管理会社や大家がバカでどうしようもない時の対処法

1774号室の住人さん2008/08/12(火) 11:52:16ID:topUqaiy
管理会社や大家にクレーム言っても何もしてくれない、効果が無い。
こんな時どうすりゃいいのかな?
あきらめるしかないの?

771774号室の住人さん2017/09/09(土) 16:52:04.81ID:LQI6Aw7W
明らかに騒いでるならともかく普通の生活音の苦情とかどうにもならんだろw
自己中で自分だけ騒音が許せんとかクレームつける奴が居るけど普通の足音や掃除機、洗濯機の音が聞こえるってことは自分のも聞こえてるからね
冷静に考えれば分かることだが毎日足音を立てるほど激しく歩いたり独りフィーバーで騒いだりしないから
それが聞こえるということは住人じゃなく建物の問題だよ

772774号室の住人さん2017/09/09(土) 17:28:38.98ID:TUeXSUuk
>普通の足音

「普通」ねぇ
もちろん感じる側が過敏な事も往々にしてあるが、音出してる方も自覚がなきゃ生活音でも十分迷惑行為になるよ
「普通」に窓閉めてるつもりの隣人の騒音で何度も早朝5時台に起こされたしな
「普通」ほど当てにならないもんはねーわ

773774号室の住人さん2017/09/09(土) 22:43:08.18ID:PPdXjite
>>771騒音主さん言い訳お疲れ〜人に迷惑かけないように生活しようね〜

774774号室の住人さん2017/09/10(日) 10:14:57.07ID:2fQAAUMQ
>>772さんみたいな人間は自分がその部屋を選んだという過失を全く考えて無いんだよ

騒音は許せないのに最上階に住まない、契約する前に良く調べない、家賃の安い部屋を優先する
アパートでもしっかりした建物なら足音なんか暴れようが殆ど聞こえないし洗濯機回したって騒音にならない
そもそも建物が悪いのに住民に対して「私の為に静かにしろ!」なんて言うところが物事を解決する気が無い
結局大家や不動産会社に建物に対しての騒音対策を要求できないから同じ環境下の住人にゴネて無意味なことしてるんよ

本当に解決したいなら引っ越せばいいけど自分が何もせずに周りが状況改善することを権利として訴えてるだけなんだよね
そもそも普通に歩かなくても階下に常時足音如きが響く建物なんか選んでる自分が悪い

775774号室の住人さん2017/09/10(日) 10:22:05.41ID:2fQAAUMQ
例えば室内洗濯機置き場のある建物で階下に住んで洗濯機の音が聞こえる建物は問題あるだろ

またそういう建物に疑わずホイホイ入居して「上の住人が常識知らず!」とか喚く自分の行動も振り返って欲しい

友人呼んで騒いでも聞こえないアパートに住んでる奴も居ればちょっと物を落しただけでも下の階の住人がクレーマーになる建物に住んでビクビクしながら暮らしてる奴も居る
思いやりだの気遣いだのにも限度がある
そういう建物に住んでる人間は全員被害者で加害者なんだが自分だけは足音すら立てずに迷惑だけ掛けられてるってのは無理がある

776774号室の住人さん2017/09/10(日) 10:30:03.79ID:2fQAAUMQ
レオパもどきの物件に住んでる奴は騒音立てる住人が悪いとかにしか執着しないんだが夜中に掃除機かけても問題ない建物なんて普通に多いよ
同じような家賃でも騒音に悩まされない建物ってあるんだけど間取りや場所しか興味ない奴が多いからね
手抜きのアパートなんかに住むと真昼に掃除や洗濯しても我慢できない騒音になるからね

777774号室の住人さん2017/09/10(日) 10:52:58.86ID:2fQAAUMQ
音出してる方も自覚がなきゃ生活音でも十分迷惑行為

これ普通に歩いても聞こえてるって分かってない
あくまで自分の足音は周りに聞こえず相手だけが特別大きな足音を常時無理やり鳴らしてると本気で思い込んでるんだよ

聞こえる建物は何やっても聞こえるし我慢できない人は何やっても我慢できないと分かってない
実際建物変れば聞こえなくなるしそれは住人の質の問題ではないw
足を常時力一杯踏みしめるって大変だよw

