【ビルマネマン管】不動産管理業界【賃貸分譲】★4

**就職戦線異状名無しさん** · 2021/04/26(月) 18:37:03.10

待遇面の話ならJEBLはかなりホワイトだよ。勤務地も都内だけだし、福利厚生も充実してるから。

**就職戦線異状名無しさん** · 2021/05/02(日) 03:14:44.84

三井FCの中の人だけど質問あれば答えます。

**就職戦線異状名無しさん** · 2021/05/03(月) 07:27:35.14

分譲マンション管理経験の40代前半なんですけど転職希望です。需要はありますか？

**就職戦線異状名無しさん** · 2021/05/03(月) 12:23:52.38

あるある
どこも人足りてない
ただ年齢から管理職ポジでのとこでしか採用は難しいかもしれませんね

**就職戦線異状名無しさん** · 2021/05/04(火) 10:42:33.04

>>382
ありがとうございます。
年齢的には管理職に登用される年齢ですからね。
業界経験もなく厳しいと思いますが、拾ってもらえるよう頑張っていきます。

**就職戦線異状名無しさん** · 2021/05/05(水) 02:26:19.37

商業施設のPMをやってる会社に新卒入社が決まったのですが入社までに何をやっておくべきでしょうか。また、新卒でこの業界ってどうですか？

**就職戦線異状名無しさん** · 2021/05/05(水) 02:38:07.76

海上が偏差値高いのってどんな理由ですか？給料いいとか…ですか。PMとBMもやってるんですかね

**就職戦線異状名無しさん** · 2021/05/06(木) 14:52:44.43

商業…

**就職戦線異状名無しさん** · 2021/05/08(土) 03:51:58.46

>>384
電気設備・消防設備・空調設備が仕事の範囲だけど基本は電気知識

電工1種の範囲に仕事で使う受変電設備に関する問題があるからそれを理解出来れば消防・空調にも応用が聞く

**就職戦線異状名無しさん** · 2021/05/14(金) 17:13:02.34

第一ビルディングとjeblだとjeblのがいいのですかね

**就職戦線異状名無しさん** · 2021/05/18(火) 06:51:28.92

関東圏希望の人はjeblやろなぁ
福利厚生とかだったら第一つおい

**就職戦線異状名無しさん** · 2021/05/21(金) 00:21:54.15

第一ビルディングと日本総合住生活だったらどっちの方がいいと思いますか？給料はそこそこでいいので長く働ける業務内容、環境がいいと考えてます。

**就職戦線異状名無しさん** · 2021/05/21(金) 07:32:23.61

住宅とオフィスビルどっちやりたいか
ちなみにオフィスビルの先行きは不透明だよオフィス縮小、テレワーク推進がどれだけ続くか分からんしコロナで業務量増
立地と中身とオーナーが良いとこにしかビル持ってないとこなら楽なんだろうけど、第一ビルディングは知らんから調べてみ

**就職戦線異状名無しさん** · 2021/05/21(金) 08:09:35.08

集合住宅とかキチガイの巣窟

**就職戦線異状名無しさん** · 2021/05/21(金) 13:17:50.29

>>391
ご丁寧にありがとうございます！オフィスビルの先行き怪しいんですね、、意外とコロナ禍でも需要増えてると思ってました
JSもURに依存してるので将来先細りしか見えませんし、他のかたも言ってるように住宅はクレームの面でも大変そうですし迷ってます

**就職戦線異状名無しさん** · 2021/05/21(金) 21:17:18.43

あと業務的にPMの方が個人の責任重いですよね？
清掃提案業務とかの方が気楽そうと思ってます

**就職戦線異状名無しさん** · 2021/05/21(金) 23:51:20.97

不動産は遅れてダメージ受けるんよ
デカイテナントだと意向を固めるには暫く時間がかかるからさ
まぁでも第一ビルがどうかは知らんし現状と対応策でどんな事してるか聞いてみてもいいんじゃない
ちなみに去年の売り上げが良いからといって景気が良いとは限らないからね

**就職戦線異状名無しさん** · 2021/05/21(金) 23:53:13.67

俺はPMしかやってないから知らんけどビル管理に関することだったら大体のことに関わってるよ

**就職戦線異状名無しさん** · 2021/05/22(土) 01:30:58.66

>>396
本当ですか！少しお聞きしたいんですけど、PMはどんな人が向いてるとかありますか？
私は発想力とか人並みにしかなくて堅実な方なんですけど、リーシング業務や企画提案に不安があります

**就職戦線異状名無しさん** · 2021/05/22(土) 16:36:48.01

商業PM10年目だけどコミュ力があれば十分。
あとはやる事色々多いから、思った以上にマルチタスクで業務進めれないとキツイかな。

設備的な知識なんかはぶっちゃけ要らない。
オフィスPMは経験ないから知らないけど。

**就職戦線異状名無しさん** · 2021/05/22(土) 19:10:09.41

>>397
リーシング系に関しては仲介は別だろうしどうせ内覧の時同行するだけだろうなぁ
企画なんてやるのは限られたごく一部の部署だけだろうし慣れてきてから配属されるだろうし心配いらないと思う
向いてるのは愛想良くコミュニケーションとって関係者と良好な関係築ける(オーナーは色んな人いるからメンタル強い方がいい)、フロントと事務の色々な分野で同時に仕事降ってくるからそれらを効率よくこなせる、建物に愛着もって管理できる人かなぁ
あとはマニュアルに反することもやる時あるから堅実すぎるよりは現場に合わせて柔軟に対応できる人の方が向いてるね

