【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した(>_<)こんなことで成功したv(^-^)v 101
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これが新築以外の入居可能物件が誕生するメカニズム・システムだ (左端から右端までは通常約2ヶ月弱くらい)
退去通知→引っ越し→立会い引き渡し→改装・清掃→入居可能物件発生 >>488
ありがとうございます
昔からの田舎住みの知り合いにも相談したのですが、最近の浄化槽はそこまで気にするほどじゃないみたいですね
現時点でも満室で人気のある物件とのことなので、思い切ってここに決めました
あまりに臭いが酷いなら売れ残ると思いますし 壁式PC物件の角部屋に引っ越したけどマジで音聞こえないな
駅チカで線路がすぐ横の上なのにそれすら聞こえない、木造に住んでた時間無駄すぎたわ 簡易消火器具って確か契約しなくてもいいんだよね 鍵交換も 監視カメラつけるなとかクレームが来たw
3000円で買える程度のネットワークカメラだが駐車場撮ってる
カメラが怖いとか警察に相談したとか笑えるわw 物件じゃないけど回線業者にすっぽかされてネット開通できないわ...
テレワークだから住めないし...皆さんならその間の保証って回線業者に何請求します？ 賃貸契約書で防犯カメラの設置が禁止されていない限り、土地や物件の所有者が後付でNGしてきたとしても効果無いよ
万が一が起きた時の全保証をするという形でしか譲歩に値しない 馬鹿なこと言ってら〜
賃貸借契約って指定駐車区画や部屋についてのもの
一般的に防犯カメラを取り付けて機能させるなら
マンションのエントランスや駐車場のフェンスに取り付け
このような共用部分に無断でカメラ取り付けて問題ないわけないだろ
「賃貸借契約ガー」「譲歩はしない〜」無駄なあがきｗｗｗ まあ集合住宅で他の住人が監視カメラ付けてたら気持ち悪いわな >>496
大家から来たんか？
うちも階段のとこに通ったら光るライト付けられてたけどいつの間にか無くなってたしだめんだろうな >>505
いや管理会社
他の住人が喚いてると
モンスターらしく何かにつけ文句言ってるモンスターらしくてな 状態を変えるなら貸し主を通さなきゃ
禁止されてなくても、だ 自分の家じゃないぞ >>502
頭の悪さが滲み出ている文章だな
共用部分に取り付けるの意味も分かってなさそう 契約書以前に法律に反するだろ
その駐車場になんの権利があって監視するんだよ ・契約区画に駐車した車の車内からスマホで外を録画
・自宅設置PCのカメラで留守中の部屋をモニタリング
こういうのは契約区画内だし何の問題もない、そんなことは当然だが
ただ「監視カメラ」として「機能」させるのなら
対象が映る駐車場内の照明の支柱やベランダなどの「共用部分」に設置する
物理的に部屋の中に部屋の外を映す監視するカメラはつけられない
共用部分に誰かが勝手に取り付けられるなら誰かが勝手に取り外すことも可能 変態ストーカー「賃貸契約書で監視カメラの設置が禁止されていない限り、物件の所有者が後から盗撮を禁止してきたとしても効果無いよ」
「これは設置したもの勝ち、住人の裸体を思う存分堪能すれば良い、万が一が起きた時の全保証をするという形でしか譲歩に値しない」キリっ >>513
ネットワークカメラ本体が窓の内側に収まっていれば問題なし
ただ、他人が認識できるということはベランダ側など外部に露出している部分があるはずなので >>514
モラル云々は抜きにして、バレなきゃいいという話ならその通りだねw >>515
適当なことばかり言ってんなよ
トーシローが(笑) >>513
ベランダは共用部分、隣の住人が君の部屋に向けて
部屋が監視できるようにカメラを設置している
君「監視カメラの設置はやめてください」
隣人「ただのネットワークカメラですよ」
「それに天気の様子を見てるだけです」
この場合、思わないか？
「相手が監視カメラだと思ったら監視カメラだと」 築30年の鉄骨マンション2件内見しに行ったけど
1件目は共用の通路がどの部屋も傘置き場、傘立てにされてた
2件目は掲示板の張り紙に騒音苦情の張り紙が事細かに記されていた
壁は軒並みペチペチで問題なさそうに思えたけど、時折足音がすごい響いてた
ダメだ そおっと車を停め、ドアを静かに開け閉め。そしてそおっと車に乗り込みエンジンつける（この時はドアは開けたまま）
そしてドアを力強く閉める
素早く車を出す
最高ww たまに家がドォンと音と共に揺れるんだけど、家の隣にある駐車場の車のドア閉める時だと思う >>496
あんたもたいがいやぞ
自分の立場がみえてない
対峙してるのはおそらくもう一人のあんたや >>519
