東京での部屋探し・47軒目 [無断転載禁止]©3ch.net [無断転載禁止]©2ch.net
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★★治安について★★
スレが荒れる最大の原因でもあり、このスレでは【治安の話題】は厳禁！！
近隣環境を気にする場合は、答えが絞れるよう、工夫して質問してください。
例 「駅前にパチンコ屋がないところがいいです」 「大きな繁華街がない方がいいです」
「駅からの道が寂しくない方面を希望します」 等
一般的な犯罪発生率等は下記の警察マップを見てください。
http://www3.wagamachi-guide.com/jouhomap/
スレ住人も治安についての質問者は華麗にスルーで対応するようお願いします。
■前スレ
東京での部屋探し・40軒め
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1351923664/
これから東京で部屋探しをする人の質問に、スレの住人が答えます。
東京の部屋探し以外の質問は、他の板やスレで聞いた方がいいこともあるのでよろしくです。
板全体が一人暮らしに関するスレの集合体だけに、
引っ越しそのものや周辺エリアについては、それぞれ専用スレがあります。
※「これは相場として妥当？」の質問は、実物を見た不動産業者じゃない限り答えられません！！
またネット検索で見つけただけでは、実際に存在しているとは限りません。
最低でも不動産屋に問い合わせ、存在を確認してから「見つけた」と言いましょう。
●質問を書き込む前に！
>>2-10あたりを必ず見て、自分である程度調べてからにしましょう。
過去スレ・参考になるサイトや情報集。
●的確な回答を得やすい質問例：
1.テンプレ利用推奨（part8の883を元に編集・part24で改訂）
【質問内容】以下の条件で部屋探し中
【質問者属性・性別】社会人・女性（大学生・男性、30代社会人・男性など）
【最終目的地の駅】秋葉原
【間取り】4.5畳1間以上（or 1R,1K,1DKなど）
【家賃予算】6〜7万円くらい
【希望所要時間】30〜1時間以内（家から目的地の駅まで）
【希望する沿線・地域】TX（必須。わからないから"特になし”はNG）
【その他・細かい条件など】安いスーパーが近くにある・日当たり・駐車場など
2. ある1点に絞って質問
※職場・学校が○○にあるが○分以内、乗り換え○回以内で便利な路線は？
※○○線沿線で住みやすい（買い物・住民サービスetc.）駅は？
●お約束
1. まずは自分で検索（http://www.google.co.jp/）をかけてみてから質問を。
キーワードをいくつか入れれば、たいていの問題は調べがつきます。
答えている人も検索して確認してから書いてることが多いです。どうせなら自分で調べましょう。
2. 住みたいエリアが決まっている場合は、まちBBSの方が的確な回答を得られる場合もあります。
自分の理想（予定）がほぼ決まっていて頭の固い人は、相談的書き込みはご遠慮ください。
3. 都合のいいレスがつかなくても絡まない。引き際の美学を大切に。
※前スレ
http://wc2014.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1453813062/ ウチだったら親に家賃補助あるより社宅を勧められそうだが 都内の部屋の質って生活保護基準を越えるとかなり良くなりますか？
東京都内は５３７００円ですよね。５３７００円を少しでも越えると
いい感じなんでしょうか？ 生活保護じゃ入れないですし >>954
もちろん場所によるだろうけど、
「かなり良くなる」じゃなくて「多少マシになる」だと思う。 >>954
生活保護基準を下回るとかなりやばいのは事実だが、
良い感じってのは23区内だと安いところでも7,8万くらい出さんと無理 立地はAクラスだね。あとはスペック次第。
