保証人代行システム

**774号室の住人さん** · 2007/09/13(木) 02:23:04

保証人なしの物件は探してもなかなかないんですが、代行システムに頼るのはどうなんでしょう？
経験者の方、システムを把握している方どうかご教授ください_(._.)_

**774号室の住人さん** · 2007/09/13(木) 03:23:37

わたくしも知りたい‥。

**774号室の住人さん** · 2007/09/13(木) 04:26:06

被害者続出の会社ですよ

**774号室の住人さん** · 2007/09/13(木) 04:45:20

そこまでして一人暮らしする意味なし

**774号室の住人さん** · 2007/09/13(木) 07:23:07

保証会社？普通に使ってる。契約の時と契約更新の時にちょっと払うだけだし。
むしろ連帯保証人を立てる方が抵抗ある。
だって、何もない自信があっても連帯保証は有り得ないって。
そんな借り作りたくないし。

**774号室の住人さん** · 2007/09/13(木) 11:12:19

大抵は家賃一ヶ月分とかその他ぼちぼち結構な金取られるよな。
家賃10万以上の物件だったら無駄に高い金取られるし。
俺は無難に敷金礼金ゼロゼロで完全保証人不要の物件にしたよ。
保証人不要だとかで釣って結局保証人不要システム使って保証人請け負い会社に登録しなきゃいけいとか馬鹿げてるし。
家賃は18万だけど初期費用が激安で大満足。

**774号室の住人さん** · 2007/09/19(水) 22:49:59

保証会社使って滞納したら、緊急連絡先に電話行くのかな？　
滞納してます電話したら保証会社の意味ないじゃん　
裁判したら慰謝料貰えそうだけど。　

つか、保証会社の契約書に緊急連絡先を書く場所が　
あること自体オカシイだろ。緊急連絡先は　
賃貸契約の契約書に書けば良いだろって話。　

なんで保証会社が緊急連絡先を必要とするんだよカスが。　

**774号室の住人さん** · 2007/09/19(水) 23:28:58

僕の経験だと家賃滞納しても緊急連絡先には連絡はいきませんでした。
けど三週間滞納で不動産屋さんから職場に連絡がはいりましたよ。
連絡入れなかった自分が悪いんですけどね。

**774号室の住人さん** · 2007/09/20(木) 02:10:19

>>6
今自分もとりあえずで同じような敷金礼金保証人不要の部屋使ってるけど物件に対して家賃高め
要は初期費用かからないけど家賃の中に分割して初期費用含まれているようなもの
だから短期借りるならメリットありだけど長期なら初期費用以上にずっと割高な家賃払わないといけないという罠

だから今日２ヶ月後に退去することを管理会社に言ったよ

保証人代行サービスは今後広まってくるはずだってどこかに書いてた
核家族が増えて親も年金生活、兄弟も居ない、知合いにも頼み辛いし、
でも収入はちゃんとあるのに…ってケースが増えてきてるらしい

要は大家も未納の不安がなければいい訳だしね　ほんと連帯保証人とかくだらないよね

**774号室の住人さん** · 2007/09/22(土) 13:54:03

アメリカじゃ家借りるのに保証人なんていらないし、
家買うローン組むときですらいらない。
住宅に保証人つけろだなんて今時バカげてるよ。
邪魔臭いこと言うなら、じゃあ他で借りるわって話でいいもん。
ずっと空家抱えてろ。ってことでしょ。

**774号室の住人さん** · 2007/09/24(月) 10:57:37

審査のとき緊急連絡先に連絡くる？

**774号室の住人さん** · 2007/09/24(月) 21:51:58

審査の時は職場に勤務確認の電話がいくくらい。
それも、ある程度かかってくる日時の希望は言える筈。

**774号室の住人さん** · 2007/09/24(月) 22:04:23

>>7
すげー理にかなったこと言ってるな。
俺もそう思う。保障会社が保障してるのになんで連絡先を書かなければいけないのってね。
何のために金払って個人情報むき出しにしてんのかって話。

**774号室の住人さん** · 2007/09/24(月) 22:41:24

取り立てる時のためじゃなくて、
何か事故あって本人連絡とれない場合のときのためのもんでしょ。

**774号室の住人さん** · 2007/09/25(火) 01:28:39

うむ。
保証会社をアリバイ会社か何かと勘違いしてる奴がいるようだな。

**774号室の住人さん** · 2007/09/27(木) 02:47:06

>>7と>>13ってネタ？吊り？　　
保証会社が緊急連絡先聞くの当たり前じゃない？　自分も近々お世話になる予定だけど
だって保証人の変わりに家賃未納や支払い遅れた時に変わりに払っておいてくれるんだよ？
そのままトンズラこかれちゃ困るじゃん！　家賃未納を取り立てるのは保証会社なんだからｗ

厨房がいるような感じだな

**774号室の住人さん** · 2007/09/27(木) 09:20:48

期日までに家賃払えない奴ら自体がツリさ

**774号室の住人さん** · 2007/09/27(木) 09:30:24

学生とかフリーターが保証人必要なのは分かるんだけど、
何故、安定した収入のある社会人が保証人必要なんだ？

**774号室の住人さん** · 2007/09/27(木) 10:10:28

>>18
金が有るはずなのに払わなくなるバカがいるから
それか車のローンとか遊びに使ってしまうバカがいるから

**774号室の住人さん** · 2007/09/28(金) 00:38:14

保証会社使って入居可能っていう物件は家賃が割高なところばかりなのでしょうか？
例えば都心で築年数数十年で1R２，３万とかの物件をかりたい場合、利用
できないのでしょうか？

**774号室の住人さん** · 2007/09/28(金) 11:40:42

最近千葉あたりで100万くらいの中古マンション買ったほうが
いいような気がしてきた。4～5年くらいで元取れそうだけど、
誰か買ったことある人いる？

**774号室の住人さん** · 2007/09/28(金) 15:42:36

築年や内装、立地にこだわらなけりゃいいんじゃないの。
でも古いとこでも修繕費と管理費で２、３万は出てくから、
ボロ物件にそんだけ出す価値があるかどうかは個人の判断でしょうから。

