[一人で]コンテナハウス・トレーラーハウス・プレハブハウス[住む]
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いい年の貧乏オヤジが結婚を諦めて一軒家に住む家を探すスレッドです。 一軒家買うと固定資産税が場所や築年数によるけど
月5000円ぐらいかかるらしい
トレーラーハウスはかからない
コンテナハウスはかかるからメリットが不明
賃貸だと安くて2万円ぐらいから部屋は借りられるけど
トレーラーハウスは土地を買うから首都圏ならどのくらいの場所ならたてられるのかもよくわからない
ド田舎は住みたくないし。
賃貸が得になってくるのかな 家建てると固定資産税が土地はやすくなるけど
トレーラーだとならないから維持費は一緒らしい
やたら動きたい人でない限りお金は一緒だから
普通に家建てた方がいい気がするw
トレーラーハウスは1000万〜500万ちゅうこまであるけど
家も建物だけで700万台あるからな 運送屋さんの支店開設で
市街化調整区域の土地借りて、トレーラーハウスの事務所置いて、トラック保管場所にして、営業活動してるのが、最近流行ってるみたいだね。場所にもよるけど、電気に上下水道引けるんだろうね。所沢とか船橋あたりとかでも見かけるわ 【JR東日本】貨物コンテナ型ハウス発売、297万円から
JR東日本が貨物コンテナ型ハウス発売、297万円から 「あずさ号」「北斗星」の鉄道古物インテリアも
https://www.itmedia.co.jp/news/articles/2110/13/news157.html
2021年10月13日 19時31分 公開
https://image.itmedia.co.jp/news/articles/2110/13/ts0153_kokutetsu01.jpg
https://image.itmedia.co.jp/news/articles/2110/13/ts0153_kokutetsu02.jpg
JR東日本は10月13日、昭和60年代の貨物コンテナ「国鉄6000形コンテナ黄緑6号色」をほぼ実物大で再現したコンテナ型ハウス「マチハコトレイン」を公式ネット通販サイト「JRE MALL」で発売した。約6カ月間の限定販売で価格は297万円から(税込、設置費用別)。
室内は約7.1m2。内装がシンプルな合板の「ストレージタイプ」の他、特急「あずさ号」で使っていた2人掛けシートの座いすなどをセットにした「トレインギャラリータイプ」(770万円から)、窓を取り付け寝台特急「北斗星」と同じカーテンや座席を備えた「寝台特急」タイプ(990万円から)がある。
外形寸法は約3715(幅)×2450(奥行き)×2500(高さ)mm。設置工事は関東1都6県のみ対応 北陸で働いてて定年まではいるつもりだけど定年後は地元戻るか別の場所に移るつもりだからトレーラーハウス気になるな 昔同じことを真剣に検討したけどライフライン、特に水回りで断念したので、いい結果が出るのを期待してる アメリカだとただ同然の空き地にトレーラーハウス並べて貸したりしてるみたいだけど
日本ではあんまり聞かないな
ああいうのって水とトイレとシャワーどうしてんのかね コンテナの家って法的には認められてないんじゃないの? 変わったの?
地震に強いだろうしいいよな 津波の恐れのあるところでは無理そうだけど。 コンテナハウスも建築基準法に基づいてればOKらしい 倉庫の中にプレハブハウスを置くなら外に置くより冬の断熱効果はあるよな
倉庫の外にエアコンの室外機を置けば夏の冷房も問題なさそう
建築基準法も問題無さそうだがどうだろう?
プレハブハウスなら普通に大工さんに部屋を作ってもらうより安いと思うが 家は築50年で床は抜けそうだしベランダの屋根も穴だらけでぼろぼろ
お金もないからスズキハウスのMDとかジュネスが気になってる。
MDだと6畳とバスキッチン・トイレ付きで300万いかないみたいだし魅力的 >>21
コンテナハウス等は、普通の住宅よりも寿命は短いんじゃないか?
