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【ＪＫＫ】一人暮らし【東京都住宅供給公社】Part.1
0397774号室の住人さん
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2022/05/03(火) 04:54:07.77ID:2Hp7UOPW
一般なら当たると思うけど。
自分は落選2ヶ月後に補欠当選の知らせが来て入居できたよ。
0399774号室の住人さん
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2022/05/03(火) 18:01:41.66ID:74zKCpLd
>>397
そんなこともあるんだ！でも新宿の駅前の物件だったりで倍率高い
>>380
今の激安ボロ物件でそれは痛感
今まで25年くらい運が良かったのだと痛感
0401774号室の住人さん
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2022/05/03(火) 18:04:05.47ID:74zKCpLd
今の激安ボロ物件の集合ポストを他の住民が漁っているのを見て怖くなった。
0402774号室の住人さん
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2022/05/04(水) 22:35:50.77ID:0Bw3P9LH
都営住宅って単身者は障害者持ちか年寄りじゃないと応募できないんやろ
若くて住める人はええな
0404774号室の住人さん
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2022/05/04(水) 23:19:18.75ID:JF0e0S2M
あるよ
前西新井に住んでたけど都営が階段でおしっことか自転車で廊下走行とかすごかった
鉢植えと傘立てはデフォ
0406774号室の住人さん
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2022/05/05(木) 11:37:35.82ID:/QTdlK7x
>>403 都営を再開発したところでしょ。
都営からの移住者は徐々に転居していくケースが多いみたい。
0407774号室の住人さん
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2022/05/07(土) 15:37:29.62ID:4lgKET7F
築60年超の団地にすみ始めて1ヶ月、静かで光りさすし朝は寒いぐらい、スカスカの床にもなれてきたぜ
0408774号室の住人さん
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2022/05/09(月) 08:34:51.32ID:awiwlZc3
>>406 徐々に家賃が上がるからね、JKKもそれが狙いじゃないでしょうか。
0409774号室の住人さん
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2022/05/12(木) 00:25:25.07ID:HQv5vKNA
なるほどな。安いのが魅力で入ってる人ばかりだもんね。
0410774号室の住人さん
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2022/05/16(月) 08:37:10.72ID:NOGQUyjv
お隣は週末女がくる、裏山しい。
0411774号室の住人さん
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2022/05/29(日) 13:15:33.58ID:Z2pSHm9h
デリ嬢じゃなくて？　うちの物件は夜間それらしき人物の出入りがかなりある。
0413774号室の住人さん
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2022/06/07(火) 21:37:57.98ID:fFt/evdq
審査についてなんだが、昨年に転職した場合は転職先の令和3年分の源泉徴収で審査になるの？
収入証明書で見込みOKなのは直近3ヶ月以内の就職転職だけなんかな
いまいちよく分からない
0414774号室の住人さん
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2022/07/06(水) 16:29:42.92ID:J9jYFWDJ
サービスに直接聞くべし。
0415774号室の住人さん
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2022/07/12(火) 00:12:42.42ID:tjV/L2M9
>>411 デリ嬢は不審者じゃないよね、掲示板に不審者通報の紙が貼ってある。
0416774号室の住人さん
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2022/07/14(木) 12:45:02.66ID:i72Q8yLy
鍵貰って部屋に入ったら床の養生シートとかカーテンそのままだったわ
自分で処分しなきゃいけないのかこれ
入居前に軽く清掃入るのかと思ってたけど内見時と変わらん状態でちょっと汚い
安いから許すが……
0417774号室の住人さん
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2022/07/23(土) 18:04:27.40ID:2VbzARVS
jkkスレ人いないね
0418774号室の住人さん
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2022/07/23(土) 20:13:16.83ID:sZPQeUKm
障害者でも高齢者でもないから都営住宅に入れないんだもん
0419774号室の住人さん
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2022/07/24(日) 11:49:38.54ID:WrBW19iS
結婚して低所得の夫婦になれば入れるぞ。それに加えて子がいればなおのこと入れる
0421774号室の住人さん
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2022/07/26(火) 23:51:02.96ID:um1In79c
もはや一人暮らし板とは板違いになっちゃうじゃん
0423774号室の住人さん
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2022/08/21(日) 04:31:49.07ID:bPJ2dco8
退去時にめっちゃ金掛かるんだなここ
知らんかったけど建て替えの話出てるからそれまでは住むわ
0426774号室の住人さん
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2022/08/23(火) 17:05:56.17ID:wwcMCdDL
暴力団関係者多いよな
あきらかにあっせんしている奴がいる
0428774号室の住人さん
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2022/08/26(金) 01:59:28.92ID:VpJSc3JS
>>424,425
民間じゃないから国交省の原状回復ガイドラインが適用されないって聞いた
0430774号室の住人さん
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2022/08/26(金) 13:04:44.74ID:OtZPcvAr
逆に公的住宅なら法を遵守するからね。民間とは違う
0431774号室の住人さん
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2022/08/27(土) 01:56:28.02ID:lPEW27vE
ガイドラインは法じゃないし民間向けのものだからJKKは関係ないっぽい
収益目的でなく公的に安い家賃で住宅を提供してるから修繕費用はまるごと借り主が払わなきゃいけないっぽい
0432774号室の住人さん
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2022/09/12(月) 20:07:31.96ID:0Kb8m62O
立ち会いは民間より厳しい感じ、役人気質が出てくるんだよ。
0433774号室の住人さん
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2022/09/21(水) 10:39:06.57ID:3hQipktG
いつのまにか隣りが別人になっていた。
0434774号室の住人さん
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2022/09/27(火) 18:32:37.20ID:YbuHtTwJ
さっき団地入口で若い外人が5人ぐらいたむろってた
引っ越してくるなよ
0435774号室の住人さん
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2022/10/12(水) 00:12:21.93ID:3gZGeIEu
うちのところはデリ嬢の出入りが多い、22時過ぎると迎車が重なってる。
0436774号室の住人さん
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2022/10/13(木) 20:16:29.90ID:Ehl+yh+n
>>387
> 2022/03/13(日) 12:51:03.58ID:4kXkQoXH
> 駐輪場の俺のチャリを勝手に移動させる奴が居るんだが違法行為だよな。
> きちんと並べて入れてるしスペース空けるために少し横にずらすならまだ分かるが、
> そうではなく数台先の狭い場所にねじ込まれてる。
> 自分がいつも同じ場所に停めたいのだろうけど、そんなの他の人の停め具合で変わるだろう。
> 管理会社は対応してくれるのだろうか?
> 必要なら動画で証拠も取れそうだが機器の設置に多少の予算と手間もかかるんだよな
亀レスすんまそ。
管理人所有の自転車を入れて置いておくと、その自転車までお放っり出す始末。管理人も困っている。
1.管理人に頼んで『監視カメラ作動中』を貼ってもらう(自分で貼ると、許可を取った云々言われる)。
2.証拠の動画を撮る。1回2回でなく、できるだけたくさん撮る(プライバシー云々言われる前に、常習性を押さえる)。
3.警察署の生活安全課に相談する。常習犯ならば、巡回してもらえる。
4.さらに悪質ならば、警察からJKKに連絡してもらう。
0437774号室の住人さん
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2022/10/13(木) 20:17:36.32ID:Ehl+yh+n
>>434
> 2022/09/27(火) 18:32:37.20ID:YbuHtTwJ
> さっき団地入口で若い外人が5人ぐらいたむろってた
> 引っ越してくるなよ
法人連名契約で入居可能になった。本当にロクな奴らじゃない。
居酒屋でやると金が掛かるから、深夜に仲間を呼んで大宴会をやりだす。
日本人の常識が通じない。
0438774号室の住人さん
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2022/10/15(土) 19:09:51.89ID:EMk9Ahpa
辰巳しののめ、昨昼2件空いたけど昨夜埋まってしまた…
明日内見予定してたのに…
0439774号室の住人さん
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2022/10/16(日) 17:07:14.24ID:IqPvU2Lz
辰巳団地今廃墟だよ
入居なんかできる状態じゃない
0441774号室の住人さん
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2022/11/13(日) 16:57:01.06ID:yD9M82yU
最近町田の団地に引っ越しました。
しばしば空き家工事のお知らせが出ているけど、JKKの団地は退去したあとどの程度リフォームされるんだろうか？