**就職戦線異状名無しさん** · 2021/05/22(土) 19:36:12.30

マルチタスク、コミュニケーションと柔軟さが大切なんですね…
詳しく説明して頂いて本当にありがたいです

**就職戦線異状名無しさん** · 2021/05/24(月) 22:02:53.43

商業のリーシングは辛い仕事だよ。はっきり結果が見える仕事だし、特に飲食なんか工事関係で何かしらトラブル起きるもんね

**就職戦線異状名無しさん** · 2021/05/26(水) 00:44:51.84

マリンFと三井Fと東急コミュだとどこがいいですか？

**就職戦線異状名無しさん** · 2021/05/26(水) 09:10:59.48

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**就職戦線異状名無しさん** · 2021/06/01(火) 08:44:20.12

デベロッパーに転職したけどゼネコンとPM会社に文句言うだけで楽すぎw
しかもPM時代と違って毎日定時上がりでこれまでがアホらしくなったわw

**就職戦線異状名無しさん** · 2021/06/01(火) 18:05:40.24

そらデベは建設業界ピラミッドの頂点やしな
最下層の清掃や警備は下すぎて気楽
1番辛いのが中間に居る施工管理とPM

**就職戦線異状名無しさん** · 2021/06/01(火) 19:48:56.90

格好つけてPMとか言い出したけど結局はビルの管理人みたいなもんだからな
新卒の子はPM業界を格好いいものと勘違いしてる節がある

**就職戦線異状名無しさん** · 2021/06/02(水) 00:34:32.01

そういや業界内ではわりと安定株と思われた郵船は売られたようだね

**就職戦線異状名無しさん** · 2021/06/02(水) 02:01:45.55

>>402
海上ってビルマネ？
三井の方はビルメンだよね？

**就職戦線異状名無しさん** · 2021/06/02(水) 22:37:13.35

>>406
昔は管理事務所とか言ってたわ

**就職戦線異状名無しさん** · 2021/06/07(月) 00:19:14.04

偏差値上位に新卒で就職したけど失敗だったわ
仕事もやりがい無くてつまらんし一生出向組と親会社やオーナーにペコペコしなきゃいけないと思うと辛い
適当に仕事しながら公務員でも目指すかな

**就職戦線異状名無しさん** · 2021/06/07(月) 10:35:15.79

>>410
新卒でこの業界に就職予定なんですけど他の業界がいいですか？

**就職戦線異状名無しさん** · 2021/06/07(月) 12:06:40.46

デベやゼネコン入ってからのがええ

**就職戦線異状名無しさん** · 2021/06/07(月) 19:11:08.47

>>411
デベロッパーの完全下位互換で上昇志向な人間が目指して来る業界では無い
ゼネコンやサブコンの激務に嫌気がさしてそこそこの給料で転職してくる人が多い

**就職戦線異状名無しさん** · 2021/06/08(火) 09:47:18.94

確かに新卒で入るのは勿体ない気はする

**就職戦線異状名無しさん** · 2021/06/09(水) 22:10:57.41

>>410
めっちゃ分かるわ
役員はほとんど出校組でプロパーは立場ないし親会社がオーナーじゃない物件は難しいオーナーばっか
行けるならデベかam行きたかった

**就職戦線異状名無しさん** · 2021/06/10(木) 17:11:16.42

東京都住宅供給公社とPMから内定もらったんですけど、どっちがいいと思いますか？ざっくりしててすみません、意見を頂ければ

**就職戦線異状名無しさん** · 2021/06/11(金) 09:05:35.84

前と違って最近は部長次長クラスも出向者だもんな
プロパーじゃ精々課長止まり

**就職戦線異状名無しさん** · 2021/06/13(日) 13:02:50.84

日本土地建物と三井PMならどっちがいい？

**就職戦線異状名無しさん** · 2021/06/14(月) 22:25:26.87

日本土地建物
なぜデベとPMを横に並べる

**就職戦線異状名無しさん** · 2021/06/16(水) 18:21:05.63

広く見たら同じ業界だからでしょ

**就職戦線異状名無しさん** · 2021/06/16(水) 19:47:03.04

不動産て勝ち負けはっきりでるね

**就職戦線異状名無しさん** · 2021/06/16(水) 22:37:30.43

>>420
デベとPMには天と地の差があるぞ
デベからしたらPMもビルメンも変わらんけどな

**就職戦線異状名無しさん** · 2021/06/17(木) 03:36:31.35

天と地の差があるってことは、一般的には日本土地建物みたいな中堅デベのが人気高いってこと？

**就職戦線異状名無しさん** · 2021/06/17(木) 08:28:46.84

使う側と使われる側で全然違う
日土地もPM会社持ってるし親会社と子会社どっちがいいか聞いてるようなものだぞ
子会社のPM会社だと出向組のせいで出世出来ないけど日土地なら逆に子会社に出向できる立場だし

