レオパレス被害者＆愛好者の会PART95
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みんな大好き レオパレスについて熱く語ろう！
http://www.leopalace21.com/
前スレ
レオパレス被害者＆愛好者の会PART94
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1579981747/
VIPQ2_EXTDAT: checked:vvvvv:1000:512:: EXT was configured 第一候補の来週引渡し可能日になる物件情報見てたら
今日になって３週間延びてる
来週見に行こうと思ってたけど見られるのかな
転勤なんでこれより延びると間に合わない >>502
でも、盆にシーラックに3泊した時には全く何も起こらなかったぞ。
付いて来てるなら、シーラックにも来るハズだ >>519
俺もマンスリー契約の物件見てた時、一日ごとに引越し可能日が引き延ばしになってたから電話だけでも早めにしといた方がいいんじゃね？ >>521
そういうことがあるんですね
明日早速問合せます
あと3日ズレるだけでまずい日になってて焦る 上のいずれの階で猫飼ってるらしく、朝方ベランダ開けてると、ニャアニャア泣く猫に｢うるさい！もうご飯あげてでしょ！｣としきりに怒ってる声が聞こえる
猫よりお前の声が一番うるさい >>490
自分は2018年8月から入居して、現在463回で3,137p。
1,000pはまだ当たったことがない。
100pは半年に1回くらい。
週の半分は宿泊出張なのでスクラッチ数が少ないのもあるが、1,000pはいつ出ることやら。 下で犬を飼っている女がいた
女より犬はかわいかった 24時間エアコン除湿つけてないとシンク下や排水口隙間から小さな虫が入ってきて気持ち悪い
建物の中通ってる配管まわりや建材の隙間で虫が繁殖してるんだろうか >>529
とりあえず不乾性パテで隙間埋めたら？
固まらないから退去する時撤去すればいい むしろエアコンの除湿をつけるだけで虫が入ってこない理由を知りたい つい最近空き部屋になったばかりの隣がガタガタと五月蝿い。
もう人が入ったのかと思ったら掃除業者だった。
朝早くからご苦労様だ。 あたりめを火であぶって食べたい
ガスコンロの代わりにライターかチャッカマンで部屋の中であぶったら火災報知器鳴るかな？ >>534
オーブントースターで我慢しなさい
転職して社宅のレオパから普通の鉄筋マンションに移り住んだが最高だ
静かだし広いしガス使えるしな
アンタも早くでた方がいいぜ 家の中に初めてゴキブリが出たかも…洗剤かけてたぶん死んだと思う
虫が大嫌いだから発狂して泣きそう…
一体どこから侵入したんだ…もうわけがわからない >>536
ダイソーとかで売ってるウレタン製のすきまテープを玄関ドアの隙間に貼って、台所のシンク下の隙間をすきまパテ(硬化しない剥がせるタイプ)で塞ぐんだ
んで一度バルサン焚く >>537
ありがとう、それらの用意してみる
バルサンはちょっと強すぎて人体にも怖いかなと思って…使ったことはある？
ブラックキャップやホイホイ、ゴキジェットスプレー等を用意しようと思ってたんだけど >>538
マンションタイプの煙が出ないタイプを使え
俺は目張り＆バルサンを必ず入居前には行ってる
使い始めたら図書館か喫茶店でも行って涼んでいなされ >>536
ゴキブリの侵入は基本的に玄関ドアだけど
レオパの場合はトイレ隅四角い配管隠しが多い
見えない箇所だけに塞いでなくてかなり雑になってる ユニットバスの天井点検口を開けたまま寝たらゴキブリ4〜5匹が仲良くボディソープに群がってた記憶がある 一階だけど上の階が雨漏りしてるのかポタポタ音がこっちまで響く
足音とかはほとんど聞こえないのにどんな構造になってるんだろう レオパの一級建築士が免許取消処分になったらしいな
界壁工事がいつ始まるのか知らんけど
決算発表まで再延期する上場企業は珍しいんじゃない？