**774号室の住人さん** · 2007/09/30(日) 13:14:43

>>20
保証会社は特に物件を選ばないよ。
保証会社を使うかどうかは大家とか不動産屋次第。

**774号室の住人さん** · 2007/10/22(月) 23:23:21

オレ身内で保証人用意したのに、いざ契約となったら
大家側の要求で一方的に保証会社と契約させられた。

そしたらその保証会社に対して提出する書類には、結局
身内の連帯保証人と実印証明が必要だった。

なんなんだよ、これ。結局保証会社なんて意味無いじゃん。

**774号室の住人さん** · 2007/10/28(日) 03:40:20

保証代行とかどう考えてもまともな業種じゃないな。
みんなだまされるな

**774号室の住人さん** · 2007/10/28(日) 10:51:18

>>25
どう考えたのかは知らんが…

保証人頼める人がいない人　と　保証人引き受ける代わりにお金欲しい人
を結び合わせるのが保証会社の仕事

お前はどうせ何も知らずに言ってるんだろ？

**774号室の住人さん** · 2007/10/28(日) 14:40:26

>>24を読んでから発言しろ

**774号室の住人さん** · 2007/10/28(日) 17:25:05

>>27
> >>24を読んでから発言しろ
>>24は単純に大家と業者のキックバック狙いの癒着だろ
キミが>>25で言ってるのは業種自体の否定だぜ？

**774号室の住人さん** · 2007/11/11(日) 10:50:49

結局身内の連帯保証人と実印証明が必要なら
俺なんて保証人代行使えないな
どうすればいいの？

**774号室の住人さん** · 2007/11/11(日) 12:20:49

保証人そのものが要らない物件で我慢。

**774号室の住人さん** · 2007/11/12(月) 09:40:19

不動産屋に最初から「保証人代行でお願いします」
と言うと印象悪いかな。
「保証人居ないんですけど」ととぼけてみるのもいいかもね。

**774号室の住人さん** · 2007/11/17(土) 08:20:29

>>29
俺んトコは緊急連絡先だけという事で簡単だったけど
保証会社の話では滞納したとしても緊急連絡先には請求しないとのこと
借り主と何ヶ月も連絡とれないとか死んだりとか行方不明になったとかね

**774号室の住人さん** · 2007/11/18(日) 11:23:17

連帯保証人をつければ初回の保証料を安くする業者もある。

**774号室の住人さん** · 2007/11/20(火) 13:29:04

>>31
普通に、保証代行使える物件探してるのですがでいいではないか。
なんでそんなに回りくどい事するんだ？

**774号室の住人さん** · 2007/11/20(火) 14:21:09

貯金通帳見せなくても身分証明書だけでいい保証代行会社ありますよね

**774号室の住人さん** · 2007/11/27(火) 18:42:10

無職なんだけど貯金は200万ある
なんとか一人暮らししたい
就職活動の度に田舎から都会に出るのは金がかかるし動きにくい
部屋を借りてから仕事を探したい
貯金も多少あるし。
安い部屋なら初期費用は40万くらい見ておけば大丈夫だしな
あとは保証人問題と、無職でも大丈夫なところを探すことだな
緊急連絡先は実家にしようかな

無職で借りた人はいますかー？

**774号室の住人さん** · 2007/11/27(火) 21:00:34

頑張れ！

**774号室の住人さん** · 2007/11/28(水) 11:53:49

無職でも借りれたことあるよ
「今は働いてないんですけど貯金があるので…」って言った

**774号室の住人さん** · 2007/11/28(水) 15:17:06

収入証明提出させられた
いま審査中

**774号室の住人さん** · 2007/11/29(木) 20:32:23

無職だけど借りたい

**774号室の住人さん** · 2008/01/01(火) 17:10:31

家賃が安いアパートは無理やり保障会社をつけさせられる。
保証人がいても。（夜逃げ対策らしい）
ということは、どうせ保障会社に金払うなら保証人なくても
大丈夫なんじゃ？と思う。

ちなみに保障会社つくのなら家賃が２，３０００円アップしたのと
変わらない金額を払うことになる。
それにもっと早く気づくべきだった。

**774号室の住人さん** · 2008/01/09(水) 00:06:46

リプラスの申込書欄に本人記入欄の横に連帯保証人の記入欄があった。

連帯保証人がいなくてこのシステム使おうとしているのになんで保証入るのに
連帯保証人が必要なんだよ？

**774号室の住人さん** · 2008/01/09(水) 12:56:55

>>42
連帯保証人をつけると保証料金が安くなる。
推測だけど、連帯保証人が貧乏で単独での保証能力不足って場合に有効なんじゃないか？
うちの彼女の親は保証能力不足だったし。
ちょっとお金かかるけど、保証会社のみの保証で入ればいいよ。

**774号室の住人さん** · 2008/01/10(木) 01:30:36

リプラスは連帯保証人なしで契約出来るよ？

**774号室の住人さん** · 2008/01/10(木) 20:45:14

保証人代行ってヤクザがやってそうなイメージがあるし、個人情報さらすのも怖いんですけど、実際どうなんですか？
引っ越しを考えてるんだけど父親は自営業で低収入で歳だし、母とは絶縁状態なんで保証人代行業者使おうかなと思ってるんだけど。

**774号室の住人さん** · 2008/01/29(火) 21:26:39

リプラスって審査の時に緊急連絡先へ電話で確認とったりするのかな

**774号室の住人さん** · 2008/01/29(火) 21:52:26

この前審査とおったけど特にそんなものはなかったです

**774号室の住人さん** · 2008/01/30(水) 01:11:58

派遣社員だけど審査通りますか？

**774号室の住人さん** · 2008/02/14(木) 19:51:52

保証人代行なんて、裏はサラ金闇金だろ
数万円払って、保証してくれるなんてそんな上手い話あるわけない

第一の目的は、実印その他の個人情報を入手すること
支払いが滞ったら即サラ金紹介されて、支払いを命じられる
会社、実家にも追い込みかけられるぞ

気をつけろ！

**774号室の住人さん** · 2008/02/15(金) 17:26:11

保証代行会社ってのは結局は管理会社に変わって督促をする会社だよ。
特に悪質で有名な日本賃貸保証なんてとこは自宅に張り紙や深夜の電話や訪問や
恫喝なんて当たり前だよ、サラ金の取立てと違い規制が無いからやりたい放題。

**774号室の住人さん** · 2008/02/15(金) 18:14:45

>>46
俺は実家とトラブって、友人にリプラスの緊急連絡先頼んだ。
何も確認の連絡はなかったそうだ。
4年前の話だが、今まで一度も連絡はないらしい。

今の審査は何とも言えないが。

**774号室の住人さん** · 2008/02/15(金) 18:36:41

リプラスはやめとけ

**774号室の住人さん** · 2008/02/16(土) 20:53:31

>50

銃刀法に違反しない程度のﾅｲﾌ等もって超ﾊｲﾃﾝｼｮﾝで接すればおＫ。
マンションで反対に大騒ぎするのも良し
うちの隣（女）は出て行った
府中刑務所　の友人からすれば、「保証代行会社」なんて組の下の下の奴も絡まないような
安い裏商売、失笑もの

