レオパレス被害者＆愛好者の会PART95
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みんな大好き レオパレスについて熱く語ろう！
http://www.leopalace21.com/
前スレ
レオパレス被害者＆愛好者の会PART94
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1579981747/
VIPQ2_EXTDAT: checked:vvvvv:1000:512:: EXT was configured 【究極テンプレ】
エアコン横のコンセント部分とキッチン・風呂天井の
換気扇外せば横・上下壁の中身が見れま～すｗ。
https://dotup.org/uploda/dotup.org2174049.jpg
当物件も結果はイカサマ物件でクロでした。
外してGOPROカメラで証拠を録画して事業所で
ネット炎上又は共産国会議員やテレ東や文春に撒くぞ！と圧力をかけたら
後日に事業所長含む３名が頭下げに来たので見なかった事にしました。
当時(姉歯時代の平成十桁)は業界自体が太鼓構造壁(無充填)が大半でした。
嫌がらせを受けている方は各自の判断で行って下さいm( _ _)m レオパレスに住んで後悔した人たち。
「壁が薄くてオナラもできない」伝説は本当？
https://joshi-spa.jp/907752 管理センターにwebかMAILでアクセスする方法ある？
&Leoから入れば良いのか？ 勝手にイカサマして勝手に居住者に
「生活音が煩い！」 と命令する管理職員 最近レオネットの上りが異様に遅いのは何か原因があるのでしょうか？
下りより10倍くらい差がある・・・ 俺んとこはDL31.2Mbps、UL4.2Mbps
まぁ、遅ぇな
動画やゲームはイラつくレベル 真実は未だに不法物件に住んでる古参が多い
ソイツラは頭いいから壁の証拠を所長にぶん投げてますｗ 高家賃ハリボテ上モノに土地オーナーには分配詐欺
深山英世が残したイカサマ経営はサブリース規制法で
被害者を救済してくれ。デタラメ会社は責任･賠償を･･･ もう界壁工事三月から初めて途中一カ月コロナ中断あったけどいまだに終わる気配がない
空いた部屋ごとにやってるけど初期からやってる部屋も三ヶ月経ってもいま工事中
てか現場に17時までいてそこから車で工務店とかに帰るのだろうけど
もう毎日後半なんて工事の音なんて一切ないから時間つぶしのために現場の部屋に隠れているのだろう
工事期間長引くはずだわ >>11
そのくらいが平均なのか・・・
もうすぐ6年目更新あるし引っ越すかね 8時過ぎてるから掃除機かけたら床ドンされた
腹立ったからコレから毎日洗濯機回して掃除機かけてやる(# ﾟДﾟ) >>19
壁にノズルぶつけたりすると結構響くよ
壁際に掃除機かける時はそっと押し付けるぐらいがゴミもよく取れるのでオススメ
壁際に限らず全体的にゆっくりノズルを動かす方がキレイになるよ 前スレのルームドア反対に押し込んで外れたとか笑う
そんなことあんのかよw 空き部屋だった隣室のカーテンがズレてる…
誰か入ってきたみたいだ そろそろレオパレス飛ぶかもな
賃貸アパート大手で経営再建中のレオパレス21が、
施工不良問題に絡んで一部の物件オーナーに支払っていた経費を打ち切る方針を固めたことが19日、
分かった。
https://this.kiji.is/646649220963189857 隣が怖い
夕方過ぎ、テレビ見てるとその反対側の窓から何かが覗き込んでいるような気配がする
と言うか、ワンピースを着て帽子かぶったような女性のように見える白いモヤみたいなの
が窓に映り込んだこと数回。
しかも屁のような音、咳払い、ゲップなんてのは頻繁に聞こえるどころか、たまに
お笑い番組を見てるのかと思わせる笑い声が聞こえたり、「ざけんじゃねえよ！！」って
怒鳴り声、お経みたいな声もまれに聞こえるわ、キーンとくるとんでもない高周音、
何かを打ち付けるような音に、ビデオデッキのカセットテープ出し入れのような
ガチャガチャ音が頻繁に聞こえ、明らかに誰かが住んでいるような音がするんだよ。
レオパレスにも何度か鍵を開けて確認してもらってるけど、電力や水道、ガスのメータは
全然動いていないし装置が置かれている様子もなし。
ロフトで寝ていると何者かに鼻を摘ままれたように息苦しくなって起きたこともあるけど。
何なんだこの部屋は。 >>24
自宅住所を大島てるで検索してみたら良いよ 専用ブラウザの次スレ検索機能を使ってるから他スレあるの知らんかった
誘導したいならリンク貼っておいて♪ 今日で2284日住んだ部屋を引き払ったよ。ドアガラス割れ窓ガラス割れやじゅうたん焼け焦げなどの補修は強制の火災保険(自損)で事前払い、基本清掃料は4年以上住んだのでタダだった。 >>11
俺んとこは平日日中でDL:40M、UL:45M
土日はDL:800k～1.5M、UL:20M
どうやら何かしらの動画や映画を見てたのが多かったっぽい レオパレス21って防音どの程度効いてますか？
仮に猫持ち込んだら、鳴き声駄々漏れですか？ >>34
隣室のエアコンのリモコン操作音が聞こえるよ 部屋でBluetooth検索すると隣人のスマホ機種とか個人名がわかるときがあるw
例)山田太郎のiPhone >>38
それたまにうちもなるわｗ
ていうか壁薄いから全部屋にWIFI飛んでそう 隣りの部屋の住人が夜中から早朝にかけて大音量でYouTubeを流してた。さすがに我慢出来なくて管理センターに苦情メール送ったら次の日に全部屋に『夜中のテレビ音量に気をつけてください。苦情が来ています。』とのチラシが。
それから三日経つけど夜中どころか昼間も静かになったわ。
言われないと分からない人間って居るのな。 レオパレスの絨毯って業者の掃除範囲外なの？
入居してすぐコロコロかけたら髪の毛やらゴミやら大量にくっついててドン引きしたわ
素足で歩けねーだろこれ ここって退去の際はボラれるってマジ？
床やドアの小キズなんかでも数万円くらい取られるのか？
気が気でないんだが >>42
前スレでカーペットにホッチキスの針が散乱してたって書いた者だけど、基本清掃は業者がカーペットに掃除機かけるだけなので異物の完全除去を保証するものではないってふざけた説明されたよ >>45
むしろテレ東偏向報道の被害者と思ってそう。 >>44
マジか・・・
まぁ短期だから我慢するけど雨漏りもしてるし笑ってしまうレベルｗ
冷蔵庫も結露しててレンジとの間に水が溜まってヤベェ・・・ >>42
俺はお風呂の排水口の網に髪の毛残ったままで網外したらヘドロ溜まってた 隣の部屋からLINEの着信のバイブ音が聞こえてくるんだけど、どんだけ壁薄いの？ >>43
そんなことはないよ
俺ドアの枠とか外れてたけどこういうのは量産品で全部規格統一されてるから問題ないって
ただ壁はタバコ吸う人だと貼り替えになるから金とられるかもしれない ヤニ色の壁紙は、わざと壊して火災保険で修理しろとか言ってた人は速攻で叩かれてたなぁ 水産大学校 親不孝 駐車場でたむろしてニヤニヤするな ドラレコ流出してるぞ *********************************
「生活騒音が煩いから出て行け！」
と一方的に脅迫行為を実施中
********************************* >>40
隣人が言われて分かる人間でよかったな
ウチの隣もゴトゴトうるさいから、俺も管理センターに頼もうかな
今も何かやってるよ
三時半くらいからガタガタと 隣人どころか上階も人の気配がしないくらい静かなんだけどもしかしてレオパレス側が募集してなくて空き物件なのかな
サイト側には入居済みって書いてあったけど謎だわ >>57
いや物置としては大量におけるから秀逸ですよＷＷＷＷＷＷ これから初めてのレオパレスに入居する
内見せず決めたから初めて部屋を見ることになる、ドキドキだ 60です
ついに初レオパレスのお部屋に入りました！個人的にはキレイで満足です
オンライン内覧は知らなかった！
照明は確かに薄暗い…
角部屋だから隣が片方いないのはラッキーで、お隣も今のところ静かですね 俺は俺自身が騒音物件だからな
かなり改善されたが無呼吸症候群での特大いびき
基本夜勤なんで休みは夜中起きっぱなし
換気扇、エアコン、空気清浄機回しっぱなし ■ 未だに隠す被害物件
レオパレスの大家は本来 構造確認をすべきだがやれない
それは補填が決まった場合 銀行融資が難しいからです。
これらの違法を数割 隠しているが本社は公開をせず
現在入居者は不法物件に住んだまま対応をされています。 不法でもなんでもいいよ
俺はレオパレスの暮らし楽でいいから
今から違うとこ引っ越せ言われたら家電代含めて数十万吹っ飛ぶわ 1階だけど雨の排水場所がおかしいのか玄関付近からシズクのポタポタ音がすごく聞こえてくる
1Kだけど部屋との間にドアがないタイプだから煩くてかなわん >>66
破損ヶ所とかチェックポイント細かく申告(未来につける破損傷サビ等もOK)していけよ *********** レオパレス ***********
「生活騒音が煩いから出て行け！」
と一方的に脅迫行為を実施中
******************************** ベッドで携帯いじってたら枕元に蜘蛛が出た…虫苦手だし殺すのもかわいそうで動きを見てた
蜘蛛もびっくりしたのか離れて奥のほうに隠れていった 蜘蛛と共同生活の方が嫌だろ、寝てる間に体を這い回ってるかもしれないぞ
虫苦手な奴はゴキジェットとかクイックルワイパーオススメだわ、リーチ保って殺せる >>73
ハエトリグモだろ
コバエとか食べるしそのままにしとけ レオパレス21グループ「10の結果」
１ 絶えざる変革により、新しい不正を創造し、広く社会にダメージ与えました。
２ 不公平・不公正を旨とし、憎まれ信頼されないグループとなりました。
３ くそ客の声を無視し、クレーム封じを第一に考えていました。
４ 絶え間ないイノベーションにより、スピーディーに、価値ない商品、クレーム住宅を提供し続けました。
５ 上司の命令は絶対とし、働きにくく、能力の発揮できない職場環境となりました。
６ 役員を尊重し、不正・東芝的なチャレンジの風土をつくりました。
７ 不公正・不透明・不健全な経営を行い、私のヒットポイントはもう０よ…となりました。
８ 環境変化を的確に捉え、界壁をなくしたら、成長が止まりました。
９ 高いモラルハザードもって法令違反をし、社会・経済を混乱させました。
１０ 地球環境なんてわからんが、社会問題を起こし、貧乏な社会となりました。 レオパは村上によってヤマダ電機に売られそうだな
まぁ親会社がヤマダ電機になれば安心か >>77
ヤマダは大塚家具のババ引いたから、もうこれ以上ババ引けないでしょ。 ■ レオパレス21粉飾報道を解説
改修中や工事終了と言ってますが全部嘘。
調査は下請に丸投げするも8割も違法物件。
相対的に過多で入居者との交渉も停滞中。
入居者と交渉しても全然出ていかないから
管理社員が「生活音が煩いから出ていけ！」
これらを本社命令で実行し協力業者も箝口令。
入居率は青ざめる60％ 隣人減少で騒音低下。
更に下請メンテや清掃業者はコロナ倒産中。
全てが壊滅のシナリオへ向かっている状況。 調べたらたぶんイエユウレイグモの小さいやつっぽい
家の中にコバエも出たし(コバエは殺した)洗濯物外に干したせいか小さいゴマみたいな形でピョンピョン跳び跳ねる虫も出た(ティッシュでくるんで捨てた)
田舎で田んぼの隣だからか虫の出現率高くてちょっと不安 大塚家具のインテリアとヤマダ電機の家電備え付けのレオパレスって
家賃メタくそ高いやろｗ ■ 第47期定時株主総会提案（6/26）まとめ
「2020年7月以降施工規模・施工体制を一旦縮小いたします。
不備物件の改修計画と報告時期については改めて報告します」
つまり「工事体制を縮小します。改善するまで分かりません。
でも入居率は上がります。業績改善したら改修計画立てます」
儲かったら改修するかもしれないなんて、泥棒が盗んでから
「お金が儲かったら返すよｗ」と逆ギレした状態です。
村上氏は「巨額増資を受け真っ当な経営権を握った暁には
腐敗したレオパレス21を売却する。」と言っている。
◎ ２位の高取得株主はレノ外資系
レノ本体 0.20% レブンス 9.77%
ｴｽｸﾗﾝﾄ 6.43% 大村将裕 0.36%
レオパレス21は界壁補修をストップして入居率は高い80%と
実際は60％(200億赤字)なのに嘘を付いている詐欺会社です。 >>70
うちもだ
小さな軒が付いててそれに雫が垂れてきて雨が降ってる時や止んだ後も煩くて仕方ないわ レオパレスって間取りやら照明やら色々センスがおかしいな
予めカーペットが備え付けられてるのも謎 >>70
>>85
うちもエアコンの室外機の上に雨どいの結合部から水が落ちてうるさかったので、100均で人工芝のシートみたいなやつ買ってきて置いたら音しなくなったよ 照明暗いからホムセンで買ってきた安いLED電球つけたら明るすぎて草。本来の照明点けなくなったわ。 ゴキブリ出たからボキブリホイホイ買いに行ったら５枚入り×２箱のセットしかなくて
10枚もいらねえし600円も出せるかと帰ってきた
明日はダイソーへ100円のゴキブリホイホイ買いに行ってくる その一日を耐えられるのが凄い、殺せないと安眠出来ないわ >>84
先週の金曜発信の社外向けPDFみてみな
今後は無知な外人と老人で稼いで回収はするけど
回収工事はしません！って株主に提案書だしてるから。 >>86
あの丸い照明器具電球変えるのめんどくさい 越してきたらまず電球交換しないと生活できない仕様なの笑うわ 水漏れ発見した最悪…最初から床が水漏れ跡があったり小さい柱がぼろぼろだったの納得した 隣から「ふざけんじゃねえぞ！！！！！」とかとんでもない大きさの怒鳴り声が聞こえた後、
ワンピースを着て帽子かぶった女性のように見える白いモヤみたいなのがまたガラス戸に映って見えて、
今度の場合はその女性らしき姿がオルゴールらしきものを両手に添え持っているのまで見えてしまった。
何かいるのかと思ってガラス戸を開けてみても何もいないばかりか、閉めたら何故か猫の言い争うような
鳴き声が床下から聞こえ始めた…
もうこの部屋一体何なんだよ >>96
東京？地方？
>>98
○○って何だろう？
そんな怖いものが埋まってることって実際あるの？ YouTubeにアップしようや
今の時代なんでもネタになるからな 幽霊と同棲してみた、なんて動画でYouTube長者になれるかもしれない。 わーゴキ出てきて焦りすぎて食器洗剤床にぶちまけちゃったｗ
殺虫剤より効くねん >>104
退去したら半年住んだだけでも凄まじい請求が来るらしいから部屋はキレイにしておいた方がいいぞ
今は例の件で退去費用も国が担当者から何から全部チェックしてるから前ほど酷くはないかもしれんが 俺は退去の際に宅建士の連れを同席させて立ち会いに来たレオパ社員を言いくるめてもらったわ
あいつ等は若い奴や法に疎い奴には吹っ掛けてくるから要注意な
逆に知り尽くしてる者には弱い
なんせ宅建士資格すら持ち合わせてない馬鹿集団だから レオパレスでデカイおならしたら隣や上に聞こえますか？
すかすつもりが失敗して爆音でてしまった…恥ずかしい >>109
何かしらの音は伝播するが、屁だとはわからん
安心してくれ そろそろ短期プランの期限切れだから物件探ししてたら、今住んでる物件が4ランクも値上がりしてて近所の物件も3ランクは上昇してるw
赤字企業が値上げして、入居率また下がりそう レオパレス２１、新規家賃を引き上げ 月１０００円程度
これで株価が反発したそうだぞ 今年でレオパレス初更新だけどなんの費用がかかるんだっけ？
火災保険と家賃､保証会社費用だけ？
ちなみに今住んでる部屋は家賃36000円+共益費6000円
入居者安心保険18000円 保証会社プラザ加入です！ 俺は更新料なんて取られたことないぞ
もう6年住んでるﾌﾞｪﾃだけどなwww >>118
6年は長いな
出ようと思ったことはなかった？ >>119
俺もレオパレス7年だけど出たいとは思わないな
騒音は一切気にならないからそれ以外でなんか問題あるのか？ まずいな、上の部屋の物干し竿無くなってるからもしやと思ってたら案の定ポストに投函禁止シール貼られてたわ
カーテン開け閉めのシャーッとか物置くゴトッとかたまに聞こえたけど一番煩わしい踵歩きのズンズン音は一切しない優秀な入居者だったから気使わない奴が入居してきたらと思うと憂鬱だわ レオパに棲む唯一にして最大の利点は断捨離が身に付くこと >>124
中国や韓国のメーカーとか安い家電ばっかりだからなｗ
冷蔵庫は小さいし・・・ >>125 自分は逆。 レオパの家具や装備がショボいので床置きのちゃぶ台、室内干し用のパイプハンガー、湯沸かし用の電気ケトルなど物が増えてきた(^^; 賃貸住宅大手のレオパレス21がアパートの家賃を引き上げ、6月末までに月平均約千円の値上げをした。新規に入居契約する物件が対象。
大規模な施工不備問題が拡大してから入居率維持を優先して家賃を下げてきたが、以前の水準に戻したという。
家賃収入を増やして経営再建につなげるねらいだ。
家賃は周辺の賃貸相場に合わせて個別に設定している。これまでは家賃を低めにして入居者を募ってきた。
年明けから需要が回復し、5月以降は個人、法人ともに新たな契約が増えたため各地で値上げをした。
値上げをしても「新規入居者が大きく減ることはないだろう」（広報）という。
レオパレスが管理する物件は全国で約57万戸あり、うち約6万戸で入居者を募っている。不備物件の改修が遅れていることなどから、
全物件の入居率は5月末時点で約79%にとどまっており、従来の水準（約85%）には戻っていない。
https://www.asahi.com/articles/ASN73744YN73ULFA010.html あくまで「平均」だからなぁ、都内某所()は4000円上がってた
界壁修理してないのにPランクとかQランクやめてほしいよｗ 電子レンジの温まりが悪くなってきた。
交換して貰おうかな。 今月からレオパレスに新規契約して最初の家賃引き落としが8月27日なんだけど、貧乏ニートだからバイト給与日の8月31日にならないと支払えそうにありません
家賃支払いが常時3～4日続いたままでも住み続けることは大丈夫ですか？
そんな余裕のない状態で引っ越すなよとか質問の答え以外のレスは受け付けませんので悪しからず ×→常時3～4日続いたままでも
○→常時3～4日滞納が続いたままでも 丸い照明器具の電球変えたがうまくカバー戻せない
コツとかあるか？ Lランクで契約した部屋がTランクになってて草生えた
これ絶対追い出す作戦やろ
隣はNランクなのに >>134
そのくらいなら問題なし
ひと月遅れても問題ない
自分で振り込むか圧着ハガキ来るからそれで払えばいい 全国で名前隠したレオパレス物件が増え、
それレラは家賃を３千円値上げしています。 新しい隣人が土日の度に騒音ラインギリギリで一日中何かをやっている
