【1Rと同額家賃】団地に住もう【古い団地限定】 [無断転載禁止]©2ch.net
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以前は民間ワンルームに住んでました。
だけど割引制度を利用して、ほぼ同じ家賃で古い団地に住めることを知り引っ越しました。
配管がむき出しだったりおしゃれじゃないけど
ほぼ同額家賃でワンルーム16平米から2DK39平米に。
コンクリートは壁式で騒音もなし！
老人が多く、加齢臭、ベランダ喫煙など、様々な問題もあるけど
まぁ、これはワンルームのときもあったので、メリットのが大きい。
しかも、民間を退去するとき、運悪く、立合い退去一ヶ月後に、退去費用の上乗せ請求がありトラブルに。
UR団地なら公的機関なので、そんなことは絶対にないそうです。
保証人も要らないし保険料も更新料もなし！
他にも様々な割引制度あり！
嬉しくて1Kにすまふ者達スレで、団地を押してたら新しくスレ立てろと言われたので立てました。
【UR都市機構】一人暮らし 【旧日本住宅公団】と被るとこあるけど
このスレは、高級URとは分けて古い団地限定にしようと思います！
ワンルームとUR賃貸住宅経験者の方に色々と語って頂きたいです！
高い家賃の新しいURがいいのは解ってますけど、
狭くてムサムサしたワンルーム生活から
広々1DK2DKに同額家賃で住みたい人に知ってほしいです！ 管理もちゃんとしてて、毎日JSマークのベスト着た人が草刈りやら掃除してて民間とは全然違う。
以前のアパートには月に１回掃除の人が来てたらしいけど枯れ葉だらけだった。
夏は蝉の死骸ゴロゴロしてた。
団地は毎日来てるからね。綺麗さ違うよね。
前住んでたところが酷すぎたのかもしれないけど
とてもじゃないけど同じ家賃で住めるとは差がありすぎる。 古い団地は敷地面積にゆとりがある。
芝生が綺麗で同じ家賃でちょっとしたセレブ気分も味わえるかも。 節約してお金を貯めて綺麗なとこに住みたい！
一軒家とか住めるといいな。 ふすま？っていうの？部屋を仕切る引き戸とか外しちゃうと広々してる。
あ、でもデメリットもある。
だいたいUR賃貸はクーラーと網戸がついてない。
クーラーと網戸は自前で取り付けることになる。
ちょっと前資金はいるね。
古い団地は最上階が空いてることが多いから、風通しはよくて(風強い)
ワンルームでクーラー使わなかった人ならクーラーなしでも過ごしやすい。 復活(^_^)/誰も居ないの〜？
退去のとき、エアコンクリーニングで10000円かかったから
もうエアコンも自前のがいいやみたいな気持ちになってる。
自分で綺麗に使ってれば、誰が使ったか解らないエアコンを共有するよりいい。
みんな借りるとき、エアコンの中必ず覗いてごらん。
きったないから。 誰か興味ある人いないかな？((o(´∀｀)o))ﾜｸﾜｸ l 必 ボ フ
/ 要 ロ
＿ i な 団 俺
,. ‐''"´:::::::::::::| い 地 に
r;'´::::::::::::::::_,.ィｨ:::::l. ん は ゃ
'ｲ'〃´'´"´ l::::::l だ あ
l j j::::::ヽ よ /
. l __,,. -─￢,〈::::::::::`:ｰy-─-‐ '
〉ﾞｰ''だ三￣ ヽ::::::,ｨ ,､ヽ:::::::
. / "´ ´´ }:::/ /ヽ ﾊ:::::
/.. lj "´ ２ﾉ/ l:::::
. ヽ.ﾆ,｀ __／ :l::::
. 'ｰr_‐;ｧ ｨ l:::
〈.. /:{ ヽ
｀} ／:: ! i
{ ,.イ:::::: ! 自分は興味あるよ
水回りさえリフォームしてくれてたら嬉しいんだけどなー
バランス釜？ていうやつ、掃除しにくそうだし >>10
いらっしゃ〜い！
バランス釜って何？と検索してみたんだけど
ちょっとよく解らなくて
お風呂はボタンで沸かせるよ。 >>11
運動！運動！わざわざジム行かなくていいし
まぁ、そんなお金もないけど
忘れ物すると面倒だね。 >>12
古い団地だと、風呂とかトイレがちょっと受け付けない感じの作りなんだけど、給湯器ならいいやん
あと、コミュ障気味なんで、団地内清掃とかがちょい苦痛かな
そのへんは慣れそうではあるけど
何て言っても安いもんね
住民の民度とかどう？ >>17
団地内清掃があるのは公営団地です。
UR団地は条件は民間賃貸と同じなので
管理費払ってるので掃除とかなしです！(^_^)/ ん？URはほ古いやつもほとんど洗濯機は室内だろ？
リフォームの程度にもよるけど最低クラスでも室内置き浴室排水で家賃安めだったと思う。
洗面台からの分岐で洗濯機に給水されて排水は浴室のタイプでこれはこれで洗濯機設置が面倒なだけで別に実用上問題ない。
家賃高いほうはもっとリフォームされてて洗濯機専用の給排水設備がついててらく。
40平米クラスの住宅で洗濯機外置きとかあんのか？ありえねー・・ >>19
そうなんですか！
住んでまだ2ヶ月でUR団地に詳しくはないですが
団地の形もそれぞれ違っててリフォームの度合いも部屋でそれぞれ違うとUR窓口で言われました。 >>17
民度についてお返事忘れてましたね！
うちの団地は、ほとんどがおじいちゃんおばあちゃんなので
全然何にも死んでるみたいに静かですから
非常に良いとしか。
タバコの煙がちょっとイヤでやめてほしい感じです。(^_^)/ >>22
ギャハハ！詳しい〜！そうですそうです！
同じです〜！
トイレは蓋なしの手動です！(^^ゞ >>18
あーなるほど
俺ごっちゃになっとるわ
所得が基準以下の人が抽選で住める公営住宅とURとは違うってことか
URは一定以上の所得が無いとダメなんだよね
洗濯機ベランダ置きはきついな
雨ざらしってこと？
上の階のベランダがあるにしても、いくらか降り込むよね？ >>24
URは無職でも借りれるようですが
その場合は家賃１年先払いになるようです。
それ以外の審査もないようですよ。
ベランダがだいたい南に向いてるので南風のときは吹き込みます。
今年は北風が多い夏で台風直撃以外は吹き込むことはなかったですよ。 ちょっとまた一旦落ちますね〜！(^_^)/ URとかない田舎だけど会社の社宅を買い取って普通の賃貸マンション風に貸してるとこがあるから
そこにしようか迷ってる。
写真見た限りでは配管は古いままだけど風呂釜と水回りはリニューアル済み。
エアコンと網戸も新規設置済み。DKの隣の部屋を洋室化してLDKっぽく使える。
最上階4階だけど3dDKで4万切ってるし十分ありだとは思うんだよね。
まあこの手の築古物件は管理状態が大切だから
UR以外のいい加減な奴引き当てると錆水ドバドバとかガス漏洩とか普通に有りそうよね
その点URはそういう心配しないでいいから羨ましい 安いとこであればいいやとか思ってたけど周りの物価が高いとか近くに店が無いとかだと損した気分になる
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でも空きがない やばい ライトって次もライト物件とかは借りれるのですか？
ライトじゃない契約で定価？で住むことも出来ないのですか？ >>34
ライトって定期借家契約だから定価とかそういう話じゃないよ
賃貸借りるときは普通借家契約と定期借家契約がある
普通借家契約だと借主の権利が強くて簡単に言えば永久に住めるから
取り壊し予定とかだと普通借家契約でなく定期借家契約で期間の定めを設けて契約する。
大家が追い出すかどうか（更新するかどうか）決めることができる貸主の権利が強い契約だ。
民間の場合は別に安くもない割に借主に不利なだけになりがちな定期借家契約だけど
URの場合一律に更新なしのライトとして割安で提供するから悪くない
34さんの言ってる意味がよくわからないが今の定期借家契約が終わるのに合わせて
新しくURで別のライト物件（定期借家契約）探して借りたらいいのでは？
今住んでるところは定期借家契約にしたい理由が賃貸人（UR）側にあるわけで一部屋だけ普通借家契約（ずっと住める）になると面倒だから普通借家契約に変えて住み続けるとかはできないと思うよ。 団地で一人暮らしするのは賛成。
今は空き部屋も多いから、入りやすくなっている。
敷地が広くて、芝生や公園もあるから、歩いていて楽しい。 空き部屋多いからといって入れるとは限らない
空室にならないと内覧も出来ない >>2みたいにわかってくれてる人もいて、いいね
JSメイトさんに会ったら、挨拶している
「こんにちはー、暑いですね、いつもありがとうございます」
こんな一言で、地域がすこーしハッピーになると思う
恥ずかしいけど、最初は「こんにちは」からでもレッツトライ☆ 団地民って、やたらと外部の人間を警戒する特色があるんだよね わぁ！みなさん団地詳しいー！
人それぞれの考えがあるとは思いますが
古くても管理が行き届いて
ワンルームと同じ価格帯で広いお部屋借りれるのはお得ですよねぇ。
>>40
私は挨拶してますよー！
本当にありがたい毎日毎日感謝です。
雨の日もやってるのですよねぇ。
びっくりしました。 民間ワンルームと比べて
今のところ団地にはメリットしか感じない。
（新しいものと比べたらゴミみたいな造りかもしれないけど） 更新料なし、隣との間隔が広く、開放感があり風通しがいいとか、
トータルでは利点も多いが、古いと床スラブが薄いから上下の騒音が酷い、
トイレの水音も聞こえる、断熱材がない、とかのデメリットもある。
ただ、年を取ると民間よりは気分的にラクになるｗ 確かに最近歩くとミシミシ鳴りはじめたまだ三年なのになぁ 港区で1DK、33m2、6万円に住んでたよ
廃墟クラスの物件だったけど、港区に住むというのはやはり別格なものがあったね
車は持ってなかったけど、チャリで六本木でも広尾でも中目黒でもすぐ行けて、街の人たちを観察するのは楽しいもんだった >>49
港区で33㎡だよ？！6帖が四つくらいあるような広さだよ >>49
４つはオーバーだった。でも６帖なら３つくらいの広さあるよ。
お風呂とトイレあるから、７帖くらいのダイニングキッチンに６帖のお部屋と風呂トイレみたいな感じかな。 >>53
今はURライトかな
人気物件は3ヶ月ではゲットできないぞ なんかUR都市機構旧公団スレが貧乏一人暮らしに変わってるってか
新しくスレ立てしたみたいw
こっち書けばいいのにw
同世代がさ、9畳前後の1Kとか1Rとか引っ越して
広い！とか言って住んでるんだけど、
デザイナーズとかやっぱ見た目がいいほうがいいのかね。
だいたい土地がないから一階が駐車場になってて耐震性弱いし
見た目よくても鉄骨造で音筒抜けだし、どうなんだろ。 デザイナーズとかかっこいいけど結局物置いたら残念になるんだよなぁ
断捨離きわめてないとかっこいい生活はできないよ いま住んでるところが賃貸自体が少ないど田舎で、単身者向け物件なんか>>22くらいのが揃ってるとこは最高とはいわないけど良い部類に入るわ…変な人とかいないなら住みたいわ >>22 旧型だけど新しいよね。清潔だもん。これがついてるならオレOK。 >>59
>>60
古いけど広くていいぞ
はよこっちこい 確かに一人暮らしでも団地がいい。
家族連れもお年寄りもいろんな世代の人が住んでいて、
（自分は参加しないが）夏祭りや餅つき大会が開催されるので
そばを通るだけでも楽しい気分になる。 千葉のURだけど、京葉線の最寄りの駅まで徒歩５分ぐらいで家賃が６万円
２DKだから一人暮らしだと贅沢に使える
外観はボロいけど室内はそこそこ整備されていて風呂とトイレはきれいだよ
難点は、ガサツな中国人が多い
たまに夜中にデカい声でしゃべってる
DQN老人が歩きたばこしている
でも東京駅まで３０分
職場がある丸の内まで４０分で通勤できる いくらアーベインと言っても、30年経ってると色々時代を感じるね。
トイレが小さかったり、配管むき出しだったり、ドアが低かったり。
それでも「アーベイン」の名を冠してれば、その辺の団地よりはマシなのかな？ はい。
この前内覧行ったし、URのページにも「平成元年築」と書いてあるから間違いないです。
築4～50年経ってる団地ならわかるけど、築30年以内のアーベインでも配管むき出しってあるんですね。
駅近でなかなか出ない物件だから迷ってるけど、同年代の民間賃貸より良いのか悪いのかよくわからん。
水流す音がうるさいとかでトラブルになるのも嫌だし…。 配管といえば バランス釜？のようだけど機材が半分くらいしかないのって
埋込み式ってやつにリフォーム済みってことなのかなぁ 配管は出たままだしバランス釜と思ったら制御盤あるしなぁ
バランス釜でなければメンテいらないんだよなぁ 先日窓口で聞いたけど昭和60年代までは風呂に換気扇付いてないって。
平成に入って少ししてからの物件なら付いてるかもだけど
こっちは平成に入ってからは建ててないからって言ってたな まぁでも実際のところどこ住んでも100パーセントパーフェクトな城はないって言われてるからな
その点団地だと気に入らなければ退去費用に怯えず自分でハウスクリーニングして
引っ越し出来るのはいいよな
とにかく諸経費がかからない、悪徳不動産や大家に当たらないことは
精神的にも金銭的にもメリットとしては大きい
ついでに部屋も広いからな
気持ちの余裕って大事だと実感してるとこ 風呂の換気扇なんかあんまり効かんやろ
窓開けとくほうが換気できると思うけど >>72
あはは。(^^ゞそうかも。
友人で換気扇付きがいいって探してる人がいて
ちょっと私も引っ越ししようかって気持ち揺らいじゃって
でも換気扇なくていいわ ボロ団地なら窓ついてないか？
冬場なんか開けとくだけで楽々カビ殺せるし 窓開けてなかったらすぐカビはえるけど
開けてたらはえんぞ >>77
窓開けてキープドライを続ければ生えにくくはなる
ただし一度生えてしまったカビが窓開けるだけのキープドライで死ぬことはまずない ＷｉＭＡＸなんだけど引っ越しした場合プロバイダに報告とかいるものなのかな
工事とかもないし電波きてたら問題なさそうだけど 団地って壁は分厚いけど、床/天井は意外と薄いのかな？
築30年の団地に住んでるけど、同年代の民間マンションより上下が近い感じがする。 音漏れは家賃が高かろうが安かろうが住んでる周辺住民によって変わってくるな
角部屋じゃないからよく解る やっと同じ団地内で空きが出たがなんか冷めてしまった
他を色々見てる間になんだか別のとこでもいいのかなって思ってきた
年末年始の現金の準備は大丈夫ですか？
消費者金融で借りようとすると面倒な審査が必要になってしまいます。
根掘り葉掘りと質問攻め。
職場へ在籍確認で電話をされて、借金の申し込みがばれてしまうのも良くある話です。
しかも審査を受けても借りられない可能性も。。。
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21 窓開けたときにタバコの煙さえなければサイコー物件なんだけどな
結局、どこも環境というか周辺住人に因るのか
窓バンドアバンも木造や鉄骨より腐ってもRCってことなのかもな >>22
これ最低じゃねえよ。もっとボロな団地はある。
トイレにコンセントなしでウォシュレット設置不可
洗面台がギャグみたいにショボい。お湯出ない。
台所の湯沸かし機は持ち込み必要。
そして恐怖のバランス釜。 まさしくトイレにコンセントがない物件に住んでいるが工夫した
トイレの照明の限界W数を確認し、2差ソケットをつけてそこからウォシュレット電源を取り
常に電灯をつけっぱなしにはできないので人感センサー付きライトをソケットに突っ込んだ
快適である 同じような物件住みだけど、壁裏が洗濯機置き場だから排水用パイプ取出し口から浴室側に通線し、ウォシュレットを設置してみた
配線作業よりもむしろ、UR用INAX便器にTOTOウォシュレットを据付けるほうが難儀した
いちおう互換性はあるとされてるけど、違うメーカーだからやりにくい 郊外だと家賃の安い公団は多い。これまでは所帯で住む人が多かったが、
一人暮らしにもよいだろう。
敷地内に公園や樹木もあるので、休日に歩いていて楽しい。
近所の人同士で挨拶する習慣もあるので、地域社会の中で生きている
実感も得られると思う。 借りようかどうか一年以上迷ってる
洗濯の排水が風呂場な事と、その風呂場をどう掃除したらいいのか分からない どこも似たようなもんだぞ
失敗してもダメならすぐに次探せばいい
ソレがしやすいのがURだぞ 古いところが埋まらないのって風呂が原因なの多いと思う ユニットバスが当たり前の若い世代にあの風呂場は恐怖だよね
風呂だけでもリニューアルi並みにすればいいのに 前は１Ｋのマンションに10年ほど住んでたけどコンクリートにクロスを
貼っただけだから見た目はいいし防音もまあまあだった。
けど寒い寒い底冷えするほど寒かったけど
いまのところは火災保険の分類で言うとマンションタイプで中は木に
囲まれてる こんなに冬は暖かく夏は涼しいもんだと思わなかった。
表面がコンクリだと一度冷えると暖めにくく一度温まると冷えにくい
って事なんだ >>92
浴室排水タイプは浴室扉にこれを通して装着すればいい。
http://www.yodobashi.com/ec/product/100000001001005427/index.html
きれいに曲げることができるから浴室内に長いホースがころがってるなんてこともない。
風呂場の掃除は普通の掃除と変わらんしリノベーションの程度が低い浴室排水タイプの家賃安い設定になってるから案外悪くないぞ。 クッションフロアにものおいてて沈み込んでるのが気になってる奴
アレは結構戻せるぞ
直接だとプリントがはげ落ちうる可能性があるからあて布して沸騰させた鍋でも置いてたら戻るぞ URはワッチョイ有りのスレだけになってしまったね
かといってワッチョイ無しのスレ立て自分は出来ないのでロム専になってます ワッチョイを避けるやつほど、仕様を理解してないってのはよくある話 >>95
同感。
古いＵＲがなかなか埋まらないのは、あの古いタイル張りの風呂場に原因が
あると思う。あれでは、若い世代は入居しない。
部屋を洋風にするなど、部屋のリニューアルをした物件は多いのに、なぜ
風呂場を今風にリニューアルしないのかなと思う。 古い風呂って掃除大変そうだし、換気が付いてないのあるからなあ
リニュ見ても見栄えの悪い切り貼り状態で済ませてるし、工事自体無理なのかもな 予算の都合で昭和物件住みでタイル張りの浴室しか知らないんだけどURの築浅ならユニットバスなのかな
継ぎ目の無いツルツルな浴室のほうが掃除は楽だよね 平成築物件は、ほぼ１００％ユニットバスだ。
タイル張りの浴室は、ユニットバスにくらべて、入り心地が悪いし、見た目に
も寒々として、気が滅入る。中には、「これは刑務所の風呂か？」と思うくらい
酷い物件がある。
風呂に快適に入りたいというのは自然な願望だから、これでは部屋がどんなに
リニューアルされてきれいでも、大きなマイナスになってしまう。
改修コストがかかるかも知れないが、この点が克服されれば、昭和ＵＲは
かなり再生される。 昭和のリニューアルに住んでるけどユニットバスぽんっと入れた方が簡単だろうにわざわざタイルを全面張り替えてるんだよね意味不明 うちとこのバスタブ、JFEのなんだよね。
リクシルとかINAXとかTOTOとかがいいなぁ。 風呂のクオリティー
床の厚さ
日当たり 風通し
ゴキブリ遭遇度
ライトの物件だとこれが全部落第点の所あるからねｗ 和歌山のURは元々物件が少ない上に昭和40年代築ばかりだから
>>22のようなりっぱなものはない。
風呂はバランス釜を入居者が自分で設置。
洗面台所にはお湯なし。給湯器は入居者が自分で設置。
洗濯機はベランダ。
5階建てでも階段のみ。 >>113
えっ！俺、鳴滝団地に住んでるけど、内装はまさに>>22と全く同じだけど、、、 >>114
埼玉だけど洗面台と風呂がもっとぼろっちい 洗面台だけ新品になってたけど外国っぽいやつで使いにくい
あと鏡あけると収納のやつ付いてるんだけどホラー映画みたいに閉めると鏡越し自分の背後にいそうで毎回ドキドキする 武里団地が気になってるんだが、洗濯排水が風呂場らしくて迷ってる。
あとリニューアル物件が全くないね。
住んでる人いたら住み心地教えて。 >>114
鳴滝団地の買い物の便はいかがでしょうか？
坂の按配や安いスーパー、ホムセンなどあるのか
教えていただければ幸いです >>114
そうなの？引越ししようとして公団のHP調べてたら
風呂釜なし 給湯器なし エレベーターなし
って書いてたけど、付いてるの？ 鳴滝団地は坂きついっしょ。
バスがあるから外出はなんとかなるけど、自転車だときつそう。
安いスーパーというか買い物施設は粉河加太線まで行かないとないのでは。
知らんけど。 普通に考えたら風呂釜を入居者が設置するなんてあり得ないじゃないの
どういう発想でそういう結論に至るのかな 以前はそうだったような
シャワーだけで良いという層もいるし 嘘だろって今ちょっと検索したら本当にそういう感じの風習もあるんだねｗ
何かすごい世界だね 独法から民間へ譲渡するから来月住民説明会とかの紙切れ投函されてたわ
オワタ。。 民間譲渡は相当前からアナウンスされてるんじゃなかったっけ >>124
ここボロ団地スレだけどマジで??
