東京近郊での部屋探し・4軒目
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★★治安について★★
スレが荒れる最大の原因でもあり、このスレでは【治安の話題】は厳禁！！
近隣環境を気にする場合は、答えが絞れるよう、工夫して質問してください。
例「駅前にパチンコ屋がないところがいいです」「大きな繁華街がない方がいいです」
「駅からの道が寂しくない方面を希望します」等
一般的な犯罪発生率等は下記の警察マップを見てください。
http://www3.wagamachi-guide.com/jouhomap/
スレ住人も治安についての質問者は華麗にスルーで対応するようお願いします。
これから東京近郊で部屋探しをする人の質問に、スレの住人が答えます。
東京近郊の部屋探し以外の質問は、他の板やスレで聞いた方がいいこともあるのでよろしくです。
板全体が一人暮らしに関するスレの集合体だけに、
引っ越しそのものや周辺エリアについては、それぞれ専用スレがあります。
※「これは相場として妥当？」の質問は、実物を見た不動産業者じゃない限り答えられません！！
またネット検索で見つけただけでは、実際に存在しているとは限りません。
最低でも不動産屋に問い合わせ、存在を確認してから「見つけた」と言いましょう。
●的確な回答を得やすい質問例：
1.テンプレ利用推奨
【質問内容】以下の条件で部屋探し中
【質問者属性・性別】社会人・女性（大学生・男性、30代社会人・男性など）
【最終目的地の駅】秋葉原
【間取り】4.5畳1間以上（or 1R,1K,1DKなど）
【家賃予算】6～7万円くらい
【希望所要時間】30分～1時間以内（家から目的地の駅まで）
【希望する沿線・地域】TX（必須。わからないから"特になし”はNG）
【その他・細かい条件など】安いスーパーが近くにある・日当たり・駐車場など
2. ある1点に絞って質問
※職場・学校が○○にあるが○分以内、乗り換え○回以内で便利な路線は？
※○○線沿線で住みやすい（買い物・住民サービスetc.）駅は？
●お約束
1. まずは自分で検索（http://www.google.co.jp/）をかけてみてから質問を。
キーワードをいくつか入れれば、たいていの問題は調べがつきます。
答えている人も検索して確認してから書いてることが多いです。どうせなら自分で調べましょう。
2. 住みたいエリアが決まっている場合は、まちBBSの方が的確な回答を得られる場合もあります。
自分の理想（予定）がほぼ決まっていて頭の固い人は、相談的書き込みはご遠慮ください。
3. 都合のいいレスがつかなくても絡まない。引き際の美学を大切に。
前スレ
東京近郊での部屋探し・2軒目
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1592980283/l50
※前スレ
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1598537991/ 斜めってる部屋とかは有効につかえることなんてほとんどないから結局損だと思うわ スレの主旨とは違うけど頼りにしてる人がいるのでここで質問させてください
私これまで1階に住んだことがないのですが、この度高価な自転車を買いまして、室内保管を考えたときに1階が便利だと思い検討しています
よく言われる一階のデメリットってそれほどのものなのでしょうか？
ボンヤリとした質問ですみません！ >>296
平気だろ
1階のメリットを言えば、震災とかがあった時はガスとか電気が一番最初に復旧するのは1階
まあ何を重視するかじゃないか >>296
まぁスレチなんだけど、1階でも住めるか地獄かは物件によるとしかいいようがないよ。
それより1階に限定せずに自転車を持ち込みやすい作りの物件ってそれなりにあるからそういう目線で探してみたら？
玄関の土間が自転車整備できるくらい広いとか自転車用のフックが壁に付いてるとかエレベーターや階段が広めだとか1階がバイク用のガレージになってるメゾネットとか2階だけど専用玄関と階段が付いてて1階部分に置けるとか。
そういうの自転車仲間に聞いてみたら？
俺も大学の自転車部OBの連絡網でこういう物件を見つけたとか引っ越したとか空き部屋出たとかたまに来るよ。 >>296
EVに自転車乗せれる物件でいいんじゃね 色々と考えてみたが、西新井とかどうかな？
やっぱ微妙かねえ 茅場町が職場なんで東西線で住みやすいとこありませんか？
千葉の方に行くと家賃は下がるけど向こうからの朝の通勤ラッシュが一番やばいと聞いて、荻窪あたりかなあとふわふわ考えてるんですが、結局こっちからでも東西線ラッシュはきついですか？ >>301