4seasて会社が俺のＭの保証会社
もちろんシカトしてる
こんなバブル期の欠陥Ｍ、説明もせずに貸す方がわるい

**774号室の住人さん** · 2008/02/18(月) 15:01:13

４月～５月あたりに掛けて就職を機に地方から上京する予定の者です。
首都圏での住まいは自前で用意する予定でおりまして
その際の住まいの保証人には親族の者がなってくれる事になっています。
ちなみに私の保証人になってくれる者は業界最大手の子会社に正社員として
勤めているだけの事はあって経済力と信用力ともに申し分ありません。

ただ、保証人と言ってもいつまでも親族に貸しを作ったままだと負い目が
あると同時に印鑑登録証の悪用の恐れもありますので、いずれは保証人代行を利用する事を
検討しているんですが、保証人代行を利用する際のメリットおよびデメリット
保証人代行会社の実態などについてお教え願えたら幸いでございます。

**774号室の住人さん** · 2008/02/18(月) 21:29:16

>>54
印鑑証明は実印とセットじゃなきゃ悪用できません。
保証人がいるなら使いましょう。余計に金払うのはもったいないです。

**774号室の住人さん** · 2008/02/20(水) 20:51:37

>>54
保証人を使いたくないと言って保障会社に審査を申し込みスペック低いと
保障会社に保証人用意しろと言われます
保証人がたてられないから保障会社に依頼するのになんで
保障会社に保証人が必要なのか理解に苦しみますがそれが実態です
もっとお金を払うと保障おｋになるケースもあるみたいです
クレジットカードを作れるなら作って借りたほうが利口です

**774号室の住人さん** · 2008/02/20(水) 22:13:49

ネットまだ繋がってないので携帯からスミマセン;

ちょい最近都内で安マンション借りた者ですが…

親が歳で年金生活の為、保証人通らなかったのですが、
不動産屋から保証会社と契約すればOKと言われたので契約を決めました。

そしたら、レスにもあるように保証会社の契約に保証人の欄が…

でも保証人立てる必要無いと言われたのですが？
と普通に疑問に思ったので聞いてみたら…じゃあ良いですよ！とあっさり。

ので、保証人欄埋めず契約しましたが大丈夫でした。

後から何か問題出たりするかな;？

ちなみに、私は固定長期ですが派遣社員ですよ。

**774号室の住人さん** · 2008/02/21(木) 07:47:52

似スレにも書きましたが、クレジットカードはどうだろう？
代行よりは抵抗ないかな・・・

**774号室の住人さん** · 2008/02/21(木) 08:46:42

レオパレスを契約してきました。
保証人がいなかったので、オリコ・クォーク・モアだかノアだかの保証会社のどれかを
付けると言われ、結果オリコで審査が通り保証人なしで行けました。
5年前に特定調停をして、2年くらい前にほぼ完済したんですが、これって喪明け？

**774号室の住人さん** · 2008/02/21(木) 09:44:26

質問です。
アルバイト１ヶ月目でサラ金借金あり(多分ブラック)でいけますか？

**774号室の住人さん** · 2008/02/21(木) 10:47:20

>>59
板違いクレカ板池

**774号室の住人さん** · 2008/02/23(土) 08:11:53

>>61

ラジャー

**774号室の住人さん** · 2008/02/24(日) 17:59:18

>>61氏へ
>>59は、クレカ板でもスレ違いと言われましたよ。

**ホストN007092.ppp.dion.ne.jp** · 2008/02/27(水) 10:31:23

ほれ、犬と交尾大沢佑香信者、見せてやるよ
ホストN007092.ppp.dion.ne.jp
隠れてコソコソかきこするら、かかってこいや
251 名前：名無し検定１級さん：2008/02/27(水) 08:42:45
大沢にとっては
犬（畜生）>>>>>>おさーんニート
http://school7.2ch.net/test/read.cgi/lic/1203657982/251
257 ：名無し検定１級さん：2008/02/27(水) 08:51:14
犬（畜生）に人権はない .以下のおさーんニートならねぇ？わかるだろw
http://school7.2ch.net/test/read.cgi/lic/1203657982/257
>251>257疚しいことないならホスト出せよ。口先キチガイ野郎
ほら売れるように宣伝してやるよ.長谷川ちずること大沢祐香の犬と交尾
http://mxserver08.net/new_pm/main/affmovie1248.html
はい、名誉毀損発見
ttp://www.google.co.jp/search?q=N007092.ppp.dion.ne.jp+&hl=ja&rls=GGLG,GGLG:2006-08,GGLG:ja&start=10&sa=N