顔合わせた事もないし一番嫌なパターンだわ え？
俺なんて翌月分の家賃を毎月3日に引き落とされてるわ
よく考えたら早すぎだよな 【レオパレス伝説】
・エアコンが勝手に切れる 
・チャイムならされたと思って玄関を開けたら、四軒隣の部屋だった 
・チャイムが聞こえ今度こそはと思ったけど、やっぱり隣の部屋だった 
・チャイムを鳴らしたら住人全員が出てきた 
・ティッシュを取る音が聞こえてくるのは当たり前、携帯のポチポチが聞こえることも 
・爪切りの音も聞こえる 
・納豆をかき混ぜる音も 
・壁ドンしたら壁に穴が開いた 
・というか、穴が開いたあとも開くまえと聞こえてくる音は変わらなかった 
・壁に画鋲をさしたら隣の部屋から悲鳴が聞こえた 
・隣二部屋を借り、「これで防音ばっちりだ」と思ったが、さらにその向こうの部屋の音が聞こえてきた 
・右の隣の部屋の住人が屁をこいたら、左の部屋の住人が壁ドンしてきた 
・すかしっ屁の音が聞こえる、というか臭いもする 
・だけど家賃6万 
・業績悪化でさらに壁が薄くなる 
・将来的には壁がなくなる可能性も
・隣の部屋の住人がスピードラーニング聞いてたらその棟に住んでる全員英語ペラペラになった
・住み始めて数日今回のレオパガチャは勝ったようだ
こんなに静かなの初めてだ
・って思うじゃん？1年後最悪になったぞ
ソースは俺
・お前ら面白いな～ｗ そんなんヤニカスのアル中が壁紙に穴開けたとかそんなときだろ テーブルの紙が剥がれてきたんだけど
退去のときいくら取られるかな
あと薄いカーテンも少し破れたけどカーテンはたかが知れてるだろうな
前マンスリーで住んでたとこは
ベッド下の収納のとこが紙一枚そのまま剥がれてきたぞ
こんなんありえる？笑
撮影しておけばよかったわ 冷蔵庫の中にある数字のダイヤルが冷却の強さのダイヤルかな？
冷蔵庫の奥が結露してたから弱めたら、数日して冷凍庫のアイスが溶けかけてた
冷凍庫のダイヤルは冷凍庫も兼用なのかな？一応少し強めておいた >>152
ダイヤルは冷凍冷蔵兼用
アノ強くすると冷凍庫内霜すごい付くから霜取り大変 >>154
訂正
アノタイプの冷蔵庫は強くすると冷凍庫内霜すごい付くから霜取り大変 >>155
ありがとうございます！
様子を見ながら、アイスが溶けないくらいで霜もつかなそうな強さに調節してみます ＆LEOアプリで気象情報のお知らせが急に出てくるの困る
怖いスレ見てる時だったから余計びっくりした… 今から鍵の受け取りに行って、今日からレオパレスアパートに住みます
敷金礼金無、加えて初月家賃無料という出血サービスで初期費用10万未満に抑える事ができました❗ありがとうございますレオパレス
ただし事故物件です、前入居者の仏さんが出ない事だけ祈ります！ >>149
テーブルの紙やら窓のところの紙やらは故意でない&経年劣化なら無料
カーテン・レースは交換は無料
>>116
俺んとこは更新に10000とられて、さらに火災に15000とられたよ。
火災は出るときにフル活用したからもったいないとか思わんかったな。しかも月割り日割りでいくらか戻ってくるし。
>>155
霜鳥はあれだ。100度近い熱湯をボールか何かに入れて電源の切れた冷凍庫に放り込むとかなり取れるぞ。 レオパ関連の単発スレ立てまくってる基地外いるけど何かあったんかな？
株か追い出されたか知らんけど
レオパよりしっかりした造りで安い賃貸なんてごちゃまんとあるけど何で入居しないん？
初期費用だって20万位やろ？ >>159
ロフトから毎夜毎夜と顔がのぞいているよ かなりの地方レオパレスなんだが、
駐車場高過ぎじゃないか？
駐車場契約時にも手数料だなんだで結構取られたし。
こんなもんなんかな？ 福岡のレオパの駐車場７千円ぐらい
地方でもいろいろだろう >>165
まぁそれぞれあるよな
契約行ってきて怠そうな対応＋想定外の価格だったんでつい書き込んでしまったわ >>162>>163
一夜明けた今のところ問題なかった、霊感強いと言われる同居の猫にも異変はなかった
>>167
以前の家賃が知らないから比較できんけど、徒歩15分圏内に駅、コンビニ、スーパー、ドラッグストア、ホームセンター、全て揃ってワンルーム共益費混みで36000円は悪くないのでは？ >>168
俺のレオパもそんな感じだな
家賃も同じ 2ヶ月半の出向でレオパレスに住むことになりそう
噂で聞く音漏れとネット回線の遅さが不安だけど家具付き物件はやっぱり魅力的なんだよなぁ 入居してすぐ、1階なのに窓のサッシ部と扉あたりで雨漏れしててハズレ引いたかなーと思ってたけど、なぜか急にしなくなって2週間くらい経過した
今思えば2階から水を捨てるようなバシャバシャーっとした音が聞こえてから雨漏れしなくなったんだけど、もしかして上階で水が溜まっててレオパレス管理人が定期的に捨ててるのか・・・？
上の階は募集してないけど足音が聞こえないから誰も入居してないっぽいしもしかして雨漏れ放置してるんだろうか
被害も今のところ無くなったからカスタマーサポートに連絡していいかも微妙だわ レオパレスの駐輪場は原付でも50ccまでしか置けないから不便 風呂場でカビハイター使っても大丈夫かな？
隅っこと入口の扉のゴムパッキンにカビハイター使うと劣化しないかな？ >>151
昨日短期プランの契約したんだけど
税務署からの指導？
とやらで居住利用なんちゃらってチェックボックス増えてたｗ
しかし相変わらず界壁問題は見えにくい場所にこっそり印刷してあるんだな
どうせ調査なんてしないくせに(担当者も言ってたｗ) >>175
俺はカビ取りハイター使ってるけど特に劣化とか見られない >>177
ありがとう。
さっそく今日掃除するわ。
蛇口のとこも平気かな？ ベッドの上に布団を敷いてたけど固くて寝づらいから、厚手のマットレスを買って敷いたらマットレスだけで横の柵より高くなってしまった
寝てる間に転落しないか少し不安…
ベッドから転落したことがある人はいますか？ 今いるレオパレスの部屋のクーラーの水が部屋にたれる
布団にしみることもある
クーラーに問題があるかな？ >>180
冷房or除湿で運転した後は、スイッチオフする前に30分程送風運転するといいよ。 >>180
レオパに相談すれば無料で新品orまともな中古に交換してくれるから連絡しとけ
家電や経年劣化についてはレオパは良心的よ >>180
ちゃんと室外機から排水されてるか？
少ししか排水されてないなら掃除だな 界壁工事のため新規入居者し更新を停止してて駐車場がガラガラになってきてたんだけど
北関東の物件なのに最近、福岡と久留米のナンバーの車が昼夜問わず駐車しだした
企業に駐車場だけ貸してる可能性もあるけどその場合昼間だけだし
めちゃくちゃ怪しい・・・ 仕事が見つからず訳あって退去したが契約書記載の清掃料と違約金だけで済んだ（キレイには使ってはいたが）
担当者の説明も分かりやすくて親切だったぞ
レオパレスて言われてる程酷くないよな
仕事が見つかったらまた住みたいのはレオパレスだが
俺はこのままホームレスのまま野垂れ死にだろう
（追い出された訳ではなく数ヶ月後には家賃を払う見込みがなくなった為退去）
いずれにせよ大家にもレオパレスにも迷惑を掛けずに良かった
ネットも部屋も快適でした >>187
コロナの影響で自治体によっては一時的に給付金や住まいの提供行ってるから調べてみたら？
後者は仕事も斡旋してたりするらしいぞ ＼ヽ
＼ ＼ヽ
./￣｀ヽ ヽ ヽ ＼
| / i l ヽ
＿__.ゝ ∠＿ i l l i
／ ＿ ) l i | l
(＿＿_) / / ,,-----、
/ / |;:::: ::::|
⊂二(⌒ )二二二|;:::: ::::|⊃/', ', ¨
￣ ヽ∴。|;::::',ヾ,::::| /。･,／∴
社会世論 -:'ヾ|!|!!,i,,!ii,!l,･∵，･、
･∵，(((((((((((Ｙ)))＼
|＾＾＾＾￣~丶;;;;;;丶
/＿ ＿ /;;;;;;;;|
/⌒ ⌒ ﾚ-､;;|
｜○ ) ○ 6)|
貧困ビジネスします ( (．．) ) / |
｜/::::i:::::ヽ ｜
改修工事はしません ｜::|r┬-|::ヽ:: ノ∧
| `ー'´ ／ ＼
＼＿＿＿／ / | .＼
／|/>-<＼／ く
二代目 レオパレス
宮 尾 社 長 エアコン代節約の為、夜はベランダの窓ガラス開けて扇風機で寝たいけど、1階だから網戸ぶち破って不法侵入者が来るのが怖くて、結局窓閉めて寝ざるを得ないのが辛い… レオパ引っ越した初日、不法侵入者が入ってくる悪夢見てうわあああって叫びながら目が覚めたの思い出した うちは隣人が不法侵入犯。
部屋間違えたとか言い訳してたが何回も間違えねえだろ。
未遂で終わってるが見た目もキモオタで下着ドロとかもやってそう 隣人が間違えて入ってきたっつうか、そもそも鍵掛けないのか？
自分は帰宅したら絶対鍵掛けるけど。 侵入はされてないけど今日不審者が窓の近く通ってたわ
多分洗濯物かなんか落とした上の階の住人だろうけど焦った 2年くらい住んだけど、普通に快適だった。
両隣居なかったからってのもあったかもしれないけど 赤い小さいダニみたいな虫がたまに、あとチョウバエが毎日数匹ずつ沸いてきて嫌 うちも快適
ってか間違いなく物件は埋まってるはずなのに人の気配がほとんどしない
セカンドハウスみたいな使い方してる人が多いんだろうか？謎だわ >>199
ハエについてはハイターとかで卵ごとやっつけないとキリがないよ
台所とお風呂場、あと意外と盲点なのが洗濯機の下の排水溝
タカラダニは外部から侵入するので、玄関周りや窓周辺の外壁に殺虫剤噴霧で結構防げる
水に弱いのでホースで水まくと効果的だけど、レオパだと外への水まきはなかなか難しそう
時期的にはそろそろいなくなるはず 100均の重曹を小さめの紙コップに入れ、ドラッグストアで700円程度のハッカを5滴ほど垂らし
水で混ぜると、ゴキブリやら六代目円楽も逃げ出す強力な忌避剤が出来る。
これを4つ作って玄関と窓辺、トイレ（風呂場寄り）、キッチンの角に置いておくと
大抵の虫が寄り付かなくなるぞ。 今まで左右、下、右下の部屋が空き部屋だったが1ヶ月前に右が、昨日右下が埋まった。
オアシスが少しずつ侵食されていく… セカンドハウスっていうか、パソコン2台とパワーラック持ち込んで海外の先物取引しながら筋トレルームとして使ってる
現住所は実家だからレオパ代は全額必要経費で落としてる。これ税務調査入った時も問題ないって言われた >>201
>>202
ありがとうございます
殺虫剤と重曹とハッカ買ってきます 入居者に毎月配布されていたレオネットタイムスが最近全然来ないなと思って
経費さくげんがここまできていよいよ倒産かか思ってたら
電子版になっちゃったの？ レオネットWi-Fiのパスワードってインターネット契約しないと表示されないけど、
仮に正解のパスワード打ち込んだら、契約してなくともインターネット接続出来るのかな？ >>195
もちろん鍵掛けてるよ。
ドアノブをガチャガチャやってるから何事かと思ってモニターを見たら隣人だったわけ。
一度目は部屋間違えたって言って自室に逃げたが、二度目と三度目は捕まえて警察にも通報した。
警察から注意してもらったが、それでも住み続けてるから凄えわ。 >>209
もしかして前スレの>>477さん？
春頃からずっとそんな状況って事？ 全室同じドアだから何度も間違える人は稀に良くいるわけだが、
マジレスすると集合住宅の隣人が玄関ドアをガチャガチャしても刑法に抵触しないから警察官が注意しても法的拘束力は無いわな >>211
一度だけなら気にしないが二度も三度もやられたらなあ。
ちなみに同じ階が横並びじゃなくて一階と二階の玄関が並んでるタイプの物件で、しかもドアストッパーに傘を掛けてあるから何度も間違える可能性は低いんだよね。 >>202
それをスプレーボトルに入れて直接吹きかけても大丈夫かな？ 介護職で働いている加藤さん（33歳・仮名）が住んでいるアパートの隣の部屋は一日中、家にいて働いている気配がないという。
「僕はシフト制なので、夜勤があると昼間は家にいたりと、日中の在宅時間が長くなる時もあるんです。昼でも夜でも、隣の部屋は家にいるみたいだったんです。
なぜかずっとイライラしていて、『うー』『なんだよ』『チッ』というような声が時々、壁越しに聞こえてきたんです」
加藤さんが住んでいたのは、都心にも自転車で出られるような便利な場所だ。ただ、駅から遠く、古いアパートのため家賃は相場よりも安かったという。
「隣の部屋の人は、どんどんエスカレートして、こちらが物を落としたり、扉を閉めたりするだけで、『ちっ』という舌打ちをするようになったんです。
さらに部屋側の壁を連続で蹴り始めた。どんな相手なのかもわからず怖くて…。音を出さないような生活をするように気を付けました。最後には、卵を割る『カチ』という音だけで、『うるせえな』という声とともに、壁を蹴られました」
https://news.yahoo.co.jp/articles/919f12f4dedfa0f7d3c41e336e10bb9e25fa3cb7 仕事が見つからず退去した人はどうなったのかな
無事だといいんだけど 最近dmや広告用のゴミ箱も撤去されたし、旧居住者の物と思われる撤去予告済の自転車も放置されたまま、外廊下の夜間蛍光灯も点滅したまま
内装工事は居住者が居る部屋以外は終わったみたいたが大丈夫なんかねこれは >>217
ゴミ箱撤去はコロナの影響じゃないのか？
コンビニとかでも「コロナ感染者の触ったゴミを触りたくない」って事で、ごみ箱を撤去してるし・・・ 明らかに使ってない自転車が数台あって邪魔だから撤去してほしい
コールセンターに言えば撤去予告シールとか貼ってくれるのかな？ >>219
ほんとにシール貼るだけで何もしない
撤去予告日すぎても持って行ってくれない うちも敷地内の別の場所に置いたまま一年放置
管理センターが変わる前は撤去してくれてたんだけど >>220
>>221
そうなんだ…それじゃ意味ないよね
手が回らないのかな もしかして黄色いシールって撤去予告シール？
駐輪場みたらほとんどのチャリについててワロタ
半数以上放置車両かよ >>222
撤去するのもお金かかるから予算ないんだろ レオネットでp2p使ったらなんか言われる？
規約で書いてるけど実際どうなの
streamで1日300GBくらいダウンロードしたときとかなんも言われなかったしネット帯域は無頓着なのか？ >>226
検索してみると、住民の通報でバレたらレオネット使用禁止になるみたいだな。 レオネットには未だに裏技()っぽいのがいくつかあるけど
こーいうところに書かないで、こっそり使い続ければいいの♪ 4ヶ月、隣人の態度を我慢したが、自分の仕事に支障をきたすようになったので、管理センターに相談する
感情的にならないように気をつけたい >>229 淡々と事実(時間、事象、入居時の注意書きへの違反点など)を書いた方が良いですよ。 感情的な文章だとあしらわれる可能性が有る。 うちのレオパも人の入れ替わりが激しいんだけど
管理センターの人間が退去立ち会いに来てる気配がまったくない
これって普通のことなの？ 最近は1年過ぎてる退室も立会い無いことが多々ある
そもそも火災保険で補填できることをネットでバラされて、あの密室でぼったくりできなくなった 長期出張先の住まいとして会社が与えてくれたレオパレスのアパートは実は事故物件だった
俺の事じゃなく最近新たに入居してきた建設会社の監督さんなんだが、俺がここ事故物件な事言ったら初耳でとても驚いた
おそらくレオパレスは契約の際にその建設会社の人間に告げただろうけど、部屋を与えた監督さんにそれを言わなかった会社は何かの罪になるの？ 事故発生から一人でも入居を挟んでいれば通知義務が無い様な気がする。
それこそ社員を空入居でもさせて有るんじゃない？ 重説から外れた事故物件の情報を新入りさんにドヤ顔で教えても誰も幸せにならないからなあ
むしろ>>234が監督さんと会社から、そんなこと教えてくれるなよ、嫌な奴だなと思われるブーメラン案件 お婆ちゃんが入れ歯を落とした麦茶を、何も知らずに飲み干した父を思い出した・・・
最後まで知らないほうがいいことってあるよねｗｗ 破れたレースカーテン交換したいんだけど、
業者は来ないよね？
自分で交換したい そういやこのスレに女の幽霊出るって言ってたやつおらんかったか
どうなったんや >>240
202死ねって連呼しながら京都に行った >>239
百均で売ってるからそれつけたらいいじゃん >>239
↓ ここにはマンスリーだけみたいな書き方してるけど
http://leopalace21.custhelp.com/app/answers/detail/a_id/298
賃貸契約の人でもライフサポートに加入してれば
自分で破いてもタバコの火で穴をあけてもタダで交換してもらえる >>231
昨年11月以降、退室時の立会いは不要になった 個人契約は去年の11月から退室の立会いが一律で不要になったけど、
忘れた頃に理不尽な請求書を送りつける悪質な事案が発生してるらしいぞ
去年、原状回復費用を火災保険の家財補償で補填するテクニックが出回ったじゃん？
でも、あすか少額短期保険株式会社(レオパの100%子会社)の保険を使うとレオパが損するだけだから
まず最初に火災保険を解約させといて、その2週間後に請求書を送りつければレオパの火災保険を使わずに原状回復費用をぼったくれるという悪徳商法を思いついたんだろう
お前らは退室から2～3週間は請求額を震えて待つことになる
こちらからセンターに電話しても金額は教えてもらえない ちょっと待て
退去立ち会いせずに原状回復請求とかありえなくね？ ありえないから契約の時に説明される基本清掃料以外は無視したらいい
払ってほしければレオパレス側が訴えることになるけど役所と世論に睨まれてる現状じゃまずないな 悪質な事案が発生してる「らしい」
ソース出してクレメンス バラされたくない情報だもんなぁ
で、俺はソースマンに何を提出すればいいの？ 立ち会い不要になったのか。
そう言えば昔立ち会いに来なくてあとで不当な請求されたっけ。
泣き寝入りしたけど今なら断固闘ってたな。 立ち合い不要なのに後から送りつけるってのがガチなら集団訴訟案件だな
今度こそガチで潰れそう >>257
詳しく教えてくれ
来月、退去予定なんで来週にでも県の住宅課に相談に行ってくるわマジで >>253 >>256
おい！ ソースマン
できる限り情報提供しようと思ってるんだが、
何を提供するかまで俺が考えないとアレ扱いされるの？
そんなんじゃコミュニケーション成立しないだろｗ
実際に原状回復費を退室11日後に請求されてレオパの火災保険使えなかった事例あるんだわ
で、一般論でいいなら公式サイトのこのページに書いてある
http://leopalace21.custhelp.com/app/answers/detail/a_id/1126
個人契約、立会い不要、退室2週間、原状回復費、郵送・・・
このアンサーは役に立ちましたか?
