【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した(>_<)こんなことで成功したv(^-^)v 101
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>>614
バランス釜にしたところで築年数の割にそんなに安くならない
むしろ、もう少し新しい物件にしてUBの物件の方が安くなる
仮により大きく安くならなくても、同じくらいの家賃なら新しい分割安 好き放題暴れ報復しつつバランス釜が騒音出したら警察を即座に呼ぶ
そしてバランス釜も警察を呼び出したら居留守使って警察に報復を気取られないようにするのが正解 警察使うのはどうしょうもないときだよ
管理会社といっても、騒音主は客でもあるからな
ダメージが少ない引っ越しができる物件選びのほうがいい SUUMO経由で空室状況と見積り依頼でついでに契約の事調べてますとだけ一文加えたら返信来なくて吹く
わかりやすいなおい >>610
バランス釜使ってる物件だと洗濯機置き場も外の物が多くなるだろうから注意しとくと洗濯機の外置きも止めたほうが良いぞ
ホースの劣化からの水漏れとかが多くなる >>620
自分は古いマンションだけど光回線使えますか？って聞いたら調べて連絡するって言われたのにずっと連絡ないよ...(´；ω；｀) >>622
めんどくさい客いらねーよカモだけ来いって感じだわな
まんま詐欺師のやりかた 来年から就職で物件探してるんですけど良さそうな所が2つあって悩んでいます。
１つは1K（洋14帖）のマンションで職場から徒歩5分、もう一つは2LDK(洋11帖,洋6帖,和6帖)のアパートで職場からは2,3km離れているので自転車で10分くらいです。家賃はアパートのほうが安いですが、マンションはネット無料物件なのでその分を考慮すれば総合的にはそこまで変わりません。テレワークもあるので部屋が複数ある2LDKのほうが便利そうなのですが、マンションのほうは景色も良さそうだし立駐があるので趣味のバイクを屋根のある場所に停めれるのが魅力的で悩んでいます。皆さんならどちらに住みますか？ >>626
ネットはどっちも光ファイバ対応してるので悪くはないはずです。 全部屋で使うからゴールデンタイムとかは死ぬ程遅くなることが多いイメージ
実際は知らん テレワークやるならネット無料の物件は無理。
絶対固まる。
そしてアパート。
論外。
テレワークなんてやったら隣人から刺される覚悟しとけ。
マンションの方にしろ。 >>624
めんどくさがりなら屋根のある駐輪場のがいいだろ雨ざらしは良くない
それにマンションは鉄筋？鉄筋のがいいよ
音とか気にしない人なら良いけど…木造でその間取りはファミリーいそうじゃない？ 悪い。
マンションがネット無料なんだな。
そうなるとネット無料がテレワークで使えなかった場合個別で回線引けるかどうかはきちんと聞いとけ。 >>621
まさにバランス釜で洗濯機外置きのとこで検討してました家賃がやすいので
厳しいのですね >>634
バランス釜で洗濯機もベランダに外置き物件に8年住んだけど洗濯機は故障はしなかったよ。
ただスイッチのプラスチック部分はボロボロになったけど。
洗濯機カバーしても風でめくれちゃうから仕方ないんだけどね。 俺も洗濯機外置き&バランス釜のとこ2年住んだ
洗濯機のプラ部分がボロボロになったがその後4年ほど問題なく使えていたな
バランス釜はまあみじめな気持ちにはなるけど我慢できるなら
一番きつかったのは玄関ドア上に換気扇ファンがついてて、そこからゴキブリが自由に侵入できるようになってたこと >>632
マンションもアパートも鉄筋です。
確かにファミリーが住んでたらうるさいかもしれませんね、内見する機会があれば調べたいと思います >>636
うちは玄関のドアからゴキブリが自由に出入り出来るで！たまにスプレーしておくけど靴脱ぐところに死体が転がってるときあって怖い 11月のガス代と電気代が合計1万
これから寒くなるからまだまだ上がるんだよな
仕方ないけど 今年は正負の補助あるやん！今日楽天からメール来てたで11月請求分から安くなるって
でも11月のはもう払ってあるんよな？返金されるんか謎やは >>641
各会社のお知らせに書いてないかな？見てみたらどうだ？ テレワークなら田舎の一軒家っしょ
電話はもちろんキーボードの打音も聞こえてるよ >>624
