>>553は賃貸のカテゴリーに入るアイディア。賃貸は今まで「飲食店やオフィスとして貸し出す」という案があった。
賄いつきというのはちょっと経費がかかりすぎるので収益をうまく取れないような気がする。今は賄いつき下宿がほとんど消滅している。
昔はコンビニも24時間営業のファミレスもなかったから需要があったが、現代はいつどこにいても食事ができる時代。賄いつきは
人件費が発生するので、むしろ学生と独身者向けのワンルームマンションにしたほうが収益はいいかもしれない。

このアイディアで高く評価すべきだと思う点は、宿坊は山手線の池袋や新宿や上野駅から徒歩圏内にあるところでしか需要がなさそうなので
それ以外の場所(たとえば和田や目黒)はさほど交通の要所というわけでもなく、地方の人には使いにくい感じがする。このあたりは宿坊よりも
賃貸で収益を得ていくしかない。目黒はオフィス・飲食店に貸せるとは思うが、それ以外の場所でオフィスや飲食店にするのは立地が今一つの
教会は、最上階を教会にして下は全部マンションにしていくしかないのかもしれない。

池袋に関しては、宿坊はわれわれ一人一人が親戚や友人に日ごろからしっかり宣伝すればちゃんと求道者という名目の利用者はゲットできると思う。
平日は出張サラリーマンと親戚訪問の年寄りが結構入るだろうし、１月後半から３月はじめまでは受験生、それ以外の時期(GWや年末年始等)はヲタクと地方の大学生で
門前市をなす賑わいになる。

池袋や新宿や上野といった交通の要所にあって、清潔で安くて静かで日本人専用で女性一人で安心して利用できる宿は、都内ではビジネスチャンスになっている。
池袋駅から歩いていける場所に日本人専用の宿坊があれば、地方の女性は喜んで利用するのでリピーターも多い。利用した人は友人や親せきに推薦するので、
十年もたてばお得意さんもきちんとつく。