絶対期限を守るのは俺たち住人の退室日くらいやろ 本当に糞だよな、この会社
まぁセンターの馬鹿社員見てたらレベルが知れるけどな 経理が希望退職しすぎて決算再延期らしい
もうボロボロじゃん 仮に倒産したらマンスリー契約ってどうなるの？
追い出されたらどないしよ >>547
物件を所有してるのはレオパじゃなくて大家だから家賃の支払先がレオパレスから大家の名義の口座に変わるだけだろ？
大家としても入居者に出ていかれて空室になると、自分で入居者を探さなきゃいけないから、家賃を滞納してないなら、出来ればそのまま入居し続けて欲しいだろ？ マンスリーは先払いだから
倒産した時点の残りの契約が有効かどうか心配してるの
俺は９月後半から二年分更新して利用料払ってるから心配で心配で
180万円が無駄になってなおかつ物件オーナーが住みたいなら新たに家賃払えって言いそうで >>549
僕もそんな感じで来年の1月で契約切れるけど
あと1年住みたいから更新しようか迷ってる 4〜5日前にゴキブリが出た者だけど
今度はヤモリとアシダカグモが家の中に出た…もはや魔境だよ怖い泣きたい 俺は11月分まで払ってるけど料金4ランクアップしやがったから期限きたら更新せず引っ越す事にする レオパレスの保障と欠陥改修工事がなくなると個人で維持できなくなるオーナーは多そう。
アパートタイプで入居率の低い場所や賃料を上げないとやってけない所の住人は考えたほうが良いかも。 >>551
その2匹出たなら間違いなく部屋はGの巣になってるな
>>553
俺の住んでるレオパ15部屋あるけど俺含めて5人しか住んでないからヤバイよなぁ Gの巣か…嫌だよーもうやだやだ怖い
過去に独り暮らしでマンションやアパート5回くらい移り住んだけど、こんなに虫やらGやら何やら大量発生したの初めてだよ…レオパレスだからなの？
他には小さい不満はあっても、特に大きな不満は無かったのにこの虫系だけはほんと無理…泣きたい ブラックキャップ置いたけど全滅できなかったのかな…そんなことある？ >>555
ヤモリやアシダカグモが侵入できる程の隙間が何処かに空いてるはず
そこ塞がない限り厳しいかな
まずは隙間探しだな アースの虫コロリ粉タイプをベランダと玄関の外壁沿いに撒いたら全然侵入して来なくなったよ 一時期落ち着いてた雨漏りがまた復活しやがった
雨漏りしたりしなかったりどういう構造なんだろ？ >>560
ベランダの雨漏りなら上の階の排水溝が詰まってうまく排水できてないから隙間繋ぎ目伝って雨漏りする >>561
あーあり得そう
なんか水をバシャってやるような音がたまに聞こえるし、詰まった水捨ててるのかも 短期1ヵ月だったが実質12日しか住まなかった。
引越の間の仕事場のつもりだったが上の部屋が昼夜暴れて使えなかったよ。
2度と使わないがレオパレスが倒産したら使う機会もないか。 施工問題、対象物件なのに未だに調査すらされないと思ったら一年以上入居者募集してなかったのにどんどん入居者が入ってきた
問題解決するまでは募集停止なんじゃないんですかね
しかも入ってくるのは全員外国人w
色々察するなぁ
まぁ全て工事終わらせるのに10年以上かかるって話だし、未だにに調査されてない物件も何十万とあるってことだからもう天と地がひっくり返ろうがこの会社はもう無理だろうね
あとはどれだけ延命できるかなんだろう
事情を知らない外国人ばかり入れてるぐらいだからなw 関係者が大騒ぎしてる物件だけ、ちょっと工事して
あとの大部分は最後まで補修工事しないと思うよ？
そのうち世間の関心が薄れて風化する流れ この物件のヤバいところはうるせぇなと隣りに注意に行くと誰も住んでなくて、
その騒音と震動の主はさらにその隣だったというオチな 更にその隣も上の階にもいないのに悩まされてるのだが。
それにたまに窓から謎の霧状のものが見えたり、モニターホンがテンポ15ぐらいのスピードで鳴り響いたり、
スマホがたまにコンセント近くで誤作動して緊急音を鳴らしたりするし
洒落になってねー… ウンコ業者 俺の契約してる駐車場にバキュームカー停めてるんじゃねえぞ ほんと糞野郎
