東京近郊での部屋探し・6軒目
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★★治安について★★
スレが荒れる最大の原因でもあり、このスレでは【治安の話題】は厳禁！！
近隣環境を気にする場合は、答えが絞れるよう、工夫して質問してください。
例「駅前にパチンコ屋がないところがいいです」「大きな繁華街がない方がいいです」
「駅からの道が寂しくない方面を希望します」等
一般的な犯罪発生率等は下記の警察マップを見てください。
http://www3.wagamachi-guide.com/jouhomap/
スレ住人も治安についての質問者は華麗にスルーで対応するようお願いします。
これから東京近郊で部屋探しをする人の質問に、スレの住人が答えます。
東京近郊の部屋探し以外の質問は、他の板やスレで聞いた方がいいこともあるのでよろしくです。
板全体が一人暮らしに関するスレの集合体だけに、
引っ越しそのものや周辺エリアについては、それぞれ専用スレがあります。
※「これは相場として妥当？」の質問は、実物を見た不動産業者じゃない限り答えられません！！
またネット検索で見つけただけでは、実際に存在しているとは限りません。
最低でも不動産屋に問い合わせ、存在を確認してから「見つけた」と言いましょう。
●的確な回答を得やすい質問例：
1.テンプレ利用推奨
【質問内容】以下の条件で部屋探し中
【質問者属性・性別】社会人・女性（大学生・男性、30代社会人・男性など）
【最終目的地の駅】秋葉原
【間取り】4.5畳1間以上（or 1R,1K,1DKなど）
【家賃予算】6〜7万円くらい
【希望所要時間】30分〜1時間以内（家から目的地の駅まで）
【希望する沿線・地域】TX（必須。わからないから"特になし”はNG）
【その他・細かい条件など】安いスーパーが近くにある・日当たり・駐車場など
2. ある1点に絞って質問
※職場・学校が○○にあるが○分以内、乗り換え○回以内で便利な路線は？
※○○線沿線で住みやすい（買い物・住民サービスetc.）駅は？
●お約束
1. まずは自分で検索（http://www.google.co.jp/）をかけてみてから質問を。
キーワードをいくつか入れれば、たいていの問題は調べがつきます。
答えている人も検索して確認してから書いてることが多いです。どうせなら自分で調べましょう。
2. 住みたいエリアが決まっている場合は、まちBBSの方が的確な回答を得られる場合もあります。
自分の理想（予定）がほぼ決まっていて頭の固い人は、相談的書き込みはご遠慮ください。
3. 都合のいいレスがつかなくても絡まない。引き際の美学を大切に。
前スレ
東京近郊での部屋探し・4軒目
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1606566089/
東京近郊での部屋探し・5軒目
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1614680718/ 安すぎ、古すぎ、見るからにボロっちい、なんか臭い
あと建物の入口付近が荒れてる、雑草生え放題やゴミ放置などの管理が悪そうなとこもかな
もっとも今どきSOHOまで弾くのは難しいんじゃないかと思うが 都心も目的地による
東寄りか西寄りかで勧められる路線も変わる >>274.275
サンクス
sohoつってもウーバーとか内職してるやつのことね
家賃相場が5万円代の地域でも6万ちょいは出せってことかな 外国人は郊外のベッドタウン行けば減る
他はうるさくないしあんま気にしない
通勤時間はかかるけどね
ギリギリ都外の外縁部は多いから 東京都より生活保護の家賃の上限がグッと低い千葉県とかなら
単身向けで5万円以上で生活保護はいないし客層もそこそこブルジョア >>277
6万5千以上で大体何とかなるが、近くのマンション、ゲストハウス、飲み屋で(これは日本人もだけど)夜中に外国人が騒ぎ立てるのは回避できないから、周りの環境もチェックが必要。 【質問者属性・性別】20代社会人
【最終目的地の駅】東京
【間取り】1K6帖以上
【家賃予算】5.5万円以下(管理費込み)
【希望所要時間】40分以内（家から目的地の駅まで）
【希望する沿線・地域】乗り換え1回で
【その他・細かい条件など】BT別、RC、平成期築
お願いします >>282
やっぱり比較的家賃相場の高い街で家賃の安い部屋が一番ヤバイんだな 【質問者属性・性別】20代社会人
【最終目的地の駅】市ヶ谷
