東京近郊での部屋探し・4軒目
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★★治安について★★
スレが荒れる最大の原因でもあり、このスレでは【治安の話題】は厳禁！！
近隣環境を気にする場合は、答えが絞れるよう、工夫して質問してください。
例「駅前にパチンコ屋がないところがいいです」「大きな繁華街がない方がいいです」
「駅からの道が寂しくない方面を希望します」等
一般的な犯罪発生率等は下記の警察マップを見てください。
http://www3.wagamachi-guide.com/jouhomap/
スレ住人も治安についての質問者は華麗にスルーで対応するようお願いします。
これから東京近郊で部屋探しをする人の質問に、スレの住人が答えます。
東京近郊の部屋探し以外の質問は、他の板やスレで聞いた方がいいこともあるのでよろしくです。
板全体が一人暮らしに関するスレの集合体だけに、
引っ越しそのものや周辺エリアについては、それぞれ専用スレがあります。
※「これは相場として妥当？」の質問は、実物を見た不動産業者じゃない限り答えられません！！
またネット検索で見つけただけでは、実際に存在しているとは限りません。
最低でも不動産屋に問い合わせ、存在を確認してから「見つけた」と言いましょう。
●的確な回答を得やすい質問例：
1.テンプレ利用推奨
【質問内容】以下の条件で部屋探し中
【質問者属性・性別】社会人・女性（大学生・男性、30代社会人・男性など）
【最終目的地の駅】秋葉原
【間取り】4.5畳1間以上（or 1R,1K,1DKなど）
【家賃予算】6～7万円くらい
【希望所要時間】30分～1時間以内（家から目的地の駅まで）
【希望する沿線・地域】TX（必須。わからないから"特になし”はNG）
【その他・細かい条件など】安いスーパーが近くにある・日当たり・駐車場など
2. ある1点に絞って質問
※職場・学校が○○にあるが○分以内、乗り換え○回以内で便利な路線は？
※○○線沿線で住みやすい（買い物・住民サービスetc.）駅は？
●お約束
1. まずは自分で検索（http://www.google.co.jp/）をかけてみてから質問を。
キーワードをいくつか入れれば、たいていの問題は調べがつきます。
答えている人も検索して確認してから書いてることが多いです。どうせなら自分で調べましょう。
2. 住みたいエリアが決まっている場合は、まちBBSの方が的確な回答を得られる場合もあります。
自分の理想（予定）がほぼ決まっていて頭の固い人は、相談的書き込みはご遠慮ください。
3. 都合のいいレスがつかなくても絡まない。引き際の美学を大切に。
前スレ
東京近郊での部屋探し・2軒目
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1592980283/l50
※前スレ
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1598537991/ 取手は築20年以内のRC造がほぼ無い
さらに言えば駅から10分越えれば東京まで1時間は超える >>325
亀だけど交通費は毎月非課税だけど年収というか社会保険のランクには加算されてる
会社によるみたいで今までいた会社は違ったのに今の会社は加算してる >>496
RCとか条件の中に入ってないし
常磐線は首都圏の中でも安い路線だし狙い目よ >>498
知らなそうだから教えてあげるけど「鉄筋」って「RC」のことだよw
あとスレを見るスキルがかなり低いよキミ 常磐線は結構飛ばすから我孫子取手あたりでもあまり遠く感じないね
各駅だと若干不便かも 取手は便利だけど、東京から離れる分定期代も上がるからな…
取手まで行かなくても柏、松戸辺りで学生限定の安い物件ありそう
まさに>>492とか良いと思うわ 松戸、柏で適当な物件が無かったら
我孫子、天王台、取手に定期代や時間妥協してでもいくのはありだね
ナジックの物件は完全に学生専用ってわけじゃないけど
