>>61
今軽く調べてみたけど基本は貸主負担のものを最近は特約で借主負担にする契約が増えてるみたいだね

それにしても襖張替え費用の相場は1枚3,000円前後らしいけど４〜5万て高過ぎない？
襖がたくさんあるのかもしれないけど暴利的な請求なら有効とされないみたいだよ
でも退去のときにその辺を自分で主張やら交渉とかしなきゃならないけど…
家賃４万が退去時の費用と込みで考えてもすごい安いとか、すごく気に入った部屋でなければ辞めといた方が良さそう、、