◆*◆積水ハウス シャーメゾン◆*◆ [転載禁止]©2ch.net

1774号室の住人さん2015/02/18(水) 10:25:14.78ID:NP++zGME
お洒落な雰囲気を醸し出してるシャーメゾン。
しかし、いざ暮らしてみると…

573774号室の住人さん2018/06/03(日) 23:09:33.31ID:a3vIFN0v
え?マジなん?それ。
クズだな、積水て。
更新まで一年切ったからもう絶対住まねぇ。

574774号室の住人さん2018/06/03(日) 23:11:16.11ID:DAZ86Ok6
>>573
関西大阪こけし [無断転載禁止]©2ch.net
http://mao.5ch.net/test/read.cgi/handicap/1494842979/

575774号室の住人さん2018/06/04(月) 15:36:14.68ID:g5TCaC2q
その他にも傷やら汚してもない場所の金額やら取られて前に驚愕したことあるわ

576774号室の住人さん2018/06/04(月) 18:46:51.75ID:XPTxJVPr
最近民法改正で借り手に有利になったから自分が傷めた箇所ではないからキチンと拒否しないと。原状回復のガイドラインみたいなのが出来たとも思う

577774号室の住人さん2018/06/05(火) 21:01:48.57ID:Bcs8l3Wl
2階建ての築9年程度のシャーメゾン 住み始めたが音めちゃくちゃ響くな。
間取り広いから騒音大丈夫かと思ったが上の階の音すごい聞こえる
あと電気のスイッチのところからすごい隙間風入ってきて夏日なのに涼しい。
他の部屋のエアコンが入ってんのかこれ?

578774号室の住人さん2018/06/09(土) 16:42:21.25ID:85UvYywk
積水ハウス以外でマトモな施工してる所ないのかな?
レオパレスと大和は駄目らしいが

579774号室の住人さん2018/06/09(土) 16:44:50.98ID:9JSaUJ28
>>578
大和はどこがまずいの?

580774号室の住人さん2018/06/11(月) 20:47:12.97ID:M8TfUc6M

581774号室の住人さん2018/06/12(火) 19:34:42.13ID:UnEgMrIG
てす

582774号室の住人さん2018/06/16(土) 01:44:33.40ID:z20G3z5G
最低最悪はレオパレスのダニ騒音地獄部屋。
俺のときは退去時掃除と言う名目で10万円取られるシステムであった。
1週間もせずに耐えられず出た。
前払い保険料1年分返してくれないまま。
大金どぶに捨てたようなもの。

583774号室の住人さん2018/06/18(月) 08:34:29.41ID:1oNrpBcK
退去する時に積水は金取ると知人から聞いたが本当かよ

584774号室の住人さん2018/06/18(月) 17:30:17.23ID:5z/A5OVl
>>583
572で具体額出てる〜。お高いね。

家賃安いならもう少し退去費用下がるのかな?

585774号室の住人さん2018/06/19(火) 18:07:16.27ID:R9hoWWHM
ハウスクリーニング4万弱 鍵交換代15000円くらいかかった
ここ出る時のチェック厳しいかも

586774号室の住人さん2018/06/20(水) 15:08:45.86ID:5ijvp1Bi
>>585
契約書にハウスクリーニング代かかるって書いてたんですか?

587774号室の住人さん2018/06/20(水) 18:40:07.16ID:S6tAf6k/
>>586
俺のとこは記載あったよ
その他に煙草なんて吸ったことないのに壁紙が〜とか言い出して金かかったしな

588774号室の住人さん2018/06/23(土) 19:03:06.28ID:D+o29Iia
以前住んでいた部屋
築2年 重量鉄骨 中間階 下と斜め上下に幼児
微かに足音と泣き声が聞こえる程度で
通常の生活音は殆ど聞こえずとても静か
日当たりや間取りも良く収納たっぷり

暮らしやすくて気に入っていたのだが
荷物が増えて広い部屋に引っ越した

今住んでいる部屋
新築 重量鉄骨 最上階 隣下斜め下に子供無し
何処かの部屋で子供が走り回っているようで
足音が一日中振動のおまけ付きで聞こえてくる
話し声や流水音ドアを閉める音も筒抜け
照明スイッチの隙間から風が入ってくる
サッシの隙間から吹き込む土埃で床や壁が汚れる

シャーメゾンは当り外れの差が激しい
外れの部屋に入居してしまったら地獄を見る

589774号室の住人さん2018/06/24(日) 07:15:54.16ID:hA0T5aaS
>>588
それ欠陥住宅じゃないの?

590774号室の住人さん2018/06/26(火) 08:36:51.58ID:hC6FOaYN
>>566
>>589
いやいや
うちでも床の砂ホコリや
隙間風がアルねん。
また1階で特別かもしれないが
リビングの外で車のドア閉める音すごく響くよ。

新築で入って1年半。
重量鉄骨3階の
1階住まいです。

591774号室の住人さん2018/06/26(火) 10:29:07.03ID:ZzLDYjWg
シャーメゾン住み始めてから鼻詰まりがすごいんだけど

592774号室の住人さん2018/06/30(土) 13:28:30.08ID:KsQUZNB6
VNF

593774号室の住人さん2018/06/30(土) 21:03:15.33ID:WOAh9/5Y
VNF.