[はい] [いいえ] 国交省のガイドラインは目を通しておくべきだな
内装、建具、備品などは耐用年数で減価償却するから長く入居していると過失があっても請求されない場合がある 駐車場借りてないやつがよくレオパの前に止めてるんだがこれって通報していいよな？
関東なのに岡山ナンバーが頻繁に止めてると思ったら住人だったわ >>263
自粛警察になって県外ナンバーを取り締まれ うちにはいきなり紙の請求書が届いたぞー
これはレオパに固定電話番号しか登録してないからかもしれぬ
退室立会い無しで退去費用をSMSで請求するって、どこの振り込め詐欺ですか >>260
もう随分昔なんだがとあるレオパレスに入居したんだけど、入居したときからサッシの上部の壁が丸く黒ずんでた。
多分だけど丸い時計が設置されてたんだと思う。
壁紙交換してないのかよって思ったけどその時はそのままスルー。
3ヶ月後引っ越すことになり立ち会いの予約を入れたが立ち会い人が来れなくなりました。
壁紙のこと言いたかったが仕方無いと諦め。
別のレオパレスに引っ越したんだけど数日後ポストに請求書が。
そこに壁紙の修繕費一万円が記載されてました。
さすがに電話でクレームを入れたがその時の対応が「長く住んでれば壁紙も汚れますからね」と。
3ヶ月後しか住んでないことを告げたら急に黙って出た言葉が半額返しますと。
納得はいかなかったがそこで諦めました。
後日ポストに五千円が放り込まれてました。
振り込みでもなく封筒にさえ入れずそのまま。
あれ絶対業者が壁紙交換忘れたんだよな。
あの時貧乏だったから五千円は痛かったなぁ。
今なら絶対許さない。
神奈川のＦ営業所の糞野郎！ 今だったらTwitterで拡散すればすぐに火がつくだろうな 昔は勝手に引っ越し業者に名前と電話番号教えて紹介手数料稼ごうとしたり、やりたい放題でしたよね
2台目の携帯電話を新規契約して、まだ実家、auショップ、レオパレスセンターしか知らない携帯番号に引っ越し業者から見積もりの日時決めの電話かかってきたことありました
MNPスマコジが流行ってた頃なので、それほど大昔の話ではありませんが、引っ越し業者がレオパの紹介であることを認めた実話です レオパより、レオパ物件仲人したハウスコムの方が、害虫駆除やら電気契約やらで吸いとろうと悪どかった記憶がある >>263
歩道とかなら、まだ良いけど、俺が住んでたレオパは人の駐車スペースに毎日、勝手に止めてるバカがいたよ。
駐車スペースを契約してる人が止めれないから、勝手に止めてる奴の車のワイパーに「ここは私が契約してるスペースなので停めないでください」ってメモが挟んであったｗ
この勝手に止めてる奴は1日だけとかじゃなくて、毎日ｗ
俺が退去するまで1か月位は勝手に止めてた
レオパは頭がいかれてる奴がいて困るよな・・・ >>268
レオパは入居者が変わる度に壁紙を交換してるわけじゃないよ。
俺が退去の時の立会いで「壁紙が入居した時点でしょうゆを飛び散らせたみたいなシミや剥がれがある」って言ったら、
立会いしたレオパの社員が「壁紙は入居者が変わる度に毎回交換してるわけじゃありませんから・・・よっぽど汚れてるとかじゃないと交換しません」って言ってた。 入居するときに無料で
自由に壁紙選んで交換できる物件おおいじゃん my DIYはタダで壁紙交換できるの壁1面だけなのが中途半端なのよ
2年以内に解約すると違約金取られるリスクあるし、お洒落さん向けやな
ちなみに壁紙指定しなくても家賃は変わらないから
紹介した知人は光触媒？マイナスイオン？の壁紙にしてた
ただmy DIYと入居者紹介キャンペーンは併用できないって言われて担当者と揉めたことがあった 入居者紹介キャンペーンで思い出したけど
レオパに住んでない(住んだこと無い)人でも紹介手数料もらえるから
契約前にアカウント作っといたほうがいいよ
1万円もらえる >>274
煙草のヤニとかならまだしも黒ずんでるのも交換しないのか？
まぁ百歩譲ってそれで良いとしても次退去する人に修繕費請求するのはおかしくないか？
お前レオパ社員？ 入居時汚損なんちゃら報告書を郵送で提出すれば免責される
スマホで汚損画像提出するより紙の報告書を出すほうが、いろいろ融通が利く
まだ汚れてない部分まで予め報告するのはダメｗ 入居して最初から壁紙がタバコのヤニで黄ばんで汚れてるよ 家に食べ物とか置いてないのに最近ゴキブリが出るようになった >>280
俺はレオパの社員じゃないよ。
レオパの社員だったら「入居者が変わる度に壁紙を交換していない」とか、レオパにとってマイナスになる事をここでバラしたりしないだろ？
退去の時に「壁紙が汚れてし、剥がれてる。お前が壁紙を汚しただろ？」って言われる前に、
「入居した時点で汚れてたり、剥がれてたりしたけど、入居者が変わる時点で交換とかしないの？」って聞いたんだよ。
それに対するレオパにの社員の発言が>>274なわけ >>284
すまんかった。
今なら入居時に悪いとこがあれば申請するんだがその当時は無かったしな。
立ち会いがあればその時に色々言えたが立ち会いスルーされたから。
確信犯臭いんだよな。
まぁ苦い経験だよ。 同じレオパに8年も住んでる俺はさすがに原状回復は取られないよな？ いろんな物件で計23年レオパ暮らしだったけど
もうすぐ出て行くつもり
だけどレオパレスセンターから毎日、部屋の更新を勧める電話がかかってくる
出ないけど
050の携帯からや0120のフリーダイヤルからしつこい 今まではレオパ管理の物件を渡り歩いていたから
立会いなどなく鍵を閉めたら、鍵をドアの郵便受けから中に放り込んでおけばよかったけど
今回は立ち合わせていろいろいちゃもんつけてきそうで怖い >>273 たまに場所を勘違いしてるやついたりするしその可能性もあるけど
当たり前のように無断駐車してるやつもいるしなぁ 何歳から23年間レオパに独り暮らししてるのか知らんけど
ちゃんと電話に出て、勧誘断れば毎日電話は来ないと思うんだが
いい年したオッサンが何してるのｗｗ 108号室の気持ち悪いアニメオタクの高橋君、いい加減にしなさいよ 高橋くんが後に青葉二世と言われる事をしてしまうのであった 立ち会いで来る人によって随分違うんだよね。
前回の人は凄くいい人だった。
便座の破損(座るとこが折れた)、サッシのヒビ、壁紙の汚れ(かなり汚い)、等々全て経年劣化と言うことにしてくれた。
支払い額は０でした。
まぁ長く住んでたからね。 学割プランの中途解約みたいに返金あるケースは狙われます 俺の時も立ち会いはだいぶ親切だったな。
あすかの火災保険はいくらか戻ってくるから忘れずに解約手続きして下さいねって。 >>295
保険の解約？
そんなこと出来るの？
知らんかった。 >>296
2年契約だから、更新の意思を示さなければ解約出来るよ レオパレスセンターで賃貸契約を済ませたら、すぐ火災保険を解約しちゃう人いるんだよね 契約更新料16500円の他に19000円家賃とは別でレオパレスに取られたんだけど何の料金だろう？
コロナのせいで貯金ぎりぎりなのに10万近く一気に減った… >>301
うわ…こんな取られるのか…
検索して出てこなかったから内訳わかっただけでもいいや有難う 見積書か請求書を確認してからお金を払うという一般常識が通用しない人 いまだ隣から「いい加減にしろこの野郎！！！！」とか「ふざけんじゃねえぞ！！！！！」、「何で落ちんだよ！！！！！」なんていう
とんでもない大きさの怒鳴り声が朝昼夜問わず聞こえる。
先程、仕事から帰ってきて玄関のドアを開けた瞬間、ワンピースに帽子をした女性のように
見える白いモヤみたいなのが現れた。
今回の場合は玄関のドアを開けて中に入ろうとした時、ドアで隠れる右側からスッ…とだよ。
他にも、付属テーブルの真ん中に置いてあったはずの本が何故かズレて落ちて、その落ちた場所に
明らかに自分のじゃない髪の毛が見つかったこともある。一番酷かったのは、寝てる間に
突っ張り棒がスゴい音を立てて外れ落ちて、その後に酷い高周波の音が耳をつんざくかのように
聴こえてきたと思ったら、数秒後に寝てたロフトの下の台所からも何かドスンと音がした。
気になって電気つけてみたら、リビングのドアや玄関のドアロックは閉まってるのにも関わらず、
レンジの扉や冷蔵庫のドアが何故か開いてるわ…
レオパレスって一体どーなってんだよ 19000円家賃で検索したら、そんな値段で住める物件が意外と多いことに気づいたｗ 住み始めて４ヶ月部屋の横と下どころか１F以外は半分以上誰も住んでないから快適だけど
空き部屋だらけでほんといいのかって？って逆に思ってくる 警察が来て端の部屋の入口をブルーシートで囲ってるだけどさあ、まさか中で孤独死とか？
お陰で車を出せないからすげえ迷惑なんだけど。。。 >>305
病院行くか変なクスリはやめたほうがいいよ 空き部屋他にもあるのに
俺の部屋の上と左右が埋まったっぽいんだが何これ？出て行けってこと？ >>314
俺もだwそういうマニュアルなのかな？
ネカフェみたく間隔空けて埋めてくれよお 社内研修かなんかで長期留守にしていたうるさい隣人が戻ってきたらしい
友人とバカ騒ぎ&深夜の長電話が連日続いたら今度は通報するぞ 大学生が越してきたが大学始まらないのに意味あるの？ こりゃ2度目の緊急事態宣言が近いな
https://this.kiji.is/661214744339596385
宣言前、2段階に分けコロナ対策
都道府県が判断、会食人数制限も 最近キッチンの排水が悪い。
排水はされるがシンクに水が溜まって徐々に排水される感じ。
以前は一気に排水されたのに…
排水カゴを取って一気に水を流してみたがやっぱりシンクに溜まって少しずつ排水されてる。
どこかで詰まってるのかな？ >>320
自分のところで詰まってるだけなら、水よりお湯はって一気に押し流す方が詰まりが取れやすいと思う
https://suidopro.com/column/619/
もし真っすぐのタイプの配水管で詰まってるとすれば油だと思うんだけど、お湯でもダメならパイプクリーナーで溶かす方が確実かも 排水口関係も便器もパイプユニッシュ的なやつかけてしばらく放置すりゃスッキリだよね
しばらく塩素臭いけど レスありがとう。
うちのとこは真っ直ぐタイプです。
色々試してみます。 今、頭きて2階のチャイム鳴らしてドア蹴りあげて怒鳴ってきたわ
建物中がなんかすげぇ静かになった ネット番長の武勇伝()は、ストレス解消の嘘話と思うべし エアコンが3時間ごとに切れるのがつらい…切れたあと内部クリーンで熱風が出て、寝てても暑くて目が覚めるし、部屋中暑くなって不快
汎用タイプのリモコンを使えば3時間で切れることは無くなるんだっけか >>329
レオパから解除方法が送られてこなかった？ >>330
送られてきてないと思う
今度聞いてみようかな
汎用リモコンが家のどこかにあるから探さないと
あとWi-Fiも契約したいんだけど、LEOネットのほうがいいのか、コンセントさすだけで使えるSoftBankAIRみたいなのとどちらがいいんだろう？ SoftbankAirは評判悪すぎ
実質Wimaxしかないけどこれはこれで規制あるよ そうなんだ！教えてくれてありがとう
Wi-Fiだけ使うとしたら、WiMAXとLEOネットどちらが使いやすいですか？ >>329
汎用タイプは内部クリーン機能がないので逆にエアコンの水漏れとか酷くなったりして
暑い時期に業者呼ぶ羽目になるリスクがある。 >>334
なるほど…それもそれで困りますね
じゃあ今のままのほうがいいのかな
扇風機もあればまだましになりそうだから扇風機買おうかな すげー！
いつ起きるかわからない水漏れ(笑)に怯えてエアコン諦めて扇風機買う人いるのかｗｗ
レオパレスの公式ページにエアコンの型番号ごとの解除方法が書いてある
解除できない型番号は汎用リモコン配布してるやろ エアコン使いつつ扇風機も併用しようかと思ったんだ
ベッドが高い位置にあるから熱風が出ると上が暑くなるから、扇風機があればましになるかなと
前の住居ではエアコン水漏れして大変だったから水漏れは嫌なんだ
公式ページの解除方法のことは教えてくれてありがとう エアコンの水漏れがあったけど修理をしてもらった
数日後には回復した エアコン24時間つけっぱなしにしてたら
四六時中エアコンつけんな周りの事考えろって怒鳴られてドア蹴られた >>341
多分､室外機の音がうるさいからだと思う >>342
サポセンに「室外機から異音がして隣の人に怒られて使えないので交換してくれ」って言えば換えてくれるんじゃないかな？
さすがにエアコン使えないのはきついでしょ あー、俺もそれ言われたことあったけど
そんなにうるさいなら、あなたがセンターに電話してください
って断ったよ
俺自身は我慢できる騒音レベルだったからね♪ 汎用リモコンもらえたよー
でも設定を自分でしようとして、説明書読んでやってもできなかった…
数日後に他の件で設備の人に来てもらえるからその時に聞こう…はぁ 室外機の音でクレームをつけてくるやつがいるのか
それはたまらんな
自分は夜中の洗濯機の音でも許容範囲内だ
そんな俺でも、壁にくっついた机をドラム演奏のように音を鳴らす隣人には参っている
センターに頼んでビラを配ってもらったけど、その日の夜の0:35から、またYOSHIKIしやがった
まともに寝れないので、隣人がこのまま居続けるなら、自分が出ていこうと決めた >>348
俺の隣も机で毎日ドコドコやってる。
PCのキーボードを叩いてるのかと思ったがどうやらミシンのようだ。
今のミシンってモーターの音がほとんどしないんだな。
まぁいずれにしても壁にくっついてる机で作業はやめて欲しいわ。 機械音なんてかわいいものだよ
人間の話し声、笑い声が最強 夏にエアコン冷房車24時間つけっぱなしにしてたら、一人暮らしでも電気代1万円越えそう 俺の電気代は普段が2500円、エアコンを帰宅してから朝まで毎日使って5500円くらい 俺はマンスリー契約だから電化製品気にせずに無駄遣い
どれくらい使ったら元が取れるんだろう？
水道は使いすぎと注意が来たことあるけど電気は今まで一度もない
物件の屋根にソーラーパネル設置してあるから昼間は自給自足なのかなぁ 猫も同居してるから、今の季節は留守中でもエアコンつけざるを得ない
猫は暑さに強いと言われてるから、設定温度28度の風の強さ最弱で何とか耐えてもらってるけど >>352
エアコンとパソコン24時間つけっぱなしで6千円いかない
エアコンは26度、風量最弱
2年前ぐらいに交換してもらった比較的新しいモデルってのもあるのかも
あと料理しないのでIHも使ってないや >>357
ぶっちゃけ冷房代そこまでかからねーよな、冬の暖房代の方が高くついてる エアコンの冷房つけっぱなしは検索したらいっぱいでてくるよ 壁据え付けのテーブル上にスマホをバイブにしてそれ目覚ましにするの辞めてくれ
しかも朝5:00とか本当迷惑でしかない
俺はもう少し寝てたいんだ 対抗して朝の４時にアラーム流して気づかせてやるんだ 借り上げ寮でレオパレスに住んでるんだけど、倒産したらどうなるのかな？強制退去？ >>364
オーナーが変わらん限り強制退去なんてねーだろ
レオパはただの管理会社なのに これサブリース契約だからねぇ・・・
レオパはただの管理会社じゃないんですよ
もしレオパが倒産して、オーナーがレオパと建物賃貸借契約を解除した場合
レオパと入居者の転貸借契約も消滅するから、入居者は退去するのが原則なのだ
直接オーナーと賃貸契約するとか、退去しない方法もあるけどね♪ じゃあマンスリーで12か月分100万近く前払いしてる俺は
レオパ倒産したら泣き寝入りか・・・ IHが鍋に火入れてから沸騰するまで15分以上もの時間がかかる、鍋は勿論IH用
火入れてから一定以上時間経つと10秒間隔おきくらいで火の点滅を繰り返すのは元々の仕様なの？IH初心者だから良くわからん >>368
それは何がおかしいぞ。
ウチのレオパのIHは袋ラーメン作るくらいの湯量なら、沸騰するまで三分もかからない。
IH凄えな、と感心するくらい早く湯が湧くよ。 ありがとうございます、時間かかるのはガス要らずのメリットの代償かなと最初は思ってたけど故障の可能性も視野に入れた方が良さそうですね
昼間レオパに問い合わせてみます、有償にならなきゃ良いけど >>371
その電気コンロって、スイッチ入れると赤く光る？
光るならラジエントヒーターだから、湯を沸かすのが精一杯で全く料理にならない。