ラッシュは高田馬場より中心寄りなら同じようにきつい
どうしてもラッシュで立つのがいやなら、
始発駅の中野か三鷹に住んで始発待てばいいんじゃないの？
荻窪とか何故出てくるのって感じ
>>300
目的地による
山手線東側が目的地ならいいんでないの？
安いし >>302
ありがとうございます
結局どこでもきついんですね
荻窪はよく名前を聞くので住みやすそうに思ってました いや荻窪住みやすいけどね
ざっくり中野から吉祥寺の間は街の大きさの違いはあるけど、わりとどの駅も似たようなテイストの街で住みやすい
三鷹は少しだけ田舎だけどまあ住みやすいよ
一応なんでもあるから困ることはない >>301
直通なら東西線より日比谷線のほうがまだすいてる
北千住かその周辺駅なら結構お手頃 西新井なら荻窪より1万円以上安いし
茅場町までの通勤時間も荻窪よりも短い >>306
なんで荻窪なんかと比較するんだよ
荻窪なんてよっぽどの情弱バカしか選択しないつーのw 同じ家賃帯のマンションハイツなら住民の民度は明らかに荻窪の方が低いよ
荻窪で6万台の部屋に住んでる奴想像してみ だな。どの区どのエリアでも生活保護はいるだろうから、その建物は民度低いだろうし >>301
西船からはめちゃくちゃ混むからやめた方がいい。
大手町勤務だが、早稲田に住んでる。 >>313
だから～
金いくらでも出せるなら門前仲町でも神楽坂でも住めばいいだろって話 このスレ木造は論外だからナンだが
早稲田は10万超えオートロック1Rから3万の風呂無しまであるでしょ 最寄駅から茅場町までの乗車時間は上から13分、15分、23分、30分と
一応近い順に並んでる >>315
ビルのメンテナンスとか商業施設に勤務してるとかそういう考えはないの 通勤時間か陽当たりかで悩んでるんだけどどっち取るべきと思う？ 通勤時間がメチャクチャ長ければ陽当たりなんて意味ないよ
てことで通勤時間 遠くのベッドタウンから通っても高年収は沢山いる
近くでも精神衛生上悪い所に住んでると精神病んで仕事も人間関係も↓で却って年収落ちそう 陽が昇る前に家を出て陽が落ちた夜に帰る生活なんかなら
そんなに陽当たり気にしないでいいと思う ちなみに住宅手当は年収に含まれて税金+社会保険が上がる
交通費は税金上がらないからお得 >>327
あなたはそうなんですね、としかいいようがない 俺15年くらいずっと職場から徒歩15分以内を条件に引っ越し続けてたよ。
六本木なんだけどあの辺は物件のバリエーションが多くて引っ越しする時は内見しまくって楽しかったわ。
家賃はそれなりにしたので、趣味が無くて生活以外に金の使い途が無いからできた事だとは思うけど。
秋に退職してリフレッシュしに千葉の海の見えるマンションに引っ越したけど、次の仕事が決まったらまたその職場の近くに住むと思う。 歩くのは健康問題と日照問題を同時に解決してくれるから、会社まで徒歩30分にしてる（真夏と真冬はバス通勤）
通勤電車のストレスや、自由時間が増えることを考えると、多少物件のグレードが落ちても自分的にはこれが最適解だな 俺も職場から徒歩圏内で住むようにしてる都内でもたかが2.3万月違うだけだし
時間は大事だよ この先々パコパコ隊長となるか修行僧の道を選ぶか
今は世界中で金に困ってる女子が大漁に湧いてる時代にたかが月2、3万ねぇ
世の中金が全て
男の価値は金の有無
高校卒業（もっと下がってるかもしれん）した辺りからは95%の女はそう思ってるだろう ドアドアで30～45分くらいが丁度いいかも
流石に目の前が職場だと切り替えが出来ないし >>331
確かに。海ではあるけど残念な海。
始めは西の方、横浜から横須賀・鎌倉から大磯・熱海から伊豆高原の方なんかを3ヶ月くらい探したんだけど海岸が思った以上にゴミだらけで汚いとか海岸沿いの道や街並みがごちゃごちゃしてて空気が綺麗じゃないとか臭いとか物件はいいけど僻地すぎるとか治安が悪いとかで諦めた。
海の近くで窓から海が見えるという条件さえ外せばいい物件はたくさんあったんだけど。
東の千葉方面は全く考えて無かったんだけど、行ってみたら海岸にゴミ落ちてないし埋立地に作られた街はすっきりしてるし富士山はきれいに見えるしで一発で決めてしまったんだよね。 最上階角部屋に住んでるけど隣引っ越してコロナの影響か同階の隣人誰も越してこないし部屋狭いから荷物廊下に置きまくり爆音出してもなんも言われないし快適 神奈川の海沿いは基本家賃高かったり不便だったりで住みづらいよ
都内勤務だったら余計に 足立区、安いのに人気ないね