**就職戦線異状名無しさん** · 2021/06/17(木) 08:59:32.80

デベロッパと管理会社どっちがいいかわからないって…

**就職戦線異状名無しさん** · 2021/06/17(木) 11:15:19.80

どんな規模のデベでもPMとして仕事貰う以上頭上がらないからな
PM使うレベルのデベなら小規模でも給料いいし

**就職戦線異状名無しさん** · 2021/06/18(金) 21:42:27.52

過大評価すぎね？

**就職戦線異状名無しさん** · 2021/06/18(金) 23:45:42.63

過大評価も何もオーナーと管理会社には越えられない壁があるよ

**就職戦線異状名無しさん** · 2021/06/19(土) 20:55:49.50

待遇はそんな変わらなくね？

**就職戦線異状名無しさん** · 2021/06/19(土) 22:55:22.03

地所PMの施設管理系総合職ってどうですか？
口コミ見ると冷遇されているって書かれているのですが

**就職戦線異状名無しさん** · 2021/06/20(日) 10:48:12.10

あそこの施設系総合職なんてやめとけ
少し前に技術職の名前を変えただけで給料安い総合職(笑)で全国転勤有りの糞
やることは現場に出て統括と言う名のビルメン

**就職戦線異状名無しさん** · 2021/06/20(日) 15:19:20.53

>>429
出世にかなり違いがあるよ
PM会社だと40～50代で主任クラスで退職時に良くて課長だけどデベなら自社で出世出来なくても子会社で部長以上になれるし

**就職戦線異状名無しさん** · 2021/06/20(日) 20:02:18.92

NTTファシリティの地域会社ってどうなん？
やっぱり給料安いのかな？

**就職戦線異状名無しさん** · 2021/06/21(月) 14:03:30.74

入っていいと言える会社は大体偏差値どこ以上なの？

**就職戦線異状名無しさん** · 2021/06/22(火) 19:07:19.33

ニッコマだけど55以上に入れたらいいなと思ってる。

**就職戦線異状名無しさん** · 2021/07/06(火) 22:40:31.29

業界的にコロナ後の将来、
マンションは大丈夫だろうけどオフィス、商業がどうなるんだろう

**就職戦線異状名無しさん** · 2021/07/19(月) 19:12:04.49

大和リビング低くない？そんなもんか

**就職戦線異状名無しさん** · 2021/07/23(金) 04:02:43.00

大和系は総じて察しやろ
元リクルートのライフネクストは知らんが

**就職戦線異状名無しさん** · 2021/07/23(金) 05:37:11.34

賞与平均10ヶ月て言ってたからもっとあるかと
基本給低かったり伸びないってことかな

**就職戦線異状名無しさん** · 2021/07/23(金) 20:22:23.45

大和系はその通り
基本低くて賞与10ヶ月

**就職戦線異状名無しさん** · 2021/07/23(金) 22:33:02.56

三井ホームエステートは6ヶ月で基本給低い、家賃補助は手厚い
長谷工は6ちょいだった気がする
マイナーなとこの情報気になるわ、みんな60以上だから興味ないかな？

**就職戦線異状名無しさん** · 2021/08/02(月) 18:14:32.64

賃貸系はリフォーム中抜きやエアコン売りつけてこれだけ達成しろって世界
オーナーは当事者意識ないから設備壊れてもケチるし入居者はこっちは客だぞと無茶な要求してくるしやってられんよ

**就職戦線異状名無しさん** · 2021/08/03(火) 01:15:44.78

PMはオフィス系が1番だよなあやっぱ
賃貸に比べてケチな民間オーナーやら住人相手しないし
話の通じん理不尽な奴らに頭下げるのがストレス大

**就職戦線異状名無しさん** · 2021/08/03(火) 17:25:44.70

オフィスでもオーナー会社の担当者が変人だとキツイ
基本下請けしか相手しないから若い奴でも王様気分の奴いるし

**就職戦線異状名無しさん** · 2021/08/05(木) 12:33:58.64

>>444
そりゃあどの会社だってヘンな奴いるけど、個人相手に比べたら天と地よ
法人ならその会社の看板しょってるわけだからね

**就職戦線異状名無しさん** · 2021/08/05(木) 18:02:58.89

個人相手と違って付き合い長いし嫌でも避けられないからなぁ
うちの会社でもキチ○イオーナー社員のせいで病んだり退職者が続出の現場があって誰も担当したがらない

**就職戦線異状名無しさん** · 2021/08/07(土) 13:58:58.15

結局管理系の仕事するならオーナー側じゃないと糞ってことだな

**松田卓也** · 2021/08/09(月) 22:24:16.30

そんなに甘くないということか。

**就職戦線異状名無しさん** · 2021/08/10(火) 09:36:43.53

管理会社なんて下請けでしか無いから逃げ道無いしハズレ引くとストレスヤバそうだな

**就職戦線異状名無しさん** · 2021/08/10(火) 10:23:04.39

みんなAMに転職するもんな、、

**就職戦線異状名無しさん** · 2021/08/11(水) 05:52:27.30

親会社が物件売っ払ってオーナーが変わったせいで激務化したって友人が言ってたなぁ
無理な要望押しつけられる奴隷みたいな感じになるのかねぇ

**就職戦線異状名無しさん** · 2021/08/11(水) 12:42:42.93

どこまで行っても下請けだからね
AMか自社ビル持ってる不動産屋でPM使う立場にならないとストレス回避できないんだろうなぁ

**就職戦線異状名無しさん** · 2021/08/11(水) 23:38:01.12

オフィスPMから世間一般に名門と言われるAMに転職したけど、陰湿金融マンとのストレスフルな社内闘争が激しいポジションとか、激務残業漬けとか結構あるよ。
PM時代の方がのびのびやれてストレスなかった……