糞ぼろい昔ながらの社宅みたいなところだと流石に勘弁。 【質問内容】以下の条件で部屋探し中
【質問者属性・性別】社会人・男性、20代社会人）
【最終目的地の駅】新宿御苑前
【間取り】1K
【家賃予算】6〜6.5万円くらい
【希望所要時間】30〜1時間以内（家から目的地の駅まで）
【希望する沿線・地域】東京メトロ丸の内、京王線
【その他・細かい条件など】スーパー、ドラッグストアが近くにある、風呂トイレ別、光回線 >>961
丸ノ内線は、家賃の高いところしか通らない。
築年数が相当古いか、幹線道路、線路に沿ってるとか、
日当りが悪いとか、駅から遠いとか、
かなり譲歩しなければならない。
同じ時間電車に乗るならば、京王線で
千歳烏山から調布までの間の駅で探すと良い。
帰りも始発だし。 >>961
京王線なら調布
京王線は各駅やら急行やらがいろいろある
せめて急行が停まる駅に住まないと、通過待ちやらで不便になります 最上階の部屋で、ベランダに屋根がないとどう不便？
あと、一階がエントランスと駐車場で、
太い柱はあるけど壁が少ない賃貸マンションって大地震の時危険？
築25年だから新耐震であるのと、鉄筋コンクリだけど。
あと、そもそも首都直下はそんなに強くないとも言われてるけど。
東京の天候と地震について教えてください。 >>965
日当たりはいいだろうけど、洗濯物が濡れちゃうとか...
築年数が経ってる物件は水廻りがちゃんとしてるかは確認した方がいいよ
水は飲まないとして、排水でトラブったら困るし >>965
ただ、ベランダに屋根があっても
風とかで雨を完全に防ぐことはできないよ？
特に高層階は、地上でそれほど風が強くなくても
割と強い風が吹いてることがあるから >>966>>967
ありがとうございます。
ベランダ屋根のない物件は最上階の3階になります。
雨で網戸も汚れやすくなるかな？
あと、物件自体の屋根が三角じゃなくて水平なので、
空き巣が屋根を辿って窓から侵入しないか気になるけど、
窓から入られないセキュリティーグッズってありますか？ >>968
汚れは周辺環境の影響も有るけど、基本的に風と雨で常に汚れてると思ってた方がいいよ
気になるなら網戸フィルターを貼って定期的に交換するとかどう？
空き巣対策なら窓に防犯フィルム貼って、窓枠の上下端に補助錠で諦めてくれるのを祈るしかないね 10月から六本木駅近くの会社に勤めることになって、来月から初めての東京暮らしで光が丘駅を選んだけど失敗だったかな？
新しめの1LDKマンション家賃12万。
田舎者なので東京は家賃高いのが当たり前、それから女の一人暮らしなので治安が良さそうなところ、始発駅で座れるし六本木まで乗り換えなしだしで光が丘駅いいなと思って借りたけど
12万出せばもう少し交通の便のいいところに住めたかな？間取りは1Rでも良かったけど、荷物が多いので1Rなら10畳は欲しいところ…
ご意見頂きたいです。 >>970
もし、東京メトロ南北線の六本木一丁目駅も近いのであれば、
相互乗り入れしている東急目黒線の武蔵小山あたりが良かったかと思う >>970
あとは、東京メトロ日比谷線で中目黒を経由して、
東急東横線の学芸大学駅あたりもおススメ。
中目黒では、東京メトロ日比谷線と東急東横線が同じホーム上で乗り換えられる。
かつて相互乗り入れしていたので。 >>970
光が丘の1LDKで12万だとそこそこ良い部屋だとは思う。飯を食うには不便だが、駅前での買い物はそれなりに便利だし、悪くない選択だと思うよ。
もちろんその額を出せば、山手線の中の物件選ぶこともできるけど。
自分なら初め便利なエリアの狭い部屋を選んで東京に馴染んでから広い郊外に移るかな。
いずれにせよ、座って通勤できるのは楽だし、光が丘は緑地が多く、道に余裕あって住みやすいところよ。 >>961
希望していないけど西武新宿線もありじゃない
全部地下街通って西武新宿から新宿三丁目駅まで行けるよ
