不動産業全般に言えることだが、安物件では儲からない。
俺の勤めた不動産の社長は目白の高級住宅街に邸宅を構え、
一部ガラス張りの床からは泳いでいる錦鯉は見えた。
彼もその１０年前までは、中古の軽自動車に乗り、夫婦で物件を探し回っていたそうだ。錆びた中古自動車の片方のドアーを強く締めると、片方が開いたと笑っていた。
俺達は事務所で「買い取れる物件はないか」と不動産業者や銀行の不動産部、
や不動産関係に毎日毎日電話を掛けた。
探すのは高級住宅街、有れば、物件をすぐに見に行った。
これはという物件が見つけられたら、後は上司達にバトンタッチ。
市場売買価格の最低３割以下で買い付ける交渉をするのだ。
一にも二にも、不動産は買取りにかかっている。
高級住宅土地を売るのは簡単なのだ。