【ビルマネマン管】不動産管理業界【賃貸分譲】★4
>>65
三井不動産レジデンシャルリースのがサービスより上じゃない? そうだな
悪いことは言わねえから、独立系はやめとけ・・・
無条件でブラックだぞ ◆【上場企業社長 出身大学ランキング】
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新卒入社4年、基本給24万+残業代
残業はどんなに頑張っても20hくらいしかできない(残業するほど仕事がない)
定時が1720、毎日どんなに遅くても7時前には帰宅できる
有給取りやすい、前日、当日なんでもOK
新卒入社6年、主任、基本給28万+残業代
→額面で月28万+住宅補助
ボーナス年間4ヶ月分くらい
35歳副課長で基本給40万+住宅補助
役職者でも副課長までは実質平社員と仕事内容変わりない
だいたい3年スパンで全国転勤必ずある
全国転勤平気なら超絶ホワイトですよ
ただ無能ばかりなので意識高い人は合わないと思います
仕事まったりプライベート重視なら天国かと
中の人より参考までに →額面で月28万+住宅補助
は新卒入社4年の額でした かなり良いけど超絶ホワイトってほどではない気がする
偏差値上位がヤバすぎて霞んでしまうってのもあるが >>78
自分は偏差値上位のところに転職予定です
宅建あってそれなりに経験積んでたら上位のとこ余裕ですよー 超絶ホワイトっていうとWTCかTRCくらいの感じ
このどちらかに入れるなら羨ましい 三井給与高めなのは残業ものすごい多いからみたいやね
三井から転職してきた人から話聞いたらザビ残も多いとのこと
地所は働き方改革で20hみなし残業代つく、かつ残業時間削減に積極的とのこと
偏差値あんまり当てにならんな 三井不動産ビルマーネジメトって、偏差値高いけど、ニッコマ以下も採用していますけど?!入れるんすかね?! RPAで事務員すでに要らなくなる。お前ら早目に転職しろw 三菱地所pmは付き合いあるけど緩いよ
pmフィーめっちゃ高くとるのが腹たつくらい 東京海上日動ファシリティーズ、オリックスファシリティーズ、シミズビルライフケアで最終面接まで残ってるんだけど優先順位どう思う?
東急コミュニティーは内定もらったけどいかないつもり 長谷工コミュニティとサンケイビルマネジメントと旭化成ホームズならどこがええやろ? >>92
表記は、日東駒専辺り大丈夫ですか?!また、理系じゃないときついですか?! >>94
やっぱそうかな。転勤が頻繁にありそうな事だけが気になるっちゃ気になるけど。
答えてくれてありがとう
>>95
新卒の話ですよね、自分は中途なんですよ。しょぼいサブコン上がりです
つーかここって新卒者向けのスレッドなのか、スレ違いしてたらゴメン >>96
東急コミュニティーはビル系の部署行けるなら楽園だぞ
仕事内容楽、さぼってても全くばれない、ぬくぬく、人間関係非常に良好
無能ばっかりだから昇格しやすいし、昇格試験も簡単
地方転勤もほぼない
保険会社系列の東京海上は全くオススメできない
社内ルールがっちがちで仕事がやりにくい、社内手続きばかり、全国転勤頻繁(親会社もそうなので当たり前の文化)
親会社関係の仕事ばかりで非常に内向きな会社なので社内営業が命、社内ゴルフコンペ、飲み会ばかり、人間関係希薄
東急コミュニティーか清水ビルライフケア当たりが個人的にはおすすめ >>97
詳しいね、どっちにも在席してたの?