田無辺りなら活気もあるし対象物件もあるだろう 確かに相場よりは高めだろうけど光が丘はそんなに悪くない選択だったと思う
もう少し狭くてもいいから都心に近づきたいってことだろうけど正直どこでも選び放題の家賃だからなー
とりあえず大江戸線で言うなら東中野とか牛込神楽坂とかがおすすめかな 京王・小田急両刀使える永山に住んでる人いる？
住み心地いかがですか？ >>970
12万なら1Rになってしまうけど、赤坂とか広尾にも住めるよ。六本木は徒歩圏内。
治安もいいよ。てか、都内で治安が悪いところって、六本木みたいな飲み屋が多い繁華街か足立区か足立区とかじゃないの？ >>978
実は足立区より治安悪い区（犯罪発生率）はいっぱいある
台東区
手島区
江戸川区
渋谷区
新宿区
墨田区
荒川区
葛飾区
犯罪発生率ではなく犯罪件数で見たら世田谷区なんかが急激に上位に来る
1位江戸川区
2位世田谷区
3位新宿区
4位足立区
参照URLはっとこうと思ったけど禁止されてるので気になる人は自分で探してみてくれ
まあ、モノ知らない人がイメージだけで選ぶ人多いから同じような治安でも割高なとこと割安なとこが出てくるかな 足立区の治安の悪さを「他の地域も悪いよ！」と指摘する奴は足立区在住のやつだけ >>970です
レスありがとうございます。やはりもう少しいい所ありそうでしたね〜！
都心に近づくと、1Rでも10畳以上となると家賃が急に上がりますね。6畳8畳くらいまでだと割とよくあるのですが…
大江戸線沿いが便利と言われたので広い部屋で探してたら最終的に光が丘になってしまいました。
乗り換えが面倒だと思って決めましたが日比谷線でも良かったですね…
>>973さんが少し背中を押してくれたのでなんとかやってしまった感が薄れて心が折れずに済んでいます。ありがとうございます。 >>981
足立と江戸川はたとえ犯罪率が下がっても、
それ以上に問題な民度の引きさがあるしな 日本人で民度低いのはまだいいよ最近外人比率がひでぇ状態になってきて外人の民度の低さがきつい豊島区です。。。エレベーターで小便すんなよ中国人 >>969
ありがとう。
網戸フィルターや補助錠なんてあるんですね。 恋愛相手・遊び相手・ご飯友など、
大手↓のサイトなら必ず見つかります
ジェイメル
「誘い飯掲示版」ご飯友探しでどんどん異性の友達を増やせてかなりの評判です
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PCマックス
裏プロフィール検索がとっても使える(相手の裏好みで検索)
http://mirbest.ru/ZOtll
※1回目は目的のサイトに転送されませんが再読み込みすると転送されます >>979
犯罪発生率って定住人口で割ってるから、
例えば繁華街やオフィスの多い新宿・渋谷・豊島区、
観光客の多い台東区なんかは実態より高くなるんだよね。
やっぱ北千住とか行くと変な人多いよ。 >>994
いや、これののってるやつ単純に夜間人口（定住人口）での計算じゃないよ
もしそうなら夜間人口少ない千代田区が犯罪率一位だし。ちゃんと考慮してある数字。
台東区とか豊島区は犯罪発生率がほかの区より高い。 >>995
ソースは？出典示してね。
ちなみに所謂昼間人口ってのは通勤通学による流動しか考慮してないから。
買い物や観光客は考慮されていない。
「夜間人口で割るだけなら千代田区が１位に」も論理的に成り立たない。
昼間人口が多くてもそれだけで一様に犯罪につながるわけではない。
というかその地域間差を治安と呼んでいる。 >>996
検索すればgoogle検索1ページ目に出てくるからそのくらい自分で検索してくれ
ここURL書き込みできねーからソース出せって言われても無理なんだよ このスレッドは１０００を超えました。
もう書けないので、新しいスレッドを立ててくださいです。。。
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