自分の借りているところは、天井など結構きれいに塗り直されていたけど毎回ではないですよね？？
0442774号室の住人さん
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2022/11/13(日) 19:28:02.37ID:xDCx+qVf
>>441
> 最近町田の団地に引っ越しました。
> しばしば空き家工事のお知らせが出ているけど、
> JKKの団地は退去したあとどの程度リフォームされるんだろうか？
退去前住人の居住年数にもよるけど、
襖の張替え、敷居板の建て替え、押入れ底板やフローリング板張替え等の
リフォームに2週間位掛けている。
敷居とか新しくなっていない？

> 自分の借りているところは、天井など結構きれいに塗り直されていたけど
> 毎回ではないですよね？？
タバコのヤニで黄色くならない限り、
白ペンキ塗り直しはしない。
0443774号室の住人さん
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2022/11/13(日) 22:11:42.85ID:u70O97Br
2年ぐらい空き室になってる部屋があるんだけど
事故物件だとしても長すぎだよな
大事故でも起きてるのだろうか
0444774号室の住人さん
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2022/11/15(火) 01:50:47.92ID:SjpHATYD
団地ならURでもJKKでも同じ構造なのか？
だとしたら防音性は同じ？
0445774号室の住人さん
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2022/11/16(水) 22:16:16.99ID:n5VztjTv
>>443 災害対応物件じゃない、万が一の大規模災害に備え都が一定数確保しているはず。
0446774号室の住人さん
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2022/11/17(木) 16:30:37.53ID:tp+QPhcN
不人気エリアに空きが一杯あるから、
数字上もう一定数以上は確保している筈。