構造が簡単な上に、フレーム部分に付加される構造物も少ないから、
雨や内部の水でフレーム部分が劣化した時にあまり持たない気がする
寿命について、ちゃんとメンテすれば10年以上保つという記述あったんだけど、
普通の住宅だと10年(以上)なんて短寿命なことは無い訳だし、
メンテ状態が悪いと10年もたないこともあるって意味でもある 元カラオケボックスだったコンテナに住んで7年。
カラオケボックス時代入れたら多分20年になると思うコンテナ。
夏冬の寒暖はちとキツいが、塗装防水自分でメンテして問題ない。
遮熱塗料塗ってるが、気持ちマシな程度かな。
長く住むのは適さない、天井低く狭くて時々気分が落ちる。
DIYで増築して凌いでるわ。
暮らしは若干ハードだよ。 ユニットハウスとか魅力的ではあるんだが、コスパを考えると、
小さな中古一戸建て買った方が正解に見えて断念したわ
元もと狭小の土地を持ってて、どうしてもそこを活用したいとかならかねえ 土地代
基礎工事費用
本体価格
設置工事費用
ここら辺を積み重ねると、中古一戸建てとそんなに変わらない
工期が短いメリットはあるが、中古一戸建ては購入したら即入居できるし、
各種のインフラを整える手続きも自分で1からやる必要もある 一人暮らしだと、高齢になった時にメンテが出来なくなって急速に劣化しそう
普通の家と違って修繕工事にも限界有るし、修繕してくれる会社も無いだろうし 狭い一軒家ってあんまりないから一人暮らしだと中古一戸建てよりはランニングコストやメンテナンス考えるとメリットある 独り身で年取って部屋を借りられなくなったら困るから、最終的に床面積10畳位のトレーラーハウスがよいかなと思ってる
ナンバー取得できるタイプなら申請しなくも移動できるし、車両扱いで建築不可の安い調整区域に置ける
だから戸建ての減税制度が無くても固定資産税が安く済む
欠点は、公共の電線、上下水道には接続OKだけれど、ガスはプロパンを使わないと車両として認められないところ
利点は、環境が合わないと思ったら気軽に家ごと引っ越せること
移動したり処分すれば直ぐに更地にできて売り出せること
自分は独り身だから、何かあった時の為に直ぐに身綺麗にできる状態でいたい >>31
高齢でトレーラーハウスを維持できる訳ないじゃん
元もと普通の家よりも寿命短いんだし >>30
むしろ、一般的な戸建てよりも寿命短いからデメリットが大きい
こういうのは狭小地の有効利用が目的であって、
普通の家の代わりに死ぬまで住み続ける目的には向いてない 結局南極
普通の家に住むしかない
てことはこのスレ終了じゃん いや、終の棲家にするのは厳しいってだけで、
若い頃~中高年までの一定期間に住むとかなら趣味の範囲だぞ この手のハウスは構造的に断熱性が普通の家よりも弱く、
寒暖差の影響をもろに受けるから、その点でも老人向きとは言い難いな 構造がシンプルなので、一部が破損や劣化した時に、
その悪影響が室内やハウス構造全体に波及し易いって問題もある 広い土地にトレーラーハウスでもいいじゃん
空いてるとこにもう一個新しく持ってきたら住み替えも簡単だし まあ趣味の家としては否定はしないが、それなりに高額な費用をかける訳だし、
これをメインハウスとするなら、中古住宅やマンションもちゃんと比較して、
自分が老いてメンテが難しくなったり、メンテしてても進む経年劣化だったり、
そういうのをちゃんと考えておく必要はある >>15
工事したら、水、シャワー、トイレ、電気とかいける。YouTubeでたくさん解説してるよ 質問の趣旨と違うんじゃね?
