ぐぐったら２ｃｈの過去スレ出てきて、こんな書き込み↓見付けた。



26 : 名無しさん＠あたっかー : 2008/12/10(水) 10:35:13
メルマガで来る物件が札幌と仙台ばかりですね。

寒い地方は建物の劣化が早いので修繕コストがかかることをきちんと書いてほしいっす。
特に、札幌は建物のメンテ費用がかなり掛かる。

自分的には、新築が増えている札幌、仙台は中古物件投資不適格。
オリックス信託もアパートローン対象地域から札幌を徐外した。

最近の地価下落で、東京都内でも良い物件が出てきた。

金森メルマガ案件は銀行評価を気にしてピックアップしている様子だが、
銀行評価が良い物件と儲かる物件は必ずしも一致しない。


30 : 名無しさん＠あたっかー : 2008/12/12(金) 01:16:36
>>26
札幌の１ＬＤＫ物件の場合客付け不動産業者に４〜５ヵ月分の広告料を支払わんと
まともに客付けしてもらえん。
金森が地元の不動産業者が書いているブログで
札幌の広告料高騰を招いた戦犯と名指しされていましたよｗ