**774号室の住人さん** · 2008/02/27(水) 14:52:46

保証人のあての無かった俺はURにしました
役場で所得証明と住民票取ってきて申し込みしたら30分で契約終わった

**774号室の住人さん** · 2008/02/28(木) 02:09:48

２年契約の物件とかで、初期費用や２年分の家賃・共益費などを
一括で先払いする場合でも保証人つけないとならんの？

**774号室の住人さん** · 2008/02/28(木) 08:48:56

>>66
だいたいのとこはそうだよ
URは違うけど

**774号室の住人さん** · 2008/02/28(木) 16:43:38

URって何？

**774号室の住人さん** · 2008/02/29(金) 04:58:40

URって何？安い？関東にもある？

**774号室の住人さん** · 2008/02/29(金) 10:50:48

>>69
ぐぐれうんこ野郎

**774号室の住人さん** · 2008/02/29(金) 23:38:09

ｱｹﾞ

**774号室の住人さん** · 2008/03/02(日) 09:56:19

あげ

**774号室の住人さん** · 2008/03/03(月) 02:23:13

あげ

**774号室の住人さん** · 2008/03/08(土) 07:44:54

アゲ

**774号室の住人さん** · 2008/03/08(土) 19:38:41

公団住宅＝ＵＲ

**774号室の住人さん** · 2008/03/30(日) 09:30:15

あげ

**774号室の住人さん** · 2008/04/03(木) 07:31:21

東日本保証協会

詐欺しだ。

登録料詐欺。

**774号室の住人さん** · 2008/04/23(水) 09:25:43

悪徳保証代行会社名を晒して下さい。
併せて、良心的保証代行会社名を教えて下さい。

**774号室の住人さん** · 2008/04/24(木) 17:06:37

九州の「国内保証なんとかかんとか」は問い合わせただけなのに「振り込め」と連日電話してくる悪徳業者。

**774号室の住人さん** · 2008/04/24(木) 17:26:59

どこも、大抵悪徳だよ
三流金融だと思ってもらって
ダークな属性の人にはどぅってことはないけど

**774号室の住人さん** · 2008/04/27(日) 15:24:37

>>78
多分、良心的と思える・・・
つーか、少なくとも数年間はトラブルの起こってない会社名書いても、
「社員乙」で終わると思うぞ。

**774号室の住人さん** · 2008/04/28(月) 18:05:08

保証人を求めてる客に　保証人を数万円で紹介して
客が無茶して数千万円の借金でもしてしまったら
保証人代行会社と紹介された保証人はどうなるの？

このシステムよくわからない
代行システム会社にとってはリスク大きすぎだろ

**774号室の住人さん** · 2008/04/29(火) 04:10:34

>>82
借金の保証人？
ここは賃貸住宅用の保証人のスレ。

**774号室の住人さん** · 2008/04/29(火) 20:30:49

家賃を滞納したら代行保証人が何とかしてくれるの？

**774号室の住人さん** · 2008/04/30(水) 00:47:15

今はほとんどの不動産が保証人代行業者と取り引きしてるから不動産に訪ねてみたほうが早いよ。俺は実家が遠いからか不動産が薦めてきたよ

**774号室の住人さん** · 2008/05/04(日) 02:22:54

リプラスの支払いバックれると、他の保証人代行会社も審査で×になりますか？（CICみたいな機関があるのでしょうか）

**774号室の住人さん** · 2008/05/05(月) 05:32:03

代行会社に家賃を振り込み、会社がそれを大家に払う。
これ、代行会社が潰れたら、払ったはずの家賃をまた大家に払わなくては
いけないっていう。

日本の何でも保証人・担保とかって異常だな

**774号室の住人さん** · 2008/05/05(月) 15:38:16

保証人代行なんてのを使わなければならないのも普通とは言い難い。

せめて、保証会社。

**774号室の住人さん** · 2008/06/04(水) 01:03:27

保証会社は昨今、倒産と統合で無茶苦茶になっていますよ
保証会社のスレ見たらなんか契約する気無くす。

**774号室の住人さん** · 2008/07/01(火) 01:15:26

キャッシングのラビット
http://www.strayflower.com/denkodo/12cashingrabit.htm

ここで借りればいい。

**774号室の住人さん** · 2008/07/05(土) 17:32:39

父親が海外で働いていて日本に住む母は専業主婦で両親ともに保証人にはなれない
そこで親族に保証人を頼もうとしたら収入証明までもが必要だと…
収入証明……………頼みづれぇ

**774号室の住人さん** · 2008/07/05(土) 17:35:52

これはアメリカのゲームです。１度やってみてください。
これは、たった３分でできるゲームです。試してみてください。驚く結果をご覧いただけます。
このゲームを考えた本人は、メールを読んでからたった１０分で願い事がかなったそうです。このゲームは、おもしろく、かつ、あっと驚く結果を貴方にもたらすでしょう。

約束してください。絶対に先を読まず、１行ずつ進む事。たった３分ですから、ためす価値ありです。

まず、ペンと、紙をご用意下さい。
先を読むと、願い事が叶わなくなります。

１．まず、１番から、１１番まで縦に数字を書いてください。
２．１番と２番の横に好きな３～７までの数字をそれぞれお書き下さい。
３．３番と７番の横に知っている人の名前をお書き下さい。（必ず、興味のある性別名前を書く事。男なら女の人、女なら男の人、芸なら同姓の名前をかく）
必ず、１行ずつ進んでください。先を読むと、なにもかもなくなります。
４．４，５，６の横それぞれに、自分の知っている人の名前をお書き下さい。これは、家族の人でも知り合いや、友人、誰でも結構です。
まだ、先を見てはいけませんよ！！
５．８、９、１０、１１番の横に、歌のタイトルをお書き下さい。
６．最後にお願い事をして下さい。さて、ゲームの解説です。

１）このゲームの事を、２番に書いた数字の人に伝えて下さい。
２）３番に買いた人は貴方の愛する人です。
３）７番に書いた人は、好きだけれど叶わぬ恋の相手です。
４）４番に書いた人は、貴方がとても大切に思う人です。
５）５番に書いた人は、貴方の事をとてもよく理解してくれる人です。
６）６番に書いた人は、貴方に幸運をもたらしてくれる人です。
７）８番に書いた歌は、３番に書いた人を表す歌。
８）９番に書いた歌は、７番に書いた人を表す歌。
９）１０番に書いた歌は、貴方の心の中を表す歌。
１０）そして、１１番に書いた歌は、貴方の人生を表す歌です。
この書き込みをよんでから１時間以内に１０個の掲示板にこの書き込みをコピーして貼って下さい。
そうすれば、あなたの願い事は叶うでしょう。
もし、はらなければ、願い事と逆の事が起こるでしょう。
とても奇妙ですが当たってませんか？

**774号室の住人さん** · 2008/07/06(日) 02:06:58

保証協会の会長だが何か？
よく読んでから利用しなさい↓↓

http://www.kokusaipress.info/19-06t.htm

**774号室の住人さん** · 2008/08/24(日) 10:50:38

いま、身内の保証人で賃貸マンションに入居中だが、
次の再契約の時は、保証人代行システムを利用することは
可能でしょうかね？

※ 管理会社に聞けば良いんだが、匿名で聞けなくて恥ずかしいんで・・・・・・

**774号室の住人さん** · 2008/08/24(日) 10:53:07

聞くしかない。管理会社および物件によって異なる。

**774号室の住人さん** · 2008/08/27(水) 01:04:24

リクルートフォレントインシュアは審査厳しい？

**774号室の住人さん** · 2008/09/03(水) 10:49:17

ｊｉ

**774号室の住人さん** · 2008/09/21(日) 19:59:53

僕も保証人代行サービスを利用していました。しかし昨日不動産屋さんから代行会社の経営が悪化した、潰れる前に代行サービスを解約した方がいいと連絡が…そのあとはなるべく保証人を自分で見つけた方がいいとのこと。
やっぱりこの業界無くなってしまうのでしょうか？親に頭下げるしかないかなあ。友達にはこういうこと頼まないほうがいいと思うし…

**774号室の住人さん** · 2008/09/22(月) 19:17:15

>>98
何ではじめから親族に頼まなかったの？

**774号室の住人さん** · 2008/09/22(月) 20:27:45

みんながみんな親と仲いい訳じゃないんだよ。
中には仲が悪いじゃすまないとこだってあるんだから。

**774号室の住人さん** · 2008/09/24(水) 19:46:01

親とウマがあわなくて家を出て行く　ことは簡単だったろう
二度と世話にならない　と決めたことだろう

だったら　
自分でなんとかしろ　どんなに困ってても関係ねーから　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　>>98の親より　

**774号室の住人さん** · 2008/09/25(木) 21:12:13

98です。いや頼まなかったのはたまたまで、大家さんのほうの希望だったんですよ。保証人代行を利用してくれたら敷金も安くしてくれるってことだったし…
大家さんにとっても保証人代行会社のほうが安全に家賃が入ると思っていたのでしょう。まあ親に頼まないぶん、より気楽に自由に出来たのになあってぐらいで。このあとは親族に頼みます。