人気物件には災害等対応用空き確保物件は少ない。
家賃も高いから実入りも良いし
転がしておくのはもったいない。
0447774号室の住人さん
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2022/12/02(金) 18:16:53.06ID:gyhTO/I0
過疎ってますね、JKK不人気物件と同じだ。
0448774号室の住人さん
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2022/12/11(日) 09:47:40.42ID:mgN6Uw8n
防災組織つくれって爺婆ばっかなんですけど、、、
0449774号室の住人さん
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2022/12/12(月) 15:06:18.92ID:f5Gxll4U
隣の戻り入居ベランダにゴミ置いてほんと嫌だわ
0450774号室の住人さん
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2022/12/12(月) 23:23:28.52ID:enD+oJCM
管理人に言って注意してもらったら。
0451774号室の住人さん
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2022/12/24(土) 17:29:59.97ID:f/13Y3Go
家賃って変更されるんだね、忘れてたわ。
0452774号室の住人さん
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2022/12/28(水) 15:23:36.28ID:QCwQfDn2
うちのコンシェルジュの一人がムカつく、時間内はちゃんと仕事しろよな。
0454774号室の住人さん
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2022/12/29(木) 13:51:49.60ID:p9UOxyCx
私用電話してることが多い、あとは読書。
休憩は長いし19時過ぎると姿を見かけなくなる。
0455774号室の住人さん
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2023/01/11(水) 21:37:09.79ID:SmJqHRbX
自治会に挨拶ってどこに行けば自治会の人いるんだろう？
入居前の内見で鍵借りるときにJKKで聞けば教えてくれるかな？
0456774号室の住人さん
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2023/01/14(土) 00:08:58.80ID:BFp+glsu
自治会なんてあるの？
0457774号室の住人さん
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2023/01/23(月) 20:52:15.55ID:RHRh8eqZ
入ってないな。
自治会の回覧は回ってくるけど。
0458774号室の住人さん
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2023/02/26(日) 21:33:28.05ID:UZF3Ldl0
うちは自治会ないね、防災組織もない。
0459774号室の住人さん
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2023/02/27(月) 14:10:16.99ID:M+UuTQ8E
前の住人名義で、自治会費支払い請求がしつこく来る。
コンビニ払い用紙まで作ってきた。
自治会入会した覚えもないし、無視している。
近々引越予定。
0460774号室の住人さん
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2023/02/28(火) 00:18:49.23ID:ZPhzFbVU
自治会ってメリットはなに？
0461774号室の住人さん
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2023/03/03(金) 12:16:22.53ID:T9Zy2rmu
この前JKKの地域センターに行ったんだけど
窓口で現金で家賃払ってる人が多かった
普通銀行引き落としじゃないの？
なんでわざわざ払いにきてるんだろう
0464774号室の住人さん
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2023/03/09(木) 00:19:43.27ID:QFGILUVb
昭和世代は現金払い、大家さんまで持参するのが常識。
0465774号室の住人さん
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2023/03/09(木) 14:39:37.77ID:F7Tma04K
>>464
なんで、大家に"さんま"を持参するのか？
一瞬悩んでしまった(笑)。
0466774号室の住人さん
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2023/03/09(木) 20:44:12.63ID:jafojD+5
ゆとり教育の賜物ですな。
0467774号室の住人さん
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2023/03/12(日) 18:24:38.54ID:qraF+cZ1
2年近く空き部屋があるんだけど全く募集がかからない
たまに工事の人が入って工事してるが募集はかからない
JKKは仕事してるのだろうか
0469774号室の住人さん
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2023/03/18(土) 18:05:40.02ID:bAa/SsGK
仕事してるようですよ、4月から共益費値上げの通知が来たもの。
0470774号室の住人さん
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2023/04/05(水) 00:32:31.78ID:RHl5By6e
異動の時期だね、管理人も清掃も変わってしまった。
0471774号室の住人さん
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2023/04/19(水) 22:35:55.86ID:iq5TXoId
コンシェルジュ、若い子に変わらないかなあ。
0472774号室の住人さん
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2023/05/03(水) 14:32:24.27ID:pJm1xwR1
要望出してみたら。
0473774号室の住人さん
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2023/05/11(木) 00:43:14.17ID:W/hC7xZj
共益費の値上げキターッ！
0475774号室の住人さん
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2023/06/23(金) 04:04:13.60ID:/ZOwdxri
>>474
隣がタバコ吸いでベランダ側の戸が開けられないのではなかろうか？
0476774号室の住人さん
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2023/06/27(火) 17:24:06.45ID:2NWAdFV8
老人はタバコの匂いなんか気にしないイメージあるけどな
0477774号室の住人さん
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2023/08/03(木) 15:50:44.87ID:6g47Y+iz
狙っている物件の空家募集を監視していると、
１、２ヶ月毎に再募集を繰り返している。
物によっては、1、2年後に新ためて募集している。
前者は、物件申込後に辞退。
後者は、 2ヶ月引きキャンペーン1年縛り後の退去。

