総合デベロッパースレpart7
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【デベロッパー総合表2019】
70 三井不動産
69 三菱地所
68
67 住友不動産
66 東急不動産
65 森ビル 森トラスト
64 野村不動産 東京建物
63 新日鉄興和不動産 三井不動産レジデンシャル
62 ヒューリック NTT都市開発
61 ダイビル 伊藤忠都市開発
60 安田不動産 平和不動産
59 日本土地建物 サンケイビル
58 三菱地所レジデンス
57 大成有楽不動産 阪急不動産
56 大林新星和不動産
55 清水総合開発 マーチは偏差値60以上にいければ就活としては勝ちなんじゃない
入社後の扱いは・・・ 気になってヒューリックの採用大学見たら下は東洋大まで ちゃんと就職四季報見た?文系採用は早慶のみ、理系採用で東大その他院だぞ どっちも住宅直販してる会社だな
マンションか建売の販売現場に回されるんだろw ttps://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20180121-00000006-nikkeisty-bus_all&p=1 クロージングできる奴とテナント決めてくる奴がエライ。
とにかくディールメーカーが評価される。
一方、開発(事業推進)は関係者をコツコツ調整していく地道な作業ができる真面目さが必要。
王様気分でゼネコン叩いていれば、カッコいいビルができると思ってるお坊ちゃんが来る業界ではないよ。 まあ三井三菱は知らんがそれ以下の上位中堅デベなら、表にも載ってない下位デベやカタカナ系デベ出身の中途組もゴロゴロいるし、本人の実力やら市況、タイミングによっては将来道は開けるかもしれん。新卒だけが全てではない。 みんな表に載ってるようなデベは全部受けるつもりなん? 偏差値60以下行くくらいなら他業界の大手の方がいいだろ
無駄に難易度はあるのに知名度も低くて子会社に見られるコスパ最悪な世界 >>133
伊藤忠 NTT 新日鉄 あたりは早慶でもむずいの? ふつーにむずいよ
学歴プラスアルファが求められる業界 >>133
給与は他業界よりいいけどな、圧倒的に。
商社とか外資金融除けば 「テレビCMやめて」高齢者狙う大東建託の悪徳商法ーー銀行融資1億円を宙に浮かせたままアパート建築強行
http://www.mynewsjapan.com/reports/2179
手持ち資金ほとんどなし、アパート経営で利益がでる、家賃は30年間保証、
雑草に悩まされた空き地の管理もこれで心配なし、子どもに資産を残すことができる――。
突然訪問してきた大東建託セールスマンの甘い言葉を信じた高齢の女性が、
返済の見通しのないまま1億円もの借金を背負わされそうになった事件が富山市で起きた。
銀行融資が未定のまま、大東建託の社員は「大丈夫です」とごまかし、社内手続きも無視して工事を強行。
一部の建物が出来上がってからようやく「融資が決まった」と連絡してきたものの、
当初の説明とはまったく違い、アパート経営など成り立たない高金利・悪条件だった。
幸い異変に気付いた家族が介入、調停を申し立てて計画の一部を撤回させ、被害を最小限に食い止めた。
念のために建物を調べてみると、多数の施工不良も発覚した。
だまされたことに気づいたA子さんは訴える。
「悪徳商法そのものです。テレビ局はCMをやめてほしい」
【Digest】
◇東建がボツにした場所に計画進める
◇連日やってきた大東社員
◇アパートより売ればよかったと後悔
◇田んぼになかに1億円のアパート計画
◇銀行融資未決定のままドサクサ紛れに着工
◇ やっと融資決定の連絡、だが高金利に驚愕
◇調停で白紙撤回勝ち取る 三井三菱のデベと商社計4社しか受けないわ、ちな東大体育会トーイック950 MMの中の者ですが、英語なんてほんと一握りの人しか使わないから、学年に2、3人帰国子女か留学経験者がいれば十分です。だから、トイックなんてほとんど材料になりません。
見るのは地頭の良さと人間性です。地味な業務、コミュニケーション能力が求められる業務が多いので、その力があるかどうかが重要です。
マーチレベルの私立は毎年、二、三人います。学歴で諦めずに興味があれば挑戦してください。 ヒューリックの本選考過程謎すぎね?福利厚生良いし残業も少なめなのに給料高いってのもあって何か胡散臭いわ 10年後のヒューリックの待遇がどうなってるか楽しみだわ 人口減少の影響はあるだろうけど首都圏においては限定的だと思う
いわゆるマンデベみたいな対人フロービジネスに頼り切ってるとこは厳しいだろうけど 東京都心部の比較優位性の高いエリアに賃貸資産持ってるかと、海外で稼げてるかが重要かと
国内のマンション分譲が先細りなのは同意 デベのテナント営業ってかなりコミュ力ないとキツイですか?