594774号室の住人さん2018/07/08(日) 22:14:08.23ID:cy/3h/AO
>>577
俺8月中にシャーメゾン退去予定。
やっと耳栓やら天どんやらしなくて済む生活がおくれる。
ここまで酷いと思ってなかったなー。
家賃ばっか無駄にぼったくりやがって。

595774号室の住人さん2018/07/09(月) 12:38:10.91ID:nWXs8o1s
>>594
かなりの退去費用取られるかもだから気をつけろ

596774号室の住人さん2018/07/10(火) 07:20:03.67ID:J0UPpgj4
契約書に書いてなかったらとられないでしょ?

597774号室の住人さん2018/07/18(水) 09:02:15.97ID:mNbUimBx
俺シャーメゾンを建ててる側の人間だけど、シェルシャッドでもそんなにうるさいとは知らなかった
鉄骨で振動や音を伝えやすいから限界なのかもな
鉄骨の上に薄いゴムを貼ってシェルシャッドを敷いていくんだけど何の意味も無さそうだ
まぁ積水ハウスの建物なんて実際の品質は最悪だからね

598774号室の住人さん2018/07/19(木) 05:20:45.64ID:nlggfqkR
えっそうなのか?
ダイワ、大東建託、レオパレスよりもいいと思ってたけど、、

599774号室の住人さん2018/07/19(木) 06:21:20.77ID:f+Pov4hv
ぜんぜんよくないよ
毎日現場で触ってるけど内心こんなの高い金出してよく買うなと思ってる
三階ならともかく軽量の二階なんてもう品質なんて語ったらダメなレベル
工場で作ってるから高品質とか信じたらダメ

600774号室の住人さん2018/07/20(金) 09:05:04.41ID:Y+/58RuK
>>599
俺のイメージというか過去実績では
 旭化成 ≧ ダイワハウス > 積水ハウス
なんだが、作ってる側の評価はいかが?

601774号室の住人さん2018/07/20(金) 13:23:22.70ID:+J1JeYrJ
10月完成予定の三階建てシャーメゾン
鉄骨、シャイド50、各フロア2部屋、1LDK、
二人可の三階に引っ越そうか検討中。

不動産屋からシャイド50はほぼRCって言われて
実際に住んでる人いたら上下階の音ってどんな感じか
教えてもらえないでしょうか。
まだ内見出来ないし、新築なんで確認もできなさそうで...

602774号室の住人さん2018/07/20(金) 19:25:55.46ID:md+ouvKl
旭化成はマシ

パナホームがマシマシ

603774号室の住人さん2018/07/23(月) 19:54:50.80ID:9XTDWTAt
退去費用高いって聞いたけど冷蔵庫とかの設置跡とかも取られるの?
子供いないしきれいに暮らしてるけどこればっかりはな…

604774号室の住人さん2018/07/25(水) 05:38:46.95ID:NBZ4wV1h
>>601
ほぼRCは流石に言い過ぎだと思う。俺は最上階に住んでるから上は分かんないけど、下の階の音はさすがに聞こえない。
ただ隣の足音はすごい響く。カカト歩きする奴いるとヤバい。普通の足音なら大丈夫だと思う。テレビ、洗濯機等の音は隣でも聞こえないかな。

あと電車で揺れるね。直線距離で線路から200mくらい離れてるけど。前のRCは線路わきのマンションだったけど揺れることはなかったな。

605774号室の住人さん2018/07/30(月) 15:31:56.04ID:+UJT9nWW
>>601
シャイド50 うたっていても
すべての床に入ってない。

廊下の足音はものすごく響くよ。

606774号室の住人さん2018/08/01(水) 22:38:39.72ID:vZ1etPGC
>>595
噂は聞くよな、積水は退去時にぼったくるって。
契約書には退去費用の事は何も書いてないね。
一年未満で短期退去する場合は違約金で一月分賃料払えって事は書いてるが俺は対象外。
8月で出ていく旨は先月末に積和不動産に連絡し、
賃料は8月分までで終わりって事も確認した。
二度と住まねー、シャーメゾンなんて。
まぁ今後は賃貸自体住まなくなるんだけどもね。

607774号室の住人さん2018/08/02(木) 20:06:11.31ID:DCTJaIWh
大和ハウチュならいいの?

