東京近郊での部屋探し・2軒目
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★★治安について★★
スレが荒れる最大の原因でもあり、このスレでは【治安の話題】は厳禁！！
近隣環境を気にする場合は、答えが絞れるよう、工夫して質問してください。
例「駅前にパチンコ屋がないところがいいです」「大きな繁華街がない方がいいです」
「駅からの道が寂しくない方面を希望します」等
一般的な犯罪発生率等は下記の警察マップを見てください。
http://www3.wagamachi-guide.com/jouhomap/
スレ住人も治安についての質問者は華麗にスルーで対応するようお願いします。
これから東京近郊で部屋探しをする人の質問に、スレの住人が答えます。
東京近郊の部屋探し以外の質問は、他の板やスレで聞いた方がいいこともあるのでよろしくです。
板全体が一人暮らしに関するスレの集合体だけに、
引っ越しそのものや周辺エリアについては、それぞれ専用スレがあります。
※「これは相場として妥当？」の質問は、実物を見た不動産業者じゃない限り答えられません！！
またネット検索で見つけただけでは、実際に存在しているとは限りません。
最低でも不動産屋に問い合わせ、存在を確認してから「見つけた」と言いましょう。
●的確な回答を得やすい質問例：
1.テンプレ利用推奨
【質問内容】以下の条件で部屋探し中
【質問者属性・性別】社会人・女性（大学生・男性、30代社会人・男性など）
【最終目的地の駅】秋葉原
【間取り】4.5畳1間以上（or 1R,1K,1DKなど）
【家賃予算】6～7万円くらい
【希望所要時間】30分～1時間以内（家から目的地の駅まで）
【希望する沿線・地域】TX（必須。わからないから"特になし”はNG）
【その他・細かい条件など】安いスーパーが近くにある・日当たり・駐車場など
2. ある1点に絞って質問
※職場・学校が○○にあるが○分以内、乗り換え○回以内で便利な路線は？
※○○線沿線で住みやすい（買い物・住民サービスetc.）駅は？
●お約束
1. まずは自分で検索（http://www.google.co.jp/）をかけてみてから質問を。
キーワードをいくつか入れれば、たいていの問題は調べがつきます。
答えている人も検索して確認してから書いてることが多いです。どうせなら自分で調べましょう。
2. 住みたいエリアが決まっている場合は、まちBBSの方が的確な回答を得られる場合もあります。
自分の理想（予定）がほぼ決まっていて頭の固い人は、相談的書き込みはご遠慮ください。
3. 都合のいいレスがつかなくても絡まない。引き際の美学を大切に。
前スレ
東京近郊での部屋探し・1軒目
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1583228119/ >>248
こういう自分の主観に基づいた主張を通すためにソースの無い嘘を吐きまくる馬鹿はホントどうしようもないなｗ
嘘つき語録
その１・俺の友達が民泊が儲からなくて困ってる
その２・今エイブルのサイト見たら俺のアパートは3千円安くなってる
その３・俺も投資用の物件都内にいくつも持ってる
失笑レベルだわｗ ウソをつくにもちょっとヒドすぎ
自分のレス忘れてるのかな？ 【質問内容】以下の条件で部屋探し中
【質問者属性・性別】社会人・男性、30代
【最終目的地の駅】新宿
【間取り】６畳以上の１K
【家賃予算】８万円まで 管理費込み
【希望所要時間】30分以内（家から目的地の駅まで）乗換1回まで無ければ尚良い
【希望する沿線・地域】出来れば西武新宿線以外
【その他・細かい条件など】フロトイレ別 築20年以内 ３階以上
よろしくお願いします >>261
出来れば西口は避けたいですね、3丁目は全然オッケーむしろ望むところ >>260
8万出せるなら普通に中央線行っとけば後悔しない
近さ、便利さ優先なら中野だけど
中野～三鷹間はどこの駅もそれぞれ個性があって甲乙つけがたい
好きな街に住むといい
ちなみに個人的には阿佐ヶ谷と西荻窪が好きだ
違う意見の人もいると思う 都心に近いのがいいなら山手線でも選べる
大塚～日暮里くらいなら8万以下である 日暮里や町屋あたりはコスパ最高だと思うわ
交通の便も良いし そんなことはと思ってホームズ家賃相場で調べたら