スラブ厚150ミリを謡ってる物件でも足音ドンドン聞こえるよ、もう分譲並みの200ミリとか狙わないと 鉄筋一階角部屋だけど生活音聞こえなさすぎて自分がどれだけ音だしていいかわからんわ…
シアターバーで映画見るのまずいのかな？ 前からだけどお前ら何に対して発狂してるのかよく分からん
俺だったら別に「集団ストーカーに嫌がらせされて常に騒音攻撃仕掛けられてる」
とかのレス見ても
ふーんそうなんすね～って思ってレスすら付けんけど 団地以外の単身用物件で20年以上住んでる奴がいるかどうかは絶対に確認しておけよ
そいつの部屋だけボロボロだから周りの部屋がいくらリノベーションしてあっても騒音に悩まされるぞ
一般的に15年～20年で内装や外装は改修されるからな トラウマ亡霊くんはまだドアバンやってんのか
関係ない人間で復讐したって無意味だよ >>533
こいつ嘘つきだからみんな信用しないように！ 何でガイジって一貫性ないんやろなｗ
そんな反応してたらただの荒らしなのバレちゃうでしょ 年中募集かけてるような物件は地雷
たま～に空きが出る物件は当たりが多い 仕事の募集と似てるね
解約金がメチャ高かったり 半年未満で4ヶ月分とか鬼ルール
問題を隠して、その解約金を狙う大家までいる >>537
昔入居したマンションが、頻繁に募集かけてるところだったが、条件は良いし内見してもとても良かったから住んでみた
実際コスパは良いんだけど、なんとなく住んでて寂しくなってくるというか、言葉で表せないような住みにくさがあった
1年で退去してしまった 景観ブチ壊してんだろ
他人の視界に入らない場所で自己完結しなきゃダメ
ドイツは洗濯物干してるだけで罰金だよ >>537
これはそう
物件サイト見てると同じところが延々と募集され続けたりもあるよね
誰も選ばない、回転率が高いにはそれなりの理由があるので絶対さけたほうが良い物件 入居前に死ぬほど粗探していやそうな顔しててわろた
お前らは提供するだけだからな 被害被るのはこっちやし出来ることは全部指せて貰うぞ というか契約前に結構クラック入ってたんだけど住んで大丈夫なのか...？ >>544
カモにされないように用心する必要はあるけれど
相手も人間
最低の客と思われて損する事もあると思うけどね 722 おさかなくわえた名無しさん sage 2022/12/15(木) 20:20:57.80 ID:Ik5rbyj2
下部屋から話し合い（第三者立会）できないと言われた。
ここまでお互いに物音の応酬し合ったり、感情むき出しで怒鳴り合いしてるのにどう話し合うのかと。
騒音トラブルの初期段階なら話し合う余地があるけともうどちらかがててくしかない。
だいたいお前オレの部屋に怒鳴り込んで来たのに話し合いしろとかおかしいだろ。ビビるくらいなら始めからそうしろや。 店も被害被ってるよ
強迫性障害の客に関わってしまって
「負けるが勝ち」を学ぶといい うちは逆に隣人から騒音がうるさいと抗議されてます。
手紙で２回。
ピンポンされての直接抗議が１回。
壁ドンはほぼ毎日。
『集合住宅は隣人への配慮が必要です』等と御説教。法的措置を準備中だと言われてます。
でもそいつが壁ドンするのって、たとえば部屋の中歩く足音とか、床に物を置いた音とか、ベッドが軋む音とか、完全にただの生活音。生きていれば普通にする音ですよ。
テレビなんてヘッドホンで聞いてるくらいこちらも隣人に配慮してるんです。
そしてその抗議してる奴の生活音もうるさいんです。ドスンとかバタンとか。多分本人は気づいて無いと思う。
生活音って自分がたててる音は気にならないけど他人の音は気になるもの。
その結果、自分だけ被害者というマインドになりがちなんです。相手に対して『何度抗議しても改善されない。酷い隣人だ。許せない！』という感情になる。本当はお互い様なのに。 >>469 さすがに賃料まで追加でとられてたらひくわ・・。遅レスすまん
自分はほぼ今の場所で引っ越すつもりはないんだけど
不動産関連の面白い物件のYOUTUBE見るの好きでアンジャッシュ児嶋の
やつみてたんだけど「りっくん不動産チャンネル」ってとこの人、かなり
有能じゃね？都内専門みたいだけど、グレード高いのだけじゃなくて
安めのでもきちっと賃料より良いもの選んでる。元々不動産売買やってた人らしいが
いまさらかな
昔お世話になりたかったわ。 お前がそのチャンネルに関係ないただの一視聴者だったとしてもその宣伝方法はマイナスにしかならんからやめとけ >>550
壁ドンのたびに警察呼びまくれ
管理会社にも鬼電しろ
そうすれば引っ越してく
俺はそれ半年続けて追い出したよ ここにも強迫性障害が
勝って失ったものに気づいてないだろう バイパス沿いに面してるから夜めっちゃうるさくて寝れなかった...
カーテン届いたらマシになってくれ...
