【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した(>_<)こんなことで成功したv(^-^)v 106
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>>894
不安なら普通な電話したら？
不動産屋も管理会社と板挟みやろけど状況話してはくれるから安心は出来るぞ
ワイも似たような状況だったけど
まだ手続き上は本契約出来ないだけだから引越しの手配は進めて良いですよと言われたぞ >>889
そんな悠長(良心的？)な不動産屋なんてあるんだ
普通なら審査通った時点で内見してなくても契約させるのに。
こちらが内見してから契約したいと言っても、
「もし他のお客様が内見せずに先に契約しちゃった場合はスミマセン」とか言われて終わり。 復讐代行とか詐欺だろw
相手が生活保護の無敵の人ならどうするんや >>901
ネットでの評判なんてまったくアテにしてないけど
実際、評判は良かったし
行ってみたら対応も結構しっかりしてくれたし
まぁ、悪いイメージは無い
ちなみに都内 隣人に直接言えない住人の為に代行で管理会社（又は加害者）と苦情解決のやり取りしてくれるとか。
ヤキ入れてくれるとかボコボコにしてくれるわけではないぞ。 >>901
私の場合は管理会社が積水ハウスだったけど積水ハウスの意向で退去までは契約出来ないって不動産屋に説明されたよ
10月中旬に申し込んで審査完了が10月末、実際に契約出来たのは12月上旬だったけど
11月頭には各賃貸サイトから掲載が消えてたから審査完了と同時に内定自体はしていると判断できた。
クリーニングとかの状況次第で入居可能日が変わるだろうしトラブル避けたいんじゃ無い？ まあ普通に考えて退去完了までは契約しないよな
最悪退去しなかったり退去後部屋見たらボロボロだったりあるかもだし
最短の入居可能日が決定してから契約だろう >>889だけど
さっき不動産屋に確認取ったら
入居日も確定して、契約する流れになったわ
内見は多分、それからだと思う
タイミングが良すぎるというか、なんか不穏な気配も無いわけじゃないけど
まあいいや、もう
さっさと終わらせたい とりあえず引っ越したいのよもう
それに引っ越し業者の手配も終わってるし
壁と屋根と最低限の設備さえ揃ってれば良いわ 1LDKのマンションに住んでみたら地獄だった
ファミリーで住む人多いし朝から晩まで騒がしい
一人暮らしなら単身専用、出来れば社会人限定の物件探した方がいい 今住んでるところが築45年のアパートなんよ、今年で築46年かな？
ここで長年住んでたんだけどさ
流石にそろそろ設備の老朽化とかでガタがきてるし
管理会社問い合わせても古い建物だからか、全然対処してくれないし
静かなところだったんだけど、最近、近くにキチガイが住み始めたみたいで
夜とか深夜とかになると奇声が聞こえるようになった
その件で管理会社から連絡があって
お宅の部屋がうるさいと他の部屋の方から苦情がきています。って
俺が犯人扱いされるしで
もう引っ越してやる！ってなったわけ >>912
2LDKのRCマンションに住んでるけど、
小さい子供はいないし、防音もしっかりしてるので、
生活音が全く聞こえない。
ちょっと離れた子供動物園の鳥の鳴き声が時々聞こえるくらい。 >>912
1LDKって一人暮らしじゃないの？
もうやめてほしい
ファミリーは3LDKくらいに住めよ 自分も1LDKって一人暮らしが多いのかと思ってたけど
赤ちゃんのいる若い夫婦はもちろん
20過ぎの子供と一緒に暮らす老夫婦まで居てびっくりした
この間取りでどうやって暮らしてるんだろ 自分が以前1LDK住んでた時は6年くらい静かだったよ
ある日 上の階に小さい子供が居るファミリーが引っ越してきて終わった いいなと思った物件の管理会社のクチコミ見たら、大抵ボロクソに書かれてんだけど、そういうもんなの？ >>921
普通の対応された人はわざわざ口コミに書かないし
とくに管理に不満なく部屋も問題なく使えて管理会社にお世話にならなかった人も口コミ書かないし
自分の思った通りに対応されずに腹が立った人だけ口コミに暴言を吐く
大体こんな感じだろ >>921
大抵はさほど関わらずに終わるけど、なにかトラブル起きた人は対応の良さ悪さを知ってるからだと思う。
(例、騒音→何もしてくれなかった。設備故障→放置された等々) >>924
内見行った時に隣の専用庭のところに三輪車やおもちゃあって
これはダメだと候補から外したことある 0896774号室の住人さん
2024/01/08(月) 23:54:13.31ID:PyvDKLYY
そんなてめえのクソ手紙が通用するかクソボケ
302クソガキか301の監視爺 自分が少し前まで住んでいたアパートは隣に子連れ夫婦が越してきて毎日朝から晩まで泣き声響いてノイローゼになってた
単身者向けのアパートならともかく家族連れ可のアパートは地雷だと思う
結局自分は我慢できずに50万円かけて別のマンションに引っ越した
もう2度と鉄骨のアパートには住まないと誓った 単身者向けだけど隣に夫婦がいるし
別のフロア(1F)にはどう見ても中学生くらいの子がいるのはわかるわ
そのくらいの年齢の子があの間取りで親と暮らすのはしんどいだろうなとも思う 東京から九州だったので内見せずに写真だけで判断して契約した結果www
スマホが家の中で繋がらないンゴwwww電波1本www まともに確認せずに契約した結果www
築10年のくせに集合住宅なのに戸建てタイプの光回線しか引けなくてホームルーターになったンゴwww
でもホームルーターの電波悪くて玄関のドア前に置くンゴwww >>932
えぇ、、、そうなん
東京じゃ常識だろってところ全然確認してなかったわ🤣 遠いところに引っ越す場合もみんなちゃんと内見してるの？ >>801
遅レスだが冬はフローリング冷たくなって床から冷えるからカーペットは敷いた方がいいよ >>935
とりあえずYouTubeに内見動画ないか確認する 良い物件はすぐ埋まるから引っ越し慣れてからは内見しないようになった >>696
696なんだけど出向が理由だと、どこの不動産会社も出向先聞いてきてだめだったわ
まあ、当然といえば当然だけどどうすれはいいんだ・・・ 角部屋って騒音対策にならんな
結局分厚いコンクリートの戸境壁じゃないと根本的に意味がない RC造や角部屋や最上階は騒音被害に合う確率を減らしているだけだしな うち最上階角部屋＋分厚いコンクリで隣からの音は一切聞こえないんだが
だが！
下とか斜め下とかの主に下階からの音が外壁側の本来誰もいないはずの方向の壁やら天井に響いてパコーン！ビシーン！て音が跳ね返ってくる
まだ下の人たちが静かだからそれほどダメージないが重量級に轟音で窓とか閉める人引っ越してきたら死ぬと思う
調べたらマンションだと結構あるんだね
全ては隣人次第が 最上階だから外には誰もいないはず
ふーん君はそう考えてるんだ…… RC造は横からの音には強いけど
上下の音には弱いって不動産屋が言ってた
それでも木造とか軽量鉄骨よりは全然マシらしいが 軽量鉄骨で騒音困ったことないわ
物件によるんやろかね
毎回安心のシャーメゾン RCだけどエレベーターの横の部屋オススメかもしれん
エレベーターの方から全く音聞こえたこと無いし、人がいないから安心してデカいスピーカーをそっちの方に向けられるし、角部屋と違って両方とも挟まれてるから断熱的にもマシだろうから
個人的に角部屋の上位互換になってるわ RCは上下階の騒音なんて皆無だろ
子供がいてドスドス駆け回るとかよっぽど重いものを落としたときしか音しない
今のマンションはそれすら聞こえたこと無いけど いま地獄みたいなマンションいる
築30のRC1ルーム、ユニットバス
壁が薄すぎる
カーテンの音、電気の紐、壁の電気スイッチ
お菓子の袋、ビニール音貫通
歩くたびにミシミシ
こんなマンション売りに出すなよ
イビキも聞こえるし
夜は忍者みたいに生活してるわ 築40年軽量鉄骨の２階に住んでるが騒音ほとんど聞こえないな
隣は家族世帯みたいだが生活音なし
気になるのは改造車が朝イチで通る時の爆音と休日のガキのボール遊びぐらい
壁の防音性能が言いたいうより住民の民度のおかげっぽい 鍵交換も◯◯安心サービスも仲介手数料も断れるってネットで予習してったのに全部無理で契約する条件って言われたわ
いい物件で取られてもおかしくなかったから仕方なくそのまま契約したけど
これ他の不動産屋行けば削れた可能性あるん？ 最近は管理会社が任意ではなく必須にしてる場合もある
任意なら断れたかもだけど必須ならどこ行っても無理
しかもこの時期は繁忙なので交渉しても難しい
仲介手数料はゼロや半月などの不動産屋があるからそこを仲介すればそうはできた 交渉で諸費用削れる物件って要は
そこまでしないと契約取れない程のクソ物件ってことだからな
書類では分からないデメリットが住んでからポコポコ出てくるリスクが高い 鍵交換断れない物件はあったけど、安心サービスも断れない物件とか初めて聞いたわ