この時期まとまって空室予定が出るから他の階も空きがあるとは思う 天王台とか我孫子は一人暮らしにはちょっと不便かもね
だから取手
柏があのあたりの中心で一番栄えてるけどその分家賃が高い >>497
会社によるなんてこたあない
「通勤」交通費なら必ず社保計算に入る
月10万だか超えない限りは所得税非課税
前の会社とやらは毎日同じ場所に出勤する形態でない=通勤費ではなく単なる交通費精算だったか
もしくは会社の社保負担抑えたいとかでわざと通勤費除外してるブラックかどっちかだ >>486
そういうのは物件の質は考慮に入れてないからなあ
目安にしかならないのでは 柏は良い街だが柏みたいな街だと柏で完結してそこから出なくなるな アクセス良くて安いのを求めれば東になるからな
西は多摩等安いところまで行くと街、店がないし
かといって神奈川方面に行くとそう安くない 町屋で考えてる
北千住、西日暮里、どちらにも一駅で行ける
何気に穴場かと >>507
逆にあのくらい都心から離れないとあそこまで街が大きくならないんだよね
立川とか大宮とか船橋とか町田とかが似たようなタイプの街だ
サテライトって言うかさ 今日のまたグェンか！ニュース
豊島区の薬物パーティ店摘発、経営者、従業員のベトナム人逮捕
この店では数ヵ月前にも薬物中毒による死者が発生していた >>508
西側は殺人事件などの凶悪犯罪の発生が多く治安が悪いからな
凶悪犯罪の多い順に新宿区、港区、渋谷区、世田谷区、豊島区…の順(警視庁 凶悪犯罪発生件数)
新宿区や豊島区は中国人、韓国人、ベトナム人なんかが多くて治安悪い
一方、港区～渋谷区なんかはナイジェリア人なんかの黒人多い
足立区なんかは自転車泥棒なんかが多いだけで凶悪犯罪の発生は西側に比べまだ少ない 外国人の流入増加で東京の治安図は塗り替えられてしまった
町内会や商店会などの地域コミュニティが強いところは別の新たなコミュニティが形成されにくい
観光客は別にして東京では23区内西側に外国人コミュニティが作られその周辺に流入した外国人が居住するようになった
家賃が高くて都内をあきらめた者は東側には行かず埼玉県南西部などに居住
また川崎や江戸川区などそれとは別の外国人コミュニティもあるが
多くは新宿、池袋、渋谷、六本木などを目的地にわらわらと集まってくる
そこにいる日本人達で治安が悪いというのとはまた一味違う足立区なんてかわいいもんだ
治安を希望するなら新宿区、豊島区、渋谷区、港区周辺区を除外して探すのが良いだろう 大井町あたりで検討してるがゴミゴミしてるのあまり好きじゃないけど
交通と駅前便利だし悩む >>517
居住しているというより居住権も無く単に居ついてるだけで
身内もおらず事故や事件を起こしても強制送還されるだけなので
なにか被害を受けても賠償もされず一方的に損をするだけ
関わらない、近づかないというのが鉄則 六本木はアフリカ人とヤカラがヤバそうなイメージ
ナイジェリア人？
新宿は売れないホストかね因縁つけてきそうなのは 新宿も今はデカい黒人が結構いる
そもそもヤクザの数が異常に多いし、都内では新宿が一番だね
というか歌舞伎町限定だけども あきらめろ西はもう終わり、ドイツやスウェーデンのようになる
2021年1月毎日新聞記事
2020年は人々の暮らしが一変し、街の光景も様変わりした。
慣れない異国の地で生きる外国人たち
東京・新大久保・在日ベトナム人が集うカフェを訪れた。・・・
https://mainichi.jp/articles/20201231/k00/00m/040/177000c
東京の街の光景は様変わりした。
新宿区などの人々の暮らしが一変 もう過去形 >>523
コロナで店が潰れたらグエンさんどうするんだろうね？ 日本に身寄りがない外人がいるという現実の危険性をもう少し意識した方がいい
そいつがナニかしでかしたら誰かが責任を取るのか？
ヤバいことをすれば身内や親戚に迷惑がかかると抑止力がはたらくのか？
定職についてる外人はまだいい、というか定職につきやすさはどうなのか？ 君子危うきに近寄らず