求人見る限りは東京海上の方が給与は良さそうだけどね >>98
在籍有無は答えられないです、、
海上は役職者がほぼ親からなので将来的な昇格、高給は難しいですね
東急は親からの役職者かなり減りつつあり課長部長レベルはなれる可能性あり、課長で900前後、部長で1000以上
とにかく仕事のやり易さ、社員の雰囲気、その他諸々かなり東急の方がいいと個人的には思いますよ
海上は受託物件をかなり選り好み
東急はとにかく利益取れれば受託
物件数多いので通年で採用してるって感じですね(係長なるまでは給料安いので耐えられなくて辞める人も多いですが)
自分は今全く別の会社ですが、参考までに個人的な意見です >>98
書くの忘れましたが配属がマンション系なら東急はNG デベ側の人間だけど、サンケイビルマネは組織力とか技術力は業界内ではしっかりしてる
委託してる物件あるけど、うちのグループの管理会社よりノウハウ持ってて羨ましかった
戸田ビルパートナーズは前の千代田の知名度はあるけど今はなんだかよくわからないね
戸田建設資本で安定だし、上位ゼネコンのリソース使えるわけだし、業界内では間違いなくいい会社だと思うよ
付き合ったことないから実態は知らない 今、業界シェアNo1のビルメン会社にいるんですけど、今年ビル管理士取れたのでビルマネに転職したいです。32歳中途で入れる上位ビルマネ会社ありますか?あと、宅建も取った場合、いくらか自分の市場価値上がりますかね? あ、そうだ とかいってくるから予定にない事を
相手の組織規模、楽しさの水準の高さ、資金力の豊富さに
びっくりしたそうです 昔はびっくりしたって 単にひねくれて睨んでるようにしか見えん 不良はカバー外 >>104
年齢的には全く大丈夫ですね
宅建は取ってから入った方が絶対いいですよ
年収50〜100くらいアップしますよ 待遇良いのは三菱pm 、三井BMくらいなのかな?
サンケイビルマネジメント、東京海上日動ファシリティーズはどうなのかな? 東京海上日動は待遇いいよ
サンケイビルマネジメントは知らない 三菱PMで待遇悪いなら、この業界全て待遇が悪いことになるから辞めときな この業界で待遇いいのって30ジャストで620万くらいもらえるとこじゃね? >>118
新卒、中途等で個人差が大きいが、マジレスすると500万届かない位
しかし、ご存知の通り劣悪なブラック集団ということをお忘れなく サンケイビルマネジメント、東京海上日動ファシリティーズ、野村不動産パートナーズ、伊藤忠アーバンコミュニティって30でいくらくらいもらえるの? 穴場教えるとすればnreg東芝不動産、大林新星和不動産、東洋プロパティ。
開発もやってるけどpm、bmもやってる
おそらく東海動FMより待遇は良い この業界で言えばMMは特別待遇のいい会社じゃないからな まぁでもぶっちゃけ120で名前上がってるところは世のビルマネより圧倒的に待遇いいっしょ
給与面だけでなく全体的にね >>124
傾向として
賃貸業っぽいところは普通よりいい
純粋なPM会社は普通くらい
BMはクソ >>125
賃貸業って、ダイビル、nreg東芝不動産、世界貿易センター、東京楽天地とかですかね? >>126
そうだね
あとは偏差値表からだと流通センター、サンシャイン、郵船あたり
当然、一社ごと検討しなきゃいけないけど傾向としてそんな感じ 結局30ジャストで600万くらいある
PM、BM 、FMってどこなの?
海上もいかないみたいだし... 結局30ジャストで600万くらいある
PM、BM 、FMってどこなの?
海上もいかないみたいだし... 三井レジリは35くらいで750位だ。できるやつで850くらい。
30だと600は普通でいく。残業代月20時間から30くらいやってだが pmやりいんだけど建築物環境衛生管理技術者って役に立つ? リースが水準高いのは残業代と年齢制限のある住宅手当によるところが大きいし、微妙
若いうちはいいかもしれんが、40代以降は特別水準が高い訳じゃないと思う >>133
いっておくが131は住宅手当は入ってないからな。給料としての金額だ。
残業も書いてある通り20〜30くらいしてだ
住宅手当はマックス7.5万まででる。これはファミリー世帯でリースのサブリース物件。
独身はリースのサブリース物件なら2.5万で住める。
他社物であれば2.5万まででる。
正直PM業界ではトップの給料だ。 新卒で宅建持ってて中堅の管理会社しか就職できなかったのですが転職って厳しいですかねFランです 苦笑 >>135
ドンマイwwww
俺もFランだけどDハウスだから
30代で800万いくわ 三井不動産ファシリティーズって平均年収どんなもん? >>137 136
D和なら1000万いくやろ
三井FMは30で500いくくらい >>138
ワイ阪大から大和行くけど900万くらいって聞いたで
1000万は30代では難しいと思う。