3階以上=マンション 6帖K付以上=20㎡以上 築20年以内 フロトイレ別の条件下で
中野が8.17万円に対して駒込～日暮里は8万円未満だったわ 都会のプチ穴場だな >>267
わかる、便利で山手線の内側なのに家賃意外と安いんよね リタイア後、図書館通ったり、上野の博物館、美術館に通いたい
家賃10万
常磐線沿線か上野に直通する路線
50m2前後
だとどのあたりがいいだろうか？ 西日暮里の方が千代田線も通ってるから便利じゃないか 墓に抵抗なければ谷中霊園近くいいよ
>>270
距離か時間が書いてないから選択肢めっちゃ多そう。
高崎とか小田原とかもいいの？ >>869
町屋は山手線の外側だよ
日暮里、西日暮里も安いのは山手線の外側
荒川区側だ >>270
50㎡超で10万円でそう古くない（３０年以内ぐらい）マンションだとすれば
東京だと足立区か葛飾区ぐらいにしないと家賃的に難しい
電車で上野に通うのだとすれば駅から遠いのもつらいだろう
駅近だとすれば常盤線、京成金町線、TX、舎人ライナー沿線じゃないと家賃は厳しいだろう
上野に直通する路線だと常盤線になるだろう、ぎり都内～千葉はいったところぐらいじゃないかな >>271
>>272
ありがとうございます
西日暮里駅調べましたが、家賃を12万まで上げても
50m2で築50年とかの物件が少しヒットするだけでした
もう少し遠くても程度のいい物件に住みたいです
>>273
上野駅まで30分から1時間くらいだとどの辺ですかね >>276
柏とか我孫子だろ
そこまで行けばあるよ
我孫子の駅近がいいんじゃないかな >>277
ありがとうございます
柏、松戸、我孫子あたり考えます 松戸越えたら快速止まらない駅はダメだよ
不便すぎる 柏は街が大きすぎて駅近に物件が少ないんだよな
商業地になっちゃってるから 皆さんありがとうございます
東京界隈に住むのは家賃高いですが、文化が田舎とは違いすぎるので
リタイア後は東京近郊に住みたいのて
資産形成頑張ってある程度の家賃払えるように頑張ります
それか物を減らして1LDKに慣れるかですが
リビング、書斎、寝室は分けたい 最近ルームシェアめっちゃ安くなってるね。コロナの影響で集団生活避けてるのかなみんな 逆に言えば今シェアハウスは安く住むチャンスなんかな？？俺は嫌だけど笑 シェアはコミュ求められるよ
一人が好きなら耐えられない
というか早く引っ越してえわ
やっと大阪東京移動しなくて済むだけで来月が待ちきれん
イベントある度に移動はマジで苦痛だった 都内にあるスペー〇ワンっていうシェアハウスの管理会社の男は1人好きの人を
コミュ障扱いしてくるから、あそこはやめとけ。
「おまえ1人が好きなのか？友達いないの？ｗｗｗｗ」みたいなこと言われた。
リア充気取りのおっさんがマジうざいから、ほんとやめとけ。 シェアハウスはやだな。あーゆーのって女とか友達とか呼んでいいの？ 呼べるわけないやん。
ほとんどのシェアハウスが入居者と管理会社の社員以外立ち入り禁止。
ルールでがんじがらめでの刑務所みたいなところもけっこうある。
女なんて入れたら、即強制退去だよ。
金払って自由を奪われるんだから、やめといたほうがいい。 金がなくて仕方なくってんなら間違いなく後悔するだろ
ああいうのは出会い広げたいとかそういう前向きな目的で住むところ
俺なんかガキの頃から知ってる友達でも1週間が限界だわ >>290
ホストが感染しまくったのは寮のタコ部屋… 出会い目的はよくイベントとかやってるような大規模シェアハウスみたいなとこ
それ以外は金節約するためにシェアしてるだけだから、どこの誰だかわからないような
他人と交流しようなんていう奴はいない おれのいたシェアハウスで首吊りあったよ
その年に追い出されて更地にして今そこに一軒家建ってる
住んでる人そのことしってんのかはわからん
大田区 今って引っ越す人多いんかな？？普段だったらら閑散期だろうけど緊急事態宣言明けだからまさか今が繁忙期だったりする？ 引っ越し屋忙しいらしい
都会から田舎に帰る人が多くて
うちのマンションも田舎に帰っていった部屋多い >>305
やっぱ東京から逃げ出した人いるんやね。
ただ大学が10月からオンラインじゃない通常授業に戻るだろうからそこで一気に人増えそう いうほどコロナやべぇという理由だけで東京から田舎に引っ込むやついるのか？