778774号室の住人さん2017/09/10(日) 10:59:10.59ID:2fQAAUMQ
本当に迷惑な住人は夜中に麻雀大会やったり大きな声で口喧嘩したり大きな音で音楽鳴らしたり本当に酷い

足音が煩いとかを住人のせいにするのは本当にビックリするクレーム
生活音は自粛するのは難しいだろ
上の住人だって好きでならしてる訳じゃないし気をつけてクレーム来るなら気遣いの無意味さを知るだけ

779774号室の住人さん2017/09/10(日) 12:39:21.69ID:/tXBWzBc
週明けたらちゃんとお医者さん行ってお薬増やして貰いましょうね

780774号室の住人さん2017/09/10(日) 14:38:30.36ID:+EZZHIxU
>>779


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781774号室の住人さん2017/09/14(木) 01:07:05.87ID:2ANpZinA
プリズミックって管理会社の評判が悪いんだけど何かあった人いますか?

782774号室の住人さん2017/09/14(木) 01:32:52.82ID:fnTVdJ+m
ああもう最悪、糞すぎ
なんでこうなんだろう
吐き気がする
生きてる価値無い
死ねばいいのにUR

783774号室の住人さん2017/09/14(木) 03:05:11.05ID:V0jjno/K
>>781
ラッパのマークの正露丸

784774号室の住人さん2017/09/14(木) 03:27:04.37ID:DcmPpQnQ
>>758
正直に、大家なんて家賃さえ払ってくれる人なら良いんだよ 自分は10回以上引っ越してわかったよ
今は分譲だから静かだ

785774号室の住人さん2017/09/14(木) 03:33:19.83ID:V0jjno/K
>>784
下痢にはストッパ

786774号室の住人さん2017/09/14(木) 03:59:22.16ID:ncpFvrs0
>>781
何かあったから評判悪いんだと思います

787774号室の住人さん2017/09/14(木) 12:12:22.71ID:V0jjno/K
>>786
ゲロ温泉

788774号室の住人さん2017/09/19(火) 02:18:27.65ID:1RTaaFzh
建物の不備、住人の騒音、周りの老害、糞尿…
都内だから大丈夫だろうと思ったら色々あってストレス!早く引っ越したいわ。
会社も本当にクソだし。

789774号室の住人さん2017/09/22(金) 02:05:03.06ID:rhc4QRfw
>>788
下痢にはストッパ

790774号室の住人さん2017/12/16(土) 05:14:01.72ID:1SO4u76x
一人暮らしにもよくあうネットで稼げる情報とか
⇒ http://miadsroeu3w.sblo.jp/article/181846011.html

関心がある人だけ見てください。


LFLEDRUWPF

791774号室の住人さん2017/12/17(日) 10:56:25.31ID:JVWewu88
大家

792774号室の住人さん2017/12/17(日) 11:50:02.74ID:4MUe7SDN
おお嫌

793774号室の住人さん2017/12/17(日) 18:53:33.32ID:yrT9LhzW
無能大家

794774号室の住人さん2018/01/02(火) 07:43:32.58ID:aGuyJQG0
初めてアパート借りて一人暮らししてる者ですが質問です。
今のアパートは不動産屋で探して契約して住んでます。
なにかトラブルや要望があれば不動産屋に電話してその都度対応してもらってますが、このアパートの大家さんに一度もあった事がありませんが、アパートによってはそういうケースも普通なんでしょうか?
契約書に大家の名前と住んでる住所が記載されてるだけです。