通常1ヶ月だったけど仲介手数料39000円か無料になるサービスで無料にしてもらった ああやっぱ人気物件だと貸手優位だから無理か
立場低い相手に取れるだけ取るのがいつまでも許されてるのが理解できないわ 隣と上下階は年寄り
マンションの周りは閑静な住宅地
すごく静かで住み心地良い
ただし難点は海岸まで歩いて10分以内
南海地震が来たら津波で一発OUT
来なけりゃ天国、来たら地獄 今年引っ越そうと1Rか1Kの都内の綺麗めの物件見てるけど
トイレと洗面台が一緒でさえなければ良いのに、ってのが多すぎる
トイレと洗面台一緒とか俺は考えられんのだが、もしかして俺がマイノリティなのか 年寄りの引き籠もりは普通のこと
若者の引き籠もりは死ね オレんとこご丁寧にダブルロックだったから44000円とられた… >>958
シャーメゾンなので安心サポートは必須だったな
入居前の害虫駆除ははずせた >>961
風呂と洗面台でも風呂とトイレでもなくトイレと洗面台が一緒って珍しくね？
わいも全て別々が良いが。 >>965
多目的トイレを想像しましたがそんな感じなんですかね一般的には珍しいと思いましたが田舎者なので都会はそれが主流なのかなって思いながら読んでました 今回の災害を見て畳がいかに大切かわかった。
和室をないがしろにしたらダメだ。 >>961
両方住んだけど正直どっちでもいい
掃除がしやすいので一緒のほうがどちらかというと良いとも思う
優先度ゼロ >>965
よくみるとそう書いてたね
風呂とトイレが一緒と言ってると思ってしまったわ 町内会費が請求に入ってるの腹立つわ
無駄に高いし糞田舎嫌や 町内会費は法的な支払い義務無いから契約時に拒否したり契約後でもオーナーに言えば支払わなくてよくなる事がある
ただ地方だと何色示す所が多いみたいだね ゴミ捨て出来ないんじゃないかとか色々考えて結局払ったわ
市役所で転入届出したら町内会長に一報入れてくださいとかいう資料渡されるくらいやばい
田舎の町内会は東京じゃ考えられん権力 東京でも町内会費ある場合があるけど、大家が払うからな 初期費用って最低限払わなければならない内容って何がある？ 1月でも3月末から住みますって予約結構出来るんだな
今まで2月くらいから部屋探ししてたわ >>964
シャーメゾンって詳しくないんだけど良い物件なの？
昨日どこかの検索に引っかかったからオススメなら候補に入れたい ある程度の信頼と品質はあるけど
期待するほどでもないというのもよく聞くので
中の上か上の下くらいのイメージだな ハズレ引かないってのが遠方で内見しない民からすると良い
審査厳しいのかある程度住民の質がいいしな 上の婆の毎度毎度の飛び込み前転での室内御百度参り
土曜の朝から今までうるせえわ クソ婆 内見しないで契約したくせに、後になって
あーだこーだ言うガイジはたちが悪い
エアコン無いのは内見すればわかるよな シャーメゾン
家賃10万の物件初期費用見積もりって表示させたら69万って出てワロタわ 入居時の初期費用に清掃費用があるのなんなん
退去の時清掃費用絶対払わないかんな >>988
家賃2ヶ月分で20万
敷金礼金はいくらなん？ >>988
敷金礼金の有無でも変わってくるけどそんなもんだろ
1回引っ越しするのになんだかんだでトータル100万近くかかるからな ホンマやで 首都圏築２年で駅から３分だけど１LDKで
この値段だった
まあたしかにホテル風のフル装備だったが・・・ 俺は今のところに来る時に家賃8.5万で初期費用４０万かかったしそんなもん感はある ペット可物件で猫の場合は敷金３ヶ月
一匹増えるごとに家賃3000円アップってとこは住んだ事ある 初期費用や引っ越し代でお金かかるのに騒音のみの理由だけで引っ越すやるせなさよ…。
みんなよく騒音ですんなり引っ越してるよなぁ
そろそろ法律作ってくれ 10年前は当たり前じゃなかった気がするんだが、最近入居時に清掃費が入ってる物件多いよね
退去時に敷金の中から徴収する、としておいたほうが、なるべくきれいに保って暮らそう、というモチベーションになって良いと思うんだけど
あとでそれは貸主持ちだとかゴネる人がいるからかな 1000なら今年8月15日に中国人民解放軍とロシア海軍の連合艦隊が沖縄占領。琉球自治区となる。
沖縄県知事 ⇒ 中国共産党琉球自治区委員会書紀（序列30500番目） に変更 レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