6千〜1.5万(駐車場付き)で自社の物件住めて
マイカー手当3.5万/月、
子供生まれたら1人につき100万もらえるで
売上は今年4兆くらいだろうからスーゼネの倍くらい。
まぁフジタ、小田急建設、コスモスイニシア等
M&Aしてるからだが.... 実態なんて誰も知らないからね
業界の人間でも他社のこと根掘り葉掘り聞くわけじゃないし
しかも下の方なんてこれまで何も話し合われていない 日本管財ってほんとにネットの噂レベルで安月給なの?ちょっと信じられんレベルだけど ◆【上場企業社長 出身大学ランキング】
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@ 慶應義塾 東京大学 早稲田大 京都大学 明治大学
◆【東証マザーズ市場におけるCEO】の学歴データ/大学別輩出数
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《上位5校》
@ 東京大学 慶應義塾 早稲田大 京都大学 明治大学
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《上位5校》
@東京大学 早稲田大 京都大学 慶應大学 明治大学
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vorkersに結構口コミあるけど軒並み低年収だよ 三井の中の人だが三井の中での序列は
ビルマネ>レジデンシャルリース>>>商マネ>>>レジデンシャルサービスだからね
給料とかすべて含めて。 2018年度版PM業界偏差値
64 世界貿易センタービルディング 東京流通センター
62 サンシャインシティ 三井不動産ビルマネジメント
61 三菱地所プロパティマネジメント
59 三井不動産レジデンシャルリース
58 JEBL NTTファシリティーズ 郵船不動産 第一ビルディング
57 エムシーファシリティーズ 三菱地所リテールマネジメント
56 三井不動産商業マネジメント 東京ビッグサイト 住商ビルマネージメント 東京海上日動ファシリティーズ 清水総合開発 大成有楽不動産 大林新星和
55 Xymax 幕張メッセ イオンモール ルミネ 東急不動産SCマネジメント
54 アトレ 三井不動産レジデンシャルサービス 三菱地所コミュニティ TOC 東武タワースカイツリー
53 東神開発 住商アーバン 野村不動産パートナーズ JR東日本都市開発
52 アサヒファシリティーズ ファーストファシリティーズ 相互住宅 イオンタウン 東急モールズデベロップメント パシフィック・ディベロップメント アンド マネージメント
51 大和ライフネクスト 長谷工コミュニティ 住友不動産建物サービス
50 東急コミュニティ 日本ハウジング 三井ホームエステート エムエスビルサポート
49 伊藤忠アーバンコミュニティ 東京不動産管理 西武プロパティーズ グローバルコミュニティ
48 長谷工ライブネット MIDファシリティマネジメント メトロプロパティーズ
47 JR東日本ビルテック 東急ファシリティサービス 大京アステージ 湘南ステーションビル アパマンショップリーシング
圏外 日本管財 アセットリード
最新番更新(複数追加) 過去スレで住宅管理はクソっていう理由でレジデンシャルリースが低くランクされてたはず
実際ビルよりめんどくさいって話はよく聞く 日本管財とはいっても地方独立の中小ビルメン会社よりましなんでしょ? 業界にいるけどこの表っていかにも学生が作った感あるよな
商業、物流、オフィス、住宅で分ければいいのに 何を基準にしてんのかしらんが仕事が全然違うだろ
自己満足の話ならネームバリューが高いと感じる方選んだほうが楽しいのでは なるほど。
ありがとう!そうだよな。
1000万は行くんかな、地所ピー 以前、質問させてもらったものです。
高卒30前半でビル管持ち系列ビルメン経験3年。
できるだけ上位のビルマネに転職したいのですが、
何か取ったら有利になる資格ありますか?
宅建は来年取る予定です。 上位てどのへん狙ってんのかわかんないですけど
年収もいくらくらい目標とか
ぶっちゃけビル管持ってて30前半ならそれなりに行けるんじゃない?話せれば サンケイのワイ高みの見物 ( ˊ̱˂˃ˋ̱ ) 上でも言ってるけど結局お話しできるかとうか
それ出来ないなら資格あっても無理 >>147 上位会社が難易度高いのって採用人数少ないからってだけだろ >>162
貿易センターは30ちょいで一本の会社だし
MMは業界トップなんだから採用人数云々という話ではないと思うけど サン◯イビルマネジメント中の人だけど、新卒で入るならいいけど、中途は察し... >>164
中途だと昇進や給料に差があるってこと? 新卒難易度をしりたいです。マーチ、ニッコマあたりの線引きを!