良い所は、なかなか無いね。
0478774号室の住人さん
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2023/09/04(月) 00:52:56.61ID:z24+ze7m
天井からバキバキと木材が割れるような音がするんだけど
これ管理会社に言えば直るものなの？
上の住人が歩いてるときに鳴るから、上階の床材が腐ってるか浮いてるか何かだろうけど
鉄筋コンクリートのはずなのに
0479774号室の住人さん
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2023/09/10(日) 05:52:18.45ID:6N6ldA4G
よく見たら>>277にも同じこと書いてた
もう2年以上耐えてるのか我ながら
0481774号室の住人さん
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2024/01/22(月) 19:38:20.07ID:U8Mt4dbk
懐かしいちょっと前まで住んでいたな。
0482774号室の住人さん
垢版 |
2024/01/27(土) 00:59:36.42ID:8x0lrIX6
両サイドが新婚さん、深夜は結構音漏れがある。
0483774号室の住人さん
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2024/03/25(月) 07:38:20.94ID:MYLNKBhw
古い5階建て半分近く空いてる部屋があるのに募集してない
取り壊しor建て替えるために住人出ていくのを待っているのだろうか
0484774号室の住人さん
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2024/03/28(木) 00:54:11.01ID:PTr/MWDQ
だったらいいなぁ
選択肢
0485774号室の住人さん
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2024/03/30(土) 21:29:54.88ID:Gapxh0Jf
★このスレは、大量にあるよ
0486774号室の住人さん
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2024/03/30(土) 21:30:06.58ID:hTqFBKix
それだけ。
0487774号室の住人さん
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2024/03/30(土) 21:30:36.32ID:MgRnf8LK
叩く奴が更に低下したな
0488774号室の住人さん
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2024/04/18(木) 14:11:57.02ID:1WmoIFF6
春江町だかいうとこのずーっと残ってる
火葬場と高速道路が近いんだって
0489774号室の住人さん
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2024/04/19(金) 09:58:12.66ID:EAfTFCWn
火葬場はどうでもいいが高速道路はいやだな
近所の都営アパートは踏切の近くだけど窓開けてられなさそう
0490774号室の住人さん
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2024/04/24(水) 23:48:17.15ID:I9SEVwjb
そろそろ退去を考えようかな、、
0491774号室の住人さん
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2024/04/26(金) 15:53:50.03ID:U2PYZ9BV
今月から入ったが思いのほか快適

・築40年らしいがフルリフォームで室内は概ねキレイ
・天井高い
・収納多い
・風呂広い
・しかも追い炊き付いてる
・近所づきあいが皆無（意外）
・宅配ボックスないけど玄関前に置いてくれるのがこんなにラクだとはｗ
・自転車何台でも無料で置ける

真上の引き戸ｶﾞﾗｶﾞﾗ音だけがネック
0492774号室の住人さん
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2024/04/26(金) 16:08:53.32ID:3anrouog
>>491
給湯器はバランス型？Wエントツ型？
うちは入居時古いバランス型だったけど、
給湯中に炎が突然消える故障があって
新品に交換してもらった
家賃は入居時と今まで通り
新品給湯器は良いよね〜
0493774号室の住人さん
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2024/04/26(金) 16:16:18.00ID:3anrouog
自転車置き場は無料でも、自由に置けない
暗黙の置場が決まっている
他人がいつも置いているところに置くと
嫌がらせされるよ
団地によっては、白線で各戸の置き場を決めている(各戸1台ずつ)
0494774号室の住人さん
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2024/04/28(日) 01:43:30.10ID:VE1hE1WZ
うちはゆるゆる。だだっ広い自転車置き場だが
埋まってるのは7～8割程度。空いてるとこに超テキトーに駐める
ただしバイクは有料。.しかも常に満車
0495774号室の住人さん
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2024/04/30(火) 16:31:28.72ID:XnJVhIWk
車は有料だけど、バイク有料は初めて聞いた
バイク置き場に白線引いて、各戸用の置き場指定か

盗難防止のため、屋根なしだよね？
有料なら、監視カメラ位付けて欲しいな
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