ラジエントはこんな感じに赤くなる。
https://i.imgur.com/W4mZW2Q.jpg
IHなら「IH」と天面に書いてある。(ちなみに奥側はラジエント)
https://i.imgur.com/Lxah8zQ.jpg じゃあ俺のとこもラジエントヒーターだな。
てっきりIHかと思ってた。
まぁ普段ガスコンロ使ってるけど。 ごめん、調べたらうちの部屋はそのラジエントなんたらって奴だった
先月越してきたばかりでそれまで長年ガスコンロオンリーの生活だったから、IH時代に完全に乗り遅れ知識不足だった
これが仕様なんだね、沸かすまで奪われる時間は別にいいけどそれによりかかる電気代がちょっと心配 何スレか前に既設のラジエントヒーターの上にポータブルIHコンロを置いて料理しているレオパ住人がいたな。
https://i.imgur.com/JEmHIE4.jpg ラジエントはIH鍋だと湯沸かすのですらクッソ遅い
素直にカセットガス買った方がマシレベル うちもラジエントヒーターなんだけど、最初に使用したときにラーメン茹でて吹きこぼしてしまいバチバチ音がして表面のガラスが割れるんじゃないかと思って怖かった
それ以来、表面と鍋底は濡らさないよう気をつけてる
吹きこぼした時に表面の白い丸い線と点々が消えたというか溶けたんだけど出るとき修理の請求されないかちょっと心配 >>364
管理会社がレオパ以外の不動産屋になるだけで追い出されはしないだろ？ あーん、19時頃から右下の部屋でラジオ体操第一を大音量で放送し続けるわ
面識のない住人と一緒に駐車場でラジオ体操して健康になった気がする
本当の話 春ごろに見てた物件の家賃が明らかに高くなってます。
これは時期的なものですか？ころなのせいですか？ 隣の大きな子供が今朝も早くからドタバタガタガタ
耳栓無しの生活まで、あともう少しだと自分に言い聞かせる >>364
ヤマダ電機がレオパレス買収するらしいし倒産はないんじゃね？ 天気良いし暑いと外のほうが洗濯物乾くから外に干したいけど、田舎で虫がすごくて洗濯物につきそうだから泣く泣く浴室乾燥にしてる
田舎の人は普通に外干ししてる？ >>387
案外外に干してる人いなかったよ
浴室も乾燥できてカビ生えないから良いじゃん マンスリー契約だと浴室乾燥機代が月550円取られるんだよなぁ そして今夜もラジオ体操の音がダダ洩れだ
晩飯食ったら駐車場で2～3回踊ってくるわ >>388
虫がつかない？うちは目の前が田んぼ
>>389
うちのレオパも意外と外干ししてる人いないんだ
そうだね、部屋干しよりは乾くからまだいいかな 俺の知り合いの独り暮らしの女は、防犯の為に居もしない男物の服をわざとベランダに常時干してるらしい >>382
全物件で月に1000円値上げしたってニュースでやってたな 昨日の晩、隣人がいなかった
静かな夜だった
今朝、ダストボックスを見たら、お馴染みの椅子を誰かが捨てていた
センターに騒音迷惑のビラを配ってもらっても態度が変わらなかった隣人なので、
もし出ていってくれたのなら、これほど嬉しいことはない
と、ほんの少しだけ期待している ゆったり湯船浸かってたら部屋から信じられない大きさの音がした。
慌てて風呂から出たら、普通に考えて落ちないハズのテレビが床に落ちてて、今度は鏡にフッと
浴衣を着たような女性らしき白いモヤが映った。
しかもその瞬間、ロフトのカーテンレールに掛けたばけたんが激しく音を立てて赤点滅
どーなってんだよ、この部屋は… 怖っ…
昨日の夜、家の中に2㎜くらいの小さいワラジムシが2匹出た
虫が嫌いだからボディクリームをかけて動きを鈍らせてティッシュでくるんで捨てた…たぶん死んだはず
調べたら人間に害は無く土壌をきれいにする益虫らしい(見た目で不快害虫扱いされることもあると)
本当はかわいそうだから殺さず外に出してあげたいけど触れないから…ハエは殺すけど ドアには緑色の蜘蛛が巣を作ってくっついてるし、昨夜はカエルがドアにくっついてた…
これを書きながら床を見たら小さいワラジムシの死体が落ちてた…
虫がほんときつい 隣人は出て行ってなかった
今、隣でグァーグァーと凄いイビキをかいてるよ
世の中、そう上手くはいかんな… 皆に聞きたいんだけと毛布って備え付けの洗濯機で洗ってる？
以前浴槽で洗ってるって書き込み見たけど…
コインランドリーは近くにないし。 毛布と洗濯機のサイズによる
としか言えないｗｗ
なぜここで聞こうと思ったんだ ちょっと待って
今の時期に毛布洗いたいってどう言うことなの？ ペットが毛布に吐いたとか、精子が毛布についたとか
可能性はいくらでもあるやん すぐに乾くからじゃないかな？
生乾きの心配もないし 夏は毛布とタオルケットを使い分けてるよ。
ダニ退治をしようと思って。 騒がしい隣人が引っ越したらしいw
その隣も転居予定になってるけど、
隣の騒音のせいだったらかわいそうだな また家の中に虫が出て、アリに見えたから殺虫剤で殺した
死んだアリをよく見たら蜘蛛のようにも見えて調べたらアリグモという益虫だったみたい…
殺してかわいそうなことをしたから次に見つけたら殺さないでおこう
次から次へと虫が現れるけど、一体どこから侵入してるんだ… 来週から子ども部屋おじさん卒業して
レオパレスおじさんになります
よろしくお願いします だいぶ希望退職者出たみたいだな
施工不良の改修工事も進んでないみたいだし
入居者の外人も帰ってこないしやっていけんのか？
マジで倒産したら住人どうなるんだよ >>414
レオパは管理してるだけで、物件は大家の所有だから、大家が自分で管理するか他の不動産屋に管理させるかだけだから、入居者には関係無いよ >>415
レオパレスってサブリースだろ？
レオパレスが大家から借りてる物件を借りてるだけで所有者とは契約してないでしょ、業務をどっかの会社が丸々引き継がない限り潰れたらどうなるか分からんよ 倒産したらマンスリー契約の人は、電気が50日で止まる 大家って言っても金借りてレオパレス建ててる奴もいるんだろ
大家が金払えなかったら差し押さえされるんじゃないの？ 今どきウォシュレットついてないのかよ
あれないと生きてけないわ
無理 でもウォシュレットってケツは綺麗になるけど、ケツからウォシュレットで剥がれたウンコカスが便器にこびりつく可能性あるのが難点だな
公衆トイレだったら別の人間が便器掃除してくれるから気にならないが、家だと便器掃除する回数が増えてしまう 潰れたら1番困るのは入居者なんだぞ
ホームレスになりたくないよな
友達紹介して入居させよう マンスリーで家賃一年分支払っちゃった
これで倒産したら返金もされず契約もなかったことに・・・ レオパで一人暮らしデビューして初めてのガス検針の紙来たけど、7月9日～8月12日の35日間検針で請求金額が約6000円だった、うち基本料金1980円
プロガンガスだけど、一人暮らしのガス代ってこんなもんなの？ >>428
高いー
独り暮らしでガスって風呂しか使わないのにね。 プロパンはぼったくり過ぎだよなぁ。
自分もレオパ住みだけど、都市ガスなら毎月1,600円前後だ。
ちなみに水道代は無料物件。 無料ではなく、家賃に上乗せされてるだけよん
今日は共用部分の水道蛇口に高圧洗浄機つけて洗車してる人いる( ´∀｀) >>428
群馬県高崎市の京浜燃料ならそれ以上にぼったくる 集合住宅のプロパンガスは、基本料2000円、1立米あたり500円が相場やで？
プロパンは都市ガスの2.23倍の熱量あるの知らないアホな節約サイトが
同じガス使用量で都市ガスと比較計算して、プロパンは高いと結論付けてるけど
あれは、本当にアホｗ プロパンが給湯だけなら夏場は一時閉栓して水シャワーすれば基本料払わなくていいぞ 投げ込みヒーター(笑)で風呂沸かしてる人は実際に居たなぁ ウチんとこもプロパンだけど、基本料は1,700円だからちょっと安いのかな
月3,000円超えることはないけど、シャワーぐらいしか使わないからかしら
やっぱボンベ換える手間とかある分人件費で高くなるのかね？ この時期に最上を褒めても儲からんやろ
課金すればいつでも買える、太史慈アバターを褒めると運営が喜ぶ
誰かさんみたいに 朝の7時くらい、ゴミ出しに女性と一緒になって軽く会釈した後に俺の3つ隣の部屋に彼女が入ってくのを確認した
｢女性の一人暮らしかー｣思いながら部屋でゲームを始めたけどお昼くらいにある違和感に気付き、外出て朝女性が入ってった部屋の前を再度確認するとやっぱり
ドアには｢投函不要｣シールが、1週間前に俺の部屋にもきた付近の工事による通行止めのお知らせの紙も未だポストに挟まったままになってる
あの女性は住人かそれともレオパ関係者か、何者だったんだろう >>441
俺のレオパレスにも｢投函不要｣シールは剥がさない人いるからそんな珍しい事でもない 1週間経たずして冷凍庫にこれだけの霜ができる
手間かかるわぁ
https://i.imgur.com/3kgSLDQ.jpg 〒の転居届け出してなければ重要な郵便物も来ないので
NHKや押し売りなどの対策として投函不要貼ったままの人けっこういる 隣人に嫌がらせされて、退去しようと思うのだが、退去費用踏み倒したら どうなる？？１１万円 今飲みながらテレビ見てたら急に真っ暗に…
停電かと思ったがテレビはついてる。
電球が逝ったのか。
これレオパレスに言えば交換してくれるんだよね。
でも普通に考えたら電球位は自分で交換した方が早いよね？
何か複雑だ。 入居後１ヶ月以内とサポートサービス加入者だけ無償
違うなら自腹だから気にするな 共用のゴミ置き場に回収日守らないで、生ゴミ放置するやつがいるから困る！
まじで特定して部屋の前に置いてやろうな ウチのとこは、酒の缶やペットボトルをゴミ袋に入れずにそのまま捨てる人がいる
ダストボックスの蓋を開けると、それらが散乱している状態
よく回収してくれるよ、業者の人は… 朝5時からうるさい205
何発屁をこいてんだ205 てか、うちのアパートはゴミの日とか分別の概念すらないぞ
ムチャクチャでこの時期は蝿から臭いからスゴいことになってる 今住んでるレオパでパラボラアンテナ設置してる部屋がある。
レオネット契約すれば色々見れるんだよね。
だとしたらパラボラアンテナ何て必要ないと思うんだけど… 電子レンジが使えなくなって２～３日動作を確認してもうんともすんとも言わないから
交換を手配していざ明日交換だってなったら急に動き出したわ
なんやこいつ 壁に寄りかかって床に座ってスマホいじってて、足に違和感を感じて見たら虫がついててギャーーーヽ(;ﾟ;Д;ﾟ;; )
気持ち悪くてティッシュで潰して直視出来なかったけどちゃんと潰れてた
もはや何の虫かわからない、気持ち悪くて全身痒い
次から次へと突然現れる虫…一体どこから沸いてきてるの？？？ うん、虫沸きすぎ…
さっきも床で横になってたら顔に虫が飛んできた…もういや 何階に住んでるかは知らんけど１Fとかに住んでるなら仕方がない 1階です！やっぱり1階は虫沸きやすいんだね…しかも田舎だし
前は都会で2階だったからここまでじゃなかった 家の中でチョウバエ、(たぶん)イエユウレイグモ、アリグモ、謎の蜘蛛、ワラジムシ、謎の小さい蛾、謎の虫…
さっき新たに蚊を発見
夜の玄関の外、扉や壁や地面にはでっかいバッタ、でっかいカエル、でっかいコオロギ？等々…見つけるたびに「ヒィッ」ってなる
虫嫌いなのに1階は完全にしくじった… >>458
レオパにあるパラボラアンテナは、レオネットのＣＳ放送の受信用だよね？ >>465
アースレッドみたいなやつでいったん全滅させてから、 >>202 試したら？ >>467
ありがとう
ハッカ探したけど見つけられず諦めてた、また探してみる
前にワンプッシュ殺虫剤スプレーしたら一定期間は虫を見かけなくなったけど、しばらくしたらまた出現し始めた
窓は締め切ってるから、エアコンとか壁の隙間とか、たぶんどこかから侵入してるのかもしれない… 上階のヤツだと思うんだが、1時間に一回くらいボーリングの球を床に落としたかと思うくらいの衝撃音させてる。
天井がミシミシいっててめっちゃ怖い 700円のハッカを5滴って……何年分のハッカ買ったんだよ
しかもただの自家製忌避剤とか
忌避剤が欲しいなら普通に買ったほうがいいよ 時々深夜に階上からズドンって音が響いて｢夜中なのにうっせえな｣思ってたけど、俺の真上の部屋は半年前から既に空部屋と知った時はゾッとした
真上の両サイド部屋の衝撃音も、真上の部屋からと錯覚するほど俺の部屋に伝わるのかな
いや、伝わるに違いない、そう思わないと怖くて今夜も眠れない レオパも大量リストラか
例の滋賀の某テンチョーもwww 連休前にエアコン修理頼んだのに、業者が来るの9日後とか酷すぎるやろ >>475
地域の電気屋に依頼するから、その地域の電気屋のスケジュールが一杯だとそうなるみたい 九州だけどエアコンの修理は当日に来た
ラッキーだったかな 自分でエアコン業者を手配して修理代も立て替えるから、後日清算してほしいってお願いしてもレオパレスは断るよね
業者と専属契約でもしてるのかな？
民間企業だから、べつにそれでもいいんだけど
修理の待ち時間の上限を社内で決めてほしいよ
界壁の修理期限を守れない会社には難しいと思うけど まぁ普通に考えたら地域とのつながりを持つために特定のところに頼むとかあるやろ
自分本位で考えすぎや トイレの電球切れた。
レオパに連絡したら電球だけ送られてくるのかな？ ロフト物件の室内灯切れた時、脚立が無いと交換できない様な。
レオパに頼めば交換してもらえるのかな？ 電球くらい自分で買って交換しろよ笑
電球買う金も無いくらいにクズなのか笑 なんだかんだで50物件以上経験してるけど
玄関ドアの内側に階段あるタイプの2階部屋は電球交換にハシゴが必要だったな
電球はタダだけど工賃は有料とか、笑えるサービスでした 鍵もエアコンもメンテナンスも全部その地域内の指定業者で決まってるからな 上の部屋、ご近所の方の話でガチ基地確定。
引っ越しまでの短期だから安いところと思ったが失敗した。
あとコバエがすごい。 偶にキッチンが臭い時といい匂いの時があるんだがこれ下水のにおいが逆流してるのか 下水の配管がしょぼいと別の部屋で流した下水の圧で臭いが逆流することがあるね。
逆流防止弁とかなさそうだよね。 LEONETスクラッチが1200日突破ｗ
初期の頃はスクラッチ馬鹿にして放置してたんだけど
最高記録の人どんくらいです？ 2014年からレオパレス歴6年、いま1998回、あと2日で2000回になるけど
今までに1000ptが2回当たったよ
100ptは月に1回は当たってるかな
10000ptは当たったことないです レオパレス初心者です
生活音が不安だったけど、それ程酷くない
1番嫌なのがGが出たり、小バエ
先日は見たことが無い大きさのムカデ発見
Gは仕方ないのでしょうか？ >>491
小バエはキッチンの排水口の汚れやゴミが原因かと思います。Gにはホウ酸団子が効きます。マツキヨやヨドバシ通販で300円位で購入出来ます。有名なブラックキャップは価格が倍します。Gは髪の毛1本で1週間生きていけるそうです。大変だけどお掃除頑張って下さいね。 >>491
ブラックキャップ部屋に置いたらいなくなったよ。 ブラックキャップ置いたら、よれよれになってるGを見かけるようになったが、
定員いっぱいになって這い出たんだろうか
1年有効ってあるけど、いつ交換すべき？ コツコツ続けてた人はスクラッチ2000回ですか・・・ 入居3日目で気づいた。
設備は新しいけど、仕様が文化住宅のままなんだな。
見た目を良くしても中身が昭和中期だから防音水回りが貧弱なまま。
だから違和感を感じるんだな、納得。 >>496
壁が薄いのは当たり前ですが、懐かしい単語、お疲れ様。レオパレスは初めてですか？ もうレオパレスやだー
部屋を三回変えて、アパートも二回変えてるのに相変わらず、窓ガラスやテレビモニターに
ワンピースに麦わら帽子みたいなハットをかぶった女性らしき白いモヤが映るよー
隣からは、時間もほぼ関係なく「ざけんじゃねーよ！！！！」「ぶっ殺されてーのか！！！！！」
「何でだよ！！！！！」なんて感じの馬鹿デカい声が急に聞こえて何度もビックリしたし、クローゼットの
乱雑な開け閉め音が聞こえるわ、先程、鈍い音が数回なった後にロフト&上収納スペース用の梯子が
急に何故か外れて倒れてきて、あと20cm離れてなかったら大怪我するところだったわ。
それで梯子を嵌め直そうとしたら、キッチンから部屋に入るドアにとんでもない大きさでノック音が聞こえて