まず一人で住むなら余計な部屋はいらない
掃除が面倒くさくなるだけ
あとは所持品の収納具合考えて選べばいい
マンション付属回線はipv6対応なら問題ないけど非対応ならゴールデンタイムは重たいかも
てかテレワークなら何より音漏れ優先した方がいいんじゃない？双方にとって >>643
田舎の一軒家良さそうだが、首都圏にいざというとき出社しないといけない場合どの辺が限界なんだろうね >>637
アパートに鉄筋なんてないよ
鉄筋なら２階建でもそれはマンションと呼ぶんだよ コンクリートは高い だからケチって建てる
各部屋の仕切りは石膏ボードやベニヤでも堂々とRC造を名乗れてしまう
仲介業者もメリットしか言わない 契約するまでは優等生
本当の客は借主じゃなくて貸主だからね 頻繁な出社がなければ東北や関西もあり
新幹線や飛行機ですぐだよ 俺が賃貸探してたときはRC造でも壁が石膏ボードのこともあることをしっかりと説明してくれたあの営業さんは良い人だったんだなぁ RCは防音に強いのは言葉のトリック 「一つの建物として」なら確かに強いけどね
１フロアぶち抜きで使えるならいいけど部屋は区切らないと商売にならない
下手すりゃ、遮音材使った鉄骨や木造のほうが静かかもな 単純にアパートとマンションを区別するための規定として階数などは関係なく
木造や軽量鉄骨が柱の集合住宅をアパートとしており
柱が重量鉄骨や鉄筋コンクリートの集合住宅をマンションとしている
ただこれは日本独自の規定で韓国などでは高層の鉄筋の集合住宅もアパートと呼ぶ
日本はでは区別するため構造によって呼称を分けているが、これは日本だけで
海外では一般的にマンション(意味は豪邸)を使わず
全ての集合住宅をアパート(アパートメント=集合住宅)を使う 壁式鉄筋コンクリート造が結局最強なんだわ
上下左右、近くの電車の音さえ気にならんわ >>624
家賃があまり変わらなくて
歩5分(400m)で14帖と、もう一方は歩30分(2400m)離れてるが更に広い
どちらか選ぶとしたら歩5分の方かな、毎日のことだし
もし必要な広さが足りない場合は、我慢して歩30分にするしかないのかもね
でも歩30分の方ってエアコン付いてるの？ >>631
隣人に？？？
まさか隣にまともに仕事もせず昼間に隣人が居るようなアパート？
テレワークならお互い様 夜勤や交代制の勤務の人だったら昼間うるさくはされたくないかと 徒歩30分なんてやめといたほうがいい
本人も書いてるように電車に乗らないなら自転車は必須
年中晴れてた日ばかりじゃない大雨の日もあるし、すごく寒い日も暑い日もある
自分はそういう地方じゃないけど雪で命に関わるケースだってあるみたい >>659
世間は日勤で動いてる
マイノリティがマジョリティに合わせるべき
マイノリティに合わせてたら世間は回らない >>624
マンション一択やろ
理想的な物件やぞ
うかうかしてたら取られるぞ
即決や >>661
夜ボイチャゲーム延々されてクレーム入れたらアフターファイブで楽しんでるんだから問題ないだろとキレられたわ。
理屈だとそれにも合わせろって事か？ 明日引っ越しだが8年分のシンクの油汚れと錆付き風呂場のカビがとれん！もう無理だー
しんど >>649
名乗れてしまうってかそれRC造以外のなにものでもない >>663
なんか話すり替えようとしてそうだな
その夜ってのが何時くらいかによるだろ
22時位までなら我慢しろ
それすら我慢できないなら高い金出して防音マンションか一軒屋に住みな
>>666
そもそも壁薄い物件には住まないから音ごときで刺すような低民度のチンパンは居ない >>667
そっちが話しすり替えてないか？
アパートかマンションかとの件でそこにテレワークが入ってきたわけでしょ？
でも日中なら皆起きてる、日常生活音はしてるからテレワークも問題ない。
夜勤者は排除。
ボイチャゲームは22時までは我慢しろ。
早朝勤務の人も無視か？
自分勝手じゃね？
っでなら防音とか選べとか全く寄り添った答えじゃないわな？ そうかな
この混沌とした時代 何でもありだと思ったほうがいいぞ
大阪のJD、今でも加害者の気持ちが分かってないんじゃないかな・・・ てか声が漏れるような物件で発声したらダメ 電話は外でかけろ
仕事を盾に正義を語るのもナンセンス >>670
マジョリティを盾に正義を語るひともいるみたいよ マジョリティて 昼間の仕事のほうが圧倒的に多いんだから合わせなきゃダメ