民間はボロ団地なんか見向きもしないと思ってた。
立地がいいとか?建て替えになるかも? 埼玉のボロ団地で何箇所か地権者に返す扱いになったところがあったような。 去年埼玉で探してた時に平成築でボロじゃないのにライトがあったけどそういうのがそれなの？ ボロ団地650万で購入、引越しも済ませてなんだかんだで馴染んできた
ボロの上に小高い山の上にあるから色々と大変 >>129
分譲団地に興味あるんだけど固定資産税やら修繕積立金やらの月の固定費っていくらくらい掛かりそう？ >>130
固定費は駐車場込みで25kくらい
今通知見たら先月と先々月の引き落としないんだよね、そして今月「JSカンリヒトウ」としてなぜか42kの引き落とし
もう一回契約書見てみる
あと、不動産所得税が土地建物両方で20万ちょい来たけど、不動産屋から聞いてた耐震なんとかかんとかの書類を提出したら全部で千円に大幅減税された
20万も浮いた事になる、ありがたや 自分が住もうと思っている地域のＵＲ団地は、家賃４万５０００円くらい。
中古マンションを買うと、９８０万円くらい。修繕積立金・管理費が合計で
２万円くらいになる。
だから、買うより、ＵＲ団地に住んだほうがいいのかなと思っている。 >>131
サンクス
やっぱり購入しても月２万くらいは掛かっちゃうよね
迷うなぁ 賃貸と収支トントンになるのは20年後とか
その頃にはさらに老朽化してて手放しにくいとか
災害なんかで被害を受けたら丸損とか
近所に基地外が引っ越してきたら逃げにくいとか
これから人口減って郊外はどんどん不動産の値が下がりそうとか
こんな理由でいまいち購入に踏み切れないな 逆にどうして購入するに至ったかは、柴犬二匹と同居をしていて2年毎の契約更新がとてもストレスだった事
新居を探すのもシンドイしいつ出て行ってくれと言われる可能性あるのもしんどかった
小型犬一頭までならOK物件は結構あるけど柴犬みたいな中型犬複数はなかなかないんだよね
このボロ団地は犬猫鳥問わず何でも数にも制限がなく入居可能だった事
関東南部にも関わらず自然がすごく多くてタヌキや野鳥なんかも生息してる犬にとっては生活しやすい環境だった事
昭和団地だけど入居率が8割を超えてて活気があった事
都心へ出るにも容易い事
古さはどうしようもないけど、建物自体は頑丈で騒音もない
建替になったらどうしようと思うけど入居してる多くが中高年以上だから反対になるだろうと予想してる
もう引越しだの物件探しだのに疲れたんだよね
そういうの好きな人は好きなんだろうけど
柴犬可愛いのよ 犬買いたいけど仕事してる間は家に閉じ込めっぱなし？
仕事終わりの時間読めないし土日も仕事入ったりだから諦めてる
犬がいれば仕事頑張れそうだなあ
どんな仕事してるんです？ 賃貸かマンション購入か戸建て購入かの三択が絶妙なバランスで一長一短だから悩みどころ 角部屋に1日中家にいる老人が住んでる隣の部屋に入居したけど地雷だった
老人て暇だし日常の関心事が隣の物音だけだから全力で嫌がらせしてくる
しかも長年角部屋だと攻撃対象が片側隣1人に集中するから敵意が分散せず凄まじい
せっかく滅多に空かない駅近1DKだったのに…半年頑張ったけど限界だわ
しつこく聞いたら私の部屋の入居者みんな1年未満で退去してるってさ
エアコンも設置したのにな最悪 >>140
負けてほしくないわー。やり返せばいいのに。 エレベーター付の横長団地で共用廊下側に風呂とトイレの窓があって換気扇は無い場合
トイレの換気で窓は開けっ放しにしとくのかな？
今の所は部屋の中間で換気扇付なんだけど窓ありトイレだと冬場寒そうだよね、どうですか？ 階段式のうちの向かいの爺さんも、見えやしないのにドアの前を通るたびに
ドアスコープ覗いてきたり耳をドアに押し付けてくる。
二人組のババアがチャイムも鳴らさずドアの前でしばらく何かをチェックしていたり。
カメラ付けてると気持ち悪い奴ばかりでびっくりするよ。 1K、1DKタイプで1部屋置きに間取り反転しててキッチンが向かい合わせになる場合、給排水が1本を2部屋で使うから音が異常に響くから避けた方がいいよ
とくに頻繁に自炊する老婆とペアになると地獄だ
片方が洗い物で大量に水を流すと相手方の封水まで圧力で持っていかれるから毎回ゴボｯゴボｯガガガーｯて爆音するからビビるし絶対慣れるレベルの音じゃない >>145
それはお前さんが中で死んでるって思われてるんじゃないかもしかして…
変な臭いがしてるとか >>148
会えば普通に挨拶もしているし、家の中も身なりも人一倍キレイにしてるよ。
ちなみにお前さんは死んでると思ったら、他人の家のドアスコープ覗いたり
耳をドアに押し付けてもいいと思ってるのか、もしかして…。
悪いことは言わないから、そういう時は警察に連絡しような。
やってるほうは何気なくやってて癖になってるのか罪の意識が薄いのかも知れんが
傍から見ると相当不気味だぞ。 ジジババは孤独死する分にはいいけど痴呆が進んで火に鍋かけてるの忘れて火事とか起こされるんじゃないかと思うと近くに住むの怖い お前はお前で周りが不気味なんだろうけど
周りは周りでお前が不気味なんだよ このスレ立てたスレ主さんはもう飽きて居なくなったのだろうか UR住んでる人は自分でネット予約したの？
今PC無しでスマホだとサイト内が見れないから店舗に直接行く場合は営業所と現地案内所とどっちがいいのかな
あとよく業者に頼むといいとかあるけど業者ってどういう会社なのかな
詳しい人いたら教えて下さい >>155
数年前のことなので現在とはちがうかもしれないけれど。
ネット予約と営業所と両方やったことがある。
ネット予約→現地の管理事務所で鍵を借りて一人で内覧。
営業所→営業所で希望のところを選んで、現地で営業所の人と合流して
一緒に内覧。（普通の不動産屋のように車でつれていってくれたりはしなかった）
営業所は、希望の団地と間取りを言っておくと、空きが出たら連絡をくれる
こともある。ネットにすべての空室が出ているわけではなく、営業所のみでの
案内、という部屋もあった。
繰り返すが今は違うかもしれない。 >>156
ありがとう
営業所のみで管理の場合もあるんですね
他でも聞いてるとこなんですが、自宅から現地案内所の方が近いんで営業所と差があるかなと思ってたんですがやっぱり営業所の方がいいのかな？ 鉄筋９畳用のガスファンヒーター\10,000切ったな
これは買いやな >>156
> 営業所→営業所で希望のところを選んで、現地で営業所の人と合流して
ワイは営業所では鍵受け渡しの書類をもらって、
現地で管理人さんにそれを見せて鍵もらって一人で内覧だったよ
>>158
一日中在宅だと1ヶ月でガス代１万かかって、
エアコン使用時の光熱費と比較すると
数年でエアコン購入費をオーバーする 町田のマンモス団地よかったな
初めての一人暮らしにしては十分な広さだった
エレベーター付のURに引っ越すけど、今になって色々と思い出があふれ出てくるわ
(´；ω；`) 浴槽が戸建のガッチリ固定と違って据え置きだからお湯が冷めるのが速いな
一度の風呂で一人で３回追い焚きしてしまう。。 >>161
3K
リニューアル2
5F
57000円
穴場中の穴場と思う >>160
じゃあ何で引っ越すんだよ…
EV付は楽だよもう階段団地には戻れないよ >>164
足をちょっと悪くしてしまって、階段が難しくなったんです
それがなかったらコスパいいし住み続けたかったです
°･(ノД`)･°･ エレベーター付きの高層マンモス団地が一番良い
住人が多いから団地内の施設が豊富
スーパーや病院やら敷地内で色々完結する 1階にスーパーは雨の日でも気軽に行けていい
敷地内に色々施設揃ってるけど、あと郵便局さえあれば完璧なのになぁといつも思う 団地に越して来る前は、正直あまりいいイメージなかったけど、暮らしてみるとお年寄りが多いから
とても静かだし、挨拶交わしたりするのも和む
上の階が当たったから、眺めと日当たり、風通しがとても良くて、安い家賃で暮らせるしホントにありがたい 車のセキュリティー誤作動でホーンが鳴り響くのウザッ 野良猫だらけの団地なんだけど1階の駐車場で毎朝猫が数匹づつ車に乗ってるけど持ち主それ見てどんな気分になるんだろうとニヤニヤしてしまう カーテンやシーツを細く結んで階下にエスケープ
ホムセンでロープやはしごロープなんか用意しておくのも良い >>171
5階ならいちかばちかダイブで骨折で済む場合もある 逃げる経路は低層階ならなんとかなるだろ
エレベーターなんかボヤくらいでもとまるんじゃないんか エレベーターがある所は通路があるから他の部屋の階段が使えるのよ もしかしてベランダの避難梯子のこと言ってんのかな
物おかずに使ってる部屋がどれだけあるんだろうね
それならまだ5階から飛び降りて骨折ったほうが助かりそう 横浜の団地火災のはベランダで助け求めて間に合わなかったんだよね
無傷で助けてもらえるかもしれない可能性あると大怪我覚悟で飛び降りる決断できなくなるからな
結局間に合わなくて死亡とかつらいね 毛布でムササビみたいにダイブすれば何とかなる、、わけねえw お前らが階段階段言うから、たった今ピンポン鳴って4月から階段委員お願いしますって言われちまった！！
回覧板回したり新しい入居者の方に挨拶すれば良いだけだかだって
そんなの嫌だ その辺が階段式の団地の嫌なとこ
階段の掃除も住人負担だし居住者の数が少ないせいで共益費足りないのかね 掃除が住人負担な階段団地の共益費っていくらなの？
巨大団地住みだけど毎日JSジャンパー着た人がどこかしら掃除してくれて共益費2100円だよ 外人多い団地はその辺ラクだわ
意外に平和だし外人だけあって日本へ渡航してくる頭はあるわけだから
メンヘラや基地がいないし
日本人主体の団地は何かとわずらわしそう それはある。年寄りだらけの団地より外人がいたほうが雰囲気も良い。 階段委員とか階段の掃除はあくまで自治会の活動だからな。
自治会未加入の住人は無関係。
回覧板も自治会のものだから自分の欄があったら斜線を引いて次に回すだけ。 どちらかって言うと集合住宅に向かない人種の人たちですね
いやいやいいんですよ 向く人向かない人がいて当然ですから 自治会の役員決めの会議はなすり合いでなかなか決まらないから毎回くじ引きしてるらしい 査定の話？
損したくないなら査定にも立ち会って口出した方が良いよね >>22
これで最低ランクとか舐めてんのかｗｗｗ
わっし、会社の寮住みだが部屋も部屋でそれなりにキテるが風呂とトイレなんかバイオハザードのロケに使えるぞｗｗｗｗｗｗｗｗｗ >>25
この情報はマジ？
地域はどこ、関東？関西？東海？
1年前払いで入れるなら頑張って貯金するわ 日本全国どこでも
前払い以外にも口座残高が家賃の100倍あれば貸してくれる リニューアル工事したての物件が出やすい月ってあるのかな うちのecoジョーズ、自動配管クリーン機能なしかよ。。
車と同じでグレードがあるのね 民間譲渡の説明会、バカヤローとかふざけんな！とか紛糾してワロタ
まあ残念ながらこの手の説明会で現入居者の意向や要求が通ることはないんだよね 幅750×奥750×高2000の押し入れが2つ付いてるんだけど元々持ってたラックや収納ケースは微妙に入らないしどう使っていいか持て余している
手持ちのラック類を処分してサイズ合う棚を新たに買うのも勿体ない気がするから悩ましい うちの場合は団地婆さんばっかりだから何とも.,... >>196
まじだよー
親と疎遠で親に保証人たのめず無職だった自分が
借りられた
いまでもその制度続いているのかな？
ところで、この団地いいなあと思う団地から特別募集でないか
毎日願ってしまうバチあたりな人いる？
1つの団地から何個も出てるところもあれば
ぜんぜん特別募集がないところもあるな・・・ 突っ張り棒気をつけたほうがいいぞ
壁紙に密着したらはがれちゃうぞ リニュιのホワイトは部屋が明るいから気分も明るくなるな
職場から家に帰るのが楽しくなるから不思議なもんだ
借金をして借金を返す生活から借金が減る生活に変わって
給料日が楽しみになった
生きる希望・働く意欲が湧いてくる
ＵＲ様様だわな 昭和築の高層団地って上層部にいくにつれて壁薄くなるって本当？
10階以上に越して来てあまりにも隣の物音が聞こえるから気持ち悪くてさー下層階の方が物音聞こえにくいとかなら移りたいんだよね
下層の方が壁厚いか調べる方法あるのかな営業所に聞くとか 昭和って言われても何年ぐらいのものなのか
物音って言われてもゴトゴト音なのか声やテレビの音なのか
隣がうるさいってライトのクソ物件かですか？
ちなみに上層部にいくにつれて壁が薄くなるなんて聞いた事ないですが 押入れは隣との壁がコンクリじゃないんだよな。。
木のままと言うか 1DKで隣と間取り反転だから押し入れ同士なんだけど、そっちより普通の壁側の隣人の方が溜め息まではっきり聞こえるよ… コンクリ入ってるから溜め息はあり得ないと思うんだけど・・・
普通のURじゃないよね？ ボロ団地の日常だよ
オシッコのじょろじょろもどこの部屋のが反響してんだか寝室の壁から聞こえてくるよ ボロ団地だけど、静かだけどなー
前住んでたマンションの方がうるさかった
団地によるのかな？ うちも静かなんだよな
ため息とかってレベルだとテレビの音なんてダダ漏れだと思うがテレビの音が聞こえてきたことも無い
築古の団地でも色々違いあるんだな ありえないぐらいの物件については具体的な団地名を書いてもらえると非常に参考になるんだけどな
話盛ってるだろとしか思えないんだよな どうしてそんなしょうもないレスで話を逸らすのかな？
信じられないぐらいうるさい物件の情報は公共の利益になるんだからありがたいだろ
普通にイメージする団地は上下の衝撃音に弱くて横の部屋の音はそれほど気にならないって感じじゃないの 静かっていうのは周りの住人次第だからね
ここは古い団地のスレだから周りの状況関係なく静かに暮らせるなんてのは難しいわけ
だったら溜め息が聞こえるような極端な地雷だけは避けましょうって話よ なんだコイツ偉そうに
他人に聞くときはまず自分からだろ 話盛っちゃったから引っ込みつかなくなって怒ってるの？
溜め息が聞こえるような団地ってどこなのか興味あるでしょ
知りたくないの？ｗ >>228
おまえ必死だな
おまえみたいなキチガイじみたやつが住んでる団地を逆に知っておきたいよ 統合失調症だから聞こえない音が聞こえるってオチでしたか・・・
わたくしの書き込みのどこの部分が基地外スイッチを押したのかは不明ですがすんませんでした >>232
なんだ結局自分の団地名は言いたくなくてごめんなさいしたのかよお前
だっせー >>236
なんで団地名言えないの？ねえねえ
自分が非常識な要求してる自覚あるからだよね？
悔しかったらまず自分の団地名言いなよ だからうちは溜め息なんて聞こえない何の変哲もないボロ団地だからな
そんなのどこにでもあるだろ
名前聞いてどうすんの？
みさとだよ 埼玉の三郷
溜め息が聞こえる団地早く教えろよｗ ミキサーでジュース作る音ってかなりうるさいんだけど上下に響いているかなぁ
心配になってきた 髭男爵がスムージー毎日作ってたら勝手に工事しないでと管理会社から注意されたとかラジオでいってたな 入り口エレベータ前に深夜にドリル使うなって貼り紙あったが、
ミキサーの音だったのかな？ 何時から何時までならミキサーOKだと思う？
ミキサー、掃除機、両方の目安 朝、6時位に毎日
カップ焼きそばのお湯捨てた時に出るパコンって感じの音が連続でする
何の音かはわからんが あれ目覚ましなのかなぁ いつも20時前後に夕飯食べてるんだけど上のやつがその時間に掃除機かけることが多くてイラつく
騒音ってほどじゃないけど掃除機の音って埃っぽいとか汚いの連想しちゃうから食事中に聞こえると気持ち悪くなる 深夜の１時～3時頃に毎日音楽かけてたデブが出て行ってめちゃ静かになった
つかなんで夜中なのにヘッドホン使わなかったんだろう・・・ 溜め息だって聞こえるぐらいなのにミキサーなんか回してたら殺されるぞ ため息って、それじゃ他の生活音全部じゃん
襖以下じゃんw 話のネタになるから配管剥き出しの団地に一度住んでみるといいよ URのスレで散々言われてるけど階段団地と比べてEV付き横並びの部屋の方が左右の音ダダ漏れらしいよ
うちの部屋も左右の部屋の会話が障子越しみたいにはっきりと聞き取れる 本当に声が聞こえるなら昭和30年代～40年代前半の物件でしょ？ 越して来た時はひでぇなと思ったけど越すのめんどいしずるずるいるわ
ちな昭和50年 窓の外に鳩が
内覧した時も、まぁ今も糞などはないけど
めちゃ止まり木ぽくされてる うーん ダイソーで売ってるゴム製の蛇のオモチャをベランダに置いておくと鳩が怖がって寄りつかなくなるというブログを見たことがある 置いた 今朝見たらガン無視されてたよ
ねこよけも置いてみたけどなぁ うーん ハトは来ないけどスズメが来る
ハトほどではないけどフンしてく >>243
昔住んでいたけど、階段が縦にあるとこはまったく聞こえなかったな >>248
公団はまったく聞こえなかったけど、レオパレスや民間のつくりがヒドイとこは、屁の音もビニールの音も聞こえた 低層の階段の建物って基本的な団地の形だけど騒音トラブルは頻発してるわけだけど >>262
2回住んで、ファミリーも沢山いたけど静かだったな
埼玉の松原団地なんだけど
今は建て替えしている
そのあと立ち退き料もらって民間住んだら、うるさくて今は頑張って川口の分譲マンションにいる、ローン大変だけど… >>264
自分は180万だよ
民間にいくと高くて、URからURなら80万、UR建て替え後の新築に住むなら40万だった、これは10年前で最近は少し減ったと友達が言っていた 自分が埼玉の松原団地に住んでいた時に、前の棟にTOKIOの山口達也ファミリーが住んでいた >>265
高っ！羨ましい
今住んでる団地が築50年だから、自分もいつそういう話が来てもおかしくないと今から準備しなきゃ
建て替えしたら戻ってきたい、職場には歩いて10分のところだし住み慣れてるし
今更民間のところには住めない気がする
団地、住み慣れると居心地いいんだも >>268
本当だよね、自分は民間で3回も失敗してしまったよ…URからURにすれば良かったけど、新築は倍の家賃だし古い公団は行きたくない場所ばかりで、引っ越しにお金がかかったよ >>270
遊びに行ってみて築年数新しいとこは、静かだったけど １Rってどうしても隣の声が聞こえたりするけど大丈夫なのかね？
ボロ団地は１DKからだったような URって民間でいう1Rを1Kって言ってるよね
玄関からの廊下にキッチンがあって寝室はドアで区切られてる部屋がよくて1Kって言ったらの営業所の人と話がかみ合わなかった
結局1DKにしたけど古いから物音は仕方ないとして話し声まで聞こえるのがね…友達泊めるとかは無理だね
聞いてみたら同じ団地でも2DKだと横2部屋だから隣の音そんなに聞こえないと言われたけどグレードアップする金がない G対策のために隙間を埋めようと思っているんだけどセメダインのすきまパテでよい?
