【UR都市機構】一人暮らし【旧日本住宅公団】Part.70

**774号室の住人さん** · 2019/05/05(日) 04:06:43.96

都市再生機構(UR都市機構)の物件について語るスレです。

前スレ

【UR都市機構】一人暮らし【旧日本住宅公団】Part.69
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1554380770/

**774号室の住人さん** · 2019/05/05(日) 04:49:32.73

>>1
おつです　ありがとう

**774号室の住人さん** · 2019/05/05(日) 05:42:19.64

ＵＲって同じような地域に同じような広さの物件と比べてかなり割高な家賃設定になってんだけどよく借りるよね

**774号室の住人さん** · 2019/05/05(日) 08:16:20.67

>>3
おれのところは周辺の民間と比べるとURの方が割安感あるけど

**774号室の住人さん** · 2019/05/05(日) 09:24:51.98

>>3
ヒント、更新料

**774号室の住人さん** · 2019/05/05(日) 13:06:04.03

広さで言えばボロ団地はむしろ割安だわ
同じ家賃だと近隣の民間ならワンルームしか借りれない

**774号室の住人さん** · 2019/05/05(日) 13:09:59.39

前スレの取手井野のリニューアル風呂のタイプは初めて見たわ。
あれなら古くても住めそう。リニューアルも進化しているわけで、
内覧に行って実物見てみないと何もわからんな。

**774号室の住人さん** · 2019/05/05(日) 14:09:25.46

>>3
割高なイメージがついてるならありがたい
空きが多い方がUR間引っ越しもしやすいし
知る人ぞ知る的存在の方が助かるわ

**774号室の住人さん** · 2019/05/05(日) 14:18:41.69

>>3
ヒント:保証人不要
だからかやたらと外国人多いよ
そして結構うるさい

**774号室の住人さん** · 2019/05/05(日) 14:21:14.93

礼金も不要だし、火災保険自分で選べるし。
でも、広い部屋が多いので高いっちゃ高い。

**774号室の住人さん** · 2019/05/05(日) 14:37:37.09

最初は綺麗でも掃除と換気しないとプラスチックは石よりカビやすいよ

**774号室の住人さん** · 2019/05/05(日) 17:09:00.94

家賃が高くても、短期間で引っ越す人には余計な費用取られないから安く済む
俺はＵＲでは部屋や場所が気に入らなくて1か月～半年～1年で引っ越し、
最長でも築浅の比較的気に入ったところで3年しか住んだことがない

**774号室の住人さん** · 2019/05/05(日) 17:54:18.16

前スレの>>997
＞フローリングのせいで上の階がむちゃくちゃ煩い

建築学会の資料にもあるけど、和畳は防音性能は超高いんだよ。
芸術家気取りの意匠建築士は、見てくれだけのフローリング押しだけど。
畳レベルの防音性能をフローリングで実現するにはお金が掛かるから、
リスクを居住者に負担させているんだよ。

**774号室の住人さん** · 2019/05/05(日) 18:41:52.00

>>12
畳だと短期でも金とられない？

**774号室の住人さん** · 2019/05/05(日) 19:46:26.48

前すんでた団地は畳部屋は全く使ってなくてたまに換気と畳の拭き掃除してたけど畳の費用はなかったよ

**774号室の住人さん** · 2019/05/05(日) 21:02:46.78

>>14
1か月～3年でそれぞれ退去したけど、どの時も畳の表替費用や畳関係の費目で請求はなかった記憶。
ただ、1か月住んだだけで、台所ほとんど使っていなくてもキッチン、レンジフード清掃代は
退去時に規則だからと査定人に言われ請求された。細かい金額は忘れたけど数千円だったはず。
流石に0円では退去できないけど、民間より桁違いに安い退去費用で済む。

**774号室の住人さん** · 2019/05/05(日) 21:04:19.97

団地を支える「高齢者と外国人労働者」の現状

5/3(金) 5:30配信
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20190503-00278379-toyo-soci