795774号室の住人さん2018/01/02(火) 12:28:05.90ID:fwI6rbnm
うちもそうだよ
大家は遠く離れてるし会ったことない

796774号室の住人さん2018/01/02(火) 12:34:33.98ID:aGuyJQG0
>>795
ありがとうございます。

797774号室の住人さん2018/01/02(火) 15:52:28.39ID:SKXsLxND
>>794
うちも大家とはあったことないよ。

同じマンションに住んでるとかじゃない限り会うことはほとんどないと思うよ。

798774号室の住人さん2018/01/02(火) 15:59:57.81ID:bFKBrp0y
その方が気楽でよさそう
うちなんか時折敷地内に色黒の不気味な爺がうろうろしてて気持ち悪いと思ってたらそいつが大家だったからな
問題点指摘しても「管理会社に任せてあるから」と逃げるくせに態々徘徊して住人の様子をチェックする下衆だし

799774号室の住人さん2018/01/02(火) 16:07:09.70ID:aGuyJQG0
なるほど、そんなもんなんですね。
大家でも管理会社でもどちらでも問題点を確実に対処してくれればまあ良いんですけどね。

800774号室の住人さん2018/01/06(土) 15:11:16.93ID:GdA93qct
共用部の維持管理状態が良い物件は当たり。
書面や金額に現れないので、実物をよく観察するとよい。
ポスト、駐輪場、ゴミ集積所、階段・通路等の共用部が
小奇麗に維持されているところは、古くてもお得物件。
住人も落ち着いていて穏やかに暮らせる。

801774号室の住人さん2018/01/06(土) 15:25:33.89ID:dld/GQAg
>>800
これはほんとそうね
うちは入居当時は割と綺麗にしてあったけど、最近清掃もほとんど入らないのか玄関前の通路にはゴミがそのままだし苔がそのへんに生えまくり
管理費取ってるうちは意地でも自分で掃除なんかしないけどな

ちな積和

802774号室の住人さん2018/01/06(土) 18:32:19.21ID:S1RXxkXT
>>801
そこは投資物件ですね。
オーナーが管理会社に委託している内容にもよるけど、
大概の管理会社は入居者期待を裏切るね。
良識のあるオーナーが、家業として自主管理している物件が一番よい。
厳しい面あるけど、入居者の質が良い。

803774号室の住人さん2018/01/06(土) 21:23:13.78ID:dld/GQAg
>>802
うちの大家については>>798に書いたけど、管理会社も糞ならただの小銭稼ぎでまともに管理する気のない大家も糞ですわ

804774号室の住人さん2018/01/08(月) 20:46:28.14ID:+7fRmZ7f
何を管理してるのかと疑いたくなる
そんな管理会社はある 住宅関係にだけにとどまらず
管理者、管理人、管理会社

いちいちなんでそういうことを言わないといけないのか
そのための管理なのに それが管理 管理できていたことなのに

その人はわかっていない たぶん 他にはいるだろうけど
黙って金だけ納めていてほしいという気持ちを差し引いたとしても

805774号室の住人さん2018/01/08(月) 21:15:03.65ID:kN1jmNuX
>>804
バカオーナーを食いもんにしているんだよ。
真面目なオーナーは、管理会社が何もしないことを分かっているから、
よく勉強していて、基本的に自主管理している。
直接的に割を食っているのは賃借人。

806774号室の住人さん2018/01/08(月) 21:31:24.55ID:bTInr6lv
ついでに言うと、管理会社は非弁行為を理由にトラブル全般に手を出さない。
オーナー(もしくは委任された弁護士)しか対応できない。よくやって、チラシの投函程度。
この点が誤解の大元。
そして、お金を出すのは全てオーナー。
オーナーが支出を渋れば、管理会社は単なる契約書のコレクターに過ぎなくなる。
建物のメンテナンスを外注すれば、自分でやる三倍のお金が掛かるからね、
オーナーが自分でやらず、外注するお金も出さない建物は急速に劣化し陳腐化する。

807774号室の住人さん2018/01/08(月) 22:26:43.68ID:bUy1eqXJ
そんな役に立たないスレチ話より対処法書いてよ

808774号室の住人さん2018/01/21(日) 00:16:37.51ID:mcXoBOQx
管理人常駐の大規模マンションなんだけど昼間は女性受付とシニア職員とか言う使えないジジイが複数名
夜間は委託の警備員が1名←管理代行とかで一通りの業務は出来るが巡回とかで不在多い
面倒なんで大元の集中管理センター直通電話でクレーム入れてるが、それでも改善された事は滅多に無い長谷〇コミュニティ