**就職戦線異状名無しさん** · 2021/08/12(木) 08:04:43.77

オフィスPMも社内のストレスと残業多いけどね。

**就職戦線異状名無しさん** · 2021/08/12(木) 12:40:11.42

つらいね
当たり転職ガチャ回すのも数と年齢に限度あるしなあ

**就職戦線異状名無しさん** · 2021/08/12(木) 15:31:33.88

何より大手系列だと転勤が多いからなぁ
糞な上司かオーナーに当たる確率高い

**就職戦線異状名無しさん** · 2021/08/12(木) 20:06:44.67

とはいえ大手の系列でもないとオーナーの気分ひとつで切られたり、そもそも仕事取ってくるのも大変だ

**就職戦線異状名無しさん** · 2021/08/23(月) 10:50:58.14

ライオンズマンション新大阪に又貸しで違法住みながら
管理会社にいたずら電話ばっかやってるサイコパスの無職
https://egg.5ch.net/test/read.cgi/streaming/1611146077/

**就職戦線異状名無しさん** · 2021/08/23(月) 16:29:49.42

給料が良いPMか独法の準公務員で低位安定の職にするかで迷ってます。
PMって長く続けられる仕事ですか？将来性も含めて

**就職戦線異状名無しさん** · 2021/08/23(月) 22:14:06.28

PMは給料大したこと無いぞ
系列だと転勤も残業も多いからそれが許容出来るなら長く続けられる

**就職戦線異状名無しさん** · 2021/08/24(火) 06:38:23.91

場所による
40代で年収1000万とかなら普通にある

**就職戦線異状名無しさん** · 2021/08/24(火) 07:18:50.10

普通にある(笑)

**就職戦線異状名無しさん** · 2021/08/24(火) 15:55:01.44

系列のオフィス系PMなら40代後半には750～900いくよ
独立や賃貸系PMは知らん

**就職戦線異状名無しさん** · 2021/08/24(火) 20:16:53.04

普通に行ってないやんけw

**就職戦線異状名無しさん** · 2021/08/24(火) 21:34:56.76

そっかぁ
偏差値上位の奴らはここにいないのか

**就職戦線異状名無しさん** · 2021/08/24(火) 22:55:33.11

偏差値50より上なら期待していいですか？

**就職戦線異状名無しさん** · 2021/08/24(火) 23:27:42.03

偏差値でいうと60以上で管理職になって1000万みたいな感じ？

**就職戦線異状名無しさん** · 2021/08/25(水) 04:47:56.74

今の時代600万もあれば一般のご家庭より上の暮らしが手に入るという認識です

**就職戦線異状名無しさん** · 2021/08/25(水) 07:36:58.37

財閥系勤務だけどプロパー40代で1000万なんてほぼいない
管理職も親会社の出向ばかりだし50代で課長クラスになれたらいい方だよ
40代なら貰って手当込み700万～800万程度

**就職戦線異状名無しさん** · 2021/08/25(水) 18:01:07.29

40代で一本は上位系列でも無理
センタービルやサンシャインみたいな不動産屋ならあると思う

**就職戦線異状名無しさん** · 2021/08/26(木) 07:00:26.42

無理ではないよ
うちがそうだから
昇進もしやすいし給料も他より高いとなるとここの偏差値なんてあてにならんな

**就職戦線異状名無しさん** · 2021/08/26(木) 12:08:09.40

ブランド力てのがあるからな

**就職戦線異状名無しさん** · 2021/08/26(木) 12:39:41.13

この業界は安定だと思ってたけど最近はオーナーからの減額要請や解約の話もポツポツ出てきてるし厳しい。
自社ビル管理の会社はよっぽど大丈夫だろうけど。

**就職戦線異状名無しさん** · 2021/08/26(木) 12:55:52.88

安定しててキツくない一流企業は、他の業界でも40前半管理職1000万なんて役員候補レベルの出世頭だけだよ
上が詰まってるからな
上位系列は十分恵まれてると思うよ
子会社がプライドに触るなら都庁でも行ったら？

**就職戦線異状名無しさん** · 2021/08/26(木) 17:54:18.89

系列も割と誰でも入れるし高給ではないけどそれなりに貰えるし低学歴の奴にとってはいいな
そこそこの学歴や経歴ある奴には勿体ない

**就職戦線異状名無しさん** · 2021/08/27(金) 12:50:26.42

そうなのよ、それが大手系列のいいところよね
一生親会社やオーナーに顎で使われ、幹部は天下りばかりで出世も望めないけど、仕事は安定していてそこそこの給与は貰えるから、プライドなんてくそ食らえ、安定してなんぼじゃ、って人にはオススメよ