おすすめがあったら教えてください 恋愛相手・遊び相手・ご飯友など、
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条件を書きこんだら今度は相手に送るメールの内容を考えます。
毎日2,3人に送ることを想定しその大元の文章をつくっておきます。
ただし多くの女性は自分だけにメールが来ることを望んでいます。
従って一人ひとりに書く文章も必要です。
たとえば、
『最近はポケモンGOにはまっています。』
と書いてあれば定型文の最後に自然な形で
『僕も最近かなりはまってましてついにラプラスをゲットしましたよ。出現場所や捕獲した方法など教えましょうか？』
というような彼女宛のメッセージに見せかけた文章を付け足します。
つまり定型文＋オリジナルメッセージというようにします。
そのほうが返事が来ます。 ネット系出会いが上手くいかない人はこのような段階で1人に執着して追いすぎる人です
無理と感じたら即次の女性を探しましょう。
ここですべきことは相手が自分と趣味や考え方で共有できる部分が多いとみせることです！！
簡単にいえば趣味があう、気が合う、ノリが同じ！にみせるわけです。
ある程度話が進んでいけばそのうち自然に会う流れになります。会ってしまえばほぼ成功と言えます。相手は既にあなたの内面に興味を持ってるわけですから。 玄関ドアから水が流れてくるうちはなんだろうな
洗濯機から漏れた水が長い時間をかけてタタキの下から出てきたのか？ 生活音だだもれやらの意見を見てると借りるの躊躇するな
古いながらでも昔ながらのコンクリートで平気なイメージだったから
上から下へは仕方ないかもだけど
隣の音がだだ漏れは嫌だなー 自分は２３区内の２ＤＫに住んでいるけど、隣家の音は何も聞こえない。
お子さんも多い団地で、団地の前の公園ではにぎやかに遊んでいるけどね。
壁はコンクリートが厚くて、民間とは大違いだ。
防音状況は、団地によるのではないのかなあ。 川の近くは蚊がすごいとはきいてたけどまぁまぁ上層階なのでマシかと思ってたけど
窓のサッシのとこみたら大量の蚊の死骸 この時期に鳩のくるし
暖かくなってきても窓開けれんなぁ エアコン買うか >>281
築何年の何階建て？
借りようと思ってるのは築42年の5階建てエレベータ無し、8階建てエレベータ有り、みたいなのばかりなのよ 基本的には横の音はそんなに聞こえないと思うけど
気になるなら図面見て居住スペースが隣と接して無いものを選ぶしかないね
エレ無しの建物の方がそういう物件見つけやすい >>284
築４１年、１４階建てです。
昭和時代にできた典型的なＵＲ団地だけど、防音や設備は民間より数段
優れていると感じています。
希望通りのよい部屋が借りられるといいですね。 私は築50年の6階建階段団地だけど、音に関しては全然気にならないよ
ただ、トイレを流してる音だけはする、特に上の階から
お年寄り中心の団地だから真夜中のトイレ音は仕方ないし、今後私もその仲間入りするだろうから文句は言えないし言わない
部屋の中にいて何も聞こえないけど、犬の散歩に外に出ると実は誰かがリコーダーの練習してたってこともある
仕事の関係上、犬の散歩は夜8時頃だけどその時間帯による楽器演奏に関して文句を噂レベルでも聞いたことがない
本当に防音に関しては民間の数段上を行く 民間の底辺物件よりは数段上
高級物件は住んだ事ないから比較不能って感じなのかな？ >>261
家具家電ありのレオパからURに越すよ俺
レオパなんて木造ばっかりだから鉄筋コンクリートの高層に移れば大抵天国だｗ せやな
もー4年住んでるわw
3年契約だけど再契約したw
1DKで家賃3マンちょい。
安いし利便性も良い。 昭和48年に建てられた5階建エレベーターなしの団地に入った。
換気扇にすきまがあって、風が強いと勝手に羽根が回るw
外側の板？みたいなのがちゃんと閉まらないみたい。
あそこから風も虫も入り放題だな。誰かいい対策を知りませんか？すきま風がひどくて寒い。 >>294
んなこと心配して夜も寝られないのか？
そんな神経質ならはじめから昭和物件なんて借りんな！ EVなしの五階とかに冷蔵庫とか洗濯機搬入してもらうのって気が引けるんだよな
クロネコ単身パックとかのコンテナ便みたいなのでも心づけとか渡したほうがいいの？
まあ結局EV付きのボロ団地で落ち着いたが。 >>296
エレベーター無し5階の引越し時、作業員2人に1000円ずつお礼渡した
あらかじめポチ袋に用意しといた
でも新しく買った家具の配送とかには渡してない
かなり大型家具同じ店でたくさん買ったけどね 換気扇の隙間の話だけど
外側が外壁でボコボコなら内側で養生テープかなんかで閉じないとダメかもしてない
外が向かい合うタイプの通路でコンクリートの平らな面なら外ハネの動きに合わせて
膨らみを持たせて網戸用の網をガムテで固定したらどう 民間の古いコンクリ３階建てに住んでるけど酷いもんだよ
コンクリのはずだけど床は板が入ってて、歩けばミシミシピキピキ音がする。隣の音も聞こえる。
部屋中央の引き戸を動かせばゴロゴロ音がするしドン！って戸当たり音が酷い
深夜に隣に開け閉めされると、耳栓してても確実に起こされる。
こっちは煩いの判ってるから開け閉めしないで、シート垂らしてる。
隣のアホは煩いって注意しても生活音だろと言い張るだけ。
最近は嫌がらせか、深夜に何度も開け閉めする始末だし。
糞住宅と糞住人が合わさると無敵だな。 隣が寝てる時に同じ事やって教育してあげるしかないと思うよ
人が良くてそれが出来ないなら引っ越すのが一番早い解決策だね >>295
深く読みすぎだよwww
そんな切羽詰まってない。 換気扇は不具合じゃないの？
不具合なら直して貰えるよ、入居の時結構いい加減な状態で部屋渡されて
住んで見てから、あれ壊れてる？とか結構あるから エレベーター遅いｗ
上に上がるとき待ってる下の階の人とおもいっきり目が会ったｗ エレベーターホールでいっしょなタイミングになると舌打ちするコミュ障がいる
別に一緒に乗ればええやんw 舌打ちは嫌だね～
集合住宅なんだから軽く挨拶や会釈して一緒に乗ればいいじゃんね～ 誰か分からんがフロの蓋置いていってくれてありがとう。
久々に体がポカポカやで エレベーターで会った人には挨拶するよ。
隠居しているお年寄りは、丁寧に挨拶してくれる方が多い。
ご近所なのだから、気持ちよく暮らせたほうがいいね。 あんたの書き込みは価値が無いからお礼無しなんだろｗ たとえ今一な意見だと思っても、自分のために考えてレスしてくれたことに対してお礼をするのがマナーでしょ
自分にとって有益かどうかでしか物事を判断できない人間が増えたよね。嘆かわしい… >>313
何が悲しいのかさっぱり分かりませんｗ
片方には礼をしてるのにもう一方には礼をしないという無礼な態度を嘆いてるんです 家の外に出れば自分に対する関心ゼロ自分の存在感ゼロみたいな辛い事もあるでしょ
匿名の場所でレスをスルーされる事なんて気にするほどの事では無いよね 存在感を示したいんじゃないよw
マナーがなってないってだけ
たとえ2chといえどもね やたらしつこくお礼要求するのって中高年スレに多い現象だよな >>310
アンカーつけ忘れただけじゃないの？
そんな深く考えないよ普通。被害妄想激しいタイプ？ >>318
見返りを期待する親切をお節介って言うよね >>319
アンカーを付けてないお礼はどれですか？ >>320
お礼って「ありがとう」って言うだけなんだけど。
見返りとか言っちゃう方が浅ましい考え方してるよ ＲＵって上下階の騒音の伝わり方はどうですか？
Ｕ－３５の家賃割引がある１ＬＤＫを借りたいんだけど
１ＬＤＫだと子持ちもいますか？ ボロ団地、もとい年期の入った物件の場合、壁よりも玄関ドアの薄さが気になる。ドアホンいらなくね？ｗもっともドアクローザーはしっかり作動しているので、ドアバンする人はいない模様。 >>323
上から下には足音は気をつけないと響くかな
ドンドンみたいな感じで、けど畳みだと結構抑えられる
1ＬＤＫに子持ちもいるよ、とくに平成築にはね
安くそして生活音被害が嫌なら昭和の階段団地なら最上階が良いと思うわ うちのボロ団地はとにかく給排水音が響く
隣の年金暮らしなのか一日中家に居て一日中キッチンで水使ってる老婆早くくたばってくれ…
つくづく思うけど隣次第だね
あまり自炊しないサラリーマンの隣に住みたいよ 上の給排水じゃなくて隣なの？
ウォーターハンマーのガンゴンや排水ジャバーは大体上からだけど
住んでるのが最上階なら隣なのかw
昭和30年代のとかかな 給水音なんか外の道路で車が通った程度のもん
神経質なら耐えられないし、気にならないなら全く意識することない
1日中キッチンにいる老婆の給水音が気になるのは1日中部屋にいる神経質なお方だろう。
つくづく思うけど隣次第だね。神経質な方の隣に住んだら生活監視されちゃうよ。 昭和50年代築なんだけど、うちの場合は風呂とトイレは上からの音なんだけど
キッチンは隣と向かい合わせで排水が2部屋で1本なんだってさ
だから隣が水使う音も響くし隣が勢いよく水流すとうちの排水の封水までもってかれておわんがガボガボ激しく音が出る
まあ神経質だと言われればそれまでだけど上の足音や隣のテレビ音より給排水音が凄く大きい音なんで気になる 欠陥住宅と違うか
同じような団地でも造った業者によって差がありそう よく書きこみのある上や下から声が聞こえるってのも本当の話なら欠陥住宅っぽいんだよな 同じくらいの築年数でも団地によって音の酷さが違うのか
今のとこが初URだから他を知らないけど外れ引いたならショックだなぁ
とはいえ通勤圏内で予算に合う物件が他にないから簡単に引っ越せないという… >>326
フローリングだと何か対策必要ですかね
そういえばＵＲ住みの単身者って近所づきあいどうなんだろ
一斉清掃とかやるのかな ここまでしつこいのはキ〇ガイだから放置スルーしよう >>336
レッテル貼りして終わりですか
残念な人だねw 電気とガスを東京ガスに一本化しておまとめ請求にしたった
引越の時も一か所の連絡で済むから楽だっち 今朝から下の階（空き部屋）のトイレの詰まりか何かを直すのに業者が入っていて、突然「電気がいるからお宅のコンセントを貸してくれませんか？」と来た。
自分も今月に越して来て住んでたんだが、どうやら2階に水漏れするらしくって今日昼から業者が来る予定になってる。
古い団地1棟を簡単にリフォームして最近貸し出したのでまだ自分を入れて3部屋しか入っていない。
なので不具合が見つかるのは仕方ないが、業者が電気を貸してくれと来た後に不動産屋から「貸してあげて」と連絡くるのはなんなんだ？
ここの不動産屋は水漏れが見つかってからの対応がクソでいい加減頭にきてるとこだったから尚更。
自分は女一人暮らしなんだけど簡単に電気貸してやれとかどういうこと？
まだパジャマ姿だったよ(笑)
で、電気代は？
自分がみるの？
電気代払えとか言ったら自分がケチ扱いになる？ あなたにはそれを請求する権利がある
使用前と使用後の指示値を記録しといてその分の支払いは最低限のライン
それもしないような業者なら口実つけて電気を窃盗したとして然るべき手順を執ると伝えてあげてね ＵＲの話しなのかな、それとも他系？
それによるんだけど、対応先 民間のダメな部分とボロ団地のダメな部分が合わさった素敵な住居って事になりますね 大阪のペントハウスって会社が全国のこういったボロ団地を買い取って適当にリフォームして、不備がまだまだ沢山あるのに入居者をどんどん募集してるからこういう事になっとるらしい。
間に入った不動産屋はめんどくさい物件に携わってしまったと思ってるんじゃない？
電気代の事文句言ってやったら口もごもごさせてペントハウスに払ってもらうとか何とか言ってました。 俺も押し入れデスクだわ
100Kgぐらいまで耐えられるみたいだからPCも載せてる
机にかける分のお金を椅子に回してアーロンチェアにした 西隣から携帯のバイブが振動する音が聞こえたのには驚いた。うるさくはない。
うるさいのは通話するときの話声ですごいムカつく。
東隣からはまったく音がしない。要は住人次第ってことか。 【BS11:スポーツ】 ＜中畑清 熱血！スポーツ応援団＞放送時間：毎週月曜日 よる8時00分～8時54分 http://www.bs11.jp/sports/post-9/ >>351
緊急時用のテレカが欲しかったのであーーる
URは近くに公衆電話がある物件が多い気がする。
最近は携帯からはフリーダイヤルかけられないところが多いからいいね。
http://www.ur-net.go.jp/sumai/campaign/ まとめ払いでライト物件に入居してシーリングライトも買わずに
押入れをデスクにしちゃうけどド底辺とかいうのやめて＞＜ 通勤に伴う立地条件と家賃との兼ね合いで探すとダントツで川口がいいんだけど川口の噂を見ると怖じ気づくんだよなぁ
住んだことある人いる？
川口と名のつく団地沢山あるけど全部が酷いの？それとも芝園だけ？ 川口なんてもうライトも募集して無いし芝園も満杯だしクソ高い物件しか空いてないだろ？ 揺れましたか…
URは地震では人命にかかわる被害が出たことないらしいですね
URに入居してピロティ階（下が駐車場になってて柱で支えてる）という言葉を初めて知りましたよ 静かに気を遣って歩いててもあちこち軋むのですけど
下の部屋にどのくらい響きますか？ >>363
返信ありがとうございます。
今日みたいにバイトが休みで夜更かしすることがあるのですが
自分が布団に入った途端にバン！ガシガシ！バン！とトイレに行ったかのような
大きな音が床に布団敷いてる私のところに響きまして
怒ってるのか気にしてしまいました。
今のところ苦情はないのですが、
深夜にあんな音出して扉閉めるものかと。
下の下の方も苦情出さないものなのでしょうか。
他人のことは余計なお世話ですが気になってしまいました。 床の軋み音なんかは気を付けていても自分ではどうにもできないことだから
もしも苦情が来たら事情を話してそれでも納得しないようならばURに直接苦情を出すよう相手に言えばいい 古い床板はシーソーの如く移動するだけでガシガシ動いて音がするからうるせーよな
あれ工事して治してほしい
ってかコンクリだけで木は入れるなって言いたい 耐震基準満たして無いのは何が起こってもおかしくは無いね URの管理の人って自分みたいな若造に電話対応がものすごく丁寧なんで恐縮した。
やっぱ働いている人も定着率高いのかな。これがお上のパワーなんかな。 >>374
そりゃ比較対象が街の不動産屋だからそう感じるのだろう 今フジテレビで高島平団地のMUJIコラボの部屋出てたけどあんまオシャレじゃなかった
そりゃボロ団地の間取りにMUJIの備え付け家具あるだけだもんな
なんか大学生っぽい部屋になっちゃうんだなぁ 高島平見てみたら戸数の割には全然空いてないね
しかも安くも無いし
東京で暮らすのは大変そうだね 高島平は自殺の名所ってイメージが強いんだけど8000戸かスゲェな
さすがにそこまで何棟も密集してると嫌だ
うちは3棟で900戸だから団地内施設もどの棟からも近いし便利だよ >>364
深夜起きてたり、直に床に布団敷くなら洋室は
その部分の一部でもラグ敷いた方がいいかも
自分ちの音や下からの音も多少は防げるから
うちは6畳に2畳大のラグ敷いてる 隣から１日に何回か物凄いビックリするくらいの音が響いてくるのですが襖なのでしょうか。
テレビをコンクリート壁にぶつけたのではないかというくらいの音です。 >>379
ありがとうございます。
ダイソーのパネルみたいなマット敷いてます。 ゴン、ドン、とかなら引き扉や襖系かな
静かにピタっと閉めないで勢い良くバンって叩き付ける人いるから
こっちが静かにしてるとビクッってなるよね
古い団地じゃなく平成築でも起きる事だよ
あんま気にしないのが一番だけど頻繁でどーしてもダメなら
お願いの手紙出すのも良いかも、少し気をつけ下さいって
ただ匿名でね、大概下の階からだと思うから
ただ隣だと思ったら違ったとかもあるから探った方がいいかも リニューアルで引き戸も変えてほしいな、クッション貼ったけど衝撃でバウンドするしｗ 高島平は立地がいいので、大手町あたりに出勤する人にはとても便利だと思う。