795 774号室の住人さん[sage] 2021/01/18(月) 17:19:39.83 ID:11IyE4CH
西はオワコン西だけは止めとけ命の危険すらある
他スレでも言ってるように命は大事だよ >>528
都知事選の時立川や町田の副都心機能向上を訴えてる政治家がいたな
さらに重要な立ち位置になっていきそうね 立川ってそこまで都心に近くないけど家賃も安くないって中途半端なような >>531
ある程度遠くないとあそこまで街が大きくならない
サテライト都市だ 【質問内容】以下の条件で部屋探し中
【質問者属性・性別】 20代女性社会人
【最終目的地の駅】新宿または南新宿or代々木
【間取り】 20㎡以上出来ればより広い方が良い。
【家賃予算】 6.5万円まで 管理・共益費込
【希望所要時間】 45分ぐらいまで（家から目的地の駅まで）
【希望する沿線・地域】 新宿、港、渋谷、世田谷、江戸川、豊島区以外
駅から5～10分以内で道が暗く寂しくない所。
【その他・細かい条件など】
RC造・3階以上・フロトイレ別・オートロック・洗面所・2口コンロなどキッチン大きめ。
近くに商店街や大型スーパーなどがあり買い物便利・築20年ぐらいまでで
新宿区周辺区は治安が良くないので避けたい。
以上よろしくお願いします。 ありがとうございます。
自分でも簡単に検索してみて
出来れば便利で複数経路可能な赤羽や北千住が良かったんですが
やっぱり都下の駅になっちゃいますよね。
7万円まで出せばどうなんでしょうね。 ウォータージョブ等でナイトタウン関連なら新宿の近くがいいんだけどね
あとブラックキャップよりもブラックコックが大好物とか >>535
都下がいやなら練馬区、板橋区、北区に絞って探すといいよ >>539
ありがとうございます
7万円に上げても23区内は厳しそうですね。
その中では2番目tか4番目が良さそうです。
久米川駅の物件と合わせて検討してみます。 7万まであげてRC以外を含めても練馬区、板橋区、北区はないってことか、なんやねんw 3階以上という条件が意外と厳しい
2階以上なら物件数で倍ぐらいはHITするんだけどね >>541
このスレにはフィーリングでてきとうなことを言う奴が多いから
鵜呑みにしないよう気をつけろ 3階と2階ってそんなに変わらなくね？
むしろ2階のほうが上り下りが楽な分人気あると思ってた 前パティシエ女子が殺された事件で、その人2階に住んでたのにはしごでベランダに登られたんだよな
上の階の方がいいよね 【東京】GoToで上京した三重の男(52) 足立区で原付レンタル、高齢女性のバックひったくり容疑で逮捕 [ばーど★]
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1610871201/
犯罪者の足立区に対する認識
【東京】「北千住なら強盗やっても目立たない…」 容疑の無職男を逮捕
http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1520842718/
やっぱりさ皆分かってんだよな >>542
それな
それだけで古いアパートとやらなんやら全部外されちゃうし 2階はベランダ出てたら通行人に見られるからなぁ
3階になるとかなり上向かないと見えないし >>520
あらためてこの警視庁の統計をみてみるとこれは衝撃的な数値だな
新宿区で100㎡半径での凶悪犯罪発生件数を100件とした場合足立区では8件
単純に新宿区にいるだけで足立区の1250%も凶悪犯罪が発生し遭遇する可能性が高いということ
どちらが？というような比較レベルにさえない これで見ると新宿区周辺は異様に治安が悪いな
外国人の数なんかが影響してるんだろうな 繁華街が近いと犯罪増えるんじゃね
新宿区在住だけど、住宅街だから至って平和なカラオケすらない地味な街だよ 仮に大阪市の凶悪犯罪数が200件だとして東京都が１０００件なら東京都の方が凶悪犯罪発生率が高いのか？
これには面積的な概念がすっぽり抜け落ちてる、東京都は大阪市の10倍近い面積だ
