいる子は、お父さんがいつも背広を着て株式会社に勤めていて、
お母さんはエプロンをつけていて、籐椅子に座って編み物をしている
生活水準が文化住宅と違っていて、別世界というイメージだった >>893
足音なんかの振動系は骨に直接響くから耳栓はあまり効果が無いんだな、これが 前は市街地のライト物件だったんで自治会とかなかったんだけど
今度は敷地内に公園があって母子がまどろんでるような「ザ・団地」っていう雰囲気の所。
正直なじめるかなという気持ちもある。まあ帰って寝るだけだけど。
いつまで住むか分らないけど、自治会費とか払って少しは関わる気があるところ見せたほうがいいのかな。
重要な事は団地内に張り出してるみたいなんで、入らなくても不利益を蒙ることはなさそうだけど >>883
仮に建物を取り壊さないとしても
水周りも床も総取替え・張替え、だろうよ
木造は鉄筋よりも原状回復が楽らしい。
でもまあ、他の住人がみんな出て行ったら
取り壊しじゃないかなぁ あのアパートは外装もおしゃれできれいで、駅にも近くて住みやすいのに、
家賃がとても安いらしい。だから、部屋は満室に近い状態で、住民たちも
住み続けることを希望しているらしい。
お金のあまりない人、老人、外国人などには、これからも入居希望者はいるだろう
家主はできるだけ今の建物を活用する方針らしい >>901
そうなんだ？既に周囲の部屋はもう出てってるかと思った
自分は気持ち悪すぎて住めない気がする アパートは公共料金も含めて考えたほうがいいぞ。
特にガスやネット。
月に5000円以上差が出ることも。 >>905
プロパンと都市ガスなら月数千円違ってくるもんね
あとネットも光回線使い放題（LANコード挿すだけ）物件とかもあるしね 田舎の安い物件はプロパン多いな
今は光回線使い放題なんて物件あるんだね
その分は家賃に上乗せされてそうだけど >>906
俺の前住んでたアパートは優先だけじゃなくて無線までついてたな
専門業者が大家と契約して一括で全戸に設置するようだ
壁の優先LANポートに無線のSSIDとパス貼ってある。
有線でネトゲに使ってみたら時々切断されたクソ回線だったわｗ 保証会社に強制加入させられる上に保証人立てろとか理不尽だわ。
家賃年払いでゴチャゴチャ言われずに無条件入居できるとこといったら、もうURしかないかもしれない…
階段団地の4階5階ならすぐ見つかるが…
家賃もそんなに安くないし、一人で2DKとかいらないんだけどなぁ 理不尽な条件付けてくる民間賃貸は退去費用などの諸費用でも色々とられて思ったより高い
URででよくある部屋は2DKとかで家賃高いけど諸費用考えたらそこまで高くない
保証人つけると「じゃ、保証人に電話します」って人間関係を盾にとって業者の言い分押し通そうとするからうざい。
国交省ガイドラインから大幅に逸脱したぼったくり退去費用請求されて金額について争ったら保証人保証人言い出して面倒だったわ
退去費用払えないじゃなくて「払うが金額がおかしくて争ってる状態」で、そもそも連帯保証人じゃないただの保証人の契約なのに。
電話されてギャーギャー言われたら保証人（連帯保証人じゃないから催告の抗弁権がある）に電話されて人間関係悪くなるから
それ覚悟の上じゃないと業者と争えないって身をもって分かったよ
業者は賃借人がされたらいやなことをよく理解している 保証人に連絡されるのを怖がるってどんな関係だよ
まともな思考なら気の許せる仲の友達とか親族を保証人するだろうけど
保証人になってくれるほどの仲ならこっちの肩を持ってくれるだろう
怒涛の電話攻撃でもしてきて精神的ダメージを与えてくんの？ こわがってるってより迷惑かけたくないって思考だと思うんだが ＵＲは敷金は原則として返還してくれるし、共益費も使用明細表を出してくる
清掃や植木・芝生の手入れなど、共益費の分、きちんとやってくれる
運営の仕方が合理的だと思う。もう民間賃貸には戻りたくない 屋内に不備が発生したら文句も言わず直してくれるしね
民間だと自分のせいじゃなくてもガス機器が寿命で壊れた時に嫌味言われた >>914
階段団地初めてなんだけど
階段の掃除は自治会がやってるとかないかな？ 自治会入らされるの嫌だから聞いてんだよ
自分とこの掃除くらいするわ 町会費や自治会費なんかはトラブルになりやすいね。
前に住んでた場所だと月に2000円で支払い断ってたわ。
今は年に1000円なので支払っているけど、何に使われてるのかも分からないし断ろうかしら。 月数百円くらいのお金払うのはいいけどね。
民間賃貸でもあるかどうか分らない町会費名目でお金取るところあるし。
ただ、入ったが最後で行事に強制参加とかは嫌なんだよなぁ
一日中家で寝てたい日もあるわけで うちのところ2ヶ月に一回くらいのペースで1500円くらいの自治会費だわ