それか騒音で隣から怒られないと前向きになるか...(´；ω；｀) 遮音性の高いカーテンならある程度抑えられるだろうけど、音とか人それぞれだからなぁ >>559
残念だけど防音カーテンなんて気休めにしかならんぞ >>559
なんで音に敏感なのに都会に住もうとするんだ
アホか？ >>559
耳栓で一時凌ぎして引っ越しがいいと思う
安眠できないストレスに我慢するのは時間を捨ててるのと同じ 耳栓は、かえって聴力を敏感にしてしまう
アラームが聞こえず寝坊したとか
火事が聞こえなくて焼け死んだとか
シャレにならんぞ
安眠は金出して買うものだと思ったほうがいい くしゃみしながらいちいち壁をどつくの止めてほしい
迷惑以外の何でもない
音楽流すなキチガイ糞無職の屑男 集合住宅で音楽はねーわ
テレビもパソコンも基本イヤホン
電話すら控えなきゃ
自分勝手に生活音の基準決めたらダメ 寝ホンオススメ
隣や上階からの振動を伴う音(足音、包丁使う音等)は防げないけど外の車の音とかはかなり軽減できる
無音で寝れなくていつも音楽とか適当に流しながら寝るからちょうどよかったわ >>569
お前がツンボになるのは勝手だけど
自分勝手に生活音の基準決めたらダメ 自分のスタイルだよ 誰にも課さない
つんぼなんて使ってたら年がバレるよご老体殿
放送禁止用語なのもお忘れなく もう少し早くこのスレを知りたかった
RC造でもここでいう乾式壁の間仕切りだと本当に木造レベルだね
話し声とか生活音とか筒抜けで距離感までわかるぐらいハッキリだわ
引っ越す時は同じ被害に遭う人がいないようにマンションノートにちゃんと書いておくよ、とほほ >>572
耳が御老体レベルで何言ってんだこのツンボ あなたは全身でしょう？
だいだい、話が噛み合っていませんよ 同じ窓を連続で開けたり閉めたりするのは本当に不気味。
今は窓だけど前はラップを口ずさみながらリズミカルに威嚇してたの。
最長は720分くらい延々とラップしてたこともあったよ。
車は普通に運転してるみたいだけど何の精神疾患なんだろうね。
不思議なことに嫁さんがいるときは何もしないから
誰も精神疾患があるなんて思ってないと思う。 前住んでたとこ上の階が同じ引き戸を何度も開け閉めしてて死ぬほどうざかった >>573
外壁だけでもRC造は名乗れるからな 各部屋の仕切りは石膏ボードとか
ペチペチ壁でもその間に空間があったり
賃貸で失敗したことないやつなんていないと思うぞ
自分も３０万くらいドブに捨ててる 授業料だと思ってるけどね 運がいいのかいな 敷礼各２ヶ月がザラだった時代
引っ越し代や仲介料も合わせれば４０万以上か
購入で失敗したら何百万の世界なんだろうけどね・・・ >>579
その言葉にちょっと救われた
ありがとう
物件探すの嫌いじゃないし、もう一回楽しめると思って前向きに生活していくよ オレもいろんな経験が生きてるな
あまり細かい事は気にしないけど、やっぱり木造で真上からの子供ドタバタは勘弁してほしかったわ
こっちも真夜中に海外サッカー見て騒いだりゲームでVC使って話したりしてたけど
過去の経験踏まえて選んだ今の物件は最高だわ >>552 別に宣伝したいわけじゃない。他の不動産関連のユーチューバーに比べて
質がいいんじゃって思っただけ。都内だけみたいだから限定されてるけど
紹介手数料が高いとかオチがあるんかもしれんけどな バイパス沿いのものだけどやっぱり耳栓しかないのか...
耳の穴に物入れるの嫌なのよね...
マンションなんだけどせめて逆側にすれば良かった(´；ω；｀) >>587
じゃあ鼓膜一時的に破るしか無いんじゃないの
後で治せるみたいだし 新築分譲マンションを購入して２６年間マンションに住み上階の騒音に耐え切れず定年を期に今年の３月売却し中古一軒家に住み替えました。
マンションは売却と同時に一軒家を購入。何度か住み替えようと試みましたが不動産屋に断られ続け諦めかけていましたがやっと面倒を見てくれる不動産屋と出会い今年３月にめでたく引っ越しできました。
売却は早かったです。納得できる値段でした。インターネットで広告を出したら運よく２、３日で購入希望者がありすぐに決まりました。騒音についても告知し、実際に聞いてもらいました。中国方で音は気にしないから大丈夫とのこと。
今の住まいは同時分譲のお隣さんとは３メートル程、離れておりますがお隣のお子さんの声とか階段の駆け上がる音は聞こえますが気になりません。
残債が残ってでも今の住まいの方が幸せです。
簡単ではありますが少しでも参考になさってくれれば幸いです。 仲介料大家から貰ってないんで1ヶ月分なんですよーとか平気で嘘吐いてくんな不動産屋って ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