いかにも団地らしい団地で、独特の風情があるよ。
でも、確かに家賃は少し高いね。
自分も高島平を検討したことがあるけど、２３区の別の団地にした。 うちは引き戸の動きが渋くて、その気がなくても力加減ミスると襖がバチィンって閉まる。
心の中で隣人さんごめんねって言ってる。
和室が良くて住んだ団地、意外に快適で居心地いい。
初期費用も安かったし。
強いて言うなら都市部から外れた辺境の地で、友達が遊びに来てくれないこと(´・ω・`) トイレに棚付けて玄関にも靴箱棚みたいなのを
つけたいなと思案中、ボロでも長年住むつもりなんで
誰も来ないけど見栄えやら快適にしてみたいわー
自分で棚やら付けた人いますか？
あと風呂場に鏡をつけたいんだけど接着タイプ買えばいいのかな >>384
埼玉なら新築物件借りられるくらいの家賃だった >>386
何も考えずニトリでトイレ内の突っ張り棚買って来ていざ取り付けようと思ったらうちの団地は配管剥き出しだから管が邪魔で突っ張れなかったwww >>382
実は数日前に直接隣に行ってしまって
朝７時だったのですが、今、襖閉めませんでしたか？とても大きな音が響いてきてビックリしちゃって…と言ったのですけど閉めてないっていわれて終わりました…
これまでに匿名の手紙やら管理事務所やら全てやり尽くした最後で
でも、それ以来もっと音が大きくなったと思います。
一年も住んでないのですが引っ越ししか手立てないのでしょうか。
管理事務所は当てになりませんでした。 秋に築50年の階段団地に越してきたんだけど、団地住まい初めてなので少し質問させてください
壁に画鋲で穴開けて良いと言われたんだけど、団地の壁って天井から20センチ下まではくらい出っ張ってて硬いでしょ？あそこの場所には画鋲さしても良いもの？
その出っ張りの下にはいくつか既存の穴が空いていたけど
天井ギリギリに時計を掛けたいんだよね 今日は事務所開いてるでしょ？
退去する時部屋の査定するのもそこの人なんだからそこで聞かなきゃ意味無いよ 画鋲刺さるんだ？
画鋲持ってないし刺したことないから分からないけど壁ノックした感じからコンクリに壁紙直接貼ってる感じだから刺さらないと思ってた 梁に画鋲や釘やるもんじゃないよw
辞めといた方がいい 壁に画鋲、刺さらなかった
金槌でやってもダメ
URからもらった冊子見たら、木枠みたいな部分にしか画鋲使わないでと書いてあった
時計を設置したいところに木枠がないから悩む というか釘やら良いのは本来はあの板部分のみだよw
あれは穴が多くなると張替えてから貸してくれる >>396
そこってモルタルの部分じゃないかい？
叩いたらペチペチいうよね。 >>399
なるほど、>>393もコンクリに壁紙貼ってる感じだと書いてるし、画鋲が刺さらなかったわけだ
木の板部分をもっと増やしてほしいな
壁に掛けたいものがあっても制約あるね しっかし、昔の人は何故、団地に良いイメージないんだろう。
古いけど造りはいいし、URになってからは一般入居者も入りやすくなったのに。 公団団地できたばかりの頃は庶民の憧れだったって言うしな 公営団地のイメージが悪いから団地に住んでるって言うと勘違いされて微妙な顔されるよね
今はUR住んでるって言えるから絶対団地って言い方しないようにしてる 今でも最底辺だよ
一旦落ちちゃうと抜け出せないから慰めるように良いぞ良いぞって言ってるだけ 最底辺は言い過ぎだったかな
公営住宅民に比べれば生活の困窮度はましだろうし
民間の底辺の物件に比べたら夢のような設備だろうしｗ まだＵＲに住めるだけ普通だと思うけどねー
収入審査は民間よりは基準高いし、無職も金持ってなきゃ入れないし 下の音と隣の音どちらが大きく響いてきますか？
角部屋じゃないからどっちの音かわからない。
角部屋に住みたい。 最上階角部屋ですが、隣の音はあまりしない。
下の音のほうが聞こえるかな。でも、トイレ水音は両方聞こえるかｗ 隣の生活音が聞こえすぎてストレスだ
これって高層階で車とかの外の音が聞こえないから隣の物音が気になるのかな
別の場所だけど1階に住んでた時は車の走行音とか聞こえてたからか隣の音が全く気にならなかったし 高層階でも窓薄いから車とか公園でのスポーツの掛け声とか、外の音すごい聞こえる
そして寒いｗ 古い低層団地は壁式で音が漏れないって言われてましたが
古さなのか住民度なのか音漏れまくりなんですねw 民間の低層鉄筋コンクリに住んでるけど音は酷いものだよ
外の音はまだしも隣の音が酷い
恐らく内部はロクにコンクリ入ってないよ 民間でどうみても昭和築のボロ団地の構造ってか外観で○○マンションって名称ついてるのあるよね
あれならURのボロ団地の方がマシだなと思う 民間は鉄筋が片方の壁にしか入ってないとかザラだしな 昔は、カネやコストにこだわらず作ったんだろう。
でも、５階とか上の階になると工期に遅れたりで突貫工事することが
あるらしいから、低層よりリスクはある。 神戸でも東日本大震災でも倒壊は無かったんだから
厳密に耐震強度不足だからと新規募集停止にしなくても、と思うよな
旧耐震基準でも十分と思うんだが 構造の部分は要塞並みの豪華な造りなんだけど
肝心の住居部分がお粗末だからトラブルまみれになるんだよな 公団の団地は鉄骨とコンクリートを惜しみなく使って建設している。
また、敷地も広くて、芝生や樹木、公園のある団地も多い。
古い団地だからといって、決して侮れない。 1階の住人が野良猫に餌やってる。
ベランダの外に餌入れが置いてある。
居着いてる猫が朝っぱらから鳴いてうるさい。 駅からは遠いけど、半径500m以内くらいに
スーパー、ドラッグストア、図書館、公園、郵便局、コンビニ
バス停、タクシー乗り場、コインランドリーがある。
寝袋一つあれば生きていけるｗ 堀田の1号棟に住んでるけど利便性は最高w
ただ、すきま風に、玄関前の会話や足音がヤバい位聞こえる
何故かトイレ流す音が寝てる頭付近で聞こえる ボロ団地だとドアと窓は薄いね。こればっかりは…
共用廊下の声がよーく聞こえる
防犯的にははっきり言って劣ると思うけど
なぜか鍵だけはでかくてごっついの来たｗ 安心しな
タワマン内廊下でも同じだから
安いからって訳じゃーないんだぞ
人が住んでるんだから当たり前なんだよ 畳にケツをつけてる状態で屁をぶっこくと下の部屋に聞こえるってマジっすか？ >>426
聞こえないです 賃貸で壁が薄い物件は隣人の屁の音が聞こえます 高層の団地の場合、隣戸との境は石膏ボードで間隔は10センチくらい。
屁の音が聞こえるのは普通。
隣戸との遮音性を求めるなら5階建くらいの壁式構造の団地がおすすめ。 11階建て1DKだけど左右はコンクリで音は殆ど聞こえないよ
その代わり水が流れる音とか上のドスドス歩く音はよく聞こえる
よく言われてる立小便のジョボジョボ音も聞こえるわ
上の部屋の住人がガサツなおっさんとかだとストレスたまる
>>424
うちのとこは共用廊下がトンネル状になっててすんごい響く
話し声もよく聞こえるし
くしゃみするとフロア全体に響き渡るｗ 今月仕事辞めるけど源泉徴収あれば働いてる事にして借りれるよねたしか。
urからurです うちは１４階建ての団地だが、壁のコンクリートが厚いので、隣の音は
何も聞こえない。高層階なので、地上の音もあまり気にならない。
空が近いので、夜、ベランダに出ると、月や星に手が届きそうだ。 １４階建てでもボロ団地だと鉄筋コンクリートの戸境壁なのかもしれない。
築浅はたいてい石膏ボードを使った乾式壁。叩いてみればわかる。 ボロ団地しか住んだ事無いけど築浅のきれいな物件なら隣の音は気にならないように造ってるでしょ？
石膏ボードでもちゃんと防音に気を使って造ってれば問題ないでしょ 問題あるよw
石膏と言うか乾式耐火遮音壁はコンクリートより高くつくよ
高いタワマンが使う物だから
たかが石膏じゃ神経質は堪えられない位は聞こえる あっちなみに
ＵＲはコンクリートか耐火乾式遮音壁しか使ってないので
石膏ボードは使ってない、だからタワマンも隣は静か
一般民間賃貸はけちって石膏ボード使ってるの多数だけどＵＲなら安心 ここ古い団地限定のスレなのになんでタワマンの話ばっかしてるやついるんだ 関西の築50年5階建てに住んでるが隣の音なんてしないね。上の階の音は若干。 何かおかしなヤツがスレに来て高層団地は石膏ボードだって言い張るからおかしな事になってるの
春だからなのかな スマホじゃ空き部屋状況見れないの？
条件指定して検索押すと空き状況のお問い合わせ先としてフリーダイヤルが表示されるんだけど…
試しに絶対空いてる団地を検索しても同じくフリーダイヤルが表示されるだけだった
なんか使えないサイトだなぁ それさ窓口受付のみの部屋でしょ
ネット窓口両方受付出来るのと、窓口のみのがあるよ
ネット仮予約はスマホでも出来るよ
まずは会員登録ね 新同和地区の集団（心理）スト-カー ネットワーク 近所 4名
反日犯罪の騒音いやがらせ 醜い卑しい人格のルイとも扇動して犯罪
1130
公団方面からくる声騒音 幼い子供
「***かなー」の連続 ＜苦情＞ 「あはははは」
ストーきんぐ目的で引っ越してくる住人（同じワンルーム）
午前中
ゆとりの餓鬼？
あさ ずっと しつないごそとそどたどたｇたがた そうおん
生活音で騒音の物音を大きくする
＜苦情＞より大きくする 13：30現在騒おん嫌がらせの休憩集
階段どかどか騒音 1348
ゆとりの餓鬼
グレイ ニット帽 黒のライダーす ジャケット インナー 白 細身 170ｃｍ前後
昼前後から
成人男性
嫌がらせ目的で建てたワンルーム前
長期駐車 何度も車のドアの閉めて騒音 「ばたん！ ばったん！」 1420 一階に解散階四階・・ 車ドア閉めバッタん騒音
⇔※ 502 そ 5789 水色 マツダ Ｄ***？ DEMIO？
1400
中高年女性
公団側の遊歩道で大声 ストーカー相手のベランダ見て反応化？
※そのままそっくりかえすそうです。すとーかーハンザイシャっはすとーかーひがいしゃのまねがきほんだそうです
=も= うすめて もっときれいにごまかして いやがらせ ＠ 3/10？ ひる生放送 でんぱ イケメン大人顔？目を細めて 相方のつやつやへあつかって 嫌がらせ指示 。。 大阪だけど朝から珍走団がスゲーわ
まだ外走ってるよｗ >>444
パソコンで見れてた団地がスマホで表示されないんだけど… 生デンパでいやがらせ指示。。 しつこっ！
ハずかしげもなく もて顔？
ストーカー相手が目が大きいのが好きじゃないとハッキング情報でエタたからか？
うのみ こういをもたれるとかんちがいか？ だれのファンじゃないっていいましたが
=も= うすめて もっときれいにごまかして いやがらせ ＠ 3/10？ ひる生放送 でんぱ イケメン大人顔？目を細めて 相方のつやつやへあつかって 嫌がらせ指示 。。
もっと ストーカー相手(2chもリアルも今までのハッキングも)観察して そくしまくってまねしていやがｒせしろｒ あーエアコンない部屋はまだまだ寒いな…
電気ストーブ2台じゃ局地的にしか暖まらないし 団地は特に冷えるから冬の方がキツいんじゃないかな
バランス釜だと入ってるうちにどんどんぬるくなってくるしｗ 東京23区に隣接してる場所だから極端に田舎じゃないのにラジオが受信できない
外から団地を見上げるとベランダに家庭用ではない巨大なアンテナ設置してる部屋あるんだけどなんか傍受してるのかな
それが原因でラジオ受信出来ないとかあるかな おれんとこには防衛省のレーダーか？って感じの巨大アンテナつけてる住人がいるw
何を受信してんだろ 団地に限らずたまにいるよね巨大アンテナ
ハム無線でもやってるのか、あるいは某国のスパイなのか >>451
うちは上下左右部屋に囲まれてるせいか真冬朝方でも室温15℃
着替えるのにヒーターいらないくらいです >>456
うちは最上階角部屋です。なぜかここしか空いてなかった
最上階はいいんだけど角部屋は寒い…隙間風が
長く住むつもりはないからエアコンレンタルも考えたけど
ワンシーズンだけだとたっけーたっけー一台買えちゃう
うちの地域はエアコン物件とかないんだよなぁ 短期間でもエアコン買って、きれいに使えば
タダで取り外しして引き取ってもらえるかなと思ってるんだけど
家具が一切ない秘密基地のような部屋を業者に見られたくないという恥じらいがある 恥ずかしいなら引っ越してまだ家具届いてないを装うのよ！ このスレ偶然見つけて近場のURみたら築40年1LDK 48平米6万、2DK46平米5.8万とか安いのな
ちょっと興味沸いた >>461
ようこそ。団地は外観は悪いが中はちゃんとやり直してあるのが良いところだ。良いとこにはいれるように！ うちは民間譲渡確定団地だから皆がうらやましいわ
ま、譲渡後3年は家賃共益費の値上げは制限されてるけど、のんびりまたUR復帰を考えるわ 【宮城】川崎団地１階で男が硫化水素自殺図り１００人避難
１４日午後８時前、宮崎県都城市鷹尾の「市営川崎団地」で住民から「異臭がする」
と通報がありました。警察官が駆けつけたところ、硫化水素のような臭いがしたため
警察は３階建ての団地３棟に住むおよそ１００人全員を外に避難させました
１階の部屋で男性が倒れて死亡していたということで、警察は男性が硫化水素を発生
させて自殺したと見て調べています
http://www3.nhk.or.jp/news/html/20170314/k10010911491000.html うわっ…近所のスーパー、高すぎ？品揃えもアレだし…
遠くまで買い物に行けない年寄りの足元見てるように思えてしまう。
値段によってはコンビニで買おうかなって思う物もあるくらい。
まあ不便さを我慢できれば隠れ家としていいんだけどな >>462
＞中はちゃんとやり直して
これ表面だけだよ。一見きれいな表面を剥がしたら
その下は長年の汚れとカビやＧの卵だらけだから 本来は下地もある程度綺麗にするんだけど
ＪＳは下地汚いままでうわぬりするよね
これは裁判ものの手抜き作業だわ
実は許されないけどオーナー扱いであるＵＲが許してるから改善されないまま
クレーム出しても客が悪者扱い、これは家賃が安い高い変わらず
この体制はなんとかしてほしいわ ウチのベランダなんかハトの糞の上からペンキ塗られてるわｗ うちの床も土足の足跡の上からコーティングしてやがるw
拭いても落ちない泥棒に入られた後みたい 髪の毛の上からコーティングとか民間の安アパートならよくあるけど
URが全部やらないとだめだな 明日内覧しにいくんだが見るポイントとかある？
ベランダの汚れとか？ ぱっと見綺麗だけど細かく見たらあらが目立つJSクオリティ
家賃や原状回復費用の安さから考えたら許容できるレベルだが、気になる人はレオパレスでも大東でも行ったほうがいいんじゃないだろうか 民間なんて畳がカビてたり床板に穴ぶち開いててもそもそも見栄えすら修理しなかったりだぞ。
それで敷金礼金お頂戴やからねひどいもんよ？ >>471
外から両隣のベランダに植木鉢やガラクタがないかチェック 担当者次第なんだよね、安でも凄く丁寧に仕上げ人もいる
人材教育をあまりしてないからね、個人差がありすぎる
安いから仕方ないってレベルじゃないのも多数ある
自分が経験したのは洗面ひび割れてて水流した瞬間下にドバー
引き戸の取ってになぜか釘で指切ったなど、酷い担当者のは悲惨なんだよw
台所の流し下収納開けたらバタンと扉外れたり
全部同じ部屋初日で流石に謝罪してきたけどw >>470
まさにうちがそれ髪の毛やら陰毛の上から台所はペンキ塗られてるよ 今日は一日家にいたので幸か不幸か玄関開けるまで気が付かなかったが、
隣の人の作る飯が臭い。何系の匂いなのかもわからず、ただ今困惑中ｗ みんなはピンと来ないと思うが
ブラ団地住まいだと週末は昼からとにかく肉の匂いが凄い 料理の臭いはどこでもするだろうw
臭くても我慢しかない 隣の外人がよくベランダに出てカーッペッてしてまた部屋に戻る音が聞こえてくるんだけど
まさか地上に向かって吐き出してないよな？ 絶対吐き出してるよ
常識審査したほうがいいよね
