【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した(>_<)こんなことで成功したv(^-^)v 71
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スレタイ(戸建て)の一番の不安は防犯だと思う。
実家が近い人はまだ安心だけだ独居老人のスレタイは不安
防犯について気を付けている事や特別に契約している事があれば教えてほしいわ >>767
そういう細かい現調求める奴は結局決めないのでどこでも煙たがれますよ 不動産屋の立場考えたらたとえ商売とはいえ内見は１回だろうよ
手数料が数十万入る高級物件ならともかく、
契約成立するかどうかも解らんのにそこまでの時間と労力は掛けたくないだろう
2回目の雰囲気は周囲うろつけばだいたい分かるし >>767
夜も、7時と9時じゃ状況違うし、まぁ心配し出したらキリがないな うちだって、夜7時はいいけど、9時過ぎるとえらいことになってるし。
7時に来てOKでも、あかん これから長く住むかもしれないところに内見二回に文句言われたらそれこそこっちがなんでといいたい
二回見るってけして珍しいことじゃないぞ
特に女性なんかは防犯意識が高いから昼と夜みるなんて当たり前みたいだしな
奴等は契約とれればいいだろうが住むのは不動産屋じゃない、自分なんだからな
引っ越しには高い金払うんだ、物件の良し悪しを確かめるのは当たり前のことだろ
不動産屋は地元に多く展開しているところ
大手ではない まぁアンタがそう思うなら2回頼めばいい
一般論で考えたら１回だろうと言う意見が多いと思うが
少なくとも俺は2回希望する人には会った事も聴いた事も無かったもんでな 今住んでる物件には3回くらい見に来たけど失敗したよｗ >>767
会話を録音したので対応ひどいのでYoutubeとTwitterにアップしますって言っとけ
あと担当変えてもらえ。案内だけなら他の会社でもいけるから他所でもいい
契約する時だけ管理元調べてそこにいけ おまえらもうペイペイパレス21申し込んだか？ノロマるなよ ここたまに不動産屋が書き込みに来てるよね
妙に営業の肩もつ >>775
会ったことがない、ということはそういう職についてるってことかな
知り合いどうしでいちいち内見の回数なんて話したりしないからな
一回の比率が多いのは確かだがネットで適当に記事探してもできれば二回がいいってのが多数だぞ
俺は昼間日当たりがいいか、夜は騒がしいやつがいないかもしくは地域の治安の雰囲気をみたいだけさ
騒音については内見だけではわからないだろうが >>777
それがなんど電話かけても必ずヒステリー女に当たるんだよ
ここってこいつしかいないの？と思うくらい
管理会社もなんか全然つかまらないみたいだし…物件は悪くないとあくまでネットで見た限りだが思うんだ
だが仲介の不動産屋と管理会社に不安があるな
ほかの不動産屋で紹介してもらえないかとも思ったけど管理会社も怪しくて迷っている 周辺の治安だけなら夜に自分で足運べばいいだけやと思うんだが？
不審者扱い覚悟するなら演技でもしながら数時間待機しとくとか 今回の物件審査よくわかんねぇわ
先に申込書提出して下さい言われ
その後大家に審査提出しますって言われたのでかなり時間かかるんだが
なにこれｗ 洗濯機で思い出しましたが、蛇口をひねるタイプじゃないのもあるのには驚きました
スレ違い失礼 道路に面してる賃貸だけどそんなに大きな道路じゃないから気にしてなかったら車の走行音めっちゃ聞こえる…
慣れるのか不安だ…一日中こんなんだったらどうしよう >>774
賃貸ってあくまでも借の宿って認識が一般的じゃないの
2年ごとに転勤の俺は少数派だろうけど、少なくとも長く住むつもりで決めるわけでもなかろう 1ヶ月も掲載してる不人気物件なら、不動産屋としては労力を使ってでも契約させたいと思う
