>>361
カビの胞子なんてそこらじゅうにいる。
培養されるかどうかは温度湿度次第。
空気清浄機も回せ。毎日換気もしろ。
それと除湿機の手入れもきちんとしろ。

>>362
北側なら十中八九カビだろうな。不動産屋が住むわけじゅゃねーし。
ただ単に空いているのをさっさと埋めたいだけだろ。
基本北向きの部屋なんて借りないことだ。
よほど物好きで借りたいなら相当値切る。
一ヶ月フリーレントを要求するとか。
でも後々健康面で問題出て、家賃以上のコストがかかるリスクも。
>>363
合皮は消耗品。直射日光だろうが日陰だろうが一定期間で加水分解して駄目になる。
クリーニング屋の免責条項に入ってるくらい。