入居時にさ、ゴミだしやらのとか ３階から火のついたタバコを投げ捨てる巨漢南米女がいる 外人は漏れなく保険入って無いよね
水漏れやら起こす癖に 洗濯機の底のプロペラ？部分、中心のねじ止めのところに亀裂が
接着剤でどうにかなんのかなぁ >>488
ただの接着剤だと無理
自動車のバンパーとかバイクのカウルの割れくっつけられるこれクラスだといける
www.yodobashi.com/ec/product/100000001000700304/index.html 更新時期に隣が騒音出してきた
明らかに更新拒否の追い出し作戦を狙ってるな
俺の前は数年空き部屋だったらしいからな
よく２年も前の時期を覚えてるものだ
でも逆に意地になっちゃうねこうなると
証拠集めて追い出し返してやろうかと き、きっとUR分譲棟に賃貸で住んでるんだよ…(震え声) 団地棟の間に駐車場があり、そこに契約で停めているんだけど、
出かけて帰ってくると、後ろの棟のベランダから必ず、バーンとか、カーンと
大きな物音がする。
この音が図ったようなタイミングでするので、何かの合図としか思えない。
以前、アイドリングを長めにしていた怨恨だろうか。 うん、気付いて気付いてアピールしてくる基地害っているよな
無視でOK 10年民間アパートに住んでて若者の出す生活音には慣れてるけどURボロに来て年寄りの出す生活音が今までと違いすぎて不快でストレスだわ 早朝からテレビ爆音
夜はラジオ爆音で聞きながら寝てる
それが団地 年寄りは365日常に朝が早いし朝が一番元気だから困る
土日の午前中は静かに寝ててくれるくたびれた会社員の隣に引っ越したいよ
家族世帯の隣は住んだことないけどやっぱり土日も朝からバタバタすんのかな 階段がしんどいかもしれんが最上階がいいよ。
俺は身体鍛えたくて、最上階にしたもん。 実家に住んでた時
足骨折して松葉杖生活をした経験がある身としては
最上階は選択肢から外してる
2階の自室に戻るだけでも辛かったからなぁ
5階まで登るとか無理だわ
エレベーター無い最上階は病気や怪我した時大変やで
世話してくれる人がいればいいが、独り身だしな >>503
分かる。元気な時はいいけど、いつ何が起きるか分からないから。 一階と四階に住んだけど一階の方が音が響いたりしなかった いつの時代でも若者は眠いよ
爺さんになると忘れちゃうんだろうな あんたらは無職で夜中起きてるだけでしょ
しかも自分達がおっさんでしょ
だらけ癖の抜けないクズ 団地では朝早くから、お年寄りたちがラジオ体操をしているよね。
公団の現業職員の皆さんも体操をしている。
若者たちも早起きして、いっしょに体操をしてはどうか？ 若者がどんだけ朝から晩まで休みなく会社でコキ使われてると思ってるんだ。
無茶言うなよ。 なまぽでも住めたらいいのになぁ
追い焚きの物件すみたいよーー 世代で団地のイメージ違う気がする
ところでベランダに物置ある
階段室タイプの団地住みなんですが
隣の人が物置バタンと開けたりすると自分のベランダにいるみたいな音しますね
それだけがちょっと慣れない >>514
なまぽさんなら公営住宅がいいのでは？
家賃二万前後で、築年数など関係なく
抽選でいいとこ当たれば住めるのでは？
競争率高いって言われてますけどね(o^^o) >>505
上に住んでる人が良かったんだよ。
古団地音すごい響くよね。
公営住宅に応募してみようかな。 >>517
新築の団地に入居してる郵便局勤務の知人夫婦がいる。堅実だし羨ましい。3DKで22000円らしい。 新築団地の公営住宅の間違い。
建て替えて新しくなった団地
みんな応募しよう！ >>520
若いなら別だろうけど、夫婦で郵便局勤務（正社員）なら、公営住宅の要件満たすの難しそう 公営でその家賃なら年収凄く低いんだろうね
全く羨ましくないわ 520だけど
奥さんは仕事してない。
赤ちゃんがいる。 >>528
知りたいのはそこじゃない
その郵便局員が住んでる団地が公営住宅なのか職員宿舎なのかだ 団地に住んで良かったなって思ったのは、春夏秋冬の季節が体感できるように、
植え込みや植樹が手入れされていて日本特有の四季を肌で感じられること。
いまだったら桜、そのちょっと前は椿。もう少ししたら紫陽花？
国民の祝日には国旗も掲揚されるし、日本人であることを再確認できるよね。 >>529
抽選で入ったっていってたから公営住宅だよ。
私にお勧めしてきたくらいだし。 団地が貧乏人なのは今も昔も？変わりないけど
それでも敷地にゆとりのある造り、手入れは
家賃以上だ。
あとは近隣住人がまともな人であるかどうかで変わってくる。
騒音なんかも住んでる人次第かな。 若い人なら団地最上階いいと思う。
怪我してもその大変さはあとになれば良い経験くらいで乗り越えられそうだけど。
これは私の考えでしかないから他の意見を否定するものではないです。 >>533
団地最上階は夏場にめちゃ暑い。
お奨めしにくいよ >>533
エレベータあるとね 無いとこは、お婆さんとか大変そうだったよ 団地は敷地が広くて、植木や芝生があるのがいいよね。
うちの団地は公園やテニスコートもある。
休日は団地の中を散歩するのが楽しみだ。 >>534
これ言う人結構いるけどただの思い込みじゃないの？
非接触赤外線温度計で室内側から壁・天井計測したけど特に暑い原因になってる様子はなかった。 地域によるんじゃないの？
うちは別に暑くないし＠関西の山ん中 エレベータで最上階のボタン押した人2人に聞いてみたが
「さほででもない」って答えたよ 騒音が嫌なのでUR引っ越しを考えるのですが、東京郊外で家賃7万以下（だいたい昭和40～50年代に建てた団地）って鉄筋でも酷いですか？
ネットで検索すると年寄りとか外国人とかの被害がかなり出てくる
最上階は夏場暑いらしいし、安くて古い所じゃ木造とあまり変わらないんでしょうか。
あと古いURの電気って民間でよく使う丸形の蛍光灯（LED）使えますか？
電気設備の資料が検索しても出てこないので、住まわれてる方教えてください レオパレスよりマシってだけで音は上下左右斜めの八方向から響いてくるよ。
足音はもちろん、カーテン、扉、襖、窓の閉める音、掃除機、洗濯機、
男性の小便の音、水を流す音、風呂桶を置く音。
窓に近い位置だとテレビや話し声、くしゃみも聞こえてくる。
音が気になるなら一軒家の賃貸の方がいいんじゃないかな。 >>543
老人や外国人居住者の比率は団地によって一律ではない
古くて家賃安くても静かで平和な団地もあるし比較的新しく家賃高めでもカオスな団地もある
最上階は下階に比べて夏場は日射の影響を受けやすいが夏場の室温等極端な違いは感じられなかった
同等築年数の木造建物とは比較にならないレベルの遮熱性静粛性耐震性なのは言うまでもない
古い建物も殆どが耐震補強工事済
（ただしＵＲライト除く）
居室の照明取り付け器具は古いところでも天井にローゼットがあるので一般的なものは大抵使える 年収1,300万円の大手町勤務時代に高島平団地（2DK）に住んだことがあるけど地下鉄１本乗り換えなしで良かったよ。
帰ってシャワーと寝るだけでスエットとサンダル履きで下町食堂へ行けたのも癒されたし。 >>544 >>545
電気＆騒音の情報ありがとうございます
今悩んでるのは隣人の足音＆窓バンなんですが、これはURでも隣人次第で防げそうにないですね…
排尿音聞こえるってのはURでよく聞くけど何気に不思議なんですが、構造上の問題なのか（木造ボロアパートでも聞こえない）
頑強なのは保証されている以上、内見で騒音の有無を確認する目安ってあるでしょうか >>549
うちの団地はトイレ内に配管が剥き出しになってるので排尿音がよく響く
エレベーターがある団地は年寄りが多いから階段式の団地がおすすめ 団地は築何年位まで住めるんだろ？いくら内装リフォームしても、躯体がダメになる気がするが。 >>551
住宅用RCは税法上は耐用年数47年の計算で損金にしなさいよってことになってるけど大震災とかなけりゃ100年以上持つ。
ただ、住宅用建物は100年もたつ前に時代に合わなくなって取り壊されるけどね。
オフィス用なら日本でも100年以上オフィスビルとして使われていて現役のオフィスビルとか普通にあるよ。 鉄筋つっても四方八方全面じゃないしな
うちは廊下と押入れにトイレが木造だから足音や物が当たる音はすごい響く 15階に住んでるのに窓からｺﾞｯｷｰが入ってきたわ 春の草刈りやら工事やらにケチつける奴は団地は向かないな
あと生活音、昼間やらの掃除や洗濯機にケチつける奴も
夏祭りとかにもケチつけそうだなw
団地って昔ながらのシステムを受け入れられなきゃ快適には住めない 糞ボロ1DKなんだけど親と住んでる気持ち悪いのが居るw
出かける時にアホみたいに鍵閉まってるか確認する奴ってなんかの病気？
うなずきながらドアをガッチャンガッチャンやってエレベーター乗ったと思ったらまた戻って来てガッチャンガッチャンやってたよw >>559
強迫性障害だろう
そんなにひどくはないけど、うちのとこにもいるなぁ >>549
去年UR入る前にここのスレ覗いていて、騒音覚悟していたけど、うちはものすごい静か
上と両隣ともにほぼ無音
そういう環境だと自分も気をつけようっていう意識も働く
ちなみに昭和50年代に建った団地で、トイレも配管むき出しタイプです >>562
羨ましいなぁやっぱり隣人次第なのか
ちなみに間取りと階段式か共用廊下横並びなのか知りたい 配管剥き出しだと、洗面所上が使うとよく分かる。あの配管はいつか取り替えなくても大丈夫なのかね？吸水管は工事で更新したみたいだが。 シリコンスプレーまじやばいな
あんなに重かった引き戸がスススーっと動くようになった
音も前より静かだわ 昭和50年のはコンクリートの作りはかなり良いよ
ちなみに下手したら壁は平成より厚い、上下は住む人の運次第
ここや別スレで煩いと言ってるのは昭和30ー42年のライト物件がほとんど
平成物件の壁は皆が思う厚くは無い 昭和50年代の団地何カ所も住んでの感想なのかそれは
昭和51年築で酷い目に遭ってるから562の団地との違いが知りたいんだよな >>555
いやいや、君が邪推するような意味ではない
団地＝貧民みたいな志向の人意外に多いし、嘗ての俺もその一人だった
当時、芝の民間賃貸に仲介屋経由で申し込んだら家賃保証会社の保証必須と言うので
その指定家賃保証会社も併せて申し込むとその保証会社から連帯保証人を出せと言ってきたので
結局、連帯保証人を付け、さらに保証料を払い、契約更新の都度更新料を払いながら、保証会社の
更新保証料まで払うことがバカらしく、ＵＲへ申し込んだことが団地住人になったきっかけ。
今、当時を思い出すと「そんな条件ならお断り」と返事していたら、１ケ月くらい経過して
既にＵＲ入居しているとき「保証会社への連帯保証人は不要です。考え直して貰えませんか？」の顛末
ＵＲはこうした欺瞞がないから良い >>567
自分も昭和50年前半築のエレベーター付き横並び団地だけど
>>544とあまり変わらない
なんか決め付けが激しい人みたいだしスルーした方がいいよ どんな時間帯にどんな酷い目かと団地名位晒しなよ
自分は高幡台、国立富士見台ボロの方、神代、希望ヶ丘、多摩グリーン諏訪、名前忘れた永山の60年代の
そしてこのスレ住人には関係無いけど多摩平の森、聖蹟桜ヶ丘ビュータワー
今は某立川と渡り歩いてるからボロからタワマンまでかなり詳しいよ
音の感じ方には個人差があるから同じ部屋でも無音って感じる人と
何かを気にする人がいるから
ちなみに自分は全て多少の生活音振動音は感じたわ
でも一番防音良かったのは聖蹟桜ヶ丘ビュータワー、乾式遮音壁、隣は5人家族と4人家族だったけどね
今住んでる平成二桁コンクリート壁は掃除機のモータ音はかすかに聞こえちゃう 決め付け激しいだのほざく前に
団地名とどんな事か位書きなよ
ただ、度を越した心配性神経質なら何処住んでも同じだよ >>571
もうそれでわかったよ
周りが煩いんじゃなくて
ただお前が自分勝手でおかしいだけ
何処住んでも満足出来ず周りを勝手に敵視して煩い煩い言いまくる神経質なだけ
家賃20万のタワマン住んでも同じ
可哀相な人だね 草刈りは煩いよ
今時夜に働いてるのも珍しくないし
田舎は知らんが あっちで昭和団地住まいをボロ団地と馬鹿にしてた奴がハッスルしてるな 全国にはいろいろな団地があるのに、
首都圏のいくつかのＵＲをまわっただけで「ボロからタワマンまでかなり詳しいよ」（ｷﾘｯ
あげくにちょっと煽られただけで瞬間沸騰してレッテル貼りとかｗｗｗ S.54階段型団地
隣の目覚ましの音が聞こえるレベル ハトがウンコをまき散らすから困ってます
どう対処するべき？ ハト対策はベランダに何も置かずに、かつ掃除をして綺麗にしておくのがいいらしい
ハトの糞は他のハトを呼ぶ
あとはネット貼るしかないね >>578
完全に居つかれたら磁石も忌避剤もヘビのおもちゃもテグスも効かなくなる
最終的にはグレーゾーンであるネズミ捕り粘着シートに行き着くだろう 100均のネコ避けマットをベランダに敷き詰めるとか
物理的に留まれなくする 毎日一羽ずつ捕まえて食せばよい。
しまいに居なくなる >>563
＞>>562です
1LDK
共用廊下横並び式っていうのかな、真ん中が吹き抜けになってる
15階建です まあボロでも確かにランクあるよな
リニューアルも無いボロなんて新規は訳有り以外住まないだろうし
その住まいにケチつけてる時点で頭おかしい 急になんだろ、この人
人にはいろんな事情があるだろうに
頭おかしいのかな へんに木造の賃貸アパートに住むより、県営団地とか町営団地に住むほうが、安くて、内装も綺麗な場合は多いですか？ >>589
木造でもきちんと作り込まれて手入れされてるところもあるし、
逆に公営住宅でも網戸やガス機器が自費負担でリフォームなし…なんてことも。
バランス釜を自費でやったりなんかは結構大変だよ。 アパートだったら隣の部屋の住人と関わらなくていいから、気楽に暮らせるのは有り難いけど、団地だったら近所付き合い必須とかあるのかな？
半強制みたいな感じで… 近隣付き合いは無い、常識的なすれ違い挨拶が出来れば平気
年に1ー2回か無料で点検業者やらは来る、部屋備品交換とかも有る場合有り
そー言うのを面倒だとか居留守使うような人なら辞めた方が良い 自分の住んでいる団地は築４０年以上の古い昭和団地だが、とても活気がある。
部屋はほぼ満室だし、敷地内の公園では子供たちが遊んでいるし、清掃や管理は
綿密にしてくれている。空き室が出ると、工事が始まって、すぐに新しい人が
入室して埋まってしまう。
猫や鳩がいるが、住民たちととても仲が良い。 うむ、寿命は60歳までのほうがいいわな
さっさと老害は死んでほしい
好々爺は長生きでも構わんがね 団地住まいだが、入居の挨拶廻りで顔合わせて以来、ほとんど住民に会う事がない。 団地に向かない人は無理に住むな
いくら金無い保証人いないからって >>596
自分も60で死ぬの？
今は若いと思っててもあっという間だよ60なんて。 >>598
荒らすのためてもらえないかな、団地はかせ君 >>598
何日も前の只の愚痴にしつこくケチつけてる
神経質なキチガイも２ちゃんに向かないから来るなよｗ UR賃貸団地に住んでいたけど、将来賃貸じゃ不安なので家買ったわ。
公社の分譲団地だけどね。古いけども勝手もわかっててなんとなく落ち着くわ。
住民層の質はちょっと上がったし、建物や緑の手入れもよくされている。 ID:MAnHLsI7
ID:fz2DNpO/
ID:Ju0mYPoi
ID:ftFdBnDc
キチガイはこの一匹だけだよ >>599
お金がある人は良いけど、60歳で安楽死したい >>603
何かと思えば生活音ガー生活音ガー連呼してるキチガイの自己紹介かよｗ知恵遅れ >>611
すみません、千葉です。。東京湾が臭ってるのかもしれない。 >>612
大阪湾が臭ってるんだろうか
いい景色なのに泣けるぜ >>602
家を買えるなんてすごいね
公社の分譲は敷地も広いし、植木や芝生の手入れもされているので
住み心地はいいでしょう 春はどの団地も敷地の花壇整理やるから臭うんだよ
一年に一回肥料植えるから >>616
ここをキチガイ専用スレとケチつけた分際で何しれっと混ざってんだよ