そのドア窓に猫らしき顔が一瞬映った。何で俺が借りるとこばっかこんなことが起きんだよ。 ＞＞497
始めてです。
マンションのリフォームが終わるまでの短期ですが早くも後悔しています。 >>498
部屋を三回変えて、アパートも二回変えてるのに相変わらず、窓ガラスやテレビモニターに
ワンピースに麦わら帽子みたいなハットをかぶった女性らしき白いモヤが映るよ
ソレって>>498に付いて来てるんだろお祓い行け 逆光で女性を凝視しすぎて、眼球と脳内に焼き付いてしまったとか 家賃の更新料が1万から1万5千円に値上がりしてたんだが・・・消費税分値上げってレベルじゃねえぞオイ たかだか2000円しか違わない家賃ケチって1階選んだけど、虫は入るわ防犯上ベランダ開けたまま寝れんわ等で失敗したな…
違約金縛りの8ヶ月過ぎたら2階に移ろ… ゴキブリとか他の虫もずっと見てないけど小さい蜘蛛だけは定期的に見るな
蜘蛛のおかげかね、一応窓とドアの内外にＧ用の置いてるけど
でかくなる前に出てってくれてまた小さいのが現れる蜘蛛
小さい蜘蛛は怖くないから助かる 同じくけちって1階にしたけど2階にすれば良かった
津波とかもしきたら危険そうな場所だし
アプリの気象情報ポップアップにびっくりする
大雨と雷で家が揺れそうで怖い… 2階うるせー
ドスンのせいでロッドで吊ってある室内灯が変な揺れかたしてる。 バーベルで筋トレしてるから1階に住むことが多いです 隣が部屋中ボロボロにしてトンズラしたらしい
で、業者来て補修してるの見たらフローリングの板がペラペラに薄くてワロタ
あれじゃ、忍び足で歩いても聞こえるはずだわ 3Fに住んでるけど入居してすぐに1回大きなムカデが出たくらいで他は小さい蜘蛛とかはたまに見るくらいだな
虫で悩まされないのは大きい 建物の北側が玄関だけどジメジメして生態系が出来上がってる。
玄関を開ける度にコマイ虫が入ってくる。 どれが手抜きか開けて見ないと分からない物件が沢山。
改修工事が終わるまで入居者を募集出来ないオーナーが沢山。 ？
募集してるのはオーナーではなく、レオパレスですし
改修工事の対象物件も新規契約してますよ？ 第一候補の来週引渡し可能日になる物件情報見てたら
今日になって３週間延びてる
来週見に行こうと思ってたけど見られるのかな
転勤なんでこれより延びると間に合わない >>502
でも、盆にシーラックに3泊した時には全く何も起こらなかったぞ。
付いて来てるなら、シーラックにも来るハズだ >>519
俺もマンスリー契約の物件見てた時、一日ごとに引越し可能日が引き延ばしになってたから電話だけでも早めにしといた方がいいんじゃね？ >>521
そういうことがあるんですね
明日早速問合せます
あと3日ズレるだけでまずい日になってて焦る 上のいずれの階で猫飼ってるらしく、朝方ベランダ開けてると、ニャアニャア泣く猫に｢うるさい！もうご飯あげてでしょ！｣としきりに怒ってる声が聞こえる
猫よりお前の声が一番うるさい >>490
自分は2018年8月から入居して、現在463回で3,137p。
1,000pはまだ当たったことがない。
100pは半年に1回くらい。
週の半分は宿泊出張なのでスクラッチ数が少ないのもあるが、1,000pはいつ出ることやら。 下で犬を飼っている女がいた
女より犬はかわいかった 24時間エアコン除湿つけてないとシンク下や排水口隙間から小さな虫が入ってきて気持ち悪い
建物の中通ってる配管まわりや建材の隙間で虫が繁殖してるんだろうか >>529
とりあえず不乾性パテで隙間埋めたら？
固まらないから退去する時撤去すればいい むしろエアコンの除湿をつけるだけで虫が入ってこない理由を知りたい つい最近空き部屋になったばかりの隣がガタガタと五月蝿い。
もう人が入ったのかと思ったら掃除業者だった。
朝早くからご苦労様だ。 あたりめを火であぶって食べたい
ガスコンロの代わりにライターかチャッカマンで部屋の中であぶったら火災報知器鳴るかな？ >>534
オーブントースターで我慢しなさい
転職して社宅のレオパから普通の鉄筋マンションに移り住んだが最高だ
静かだし広いしガス使えるしな
アンタも早くでた方がいいぜ 家の中に初めてゴキブリが出たかも…洗剤かけてたぶん死んだと思う
虫が大嫌いだから発狂して泣きそう…
一体どこから侵入したんだ…もうわけがわからない >>536
ダイソーとかで売ってるウレタン製のすきまテープを玄関ドアの隙間に貼って、台所のシンク下の隙間をすきまパテ(硬化しない剥がせるタイプ)で塞ぐんだ
んで一度バルサン焚く >>537
ありがとう、それらの用意してみる
バルサンはちょっと強すぎて人体にも怖いかなと思って…使ったことはある？
ブラックキャップやホイホイ、ゴキジェットスプレー等を用意しようと思ってたんだけど >>538
マンションタイプの煙が出ないタイプを使え
俺は目張り＆バルサンを必ず入居前には行ってる
使い始めたら図書館か喫茶店でも行って涼んでいなされ >>536
ゴキブリの侵入は基本的に玄関ドアだけど
レオパの場合はトイレ隅四角い配管隠しが多い
見えない箇所だけに塞いでなくてかなり雑になってる ユニットバスの天井点検口を開けたまま寝たらゴキブリ4～5匹が仲良くボディソープに群がってた記憶がある 一階だけど上の階が雨漏りしてるのかポタポタ音がこっちまで響く
足音とかはほとんど聞こえないのにどんな構造になってるんだろう レオパの一級建築士が免許取消処分になったらしいな
界壁工事がいつ始まるのか知らんけど
決算発表まで再延期する上場企業は珍しいんじゃない？
絶対期限を守るのは俺たち住人の退室日くらいやろ 本当に糞だよな、この会社
まぁセンターの馬鹿社員見てたらレベルが知れるけどな 経理が希望退職しすぎて決算再延期らしい
もうボロボロじゃん 仮に倒産したらマンスリー契約ってどうなるの？
追い出されたらどないしよ >>547
物件を所有してるのはレオパじゃなくて大家だから家賃の支払先がレオパレスから大家の名義の口座に変わるだけだろ？
大家としても入居者に出ていかれて空室になると、自分で入居者を探さなきゃいけないから、家賃を滞納してないなら、出来ればそのまま入居し続けて欲しいだろ？ マンスリーは先払いだから
倒産した時点の残りの契約が有効かどうか心配してるの
俺は９月後半から二年分更新して利用料払ってるから心配で心配で
180万円が無駄になってなおかつ物件オーナーが住みたいなら新たに家賃払えって言いそうで >>549
僕もそんな感じで来年の1月で契約切れるけど
あと1年住みたいから更新しようか迷ってる 4～5日前にゴキブリが出た者だけど
今度はヤモリとアシダカグモが家の中に出た…もはや魔境だよ怖い泣きたい 俺は11月分まで払ってるけど料金4ランクアップしやがったから期限きたら更新せず引っ越す事にする レオパレスの保障と欠陥改修工事がなくなると個人で維持できなくなるオーナーは多そう。
アパートタイプで入居率の低い場所や賃料を上げないとやってけない所の住人は考えたほうが良いかも。 >>551
その2匹出たなら間違いなく部屋はGの巣になってるな
>>553
俺の住んでるレオパ15部屋あるけど俺含めて5人しか住んでないからヤバイよなぁ Gの巣か…嫌だよーもうやだやだ怖い
過去に独り暮らしでマンションやアパート5回くらい移り住んだけど、こんなに虫やらGやら何やら大量発生したの初めてだよ…レオパレスだからなの？
他には小さい不満はあっても、特に大きな不満は無かったのにこの虫系だけはほんと無理…泣きたい ブラックキャップ置いたけど全滅できなかったのかな…そんなことある？ >>555
ヤモリやアシダカグモが侵入できる程の隙間が何処かに空いてるはず
そこ塞がない限り厳しいかな
まずは隙間探しだな アースの虫コロリ粉タイプをベランダと玄関の外壁沿いに撒いたら全然侵入して来なくなったよ 一時期落ち着いてた雨漏りがまた復活しやがった
雨漏りしたりしなかったりどういう構造なんだろ？ >>560
ベランダの雨漏りなら上の階の排水溝が詰まってうまく排水できてないから隙間繋ぎ目伝って雨漏りする >>561
あーあり得そう
なんか水をバシャってやるような音がたまに聞こえるし、詰まった水捨ててるのかも 短期1ヵ月だったが実質12日しか住まなかった。
引越の間の仕事場のつもりだったが上の部屋が昼夜暴れて使えなかったよ。
2度と使わないがレオパレスが倒産したら使う機会もないか。 施工問題、対象物件なのに未だに調査すらされないと思ったら一年以上入居者募集してなかったのにどんどん入居者が入ってきた
問題解決するまでは募集停止なんじゃないんですかね
しかも入ってくるのは全員外国人w
色々察するなぁ
まぁ全て工事終わらせるのに10年以上かかるって話だし、未だにに調査されてない物件も何十万とあるってことだからもう天と地がひっくり返ろうがこの会社はもう無理だろうね
あとはどれだけ延命できるかなんだろう
事情を知らない外国人ばかり入れてるぐらいだからなw 関係者が大騒ぎしてる物件だけ、ちょっと工事して
あとの大部分は最後まで補修工事しないと思うよ？
そのうち世間の関心が薄れて風化する流れ この物件のヤバいところはうるせぇなと隣りに注意に行くと誰も住んでなくて、
その騒音と震動の主はさらにその隣だったというオチな 更にその隣も上の階にもいないのに悩まされてるのだが。
それにたまに窓から謎の霧状のものが見えたり、モニターホンがテンポ15ぐらいのスピードで鳴り響いたり、
スマホがたまにコンセント近くで誤作動して緊急音を鳴らしたりするし
洒落になってねー… ウンコ業者 俺の契約してる駐車場にバキュームカー停めてるんじゃねえぞ ほんと糞野郎
いくら作業だろうが、こっちは賃貸料払ってんだからな 置き土産にウンコ残ってたん？ｗ
キミらのウンコをちょっとバキュームしただけなら許してageて！ 家具家電付きでレオパレス以外でおすすめの会社ありますか？ 最近の賃貸は連保つけさせた上に家賃保証料なるものを取りやがるんだな
毎月家賃の5%上乗せされてるわ
何のための敷金と連保なんだよ 炭酸水飲んで特大のゲップしたら左右から壁ドンされた 長期ブレーカー落としてたらSECOMから連絡あるのでしょうか？ 会社の出向命令で2ヶ月限定レオパレス生活してます。壁は噂通り薄いね（笑）
レオネットは思ってたより悪くなかったしエアコンも24h付けっぱなしできたよ
キッチンがIHのフリしたよく分からんやつでキレそうだけど >>576
内部のバッテリーが切れて信号が止まるとセコムが確認に来ると言ってた。
セコムの音声がデカすぎて外出帰宅が丸わかりだよね。 引越して二日目にして駐車場に県外の長野ナンバーの軽が無断駐車しつづけている
昼間だったのでレオパレスセンターに連絡し車両ナンバー伝えたけど
登録されてないナンバーなのでいつものように迷惑駐車の連絡を全戸に配布すると・・・
これだと即効性がなく車が退くまで駐車できない
以前は夜間だったので110番して現場に警察来て車両から割り出した持ち主に電話して即効で呼び出し
俺に謝らせて警官に説教されてた
数日後気づいたのは自分の車のサイドステップの底面が引っかかれてキズだらけになってた
警察呼ぶとすぐ解決するけど面倒くさいし、加害者被害者が対面するから恨みをかってあとでイタズラされるおそれがあるんだよね レオパセンターに無断駐車を放置する間は駐車場代を払う義務はないと、日割で返金を求める少額裁判を起こしてやれ。 いつの間にか隣のおばさんがベトナム人に変わっていた
下の階もいなくなったし人の入れ替り激しいね >>580
その手のヤツは退くまで嫌がらせしてやれ
勝手に止めたヤツが一番悪いと自覚するまでな 違法駐車は写真に撮ってあるからもしこれからも続くようならなにか考えないとなぁ
ピンクのダイハツのココアでダッシュボードにスティッチのぬいぐるみ何体も置いてある
脳みそがお花畑の若い女なんだろうな >>585
参考になるかわからんけど参考までに
邪魔な自転車に合法的な嫌がらせを考えるスレ
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/car/1579325314/
ボンネットや屋根の上に生肉置いてカラスに突かせるとか窓にマヨネーズとか絶対やるなよ >>585
本当に脳みそお花畑のバカ女で、契約駐車場と理解してない可能性がある。
まずは警告としてこういうのをワイパーのところに差し込んでおこう。(赤枠内はバカ女の車のナンバーを記入)
https://i.imgur.com/lWke6YW.jpg
それでもダメならホイールにコンクリブロック通したチェーンロック。 違法駐車の上に仕返しでイタズラとかひどすぎるね
許せない アロンアルファで警告文をフロントガラスに貼り付けてやったらどう？ 荷物を運ぶのに一時駐車可能な場所を聞いたら1/3くらい空いてて、実際に行ったら全部埋まってたな。
駐輪場には壊れたスクーターが何台も放置されててこの会社は管理しないんだなと思った。 下手にやり返すより防犯カメラで撮影しつつ相手に警告しまくって、何かされてたら警察に突き出す方がいいと思うけど うちは隔週1日おきに、駐車場の落ち葉拾いとベランダ側の芝生掃除をしに、にレオパレスが雇ったパートのオバサンが来るな
どうせ誰も見とらんだろうと、ベランダの窓開けたままイヤホンしてエロ動画見てたら急にベランダにそのオバサン現れてビックリした 「隔週1日おき」を現代語に翻訳すると、何日間隔なんですか？ >>578
ラジエントヒーター な
電熱線の調理器なもんで電気代ばかりかかる >>536
2年前の大雪の日にトイレのドアにデカいクロゴキブリがいたから捕まえて雪の中に放り込んで置いたわ。
カメムシも年中入り込むから逆さスプレーで凍らして仮死状態にした後、雪溜まりの中に放り込むことにしてる。 部屋にムカデ出たわ
思ったけど備え付けの絨毯って絶対ダニの温床になってるよな >>596
なってるよ。そもそも入退居時のは清掃なんかやってないし。 夏場死ぬほど水飲みながら限界まで風呂入って冷房つけず全裸で絨毯に寝転び失神
ってのを毎日やってたけど確かに不衛生だよね
今は一階でフローリングだけど逆に良かったかも >>597
俺が引越しして来た時なんかベランダ蜘蛛の巣だらけその巣がココ数日にできたのじゃなく明らかにひと月以上前にできたヤツ
フローリングも砂埃でザラザラだったしベランダ窓のレールも汚れで真黒だった風呂場排水溝の網は前入居者の髪が残ってたし酷かったわ
入退居時のは清掃は間違いなくやってないだろうね 清掃は知らんが修繕はやってないな
前の入居者からは取る必要のない修繕費用を請求しておいて、そのままの状態で次なる入居者に賃貸するのはおかしいだろ キッチンの水道は100均の薄型浄水器を取り付けて使ってる 俺が2年程住んでる間に両隣合わせて5回引っ越したが、全て30分程の清掃だったな。
清掃のおばさんがバケツと雑巾とスプレー式の洗剤2本持って、ドアを開けたままシンクとフローリングを拭いてたよ。
2階で絨毯だったけど掃除機をかけてる音は一度も聞いたことはない。 引っ越してきてすぐ試しに絨毯にコロコロかけてみたら髪の毛やらなんやらビッシリだったよ
フローリングのがよかったわ うちはカーペットにホッチキスの芯がたくさん埋まってて、ちょっと痛くて怖かった 賃貸アパート大手のレオパレス21が6月末時点で100億円超の債務超過に転落したことが25日分かった
30日発表予定の2020年4～6月期連結決算で公表する。当面の手元資金は有しており、事業は継続する
施工不良問題の影響が長引き、主力の賃貸事業の業績回復が見通せないため増資などに応じるスポンサー探しが急務
債務超過に転落したことで同社の経営問題は新たな局面を迎え債務超過を改善できなければ経営破綻する恐れが高まる
マンスリー契約で一年分払っちゃったけど
あと半年ぐらいで出て行く場合半分のお金返してくれるのだろうか心配 そもそも不動産自体が負債だから唯一復活の期待が持てる外資に買収される可能性も無いのが詰んでる 18年に発覚した施工不良問題でレオパレスの業績悪化が止まらず、債務超過に転落した
ことで同社の経営問題は新たな局面を迎えた。債務超過を改善できなければ経営破綻する
恐れが高まる。施工不良物件の改修が進まなくなり、物件オーナーへの補償に支障が出か
ねない。
倒産間違いなし
物件オーナーの補償？
いちばんの被害者は入居者だろう