仕事やら転校やら何やらしないといけないのにそんな理由だけでっていうと言い方あれだけど シェアハウスに住んでた人達がどんどん一般賃貸に住み替えしてるみたいで今シェアハウスは死活問題 シェアハウスだけじゃなくネカフェ難民もネカフェ脱出を試んでるらしい
東京都の調査によると約5,000人 シェアハウスやらネカフェは蜜も蜜なとこだから脱出するのは理解できるな、そんなとこにいるやつは単身で身軽に動けるやつばかりだろうし
マンションで引き払われる部屋が多いってのが引っ掛かった感じだ >>309
住み替えられない人もいるんだろうけどね >>314
絶対嫌だよ 取引先の人が2人コロナになったしさ
住んでいるのは埼玉みたいだけど 新宿住んでみたいけど家賃高杉
手取り23万だから10万家賃に出したら生活できなくなるわ >>317
駅から少し遠ければ、そうでもないとこもあるけど
やっぱり駅近は高いよね >>319
そんな馬鹿なと思ったら事故物件じゃないか！ 事故物件だったんだ。
最近まで仕事でわりとよく行ってたけど、確かに辛気くさい感じではある。
ちなみに紹介文にあるナチュラルローソンは病棟の中だから夜閉まってるぞ。
事故物件気にしないからとっちゃおうかな！ >>319
すげー！俺でも新宿区民になれるじゃん！
と思ったら
告知事項あり
((((；ﾟДﾟ))))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ >>318
やっぱり駅近だよなぁ
天気悪い日とかさっさと家帰りたいし >>323
刺殺現場だね
あのへんって独特な土地なんでは 大島てるに載ってるな
それにしても他の部屋は11万くらいするらしいから考えようだな 表面は新品に交換されてるけど、少しめくれば血痕とか残ってるんだよね… 確かにこの値段だと釣られてしまいそうだけど契約更新時に通常料金まで値上がると辛そうだね 久々に大島てる見てみたらすぐ近所の自殺物件の炎が消えてた
物件名も消えてるけどクレーム入れたら消せんのかな？
だとしたら知らずに2世代前の事故物件住むこともありそうだね 今度多摩から２３区内に引っ越すのが決定しているから最近よくネットでアパート情報見てるんですが
スーモに載っていない物件とかも結構あるの？？やっぱり住みたい街の現地の不動産屋は何軒か行ったほうがいいですか？？ suumoとかathomeとか色々あるけど結局どれ使えばいいかわからん >>335
いや、行ってみた方がいいよ
ただ相場があるからネットも見といた方がいい
ちなみにどこに住みたいの？ 四ツ木ってどんなのとこだろ？
川向こうよくわからん。
八丁堀か宝町まで通いたい。 四ツ木はガチの下町でごみごみしてる上に何もない
京成押上線なら少し相場上がるが八広や京成立石の方がいい
青砥は急行止まるから少し前まではおすすめだったが今はかなり家賃上がってきてる、いい物件見つかれば青砥が一番だけど
押上と曳舟はもはや高すぎる >>341
おー、ありがとう。
すごい参考になった。 オワコン東京なんて捨てて感染少なく民度も高い大阪住もうや 大阪は東京と違ってコロナのリスク無いしええところやで 感染爆発きたから、これからはテレワークに備えて防音マンションの人気がやばい 今シェアハウスとかトイレ共同物件はガラガラだよ。特にシェアハウスは外人がいなくなったからガラガラ 当たりまえや
後はマンションでもエントランスが自動ドアじゃない
なんちゃってマンションみたいなのは危険だぞ
むしろ剥き出しのアパートの方が安全 >>351
会社はオフィス解約勤め人は給与減少だもんね
家賃低下歓迎 うむ
今は通勤手当てなしの会社増えてるしな
テレワークなのに交通費出てる会社はまだ体力ある
速攻で出社したときだけ申請になった会社は相当やばい >>352
家賃”相場”が安くなる話じゃないぞ、よく読んでみろ
「所得減少で所得における家賃の割合が低下せざるを得ない」という話
荒く説明すると手取り15万で７万の家賃の所に住んでいたとして
手取り１０万になったら家賃７万はきつくて住めないでしょという話
家賃に出せる金額が低下という意味
相対的に低家賃アパートの需要が拡大して安い物件ほど家賃相場は上がる
https://www.kenbiya.com/ar/ns/jiji/etc/4047.html ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