自分の言った事も忘れたのか低脳 見づらいサイトになった
余計なことしかしないなホントに ■ニュース解説
イオン銀行のシステム不備によるイオンカ―ド過剰請求、新たに約１万７５００人に返金
今回、全ての調査が完了したと発表した。返金総額は４０００万円に上る。
http://itpro.nikkeibp.co.jp/atcl/column/14/346926/032700905/
現在は、利息を日割り計算できる機能を追加するシステム開発を進めているという。心あたりのある顧客には問い合わせするように呼びかけている。■、 ＵＲのサイト、見づらくなったね。
以前は地図から検索できて探しやすかったし、部屋内の写真も充実
していたのに。どうしてこうなったのだろう。 >>628
サイトの改悪に対する苦情を送ってください 自分も見づらくて困ってるので
送りました
サイトの改悪に耐えられなくて
ご意見・お問い合わせ欄あります
https://mms.ur-net.go.jp/crm/m/mail_111
こっからいけるから 見たい部屋のページにアクセスして出てくる
「ネットでいますぐ問い合わせ」とかいう黒い帯の欄が邪魔すぎる
いちいち消すのが超うざい
部屋の詳細はろくにのせないのにあんないらんもんだけでかでかだして
このサイトを作ったやつがセンスなさすぎでバカすぎる ＵＲの団地に住むと、もう民間のマンションに住もうとは思えなくなるね
ごみが捨てやすいし、敷地は広いし、設備の維持・管理・清掃は真面目に
やってくれるし、保証人はいらないし、ＵＲがいちばんだ 東京でひとり暮らし女のUR住みだと
どこらへんがおすすめですか？
UR（設備よさそう）かJKK（安そう）でも迷うところ
6万以内、安全な環境、あと面倒くさくないところがいいです いやぁ～ん
こわぁ～い
エレベーターに乗って1階まで行こうとしたら血走った目をしたジジイがいてアタイの目をじっと見てた・・ >>633
都内だと家賃が高いから、埼玉県など近県のＵＲに住んで、都内に通勤
するようにしたほうがよいです。
近県では、高麗川団地がいちばん安くて、通勤も便利だと思います 細かいことなんですが
昭和30年代後半～40年代初期の階段室2DKタイプ、
部屋に隣接するトイレのニオイが
いつの間にか部屋に充満してませんか？
隙間らしきものはないんですが
さすがに50年ともなると見えないところが隙間だらけということなんでしょうか。 >>636
>高麗川団地
633ですがチェックしてみました
東京がいいとか最寄りが新宿がいいとか
あったけど埼玉もちょっと検討してみます
ありがとう >>637
隙間＝200mm級のRCだと可能性は限りなく低い
排水管＝水のトラップでにおいが出ることは構造上ありえない
自分の部屋のトイレのタンクとかが原因じゃないのか？ >>639
高麗川は山手線池袋まで電車だけで1時間でちょっとかかり世捨て人気味だぜ。
スマホ時代だしSNSとかやってりゃ問題ないかもしれないから人によってはありだが一般的に通勤時間としてはきつめ。
あの安さと一応都心に出れるというのは魅力ではあるが。
予算6万で新宿が目的地なら多摩地区が安いよ。
U35割対象なら高幡台とか。2DKで5万以下。割引対象でなくても6万でおさまる。
新宿から京王線30分・バス5分。バスの代わりに自転車は苦痛だけど電動アシストならなんとか。
高幡不動駅は居酒屋と美容室ばかりの町でスーパーは複数あっても安くないし品も残念。
商業施設は2駅隣の聖蹟桜ヶ丘があるからまぁなんとかなる。
ちょっと予算上げて7万前後出せるなら足立板橋とかで駅近のかなり便利なのあるけどね。
山手線まで10分以内だったりメトロそのまま使えたり。24時間やってるスーパーがあったり。
このくらいになると東京のメリットがかなり出る。スーパー充実してて安いし品ぞろえいいし。
埼玉寄りの足立板橋みたいなのでも23区内だとヨドバシエクストリーム対象で日用品も安く即日届く。
まぁ予算+目的地的に多摩地区おすすめ。 >>639
ありがとうございます。
風向きかもですね。
今日は北よりの風ですし、
トイレに隣接してる部屋の窓の隙間から、
トイレ窓から出てるニオイが入ってしまっているかもしれません。
また何か気になったことがあったら書き込むこともあるかと思いますが
そのときはどうぞ宜しくお願いします。 それはトイレの臭いぽいけど
トイレのじゃないんだよ、古いコンクリート独特のアンモニア臭さって奴 団地暮らしだけど、ほんと老人うざい。
午前中線香臭いのは当たり前
タバコ、加齢臭、生ゴミほんとムカつく。
偶然か何か臭くないのを確認して窓開けた途端
それらのニオイが一斉にくる。
この世の物とは思えないし、自分が臭いと思う煙を出しておいて
ゴミ収集車が来た途端バタンバタンと窓閉める
てめえらが臭いんじゃボケーーーーーー 君も老人になるんだよ
若いうちからそんな神経質だと厄介な老人になるだろうね 階段団地5階、足腰に自信あるならおすすめだな。
見晴らしは良いし、洗濯物も良く乾くし、風通しが良くて換気もしやすい。
おまけに、不人気ゆえリフォームもほぼほぼリノベーションに近いテコ入れが
されてる部屋が多く、若者が住んでも何にも不便じゃない。
ついでに柄の悪い勧誘や老害とも無縁。
強いて欠点を言うなら、場所によっては鳥がコンニチワするくらいかね。
あとは重いものの上下がパワーが要るくらいだが筋肉が解決してくれる。
俺は階段団地5階に住んで半年で、階段上下と筋トレの甲斐もあって、ピザ体型からマッチョ体型になったw まあ5Fは階段の上り下りの音に気を遣うのと
空き巣に狙われやすいって不安くらいだな 昭和時代は、階段で５階建てなどという無理な住宅をなぜ作ったのかと思う。
階段ならせめて３階建てにしてほしかった。 昔の人の足腰は結構強かったのかな？
80歳過ぎたお年寄りで結構しっかり歩く人多いしね。 階段団地の５階に20年ぐらい住んだけど、当時は何とも思わなかったよ
住み始めが子供の時だったからそんなもんだと思ってた
今は22階だから、エレベーターなしの５階はもう嫌だけど 関東平野の老人は足腰弱いよ。バリアフリーにしないとすぐ出不精になっちゃう。
日本の田舎町行けば坂いっぱいあって90くらいのジジババでも普通に歩いて買い物行ってる
普段歩くってのはすげー重要。 東京住宅供給公社って貯金で審査いけるみたいだがどれぐらい必要なのかな？ 都公社の一般賃貸の貯蓄額審査は60歳以上じゃないと出来ない ボロ団地高層階住みでエレベーター遅すぎでデブ賞になったので
階段団地を検討している ソウカでも良いし、他やってますので、と言えば帰ってくれるよ
勧誘も大概一般人が修業兼ねてるから喧嘩は売らない方が良い
無視か出ちゃったらそう対応 パナの後付けのカメラは必要だよね。
ドアの覗かれ窓に付けるアルミ板も自作したが、ホムセンで売っていても良いレベル。 >>662
のぞき穴隠すやつは100円均一で見たことあるような気もする うちの団地は創価が制圧しているので、他の宗教は来ない
創価のおかげで平和が保たれているから感謝すべきなの
かも知れない 階段団地もエレベーターを設置すれば、５階まで埋まると思う
立地のよい階段団地は、ＵＲはある程度投資してもよいのでは？ 家に帰ると部屋中にタバコのニオイがすごい なぜか土日だけ
ドア締め切ってるのに充満するとか不思議だわ… >>669
同居人が見えていないだけ幸せなのかもよ。 >>667
これ3階と5階には止まらないってこと？
なんか住民の数に比べると過剰な投資に思えるが >>628
ホント見づらくなった
前は地図から探していたのに
最初の頃が１番見やすかった
元に戻して欲しい それ2階の人はエレベーター乗るのかな
乗っても半分階段下るんだろ ボロ団地住みだけど、エレベーターやめてほしい
老害うんざり
共産老害が恐ろしいほど図々しく若い人がすぐ居なくなってしまう
これ以上老人に優しくする必要ない 階段団地は金払うとはいえ、引っ越し屋に悪いなーって思っちゃうんだよね。
個人的にはエレベーターなんかより、格安で使えるコインランドリーとか作って欲しい。
漏水の心配しなくてもいいし。 >>670
めちゃタバコダメなんで、両隣の環境チェックしてから入居したけど
下の住人とは盲点 消臭剤効かないし我慢できなきゃ引っ越すしかないか
天井がビニールなのがいかんのかな
>>671
それこわいｗ 引っ越すより病院いかんとな 半畳の風呂桶要らないから、このサイズならシャワーオンリーにしてほしい。 浴槽部をシャワー室にリフォームした部屋もあるね
洗い場には洗面台新設
以前の洗面所はかさ上げした洗濯機置き場になってる ＵＲの浴室はタイル張りで寒々としたのが多いから、どんどんリフォームした
ほうがいいね。
民間マンションによくあるようなユニットバスにすれば、若い人にも人気が
出るだろう。 県営団地に住んでいるが、床はギシギシ、風呂場もミシミシするが、予算がないから直さないと言われた。
とにかく団地はポンコツが多いし、在日、外国人、キチガイばかりで最悪。
今の目標は団地を脱出すること。
もう他人の上にも、他人の下にも、他人の横にも住みたくない。
賃貸なら絶対に平屋に住むよ。 県営や市営は貧困者向けだから、設備も劣悪だし、住人の民度も低い。
早く脱出して、よい環境で暮らしたほうがよい。
一方、ＵＲは中間層以上が対象であり、一定以上の収入・貯蓄が必要となる。
清掃・芝生や樹木の手入れ・補修などは定期的に実施され、民間以上に行き届いている。
ＵＲは古い団地であっても、よい物件があるので、ＵＲ団地をお勧めする。 自治会費５００円払えって封筒入ってた
一人暮らしの俺になんで？
知らぬところで恩恵に預かったのか 自治会の加入率を上げるため、団地の自治会は未加入者に案内を出すよ
うちのポストにもよく入っている
自治会は盆踊りとか餅つきとか子供会とかよく頑張っているけど、独身で
一人暮らしの自分は関係ないんだよなあ だな でも払わなかったらピンポンならされたりすんのかな
なんだかなぁ うちは300円なんで入って払ってるわ
昔地震の有った時にも入ってて断水になったら自治会が水配ったりしたから
ちなみに会計は毎年黒字で悪い使い方はしてない団地 >>687
鳴らされるが居留守。500円なんで入ってない 自治会は入らないのは自由だけど
いらないとかは言うものではないぞ
共益費の大幅値上げ阻止やら家賃上げ阻止もやってるから
自治会無い団地は誰も反対しないから簡単に上がる >>684
そうでもないよ。埼玉県の北本団地ってボロい団地に住んでいるけど、住民の民度は低い。
ゴミ収集日にゴミを投げ捨ててネットをかぶせない馬鹿がいるからカラスが４時くらいから
集まってうるさいのなんの。これが一日中だからね。
urはこういう情報は事前告知しないんだよな。経験上、家賃と住民の質は概ね比例する。早
くurの団地から脱出したい。 >>692
公団解約して民間のマンションに移り住んだ方がいい
公団の物件は糞物件 子持ちとかだといろいろメリットあるんだろうけどなぁ
平日ほとんどいないし休みもほとんど動かないし
関わり持ちたくないなぁ もうすぐ団地の夏祭りなので、自治会の皆さんは準備に精を出している
自治会はテントとかお神輿を保有していて、毎年とてもにぎやかで、子供たち
は楽しそうだ。４０年くらい続いているらしいから、関係者の努力は偉いと思う
でも、自分は独身で家族もいないし、未加入だ >>691
バス停の広場にのぼり立ててるよね！
彼らのお陰で安く住めるのか、勉強になる。
ただ、うちの自治会長は極道ですかってくらいの強面だけどw 団地まわりにのぼりや横断幕で固められるの
景観みっともないし、同僚や友人呼ぶ時
恥ずかしすぎるので逆に引っ越したけど 公明党のポスターを窓に貼ってる部屋は勘弁してほしい
景観によくない。ってかあんなのやってて公明党のイメージ下がるだけじゃないのか？
何年も貼りっぱなしの薄汚れた公明党ポスターはったままが数件 うちの団地も公明党が多いよ
選挙になると、団地の公園に学会員が集まってくる
でも、公明党のおかげで共産党を駆逐して、団地の平和が
保たれているといえる 団地の自治会は趣味の会を主宰したり、イベントを企画したりして、よくエレベーターの
横に案内の張り紙がしてある。
自分は入会していないので関係ないが、同じ団地の人たちが仲良く活動しているのは
いいものだなと思う。 一階ポスト付近にでかいゴキブリを見かけるわ
外で繁殖してるのかね Gは玄関の隙間から入ってくるのが比較的多いらしい。警戒せよ！ キンチョーの通りそうなところにスプレーしてバリヤするやつ買ってきてスプレーしたらめっちゃ気分が悪くなった… 福岡市内のUR（アーベインの１DK）ですが、15年以上募集がありません
ファミリータイプならともかく単身者向け部屋の流動性として常識的におかしい
裏技でもあるの？ 現状回復不要のPetitDIY住宅とかいうのがあるんだな
次の募集はしない古い団地とかかな 20時に赤光棒持って巡回しても何の防犯にもならんぞ
23時にやれ 高島平団地はもっと空き部屋があるはずだが、実際には少ししか物件が出てこない。
団地全体を大規模リニューアル中で、貸出物件をしぼっているのかも知れない。 >>704
ボロ団地だと玄関半開きがデフォ
対話のドアは常に開いている >>712
薄目のエプトシーラーでも貼り付けるしかないな っつか、7月も終わろうというこの時期に玄関空きっぱエアコンオフで過ごせるのか？
オレには無理だ 部屋にいる時は常時ONのまま あつくなってからだとエアコン工事日が先になっちゃうから買うの面倒だよね。
過ごせないことはないけど去年1年間エアコンなしで生活してみて
30代でまだ体が比較的若いからどうにでもなったけど
だらーんとしてる時間が無駄になるから去年の反省から早めにエアコン購入したよ なるべく春先にエアコンを買うほうがいいよ
値段も安いし、工事も混んでないからすぐしてくれる まあエアコンみたいな季節家電は時期外れに買うに限るよな。
安く買えるのは前年の旧モデルだったりするが、最新モデル追い求めてもキリがないし
最新モデルに劇的な新機能が付くことなんてほとんどないし。 昼間暑いのは耐えれるのに
夜の暑いのは耐え難い チクチクするんだよなぁ 暑いのもそうだが、エアコンで湿度を５０パーセント以下にしてるとダニが一切わかない。
ダニのかゆみで眠れないのは地獄だ。 >>716
俺は冬のうちに、2年落ちデッドストックの三菱電機製の廉価エアコンをヤフオク!で落札して、
地元の業者に付けてもらってたから今年は快適だ。 この週末は、団地自治会主催の夏祭りだった。
自分は参加していないが、子供たちのために毎年夏祭りが
開催されるのは素晴らしいことだ。
昨夜はあいにくの雨で、盆踊りが中止になったのは気の毒だった。 階段五回建てで、壁一面が作り付けの家具。内覧したら古いだけあって開閉があまり良くなかったんですが、こういうのって明け閉めの音って響くものでしょうか？
ＲＣで反対側の壁は厚そうでした。 そっ閉じしないと響くよ
ドアバンや窓バンと同じだからね やっぱりそうですよね...
全部同じ作りらしいんで、上下左右から聞こえますね
決めちゃいたいけど、毎日の事だからなぁ～ >>726
その構造、確かにクローゼットの開閉などは響くが生活音が響きにくいからむしろ理想的なんやで なんと！生活音が響きにくいなんて朗報です！
毎日だから慣れるってのも目からウロコ
前向きに検討します。ありがとうございました！ >>729
ちょっと勘違いしてるみたいだから念のため。
生活音が響きにくくなるためには作り付けクロゼットに荷物をギッシリ詰めて
常時ちゃんと扉を閉めてあればの話。荷物が多少の防音材代わりになる場合がある。
慣れる慣れないは個人差があるし、たとえ自分が慣れたからと言って隣まで慣れてるとは限らない。
「よく知ってる相手の生活音はあまり気にならないが見知らぬ他人のは気になる」とも言うし、
あくまでも相手との関係性がどうなのか条件付きの話しになると思う。 名古屋九番団地、本日から民間譲渡でURスレから移動して来ました あ...思いっきり勘違いしてました...