どれだけの人間が騒音ノイローゼで廃人化して、社会生活に支障をきたすように
なったか 希望退職した経理マンたちは、債務超過を知ってたから決算報告前に辞めたんでしょ？
そりゃ会社が潰れる前に退職金もらったほうがお得だもんなｗ このコロナ禍がトドメを刺したという感じだな
施行不良問題を抱えているサブリース会社のスポンサーになるところなんてあるわけない
どう考えても経営破綻しかない
連鎖的にオーナー達の大量破産も起きるだろう
ざまあ んで倒産したら我々入居者はどうなるの
とりあえずレオネットとかいうゴミ回線無くして普通の光入れさせてほしい マンスリー契約がマジどうなるのか分からん
倒産しても期間満了まで住めるんか 賃貸契約者は光熱費は個人で電気ガス水道会社と契約してるからいいだろうけど
マンスリー契約はレオパレスに前払いしたから、倒産したら電気ガス水道会社に料金払えず
俺らが自腹で払わないと全部止められてしまいそう・・・ レオの保証が無くなったら詰むオーナーは多いでしょうね。
建物が残っても入居率の低さと他物件より安い家賃、居住性の悪さで厳しい。
入居者の今の契約は大丈夫と思うが更新時に何かしらあるかもね。 家具家電の所有権はレオパだから、倒産したら債権者に差し押さえられるだろうね
俺たちは債務者じゃないから個人の自己破産と違って、テレビ冷蔵庫エアコン等は差押禁止財産にならないらしい
電球まで差し押さえられる可能性がある たしかに、マンスリーの場合、どうなるんだろう？
いづれにしても、管理会社が変わるので、マンスリーから普通の賃貸契約に変わるだろうが、その際、前払いした賃貸料がどうなるかだな
新しい管理会社は関係がないので、レオパレスとの交渉だけど、倒産した会社と交渉しても結果は見えている
他の債権者と同じように泣き寝入りするしかないのかも 提携先が見つからないと3ヵ月後にショートって記事もあるね。
直ぐに追い出されたりインフラが止まるとかは多分きっと無いと思うが、
今のままの入居条件とはいかないだろうなあ。 家賃数ヶ月滞納しとるんやが倒産したら払わんで済む？ 更新控えとるんやが、今の時期なら値下げできるかな？ 違法建築してる時点でまともな会社じゃないし、センターの馬鹿社員見てたら、こりゃダメだわと思う
賃貸だからこんな会社が潰れても関係ねぇわ
ざまぁとしかw >>627
そうなったら引っ越し費用は大家持ちだよな？ レオのオーナーって銀行から融資を受けて建物を建てて
レオからの支払いで銀行に金を返してるよなあ。
詰んだｗ 昔は田舎の土地にレオパレス建てませんかと、よく営業がきてたわ
もちろん全てお断りしていた 家賃滞納してもいいってこと？
普通の賃貸契約だけど引っ越し考えといたほうがいいのかな？ レオネットポイント、3千ちょっとあるから今のうちにミネラルウォーターにでも使っておこう。 というより会社が破産か更生するとき1円でも問題にするから
家賃滞納は面倒なことになるよ。
簡単に裁判までいくよｗ 滞納した家賃は保証会社が支払う仕組みだから、
レオパが破産しようがしまいが手続きは同じだよ レオパの家賃保証会社ってレオパの系列だよ。
家賃保証会社として独立してやってけれるなら話はちがうけど。 具体的に何が違うのか説明して欲しい
100%子会社でも別法人だから、法的・事務的な手順は同じだよ 俺パの家賃を滞納して（20万円位）退去したけど、退去の時にレオパの支店の社員が「担当部署から支払いの電話が来るから必ず出てくれ」って言われたけど、電話なんて来なかった。
1年以上経って忘れた頃に「債権を譲渡しました」って封書が来て、レオパの子会社の保証会社から、取り立て専門の弁護士事務所に債権が譲渡された。
これも無視して2年位経ってるけど、今現在、提訴とかされてない。 これ不動産屋の都合で入居続けるの不可能になったら、退去時にお金いくらか入居に戻ってくる？者 契約的に、法的にあったとしても金が残ってないなら戻ってこないでしょ
こっちがいくら家賃滞納しようが金持ってなきゃ家賃払えないのと一緒
ない袖は振れない しかしレオパが逝ったら法人もだいぶ困るんじゃ？
社宅で提供してる会社も多いし >>644
俺法人の借り上げだわ。
上左右と住人居るから多少の生活音は気になるんだけど、
会社まで徒歩で行けるし、スーパー近いし、案外悪くないんだけどな。
逆に今のレオパレス以外に借りてくれそうな所が会社付近に無いから今倒産されたらマジでヤバい。 昼間地震あって最初真上の階のデブが飛び跳ねてるのかと思って怒鳴り込に行ったら違ったわ 当時は貧乏で家賃に苦しんだが、
入居時無職の俺入れてくれて感謝してる
部屋は防音がクソw
地域のｵﾊﾞﾁｬﾝがパートで掃除に回ってるらしく
今後あの辺どうなるのかな、と。知り合いの人もやってて。
倒産手前のニュースを見て来ました。チラ裏スマソ レオパレスの株価動くかと思ったが余り動かなかった。
ずっと下がり続けて低空飛行だから織り込み済みだったのかな。 レオパレス21 4-6月期は142億円の赤字で債務超過に転落の見通し
2020年4～6月期の決算発表は当初8月7日を予定していたが、監査手続きの遅れなどで9月11日に延期した。
しかし、決算業務の担当者が希望退職募集で想定以上に退職したことなどから9月30日に再延期している。
これってどう考えても、末期症状
倒産前夜という感じだ
あと1ヶ月か2ヶ月か知らないけど、「当面の運転資金」を使い果たしたら終了は確実なんじゃないかな
施工不良の改修工事が山ほど残っていて、破産寸前のオーナーの物件を大量に抱えているような会社の
スポンサーになるような奇特な会社なんて、どう考えても出て来るわけがない
決算担当者が決算前にとんずらしたような会社だよ
て、 でも株主はもっと冷静に見てるんやね。なんだかんだで言って入居率も８割前後あるし うんまあ時価900-1000円くらいだった株価が170円台まで落ちてるけどね。
冷静と言うより行き倒れからどれだけ剥ぎ取れるかって感じ。 >>650
冷静ってもう落ちるところまで落ちたので、
これ以上落ちようがないって感じじゃないの
こんな状態の会社を冷静に見ている株主なんて
いないんじゃないの？
同業他社は、管理物件のバラ売りを待っている
んだと思う
その意味では静観していると言ってもいいかも
しれない 募集が再開されて、３月に何人か入居してきてのでナンピンしたら、ダダ下がり。まあ、コロナリバウンドで他で少し儲けたからいいか。 物件が売り払われたらレオパ色消して施工不良はそのままに賃貸アパートとして運営されるのかね 国内のレオパレスホテルは全滅したけど、グアムのホテルはまだ残ってるんだｗ
マンスリープラン2年間契約すると、タダでグアム旅行プレゼントしてた時期あったね >>654
今でも大家とレオパが揉めたとかで、物件名の「レオパレス〇〇」の「レオパレス」を外して、一般のアパートとしてやってる物件もあるよ。
部屋の作りが、どうみてもレオパなのに「レオパじゃない」って装っているアパートがねｗ その元レオパレス物件、施工不良が明るみに出る前にレオパレスの看板外してたら悲惨だな
遡って突く事とか出来たのかね
尤もあの質のアパートこさえちゃった事からして悲惨なんだけど 元レオパレスの施工不良物件
瑕疵担保責任は「知った時から1年以内」に損害賠償請求しないと時効になるよね
オーナーが施工不良を知った時から1年経過して、レオパが倒産したら民法上はあぼーんやで レオパレスは入居率が80％を下回ると、オーナーに払う家賃保証のお金の方が多くなり（つまり、逆ザヤになり）、赤字になるらしい
このコロナの影響で、ここ3ヶ月は80％を切っている
さらに、それに加えて施工不良の工事費がまだ莫大に必要になる
既に、ホテルなどリゾート部門は売却しているらしい
リストラもやった
施工不良で新規の営業もできない
リストラでそもそも営業部門の人員も足らない
それどころか、決算の担当者が退職したため、決算発表の日程が遅れるという上場企業ではあり得ない事態になった
当然、これ以上お金ねを貸す奇特な金融機関はない
さすがに村上ファンドも歌舞を処分しはじめたという噂もある
これで倒産しない方がおかしいだろ？
ただ、倒産と言っても、民事再生だろうから、当面事業は継続されるだろう
そうしながら、切売りされていくだろうな
オーナーは、破産か、別の管理会社と契約か、物件の売却時か、どれかだ
入居者は、どこかと再契約しなければならない
ただし、家賃はほぼ間違いなく下がるだろうから、入居者にはメリットがないわけではない ここ土地はいいけどレオパはいらんな
よし更地にしたろ
とはならんの？ 普通にあるよ。
建物の解体前提で売りされる土地もあるくらい。 もう施工不良のアパートも工事せず問題放置して普通に入居者募集してるような悪質さだし、倒産していいよ
俺が住んでるところも全く調査すらされず入居者募集停止してるのが一年ぐらい続いたけど今空室にどんどん外国人が入ってきて埋まりつつあるよw
外国人は問題知らねーからいくらでも入れられるもんなぁw
ほんと酷すぎだわ
せめて問題どうなったか住民に説明ぐらいしろっての >>663
外国人入ると騒音酷くなるしゴミ出しテキトーだし治安悪化する
ベランダに生ゴミ放置するからGが頻繁に出現する様になった
レオパ専用ゴミ入れに家電やベッドマット捨てたりしてゴミがすぐ溢れかえる
前はけっこう頻繁に頼んで回収してたけど業者に頼む予算ないのか
苦情入れるまでレオパ動かなくなった 放置自転車撤去の依頼してもやっぱりそのままだし
もはやそれどころじゃない感じなのか リーマンショックの時株価100円きっても倒産しなかった
倒産しないよ 株価であれこれ判断してる人は、上場廃止基準も勉強しといたほうがいいぞｗ
ちなみにリーマンショックの頃は赤字決算だったが債務超過ではなかった(はず) >>666
その時とは入居率が違うじゃん
壁問題報道されてから明らかに入居者減った
目に見えて物件管理が悪くなった
共用部の定期清掃も回数減った
今は月1回見かけるかどうかだし前は数人居たのに今は1人来るだけ
ゴミ置き場や駐輪場管理も苦情来てからようやく動く
撤去や清掃とか削ってるのはレオパにお金がない証拠
コレは明らかに倒産寸前の危機 この前契約延長で店まで行ってきたけど対応してくれた若い兄ちゃんは感じ良かったけどそれ以外の従業員は全員やる気なさそうだったな
しかし結構な人数が露頭に迷うだろうけど大丈夫なんかね 社員は会社全体でオーナー嵌め込んでたって世間にバレたから
抜けるも地獄、残るも地獄だな
限られた部署と上層部だけが知ってて
末端はノータッチって破綻のケースではないからな 上でも言われてるけど、すぐ倒産とかじゃなくて民事再生でゆるやかに死んでいくのが一番可能性高そう 大株主の村上ファンドが臨時株主総会の召集させるみたいね。
言い逃ればっかの現経営陣の退任を要求するって。
上手く行けば不時着くらいはするのではないか。
現経営陣が隠してる事柄が表沙汰になって一気に崩壊するリスクもあるがｗ >>670
つうか店舗はクソ店員多いだろ
これが上場企業の対応？って思うくらい雑でヤベー 俺はあんまそういう印象ないな
いつも普通に丁寧な対応だわ 俺の契約した支店に外人対応の女子社員いるけど
あんな人材はすぐ転職決まるだろう 接客態度は、店員側も客のオーラを見て対応変えると思うよ
俺が行くレオパレスセンターは毎回お茶が出てくるけど、
隣の席に座ってたオッサンにはお茶出てなかったし
「抗菌施工は必要です」「ほとんどのお客様が利用しています」
とか嘘ついてたからなぁ レオパレス米ファンド支援、債務超過解消へ
ひとまず安心や 俺こういうのよくわかんないんだけど、支援してもらった600億ってもちろん返済義務あるん？ 経営再建中のレオパレス21に対し、米投資ファンドのフォートレス・インベストメント・グループが支援する方針を固めた。出資や融資で合わせて約600億円を出すもよう。レオパレスは施工不良問題が響き、2020年6月末時点で118億円の債務超過に陥っていた。不動産分野に強みを持つファンドの資金やノウハウを活用し、経営の立て直しを目指す。
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO64370180Z20C20A9MM8000/
フォートレス・インベストメント・グループ（主要株主 ソフトバンクグループ 100%
http://www.fortress.com/ 株と交換みたいに対価のないのは利子を払って返済かな。
融資をするフォートレスって会社はソフトバンクの傘下なんだね。
ソフトバンクはファンドが失敗続きだが44万人のレオパ民の為にも
上手く行くことを祈る(鼻ホジ 皆さん金持ちですよね TOKIO の山口メンバーの マンションの家賃が約8万
皆さんの 家賃とあまり変わりませんよ
皆さんセレブだったんですね とりあえずひとまず安心って感じなのかな
レオパレスセンター行ったときお茶無かったわw鍵もらうためだけだったからかもしれないけど 実質孫正義がレオパの運命を握ってるってこと？
結局ハゲタカファンドなんじゃないの？ 7月にレオパレス越してきたばかりだから、当面は大丈夫そうで本当に安心した
ネットで色々言われてたから心配したけど、防音も窓開けない限りさほど気にならないしWi-Fi使い放題だし、今のところ予想以上に快適だからこの住まい失いたくないよ これって実質外資にキンタマ握られたってことで良いのかな？ >>687
ソレは良かったな
俺のレオパは窓締めても外で鳴いてるコオロギがまるで家の中で鳴いてるように聞こえるぞ 今住んでるレオパは窓枠アルミサッシに水抜き穴あるから、窓締めても外から虫と空気が入るよ
小穴20、中穴8ってありえないやろｗｗ 支援の外資ってハゲタカファンドだよ
民事再生の代わりに、自分達がバラ売りして儲けようと思っているだけ
800億円注ぎ込んでも利益が出ると思っているんじゃないの フォートレスはまともな不動産純投資ファンド
売るにしてもレオパ立て直してからだと思うよ どうせ立て直すなら物件も建て直してくれればいいのになｗ 前回契約したレオパレスセンターが8月末で閉店しとったｗ 隣の超ヘビースモーカー女が退去したようだ。室外機の上の灰皿もなくなった。ライターの点火音で何度も窓閉めることもない。 >>697
俺のとこもだった
遠いセンター行かないといけなくなるからWEB契約にするかな 形態が変わって保証人用意しろとか言われたらどうしよう
誰か俺を保証してくれよ そもそもレオパって金のない学生やら独身のおっさんやら謎外国人やらが顧客のメイン層な気もするし、そういう層を蔑ろにしてる時点でダメじゃん >>698
これ多分私の事ですね
色々ご迷惑お掛けして申し訳ございません >>703
１人なのか分かりませんが、会社の研修か何かでしょうか？吸い過ぎはよくないですね。
ご自愛ください。 親会社変わったら孫パレスとかに名前変わったりするんですか？ 壁が薄くて防音が糞なので、隣人の騒音に悩んで相談の電話をしたら、神対応だった
物件は糞なのに対応は神
謎だ 家賃をPaypay決済できればいいんだけどなぁ・・・ 隣の部屋がワイの部屋より安いんだが、更新の時期に言えば値段下げてくれるんか？ なんだかんだで50回以上個人契約してるけど、今のところ家賃の値下げ交渉に成功したことは無い
入居日を数日程度、融通利かせてくれることは過去にあったけどね 大企業っても誰でも入れる会社だぞw
大東建託、東建コーポと並んで「誰でも御三家」だからなw この部屋何なんだよ
窓開けてねーしエアコンも付けてねーのにカーテンが勝手に揺れてやがる
相変わらず「ざけんじゃねーよ」とか無人の隣から聞こえるわ、椅子が勝手に俺の方に向かって来たりするし
ロフト・収納用梯子が何故か俺の方に向かって倒れるわ、窓に映る女性らしき白きモヤがいつの間にやら
３人に増えてるわ、洒落になってねーよ。
5年前、レオパレス甚目寺に入ってからなんだけど、もしかして壊された例の家から着いて来てるのかな？ >>716
カーテンは隙間で風動いた
ハシゴが倒れたのは冷蔵庫モーターとかがうまくマッチングして起きた共振振動だろ >>709
家電がぶっ壊れて問い合わせたら対応よかった
潰れないとわかってやる気出したか レオパレスの物件検索ページに他社の広告が表示されるんだねｗ 空き部屋の隣にかけてあった公共料金のやつがなくなってる。
