レオパレス被害者＆愛好者の会PART95
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みんな大好き レオパレスについて熱く語ろう！
http://www.leopalace21.com/
前スレ
レオパレス被害者＆愛好者の会PART94
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1579981747/
VIPQ2_EXTDAT: checked:vvvvv:1000:512:: EXT was configured わーゴキ出てきて焦りすぎて食器洗剤床にぶちまけちゃったｗ
殺虫剤より効くねん >>104
退去したら半年住んだだけでも凄まじい請求が来るらしいから部屋はキレイにしておいた方がいいぞ
今は例の件で退去費用も国が担当者から何から全部チェックしてるから前ほど酷くはないかもしれんが 俺は退去の際に宅建士の連れを同席させて立ち会いに来たレオパ社員を言いくるめてもらったわ
あいつ等は若い奴や法に疎い奴には吹っ掛けてくるから要注意な
逆に知り尽くしてる者には弱い
なんせ宅建士資格すら持ち合わせてない馬鹿集団だから レオパレスでデカイおならしたら隣や上に聞こえますか？
すかすつもりが失敗して爆音でてしまった…恥ずかしい >>109
何かしらの音は伝播するが、屁だとはわからん
安心してくれ そろそろ短期プランの期限切れだから物件探ししてたら、今住んでる物件が4ランクも値上がりしてて近所の物件も3ランクは上昇してるw
赤字企業が値上げして、入居率また下がりそう レオパレス２１、新規家賃を引き上げ 月１０００円程度
これで株価が反発したそうだぞ 今年でレオパレス初更新だけどなんの費用がかかるんだっけ？
火災保険と家賃､保証会社費用だけ？
ちなみに今住んでる部屋は家賃36000円+共益費6000円
入居者安心保険18000円 保証会社プラザ加入です！ 俺は更新料なんて取られたことないぞ
もう6年住んでるﾌﾞｪﾃだけどなwww >>118
6年は長いな
出ようと思ったことはなかった？ >>119
俺もレオパレス7年だけど出たいとは思わないな
騒音は一切気にならないからそれ以外でなんか問題あるのか？ まずいな、上の部屋の物干し竿無くなってるからもしやと思ってたら案の定ポストに投函禁止シール貼られてたわ
カーテン開け閉めのシャーッとか物置くゴトッとかたまに聞こえたけど一番煩わしい踵歩きのズンズン音は一切しない優秀な入居者だったから気使わない奴が入居してきたらと思うと憂鬱だわ レオパに棲む唯一にして最大の利点は断捨離が身に付くこと >>124
中国や韓国のメーカーとか安い家電ばっかりだからなｗ
冷蔵庫は小さいし・・・ >>125 自分は逆。 レオパの家具や装備がショボいので床置きのちゃぶ台、室内干し用のパイプハンガー、湯沸かし用の電気ケトルなど物が増えてきた(^^; 賃貸住宅大手のレオパレス21がアパートの家賃を引き上げ、6月末までに月平均約千円の値上げをした。新規に入居契約する物件が対象。
大規模な施工不備問題が拡大してから入居率維持を優先して家賃を下げてきたが、以前の水準に戻したという。
家賃収入を増やして経営再建につなげるねらいだ。
家賃は周辺の賃貸相場に合わせて個別に設定している。これまでは家賃を低めにして入居者を募ってきた。
年明けから需要が回復し、5月以降は個人、法人ともに新たな契約が増えたため各地で値上げをした。
値上げをしても「新規入居者が大きく減ることはないだろう」（広報）という。
レオパレスが管理する物件は全国で約57万戸あり、うち約6万戸で入居者を募っている。不備物件の改修が遅れていることなどから、
全物件の入居率は5月末時点で約79%にとどまっており、従来の水準（約85%）には戻っていない。
https://www.asahi.com/articles/ASN73744YN73ULFA010.html あくまで「平均」だからなぁ、都内某所()は4000円上がってた
界壁修理してないのにPランクとかQランクやめてほしいよｗ 電子レンジの温まりが悪くなってきた。
交換して貰おうかな。 今月からレオパレスに新規契約して最初の家賃引き落としが8月27日なんだけど、貧乏ニートだからバイト給与日の8月31日にならないと支払えそうにありません
家賃支払いが常時3〜4日続いたままでも住み続けることは大丈夫ですか？
そんな余裕のない状態で引っ越すなよとか質問の答え以外のレスは受け付けませんので悪しからず ×→常時3〜4日続いたままでも
○→常時3〜4日滞納が続いたままでも 丸い照明器具の電球変えたがうまくカバー戻せない
コツとかあるか？ Lランクで契約した部屋がTランクになってて草生えた
これ絶対追い出す作戦やろ
隣はNランクなのに >>134
そのくらいなら問題なし
ひと月遅れても問題ない
自分で振り込むか圧着ハガキ来るからそれで払えばいい 全国で名前隠したレオパレス物件が増え、
それレラは家賃を３千円値上げしています。 新しい隣人が土日の度に騒音ラインギリギリで一日中何かをやっている