809774号室の住人さん2018/03/06(火) 19:09:37.62ID:yE12gq9I
賃貸マンション管理会社の評判教えてください
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/65196/res/1-1000/

810774号室の住人さん2018/03/17(土) 15:01:02.00ID:fMzlZSrd
頭にくる!大家が高齢で多分認知症?ぽく、
ちゃんと支払ってる家賃が一月分入ってない!と何度も電話に妙な意味不明な手紙。
その文字も、子供が書いた様なお粗末さ、
こちらは、ちゃんと滞りなく振り込んでる、
銀行の明細もコピーして送った。
不動産屋にも相談して、電話してもらったけど、やはり一方的にギャンギャン言うばかりで
話が通じない。
ようやく、向こう側も銀行で確認したみたいで
こっちの間違いでしたー、すいませんーと
さんざんギャンギャン喚き散らしてたくせに
軽い感じで済まされた。
許せないのは、送られた手紙が、まるで
脅迫、あんたら払った言ってるけど、
嘘ばっかりして、嘘つきよばわり。
こちらにも考えがあるとか、早く払え!とか、
家主としてどうなの?て。
この先も不安。。
引っ越すにも、家自体には問題ないし
費用の事やら色々あるし。
明らかに間違えてたのは向こうだし、
何より手紙に腹が立ってしょうがない。
ボケてる?から仕方ないのかと、諦めるしかないのか。。
そんなやからが、家主なんて管理能力ないのに、大丈夫なん?
めっちゃウザいわ。

811774号室の住人さん2018/03/17(土) 15:14:26.39ID:XBSWqQeh
人なんてそうそう変わらないし、間違えてる時は今回みたいに間違えてると指摘するしかないし、
それが面倒なら諦めるしかないに決まってるだろ
そんな事もわからずに長文垂れ流してるお前がウザいわ

ここ愚痴スレじゃなくて対処法を模索していくスレなんで、愚痴りたいだけなら他行け

812774号室の住人さん2018/03/17(土) 15:38:37.10ID:wyR6oPAv
次に同じことあったら引っ越せ
費用貯めとけよ

813774号室の住人さん2018/03/23(金) 23:03:27.05ID:7+OFgxGn
僕の知り合いの知り合いができた稼ぐことができるホームページ
関心がある人だけ見てください。
ネットで検索するといいかも『蒲原のロロムムセ』

44KR1

814774号室の住人さん2018/04/26(木) 19:29:53.08ID:6PHaNGxZ
排水溝高圧洗浄という名目で平日の真昼間に合鍵で勝手に入るのはやめて欲しい。
法定点検ではないのに。

815774号室の住人さん2018/04/26(木) 20:45:56.81ID:wyf3wM8B
>>814
警察に通報して注意くらいしてもらったら?

816774号室の住人さん2018/04/26(木) 23:33:21.06ID:EiPAX4/B
>>814
もしかして分譲賃貸?

817774号室の住人さん2018/04/30(月) 13:19:43.18ID:Vxt4wrSJ
何度も何度も騒音の注意のお願いをしてやっと動いてくれたと思ったら、
渋々と貼り紙一枚貼るだけで終わらせるUR管理サービス事務所のお仕事が気楽で羨ましいです。

818774号室の住人さん2018/05/12(土) 02:08:05.43ID:ncuwIZJu
いろいろと役に立つ自宅で稼げる方法
一応書いておきます
グーグルで検索するといいかも『ネットで稼ぐ方法 モニアレフヌノ』

XWMAX

819774号室の住人さん2018/05/12(土) 15:09:28.95ID:tnSyf3Yx
XWMAX

820774号室の住人さん2018/06/30(土) 15:04:54.72ID:KsQUZNB6
GMS

821774号室の住人さん2018/06/30(土) 22:06:04.54ID:WOAh9/5Y
GMS.

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