入居者が決まったのかな？ 朝に目覚まし時計のアラームが鳴ると両隣の部屋の住人も起きてきてバタバタ音がする
普段ドタバタ五月蝿いから、せめてもの抵抗ですよザマー
若い奴らはスマホのバイブやアラームで起きるからこちらには無害 スマホのバイブ音も漏れてるんじゃないかと心配になる ビレッジハウスのスレ読んでるとレオパレスもあんな風にならないか心配 でもレオパに無くなられるとかなり困るわ
他のマンスリーはレオパ以上に評判悪すぎる
なんやかんやで大手の安心感はある 今朝確認したときLランクだった俺の部屋がQランクになっててワロタｗｗ 隣のじじいに毎朝４時に起こされる
レオパレスに何回注意してもらっても変化なし
頭おかしいんじゃないか？
朝４時からテーブルガタンゴトン始まって、ドタドタドタドタ
壁キックしても効果なし、どうしたらいい？ レオネット今日は安定して80Mbpsだ
おまえらどんなもん？ ずっとエアコンつけっぱなんだけど、さっきから雑草のにおいがして部屋中充満してる…草刈りでもしてるのかな 債務超過を言い訳に物件オーナーに借り上げ家賃の下げ圧力かけてるねぇ
日曜日なのに「そもそもレオパレスが倒産したら家賃収入０円になりますよ。協力してください」って強気の交渉してたｗ 家電こわれて交換なんだけど
もし回収品確認して壊れてなかったら
なんかペナルティとかあるのかな
製造10年は経ってるけど ほんとに？
三洋の冷蔵庫壊れてないけどかえてくれる換えてくれるの？ 俺はエアコンが壊れて修理頼んだら新しいのに変えてくれた
ついでに冷蔵庫と電子レンジと洗濯機(3つセットらしい)も壊れてないけど向こうから言ってきて変えてくれた ３つセットｗ
レオパ側から自主交換とか夢のような好待遇やな >>731
耳栓はとっくにやった、ガタガタ衝撃音には効果なしだった 三洋はもはや存在しないから、壊れたって言えばすぐ新しいのくるよ このままレオパに住んでて大丈夫なのかな？
行先が不透明すぎて不安しかないわ 管理会社が変わるだけでは？
それよか、お前らはレオネット使ってる？ブチブチ切れるから、スマホのテザリングにまとめようかと思っとるんだが。。 >>745
同じくレオネット解約検討中
キャリアはどこにする予定？ >>746
レオネットそこそこ値段するからねぇ、、。
今はキャリアで容量無制限プラン結構出してるから、それのテザリング使えば安くなるかなぁとか考えてる。もしくはモバイルWi-Fi契約するか。 >>747
モバイルWi-Fiはいいの無さげじゃない？
路線は違うかもだが楽天モバイルも検討してる レオネット廃止して、住人が自由に光契約できるようにして欲しい。
この際、ソフトバンク光だけでもいいから。(ソフトバンクAIRは除く) >>748
冨士Wi-Fiって所がかなり安くて大容量使えるから考えとるわ。20ギガで1500円だからレオネットより安いよ。楽天モバイルは契約して、テザリング用に使う人もいるみたいだね。エリア内なら無制限だから。ただエリアがクソ狭い。 隣が引越ししたのか気づいたら居なくなってた
2階俺一人だけになった
1､3階2人づつ人住んでるけど
●○○○●
○○俺○○
●○○●○ ○→空き ●→住人
こんな感じだから快適
気になるのは1階の角部屋居なかったんだよな
2階隣の人が1階に移動したのかと思ってる 今も、隣のオヤジがテーブルを使う度にゴンゴン音が響いてくる
他のレオパレス住人たちは、薄い壁とテーブルが一体化したこの作りに悩まされていないのだろうか
自分はギブアップして3週間後に出ていくことになった
こんな部屋に住めない そのテーブルの上にバイブ状態のスマホ置かれてみマジで殺意湧くから 隣の部屋のおっさんがバイブつかってるかもしれんやろ！ １年位ずっと壁のテーブル使ってたけど
小さなコタツテーブルに変えた
両脇ともあんま音たてないんだよねーｗ ネズミ出た人いる？
ネズミらしき鳴き声？っぽいのが天井から聞こえたような
外から聞こえた別の音を勘違いしてるかもしれないけれど 雨漏りの連絡して、外から一度見てみますって言われたきり返答がないんだけどどうなったんだろう
ちなみに雨漏りは何故か止まった 2階なのに台風のとき玄関ドアから浸水してキッチン前まで水浸しになったけど、レオパの修理人が来たのは電話した5日後だったなあ
ドア枠に隙間テープ貼っただけで帰ったけど、まだ雨の時に玄関内に水たまりになるし、掃除のオジサンがホースで水をかけるだけで玄関の靴が濡れるほど酷い ちなみに西日が強い日は玄関ドア枠から直射日光が入るくらい隙間があった
冬になったら寒そうな部屋だぜ？ 短期プランだからその前に退室するけどさ 入居時から一部の床が踏むとミシミシ言うんだけど
床抜けないか心配 この程度の雨でも玄関まで浸水する俺の部屋やばすぎｗ
ドア枠から水が垂れてくるわ ドアの立て付けが悪くて隙間があるのが目視で確認できるくらい酷い
で、今日の雨がまともに吹き雨でジャンジャン浸入してくる
もうずっとスポンジで吸い採ってバケツに入れての繰り返し
いい加減、ムカついてきた >>773
いや、引っ越し業者じゃないだろ？
家電量販店と提携してる業者だろ？ >>776
あ~、ごめん勘違いしてた。
ここレパスレか、ごめん！ 只今、LEONET、アクセスできない状態ではないのか？
エラーが出てネットにつなげない
ちゃんと金払っているのかな 洗濯物が乾かないから浴室乾燥機を使ってみたら、茶色い水がドバッと落ちてきたｗ
この部屋は玄関だけではなく、風呂の天井にも水が溜まってるんか
洗濯やりなおしー(´；ω；｀) それ上階の水まわりがぶっ壊れてんじゃないのか何階住みか知らんけど なんか最近、台所の流しから下水みたいな臭いがするんだが
センターに言うべきか？ 台風による大雨で下水の放出先が埋まってるとそうなる
自治体通じて業者に連絡が適切 出たり入ったりするやつなんなの？
ドア開けたり閉めたりうるさい ヤニとか電話で外に出る奴は気を使ってるつもりなのか知らんが逆にくせえしうるせえわ タバコは他人というより部屋汚したくないからなんだろうなあ
トイレとかの換気扇常に回してると外から入ってきちゃうね >>788
俺なんて6000円も取られてるのにゴミ置き場､駐輪場階段共用部の照明まともに管理してない
定期清掃も前は数人来てたのに今は月1回1人来るだけになった
何時もクレーム言って数日後ようやくゴミ置き場や自転車撤去する
6000円も払ってる分しっかり動いて欲しいわ またまたまた、レオパレス21に戻るかも、一階がいいな >>790
俺も最初1階だったけど去年の大雨で浸水して3階に移動した
2階以上にした方がいい 1階だとNHKが窓から在宅確認するときあるからなぁ
実際あったんだよ ジャパンネット銀行がソフトバンクの系列になった途端、来春から名前がペイペイ銀行
に変わるそうだ
レオパレスも、そのうちペイペイ21とかに変わるんじゃないだろうな
入居者の個人情報もソフトバンクに持って行かれて、ソフトバンググループにいいよう
に利用されるんだろうな
ただ、レオパレスに入っているような人間の個人情報がどれだけ価値があるか知らんが 会社から強制でレオパレスに収監されることが決まったのでお世話になりますね こちらこそ
書き込み見る限り隣の住民っぽいけど
あんまり音立てないよう気をつけるね 以前住んでいたが引っ越した。オーナーが変わったのは良いけど外車それも昭和の893が乗る車で見るからに893の夫婦がオーナーだよ！
退室する時は全面改装費を出せ？訳のわかんないことばかり言うし893のオッサンは喧嘩いつでもやってやるって言うアホ丸出し！ 中華人民共和国の人に経営がしんどいと売り飛ばし893を管理人にしてるぜ！
もう終わってるよな！ >>799
レオパレスに住んでいると、これからこんなことが起きるだろうな
他人事じゃない 先月4件の個人契約に関与して紹介手数料もらったけど
そういえば、反社チェックの書類提出が無くなったなぁ レオパレスデビューできませんでした。
あんなとこ誰が行くか レオパレスって悲惨な職場とセットなイメージがあるな
とりあえず、内定お断り 「引越し」「シーズン」でググれば業者の統計出てるから 暑くも寒くもないのでエアコンも換気扇もOFFにしたら、田舎なのでシーーーーンと静かになった
お隣さんのイビキが聞こえてきた
たぶんうるさいイビキではなく普通の大きさなんだろうけど、けっこう聞こえるもんなんだと今さら気づいた
いつもエアコンつけてたからそこまで聞こえなかったのかな 住人が自販機の空き缶ペットボトル回収ボックスにガス缶スプレー缶とか薬の空き瓶アレもコレもつっこむから自販機業者が回収せず放置されれ溢れるし定期清掃も月1回しか来ないから
毎週､空き缶空き瓶仕分けと自販機周り掃除してたら
さっき同じレオパレスキャバ嬢ぽい女性住人から差入貰った
清掃も自販機業者も来てないのに月曜日朝に何時もキレイになってるのが不思議だったらしい
女性住人は本来はレオパレスやる事だからやらなくていいんじゃねって言ってたけど俺も自販機利用してるし一階自販機側で窓から見えるし溢れて道路に風で転がってったのを何度も見た車が踏むと事故になる近所から苦情くるから自主的にやってる
レオパレスに何度言っても回収ボックスが増えるか階段横の掲示板に張り紙するだけで終わる
実際回収ボックスは3つもあるけど空き缶ペットボトルだけにすると
1個に収まる住人の質が悪いかわかる 自分が飲んだ分のペットボトルはセブンイレブンの回収機（nanacoポイント交換）とか
ヨーカドーの回収機に持って行ってnanacoのエコポイントに換えた方が得だぞ。 >>810
レオパレスのスレでまさか感動するとは思わなかった
素敵だよ、なかなかできることではない
誰が見ていなくてもお天道様はちゃんと見ているよ
そしてそれに気づいたお姉さんも素敵
2人とも心が綺麗
うまく言えないけどお体ご自愛してお過ごし下さい ゴミ回収置き場がある所はあるあるだよねー
少し手を加えれば整理整頓出来るのに
あんま皆やらないっていうｗ 床がめちゃくちゃ冷たい
これ、相当薄いフローリングだな レクサスのスポーツが駐車場にあった
こんな5万もしないレオパなんか借りるなよ ラブホより安いし、チェックアウト気にしなくていいし、私物を置いたままにできるから便利ですよねｗ ベランダ側から確認できる部屋の明かりや郵便受けに差しっぱなしの郵便物等から察するに、俺以外の住人って週に数日しか居なさそうな人が多い
俺みたいにレオパレスを本宅として使用してるのはむしろマイノリティなのかな 今朝7時頃、隣の部屋から何かが落ちる音がして、「いったぁ～い！」という若い女性の声が聞こえてきた。
ずっと隣に誰が住んでるか分からなかったが若い女性だったことを知ったので、AV観るときはイヤホン着けることにした。 自分は助産師さんでレオパレスで生まれたから
セカンドハウスってほうがあんまりピンと来ない
戦場のピアニストって映画見た時の感覚に近い レオパレスに引っ越してちょうど半年
靴箱の靴を見たら、ずっとしまいっぱなしだった黒のスウェード生地のブーツとサンダル2足ともカビてしまってた…カビのような白っぽい大きめの点々や何か汚い汚れが付いてた、最悪。半年前の靴箱にしまう前はそんな汚れなかったし、収納してから一度もはいてなかった。しまう前に濡れてたわけでもない
白系の靴も見えないだけでカビてるのかもと思うとはくのも嫌だしもう収納したくない、靴全部捨てないといけないとしたら最悪…
もしかしてお風呂の換気扇の空気が靴箱に回って湿気たとか？
同じような経験ある方いませんか 俺洗濯物室内干ししかしないからかもだけど
冬物のダウンを夏場も
洗濯物干してる横にかけておいてたら袖口がカビてたｗ 最近ドスドス足音聞こえない思ってたら上の人引越ししてたのか
俺含め住人3人だけになったわ >>833
そんだけ汚れてたか掃除キチンとやってるって事じゃん また一人退出していった。
これで半分が空き部屋に… 住人の入れ替わりのサイクルがめちゃくちゃ早い。
クソど田舎なもんだから寮や社宅代りだと思うんだけど、それでも異様に早い。 よく分からないけど期間工とか工場派遣の寮とかでよく使われるから引っ越しサイクル早い住人はそういう感じなんだろうか >>837
ミスった
派遣の寮なら逃げたり即やめる人も多いんだろうね >>840
そうだよ、派遣のバックレスレとか以前は面白かったよ 入居率が8割を切ってる所はオーナーに家賃保証の減額を迫るって噂が出てるなあ。
減額を飲めば良し、飲まなければサイナラ。
外資は恐いね。 うちは半分以上は結構埋まっとるわ
ほとんどサラリーマンの寮みたいな感じだと思う 実際オーナーが家賃設定してるわけじゃないからなぁ
レオパの営業努力()が足りないから入居率下がってるんやろ >>843
噂じゃなくて、ガイアの夜明けでやってたろ？ >>842
確か1000円値上げしたとか
レオパは管理費という名目がやたら高い。月5000円ってなんや？普通に家賃にしろや。 平均1000円とか言ってたけど、1個前に住んでたレオパは5ランクアップしたよ
次に住みたい物件を毎日巡回してるけど、月に数回ランク変えて遊んでる奴がいる 今wimax2+がメインのネット回線なんだけど、やっぱり3日10GB規制に頻繁に引っかかるので光にしたい。
でもレオパってほぼ他会社の光回線を引き込むことってできないんだよね？
やってる人いますか？
皆さんはやはりレオネットで妥協してますか？
どうするのが得策か教えてください！ >>851
両面+エアコンダクトから引き込みで許して貰えたよ >>852
壁に穴を開けなくてもいいなら許してもらえるパターンも実際にあるんですね
試しにやっていいか聞いて見た方がいいのかな？
できたら最高だなぁ >>853
自分は家電屋で回線業者引っかけてそいつから家主に連絡させたよ レオパは光回線通せないなんて、昔の話だよｗ
だいたいエアコンのダクトから光ファイバー通せるよね
部屋に通気口からも引き込める
窓枠に水抜き穴がある物件なら、そこからも引き込める
可能性は無限大だよ >>854
業者に取り合ってもらった方がいいんですね
それならすごい楽でいいですね
>>855
そうなんですね。希望が持てました！
ちょっと業者探してできるかやってみます！ レオパに住んだこと無い人が光回線NGって言い張って
結局wifiのアフィリエイト紹介してるブログ多いからなぁ
過去の失敗を引きずってる人は、
最近のレオネット事情知らないから仕方ないっす レオネットはVDSL方式で100Mbpsを居住者で共有してるから
全8～10戸くらいの物件だと安定してフタ桁は出る(それでも世間的には遅いけど)
4階建てのところとか住んでたら御愁傷様
とりあえずLifestickとかいうクソの役にも立たない機械を外すところから始めると良い
俺はほぼクレーマーになってごり押したけど
引かせてくれないケースの方が多いんだろうなぁ
業者だって嫌がるだろうし(笑) 穴あけもビス止めもしちゃダメって物件もあるよね
そういう物件は光引き込めないみたい ベランダの窓空けると砂利と柵を挟んで目とはなの先に民家の窓があるから、常に覗かれる不安で窓を全然明けられない 光回線のボックス(?)は外壁に両面テープで固定して、
エアコンのダクトから室内にケーブル引き込むから
穴あけもビス止めも不要なんですよ
今の物件、電柱から光ケーブルが3本も生えてますわ
固定電話かもしれんけど 光回線引き込む旨を本当にレオパに通知してるんかな
テープ貼り付け＋エアコンダクトから引き込んで退去時に大いにモメたという人を知ってる
ま、レオパじゃない光回線完備のトコに引っ越す方が話が早いからね…
今の人達はたいがい短期滞在だろし >>863
光回線の業者も揉めるのは困るから事前に「事前に不動産屋や大家の許可を取ってくれ」って言うんじゃないか？ >>863
大いにモメたって、具体的に「誰と」何をもめたんです？
参考までに教えてください
光ケーブルは退室日前に撤去(原状回復)するから「退去時に」モメた理由がわからないです
ちなみに設備に傷穴を開けない回線工事はレオパに連絡する必要すら無いですよ
固定電話の引き込み口からの配線工事はレオパの許可なんて要りませんでした(体験談)
工事費は設置/撤去ともに100%自己負担ですけどね レオパレスって一体何なんだよ
30分ぐらい前に押し入り強盗みたいなのが来て、俺の借りてる部屋どころか隣や
そのまた隣、上の階のドアも次々とドンドン叩きながら「整備の者ですが開けて頂けますかー」
