>>12
不動産特定共同事業は
　出資者を募ってお金を集めて不動産を買い、
　運用益から配当する
　最終的には売却して出資者に償還する
って仕組みなんで
出資者側は
最低限
　対象物件に対する募集額が適正か
　利払いの原資である賃料が妥当か
ここら辺のチェックはするべきだね