【間取り】1K6帖以上
【家賃予算】6.5万円以下(管理費込み)
【希望所要時間】40分以内（家から目的地の駅まで）
【希望する沿線・地域】乗り換え1回まで
【その他・細かい条件など】BT別、バルコニーあり
お願いします それは知識がないからだよ、理由や相場をしれば納得出来る
確かに誰でも未知の物は怖いと感じるんだろうけど 1階店舗の物件は好み割れるよな
ワガママ言ってる訳ではないけど 23区で6.5万まででもそこそこの物件借りれる
ただ住む場所にもよるんだけど >>295
ウチも一階がちょっとエチエチなメイド喫茶が入って嫌だわー
なんかスカウトみたいなのもされたし、そんなとこで働くとかないわー
近くの路上に刺激的なコスした子が立ってて迷惑、風紀が乱れる >>293
徒歩17分とか絶対に嫌だな
自分は横断歩道渡るのも怠いから、駅近でかつ幹線道路渡らない物件選んでる 23区内RC造1K８帖BT別室内洗濯可都市G2階南向バル4万台ありますか？
はい、あります >>300
そんなモノは絶対に無い
断言する、かけてもいい 都市G2ってなんだろうと思ってしまった
都市ガス・2階ね 郊外だといって下手に駅チカより住宅街入った方が良質な物件多いよね そりゃ駅近というだけで大きなメリットだからどうしても価格に反映されるもん
便利さを取るかそれとも建物単体としての魅力を取るかになるのは当たり前 平米あたりの家賃が高い順に
風俗店>>>テナント事務所>>>マンション 日本橋駅まで乗り換え込みで30分程度で、家賃相場が高すぎずに（駅徒歩7分以内8帖１K9万くらい）
再開発などで街並みが整理されていて駅前に惣菜の品揃えがよく電子マネーが使えるスーパーがある駅ってあるかな？ >>297
スカウト対象になる位の容姿だと
ポジティブに受け取ればいい 【質問内容】以下の条件で部屋探し中
【質問者属性・性別】社会人・男性
【最終目的地の駅】金町駅
【間取り】風呂トイレ別・洗濯機置き場あり。それ以外の条件無し
【家賃予算】4〜5万円
【希望所要時間】0分（金町駅周辺で探したい）
【その他・細かい条件など】
スーパーが近くにある
自分で探してみて今見積書作ってもらってるけど、より築浅だったり、より設備が良い物件あればなと >>313
おお、ありがとう！
見積ってもらうぜ！ 古い家どんどん取り壊して再開発して欲しいな、都内
人が住んでるのかわからん地震来たらどうせ壊れるだろみたいな家は見てて不安になる 上はヒートテックで十分
だが足元は暖かくないとあかん
都内はまだエアコンなくても余裕 >>312
都内で5万だと築30〜40になるかも 都内で5万台は無いと思っていい
あっても駅からかなり歩くか崩壊寸前のボロ屋 >>325
各駅だし結局隣の駅で乗り換えか20分歩くかしないといけない
安いのには訳があるんだ
そもそも足立区はやめとけ外人とヤバいのをあの地区に収めたんだ東京都は 家賃が低い以外に住む理由がない場所には、まぁそれなりの人が集まると思う 家賃低いとこは民度低いのおるから、
となりがヤンキーだとつむ
あと壁薄いと終わるから下見で壁コンコンは必須
確実なのはコンクリ打ちっぱなし系は防音高い
見た目きれいに見えるレンガ風系は防音ないとこ多い >>330
東京ってヤバい地域ばかりだな
でも家賃5万円しか出せない人が
そこそこの築や広さを求めるなら
地域は妥協するしかないかな >>330
国領ってジョーカーが出現したところでしょ、怖いねぇ 武蔵野市が外人引き寄せ政策をするみたいだから
武蔵野市に近いところは外人増えそうで嫌だな 平均10万のエリアの5万の物件は面倒なのしかいなそうだが平均5万のエリアの5万の物件はおとなしそう 純粋に都心から遠いから家賃が低いのか(西八王子など)治安などの理由があって家賃が低いのか(上福岡など)で違う気もする >>330
そう考えるとこの中では杉並区の久我山とか面倒そうだな >>332
頭悪そう過ぎて草
ジョーカーが電車内で事件起こして止まったのがたまたま国領だっただけで
京王線沿線の都下自体は至って治安良く穏やかな住宅街の拡がるエリアだよ
(ネタでわざと言ってるならごめんね)
そもそも>>330の地域は東京西部の静かな住宅街ばっかじゃん
地域じゃなく物件単位で語るなら分かるけど >>329
コンクリ打ちっぱなしは実際に壁にコンクリート使ってる信頼感あるもんねｗ
防音自体は建物の構造だけでもある程度絞れて
RC(鉄筋コンクリート)造・鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造ならほぼ間違いなく両側の壁を叩くとぺちぺち言うはず