**774号室の住人さん** · 2008/09/25(木) 22:14:16

まさか保証会社がつぶれるとは思ってなかったんだろうな

**774号室の住人さん** · 2008/09/30(火) 15:56:47

私たち(リプラス契約者)は　一銭も支払う義務はありません

藤沢市の消費生活センターに話した結果
・リプラスとの契約は２年間のため　２年間は保持されます
その間のトラブルに関しては　大家責任になります
　　従って新たにお金は払う必要はありません。

福岡県の知人の大家さんとアパマンに聞いた結果
・新たにお金を請求されても払う義務は一切ありません。
また　新たに保証会社を立てるために契約金を請求された場合でも
あくまで　大家責任となります

また　大家が立ち退き請求をした場合でも半年前(法改正されました)の告知が必要で
その期間内に立ち退きを求められた場合　引越し代など請求ができます

以下のとおりでもし立ち退きを求められた場合
不動産協会　0334358111
私　　　　　wakamono-shiminkai@jcom.home.ne.jp
または　お近くの消費生活センターにお電話してください

**774号室の住人さん** · 2008/10/20(月) 18:58:37

保障会社と契約切れてるはずなんだが勝手に払って催促されてる
払わなくていいよなこんなの
もし払わない場合　事故情報になったりする？
何らかの不利益はあるんだろうか

**774号室の住人さん** · 2008/10/20(月) 22:23:51

リプラスって潰れてしまったんですか？？？

**774号室の住人さん** · 2008/10/24(金) 22:09:53

おれも知りたい。知っている方教えてくださいな。

**774号室の住人さん** · 2008/10/25(土) 09:41:09

リプラス破産に伴う保証人変更のお願い
が来たよ。

**774号室の住人さん** · 2008/11/05(水) 22:58:30

JIDも潰れるのかな？

**774号室の住人さん** · 2008/12/04(木) 23:25:42

>>108
そうなると、保証人は新たに探さなくては、そのマンションにいられないってことですか？

**774号室の住人さん** · 2008/12/05(金) 03:09:00

ﾘプラスは保障部門では別段赤字ではなかったらしいよ
豪華な自社ビルと投資とマンション買ってはじめた賃貸業が一番やばかったらしい
だから他の会社も潰れるとは限らないよ。
ただ保障業界自体が今弁護士たったり色々ともめているので
法律改正とかされたらどうなるかわからないけれど

**774号室の住人さん** · 2008/12/07(日) 17:21:47

フォーシーズ最悪。
2度ほど家賃が数日遅れた事があるんだけど、前もって電話連絡したのに
社員がうちにきて訪問料よこせって言われて1万数千円取られた。

**48歳会社経営者** · 2008/12/07(日) 22:13:42

>>112
とってもいいことをお聞きしました。
会社を経営していても、保証人がいないので、フォーシーズに頼もうと思っていました。

となると何処に頼むのが一番なのでしょうか。どなた様か、いい方法教えてくださいませ。

**774号室の住人さん** · 2008/12/07(日) 22:18:34

短パン

**774号室の住人さん** · 2008/12/07(日) 23:05:51

>>110
保証人を立てるか、別の保証会社にするか選べと。
別の保証会社にする場合は、今回特別にお得な料金にします
と料金表が入ってた。

春に引っ越すつもりなので、身内に保証人頼むことにしたけど
まだ手続き用紙送られて来ないなぁ。

**774号室の住人さん** · 2008/12/08(月) 02:56:03

>>101

テメエの勝手で産んでおきながら、そのことを棚上げしてやりたい放題、文句あるなら出て行けということは簡単だったろう。
お前らなんかに老後の世話にならないと決めたことだろう。

だったら
自分でなんとかしろ。病気で寝たきりになろうが、ボケようが関係ねーから。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　>>101の子より

**１１０** · 2008/12/08(月) 08:16:36

>>115の方　どうも有り難うね♪参考にさせて頂きます。
もうひとつ質問がありますが、他の保証会社ってどこなんでしょうか？
信用できるところがなくて・・・、不動産屋が薦めるのだったら安心かと思いまして。

**774号室の住人さん** · 2008/12/08(月) 08:41:15

リプラスみたいに審査甘いとこほかにもあるのかな？

**774号室の住人さん** · 2008/12/08(月) 11:54:22

よい保証代行はどこなんだ？。ホームメイト･マストで考えてるんだけど代行はどうなってるの？

**108=115** · 2008/12/08(月) 21:33:07

>>117
その会社のサイト見たら、管理会社と提携してるとこみたい。
（書いてもいいのかなぁ。。。）
リプラスのときも、「保証人いないんですけど」って言ったら
リプラスを紹介されたので、不動産屋で聞いてみるのはどうかな。

**１１０** · 2008/12/08(月) 21:59:01

>>120さん
一応、私はかなりの高収入があるのですが、保証人を頼むのが嫌なので、あなたさまの言うとおり、不動産屋に正直に話してみます。

**108=115** · 2008/12/08(月) 23:26:35

>>121
高収入あるなら大丈夫じゃないですかね。
私は高収入でもないし派遣です。
うまく行くといいですね。

**774号室の住人さん** · 2008/12/09(火) 19:49:24

しかし、皆よくそんなに簡単に保証人になって貰える人間がいるもんだな。
マンションの更新時の保証人を代行業者に頼むときほど、金と時間と煩わしさに悩むものはないよ。

**774号室の住人さん** · 2008/12/09(火) 21:36:07

収入がすくない単身若年層に対する住宅政策が
この国ではまったくないよな。
収入の少ない家族持ちにはまだ公営住宅があるけど。

かつては企業が従業員向けに住宅を提供していたんだが、
どの企業も正社員を大幅に減らして、そういう費用を削っちゃった。

あとにいるのは企業の支援もなければさらに収入も低い、さらには
公的支援もない派遣社員やら契約社員やら。…

そんな立場の人間を吸い取ろうと、保証会社なんてものが
間に入って少ない収入を吸い取ろうとしている。

絶望した!!