あんまりウカウカせず、熟考したいと思います
改めてありがとうございました >>732
説明が足りなかった
想像すればわかるとおり、空っぽの場合は薄い壁一枚（要はクローゼットの扉）追加された程度の防音効果がある。荷物が多ければそれらが更に吸音してくれる。 上下左右の住人の性質まで気にしてたら集合住宅なんて住めない
生活音等々こちら側が最低限注意をはらえばいい
抜き足差し足忍び足なんてする必要は全くない 生活音はどうでもいいが足音立てて歩く奴は死ねと思う せっかくのフローリングにわざわざ防音マットを敷いたりする必要があるのかって事だな フローリングだから上に敷けるのだろう
畳だったら無理だ うちは畳２部屋有るけどフローリングが良かったなぁ。畳になにかしら敷いてる人居る？ 絨毯敷いてるよ
良くも悪くも通気性のいい部屋なんで、たまにめくってやれば
あちこちで言われてるカビとか全然平気 フローリングは振動音に弱いよね
上下左右に響くわ
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https://goo.gl/RHa4jX 築50年の団地に越したんだが共用部の階段がなんとも言えない臭い
芳香剤やら排水口の臭いやら色々混ざった臭いなんだが団地ってこういうもん？
うちの玄関前だけファブってるけど当然効果なし
階段には窓があって常に解放されてるんだけどなぁ 以前住んでたところ 入居制限するので新たな入居はしばらく考えてないと言ってたのに
今日前を通ったら新しい住人入ってた
こんなわかりやすい嘘つくのかURって 740です、ゴザか何か買ってきてみます。
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毎日2,3人に送ることを想定しその大元の文章をつくっておきます。
ただし多くの女性は自分だけにメールが来ることを望んでいます。
従って一人ひとりに書く文章も必要です。
たとえば、
『最近はinstagramにはまっています。』
と書いてあれば定型文の最後に自然な形で
『僕も最近かなりはまってます。インスタ映えするいいアプリいくつか知ってますからよかったらそれ教えましょうか？』
というような彼女宛のメッセージに見せかけた文章を付け足します。
つまり定型文＋オリジナルメッセージというようにします。
そのほうが返事が来ます。 ネット系出会いが上手くいかない人はこのような段階で1人に執着して追いすぎる人です。
無理と感じたら即次の女性を探しましょう。
ここですべきことは、相手が自分と趣味や考え方で共有できる部分が多いとみせること. .です。
簡単にいえば趣味があう、気が合う、ノリが同じ！にみせるわけです。
ある程度話が進んでいけばそのうち自然に会う流れになります。会ってしまえばほぼ成功と言えます。相手は既にあなたの内面に興味を持ってるわけですから。 特別募集の間取りすら見れなくなったんだな
見辛く借りにくいサイトにして誰が得するんだ… 皆、トイレのふたどうしてるの？
湿気気になるし、トイレの蓋ちゃんと閉めないと金運に良くないんだって 新しいとこは付いてるのか。。。URに頼みに行こう。。 金運は風水的に、なんだけどね。
それはともかく湿気は気になる 風水なんて非科学的迷信信じてる奴、まだいるのか…
たまに間取りなど科学的根拠に基づいたのもあるが大抵はインチキだ。
特に室内の置物や色に関するものなんて気分的なことでしかない。
信じてる奴はパプアニューギニアの未開民族の魔女狩りなみの愚鈍無知だと思い知れ。 今までに風水で金運ついてたら便所に蓋無い部屋に住んで無いでしょうが
普通に清潔にしてたら蓋無しで問題無いよ
湿気も蓋閉める時間が長いと便器が逆にカビる場合がある 温水洗浄便座取り付ければええやん
蓋も付いてるしペーパー使用量も減っていいことずくめ そうなんだよな。蓋付きの部屋に住んでたら、今頃、家買えてるかもよ 笑
不思議と匂いは全然気にならないからそのままだったんだよ。
皆のとこは付いてるの？ うちは築年数40年以上だけどリニューアル物件なんで
トイレ、風呂、キッチンの水回りはぜんぶ新品
もちろん蓋付き 風水はともかく水回りだけでもきれいだと住みやすいのは確か トイレ蓋付き当たり前だよね？他はリニューアルしてるのになぜかトイレの蓋だけそのままだったんだよな。。。気になったら換え時だよね。。。事務所行って来よう。 お願いだから風呂はユニットバスに…それかバスタブ無しの部屋がほしい
カビの温床なんよ >>768
小さい扇風機とカビキラーで一生懸命やってる 便器にフタ付いてないと流したときに飛沫が床に飛び散るよ
うちは風呂場に換気扇付いてないから風呂入るたびに壁と床をスポンジモップで吹いてる
そのせいか目立ったカビは生えてこないよ 便器に蓋はついてるでしょ
ボットン便所や和式じゃないかぎりは たぶん排水溝から臭ってるんじゃないのかな？
パイプクリーナーみたいなのを買ってきて、最上階の排水溝から流してみるとか。 今外壁の補修工事やってくれてるんだけどドンドンと叩く音でかなりうるさい
まぁそれはいいんだけどその音に反応して壁ガンガン叩いてくる老害がヤバイ
こっちは何もせず寝ながらスマホいじっているだけなのにあいつらの行動は
絶対問題だわ 誠心誠意真面目に運営されているサイトを利用すれば素敵な出会いがあるのが事実です。もし興味のある方はこの機会にもう一度お試しになってみて下さい。
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※児童保護の為18歳以下は禁止です 今回の台風で窓という窓から水が吹き出して家中のカビ臭が悪化して
今まで熱湯のとき以外しなかったのに
ただ水を流すだけで全部の排水口から土の臭いがするようになってしまった
絶望感がすごい >>777
ダイソーのクエン酸を8リットルのぬるま湯に溶かして流す。
強烈なレモン水で洗浄してるのと同じやで。 築年数古い団地で上の階が水漏れしたら
水道水の漏れなずだが茶色い水が落ちてくるんだよ
詰まった髪が腐ってヘドロになったときの泥臭い匂いが半年くらい消えんかったわ
カビくささが消えんということはカビが蔓延しているってことだ
ということはカビ胞子が飛んでるなかで生活するんで
下手するとアレルギー疾患起こすから早めに対処した方がいいわ こんな涼しいのに蚊に食われた
どこでか考えたらエレベーターだ
くそ今後は出かける前虫除けスプレーがいる この時間帯に掃除機かけるとか
注意しちゃいかんのかね うるさくて 風呂なら静かに気をつければ何時でも良いけど
部屋中移動しながら騒音立てる掃除機は早くて朝7ー遅くて夜10時まででしょ
夜12時は強気で苦情出して平気だよ 世間一般でよく出る時間帯がそれなんだけど
それでケチつけんならもうあんたは集合住宅は向いて無いよ お子さんやお年寄りがいるご家庭の場合だと寝ているかも知れない時間帯だわな＞夜１０時
>>790
そういう考慮も出来ないで世間一般でよく出る時間帯だからとほざいてる自分こそ集合住宅に向いて無いと気づけよ低脳 夜0時に掃除機なんてヘタしたら戸建てでも苦情が来る 公務員なればタダで住めるけどな
いとこがボロい3DKにタダで住んでた 掃除機ならすぐ終わるだろうけど
深夜から朝まで起きてられるのは勘弁だわ
本人静かにしてるつもりでもるっさいわ 築４０年以上の10階建て以上で最上階って夏暑いかな。もう騒音嫌だから引っ越したい
最上階で騒音あるって方いますか？ 横も下も斜めからも音は響くよ
騒音は結局近所の住人次第 夜は内覧出来ないし、難しいな…
今の木造よりはましだとは思うが…てかもう何でもいいから引っ越したい >>798
UR団地の場合最上階の天井は暑くない（赤外線温度計での計測結果はUR過去スレ）
築40年団地でも壁がRC200mmある。
RCはでコンクリートへの衝撃音が響きやすいが木造や鉄骨のようなストレスからは解放される。
木造や鉄骨量産アパートに今住んでるんなら分譲級のRCになるだけで天国だと思うよ。 しゃべり声が聞こえないなら天国だな
レオパレスは地獄です おい！！
URって家賃何ヶ月まで滞納できるんだお？
教えろ！
仕事バックレてお金がないのよ
しかも寒いからガスファン買っちまってｗ 民間に譲渡された元URの物件見てきたけど、
周辺URと比べて家賃は別に安くなく、共益費は高い。補修は手抜きされてるっぽくて、外壁、外回りの床はボロボロ。窓にはケバケバしく「入居者募集」
悲しくなった。 804みたいなクズは死んだ方がいいかもね
だから高齢売れ残りババアになるんだが（笑） 古い建物はもう壁を面してるだけでダメだね
40年前なんてパソコンすら無かった時代なわけで、今の生活音なんて想定してないし
何より基準が緩かったので壁も薄い場合が多い
ただ高層マンションならしっかり作られてる可能性もある
あとは劣化してて空洞があり太鼓のように振動が響いたり、床板が浮いてたりして歩くだけで軋んだり、
まあ古いのはいろいろあるね
個人的意見としては、重い引き戸があると煩い URスレが無くなったら平和そのものだな
と言おうとしたらこっちにもいるのか>>806 アニオタにビビって騒音注意もできず
2chで鬱憤晴らすしかできなかった負け犬さんﾁｰｯｽｗｗｗｗ >>811
うわーこっちも荒らすの？
いい加減にやめてくれや >>807
重い引き戸って呉のシリコンスプレーを吹いてやれば嘘みたいに軽くなるぜ
まぁ古い住人はそんなの知らないだろうがな… そんな立派なもんいらんぞ
ろうそく1本あればレールをこするとあら不思議すべりが良くなる アニオタ連呼厨は
高齢まで売れ残った老婆
糖質ババアやで なんだこっちまで荒らしに来てるのは結局アニオタじゃん
お前らの論争なんてどうでもいいから専スレ立てて二人でやってろよ そもそも団地に入ろうとする奴は終の住処にしようと思っている奴が多いけど。
団地なんかで落ち着いて一生暮らせるわけがない。
ここで団地を肯定的に書いている奴は、ど底辺のどん底人生を自分で認めたくないだけだろ。
傷の舐め合い。 ド底辺でネットにしか居場所のないアニオタが暴れまくってるのは何故だ？ >>821
専スレ立てて一人でやってろよ同属嫌悪のアニオタ アニオタが世間から嫌われる理由が良く分かる
勝手にどこかから移動してきて荒らして威張ってやがる >>821 >>823を見てると確かによくわかるな ババアを叩けば味方して貰えるなんて思ってんじゃねえぞ
アニオタなんかババア以上に害悪だ 民間マンションだと退去時に線香の匂いが染みついたということで
壁紙総張り替えのために敷金から引かれた事例があるみたいだけどURもそうなのかな 投開票前日のこの時間に共産党のチラシがドアポストに投函されたお >>835
そんな仰々しく国交省のガイドラインなんか持ち出さんでもurに直接聞けで済むことじゃんw 投票日前日の２３：５９までは選挙活動してもいいからな。 くだらん選挙のために税金が600億も使われるっってのがすげーな
信じられるやつってどうやって見分ければいいんだろうか
金と権力の亡者にしか見えん 一人一人の政治家はそこそこ真面目なんじゃないか？
ただ、巨大な組織になるとまた別。化け物集団と化してしまう。難しいな。 うちもすぐ近所の役場の出張所なんで超楽
スーパーも近いので凄く住みやすい 残念
いつもどおりの雑魚台風でした
空気を綺麗にしましょうね的なもんでしたね
選挙費用に600億円もの血税をつかわにゃならん国の分際で
まだまだ税金あげようっつーんだから滅ぼしてくれれば良いんだがなぁ
残念 これからは独身の若者も団地に住んだほうがよい。
部屋も広いし、敷地も広いし、ごみ収集所もある。
貧乏で家を買えなければ、ずっとそのまま住んでいてもよい。
地域社会が充実しているので寂しくない。 早速UR契約してきた。団地生活楽しみ。
敷地の広さとのどかさ、そして高層からの眺めに期待。山々の四季、花火大会も見えそう 冷気が入ってきて寒すぎる
サーキュレーターを冷気がきてる方向に向けたら改善されるかな？ >>857
そのかわり共益費が上がってないか？
うちの地域はそんなんばっか >>854
いいねぇ。
ただ、ベランダからの夜景は暗闇っぽい。 >>858
共益費800円アップに対して家賃3000～4000円下げてる 最近、若い世代が「URがあるから大丈夫」みたいに言ってるけど、
URは事実上、すでに建設を中止して民間譲渡が加速してるし、
古い団地は順次取り壊してるから、長期に渡って住める保証は無い。
その分、市営住宅みたいな公営住宅が拡充されるみたいだが。
公営住宅への入居審査も、条件が緩和されてるところが増えてきてるし。 >>860
それだけならいいね。
うちの地域は、民間に移行して数年経つと、メンテ手抜きしてるのが外から見ても明らかになってて、悲しくなる >>861
公営住宅はまだまだだよ。
親族の連帯保証人必須だったり、壮絶な抽選競争、独身だったり、普通に正職員の収入だと入れない。
そういう人のためのurなのだし、その役割は公営住宅では担えないから、将来にわたって一定規模は存続させる方針のはず >>859
うちは相当先まで見える
まあ夜景ってほどの美しさは無いが
月や近所の公園の紅葉が綺麗だよ >>864
紅葉かー。そういう時期だよな。
俺が入居予定のところは、北側が都心側で、ベランダのある南側が山に向かう感じ。
都心側の夜景と、山の紅葉にちょっと期待 >>865
うちとは逆だね
うちはベランダのある南側が都心だから遠くのネオンはまあ見えるっちゃ見える
本当に遠いが
北窓は何かある時くらいしか見ないな 例の事件のアパート、管理費込みで2万2000円って団地より安いじゃん 団地って単身世帯でも入れるには入れるけど、やっぱり圧倒的に家族連れの方が多いじゃん？
団地内の公園でガキが遊んでるときの騒音だったり自治会内での行事だったり
煩わしいって感じたことはないの？
自治会費すら支払わず一切かかわりを持たないなんて無理だよね ガキが遊んでるときの騒音→公園から離れた棟に住む
自治会→無視しても何も問題ない うちは、隣の家(隣の部屋のことではない)に大型犬が5匹くらいいるから吠える声でうるさいｗ
もちろん庭付の家 >>867
駅から凄く遠いとか、最寄り駅が相当使えないとかじゃないのかな？
座間ってだけで都内に通うのはとても大変だからそもそも安いだろうし
近くに幼稚園があって各季節ごとに色んな催しがあったり練習したりしてるけど本当にすぐ慣れる
悪意があるのと無いのでは全く違う
ただ小学校のすぐそばに住んでた時に、
土曜の早朝に荷台？をガラガラされたのは本当に毎度頭に来ていた でも座間だよ…
相武台駅は使えるのかどうか知らんけど いやあ、さすがに生首8体あって人体解剖した部屋なんか怖すぎて無理だ
風呂にも入れないし料理もできない あいつは色んな欲を一度に手っ取り早く満たそうとしすぎ そんなこといちいち気にしてたら入院なんてできないぞｗ 問題なのは臭いだけだろ
あともしかしたらマスコミが興味持って
聞きに来るか そんくらい いやいやーこの風呂で解体して肉削いだのかよって思ったら怖すぎて風呂なんか使えないわ
綺麗に掃除したとしてもバスタブやらに人肉が直接触れてたわけだし
これは物理的な問題じゃなくて気持ちの問題だよ
ウンコ置いた皿だけど完全消毒してあるから料理盛って食えと言われても無理みたいなもん ホラーマニアなら全然余裕だろ
大抵の奴はそれに加えてグロ耐性もあるからね >>867>>873
あれは元々訳アリ物件だったから。
相武台は新宿・横浜までそれぞれ５０分。町田・本厚木は１０分程度。
乗降客もそんなに少ない駅でもない。
あのクラスの一般物件なら４～５万くらいかな。 なんか知らんけど管理人に目をつけられてるわ
今までの管理人は部屋にいるだけだったのに、最近のはゴミ出しの時に監視してたり
日中団地内をウロウロ見回ってる
これ「管理人」じゃなかったら典型的な統失だよな
やっぱ異常者なんだろうな 団地って管理人（警備会社）が常駐しているし
単身でなく家族で入居しているってパターンが圧倒的に多いからな
総合的に見たらアホほど人が多いわけで
人付き合いに躓いたらもう駄目なんだよなあ >>867>>873
例の殺人鬼、夜中にうるさくしてたらしいね
下に住んでた人の証言で、下の人はロフトに寝てて天井が近く
上がうるさい時は天井蹴ってたって言ってたｗ
そうするとうるさいのがおさまってたと
まさか上で抵抗する人を襲って殺してたとは思わんかっただろうな…
騒音主があんなので逆切れされた時の事を想像したら背筋凍るわ ＲＣだし、壁ペチペチもわりと詰まってる音したから決めたのに、物凄く生活音聞こえる...(泣)
こんなもの？それとも隣、上ともハズレ住民？
環境は静かでいいのに... うち(202号室)なんか、斜め下の部屋(103号室)のラジオの音がかすかに聴こえてくるよ
なぜか、その部屋とは反対方向(201号室側)にあるトイレ内の天井方向からそのラジオ音が一番大きいという不思議 そんなものなんですか...