やっぱ治安とか民度の問題かねえ 足立区って北千住と西新井以外で治安いいとこあるの? 新しくこのスレに来られた方だと思うけど >>1 をご覧ください 勤務地が三田駅、田町駅なんですが、
引っ越しを考えています。
予算は初期費用50万以下
家賃は月9万以下で考えています
始発で乗れる押上が候補ですが
他に良さげなエリアはありますでしょうか 全て乗り替え無しで通勤出来るが通勤経路が2路線ある目黒が一番便利かな
ただ通勤時間帯で直通の本数も違うし、もう少し細かい時間帯など指定しないとなんとも言えないし
その通勤だけでも希望が不明瞭だし
他の希望はなんにも書かれて無いのでオススメとか言われてもよくわからんね >>353
青砥始発
6:57羽田空港行
7:24京急久里浜行 7:34三崎口行 7:45三崎口行 7:55三崎口行
8:05三崎口行 8:15三崎口行 8:25三崎口行 8:35三崎口行 8:46三崎口行 目黒なんて家賃高すぎだろ
山手線沿線で一番高いんじゃなかったか 所要時間の短い順
目黒＜蒲田＜西馬込押上＜日吉青砥＜池袋赤羽＜＜＜高島平
家賃の安い順
青砥＜高島平＜日吉＜＜西馬込赤羽蒲田押上池袋＜＜＜目黒
家賃相場/所要時間でなら青砥、日吉、蒲田、西馬込あたりが押上よりも優秀 ただ蒲田始発は6:51 7:16ぐらいと少ないから時間合わないとダメだね 青砥と押上って6分～程度しか変わらんのに家賃差は結構あるよな 実は青砥は上野方面の路線もあって成田の航空関係業の人も案外住んでいる割に賃料が安い穴場駅なんだぜ >>363
ホームズの家賃相場でみたら竹ノ塚より安かったわ
竹ノ塚の安さは魅力だけど治安が心配･･･みたいな人にはいいんじゃね？
交通アクセスもそれなりに悪くないし 浅草線の先の元始発駅だからな、半蔵門線で言えば中央林間みたいな 名を捨てて実を取る
毎月カツカツで目黒なんか住むより2万～安いとこに住んで浮いた分積立NISAかiDeCoでも買った方が良いと思うよ
金が官軍 【質問内容】以下の条件で部屋探し中
【質問者属性・性別】 20代社会人・男性
【最終目的地の駅】新宿
【間取り】 30㎡以上
【家賃予算】 5.5～6万円まで 管理・共益費込
【希望所要時間】 50分ぐらいまで（家から目的地の駅まで）
【希望する沿線・地域】 沿線・地域には全くこだわりません
【その他・細かい条件など】
木造以外、2階以上、駅まで徒歩5分以内、フロトイレ別、独立洗面所、システムキッチン
以上よろしくお願いします さすがにそんな物件はない
希望条件に優先順位つけて妥協できるやつを決めろ その条件を全部満たすとなると家賃5ケタは厳しいんじゃないの スーモの通勤時間検索からだとその物件が出てこないのは何故だろう >>380
一昨日に比べて4,000円も家賃が下がってますね
さすがハイシーズンです >>379
平山城址公園から新宿まで乗り換えなしで33分で行けるわけないだろ
最寄徒歩20分の中央線と間違えてるよそれ >>382
もちろん知ってます乗換して45分程度ですが
SUUMOの表示がそうなってたので教えてあげただけですよ
SUUMOが間違ってるんでしょうね 説明出来ず大雑把ですまんが飯田橋で勤務することになったんだが
東京の地理に詳しくないのでざっとでいいので
家賃7万ぐらいで普通ぽい1R～1Kでいいけど住むとしたらどの辺が良いだろう
そりゃ近い方が良いけど家賃とか相場もわからんし比較的通勤時間がまともな感じで 地理や交通に明るくないなら乗り換えなく1本で行けるとこがいいだろう
7万だと総武線の小岩、東西線の葛西より東、南北線の赤羽岩淵や有楽町線の赤塚より北なんかだな
これらの地域は家賃があまり高くない上に通勤時間はだいたい30分程度までで探せると思う 東京に知り合いもいなくて転勤でもないので聞く人がいないので常識的なこともわからんでね
そのへんの駅なんかを重点的に探してみます 他のところからすれば東京の家賃相場は特殊で30分離れればど田舎じゃなくても大きく家賃が違うからな
例えば飯田橋から30分の上記の駅で7万円ぐらいにものが飯田橋徒歩圏内だと10万円ぐらいと
これは約1.5倍ほども違う
地方にいけばそんなところは都市部の近くの商店が1件も無いようなど田舎ぐらいしかない >>392
いや、そんなことない
飯田橋まで1本で15分
池袋に自転車でいける利便性がありつつ
ホームズの相場でワンルーム6.52万、1K7.23万
悪くない 駒込オススメ
飯田橋までは南北線で一本だし、山手線沿線だから遊びに出掛けるのも乗り換えなしでどこへでも行ける 駒込はさすがに高い
ホームズの相場でワンルーム8.91万、1K9.45万 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