**774号室の住人さん** · 2008/12/09(火) 22:48:48

>>124
考え方を変えれば、滞納など問題があったら直ぐにでも追い出すことが可能なら
入居時のハードルをかなり下げられる。

**774号室の住人さん** · 2009/01/22(木) 06:15:36

昔、部屋を借りるのに『日本保証システム株式会社』を使ったけど、滞納の督促がｻﾗ金以上。
22:00過ぎに電話掛けてくるとか、07:30頃訪問してくるとか、実家へ行き大声張り上げるとか...。
ｺｺは二度と使わないと決めました。

**774号室の住人さん** · 2009/01/22(木) 09:24:58

滞納すんなよ

**774号室の住人さん** · 2009/01/23(金) 03:27:07

滞納するのが馬鹿だろ。

**774号室の住人さん** · 2009/01/26(月) 01:29:34

保証人代行を行ってる会社の一つのＨＰ見てきたけど
保証人代行システム使用した場合だと
例えば月１０万円のマンションで契約する場合
敷金、礼金と最初の１ヶ月分の金を大家に支払って（ここまではいつも通り）
それから代行会社に月家賃の５０％である５万円支払う（支払うのは最初の契約時のみね）
で２年後に再契約する場合は２万円を支払う（この際は家賃の金額とかは関係なく固定で２万円）
って感じだった

最初は毎月、家賃の５０％も支払うのかよ！って驚いたわ…最初の契約時だけなのね

**774号室の住人さん** · 2009/01/26(月) 02:05:36

大手賃貸不動産屋では代行システムを強制利用させられるとこもあるね

**774号室の住人さん** · 2009/01/26(月) 02:32:41

>>129
それも会社によって違うから気をつけて・・・。

**774号室の住人さん** · 2009/01/28(水) 08:03:35

保証人+保証代行会社+(特定の)クレジットカード決済

の3連コンボってあるのだろうか

**774号室の住人さん** · 2009/02/17(火) 15:45:38

AllAboutで紹介されている会社を見ると、審査の際に必要な書類として預貯金通帳の3ページ分
コピーと書かれているとこが多い。

実際問題、いくらくらい入っていれば大丈夫？
家賃の２年分くらい？

資産額は数百万程度あるけど、株証券に投資をしているので現金はそれほどない。
複数の銀行に分散させているのでかき集めるけど、出来れば今の相場で塩漬け株を処分は
したくない。

**774号室の住人さん** · 2009/02/18(水) 14:27:05

age

**774号室の住人さん** · 2009/02/18(水) 15:53:42

家賃を滞納するクズが多いおかげで何でも保証人保証人になっちゃう

**774号室の住人さん** · 2009/02/22(日) 06:38:52

会社員だが1年25000円しか掛からなかった。
親兄弟に頼むより遥かに気が楽でいいな。
ありがたいシステムだ。

**774号室の住人さん** · 2009/02/23(月) 23:39:18

私自身審査で落ちまして、不動産屋さんが保証会社を使うようにすすめてきました。

破産や債務整理はしていないのですが、クレジット会社に滞納したことがあり
一度クレジット会社の弁護士を通し分割で払うことになりました。

保証会社の審査も落ちる場合あるのでしょうか？

**774号室の住人さん** · 2009/02/24(火) 00:02:30

レオパレスに入居したときリプラス保証受けたんだけど、店頭で電話応答のほか通帳のコピーをFAXした。
たまたま200万ほど入ってたけど、審査通過と関係あるのかどうかわからない。破産直前だから誰でもOKだったんじゃないかな。
その月のうちに倒産して、今は保証人、保証会社ともなし。レオパさんも大変だｗ

**774号室の住人さん** · 2009/03/20(金) 14:31:48

そんなことあらへん。

**774号室の住人さん** · 2009/03/20(金) 22:23:52

保証会社の審査がおりない

**774号室の住人さん** · 2009/03/21(土) 01:31:50

クレデンスはどうなんですか？

**774号室の住人さん** · 2009/04/04(土) 18:53:46

どういう意味かな？

**774号室の住人さん** · 2009/05/09(土) 04:17:19

保証会社と代行会社って何か違うの？

**774号室の住人さん** · 2009/05/09(土) 16:44:47

>>143
違うことやってる会社もあれば、同じことやってる会社もある。

**774号室の住人さん** · 2009/05/17(日) 23:20:21

自分も借りる時頼んだ。値段は１年で３万

親はなし。親戚は居るけど祖母が・・・金に汚いＤＱＮなんで
母親死んだ時に金かなり持ってかれて（母の生保の半分以上）、他にも色々金銭面で
被害受けたんでそれなら会社に頼んだ方が色々マシだと思うしよっぽど安い

色々言ってくるから祖母には今ならクレカで保証人要らないで通した
金欲しい素振り見せてたから、そん時もガミガミ言われたけどね

**774号室の住人さん** · 2009/05/31(日) 17:19:06

このシステムはどの不動産会社でも取り扱っているの？
正式な保証人たてないと借りられない物件があるのは分かるけど
チェーン店のような大手の不動産屋しか取り扱いがないのでしょうか。

**774号室の住人さん** · 2009/05/31(日) 23:19:38

HOMESのネクストフィナンシャルサービスはどう？

**774号室の住人さん** · 2009/05/31(日) 23:38:05

>>146
保証人“代行”のことなら、扱ってない業者・家主の方が多いと思う。

ただ借主がハナから代行の保証人を用意していて、それを知らずに契約に至ってる
業者や家主はそれなりにいるかも。

昨今、一般的に言われてる保証会社ってことなら、扱ってる業者は多い。
でも、それを認めていない家主は少なくない。

**146** · 2009/06/01(月) 00:47:30

>>148
なるほど。
代行の保証人と知られずに契約できることもあるんですね。
よくわからないシステムなんで不動産屋に相談してみます。

**774号室の住人さん** · 2009/06/09(火) 06:25:11

先日不動産屋に行ったら、
私の父親が年金暮らしだから、
連帯保証人にはなれないので
保証人代行会社を使ってくれと言われ
フォーシーズという会社を紹介されました

何か怪しそうな会社なので、ググったり
したのですが、どうもよろしくない会社の
ようですね…

何か他に良い手段か、もう少しマシな
おすすめな保証人代行会社は
ありますでしょうか?

**774号室の住人さん** · 2009/06/09(火) 13:27:46

家賃を滞納しなければどんな会社でも関係ないんではありませんか？

**774号室の住人さん** · 2009/06/09(火) 23:19:33

>>150
その物件を借りたいのなら、家主や業者の指定する所以外は使えないのが基本。

そこを使いたくないなら、他の物件を探す。

**774号室の住人さん** · 2009/06/09(火) 23:54:08

なるほど、あきらめが着きました
ありがとうございました

**774号室の住人さん** · 2009/06/16(火) 16:56:47

>>150
フォーシーズは止めとけ
被害者裁判や警察調査か沢山起きてる
ヤクザのフロント企業

**774号室の住人さん** · 2009/06/18(木) 19:37:12

【家賃保証】（株）イントラスト【返戻金付?】
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1245320254/l50

ここでは大和リビングと提携して家賃保証業務をしてるそうだが
実際申込、利用中の人いる？いたら経験談求む

**774号室の住人さん** · 2009/06/30(火) 01:01:52

>>147
家賃一週間程遅れても催促が来なかった
連絡入れれば一週間ずつ家賃遅延は可能だな

**774号室の住人さん** · 2009/07/05(日) 09:26:43

実家と絶縁、リストラ無職なので、現在求職中。
就職する時にも保証人が必要なのでここにしようと思うがどうですかね？
↓↓↓↓↓↓↓
http://www.acecorpo.com/

**774号室の住人さん** · 2009/07/05(日) 09:33:23

保証人不要の物件なんかYAHOO!不動産で探せばゴロゴロ出てくると思うが

まあ住んでる奴には気をつけなｗ
ちゃんと挨拶して自分が弱者であることを
アピールしとけや

**774号室の住人さん** · 2009/07/23(木) 00:50:29

YAHOO!不動産見てきたけどなにもなかった件

**774号室の住人さん** · 2009/08/11(火) 12:51:07

親がいても無職、年金生活は保証能力無しってレ●パレスで言われたぞ。

**やどなし** · 2009/09/09(水) 18:43:13

日払い派遣でも借りられますかね?