とか大声出したり、何度もチャイム鳴らされたぞ。
幸い借りてるとこは出入口に監視カメラがあるし、管理しているセンターに連絡した方がいいのかな？ >>866
たぶん訪問販売なんじゃないか？
新聞屋や浄水器を売りつける業者が「宅急便です！」とか「管理会社です！」とか嘘をついてドアを開けさせる手口だと思う。
俺も新聞屋が「宅急便です！」って嘘をついてドアを開けさせようとして来た事あるしｗ >>864
レオパじゃなくても賃貸ならまず不動産屋に話を通せって言うのが普通（というか常識）
それをしなくていいとかドヤるとかなかなかスゴイｗ コールセンターに電話しても、公式サイトのFAQと同じ内容を説明された後、お客様がネット業者に直接申し込んでください。って言われるだけですよ
せめて公式サイトを熟読するなり、自分で電話確認してから語ってください
その辺のオッサンが謎の一般論を持ち出してもまるで役に立たないです そりゃコール窓口に聞いたらそう答えるよ、全物件の立地や条件を知ってるわけ無いんだから
たまたま諸条件かみあってビス止めしなくて済んだだけのものを「可能性は無限大」とか、まるで「今のレオパレスならどこでも独自の光回線が引ける」と言わんばかりのドヤレスされてもねえｗ
ちょっと通りから離れてるだけでもビス止めが発生するから業者としてはトラブル回避のためお断りしてる
あとWi-Fi関連よりレオパに光回線引く話の方がアフィブログに多かったんだけどなんでかなｗ >>871
あなたの書き込みは全く役に立たないことが判明したので
これ以上相手にする意味はなさそうですね
実際に行動しないで思い込みだけでアレコレ語る老害はイランｗ 大いに揉めた内容を書けないハッタリ君には失望したぞ、最後に工事業者目線でお断りしてるとか言い出した捨て台詞は面白かったがな
回線工事の可否判断はレオパレスの義務外なんだから、全物件の立地や条件をレオパレスの人が知る必要無いと思うぞ レオパで光回線を引くときの手順なんて7～8年前からずっと同じなのにね♪
古いネット情報を信じて疑わない人の妄想だってすぐわかりましたよｗ だがハッタリ君の意見を否定するには全物件の立地や条件を知ってる必要あるらしいぞ、そのくせ回線工事に成功すれば、それはたまたま諸条件がかみあっただけとか
自分に甘い癖に他人には厳しい要求する奴だ コールセンターのオペレーターが公式サイトのFAQと同じ内容の説明してるんだから、
その手順で行動すればいいだけなのにね♪
全物件の立地と条件とか、なにをグズグズ言ってるのか意味がわからなかったｗ >>876
君に反論するわけではないが、レオパの全物件がオーナー側と同一の契約を結んでるわけでもない。
ごく少数だがオーナー側に強い発言権のある物件もあるみたいだよ。 つまらない話ばっかりですなあ
自分で確認したことだけ拡散させろよ
ソース不明の与太話ばっかりじゃん
そんなことよりオーナーの庭からはみ出している柿が甘いな
ここはラッキーな部屋である >>878
犯罪自慢かよw
レオパレス住人はろくな奴いないな
勝手に柿を取って食べるとか窃盗じゃん レオパは民度が低いから、人の駐車スペースに勝手に止める奴とか屑が多くて困るよ・・・ >>877
全物件が同一の契約？してるわけないですよｗ
同じオーナーの別物件ですら契約書の文言が違ってるのに
俺が見た契約書は用紙のサイズすら違ってたわ
で、それがどうしたの？ >>870
こんなふうに録画出来るんだ。
便利だね。 >>882
だからさ、レオパとオーナー間で契約がいろいろあるから一概に「光ダメ」とか「光ok」とか言えないんじゃないかなと思っただけ。 なに当たり前のこと言ってるんだよｗ
全物件一律で「OK」「NG」なんてありえないに決まってるやん
物事を0か100でしか考えられない人って本当に居るんな さっき某アパート戻ったら張り紙で
「壁を叩いた住人様に対して壁を叩き返す事案が発生！」
とか注意文掲示されてる草 >>887
いちいち掲示する事か？
レオパレス住人からしたら挨拶みたいなものだろ 壁を叩いて意思表示する行為そのもが非常識だからねぇｗ あえぎ声で通報する奴いるんだな
「隣の部屋で女性のあえぎ声がしまくってる！」 110番通報 アパートで風俗エステ 経営者を逮捕 [485983549]
https://leia.5ch.net/test/read.cgi/poverty/1604464289/ 今住んでるレオパレス・・・
トイレットペーパーホルダーの位置だけどさ
便座でウンコしてるときの体幹の位置より後ろにあるのって
トイレットペーパーをガラガラ回して取るの厳しくね？
なんかさ
400mリレーでバトン受け取るみたいな恰好？
水泳でバタフライやってるみたいな恰好？
しないと紙が取れないんだよ
そのくせウンコ中に何度も肘がぶつかって痛いし
なんでそんなところに設置したんだ？
もうね
ドアに設置したほうがマシなレベルだよ 直接騒音主の部屋に怒鳴り込んだことある
相手はゲーム実況系の配信者30代の豚オヤジ
配信やめろって言うならキミ(乗り込んだ俺)がYouTuberの毎月の生活費出せば止めますって言われたわ
もちろん怒鳴り込み行ったその間も配信していたようで
同じアパートの奴が怒鳴り込みに来たこわーいとか言ってて話にならん感じ
前にも書いたけど怒鳴り込みはおすすめしないよ
逆恨みして余計悪化する率高いからねえ
そんなデブチューバー今日は調子良くないのか壁叩きながら叫んでる 手紙を全員に投函した
良い年してアパート暮らしのおじさん達へ
ここは若者向けのアパートなんだよ
あなた達のようなおじさんがいるだけでも不快なのに騒音で迷惑かけるなんて言語道断
結婚もできず人生終わってるからといってみんなに迷惑かけるのはやめようね
売れ残り
禿げおやじ
金なし ど田舎の物件は知らないけどさ
レオパレスは家賃以外の負担も大きいから、貧乏人は住めないぜ？
今Qランクの部屋に住んでる レオパレス住みの中年はマジで社会の落ちこぼれのパターンと
会社が単身赴任の寮として用意してる場合があるからなんとも言えん 買収されてビレッジハウスになったらいよいよ外人や前科者、ナマポだらけになって一般の方は住めない環境になる
社宅利用者以外ならとっとと初期費用貯めて出てった方がいいよ レオパレスポイントそこそこ貯まってるはずなんだけど早目に交換した方がいいかな？ まだレオパレスポイント貯まる人いるのか・・・
国内のレオパレスホテルズは全滅したし、もともと割高だったから
レオネットポイントと交換するくらいですね 205のタイピング音、ドドドドド！
机を叩く激しい音がダダダダダ！
ここは壁の薄いレオパレスなんだって、夜中に注意したのに、
なんで止めないんだろう、この基地外
引っ越す直前まで迷惑かけやがるわ、このクソオヤジ
ストレスで内臓がおかしくなる >>901
あんたをなめてるから
喧嘩売ってるんだろ 隣が引っ越して両隣空になったわ
大音量でAV見よう やはり202死ねは青葉君だったか
一番死ぬべき奴なのに まじ？
マスコミ報道でもあったの？
ガセネタだったらやばいよ？ >>906
青葉逮捕とほぼ同じ時期に書込がピタリとなくなったから
このスレではあの書き込みは青葉だったのかと語り草になってる 0028 774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ 1309-idq3) 2019/07/07 22:49:29
202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね
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ID:gzdkwCrZ0
この書き込み最後にこの事件が起きた
京都アニメーション放火殺人事件
2019年7月18日に京都府京都市で発生した放火殺人事件 となりの部屋のクソガキが毎晩深夜０時ぐらいになると１時間ぐらい話しだすそいつの声だけ永遠と聞こえる
電話なのか人を部屋に呼んでるのか知らんが
仕事している様子も無くコロナで遠隔授業の学生なのかとにかく一日中部屋に居る
気味悪い たぶんユーチューブかなにかでライブ配信してる
もう二時間経つけどまだずっとしゃべり続けてる
ラインライブかインスタライブかショウルームかオープンレックでゲーム配信か
こんだけ執着してるってことは小銭稼ぐユーチューバーかもしれない >>913
配信はじまっだらうるさいぞって壁ドンしまくったれ ここの人ってテキトーな情報に相槌打つの好きだよね
すでに配信してることが前提のコメントになってる 伝導スピーカー買ってきて壁に押し当てて
お経でも流し続けて配信妨害してやろうかっ ジモティに住居補助金でシェアハウスが無料、格安になる部屋が。
恵比寿駅7分。寝台・シャワー付き都市ロッジ。
https://jmty.jp/tokyo/est-sha/article-8i3sb トリプルゼロっていつの間に内容変わってたん？
礼金になってるやん 壁から生えてるLANケーブル
引っ張り出したらカテゴリ5だったorz
せめて5eにして欲しかったぞ 電気の営業きたわ
いまどき簡単に玄関出ると思うなよアホがといいたい
電力会社の人ですか？って聞いたら違いますしか言わないしアホだね
もっとうまくごまかせるのに 昨晩２３時頃から隣の部屋に人が訪問しだして
５人～１０人が狭いワンルームで朝７時まで徹夜で騒いでやがった
今度やったら警察呼ぶことにする 部屋の壁と床の間から冷たい風がピューっと入り続けてる
道理で寒いわけだ
一見隙間は無いように見えるけど空いてるんだな
テープとかでふさいでもいいのかな？ >>923
○○の契約に変えてみませんか？ってのは結構来るよ。 >>925
むしろレオパレスに文句言ってふさいでもらうべきｗ 借り上げ寮で電気代全額会社負担なんだけど、楽天でんきに変えても問題ないかな？ 楽天グループは複数サービス囲い込むとポイント還元率アップするからじゃね？
まあ会社名義で電気の契約してるなら無理だろうけどね 会社の金つかってポイント取得するのは厳密にはアウト 厳しい会社ですね
国税庁ですら企業ポイントは使うまで所得とみなしてないのに・・・ トイレの画像、温水洗浄便座なのに写真では違かったり紛らわしいからちゃんとして欲しいな 賃貸契約の緊急連絡先って店舗によって電話確認したりしなかったりするんだね
以前は連絡なしで契約できたけど、今回の地域は電話確認しますと言われて困ってる。
保証人の代理会社みたいなのに頼むより安くて良い方法何かない？
1万くらいで出来たら嬉しい。 つ～か今どきウォシュレットついてないとかありえんわ
社宅扱いやからホンマ不便
肛門が可哀想や 少し流せば後ろの水でるだろ
それでトイペ濡らして使え >>939
ヤスリみたいなトイレットペーパー使ってないで高級な紙使えば肛門も喜ぶよ ああ、天井の8か所くらい穴があいてて界壁チェックしたんだろうけど
天井ボード張り替えないで接着剤で穴を塞いでシールで目隠ししとるみたいやな
指で押したらポコポコ動く天井だよもん 歩くと床がギシギシ言うよ
しかもこの時期なのに蚊が出た ただでさえ入居する奴いないのに家賃あげまくっててアホかと思うわｗ
誰もこの状況で入ってくる奴いねえだろｗ もしかしたら来年転勤になって
レオパレスからレオパレスに引っ越すかもしれんけん
荷物を整理しとこうかしらん いつの間にか１階が工事中で住人が消えていてビビった レオパレスの駐輪場は原付50ccまでで大型バイク禁止なのに何処かのバカが停めてる
俺がアドレス125原付2種停めた時レオパレスはココの駐輪場は50ccまでだとあれだけ文句言ってきたのにコレは無視するのか >>955
もうレオパ社内はそれどころじゃないんだよ。 >>955
うちの所普通に125㏄のアドレス止めてるぞｗ
しかも駐輪場あほみたいに狭くて自転車すら止める場所ないのに うちも放置自転車撤去以来したのに最初だけ紙を貼ってその後放置 しつこくクレーム入れないとそのまま放置されますよん うんちするとドア閉めてても周辺(主に近くのキッチンや玄関)が残り香でくっさい
自分のうんちが臭すぎるのか、ちゃんと換気できていないのか 便した後はトイレのみならず、キッチンの換気扇も暫く回してるよ >>955
うちは駐輪場ないからバイク自転車は普通に敷地内に停めてるぞ、暗黙のルールや 台風でバイクが倒れそうだったから玄関ドアにピッタリ横付けしてくれる親切な人もいたな 一階住みだけど、玄関内に置いてる。
タイヤ(後輪)が冷蔵庫近くまで攻めてくるけど、それほど邪魔ではない。
駐輪場は雨風で速攻錆びるからね。
放置チャリは警告から半年くらい？で撤去された。
あくまで個人の資産だから、簡単にはできないのだろう。 以前は人の駐車スペースに止め
最近は何度もアパート出入り口前の路上に二台連なって路駐してたのをついに通報してやったわ
路上駐車禁止エリアじゃないから罰金はないけどね
車の持ち主の住所調べられ携帯に電話して注意してもらって通報から10分ぐらいで解決した！ ラジエントヒーターって30分くらいで自動的に電源オフになるんだね
初めて知った
さっき1時間～1時間半くらい途中で再度電源を入れながら使用した
もしこれを毎日したら電気代やばいことになるよね…？ なんちゃって IHは使ったことないや
それ使えるの？ 複数のレオパに住んだ経験あるけど
自動オフになる機種と、ならない機種がある >>973
俺も使ってたけど電気代1000円以上上がったよ高すぎるからやめた
今はカセットコンロ使ってる3本300円のボンベでひと月持つ
ラジエントヒーター使うならカセットコンロのが安くつく 300円と1000円で差額700円か・・
正直そんな必死になるような事かね コンロ本体の値段もあるからなぁ
契約アンペアを30→20Aに変更するとか、何か他の節約も併用してるんだろうね
プロパン契約もやめて、ボンベで風呂沸かしてるのかもしれないしｗ >>974
ラジエント普通に使えるよ、でもガスコンロの方が料理しやすいかも
ラジエントはお掃除が楽だと思う
>>975
自動オフにならない機種もあるんだね
>>976
やっぱり電気代上がるよね、教えてくれてありがとう
カセットコンロ買おうかと考えたけど、キッチンで使う分には火災報知器は問題ないかな？
あとは電気圧力鍋みたいな調理器具買おうかなと思ったよ >>980
火災報知機鳴ったことないから問題ないと思う 過去に住んだ部屋、全部カセットコンロ禁止だった・・・ ホットクック調べてみる、ありがとう
鳴らないなら大丈夫なんだね
でももし禁止だったらちょっと怖いから、調理家電買う余裕ができるまでラジエント使うことにする web契約ってテレビ電話みたいなことするのか
なんか恥ずかしい (*ﾉωﾉ) テレビ電話かと思って部屋を掃除してスーツ姿で待機してたけど
実際には普通に電話して書類を送ってもらうだけだったよｗ
ちなみに書類の返送はレターパックだった >>984
電気調理器具ばかり使ってブレーカー落とさないようにな。 夜遅くに出張から帰宅したら、リビングにゴキが我が物顔でウロウロ。
台の下に潜りこんだので、四隅をガムテで封印。
オレがいつか退室するその日まで、そこにいやがれ!！ >>987
ありがと、家電を同時に使わないように気をつける この前、店舗に出向いて手続きをしなければならない案件があったけど、
このコロナ禍なので郵送でやり取りすることはできないか問い合わせたら、
いいですよと言われた
そして、丁寧な文面で書類が送られて来た
返送したら、また丁寧な文面で受け取りましたというメールが来た
騒音でカスタマーセンターに連絡したときはなおざりな対応で頭に来たけど
やはり部署や人によって対応が違うのかな
ちょっと見直したよ ネット糞重い！夜は動画も観れない！ホンマうちの会社レオパレスしか借りてくれねぇんだ早く潰れてくれよ！ >>992
回線がショボイからだろ
光回線引かせろよ >>996
馬鹿のふりしてるとかじゃなくてホントに人に聞かないと分からないの？ LEONETって基本的に光回線ですからねぇ
ベストエフォートの意味すら知らない人アレな人かと思ってました
>>997
あなたの物件は光回線じゃないんですか？ このスレッドは１０００を超えました。
新しいスレッドを立ててください。
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