閑散期ならともかく今は転勤族が移動する時期だし 不動産屋は別に契約してもらわなくても痛くもかゆくもないんじゃ
大家は困るだろうけど 夜専門の仲介業者いたらいいのにな
夜9時から朝6時まで内覧できるような_φ(・_・ 車って随分静になったよね。
今ではタイヤの音が煩い位だよ。
バカスクーターの改造車はウザイね。 >>787
そんなのお前が言うとおりお前が決めることじゃねえだろ
誰でも持ち家が持てると思うなよ 同じ建物ではないけど近所に犬を5匹ぐらい放し飼いで散歩させる人がいて車で轢きかけたわ
あとここの犬夜遅くまで吠えてる >>704
家に長時間いられる生活みたいでうらやましい
よる寝て朝起きるまでしかいないし休みはほぼ出掛けてるし
オートロックじゃないけどたまにだれかがピンポンならしたら
除き穴から見て居留守してるのでどうでもいいかなあ >>796
あなたのオチンポをしゃぶらせて下さい！一生のお願いです！僕はオチンポがないと生きられない体になってしまいました！宜しくお願い致します！
http://imepic.jp/20201002/270080 墓地はセキュリティ面で危ない
宗教的な場所だから必要以上に人がこないし異常あってもアホな超常理由で済まされやすいから潜みやすい
昼は見晴らしいいけどね夜はね
ホームレスが住み着くことも珍しくない
あと蚊が多い
>>787
合ったら長く住むつもりでいる人も多いかと
持ち家って古くなるし場所固定されるし万一の資産と孤独死しやすいペット飼いやすい以外にいい印象がないよ
簡単に建てて簡単に取り壊せたらいいけどさ
個人的な話だけど将来実家取り壊しか建て直しかの話が出てそう感じた 墓地にホームレス住むって今の山谷でもそんな奴おらんよ 住み込むかは知らないけどお供え物目当てに彷徨くホームレスはいるよ その気になれば献花台のお供え物も盗っていきそうだからなあ
大学の後輩の女の子が妙にボランティア団体やJICAとか興味持ってて
橋桁のホームレスにわざわざ弁当作って持っていったことあったんだが
弁当受け取った相手から「ホテル行こう」って言われ泣いて帰ってきた
にもかかわらず今度は冬にダンボール敷いて寝てるホームレスに
自分のきてたジャケットあげたりしてたので、さすがにもう二度とやるなよって
注意したら逆に怒り出した >>801
それが近所に住むことを躊躇う理由になるとは思えん 昔どっかのスレに一人暮らし物件選びのテンプレみたいなのあった気がするんだけどわかる人いる？
・コンビニは近いと楽、真上だと夜中うるさいかも
・飲食店が下にある物件はよほどのことがない限り避けろ
みたいな基本的なことからヘーってなるような事まで書いてあった気がする 東北の民なのでGって見たことないけど、家の中をクワガタぐらいの大きさの虫がすごいスピードで動いてるって普通に怖いな 駅前に住んでるんだけどこの時間でも子供連れてる家族よくいるのな
窓開けてると子供が遊んでる声聞こえてくる
都会は凄いわ >>802
わざわざ弁当作って持っていったんなら誤解されるかもな
炊き出しボランティアならまだしも >>807
でないから
すぐ上の二階は他より確かに少しでやすいかもだが3階以上だと全く関係ない
いつでも飯食いにいける方が便利 一階がコンビニで嬉しいのはビジホだけやろ
24時間煌々としてうるさいし害虫も多いのに １Fではないが住んでたビルが１Fで定食屋経営してるところの所有でそこの３Fに入居してたが
定食屋の隣はコンビニ、マックだったが特に何か便利って感じることはなかった
飲食が多いところなのでGの多さが半端なかった
バルサン買いに近所の古めな薬局いったらおばちゃん曰く、この周辺の地下はやばいと
その薬局の上に住んでるJDもGが出て助けを求めて下りてきたという
年に2回ほど駆除作業やったらぴたっとおさまったが、最初は大量すぎて夜中は恐怖だった アダンソンハエトリという家クモが居たら家にかくまってあげてくださいね
日本の数少ない益虫ですから