**ＮＰＣさん** · 2009/09/25(金) 19:46:08

診断くん(taruo.net) http://taruo.net/e/?20090925&rrsdas65q4as6

**774号室の住人さん** · 2009/10/14(水) 23:49:05

や

**774号室の住人さん** · 2009/12/04(金) 07:39:42

無職でも保証人代行会社に代行してもらえますか？

**774号室の住人さん** · 2009/12/04(金) 21:58:50

保証会社でも審査があります
明らかに家賃を払えないような人は保証会社にとっても迷惑です

**774号室の住人さん** · 2009/12/05(土) 18:00:20

１０年前はインチキ不動産会社の若手社員が親類ということにして
保証人になりその分余計にに取られました。５万円の物件で
敷金礼金仲介料前家賃を含めて明細書なしの領収書だけで３０万取られました。
去年立ち退き、引っ越しとなりました。
保証人会社でも緊急連絡先の個人名と電話番号が必要になります。
父母は亡くなり親類縁者がいないのでとても困りました。

リプラスを保証会社にしてきた不動産屋は内見後に、オーナーＮＧが出たからと
断ってきました。本業が建設会社でついでに売買と賃貸の不動産部門を
持っている会社はダメです。
仲介専門業者の物件はすぐ決まりました。自社物件なので大家さん経営の
不動産会社に火災保険を扱わせろと大家さんのところへ挨拶と署名に行きました。
引っ越し先を探し回った経験で、物件は余っていても保証人会社制度に理解がある
大家さんは少ないと思いました。

**774号室の住人さん** · 2009/12/06(日) 00:00:01

代行したいんですが年どれぐらい費用がかかりますか？

**774号室の住人さん** · 2009/12/22(火) 14:49:57

VESTAってところ大丈夫？
ぐぐったらどうやらSFCGと繋がりのある会社みたいだけど…

**774号室の住人さん** · 2009/12/25(金) 12:40:47

最近「無職で部屋を借りたい」という場合が多いですが、これに
ついて誰にでも共通して使えるような方法が出てこないのは
それぞれ個々の背景事情が違うためだと考えた方がわかりやすいと
思います。

無職・貯金の有無or額・大家の考え方・不動産屋のスタンス・
管理会社のスタンスetc、それらすべての要素は人によって
或いは時期・社会状況他すべての要素の組み合わせによっても
変わってきます。

例えばAさんが１という物件と2という物件（同じ大家・管理会社
不動産屋のもの）に同じ条件（貯金額・無職etc）で同時に申込みを
したとしても、結果は申し込む度に変わってくる可能性が大変
大きくなるということです。

ですので、ベストの方法としてはあちら（不動産屋・大家側）
の出方を確認しつつ、段階的にこちらの良い条件から、または
タイミングを見つつ小出しに出しつつ交渉を進める、つまり
なるべく自分が状況のコントロールを握れる立場に持っていくよう
進めるという事です。
これは将棋やチェスの様なもので、相手の不動産屋や
大家がダーティーになればなるほどこちらはより頭を使わなければ
いけなくなりますのでいかにクリーンで味方になってもらえそうな
不動産屋がみつかるかも大きく関係してきます。
そして、いちどそういった人を見つけたらこちらも素直に
誠実な態度で対応することが重要です。

みなさん、一緒に頑張りましょう！

**774号室の住人さん** · 2009/12/25(金) 13:36:34

リプラス潰れてレントゴーってとこに変わって１年位かな。
今のところ問題無いです。

**774号室の住人さん** · 2009/12/25(金) 18:40:44

家主側にしたら実際滞納を重ねてトンズラって結構多いんだよ
うっかり延滞だったらかまわんのだけど
大体給料の３分の一から４分の一くらいの家賃を払ってて
２ヶ月、３ヶ月延滞したらもはやその時点で一度になんて払えっこない
だから保証人は絶対必要
といいながら保証人もしょせんヒトだからいい加減なもんでいなくなる事も多いし
長期の契約だったら当然死んじゃう事も普通にあるし

会社を通して貰った方が安心・・、と思ってたらこれも時々潰れるような
訳のわかんない会社だしorz

**774号室の住人さん** · 2010/01/16(土) 11:20:28

保障委託契約書って色々記入するけど、実際確認ってとってるの？
例えば電話連絡だったらどこにする？kwsk

ちなみにレン○ゴー

**774号室の住人さん** · 2010/01/18(月) 11:31:43

レン○ゴーに聞けよ

**774号室の住人さん** · 2010/02/17(水) 13:52:02

ダイワ系列の連帯保証人代行システム「D-Support」って知ってる人いますか？
今年から一人暮らししたくて考えているんですけど、、、

審査とかあるんですか？
審査基準等など
審査通らないとしたらどういった場合がとか知ってる人いたら教えて下さい。

教えて君で本当にすいません。
よろしくお願い致します。

**774号室の住人さん** · 2010/02/17(水) 15:18:11

「D-Support」に聞けよ

**774号室の住人さん** · 2010/02/17(水) 18:20:03

保証代行会社はどこでも審査はあるだろ
うちは誰でも保証してやるぜ！金なくても無色でもおｋ！
なんて会社があるわけない

**774号室の住人さん** · 2010/02/17(水) 21:04:59

ほんと救えねえなジャップは

**774号室の住人さん** · 2010/02/18(木) 13:01:33

突然だが最近って携帯でエロ動画見放題なんだな、、
http://reinas.s12.dxbeat.com/up2/source3/tv_0286.xxx

計約 · 2010/02/22(月) 23:18:23

あるマンションを賃貸しようとしたら日本保証システムの保証を受けることが絶対条件となっていました。
みなさん、下記の点に注意してください。
・契約期間は2年である。契約更新の場合も2年単位の更新となる。
・契約途中でマンションの賃貸契約を解除しても(引き払っても)、残りの期間の保証料は返還されない。
・そのマンションを賃貸するにはそれでも2年分の保証料を振り込まざるを得ない(残り1年しかすまないと分かっている場合でも)。
・リスクの高低にかかわらず、一定の保証料を要求される。つまり、安定した高収入の人でも不安定な収入の人でも同じ保険掛金となる。
↓
この条件だけでも、著しく経済合理性の欠ける契約であることが明白ですが、
こういった契約は上記保証会社に限らないと思われます。
できることならこういった保証契約が義務付けられていない物件を探したいものです。