ただ賃貸は不動産情報がいい加減で表記ミスとかも有り得るので、万全を期すならやはり壁コンはした方がいいかもなぁ
S(鉄骨)造は低層マンションに多いけど防音は間取りにかなり左右される感じで
水周り同士が隣と接してた部屋は隣家の音はほとんど気にならなかったし上下の音も木造よりは全然ましだったな >>337
小田急の事件の場合は家賃相場と大きな関係があった
犯人が住んでたのが読売ランド前の安アパート
あの辺りは治安いいように言われてるが安い物件が乱立していて事件も頻発してる >>341
もちろんピンポイントな地域独自の事情もあるけど
値段だけでくくるのがアホらしいって話ね
>>330は別にその地域に詳しくもなんともなくてたまたま検索して出てきた物件適当に列挙してるだけでしょ どうせ330のような安い物件のあるエリアじゃ外人がウロウロするんだから諦めろ あ、でもそういえば中央線沿いの23区と武蔵野市あたりは実際に治安悪かったな…？
さすがに5万代の部屋ではなかったけど
干してた服やベランダに出してるものを盗まれたり鍵穴にイタズラされたり自転車も何度も盗まれたし 23区隣接市はどこも良いし迷うよな
なお6万くらい
川崎
狛江 調布 武蔵野 西東京
和光 戸田 川口 草加
松戸 市川 浦安 一階は安いけどGがでるからやめとけ
無難に板橋区か中野区か北区でいいんじゃないかな >>348
川口は外人のナマポと中国人しか住んで無いUR住宅がある
少しヤバいから行かない方がいい >>350
かえって金持ってないと思われて大丈夫じゃね 大体治安悪い
外国人も多い
中途半端に長い時間満員電車
or始発あっても家賃高くて何本か見送り
スーパーの物価は一番安いかも(OKの出店エリアはこのあたり) 治安が悪いからあれも嫌これも嫌
こんなんじゃどこも無理じゃん >>338
ゲストハウスが近くにあれば、あまり変わらない。
夜中にカップルで喧嘩。大きな声で電話。酔っ払って叫ぶ。 そういえばゲストハウスが近くにあるような環境に住んだことないけどそんなに増えてるのか？ >>357
東京はよほど郊外でなけりゃどこでもゲストハウスや
民泊、シェアハウスみたいなものはあってそんな騒ぎはあるよ
自然豊かな田舎に住んでいるみたいだし羨ましいわ >>358
規制緩和と五輪のせいで便利なところほど激増した
普通のマンションなど賃貸住宅より儲かるからな
小池の罪は重い >>358
いやむしろめっちゃ住宅街の続くエリアの駅近に住んでるけどｗ
認定基準が極端過ぎて草生えたわ
しかし外国人向けのゲストハウスや民泊は23区内の方が多そうだけど
ご時世的に観光客や浮草外人自体は凄く少ないからなぁ
騒ぎにぶち当たる人は割と運が悪いな
でもまあ周りの建物が民泊かどうかなんてぱっと見たじゃ分からんもんな >>357
去年の前半まではホテル含めて、たけのこレベルで増えてた。
現在はそれらの建物の入り口に、管理物件の看板がかかってるのが見られるようになっている。
山手線近く。 外国人向けとしても使えるのは外国人だけとは限らない
勤務証明がない人なんかも当然オーケー それは分かるがコロナのせいで分母は増えなかった訳だしな 1階はやめておけ
虫が入る、湿気がやばい、泥棒入る、
窓開けたまま外出すると一日心配で仕事が手に付かない 赤羽はでかいイトーヨーカドーとでかい本屋、ショッピングモールあって今度引っ越すなら赤羽に引っ越したい
JR沿線沿いに住めば移動に金かからんし楽 >>365
一階に住んだことあるけどマジで湿気ヤバくて布団カビ生えたわ
Gも外から入ってくるし一万位安いけどオススメはしない 赤羽はたしかに良さそうだが、川が近くにあって地盤や治水が心配だ あれも嫌だ
これも嫌だ
住むところないじゃん
わがままばっかり >>370
スレ内の気に食わないレスは全部同じ人が書いてるとでも思ってそうだねｗ >>372
参考までにそうなった経緯をお聞きしたい。 >>373
人身事故や遅延の回数もだけどそれ以上に企業としておかしい
京急は13連勤パワハラ当たり前のブラック企業で社員の殺人事件も起きてる
東上線は利用者数に対してあまりにも設備投資がされない、車内や駅はボロボロ
そのせいで車両数不足にまでなってる
そもそもこの二路線はホームドア設置がかなり遅れてる
人身事故が多いのは踏切や速度の問題だけじゃなくて会社側の責任があるわ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