**就職戦線異状名無しさん** · 2021/08/29(日) 12:24:02.09

>>476
プライドとかはそんななくて、そこそこの給料でいいと思ってます。でもやはり、オーナーや親会社への対応というのはストレスが溜まるものですか？

**就職戦線異状名無しさん** · 2021/08/29(日) 13:41:33.54

見下されたり言い返せない理不尽な奴相手にしてストレスたまらないならいいんじゃね？
皆がそんな奴な訳じゃ無いけど一定数はいるよ

**就職戦線異状名無しさん** · 2021/08/29(日) 18:47:28.56

ってかどの職場にも高圧的寄りな人間は少なからずいるだろう
それが親会社やオーナーでも無くとも重要顧客やら官公庁やらで

**就職戦線異状名無しさん** · 2021/08/30(月) 18:12:50.33

ビルメンからは、ビルマネは高圧的で下請けこき使って金儲けしてる奴らばっかりだと思われてるよ
見下される心配より、自分が嫌な奴にならないかの心配したほうが良い

**就職戦線異状名無しさん** · 2021/09/02(木) 02:18:26.85

丸紅と三井ホならどっち？

**就職戦線異状名無しさん** · 2021/09/07(火) 22:45:00.80

真面目にこの業界に転職考えてるんだけど
残業多い？
マン管理とビル管理だとビルのがいいとか聞くけど
未経験30半ばで転職いける？
今の会社で経理やってて、宅建の資格持ち

**就職戦線異状名無しさん** · 2021/09/08(水) 00:52:22.99

残業は会社や抱えてる物件の質による
無いところは全然ない
マンションは理事会が土日あるし個人のキチガイ相手もある
経験ないとまともな所はあんまないぞ

**就職戦線異状名無しさん** · 2021/09/08(水) 07:37:54.22

>>483
そうなのか、未経験で社会人経験10年以上もOKみたいなこと書いてあったから

**就職戦線異状名無しさん** · 2021/09/08(水) 16:05:53.33

MM系列子会社にいたけど、まじで忙しかった。
客も身内もキチガイみたいなやつばっかだったし…

**就職戦線異状名無しさん** · 2021/09/08(水) 16:20:02.83

無駄にでかいビル抱えてるとこは当たり前だがシンドイな
でかいビルは大抵事業者がJVでややこしいし決まり事やらルールが多すぎる

**就職戦線異状名無しさん** · 2021/09/08(水) 19:57:38.78

日本郵政不動産ってどうなの？

**就職戦線異状名無しさん** · 2021/09/09(木) 19:12:15.92

日本郵政不動産が今転職サイトに沢山中途募集かけてるのを見れば色々分かるね
最近郵船不動産を子会社にしてたのを考えると会社にノウハウや人材が全く足りてない中で日本郵政の大規模PJを任されてるんだろうな

纏めると今からおおよそ10年は忙しいのとそれなりにデベやPMのスキルが無いと勤まらないと思われる

**就職戦線異状名無しさん** · 2021/09/09(木) 20:21:15.64

オッサン率高いな、22卒でNNTまだいんの？

**就職戦線異状名無しさん** · 2021/09/09(木) 20:47:03.37

日本郵政不動産、募集の年収高いから良いなと思った

**就職戦線異状名無しさん** · 2021/09/11(土) 20:40:15.37

日本郵政不動産、興味あるなー
将来的に1本いくかな？

**就職戦線異状名無しさん** · 2021/09/11(土) 21:09:55.58

いわゆる偏差値表だとどの辺の扱いになるんだろうね？

**就職戦線異状名無しさん** · 2021/09/11(土) 22:27:37.53

1本は行くけど、所謂マネジメント層は天下りだろうな
57とかそんぐらいちゃうかな

**就職戦線異状名無しさん** · 2021/09/11(土) 23:13:40.72

財閥PMよりは上で、中堅デベよりは下ってイメージになるのかな？

**就職戦線異状名無しさん** · 2021/09/13(月) 15:02:41.91

ニッコマだけど新卒で入るなら偏差値いくつくらいが妥当？

**就職戦線異状名無しさん** · 2021/09/13(月) 17:28:02.43

うまく行けば偏差値60以上
微妙ならビルメン以下
どっちの例も知ってる
日東駒専はピンから切りまでいるから評価できん
幸せかどうかは人による
偏差値良いところ入って嬉しいのなんて入社数年位だぞ
転勤結婚で段々友人関係も希薄になり、自分も結婚して子供でも産まれたらマジでどうでも良くなる

**就職戦線異状名無しさん** · 2021/09/13(月) 23:14:04.76

4浪無資格無勉底辺ニッコマだけど偏差値57行けたよ

**就職戦線異状名無しさん** · 2021/09/14(火) 00:44:31.54

汚いしみっともない。中卒のような学歴のない奴も入れる。サラリーマン金太郎じゃねぇんだ
あんな所入るな。　使い捨てるのみではない、人間事態が危ないんだ。　その上自分達を憐れんでくれとこいてみたり自己のことしか考えられない冷静な場なのにまともな考えしてないのがいる。　入りたい奴はいればいいんだ。最近のは体力があっても根性が悪いのもいる。相手の過去の写真を探ってみたり　表面的な会社員業界よりひどい人間関係を構築するのがいるんだ。オレオレ詐欺みたいな。

**就職戦線異状名無しさん** · 2021/09/14(火) 14:21:18.06

三井不動産ファシリティーズの選考落ちた。
40すぎるとやっぱ厳しいか。

**就職戦線異状名無しさん** · 2021/09/14(火) 19:12:22.70

ビルマネジメントとかならわかるけどファシリティーズあかんのか

**就職戦線異状名無しさん** · 2021/09/15(水) 08:44:48.04

ビルメンの三ファシとか資格1、2個ありゃ余裕じゃないんか

**就職戦線異状名無しさん** · 2021/09/24(金) 23:59:52.92

三井不動産商業マネジメントか古野電気どっちいくか迷ってるんだけどどっちのほうがいいと思う？

**就職戦線異状名無しさん** · 2021/09/25(土) 12:18:35.64

俺なら古野

**就職戦線異状名無しさん** · 2021/09/25(土) 12:57:30.38

>>503
理由は？

**就職戦線異状名無しさん** · 2021/09/28(火) 21:28:37.32

商業はネット販売が主流だし、コロナで客入り減ってるしで先行き不安しかないのでは。
そもそもショッピングセンターとか管理めんどくさそう。

**就職戦線異状名無しさん** · 2021/09/29(水) 22:35:13.31

商業は外国人観光客が戻ってこれば成長できる
これから特に成長著しいアジア圏の旅行先トップ人気で日本人の購買力が相対的に落ちていくことを考えるとむしろ成長産業ともいえる

**就職戦線異状名無しさん** · 2021/10/02(土) 23:35:13.87

>>505
ショッピングモールの管理ってやっぱりめんどくさいのかな？
古野は平均年収が598万しかないんだけどそれでもこっちがいいと思う？
商マネは上場してないから不明だけど評判サイトで新卒はどれだけ仕事ができなくても管理職一歩手前まで横並びで昇給で30歳大卒が年収620万ってあったから給料はこっちのほうが高そうなんだけど

**就職戦線異状名無しさん** · 2021/10/20(水) 12:21:28.71

東京美装興業株式会社てどうですか？

**就職戦線異状名無しさん** · 2021/10/20(水) 20:53:51.55

独立系同族経営ビルメン会社
PM部門もあるにはあるけど勧めない

**就職戦線異状名無しさん** · 2021/11/05(金) 18:38:39.02

財務省本省
東大京大一橋早慶

外局
国税庁幹部

出身大学
　「人間力」重視の採用を行っている結果、出身大学（院）も多様です。
　平成20年以降、24大学（院）から97名を採用しています。

国公立大学
北海道大学、東北大学、東京大学、一橋大学、東京外国語大学、千葉大学、金沢大学、信州大学、名古屋大学、京都大学、大阪大学、神戸大学、岡山大学、広島大学、九州大学、大阪市立大学
私立大学
慶応大学、早稲田大学、上智大学、中央大学、東京理科大学、明治大学、立命館大学、同志社大学

国税庁総合職　採用実績
https://www.nta.go.j...imukei/date/data.htm

**就職戦線異状名無しさん** · 2021/11/11(木) 04:07:37.57

春から商業デベロッパーですが会社から宅建などの資格取得推奨されてます　実際入社後早い段階であったほうがいいですかね

**就職戦線異状名無しさん** · 2021/11/11(木) 13:17:37.21

入る前にすでに宅建合格してるのが普通

**就職戦線異状名無しさん** · 2021/11/12(金) 06:12:00.85

賃貸系から他の管理へ転職できますか？

**就職戦線異状名無しさん** · 2021/11/22(月) 23:20:29.79

少子高齢化の日本では完全に衰退業界だからどこいっても一緒
未来はない

**就職戦線異状名無しさん** · 2021/11/25(木) 20:06:31.15

イオンこんな低い理由教えて
基本地方勤務だから？

**就職戦線異状名無しさん** · 2021/12/13(月) 23:06:07.35

小売だから

**就職戦線異状名無しさん** · 2022/01/07(金) 11:25:02.30

>>482
残業は大手なら30時間程度でマンとビルだったらビルがいいよ。
30代でも宅建持ちなら行ける。
経理やってたなら数字も強いやろうし。
俺は中小ビルメンから資格取って大手ビルマネに転職成功？したけど、
白髪で真っ白になったよ。
言われた事だけやってればいいビルメンと想像以上に違った。

**就職戦線異状名無しさん** · 2022/01/07(金) 14:05:40.48

将来的にビルマネに転職しようと考えてたけどそんなきついんかよ

**就職戦線異状名無しさん** · 2022/01/07(金) 17:18:21.74

>>518
チャレンジする事はいいと思う。
無理だと思ったら辞めればいいわけだし。
ちなみに今年度入ってきた新卒はビルマネに配属されて
ハートブレイクして休職中です。。

**就職戦線異状名無しさん** · 2022/01/09(日) 04:10:23.65

俺もビルメンから大手ビルマネ行ったけど全然きつくないよ
ビルメン時代に関わりたくても出来なかったことができるし面白い
自分で色々調べてやりたいと思える人なら向いてるんじゃない？
ムカつく委託会社はストレスだけど

**就職戦線異状名無しさん** · 2022/01/09(日) 11:17:37.99

大手は子会社多いからな
親会社の奴隷よ

**就職戦線異状名無しさん** · 2022/01/11(火) 19:59:37.97

既存物件回しならそこまでだが新規立ち上げだと中々シンドいよ

**就職戦線異状名無しさん** · 2022/01/11(火) 22:30:59.09

新規立ち上げなんか全員ベテランで回すんじゃないのか
軌道に乗ったら若いのと入れ替えだろうけど

**就職戦線異状名無しさん** · 2022/01/12(水) 00:24:20.17

大手ビルメンから大手ビルマネへ転職したけど、
ビルマネの方が大分ラクだよ。
結局面倒なのは、ビルメンに振るだけだし。

**就職戦線異状名無しさん** · 2022/01/12(水) 00:38:14.96

激務って言う人もいるが結局会社によるって事か　

**就職戦線異状名無しさん** · 2022/01/12(水) 12:59:21.52

あと人による
さっぱりした性格の人はさっさとさることやって、協力会社に投げて、とっとと帰ってる印象
いちいちどうでもいいこと気にするタイプはいつまでも仕事終わらん

**就職戦線異状名無しさん** · 2022/01/12(水) 14:38:09.03

いま残業するとうるさいからな
それが正解

**就職戦線異状名無しさん** · 2022/01/12(水) 20:59:22.14

自社ビルのPMに転職したら9:00～17:00の7時間勤務で残業無いしめっちゃ楽
残業無い分今30歳で年収530万しか無いけどホワイトだわ

**就職戦線異状名無しさん** · 2022/01/14(金) 19:05:39.35

やっぱり自社保有施設の管理がいいよね

**就職戦線異状名無しさん** · 2022/01/20(木) 23:30:36.38

今年から大手のビルマネに勤務してます。
組合物件を何棟か担当になったのですが、
工事等等の費用の支払い関係を一担当がやるって普通ですか?
(銀行に組合の通帳持って収納してます)
会社としてどうなんでしょうか。

**就職戦線異状名無しさん** · 2022/01/24(月) 07:15:16.81

>>530
営業と事務で仕事分けされてないの？

**就職戦線異状名無しさん** · 2022/01/24(月) 15:04:05.21

>>531
前職の中小でも流石に営業と業務を分けていたので、
大手であれば尚更そうかと思ったのですが、驚きました。

**就職戦線異状名無しさん** · 2022/02/05(土) 18:48:34.88

ブランド力、ホワイト度、年収等を加味したランキング

65ダイビル
62NREG 東芝不動産、世界貿易センタービルディング、JR西日本不動産開発(pm部門)、大和ハウス(プロパティマネジメント室)、積水ハウス(都市開発部門)
61 三菱地所プロパティマネジメント、三井不動産住宅リース、三井不動産ビルマネジメント、郵船不動産、平和不動産
60 NTTファシリティーズ、野村不動産パートナーズ、サンケイビルマネジメント、大林新星和不動産(pm部門)
58 住友林業レジデンシャル、三井不動産レジデンシャルサービス、東京海上日動ファシリティーズ、伊藤忠アーバンコミュニティ(PM)
57 旭化成不動産レジデンス、三菱地所コミュニティ、ザイマックス
55 関電プロパティーズ、伊藤忠アーバンコミュニティ(マン管)、丸紅リアルエステートマネジメント、住商ビルマネージメント
53 三井ホームエステート、住友不動産建物サービス、長谷工ライブネット、東急コミュニティ(pm)、長谷工コミュニティ
52 積和不動産各社、パナホーム不動産、阪急阪神ビルマネジメント、大京アステージ
50 ファーストファシリティーズ、CBRE
48 大和リビング、ジョーンズラングラサール、東洋コミュニティ(マン管)、株式会社菱サ・ビルウェア(三菱電気グループ)、
44 ハウスメイト、星光ビル管理
43 エイブル保証、大東建物管理、日本管財
圏外賃貸仲介屋が片手間でやる管理

※あくまでPMとBM部門基準の偏差値で分譲マンション部門は偏差値マイナス5とします。

※別枠日立エレベーターサービス、三菱電気ビルテクノサービス

※FM NECファシリティーズ、大林ファシリティーズ、関電ファシリティーズ、三井不動産ファシリティーズ

**就職戦線異状名無しさん** · 2022/02/05(土) 20:47:48.07

ランキングにデベ入れるのは違くない？
規模が違うけど三菱地所やら三井不動産もPMやってるしそれらを入れるようなものやん
管理会社とデベではPMでもすることや立場が違いすぎる

**就職戦線異状名無しさん** · 2022/02/05(土) 22:33:25.07

新都市ライフホールディングスは？

**就職戦線異状名無しさん** · 2022/02/05(土) 23:30:27.12

bmとpmはランキング分けられんのか？

**就職戦線異状名無しさん** · 2022/02/07(月) 22:04:17.42

今は実際はBMの仕事でもPMって言うところあるし明確な線引きは無理でしょ

**就職戦線異状名無しさん** · 2022/02/08(火) 21:08:26.24

ランキングにデベ入れてPMの立ち位置を上げようとしても、流石に無理がある

**就職戦線異状名無しさん** · 2022/02/08(火) 22:01:12.92

同じPMでも発注側と下請けで全然違うもんな

**就職戦線異状名無しさん** · 2022/02/08(火) 22:06:58.27

郵船不動産や平和不動産がただのPM、BM会社と同じ扱いの時点でおかしい

**就職戦線異状名無しさん** · 2022/02/08(火) 22:17:29.94

正直、待遇としては越えられない壁があるよな
でも転職するときに越えられない壁ではないから、さっさとPM業界なんて脱出したほうがよい

**就職戦線異状名無しさん** · 2022/02/09(水) 00:16:09.12

PM業界って何があかんの

**就職戦線異状名無しさん** · 2022/02/09(水) 08:14:07.55

どこまで行っても下請けだからね

**就職戦線異状名無しさん** · 2022/02/09(水) 13:22:09.40

BMよりＰＭがマシ。
PMやるならAMが良い。

**就職戦線異状名無しさん** · 2022/02/09(水) 15:36:22.07

BMってビルマネかビルメンどっち

**就職戦線異状名無しさん** · 2022/02/09(水) 20:16:11.25

ビルメンでしょ
ビルマネはPMという認識

**就職戦線異状名無しさん** · 2022/02/09(水) 20:53:16.66

会社によって呼び方違うだけでビルマネもビルメンも変わらん
系列子会社はビルメンをビルマネ、ビルマネをPMって言ってるだけだな

**就職戦線異状名無しさん** · 2022/02/09(水) 23:10:34.70

この業界どっかインターンとかいってる人いますか？

**就職戦線異状名無しさん** · 2022/02/09(水) 23:55:56.57

ここには社会人しかいなそう

**就職戦線異状名無しさん** · 2022/02/09(水) 23:57:56.27

>>533
9時-17時勤務総合職平均年収高の
第一ビルディングがないよ〜

**就職戦線異状名無しさん** · 2022/02/10(木) 18:12:32.62

まじで新卒でPMなんてやらない方がいい

**就職戦線異状名無しさん** · 2022/03/08(火) 23:46:35.22

東神開発も気になるな

**就職戦線異状名無しさん** · 2022/03/09(水) 21:36:48.37

>>550
第一は転勤と残業多い

**就職戦線異状名無しさん** · 2022/03/11(金) 20:28:19.02

朝日新聞子会社の朝日ビルディングもない

**就職戦線異状名無しさん** · 2022/03/15(火) 12:22:31.99

JEBL給料教えて

**就職戦線異状名無しさん** · 2022/03/15(火) 19:15:40.68

東京海上日動はパワハラがやばいらしいな　ホワイトなビルマネ会社の見分け方ってないのか？

**就職戦線異状名無しさん** · 2022/03/15(火) 20:30:57.61

ビルマネでグレーはあってもホワイトは無い
ホワイトは自己所有物件管理の会社くらいだけど求人ほぼ無くて就職難易度高い

**就職戦線異状名無しさん** · 2022/03/16(水) 07:32:05.61

>>553
9時17時だから残業多く見えるだけ定期

**就職戦線異状名無しさん** · 2022/03/16(水) 11:18:05.76

なんでデベいかないの？

**就職戦線異状名無しさん** · 2022/03/16(水) 17:54:21.26

皆デベに行けないから管理会社で妥協してるんだぞ
ランキングにデベが入ってるのがそもそもおかしい

**就職戦線異状名無しさん** · 2022/03/16(水) 20:11:08.87

そんなデベ入るの難しいのかね？

**就職戦線異状名無しさん** · 2022/03/16(水) 21:43:43.09

高卒、専門卒でも働けるBM、PMと比べたら就職難易度全然違うでしょ

**就職戦線異状名無しさん** · 2022/03/17(木) 11:38:54.98

日本郵政不動産が給料高い求人出てて気になるな

**就職戦線異状名無しさん** · 2022/03/17(木) 14:13:36.54

森トラBMは？

**就職戦線異状名無しさん** · 2022/03/17(木) 22:19:57.40

日本郵政新卒枠応募したわ(PM歴2年のおっさんだが)

**就職戦線異状名無しさん** · 2022/03/17(木) 22:46:55.99

郵政はPMレベルじゃ難しそうだね

**就職戦線異状名無しさん** · 2022/03/18(金) 20:43:15.45

JEBLとNTTアーバンバリューサポートはどちらがおすすめでしょうか

**就職戦線異状名無しさん** · 2022/03/18(金) 20:47:08.78

>>558
それ込みでも残業多いよ

**就職戦線異状名無しさん** · 2022/03/19(土) 14:26:18.12

>>556
在職中だけどゆったりした会社だぞ。少なくとも自分の目の届く範囲は

**就職戦線異状名無しさん** · 2022/03/21(月) 01:50:15.48

アウトレットの三菱地所サイモンはデベロッパー？PM？

**就職戦線異状名無しさん** · 2022/03/21(月) 06:38:08.80

>>564
面接で多忙時は残業70も可能性あるって言われた
まぁ新築と絡みやすいんだろうなーって受け取ったが

**就職戦線異状名無しさん** · 2022/03/21(月) 18:36:35.07

>>571
偏差値表でいうと、どんなもんですかね？

**就職戦線異状名無しさん** · 2022/03/21(月) 21:33:18.11

>>568
なんでそんなに残業多いんだろうな

**就職戦線異状名無しさん** · 2022/03/22(火) 22:53:19.34

日本郵政不動産てそんなレベル高いの？

**就職戦線異状名無しさん** · 2022/03/22(火) 23:01:35.55

ビルマネはJPビルマネジメントじゃないんか

**就職戦線異状名無しさん** · 2022/03/24(木) 00:13:55.83

東京海上興味あるのですがどんな感じでしょうか？

**就職戦線異状名無しさん** · 2022/03/24(木) 07:31:05.37

なにがききたいんだ

**就職戦線異状名無しさん** · 2022/03/24(木) 15:39:46.31

支店によるがパワハラ多い