608774号室の住人さん2018/08/03(金) 08:54:15.47ID:5yejcmX6
>>606
お疲れさん
次は静かなとこに住めると良いな
退去費用ぼったくられたらレポしてくれ

609774号室の住人さん2018/08/04(土) 00:30:47.10ID:qMU90GDM
>>608
分かった、退去費用レポはここで報告する。
皆も頑張ってくれ…とは正直言いたくないな。
我慢し過ぎるとハゲるぞ、精神やられるぞ。

610774号室の住人さん2018/08/05(日) 10:21:38.70ID:LnVHrxa4
退去時のぼったくり、マジであるw
20年使ってる洗面台にヒビが入ってるから新品交換で8万とか言ってきやがった。
文句言ったら取り下げて来たけど、ホントここは気を付けた方がいい

611774号室の住人さん2018/08/05(日) 10:29:54.88ID:LnVHrxa4
もう1つあった。
エアコンが壊れたんだけど、もう時期的に使わなくてもいいのと退去まで1ヵ月だからその後にしてくれとお願いしたけどスケジュールがどうのとかで仕方なく交換してもらった。
で、退去の時に1万位のエアコンクリーニング代の請求www
文句行ったら取り下げたけどマジでいい加減にしろよとw

612774号室の住人さん2018/08/06(月) 00:13:02.79ID:RrFWTdi9
>>610
うーん、ヤクザ過ぎだろそれ。
20年使っててヒビ入ってたら経年劣化って言えるでしょ。
それは最近の話か?
なぜならわりと最近不動産のその手のボッタクリ防止ガイドライン変わったじゃん。
今は管理会社側もそんな事言えないはずなんだけど?

613774号室の住人さん2018/08/16(木) 16:52:37.72ID:lq4n9qBC
大東建託の木造と比べたら天国だよ

614774号室の住人さん2018/08/16(木) 17:27:28.64ID:ph0E9AoO
ピンキリ言ったらどこもピンキリ幅あるけど
平均値が低い所はこの先も低いんだろうな

615774号室の住人さん2018/08/16(木) 22:41:25.34ID:3vCqq5wY
>>610
609とは別の人だよね?
信じらんねーなそれ…
家具の設置跡とかは言われなかった?
何でもかんでもいちゃもんつけてきそう

616774号室の住人さん2018/08/17(金) 00:48:00.86ID:bBe+6Ob7
>>615
610です。609とは別人。
家具設置跡は言われなかったね。
ちなみに、洗面台のヒビって鉛筆で書いた位の細い線が入ってるだけで俺は気づいてもなかったw
あと、取り下げたって書いたけど、最終的に2万くらいは払ってくれって言われて払わされてる。

617774号室の住人さん2018/08/17(金) 01:28:16.84ID:c+HkOb39
>>616
まじかー
俺も洗面台に鉛筆で描いたような跡あるよ
触ってもつるつるしてるんだけどあれヒビなのか
前住んでたとこは火災保険に過失保証ついてたんだけどここのは無いね

618774号室の住人さん2018/08/17(金) 16:51:55.26ID:SQOURX9D
同じシャーメゾンでも家賃保証されていて積水の管理下にあるサブリース物件と
町のアパマンショップ管理のシャーメゾンとがあるよね
どっちがいいんだろ?

619774号室の住人さん2018/08/18(土) 09:39:35.02ID:dmveebPi
ちょっと前から新築シャイド55重量鉄骨物件に住んでる
他の部屋のドア開閉音は多少聞こえるけど話し声は聞こえなくてすごいなと思ってた

だけど隣か上のフローリングに掃除機かける音はびっくりするくらいがっつり聞こえてくる
床と掃除機の接触ゴロゴロ音だけでなく掃除機本体の吸引音まで…

話し声とかの遮音はできるけど壁や床への直接振動は遮音できない建材なんだろうな

620774号室の住人さん2018/08/18(土) 10:48:03.60ID:QecorsZa
>>619
自分もシャイド55の重量鉄骨だが、
引き戸を閉める音、掃除機、どかどか歩き、スプーンか小銭か軽い金属を床に落とした音、なんかがよく響いて
「何がシャイド55だよ」と思ってたんだが、確かに話し声やテレビの音は全く聞こえない

しばらく住み続ける以上、「シャイド55、クソダメじゃん」と呪うより
「話し声やテレビの音が聴こえなくてよかったなあ」とポジティブに考えようかな。

621774号室の住人さん2018/08/19(日) 16:45:58.44ID:JSFG5qEZ
あのすみません
昨日引っ越してきてからこのスレ見つけて今から退去費用にビビってるんですが、壁掛け時計のために画鋲挿すのもまずいですか?
前に住んでたところは最初から壁紙剥がれかけてたんでシャーメゾンの真っ白い張り替えたばかりっぽい壁紙が気味悪いです
床は傷が多くてちょっと安心です

622774号室の住人さん2018/08/19(日) 20:09:32.92ID:HnH/zS/+
"穴の残らない画鋲" で検索すれ

623774号室の住人さん2018/08/19(日) 22:41:56.63ID:JSFG5qEZ
>>622
そんな物があるんですね…
忍者ピンは重い物無理みたいだから壁美人っていうの買ってみます
ありがとうございます!

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