我慢か慣れるしかないのかな
耳栓買ってみるか >>883
殺されたの若い男女だろ。あんまり気にならないんじゃないかな。そんなに苦しまずに死んだんだろうし。 賃貸探してたら団地の募集があったんだけど1～2日で全部埋まったらしくてワロタ
家賃三か月分くらい無料の上に敷金礼金不要とかあった気がするけど
やっぱ団地ってのは根強い人気があるんだなー 自分は子供のころ、文化住宅に暮らしていたから、団地はあこがれだったよ
団地に住んでいる子は、お父さんがいつも背広を着て株式会社に勤めていて、
お母さんはエプロンをつけていて、籐椅子に座って編み物をしている
生活水準が文化住宅と違っていて、別世界というイメージだった >>893
足音なんかの振動系は骨に直接響くから耳栓はあまり効果が無いんだな、これが 前は市街地のライト物件だったんで自治会とかなかったんだけど
今度は敷地内に公園があって母子がまどろんでるような「ザ・団地」っていう雰囲気の所。
正直なじめるかなという気持ちもある。まあ帰って寝るだけだけど。
いつまで住むか分らないけど、自治会費とか払って少しは関わる気があるところ見せたほうがいいのかな。
重要な事は団地内に張り出してるみたいなんで、入らなくても不利益を蒙ることはなさそうだけど >>883
仮に建物を取り壊さないとしても
水周りも床も総取替え・張替え、だろうよ
木造は鉄筋よりも原状回復が楽らしい。
でもまあ、他の住人がみんな出て行ったら
取り壊しじゃないかなぁ あのアパートは外装もおしゃれできれいで、駅にも近くて住みやすいのに、
家賃がとても安いらしい。だから、部屋は満室に近い状態で、住民たちも
住み続けることを希望しているらしい。
お金のあまりない人、老人、外国人などには、これからも入居希望者はいるだろう
家主はできるだけ今の建物を活用する方針らしい >>901
そうなんだ？既に周囲の部屋はもう出てってるかと思った
自分は気持ち悪すぎて住めない気がする アパートは公共料金も含めて考えたほうがいいぞ。
特にガスやネット。
月に5000円以上差が出ることも。 >>905
プロパンと都市ガスなら月数千円違ってくるもんね
あとネットも光回線使い放題（LANコード挿すだけ）物件とかもあるしね 田舎の安い物件はプロパン多いな
今は光回線使い放題なんて物件あるんだね
その分は家賃に上乗せされてそうだけど >>906
俺の前住んでたアパートは優先だけじゃなくて無線までついてたな
専門業者が大家と契約して一括で全戸に設置するようだ
壁の優先LANポートに無線のSSIDとパス貼ってある。
有線でネトゲに使ってみたら時々切断されたクソ回線だったわｗ 保証会社に強制加入させられる上に保証人立てろとか理不尽だわ。
家賃年払いでゴチャゴチャ言われずに無条件入居できるとこといったら、もうURしかないかもしれない…
階段団地の4階5階ならすぐ見つかるが…
家賃もそんなに安くないし、一人で2DKとかいらないんだけどなぁ 理不尽な条件付けてくる民間賃貸は退去費用などの諸費用でも色々とられて思ったより高い
URででよくある部屋は2DKとかで家賃高いけど諸費用考えたらそこまで高くない
保証人つけると「じゃ、保証人に電話します」って人間関係を盾にとって業者の言い分押し通そうとするからうざい。
国交省ガイドラインから大幅に逸脱したぼったくり退去費用請求されて金額について争ったら保証人保証人言い出して面倒だったわ
退去費用払えないじゃなくて「払うが金額がおかしくて争ってる状態」で、そもそも連帯保証人じゃないただの保証人の契約なのに。
電話されてギャーギャー言われたら保証人（連帯保証人じゃないから催告の抗弁権がある）に電話されて人間関係悪くなるから
それ覚悟の上じゃないと業者と争えないって身をもって分かったよ
業者は賃借人がされたらいやなことをよく理解している 保証人に連絡されるのを怖がるってどんな関係だよ
まともな思考なら気の許せる仲の友達とか親族を保証人するだろうけど
保証人になってくれるほどの仲ならこっちの肩を持ってくれるだろう
怒涛の電話攻撃でもしてきて精神的ダメージを与えてくんの？ こわがってるってより迷惑かけたくないって思考だと思うんだが ＵＲは敷金は原則として返還してくれるし、共益費も使用明細表を出してくる
清掃や植木・芝生の手入れなど、共益費の分、きちんとやってくれる
運営の仕方が合理的だと思う。もう民間賃貸には戻りたくない 屋内に不備が発生したら文句も言わず直してくれるしね
民間だと自分のせいじゃなくてもガス機器が寿命で壊れた時に嫌味言われた >>914
階段団地初めてなんだけど
階段の掃除は自治会がやってるとかないかな？ 自治会入らされるの嫌だから聞いてんだよ
自分とこの掃除くらいするわ 町会費や自治会費なんかはトラブルになりやすいね。
前に住んでた場所だと月に2000円で支払い断ってたわ。
今は年に1000円なので支払っているけど、何に使われてるのかも分からないし断ろうかしら。 月数百円くらいのお金払うのはいいけどね。
民間賃貸でもあるかどうか分らない町会費名目でお金取るところあるし。
ただ、入ったが最後で行事に強制参加とかは嫌なんだよなぁ
一日中家で寝てたい日もあるわけで うちのところ2ヶ月に一回くらいのペースで1500円くらいの自治会費だわ
あとアパートの階段、共用スペース部分は自分たちで掃除しろよって入り口部分にほうきが置かれてる
ちなみにゴミの分別の時も大家が常に監視してるし、行事に参加しなかったら約1000円くらいの罰金を払わされる
まあ明らかにまともな大家じゃねえやな 団地なのに大家ってどういう事？
罰金てそれ違法なんじゃないの？ >>923
ああ大家じゃなくて管理人だったわ
罰金これやっぱ違法だよな
自治会費はまだ分かるけど罰金なんて使用用途が何かまったくわかんねーもん
今度その張り紙があったら写真を撮って問い合わせてみるわ まあURだと失敗しても清掃費と引っ越し代だけのダメージで済むから
とりあえず住んでみるか >>924
もしかして住人が管理人してるパターンかな？
小さい団地は大変そうだね
うちんとこは本当に自由よ
その代わり周辺の騒音被害を訴えても鳥のフン害を訴えても
まるで取り合ってもらえないけどな
これだけ管理してるんだからそんなのいちいちやってらんねーみたいな事をハッキリ言われた >>924
あ、ちなみに問い合わせるってどこに？
UR関係の問い合わせなら管理者じゃなくその上？の何とかセンターがいいみたいだよ >>916
うちの団地は、清掃はすべてＵＲの子会社がするから、自治会は関係ない。
廊下も階段も毎日清掃しているので、とてもきれいだ。
自治会は、夏祭りとか餅つき大会とか子供会とかをやるよ。
自分は入っていないが、よい自治会だと思う。 隣が喫煙者だった...最悪...
ベランダで吸うらしく、洗濯物が臭い(泣)
窓開ける夏前とか地獄じゃん...
これ管理事務所に言っても何にもしてくれないですよね？ 喫煙者がいたらその時点で詰みだわな
何でベランダで吸うのかとなったら子供がいるとか嫁がうるさいとか、室内で吸えない理由があるわけで
苦情が届いたとしても喫煙者にとってはどうしようもない出来事
タバコが迷惑だから引っ越せなんて事例聞いたこともないし
被害者側が妥協するしかない でも全館1kで１人暮らしばかりって聞いたし、実際１人だと思う。
それだと自分の部屋が臭くなるのは嫌ってことでしょ？
家族もちより最悪だよ(泣)
もう内覧の時は匂わなかったから、ショックがデカいよ こんなトコで愚痴って暇あるなら迷惑してますって匿名で手紙でも入れりゃいいじゃねーか 団地は高齢化したり、空き室が多くなったりしているから、一人暮らしの
若い世代が入ってくることは、団地の活性化につながる
その意味で、このスレは良いスレだ うちの近所に高齢者しか入れない団地ってのがあるらしい
当然老人ホームというわけではないｗ
何考えて建てたのかわからんな >>935
URだと低層階は高齢者向け仕様みたいに改装されてるらしい
エレベーターないので4階5階は空きが多い
最近は5階建ての古い階段団地にエレベーターを後付で設置するところもあるらしいね
年取ったら簡単に引っ越しもできないだろうから時代の流れやね >>934
若い子供連れの夫婦とかならともかく
一人暮らしって歓迎されてるのかな… 一人暮らしなんて歓迎されるわけがないよね
書き込みしてる本人がそういうのが理解できないアスペなんでしょう
本人は活性化になってるって思い込んでるみたいなｗ ID変わってるかもしれないけど
正直わけのわからんやつが引っ越してくるぐらいなら空きの方がマシでしょ ここのひとり暮らしの書き込み見てても自治会には入りません近所付き合いも無いですって感じでしょ
それでどうやって活性化されるの？ｗ 外国人に占領されるより日本人のが喜ばれる
最低限のルール・マナーは守る確率高いから 普通にあけとくよりは人入れて家賃取った方がいいよね
それだけでしょ 市街地の1Kより
郊外の2DKのほうが家賃が1万近く違ったので後者にしてみた
自分の予算だと階段団地の4,5階しかムリだorz 価格競争の無い郊外の店舗で買い物したり
交通費なんかも考えると1万くらいの差は簡単に埋まったりするんだよなｗ 団地は駅から離れてる事が多くて
駅までチャリで通いたくなる
そうすると駅前のチャリ置き場を有料で契約しなきゃならなくなって
結局毎月何千円かは高くなったりする バス停は近いね
利用するジジババ多いだろうから
うちの団地は分譲の部分は駅から近いよ
賃貸は遠いｗ クルマ無いと不便な郊外だと維持費に駐車場代もかかるしなあ
あと食料品や生活用品は市街地に方が１～２割は安いな 駅前駐車場は有料の方が多いのか
思えばうちは田舎だからか無料なんだよな
最近放置自転車が問題になったらしくて駐車場所の移動はさせられてたけど
相も変わらず有料にはなってないからな 田舎だと駅に自転車停め放題だよね
ただ快速は停まらないですがｗ >>951
うちらの地域は駅前はどこも有料駐輪場だし放置も無理
最初の1時間は無料でその後有料に切り替わるのが一番多いかな
歩いて5分くらいかかるところに市が管理してると思われる小さい無料駐輪場ならあるけど
貧乏人利用でいつも混み込み
駅近のスーパーやお店の駐輪場が貧乏人に利用されてる >>952
うちの駅は１日の乗降客数が７万人くらいの駅だけど、急行通過駅だよ。
しかも都心からも結構離れた距離なのに。 自転車王国福岡は駅前の駐輪場も街角の駐輪場もギュウギュウだわ
どさくさにまぎれて無賃駐輪してるのもあるし。
防犯登録必須にして無登録車はどんどん排除すりゃいいのに >>955
先日駅前の1.5h以上は有料駐輪場に止めてて
用が終わったんで荷物を乗せたりと帰り支度をしてたら
隣のDKが明らかに変な動きをしていて
何でコイツはさっさとチャリを出して出て行かないんだろうと不思議に思ってたら
どうやら1.5h超えで有料ロックがかかってたから無理やり無賃で出そうとしていたらしい
ロックもそんなに複雑な仕組みじゃないんだと思う
自分がいたから目を気にして一旦チャリを出そうとしたのをやめて
チャリの近くでフラフラ野球の素振りの真似とかし出した時には笑いそうになった スレ違いかもしれないけど、教えてもらえたら。築４５年のUR分譲を検討してるのだけど何年くらい持つ物だろうか。ググってもわからなかった。 分譲安いよね
１０年くらい住むなら買った方がいいかなと思ったりした 固定資産税+管理費+修繕積立金で賃貸と変わらなかったり そこまで古いと、立地が抜群とかじゃない限り
売りたいときに売れなくてもいいという覚悟がないと
人の住んでない空き部屋が他にもたくさんあれば、そういう物件
そして売るに売れない所有者は管理費や積立金を滞納しがちで、
共有部分が荒れてゴースト化するケースも
まあよく現地でしっかり確認 ありがとう。地元の団地で外から見た様子はこぎれい。自分はアラフォーで猫居るから終のすみか探し。 安いのは階段5Fばかりなんだよなあ
1Fが売りに出されてるの見た事がない >>958
公団ではないけどほぼ同築年数の公社分譲住まい。
組合のほうでいくつかの専門会社や専門家に見てもらったことがあったけど、
震度６強でもほぼ耐えられる構造だと言われた。
震度７がくると倒壊や崩壊はまずないけど、強度は格段に落ちるとは言われた。
普通になにもなければ最低５０年は現状維持可能だそうで、
同世代の公団分譲も割としっかりつくってあるとも言っていた。 ボロ団地だと将来管理費15,000修繕積み立て費30,000とかなりそｗ 不動産は迂闊に買っちゃうといらなくなったからって捨てられないからなぁ 隣のベランダが鳩のたまり場になって仕切りから家のベランダにも鳩入ってくるちな階段5F >>970
入って来ないように仕切りの下の隙間を塞ぎ
ベランダの手すりも伝って来ないように壁を設置
すぐ飛べば来れるがひと手間で嫌になるかなと 一人暮らしにもよくあうネットで稼げる情報とか
⇒ http://miadsroeu3w.sblo.jp/article/181846011.html
関心がある人だけ見てください。
9UUJK6H4D3 新しい団地ならまだしも古い団地に住むぐらいなら新築ワンルームマンションの方がマシ
古い団地は配管が腐っている 大地震が来ても安全と言っていた高層団地だが、数年前は団地の横に1メートルぐらい隙間が出来ていた。明らかに団地の基礎が動いた跡だ
知らん間に埋められたけど >>977
フジテレビの隣のF痛で働いてたけど、
あのでかいビルも非常口側に行くとでかい亀裂がある >>976
築年数古いURは配管新しくなっとるで。
そのかわり新配管の一部が壁の中に埋まってないけど。 今続々と団地注目浴びてる感じしない？
家賃ゼロで就職支援付き！高齢化する団地に若者を呼ぶ日本初の試み
https://search.app.goo.gl/Gwg4 いいなあどうせ20代までとかだろ
もっともきついのは中年の無職なんだよ 静かに暮らしてる団地にセルフリノベとか言って工事ドカンドカンやられたらたまらんだろうな イオンも注目！ここいいね！
イオンマーケット／5年8か月ぶりの出店、団地再生で柏市に「豊四季台店」
https://www.ryutsuu.biz/report/j120140.html
旧店舗では、店舗前のベンチしか休憩スペースがなかったが、新店では要望の多かったイートインスペースを設置した。
＜コーヒーのイオンドリップを設置＞
コーヒーのイオンドリップを設置
イートインスペースには、挽きたてドリップコーヒーを税込100円で提供する「イオンドリップ」を設置した。地域のコミュニティスペースとして、コーヒーを飲みながらゆっくりとくつろげる空間を提供する。
＜車いすでも通れる通路幅を確保＞
車いすでも通れる通路幅を確保
高齢者が多く、買い物カートを引きながら来店するお客や車いすでの来店もあるため、店内の主通路は約2m50cmを確保し、車いすで来店しても買い物しやすい環境とした。 応募殺到！堺市の団地｢ニコイチ｣人気のワケ
手狭な郊外団地が個性的な家に様変わり
http://toyokeizai.net/articles/-/201201
郊外の古い団地をリノベーションで再生し
若い世代を呼び込もうとする動きがある。
そんななか、大阪府堺市茶山台（ちゃやまだい）団地で
ユニークな団地が登場した。
2戸をつなぎ合わせて1戸の住居にリノベーションした賃貸「ニコイチ」。
デザイナーズマンションのような90m2の住戸が家賃約8万円とあって、
昨年行われた募集ではなんと平均で定員の7倍の申込者があったという。 賃貸住宅に革新を！
MUJI×URの団地リノベーション新計画に注目
https://goo.gl/a11chY
好評により生まれた新プラン
UR都市機構（独立行政法人都市再生機構）と、
無印良品の住空間事業を担う株式会社MUJI HOUSEは、
平成30年1月20日から
「MUJI×UR団地リノベーションプロジェクト」
新プランの入居申込受付を開始します（一部団地を除く）。 ウッドデッキのある団地に住みたい。
https://bukkenfan.jp/e/6077898741870760748
どこにあるんだ、この物件は。
ここにあったのか、天国は。
早く飛び込みたいんだ、早く…。
goodroom 神奈川 座間 団地 リノベーション ブルースタジオ 若い世代も注目！リノベで生まれ変わったおしゃれな団地の実態とは？
昭和な雰囲気がするし、お年寄りが多いし、
古くておしゃれなイメージがない・・・。
団地に対してそんなイメージを持っている人もいるのではないでしょうか。
昭和の経済発展とともに増えた団地ですが、
今はくたびれたイメージがあります。
ですが、そんな団地が若者を中心に最近注目を集めているのです。
理由は、UR都市機構が管理している団地を民間企業などが連携して、
リノベーションする取り組みが広がっているからです。
おしゃれに生まれ変わった団地の現状を見てみましょう。
https://sumikaru.iyell.jp/ur-renovation/ 懐かしの団地で新しい暮らしを……団地リノベーションの実態
https://hikarinobe.com/contents/housing-complex-renovation-1466
ひと昔前のイメージも残る団地 。実は今、若い世代にも団地が注目されています。理由は、団地のリノベーション。 団地再生で注目 「新狭山ハイツ」復活の仕掛け人を直撃
https://www.nikkan-gendai.com/articles/view/life/217973
３年前から始まった
「新狭山ハイツ・ブランディングプロジェクト」にある。
手がけるのは、住民らが中心となり
新たなコミュニティーをつくろうとする
ＮＰＯ「グリーンオフィスさやま」で、
地域団体「団地生活デザイン」とタッグを組み、
若い世代を呼び込む活動を進めているという。 団地が驚くほどオシャレな住まいに変身する！
今注目の『団地リノベ』
どんな物件でもリノベーションすることで
理想的な住まいに造り変えることが出来ますが、
ここ数年特に注目されているのが『団地リノベ』です。
団地は一般的な中古マンションよりも値段が安く、
周りにスーパーや学校などが揃っていて立地が良いということもあり、
リノベーション物件としての人気が急上昇しています。
新たな可能性が広がる団地リノベの事例を覗いてみましょう。
https://suvaco.jp/doc/danchi-160616 https://r.nikkei.com/article/DGXMZO06542140W6A820C1XM1000
古い団地、200～300万円台で再販 ユニホー
2016年8月29日 6:30
マンション分譲などを手がけるユニホー（名古屋市）は、
首都圏で団地の再生事業に乗り出した。
築年数の古い集合住宅を仕入れ、割安な価格で再販売する。
販売中の千葉市内の団地は200万～300万円台が中心だ。
経済的に苦しい若年層などに住まいを提供するとともに、
高齢化に悩む団地に新しい住民を呼び込み活性化する。 このスレッドは１０００を超えました。
新しいスレッドを立ててください。
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