いくら作業だろうが、こっちは賃貸料払ってんだからな 置き土産にウンコ残ってたん？ｗ
キミらのウンコをちょっとバキュームしただけなら許してageて！ 家具家電付きでレオパレス以外でおすすめの会社ありますか？ 最近の賃貸は連保つけさせた上に家賃保証料なるものを取りやがるんだな
毎月家賃の5%上乗せされてるわ
何のための敷金と連保なんだよ 炭酸水飲んで特大のゲップしたら左右から壁ドンされた 長期ブレーカー落としてたらSECOMから連絡あるのでしょうか？ 会社の出向命令で2ヶ月限定レオパレス生活してます。壁は噂通り薄いね（笑）
レオネットは思ってたより悪くなかったしエアコンも24h付けっぱなしできたよ
キッチンがIHのフリしたよく分からんやつでキレそうだけど >>576
内部のバッテリーが切れて信号が止まるとセコムが確認に来ると言ってた。
セコムの音声がデカすぎて外出帰宅が丸わかりだよね。 引越して二日目にして駐車場に県外の長野ナンバーの軽が無断駐車しつづけている
昼間だったのでレオパレスセンターに連絡し車両ナンバー伝えたけど
登録されてないナンバーなのでいつものように迷惑駐車の連絡を全戸に配布すると・・・
これだと即効性がなく車が退くまで駐車できない
以前は夜間だったので110番して現場に警察来て車両から割り出した持ち主に電話して即効で呼び出し
俺に謝らせて警官に説教されてた
数日後気づいたのは自分の車のサイドステップの底面が引っかかれてキズだらけになってた
警察呼ぶとすぐ解決するけど面倒くさいし、加害者被害者が対面するから恨みをかってあとでイタズラされるおそれがあるんだよね レオパセンターに無断駐車を放置する間は駐車場代を払う義務はないと、日割で返金を求める少額裁判を起こしてやれ。 いつの間にか隣のおばさんがベトナム人に変わっていた
下の階もいなくなったし人の入れ替り激しいね >>580
その手のヤツは退くまで嫌がらせしてやれ
勝手に止めたヤツが一番悪いと自覚するまでな 違法駐車は写真に撮ってあるからもしこれからも続くようならなにか考えないとなぁ
ピンクのダイハツのココアでダッシュボードにスティッチのぬいぐるみ何体も置いてある
脳みそがお花畑の若い女なんだろうな >>585
参考になるかわからんけど参考までに
邪魔な自転車に合法的な嫌がらせを考えるスレ
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/car/1579325314/
ボンネットや屋根の上に生肉置いてカラスに突かせるとか窓にマヨネーズとか絶対やるなよ >>585
本当に脳みそお花畑のバカ女で、契約駐車場と理解してない可能性がある。
まずは警告としてこういうのをワイパーのところに差し込んでおこう。(赤枠内はバカ女の車のナンバーを記入)
https://i.imgur.com/lWke6YW.jpg
それでもダメならホイールにコンクリブロック通したチェーンロック。 違法駐車の上に仕返しでイタズラとかひどすぎるね
許せない アロンアルファで警告文をフロントガラスに貼り付けてやったらどう？ 荷物を運ぶのに一時駐車可能な場所を聞いたら1/3くらい空いてて、実際に行ったら全部埋まってたな。
駐輪場には壊れたスクーターが何台も放置されててこの会社は管理しないんだなと思った。 下手にやり返すより防犯カメラで撮影しつつ相手に警告しまくって、何かされてたら警察に突き出す方がいいと思うけど うちは隔週1日おきに、駐車場の落ち葉拾いとベランダ側の芝生掃除をしに、にレオパレスが雇ったパートのオバサンが来るな
どうせ誰も見とらんだろうと、ベランダの窓開けたままイヤホンしてエロ動画見てたら急にベランダにそのオバサン現れてビックリした 「隔週1日おき」を現代語に翻訳すると、何日間隔なんですか？ >>578
ラジエントヒーター な
電熱線の調理器なもんで電気代ばかりかかる >>536
2年前の大雪の日にトイレのドアにデカいクロゴキブリがいたから捕まえて雪の中に放り込んで置いたわ。