あと一般的に一番デベでキツイ仕事ってなんですか? オブィスデベとマンデベは違いあるんか?
ビルの違いくらいちゃうんか? 三井レジの営業があり得ないくらいくらい強引だった。
頭おかしいのかと思った。ノルマが厳しいんだと思う。 >>154
オフィスデベはストック
マンデベはフロー
超ざっくりそれくらいの違いを理解しとけばいいと思われ 三不レジは三不販のマンション部門も引き継いでるから、
体育会気質らしいね。
分譲販売より、オフィスのテナントリーシングのが絶対働きやすいと思うわ。 マンデベっつーのはデベってついてて聞こえはいいが結局自転車操業だからね >>158
これ
都心の優良資産をどれだけ持っているかが総合デベロッパーの真髄 インターン落ちすぎてもう無理
子供の頃から目指してたのに、力試しの外銀・外コン勢に出し抜かれる自分が情けない 三井レジとか子会社だけど、入れたら御の字だと思うわけ? 説明会すら抽選漏れしてそもそも受けられなかったのかな?ww レジいくなら、系列のAM行きたいわ
投資顧問とか、新卒じゃ入れないのかな 三井レジは採用20人。
年収は30歳で850万円。
まだ面接もしてないMMしか見えてない奴は子会社とか販売とかバカにするかもしれんが、偏差値トップから三井レジまでの採用人数数えればどれくらいの難易度か分かるはず。 >>172
入れないよ。
証券会社とかの中途か親会社からの出向がメインだよ。 三井レジみたいなマンデベって激務って聞いたんだが
ホワイトなデベロッパーどっか無いの >>176
表で言ったらNTT、ダイビル、安田、サンケイとかじゃないか? 三井レジが30で850も貰えるわけないじゃん。何のために子会社化してるか理解してる?
とは言え給料悪くないし知名度があるのはわかるけどね。入社時点で親と子っていう絶対的な支配関係に置かれることをプライドが許すならいいんじゃない >>178
親会社は30で年収1200。
子会社の三井レジは850程度。
スキームが特異な住宅分譲事業を三販(現リアルティの住宅営業部門)と統合することが目的で、実態は三井不出向者と三販転籍者で構成。
逆に君、何か理解してるの?
MMは本体だけでなくグループの待遇も手厚い。 偏差値70から60までで採用人数は300人くらいかと。 >>179
30で850ってレジの給与テーブルだと相当残業するか、営業成績で高評価が付くかでもないと行かないよ
普通にやってたら30代で800が正確な表現
レジ×1.5=三井不はそのとおり MMの管理子会社ってどうなの
親と違って情報が少ないだけに気になる なんか就活生がどんどん諦めて妥協していくコピペなかったっけ? >>185
お疲れサン
俺は8年目、1120万、残業25/月
まぁ3年目からグッと上がるからめげずに頑張りな。
今が一番伸びる時期だよ。 >>198
ほんまそれ。この2つ以外なら行く意味ないわ >>194
1000万にのるのは
新日鉄35-37 東京建物32-35 くらいじゃないか 商社目指してやってりゃ大手デベに引っかるスペックになってましたとかねえかなあ MMは別格としてTTより行きたい会社ってどこ?商社? 底辺相手にマンション売るのは楽しいぞ。
途中でローン組めなくてキャンセルとか大手でもよくあるし。 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています