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【UR都市機構】一人暮らし 【旧日本住宅公団】Part.70
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0141774号室の住人さん
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2019/05/10(金) 15:43:56.03ID:mrnuecw1
UR特有の問題じゃないからな
新築に近いなら過敏な人には原因がいくつもあるだろうし
ボロならリニューアル部分に反応してるとか
団地の樹木と相性悪いとか
自分が皮膚科に行くのが先決では？
自分も肌弱くてトラブル多いけど
基本は緑多くて化学物質少ないボロ団地の方が
皮膚トラブルにもいいと思うけど
0142774号室の住人さん
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2019/05/10(金) 16:03:25.27ID:QIH7l13u
5万なら築浅住みたいのにさ　埼玉の新三郷なら土地あるし考えてほしいな　武里とか
0144774号室の住人さん
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2019/05/10(金) 16:21:19.09ID:T268UwIW
先ずは内科で調べてもらった方がいいだろ
正確性は少し落ちるらしいけど、血液検査で一気に39種類のアレルゲンを調べることもやっているし
0145774号室の住人さん
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2019/05/10(金) 16:44:55.69ID:y0UVYAZ8
>>137
うちも入居間もない時期はペンキの匂いがキツかったわ
寝てて気持ち悪くなるぐらい
前の人がかなり長く住んでたのか、リフォームさながらに
あらゆるパーツを総入れ替えしてくれたのは良かったが
0146774号室の住人さん
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2019/05/10(金) 17:28:18.70ID:eu0MSdgL
俺はそれで花粉症発症したな
改装直後だと結構キツイときあるよね
0147774号室の住人さん
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2019/05/10(金) 18:16:24.62ID:B4WirgDK
>>139
まずは病院
何の問題もなく暮らしている人が99.9%なのでURに言っても無駄
0148774号室の住人さん
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2019/05/10(金) 18:33:08.37ID:QmSyECyN
築40年の物件で、エアコン用のコンセントがあるのは
1部屋のみと言われました。

電源の増設工事をヤマダで調べてみると13000円程度と書かれていたのですが
そのぐらいの費用が必要なものなのでしょうか？
0149774号室の住人さん
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2019/05/10(金) 19:03:11.94ID:jP+MTZLb
単にコンセントがエアコン用のものじゃなくて普通のコンセントが付いてるというならコンセント取り替えだけだからそんなにかからないと思うけど
コンセントがない場所に壁の裏から配線引っ張ってきて新たにコンセントを増設するなら1万円以上かかって当然
あと一点注意事項としてその物件の最大電源容量が何Aまでなのかを確認しておく必要がある
工事もURに申請書を出して許可してもらう必要がある
古い物件で最大電源容量30A(100V)とかだったりしたら
そもそも2部屋にエアコン付けたらブレーカー落ちまくりで使い物にならない可能性もある
エアコン2台+電子レンジ+ドラム型洗濯乾燥機+温水便座+テレビ+冷蔵庫+ドライヤーとか無理
建屋全体として設計した最大電源容量があるからそれを超えて電源容量を増やすことはできない
自分のとこは平成初期築で最大40Aだった
0150148
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2019/05/10(金) 19:27:36.90ID:QmSyECyN
>>149

まずは、３０Ａか４０Ａなのか確認しないとダメですね。
全ての部屋に一般コンセントはあったと思いますが、
再度確認してみます。

アドバイスありがとうございました。
0151774号室の住人さん
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2019/05/10(金) 19:50:34.39ID:OLwnJiXA
狭い団地にエアコン2台も要らんでしょ
1台で十分だよ
0152774号室の住人さん
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2019/05/10(金) 20:03:03.60ID:EBxYIVtv
コンセント増設は、出るときには原状復帰しないといけないんじゃないかな
うちも2DKでエアコン1部屋だけで、本当はもう1部屋の方にエアコン付けたかったけど、
色々面倒でやめた
0154774号室の住人さん
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2019/05/10(金) 20:32:03.72ID:z/aDHS9e
2DKでエアコン2台付けたけど1台はほとんど使ってないなかなり無駄だった
無いよりある方がいいと思ったけど一人暮らしで2台はほんと使わんよ
0155774号室の住人さん
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2019/05/10(金) 21:02:53.81ID:0Qf8xlAP
エアコンのある部屋にこもって過ごすからね
ひとつあれば十分
0156774号室の住人さん
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2019/05/10(金) 21:40:49.02ID:OT1T2tvw
２DKの４０平米のボロ団地から3Kの４９平米のボロ団地に引っ越すけど
エアコン一台にするつもり

問題なのがトイレにコンセントついてないから
トイレ内の照明からコンセントを取り付けて電源取ろうか考え中

あとエアコンの電源が１００V用の普通のコンセントだから２００Vように変更予定

築５２年のボロ団地だから好きなようにできる
0157774号室の住人さん
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2019/05/10(金) 21:53:29.77ID:j1IdRw96
不具合を管理事務所まで出向いて修理依頼したんだけど
管理事務所および工務店から修理日時の調整の連絡が1週間ほど来ないままだ
いつまで待たせるのかな
0159774号室の住人さん
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2019/05/10(金) 23:19:12.67ID:cjktVrB8
コンセント増設より配管穴開ける方が金かかるんじゃない？
JSは配管工事費5万だよ
0160774号室の住人さん
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2019/05/11(土) 05:51:36.40ID:BpOCKUjd
>>156
２００Ｖ使える用になってるといいね
なっていないと団地全体の電気工事必要だからねｗ
0161774号室の住人さん
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2019/05/11(土) 07:53:36.40ID:ldsKaHVm
うちのとこでは少し前にJSからエアコン用コンセント工事キャンペーンの案内があった
0162774号室の住人さん
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2019/05/11(土) 08:26:45.96ID:8gCQFfe9
エアコン去年買ったばっかなのに転勤することになったわ
エアコンどうすべ
0163774号室の住人さん
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2019/05/11(土) 10:27:15.40ID:h6cfOCYW
うちも前のURの部屋で使ってたエアコンが6年もほったらかしだわ。もう粗大ゴミしかないか。
0164774号室の住人さん
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2019/05/11(土) 11:18:27.08ID:rYMY8jFp
そうなるんだよなぁ。。
置いて行かせてくれって感じだ。
0166774号室の住人さん
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2019/05/11(土) 12:32:29.21ID:SGDoXbLG
■自分がもらった、住まいのしおり(2018.09発行)
・専用回路コンセントの200V化（200Vコンセントの増設を含む）→原状回復義務あり
・専用回路コンセント等がデフォであった場合のエアコン→原状回復義務は免除

■現在のURのHPに出てる住まいのしおり(PDF)　[模様替えについて]
https://www.ur-net.go.jp/chintai_portal/kyojyusha/index.html
・専用回路コンセントの200V化（200Vコンセントの増設を含む）→掲載自体が無い
・専用回路コンセント等がデフォであった場合のエアコン→原状回復義務の欄が空欄

URがネットに出してるPDFファイルはURLに201803とか出てるから、ネット掲載の方が古いくさい
URの従業員はたぶん見てないだろうけど、
網戸の「バルコニー、手すりがあって落下の恐れが無い場合」を次回は載せてね
0167774号室の住人さん
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2019/05/11(土) 12:35:53.18ID:8HA++00l
置いていくとか迷惑すぎるわな
エアコンが設置してあると圧迫感がすごい
0168774号室の住人さん
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2019/05/11(土) 12:39:57.81ID:AIEwSweS
標準で付いてたエアコン以外を残しておいても処分されるだけ
もちろん処分料金は業務価格で糞高くつき敷金から引かれる
0169774号室の住人さん
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2019/05/11(土) 13:42:19.13ID:9qo0nP6p
残置するぐらいなら中古業者に買い取らせたほうがまだマシなのにな
0170774号室の住人さん
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2019/05/11(土) 13:52:56.19ID:WQ7YRUHI
引越しの時、エアコンの取り外しと取付けで2万円かかったな。
0172774号室の住人さん
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2019/05/11(土) 14:51:58.65ID:h6cfOCYW
うち前の部屋で1年住んだけど、お金取られなかったよ。冷蔵庫の後ろに焼けがあったけど、これはお金いりませんって言われたし。
0173774号室の住人さん
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2019/05/11(土) 18:25:51.52ID:iLxbNOdi
72年のオンボロ住宅だけど、廊下側にトイレ風呂が面していて生活音筒抜け
なんでこんなアホな間取りにしたんだろう
0174774号室の住人さん
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2019/05/11(土) 20:41:39.19ID:qUBKWLGB
当時は換気のためでしょ
ていうか当時はみーんなそんな作りだよ
0175774号室の住人さん
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2019/05/11(土) 22:36:50.45ID:2/6+w9DZ
S40年代の廊下式団地だったら、トイレと風呂の両方かいずれかが廊下に面しているのはデフォでは
0176774号室の住人さん
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2019/05/11(土) 22:43:53.61ID:AIEwSweS
ベランダか廊下と問われればほとんどの人が廊下側がいいと言うだろう
誰が好きこのんでせっかくのベランダを居間や寝室じゃなくトイレに割り振りたいと思うのか
階段式ならそんな心配もないけどね
南北に居室があって風が通るし、風呂トイレも北側に集中して匂いの心配も薄い
0177774号室の住人さん
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2019/05/11(土) 22:53:32.23ID:Hm9XolJR
廊下いいかなぁ
壁の外すぐに他人がウロウロしてるって嫌じゃね？
なんか落ち着かない
0178774号室の住人さん
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2019/05/11(土) 22:58:07.87ID:mk5rG/DU
でも真ん中に置かれても夜中に水ジャージャー流す馬鹿が隣だと最悪だよ
0179774号室の住人さん
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2019/05/11(土) 23:01:58.26ID:PAwnFFxt
階段式団地の1DKで風呂はベランダ南側
陽当たりよく換気すればカビないし
そこが風の入り口にもなるから
普段は風呂の扉も開けっぱなしで
これからの時期は風通しよく最高だよ
キッチンこそ北側でいい、どうせ冬の夜は南でも寒いから
0180774号室の住人さん
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2019/05/12(日) 07:20:49.38ID:XKVpd2LG
>>177
それはわかる
だから一番奥の、エレベーターから一番遠い角部屋にした
0181774号室の住人さん
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2019/05/12(日) 09:05:01.27ID:auhdzNeG
北側にバストイレなんてURじゃなくても1戸建てでもほぼデフォだと思う
北側でも窓ドア全開でカラカラに乾くよ

うちの団地は浴室と外廊下の間にMBがあって直接面してはいない
過去に住んだ団地もそうなってたような気がする
0182774号室の住人さん
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2019/05/12(日) 11:16:53.32ID:hAyHtL2K
浴槽に換気扇がないから窓に換気扇を自作で付けた
0183774号室の住人さん
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2019/05/12(日) 12:50:50.83ID:jeiMpa8u
この時期窓を開けてるから近隣がうんこをすると北側の和室から糞の臭いがする
0184774号室の住人さん
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2019/05/12(日) 12:59:59.83ID:uWrd6ZxD
>>179
食材が陽に当たらない、温度も低い北側キッチンは理にかなってるな
0185774号室の住人さん
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2019/05/12(日) 13:04:13.95ID:sZXrALpg
チャリ置き場を物置代わりにしてる奴がいて困るんだが
住まいセンターに言えばいいの？
0187774号室の住人さん
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2019/05/12(日) 14:19:56.05ID:mrgGwmSn
↑自己紹介　乙
0190774号室の住人さん
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2019/05/12(日) 17:07:51.26ID:5R656N8N
築60年のURに越してきた。
いつも部屋の中が乾燥しがち。
だいたい外と比べて、いつも−10％湿度が低い。
逆だと思ってたので意外。
でも古いけど陽当たりよし！そして新緑が美しくて、今日はずっとウグイスが鳴いてる。
つくづく引っ越してきてよかったと思ってる。
0192774号室の住人さん
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2019/05/12(日) 17:32:40.83ID:5R656N8N
>>191
ここはストック活用なので、建て替え無しみたい。
でもいったい何年までもたせるのだろうか。
パッと見は外壁に目立ったヒビとか無くて、近所でここより築浅の民間のマンションの方が、よほど状態が悪い。
さすがURは頑丈に出来てるんだなぁと思った。
0193774号室の住人さん
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2019/05/12(日) 18:36:42.45ID:c31q0y8W
>>192
大きな地震でもURは、残っているってニュースでやっていたからな
0194774号室の住人さん
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2019/05/12(日) 19:58:00.26ID:pjP1L48K
大阪市内は住まないこと。家賃が高い！狭い！ 周囲が煩い！臭い！夏季は熱帯地方と同じ気象。夏季は猛烈に暑い！

JR沿線で、市内まで一本で行ける駅に近い場所。自転車で駅まで、10〜15くらいまでの距離。全般的に、JRが最も早く！遅くまで電車が運行。
併せて、近鉄・阪急・地下鉄など、可能な限り複数の駅が利用できる場所。
高速乗口も、近くにあると最高！ 基本的に電車移動を考え、自転車と車を補助的に選択肢とする。
マイカー保有しても、カーシェアカードは持っていると非常に便利。ICOCA、SUICA、交通系のICカード定期券、常に現金をフルチャージ。
スマートホンのタクシーアプリ、「DIDIアプリ」を持つ。
これで、多少は自由自在に移動できる。常に、自由自在に動けるスタイルに。
0195774号室の住人さん
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2019/05/12(日) 20:09:26.16ID:bTsk98sm
八千代市の村上は車なしの外人が多いが米本は陸の孤島だがガラの悪い日本人が目立つ。高津はそれらよりは少しマシかな？
0196774号室の住人さん
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2019/05/12(日) 20:16:13.50ID:hAyHtL2K
外人のＤＱＮは関西人のＤＱＮと対峙させておけばＯＫ
0197774号室の住人さん
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2019/05/12(日) 21:45:27.98ID:uNYkwmvk
住んで2年だけど掃除とかカビとかめんどくさそうで全く風呂使ってないわ
自動湯張りだけど水通さないとまずいかな
気向いたときに排水溝に水流したりはしてるけど・・・
0198774号室の住人さん
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2019/05/12(日) 21:47:40.39ID:Ib14m8yx
>>194
日本語が下手なこんな奴にまで馬鹿にされる大阪市ｶﾜｲｿｳｗ
0199774号室の住人さん
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2019/05/12(日) 22:10:44.27ID:cMfMNAI4
大阪市内のURをあっちこっち内覧してきたー
まあ綺麗なところもあれば、ん？ってところもあるし（内覧場所じゃないがドアが燃えたみたいにボロボロ）
廊下に色々置きまくってる場所もあれば、一切廊下にものが出てないところもある
場所というか住民の質によるんかな
0200774号室の住人さん
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2019/05/13(月) 00:21:55.81ID:eC7jBitS
最近の親子連れって非常識みたいなのばかりなのかね
一階のベランダ前って大概人が近づけないように植樹されたり小さい山みたいになったりしてるじゃない？
わざわざそこに親子連れで入って来て大声で騒いだりあほばかりだわ
0201774号室の住人さん
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2019/05/13(月) 00:29:22.56ID:U7Yw8y4o
夜10時でも共用廊下でギャンギャン騒いでドタドタ走り回ってても注意一つしないからね
0203774号室の住人さん
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2019/05/13(月) 02:12:34.86ID:8vrvQ0VG
>>194
大阪市内を除いて、
大阪府下で「JR＋α」の２路線が乗り入れてる地区となると、かなり少ないよ
がっつり競合してるのはJR京都線のところくらい
0204774号室の住人さん
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2019/05/13(月) 06:06:50.22ID:HoTrzXyP
さがみ野さくらに引っ越してきたぜ。
俺以外にひとり暮らしいるんかいな。
0209774号室の住人さん
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2019/05/13(月) 16:11:38.76ID:wOmr6VV5
沖縄だとレオパも鉄コン筋クリート製だぞ
0211774号室の住人さん
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2019/05/13(月) 16:48:49.09ID:YyA4ewu1
北海道のUR物件は築浅の2団地以外は凄まじくボロいよな
築浅に空室が無く、古い物件ばかり内覧したがあり得なかった
よって札幌では民間賃貸を借りた懐かしい思い出
0213774号室の住人さん
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2019/05/13(月) 19:00:44.88ID:tkWZXw+o
前の住居人宛の督促状が何通もポストに入っていた
0214774号室の住人さん
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2019/05/13(月) 19:53:51.59ID:ZdtJKMMR
>>213
郵便局に
もうこんな奴いねえから二度と送ってくんな
という意味のことを丁寧に言えばOK
0215774号室の住人さん
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2019/05/13(月) 20:24:26.20ID:7sirq+ra
>>204
横浜市内で安いところを探しているんだけど、さがみ野は予算オーバーだった。
駅まで歩けるのが魅力的だったんだけど。
安い団地は駅まで徒歩30分とかになってしまう。
0216774号室の住人さん
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2019/05/13(月) 20:48:53.06ID:/aNLqFhw
郵便受に名字出しとけばいいのに
なんでやらないんだろうね

ちなみに誤配物を勝手に処分したら犯罪だから気を付けてね
0218774号室の住人さん
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2019/05/13(月) 21:22:16.73ID:a+WTjE0q
>>216
住所の原簿に載っている名前宛に配達するそうなので、ポストの表示は関係ないそうです。
0219774号室の住人さん
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2019/05/13(月) 22:29:40.98ID:oX0O4c3S
>>216
NHKの押し売りが
郵便受けに書いてある名字を
「○○さぁあーーん○○さぁあーーん」
って連呼しやがるから
それ以来郵便受けは無記名にした
NHK以外の押し売りにも余計な情報は渡さない方がいいし
都会では強盗も多発してるし用心するにこしたことはない
0220774号室の住人さん
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2019/05/13(月) 22:32:58.61ID:8JhVBWeY
郵便受けには一応苗字だけは書いてる
ＮＨＫが苗字を連呼したことは確かにあるけど４年に１回だな
0221774号室の住人さん
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2019/05/13(月) 22:42:58.84ID:7sirq+ra
>>217
ありがとう、いいね
駅徒歩で近くに大きな公園と図書館ががあるのは理想に近い立地だ
ただ秋に予定しているんだよね、とりあえず文庫第一をお気に入りに入れといた
0222774号室の住人さん
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2019/05/13(月) 22:46:04.87ID:EN7ftAXe
NHK押し売りの契約社員は一件当たりの成功報酬10万円とかのためにヤクザまがいの手口で契約を取ろうとする
そのための予算が年間700億円
その押し売り達が組合を作り
それを支援しているのが共産党
押し売りがトラブル起こしたらNHKはトカゲの尻尾切りで
NHKは知らない
下請けが勝手にやったことの一点張り
利権ズブズブの暗黒面
こういうのは解体しないといかん
0223774号室の住人さん
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2019/05/13(月) 22:50:03.56ID:9fsitouH
「あ、勝手に電波垂れ流して、金寄越せというヤクザ集団の活動資金払いたくないんでテレビ捨てたんですよー」
0224774号室の住人さん
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2019/05/13(月) 22:52:14.91ID:quszquvA
NHK押し売りをのさばらせないために
表札は出さないようにするのが良い
東京都民はNHKとの契約率は5割以下と言われている
これが3割以下まで下がってくれば
スクランブル化など世の中の流れも大きく動いてくるはず
0225774号室の住人さん
垢版 |
2019/05/13(月) 22:54:11.03ID:8Tp4SxTb
家紋をポストに付けてる。
配達物の名字を見れば多分分かる。
0226774号室の住人さん
垢版 |
2019/05/13(月) 22:59:42.86ID:quszquvA
ちなみにテレビがあるのに「テレビが無い」と言ってNHKと契約を結ばないのは詐欺罪に問われる可能性があるから
テレビの存在の有無に関わらず
「NHKとは契約しません」
と言って契約を拒否する方が良い
NHKとの契約は双方の合意のもとに行うべしという最高裁判断が出ている

そもそも表札を出さずNHK押し売りとの一切のコミュニケーションを断てば
NHKとの契約交渉以前の状態だから契約を拒否することすら不要
0228774号室の住人さん
垢版 |
2019/05/13(月) 23:57:04.13ID:bJ17NowH
つかまだみんななんだかんだテレビ持ってんだな
ゲームとYouTubeぐらいしかみないからずっとゲームモニターだわ
0231774号室の住人さん
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2019/05/14(火) 00:21:48.16ID:YH9EZDW9
ある意味押し売りから身を守る必要性や手段をNHKから学んだとも言える
0232774号室の住人さん
垢版 |
2019/05/14(火) 00:22:00.41ID:v+Gp/5ke
タバコ問題はマジで対応してほしい
UR敷地内、廊下、ベランダも全面禁煙
室内の場合も単に空気排出する換気扇不可、フィルター使用した専用換気扇でのみ可とか
タバコ吸うやつは周囲にどんだけ迷惑かけてるかちょっとは自覚しろ
0233774号室の住人さん
垢版 |
2019/05/14(火) 00:42:33.66ID:c9l1Urss
向かいの住人が換気扇付けながら台所タバコ吸ってるからこっちに煙がまともに来て凄い迷惑
0234774号室の住人さん
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2019/05/14(火) 00:44:46.05ID:Pdd4YjY8
表札を出さないのを無理に正当化するって情けないわね
0235774号室の住人さん
垢版 |
2019/05/14(火) 01:10:02.52ID:mVTHISI9
は？表札出さない。自治会入らない。入居挨拶しない。
この3ない運動はこのスレの基本だが？
0236774号室の住人さん
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2019/05/14(火) 01:12:19.64ID:8cVs1h4u
表札って、郵便受けと玄関前の両方とも無記名ってこと？
0237774号室の住人さん
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2019/05/14(火) 01:24:28.11ID:YH9EZDW9
東京だけど
表札出してる方がまれだよ
1F入り口に部屋番号と住人の名前の一覧が記入されていたと思われるプレートがあるけど
今は部屋番号のみで名前の記入はゼロ
もうそういう時代だよ
田舎は知らん
0238774号室の住人さん
垢版 |
2019/05/14(火) 01:59:20.12ID:sjdbBJ8l
古団地や建替え団地で前住民が入居して高齢者が住んでいるような部屋は、
プラスチックの立派なプレートにフルネームで堂々と玄関先の表札枠？に
名前出しているのを見るけど、昔は表札出すのが義務だったのかねえ？
あれって制作コストも高そうだしんｈｋのいい鴨だよな。
まあ高齢者はんｈｋは払うのが当たり前なんだろうけど。
0239774号室の住人さん
垢版 |
2019/05/14(火) 02:11:16.75ID:94tKEXMt
賃貸で表札とかジジイかよ
そんな化石みたいな奴ここにいるのが驚きだわ
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