**774号室の住人さん** · 2019/05/05(日) 21:08:40.59

武里団地は都内通勤に便利で安いよ
３Kが5万円以下である

何故あんな便利な団地なのに空きがたくさんあるんだろうか？

**774号室の住人さん** · 2019/05/05(日) 21:10:11.96

>和畳は防音性能は超高いんだよ
これは確かに言えてる。古団地ほど居室は勿論キッチンも脱衣所も玄関も
オール畳敷きにリニューアルせなあかん。

**774号室の住人さん** · 2019/05/05(日) 21:16:08.34

この前UR行ったら、退去時の平均は4万ちょいだって言ってたな。

**774号室の住人さん** · 2019/05/05(日) 21:27:02.32

小さい子供いたらそうなるだろうな
落書きやらいたずらするから
一人なら数千円だよ

**774号室の住人さん** · 2019/05/05(日) 21:30:16.58

>>18
通勤先や用務先にもよるが、都内西部の新宿、渋谷、池袋あたりに出るのには乗り換え必須で時間が掛かる。
北関東のローカル線を抱えているため運賃が大手私鉄の中では高めの設定の
東武の運賃＋メトロの運賃（これも短距離は高め）＋（場合によっては）JRの3社の運賃が必要。
これが嫌で西新井竹ノ塚あたりですら、都内西部に行く機会の多い俺は
東武伊勢崎線沿線に住むのは乗り換え不便で電車賃が掛かると避けている。

**774号室の住人さん** · 2019/05/05(日) 21:38:57.25

おじさんハッスル中

**774号室の住人さん** · 2019/05/05(日) 21:40:41.11

>>15
IDかぶり？

**774号室の住人さん** · 2019/05/05(日) 22:03:58.89

やっぱり>>12は親マンションおじさんか
内容はおじさんだけどその割りに短文だし句点ないからあれって思った

**774号室の住人さん** · 2019/05/05(日) 22:34:51.86

エアコンがそろそろ調子悪いんだけど、これって壊れたら新しいのに交換してくれるの？

**774号室の住人さん** · 2019/05/05(日) 22:35:31.40

↑ちなみに入居時に初めから付いていた奴です。ＵＲのシールが貼ってある

**774号室の住人さん** · 2019/05/05(日) 22:42:33.56

古いエアコンだと電気代かかっちゃうね

**774号室の住人さん** · 2019/05/05(日) 23:02:22.84

>>16
そうなんだ
短期移住やってみるか

**774号室の住人さん** · 2019/05/06(月) 00:54:23.52

>>29
短期移住は様々な住所変更手続きが平日の8時30分、9時～3、4時、5時でないとできない役所や銀行、
郵便局での手続きが大変すぎておすすめしない。
私は平日9時～5時の日勤の仕事ではなくて、職業が泊まり勤務で不定休で、
勤務が前日の9時～翌日の午前10時に終了して平日の昼間に明けの時間があったり、
平日が休みだったので役所等に住所変更に行く時間がたっぷりあったからなんとかなったけど。
平日9時～5時勤務の方は平日に年休でも取らないかぎり無理だろう。
しかもああいうところは待ち時間が長くて1日では終わらないからと平日に何回も年休取ったりしたら会社から睨まれる。

**774号室の住人さん** · 2019/05/06(月) 01:43:11.50

京都滋賀シガー大津オーツ敦賀

**774号室の住人さん** · 2019/05/06(月) 06:46:35.76

>>30
29は短期テスト居住のつもりなんで住民票は移さないと思う

**774号室の住人さん** · 2019/05/06(月) 07:16:51.90

>>30
[平日、役所や銀行で住所変更しないといけないから注意な。]
で、済む話をよくそこまで長々と書けるなw

**774号室の住人さん** · 2019/05/06(月) 08:23:07.66

親のマンションを売りたいおじさんだからしゃーない

**774号室の住人さん** · 2019/05/06(月) 09:32:59.09

市役所、土曜日やってるじゃん。

**774号室の住人さん** · 2019/05/06(月) 09:48:12.19

>>35
それはおまえのところだけ
俺んとこは月一日曜日

**774号室の住人さん** · 2019/05/06(月) 11:56:23.21

年取って衰えて結局老人ホーム入るなら
なおさら持ち家って意味無いな
持ってるだけで住むのに適さない家それは負債

**774号室の住人さん** · 2019/05/06(月) 13:10:21.04

>>36
そうなんだ。しらんかった。
休みがない市役所もあるんだな。
区役所かな？

**774号室の住人さん** · 2019/05/06(月) 13:34:33.08

冬はエアコン付けないで過ごせたけど
夏は扇風機だけで乗り切れるかな？