建物が老朽化してくると住民が離れだす。次の購入資金に余裕があったり、売れなかったりすると部屋を賃貸に出す人が出てくる。
更に老朽化が進むと賃料が更に安くなりチャイナタウン・コリアタウン化したりもする。
そうなってしまうとマトモな住民まで出て行ってしまい、スラムマンション待った無し。
不動産、特に建屋での運用は厳しいよ…
と、複数不動産回してるお客さんが言ってたな。