カメムシも年中入り込むから逆さスプレーで凍らして仮死状態にした後、雪溜まりの中に放り込むことにしてる。 部屋にムカデ出たわ
思ったけど備え付けの絨毯って絶対ダニの温床になってるよな >>596
なってるよ。そもそも入退居時のは清掃なんかやってないし。 夏場死ぬほど水飲みながら限界まで風呂入って冷房つけず全裸で絨毯に寝転び失神
ってのを毎日やってたけど確かに不衛生だよね
今は一階でフローリングだけど逆に良かったかも >>597
俺が引越しして来た時なんかベランダ蜘蛛の巣だらけその巣がココ数日にできたのじゃなく明らかにひと月以上前にできたヤツ
フローリングも砂埃でザラザラだったしベランダ窓のレールも汚れで真黒だった風呂場排水溝の網は前入居者の髪が残ってたし酷かったわ
入退居時のは清掃は間違いなくやってないだろうね 清掃は知らんが修繕はやってないな
前の入居者からは取る必要のない修繕費用を請求しておいて、そのままの状態で次なる入居者に賃貸するのはおかしいだろ キッチンの水道は100均の薄型浄水器を取り付けて使ってる 俺が2年程住んでる間に両隣合わせて5回引っ越したが、全て30分程の清掃だったな。
清掃のおばさんがバケツと雑巾とスプレー式の洗剤2本持って、ドアを開けたままシンクとフローリングを拭いてたよ。
2階で絨毯だったけど掃除機をかけてる音は一度も聞いたことはない。 引っ越してきてすぐ試しに絨毯にコロコロかけてみたら髪の毛やらなんやらビッシリだったよ
フローリングのがよかったわ うちはカーペットにホッチキスの芯がたくさん埋まってて、ちょっと痛くて怖かった 賃貸アパート大手のレオパレス21が6月末時点で100億円超の債務超過に転落したことが25日分かった
30日発表予定の2020年4〜6月期連結決算で公表する。当面の手元資金は有しており、事業は継続する
施工不良問題の影響が長引き、主力の賃貸事業の業績回復が見通せないため増資などに応じるスポンサー探しが急務
債務超過に転落したことで同社の経営問題は新たな局面を迎え債務超過を改善できなければ経営破綻する恐れが高まる
マンスリー契約で一年分払っちゃったけど
あと半年ぐらいで出て行く場合半分のお金返してくれるのだろうか心配 そもそも不動産自体が負債だから唯一復活の期待が持てる外資に買収される可能性も無いのが詰んでる 18年に発覚した施工不良問題でレオパレスの業績悪化が止まらず、債務超過に転落した
ことで同社の経営問題は新たな局面を迎えた。債務超過を改善できなければ経営破綻する
恐れが高まる。施工不良物件の改修が進まなくなり、物件オーナーへの補償に支障が出か
ねない。
倒産間違いなし
物件オーナーの補償？
いちばんの被害者は入居者だろう
どれだけの人間が騒音ノイローゼで廃人化して、社会生活に支障をきたすように
なったか 希望退職した経理マンたちは、債務超過を知ってたから決算報告前に辞めたんでしょ？
そりゃ会社が潰れる前に退職金もらったほうがお得だもんなｗ このコロナ禍がトドメを刺したという感じだな
施行不良問題を抱えているサブリース会社のスポンサーになるところなんてあるわけない
どう考えても経営破綻しかない
連鎖的にオーナー達の大量破産も起きるだろう
ざまあ んで倒産したら我々入居者はどうなるの
とりあえずレオネットとかいうゴミ回線無くして普通の光入れさせてほしい マンスリー契約がマジどうなるのか分からん
倒産しても期間満了まで住めるんか 賃貸契約者は光熱費は個人で電気ガス水道会社と契約してるからいいだろうけど
マンスリー契約はレオパレスに前払いしたから、倒産したら電気ガス水道会社に料金払えず
俺らが自腹で払わないと全部止められてしまいそう・・・ レオの保証が無くなったら詰むオーナーは多いでしょうね。
建物が残っても入居率の低さと他物件より安い家賃、居住性の悪さで厳しい。
入居者の今の契約は大丈夫と思うが更新時に何かしらあるかもね。 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