真夜中に帰ってきてシャワー浴びるな 最近は洗濯機を使わない若者が増えてきたみたいね
コインランドリーに持っていくのも面倒くさそうだけどなあ >>672
昼仕事を盾に正義を語ればいいんだな よしゃ 昼仕事土日祝日休みGWお盆年末年始休みで語ればいいぞ すいませんご指導の程をお願い致します。マルチすいません。助けてください。
隣の部屋がうるさくて壁ドンしまくったり玄関ドア蹴っ飛ばしたりしたけど改善せず。激しい合戦を経て、退去していったんだけど改善せず。
どうやら隣ではなくて上の部屋みたいだったようでコツコツうるさくて突撃して相手の職場と名前叫びながら苦情行ったら即日居なくなった。質問なんですが上に居た方には誤りに行くべきでしょうか？
会社の駐車許可証があるので訪問して謝ろうと思ってます。
そこ際に菓子折りくらい必要でしょか？
管理担当者にはそっとしておいてと言われてるのでやるなら今月中に行かないとだめなんですがどうしたもんか名 そうすると残業あるひとと残業ないひとどっちが正義でまじょりてぃなのだろうか
帰宅時間も違うだろうしシャワー浴びる時間も違う
教えて！正義マン！
教えて！マジョリティマン！ >>676
すまん
その前に炎上してる件で皆忙しい。 >>674
んなこと言ってねーぞ
集合住宅なら昼夜問わず静かに過ごしとけ
正義なんかどこにもない >>676
キチガイはおまえだからなにもしなくていい
精神科を受診することをおすすめするよ >>679
ならお前は悪をつねにやってるんだろ？w >>670
電話は外でって言うけど逆にベランダや玄関先の共用廊下なんかは響いて窓から部屋に大音量になって入って来るから部屋でやれよ >>668
>>659で昼間の音の話をしてて、
>>663で夜の音の話にしようとしてるのは話題のすり替えでは？ >>66
働きもせず20代から30代にかけて実家に住み着いて実家の犬を撲殺して猫に電気ショック与えてたキチガイのオヤジの気持ちなんか
被害者JDはおろか大多数の人間は理解できないし共感できないわ
むしろ共感してるのは同じようなキチガイ
共感できるなら精神科に永久入院するか人気のない山奥の洞窟でひっそり生きてさっさと死ぬのがいい >>670
ベランダでかけたら余計に響くけどバカ？
まさか路上に出て離れた場所で話せとかキチガイみたいな自己中な事は言わないよな？w >>686
全く理解不能w
そっちがメンタルやられてるんじゃない？
精神科通う事をすすめるよ。
キレてガソリンまいてやるなよ！ >>688
理解ができないのはお前に知的障害があるからでは？(笑)
ソース元の記事は消えてるけどそれコピペされたのが5chにあるから見てみろよ
https://itest.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1628851553/1 そもそも神経質なやつが通常の会話が筒抜けなほど壁が薄い物件に住むなよ >>693
もっと頑張っていいとこ住めよお
無音はいいぞお >>690
今ミニコンポで音楽流してるわ
すまんな 成功者は失敗者を煽るんじゃなくてアドバイスをしてやれよ
本当に成功したかが疑わしいぐらいに煽ってるよな
心に余裕が無いと成功したとは言えんしな いくら現時点で成功してても隣に窓開けっぱで電話するやつが越してきたら終わりやねん マジでうるさいんだけど
耳栓は話し声とかは消えるけど
ﾄﾞｽﾝとかドアバンとかの振動音は消えないから筒抜け過ぎて
マジでつらい毎日辛い
ローン残ってるしこんな基地と一生とかしにたい‥ 本当のアドバイスは「失敗から学べ」だな
結局物件毎で全てが変わるからな
参考程度に経験側は伝えられるけど正解の保証はないし 外人も日本の壁の薄さにはびっくりするみたい
話し声が聞こえるなんてありえないって
ローンって初期費用の？組んだ不動産屋に行ってみ
別の物件で組み直ししてくれるかもしれない 2LDKの部屋見に行ったらリビングにしかエアコンついてなかった あるある
エアコンひとつなのに部屋繋がってないとか無理だよな 700ですが例えば半年しか住んでない物件を売るとして不動産屋や見学すり方はどういう印象をもつでしょうか？
騒音トラブルでの売却は伏せるとして。法的には説明理由ないので。 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