日本保証システム株式会社の契約書より
『乙は、前項により甲に支払った保証料、及び次項第2項により甲に支払った更新保証料につき、
理由の如何を問わず、甲に対して、一切その返還を求めることができない。
このことは、原賃貸借契約が賃貸借期間満了前に終了した場合、
及び賃貸人に生じた事由により保証期間満了前に甲が面積を受けた場合であっても同様である。』

**774号室の住人さん** · 2010/02/23(火) 19:11:01

こういう契約は交渉で条項の変更が一般に困難とされているので
契約者が一方的に不利になる条項は無効判断されることもあるらしいぞ

**774号室の住人さん** · 2010/02/24(水) 04:00:05

>>179
数年前に借りた物件、強制で日本保証システムだったんだが…
家賃の支払いが1日でも遅れると、深夜でも督促電話かけてくる。
(遅れんなっつう意見はごもっとも)

普通の貸金業者だったら一発で営業停止モノなんだがな...。

**774号室の住人さん** · 2010/03/17(水) 12:13:10

ある不動産屋で、クレジットカード会社の保証システムを使うのがあったな。
それでも保証人として親族の自筆同意書が要るとか言われた

**774号室の住人さん** · 2010/03/17(水) 12:39:06

>>181
振込みだと、午後3時までに手続きしないとその日扱いにならない。
厳密には、支払日翌日にならないと支払いの遅れは確認できない。

普通の会社だと、支払日翌日だと督促すらかけてこない。

1日遅れると深夜に督促電話というのが大問題だな。

**774号室の住人さん** · 2010/03/17(水) 12:42:28

ゼロゼロ物件で、1日でも遅れると鍵交換して鍵交換手数料や
生存確認費用として2万円取る不動産屋があった。

普通の不動産屋だと、家賃の支払日が27日で、27日が金融機関休業日の場合は、
翌金融機関営業日なんだが、その不動産屋に限っては、
金融機関前営業日となっている。

たとえば、27日が日曜日だと、25日金曜日の午後3時までに振り込まないと、
2万円の鍵交換手数料を取られる仕組み

**774号室の住人さん** · 2010/03/28(日) 03:43:39

クレジット会社はいつも3-8%も法外な手数料取ってる訳だよ
それじゃ大家はたまらないから安い保証会社を利用する
でその保証会社が安い手数料で食っていくために無茶する訳だな

**774号室の住人さん** · 2010/05/15(土) 08:57:15

保守age

**774号室の住人さん** · 2010/05/25(火) 20:51:32

スマイルなんとかの事件は、滞納者が常習で連絡もつかない輩だったろ。
滞納者の権利擁護が賃貸住宅利用に要求される信用スペックのインフレを招いて、消費者の余計な出費になってると考える。
日経マネーで宇都宮日弁連会長のインタビュー読んだが、自意識が完全に弱者の味方、正義の人なのな。
弱者（滞納者）以外の消費者の不都合や出費は眼中にない。

**774号室の住人さん** · 2010/07/08(木) 23:05:31

**774号室の住人さん** · 2010/07/22(木) 21:40:54

安くて信用できる会社教えてください

**774号室の住人さん** · 2010/08/10(火) 14:15:10

>>189
安い保証人代行＆保証会社を探すより、
クレカが有るならカード会社でクレカ登録
→保証開始を探す方が、変なトコと係わ
らなくて良いと思う。

まぁ未だ少ないけれどね。

**774号室の住人さん** · 2010/08/15(日) 05:15:37

>>189
・リクルートフォレントインシュア
http://www.recruit-fi.co.jp/
・日本賃貸保証（JID）
ttp://jid-net.co.jp/
・日本セーフティ
ttp://www.nihon-safety.co.jp/
・全保連
ttp://www.zenhoren.jp/for_user/index.html
・オリコ
ttp://www.orico.co.jp/use/scene/sc_09.html
・SBIギャランティ
ttp://www.sbigt.co.jp/index.html

ソース：ttp://allabout.co.jp/r_house/gc/30567/2/

まあ自分も>>190に同意で
ミニミニで物件探してオリコに代行頼むのが堅いと思うよ

**774号室の住人さん** · 2010/08/15(日) 07:53:04

自分のためのメモだけど晒す

家賃共益費もろもろ合計\50,000の場合の
【社名】　　　　初回保証料　　更新保証料

【ﾘｸﾙｰﾄ（ｒｙ】　 \25,000/1年　\10,000/1年　共に定額
【ＪＩＤ】　　　　　\15,000/2年　\15,000/2年　共に家賃等50,000以上の場合その30%
【全保連】　　　\25,000/1年　\5000/1年　　初回家賃等の50%、更新10%(上限\10,000)
【オリコ】　　　　\900/1月　　 \600/1月　　　初回家賃等の1.8%、更新1.2%
【ＳＢＩ（ｒｙ】　　　\20,000/1年　\8,000/1年　初年家賃等の40%、更新定額
【日本ｾｰﾌﾃｨ】（詳細は取扱不動産へ）

この表を鵜呑みにしてはいけません

**192** · 2010/08/15(日) 09:05:01

さっそく間違いが…
オリコは共に家賃等の1.8%でした

**774号室の住人さん** · 2010/08/15(日) 11:37:47

JIDに契約更新の郵送、忘れてた。

**774号室の住人さん** · 2010/08/15(日) 20:47:24

トリオ懐かしいな

**774号室の住人さん** · 2010/08/24(火) 20:33:28

代行使って手続き中だが
面倒さではほぼ保証人立てるのとかわんねえよ

**774号室の住人さん** · 2010/08/26(木) 12:44:07

>>196
家族や親戚に弱み握られるより良いんじゃないかな？

**774号室の住人さん** · 2010/08/30(月) 12:46:07

代行会社立てるメリットは大家にしかない
ちょっと滞納したら即追い出すとか契約書にも平気で書いてある
日本の居住件どこに消えた

**774号室の住人さん** · 2010/09/10(金) 12:31:15

親が高齢で保証人になれないから有難いよ。

**774号室の住人さん** · 2010/09/12(日) 00:11:01

緊急連絡先すらない
もうどうしたらいいかわからん