クモの巣張らずにピョンピョン跳ねながら小バエや虫を食べてくれます
ちっちゃくてカワイイです
https://i.imgur.com/NlwJrUm.jpg というかクモは殺してないわ
あらゆるムシが家にいたら問答無用だけどクモだけは助けてる 申し訳ないけどあらゆる虫よりGより蜘蛛が無理だから殺す
殺さなくてもベランダや手すりから落とす
正直駆除するのすら見るのすら嫌だから好きなら来て捕獲していってほしいわ
今の物件の外廊下にいるのは別のタイプの蜘蛛だけどもさ
球みたいなまんまるだから大姫蜘蛛かな
写真も嫌だから調べるときは薄目で調べてるわ
アダンソンは前住んでたところに年3匹は出たから調べなくてもわかる マンションの最上階だから何年も虫なんて見ないな
アパート1階に住んでた頃はよくハエ取り蜘蛛が出てたから共生してた 実家には色んな蜘蛛がいたわ
大きなのは10センチくらいのやつ
図鑑で調べたりしてたけど、
女郎蜘蛛だったかな
親にもゴキブリとかを退治する益虫だから蜘蛛だけは殺すなと
本当かは知らんがそう言われて育った
部屋に居ても無視してたな むちゃくちゃ小さい蜘蛛はたまにいたら殺してるが
基本捕まえたらある程度弱らせてから外に逃がす 家の中でで女郎蜘蛛とかアシダカ並みにデカイのはみたことないけど、あのサイズになるとそもそも近づけないわ >>817
ちょうどそのクモ１ヶ月くらい居るんだけど、居るのは他に害虫がいるからってこと？ >>825
そうだよ
お部屋に獲物が居なくなったらアダンソンちゃんも引っ越ししちゃう 3ヶ月前に越してきたアパート
2階だけど、窓の外はお隣のお宅の広い庭で、バルコニーの目の前にはキンモクセイの大きな木がある
今日とか凄くいい香りだし、鳥や虫の声が癒やしで
大きな公園も近くにあって
当たり物件ですな >>828
2階ならいいよね
自分が3月に内見行った部屋そんな感じのアパートの1階で窓開けたらすぐ隣の庭っていうのがちょっと嫌だったからやめたよ >>830
窓しめてエアコンつけてたからあまり関係ないけど
ツクツクボウシなんかはそれなりに風情あったけどね
アブラゼミは確かにうるさい 駅から徒歩25分かかるけど会社へも30分ぐらいで着くところって不便はないですかね？
会社と家往復するだけのタイプなら大丈夫か… 散歩とかで30分歩くのはいいけど通勤だと悪天候でも30分、多分それ以上かかるからきついと思うよ
引っ越す前は駅まで4kmあるから毎朝40分歩いて電車通勤してたけど大変よ １．会社が駅前でその駅まで30分の駅の駅前に住む
２．会社が駅前でその駅まで25分の駅の徒歩5分のところに住む
３．会社が駅前でその駅まで20分の駅の徒歩10分のところに住む
４．会社が駅前でその駅まで15分の駅の徒歩15分のところに住む
５．駅まで25分で会社までは30分のところに住む
常識的に考えて下に行くほど不便
一方、通勤電車の苦痛をを回避したいなら下に行くほどいい
質問は不便かどうかなのでなかなかお目にかからないほどの不便さだと思う ていうか駅まで25分歩かないと他の駅が無いとか何駅よ？
よくそんな駅に会社なんてあるなw >>828
うちの新しいマンションは隣が丁度となりのアパートの窓と向かい合ってる
他はそんな部屋がないのにうちだけ隣から丸見え
それだけじゃなく上の階の住民がよりによってカーテン設置してない夜型マンで灯りが煌々とついてるのがその窓に一晩中反射している
部屋の中の人影も丸映り
ってことはうちも今夜は涼しいから窓開けよう、なんてやると上から向かいの窓に映ったのが丸見えだろうから窓もカーテンも閉めっぱなし
防音性がいいんで選んだ部屋だがこんなの内見段階で見極められないからな… >>836
田舎だとそういう駅はザラにあるよ
ただ田舎なら大都市ほど電車も混まないから電車通勤もそう大変ではない
なので2〜30分圏内のまあまあ栄えてる駅の近くに住むのが便利で楽 歩く距離が長いと雨の日とか疲れてる日はきついぞ