顔合わせた事もないし一番嫌なパターンだわ え？
俺なんて翌月分の家賃を毎月3日に引き落とされてるわ
よく考えたら早すぎだよな 【レオパレス伝説】
・エアコンが勝手に切れる 
・チャイムならされたと思って玄関を開けたら、四軒隣の部屋だった 
・チャイムが聞こえ今度こそはと思ったけど、やっぱり隣の部屋だった 
・チャイムを鳴らしたら住人全員が出てきた 
・ティッシュを取る音が聞こえてくるのは当たり前、携帯のポチポチが聞こえることも 
・爪切りの音も聞こえる 
・納豆をかき混ぜる音も 
・壁ドンしたら壁に穴が開いた 
・というか、穴が開いたあとも開くまえと聞こえてくる音は変わらなかった 
・壁に画鋲をさしたら隣の部屋から悲鳴が聞こえた 
・隣二部屋を借り、「これで防音ばっちりだ」と思ったが、さらにその向こうの部屋の音が聞こえてきた 
・右の隣の部屋の住人が屁をこいたら、左の部屋の住人が壁ドンしてきた 
・すかしっ屁の音が聞こえる、というか臭いもする 
・だけど家賃6万 
・業績悪化でさらに壁が薄くなる 
・将来的には壁がなくなる可能性も
・隣の部屋の住人がスピードラーニング聞いてたらその棟に住んでる全員英語ペラペラになった
・住み始めて数日今回のレオパガチャは勝ったようだ
こんなに静かなの初めてだ
・って思うじゃん？1年後最悪になったぞ
ソースは俺
・お前ら面白いな〜ｗ そんなんヤニカスのアル中が壁紙に穴開けたとかそんなときだろ テーブルの紙が剥がれてきたんだけど
退去のときいくら取られるかな
あと薄いカーテンも少し破れたけどカーテンはたかが知れてるだろうな
前マンスリーで住んでたとこは
ベッド下の収納のとこが紙一枚そのまま剥がれてきたぞ
こんなんありえる？笑
撮影しておけばよかったわ 冷蔵庫の中にある数字のダイヤルが冷却の強さのダイヤルかな？
冷蔵庫の奥が結露してたから弱めたら、数日して冷凍庫のアイスが溶けかけてた
冷凍庫のダイヤルは冷凍庫も兼用なのかな？一応少し強めておいた >>152
ダイヤルは冷凍冷蔵兼用
アノ強くすると冷凍庫内霜すごい付くから霜取り大変 >>154
訂正
アノタイプの冷蔵庫は強くすると冷凍庫内霜すごい付くから霜取り大変 >>155
ありがとうございます！
様子を見ながら、アイスが溶けないくらいで霜もつかなそうな強さに調節してみます ＆LEOアプリで気象情報のお知らせが急に出てくるの困る
怖いスレ見てる時だったから余計びっくりした… 今から鍵の受け取りに行って、今日からレオパレスアパートに住みます
敷金礼金無、加えて初月家賃無料という出血サービスで初期費用10万未満に抑える事ができました❗ありがとうございますレオパレス
ただし事故物件です、前入居者の仏さんが出ない事だけ祈ります！ >>149
テーブルの紙やら窓のところの紙やらは故意でない&経年劣化なら無料
カーテン・レースは交換は無料
>>116
俺んとこは更新に10000とられて、さらに火災に15000とられたよ。
火災は出るときにフル活用したからもったいないとか思わんかったな。しかも月割り日割りでいくらか戻ってくるし。
>>155
霜鳥はあれだ。100度近い熱湯をボールか何かに入れて電源の切れた冷凍庫に放り込むとかなり取れるぞ。 レオパ関連の単発スレ立てまくってる基地外いるけど何かあったんかな？
株か追い出されたか知らんけど
レオパよりしっかりした造りで安い賃貸なんてごちゃまんとあるけど何で入居しないん？
初期費用だって20万位やろ？ >>159
ロフトから毎夜毎夜と顔がのぞいているよ かなりの地方レオパレスなんだが、
駐車場高過ぎじゃないか？
駐車場契約時にも手数料だなんだで結構取られたし。
こんなもんなんかな？ 福岡のレオパの駐車場７千円ぐらい
地方でもいろいろだろう >>165
まぁそれぞれあるよな
契約行ってきて怠そうな対応＋想定外の価格だったんでつい書き込んでしまったわ >>162>>163
一夜明けた今のところ問題なかった、霊感強いと言われる同居の猫にも異変はなかった
>>167
以前の家賃が知らないから比較できんけど、徒歩15分圏内に駅、コンビニ、スーパー、ドラッグストア、ホームセンター、全て揃ってワンルーム共益費混みで36000円は悪くないのでは？ >>168
俺のレオパもそんな感じだな
家賃も同じ 2ヶ月半の出向でレオパレスに住むことになりそう
噂で聞く音漏れとネット回線の遅さが不安だけど家具付き物件はやっぱり魅力的なんだよなぁ 入居してすぐ、1階なのに窓のサッシ部と扉あたりで雨漏れしててハズレ引いたかなーと思ってたけど、なぜか急にしなくなって2週間くらい経過した
今思えば2階から水を捨てるようなバシャバシャーっとした音が聞こえてから雨漏れしなくなったんだけど、もしかして上階で水が溜まっててレオパレス管理人が定期的に捨ててるのか・・・？
上の階は募集してないけど足音が聞こえないから誰も入居してないっぽいしもしかして雨漏れ放置してるんだろうか
被害も今のところ無くなったからカスタマーサポートに連絡していいかも微妙だわ レオパレスの駐輪場は原付でも50ccまでしか置けないから不便 風呂場でカビハイター使っても大丈夫かな？