また通り魔殺人や爆破テロ等で数10人殺害されようが５㎞いや３㎞も離れていれば自身に直接的な被害は無い
つまり一定の範囲内(面積当たり)での凶悪犯罪の発生率が高いところが危険ということだ
新宿区 凶悪犯罪発生数 84件 新宿区面積18.23㎞平米
足立区 凶悪犯罪発生数 １9件 足立区面積53.25㎞平米
足立区は新宿区の3倍近い面積がある、逆に言えば新宿区の面積は足立区の34.25％もない
足立区の凶悪犯罪発生件数は18.23㎞平米当たりで6.5件だ
新宿区が18.23㎞平米当たりで84件なのに対して足立区では6.5件
84：6.5 ＝ 100：7.8 足立区の凶悪犯罪数を多めに切り上げて８件にしたとしても
警視庁のデータに基づいて比較すれば同じ生活範囲内で新宿区は足立区より12.5倍も凶悪犯罪発生率が高いということになる
ホント足立区なんて可愛いもんだw 城南はやっぱり地元民主体で全体的に転入する人が少ないんだな
いるとしたら空港線周辺くらいか 新宿の方が圧倒的に治安悪いよ、足立よりも
ただ、民度の低さは足立の方が酷いかなってだけ
新宿に張り合える町は日本にはないよ 新宿の犯罪で新宿に住所があるやつは1%ぐらいだろ
足立の犯罪は90%足立民なんじゃね >>560
新宿で犯罪起こしてる奴は足立区民って可能性もあるね
勉強になるわｗ 足立区出身、福岡出身、大阪出身、中国出身、韓国出身、ベトナム出身など各地から集まったやつらが新宿区で犯罪を起こす
そんな危険な新宿には住めないよね >>562
生まれた地元では悪さをせずにわざわざ新宿で犯罪を起こすってことだね
勉強になるわw >>560
どこに住んでどこに住民票があろうがあんまり意味ないんじゃね？
例えば東北地方から通り魔をしに新宿に来る奴が出たりとか
自分がどこに住んでたら被害を受けやすいかということが住まい選びでは重要 池袋暴走事故でも犯人は板橋区に居住してるが現場は豊島区
どこに住んでるか？なんてあんまり関係ない
｢事件は犯人の居住地で起きてるんじゃない｣ 板橋区も池袋に近いとこは住人池袋だろ
新宿も中野区の近くは 新宿区住みだが、家賃も安く(9万。うち自己負担3割)住みやすい。
新宿駅にはあんまり行かないが。 犯罪件数は大繁華街があるかどうかによるだろ
足立区は田舎だもの 竹ノ塚は規模は小さくても濃いぞ
路上でおっさんが普通に寝てる 六本木だけどこっちは若いサラリーマンが寝てるよ。
そんでバッグとかスーツの内ポケットとか漁られてる。 日本で一番治安が悪いのは新宿区次いで小倉北区
他の東京、神奈川は中位程度だよ 港区 渋谷区 豊島区はｂ烽､ちょっと上�ﾊだったわ 家賃補助が全てだな。わいのとこは都内なら上限15万のうち8割補助でる >>582
そういう人は近くに借りたらいいよ
日本橋勤務？ >>582
すごいな
やっぱり毎月の給料とかボーナスは抑え目なの？ 家賃補助多めで通勤手当なしの方が良い人も多そうだけど、地方や工業地帯だと恩恵受けづらいから微妙なのかな >584
それは転勤で日本全国に回されるキツい営業の仕事の人だと思うよ もちろん全国展開の大企業だから
ボーナスもそれなりにある 俺はずっと東京に住みたいから転勤があるのは嫌だなぁ
うちは17000円しか出ないけど転勤ないから気持ちが楽 大阪から千葉転居だったが満足してるよ
フロトイレ別フルリフォームで家賃安いし仕事先都内だから遊びでも定期使えるのが大きい
交通費が駅までバイクのガソリンも含め実質タダ
快速で錦糸町まですぐだし 千葉で都内近いところは地盤よわところが多いイメージ
一応国府台は地盤良いが店少なくて不便 八千代佐倉の方まで行けば強いけど遠いよねぇ
在宅で働けるならユーカリが丘いいな 不動産として購入するならともかく、
賃貸ならあんまり気にしすぎてもなぁ…って思ってる。
地震があっても、
揺れる時家にいるとは限らないし。 浦安は地盤が弱いイメージが定着したけど、メトロ側の元町エリアは地盤強いよ
まあ海抜0メートル地帯だから川が溢れたらあぼんだけど ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