人が通りが多い道だと横に広がって歩いてるやつがいたりしてイライラするし
ようやく駅に着いても電車が遅延してたら目も当てられない >>838
どこまでを田舎というのか微妙だけど
以前新潟の支店勤務のとき
会社は新潟駅前、寮は数駅先の駅から徒歩5分
電車は2〜6両編成のが20〜30分に一本
本数が少ないし車両も短いから、朝なんかはかなり混雑していたな
高校がたくさんある駅なんか混雑っぷり凄かったよ >>837
前住んでた都内のマンションはそんな感じ
窓を開けると隣のマンションの窓が真っ正面でした 期間工で駅から25分も離れた工場の隣の寮で住んでも雑誌や嗜好品の確保に不便だったりする
ましてや仕事場まで30分、寮と違い食品も自分で用意しなけりゃいけない･･･無理 >>832
電チャリかバイクあるなら
後は自分のライフスタイル次第 車が必需な所なんじゃないの
最寄り駅まで数十分で本数も30分に一本とか
家賃と駐車場代も都市部よりかなり安いだろうし 自転車もバスもあるしと思ってましたが甘かったですね！
みなさんご意見ありがとうございます 今のマンション(6階建て6階住み)の一階が居酒屋)だけど虫も音も一切意識したことない
匂いだけはするけどね 蚊、蠅、蛾、ごきちゃん以外は基本逃がすけどな
2階に住んでるけど、下の部屋のヤツがブラックキャップを敷地やバルコニーの隅に結界のように置いてバリアが形成されているので、ごきちゃんは出た事ない
てか見事に外でひっくり返って死んでる >>852
じゃあ自分以外の誰か他の部屋で置いてくれれば
自分の家も守られるとゆうこと？ >>853
部屋の外に大量に配置してるんですよ、下の部屋の人が
虐殺レベルで >843
90年代半ばぐらいまでマンションてある程度他の建物と距離を置いて建てたりベランダには陽が入る様になってたよな、4階ぐらいだと見晴らし良かったり
近年で条例とか法律が変わったのか知らんけどミッチミチに建てまくって高層マンションなんかも増えてそういうカーテン閉めっぱなしじゃないとキツイとこ増えたよな_φ(・_・ >>817
あーこれ木造に住んでた時、毎朝見るよ
検索してみたら家グモって言われてるのね。たしかにコバエもGも多かった。その理由は幾つかある
自宅前が犬の散歩(トイレ)コース
自宅前に旧い木造住宅が多い
自宅前が空き地
周辺に軒先観葉植物が多い
見逃すいうても限界がある。鉄筋RCで犬のトイレじゃなくなった今の賃貸ではまったく見かけない
アンダーソン君が頑張ったとしてもコバエやGは余裕綽々でいるからね >>858
まさかそう思ってて実際に出たら下の住人のせいにするのですか？ >>855
ブラックキャップだと逃げないと思うけど
誘引剤で誘き寄せて毒を食べさせて駆除するタイプだし >>859
誘き寄せるってことはつまり
元々Gがいなかった家でもあれを置くことで
Gが誘き寄せられて家の中に入ってくるということでは？！ >>860
箱の説明だと巣で死んでその死体を食べたGにも効果があるそうなので遅効制の毒じゃないかな？
置き始めた時期は多少見かけた(毒で弱っているのか動きは鈍い)けど、継続して設置&交換すればほぼ見かけなくなる たまに道端で転がってるG見かけるけどあれはブラックキャップ食べて死んでるのか
誰かが道路で殺虫剤撒いたわけじゃないよな うち一階が動物病院のペット可マンションで周りも犬猫飼ってたけど
ブラックキャップ置いてたからかゴキブリも虫も見かけなかったなあ アリの巣コロリを設置した時は
さすがにかわいそうになった
巣から気配すらなくなった… 巣コロリ設置で駆除と、溶かしたアルミを流し込んで巣の構造を型取りする人と
どっちが残酷かな。まぁどっちもアリの立場に立つと悲惨でしかないが… おまえたちがしている行為は他種生命体へのホロコーストだということを理解しているのか
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