隅っこと入口の扉のゴムパッキンにカビハイター使うと劣化しないかな？ >>151
昨日短期プランの契約したんだけど
税務署からの指導？
とやらで居住利用なんちゃらってチェックボックス増えてたｗ
しかし相変わらず界壁問題は見えにくい場所にこっそり印刷してあるんだな
どうせ調査なんてしないくせに(担当者も言ってたｗ) >>175
俺はカビ取りハイター使ってるけど特に劣化とか見られない >>177
ありがとう。
さっそく今日掃除するわ。
蛇口のとこも平気かな？ ベッドの上に布団を敷いてたけど固くて寝づらいから、厚手のマットレスを買って敷いたらマットレスだけで横の柵より高くなってしまった
寝てる間に転落しないか少し不安…
ベッドから転落したことがある人はいますか？ 今いるレオパレスの部屋のクーラーの水が部屋にたれる
布団にしみることもある
クーラーに問題があるかな？ >>180
冷房or除湿で運転した後は、スイッチオフする前に30分程送風運転するといいよ。 >>180
レオパに相談すれば無料で新品orまともな中古に交換してくれるから連絡しとけ
家電や経年劣化についてはレオパは良心的よ >>180
ちゃんと室外機から排水されてるか？
少ししか排水されてないなら掃除だな 界壁工事のため新規入居者し更新を停止してて駐車場がガラガラになってきてたんだけど
北関東の物件なのに最近、福岡と久留米のナンバーの車が昼夜問わず駐車しだした
企業に駐車場だけ貸してる可能性もあるけどその場合昼間だけだし
めちゃくちゃ怪しい・・・ 仕事が見つからず訳あって退去したが契約書記載の清掃料と違約金だけで済んだ（キレイには使ってはいたが）
担当者の説明も分かりやすくて親切だったぞ
レオパレスて言われてる程酷くないよな
仕事が見つかったらまた住みたいのはレオパレスだが
俺はこのままホームレスのまま野垂れ死にだろう
（追い出された訳ではなく数ヶ月後には家賃を払う見込みがなくなった為退去）
いずれにせよ大家にもレオパレスにも迷惑を掛けずに良かった
ネットも部屋も快適でした >>187
コロナの影響で自治体によっては一時的に給付金や住まいの提供行ってるから調べてみたら？
後者は仕事も斡旋してたりするらしいぞ ＼ヽ
＼ ＼ヽ
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＿__.ゝ ∠＿ i l l i
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⊂二(⌒ )二二二|;:::: ::::|⊃/', ', ¨
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社会世論 -:'ヾ|!|!!,i,,!ii,!l,･∵，･、
･∵，(((((((((((Ｙ)))＼
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貧困ビジネスします ( (．．) ) / |
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改修工事はしません ｜::|r┬-|::ヽ:: ノ∧
| `ー'´ ／ ＼
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／|/>-<＼／ く
二代目 レオパレス
宮 尾 社 長 エアコン代節約の為、夜はベランダの窓ガラス開けて扇風機で寝たいけど、1階だから網戸ぶち破って不法侵入者が来るのが怖くて、結局窓閉めて寝ざるを得ないのが辛い… レオパ引っ越した初日、不法侵入者が入ってくる悪夢見てうわあああって叫びながら目が覚めたの思い出した うちは隣人が不法侵入犯。
部屋間違えたとか言い訳してたが何回も間違えねえだろ。
未遂で終わってるが見た目もキモオタで下着ドロとかもやってそう 隣人が間違えて入ってきたっつうか、そもそも鍵掛けないのか？
自分は帰宅したら絶対鍵掛けるけど。 侵入はされてないけど今日不審者が窓の近く通ってたわ
多分洗濯物かなんか落とした上の階の住人だろうけど焦った 2年くらい住んだけど、普通に快適だった。
両隣居なかったからってのもあったかもしれないけど 赤い小さいダニみたいな虫がたまに、あとチョウバエが毎日数匹ずつ沸いてきて嫌 うちも快適
ってか間違いなく物件は埋まってるはずなのに人の気配がほとんどしない
セカンドハウスみたいな使い方してる人が多いんだろうか？謎だわ >>199
ハエについてはハイターとかで卵ごとやっつけないとキリがないよ
台所とお風呂場、あと意外と盲点なのが洗濯機の下の排水溝
タカラダニは外部から侵入するので、玄関周りや窓周辺の外壁に殺虫剤噴霧で結構防げる
水に弱いのでホースで水まくと効果的だけど、レオパだと外への水まきはなかなか難しそう
時期的にはそろそろいなくなるはず ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