あとアパートの階段、共用スペース部分は自分たちで掃除しろよって入り口部分にほうきが置かれてる
ちなみにゴミの分別の時も大家が常に監視してるし、行事に参加しなかったら約1000円くらいの罰金を払わされる
まあ明らかにまともな大家じゃねえやな 団地なのに大家ってどういう事？
罰金てそれ違法なんじゃないの？ >>923
ああ大家じゃなくて管理人だったわ
罰金これやっぱ違法だよな
自治会費はまだ分かるけど罰金なんて使用用途が何かまったくわかんねーもん
今度その張り紙があったら写真を撮って問い合わせてみるわ まあURだと失敗しても清掃費と引っ越し代だけのダメージで済むから
とりあえず住んでみるか >>924
もしかして住人が管理人してるパターンかな？
小さい団地は大変そうだね
うちんとこは本当に自由よ
その代わり周辺の騒音被害を訴えても鳥のフン害を訴えても
まるで取り合ってもらえないけどな
これだけ管理してるんだからそんなのいちいちやってらんねーみたいな事をハッキリ言われた >>924
あ、ちなみに問い合わせるってどこに？
UR関係の問い合わせなら管理者じゃなくその上？の何とかセンターがいいみたいだよ >>916
うちの団地は、清掃はすべてＵＲの子会社がするから、自治会は関係ない。
廊下も階段も毎日清掃しているので、とてもきれいだ。
自治会は、夏祭りとか餅つき大会とか子供会とかをやるよ。
自分は入っていないが、よい自治会だと思う。 隣が喫煙者だった...最悪...
ベランダで吸うらしく、洗濯物が臭い(泣)
窓開ける夏前とか地獄じゃん...
これ管理事務所に言っても何にもしてくれないですよね？ 喫煙者がいたらその時点で詰みだわな
何でベランダで吸うのかとなったら子供がいるとか嫁がうるさいとか、室内で吸えない理由があるわけで
苦情が届いたとしても喫煙者にとってはどうしようもない出来事
タバコが迷惑だから引っ越せなんて事例聞いたこともないし
被害者側が妥協するしかない でも全館1kで１人暮らしばかりって聞いたし、実際１人だと思う。
それだと自分の部屋が臭くなるのは嫌ってことでしょ？
家族もちより最悪だよ(泣)
もう内覧の時は匂わなかったから、ショックがデカいよ こんなトコで愚痴って暇あるなら迷惑してますって匿名で手紙でも入れりゃいいじゃねーか 団地は高齢化したり、空き室が多くなったりしているから、一人暮らしの
若い世代が入ってくることは、団地の活性化につながる
その意味で、このスレは良いスレだ うちの近所に高齢者しか入れない団地ってのがあるらしい
当然老人ホームというわけではないｗ
何考えて建てたのかわからんな >>935
URだと低層階は高齢者向け仕様みたいに改装されてるらしい
エレベーターないので4階5階は空きが多い
最近は5階建ての古い階段団地にエレベーターを後付で設置するところもあるらしいね
年取ったら簡単に引っ越しもできないだろうから時代の流れやね >>934
若い子供連れの夫婦とかならともかく
一人暮らしって歓迎されてるのかな… 一人暮らしなんて歓迎されるわけがないよね
書き込みしてる本人がそういうのが理解できないアスペなんでしょう
本人は活性化になってるって思い込んでるみたいなｗ ID変わってるかもしれないけど
正直わけのわからんやつが引っ越してくるぐらいなら空きの方がマシでしょ ここのひとり暮らしの書き込み見てても自治会には入りません近所付き合いも無いですって感じでしょ
それでどうやって活性化されるの？ｗ 外国人に占領されるより日本人のが喜ばれる
最低限のルール・マナーは守る確率高いから 普通にあけとくよりは人入れて家賃取った方がいいよね
それだけでしょ 市街地の1Kより
郊外の2DKのほうが家賃が1万近く違ったので後者にしてみた
自分の予算だと階段団地の4,5階しかムリだorz 価格競争の無い郊外の店舗で買い物したり
交通費なんかも考えると1万くらいの差は簡単に埋まったりするんだよなｗ 団地は駅から離れてる事が多くて
駅までチャリで通いたくなる
そうすると駅前のチャリ置き場を有料で契約しなきゃならなくなって
結局毎月何千円かは高くなったりする バス停は近いね
利用するジジババ多いだろうから
うちの団地は分譲の部分は駅から近いよ
賃貸は遠いｗ クルマ無いと不便な郊外だと維持費に駐車場代もかかるしなあ
あと食料品や生活用品は市街地に方が１〜２割は安いな 駅前駐車場は有料の方が多いのか
思えばうちは田舎だからか無料なんだよな
最近放置自転車が問題になったらしくて駐車場所の移動はさせられてたけど
相も変わらず有料にはなってないからな レス数が950を超えています。1000を超えると書き込みができなくなります。