代わりに答えると、海外のトレーラーハウスは水道や電気を外部接続できる構造のものが多く、
その駐車場やトレーラー+駐車場で貸してる所は予めそういう設備を作ってある
下水道まであるのかどうかは知らん 中長期的には、少子化で中古マンションや中古戸建の物件が余るから、
中古不動産相場は下落トレンドになるだろう
地方移住支援で住宅無償提供とか、空き家対策のゼロ円物件とかもあるし、
コスト面だけなら、この手のミニハウスを選ぶ理由は乏しい 趣味の家としては楽しそうなんだけど、一人で長期にメンテしながら住むには辛そう
夏と冬の気候的にも快適に過ごすのは厳しそうだし 俺たちみたいのは死ぬまで住処を探して彷徨うんだろうな。
桃源郷を求めてるんだよ バス・トイレ・台所まで付けて、それなりの広さの住環境を作ろうとすると、
そこそこのお値段になるんだよねえ コンテナハウスって豪雪地帯だと、雪下ろしは必須なのかね
形状的に自然落下は無いだろうし 「サイディング外壁」の場合、
10年をメンテナンスのサイクルとして100万円~の出費がかかるので注意が必要
・・・ やっぱり、小さな家は居住性だけでなく、寿命面でも不利な感じだねえ・・・ 工事現場に置いてあるようなスーパーハウスでいいんだよ
トイレと流しとシャワーを付けて4坪連棟(合計8坪)が中古で設置費と輸送量込々で200万円
安いだろ
あとは上下水の接続費だけで住める シャワーだけは冬がつらい
しかも、そういうハウスは普通の家よりも寒いんだし 浴槽付けると高くなる
ガンガンエアコンを効かせるしかない 高くなるったって1000万とかする訳じゃないし、風呂無しは辛いわ
田舎の安い土地で建てるなら、近くに銭湯とかも期待できんしなあ >>53
たしかにそのままだと寒いし連結部分に隙間がある
だから内側に木枠を付けて断絶材を貼る
あと薄いガラス窓だからそこだけはプロの人に頼んで腰掛窓2か所をペアガラスに変更しサッシもアルミから樹脂のものに代えた
断熱材を貼るのは自分でしてるから材料費のみで10万円程度(現在作業中)
窓ガラス変更はプロに頼んでるから36万円(税別)かかった。
プレハブは8坪(16畳)だけどエアコンは14畳用の200Vにした。
電気の契約は単相三線の40A契約
上下水道などの水回りはプロに頼む予定だけど
上水引き込みが15万円、下水の方は50万円 あわせて65万円
水回りが一番お金がかかるとは思わなかった。 >>55
プレハブ(スーパーハウス)事態は全部で200万円だけど
本体は80万円だったが、トイレと流しとシャワーが外付けで
この3点で100万以上した。
あと浴槽ユニットは見当たらず外付けのシャワーしかなかったから諦めた
幸い、車で15分のところにスーパー銭湯があるし
30分以上行くと温泉もある 下手に浴槽があると風呂掃除が面倒だが
シャワーだけだと掃除も手間がかからない
考え方次第 ほとんど同じだな
公衆便所の横にテント建てればトイレも水浴びも出来る
そのレベル 10+36+65+200=311万
ですか?
間取りはいかほどですか?
311万で暮らせる家完成ですか?
なかなかお上手だと思います。 実際は、スーパーハウスの下をコンクリの土間にしたから
コンクリートの土間を作るのに費用が掛かり
土地代を抜かして500万近くかかった。
土地と建物、諸経費入れたトータルで620万円 >>63
やはり結構初期投資かかりますね。
しかしこれで終の住処完成ならお安いものですか。
裏山です。
違法建築にはなりませんか?
私も追随したく。 >>64
住まいとしてではなく倉庫扱いしてもらえた
あと完全に土間に固定させてないから(専用のブロックを土間に置いてその上にプレハブを置いた)
何時でも移動可能な倉庫という事になった。
建築については追及されず
固定資産税も土地代のみにかかる
住民票も普通に通った。
そのかわり何か災害にあった時に住居に対する支援等はないと言われた
まだ家の中の断熱をする作業中だから住んではいなけど
断熱しないと多分真冬は寒いと思う
床の下からも底冷えすると思うので
床はゴムシートを敷き詰めてからコルクカーペットを敷こうと思ってます。 >>65
例えば火災保険は入れないとか、自己責任の暮らしになるのですね。
全然問題ないすね。
凄え裏山です。
DIY楽しんでください。
また何か気付きがありましたら投稿お願いします。 火災保険は入ってないのは、近隣からしたら大問題だろ 住宅として使ってるのに保険会社が倉庫とは認めんだろ
仮に入れたとして、実際に保険金支払いの時には倉庫としての実態が無ければ拒否される 倉庫としては使う予定
実家が電気工事屋を営んでおり
俺の敷地に電線やガ線の工具を置く予定だから >>66 68 70
みたいな馬鹿が絡んでくると盛り下がるんだよ いるんだよな
能書き垂れて批判しかしない奴が
そういう奴に限って何もしない ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています